Podrška za zemlju:
Operativni sistem: Windows
Porodica: Univerzalni računovodstveni sistem
svrha: Automatizacija poslovanja

Glavne karakteristike programa:

Program uzima u obzir karakteristike svih komunalnih preduzeća i drugih organizacija koje rade sa stanovništvom

Pogodan rad sa bilo kojim brojem pretplatnika i snimanje svih potrebnih podataka

Brza registracija i pretraživanje podataka o naseljima, ulicama, četvrtima, kućama i stanovima

Rad sa različitim mjernim uređajima i obračun naknada na osnovu standarda potrošnje

Sprovođenje obračuna na osnovu broja stanovnika

Izračun na osnovu površine stana ili kuće i drugih potrebnih parametara

Distribucija ukupne fakture od podizvođača među pretplatnicima

Naš program vam omogućava da pretplatnike podijelite u željene kategorije i dodijelite im pojedinačne tarife

Sistem može raditi sa svim komunalnim uslugama, po svim vrstama tarifa, uključujući i diferencirane

Možete lako uzeti u obzir sve jednokratne usluge i rad

Naš program će vam omogućiti da brzo pronađete željenog pretplatnika, grupišete ih ili sortirate prema navedenim parametrima

Masovna obračunavanja za pretplatnike bez mjernih uređaja i individualna obračunavanja na osnovu očitanja brojila optimiziraju radno vrijeme vaših zaposlenika

Sva plaćanja će biti pod vašom potpunom kontrolom, uključujući gotovinska i bezgotovinska plaćanja

Program omogućava zgodan ponovni izračun i obračunavanje kazni za neplatiše

Lako možete saznati dugove ili preplate pretplatnika

Možete jednostavno unijeti početne podatke koristeći funkciju uvoza iz modernih elektronskih formata

Program podržava rad u okviru Jedinstvenog centra za naseljavanje. Sve naknade i plaćanja mogu se lako izvesti ili uvesti u sistem

Možete brzo odštampati račune o plaćanju, pa čak i poslati ih kao priloženi fajl na e-poštu pretplatnika

Potrošnja robe i materijala za narudžbe i usluge će se strogo voditi računa.

Program će vam reći koju robu i materijale trebate kupiti

Radni nalog za pružanje usluga ili radova biće automatski popunjen potrebnim podacima

Računovodstveni sistem komunalnog preduzeća generiše registre za inspektore i liste pretplatnika

Koristeći različite zbirne izvještaje, možete ocijeniti sve važne poslovne procese vaše kompanije

Jasna vizualizacija dinamike profita pomoći će vam da lako analizirate aktivnosti i profitabilnost kompanije

Integracija sa najnovijim tehnologijama omogućit će vam da šokirate svoje klijente i zasluženo steknete reputaciju najsavremenije kompanije

Rezerva
kopiranje

Aplikacija
za osoblje

Aplikacija
za klijente

Možete brzo unijeti početne podatke potrebne za rad programa. Ovo se radi pomoću praktičnog ručnog unosa podataka ili uvoza.

Interfejs programa je toliko jednostavan da ga čak i dijete može brzo shvatiti.

Jezik osnovne verzije programa: RUSKI

Možete naručiti i međunarodnu verziju programa u koju možete unijeti informacije na BILO KOM JEZIKU svijeta. Možete čak i sami lako prevesti interfejs, jer će sva imena biti smeštena u zasebnu tekstualnu datoteku.

Jeste li umorni od obavljanja zadanog posla u nekoliko programa? Da li želite da radite u udobnosti? Želite li brže završiti zadatak? Ako da, onda se to može lako i brzo promijeniti. Danas, u doba informacionih tehnologija, kompanija Universal Accounting System pronašla je optimalno rješenje za zaposlenike HOA. Ako ste obavljali posao koristeći nekoliko programa koji su oduzimali puno vremena i truda, onda vam USU nudi optimalno rješenje - besplatni program za udruge vlasnika kuća. Pokretanje samo jednog programa otvorit će vam nove mogućnosti. Da biste to uradili, potreban vam je računar sa operativnim sistemom Windows. Shvatićete koliko je jedinstven i jednostavan za korišćenje, tako da svaki korisnik računara može da ga nauči. Zgodno i intuitivno sučelje pomoći će zaposleniku da se kreće kroz ovaj program. Besplatni računovodstveni program za HOA ne samo da će smanjiti vrijeme potrebno za završetak posla, već će i u potpunosti olakšati kontrolu zaposlenika HOA.

Registracijom vašeg zaposlenika koristeći svoje lične podatke za prijavu i lozinku, on će imati određena prava pristupa u zavisnosti od njegove pozicije. Uz sve ovo, šef organizacije će imati potpun pristup svim dijelovima baze podataka, kao i odgovarajuća ovlaštenja za obavljanje bilo kakvih radnji.

Ovaj program možete koristiti na jednom računaru ili na nekoliko. Za drugu opciju, trebate ih povezati putem lokalne mreže ili putem interneta.

Ako ste ranije radili u drugim programima i cijela baza podataka o korisnicima je pohranjena elektronski, onda možete jednostavno besplatno uvesti sve podatke u program za HOA. Da biste to učinili, morate kliknuti na dugme "Uvezi" i uskladiti odgovarajuće kolone. Registracija novih korisnika će vam oduzeti nekoliko minuta: ispunite glavni obrazac sa podacima o pretplatniku, naznačite usluge koje će koristiti i sačuvajte. Na ovaj način pretplatnik automatski ulazi u opštu bazu podataka. Možete podijeliti korisnike u različite kategorije i potkategorije ovisno o različitim faktorima. Ako postoji potreba da brzo pronađete pravog klijenta, onda će vam pretraživač pomoći da ga pronađete po punom imenu, broju ličnog računa ili adresi stanovanja za samo nekoliko milisekundi. A ako trebate pogledati listu klijenata prema željenom kriteriju, a nisu objedinjeni u grupu, onda će filter moći da je generira za vas za nekoliko trenutaka.

Besplatni program za preuzimanje za udruženja vlasnika kuća vrlo je jednostavan, ali u isto vrijeme i prilično moćan, pa čak i ako je registriran veliki broj korisnika, program će raditi isto bez prekida.

Kako bi vam sučelje besplatnog računovodstvenog programa za udruženja vlasnika stanova bilo još ugodnije, kreirano je više od pedeset različitih tema. Radi praktičnosti, možete podesiti radni prozor tako što ćete promijeniti, dodati ili sakriti sve dodatne stupce.

Usluge prilagođavate Vašoj organizaciji. Na primjer, odvoz čvrstog otpada, topla i hladna voda, grijanje, održavanje, parking, itd. Mogu biti trajne ili jednokratne. Naknade za njih mogu se vršiti različito za različite pretplatnike, kao i sa i bez mjernih uređaja. U slučaju naplate bez mjernih uređaja, one će se vršiti masovno prema utvrđenoj stopi potrošnje. Tarife, kao i usluge, možete sami prilagoditi. Program sam pohranjuje prošla očitanja brojila. Besplatni računovodstveni softver za udruženja vlasnika kuća automatski identifikuje sve neplatiše i naplaćuje im kaznu.

U besplatnom download programu za HOA-e vrlo je lako voditi računovodstvenu evidenciju, jer su sve njegove aktivnosti, dugovi, preplate itd. vidljive svakom korisniku.

Program mogu koristiti:

Video HOA program

Gledajući sljedeći video, možete se brzo upoznati sa mogućnostima programa USU - Univerzalni računovodstveni sistem. Ako ne vidite video postavljen na YouTube, obavezno nam pišite, naći ćemo drugi način da prikažemo demo video!

Mogućnosti za praćenje i upravljanje HOA

Ako se tarifa promijeni, program besplatnog preuzimanja za udruženja vlasnika kuća automatski će se preračunati.
Za dobijanje ažuriranih podataka, sistem izveštavanja može izvršiti automatsko ažuriranje;
Program podržava diferencijalnu tarifu;
Plaćanje pruženih usluga vrši se u gotovini ili putem bankovnog transfera. Na vaš zahtjev, veza se može uspostaviti u QIWI terminalima;
Program za udruženja vlasnika kuća može se besplatno preuzeti i omogućiće vam da vidite radnje svakog zaposlenog, kao i da kontrolišete sva finansijska kretanja;
Izračun će uzeti u obzir i preplatu klijenta i dug;
Program može poslati pretplatnicima potrebne informacije i obavijestiti ih o uplati ili dugu putem SMS-a ili Vibera. Potvrde se mogu slati e-poštom. Tu je i funkcija glasovnog poziva;
Na vaš zahtjev moguće je naručiti funkciju koja će vam omogućiti da vidite sve informacije o pretplatniku koji vas zove;
Razmišljali smo o sigurnosti Vaših podataka i napravili tako da svi podaci iz računovodstvenog programa za udruge budu besplatno pohranjeni u jednom fajlu, kako biste ih mogli preuzeti i pohraniti na sigurno mjesto bez nepotrebne muke i ako Vaš kompjuter se pokvari ili tako nešto, bez problema vraća podatke;
Također, iz sigurnosnih razloga, računovodstveni program za udruženja vlasnika kuća će biti besplatno blokiran nakon prijave i neaktivnosti određeno vrijeme;
Rad sa programom za udruge vlasnika besplatno preuzimanje može se obaviti na daljinu;
Ukupan račun podizvođača će biti raspoređen među svim stanarima;
Ako postoje neslaganja sa klijentom u vezi sa svedočenjem ili obračunima, onda možete odštampati izveštaj o pomirenju;
Vrlo je lako kontrolirati sve aktivnosti HOA zahvaljujući analitičkim izvještajima;
Formiranje registra dužnika, kao i masovno i ručno obračunavanje penala;
Računovodstveni program za udruženja vlasnika kuća može se besplatno preuzeti s bilo kojeg mjesta u svijetu;
Pokušajte da preuzmete HOA program i uverite se da je ovo najbolje rešenje za automatizaciju vašeg preduzeća;

Opis

Info-preduzeće: Stambeno-komunalne usluge- jedan od proizvoda porodice programa Info-Enterprise.
Njegova svrha je automatizacija stambeno-komunalnih usluga. Ovo je program za HOA, program za EIRC, program za stambene zadruge, DEZ, KIZ, itd...

IN Info-preduzeće: Stambeno-komunalne usluge sve najnovije promjene vezane za reforma stambeno-komunalnih usluga u našoj zemlji. Naš program za stambeno-komunalne usluge ima intuitivno sučelje, jednostavan je za korištenje i ne zahtijeva dugotrajnu obuku ili troškove implementacije. Istovremeno, naš program za automatizaciju računovodstva u stambeno-komunalnim uslugama ima sve mogućnosti tipične za skuplje, glomaznije i teže savladane sisteme.

Prednosti programa:

Brzina učenja i jednostavnost rada

Brzina učenja i lakoća rada kod individualnih preduzetnika: stambeno-komunalne usluge su iznenađujuće. Program u pravilu ne zahtijeva posebnu, a još manje dugotrajnu obuku. Instaliran i radio.

Impresivna funkcionalnost

Raspon mogućnosti je prilično uporediv sa mogućnostima sistema koji koštaju nekoliko puta više. Program u potpunosti automatizira obračun zakupnine i održavanje ureda za pasoše. Sprovedene su sve vrste obračuna: po standardima, prema individualnim i opštim kućnim mjernim uređajima, po fiksnim tarifama. IP: Stambeno-komunalne usluge već imaju set standardnih usluga, ali korisnici uvijek mogu dodati svoje. Lako i brzo registrirajte svoje proračunske šeme. Štaviše, on to može učiniti sam bez ikakve pripreme ili plaćanja za usluge konsultanta. U bloku pasoške kancelarije, pored standardnih obrazaca, kao što su: finansijski lični račun, izvod iz matične knjige, nalaze se i obrasci kao što su: list odlaska, list dolaza, prijava za registraciju itd. Na osnovu rezultata rada generira se niz izvještaja koji vam omogućavaju da vidite međusobna poravnanja sa stanovnicima, s organizacijama koje pružaju resurse, informacije o obračunima, plaćanjima, beneficijama itd.

Integracija sa računovodstvenim sistemom

Program se može isporučiti kao jedan kompleks sa poznatim, renomiranim računovodstvenim programom Accounting, čije su se prve verzije pojavile na tržištu još krajem 90-ih godina. Kompleksna verzija nudi potpuno drugačiji nivo automatizacije. Umjesto različitih softverskih proizvoda koji su labavo međusobno povezani, korisnici naše sveobuhvatne verzije rade s alatom koji u potpunosti automatizira sva područja računovodstva.

Jeftino

Čak iu kombinaciji sa računovodstvenim sistemom IP: Stambeno-komunalne usluge je jeftiniji od sličnih softverskih proizvoda koji su barem donekle uporedivi u funkcionalnosti. One. zapravo, dobijate dva programa (stambeno-komunalne usluge + računovodstvo) po cijeni manjoj od jednog programa koji automatizira samo sektor stambeno-komunalnih usluga od bilo kojeg od naših konkurenata, čiji programi u potpunosti automatiziraju obračun stanarine i održavanje ured za pasoše. Istovremeno, korisnik je oslobođen svih problema vezanih za razmjenu podataka između različitih programa, jer u suštini radi unutar jednog sistema.

Pravovremeno obračunavanje zakonskih promjena.

Poznato je da je sektor stambeno-komunalnih usluga u našoj zemlji već dugi niz godina u stanju stalne reforme, donose se novi zakonski akti, prilagođavaju pravila za obračun zakupnine, puštaju se novi obrasci primarne dokumentacije, kao što su EPD obrasci. Sve te promjene stalno pratimo i pravovremeno ih odražavamo u programu.

Povratne informacije od programera.

Zainteresovani smo za razvoj i unapređenje naših programa, pa pažljivo pratimo i po mogućnosti realizujemo želje naših klijenata, jer radimo za Vas. Korisnici nas uvijek mogu kontaktirati putem telefona ili e-pošte. putem pošte ne samo da dobijete savjete o pitanjima rada sa programom, već i da ostavite svoje želje za poboljšanjem njegovog rada, od kojih će svaka biti razmotrena i po mogućnosti implementirana.

Idite u korak s vremenom.

Program se stalno unapređuje ne samo u smislu predmetne oblasti, već mu redovno dodajemo funkcije i usluge koje nisu direktno vezane za stambeno-komunalne usluge, na primjer, mogućnost daljinskog povezivanja na računar korisnika kako bi se prepoznati i riješiti probleme iz telefonskog razgovora; Ili uključite u program uslugu slanja računa stanovnicima putem e-pošte. Radite sa skenerom bar kodova za brzi unos plaćanja itd. Nastojimo da rad s našim programom učinimo jednostavnim, praktičnim i ugodnim.

Info-preduzeće: Stambeno-komunalne usluge ima inovativno, ergonomsko i intuitivno sučelje, čemu su programeri posvetili posebnu pažnju. Uprkos svojoj prividnoj jednostavnosti, naš program za stambeno-komunalne usluge ima impresivan broj funkcija. Mehanizam kontekstnog menija se široko koristi: dodatne opcije se pozivaju pritiskom na desnu tipku miša
Tehnička podrška
Svake godine poboljšavamo kvalitetu tehničke podrške korisnicima. Trenutni odgovor na problem i brzo razumijevanje situacije je naš prvi prioritet. Pored tradicionalnih usluga, kao što su telefonska linija, email, sistem za praćenje sugestija korisnika, forum tehničke podrške itd. Nudimo uslugu "Daljinska podrška".

Glavne mogućnosti i blokovi IP-a: Stambeno-komunalne usluge

Sljedeće su funkcije uključene u osnovni paket programa:

obračun zakupnine;
program za pasošku kancelariju;
generiranje unosa u računovodstvene sisteme;
procjene;
izvještaji;
Obračun zakupnine je moguć na sva četiri poznata načina.

Obračun zakupnine

prema standardima;
individualni šalteri;
komunalna brojila;
obračun po fiksnoj stopi;
fiksni iznos za svaku uslugu ličnog računa;
Paket isporuke za IP: Stambeno-komunalne usluge uključuje standardni set stambeno-komunalnih usluga sa formulama za njihov obračun (u skladu sa važećim zakonodavstvom);
održavanje istorije promjena u tarifama i standardima;
mogućnost unosa bilo koje vaše usluge i šeme obračuna za njihove troškove. Važno je da korisnik to može učiniti sam, bez pomoći programera;
obračun naknada u visini, procentima, prema standardima socijalnog stanovanja, racioniranje naknada. Mogućnost njihovog proširenja na članove porodice korisnika, mogućnost da navedete sopstveni, ručno izračunati iznos beneficija za svaku uslugu ličnog računa;
kontrola duga i automatski obračun penala (ako je potrebno);
automatsko usklađivanje iznosa duga prema pružaocu usluga na osnovu rezultata rada za period;
poluautomatsko punjenje dnevnika brojila, vođenje dnevnika „jednokratnih usluga“ dobavljača;
Obračun zakupnine (generisanje obavještenja) jednim gumbom.

Štampanje nekoliko vrsta obavještenja, uključujući i najnoviji EPD obrazac iz 2012. Mogućnost grupnog štampanja obavještenja za određeni period, za odabranu kuću, u nizu brojeva.

Program za pasošku službu

Brzo, automatizovano popunjavanje ličnih računa. Vrijeme potrebno za unos primarnih informacija o uslugama, stanovnicima itd. za lične račune je nekoliko puta manje nego kod sličnih softverskih proizvoda

Impresivan raspon uslužnih funkcija i primarnih obrazaca dokumentacije:

automatsko popunjavanje obrasca finansijskog ličnog računa;
istorija ličnog računa, izvod iz matične knjige;
neophodan set primarne dokumentacije: lični račun, izvod iz matične knjige, potvrda slobodnog obrasca, listovi dolaska i odlaska, prijave za registraciju itd.;
obračun naknada: u iznosu, postotku, prema društvenim normama. Racioniranje naknada, proširenje beneficija na članove porodice;
računovodstvo ličnih računa za više kuća u jednoj bazi podataka, računovodstvo od kuće do kuće;
čuvanje i analiza informacija o stanarima, prostorijama, uslugama, sadržajima itd. ovaj lični račun;
formiranje knjigovodstvenih zapisa prema dnevniku obavještenja i isplata;
moguća je integracija (u obliku ugrađenog bloka) u IP program: Računovodstvo;
obračun i planiranje troškova za narednu godinu;
obračun iznosa održavanja;
automatsko knjiženje ovih iznosa na lične račune;
štampanje procjena;
međusobna poravnanja sa zakupcima (možete pogledati i detaljno za sve stanare i posebno za dužnike).

Kretanje na lični račun

sažetak usluga i resursnih kompanija;
sažetak vremenskih razgraničenja;
sažetak isplata;
spisak korisnika;
individualna očitavanja brojila.

Različite servisne funkcije

Veliki broj servisnih funkcija čini rad s programom što ugodnijim:

ugrađeni besplatni uslužni program za daljinski pristup. Mogućnost povezivanja sa računarom korisnika i uvida u čemu je problem;
odabir nekoliko pozicija odjednom za naknadnu obradu;
rad sa međuspremnikom;
mogućnost rada retroaktivno.

Od platforme Info-Enterprise

IP: stambeno-komunalne usluge sektor stambeno-komunalnih usluga. Naš je trenutno jedan od najboljih programi za stambeno-komunalne usluge. Jednostavnost, niska cijena samog proizvoda i njegova implementacija ugodno će vas iznenaditi. IP: stambeno-komunalne usluge je program sa kojim je zadovoljstvo raditi.

slanje računa putem e-pošte;
Dobro razvijen besplatni uslužni program za daljinski pristup. Mogućnost povezivanja sa računarom korisnika i uvida u čemu je problem;
identifikacija nekoliko pozicija odjednom za naknadnu obradu;
rad sa međuspremnikom;
izvoz dokumenata, izvještaja, časopisa u Excel, Word, HTML (Internet Explorer);
pretraživanje i zamjena teksta različitim uvjetima, kontekstualno pretraživanje;
mogućnost grupisanja stavki u bilo kojem direktoriju (kreiranje tabele sadržaja);
sortiranje i filtriranje sa različitim uslovima;
prebrojavanje zbira bilo koje odabrane ćelije časopisa, tabela i izvještaja;
mogućnost dodavanja zbroja za bilo koje časopise;
mogućnost označavanja koje operacije izvršiti u računovodstvu, a koje ne;
mogućnost rada retroaktivno

Od platforme Info-Enterprise je otvoren, onda se na licu mjesta mogu implementirati sve druge funkcije na zahtjev klijenta.

IP: Stambeno-komunalne usluge je moćan, praktičan i pouzdan alat koji pomaže preduzećima koja posluju u svakodnevnom radu sektor stambeno-komunalnih usluga. Naš program za HOA, stambene zadruge, EIRTS, DEZ, KIZ Trenutno je to jedan od najboljih programa za stambeno-komunalne usluge. Jednostavnost, niska cijena samog proizvoda i njegova implementacija ugodno će vas iznenaditi.

Pavel Kuznjecov

HOA. Praktični vodič za upravljanje stambenom zgradom

Dizajn korica S. Khozin

Sva prava zadržana. Rad je namijenjen isključivo za privatnu upotrebu. Nijedan dio elektronske kopije ove knjige ne smije se reproducirati u bilo kojem obliku ili na bilo koji način, uključujući objavljivanje na Internetu ili korporativnim mrežama, za javnu ili kolektivnu upotrebu bez pismene dozvole vlasnika autorskih prava. Za kršenje autorskih prava, zakon predviđa isplatu naknade nosiocu autorskog prava u iznosu do 5 miliona rubalja (član 49. Zakona o upravnim prekršajima), kao i krivičnu odgovornost u vidu zatvora do 6 godine (član 146. Krivičnog zakona Ruske Federacije).

Predgovor Leonida Volkova

Godine 2009. postao sam poslanik Jekaterinburške gradske dume, pobedivši na izborima u jednomandatnom okrugu. 90% pitanja koja su mi birači postavljali na sastancima tokom predizborne kampanje odnosilo se na stambeno-komunalni sektor. “Hoćeš li nam popraviti grijanje? Hoćete li postići preračunavanje? Da li je moguće da nam društvo za upravljanje izvještava?” – pitale su bake i mlade majke, penzionisani vojnici i preduzetnici.

I svaki put sam strpljivo objašnjavao: „Red u sektoru stambeno-komunalnih usluga počinje samoorganizacijom stanovnika. Sami, nemate nikakva prava, ali stvaranjem HOA, moći ćete tražiti pravdu i ostvarivati svoja prava kao vlasnici kuće. Da, morat ćete potrošiti neko vrijeme na ovo, ali u suprotnom ćete i dalje biti prevareni pružanjem usluga neadekvatne kvalitete.”

Zašto, mnogo godina nakon početka reforme stambeno-komunalne djelatnosti, ova tema i dalje ostaje toliko važna? Dva su odgovora: novac i inicijativa. Konstantno rastući računi za komunalije u razmjerima velikog grada predstavljaju tržište od više milijardi dolara, ukusan zalogaj za igrače - savjesne i beskrupulozne. Nažalost, praksa pokazuje da se računi za komunalije kradu lako i često prilično drsko. Menadžment kompanija možda mjesecima jednostavno ne prebacuje plaćanja komunalnim dobavljačima, a ruke su im zavrtene: ne možete ostaviti ljude bez svjetla i grijanja, pogotovo zimi... Malo je drugih tržišta na kojima posluje toliko ulizica i ulizica; Postoji toliko mnogo slučajeva racija i otvorenog kriminala. Prijetnje, krivotvorenje dokumenata, duple potvrde - sve se to dešava stalno kada vlasnici stanova pokušavaju održati skupštinu, promijeniti kompaniju za upravljanje, organizirati HOA ili jednostavno shvatiti koji novac plaćaju, kome i za šta. Sukobi između aktivista kućne samouprave i korumpiranih funkcionera iz menadžment kompanija često završavaju probušenim automobilskim gumama ili lomljenjem ruku, a ponekad i gore.

Veliki novac voli tišinu: s njim je praktičnije izvoditi razne ružne operacije. Beskrupulozne kompanije za upravljanje su veoma zainteresovane za novac i veoma su nezainteresovane za inicijative na lokalnom nivou. Ako stanovnici žele preuzeti vlast u svoje ruke, razumjeti strukturu plaćanja i upaliti baterijsku lampu u mračne kutove komunalnih preduzeća, postaje mnogo teže ukrasti. Stoga su prevaranti zainteresirani za pobjedu u inicijativi. Pobedite sa strahom. Stoga među mnogim vlasnicima kuća postoji mišljenje da je stvaranje HOA i prelazak na samostalno upravljanje njihovom imovinom rizičan, težak, skup i problematičan posao. Zapravo, ovo je nametnuti stereotip i uobičajen strah od nepoznatog. Ljudi godinama trpe krađu i nekvalitetne komunalije jer se ne usuđuju napraviti prvi korak.

Da biste prevladali strah, morate vidjeti cijelu sliku. Kada se izgradi jasan niz koraka, rizici i prepreke su jasni, lakše je procijeniti svoje snage i krenuti na svoje putovanje. Pogotovo ako jasno razumete zašto. Uostalom, vlasnici kuća često jednostavno ne znaju da bi mogli:

Primite novac na svoj kućni račun za postavljanje komunikacijske opreme provajdera i mobilnih antena na krov i tavan;

Izdavanje praznih podrumskih nestambenih prostorija;

Samostalno utvrditi proceduru izvođenja tekućih i velikih popravki, odabrati izvođače i materijale;

Izvršite istraživanje lokalnog područja, postavite barijeru ili na drugi način odredite redoslijed korištenja vašeg zemljišta.

Samo treba da počnete da shvatate i ispostaviće se da postoji mnogo načina da upravljanje stambenom zgradom učinite efikasnim: prikupite više novca (i to ne za „ujaka“, već na zajednički račun), mudro ga uložite u razvoju infrastrukture zgrada, u poboljšanju kvaliteta stanovanja i života, a samim tim i povećanju vrijednosti njihove nekretnine. A prvi korak na ovom putu je prepoznati sebe kao punopravnog vlasnika i započeti proces stvaranja HOA.

Zato sam bio tako srećan što sam vidio knjigu Pavla Kuznjecova. Otišao je mnogo dalje od mojih asistenata i mene u našim skromnim pokušajima prije pet godina, napisavši detaljan rad o teoriji i praksi kreiranja HOA - obimnog referentnog vodiča, korak po korak i razumljivog, sa najnovijim datumski obrasci dokumenata, sa detaljnim objašnjenjem svih nijansi i zamki. Ovo je neophodno za stotine hiljada ljudi koji razmišljaju o tome da preuzmu upravljanje stambenim zgradama u svoje ruke, čineći ga transparentnim i efikasnim.

Osnivanjem udruženja vlasnika kuća, sređivanjem stvari na stepeništu, u vašem ulazu, u vašoj kući i dvorištu, počinje građanska pravna svijest i civilno društvo. Drago mi je da će knjiga Pavla Kuznjecova doprineti tome.

Leonid Volkov,Menadžer projekta Fondacije za borbu protiv korupcije,Zamenik Gradske dume Jekaterinburga 2009–2013.

Predgovor Sergeja Filimonova

Postoji mišljenje da domaćica može upravljati stambenom zgradom. Tako obično razmišljaju stručnjaci za „fotelje“, koji stručna znanja stiču gledanjem televizijskih programa. Realnost je drugačija.

Počnimo s činjenicom da osobe koje upravljaju stambenom zgradom (MKD) moraju ispunjavati zahtjeve više od 450 regulatornih pravnih akata. Istovremeno, finansijska podrška za ispunjenje ovih uslova poverena je vlasnicima prostorija u stambenim zgradama, koji fizički ne mogu da plate njihovu realizaciju. Dakle, djelatnost upravljanja stambenim zgradama je umjetnost da se ne dođe u sukob sa vlasnicima, državnim organima, kontrolnim i nadzornim organima, a da se istovremeno ne dođe u stečaj.

Djelatnost udruženja vlasnika kuća (HOA) po obimu obaveza i odgovornosti ne razlikuje se od aktivnosti organizacije za upravljanje. Ako HOA samostalno upravlja stambenom zgradom, ona je odgovorna za pružanje cjelokupnog spektra stambenih i komunalnih usluga. Ako partnerstvo sklopi ugovor o upravljanju sa organizacijom za upravljanje, tada HOA prati izvršenje ugovora.

U svakom slučaju, realnost je da većina predsjednika odbora HOA-e nema iskustvo i znanje potrebno za upravljanje stambenom zgradom, što naknadno dovodi takva partnerstva do neuspjeha. U brojnim regijama u zemlji, javne vlasti pomažu u obuci predsjednika odbora udruženja vlasnika kuća, ali takva obuka je formalne prirode i ponekad se svodi na čitanje naglas zahtjeva stambenog zakonodavstva. Kako zapravo upravljati kućom, kako izračunati ekonomičnost upravljanja, kako stupiti u ugovorne odnose sa trećim licima, kako formirati nalog za stambeno-komunalne usluge i kako prihvatiti izvršenje takvog naloga - ovo i mnoge druge pitanja i dalje ostaju izvan okvira obuke. Dodajmo da tržište knjiga još uvijek nema izdanja potrebnog nivoa iz kojih bi se moglo crpiti vitalna znanja. Svaki predsjednik odbora sam traži odgovore na ključna pitanja – i to ne uvijek uspješno.

Zapisnik sa skupštine vlasnika prostorija u

stambene zgrade

Protokol br. 1

Opšti sastanak vlasnika prostorija u stambenim zgradama u ulici Semenovskaya, kuća br. 14 i kuća br. 15, Neftemuisk

Registrovani inicijator skupštine je N.A.Buzova, A.N.Sokolovskaja, koji su vlasnici stanova br.14 i br.15 zgrade br.14.

Učestvovao: 41 vlasnik stambenog prostora, što iznosi (1537,3 m2 stambenog prostora, pošto su odlučili da je 1 m2 jednak jednom glasu,

Prisutno: 34 vlasnika lokala (1211 glasova, 74,5% glasova od ukupnog broja vlasnika), uključujući u kućama:

st. Semenovskaya, kuća 14.15 - vlasnici (1211 glasova, 74,5% glasova od ukupnog broja glasova vlasnika lokala);

Dnevni red:

3. O osnivanju udruženja vlasnika kuća.

5. Izbor Upravnog odbora Udruženja vlasnika kuća Semenovskoe.

6. Izbor revizijske komisije (revizora).

7. Izbor predsjednika Udruženja vlasnika kuća Semenovskoe.

1. Izbor predsjedavajućeg i sekretara skupštine.
Saslušali: Ekaterinu Zakharovnu Butko, koja je predložila sledeće kandidate za vlasnike prostorija za razmatranje njihovih kandidatura za predsedavajućeg sastanka: Anna Sergeevna Solomonova;

Sekretar sastanka: Reichart Natalya Genrikhovna.
Glasanje je obavljeno za svakog kandidata posebno.
za mjesto predsjedavajućeg sastanka:

za mjesto sekretara sastanka:

Slušali: Ekaterinu Zakharovnu Butko o pitanju utvrđivanja postupka prebrojavanja glasova na generalnoj skupštini.

3. O stvaranju udruženja vlasnika stanovanje.
Slušali: Anna Sergeevna Solomonova o pitanju stvaranja udruženja vlasnika kuća.

Odlučili smo: Osnovati udruženje vlasnika kuća „Semenovskoe“ za zajedničko upravljanje kompleksom nekretnina u stambenim zgradama na sljedećim adresama: ul. Semenovskaya, kuća 14, kuća 15.

4. Usvajanje Statuta udruženja vlasnika kuća.
Saslušali: Nataliju Genrihovnu Reichart, o pitanju usvajanja nacrta Povelje Semenovskog HOA.

Donijeli smo odluku: da odobrimo Povelju Udruženja vlasnika kuća Semenovskoe.

5.Izbor odbora Udruženja vlasnika kuća"Semenovskoe".
Slušali: Anna Sergeevna Solomonova, o pitanju izbora Upravnog odbora Udruženja vlasnika kuća Semenovskoye u broju od dvije osobe, po jedan predstavnik iz svake kuće: . . .

Informacija o kandidatu za izbor u Upravni odbor HOA" Semenovskoe» -

Anna Sergeevna Solomonova, rođena 1959. godine, državljanstvo – Ruska Federacija, obrazovanje – viša, mjesto rada; penzioner;

Natalya Genrikhovna Reichart, rođena 1969. godine, državljanstvo - Ruska Federacija, obrazovanje - više, mjesto rada - šef odjela ruske pošte.

Odlučeno:
Izaberite odbor udruženja vlasnika kuća koji se sastoji od dvije osobe (po jedan predstavnik iz svake kuće) u sastavu: Anna Sergeevna Solomonova, Natalya Genrikhovna Reichart.

6. Izbor revizijske komisije (revizora).
Slušali: Anna Nikolaevna Sokolovskaya o proceduri za izbor revizora - u skladu sa čl. 150 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, revizora udruženja vlasnika kuća bira generalna skupština članova udruženja na ne duže od dvije godine. Revizijska komisija HOA ne može uključivati članove odbora udruženja. Revizor odbora zadruge najmanje jednom godišnje vrši reviziju finansijskog poslovanja udruženja. Predstavlja skupštini članova društva zaključak o procijenjenim prihodima i rashodima za odgovarajuću godinu ortačkog društva i izvještaj o finansijskom poslovanju i visini obaveznih uplata i doprinosa. Izvještavati glavnu skupštinu članova ortačkog društva o njihovim aktivnostima. Kandidaturu revizora predložila je Diani Valerievni Snaidini.

Informacija o kandidatu za izbor u komisiju za reviziju udruženja vlasnika kuća.

Snaidina Diana Valerievna, rođena 1969. godine, državljanstvo - Ruska Federacija, visoko obrazovanje, mjesto rada: MUK "Semenovsky MFC". Neftemuisk, operater.

Donijeli smo odluku: da izaberemo revizijsku komisiju od jednog lica. Izaberite revizora udruženja vlasnika kuća - Diana Valerievna Snaidina.

7.Izbor predsjednika Udruženja vlasnika kuća" Semenovskoe »
Slušali: Anna Nikolaevna Sokolovskaya, o pitanju predlaganja kandidature za izbor predsednika HOA: Anna Sergeevna Solomonova.

Donijeli smo odluku: da izaberemo Annu Sergeevnu Solomonovu za predsjednika Udruženja vlasnika kuća Semenovskoye.

Predsjedavajući sastanka: Solomonova A.S.

Sekretar sastanka: Reichart N.G.

Info-Accountant ® za HOA / stambene zadruge / stambeni kompleksi / GSK Efikasno rješenje složenih problema (udruge vlasnika kuća / stambene zadruge / stambeni kompleksi / GSK)

Info-računovođa 10: za HOA, stambene zadruge, stambene komplekse, naselja civilnog društva Naselja sa učesnicima partnerstva. Ciljani prihodi i rashodi. Brojači Održavanje procjena, bilansa, izvještaja. Kontrola

Prednosti računovodstvenog programa za TSN (Društvo, stambena zadruga, stambeni kompleks, GSK)

Potpuna usklađenost programa Info-računovođa sa zakonskom regulativom
Širok spektar funkcija, dokazanih kroz iskustvo HOA, stambenih zadruga, stambenih kompleksa i civilnih zadruga
Pažljivo dizajniran programski interfejs
Razrada najsitnijih detalja programa radi praktičnosti korisnika
Program lak za učenje čak i za početnike
Niska cijena, pogodna za većinu udruženja vlasnika kuća, stambenih zadruga, stambenih kompleksa, zadruga civilnog društva
Automatsko besplatno ažuriranje programa putem interneta
mogućnost rada sa programom bez uključivanja programera
26 godina iskustva programera u kreiranju programa za udruženja vlasnika kuća, stambene zadruge, stambene komplekse, zgrade civilnog društva

Info-računovodstveni program
može se kupiti

U Info-računovodstvenom programu za TSN (Društvo vlasnika kuća, stambena zadruga, stambeni kompleks, kompleks civilnog društva)
uzimaju se u obzir svi zahtjevi važećeg zakonodavstva,
prije svega - Zakon o stanovanju Ruske Federacije (od 22.01.2019.)

Karakteristike programa Info-računovođa za TSN
Računovodstvo, porezi i izvještavanje

Ciljani primici, prihodi i rashodi u okviru statutarne djelatnosti HOA, stambenih zadruga, stambenih kompleksa;
Poravnanja sa dobavljačima i izvođačima za primljene radove i primljene usluge;
Prijem/otuđenje materijala, specijalne opreme, inventara (MOL, inventar...);
Osnovna sredstva HOA (habanje, modernizacija, rekonstrukcija, popravka...);
Naknade za administraciju i zaposlene u HOA;
Porezi i deklaracije, obračuni i izvještaji Federalnoj poreznoj službi, Penzionom fondu, Fondu socijalnog osiguranja (uzimajući u obzir specifičnosti neprofitnih organizacija i TSN-a);

Koristeći program Info-računovođa uspješno vodite evidenciju
mnoga udruženja vlasnika kuća, stambene zadruge, zadruge civilnog društva, uključujući:

HOA

HOA Alma-Atinskaya 11-1	HOA Brateevskaya 23-1	Udruženje vlasnika kuća Istok	HOA izlazak sunca 2004
HOA Gagarinskoe	HOA Guerra	HOA Hollandskaya 25	HOA Kuća na Parkovaya
HOA Erino 3A	HOA Ermak	HOA Zhivopisnoe	HOA Kamenka 2
HOA Kirova 45	HOA Koshtoyants 6-1	HOA Kraskom 32	HOA Krasnoproletarskaya
HOA Kurgankaya 3	HOA Lesnoye	HOA Lesnoye-1	Udruženje vlasnika kuća Lomonosov
HOA MZhK	HOA Moskovskaya 37	HOA na Grokholskom	HOA na Filevskoj
HOA Nagornoye	HOA Naša kuća u Perlovki	HOA New Age	HOA Island
HOA Petrovskyi Park	HOA Privolnoye	HOA Ramenki 31	HOA Rodnik
HOA Agricultural	HOA Silver Quartet	HOA Srebrno ostrvo	HOA Sokol
HOA Cosy	HOA Champion	HOA Shchukino	HOA Hellas
HOA br. 49	i mnogi, mnogi drugi...

Stambena zadruga

Stambena zadruga Arktik	Stambena zadruga Armavir	ZhSK cirkuski izvođači	Stambena zadruga Boldino
ZhSK Bor	ZhSK Bezdefectny	Stambena zadruga Burevestnik-8	ZhSK Butovo-14
Stambena zadruga Butovo-17	ZhSK Vertical	ZhSK Vibrator	Stambena zadruga Helios
ZhSK Globus 3	ZhSK Grand	Stambena zadruga Devon	Stambena zadruga Delfin
Stambena zadruga Dubrava	Stambena zadruga Dunav	Stambena zadruga Zhuravushka	Stambena zadruga Zarajsk
ZhSK Ikar	ZhSK Crystal	ZhSK Lensk	Stambena zadruga MATI
Stambena zadruga Zdravstveni radnik	ZhSK Metallurg	Stambena zadruga MZhK	ZhSK Mitino-25
Stambena zadruga Moskvich-2	ZhSK Mosfilm-3	Stambena zadruga Nara	ZhSK Nivelir
ZhSK Oberton	ZhSK Optics	Stambena zadruga Pavlovsk	ZhSK Peredovoy
ZhSK Perm	ZhSK Pioneer	ZhSK Pirit	ZhSK Pribor
ZhSK Designer	Stambena zadruga radnika Akademije nauka SSSR-a	Stambena zadruga Rab-v Akademije nauka SSSR br. 2	Stambena zadruga Rab-v Doma znanstvenika
ZHSK rendgenski snimak	Stambena zadruga Sjevernog administrativnog okruga Moskve	ZhSK Sapphire	ZhSK Sjever-2
Stambena zadruga Northern Lights	Stambena zadruga Severyanin	Stambena zadruga Sovjetska umjetnost	ZhSK Sovremennik-68
ZhSK Solidarnost	ZhSK Solntsevo-3	ZhSK Stroydormash-2	Stambena zadruga Taškent
ZhSK Telefonist-3	ZhSK Turbobur	ZhSK Tyumen	ZhSK Federacija
ZhSK Fialka	ZhSK Cyclone	ZhSK Chertanovo-15	ZhSK Screen

GSK

i mnogi drugi...

Pridruži nam se!

Upravljačko računovodstvo i izvještavanje u TSN-u
Obračun sa vlasnicima i interno izvještavanje

Sve gore navedene komponente su razvijene i automatizirane u specijaliziranoj verziji za programe HOA / stambenih zadruga / stambenih kompleksa Info-računovođa vodeći računa o željama i zahtjevima naših brojnih korisnika.

Naselja sa vlasnicima za stambene, komunalne i druge usluge

Automatski obračun zakupnine uzimajući u obzir norme, pogodnosti, popuste i indikatore instrumenata

Interni izvještaji, registri, šifre, kartice...

Vođenje registra dugovanja sa generisanjem obavještenja dužnicima

Održavanje stambenih kartica i isprava za pasoš.
Promet sa detaljima po adresama, objektima, ciljnim fondovima, periodima...
Održavanje registara:
- razgraničenja;
- usluge i tarife;
- plaćanja i docnje;
- stanovnici i stanovi, vlasnici i korisnici;
- zamena brojila.
Izvještaji o remontu.
Izvještaj o potrošnji električne energije.

Procjene TSN (HOA, stambena zadruga, stambeni kompleks)

Automatsko održavanje TSN procjena sa odrazom indikatora za njihovu implementaciju

prihod:
- Ciljani prihodi:
  - članarina;
  - budžetski prihodi;
  - ostali ciljani prihodi.
- Prihodi od poslovnih aktivnosti.
Troškovi:
- Održavanje i održavanje zajedničke imovine HOA;
- Popravke stambenih objekata;
- Ostali troškovi.

Program Info-Accountant® 10 za HOA, stambene komplekse, stambene zadruge Dugo ga uspješno koriste računovođe udruženja vlasnika nekretnina (TSN), uključujući seoske kuće i dače.

Izvršava se obračun zakupnine, uzimajući u obzir pogodnosti, tarife i indikatore različitih brojila, generisanje obaveštenja, faktura i potvrda, kao i upravljačko, računovodstveno i poresko računovodstvo automatski, u jednom programu.

Više informacija o programu Info-računovođa za TSN

Vodič je pouzdan pomoćnik koji je uvijek tu

Fleksibilna podešavanja odražavaju sve karakteristike naknada prihvaćenih u TSN-u

Finansijski lični račun: podaci o rezidentima i parametri naselja

Prometni list odražava status razgraničenja i plaćanja

Registar usluga i tarifa za obračun komunalnih računa

Obavijest o uplati na propisanom obrascu (EIRC)

Obavijest o uplati u EPD obrascu (za moskovsku regiju)

Informacija o prijemu doprinosa za velike popravke

Program Info-računovođa možete kupiti:*

Vama na daljinu:

demonstrirati mogućnosti programa,
instalirati i konfigurirati program na daljinu.

Instalacija Info-računovodstvenog programa za računovodstvo u TSN (HOA, stambena zadruga, stambeni kompleks)

Korisnici mogu jednostavno instalirati Info-računovodstveni program i sve njegove komponente samostalno, bez kontaktiranja stručnjaka. U ovom slučaju treba uzeti u obzir neke karakteristike

Prilikom instaliranja Info-računovođe programa u zadanom načinu rada, blok Komunalna plaćanja nije instalirano.

Mora se instalirati nakon ili istovremeno sa instalacijom programa Info-računovođa. Ovo je prilično lako učiniti. Potrebno je samo odabrati opciju instalacije Instaliranje opcionih programskih komponenti, i naznačite da će sljedeće komponente biti instalirane:

Komunalna plaćanja 2.0: dokumenti
Računi za komunalije 2.0: baza podataka
Računi za komunalije 2.0: pomoć

Osim toga, blok će također biti koristan u vašem radu. Procjene 2.0 također se može odabrati za instalaciju.

Postupak instaliranja programa i njegovih komponenti detaljno je razmotren u metodološkim materijalima „Osobine instalacije industrijskih rješenja i dodatnih blokova programa Info-računovođa 10“.

Program je spreman za rad odmah nakon instalacije na računar korisnika. Možete ga početi koristiti.

Efikasno korištenje Info-računovodstvenog programa za automatizaciju računovodstvenog, poreskog i upravljačkog računovodstva u TSN-u (stambene zajednice, stambene zadruge, stambeni kompleksi) olakšava njegova fleksibilnost, jednostavnost i vidljivost. Osim toga, veoma je važno ne samo poznavati velike mogućnosti programa, već i biti u stanju da ih pravilno i u potpunosti implementirate. To će vam pomoći, koji ste uvijek uz vas i spremni da vas podrže u svakoj situaciji, kako u početnoj fazi korištenja programa, tako i tokom svakodnevnog rada.

Uz pomoć Vodiča lako ćete shvatiti kako i kojim redoslijedom treba raditi i odmah pozvati traženu operaciju, izvještaj i sl. iz željenog odjeljka, pripremiti je odabirom potrebnih detalja i parametara i odmah izvršiti.

To omogućava korisnicima, čak i onima koji potpuno nisu upoznati sa programom Info-računovođa, da ga pouzdano koriste.

Vodič je lako pronaći u odjeljku Komunalna plaćanja programe Info-računovođa

Početak rada

Nakon instaliranja programa Info-računovođa za TSN, možete odmah početi sa radom. Međutim, postoje neke instalacije koje je potrebno uraditi. Većina njih uključuje unos jedinstvenih podataka i informacija o vašem TSN-u (stambena zajednica, stambena zadruga, stambeni kompleks), kao i pojašnjavanje indikatora i parametara koji su u njemu usvojeni. Prije svega, trebali biste popuniti neke Imenici.

Blokiranje. Popunjavanje priručnika

Sva potrebna i moguća podešavanja bloka Komunalna plaćanja Programeri su to već završili. Sve što treba da uradite je da uspostavite ili razjasnite pojedinačne indikatore i parametre prihvaćene u vašem HOA.

Ako imate pitanje, kliknite na ikonu i odmah ćete dobiti pomoć koja vam je potrebna. Zvjezdica * označava obavezna podešavanja i reference. Ostatak se po potrebi može popuniti u toku rada.

U zavisnosti od situacije, korisnik računovodstvenog programa TSN će dobiti pomoć u obliku tekstualnog objašnjenja, po potrebi popraćenog snimcima ekrana (ilustracijama), ili otvaranjem datoteke pomoći koja se poziva iz programa, kao i obično - pritiskom na F1.

Nakon dovršetka podešavanja u programu Info-računovođa, možete izračunati iznose predstojećih uplata, prikazati prijem sredstava od vlasnika, primati potrebne izvještaje, kreirati registre itd. Preporučujemo korištenje. Također možete pristupiti svim operacijama unosa i uređivanja podataka u glavnom meniju ili u posebnom obrascu Meni .

Dnevni rad
Najčešće operacije, naknade i kalkulacije

Generisanje izveštaja i sažetaka

Prednja karta stana - kreira finansijski lični račun za stan.
Prometni list - stvara radni bilans za proizvoljan period.
Registar vremenskih razgraničenja (sažeti za godinu) - formira izvještaj o vremenskim razgraničenjima i uplatama po stanovima u zgradi za godinu.
Registar naknada (za usluge po mjesecu) - služi za usaglašavanje iznosa razgraničenja za kućne usluge za određeni period.
Registar plaćanja - odražava plaćanje usluga u domaćinstvu koje su pružene za period.
Registar zaostalih plaćanja - odražava dugove stanovnika.
Očitavanja pojedinačnih mjernih uređaja - generiše izveštaj na osnovu očitavanja IPU-a za određeni period sa različitim nivoima detalja.
Registar zamjene brojila - odražava zamjene brojila izvršenih tokom perioda.
Registar stanovnika i stanova - služi za provjeru podataka o stanovima i stanarima.
Podaci o vlasnicima nekretnina - generira izvještaj o vlasnicima kuća.
Registar korisnika - kreira spisak stanovnika koji imaju beneficije.
Registar kazni - odražava iznose obračunatih kazni i usklađivanja za njih za navedeni period.
Registar usluga i tarifa - generiše izvještaj o uslugama i tarifama za kuću/stan za određeni period sa raznim detaljima.
Izvještaj o remontu - odražava podatke o prijemu doprinosa za kapitalne popravke od vlasnika prostorija u stambenim zgradama, formirajući sredstva za kapitalne popravke na posebnom računu.

Ažuriranje programa automatizacije računovodstva za udruženja vlasnika kuća/stambene zadruge i novi razvoj

Info-računovođa 10

Stručnjaci Info-računovođe neprestano razvijaju i poboljšavaju računovodstveni program za TSN, čineći ga boljim, jednostavnijim i praktičnijim za korisnike. Osim toga, važan zadatak je postizanje striktne usklađenosti računovodstvenog programa sa važećim saveznim i regionalnim zakonodavstvom. A to nije lako, jer se zakonodavstvo u sektoru stambeno-komunalnih usluga, kao i računovodstvo i oporezivanje, vrlo često mijenja.

Promjene programa se redovno objavljuju i automatski se instaliraju putem interneta. Da biste to učinili, potrebna vam je samo internetska veza.

Program Info-računovođa uvijek možete kupiti:*

*Ako vaš grad još nije pokriven našom mrežom dilera, pozovite kancelariju programera u Moskvi.

Naši iskusni stručnjaci će odgovoriti na vaša pitanja:

oni će demonstrirati mogućnosti programa,
pomoći će vam da odaberete pravu konfiguraciju,
Na vaš zahtjev, oni će instalirati i konfigurirati program na daljinu.

Naredba Ministarstva građevina Rusije (nacrt od 9. februara 2018. br. 02/08/02-18/00078234) „O odobravanju pravila i propisa za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi“ je još uvijek ( od 27. marta 2019!) još uvijek u fazi javnih rasprava o tekstu nacrta.

Rusko Ministarstvo građevinarstva razvilo je standarde za tehnički rad stambenog fonda, koji posebno utvrđuju:

postupak održavanja zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenim zgradama, koji se sprovodi u okviru minimalnog spiska usluga i radova neophodnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
standardi ispravnog tehničkog stanja zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenim zgradama, preporučeni za poštovanje pri obavljanju usluga i radova na održavanju i redovnim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
postupak organizovanja, izvođenja i finansiranja radova na redovnim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
spisak radova neophodnih za pravilno održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, koji se obavljaju u sklopu pregleda različitih elemenata zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi;
karakteristike rada na održavanju različitih objekata zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi;
pravila za obavljanje rutinskih popravki hitnog karaktera.

Takođe, predviđeno je da će prijem izvršenih redovnih popravki vršiti komisija u kojoj će učestvovati predstavnici lica koje upravlja stambenom zgradom i vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.

Od 1. septembra 2014. godine osnivaju se nova udruženja vlasnika kuća (HOA, stambene zadruge, stambeni kompleksi) u novom obliku Udruženje vlasnika nekretnina (TSN). Preregistracija postojećih HOA, stambenih zadruga i stambenih kompleksa nije potrebna.

Pravna osnova za djelovanje HOA-e je navedena u Odjeljku VI. "Udruženje vlasnika kuća".

Pravna osnova za djelovanje stambenih zadruga je navedena u Odjeljku V. „Stambene i stambeno-građevinske zadruge“.

Pažnja!

Dana 30. novembra 2019. godine, Nacrt zakona br. 757296-7 dostavljen je Državnoj dumi Ruske Federacije na razmatranje o proširenju Federalnog zakona od 23. decembra 2003. br. 177-FZ „O osiguranju depozita fizičkih lica u banke Ruske Federacije” neprofitnim organizacijama koje djeluju u jednom od sljedećih organizaciono-pravnih oblika:

HOA - udruženja vlasnika kuća;

Stambene zadruge - stambene i stambene zadruge;

GSK - garažno-građevinske zadruge;

ONT - vrtlarska neprofitna partnerstva;

Idite na glavnu stranicu službene web stranice Info-Accountant LLC

5494 pregleda

Banke

Kako odrediti staž osiguranja za obračun bolovanja

Devizni kursevi

Zahtjev za prijenos plate na drugu karticu

Krediti

Proizvodi za savjesno pružanje sigurnosti Sberbank-ast web-mjesta Sberbank ast