Жилой комплекс "Невский 68" - результат реконструкции дома в Центральном районе Санкт-Петербурга. Проектом апарт-комплекса занималась компания ЛСР. Дом был введен в эксплуатацию осенью 2013 года. Продажи стартовали весной 2015 года.
О доме
В результате реконструкции бывшего Дома литератов, четырехэтажное здание выросло до пяти-шести этажей, и в нем появилась мансардная надстройка. Дом состоит из нескольких блоков, каждый из которых имеет отдельный вход со стороны Невского проспекта. На двух первых этажах расположены коммерческий блок и ритейл-зона. Под ними запроектирован паркинг на 26 машиномест.
В "Невском 68" на продажу выставлено всего 28 лотов. Площадь апартаментов от 77 до 180 кв. м. При желании можно объединить смежные квартиры. Отделка не проводится. Помещения оснащены системой центрального кондиционирования и вентиляции.
Инфраструктура
ЖК "Невский 68" расположен в 50 м от набережной Фонтанки, в пешей доступности от Екатерининского сквера и сада Аничкова дворца. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом ТРК "Владимирский пассаж", "Стокманн" и "Гранд Палас", спортцентры, поликлиника, музей Анны Ахматовой, лицей №214, 4 школы, 3 детских сада и театр кукол "Карлсон Хаус".
Транспортная доступность района обеспечивается Невским проспектом, по которому можно выехать на Лиговский проспект и улицу Садовая. Рядом набережная реки Фонтанка.
Историческое здание в самом центре «делового» Санкт-Петербурга недавно успешно отреставрированное компанией «ЛСР». Здание представляет собой бывший «Дом литераторов» и имеет богатую историю с 1711 года. В 1947 году здание было перестроено и уже в 2013 году отреставрировано и переоборудовано в современный бизнес-центр. Исторический облик здания прекрасно сочетается с полноценной инновационной начинкой из-за использования самых прогрессивных инженерных решений. На данный момент это БЦ класса А+ в самом сердце Санкт-Петербурга с представительскими офисами. Из окон открывается превосходный вид на реку Фонтанку и Невский проспект. На первом этаже помещения оборудованы большими витринными окнами. Здание разделено на несколько секций с отдельными входными группами со стороны Невского проспекта. Это отличный выбор для компаний, который ценят свой имидж и статус.
Для работников БЦ рядом расположено множество предприятий общественного питания и торговых центров: ТРК «Стокманн», «Гостиный двор» и «Владимирский пассаж».
Как добраться до бизнес-центра «Невский, 68»
БЦ расположился на основной улице Санкт-Петербурга – Невском проспекте – и имеет очень удобную транспортную доступность с любого района города. Для людей, которые передвигаются своим ходом всего в 5 минутах находятся метро Маяковская и Гостиный двор, чуть дальше Площадь восстания. Для федеральных и международных компаний несомненную привлекательность оказывает близость Московского вокзала.
Аренда офисных помещений в БЦ «Невский, 68»
В БЦ предлагаются офисы от 15 до 1000 квадратных метров со смешанной планировкой. Все помещения сдаются с отделкой премиум-класса по самым высоким стандартам и полной меблировкой. Помещения отлично подойдут для компаний, ценящих престиж и удобство.
ЖК «Невский, 68» возведён на месте исторического дома с частичным сохранением фасада. Здание соответствует элитному классу, имеет улучшенные планировки. Экологическая обстановка нейтральная, транспортная доступность локации хорошая. Социальная и коммерческая инфраструктура в районе отлично развита.
Кратко о жилом комплексе
В 2010 году «Дом Литераторов» был признан аварийным, а в 2011 - снесён. Права на реконструкцию объекта получила компания «ЛСР Северо-Запад», которая предложила проект апарт-отеля. Репутация застройщика положительная, нареканий на задержки со сдачей жилья и на качество нет. В ходе реконструкции здание получило мансарду - теперь оно имеет переменную этажность и состоит из 5–6 уровней.
Первые два этажа отведены под коммерческие помещения - магазины, офисы, сервисные службы. Площадь квартир варьируется в пределах 77–180 квадратных метров. Планировки улучшенные, с отдельными гардеробными и с хозяйственными помещениями, примыкающими к каждой спальне. В цены входит предварительная отделка.
Инфраструктура и окружение
ЖК «Невский, 68» расположен в хорошо развитом районе. В пешей доступности - школы, ВУЗы, детские сады, больницы, торговые центры, отделения банков, театры, городские достопримечательности.
Центральный Санкт-Петербург умеренно загрязнён - экологическая обстановка на Невском проспекте ухудшена большим потоком машин. Реки Мойка, Фонтанка и Нева на этом участке относительно чисты, хотя активное судоходство оказывает на них влияние. Ситуация частично компенсируется наличием рядом садов и парковых зон.
Транспортная доступность
На автомобиле в другой район СПб добираться легко - Невский проспект широк, но в час пик движение замедляется. Общественный транспорт представлен двумя станциями метрополитена в шаговой доступности - «Гостиный двор» и «Достоевская».
Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» занималась реконструкцией бывшего «Дома Литератов» на Невском проспекте, 68. Постройку преобразовали в апарт-отель элит-класса. Он был введён в эксплуатацию ещё в 2013 года, однако продажи открыли только весной 2015-го.
Лицевой фасад дома был воссоздан, однако из 4-этажного здания, апарт-отель превратился в 5-6 этажную постройку, включая мансардный этаж. Красное здание украшено колоннами и рустовской, лепниной и французскими балконами.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, а под ними – подземный паркинг.
Апарт-отель «Невский, 68» у метро Маяковская
Окружение Центр города 0 0 Престижное жильё в историческом здании 0 0
Апарт-отель «Невский, 68» расположен в самом центре Санкт-Петербурга и окружён великими памятниками архитектуры. С запада комплекс граничит с рекой Фонтанкой, из окон будет видео Аничков мост. Каждая улочка в центре пропитана особой атмосферой. Тут есть возможность провести как культурный, так и развлекательный досуг.
Инфраструктура и транспортная доступность
Прекрасно развита инфраструктура
0
0
Частые пробки на Невском проспекте
0
0
Высокая стоимость кв.метра
0
0
Весь Невский проспект усеян магазинами, кафе и ресторанами. Более углубившись в кварталы, можно найти объекты социальной инфраструктуры: школы, сады и мед.учреждения. Например, до ближайшей школы от апорт-отеля «Невский, 68» всего 270 метров, до детсада – 530 метров. В пешей доступности множество театров и кино, торгово-развлекательных комплексов. Крупные продуктовые гипермаркеты расположены в ТРК «Невский центр» и «Галерея».
Метро в пешей доступности от комплекса апартаментов. Ближайшая станция – «Маяковская», до которой не более 5 минут пешком. Пробки в центре – не редкость, особенно в час пик нагрузка приходится на Невский проспект – главную транспортную артерию города.
