Ліцензія для будівництва Держбуду РФ необхідна здійснення діяльності підприємства над ринком у сфері архітектури будівництва та житлової політики.

Види будівництва та ліцензій на його здійснення

Основними видами будівництва вважаються:

інженерні дослідження, здійснені при будівництві будівель, що належать до першого та другого рівня відповідальності;
діяльність, пов'язана з проектуванням таких будівель та споруд;
безпосереднє їх будівництво.

Ліцензія на будівництво може бути умовно віднесена до однієї із двох основних груп. Перший вид – дозвільні документи, видані на експлуатацію виробничих об'єктівпідвищеної небезпеки. Друга група представлена ліцензіями на здійснення експертизи щодо безпеки промислових виробничих об'єктів.

Орган, що видає ліцензії на будівництво

Держбуд Росії або Держкомітет РФ з будівництва та житлово-комунального комплексу - федеральний орган виконавчої влади, яким здійснюється міжгалузева координація та регулювання діяльності, що здійснюється у сфері будівництва, містобудування, архітектури та житлово-комунального комплексу. Раніше такі ліцензії видавали Міністерство регіонального розвитку.

Отримання ліцензії на будівництво необхідне для роботи суб'єкта господарювання в умовах експлуатації небезпечних об'єктіввиробничого значення, і навіть під час здійснення діяльності, що з забезпеченням заходів безпеки у промисловості.

Ліцензія на здійснення робіт із забезпечення пожежної безпеки

Орган, який видає ліцензію цього виду – Держпожнагляд Росії. Ця ліцензія потрібна для роботи підприємства на ринку послуг у сфері контролю, виробництва та налагодження безпеки.

Серед ліцензій цієї категорії необхідно виділити такі:

розробка заходів, спрямованих на забезпечення пожежної безпеки;
здійснення експертизи технічних та організаційних рішень для забезпечення пожежної безпеки;
організація роботи пожежної охорони різних населених пунктівта відомств, а також суб'єктів господарювання незалежно від організаційно-правової форми;
здійснення відомчого контролю забезпечення пожежної безпеки;
встановлення пожежної техніки, вогнегасних засобів із проведенням відповідних випробувань;
навчання працівників заходам пожежної безпеки.

Таким чином, можна побачити, що у кожній сфері діяльності існують різні дозвільні документи на забезпечення заходів безпеки. У даному випадку мова йдеі про нагляд в енергетичній сфері, і про пасажирські перевезення тощо.

Ліцензія на проектування

Відповідь на питання про те, чи потрібна ліцензія на будівництво сучасних умовахгосподарювання, негативний. Ці нововведення набули чинності на початку 2010 року. Тепер ліцензія на будівництво будівель та споруд замінюється допуском СРО.

Сучасне підприємство, яке здійснює діяльність у будівельній сфері, має вступити до СРО. Такі організації формуються як некомерційні партнерства та підлягають обов'язковій реєстрації відповідно до чинного законодавства. Як зазначалося вище, якщо є членство в СРО, то ліцензія на будівництво не потрібна.

Такі саморегулівні організації мають право використання статусу, що дозволяє досить ефективно підвищувати якість з одночасним контролем всіх виконуваних робіт. Ними розробляються та затверджуються стандарти та нормативи в тій чи іншій сфері. Правовий статус СРО регламентовано відповідним Федеральним законом.

Повноваження СРО

Оскільки вже не потрібна ліцензія на будівництво, організації, що саморегулюються, наділяються відповідними повноваженнями:

Оформлення допусків, які видаються у вигляді спеціальних свідоцтв та потрібні для роботи підприємства у галузі будівництва, капітального ремонтута реконструкції, а також архітектурно-проектних робіт. Такі дозвільні документи можуть бути видані лише після розгляду відповідних документів, що підтверджують професійні навички та кваліфікацію працівників на підприємстві.
Здійснення контролю за роботою суб'єкта господарювання.
Ведення реєстру підприємств – членів СРО.
Навчання, атестація та підвищення кваліфікації співробітників, що забезпечує високий рівеньпрофесіоналізму, а також компетенцію працівників підприємства тієї чи іншої галузі.

Ліцензія ФСБ на будівництво

Іноді навіть ті підприємства, які не мають жодного відношення до державної таємниці та секретних документів, можуть мати справу з необхідністю отримання такої ліцензії.

Даний дозвільний документ знадобиться за необхідності здійснення будівельних і ремонтних робіт на будь-яких режимних об'єктах. Інформація про фінансові, військові чи зовнішньополітичні операції має гриф «Державна таємниця». Тому допуск до неї може означати, що суб'єкт господарювання може використовувати таку інформацію під час здійснення будівельних робіт саме на даному об'єкті.

Саме це забезпечує ліцензія на будівництво, видана ФСБ. Для її отримання необхідно насамперед пройти спеціальну перевірку, за результатами якої Федеральною службоюБезпеки формулюється висновок про відповідність претендента пред'явлених щодо нього вимог.

Ліцензія ФСБ оформляється на вісім років у два етапи:

одержання ліцензії на три роки;
продовження її наступні п'ять років.

Оформлення такого дозвільного документа дає своєму власнику низку переваг. Без нього не може обійтися підприємство, яке має справу із державною таємницею.

Цей документ також охоплює сферу торгівлі, охоронного бізнесу та інформаційних технологій.

Наявність цієї ліцензії необхідна за участю у тендерах. Наприклад, для допуску до участі у конкурсі на проектування містечка військового значення підприємство має отримати спеціальний дозвіл.

У нашій країні на сьогоднішній день існує безліч організацій, які здійснюють будівельну діяльність. Основне призначення державних органів, що регулюють роботу даних компаній, полягає у створенні оптимальних умов розвитку даної галузі. Зробити це можна лише в тому випадку, якщо законодавство не гальмуватиме роботу забудовників. З цією метою до нього було внесено великі зміни, Внаслідок чого будівельна ліцензія втратила свою початкову силу.

Тому питання про те, чи потрібна ліцензія на будівельні роботи, є одним із найактуальніших у наші дні. Оформити її нескладно, найголовніше - зібрати необхідний пакетдокументів, а потім написати заяву на отримання.

Загальна інформація

Діяльність будівельних компаній повністю регулюється державою, яка у разі неякісної роботи може позбавити забудовника ліцензії на провадження будівельної діяльності. Однак такий підхід має і безліч недоліків, оскільки він створює велику кількість труднощів для бізнесу.

Тому законодавство було переглянуто, а видача ліцензій та контроль якості роботи було передано СРО. Таким чином, будь-яка будівельна компанія, що працює в Росії, має купити в СРО будівельну ліцензію та отримати допуски на всі види робіт, які вона планує виконувати.

Визначення ліцензії

Ліцензія на будівельні роботи – це документ, що надає право на виконання будівельних та інших видів робіт, пов'язаних із проектуванням. У ній прописані правила роботи, які є обов'язковими до дотримання. Якщо забудовник буде допускати будь-які порушення, то стосовно нього застосовується дисциплінарне стягнення, а при регулярних порушеннях він може взагалі втратить ліцензію.

Чи потрібно оформлювати ліцензію?

Згідно з чинним законодавством РФ, ліцензія на виконання будівельних робіт обов'язкова для отримання всіма забудовниками та промисловими компаніями, діяльність яких пов'язана з будівництвом. Крім ліцензії, також необхідно отримання дозволів на ті види робіт, які виконуватиме компанія.

Однак є маленький виняток. Організації, які займаються можуть працювати без будь-якого документа, що дозволяє. Подібних заходів було вжито для того, щоб знизити навантаження на малий і середній бізнеста створити для них більш комфортні

Однак це зовсім не означає, що такі компанії не повинні дотримуватись правил і стежити за якістю виконання своїх робіт. Їхня діяльність також регулюється СРО, які можуть застосовувати дисциплінарні стягнення.

Які види діяльності поширюється будівельна ліцензія?

Багатьох людей цікавить питання, на які будівельні роботи потрібна ліцензія. Вона є обов'язковою для отримання тими компаніями, діяльність яких пов'язана з розробкою будівельних проектівта технологічної документації, зведенням будівель різного призначення, а також з інженерією.

На сьогоднішній день видачею ліцензій та регулюванням діяльності забудовників займається СРО. Проте, щоб отримати дозвільну документацію, забудовник має спочатку стати її членом. При цьому важливо розуміти, що крім основної діяльності СК також виконують різні видиробіт, на які також необхідне отримання дозволу.

Якщо будь-якій компанії, діяльність якої не є комерційною, потрібно отримати дозвіл на будівельні або інші роботи, їй видається лімітована ліцензія на будівельно-монтажні роботи.

Різновиди будівельних ліцензій

На сьогоднішній день ліцензії, що надають право займатися будівельною діяльністю, поділяються на такі різновиди:

Проектна – дозволяє розробляти будівельні проекти.
Будівельна – надає право займатися будівництвом будинків та споруд.
Інженерна - передбачає здійснювати інженерні дослідження та розробляти нові рішення.

Кожен різновид дозвільного документа передбачає ведення певного виду діяльності, тому при оформленні ліцензії слід брати до уваги напрямок компанії.

Які компанії підлягають ліцензуванню?

Ліцензія на проведення будівельних робіт має бути у будь-якої компанії, діяльність якої тим чи іншим чином пов'язана з будівництвом житлових та комерційних будівель, а також будь-яких інших архітектурних споруд.

Законодавство визначає досить багато видів будівельної діяльності, тому перед зверненням до СРО для отримання документації рекомендується ознайомитися з інформацією, наданою в Класифікаторі. Однак варто зазначити, що після внесення змін до законодавства, видів діяльності, які вимагають наявності ліцензії, стало набагато менше, ніж це було до 2010 року.

Процес отримання будівельної ліцензії

Ліцензія на будівельні роботи оформляється у такому порядку:

Підготовка пакета документів.
Подання заяви до регулюючого органу.
Перевірка експертною комісією будівельної компанії щодо відповідності технічної бази, рівня кваліфікованості робочого персоналу, а також рівня контролю якості встановленим правилам і вимогам.
Якщо все буде гаразд, то забудовнику буде видано ліцензію.

Хотілося б сказати, що рішення комісії при видачі ліцензії впливають і відгуки клієнтів компанії, яка подала заяву отримання документів. Тому незалежно від того, чи є у вас ліцензія чи ні, потрібно завжди працювати якісно.

Під час оцінки забудовника можуть залучатися сторонні компанії. Це необхідно для того, щоб оцінка була виконана незалежно та мала об'єктивний характер. Однак важливо розуміти, що рекомендації сторонніх організацій є виключно інформативними, тому істотного впливу на рішення комісії не мають.

Відповідно до законодавства процедура видачі ліцензії на будівельні роботи не повинна перевищувати 60 днів з моменту подання забудовником заяви.

Які документи будуть потрібні?

Для отримання ліцензії, що надає право на провадження будівельної діяльності, потрібно підготувати такі документи:

заяву встановленого зразка;
ксерокопія документа, що підтверджує особу;
ксерокопії Статуту компанії, свідоцтва про державної реєстраціїта ІПН;
квитанція про сплату ліцензійного збору;
перелік видів робіт, якими планує займатись компанія;
документи, що підтверджують кваліфікованість працівників.

Варто зазначити, що перелік документів може відрізнятись залежно від виду діяльності, якою планує займатися компанія. Крім цього, обов'язково потрібні всі нормативні документи, що передбачені законодавством.

Висновок

Ліцензія на будівельні роботи - без якої діяльність будівельної компанії неможлива. Однак отримати її - це лише півсправи, оскільки за порушення та неякісну роботу СРО завжди може позбавити її несумлінну компанію. Тому, отримавши ліцензію, завжди дотримуйтесь високих стандартів і дотримуйтесь вимог, які висуваються СРО.

Які види робіт не можна проводити без дозвільних документів, де та як їх отримати? Ці питання цікавлять багатьох підприємців, які планують зайнятися будівництвом, а також підрядників із колишніх радянських республік.

Ліцензування небезпечних видів діяльності

З початку 90-х років організації та приватні підприємці, які займаються зведенням будівель та споруд, мали отримати ліцензію на будівельну діяльність. З ухваленням закону про ліцензування в 2001 році, всі роботи, пов'язані з капітальним будівництвомта ремонтом будівель, були включені до спеціального переліку:

інженерні винаходи:геологічні, геодезичні, гідрометеорологічні та екологічні дослідження та інші інженерні роботи, і навіть кадастрові роботи;
проектування будівель та споруд: складання проектної документаціїдля реконструкції, капітального ремонту, будівництва та технічного перебудови;
будівельно-монтажні роботи:загальнобудівельні, спеціальні, пусконалагоджувальні, монтажні, санітарно-технічні.

Основні завдання Росії в будівельної галузі- Це створення більш лояльних умов для успішного розвитку в цьому напрямі. Домогтися цього можна лише при звільненні від різних адміністративних бар'єрів, які гальмують роботу. Звична для всіх представників будівельної сфериліцензія на ведення будівельних робіт та робіт, пов'язаних із проектуванням, повністю втратила свою силу. У цій сфері відбулися значні зміни. У зв'язку з цим у багатьох виникає питання. Чи потрібна сьогодні ліцензія на будівельно-монтажні роботи? Якщо ви цікавитеся даним питанням, то адміністратор сайту сайт завжди допоможе підібрати надійну фірму для оформлення будівельної ліцензії та сертифіката в СРО, звертайтесь до нас через форму контактів.

Кілька років тому уряд дійшов висновку, що отримання ліцензії забудовниками стало недостатньо ефективним заходом для контролю якості роботи. У зв'язку з цим виникло багато проблемних питань у компаній, які працюють у сфері будівництва. Перехід будівельного комплексуз державного регулювання, коли ще працювала ліцензія на будівництво, але спосіб саморегулювання багато в цій сфері змінив. Після ухвалення розглянутого закону «Про саморегульовані організації» види робіт, на які раніше обов'язково вимагалося отримання ліцензії, було переглянуто. З дозволу Ростехнагляду СРО має право видачі Свідоцтв на допуск до виконання відповідних робіт з будівництва та проектування. Без допуску СРО організація вже не зможе вести ефективну діяльність, отримувати потрібні замовлення, брати участь у різноманітних конкурсах та тендерах, які періодично проводять державні замовники.

Чи потрібна будівельна ліцензія?

Безперечно, відповідь на запитання чи потрібна будівельна ліцензія, однозначна – вона необхідна. Однак і тут є свої винятки. Абсолютно всі представники промисловості, пов'язані у тому чи іншою мірою з будівництвом, зобов'язані вступити до СРО будівельників і обов'язково отримувати відповідні допуски. У той же час організації, які займаються будівництвом малоповерхового фонду, не зобов'язані оформляти дозвіл у саморегулюючій організації, згідно з нині чинному закону. Хоча, раніше вони мали також отримувати в обов'язковому порядку таку ліцензію, інакше їхні дії на той час розглядалися як дії поза законом і каралися штрафами.

Отже, у січні місяці 2010 року було ухвалено рішення внести доповнення до закону від 22.07.2008 № 148-ФЗ – «Про внесення змін…». Згідно з ним, всі будівельні компанії, підприємства індивідуальних підприємцівзобов'язані вступити до СРО та отримати допуски.

Ліцензія на будівельну діяльність

Ліцензія на будівельну діяльність – це спеціальний дозвіл на виконання встановлених типів будівельних робіт та робіт з проектування, за умови обов'язкового та неухильного дотримання всіх ліцензійних правил та вимог.

До складу видів діяльності, за якими необхідне ліцензування, входять такі сфери: проектування, будівництво різних споруд та будівель, інженерні розробки та дослідження. В даний час ліцензія на будівництво, як уже говорилося, оформляється після вступу компанії до СРО, але раніше будівельним компаніямНеобхідно визначитися, за якими видами будівельних робіт потрібен допуск. Це пов'язано з тим, що свідоцтво видається лише на деякі види діяльності та з тим, що далеко не всі некомерційні компанії мають повноваження видавати допуски на лімітований перелік робіт. Раніше достатньо було звернутися до Росстрою.

Види будівельних ліцензій

Розрізняють наступні видибудівельних ліцензій:
1.Проектна ліцензія (ліцензія на роботи зі створення проектів споруд та будівель);
2.Ліцензія на будівництво споруд;
3.Ліцензія на інженерні дослідження та дослідження.

Державний орган у справах архітектури та будівництва здійснює ліцензування всіх видів архітектурної та будівельної діяльності. Ця ліцензія необхідна для створення проектів споруд, різних архітектурних будівель, для ведення оздоблювальних робіт, інших містобудівних видів діяльності та ін.

Усі види діяльності, на які потрібна видача будівельної ліцензії, можна знайти в Класифікаторі. У зв'язку з внесеними змінамидо закону про ліцензування сильно скоротилася кількість різновидів робіт, які вимагають ліцензування, як і і центрів ліцензування. На сьогодні у класифікаторі представлені лише ті види діяльності, до виконання яких потрібні підвищені вимоги.

Як отримати ліцензію на будівельні роботи?

Щоб отримати ліцензію на будівельні роботи, підприємствам, що займаються різними будівельними роботами, треба подавати до відповідних ліцензуючих органів відповідний набір нотаріально-завірених документів: заяву; копія документа, що засвідчує особу претендента; копії Статуту та свідоцтва про держ. реєстрації копія свідоцтва ІПН; документ, що підтверджує оплату ліцензійного збору та ін. документи, що відповідають кваліфікаційним вимогам. Спеціальною комісією проводиться перевірка наявності технічної бази підприємства, рівня контролю за виконанням тих чи інших технологічних процесів, та наявності кваліфікованих фахівців, причому які мають необхідний стаж професійної діяльності. Також представник, який подав заяву, повинен завжди мати необхідні нормативні документи. При розгляді питання видачі ліцензії велике значення має наявність відгуків від замовників.

При ліцензуванні органи мають право залучати сторонні організації та висококваліфікованих спеціалістів з метою незалежної оцінкивідповідності заявника необхідним вимогамта умовам. Причому висновки залучених організацій та кваліфікованих фахівців носять для ліцензуючих органів лише рекомендаційний та повчальний характер. У результаті, після всіх вищеописаних заходів, органом, що ліцензує, виноситься остаточне рішення про затвердження ліцензії, причому в строк. Він не перевищує 60 днів.

Проведення робіт без допуску СРО вважається незаконним.

У всьому світі ліцензування будівельної діяльності – це звичайна практика, що дозволяє обмежити коло підрядників кваліфікованими фахівцями із позитивною репутацією. Такий підхід дозволяє знизити будь-які ризики і підвищити якість об'єктів, що зводяться. Ліцензія на будівництво та проектування - це необхідний захід, який захищає інтереси багатьох сторін, насамперед держави та замовника, зацікавлених у технічно грамотному здійсненні програм.

В умовах російського ринкуОдну з головних ролей відіграє початковий відбір підрядника. Це важливо, перш за все, у програмах по пайовому будівництву. Не для кого не секрет, що недобросовісні забудовники є реальною хворобою вітчизняної галузі, перемогти яку може лише диференційований підхід до процесу видачі дозволів на будівництво житлових об'єктів. Ліцензія на будівництво СРО радикально змінила ситуацію щодо захисту інтересів різних сторін, а саме:

збільшила розмір надходжень до державної скарбниці;
здійснила відбір підрядників ще на початковій стадії, шляхом допуску певним роботампрофесійних операторів, які мають достатній економічний та виробничий потенціал;
провела облік до створення загальної статистики всіх будівельних проектів;
підвищила загалом конкурентоспроможність будівельного ринку;
зобов'язала дотримуватись у процесі реалізації проектів усіх чинних стандартів та норм;
створила певну репутацію конкретним будівельним компаніям, які мають ліцензії на здійснення того чи іншого виду діяльності.

Відповідно до закону № 148-ФЗ від 22.07.2008 року «Про внесення змін до Містобудівний кодекс» відбувся плановий перехід на систему саморегулювання будівельної галузі, у свою чергу, ліцензію на будівництво було скасовано.

на Наразієдиним документом, що регулює діяльність у цій сфері, є допуск СРО.

Слід зазначити, що було переглянуто і перелік робіт, які передбачають наявність допуску (ознайомитись з ним Ви зможете на нашому сайті у відповідному розділі).

Компанія «Інформаційно-консультаційний центр «Експерт» готова надати професійну допомогу щодо вступу до СРО (отримання будівельної ліцензії 2013 року) або переоформлення вже наявного свідоцтва про допуск СРО у галузі проектування, будівництва або інженерних пошуків. Ми надамо Вам кваліфіковані послуги з підбору та навчання співробітників відповідно до програми «Виконання робіт з будівництва на особливо небезпечних, унікальних та технічно складних об'єктах», проведемо атестацію з промислової безпеки персоналу ІТП у територіальних органівРостехнагляду РФ.

Величезну роль отриманні допуску грає ступінь надійності, обраної Вами саморегулівної організації, ступінь компетентності її експертів та керівництва, легітимність виданих нею свідчень про допуск. Адже саме ці аспекти зумовлюють законність допуску на проведення робіт, яким було замінено державну ліцензію на будівництво. Саме тому керівники проектних та будівельних організаційпотребують консультації незалежних фахівців, які на професійному рівні зможуть оцінити запропоновані умови та доцільність їхнього прийняття.

Банки Москви