Останнім часом загальне визнання отримало монолітне будівництво. Це з тим, що ці будинки зводяться швидко, екологічно безпечні, мають хороші технічні характеристики. Найчастіше монолітні конструкції використовуються при будівництві багатоповерхового житлового будинку.
Проект двоповерхового монолітного будинкуз бетону
Монолітні будинки зводяться згідно індивідуальним проектамТому їх планування дозволяє втілити в життя сміливі фантазії майбутніх господарів. Технологія та матеріали монолітного будівництва постійно розвиваються та вдосконалюються.
Коли планується будівництво, то первинною проблемою стає питання: ? Види матеріалів для будівництва на сучасному ринкупредставлені досить різноманітно.
Цегляне будівництво
Більшість цегляних будівель – будови міцні та довговічні. Цегла дозволяє зробити гнучкіше планування житла, проживання в комфортно всі сезони року. може стати різноманітне додаткове оздоблення стін. Мінусами цієї технології є трудомісткість, довготривале зведення та висока собівартість.
Проект цегляного будинкуз мансардою В основному, цегла застосовується для , також існують цегляно-монолітні методи будівництва.
Газобетонні технології
Альтернативним матеріалом будівництва з цегли вважаються спінені блоки. є теплими, блоки виготовляються з мінімальною геометричною похибкою, вони є вогнестійкими та екологічно чистими, а завдяки меншій масі знижується навантаження на фундамент.
Для будівництва котеджів у два-три поверхи може використовуватись пінобетон. Завдяки новим розробкам з'явилася можливість виконувати монолітне зведення зі спінених матеріалів – за допомогою монолітних поверхонь.
Будинок з монолітного пінобетону є екологічно чистим, пожежобезпечним та теплим. Оздоблення фасаду може бути різноманітним, на витончений смак власників.
Готовий проект двоповерхового будинкуз газобетону Будинки з цих блоків відрізняють невисокі ціни, прискорене зведення, хороші характеристики, що шумоізолюють. Але будинки з цього матеріалу не рекомендується будувати вище, ніж два поверхи і потрібно приділяти особливу увагу гідроізоляції.
Монолітно-каркасна залізобетонна конструкція
Для будівництва хмарочосів та високих багатоповерхових будинківзастосовується залізобетон. Монолітна конструкція з нього заливається прямо на будмайданчику. Будинки із монолітного залізобетону можуть створюватися з будь-якою архітектурою, мати як прямі, так і вигнуті лінії.
Вартість такого будівництва помітно вища за решту і тому застосовується в основному для зведення заміських елітних будинківпід ключ у котеджних селищах.
Цей метод спорудження зветься ще каркасно-монолітна технологія і є унікальним.
Дана технологія передбачає використання знімної (дерев'яної, металевої, ДСП) та незнімної (пінополістирольні плити) опалубки.
Каркас монолітно-каркасного будинку Нанесення бетону відбувається під тиском і трамбується спеціальним способом. Зведення монолітних котеджів робить їх надійними та міцними в порівнянні з іншими будівлями. Ця технологія швидка, нескладна та якісна.
Будівництво за таким методом дозволяє заощаджувати витрати на опалення – товщина стіни з незнімною опалубкою буде дещо більшою і її не потрібно додатково утеплювати.
Каркасно-монолітна конструкція гарантовано захищена від таких неприємностей:
- нерівномірного осідання фундаменту;
- тріщин стін та перекриття;
- деформація віконних та дверних отворів.
Описані особливості виступають як плюси монолітно-каркасного будівництва. Термін експлуатації цих будівель сягає двохсот років. Монолітні котеджі, на відміну від цегляних будівель, звуконепроникні та комфортні – це досягається завдяки безшовній конструкції. Усередині таких будинків взимку тепло, а влітку не спекотно.
Читайте також
Будівництво дерев'яного будинкувзимку
Вартість зведення коштує дешевше, ніж будівництво традиційного житлового будинку.
Матеріал – арболіт
Будинки з арболіту або – гідна альтернатива дорогим матеріалам. Таке будівництво є загальнодоступним і викликає інтерес у населення. Арболіт - це суміш з дерева та бетону. Це легкий матеріал, що має високі теплоізоляційні властивості, за якими залишає позаду стіни з газобетону та цегли.
З нього можна зводити будинки до трьох поверхів, товщина їх стін – до 35 см, він морозостійкий та вогнестійкий. Ціна на плити з арболіту досить низька, що дозволяє будувати житлові будинки за доступною для середнього мешканця вартості. Також може бути зведений монолітний приватний будинокіз застосуванням для заливального складу арболітної суміші.
Такий будинок комфортабельний, довговічний, економічний, легкий і має енергозберігаючий ефект.
Будівництво з дерева
Для багатьох людей мрією є. Нинішні технології дозволяють зводити будинки з цього матеріалу не лише сезонні, але й для постійного проживання. Існують технології будівництва будинків способом дерев'яного моноліту.
Планування такого будинку передбачає точний розрахунок конструкції. Дерево красиве за фактурою, екологічно, але схильне до дії опадів, гниття, поїдання комахами. Тому особливу увагупотрібно приділити обробці бруса або колод перед будівництвом та систематичному догляду під час проживання.
Переваги та недоліки монолітних технологій
В наш час новітні технологіїі монолітне будівництво займають міцні позиції та витісняють дерев'яні споруди. Складнощі у будівництві моноліту не більше, ніж у інших, тому його можна реалізувати своїми руками.
Серед замовників широко поширене зведення будинків під ключ, коли будівельна фірма виконує роботи від етапу проектування до закінчення будівництва.
Типовий підхід передбачає, що всі кроки будівництва обговорюються ще до початку робіт, а в кінці задоволеному власнику вручається ключ від будинку.
Будинок з монолітного пінобетону може бути зведений будь-якої складності та форми. Для його будівництва може застосовуватись типовий проектчи індивідуальний. Монолітна конструкція має суттєві плюси, порівняно з іншими методами забудови.
Переваги зведення моноліту:
Монолітно-збірна конструкція передбачає монолітне виготовлення одних несучих елементів. Зовнішні стіни зводяться з інших матеріалів, наприклад панелей або цегли. Плюси у такому вигляді будівництва малопомітні.
Мінуси монолітних будинків:
- Для зведення монолітної конструкціїіндивідуальних будинків потрібне залучення додатково робочої силиякщо будинок будується своїми руками.
- Проекти монолітних будинків коштують недешево.
- За рахунок особливостей бетонної суміші з часом можуть утворюватися тріщини стін.
- Для досягнення мінімальної кількості швів, гарної міцності стін та перекриття між ними бетон повинен заливатись безперервно по всьому периметру споруди.
- Технологія будівництва чутлива до погодних умов, особливо до морозу.
- Низька звукоізоляція.
- Складнощі при необхідності зробити отвір у стіні з бетону.
По-друге, у розпорядженні клієнта буде висококласний архітектор, який може інтуїтивно зрозуміти, що потрібно запропонувати рішення. І, нарешті, до чого тут взагалі економія? При замовленні будівництва будинку «під ключ» вартість проекту може виявитися незначною. Власне, це не єдиний позитивний моменту будівництві будинку з нуля силами однієї компанії.
Заміський будинок під ключ: від проекту монолітного котеджу до ключів від дверей.
Як би не важливим був проект, і як би все досконально в ньому не було прораховано, дуже багато що вирішується на будівельному майданчику. І тут справа навіть не в тому, наскільки професійна будівельна організаціявиконує поспіль. Хоча це, безумовно, одна з умов хорошого результату. Справа в тому, що складний архітектурний проектраціонально реалізовувати в тісній зв'язці з тим, хто працював над його створенням. А в ідеалі це має робити та сама компанія. Компанія, яка відповідатиме за всі етапи робіт. Архітектурно-будівельна компанія Іллі Єлісєєва наочний прикладтакого підходу.
Ми пропонуємо найнадійніший, економічний та оптимальний за термінами варіант: укладання контракту на будівництво будівлі «під ключ»: від створення проекту монолітного котеджу до оздоблювальних робіт. Це якраз той випадок, коли зручний шлях найкоротший і недорогий.
Етапи реалізації проекту будинку – монолітне будівництво
Про будівництво монолітних малоповерхових будинківсказано окремо, проте зовсім ігнорувати цю тему в даному контексті було б нерозумно. І насамперед хотілося б відзначити, що технічні можливості та кваліфікація наших будівельників дозволяє реалізувати навіть найнеймовірніші та сміливіші проекти.
Що стосується самого процесу втілення проекту будинку, то монолітне будівництво здійснюється в кілька етапів, кожен із яких вимагає злагодженої роботи та розуміння того, що має вийти в результаті.
Коротко технологія зведення виглядає так: готується фундамент із силовим каркасом та іншими технічними елементамипісля чого збирається опалубка. Ми використовуємо знімну професійну опалубку декількох типів. Після того, як все готово і перевірено кілька разів, заливається бетонна суміш. Після досягнення необхідної міцності бетону опалубка знімається.
Приклади проектів монолітних будинків - фото та ескізи
Щоб повною мірою оцінити витонченість та нетривіальність об'єктів, зведених нашою компанією із застосуванням технології монолітного будівництва, варто ознайомитись із наочними матеріалами. Наприклад, вище можна знайти велика кількістьвиконаних нами проектів монолітних будинків у фото в ескізах. Неможливо не помітити прозору індивідуальність.
Крім того, ознайомившись із плануванням будинків, переконуєшся в тому, що практичність може бути привабливою та комфортною. Якщо, звісно, над проектом працював справжній професіонал, який знав, що саме хотів клієнт і як це потрібно було зробити. Вам також потрібний саме такий проект? Тоді ми чекаємо на ваш дзвінок.
"МераніБуд"
Проектуємо та будуємо
монолітні будинки
Суть технології
Монолітний будинок- це не збірна конструкція, яка складається з окремих елементів - блоків, панелей, цегли, а є цільнолитою конструкцією. Будівництво передбачає використання опалубки, куди заливається бетонний розчин. Так, поетапно відливається будинок або його опорна конструкція - перекриття та перегородки.
Загальна вага монолітних будинків нижче, ніж у кам'яних та панельних будівель. При тій же міцності їх стіни трохи тонші, і це збільшує корисний внутрішній простір.
Розширення житлової площі сягає 17% при подібних зовнішніх габаритах. Мала вага дає можливість будівництва навіть на проблемних грунтах, схильних до витріщання.
Перевага монолітних будинків:
Висока швидкість будівництва
Міцність та довговічність
Свобода архітектурної думки
Висока енергоефективність
Будівництво у будь-який сезон
Монолітні будинки будуються швидше за цегляні.
Будинок цілком можна звести за сезон.
Основні етапи будівництва
На ділянці проводиться геологічна та топологічна розвідка. Необхідно правильно визначити тип ґрунту та його склад, глибину залягання ґрунтових вод, рівень промерзання ґрунту та інші важливі показники
Вкрай важливим етапом є розробка проекту будинку. Він включає в себе проектно-кошторисну документацію. Вона включає необхідні креслення для будівництва будинку і кошторисний розрахунок.
Розмітка осей фундаменту на ділянці. після чого виробляються земельні роботи. Встановлюється опалубка, армуючий пояс та заливається фундамент.
Після цього проводиться збірка арматурних каркасів стін. Збирається опалубка стін та перекриттів. Встановлюється армуючий пояс. Після чого заливаються стіни та перекриття бетонною сумішшю. У процесі заливання вібрується глибинним вібратором.
Будівництво монолітних заміських будинківу Москві та області...
МОНОЛІТНІ БУДИНКИ - БУДУЄМО ПІД КЛЮЧ
Виконуємо будівництво монолітних будинків у Москві та Підмосков'ї під ключ за ціною від 11 000 рублів за метр. У цю вартість входить професійна опалубка, що знімається, фундамент, стіни, покрівля, стяжка. Під час укладання договору проектування здійснюється безкоштовно. Будинок із моноліту – теплий, довговічний, недорогий – справжнє ноу-хау 21-го століття. Проте такий котедж вимагає обов'язкового утеплення, пристрою вентиляції. Працюючи з компанією «СВС» ви отримаєте:
- точне дотримання термінів;
- офіційний договір;
- гарантію від 20 років;
- детальний фіксований кошторис;
- фото-, відеозвіти, онлайн-трансляцію з будмайданчика.
Зазначимо, що у нашій компанії не використовується субпідряд. Працюють 50 штатних бригад, інженери, виконроби з профільною освітою. У власній студії дизайну розроблено сотні готових проектівмонолітних будинків, прораховано ціни на будівництво. Виконуємо також індивідуальне проектування.
ПЛЮСИ ТА МІНУСИ МОНОЛІТНИХ БУДИНКІВ
Монолітні будинки вже показали надійність та екологічність. Процес будівництва за наявності професійної опалубки проходить швидко. Двоповерховий котедж 10х10 можна збудувати за 2 місяці. Потрібно зазначити, що потрібне обов'язкове утеплення, облицювання фасаду, проте назвати це мінусом буде не зовсім коректно, скоріше – особливістю технології.
ОСОБЛИВОСТІ ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА МОНОЛІТНИХ БУДИНКІВ
При монолітне будівництвоприватного будинку важливо грамотно встановити опалубку та зв'язати каркас із арматури. Тоді конструкція буде надійно захищена від зовнішніх факторів, просідання навіть зможе встояти при сейсмічній активності. Важливо використовувати професійну опалубку, яка здатна витримати величезний тиск бетону без деформації. Для створення армокаркасу співробітники компанії СВС беруть сталеву арматуру діаметром 14 мм, 16 мм. В'язка кутів відбувається відповідно до конструкторської схеми. Заливається бетонний розчин на шлаку маркою не нижче М350. Трамбування бетону виконується глибинним вібратором для усунення порожнеч.
Технологія будівництва монолітних будинків дозволяє втілювати у життя будь-які криволінійні та химерні форми. Варто зазначити, що співробітники компанії «СВС» використовують власну опалубку, що дозволяє знижувати вартість малоповерхового домобудівництва в Москві та області.
По суті, будинок з моноліту - це все одно, що житло, побудоване зі штучного каменю. Адже в основі бетону – щебінь, пісок та цемент. Такій будівлі обов'язково потрібна теплоізоляція. Компанія «СВС» працює, дотримуючись СНІПи, ГОСТи, є необхідні допуски СРО.
ВАРТІСТЬ МОНОЛІТНОГО БУДИНКУ І ЗА РАХУНОК ЧОГО ВОНА ЗНИЖУЄТЬСЯ
На вартість будівництва монолітного будинку в Москві, перш за все, впливає відносно невелика трудовитрата при його зведенні, ніж, наприклад, при цегляне будівництво. Товщина стін із залізобетону зазвичай 10-15 сантиметрів. При цьому несуча здатністьвисока. Десятисантиметровий моноліт витримує вдвічі більше навантаження, ніж півметрова цегляна стіна. Ціна залежатиме і від наявності опалубки у будівельної бригади. Адже якщо монтажники беруть її в оренду, то ця сума автоматично відбивається на замовнику.
