2. ІНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧНІ ВИшукування

2.1. Вартість робіт наведена з урахуванням щільності забудови міста Москви, оцінки наявної інформації про розміщення будівельних об'єктів міста та виконаних для їх проектування та будівництва інженерних досліджень.

2.2. Відповідно до вимог СНиП 11-02-96 «Інженерні дослідження для будівництва. Основні положення» інженерно- геодезичні дослідженнядля будівництва повинні забезпечувати отримання топографо-геодезичних матеріалів та даних про ситуацію та рельєф місцевості, існуючих будівляхта спорудах (підземних та надземних), елементах планування (у цифровій, графічній формах), необхідних для комплексної оцінкиприродних та техногенних умов території будівництва та обґрунтування проектування, будівництва та експлуатації об'єктів.

2.3. «Правилами підготовки та виробництва земляних робіт, облаштування та утримання земляних майданчиків у місті Москві» (п. 2.1.23), затвердженими постановою Уряду Москви від 7 грудня 2004 року № 857, встановлено, що у місті Москві проектна документаціяна будівництво, у тому числі проекти організації будівництва та виконання робіт розробляються лише на інженерно-топографічних планах масштабу 1:500 або 1:200.

2.4. Проектна документація на будівництво в зонах вулиць та проїздів центральної частини міста та основних магістралей, а також технічних зон інженерних комунікацій з великою насиченістю підземними комунікаціями в решті міста має виконуватись на інженерно-топографічних планах масштабу 1:200. При цьому повинні бути враховані щільність забудови, щільність існуючих інженерних мереж.

2.5. Укрупнені показники вартості інженерних досліджень розраховувалися відповідно до складу, обсягу виробництва польових і камеральних інженерно-геодезичних робіт, з урахуванням застосування сучасної передової техніки та технологій (персональної електронно-обчислювальної техніки, електронних тахеометрів, GPS ГЛОНАСС та ін.), що забезпечують виготовлення планів та ін. створення звітної документації, яка б задовольняла вимогам чинних нормативних документів.

2.6. Оскільки склад, обсяги та види робіт з виробництва інженерно-геодезичних розвідок не мають прямої залежності від виду проектованих споруд (об'єктів), рівня їхньої відповідальності, базові показники вартості за інженерно-геодезичними дослідженнями розроблені на створення інженерно-топографічних планів у масштабі 1:500 с підземними комунікаціями в електронному виглядідля забудованої території третьої категорії складності виконання робіт, сприятливого періоду року та нормального режиму проведення розвідувальних робіт.

2.7. У наведених ієнах враховано наступний склад розвідувальних інженерно-геодезичних робіт:

отримання технічного завдання на виробництво пошуків;

Збір та узагальнення вихідних даних;

Підготовка договірної документації;

Топографічна зйомка масштабу 1:500;

Камеральна обробка результатів зйомки та побудова топографічного плану у цифровому вигляді;

Нанесення на план проектних позначок;

Зйомка кутів повороту та інших прихованих точок підземних споруд;

Нанесення на топографічний план підземних інженерних мереж, діючих проектів;

Звіряє повноту планів інженерних комунікацій;

нанесення на план ліній містобудівного регулювання;

Виготовлення графічної та електронної копії плану.

2.8. Базові укрупнені показники вартості розраховані на усереднену територію одного об'єкта. Для отримання одиниці базової вартості інженерних пошуків, віднесеної до майданного об'єкта будівництва, взято ділянку площею 6 га для проектування та будівництва у місті Москві. Розмір ділянки визначено обсягом, необхідному для проектування самого об'єкта та інженерних комунікацій.

Для визначення вартості робіт на інших територіях необхідно до базової вартості застосувати коригуючий коефіцієнт, що враховує місце розташування об'єкта (території), що проектується:

При виконанні робіт на території з особливим режимом використання (діючі промислові підприємства, електричні станції, що діють, підстанції, залізничні станції, діючі будмайданчики, річкові порти, аеропорти магістральні вулиці (проспекти), естакади, шляхопроводи) застосовується коригуючий коефіцієнт - 1,1;

При виконанні робіт на природній території, що особливо охороняється, застосовується коригуючий коефіцієнт - 0,7.

При необхідності обліку деревної зйомки застосовується така формула:

На забудованій території

З геод = (Ц(б)геод + Ц(б)геод. х 0,7), де: (1)

0,7 - коефіцієнт, що враховує виконання робіт з зйомки деревини;

На території з особливим режимом використання

З геод = (Ц(б)геод х 1,1 + (Ц(б)геод. х 1,1) х 0,7), де: (2)

Ц(б)геод - базова вартість інженерно-геодезичних вишукувань;

1,1 - коригуючий коефіцієнт, що враховує виконання робіт на території з особливим режимом використання;

0,7 - коефіцієнт, що враховує виконання робіт з зйомки дерева:

На природній території, що особливо охороняється

З геод = (Ц(б)геод х 0,7 + (Ц(б)геод. х 0,7) х 1,7), де: (3)

Ц(б)геод - базова вартість інженерно-геодезичних вишукувань

0,7 - коригуючий коефіцієнт, що враховує виконання робіт на території, що особливо охороняється;

1,7 - коефіцієнт, що враховує виконання робіт з зйомки дерев на особливо природній території, що охороняється.

2.9. При визначенні вартості робіт із складання інженерно-топографічного плану масштабу 1:200 до значень базових показників таблиць 1 та 2 п. 2.8 застосовується коефіцієнт 2.

2.10. У вартості основних робіт не враховано та вимагають додаткової оплати:

Виконання досліджень у несприятливий період року (20 жовтня - 5 травня) до базових цін застосовується коригуючий коефіцієнт 1,15;

Вартість експертизи результатів інженерних досліджень.

2.11. У вартості основних робіт податку на додану вартість (ПДВ) не враховано.

Базові укрупнені показники вартості виконання робіт зі створення інженерно-топографічного плану М 1:500

Таблиця 1

Базові показники вартості виконання робіт зі створення інженерно-топографічного плану для лінійних об'єктів (автомагістралі, вулиці, інженерні комунікаціїта ін.)

Таблиця 2

Назва роботи			Базові показники вартості на 01.01.2001 р. (грн.)
Створення інженерно-топографічного плану М 1:500 магістральних доріг
Створення інженерно-топографічного плану М 1:500 магістральних доріг з естакадами
Створення інженерно-топографічного плану М 1:500 доріг місцевого значення
Створення інженерно-топографічного плану М 1:500 під час прокладання кабельного колектора
Створення інженерно-топографічного плану М 1:500 інженерних мереж та комунікацій

СБЦ 2004р. на інженерно-геодезичні дослідження, затверджений 2004 року Управлінням ціноутворення Держбуду, розроблений визначення базисної ціни на рівні 2001 року. У зв'язку з тим, індекси Мінбуду випускаються для рівня цін 2000 року, базисні значення із СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження (2004р.) мають перекладатися індексом 1,19, затвердженим листом Держбуду №НЗ-4316/10 від 16.07.2003р. У цьому довіднику є як базові, і укрупнені ціни виконання інженерно-геодезичних пошуків і допоміжних робіт, розраховані з вартості застосування сучасних технологій проведення камеральних і польових робіт під час інженерних пошуків. Базовими цінами СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження (2004р.) враховано і накладні витрати, і планові накопичення, і соціальні нарахування. Податки та збори, що стягуються з організацій, що виробляють інженерні та геодезичні роботи, також враховані нормативами збірника, крім ПДВ. Польові дослідження включають виплачувані працівникам витрати на відрядження, На відміну від інженерно-геодезичних робіт, що проводяться в камеральних умовах.

Алгоритм та приклади складання кошторисів на інженерні та геодезичні роботи

Щоб навчитися складати кошториси по СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження, потрібно зрозуміти структуру збірки та принцип, за яким складено його таблиці. Так, у більшості таблиць значення представлені у вигляді дробу, чисельник якого становить вартість проведення польових робіт, знаменник – камеральних. Наприклад, для 1-ї категорії складності вартість нівелювання 1-го класу становитиме 143 руб. для польових та 134 руб. - Для камеральних робіт у розрахунку на 1 штатив подвійного ходу. Базисними цінами збірника не враховано витрати на зовнішній та внутрішній транспорт, вартість яких розраховується за таблицями 4 та 5 цієї збірки. Щоб розрахувати витрати на перевезення інженерно-геодезичного персоналу від місця базування до ділянки виконання робіт, скористаємось таблицею 4, в якій вартість перевезення варіюється виходячи з відстані в кілометрах та загальної кошторисної вартості польових розвідувальних робіт. Так, якщо відстань між базою або місцем проживання експедиції та ділянкою виробництва польових робіт становить 35 км, а кошторисна вартість досліджень розрахована на рівні 240 тис. руб. Тоді витрати на внутрішній транспорт згідно з таблицею 4 становитимуть 18,75%, тобто. 240 000 х 0,1875 = 45 тис. руб. Витрати на зовнішній транспорт дозволяють компенсувати витрати, пов'язані з перевезенням персоналу та обладнання від місця постійної дислокації компанії, яка проводить розвідувальні та геодезичні роботи до бази експедиції. Структура таблиці 5, яка використовується для розрахунку витрат на зовнішній транспорт, має дещо іншу структуру в порівнянні з таблицею 4. Зіставивши відстань перевезення до бази в один бік і кошторисну вартістьпроведення польових та камеральних робіт, отримаємо відсоток витрат на транспорт у розрахунку на обидва напрями.

Говорячи про коефіцієнти, що збільшують підсумкову вартість за кошторисом, відзначимо гірську та високогірну місцевість, яка дає збільшення від 1,1 до 1,25. При необхідності виконання робіт у нічний час вартість польових пошуків також має бути збільшена на коефіцієнт 1,35. У принципі, коефіцієнтів, які збільшують вартість кошторису, у збірнику СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження розписано кілька сторінок. Наприклад, є коефіцієнт, що застосовується при складанні кольорових планів споруд у фарбах – 1,1.

Ціни на інженерно-вишукувальні роботи вказані на рівні цін 2001 року та переводяться у поточний квартал індексами Міністерства будівництва. Звичайно, витрати в поточних цінах не потребують додаткового переведення індексами. При складанні кошторису до договору деяких випадках передбачаються непередбачені витрати 10% і більше.

Для роботи зі збіркою СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження слід зрозуміти класифікацію категорій складності умов виконання інженерно-геодезичних робіт та категорій складності місцевості. При оцінці робіт на виготовлення та монтаж геодезичних знаків має місце також класифікація ґрунтів, виходячи з якої варіюється вартість кошторису. Глава 2 збірника перераховує нормативи на спостереження за деформацією будівель та споруд. Для визначення вартості нівелювання, рекогнісцювання, визначення нахилів веж і колон, передачі висот з горизонту тощо необхідно визначити категорію складності виконання інженерно-геодезичних вишукувань. До 1-ї категорії складності відносять нівелювання на вулицях. населених пунктівіз щільністю забудови до 20%, 2-а категорія – 20-50% та 3-я категорія – щільність забудови понад 50%. Таким чином, визначаючи у кошторисі вартість нівелювання 1-го класу, отримуємо, що у забудованій частині міста вартість польових робіт становитиме 241 руб., Камеральних – 195 руб.

У другій частині збірки СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження розраховані базові ціни на геодезичні роботи на території, в т.ч. розбивці трас, винесенням осей будівель, споруд, конструкцій. У третій частині однойменної збірки наведено ціни на обмірні роботи для розрахунку геометричних обсягів будівель та споруд, трубопроводів та електромереж. У базисних цінах на обмір не враховано витрати на встановлення лісів, риштовання, водовідливу, шурфування, вартість яких визначається додатковими розрахунками. І нарешті, четвертою частиною пропонується визначати ціни на різні геодезичні, допоміжні та супутні роботи. У додатках до збірника СБЦ на інженерно-геодезичні дослідження наводяться коефіцієнти до цін на розвідувальні, обмірні та геодезичні роботи, районні коефіцієнти до зарплати проектно-вишукувальних організацій. Наведені приклади кошторисів та розрахунків для оцінки вартості інженерно-геодезичних та розвідувальних робіт демонструють базовий алгоритм роботи за даними збірниками СБЦ. Досвідчені кошторисники зроблять для Вас роботу зі складання кошторисів на проектно-дослідницькі, інженерно-геодезичні, геологічні, метеорологічні та супутні їм види робіт якісно та за помірну ціну.

Комп'ютерна програмадля автоматизації складання грошового кошторисудля визначення вартості запланованих інженерно-геодезичних досліджень.

Опис:

Програма "Полігон: Кошторис геодезичних робіт"- цесамостійна програма, що має інтуїтивний інтерфейс користувача, проста і зручна, служить для складання грошового кошторису для розрахунку вартості запланованих розвідувальних робіт.

Програма виконана відповідно до документа " Довідник базових цін на інженерні винаходидля будівництва. Інженерно-геодезичні дослідження"та використовується при визначенні вартості інженерних вишукувань (розвідувальних робіт) для будівництва (реконструкції, розширення, експлуатації та ліквідації будівель та споруд) організаціями, що виконують інженерні вишукування для капітального будівництва.

Програма містить необхідні довідкові дані щодо вартості всіх видів робіт, виходячи з обліку додаткових параметрівза потреби. Також вартість розраховується відповідно до складу та сучасною технологієювиробництва польових та камеральних інженерно-геодезичних робіт.

Програма за введеними кількісними даними та обраними видами робіт розраховує вартість окремо по кожному виду, а також загалом за кошторисом. Готовий кошторисможна надрукувати.

Можливості:

• Створення та ведення кількох кошторисівв одній базі даних, копіювання кошторисів.
• Складання кошторису, виходячи з довідника базових цінна інженерні дослідження для будівництва.
• Можливість додавання значеньяк у сам довідник, так і безпосередньо при складанні кошторису.
• Введення даних про укладача кошторису, найменування об'єкта пошуків, замовника та ін.
• Використання коефіцієнтів під час робіт у несприятливих умовахвідповідно до регіону здійснення робіт.
• Облік додаткових параметрівпід час розрахунку вартості, наприклад, масштабу картографічних творів, розмірів, кількості, відстані від об'єкта до організації-виконавця.
• Налаштування шаблону друкованої форми кошторису перед роздруком.
• Роздруківка кошторису(Вихідний документ формату Excel) з відображенням розрахунку підвищувальних коефіцієнтів.
• Створення кількох баз даних зберігання складених кошторисів.

Нове у версії:

Версія 3.1.1 від 22.03.2016

Відповідність стандарту:

Програма розроблена відповідно до нормативними документами:

• Довідник базових цін на інженерні дослідження для будівництва. Інженерно-геодезичні дослідження, затверджено та введено в дію постановою Держбуду Росії №213 від 23 грудня 2003 року.

Системні вимоги:

• Комп'ютер 2004 рокута новіші: Pentium Celeron 1000 МГц/ 512 Mb.

  Операційна система Windows Vista, Windows 7(з пакетом оновлень 1)/8/8.1/10.

  Microsoft Excel будь-який з версій 2000/XP/2003/2007/2010/2013.
  

  Microsoft .NET Framework 4.5 або вище.
  

Програми для складання кошторисів:


1. Полігон: Кошторис кадастрових робіт
   
2. Полігон: Кошторис межування
Слайди презентації про програми серії "ПОЛІГОН" .

Програмний комплекс

Не секрет, що кошториси на топографо-геодезичні роботи складні для сприйняття нефахівцями. А оскільки в штатному розкладі шановного Замовника не завжди є економісти, знайомі з геодезичним виробництвом, часом виникають труднощі щодо визначення дійсної вартості запланованих робіт.

Ми вирішили полегшити це завдання. Складіть Ваш кошторис самі! Для цього скачайте найбільш підходящий шаблон, підрахуйте та проставте обсяги планованих робіт, вкажіть категорії складності, і кошторис готовий!

Ці шаблони можуть стати в нагоді у процесі запиту котирувань і під час проведення конкурсів як бюджетними, і комерційними організаціями.

У Останніми рокамипоширене досить непривабливе явище, коли потенційні виконавці робіт для того, щоб отримати бажаний об'єкт, упускають планку ціни до неприпустимого рівня. Потім, після відкатів і розподілу авансів, з деяким здивуванням згадують - адже ще й роботу треба зробити! і шукають субпідрядників, які готові зробити неможливе за мізерні гроші. Подібне штрейкбрехерство не робить нікому честі і боляче б'є за якістю виконуваних робіт.

Для створення шаблонів кошторисів використовувалися:

1. ДОВІДНИК БАЗОВИХ ЦІН НА ІНЖЕНЕРНІ ПОШУКАННЯ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА.
ІНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧНІ ВИшукування
Затверджено та введено в дію постановою Держбуду Росії №213 від 23 грудня 2003 року.
У ньому досить адекватно відображені реальні витрати під час виробництва топографо-геодезичких робіт.

2. ДОВІДНИК БАЗОВИХ ЦІН НА ІНЖЕНЕРНІ ПОШУКАННЯ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА.
ІНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧНІ ПОШУКАННЯ ПРИ БУДІВНИЦТВІ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
РЕКОМЕНДОВАНИЙ Держбудом Міністерства регіонального розвиткуРФ листом від 24.05.2006 р. № СК-1976/02.

Звичайно, фінанси – справа тонка, і наведені тут розрахунки не є істиною в останній інстанції. Однак, якщо ціна потенційного претендента помітно (відсотків на 20-30 у будь-який бік) відрізняється від рекомендованої нами, є привід вникнути детальніше і проконсультуватися допустимо в місцевих органах архітектури. Це дозволить Вам уникнути необґрунтованих витрат або убереже від неякісного виконання замовлення. Винятком може бути випадок, коли Вам не потрібно отримувати Дозволи на проведення робіт, влаштує Умовна система координат та висот, і на основі створеного таким чином топоплану не будуть розроблені проекти, що вимагають узгоджень та тверджень установленому порядку. Тоді можна сміливо упускати ціну в 2-3 рази та шукати геодезиста, готового у вільний від основної роботи час виконати ліву роботу за голу зарплату, не обтяжену необхідністю купувати прилади та інструменти, орендувати офіс та утримувати бухгалтерію, ПТО, ВТК та сплачувати податки. Цілком можливо, що якість виконаної ним роботи буде чудовою та задовольнить Ваші вимоги.

Розділ поповнюватиметься. Ми зацікавлені в уніфікації ціноутворення в галузі, і якщо заглянути сюди професіонали, які мають власну думку, пишіть! обговоримо, можливо внесемо корективи.

Дослідницькі роботи, практично завжди, передують новому будівництву, але йдуть за , які визначають їх зміст. Вони можуть проводитися і при реконструкції та ремонті об'єктів капітального будівництва, наприклад, обстеження будівлі або окремих її елементів на предмет несучої здатності, обміри будівель та споруд.

Розвідувальні роботи розцінюються по СБЦІ (збірникам базових цін на пошукові роботи).

Основні види досліджень:

• Інженерно-геодезичні
• Інженерно-геологічні
• Інженерно-екологічні
• Інженерно-гідрографічні
• Лісогосподарські
• Розвідувальні роботи із землеустрою
• Інженерні топографічні

Перелічені види досліджень розцінюються збірками з відповідними найменуваннями, наприклад «СБЦІ 5 Інженерно-геодезичні дослідження».
Відповідно, для розцінки певних робітви легко визначаєте збірку.

Деяких людей бентежить або навіть відлякує термін «дослідження» або «розвідувальні роботи».

Наведемо приклади розвідувальних робіт, з якими ви напевно стикалися:

Розбивка ділянки, уточнення кордонів, визначення площі— із цим мав справу майже кожен, хто займався своєю ділянкою землі чи будинком.
Винесення осей будівлі на місцевість
Геодезична, теодолітна, тахеометрична та нівелірна зйомка— це також пошукові роботи.

Іноді ви, можливо, бачили на вулицях свого міста людину з оптичним або електронним приладом, на спеціальному триніжку, може бути ще одного, на певній відстані від першого, але вже з лінійкою — вище свого зростання.
Ці люди займалися розвідувальними роботами. Якщо майданчик чи місцевість не освоєна будівельниками, то роботи звичайно розцінюються.

Виробництво такої ж зйомки, але вже на будмайданчику або під час прокладання дороги чи трубопроводу, найімовірніше, проводиться для контролю БМР та окремої ціни не підлягає, т.к. вже входить у розцінку на БМР.
Адже не проводиться наново винесення в натуру осей будівлі після зведення кожного наступного поверху. Дані роботи є контролем для дотримання початкової розмітки та виключення неприпустимих відхилень.

Розцінки на розвідувальні роботи в основному складаються з 2 пунктів. польові та камеральні, т.к. результати, наприклад зйомки, мають бути опрацьовані. Із застосуванням сучасних геодезичних та інших приладів, що містять обчислювальні елементи, результати деяких розвідувальних робіт і не вимагатимуть додаткової обробки в камеральних умовах.

При складанні кошторисів на розвідувальні роботи потрібно бути особливо уважним до загальних вказівок збірника (технічної частини)т.к. там враховується значна частина витрат, що не входять до базової ціни, таких як:

• витрати на зовнішній транспорт
• витрати на внутрішній транспорт
• витрати на організацію експедицій
• витрати, пов'язані з оплатою відрядження та інші

Для оформлення кошторису на розвідувальні роботи застосовується та ж форма 2П, що і для .

---