Рассмотрим особенности получения займа под материнский капитал. Чем займ отличается от кредита, каковы особенности получения и какие необходимы документы для совершения подобной сделки.

Согласно правилам, если в договоре не прописаны сроки возврата предоставленного займа, лицо его получившее обязано вернуть деньги в течении тридцати дней с момента получения требования о возврате предоставленных средств.

Не смотря на то что многие считают займ и кредит одной и той же финансовой операцией – это не так. Займ отличается от кредита по следующим параметрам:

• Кредит в отличие от займа могут предоставлять только .
• Займ могут предоставить любые физические или юридические лица, или государство.
• Займ не обязательно предполагает начисление по нему процентной ставки. Лицо, дающее займ, может предоставить его без начисления процентной ставки, по своей доброй воле.

Условия

Займ, это одна из форм гражданских отношений между лицами. Юридически такая форма правоотношений закреплена в 42 параграфе ГК России. Особенность займа под заключается в следующем:

• Использование только , то есть исключительно для улучшений жилищных условий, строительство дома, приобретение жилья например.
• Погашение займа материнским капиталом производится только при помощи безналичного расчета.
• В случае превышения суммы в десять раз выше нормы МРОТ, или если займ выдается юридическим лицом, договор необходимо заключать только в письменной форме.

Не целевое получение средств заемщиком под залог «материнских» денег – является незаконным.

Необходимые документы

Для оформления и получения средств, заемщику необходимо собрать и предоставить следующий пакет документации:

• , подтверждающий право на .
• членов семьи.
• или получения над ним .
• Индивидуальный заемщика.

Ни в коем случае не передавайте сертификат третьим лицам, даже под «гарантии» возврата средств в будущем. После «обналички» мошенники не заплатят вам ни копейки.

Также, дополнительно к первому пакету документации, необходимо приложить второй, который содержит данные о продавце недвижимости. В него могут входить:

• Копия паспорта продавца.

Данные пакеты документации подаются в местное управление пенсионный фонд.

Помните, если вы пойдете на шаги, направленные на незаконное использование и получение «материнских» денег, вы автоматически становитесь соучастником преступления, а это значит что отвечать вам придется наравне с мошенниками.

Процесс получения

Общий порядок для получения займа в основном состоит в следующем:

• Поиск заинтересовавшей для покупки недвижимости.
• Поиск организации, готовой предоставить средства для покупки под залог «материнских» денег.
• Изучение и обсуждение условий погашения предоставленного займа.
• Подача документов для оформления сделки.
• Заключения договора.
• Направление документов в пенсионный фонд.

После получения всей документации, пенсионный фонд принимает решения об удовлетворении или отказе в поданной заявке.

Не приобретайте недвижимость по завышенной цене под обещание получить часть средств материнского капитала. Это один из видов мошенничества. После заключения сделки вам никто ничего не заплатит и вы останетесь сами, один на один с долговыми обязательствами по займу.

Компании предоставляющие заём под залог материнского капитала

В принципе можно обратиться в любую организацию предоставляющую займы физическим лицам, но лучше все же обращаться фирмы, которые являются участниками Единой базы займов МФО РФ. Организации дающие займ под материнский капитал:

• КПК «Центр Сбережения и Кредиты».
• Группа компаний «ЦФП».

Если заемщик выбирает другую организацию, настоятельно рекомендуется изучить ее репутацию и тщательно проверять все разрешительные документы.

Как видно из вышеизложенного, получить целевой займ не просто, но вполне реально. Не забывайте что использовать материнский капитал по не целевому назначению – незаконно и повлечет за собой ответственность и потерю причитающихся средств.

Любая попытка «обналичить» материнские деньги через займ – незаконна.

Что придумывают для обналичивания материнского капитала:

Законодательством Российской Федерации предусматривается возможность материальной поддержки семей, которые имеют двоих и более детей. Пенсионный фонд, который прикреплен к месту регистрации матери, подтверждает получение материнского капитала выдачей сертификата.

Такая программа государственной помощи была введена в начале 2007 г. в сумме 250000 рублей, а в начале 2019г. сума материнского капитала составила уже 453026 рублей. Размер таких выплат пересматривается каждый год, не позднее 1 сентября, причем при его расчете обязательно учитывается инфляция.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Предоставляются такие выплаты не конкретно ребенку, а всей семье, и потратить их можно только в интересах семьи, например:

Согласно закону, материнский капитал может использоваться только после достижения ребенком . Исключением являются только случаи, когда нужно погасить кредит на приобретение или реконструкцию жилья, а также на частичное погашение ипотеки. В таких ситуациях использовать средства можно сразу после получения .

Запрещается использовать материнский капитал с целью оплаты коммунальных услуг или погашения . запрещается законом и может повлечь за собой существенные неприятности.

Одна из возможностей использования таких средств – займ под материнский капитал, например, на .

Что это такое

Поскольку сама программа помощи семьям, которые имеют и более детей является , такие займы тоже должны быть целевыми. Они предполагают то, что в договоре должно быть обязательно указано, с какой целью будут использоваться деньги, и должен обязательно быть отчет, как они реализовались.

Как известно, взять займ под материнский капитал возможно только на улучшение условий жизни, в соглашении нужно обязательно указать либо это будет ипотека, либо строительство, либо капитальный ремонт.

Также с помощью таких займов можно погашать кредитную задолженность по строительству или покупке жилья, которое было приобретено еще до рождения детей. Много людей считают препятствием тот факт, что семейный капитал оформлялся на мать, а кредит был оформлен на отца. В таких случаях не стоит переживать, и нужно учитывать, что это не является помехой к использованию государственной помощи.

Куда обращаться

Для того, чтобы получить займ, нужно обратиться в банк или в другую кредитную организацию с такими документами:

• паспорт и идентификационный код владельца сертификата;
• сертификат на материнский капитал;
• свидетельства о рождении всех детей;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимости, которую покупают;
• если недвижимость еще в процессе постройки, то нужно представить свидетельство права собственности на землю и разрешение на строительство.

Многие банки отказывают в таких кредитованиях, и обращаться нужно только в банки, пользующиеся доверием как заемщиков, так и государства.

Банк вправе попросить представить любые документы, которые могли бы подтвердить платежеспособность клиентов. Большинство клиентов не общаются в банки, потому что не хотят выплачивать большие проценты и комиссионные.

Получить займ под семейный капитал можно с помощью обращения к работодателю, а кроме основного перечня документов, при оформлении такого займа нужно предоставить согласие Пенсионного Фонда на использование семейного капитала

Как получить займ под материнский капитал

После обращения в банк или другую кредитную организацию, владелец сертификата должен обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении капиталом.

Как показывает практика, что обладателю капитала перед оформлением договора в банке нужно обратиться в Пенсионный фонд, чтобы ознакомить специалиста со всеми документами и узнать, какова вероятность отказа в оплате займа. Итогом может послужить не использование семейного капитала, и получение дополнительной задолженности за жилье.

Бывают ситуации, когда после рассмотрения всех документов, Пенсионный фонд отказывает в выдаче займа на покупку жилья.

Такой причиной может послужить покупка:

• ветхого или в аварийном состоянии жилья;

Если будет принято положительное решение, то средства капитала будут перечислены на счет организации, где брался займ в течение двух месяцев после принятия заявления.

Детали оформления

Оформляется займ под материнский капитал в таком порядке:

1. Первым шагом подаются все нужные документы, а также заключается договор с организацией, которая будет оказывать помощь в таком займе;
2. После этого происходит получение средств. Сначала они переводятся на счет организации, а потом передаются непосредственно заявителю;
3. В Пенсионный Фонд подается подтверждение о покупке имущества и договор, который заключался с кредитной организацией;
4. Последним шагом является возвращение средств организации-кредитору не позднее, чем через три месяца.

За время использования средств, пока Пенсионным фондом решался вопрос о принятии заявления, заемщик должен выплачивать проценты, сумма которых варьируется от 5 до 15% от всех средств.

Для новичков такая схема может показаться довольно сложной и не понятной, но как показывает опыт тысяч людей, схема рабочая и большинство остается довольно такой совместной работой.

Доступные варианты

Целевой

Для того чтобы получить целевой займ, при обращении в банк заявителю нужно будет обязательно уточнить, что он нуждается именно в таком кредите, и выплачивать он его будет с помощью средств материнского капитала.

Основной особенностью такого займа является возможность проведения контроля со стороны кредитора, с какой целью были потрачены средства. Если они были потрачены не по назначению, договор расторгается, а заемщик обязуется выплатить задолженность досрочно.

После выбора организации, которая даст займ, собираются все нужные документы, и после проверок и заключения договора средства будут переведены на счет продавца имущества или на счет заемщика для последующего строительства. Нужно учитывать, что при таких видах займа средства не выдаются наличными деньгами.

Государством не установлено определенное количество займов, погашающихся семейным капиталом, а главным условием является, чтобы суммы этого капитала хватило

Жилищный

Средствами материнского капитала погашается только основная сумма задолженности. И если задолженность была меньше основной суммы – остатки могут пойти на погашение процентов.

Выдаются жилищные займы на приобретение жилья, которое отвечает требованиям государства. Также использоваться эти средства могут только для улучшения условий жизни на территории России.

Жилье в многоквартирном доме должно отвечать таким требованиям:

• расположение квартиры не в подвальных помещениях;
• равномерное отопление жилья в отопительный период;
• должно присутствовать естественное освещение;
• квартира не в аварийном состоянии;
• наличие водоснабжения, канализации и водостоков.

Также существуют и требования к дому, который заемщики собираются приобрести:

• высота должна быть менее трех этажей;
• должны быть все документы на застройку земельного участка;
• располагаться в черте города;
• обязательное наличие основных конструкций

Дополнительные условия

Для успешного осуществления процедуры займа нужны действия, которые соответствовали бы правилам оформления таких операций, потому что сотрудники Пенсионного фонда относятся к таким сделкам очень серьезно и при малейшей неточности могут отказать в займе.

Итак, этапы оформления займов под семейный капитал:

1. Первым шагом является оформление документов. Сначала нужно обратиться со стандартным пакетом документов в Пенсионный фонд, чтобы они выдали разрешение на займ. Лучше сделать несколько копий таких документов, потому что они понадобятся и для заключения договора с банком.
2. Потом нужно выбрать организацию, которая выдаст займ. Некоторые организации остановили выдачу займов из-за кризиса. Несмотря на это, множество банков предлагают свои услуги с использованием маткапитала. Поэтому владельцам сертификатов нужно ответственно подойти к выбору кредитора.
3. Третьим шагом является составление договора с банком. Основными параметрами для банков является стабильная работа и постоянный доход заемщика. Если банку покажется, что доходы заемщика не достаточны, они вправе настоять на привлечении в сделку второго родственника с большим доходом.
4. Большинство банков выдвигают обязательное условие — страхование сделки. Должна быть застрахована жизнь заемщика, и имущество на случай порчи.
5. Заемщику нужно не допускать просрочку выплат, потому что несвоевременные выплаты наказываются санкциями.

Как уже говорилось выше, получить наличными материнский капитал или получить займ на потребительские нужды невозможно. Существуют, конечно, незаконные схемы, используя которые можно все это провернуть, но это может повлечь за собой уголовную ответственность.

Вниманию владельцев сертификатов на материнский капитал! Микрофинансовые организации исключаются из закона о материнском капитале как отдельные организации, займы которых можно погасить средствами материнского (семейного) капитала. Выданные ими займы под маткапитал, по условиям пока ещё действующего законодательств, после 19 марта 2015 года Пенсионным фондом оплачиваться не будут.

Эта мера вводится законом, подписанным Президентом России 9 марта.

- Соответствующий закон вступает в силу 20 марта 2015 года, - поясняет начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Хакасии Эдуард Сильченко. - Ни один договор с микрофинансовой организацией (МФО) на погашение займов, заключённый с этой даты и позднее, по старым правилам мы рассматривать не будем. Но если соглашение было подписано до 20 числа, то владельцы сертификатов вправе и после этой даты распорядиться средствами маткапитала на улучшение жилищных условий, погасив заём, полученный в микрофинансовой организации.

Закон оставляет право работать с маткапиталом банкам, кредитным потребительским кооперативам и иным организациям, которые предоставляют заём на приобретение или строительство жилья.

- Для кредитных потребительских коопреативов (КПК) установлены дополнительные требования. Средства материнского капитала в счёт уплаты основного долга и процентов можно направлять, если кооператив отработал не менее трёх лет со дня государственной регистрации. Кроме того закон наделяет территориальные органы Пенсионного фонда правом проверять факт выдачи представленных заявителем документов. То есть, действительно ли владельцу сертификата был выдан кредит или справка является фиктивной. Причём проверка может быть проведена в любое время. Пока же мы вправе проверять достоверность сведений только при выдаче сертификатов, - пояснил Эдуард Сильченко. - Вообще, полагаю, что ужесточение законодательства продиктовано в первую очередь тем, чтобы защитить владельцев сертификатов от мошеннических действий, связанных с обналичиванием маткапитала. То есть когда средства направляются не на улучшение жилищных условий, а на иные цели.

По последним данным Национального Банка Республики Хакасия на территории нашего региона зарегистрировано 35 микрофинансовых организаций и 23 кредитных потребительских кооператива.

Статистика.

Согласно статистике большинство владельцев сертификатов на материнский капитал оформляют кредитные договоры с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами. По данным за 2014 год на погашение кредитов и займов в территориальные управления Пенсионного фонда в Хакасии поступило 2601 заявление. Из них 1115 - касались банковских кредитов, а 1486 - МФО и КПК.

Для справки.

Микрофинансовая организация - юридическое лицо, предоставляющее микрозаймы. Микрозаём - сумма, предоставляемая заемщику на условиях договора, не превышающая один миллион рублей;

Кредитный потребительский кооперати в - добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2017 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2016 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала - хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет - то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

• при использовании средств материнского капитала по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилого помещения:
  • на уплату первоначального взноса и (или);
  • погашение основного долга и уплату процентов;
• на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.

Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

Закон не допускает использование средств материнского капитала на оплату штрафных санкций по жилищному кредиту или займу (пени, неустойки, штрафы, комиссии), но разрешает погашать проценты по основному долгу.

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа (согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ), заключенному между владельцем сертификата и финансовой организацией, предоставляющей подобные услуги. В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.

Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в 2015 году. В частности, согласно федеральному закону № 54-ФЗ от 08.03.2015 г. был введен полный запрет на работу с материнским капиталом для когда-то популярных у населения микрофинансовых организаций (МФО). Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:

• кредитные организации, работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
• кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования - они должны:
  • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
  • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
  • являться членами саморегулируемой организации;
• иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Поскольку понятие «иная организация» в законе сформулировано не четко, для уменьшения собственных рисков и в случае отсутствия юридической помощи лучше пользоваться услугами банков или КПК, поскольку деятельность этих организаций устанавливается специальными законами и регулируется Центробанком.

Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам - чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

Как раз в этом случае на помощь и приходят кредитные потребительские кооперативы, которым эта статья и будет посвящена далее.

Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)?

Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив - простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.

Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.

Плюсы и минусы кредитных кооперативов

Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.

Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

3. Некоторые организации оказывают дополнительные услуги по подбору недвижимости.

В качестве минусов КПК необходимо выделить:

1. Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК - это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
2. Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев - это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.

Как выбрать КПК, чтобы взять займ под материнский капитал?

Выбор кооператива - это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

1. Репутация на рынке:
   • Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы - он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
   • Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
   • Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты - вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
2. Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
3. Тщательная проверка объекта недвижимости:
   • Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
   • Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд - и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.
4. Присутствие КПК в вашем регионе:
   • Все кредитные кооперативы можно условно разделить на две группы: региональные - то есть работающие в рамках одного региона, и федеральные - кооперативы, открывающие свои представительства в нескольких регионах страны.
   • Удобнее, когда у кооператива есть представительство непосредственно в вашем регионе и когда можно будет обратиться в интересующую финансовую организацию напрямую. Если вы все же решили оформить документы удаленно, отправив их по почте, лучше доверить это кооперативу, работающему как минимум в 5 регионах.
   • Если организация организовала федеральную сеть, то вероятнее всего ваши документы будут оформлены правильно и вовремя - то есть данный процесс уже был отлажен. Если же вы решите воспользоваться услугами небольшого кооператива из другого региона, то велика вероятность, что ваши документы будут оформлять слишком долго.

При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива - это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

pro-materinskiy-kapital.ru

Обналичить маткапитал законно

Право владения материнским капиталом подтверждается сертификатом, который должен быть заверен печатью отделения пенсионного фонда и подписан его начальником. Это одна из разновидностей ценных бумаг, которая дает право на распоряжение средствами данного фонда, но законных оснований обналичить материнский капитал путем его прямой продажи на сегодняшний день не предусмотрено. Кроме того, для данных финансовых средств предусмотрены установленные целевые нужды и трата этих денег на другие цели противозаконна. Кредитный Потребительский Кооператив (КПК) «Содружество» предлагает обналичить материнский капитал законно. МЫ всегда готовы оказать квалифицированную поддержку и организовать получение маткапитала, не нарушая статей Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Целевое назначение материнского капитала

Для того чтобы обналичить маткапитал, необходимо предварительно подобрать его целевое назначение, соответствующее законным правилам и нормам законодательства. Наиболее эффективными способами вложения этих средств являются:

• улучшение жилищных условий. Приобретение жилья, строительство или реконструкция существующих объектов жилой недвижимости, которая находится во владении владельца капитала;
• частичное или полное погашение ипотечного кредита на жилье; затраты на образование;
• перерасчет финансовых средств в счет будущей пенсии

Наш кооператив поможет обналичить материнский капитал в Краснодаре, путем выдачи займа на строительство под залог средств, предусмотренных сертификатом.

Как можно законно обналичить материнский капитал

Отвечая на вопрос можно ли обналичить материнский капитал в обход пенсионного фонда, можно сказать однозначно – нет, однако тратить данные средства на цели, предусмотренные законом, никто не запрещает. С разрешения органов ПФР, вы вправе перечислять предусмотренные сертификатом деньги с государственных счетов на счета сторонних организаций, получая взамен определенные услуги. Таким образом, можно обналичить маткапитал, не нарушая законов и максимально быстро осуществить строительство загородного дома или провести реконструкцию коттеджа, получив средства целевого предназначения. В настоящее время, на финансовом рынке Краснодара довольно много предложений обналичить материнский капитал практически без затрат, однако более 80% подобных услуг полностью противозаконны. Перед тем как осуществлять какие-либо операции с материнским капиталом, тщательно изучите действующее законодательство и убедитесь, что ваши действия ему не противоречат.

Предлагаем законно обналичить материнский капитал в Краснодарском крае

КПК «Содружество» поможет законно обналичить материнский капитал в Краснодаре. Мы не являемся коммерческой организацией и не ставим перед собой основной целью прибыль компании. Наши специалисты тесно сотрудничают с органами ПФР, что гарантирует высокую скорость оформления необходимых документов и большую вероятность положительных решений о выдаче средств по сертификату. Обналичить материнский капитал в кооперативе «Содружество» это один из самых выгодных и эффективных способов реализации средств, предусмотренных данным сертификатом.

sodrujestvo-krd.ru

Займ под материнский капитал. Законная выдача через кпк Станичник

Я выражаю большую благодарность сотрудникам КПК “Станичник” за вашу работу и трудолюбие. Желаю Вам процветания и много клиентов.

КПК “Станичник” очень хорошо работает. Ребята, работающие в нём очень доброжелательные! Я пожелаю Вам побольше клиентов и удачи в новом году!

Мы с мужем решили, что средства материнского капитала направим на покупку 1 комнатной квартиры, но банк в получении кредита отказал. Решили взять займ под материнский капитал в КПК Станичник, устроил тот факт, что сумму комиссии назвали сразу. Считаю, что это честно по отношению к клиенту, потому что я точно знала сколько заплачу и была уверена, что мне не начислят непонятных процентов. Я довольна, что сэкономила время, и заплатила ровно ту сумму, которую мне назвали в начале.

Я не знаю где Вы оформляли материнский капитал?! Но в КПК “Станичник” , очень вежливые и отзывчивые сотрудники, знаю из собственного опыта!!! Мне предложили несколько кредитных программ и какую я выбрала столько денег и получила. Оформление заняло 30 минут, без всяких справок и лишних бумаг! Мы остались довольны, и я всем своим знакомым советую именно этот кооператив!

Я очень довольна работой КПК Станичник, он мне очень помог. Большое спасибо вам. Побольше вам клиентов и удачи в новом году! Всем мамочкам советую. Я счастливая обладательница дома!!!

kpkstanichnik.ru

Схемы мошенничества с материнским капиталом

Обналичивание материнского капитала носит массовый характер

За все время действия программы материнского капитала начиная с 2007 года, миллионы российских семей получили сертификаты. По закону использовать деньги можно только в определенных целях:

улучшение жилищных условий (реконструкция дома, покупка недвижимости от застройщика либо самостоятельное строительство дома, погашение ипотечного кредита)

вклад в образование ребенка

перевод средств на накопительную часть пенсии матери

социальная адаптация детей-инвалидов

Опции не слишком разнообразны. Тем временем семьи надеялись, что на вырученные деньги им удастся решить массу проблем: подвести коммуникации к строящемуся дому, приобрести земельный участок, погасить потребительский кредит, сделать ремонт или купить автомобиль. Однако федеральным законом предусмотрена была лишь единовременная выплата в размере 25 тысяч рублей.

Закономерно, что многие обладатели сертификата пытаются обвести вокруг пальца органы власти и найти способы, как обналичить материнский капитал.

Незаконные операции с материнским капиталом

Махинаций с материнским капиталом становится все больше. Некоторые из них стали настолько популярны, что их упоминают в СМИ.

Вот типичные случаи:

Завышенная цена

Владелец сертификата покупает ветхий дом за сумму материнского капитала, хотя его красная цена в пределах 80-100 тысяч рублей. Пенсионный фонд после рассмотрения дела перечисляет деньги продавцу. После регистрации фиктивной сделки вырученные средства делятся между мошенниками.

Младенцы-невидимки или «мертвые души»

Ради получения заветных денег россияне готовы пойти на что угодно, даже выдумать, будто у них появился второй ребенок. Легче всего добиться своего, подтвердив, что роды проходили дома без медицинского вмешательства. Убедить в этом государство также просто: достаточно хотя бы одного устного или письменного свидетельства соседа или знакомой.

Сотрудники Пенсионного фонда в Ингушетии составили поддельные документы для получения семейного капитала. Однако владельцами сертификатов были женщины, которые не рожали. После рассмотрения дела заместитель руководителя Пенсионного фонда республики, начальник отдела, заместитель начальника и представитель страховой компании были арестованы.

Черные риэлторы и микрофинансовые организации

Агентства недвижимости и микрофинансовые организации не прочь заработать на программе материнского капитала. Их мишенью становятся неблагополучные семьи, страдающие алкоголизмом или наркоманией. Найдя таких клиентов, риэлторы обещают им возвратить деньги с продажи недвижимости. Однако по факту оставляют их ни с чем. Примечательно и то, что одно и то же жилье продают по липовой сделке десятки и более раз.

В городе Фокино Приморского края сотрудники кредитного кооператива заключали ничтожные договоры займа на улучшение жилищных условий. После сделки подозреваемые возвращали 200 тысяч рублей клиентам, оставшиеся 100 тысяч забирали себе в каествве оплаты за предоставленные услуги.

Покупка недвижимости у родственников

Фиктивная покупка жилья у родственников - дело труднодоказуемое, но весьма распространенное. Чаще всего семья приобретает жилье у знакомых, двоюродных братьев или сестер, а после регистрации сделки деньги переводятся с сертификата на счет продавца, которые затем, уже обналиченными возвращаются покупателям.

Многие люди, получив материнский капитал, мечутся и не знают, что с ним делать.

Что же купить на эти деньги? Вы в замешательстве? Вы думали, как обналичить материнский капитал?

А мы ответим Вам - "Сделайте всё законно с нами"!

Есть законный и проверенный 2016 нашими пайщиками способ использовать материнский капитал выгодно для Вас. И выйти из ситуации без долгов и ипотеки, в ноль, свободным!

Получаете заём за 2 дня, проводите сделку с нашей помощью (в случае строительства дома - пропускаете этот этап), сдаете заявку в ПФ на погашение займа материнским капиталом - и всё!

Заём погасит Пенсионный Фонд и Вы свободны!

Вдумайтесь: это однозначно спокойнее, чем влезать в ипотеку на 20 лет или ждать три года, пока маткапитал обесценится на фоне роста стоимости жилья.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Залоговый супер-займ Заём под Материнский капитал Заем под Материнский капитал + Заем Потребительский с залогом Заем Потребительский с поручителем Заем Доверительный без залога и поручителей Заем Свои люди Заем Отличный с залогом Заем Отличный с поручителем Заем Бюджетный Заем Бюджетный плюс Заем Второй шанс с поручителем Заем Второй шанс с залогом Заем Второй шанс без обеспечения Заем Армейский плюс - без обеспечения Заем Армейский с поручителем Заем Армейский с залогом Заем Именинник Заем Пенсионный для неработающих пенсионеров с поручителем Заем Пенсионный для работающих пенсионеров с поручителем Заем Пенсионный для неработающих пенсионеров с залогом Заем Пенсионный для работающих пенсионеров с залогом Заем Пенсионный для неработающих пенсионеров без обеспечения Заем Пенсионный для работающих пенсионеров без обеспечения

руб.

Решение любых ситуаций с использованием материнского капитала:

Итак, как использовать материнский капитал - рассказали.

Видео про мошенников и уголовное обналичивание никак не соберёмся сделать. Если коротко, что бывает, когда сделку проводят с непригодным жильём, а в действительности забирают большую часть денег себе: уголовное дело, суд, взыскание потраченных средств с Вас в пользу государства, иногда - лишение родительских прав.

Оно Вам надо? Думаем, что нет. Поэтому не обналичивайте, а используйте материнский капитал законно.

Законно - это на покупку настоящего жилья. И в этом мы помогаем.

Другие видео-ответы на Ваши вопросы, заданные в нашей группе Вконтакте:

Список документов, необходимых для подачи заявки на заём:

Заемщик:
1) Паспорта заемщика, супруга, поручителей (если выбрали заем с поручителями), свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, СНИЛС
(сначала можно копии, но оригиналы нужно представить до получения займа);
2) Сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал);
3) Справка из ПФ об остатке МСК;
4) С поручителей и заемщика, кроме паспортов: Справки о доходах с работы (2-НДФЛ за 6 мес. либо по форме Кооператива) или выписку с карты зарплатной за 6 месяцев.
Для пенсионеров: недавно выданное пенсионное удостоверение, либо пенсионную сберкнижку, либо выписку с пенсионной карты за 6 месяцев, либо квитанцию о пенсии (отдает почтальон при доставке пенсии), либо справку из ПФ о размере пенсии.
5) Реквизиты карточки для перечисления денежных средств;




Для сделок купли-продажи Вам также понадобятся: 6) Фотографии объекта покупки - внутри (стены, полы, потолки, работающее электричество и система отопления) и снаружи (дом целиком, табличка с адресом - крупно и мелко). 7) Паспорта Покупателей и Продавцов, а если они дети - свидетельства о рождении детей; 8) Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); 9) Выписка ЕГРН сроком до 1 месяца. 10) ЕСЛИ объект приобретался в браке, нотариальное согласие супруга Продавца на продажу; 11) ЕСЛИ продаются доли несовершеннолетних - разрешение органов опеки; 12) ЕСЛИ покупается доля или комната в коммунальной квартире: отказ всех собственников от права первой покупки или договор дарения на половину продаваемого; 13) ЕСЛИ покупается доля, выраженная комнатой: Справка из БТИ (Нижтехинвентаризация) с экспликацией (схемой); 14) ИНОГДА для старых домов: Справка от администрации о пригодности объекта к проживанию (+ желательно, АКТ обследования жилищной комиссией) – выдается на основании акта осмотра жилищной комиссии (при той же администрации). Если справки нет, а дом старый, то при отказе от ПФ будьте готовы сами погасить заем без использования средств МСК. 15) РЕДКО (в случае ипотеки, когда цена объекта при этом не определяется по Авито): оценка объекта. Необходимость уточняйте у менеджера. 16) РЕДКО: Справка из органов опеки о том, что мама не лишена родительских прав; 17) После сдачи ДКП на регистрацию в Кооператив принести: расписку ФРС о принятии документов и 1 подписанный экземпляр ДКП.

Для строительства: 7) Уведомление администрации района о соответствии строящегося объекта необходимым параметрам (пришло на замену разрешению на строительство); 8) Свидетельство собственности (выписка из ЕГРП) на землю или договор долгосрочной аренды от государства.

Вышеуказанных пунктов, выделенных жирным, уже достаточно, чтобы подать заявку и запустить процесс её обработки, остальное можно донести позже по согласованию с менеджером.

Преимущества займов под материнский капитал кооператива "КредитЪ":

1. Фиксированная на три месяца переплата по займу. Сумма процентов рассчитана по аналогии с конкурентами на 2 месяца, но у нас она фиксирована на 3 месяца! Вы спокойно можете совершать сделку и ждать погашения от ПФ в течение первых трех месяцев!
2. У нас действует "Гарантия лучшей цены по займам под материнский капитал"! Мы предложим Вам стандартную в Вашем регионе процентную ставку по аналогичным займам или ниже. Но если Вы нашли кооператив (КПК) или ООО, которое выдает займы под материнский капитал дешевле, чем у нас, мы готовы сделать Вам скидку - до уровня ниже цены конкурента (точные условия представлены в Протоколе правления №159/2017 о спецпредложении "Гарантия лучшей цены").
3. Отсрочка оплаты процентов. Если прямо в день сделки у Вас все рассчитано до копейки - мы можем предоставить отсрочку по выплате процентов на 3 месяца!
4. ДЕНЬГИ под материнский капитал Вы можете получить ДО СДЕЛКИ!
   
   
5. БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ - для тех, кто всё делает самостоятельно (оформляется залог на покупаемый объект недвижимости до погашения займа из ПФ).
6. Сделки с материнским капиталом ПОД КЛЮЧ.
   Выдаем заем, составляем договор купли-продажи, проверяем пакет док-в в ПФ. Можем по доверенности сдать за Вас документы в ПФ. Есть партнёры-риелторы, которые Вам подберут недвижимость и помогут продать свою (договор заключается отдельный).
7. Сочетается с банковской ипотекой. Можно взять в кооперативе займ и использовать его как первоначальный взнос по ипотеке в банке. А ПФ попросить погасить наш займ.
   В итоге получите ипотеку, практически не потратив своих денег.
   
8. Без ипотеки - вариант для тех, кто не хочет давать покупаемый объект в залог. Никакой ипотеки! Займ под материнский капитал выдается быстрее и после погашения Вы свободны! Никаких дополнительных действий. Если у Вас хорошая кредитная история и уровень дохода - для Вас есть специальное предложение! Доли детям можно выделить сразу - и сэкономить на нотариальном обязательстве (1500 рублей) и сделке по выделению долей в будущем (от 10 000 до 20 000 по практике нотариусов).
9. Не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года - займ кооператива можно погасить материнским капиталом при любом возрасте ребёнка.
10. Заявления рассматриваются за 1 рабочий день (изредка - 2 дня).
11. Деньги всегда в наличии, нет очереди на выдачу денежных средств. Дата выдачи Вам займа зависит только от скорости предоставления Вами документов.

12. Любые сложные сделки и ситуации! С нами использовать материнский капитал можно на покупку квартиры, жилого дома, части квартиры, части дома, комнаты, доли, участие в долевом строительстве, переуступку доли, а также на строительство жилого дома своими силами или с подрядной организацией.

13. Мы бесплатно составляем договор купли-продажи недвижимости (в случаях, когда не нужно его делать у нотариуса) !
14. И еще больше - в книгах отзывов в офисах.
15. Займы погашаются по федеральной программе - мы проверены и одобрены Пенсионным Фондом (займы погашены более 2019 раз). Если кто-то из конкурентов прикидывается прямым представителем федеральных властей - это ложь, согласно закону займы государством лишь погашаются, выдачей их занимаются банки, ипотечные компании и кредитные потребительские кооперативы!
16. В отличие от конкурентов, м ы открыты . На нашем сайте Вы можете видеть контактные данные и фотографии ответственных лиц организации - и всех прочих лиц, ответственных за многолетнюю успешную деятельность кооператива. Могут такой открытостью похвастаться конкуренты? Вряд ли.
17. Мы можем предоставить сумму больше размера материнского (семейного) капитала. Такой заём называется "МСК+". Предоставляется он сроком до 3 лет на сумму до 1 000 000 рублей . Для покупки более дорогой недвижимости, когда суммы материнского капитала не хватает.
    
    
18. Кооперативу 22 июля 2018 года исполнилось 15 лет - согласно ФЗ 256 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей", только такие проверенные кооперативы (старше 3 лет) имеют право выдавать займы с погашением из средств материнского капитала. Программа жилищных займов с погашением из средств материнского капитала действует в нашем кооперативе с 2011 года. С тех пор было выдано и погашено около 2019 займов на самые разные направления - покупку домов, квартир, строительство частного жилья, покупку доли в долевом строительстве многоэтажек и другое. Все направления строго регламентированы ФЗ 256 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей".

    Нас отлично знает большинство управлений Пенсионного фонда в регионах, где мы присутствуем - все управления Нижнего Новгорода, почти все управления Нижегородской области, многие - из соседних областей, а также, конечно же, в Республике Коми. За все 7 лет по всем 2019 заявкам проверяющих Пенсионного Фонда, нотариусов и прочие контролирующие органы полностью удовлетворили документы и действия кооператива "КредитЪ".

Составляем договор купли-продажи без займа ! Если Вашему ребёнку уже есть 3 года, а продавец готов ждать 2 месяца перевода денежных средств от Пенсионного фонда, мы можем провести Вашу сделку без использования займа! Составим договор, предоставим офис для проведения сделки и расчётов с продавцом, можем проводить в Росреестр и Пенсионный фонд. Заём при этом может не оформляться и Ваши расходы составят только 10 000 рублей - взнос в Фонд обеспечения деятельности кооепратива.

Общение с Вами онлайн - в группе Вконтакте через раздел "вопрос-ответ" или через виджет на сайте (обратите внимание на правый нижний угол страницы). Задавайте вопросы - менеджеры и юристы кооператива бесплатно ответят на любые Ваши вопросы!

После погашения займа из ПФ попросите т алон на 7%-кэшбек (около 2400 рублей) от суммы уплаченных процентов - и он Вам будет выдан. Этот кэшбек начисляется Вам на бонусную карту кооператива и Вы получаете скидку на эту сумму на следующий заём!

Более подробная информация о кооперативе нашем, истории, правлении, пайщиках,

Видео-ролик об использовании материнского капитала на строительство:

Разбор преимуществ займов под материнский капитал кооператива ">

Третье видео - сравнение: как получить материнский капитал напрямую от ПФ и как - через кооператив, что удобнее и выгоднее?

Спойлер: нажмите, чтобы открыть список вопросов, описанных в видео .

1:36 - два документа, регламентирующих правила использования средств МСК на улучшение жилищных условий;
4:27 - направления улучшения жилищных условий;
5:35 - способы использования МСК - напрямую или через заём кооператива;
9:12 - ограничение по возрасту ребёнка 3 года.
11:10 - участие риелтора в сделке;
13:10 - контроль сделки Управлением службы регистрации, кадастра и картографии;
20:32 - участие нотариуса, возможные ошибки;
25:05 - Индивидуальное строительство жилого дома;
28:50 - Покупка недвижимости;
31:12 - Участие в долевом строительстве;
32:50 - Реконструкция жилого дома;
33:30 -Заключение.

Расчет стоимости займа на улучшение жилищных условий.

Внимание! Учитывая "Гарантию низкой цены" процентные ставки могут разниться от региона к региону и меняться от месяца к месяцу.

Расчёт приведен для популярной в 2017 году суммы переплаты 47917 рублей. В каждом отдельном случае переплата может быть различной.

Срок займа "МСК" по договору - 6 месяцев. Сумма 453100 рублей.

Сроки погашения займов - от 1 с половиной до 2 с половиной месяцев (в зависимости от выбранной программы и сроков регистрации сделки). Средний срок - 2 месяца.

Расчет произведен с запасом времени для совершения сделки и подачи документов в ПФ - 3 месяца.

Процент начисляется за первый месяц, но за второй и за третий месяц Вы не платите ничего, % ставка равна нулю.

При получении займа "Материнский капитал" членский взнос в Страховой фонд взимается в следующих размерах:

Причины использовать материнский капитал сейчас

1. Инфляция. Индексация МСК проходит по минимальной официальной ставке инфляции (около 6%), реальная инфляция выше, а поэтому покупная способность МСК понижается.
2. Рост цен на жильё. Основное направление использования МСК - Улучшение жилищных условий. Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, что также ведет к обесцениванию МСК. И наоборот, купив недвижимость сегодня, Вы получаете ресурс, который будет расти в цене очень быстро.
3. Экономический эффект. Купив недвижимость сейчас, Вы уже можете её использовать - жить, сдавать в наём.
4. Сложность использования. Процесс использования МСК после 3-х лет достаточно сложен. Государство продолжает усложнять порядок использования МСК. В будущем возможны новые серьёзные реформы.
5. Дефицит ПФ. Разрабатываемая правительством РФ пенсионная реформа в том виде, в каком она предстает перед нами, ясно даёт понять, что пенсионный фонд испытывает дефицит. В первую очередь экономия коснётся пенсий, но что будет дальше и какое будущее ждёт многодетных родителей с их правом на МСК - остаётся гадать.
6. Народный принцип «Когда дают, надо брать».

Количество займов, выданных НО КПК «Кредитъ»
на улучшение жилищных условий под «Материнский семейный капитал»

Офис	Количество выданных займов
	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год
По офисам республики Коми	16	64	126	136	152	108	117	114
По офисам Нижегородской области	16	82	141	255	215	170	174	101
Севастополь							5	10
ИТОГО по НО КПК «КРЕДИТЪ»	32	144	267	391	367	279	296	225
ИТОГО по НО КПК «КРЕДИТЪ» (нарастающим итогом)	32	176	443	834	1201	1480	1776	2001

Процедура перечисления средств МСК на погашение займа.

Истории и отзывы наших пайщиков, использовавших заём под материнский капитал:

Посмотрите, сколько людей решили проблему с помощью кооператива "КредитЪ".

Шошолины

Семья Шошолиных - клиенты Кстовского офиса кооператива "КредитЪ".

Они выбрали кооператив для покупки дома в деревне под материнский капитал. Займ под материнский капитал у них был погашен вовремя. Так они стали владельцами нового жилья.

А еще подали свою фотографию на конкурс "Счастливая семья". Правление кооператива решило, что в каждом регионе должен быть свой победитель - и в Нижегородской области самыми обаятельными оказались Шошолины. Они получили в подарок фотосессию в студии CLOVER.

Ольга Монахова - директор агентства недвижимости "Ваш выбор".

Ольга является нашим постоянным партнёром и провела с кооперативом "КредитЪ" множество сделок с материнским капиталом на покупку квартир и комнат в её городе Кстово и Нижнем Новгороде.Ольга была столь любезна, что дала коротенькое видео-интервью для нашего YouTube- канала.

Кооператив "КредитЪ" работает в партнёрстве со множество риелторских агентств, с каждым условия индивидуальны, но с каждым - выгодны для агентства. Клиенты же получают еще и поиск объектов недвижимости в нужных им регионах и населенных пунктах.

---

Карты

Приложение 3 по страховым взносам

ВТБ 24

Где и как получить полис обязательного медицинского страхования

Банки

Что такое ставка рефинансирования