Из 210 стартовых площадок, предназначенных для строительства жилья, в которое переедут жители сносимых по программе реновации домов.
Всего в рамках программы будет построено 3,4 миллионов квадратных метров жилья, куда со временем переедут около 120 тысяч горожан (переезд затронет около 47 тысяч квартир из 568 «хрущевок»).
По словам московского градоначальника Сергея Собянина, площадки расположены так, чтобы переезжающие сохраняли привычный район и даже квартал проживания.
На данный момент в программе задействованы 75 столичных районов. В ближайшие три года будет построено 59 зданий. В последующие два - еще 151. Об этом сообщает «Интерфакс».
«Первая волна» переездов позволит освободить участки под стройплощадки, где будут возведены дома для следующих переселенцев.
Также сегодня стало известно, что управлять созданным для реализации программы реновации фондом будет Анатолий Константинов.
Список территорий, где находятся участки для проектирования и стройки в 2017 - 2019 годах «стартовых» домов:
В Центральном административном округе Москвы строительство будет вестись лишь в Пресненском районе - там запланирована единственная в округе стройплощадка.
В Северном административном округе основные стройплощадки разместятся в Бескудниковском районе - там к заселению уже готовы шесть домов. Еще две стройплощадки появятся в Дмитровском районе, а в Коптеве и Тимирязевском районе - по одной.
В Северо-восточном административном округе Москвы четыре стройплощадки появится в Бабушкинском районе, еще четыре - в Медведкове, две - в Северном и еще две в Южном Медведкове.
В Восточном административном округе власти решили организовать две площадки в Текстильщиках и по одной - в Кузьминках и Нижегородском районе.
Южный административный округ начнет строиться с Москворечья (там запланирована одна площадка) и Нагатинского затона (две площадки).
Юго-Западный административный округ встречает реновацию в Академическом районе, где запланировано две масштабные стройки, в Конькове (три стройки), в Котловке (две стройки) и в Южном Бутове (тоже две стройки).
Западный округ представлен районом Проспект Вернадского, где пять строительных площадок только будет организовано, а еще два дома уже готовы к заселению. Еще два дома готовы в Можайском районе. Одна стройка развернется в районе Очаково-Матвеевское и две - в Фили-Давыдково.
Северо-Западный административный округ представлен лишь одной площадкой - она появится в Северном Тушине.
Список районов, где будет организована стройка «стартовых домов» в 2017-2019 годах, призванная обеспечить «волновое переселение» москвичей в 2020 - 2023 годах:
В Центральном административном округе по две площадки появится в Басманном и Красносельском районах и еще одна - в Таганском.
Северный округ представлен Головинским районом (семь площадок), Западным Дегунино (две площадки), Бескудниково (две площадки) и Войковским (одна площадка). Еще одна площадка появится в Коптево и две - в Тимирязевском районе.
В Северо-Восточном административном округе основное строительство развернется в Марьиной Роще - там появится четыре площадки. Три стройплощадки будет открыто в Лосиноостровском районе, по две - в Бутырском и Южном Медведкове. Еще по одной появится в Алексеевском районе, Марфине, Ростокине и Свиблове.
Восточный административный округ развернет строительство в Богородском районе, Восточном Измайлове, Северном Измайлове - там запланировано по три площадки. В Косино-Ухтомском и в Перове появится сразу четыре площадки. В Ивановском районе и в Метрогородке будет по две стройплощадки, а в Гольянове и Измайлове - по одной.
Юго-Восточный административный округ представлен большим количеством площадок в Кузьминках (по плану их там насчитывается одиннадцать) и в Люблине (пять площадок). В Лефортове будет организовано две площадки. Еще по одной - в Выхино-Жулебино, в Нижегородском, Рязанском, Южнопортовом районах и в Текстильщиках.
Южный административный округ, в основном будет строиться в Царицыне - там запланировано семь площадок. Три появится в Бирюлеве, две - в Даниловском районе и Нагатино-Садовниках. По одной - в Нагатинском, Донском, Нагорном и Южном Чертанове.
Юго-Западный административный округ представлен многочисленными стройками в Зюзине - власти запланировали тринадцать адресов. Три площадки откроется в Черемушках, по две - в Академическом районе и в Коньково. Всего по одной стройке развернется в Южное Бутово, в Ломоносовском и Обручевском районах, а также в Северном Бутово.
В Западном административном округе стройплощадки намечены в Кунцеве, Очаково-Матвеевском, Солнцеве и Фили-Давыдкове - там запланированы по две стройки. Еще по одной будет в районах Филевский парк и Можайский.
Северо-Западный административный округ представлен четырьмя площадками в Хорошево-Мневниках, двумя - в районе Северное Тушино и еще по одной появится в Митине и Щукине.
Также строительство развернется в Зеленоградском административном округе. Три площадки запланировано в районе Старое Крюково, две - в Крюкове.
В Троицком и Новомосковском административных округах две стройки будут вестись в Михайлово-Ярцевском и еще по одной - в районе Мосрентген и Рязановском.
В 2017 г. окончательно оформился проект реновации пятиэтажек в Москве: стартовые площадки и сроки. Он получил условное название «реновация пятиэтажных строений» и начал осуществляться еще за несколько лет до генеральной конференции. В этом году произошло утверждение всех планов реновации. Уже в июле – августе на территории ВДНХ были представлены варианты внутреннего оформления новых домов, а 26.10.2017 мэр Москвы Сергей Собянин официально подтвердил количество стартовых площадок по программе реновации. В общей сложности их 210. И это без учета еще около сотни адресов, которые будут добавлены за 2018 г. по всем округам столицы.
Программа реновации охватывает все административные округа Москвы и действует в 75 районах. Жители пятиэтажных строений до 2020-2021 гг. будут переселены в новые дома по программе реновации, находящиеся в тех же районах. Акцент делается на удобство жителей: большое внимание уделяется отделке и окружению. В ходе реновации стартовые площадки будут вводиться в эксплуатацию в 2 волны, первая из которых уже началась.
При подборе площадок для строительства новых домов были учтены основные требования жителей. Большинство из них не желает менять район проживания, в котором у них уже сложились свои связи. На основе этого правительство заявило:
- всем жителям, попавшим под снос пятиэтажек, будет предложено переселиться в новое строение в том же районе, где находится старый дом;
- более 80% участников реновации смогут переселиться не просто в тот же район, а даже в свой микрорайон, где будет происходить строительство;
- если район проживания все же не устраивает жильцов, они вправе потребовать переселение в другой район, но только если там есть свободные места.
При этом учитывались условия размещения, которые может позволить Москва. По проекту реновации пятиэтажек в Москве стартовые площадки для строительства выбирались такие, которые ничем существенным не заняты. Это пустыри, заброшенные заводы или старые жилые районы без жителей и т.д.
Особенности новых домов
Большая часть зданий, которые планируется возвести за указанное время – панельные, особенно в СВАО. Однако часть из уже готовых строений – монолитная (обычно это здания, не превышающие по высоте 20 этажей). Преимущественно многоэтажки отличаются переменной высотностью. Преобладают жилые комплексы, строительство первых этажей которых преобразовано под коммерческие и образовательные учреждения, чем не могли похвастаться хрущевки.
По сравнению со старыми жилищными условиями, изменена внутренняя первоначальная отделка стартовых площадок. Первые 12 уже построенных домов не до конца соответствуют новым стандартам, и на данный момент ведутся работы по преобразованию отделки. Строительство остальных зданий будет проходить с учетом новых требований, по которым будет застраиваться Москва:
- ламинатом;
- керамическими напольными покрытиями;
- розетками с удобным расположением;
- люстрами;
- электрическими плитами;
- флизелиновыми обоями под покраску;
- утепленными противопожарными стеклопакетами;
- деревянными межкомнатными дверьми.
Благодаря обновленной отделке стоимость реновационного жилья для расселения на 30% выше, чем стоимость жилья в хрущевках, которая резко упала за последнее десятилетие. Цена отделки за жилой квадратный метр площадки реновации оценивается в 11 тыс. рублей. Благодаря этому условия жизни участников переселения станут в несколько раз комфортнее. Стоимость на продажу поднимется, независимо от того, южный это или восточный район.
Во второй волне застройки планируется обустройство парковых зон после сноса пятиэтажек. В ЮАО такие меры будут приняты в Филях.
Состояние программы на данный момент
Реновация в некоторых районах Москвы уже началась: площадки для строительства застроены и засаживаются растениями. Почти введены в эксплуатацию 12 новых многоэтажных домов восточного и северного округов, участки для которых занимают несколько тысяч квадратных метров. Из них 7 домов находятся в Бескудниковском районе, лидеру по наличию обновленных зданий.
В 2018 г. эти здания из всех 210 площадок уже готовятся окончательно ввести в эксплуатацию: сдать в аренду коммерческие помещения, переселить жителей. Мастерам реновации в Москве остается решить задачу отделки: укомплектовать квартиры навесными потолками, керамической плиткой, розетками и другими атрибутами оформления. После этого закончится строительство и начнется переселение из близлежащих зданий, входящих в программу по реновации пятиэтажек.
Оставшаяся часть зданий, т. е. 151 из 210 стартовых площадок по реновации будут готовы для переселения в 2019-2021 гг.
Адресный список готовых стартовых площадок
Мэрия Москвы огласила список первых 12 домов из 210 стартовых площадок для программы реновации, которые будут введены в эксплуатацию в ближайший период. Перед переселением осталось наладить инфраструктуру и выполнить отделку. Стартовые дома находятся на Дмитровском и Щелковском шоссе, на Бескудниковском бульваре и в других северных и центральных районах. Весь адресный перечень имеет такой вид (Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года):
1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60
2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2
4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6
5. Таганский ул. Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы
6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1
7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20
8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5
9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10
10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67
14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21
16. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15
18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1
19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
20. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А
21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы
22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
23. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
27. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058
30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
31. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
36. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы
37. Богородское Миллионная ул., вл. 3
38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
39. Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
40. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
41. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16
74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
77. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
80. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы
83. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
87. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
91. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712
93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
95. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
99. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы
101. Академический ТПУ «Профсоюзная»
102. Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
106. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
110. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
114. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3
117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2
118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл.2
119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
122. Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14
125. Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
126. Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.
129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15
131. Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
134. Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы
135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2
137. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1
139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215
140. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2
141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы
143. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935
144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934
145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934
146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935
147. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы
148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
150. Мосрентген ТПУ «Мамыри»
151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Ряд зданий записан под присвоенным, еще не существующим адресом. Другие адреса и вовсе объяснены развернуто. Очаковская застройка в районе Матвеевское отмечена так: «между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.». Очаково Матвеевское наделено только одним участком, и это уже вторая волна, о которой подробнее ниже.
Первые дома уже представляют собой инновационные проекты. Здание площадки для реновации на улице Красных Зорь представляет собой монолитное строение с возможностью заселения в квартиры от 1 до 3 комнат. Более внушительными данными отличается ЖК в Пресненском районе, высотность которого достигнет 47 этажей. Строительство уже ведется. Здания в Бескудниковском районе отличаются средней этажностью, но выстроены по инновационным проектам и подразумевают включенную в ЖК инфраструктуру. Незадолго до того, как старые пятиэтажки снесут, их жители смогут переехать в эти 12 домов. Для строительства домов из этого числа также сносились пятиэтажки.
Большинство из 12 стартовых площадок считаются элитными. Они отличаются от домов, которые были возведены для переселения по программе реновации 1990-х и 2000-х гг. В домах предусмотрен подземный паркинг, при этом большее внимание уделено наличию точек питания и образовательных центров рядом с домом.
Более наглядно ознакомиться с адресами сносимых построек можно при помощи карты стартовых площадок для реновации. В визуальной форме при помощи картографического сервиса «Яндекс карты» цветными маркерами обозначен список стартовых площадок.
Адреса площадок первой волны
В ходе первой волны строительства планируется возвести 59 зданий, в которые переселится 36 тыс. человек. Под снос при этом идет 158 пятиэтажек. Определены районы и адреса стартовых площадок, куда жители переедут. Ознакомиться с ними можно на сайте мэрии. В первую волну попали районы:
- Академический (в ЮЗАО);
- Бескудниковский;
- Дмитровский;
- районы округа Новой Москвы;
- Нагатинский Затон и др.
Юго-западному району выделили почти наибольшее количество адресов. Некоторые округи столицы, наоборот, пока охвачены недостаточно. В СЗАО задействован всего 1 официальный район. Это Северное Тушино. В то же время Нагатинский затон обзаведется сразу 2 обновленными кварталами: Нагатинский затон 34 и Нагатинский затон 35.
Особое внимание уделяется спальным районам на окраинах Москвы, которые были не до конца застроены в 90-х гг. В ЮАО это Бирюлево (все 3 части) и др.
Вторая волна переселения
Вторая волна переселения (будут задействованы Гольяново и другие, ранее не охваченные районы: Северное Тушино, Матвеевское, Головинский район, Нижегородский, Очаково) начнется в 2020 г. Тогда будет расчищена дополнительная земля. С адресным списком домов поможет ознакомиться сайт мэрии. Это строительное отделение основного сайта мэрии (адрес mos.ru), которое можно найти под доменом строй.ру на главной. Ру говорит о том, что домен российский. Сервис показывает новости о ходе работ.
В списке представлены даже крайние районы столицы: происходит реновация в Царицыно и районе Троицкого административного округа, т. е. в Новой Москве. Охвачены все 9 округов столицы. В ЮВАО задействованы Кузьминки и почти все остальные районы, в том числе работы ведутся в малоразвитых районах, например, в Люблино. К этому же округу относится район, в котором будут строиться урбан-комплексы: Лефортовский. Урбан-комплексы – дома с закрытым внутренним двором и развитой инфраструктурой, чего в Лефортово еще не было. Москва будет застроена и другими новыми типами многоэтажек.
Лидером во второй волне являются Кузьминки с 11 адресами. Будут охвачены Кузьминки квартал 115-119, Кузьминки мкр. 120 и 129.
В ближайшем году по официальному заявлению мэра Москвы Сергея Собянина перечень стартовых площадок будет увеличиваться. Минимальное число должно составить сотню добавочных строительных мест. Под реновацию в целом должны попасть 1 млн. москвичей, однако программа до 2021 г. учитывает только 100 тыс. человек. А пока до 21 г. утверждена планировка на снос более 500 домов по программе реновации, в результате чего Москва преобразится уже на десятую часть.
Дальнейшие новости будут сообщаться представительством мэрии г. Москвы после того, как утвердят еще 100 стройплощадок. В первую очередь ищут места в Очаково, районе Северное Тушино и других незастроенных участках. Московский фонд новостроек планируется пополнить на несколько сотен домов.
Первые 210 площадок позволят до конца 2021 года расселить 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
В список вошли 210 площадок (см. список ниже) в 75 районах из всех округов столицы. В ближайшие два года будут построены 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тыс. человек, а с началом волнового переселения в 2020-2021 годах на этих площадках расселят 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек, сообщается на сайте мэрии.
В течение первой волны расселения на указанных площадках построят новые дома, в которые переселятся жители соседних пятиэтажек. Позже эти пятиэтажки снесут, а на их месте возведут многоквартирные дома для участников второй волны переселения, пояснила мэрия.
Многие горожане переедут в квартиру не просто в том же районе, но и в том же квартале, уточнено в сообщении. На площадках придется переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, и работы по этим адресам не нанесут большого ущерба зеленым насаждениям, заявили столичные власти.
I. Адресный перечень кварталов (территорий) города Москвы , в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство стартовых многоквартирных домов и начало волнового переселения граждан в такие дома в течение 2017-2019 годов
1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
2. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 4
4. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 5
5. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 6
6. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 7
7. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 8
8. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 9
9. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 10
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., 12
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., 7
12. Коптево, Соболевский проезд, 20 Б
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8
14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, Полярная ул., 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр-н 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр-н 1, 2, 3, корп. 39
26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
27. Северное Измайлово, 5-я Парковая ул., 62, корп. 1 и 2
28. Северное Измайлово, мкр-н 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24а
32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а
Южный административный округ
33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 19
35. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 5 (3), корп. 1
36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
47. Можайский район, Гжатская ул., вл.16
48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
50. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12а
51. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
II. Адресный перечень кварталов (территорий) города Москвы , в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство стартовых многоквартирных домов в течение 2017-2019 годов и обеспечить волновое переселение граждан в такие дома в течение 2020-2023 годов
Центральный административный округ
60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
61. Басманный район, пер. Посланников, вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5
62. Красносельский район, кв. 998, 2/1, стр. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, 2
Северный административный округ
65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
67. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
68. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
69. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
70. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
71. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
72. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
73. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
75. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
76. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
77. Западное Дегунино, Талдомская ул., вл. 1
78. Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9а
80. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
Северо-Восточный административный округ
81. Алексеевский район, Староалексеевская ул., вл. 3
82. Бутырский район, мкр-н 78, корп. 66
83. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лосиноостровский район, Изумрудная ул., вл. 26а
85. Лосиноостровский район, мкр-н 3, корп. 53
86. Лосиноостровский район, Тайнинская ул., вл. 13
87. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88. Марьина Роща, Октябрьская ул., вл. 105
89. Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
90. Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
91. Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
92. Ростокино, Сельскохозяйственная ул., вл. 14
93. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
Восточный административный округ
96. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
97. Богородское, мкр-н 8б, корп. 4
98. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
99. Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
100. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
101. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
102. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1, и д. 73
103. Ивановское, мкр-н 40-52, корп. 2
104. Ивановское, мкр-н 40-52, корп. 5
105. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5
106. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
107. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., 3
108. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 1
109. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 2
110. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
113. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
114. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
115. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
116. Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 7
117. Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 9
118. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19
Юго-Восточный административный округ
119. Выхино-Жулебино, мкр-н 129, Ферганская ул., вл. 5
120. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
123. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корп. 2)
124. Кузьминки, мкр-н 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125. Кузьминки, мкр-н 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126. Кузьминки, мкр-н 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127. Кузьминки, мкр-н 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128. Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129. Кузьминки, мкр-н 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130. Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131. Лефортово, кв. 3, корп. 6
132. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
133. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 113
134. Люблино, мкр-н Ж, Краснодонская ул., 46
135. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 109, корп. 1
136. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
137. Люблино, мкр-н Ж, ул. Верхние поля, 19, корп. 2
138. Нижегородский район, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139. Рязанский район, мкр-н 128а, ул. Паперника, 2
140. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3а, стр. 1
141. Южнопортовый район, мкр-н Д, ул. Петра Романова, 18
Южный административный округ
142. Бирюлево Восточное, мкр-н Загорье, напротив вл. 2
143. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
144. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
146. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
149. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
151. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7
152. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
153. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
154. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
155. Царицыно, Кантемировская ул., вл. 37-41
156. Царицыно, Каспийская ул., 28, корп. 4
157. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
158. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (Царицыно, мкр-н 4, корп. 402)
159. Чертаново Южное, мкр-н 26, корп. 81-82
Юго-Западный административный округ
160. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
161. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
162. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7а
163. Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
164. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
165. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
166. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
167. Зюзино, кв. 40, ул. Каховка, вл. 23
168. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
169. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
170. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
171. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
172. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175. Коньково, мкр-н 6, корп. 3
176. Коньково, мкр-н 6, корп. 2
177. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
180. Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
181. Черемушки район, Новые Черемушки, кв. 32а, уч. 1, 2
182. Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
183. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
Западный административный округ
184. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
185. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
186. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
188. Очаково-Матвеевское, мкр-н 1, Веерная ул.
189. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
190. Солнцево, ул. Авиаторов, Родниковая ул.
191. Филевский Парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192. Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл. 44-48
193. Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл. 44-48, корп. 2
Северо-Западный административный округ
194. Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
195. Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
196. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
198. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199. Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2
200. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201. Щукино, мкр-н 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоградский административный округ
202. Зеленоград, район Крюково, мкр-н № 19, корп. 1935
203. Зеленоград, район Крюково, мкр-н № 19, корп. 1934
204. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 934
205. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 935
206. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 936
Троицкий и Новомосковский административные округа
207. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
210. Поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Адресный перечень из 210 участков под строительство стартовых домов по программе реновации жилищного фонда в Москве утвердил 26 сентября мэр Москвы Сергей Собянин.
«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществилось в непосредственной близости от домов, которые вошли в программу реновации», — заявил он на заседании президиума в городской мэрии.
Проектирование и строительство домов на 210 «стартовых» площадках в 65 районах Москвы будет осуществляться в 2017 - 2021 гг. Отобранные площадки свободны, что позволит начать строительство в ближайшее время, подчеркивается в официальном сообщении на сайте mos.ru.
С 2017 по 2019 год будет построено 59 новых домов, а в 2020-2021 годах начнется волновое переселение.
Пока для первых строек отобраны 11 районов Северо-Восточного округа столицы, 10 — на юге Москвы, по девять - на юго-западе и на востоке, восемь - в юго-восточном округе, по семь - на западе и севере, по четыре - на северо-западе и в центре, по три - в Зеленограде и Новой Москве (ТиНАО).
Ввод стартовых 210 домов будет проходить поэтапно: в 2017-2019 гг. будут построены 59 домов, в 2020-2021 гг. - еще 151 дом. Суммарно это позволит переселить 568 пятиэтажек, или порядка 14 111 квартир на первом этапе и 33 085 - на втором.
Всего на стартовых площадках планируется возвести 3,4 млн кв. м нового жилья, что позволит переселить около 119 500 человек из 568 домов.
Данные площадки ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале.
В стартовые дома въедут жильцы расселенных соседних зданий, которые после этого снесут. На месте снесенных домов построят жилье для участников второй волны переселения.
В ходе заседания президиума руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин отметил, что «до 1 октября 2017 года департамент градостроительной политики и Москомархитектура должны определить перечень кварталов территорий, которые расположены на участке, предназначенные для корректирования и строительства в течение 2017 и 2019 гг. стартовых и многоквартирных домов».
Между тем, 12 «стартовых» домов для переселения уже введены в эксплуатацию.
«Это будут первые дома, в которые переселятся участники реновации. Это запад, север и восток», — сказал журналистам Левкин.
В настоящее время в этих домах проводится отделка и благоустройство в соответствие с требованиями реновации.
В пресс-службе столичного стройкомплекса соответствующие дома расположены по адресам Дмитровское шоссе, дома 68 и 74, корп. 1; Бескудниковский бульвар, дома 11, к. 1, 13, 5 и 3; Щелковское шоссе, дом 74, а также между д. 90 и д. 92, корп. 2; улица Красных Зорь, дом 59Б; проспект Вернадского, дома 69 и 61, корп. 3.
Еще порядка 25 объектов планируется ввести до конца 2017 года.
22 сентября в департаменте строительства Москвы опубликовали материалы, согласно которым первый график расселения домов по реновации будет готов к концу октября 2017 года. «В течение года мы должны продолжить подбор стартовых площадок и подобрать еще как минимум около сотни площадок. Таким образом, чтобы программа реновации шла параллельно во всех районах Москвы», — сказал Собянин.
Программа реновации Москва была утверждена президентом РФ Владимиром Путиным 1 июля 2017 года. В нее вошли почти 5 144 домов, преимущественно пятиэтажные хрущевки, жители которых проголосовали за расселение. В рамках программы будет снесено порядка 16 млн квадратных метров жилья, переселены — около 1 млн москвичей.
Мэр Москвы Сергей Собянин ранее подписал изменения в закон «О бюджете Москвы», предусматривающие выделение 96,5 млрд руб. на старт программы реновации жилого фонда в 2017 году. При этом еще на стадии обсуждения проекта в Госдуме РФ власти Москвы говорили, что на реновацию у города есть деньги в бюджете. На первом этапе город планирует потратить 300 млрд руб.
Ранее заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин говорил, что город может реализовать порядка 10-20% квартир от общего числа, которые планируется построить в рамках реновации. По его словам, в одних домах «излишки» составят 5-10%, в других — 20%, не считая первых этажей.
Таким образом, Москва продаст порядка 70 тыс. объектов. По подсчетом экспертов, с учетом того, что стандарт нового жилья заявлен как комфорт-класс город может продать квартир и помещений свободного назначения на сумму от 375 млрд до 735 млрд руб.
Московская программа реновации предполагает снос ветхих пятиэтажных домов (так называемых хрущёвок), возведённых с конца 50-х по конец 60-х годов. Собственникам жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новые квартиры. Чтобы расселить жильцов ветхих хрущёвок, будут возводиться новые многоквартирные дома. Места, отведённые под постройку первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.
Где находятся дома, подлежащие сносу
На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, где отмечены все дома, подлежащие сносу. Карта снабжена окном ввода, куда можно вписать адрес дома – система сообщит, включён он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этим сервисом, не нужно проходить регистрацию на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям сети интернет. Кроме интерактивной карты для всех желающих доступен файл со списком адресов домов, подлежащих расселению.
Административный округ
Где будут расположены площадки для строительства
Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок недалеко от районов, где расположены сносимые дома. По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, освободившейся в результате сноса. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.
Важно! Исключение сделано для Зеленограда, Троицкого и Новомосковского районов. На этих территориях строительные площадки будут размещаться на границе административных округов.
Реновация охватит 11 округов столицы, в том числе Зеленоград и «Новую Москву». Согласно актуальным документам площадки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:
| Административный округ | Районы | |
| Первая волна переселения | Вторая волна переселения | |
| Центральный | Пресненский | Басманный, Красносельский, Таганский |
| Северный | Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский | Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский |
| Северо-Восточный | Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково. | Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северный, Южное Медведково |
| Восточный | Южное Измайлово | Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная Гора |
| Юго-Восточный | Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, | Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый |
| Южный | Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон | Бирюлёво-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное |
| Юго-Западный | Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово | Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черёмушки, Южное Бутово |
| Западный | Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернандского, Фили-Давыдово | Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино |
| Северо-Западный | Северное Тушино | Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино |
| Зеленоградский | Строительство домов по реновации в первой волне данном районе не предусмотрено | Крюково, Старое Крюково |
| Троицкий и Новомосковский | Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка |
С полным списком стартовых площадок под реновацию можно ознакомиться на портале mos.ru. На портале доступен для скачивания документ в формате.pdf, содержащий перечень участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление о расположении строительных площадок можно получить, воспользовавшись интерактивной картой города.
Важно! Собственник может выбрать денежную компенсацию и приобрести квартиру в любом приглянувшемся ему районе. Для получения компенсации существует строгое требование: в квартире, находящейся в собственности участника программы, не должны быть прописаны лица недееспособные, ограниченно дееспособные и несовершеннолетние.
Первая и вторая волна реновации
Первая волна реновации предполагает расселение жителей в новые дома, построенные по программе обновления жилого фонда в ближайших кварталах. Когда ветхие дома освободят и осуществят их снос, на высвободившейся территории начнут строить дома для второй волны расселения. Срок первой волны – до 2019 года, вторая волна – 2020-2021 года.
Снос ветхих домов уже начался. Были снесены дома по улицам:
Что получат москвичи по программе реновации
Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957-1968 годах, предполагает не только переезд бывших собственников квартир в пятиэтажках в пределах их родных кварталов, но и качественное улучшение жилищных условий. Улучшение предполагается ещё и количественное: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим либо равным количеством комнат, чем они имели в хрущёвках. Такие квартиры называются равнозначными. (Не путать с равноценными – равноценными считаются квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья).
Важно! Переселение в квартиру с таким же количеством комнат осуществляется бесплатно. За дополнительные квадратные метры собственнику придётся доплатить.
Стартовые дома по программе реновации станут комфортным жильём по сравнению с хрущёвками. Любой дом более современной серии обладает неоспоримыми преимуществами – большей нежилой площадью, большей тепло- и звукоизоляцией. Дома, которые будут строить в рамках обновления жилого фонда, обладают рядом достоинств по сравнению и с многоквартирными домами более поздних серий:
- способ строительства – монолитный или панельный с использованием современных материалов;
- чистовая отделка помещений – можно заезжать и жить, не затрачивая время на косметический ремонт квартиры;
- противопожарные входные двери в квартирах;
- межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона;
- улучшенное заполнение оконных проёмов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом;
- розетки и выключатели утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин;
- в строящихся домах будут устанавливать люстры в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
- потолочные плинтусы и напольные плинтусы с кабель-каналом;
- отделка полов со звукоизоляционной подложкой;
- необходимая сантехника на кухне и в санузле из нержавеющей стали и качественного фаянса;
- застеклённые балконы и лоджии;
- доступная среда в подъездах – наличие пандусов для инвалидных и детских колясок;
- два лифта – грузовой и пассажирский.
Дома, построенные в рамках реновации жилья, будут сдаваться уже с отделкой в квартирах. В отделке будут применяться следующие материалы:
- ламинат;
- керамогранит;
- флизелиновые обои;
- глазурированная плитка.
Важно! Флизелиновые обои в квартирах предназначены под покраску. Окраску стен в желаемый цвет собственники квартиры могут организовать самостоятельно.
В строящихся кварталах программа реновации предполагает тщательное благоустройство территорий: систему озеленения, малые архитектурные формы (лавочки, урны и т.д.), инфраструктуру для велосипедистов, парковки. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.
