Dobrodošli! Tema današnjeg sastanka su VTB 24 uslovi hipoteke, tarife, programi. Povećano interesovanje za hipoteke može se jednostavno objasniti: iz ekonomskih razloga, većina Rusa može kupiti stan samo na kredit. A kada se odluče za kredit, mnogi zajmoprimci se obraćaju bankama iz TOP-5. Ovaj izbor je opravdan najboljim uslovima i garancijama sigurnosti, što je važno u periodu oduzimanja bankarskih dozvola. Govorićemo o ponudama VTB 24, jednog od glavnih igrača na tržištu hipotekarnih kredita. Čitaoci će saznati o uslovima hipoteke VTB 24 u 2019. i karakteristikama kreditnih programa.

Davanje stambenih kredita za banke uključuje visoke rizike. Otuda i birokratske barijere: zahtjevi za zajmoprimca, obavezno osiguranje kolaterala. Uslovi hipotekarnog kreditiranja VTB 24 omogućavaju klijentima sa dobrim kreditnim rejtingom da dobiju konkurentne stope i povoljne uslove za obradu zahteva. Razgovarat ćemo o zahtjevima za zajmoprimce zasebno, ali ovdje napominjemo niz važnih općih tačaka:

vrste stambenih kredita iz VTB 24 omogućit će vam kupovinu stanova u novim zgradama i na sekundarnom tržištu. Učesnici državnih programa, nosioci vojnih uverenja i porodičnog kapitala mogu ih koristiti za plaćanje hipotekarnih kredita VTB 24;
Procedura razmatranja zahtjeva je standardizirana. Morate popuniti prijavni formular u kancelariji ili online. Zahtjev se razmatra u roku od 4-5 dana, pozitivna odluka vrijedi 122 dana: za to vrijeme potrebno je odabrati nekretninu i završiti transakciju. Spisak dokumenata nalazi se na web stranici banke i uključuje podatke o zajmoprimcu i podatke o imovini pod hipotekom. Stan se može kupiti na teritoriji Ruske Federacije, bez obzira na mjesto stalne registracije kupca;
Početni kapital u većini programa je 20% cijene odabranog objekta. Istovremeno, hipoteke za vojsku i za novu zgradu izdaju se uz učešće od 15%, a za vlasnike platnih kartica dostupni su krediti sa učešćem od 10%.

Ovi uslovi ne važe za program kreditiranja na osnovu dva dokumenta, gde je učešće od 40%;

Tarife u VTB 24 banci u 2019. kreću od 9,2% godišnje. Ali ovo su osnovne kamatne stope, na konačne uslove hipoteke VTB 24 utiče vrsta kredita i status zajmoprimca;
Kolateralna imovina je obavezno osigurana za cijeli period hipoteke. Osiguranje vlasništva i života za zajmoprimca je dobrovoljno. VTB 24 banka preporučuje sklapanje kasko osiguranja i nudi vlasnicima polisa snižene kamatne stope na kredite;
moguće je prevremeno otplatiti hipotekarni kredit bez dodatnih naknada i plaćanja pozivom u call centar;
hipotekarni bonus: klijenti koji su podigli hipoteku imaju pristup potrošačkim kreditima sa 14,5% godišnje.
Iznos – minimalni iznos kredita od 600.000 rubalja do 60 miliona rubalja.
Valuta je samo rublje. U VTB 24 nema hipoteka u stranoj valuti.
Trajanje: do 30 godina.

24. novembra 2017. smanjene su kamatne stope na glavne hipotekarne programe VTB 24. Sada možete kupiti stan u novoj zgradi od 9,2% na sporednoj zgradi od 9,25 ako uzmete hipoteku od partnera VTB 24 i za stan od 65 m2.

Zahtjevi za zajmoprimca

Standardni zahtjevi svih zajmodavaca važe i za VTB 24:

Starost od 21 do 65 godina. Upisuju se samo osobe koje nisu navršile zvaničnu starosnu granicu za penzionisanje.
Staž na poslednjem mestu je od 6 meseci, ali u nekim slučajevima je dozvoljeno i 3 meseca ako se obezbedi overen ugovor o radu koji sadrži napomenu da je probni rad završen ili ga nije bilo.
Državljanstvo Ruske Federacije, ali su hipoteke dozvoljene građanima zemalja ZND u dogovoru sa bankom ako stalno rade i legalno borave u Ruskoj Federaciji.
Dobra kreditna istorija.

Zajmoprimac mora dati potpune informacije o svojoj finansijskoj situaciji. Potrebna lista dokumenata uključuje:

pasoš (kopije pasoša daju zajmoprimac, sudužnici i žiranti);
SNILS;
vojna knjižica (za muškarce do 27 godina i učesnike NIS-a);
ugovor o radu i potvrda o prihodima 2NDFL. U nedostatku ove potvrde, banka će prihvatiti dokaze o prihodima u drugim oblicima;
vjenčanih i rodnih listova. Ovi dokumenti su obično potrebni prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku sa porodičnim certifikatom, ali se mogu tražiti u drugim slučajevima;
vojno stambeno uverenje (samo za učesnike NIS-a);
dokumenata za kupljenu nekretninu.
Zahtjev za hipoteku.

Pored navedenih potvrda, banka može tražiti i druge podatke. Svaki klijent dobija kompletnu listu njih tokom razmatranja njegove prijave. Dokumente za hipoteku na VTB 24 možete pogledati u sledećem postu.

Morate biti spremni da temeljno provjerite date informacije. Službenici obezbjeđenja mogu pozvati na brojeve telefona poslodavca navedene u upitniku radi pojašnjenja podataka o mjestu rada, stažu, položaju itd. Svrha ovakvih provjera je da se otkriju lažni podaci.

Radnici VTB 24 platnog spiska daju samo pasoš, SNILS i karticu.

Kao što je gore navedeno, hipoteke od VTB 24 odobravaju se klijentima sa visokim kreditnim rejtingom. Detaljnije ćemo vam reći kako se procjenjuje zajmoprimac i kako doći na „bijelu“ listu klijenata banke:

Procjena solventnosti je prilično jednostavna: izračunava se visina prihoda i rashoda zajmoprimca i utvrđuje se njegova sposobnost da otplati kredit bez štete po porodični budžet. Za ove svrhe potrebne su informacije o radu klijenta, sastavu porodice i prisustvu male djece i izdržavanih osoba. Po pravilu, prihvatljivim nivoom kreditnih obaveza prema ukupnim prihodima smatra se 40%, ali što je ova cifra niža, to je veći rejting klijenta;
prisustvo imovine u imovini je još jedan pozitivan pokazatelj koji daje određene garancije otplate kredita. Tekuća imovina (stanovi, vikendice, automobili), bankovni računi, dionice i druge vrijednosti daju prednost prilikom razmatranja zahtjeva, ali praktično nemaju utjecaja na kamatu na kredit;
U nekim slučajevima, žiranti i sudužnici su preduslov za hipotekarni kredit. Na primjer, prilikom izdavanja hipoteke sa porodiljskim listom ili u okviru programa za mlade porodice, supružnici djeluju kao sudužnici. Garancija za hipoteku nije uvijek potrebna, ali u nekim situacijama vam omogućava da dobijete odobrenje zajma;
Status klijenta direktno utiče na uslove kredita. Na primjer, za učesnike platnog projekta, VTB 24 banka će ponuditi kredite po niskim stopama. Određene preferencije dobijaju i zaposleni u kompanijama koje su korporativni klijenti banke. Vojno osoblje i zaposleni u javnom sektoru mogu dobiti kredite pod posebnim uslovima;
kreditna istorija mora biti besprijekorna. Osim toga, klijent ne bi trebao imati tužbe ili dospjela dugovanja prema državnim ili privatnim subjektima. Ovi zahtjevi za zajmoprimca su diktirani željom banke da osigura transakciju u početnim fazama.
VTB 24 ne uzima u obzir solventnost zavisnih osoba, što vam omogućava da uzmete maksimalan iznos hipotekarnog kredita.

Tako građani Ruske Federacije sa stalnim zaposlenjem, stabilnim prihodima, vlasništvom nad imovinom i određenim statusom mogu postati poželjni klijenti VTB 24.

Hipotekarni programi

Hipoteke VTB 24 banke su od interesa za potencijalne zajmoprimce i vlasnike stambenih kredita: uz tradicionalne opcije kreditiranja, postoji i refinansiranje kredita.

Pogledajmo vrste hipoteka VTB 24, trenutni uslovi 2019godine:

Kupovina kuće

Klasičan kredit za kupovinu stana u novogradnji ili na sekundarnom tržištu. Visina kredita može se kretati od 600 hiljada rubalja do 60 miliona rubalja. Početna stopa od 10,7% dostupna je klijentima sa platnim karticama i polisama kasko osiguranja. Za zajmoprimce drugih kategorija, tarifa počinje od 11% godišnje.

Prva uplata je 20%, ali za osobe koje primaju plate na VTB 24 kartice iznosiće 10% kupoprodajne cene, za novogradnje 15%. Hipoteka se može izdati na 30 godina, ako starost primaoca to dozvoljava;

Više metara manja stopa

Stambeni kredit za kupovinu stanova površine 65 m2. Ova hipoteka VTB 24 interesantna je zbog svojih uslova, osnovna stopa je samo 9,2% godišnje. Maksimalni parametri: veličina kredita do 60 miliona rubalja, rok kredita do 30 godina.

Primaoci moraju imati neto vrijednost od najmanje 20% vrijednosti imovine i imati policu kasko osiguranja. Ako se prostor kupuje na sekundarnom tržištu, potrebno je osiguranje: objekt, lično, pravo vlasništva na tri godine. Za nove zgrade potrebno je lično osiguranje i polisu zaloga nakon puštanja kuće u funkciju;

Vojna hipoteka VTB 24

U 2019. izdaje se u iznosu do 2,22 miliona rubalja, po stopama od 9,7% godišnje. Važno je znati da je rok kredita po ovom programu 14 godina, ali se može smanjiti. Prema pravilima o vojnim hipotekama, starosna granica zajmoprimca ne smije biti veća od 45 godina u trenutku otplate duga banci.

Kredit se izdaje uz učešće od 15%. Ovaj uslov nije kritičan za većinu učesnika NIS-a: oni mogu da podnesu zahtev za kredit ako imaju potreban iznos na ličnom računu. Ali ako cijena odabranog stambenog prostora premašuje utvrđeni iznos kredita, morat ćete doprinijeti vlastitim sredstvima;

Pobjeda nad formalnostima

VTB 24 hipoteka, čiji uslovi će vam omogućiti da brzo dobijete odluku banke sa minimumom dokumenata. Podnošenjem prijave i kopija dva dokumenta (pasoš i san) možete saznati rezultat u roku od 24 sata. Po ovom programu možete dobiti hipoteku čak i ako ste nezaposleni ili na porodiljskom odsustvu, ako znate određene trikove. Stopa za ovu vrstu kredita je od 11,5% na godišnjem nivou.

Nedostaci programa uključuju visoku uplatu: potrebno je platiti najmanje 40% cijene nekretnine, a minimalna starost zajmoprimca je 25 godina.

Zajmovi do 30 miliona rubalja dostupni su stanovnicima Moskve i Sankt Peterburga, a zajmoprimci iz drugih regiona mogu dobiti kredite do 15 miliona rubalja. Ugovor o hipoteci se zaključuje na period do 20 godina;

Kolateralna imovina

Program kupovine stambenog prostora koji je vlasnik založio i stavio na prodaju. Uslovi bankarskih kredita su prilično atraktivni: stope od 10,6%, period do 30 godina, učešće od 20%.

Ali zajmoprimci moraju biti spremni da riješe pravna pitanja: bivši vlasnici mogu živjeti u kupljenim stanovima, a bit će potrebna procedura deložacije.

Refinansiranje

Poboljšaće uslove za postojeće kredite. VTB 24 nudi refinansiranje kredita do 30 miliona rubalja na period do 30 godina. Ali postoje ograničenja: veličina kredita ne bi trebala prelaziti 80% cijene kolateralne imovine. Za klijente koji za prijavu dostave dva dokumenta, kredit se odobrava u iznosu do 50% procijenjene vrijednosti kolaterala.

Tarifa je fiksna za cijeli rok kredita. Učesnici platnog projekta koji su sklopili kasko osiguranje dobiće minimalnu stopu od 10,6%. U nedostatku politike, tarifa će biti povećana za 1%, a uz pojednostavljenu verziju razmatranja prijave - za još 0,5%.

O hipoteci VTB 24 detaljnije se govori u nijansama u posebnom postu.

Kamatna stopa

Trenutne kamatne stope na hipoteke VTB 24 prikazane su u tabeli:

Program	Ponuda, %	Prva uplata, %	Bilješka
Stan u izgradnji	10,6	15%
Spremno stanovanje	10,6	15%	- 0,5% ako je stan veći od 65 m2. 10% PV za plaće zaposlenih,
Refinansiranje	10,6	20%	- 0,5% ako je stan veći od 65 m2. 10% PV za plaće zaposlenih,
Neciljani krediti osigurani postojećim stambenim prostorom	12,2		Popust 0,5-0,4% za državne službenike po programu Ljudi poslova
Hipoteka za vojsku	9,8	15	Iznos 2450 tr.
Promocija „Više brojila – manja stopa“	10,1	20	otkup gotovih i u izgradnji stambenih objekata od 65 m2. inkluzivno +
Pobjeda nad formalnostima	10,6	40	Stopa je 9,3 pri kupovini stana preko 65 m2. Prema dva dokumenta, 30% PV za određene programere
Hipoteka uz podršku države	6	20	Hipoteke su dostupne samo za nove zgrade nakon rođenja drugog ili sljedećeg djeteta nakon 2018.

VTB 24 ima program potrošačkog kreditiranja ne samo za kupovinu stana u novoj zgradi, već i za kupovinu sekundarnog stanovanja. Hipotekarni kredit kod ove banke možete podići pod uslovima sa povoljnom sniženom kamatnom stopom - od 12,1 odsto. Da biste to učinili, morate podnijeti zahtjev zajedno sa listom dokumenata. Popunjavanje zahtjeva za stan moguće je i putem web stranice i putem lične posjete filijali banke (o uslovima za izdavanje kredita možete saznati na VTB 24 u 2018.).

Hipoteka u VTB 24 za sekundarne uslove stanovanja u 2018

Hipotekarni krediti su dostupni građanima od 21-75 godina. U ovoj banci se zajmoprimcu nudi da iznajmi stan na sekundarnom tržištu nekretnina pod sledećim uslovima: stopa na ovaj kredit je od 12,1 odsto, pristupačan iznos koji se može zadužiti kod VTB 24 je od 600 hiljada do 60 miliona rubalja.

Rok kredita zajmoprimac bira sam, a može posuditi novac na period do trideset godina. Prema uslovima banke, ukoliko klijent želi da dobije sniženu stopu, dodatno se potpisuje ugovor o kasko osiguranju. Oni također zahtijevaju da startnina bude najmanje 10 posto ukupne cijene sekundarnog doma.

VTB stopa od 24 posto na sekundarno stanovanje

Od 2018. godine banka je razvila još isplativiji program za one koji žele da uzmu hipoteku na gotovu nekretninu. Minimalna stopa kod VTB 24 je 12,1%. Uzimanje hipotekarnog kredita podrazumijeva povećanje stope za 1 posto ako klijent odbije da potpiše ugovor o kasko osiguranju.

Još pola posto se dodaje onim zajmoprimcima koji nisu klijenti na platnom spisku. Odluka o uslovima i kamatnoj stopi donosi se u banci u skladu sa priloženim dokumentima građana.

Koji dokumenti su potrebni za hipoteku u VTB 24 za sekundarno stanovanje

Procedura za dobijanje hipoteke kod VTB 24 za sekundarno stanovanje prvo zahteva podnošenje zahteva (online prijava je dostupna unapred). Već prilikom posjete samoj banci, tokom detaljnih konsultacija, morat ćete sa sobom ponijeti kompletan paket dokumenata. Prema uslovima ove institucije, potrebna dokumenta su:

Pasoš;
Kopija radne knjižice;
Originalni dokument o prihodima.

Ako ste spremni da odmah platite 40% cijene nekretnine, onda možete dati samo pasoš i jedan od dokumenata koje možete izabrati: međunarodni pasoš, poreski identifikacijski broj, uvjerenje o penzionom osiguranju ili vojnu knjižicu. Zaposleni u banci imaju pravo da traže dodatnu dokumentaciju.

Nakon podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit za stan, potrebno je sačekati SMS poruku sa odlukom koja se donosi u roku od 4-5 dana.

VTB 24 hipoteka sa državnom podrškom za sekundarno stanovanje

Program državne podrške obustavljen je na državnom nivou. Prošle godine je bilo moguće podići hipotekarni kredit uz podršku države po povoljnoj kamatnoj stopi – od 11,4%. Međutim, za tako povoljne uslove bilo je potrebno odmah platiti najmanje jednu petinu cijene imovine. Uz pomoć države obezbeđen je iznos do 8 miliona rubalja. Sada, zbog prisustva velikog broja isplativih ponuda na kreditnom tržištu, Vlada je odlučila da odustane od ovog državnog programa.

Hipoteka u VTB 24 za sekundarno stanovanje za mladu porodicu 2018

Ova bankarska institucija razvija programe socijalnog kreditiranja. Ako je ranije bilo moguće dobiti hipotekarni kredit uz državnu podršku, sada ostaje relevantna opcija s materinskim kapitalom. Budući da je, prema uslovima, iznos učešća 10 posto, materinski kapital (više od 450 hiljada rubalja) može pokriti ovu vrijednost. Minimalna stopa ostaje ista kao iu standardnom programu – 12,1 odsto.

Hipoteka bez učešća za sekundarno stanovanje u VTB 24

Danas je nemoguće uzeti hipotekarni kredit bez početne uplate od bilo koje kreditne institucije, jer banke žele da imaju povjerenja u zajmoprimce. Za uplatu učešća može se koristiti materinski kapital - 453.000 rubalja.

Postoji i druga opcija - da uzmete hipotekarni kredit za sekundarno stanovanje pod osiguranjem stana koji posjedujete. Međutim, prema uslovima ove ponude, godišnja stopa nije tako povoljna - od 14,1 odsto. Ali dostupan je veći iznos - do 15 miliona rubalja.

VTB 24 hipotekarni kalkulator

Kalkulator VTB 24 dostupan je na web stranici vtb24 ru za izračunavanje iznosa hipoteke za sekundarno stanovanje. Recimo da je vaš zahtjev za hipotekarni kredit odobren po prilično povoljnim uslovima: iznos – 3 miliona rubalja, stopa – 12,6 posto, rok – 10 godina. Kalkulator pokazuje: ovaj iznos možete uzeti samo uz startninu od 450 hiljada rubalja.

Ovaj hipotekarni kredit dostupan je onima čiji prihod iznosi najmanje 62,5 hiljada rubalja. Kao rezultat toga, potrebna mjesečna uplata bit će nešto više od 37 hiljada rubalja.

Dobrodošli! Danas ćemo pogledati kalkulator hipoteke VTB 24. Ako odlučite da podignete hipoteku od VTB-a, obavezno ga koristite prije donošenja konačne odluke. Danas ćemo vam reći kako izračunati hipoteku VTB 24, proceduru prijevremene otplate hipotekarnog kredita i kako će izgledati vaš raspored plaćanja nakon završetka takvih transakcija.

VTB 24 Banka je najveća finansijska institucija u Ruskoj Federaciji koja pruža kompletan spektar bankarskih usluga kako fizičkim, tako i korporativnim klijentima.

Banka ima 1.086 predstavništava i prodajnih mesta u 75 regiona zemlje, što njene usluge čini dostupnim stanovnicima gotovo svih kutaka zemlje. Ova finansijska institucija dio je međunarodne VTB grupe.

Budući da se radi o velikoj finansijskoj instituciji, svojim klijentima nudi najpovoljnije i najprihvatljivije uslove za obradu i izdavanje kredita. Ovo se u potpunosti odnosi na programe hipotekarnih kredita.

Programi

Ispod su opisi hipotekarnih programa koje nudi VTB banka i trenutna kamatna stopa.

Program	Ponuda, %	Prva uplata, %	Bilješka
Stan u izgradnji	10,6	15%
Spremno stanovanje	10,6	15%	- 0,5% ako je stan veći od 65 m2. 10% PV za plaće zaposlenih,
Refinansiranje	10,6	20%	- 0,5% ako je stan veći od 65 m2. 10% PV za plaće zaposlenih,
Neciljani krediti osigurani postojećim stambenim prostorom	12,2		Popust 0,5-0,4% za državne službenike po programu Ljudi poslova
Hipoteka za vojsku	9,8	15	Iznos 2450 tr.
Promocija „Više brojila – manja stopa“	10,1	20	otkup gotovih i u izgradnji stambenih objekata od 65 m2. inkluzivno +
Pobjeda nad formalnostima	10,6	40	Stopa je 9,3 pri kupovini stana preko 65 m2. Prema dva dokumenta, 30% PV za određene programere
Hipoteka uz podršku države	6	20	Hipoteke su dostupne samo za nove zgrade nakon rođenja drugog ili sljedećeg djeteta nakon 2018.

Više metara - manja stopa

Ovaj program omogućava dobijanje pozajmljenih sredstava po nižoj kamatnoj stopi pri kupovini stana ili privatne kuće ukupne površine preko 65 m2.

Kupovina kuće

Ovo je standardni program kreditiranja koji omogućava kupovinu stanova kako u zgradama u izgradnji tako i na sekundarnom tržištu. Naravno, po uslovima ovog programa kamata je veća.

Inače, uslovi kredita su identični prethodnoj opciji.

Refinansiranje

U tom slučaju klijenti mogu da „prebace“ svoj kredit na VTB 24 i dobiju povoljnije uslove usluge. U ovom slučaju, refinansiranje se provodi samo za kredite koji su dani u rubljama.

Pobjeda nad formalnostima

Ovo je jedinstvena prilika za dobijanje kredita uz predočenje minimalnog paketa dokumenata. Konkretno, da biste dobili zajam, potrebno je samo dostaviti pasoš i SNILS. I banka donosi odluku o mogućnosti davanja hipoteke u roku od 24 sata.

Imovina pod hipotekom

Ukoliko se pozajmljena sredstva ne otplate, banke trpe značajne finansijske gubitke. Mnogi zajmoprimci ne mogu na vrijeme otplatiti dug i mjesečno otplaćivati kredit. Najbolje rješenje u ovom slučaju bila bi prodaja kolateralne imovine. VTB 24 banka je pronašla rešenje za ovaj problem: možete podneti zahtev za hipoteku kod VTB-a kako biste kupili kolaterale koji su stavljeni na prodaju. Istovremeno, možete kupiti stanovanje i u novoj zgradi i na sekundarnom tržištu.

U stvari, možete uzeti hipoteku od ove finansijske institucije pod gore opisanim standardnim uslovima. Jedina karakteristika je mogućnost uplate 20% cijene stanovanja kao kaparu.

Hipoteka za vojsku

Ovaj program je namenjen vojnim licima koja učestvuju u posebnom NIS programu. U ovom slučaju moguće je dobiti iznos do 2,22 miliona rubalja na period do 14 godina. A akontacija je 15%.

Kalkulator hipoteke

Iznos kredita

Vrsta plaćanja

Diferencijalna renta

Kamatna stopa, %

Materinski kapital

datum izdavanja

Kreditni rok

0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godine 23 godine 24 godine 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci

Rana otplata

Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje termina Mjesečno smanjenje iznosa

Dodati

VTB Mortgage Calculator je online kalkulator koji vam omogućava da izračunate svoju hipoteku. Da biste izračunali hipoteku online, morate unijeti sljedeće podatke:

iznos za koji se očekuje da će biti primljen na osnovu kredita;
rok i kamata;
datum planiranog izdavanja.

Kalkulator ima i funkciju odbitaka od materinskog kapitala. Prilikom odabira, iznos materinskog kapitala će se takođe uzeti u obzir prilikom izračunavanja hipoteke VTB 24 pomoću kalkulatora.

Može se koristiti kao kalkulator vojne hipoteke, koji omogućava izračunavanje iznosa otplate prilikom podnošenja zahtjeva za vojnu hipoteku. Da biste to učinili, samo unesite potrebne podatke u kalkulator.

Hipotekarni kalkulator banke ima i funkciju za izračunavanje prijevremene otplate. U tom slučaju klijent može izračunati nekoliko opcija za prijevremenu otplatu kredita odjednom, izračunati iznos potreban za potpunu otplatu duga i odabrati najoptimalniju opciju za sebe.

VTB kreditni kalkulator možete koristiti kako prije podnošenja zahtjeva za kredit kako biste izračunali svoje mogućnosti za određeni kredit, tako i odmah nakon podnošenja zahtjeva za kredit prilikom izračunavanja mogućnosti prijevremene otplate i kako biste odredili iznos otplate.

U VTB 24, za korištenje hipotekarnog kalkulatora, nije potrebna dodatna registracija na web stranici kompanije. U VTB-u svako može izračunati hipoteku koristeći kalkulator, bez obzira da li je klijent ove finansijske institucije ili ne.

Čekamo vaše prijedloge kako kalkulator radi. Ako imate pitanja, ostavite ih ispod.

Da li ste zainteresovani za hipoteku VTB 24 banke koja važi u 2019. godini? Danas ćemo s vama razgovarati o važnim uslovima kredita kao što su trenutna kamatna stopa, ponuđeni programi, zahtjevi za klijente i mogućnost izračunavanja kredita pomoću kalkulatora.

O interesu

Danas banka svojim klijentima nudi oko 10 različitih programa stambenih kredita. Svaki od njih ima jedinstvene tarife, koje zavise od dvije glavne tačke: vrste imovine koja se kupuje, kao i kategorije zajmoprimca (banka je najlojalnija svojim platnim klijentima).

Od čega će zavisiti kamatna stopa na hipoteku kod VTB-a? Od nekoliko faktora:

na kreditni proizvod koji ste odabrali (za primarno ili sekundarno stanovanje),
iz vaše kategorije (platni klijent ili ne),
od dostupnosti beneficija i podrške od strane države. Na primjer, vojno osoblje ima svoju posebnu hipoteku,
iz vašeg pristanka ili odbijanja osiguranja,
procenat zavisi čak i od kvadrature nekretnine koju kupujete.

Kako možete uštedjeti novac? Pokušajte da učestvujete u posebnim povlašćenim programima, za koje su cene niže, što znači da ćete i preplatiti. Ako je moguće, odbijte dodatne usluge, posebno životno osiguranje.

Ako imate dvoje ili više djece, sredstva možete iskoristiti za otplatu kredita. Također, ne zaboravite na poreski odbitak, koji će vam pomoći uštedjeti budžet.

Hipoteka sa državnom pomoći je posebna ponuda za porodice u kojima je rođeno drugo ili treće dijete nakon 1. januara 2018. godine. Potrebna je početna uplata od 20%, rok trajanja ugovora je do 30 godina, a izdaje se do 12 miliona rubalja. Kamata će biti samo 5% godišnje na period od 3 do 5 godina, u zavisnosti od rođenja bebe u porodici. U Vladi su trenutno u toku pregovori, a moguće je da će snižena stopa ostati na snazi do kraja trajanja ugovora. Detalji u ;
Gotovi stanovi - u okviru ovog programa možete dobiti novac za kupovinu stana ili vlastite kuće. Procenat počinje od 10,2% godišnje, minimalni PV će biti 10%. Klijentu će biti ponuđen iznos od najmanje 600 hiljada rubalja, ugovor se može sastaviti na period do 30 godina;
Stan u novogradnji - podrazumeva dobijanje kredita za kupovinu stana u zgradi koja je akreditovana od strane banke. U cijeloj zemlji postoji više od 10 hiljada takvih objekata, a lista se može naći na službenoj web stranici kompanije. Uslovi su isti kao u prethodnom programu, minimalni procenat je 10,2%;
Založena nekretnina - na službenoj web stranici VTB 24 u odjeljku "Založena imovina" možete se upoznati sa onim stanovima i kućama koji su založeni i stavljeni na prodaju. Takvi objekti se mogu kupiti po sniženoj stopi od samo 10,6% godišnje, morate položiti vlastita sredstva najmanje 20% iznosa kredita;
Vojna hipoteka - ovu opciju mogu koristiti samo vojna lica koja su članovi NIS-a. Za njih su obezbeđeni preferencijalni uslovi: fiksni procenat od 9,7% godišnje, mali PV od 15% i maks. iznos koji je ograničen na 2,01 milion rubalja. Imajte na umu da maksimalna starost zajmoprimca u trenutku otplate duga ne smije biti starija od 45 godina.
"Pobjeda nad formalnostima" je poseban stambeni proizvod, izdat prema dva dokumenta, stopa varira od 9,95% do 12,25%, za iznos od 600 hiljada do 30 miliona rubalja, početna uplata od 40%,
Osigurano postojećom nekretninom. U ovom slučaju, klijent ima mogućnost da dobije veliki kredit do 15 miliona evra obezbeđen njegovom imovinom, ali ne više od 50% njegove procenjene vrednosti. Stopa je od 12,2%, nije potreban PV. Dobijena sredstva mogu se koristiti za sve lične potrebe - popravke, tretmane, rekreaciju itd. Rok otplate - do 20 godina,
Refinansiranje - ovaj program je dizajniran da refinansira prethodno izdatu hipoteku od druge kompanije. U ove svrhe izdaju ne više od 15 miliona rubalja. za do 30 l. po stopi od 10,1% godišnje. Možete pročitati više o usluzi.
Posebna promocija za one koji kupuju stan u novogradnji: ako kupite veliki stan od 65 kvadratnih metara ili više, tada ćete u ovom slučaju dobiti procentualno smanjenje od 0,1 procentni poen. Dakle, stopa će biti od 10,1% godišnje, a ako kupite kuću veću od 100 kvadratnih metara, tada počinje od 9,7%. Čitaj više.

Napominjemo da je naznačen minimalni postotak koji se odnosi na klijente na plaću, a za njih su predviđeni popusti na osiguranje. Bez osiguranja kamate rastu!

IZRAČUNAJ KREDIT:
Godišnja kamatna stopa:
Trajanje (mjeseci):
Iznos kredita:

Mjesečna uplata:
Ukupno ćete platiti:
Preplata po kreditu
	Prijavite se sada

Na ovoj stranici možete koristiti naš napredni kalkulator sa mogućnošću izrade rasporeda plaćanja i izračunavanja prijevremene otplate.

Kako dobiti hipoteku od VTB banke?

Koje korake klijent treba da preduzme:

Odaberite program koji vam je potreban i prijavite se. Ako ste platni klijent, to možete učiniti putem obrasca na službenoj web stranici kompanije; ako ne spadate u ovu kategoriju klijenata, kontaktirajte filijalu banke;
Sačekajte odluku banke, obično traje 4-5 radnih dana;
Ako je odluka pozitivna, odaberite stan ili kuću. Imate 4 mjeseca da to učinite;
Prikupite sve potrebne papire za nekretninu i dostavite ih banci na provjeru. Lista je navedena

Moderna VTB 24 jedna je od pet najvećih banaka u Ruskoj Federaciji prema zvaničnim finansijski profitabilnim podacima. To uopće nije iznenađujuće, jer postoji poseban odjel za hipotekarne kredite VTB 24, koji nudi najpovoljnije i najpouzdanije uslove za potrošačke kredite i hipoteke.

Svi moderni službeni centri za hipotekarne kredite u mogućnosti su svojim brojnim korisnicima pružiti širok izbor kategorija hipotekarnih kredita i kredita za nekretnine za različite namjene.

Nekoliko povoljnih programa stambenih kredita zaslužuju posebnu pažnju:

Tip stanovanja	Bid	Minimalna uplata	Cijena
Stan u novogradnji – otkup stambenog prostora u izgradnji	11%	10%	do 60 miliona rubalja
Gotovo stambena nekretnina	11,25%	10%	do 60 miliona rubalja
Kolateralna kuća ili stan	10,6%	10%	do 60 miliona rubalja
Kredit izdat lično uz osiguranje imovine koja je već u vlasništvu	od 12,25%	-	do 15 miliona rubalja