Появление новых форм управления в ЖКХ России потребовало создание и развитие новых программных информационных продуктов в целях совершенствования организации и управления в сфере ЖКХ, учета текущей организационной деятельности, бухгалтерского, налогового учета, расчетов с поставщиками и гражданами, раскрытия информации о деятельности хозяйствующих субъектов в данной специфической области ЖКХ, а также обеспечение доступности к этой информации граждан.

В настоящее время разработчиками предлагаются многообразные программные продукты с учетом различных задач, в условиях которых работают современные специалисты и руководители УК, ТСЖ, ЖСК, менеджеры по эксплуатации объектов недвижимости. Автоматизация документооборота и различных участков учета (контроль бюджета организации, взаиморасчеты с банком, налоговые отчисления, заработная плата сотрудников, расчеты с подрядчиками и поставщиками услуг и материалов, начисление оплаты за коммунальные услуги, учет собственников жилья и др.) значительно повышает эффективность деятельности ТСЖ. Программные продукты зачастую создаются на базе широко применяемой платформы «1С» с учетом специфики организации и управления в ТСЖ. Так, можно выделить основные конфигурации программного обеспечения, применяемые на предприятиях ЖКХ, в том числе в товариществах собственников жилья.

Программы для ведения комплексного учета в ЖКХ:

1. Система «ПУСК»

Программный продукт «ПУСК» представляет собой универсальное программное обеспечение, состоящее из шестнадцати разделов, каждый из которых автоматизирует учет на том или ином участке отношений в ТСЖ.

Первый раздел этого программного продукта называется "ПУСК. Центр начислений".

В данном разделе происходит объединение всех приходящих в программу сведений, происходит выполнение всевозможных подсчетов льгот и выполнение начислений за жилищно-коммунальные услуги, учитывая всю информацию, собранную о жильцах, такую как: данные с приборов личных счетчиков, о способах поддержки государства и так далее.

Второй раздел этой программы называется "ПУСК. Паспортный стол".

Благодаря этому разделу, паспортист всегда имеет возможность поддерживать востребованными такие данные о жильцах, как семейное положение, сведения о временной или постоянной регистрации, а также иных сведений о жильцах, которые необходимы для начислений, которые будут выполняться благодаря программному автоматизации работы паспортиста.

Третий раздел называется "ПУСК. Прием платежей".

Благодаря данному разделу, прием платежей за услуги может быть реализован на основе обмена данными Центра начислений с внешними платежными системами, кроме того, возможен ввод данных с приборов, расчет пени и распределение полученных средств по самым разнообразным схемам.Четвертый раздел программы называется "ПУСК. Объединение с внешними системами".

В этом разделе происходит двусторонний обмен информацией с иными платежными системами, различными программами для бухгалтеров, и разнообразными видами программ, которые помогают автоматизировать работу социальных служб, банковских учреждения и почтовых отделений.

Программный продукт «1С: ВДГБ» фирмы 1С представляет собой универсальное программное обеспечение, состоящее из 5 модулей, каждый из которых автоматизирует учет на том или ином участке работ в ТСЖ.

1С: ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Учет владельцев имущества:

1. Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
2. Ведение подробного учета сведений о жильцах;
3. Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
4. Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола;

Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

1 нежилые и жилые помещения:

a) хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

b) хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

Данный программный продукт позволяет делать расчеты за жилье, коммунальные и прочие услуги.

Расчеты и начисления.

1. Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
2. Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
3. Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;

Формирование отчетов

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой "1С: Бухгалтерия 8" возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии

Программный продукт «1С Бухгалтерия 8» фирмы 1С представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет строить отчеты и графики, а также вести БД, каждый из которых автоматизирует учет на том или ином участке работ в ТСЖ.

«1С Бухгалтерия 8 Программный комплекс РКЦ: Офис»

Программно-аппаратный комплекс «Расчетно-кассовый центр» предназначен для организации эффективного информационного обслуживания жителей, а также для приема от них платежей за услуги ЖКХ. В состав комплекса входят специализированная конфигурация системы «1С:Предприятие», фискальные регистраторы и информационные терминалы. Комплекс позволяет получать данные от независимых поставщиков об оказанных услугах и предоставлять жителям по их запросу информацию о текущей задолженности и ее структуре, структуре начислений и зачисленных оплатах. Максимальное количество поставщиков услуг, которые могут взаимодействовать с комплексом, равно 99.

Система может обрабатывать квитанции со штрихкодом, а также работать с пластиковыми идентификационными картами жильцов. Применение именно идентификационных карт, а не банковских или платежных позволило снизить требования к безопасности при организации сети расчетно-кассового центра (РКЦ).

Типовая схема работы РКЦ выглядит следующим образом. От поставщиков услуг в РКЦ с заданной периодичностью (ежедневно, ежемесячно) поступают сведения о задолженности жильцов. При посещении РКЦ жилец обращается к информационному терминалу и получает всю информацию, необходимую для проведения оплаты. Для этого ему необходимо лишь провести картой через считыватель и указать тип получаемой информации. Далее, подготовив необходимую сумму денежных средств, жилец подходит к кассе и передает кассиру свою идентификационную карту. Кассир проводит картой через свой считыватель, после чего видит на экране сумму задолженности жильца. После этого он принимает денежные средства от жильца, и на фискальном регистраторе автоматически печатается фискальный чек. В конце кассового дня в системе формируются реестры оплат, которые рассылаются поставщикам.

Таким образом, применение РКЦ способствует значительному сокращению очереди в расчетные группы бухгалтерий ДЕЗ, поскольку получение основной информации о тарифах и сверка данных осуществляются теперь в автоматическом режиме непосредственно в помещениях касс.

В целом, данный продукт также позволяет получить экономический эффект при внедрении и укрепляет финансовый результат в целом, в том числе за счет сокращения издержек.

Программный продукт «Консультант плюс» фирмы «Консультант» представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет хранить в себе правовую информацию, а также вести БД, где информация выдается по запросу.

«Консультант плюс: Версия Проф»

Юридическое сопровождение в ТСЖ незаменимо с помощью одной из справочных правовых систем. Справочно правовая система Консультант Плюс является одной из самых распространенных СПС (по исследованию ВЦИОМ 2013 г.). Система Консультант Плюс содержит свыше 50 900 000 документов. Общероссийская Сеть распространения правовой информации Консультант Плюс состоит из 300 региональных информационных центров, расположенных в крупных городах, и более 400 сервисных подразделений в небольших населенных пунктах. В настоящее время клиентами Консультант Плюс являются более 300 000 организаций во всех регионах страны. Система «Консультант плюс: Версия Проф» содержит:

* нормативные документы;
* "Путеводитель по налогам";
* "Путеводитель по кадровым вопросам";
* "Путеводитель по сделкам";
* консультации в форме "вопрос-ответ";
* корреспонденции счетов;
* материалы прессы и книги;
* судебную практику для бухгалтера.

Программный продукт «Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК» фирмы «Элис» представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет хранить в себе расчетную информацию, а также проводить расчеты по налогам, по оплате за квартиру, вся информация выдается по запросу.

ПП "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК".

Данное программное оснащение разработано для автоматизации проведения расчетных операций по оплате за квартиру, по начислению оплат за коммунальные услуги, по проведению расчетов между каждым отдельно взятым товариществом владельцев жилья или жилищно-строительным кооперативом и поставщиками тех или иных видов услуг.

В качестве преимуществ программы "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" можно назвать простоту установки и настройки программного продукта "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК", незначительные требования к системе, абсолютное приспособление к особенностям товариществ владельцев жилья или жилищно-строительных кооперативов, допустимость работы в локальной сети.

Данная версия программы позволяет вести картотеку лицевых счетов собственников жилья, в которой отражены все параметры как дома в целом, так и каждой квартиры в отдельности, при этом, по каждому лицевому счету определяется текущее сальдо. Программный продукт "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" предоставляет возможность осуществлять редакцию уже созданных отчетов и формировать новые формы отчетности.

Конфигурация данного программного продукта предполагает, как возможность многопользовательского использования и работу в локальной сети, так и установку только на одном компьютере, к которому подключен принтер. Для работы программы "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" требуется операционная система не ниже Windows"98.

Программный продукт «БЭСТ» фирмы «Sunsoft» представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет хранить в себе расчетную информацию, а также строить бухгалтерскую отчетность, вся информация выдается по SQL запросу.

БЭСТ. Эта относительно недорогая программа идеально подойдёт для тех, кто хочет практически исключить труд программиста в своей работе. Это свойственно частным практикующим бухгалтерам и небольшим предприятиям, имеющим до 5 компьютерных мест. В программе "БЭСТ" используется большое количество настроек, которые делает непосредственно фирма-разработчик. Обновление программы осуществляется представителями фирмы-разработчика. Эта сервисная услуга обычно выполняется бесплатно.

Программный комплекс "БЭСТ - 4" является полнофункциональной, многопользовательской и многовалютной системой оперативного и бухгалтерского учета, с базовым принципом пополнения данных "от первичного документа". Система ориентирована на малые и средние предприятия. Программный продукт решает задачи учета кассовых и банковских операций, логистики, учета имущества, расчета зарплаты, многомерного анализа данных о финансово-хозяйственной деятельности, подготовки бухгалтерской и налоговой отчетности при минимуме затрат на компьютерное оснащение предприятия.

Программный продукт «1C предприятие» фирмы «1С» представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет создавать бухгалтерскую отчетность, а также строить графики доходов и расходов, вся информация выдается по запросу.

1С: Предприятие. Эта программа подойдёт для тех, кто хочет добиться максимальной гибкости программы, используя труд программиста. Это больше свойственно средним предприятиям с количеством рабочих мест от 5 до 15. Программа "1С" даёт программисту практически безграничные возможности по адаптации программы. Найти специалиста, способного оказать услуги по настройке программ 1С: Предприятие, сейчас не сложно. Желательно, чтобы этот специалист обладал знаниями в экономической области и владел основами бухгалтерского учёта.

Система программ "1С:Предприятие" предоставляет широкие возможности ведения автоматизированного учета на предприятиях, в организациях и учреждениях, независимо от их вида деятельности и формы собственности, с различным уровнем сложности учета.

Система программ "1С:Предприятие" позволяет организовать эффективный бухгалтерский, кадровый, оперативный торговый, складской и производственный учет, а также расчет заработной платы.

В отличие от других бухгалтерских программ 1С: Предприятие не является сугубо бухгалтерской программой (хотя и решает абсолютно все бухгалтерские задачи). В некотором роде 1С:Предприятие можно сравнить с языком программирования, на котором и пишутся программы, которые собственно решают задачи. Программы эти называются "Конфигурации". Различные конфигурации отвечают за решение, каких либо готовых задач.

Причем любую из конфигурации можно дописать, переписать и привести к такому виду, какой устраивает. Можно написать несколько конфигураций и пользоваться ими одновременно, но база - сам комплекс 1С:Предприятие при этом один.

Программный продукт «Инфокрафт: ЖКХ» фирмы «1С» представляет собой универсальное программное обеспечение, которое позволяет рассчитывать квартплату, а также вести паспортный учет, вся информация выдается из базы данных.

«Инфокрафт: ЖКХ. Учет в ТСЖ и ЖСК»

Программа для ведения учета в ТСЖ и ЖСК «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в ТСЖ и ЖСК» помогает рассчитывать квартплату, вести паспортный учет, учитывать жилой фонд и обслуживать собственников помещений в ТСЖ и ЖСК.

Продукт разработан на платформе «1С:Предприятие 8» и прошел успешную сертификацию в фирме «1С».

В программе можно вести неограниченное количество лицевых счетов, домов, организаций.

Отдавая предпочтение тому или иному программному обеспечению, необходимо узнать о специалистах (кроме разработчика программного обеспечения), которые в дальнейшем смогут оказать консультацию, при необходимости вносить изменения или дополнения в данную программу, оказывать техническую поддержку и осуществлять ее сопровождение. Следует отметить, что выделяют два типа программ, один из них включает средства разработки, а второй - нет. Первый тип программ позволяет производить изменение алгоритма работы, составлять дополнительные отчеты и так далее. Благодаря этой возможности пользователь, обладая необходимыми знаниями, может без привлечения разработчика изменять программу самостоятельно. А вот изменения в программу второго типа может вносить только разработчик.

При выборе программного обеспечения для учета в товариществах собственников жилья, надо обращать внимание на интерфейс программы, он не должен быть перенасыщен всевозможными картинками, цветами, шрифтами и так далее. Все это будет отвлекать внимание специалиста, работающего с данной программой. Вообще, разработчик все свои программные продукты оформляет в одном стиле, так что пользователю легко привыкнуть к работе с ними.

База данных для ТСЖ представляет собой огромный массив данных, который намного шире и функциональнее, чем Excel таблицы. Специалисту такому как бухгалтер важно уметь работать с БД, нужно знать, как внести информацию, как ее исправить, а также как выгрузить необходимый отчет. Решить офисные, бухгалтерские и другие подобные задачи намного проще и удобнее с базой данных.

- Рассмотрена общая характеристика ЖКХ
- Рассмотрено управление жильем в форме ТСЖ
- Проанализировано программное обеспечение

Отраслевое решение 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК разработано на базе системы 1С:Бухгалтерия 8 для автоматизации жилищно-управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК), и прочих организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК предназначена для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), ДЕЗах, жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях (ЖЭУК), управляющих и в других подобных организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:
товарищества собственников жилья (ТСЖ),
жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ),
жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК),
жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК),
дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ),
жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ),
коммунальные сервисные компании,
коттеджные поселки,
гаражно-строительные кооперативы,
дачные кооперативы,
единые расчетные центры,
управляющие компании.
Программа подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании или расчетного центра.

Функциональные возможности
Учет владельцев имущества:

Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
Ведение подробного учета сведений о жильцах;
Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
Форма № 5 «Анкета»;
Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
Форма № 9 «Карточка регистрации»;
Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета».
Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

нежилые и жилые помещения:
хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
паркинги:
паркинги - возможность учета нескольких парковок;
машиноместа - возможность учета отдельных машиномест каждой парковки;
Работа с лицевыми счетами:

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
Коротко о проживающих и собственниках лицевого счета;
информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;
просмотр всех операцийопераций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
Работа с лицевыми счетами:
открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;

Расчеты и начисления:
Начисления:
Гибкое определение услуг и способов их расчета;
начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
учет и начисление различных услуг за паркинг;
расчет и начисление пени;
Льготы:
расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
по результатам недопоставки услуг;
в результате временного отсутствия;
прочие корректировки;
Оплата:
Распределение оплаты между услугами;
Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
Расчет комиссии банка
Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
Выявление и анализ должников.
Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Взаимодействие с поставщиками услуг:
Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;

Функции товарищества собственников жилья:
составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
Учет голосований и результатов голосований;

Формирование следующих отчетов:
финансово-лицевой счет;
отчет по лицевым счетам;
карточка расчетов;
сводная ведомость;
краткая сводная ведомость
ведомость по начислениям и оплате;
квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
сведения о задолженностях по лицевому счету;
справка о задолженности (форма №3);
отчет по оплате;
справка-отчет кассира-операциониста;
отчет по пользованию услугами;
отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
сводная ведомость по льготам;
справка на субсидию;
отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
списки жильцов;
отчет об изменении численности проживающих;
списки подъезов, квартир здания;
списки парковочных мест и их владельцев;
формирование форм статистики:
Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
таблица подомовых затрат;
а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет
всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии
Учет материалов;
Складской учет;
Учет торговых операций;
Учет операций с денежными средствами;
Учет основных средств и нематериальных активов;
Учет производства;
Начисление заработной платы;
Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Описание

Инфо-Предприятие: ЖКХ - один из продуктов семейства программ Инфо-Предприятие.
Ее назначение - автоматизация ЖКХ . Это программа для ТСЖ, программа для ЕИРЦ, программа для ЖСК, ДЕЗ, КИЗ, и т.д…

В Инфо-Предприятие: ЖКХ учтены все последние изменения, связанные с реформой ЖКХ в нашей стране. Наша программа для ЖКХ имеет интуитивно понятный интерфейс, проста в эксплуатации, не требует длительного обучения и затрат на внедрение. В то же время наша программа автоматизации учета в ЖКХ имеет все возможности, характерные для более дорогих, громоздких и трудных в освоении систем.

Преимущества программы:

Скорость освоения и простота работы

Быстрота освоения и простота работы в ИП: ЖКХ удивляют. Как правило программа не требует специального, тем более длительного обучения. Установил и работай.

Внушительный функционал

Набор возможностей, вполне соотносим с возможостями систем, стоящих в несколько раз дороже. Программа полностью автоматизирует расчет квартплаты и ведение паспортного стола. Реализованы расчеты всех видов: по нормативам, по индивидуальным и общедомовым приборам учета, по фиксированным тарифам. В ИП: ЖКХ уже имеется набор типовых услуг, но пользователь всегда можете добавить свои. Легко и быстро прописав свои схемы расчета. Причем может это сделать сам без какой-то подготовки и оплаты услуг консультанта. В блоке паспортного стола кроме типовых форм, таких как: финансовый лицевой счет, выписка из домовой книги есть и такие формы, как: листок убытия, прибытия, заявление о регистрации и прочее. По итогам работы формируется целый ряд отчетов, которые позволяют посмотреть взаиморасчеты с жильцами, с ресурсообеспечивающими организациями, информацию о начислениях, оплатах, льготах, и т.д.

Интеграция с бухгалтерской системой

Программа может поставляться в виде единого комплекса с известной, пользующейся хорошей репутацией бухгалтерской программой Бухгалтерия, первые версии которой появились на рынке еще в конце 90-х. Комплексная версия предлагает уже совершенно иной уровень автоматизации. Вместо разрозненных программных продуктов слабо связанных между собой, пользователи нашей комплексной версии работают с инструментом, который полностью автоматизирует все участки учета.

Невысокая стоимость

Даже в комплексе с бухгалтерской системой ИП: ЖКХ стоит дешевле, чем аналогиные программные продукты, хоть сколько-нибудь соотносимые с ней по функционалу. Т.е. по сути вы получаете две программы (ЖКХ+ Бухгалтерия) по цене меньшей, чем одна программа, автоматизирующая только сферу ЖКХ у любого из наших конкурентов, программы которых в полной мере автоматизируют расчет квартплаты и ведение паспортного стола. При этом пользователь избавлен от всех проблем, связанных с обменом данными между различными программами, потому что по сути он работает в рамках единой системы.

Своевременность учета законодательных изменений.

Известно, что сфера ЖКХ в нашей стране уже долгие годы находится в состоянии постоянной реформации, выходят новые законодательные акты, корректируются правила расчета квартплаты, выходят новые формы первичной документации, такие, как бланки ЕПД. Мы постоянно следим за всеми этими изменениями и своевременно отражаем их в программе.

Обратная связь с разработчиками.

Мы заинтересованы в развитии и улучшении наших программ, поэтому внимательно отслеживаем и по возможности реализуем пожелания наших клиентов, ведь мы работаем для Вас. Пользователи всегда могут связаться с нами по телефону или по эл. почте не только для того, чтобы получить консультации по вопросами работы с программой, но и чтобы оставить свои пожелания по улучшению ее работы, каждое из которых будет рассмотрено и по возможности реализовано.

В ногу со временем.

Программа постоянно совершенствуется не только с точки зрения своей предметной области, мы также регулярно добавляем в неё возможности и сервисы, которые непосредственно не связаны с ЖКХ, например возможность удаленного подключения к компьютеру пользователя с целью выявления и решения проблем, не всё можно понять из телефонного разговора. Или включения в программу сервиса рассылки квитанций жильцам по электронной почте. Работа со сканером штрих-кода, для оперативности ввода оплат и т.д. Мы стремимся сделать так, чтобы работать с нашей программой было просто, удобно и приятно.

Инфо-Предприятие: ЖКХ имеет инновационный эргономичный и интуитивно понятный интерфейс, которому разработчики уделили особое внимание. При кажущейся простоте наша программа для ЖКХ обладает внушительным количеством функций. Широко используется механизм контекстного меню: вызов дополнительных возможностей осуществляется при нажатии правой кнопки мыши
Техническая поддержка
С каждым годом мы совершенствуем качество технической поддержки пользователей. Моментально откликнуться на проблему, быстро разобраться в ситуации - эта наша первоочередная задача. Помимо традиционных сервисов, таких как «горячая линия», электронная почта, система отслеживания предложений пользователей, форум техподдержки и т.д. мы предлагаем сервис «Удаленной поддержки».

Основные возможности и блоки ИП:ЖКХ

Ниже перечислены функции, входящие в базовую поставку программы:

расчет квартплаты;
программа для паспортного стола;
формирование проводок в бухгалтерские системы;
сметы;
отчеты;
расчет квартплаты возможен всеми четырьмя известными способами.

Расчет квартплаты

по нормативам;
индивидуальные счетчики;
общедомовые счетчики;
расчет по фиксированному тарифу;
фиксированная сумма по каждой услуге лицевого счета;
в комплект поставки ИП: ЖКХ входит типовой набор услуг ЖКХ с формулами их расчета (согласно текущему законодательству);
ведение истории изменений тарифов и нормативов;
возможность ввести любые свои услуги и схемы расчета их стоимости. Важно, что пользователь может это сделать сам, без помощи программиста;
учет льгот в сумме, проценте, по социальным нормам жилья, нормирование льгот. Возможность их распространения на членов семьи льготника, возможность указать свою, рассчитанную вручную сумму льгот для каждой услуги лицевого счета;
контроль задолженностей и автоматический расчет пеней (при необходимости);
автоматическая корректировка суммы задолженности перед поставщиком услуг по итогам работы за период;
полуавтоматическое заполнение журналов счетчиков, ведение журнала «разовых услуг» от поставщиков;
расчет квартплаты (формирование извещений) одной кнопкой.

Печать извещений нескольких видов, в том числе и последняя форма ЕПД 2012 года. Возможность групповой печати извещений, за определенный период, по выбранному дому, в диапазоне номеров.

Программа для паспортного стола

Быстрое, автоматизированное заполнение лицевых счетов. Время, необходимое для ввода первичной информации по услугам, жильцам, и т.д. по лицевым счетам в несколько раз меньше, чем в аналогичных программных продуктах

Внушительный набор сервисных функций и бланков первичной документации:

автоматическое заполнение формы финансового лицевого счета;
история лицевого счета, выписка из домовой книги;
необходимый набор первичной документации: лицевой счет, выписка из домовой книги, справка свободной формы, листки прибытия, убытия, заявления о регистрации, и т.д.;
учет льгот: в сумме, проценте, по соцнормам. Нормирование льгот, распространение льгот на членов семьи;
учет лицевых счетов по нескольким домам в одной базе данных, подомовой учет;
хранение и анализ информации по жильцам, помещениям, услугам, удобствам и т.д. данного лицевого счета;
формирование бухгалтерских проводок по журналу извещений и оплат;
возможна интеграция (в виде встроенного блока) в программу ИП: Бухгалтерия;
расчет и планирование затрат на следующий год;
расчет суммы технического обслуживания;
автоматическое разнесение этих сумм по лицевым счетам;
печать смет;
взаиморасчеты с жильцами (можно посмотреть как развернуто по всем жильцам так и отдельно по должникам).

Движение по лицевому счету

свод по услугам и ресурсообеспечивающим компаниям;
свод по начислениям;
свод по оплатам;
список льготников;
показания индивидуальных счетчиков.

Различные сервисные функции

Большое кол-во сервисных функций делают работу с программой максимально комфортной:

встроенная бесплатная утилита удаленного доступа. Возможность подключиться к компьютеру пользователя и увидеть в чем же состоит проблема;
выделение сразу нескольких позиций для последующей обработки;
работа с буфером обмена;
возможность работы задним числом.

Так как платформа Инфо-Предприятие

ИП: ЖКХ сфере ЖКХ . Наша на текущий момент - одна из лучших программ для ЖКХ . Простота, невысокая стоимость самого продукта и его внедрения приятно удивят Вас. ИП: ЖКХ - это программа, с которой приятно работать.

отправка квитанций по электронной почте;
остроенная бесплатная утилита удаленного доступа. Возможность подключиться к компьютеру пользователя и увидеть в чем же состоит проблема;
оыделение сразу нескольких позиций для последующей обработки;
работа с буфером обмена;
экспорт документов, отчетов, журналов в Excel, Word, HTML (Internet Explorer);
поиск и замена текста с разными условиями, контекстный поиск;
возможность группировать позиции любого справочника (создавать оглавление);
сортировка и фильтрация с разными условиями;
подсчет сумм любых выделенных ячеек журналов, таблиц и отчетов;
возможность добавлять итоги для любых журналов;
возможность помечать, какие операции проводить в бухгалтерии, а какие нет;
возможность работы задним числом

Так как платформа Инфо-Предприятие является открытой, то любые другие функции по желанию клиента могут быть реализованы на месте.

ИП:ЖКХ - это мощный, удобный и надежный инструмент, помогающий в повседневной работе предприятиям, работающим в сфере ЖКХ . Наша программа для ТСЖ, ЖСК, ЕИРЦ, ДЕЗ, КИЗ на текущий момент - одна из лучших программ для ЖКХ. Простота, невысокая стоимость самого продукта и его внедрения приятно удивят Вас.

Инфо-Предприятие 2.2: ЖКХ имеет инновационный эргономичный и интуитивно понятный интерфейс, которому разработчики уделили особое внимание. При кажущейся простоте наша программа для ЖКХ обладает внушительным количеством функций. Широко используется механизм контекстного меню: вызов дополнительных возможностей осуществляется при нажатии правой кнопки мыши

Основные блоки ИП2.2: ЖКХ :

Ниже перечислены функции, входящие в базовую поставку программы:

Расчет квартплаты .
Программа для паспортного стола .
Формирование проводок в бухгалтерские системы.
Сметы.
Отчеты.

Подробнее о программе

Расчет квартплаты

Расчет квартплаты возможен всеми четырьмя известными способами:

По нормативам
Индивидуальные счетчики
Общедомовые счетчики
Расчет по фиксированному тарифу

В комплект поставки ИП 2.2: ЖКХ входит типовой набор услуг ЖКХ с формулами их расчета (согласно текущему законодательству)

Ведение истории изменений тарифов и нормативов

Возможность ввести любые свои услуги и схемы расчета их стоимости. Важно, что пользователь может это сделать сам, без помощи программиста

Учет льгот в сумме, проценте, нормирование льгот. Возможность их распространения на членов семьи льготника

Контроль задолженностей и автоматический расчет пеней (при необходимости)

Автоматическая корректировка суммы задолженности перед поставщиком услуг по итогам работы за период

Полуавтоматическое заполнение журналов счетчиков, ведение журнала «разовых услуг» от поставщиков

Расчет квартплаты (формирование извещений) одной кнопкой

Печать извещений

Автоматическое (с помощью сканера штрих-кода) и полуавтоматическое разнесение оплат

Программа для паспортного стола

Формирование проводок из ИП2.2:ЖКХ в бухгалтерские системы

Формирование бухгалтерских проводок по журналу извещений и оплат
Возможна интеграция (в виде встроенного блока) в программу ИП2.2: Бухгалтерия
Встроенный экспорт в программы ИП: Бухгалтерия и ИП2.2: Бухгалтерия
Перенос проводок в любую другую бухгалтерскую систему имеющую возможность импорта бухгалтерских проводок через файл обмена

Сметы

Расчет и планирование затрат на следующий год
Расчет суммы технического обслуживания
Автоматическое разнесение этих сумм по лицевым счетам

Отчеты

Различные сервисные функции

Большое кол-во сервисных функций делают работу с программой максимально комфортной:
Выделение сразу нескольких позиций для последующей обработки
Работа с буфером обмена
Экспорт документов, отчетов, журналов в Excel, Word, HTML (Internet Explorer), отправка по почте
Поиск и замена текста с разными условиями, контекстный поиск
Возможность группировать позиции любого справочника (создавать оглавление)
Сортировка и фильтрация с разными условиями
Подсчет сумм любых выделенных ячеек журналов, таблиц и отчетов.
Возможность добавлять итоги для любых журналов
Возможность помечать, какие операции проводить в бухгалтерии, а какие нет.
Возможность работы задним числом

ИП2.2: ЖКХ - это мощный, удобный и надежный инструмент, помогающий в повседневной работе предприятиям, работающим в сфере ЖКХ . Наша программа для ТСЖ, ЖСК, ЕИРЦ, ДЕЗ, КИЗ на текущий момент - одна из лучших программ для ЖКХ . Простота, невысокая стоимость самого продукта и его внедрения приятно удивят Вас. ИП2.2: ЖКХ - это программа, с которой приятно работать.

Поддержка стран:
Операционная система: Windows
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

ТСЖ учет

Основные возможности программы:

Программа учитывает особенности всех коммунальных предприятий и других организаций, работающих с населением

Удобная работа с любым количеством абонентов и учет всех необходимых данных

Быстрая регистрация и поиск данных по населенным пунктам, улицам, районам, домам и квартирам

Работа с различными приборами учета и расчет начислений по нормам потребления

Проведение начислений по количеству проживающих

Расчет по площади квартиры или дома и по другим необходимым Вам параметрам

Распределение общего счета от субподрядной организации между абонентами

Наша программа позволяет разделить абонентов на нужные категории и назначить им индивидуальные тарифы

Система умеет работать с любыми коммунальными услугами, по любым видам тарифов, в том числе по дифференцированным

Вы сможете легко учитывать и любые разовые услуги и работы

Наша программа позволит быстро найти нужного абонента, сгруппировать или отсортировать их по заданным параметрам

Массовые начисления абонентам без приборов учета и индивидуальные начисления по показаниям приборов оптимизируют время работы ваших сотрудников

Все платежи будут у вас под полным контролем с учетом наличных и безналичных оплат

Программа обеспечивает удобный перерасчет и начисление пени неплательщикам

Вы легко сможете узнать долги или переплаты абонентов

Вы сможете легко внести начальные данные с помощью функции импорта из современных электронных форматов

Программа поддерживает работу в рамках Единого Расчетного Центра. Все начисления и платежи можно легко экспортировать или импортировать в систему

Можно быстро печатать квитанции на оплату и даже отправлять их вложенным файлом на электронную почту абонентов

Расход товаров и материалов по нарядам и услагм будет у вас под строгим учетом

Программа подскажет, какие товары и материалов нужно закупить

Заказ-наряд на оказание услуг или работ заполнится нужной информацией автоматически

Система учета коммунального предприятия формирует реестры для контролеров и списки абонементов

По различным сводным отчетам вы сможете оценить все важные бизнес-процессы вашей комапнии

Наглядная визуализация динамики прибыли поможет вам легко проанализировать деятельность и доходность компании

Интеграция с новейшими технологиями позволит вам эпатировать клиентов и заслуженно получить репутацию самой современной компании

Резервное
копирование

Приложение
для сотрудников

Приложение
для клиентов

Вы сможете быстро внести первоначальные данные, необходимые для работы программы. Для этого используется удобный ручной ввод или импорт данных

Интерфейс программы настолько легок, что в ней может быстро разобраться даже ребенок

Язык базовой версии программы: РУССКИЙ

Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.

Учет в тсж можно осуществлять посредством нашей специализированной программы. ТСЖ программа учет начинает с организации списка абонентов. Количество абонентов может быть очень большим, при этом тсж система скорость работы не теряет. Управление многоквартирным домом тсж может содержать целый перечень различных услуг, начиная с коммунальных (вода, канализация, газ, отопление) и заканчивая самыми различными (парковка, лифт, техобслуживание, расходы не содержание жилья). ТСЖ учет может вести и по приборам учета. Количество приборов учета на каждого абонента не ограничено. Причем программа для тсж автоматически запоминает предыдущие показания счетчиков.

Управление тсж позволяет проводить массовые начисления в начале каждого месяца. Это актуально для тех услуг и жильцов, которым начисление производится не по приборам, а по норме потребления. Алгоритмы начислений поддерживаются самые различные. Учет тсж в управляющей компании может работать с разными тарифами. Поддерживается даже дифференцированный тариф, когда в зависимости от количества потребления, меняется цена. Бухгалтерский учет в тсж вести очень легко. В нашей специализированной программе видна картина по каждому абоненту, а в бухгалтерскую программу остается только заносить весь приход за день - консолидировано одной суммой. Управление домом ТСЖ может осуществлять без лишних усилий именно с помощью нашего программного обеспечения!

Программой могут пользоваться:

Видео программы для ТСЖ

Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Возможности контроля и управления ТСЖ

ТСЖ контроль осуществляет по каждому абоненту;
Функционал программы настолько легок, что у Вас не встанет вопрос: как вести учет в ТСЖ!
ТСЖ программное обеспечение будет делать за Вас всю рутинную ежедневную работу!
Имидж предприятия станет безупречным при использовании организации системы управленческого учета;
Программное обеспечение управления фирмой упростит полный контроль за действиями каждого сотрудника;
Управление небольшой фирмой осуществимо с таким же успехом, как и управление большим конгломератом;
Формирование финансового отчета позволит грамотно составить планирование деятельности предприятия;
Программа автоматизации информации позволит корректировать данные, сохранять и архивировать их, что повысит производительность организации;
Мотивацию скачать можете скачать со страницы;
Товарищество собственников жилья учет сможет вести по каждому начислению и платежу;
Автоматизация тсж автоматически будет формировать реестры должников;
Программа квартплата для тсж может работать как по локальной сети, так и через интернет;
Контроль за тсж можно будет осуществлять руководителю организации, находясь у себя дома или где-нибудь в командировке;
Контроль за деятельностью тсж осуществляется с помощью аналитических управленческих отчетов;
Ведение бухгалтерского учета в тсж сводится к одной проводке в бухгалтерской программе;
Бухгалтерия тсж программу управления может использовать для хранения всех абонентов и истории по ним, а в бухгалтерию сажать приход одной суммой;
Поэтому специальные бухгалтерские программы для тсж не требуются!
Способ управления тсж посредством нашей программы самый легкий! В этом случае Вам не нужны будут ни лишние сотрудники, ни лишние усилия;
Бесплатные программы для тсж можно скачать в виде демонстрационной версии;
Программы для тсж скачать можно прямо с этой страницы;
Программу для тсж скачать бесплатно можно с ограниченным сроком использования;
Бухгалтерская программа для тсж бесплатно предоставляется для ознакомления с урезанными возможностями;
Бухгалтерский учет в тсж скачать можно по ссылке "демо-версия";
Купить программу для тсж можно из любой страны и города;
При необходимости можно будет добавить учет материалов в ТСЖ или учет основных средств в тсж;
Для разных заказчиком мы может учесть разные особенности учета в тсж!
Товарищество собственников жилья контроль ведет также и по своим сотрудникам;
Товарищество собственников жилья программа управления ведет контроль всей деятельности;
Программное обеспечение для тсж создано, чтобы сделать Вашу работу легкой и приятной!

Скачать программное обеспечение для учета в ТСЖ

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Банки