Банки России

Учет снт локальная версия. Бухгалтерия снт. Управленческий учет и отчетность

05.05.2024

Для учета в садоводческих некоммерческих товариществах подходит программа .

Садоводческие товарищества обслуживают участки, по которым нужно рассчитывать услуги ЖКХ, распечатывать квитанции, формировать проводки в бухгалтерском учете.

Список услуг:

    вступительные взносы;

    членские взносы;

  • электроэнергия;

    водоснабжение;

    вывоз мусора;

    и другие услуги.

Рассмотрим, как выполнить эти операции в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК :

Создание участков

Для создания участков зайдем в меню «Объекты учета – Здания, сооружения» и нажмем кнопку «Создать »:

На закладке «Общие сведения» указываем адрес :


Сохраняем здание по кнопке «Записать и закрыть ».

На закладке помещения нажимаем кнопку «Создать »:


На закладке «Общие данные » в поле «Вид помещения» нажимаем на значок «...» и создаем новый вид помещения :



Тип помещения указываем «Квартира», в полях «Наименование » и «Наименование краткое» вводим «Участок».

Нумероваться участки будут автоматически:


На закладке «Площади » указываем площадь участка:


Таким же образом создаем другие участки.

В итоге получим список участков :


Открыв здание на закладке «Площади » можем рассчитать площадь всех участков:


В меню «Объекты учета – Отчеты – Отчет по помещениям» можем посмотреть список всех участков с площадями в удобном виде:


Примечание : в отчете можно вывести и другие показатели, для этого на закладке «Дополнительные настройки» нужно установить требуемые флажки.

Открытие лицевых счетов

Зайдем в меню «Управление лицевыми счетами – Лицевые счета»:


Здесь будут храниться все лицевые счета, открытые на участки.

Для открытия нового лицевого счета нажмем кнопку «Создать ». Открытие лицевых счетов выполняется с помощью Помощника.


Таким же образом открываем лицевые счета на другие участки .


Настройка услуг

Список услуг хранится в справочнике «Услуги ». Справочник находится в меню «Начисления услуг – Услуги».

Для удобства услуги можно сгруппировать по папкам. Нажмем кнопку «Создать » для добавления новой услуги:



Указываем информацию по услуге «Вступительный взнос »:

    наименование услуги;

    вид услуги – как наша услуга будет выводиться в квитанции;

    услуга – как наша услуга будет называться в бухгалтерском учете;

    способ расчета услуги – в данном случае укажем «Фиксированное начисление».

По кнопке «Установка тарифов » установим тариф на услугу – 3 000 рублей:


Создадим другие услуги .


Расчет услуг

Перед расчетом услуг нужно выполнить дополнительные операции : назначить услуги на лицевые счета, установить приборы учета и ввести показания.

    Откроем документ «» в меню «Начисления услуг». С помощью этого документа указывается, какие услуги действуют на лицевые счета.

    Нажмем кнопку «Создать » и укажем:


    Сохраняем документ по кнопке «Провести и закрыть ».

    Для установки приборов учета зайдем в меню «Приборы учета – Помощник установки приборов учета»:



  1. Введем показания счетчиков по услуге «Электроэнергия». Для этого зайдем в меню «Приборы учета – Ввод показания счетчика».

    Вид операции указываем «Ввод показаний счетчика на лицевой счет»:


    Введем показания счетчиков по услуге «Водоснабжение »:


    В разделе «Начисления услуг» создадим документ «».

    По услугам, не связанным с приборами учета, вид операции выбираем «Начисление на лицевые счета»:


Документ можно заполнить по каждой услуге в отдельности, либо по всем услугам сразу (кроме услуг по счетчикам):


Услугу «Вступительный взнос » считаем разово.

По услуге «» расчет будем выполнять ежегодно.

По услуге «Охрана » расчет будем выполнять ежемесячно.

По услугам по приборам учетам создадим документ с видом операции «Начисление по показаниям ПУ »:


По каждой услуге создаем отдельный документ .

По услуге «Электроэнергия »:


По услуге «Водоснабжение »:


Для печати квитанций зайдем в меню «Начисления услуг – Платежный документ».

В примере используется форма квитанции «Плат. документ (приказ №454 в соответ. с пост. №354) », для выбора доступно более 20 форм.

Указываем период, организацию, лицевой счет, настройку для квитанции и нажимаем «Сформировать »:


Распечатать квитанцию можно по кнопке «Печать ».

Формировать квитанции можно и массово по всем участкам. Как это сделать, можно посмотреть в инструкции .

Отражение начислений в бухгалтерском учете

Для формирования проводок по начислениям в бухгалтерском учете используется документ «». Документ находится в разделе «Регламентные операции», создается ежемесячно. В документе 2 вида операции:

    «Сводное отражение (упрощенное) » – формируются только проводки.

    «» – формируются документы реализации услуги и проводки.

Создадим новый документ, выберем вид операции «Отражение типовыми документами реализации услуг », на закладке «Параметры документов» укажем тип документа «Реализация товаров и услуг»:


Перейдем на закладку «Начисления » и нажмем кнопку «Заполнить»:


Документ заполняется на основании всех произведенных начислений.

Поддержка стран:
Операционная система: Windows
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет в СНТ программа

Основные возможности программы:

    Программа учитывает особенности всех коммунальных предприятий и других организаций, работающих с населением

    Удобная работа с любым количеством абонентов и учет всех необходимых данных

    Быстрая регистрация и поиск данных по населенным пунктам, улицам, районам, домам и квартирам

    Работа с различными приборами учета и расчет начислений по нормам потребления

    Проведение начислений по количеству проживающих

    Расчет по площади квартиры или дома и по другим необходимым Вам параметрам

    Распределение общего счета от субподрядной организации между абонентами

    Наша программа позволяет разделить абонентов на нужные категории и назначить им индивидуальные тарифы

    Система умеет работать с любыми коммунальными услугами, по любым видам тарифов, в том числе по дифференцированным

    Вы сможете легко учитывать и любые разовые услуги и работы

    Наша программа позволит быстро найти нужного абонента, сгруппировать или отсортировать их по заданным параметрам

    Массовые начисления абонентам без приборов учета и индивидуальные начисления по показаниям приборов оптимизируют время работы ваших сотрудников

    Все платежи будут у вас под полным контролем с учетом наличных и безналичных оплат

    Программа обеспечивает удобный перерасчет и начисление пени неплательщикам

    Вы легко сможете узнать долги или переплаты абонентов

    Вы сможете легко внести начальные данные с помощью функции импорта из современных электронных форматов

    Программа поддерживает работу в рамках Единого Расчетного Центра. Все начисления и платежи можно легко экспортировать или импортировать в систему

    Можно быстро печатать квитанции на оплату и даже отправлять их вложенным файлом на электронную почту абонентов

    Расход товаров и материалов по нарядам и услагм будет у вас под строгим учетом

    Программа подскажет, какие товары и материалов нужно закупить

    Заказ-наряд на оказание услуг или работ заполнится нужной информацией автоматически

    Система учета коммунального предприятия формирует реестры для контролеров и списки абонементов

    По различным сводным отчетам вы сможете оценить все важные бизнес-процессы вашей комапнии

    Наглядная визуализация динамики прибыли поможет вам легко проанализировать деятельность и доходность компании

    Интеграция с новейшими технологиями позволит вам эпатировать клиентов и заслуженно получить репутацию самой современной компании

    Резервное
    копирование

    Приложение
    для сотрудников

    Приложение
    для клиентов

    Вы сможете быстро внести первоначальные данные, необходимые для работы программы. Для этого используется удобный ручной ввод или импорт данных

    Интерфейс программы настолько легок, что в ней может быстро разобраться даже ребенок


Язык базовой версии программы: РУССКИЙ

Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.


Садовые некоммерческие товарищества объединяют граждан для решения важных вопросов, касающихся ведения и контроля над дачными участками. В СНТ необходимо следить за своевременным оказанием коммунальных услуг, оплатой дачных участков. Количество участников товарищества может быть большим, вести учет всех данных достаточно сложно. Поэтому многие организации задаются вопросом: в какой программе вести учет СНТ? Большинство программ не обладают необходимыми характеристиками, они сложны в использовании и имеют абонентскую плату. Наша программа учета СНТ имеет удобный интерфейс, доступна и понятна для любого сотрудника, оплата за систему производится только один раз.

Программа для ведения учета в СНТ позволяет рассчитывать все начисления, вести учет информации по каждому абоненту, формировать любые списки и отчеты. Ведение учета в СНТ осуществляется по различным услугам, ведь работа товарищества связана с вывозом мусора с территорий, заключение договоров со службами предоставления электроэнергии, водоснабжения. Ведение учета СНТ требует внимания ко многим деталям, необходимо контролировать огромное количество информации. Работники СНТ всегда могут ошибиться в расчетах, тогда как программа исключает вероятность возникновения неточностей. Система учета СНТ сначала создает список членов товарищества, для удобства можно импортировать данные из имеющихся электронных документов. Перенос сведений значительно ускорит работу с бесплатной программой учета СНТ. В базу вносится информация о членах садового товарищества, начислениях, платежах, задолженности, можно учитывать взносы, указывать тип взноса, периодичность внесения суммы, срок действия, автоматически вычислять по периодам размер части пая, который подлежит внесению. Бесплатная программа учета в СНТ позволяет формировать списки по различным критериям, учитывает расходы на содержание садового товарищества. В базе каждому человеку присваивается индивидуальный код, потому что фамилии и имена могут быть одинаковые, можно легко перепутать данные, а код исключает возможность ошибки. В приложении можно быстро находить любую информацию, группировать граждан по различным признакам.

Учет в СНТ программа производит по разным услугам, это может быть вода, газ, отопление, электричество, вывоз мусора. Начисление может происходить по счетчикам или норме потребления. В бесплатном приложении можно вносить предыдущие и текущие данные, регистрировать при необходимости дату установки счетчика. Учет электроэнергии в СНТ программа производит по разным тарифам, например, дифференцированным. Дифференцированный тариф используется, когда приборы учета показывают больше или меньше нормы потребления. Программа для учета электроэнергии в СНТ бесплатно позволяет выбрать язык и формат приложения. Очень важно грамотно и правильно организовать товарищество, иметь хорошего председателя. Садовое товарищество является единым юридическим лицом, поэтому если платежи не будут вовремя оплачены, выписывается штраф. Штраф оплачивают все члены СНТ, даже добросовестные плательщики. Бесплатная программа учета в СНТ автоматически начисляет пеню. Должников можно оповещать посредством электронной почты, SMS и другими способами. В приложении можно обрабатывать любые способы оплаты: наличные и безналичные платежи. Бесплатная программа учета в СНТ позволяет проводить начисления массово и индивидуально. Все платежи можно привязать к определенной дате, программа автоматически будет начислять сумму, делать формирование и распечатку счета для абонентов. В системе можно создавать любые отчеты и документы, например, заявление о вступлении в СНТ. Учет в СНТ программу скачать для ознакомления можно бесплатно с нашего сайта.

Программой могут пользоваться:

Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Анатолий Вассерман родился 9 декабря 1952 года. Окончил Одесский технологический институт холодильной промышленности, по специальности инженер. После окончания института работал программистом. Затем - системным программистом. Впервые на экране появился в 1989 году в клубе «Что? Где? Когда?», затем - на «Брэйн-ринге». В телевизионной «Своей игре» одержал пятнадцать побед подряд в 2001-2002 годах и стал лучшим игроком десятилетия в 2004 году. Пятикратный чемпион Украины по спортивной версии «Своей игры». Четырёхкратный чемпион Москвы по спортивной версии «Своей игры», бронзовый призёр того же соревнования, серебряный 2017 года. Серебряный призёр «Знатокиады» - Всемирных игр знатоков - 2010 года по «Своей игре».

Дополнение к программе для профессиональных управленцев: для развития бизнеса и повышения доходов. Уникальный продукт, разработанный на стыке двух наук: экономики и информационных технологий. Аналогов нет

С развитием технологий жизнь ускоряется. Везде нужно успеть – ведь чем быстрее делаешь дела, тем больше зарабатываешь. По этой причине очень важно иметь под рукой многофункциональное мобильное приложение.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Александр Друзь - первый магистр интеллектуальной игры "ЧГК". Шесть раз награждался призом "Хрустальная сова" как лучший игрок клуба. Обладатель "Бриллиантовой совы" – приза лучшему игроку. Чемпион телевизионной версии «Брейн-ринга». В телевизионной передаче «Своя игра» выигрывал «Линейные игры», «Суперкубок», выигрывал с командой «III Кубок Вызова», установил абсолютный рекорд результативности за одну игру. Автор и ведущий интеллектуальных игр и познавательных программ на различных телеканалах.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Максим Поташев - магистр игры «Что? Где? Когда?», четырёхкратный обладатель приза «Хрустальная сова», дважды чемпион мира, трижды чемпион России, шестикратный чемпион Москвы, трёхкратный победитель Открытого чемпионата Москвы по игре «ЧГК». По итогам всеобщего зрительского голосования в 2000 году признан лучшим игроком за все 25 лет существования элитарного клуба. За кандидатуру Максима Поташёва проголосовало 50 тысяч телезрителей программы. Получил «Большую хрустальную сову» и главный приз юбилейных игр - «Бриллиантовую звезду» магистра игры. Член правления и с 2001 года - вице-президент Международной ассоциации клубов. По профессии - математик, маркетолог, бизнес-тренер. Окончил факультет управления и прикладной математики, преподавал на кафедре общей и прикладной экономики в МФТИ. В августе 2010 года избран президентом Общероссийской общественной организации «Федерация спортивного бриджа России». Возглавляет консалтинговую компанию, которая помогает различным организациям решать задачи, связанные с продажами, маркетингом, клиентским сервисом и оптимизацией бизнес-процессов.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Сергей Карякин. В возрасте 12 лет стал самым молодым гроссмейстером в истории человечества. Внесён в Книгу рекордов Гиннесса. Одержал победу в турнире претендентов. Обладатель Кубка мира ФИДЕ. Чемпион мира по быстрым шахматам, чемпион мира по блицу. Заслуженный мастер спорта Украины. Заслуженный мастер спорта России, гроссмейстер России. Награждён орденом «За заслуги» ІІІ степени. Член Общественной палаты Российской Федерации VI состава. Неоднократный победитель детских и юношеских чемпионатов мира и Европы. Победитель и призёр ряда крупных турниров. Чемпион XXXVI Всемирной Шахматной олимпиады в составе сборной Украины, серебряный призёр Олимпиады в составе сборной России. На своей доске показал лучший результат и получил первый индивидуальный приз (на 4 доске). Чемпион России с лучшим результатом на 1-й доске. Чемпион мира в составе сборной России. Полуфиналист Кубка мира. Победитель ряда международных турниров.

Возможности контроля и управления в СНТ

Решение "1С:Бухгалтерия СНТ" предназначено для автоматизации бухгалтерского и налогового учета, включая подготовку обязательной (регламентированной) отчетности в садоводческих/огороднических некоммерческих товариществах, дачных кооперативах и коттеджных поселках, ведущих учет в качестве некоммерческой организации.

Конфигурация "Бухгалтерия СНТ" разработана на базе типовой конфигурации "Бухгалтерия некоммерческой организации " и позволяет автоматизировать следующие бизнес-процессы:

  • Ведение картотеки садоводов
    • Быстрый доступ из карточки садовода к информации, используемой при расчете услуг:
      • информации о садовом участке (номер, владелец и пр.);
      • основные и дополнительные характеристики участка (общая площадь, документы на собственность и пр.);
      • информация о владельце (ФИО, адрес, контактный телефон, e-mail и пр.);
      • список услуг, по которым рассчитываются начисления;
      • сведения о приборах учета;
    • Быстрый доступ из карточки садовода к информации, содержащей сведения о размерах предоставленных услуг за выбранный период:
      • сведения о суммах начислений, оплат, начального и конечного сальдо сгруппированы по услугам и приведены в одной таблице;
      • формирование различных печатных форм из карточки садовода;
    • Изменение данных, влияющих на расчет в течение расчетного периода из карточки садовода:
      • регистрация показаний приборов учета (счетчиков);
      • добавление/снятие услуг;
    • Формирование различных печатных форм из карточки садовода с возможностью их настройки в режиме пользователя:
      • Извещение счет-квитанция;
      • Извещение счет-квитанция по Приказу 43/пр;
      • Извещение счет-квитанция по Приказу 454;
      • Комментарий к расчету начислений;
      • Копия финансово-лицевого счета
    • Возможность формирования одномерного и двумерного штрихкода в квитанциях;
    • Возможность скрытия/отображения персональных данных в квитанциях.
  • Расчет услуг, предоставленных владельцам участков

    • Расчет членских взносов различными способами:
      • единовременно фиксированной суммой;
      • ежемесячно фиксированной суммой;
      • по площади садового участка;
      • по площади (общей, дополнительной и пр.).
    • Учет целевых взносов (ремонт дорог, вывоз мусора, ремонтные работы по обслуживанию сетей водоснабжения, электроснабжение и т.д.), возможность автоматического распределения сумм целевых взносов между членами СНТ различными способами:
      • пропорционально площади участков;
      • равными долями;
      • фиксированными суммами.
    • Расчет коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение, электроснабжение и пр.) с использованием различных способов расчета:
      • по площади садового участка;
      • фиксированной суммой;
      • по показаниям приборов учета.
    • Расчет начислений в зависимости от показаний индивидуальных счетчиков, учет потребляемых ресурсов (вода, тепло, электроэнергия, и т.п.) как индивидуально, так и в целом по СНТ. В программном продукте имеется возможность рассчитывать начисления по показаниям индивидуальных, многотарифных ("день-ночь") и групповых приборов учета, а также предусмотрена возможность расчета услуг по нормативному количеству для случаев непредоставления показаний приборов учета в течение определенного периода и дальнейшего автоматического перерасчета услуги на основании фактических показаний.

    • Расчет услуг с учетом изменения тарифов, нормативов потребления в течение расчетного периода;
    • Расчет услуг с использованием нормативов потребления:
      • гибко настраиваемая связь рассчитываемой услуги с нормативами потребления;
      • динамический поиск нормативов потребления;
      • возможность самостоятельной настройки правил поиска нормативов для выбранной услуги.

    • Автоматические перерасчеты:
      • из-за непредоставления услуги;
      • массовые перерасчеты стоимости услуг за предыдущие расчетные периоды при изменении тарифов;
      • при изменении характеристик участка (например, общей площади и т.п.).

    • Ручная коррекция услуг:
      • коррекция начисленных сумм;
      • коррекция показаний приборов учета;
      • коррекция пени;
    • Расчет и начисление пени;
    • Учет оплаты, поступившей от членов СНТ, возможность автоматического распределения оплаты между видами услуг, членскими и целевыми взносами. Расширенные возможности по распределению оплаты от членов СНТ:
      • распределение безадресной оплаты между различными видами услуг;
      • ведение раздельной оплаты по видам услуг, с возможностью распределения по видам услуг и периодам потребления, основываясь на наборе различных правил, гибко настраиваемых пользователями системы, если садовод не указал конкретную услугу и период оплаты;

    • Автоматическое формирование печатных форм платежных извещений на основании произведенного начисления за расчетный период с учетом долга за прошлые периоды, формирование и вывод на печать различных форм платежных документов, формирование двумерных штрихкодов, отправка платежных документов на электронную почту в различных форматах.
    • Возможность формирования гибко настраиваемых отчетов:
      • по начислениям;

    • по периодам задолженности;
    • по расшифровке пени;
    • по анализу задолженности;
    • по извещениям и счет-квитанциям, в т.ч. по документам в соответствии с Приказами 454 и 43/пр;
    • по оплате;
    • по характеристикам участков;
    • по расчетам;
    • по реестрам начислений.
  • Работа с поставщиками услуг
    • Учет услуг в разрезе поставщиков;
    • Учет оплаты, поступившей от владельцев участков в разрезе поставщиков услуг;
    • Учет расчетов с поставщиками услуг и регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг;
  • Работа по нескольким товариществам в случае коллективного ведения учета:
    • Учет предоставленных услуг в разрезе нескольких товариществ;
    • Формирование отчетов в разрезе товариществ.

В состав конфигурации включен план счетов бухгалтерского учета, соответствующий Приказу Минфина РФ "Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению" от 31.10.2000 № 94н. Состав счетов, организация аналитического, валютного, количественного учета на счетах соответствуют требованиям законодательства по ведению бухгалтерского учета и отражению данных в отчетности. При необходимости пользователи могут самостоятельно создавать дополнительные субсчета и разрезы аналитического учета.

Учет целевого финансирования

Некоммерческие организации могут получать целевое финансирование в виде членских взносов, грантов и других целевых поступлений. Такие операции отражаются в бухгалтерском и налоговом учете обособленно. Автоматизированы следующие операции:

  • поступление денежных средств по целевому финансированию;
  • поступление материалов и услуг от донора;
  • начисление задолженности по целевому финансированию;
  • ввод расхода целевых средств;
  • закрытие затратных счетов в рамках целевого финансирования;
  • распределение расходов.

Учет основных средств

Некоммерческие организации учитывают основные средства по особым правилам, отличным от тех, которыми руководствуются коммерческие организации. В конфигурации поддерживаются:

  • поступление основных средств в рамках целевого финансирования;
  • ежемесячное начисление сумм износа основных средств, числящихся на балансе;
  • справка-расчет "Начисление износа основных средств".

Отражение предпринимательской деятельности

Некоммерческая организация может вести предпринимательскую деятельность. Такая деятельность облагается налогами, поэтому в программе она учитывается обособленно, как того требует НК РФ.

Учет смет

Некоммерческие организации могут принимать участие в конкурсах на получение грантов. В программе предусмотрена возможность составить и распечатать смету для грантодателя. Сметы можно откорректировать, если появились изменения, или закрыть, если работы закончены. Для контроля предусмотрен отчет об исполнении сметы, который учитывает плановые и фактические расходы и доходы.

Заполнение регламентированной отчетности

Некоммерческие организации, как и все организации, обязаны представлять в контролирующие органы отчетность о своей деятельности. В конфигурации "Бухгалтерия СНТ" автоматизировано заполнение следующей отчетности:

  • бухгалтерский баланс;
  • отчет о целевом использовании средств;
  • декларация по налогу на прибыль;
  • декларация по УСН;
  • декларация по НДС;
  • декларация по налогу на имущество и др.

Технологические особенности

Конфигурация "Бухгалтерия СНТ" разработана на платформе "1С:Предприятие 8.3" и использует следующие ее возможности:

  • поддержка работы в режиме тонкого клиента и веб-клиента;
  • управление интерфейсом программы и отдельных форм;
  • перенос основной вычислительной нагрузки на сервер и экономное использование ресурсов клиента.

Программа бухучета Инфо-Бухгалтер позволяет

  • Полностью автоматизировать ведение бухгалтерского и налогового учёта в садоводческих товариществах, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН) и общий режим налогообложения (ОРН).
  • Начислять налоги и заполнять декларации, производить расчёты и формировать отчеты в ФНС, ПФР, ФСС (с учетом специфики деятельности садоводческого товарищества);
  • Учитывать целевые поступления, доходы и расходы в рамках уставной деятельности садоводческого товарищества.
  • Вести расчёты с поставщиками и подрядчиками по принятым работам и полученным услугам.
  • Учитывать поступление/выбытие материалов, спецоборудования, инвентаря (МОЛ, инвентаризация и т.д.).
  • Учитывать основные средства (ОС) садоводческого товарищества (износ, модернизация, реконструкция, ремонт и т.д.).
  • Автоматизировать все расчеты по оплате труда администрации и работников садоводческого товарищества.

Преимущества бухгалтерской программы для СНТ

  • легкость в освоении
  • удобство в работе
  • большой функционал
  • умеренная стоимость
  • минимальные затраты на сопровождение
  • автоматическое обновление через интернет
  • учет всех особенностей бухгалтерии СНТ
  • налоговые режимы УСН и ОРН

На программе Инфо-Бухгалтер успешно работают СНТ


СНТ Алеко СНТ Аллея СНТ Андреевское СНТ Антенна
СНТ Анциферово СНТ Арбат СНТ Астра СНТ Аэлита
СНТ Аэрофлот СНТ Белобородово СНТ Беляево СНТ Березка (2 СНТ)
СНТ Березки СНТ Бон СНТ Булатниково СНТ ВАСХНИЛ
СНТ Васюки СНТ Вега СНТ Вега-99 СНТ Вербилки
СНТ Ветер СНТ Ветеран СНТ Вешняки СНТ Виктория
СНТ Вишенка (2 СНТ) СНТ Вишня СНТ Вишневый сад СНТ Вольга
СНТ Восход СНТ Голицыно СНТ Головково СНТ Горки
СНТ Горячкинец СНТ Гряда СНТ Гум СНТ Денисовка
СНТ Доброе СНТ Дойбица СНТ Долина СНТ Дружба (4 СНТ)
СНТ Дубки СНТ Дубрава СНТ Дьяконово СНТ Заповедный
СНТ Заря (3 СНТ) СНТ Звезда СНТ Здоровье СНТ Зеленоградское
СНТ Ивушка СНТ Игрушка СНТ Измайлово СНТ Ильинская поляна
СНТ Иркутянин СНТ Исток СНТ Истра СНТ Калинка
СНТ Кардиолог СНТ Кедр СНТ Климат СНТ Колос
СНТ Комплекс СНТ Костино СНТ Криптон СНТ Кукшево
СНТ Лазурное СНТ Лесная поляна СНТ Лесник СНТ Лесное
СНТ Лимонное СНТ Липка СНТ Локомотив СНТ Луговина
СНТ Мамоново СНТ Мастерок СНТ Медведица СНТ Металлург
СНТ Мираж СНТ Мирное СНТ Можайский СНТ Москабель
СНТ Нагорье СНТ Надежда СНТ Наука СНТ Новоселье
СНТ Нудоль СНТ Огонек (2 СНТ) СНТ Околица СНТ Орехово
СНТ Орбита СНТ Песчаный СНТ Петровское СНТ Плутон
СНТ Победа СНТ Подолы СНТ Подшипниковец СНТ Пойма
СНТ Полет СНТ Полесье СНТ Поляна (4 СНТ) СНТ Полянка
СНТ Почтовик СНТ Просвещение СНТ Путь к садоводству СНТ Радуга (3 СНТ)
СНТ Райки СНТ Раздолье СНТ Рассвет (2 СНТ) СНТ Родники
СНТ Роднички СНТ Росинка СНТ Ручеек СНТ Рыбник
СНТ Сабурово СНТ Сатурн СНТ Свет СНТ Связист
СНТ Семья СНТ Сестроречье СНТ Скала СНТ Снежная долина
СНТ Сок СНТ Сокол СНТ Соколово СНТ Солнечная поляна
СНТ Солнышко СНТ Сосновое СНТ Строитель СНТ Театрал
СНТ Текстильщик СНТ Темп СНТ Тепловик СНТ Теремок
СНТ Торфяники СНТ Тракторосад СНТ Уралмашевец СНТ Успех
СНТ Факел СНТ Ферросад СНТ Химик СНТ Хлыново
СНТ Ховрино-1 СНТ Царево СНТ Централь СНТ Чапаевец
СНТ Чернобыль СНТ Шильцы СНТ Энтузиаст СНТ Юбилейный
СНТ Южный (2 СНТ) СНТ Юпитер СНТ Янтарь СНТ Яхрома

* * *
и многие-многие другие...

Присоединяйтесь!

Посмотрите презентацию программы Инфо-Бухгалтер,
популярной среди садоводческих товариществ

Прослушайте рассказ о программе Инфо-Бухгалтер 8 для СНТ

* Если Ваш город пока еще не охвачен нашей дилерской сетью, звоните в центральный офис в Москве. Вам удаленно продемонстрируют все возможности программы, помогут выбрать нужную Вам конфигурации, дистанционно установят и настроят программу.


Подробнее о программе Инфо-Бухгалтер для садоводческих товариществ


Эта универсальная бухгалтерская программа создана специалистами компании Инфо-Бухгалтер , имеющей 26-летний успешный опыт автоматизации бухгалтерского, налогового, управленческого и других видов учета в организациях всех форм собственности и организационно-правовых форм.

Управленческий учет и отчетность

Расчёты с собственниками и внутренняя отчетность

Все вышеперечисленные компоненты разработаны и автоматизированы в специализированной версии программы учета Инфо-Бухгалтер 8 , предназначенной для ведения учета в СНТ, с учетом пожеланий и требований наших многочисленных пользователей.

Ведение реестра членов СНТ (ДНТ/ОНТ)


Председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение (ст. 15 217-ФЗ) .

Реестр создается в срок не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества

Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества.

Член товарищества обязан своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Сведения о лицах, не являющимися членами товарищества, могут быть внесены в отдельный раздел реестра членов товарищества с согласия таких лиц.

Реестр членов товарищества содержит:

  1. фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
  2. адрес места жительства заявителя;
  3. почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
  4. адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
  5. кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества.

Если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, в программе Инфо-Бухгалтер осуществляется в соответствии с ныне действующим Федеральным законодательством, в т.ч. законом о персональных данных:

Расчёты по поступлениям и расходам
в соответствии со сметой товарищества

Внутренние отчёты, реестры, своды, карточки...


  • Журнал поступлений взносов.
  • Ведение карточек участка.
  • Исходные остатки по участкам для взносов и поставляемых услуг
  • Ведение реестров:
    • задолженностей по оплате;
    • участков и их собственников
  • Расчет земельного налога:
    • для неприватизированных участков;
    • за земли общего пользования (ЗОП).
  • Автоматическое формирование отчетных документов по общепринятым формам для внутренних целей и установленным - для представления в налоговые органы (в том числе и декларацию по земельному налогу и НДФЛ), а также - во внебюджетные фонды и другие адреса.

Сметы садоводческих товариществ


Примечание:
В программе бухучета представлены сметы, форма и содержание которых разработаны в соответствии с рекомендациями специалистов Московского и региональных союзов садоводов. Применяя их, Вы не допустите ошибок, которые могут повлечь юридические и налоговые последствия. Однако, если вам предложенная форма покажется недостаточной, вы можете установить специализированную программу для СНТСметы 2.0 .

Образцы извещений, журналов, реестров, отчетов
формируемых программой Инфо-Бухгалтер *

* При нажатии мышкой на выбранный бланк изображение увеличивается.
Для возврата нажмите на крестик в кружочке в правом нижнем углу изображения.


Эффективному применению программы «Инфо-Бухгалтер» для СНТ способствует её гибкость, простота, и наглядность. Знать большие возможности программы и уметь правильно их использовать поможет Путеводитель.

Путеводитель по программе Инфо-Бухгалтер для СНТ

Путеводитель окажет вам большую помощь, как на начальном этапе, так и в ходе практического применения программы бухгалтерского учета в СНТ. С помощью Путеводителя вы легко поймете как, и в какой последовательности следует выполнять ту, или операцию.

Это дает возможность пользователям, даже совсем незнакомым с бухгалтерской программой Инфо-Бухгалтер , уверенно её применять.

Путеводитель вы легко найдете в разделе Садоводческие товарищества программы Инфо-Бухгалтер.

Размещение программы Инфо-Бухгалтер в облаке

Программа находится не на Вашем компьютере.
Программа находится в ЦОД - центре обработки информации

Программа Инфо-Бухгалтер поставляется в двух вариантах:

  • с возможностью установки и работы на Вашем компьютер
  • с возможностью установки и работы "в облаках", т.е. в Центре обработки данных - ЦОД

Перенос программы Инфо-Бухгалтер с Вашего компьютера в облако (то есть в центр обработки данных - ЦОД) избавляет Вас от необходимости следить за сохранностью Ваших данных, передавая эту функцию специалистам ЦОД, тем самым поднимает уровень безопасности и надёжности хранения Ваших данных.

Все вычислительные процессы происходят на сервере в облаке, там же в действительности находятся и все данные пользователей.

Удаленные серверы расположены в надежном охраняемом дата-центре (центре обработки информации - ЦОД) с многоуровневой системой защиты. Вся информация находится в безопасности и доступна только пользователю.

Доступ через Удаленный рабочий стол (RDP) работает через Интернет на базе виртуального рабочего стола. На пользовательский компьютер помещается ярлык для подключения к виртуальному рабочему столу.

Возможна работа и с мобильного устройства под управлением Windows, Android или iOS, чтобы дистанционно подключиться к серверу в облаке.

Установка программы бухгалтерского учета Инфо-Бухгалтер для СНТ

Пользователи могут легко установить программу бухучета Инфо-Бухгалтер самостоятельно, без обращения к специалистам.
Пользоватлеь сам выбирает версию: УСН или ОРН

Программа готова к работе сразу после установки на компьютер пользователя. Можно приступать к её применению.

После установки программы «Инфо-Бухгалтер для «СНТ» можно сразу приступить к работе. Вам необходимо только ввести данные по вашему СНТ.

Начать работать легче с помощью Путеводителя.
Путеводитель будет полезен вам и в дальнейшем.

Настройка бухгалтерской программы для СНТ

Перед практическим применением программы Инфо-Бухгалтер для СНТ необходимо:

По завершении настроек можно начислить суммы предстоящих платежей, отразить поступление средств от собственников, получить необходимые отчёты, сформировать реестры и т. д. Не забывайте пользоваться Путеводителем.

Регулярное автоматическое обновление через интернет

Специалисты компании Инфо-Бухгалтер постоянно развивают и совершенствуют программу бухгалтерского учета, делая её лучше, проще и удобней для пользователей. Кроме того, важной задачей является достижение строгого соответствия программы бухгалтерского учета действующему федеральному и региональному законодательству. А это непросто, так как законодательство в сфере СНТ, а также по бухгалтерскому учету налогообложению, меняется очень часто.

Изменения выпускаются регулярно и устанавливаются на ваш компьютер автоматически. Для этого требуется лишь подключение к сети интернет.

Программа Инфо-Бухгалтер для СНТ


Специализированная версия программы Инфо-Бухгалтер для СНТ популярной программы Инфо-Бухгалтер предназначен для автоматизации расчетов с владельцами садовых участков и используется со всеми версиями программы Инфо-Бухгалтер 8.8 (ОРН, УСН, НКО). Программа позволяет вести комплексный бухгалтерский учет в садовых товариществах.

В настоящее время программа Инфо-Бухгалтер 8.8 является одной из самых популярных программ для бухгалтерии. Благодаря версии для СНТ программу очень высоко оценили бухгалтеры тысяч садоводческих товариществ СНТ.

Программа Инфо-Бухгалтер ориентирована на садовые товарищества и дачные кооперативы. Именно в этих товариществах, зачастую, вовсе отсутствуют какие-либо программы автоматизации и системы учета. Поэтому и возникают проблемы с выявлением и учётом неплательщиков, и как следствие, нехватка денежных средств на развитие инфраструктуры товарищества.

С помощью программы Инфо-Бухгалтер для СНТ можно автоматизировать ведение бухгалтерского учёта в любом садовом товариществе. Понять, где возникают наибольшие убытки, вычислить злостных неплательщиков и заставить их заплатить с помощью законных действий: отправки периодических уведомлений, актов и предписаний. В конечном итоге создать упорядоченную и автоматизированную систему приема платежей и учета расходов.

Применение автоматизированной системы съема показаний приборов учета электроэнергии, воды и газа в программе Инфо-Бухгалтер для СНТ позволяет полностью исключить случаи хищения данных ресурсов недобросовестными членами товарищества. Автоматизация с помощью программы Инфо-Бухгалтер системы учета материальных ценностей в СНТ и потребления ресурсов поможет облегчить решению основных проблем.

Программа имеет интуитивно понятный интерфейс. Для Вас имеется удобная система подсказок, к которой Вы всегда легко можете обратиться. Программа создана для того, чтобы Вам было удобно и просто в ней работать.

Вам не нужно ходить на дорогостоящие курсы, чтобы освоить программу. Вы можете начать в ней работать самостоятельно. Помимо этого, наши специалисты помогут Вам импортировать базу данных из других программ, с различных электронных носителей, а также сделать предварительные настройки на специфику Вашей организации.


Вам удобнее приобрести программу Инфо-Бухгалтер:

"Переход в начало страницы"

Учет всех требований законодательста:


В специализированной версии бухгалтерской программы "Инфо-Бухгалтер для СНТ" учтены все требования нового Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд... "

Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

31 декабря 2018 года утратил силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

По земельному налогу все садоводческие товарищества отчитываются по форме, утверждённой приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@. Этим же приказом установлен порядок заполнения декларации по земельному налогу и формат представления её в электронной форме.

Специалисты этих межрегиональных общественных организаций имеют высачайшую квалификацию и многолетний опыт оказания бухгалтерской и юридической помощи садоводам, а также положительную практику защиты их интересов во всех инстанциях, в том числе и в судах.

Законодательная база СНТ

Перечень основных законодательных
и нормативных актов

Федеральные законы




Прочие нормативные документы

11. Приказ Минтруда РФ от 14.11.2016 N 642н «О внесении изменений в нормативные правовые акты Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации в связи с принятием Федерального Закона от 1 мая 2016 года № 136 № N 136-ФЗ "О внесении изменений в статью 11 Федерального Закона "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования и Федеральный Закон «О специальной оценке условий труда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.02.2017 № 45539)"






В программе Инфо-Бухгалтер имеется отчет - таблица 5 к отчету 4-ФСС:

«Сведения о результатах проведения специальной оценки условий труда (результатах аттестации рабочих мест по условиям труда) и проведенных обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров работников на начало года».

Ответственность должника по уплате взносов в СНТ

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 года) «О государственной регистрации прав на недвижимость» (с изменениями и дополнениями, вступившим в силу с 1 октября 2018 года)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

8. Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, участки недр.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 года) «О кадастровой деятельности»

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества).

В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

4.1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, в согласовании местоположения границ земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, от своего имени вправе участвовать Государственная компания "Российские автомобильные дороги".

4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. Границы земельных участков считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органа местного самоуправления об их согласовании с приложением согласованного проекта границ земельного участка.

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:

1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;

2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;

3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ (ВСН) 43-85

Застройка территорий коллективных садов, зданий и сооружений осуществляется в соответствии с ВСН 43-85.

Полный текст ВСН 43-85 доступен в СПС Консультант плюс с 20 до 24 часов по рабочим дням:

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=docbase=ESUn=3305#0887316021346306