В арбитражный суд Заявитель: (наименование или Ф.И.О. должника) адрес: , (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: , факс: , эл. почта: Представитель заявителя: (данные с учетом ст. 59 АПК РФ) адрес: , телефон: , факс: , эл. почта: Заинтересованное лицо: (наименование или Ф.И.О. кредитора) адрес: , телефон: , факс: , эл. почта: Ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства В производстве Арбитражного суда находится дело N по иску заинтересованного лица к заявителю о. (предмет спора) Заявитель является должником заинтересованного лица по договору N от » » г.

Порядок составления ходатайства о снижении неустойки (уменьшении) в 2018 году

И поэтому в нем нужно заранее продумать все содержание, а также установить доводы, будущие причинами для удовлетворения такого ходатайства. Особенности написания прошения Перед тем, как писать ходатайство к суду о снижении уровня неустойки, следует понимать, какая структура должна быть у этого обращения. В принципе, это ходатайство не отличается от прочих, и имеет некоторые различия только в моментах.
Образец ходатайства о снижении неустойки можно скачать здесь. Но при составлении ходатайства, нужно придерживаться следующей структуры: Вступление Название суда, в который направляется ходатайство и его адрес, а также данные истца и ответчика Основная часть Говорится о номере дела, а также том, где оно находится в производстве, под каким номером, а также предмете спора сторон.

Подача ходатайства об уменьшении неустойки и пени

ХОДАТАЙСТВО об уменьшении размера неустойки Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 650 тыс. руб. за просрочку исполнения государственного контракта. Решением Арбитражного суда города Москвы от 12 марта 2015 года неустойка в связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств по данному контракту в сумме 550 тыс. руб. уже была взыскана с ответчика. Остаток задолженности ответчика по состоянию на дату вынесения решения суда составил 100 тыс.

руб. Период просрочки с момента вынесения решения суда по дату фактического исполнения ответчиком обязательств по контракту составил 207 дн. Сумма неустойки = 8 % / 300 * 207 дн. * (сумма долга) = 100 тыс.руб.

Ходатайство об уменьшении размера неустойки

Размер неустойки обычно нужно предусматривать в самом договоре и снижать ее до возможного минимума, который устроит обе стороны. Но когда дело о неуплате или невыполнении прочих обязательств передается в суд, при этом истец требует большие проценты, то необходимо принимать все меры для законного снижения размера неустойки. В связи с этим важно знать, как составить ходатайство о снижении неустойки (уменьшении) в 2018 году.
Общие вопросы Когда условия договора нарушены, то есть одна из сторон предпринимает неисполнение обязательств, то ей придется уплачивать неустойку, если она конечно была предусмотрена в договоре между сторонами. Таким образом, устанавливается определенная сумма, которую стороне придется погасить, дабы покрыть риски оппонента.

Ходатайство об уменьшении размера неустойки по ст. 333 гк рф: образец

Так как: 1) Исковое заявление по данному делу принято к рассмотрению 21.07.2018г. В связи с этим и в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ к требованиям истца по оплате пени в размере 93040,02 рублей за период с 06.08.2004г. по 20.07.2008г.(расчет истца) заявляю о пропуске срока исковой давности. 2) В отношении требований по оплате пени в размере 77065,69 рублей за период с 21.07.2008г до 18.08.2009г считаю, что заявленная истцом сумма пеней явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, рассчитана исходя из чрезмерно высокого процента. Так как размер неустойки более чем в 30 раз превышает ставки рефинансирования Банка России, действовавшие в период, когда происходила несвоевременная уплата арендных платежей.

Как составить ходатайство о снижении неустойки (уменьшении) в 2018 году

Инфо

Договорные отношения могут предполагать возможность начисления неустойки в качестве дополнительного стимула для выполнения стороной своих обязательств. Данный платёж рассчитывается в соответствии с указанной в договоре ставкой, которая не должно противоречить действующему законодательству. Кроме того, существует понятие соразмерность такого платежа.

В некоторых случаях ответчик вправе подать ходатайство о её уменьшении, если для этого имеются обстоятельства. Что нужно знать Неустойка представляет собой особый платёж, который может быть взыскан с нарушителя условий договорных отношений. Её размер, а также порядок исчисления определяется в соответствии с действующим законодательством, а также текстом соглашения.

По сути, неустойка является способом обеспечения обязательств, то есть служит для стимулирования стороны договора к выполнению своих обязательств.

Ходатайство об уменьшении суммы неустойки: образец

Если истцом заявлены требования о взыскании неустойки, установленной договором в виде сочетания штрафа и пеней за одно нарушение, а ответчик (должник) просит снизить ее размер на основании статьи 333 ГК РФ, суд рассматривает вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, исходя из общей суммы штрафа и пеней.

Эти правила применяются:

К договорной неустойке, вне зависимости от того, каким образом установлена неустойка в договоре. Условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ – не применяются, установление в договоре верхнего или нижнего предела размера неустойки, также не является препятствием для рассмотрения судом вопроса о снижении неустойки.

Ходатайство об уменьшении неустойки

Для начала в шапке документа, то есть его стартовой части, следует указать название и адрес суда/судебного участка, кроме того, там же указываются ФИО, адрес и контактные данные сторон. Далее стартует основная часть, в которой сначала необходимо указать название суда, в производстве которого находится дело, указав его номер и стороны. Кроме того, очень кратко нужно описать и суть дела, то есть предмет спора.
Следует также указать причины для снижения неустойки, которые описаны в статье 333 ГК РФ. После цитирования подходящей выдержки, необходимо указать, какая неустойка вменяется сейчас, и до какого уровня ее следует снизить, ее нужно оговаривать в количестве рублей. В мотивационной части указывается конкретная просьба, к примеру, рассмотреть ходатайство об уменьшении неустойки, а также уменьшить неустойку соответственно требованиям.
В исковых требованиях заинтересованным лицом было заявлено о подлежащей уплате заявителем неустойке (или: штрафа, пени) в размере () рублей. Заявитель полагает, что подлежащая уплате заинтересованному лицу неустойка (или: штрафа, пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а именно: , что подтверждается. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Согласно абз. 1 п.
Ее могут взыскать как в добровольном порядке, если сторона признает вину, так и в принудительном, когда дело рассматривается в суде, а впоследствии передается исполнителям. Когда есть подписанный официальный договор, то от неустойки никак нельзя избавиться. Ведь она прописана прямо в тексте в определенном размере или соотношении от общей суммы, при этом может быть, как в виде пени, так и штрафа. Поэтому при возникновении сложностей с исполнением договора и наличием неустойки, ответчику следует позаботиться о том, чтобы ее размер был максимально снижен в итоговом решении о взыскании. Необходимые понятия Чтобы разобраться в том, как правильно можно снизить неустойку, и что нужно писать в ходатайстве, следует для начала определиться с терминами, присутствующими в сфере.
Неисполнение такого договора грозит начислением неустойки и штрафных санкций Назначение документа Ходатайство о снижении неустойки требуется по следующим причинам: Данный документ выражает несогласие ответчика с размером требуемых с него платежей ввиду некоторых причин Например, несоразмерность сумме основного долга, если размер неустойки существенно превышает размер основного долга При неподаче данного ходатайства апелляция не сможет отменить решение на основании завышенной суммы Так как не принимает новых доказательств, а лишь проверяет правильность анализа ранее поданных Уменьшение размера неустойки возможно только по ходатайству лица По своей инициативе суд не вправе её уменьшить, а если сделает это, то апелляция вправе такое решение отправить на новое рассмотрение Ходатайство необходимо для того, чтобы донести до суда позицию заявителя.

Они также встречаются в законодательстве, поэтому ознакомление с ними может дать возможность разбираться в нормативных актах: Термин Значение Ходатайство Письменная или устная просьба к суду, также подразумевающая требование, заключающаяся в проведении какого-либо действия, приглашения свидетелей, осуществления экспертизы, рассмотрения дополнительных документов. Устное ходатайство подается прямо в ходе заседания, а письменное - вне его, но обязательно заслушивается мнение всех сторон Неустойка Штраф в виде процентов от суммы или фиксированном размере. который назначается за нарушение условий договоров и прочих договоренностей, которые существуют между двумя сторонами. В случае неуплаты неустойки истцом может быть подан иск к суду, который взыщет деньги в принудительном порядке Ответчик Лицо, к которому направляется претензия истца, связанная со спорной ситуацией.

Если законом или договором одной из сторон за нарушение обязательств положено выплатить неустойку , ее получатель, естественно, стремится взыскать полагающийся в его пользу штраф в наибольшем размере.

Столь же естественным является желание ответчика минимизировать выплату.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Долг за май - 20 тыс.руб. Дней просрочки на первое июня 91, неустойка 9100 руб. (20000 х 0,005 х 91);
за июнь - 22 тыс. руб. Дней на 1 июля 60, неустойка 6600 руб. (22000 х 0,005 х 60);
за июль - 25 тыс. руб. Дней на 1 августа 31, неустойка 3875 руб. (25000 х 0,005 х 31).

Итого на 01 августа по алиментам долг 67 тыс.руб., неустойка 19575 руб. (сумма трех чисел).

Порядок взыскания

Куда обращаться?

При накоплении задолженности по алиментам взыскатель должен принять срочные меры по их взысканию. Если сумма иска до 50 тысяч рублей надо обращаться в мировой суд, если она превышает эту сумму — в районный (городской) суд.

Необходимые документы:

Удостоверение личности;
Свидетельство о рождении ребенка;
Личное заявление;
Решение суда;
Расчет неустойки за подписью пристава;
Доказательства вины ответчика.

Размер госпошлины

Госпошлина при рассмотрении дел, связанных с алиментами, не уплачивается (пп. 15 п. 1 ст. 333.36 НК).

Срок исковой давности

При отсутствии вины ответчика задолженность рассчитывается за период в три года до даты подачи иска, при ее наличии – без ограничения срока.

При этом надо учесть, что после достижения детьми возраста 18 лет взыскать задолженность и пеню будет весьма проблематично.

Здесь могут возникнуть , особенно при многолетнем долге, вопросы о том, почему мать не принимала мер к его взысканию ранее, когда в этом нуждались непосредственно дети, которые после достижения совершеннолетия могут жить отдельно и не нуждаться в поддержке; на какие цели теперь будет израсходована взысканная задолженность.

Слово «алименты» в переводе – «деньги на питание». То есть выплаченные после совершеннолетия детей средства заведомо пойдут мимо цели. К тому же совершеннолетние дети не нуждаются в представителе и сами могут востребовать задолженность по алиментам на их содержание в возрасте до 18 лет.

Составляем исковое заявление

В исковом заявлении истец указывает наименование суда, свои данные, данные ответчика, излагает суть требования, список прилагаемых документов.

Образец иска о взыскании неустойки по алиментным выплатам: Скачать бланк .

Решение суда

Положительное

Судебное заседание проводится как в присутствии обеих сторон, так и при отсутствии одной из них или обеих.

Суд выносит решение, на основании которого возбуждается исполнительное производство, выдается , который направляется приставу ССП.

Пристав взыскивает указанную в исполнительном листе сумму в соответствии со своими полномочиями, установленными №229-ФЗ.

С целью обеспечения ее выплаты он вправе обязать работодателя ответчика вычитать необходимые для ее погашения средства из зарплаты ответчика, наложить арест на его имущество. Истец вправе контролировать действия пристава, добиваться их эффективности по инстанциям.

Согласно статье 195-й ГК, решение суда должно быть обоснованным и законным, статье 198 – оно должно быть мотивированным.

Отказ

Умелым подбором документов и аргументов, ответчик может уменьшить полагающуюся ему к выплате неустойку или вовсе свести ее к нулю.

Главное основание для отказа в начислении или уменьшения размера неустойки содержится во втором пункте 330 статьи ГК, определяющей само понятие неустойки.

В нем сказано, что, если должник ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязанностей не несет, кредитор с него пеню требовать не вправе.

Разбираем вопрос: можно ли подать на алиментные выплаты находясь в законном браке? Ответ — в данной .

Изменение суммы за просрочку по платежам

Отсутствие у заявителя доказательств вины ответчика за невыполнение некоторых обязательств уже является основанием для исключения их из облагаемой базы.

Еще более весомыми аргументами за такое решение являются доказательства, что в невыполнении ответчиком обязательств он не виновен, что в этом виновен истец. Уменьшение неустойки производится согласно ст. 404 ГК.

Такими доказательствами могут быть :

личные письма;
аудио-видеозаписи;
совместные фото;
распечатки общения в соцсетях, на сайтах, по электронной почте;
данные бухгалтерии работодателя ответчика и др.

За неуплату неустойки в срок, предусмотренный КоАП, ответчик несёт ответственность по ч. 1 ст. 20.25 КоАП.

Примеры из судебной практики

Пример 1

Истица А. предъявила ответчику Б. иск о неустойке 440 884 рубля за просрочку уплаты алиментов в сумме 263 213 рубля, исходя из 0,5% долга за сутки просрочки.

Мировой судья уменьшил до 5000 рублей, исходя из того, что зарплата ответчика 4500 рублей в месяц не дает ему возможности выплачивать неустойку в таком размере.

Городской суд согласился с таким решением при рассмотрении апелляции.

Областной суд, рассмотрев дело в порядке апелляции, обратил внимание на то, что задолженность возникла по вине работодателя , который, получив исполнительный лист, необоснованно не перечислял алименты истице по заявлению ответчика, хотя никаких правовых оснований для этого не имел.

Кроме того, в суд не была вызвана дочь истицы , которая к моменту суда достигла совершеннолетия. Суд направил дело на повторное рассмотрение мирового судьи.

Пример 2

Гражданка М. обратилась с иском к Ю. о взыскании неустойки 15635 р. в связи с имеющееся задолженностью в 42036 рублей. Ю. – лишена родительских прав. М.- бабушка несовершеннолетней В., назначенная опекуном.

Мировой судья удовлетворил требования истицы . Рассматривая апелляцию, районный суд нашел ошибки в расчёте суммы неустойки судебным исполнителем.

Кроме того, было учтено имущественное положение ответчицы, имеющей на иждивении двух несовершеннолетних детей до другого брака. Суд постановил взыскать с ответчицы неустойку в размере 13656 рублей.

Договорные отношения могут предполагать возможность начисления неустойки в качестве дополнительного стимула для выполнения стороной своих обязательств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Данный платёж рассчитывается в соответствии с указанной в договоре ставкой, которая не должно противоречить действующему законодательству.

Кроме того, существует понятие соразмерность такого платежа. В некоторых случаях ответчик вправе подать ходатайство о её уменьшении, если для этого имеются обстоятельства.

Что нужно знать

Неустойка представляет собой особый платёж, который может быть взыскан с нарушителя условий договорных отношений.

Её размер, а также порядок исчисления определяется в соответствии с действующим законодательством, а также текстом соглашения.

По своей природе неустойка оказывается ближе к залогу или поручительству, чем к штрафу.

На практике достаточно часто возникают ситуации, когда размер неустойки за определённый период времени становится достаточно существенным.

В зависимости от характера правоотношений, законом могут быть установлены некоторые ограничения на этот счёт. Однако, далеко не всегда они сразу учитываются истцом при подаче иска.

Существует ещё один момент, о котором знают не все. По сути, неустойка не может быть уменьшена, если вторая сторона не заявит ходатайства об изменении её размера.

При этом ссылаться заявителю можно на разные моменты, но чаще всего указывается на её чрезмерность и несоответствие характеру правонарушения.

Определения

Неустойка	Это способ обеспечения обязательства, который заключается в начислении определённых платежей с указанной в договоре периодичностью до полного исполнения обязательства стороной в договоре
Обеспечение обязательства	Это методы, которые позволяют обеспечить дополнительное стимулирование стороны договора к выполнению своей обязанности перед второй стороной. К таким способам относят залог, неустойку, поручительство и так далее
Ходатайство	Это просьба к получателю о выполнении определённых действий, например, просьба к суду об уменьшении размера начисленной истцом неустойки
Кредитный договор	Договор между банком, выступающим в роли кредитора и должником, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо, в соответствии с которым банк передал денежные средства заёмщику, который обязуется вернуть сумму и начисленные проценты. Неисполнение такого договора грозит начислением неустойки и штрафных санкций

Назначение документа

Ходатайство о снижении неустойки требуется по следующим причинам:

Данный документ выражает несогласие ответчика с размером требуемых с него платежей ввиду некоторых причин	Например, несоразмерность сумме основного долга, если размер неустойки существенно превышает размер основного долга
При неподаче данного ходатайства апелляция не сможет отменить решение на основании завышенной суммы	Так как не принимает новых доказательств, а лишь проверяет правильность анализа ранее поданных
Уменьшение размера неустойки возможно только по ходатайству лица	По своей инициативе суд не вправе её уменьшить, а если сделает это, то апелляция вправе такое решение отправить на новое рассмотрение

Ходатайство необходимо для того, чтобы донести до суда позицию заявителя.

Законные основания

При составлении ходатайства об уменьшении неустойки рекомендуется обратить внимание на следующие правовые нормы:

Статья 333 Гражданского кодекса	Устанавливает возможность уменьшения неустойки при её несоразмерности. Также статья содержит указание на возможность снижения предусмотренной договором неустойки, если её взыскание приводит к получению предпринимателем необоснованной выгоды
Статья 56 Гражданско-Процессуального кодекса РФ (ГПК РФ)	Определяет обязанность доказывания. Это означает, что необходимость уменьшения неустойки и её чрезмерность доказывается тем, кто подаёт соответствующее заявление. Схожая норма есть и в Арбитражном Процессуальном кодексе РФ
Нормы о неустойке есть в специализированных правовых актах	Например, в законе о защите прав потребителей или в ФЗ «О долевом участии в строительстве». Если неустойка несоразмерна требованиям данных актов, заявитель вправе рассчитывать на её уменьшение

При уменьшении пени важное значение может играть судебная практика, а в особенности — акты высших судов, например, Постановление Пленума ВС «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и иные документы.

Пример ходатайства о снижении размера неустойки

Ходатайство о снижении размера неустойки должно содержать следующие моменты:

Наименование суда, который рассматривает дело. Это может быть суд общей юрисдикции и мировой суд, а также арбитражный суд. Также указывается адрес данного судебного органа.
Реквизиты сторон производства, то есть истца, ответчика и третьих лиц.
Название заявления.
Указание на обстоятельства дела, его суть, характер требования.
Указание на несогласие с размером требований, о несоответствии размера неустойки последствиям нарушения.
Просьба к суду об уменьшении неустойки.

К заявлению может быть приложен список документов, которые подтверждают позицию заявителя. В конце ставится подпись, а также дата и печать, если имеется.

Ходатайство, помимо основных моментов, которые в принципе должны содержаться в любом заявлении (например, реквизиты сторон, суда, наименование документа и так далее), должно содержать указание на несогласие с размером неустойки, которую требует истец.

Также можно указать, что размеры неустойки не соответствуют размеру долга, что требования истца чрезмерны.

Теоретически, заявитель вправе предоставить свой расчёт, который будет показывать размер, который он считает адекватным.

В ходатайстве заявитель вправе опираться на любые правовые нормы, если они относятся к делу, а также ссылаться на документы, информацию из баз данных и даже свидетельские показания.

Как выглядит образец в арбитражный суд по 333 ст ГК РФ

Статья 333 указывает на возможность уменьшения неустойки, которая подлежит уплате за нарушение обязательства должником.

В рамках арбитражного процесса также может быть взыскана неустойка, при этом её уменьшение производится в том же порядке.

Ответчик в процессе указывает на то, что размер неустойки несоразмерен характеру и размеру общего долга.

При этом законодатель не указывает, во сколько раз допускается взыскание неустойки. Понятие соразмерности определяется судом самостоятельно, в каждом конкретном случае.

Образец ходатайства, которое будет подаваться в мировой суд, будет примерно таким же, как и образец заявления в суд общей юрисдикции.

Ответчик должен будет указать примерно те же обстоятельства, что и при рассмотрении дела мировым судом или районным.

Возражение ответчика

В ходатайстве о снижении неустойки ответчик указывает, что не согласен с размером требования и просит суд уменьшить их.

Вовсе исключить её из иска практически невозможно, если нарушение условий договора реально имеется.

В качестве возражений ответчик вправе использовать следующие доводы:

Размер неустойки несоразмерен характеру правоотношений.
Неустойка несоразмерна сумме основного долга.
Ответчик не знал и не мог знать о том, что фактически нарушал права истца.
Неустойка превышает установленные законом ограничения.

При этом истец вправе предоставлять суду отзыв на возражение, в котором указывает на своё несогласие с его доводами. Данные доводы также должны быть подтверждены доказательствами и расчётом.

Нюансы по кредитному договору

Отношения между банком и его должником также имеют свои особенности, которые следует учесть в рамках судебного производства:

Если кредит выдавался на потребительские цели, но следует учитывать установленные законодателем ограничения	На данный момент, размер пени в таком случае не должен превышать одну десятую процента в сутки или двадцать процентов годовых
Те же ограничения действуют и по отношению к займам	Если они имени потребительский характер
Законодатель также ограничил предельный размер всех взысканий	Которые могут быть применены по отношению к займам. Так, на данный момент общий размер процентов по договору, а также неустойки и прочих платежей не может превышать сумму долга больше чем в три раза

По отношению к непотребительским займам данные ограничения не действуют, однако стороны вправе указывать на общую несоразмерность неустойки по отношению к сумме займа и характеру правонарушения.

Видео: как снизить неустойку по кредиту в суде

В Головинский районный суд г. Москвы

125130 г. Москва, ул. Космодемьянских Зои и Александра, д. 31, к. 2

Истец: Сидоров Василий Юрьевич,

(паспорт серия 41 02 № 456963, выдан 25.06.2013 г.

Отделением УФМС России по гор. Москве по району

Ховрино, код подразделения 770-027)

Адрес: Москва, ул. Космодемьянских Зои и Александра,

дом 26, кв. 162

Ответчик: ООО «Эксперт» (ИНН 7702571368)

Адрес: 143969, Московская обл., г. Реутов,

ул. Академика В. Н. Челомея, дом 7, помещение 006

Госпошлина в соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ

«О защите прав потребителей» п. 4, ч. 2 ст. 333.36

Налогового кодекса РФ не платится.

Цена иска : 654 654 рубля 00 копеек

Исковое заявление по закону О защите прав

потребителей подается по месту жительства истца

Исковое заявление о взыскании неустойки

компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия

Между мной, Сидоровым Василием Юрьевичем (Истец) и ООО «Эксперт» (Ответчик) был заключен Договор от 08 августа 2015 года № 18/04 (далее по тексту - Договор), в соответствии с которым Ответчик обязался в предусмотренный Договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств Участников долевого строительства многоквартирный жилой дом, расположенный на Земельном участке по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, мкр. 10-а (2 очередь строительства), владение 25.

В соответствии с п. 1.3 Договора, согласно условиям договора долевого участия Ответчик обязан не позднее 31 декабря 2016 года передать Истцу — квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющею условный номер (индекс) 142, номер на площадке — 4, площадь 56,2 кв. м., расположенную на 12 этаже, в корпусе № 4, секции 2 Жилого дома.

Однако квартира не передана до настоящего момента.

Истец полностью исполнил свои обязательства по Договору, в т.ч. оплатил стоимость квартиры, в размере 4360000 рублей.

Истец направил претензию с требованиями уплатить неустойку, однако претензия осталась без ответа.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно статье 10 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 12 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Расчет неустойки производится согласно статье 6 ФЗ № 214.

8,25/300 *2 = 0,055

4360000*0,055% = 2398 рублей — неустойка за 1 день просрочки для физического лица

2398*273 = 654654 (шестьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля.

Компенсация морального вреда

На данный момент истец ждет передачи квартиры 9 месяцев. Ответчик постоянно переносит срок передачи квартиры. Сотрудники ответчика не дают ответа, когда реально будет передана квартира.

Истец испытывает нравственные переживания из-за существенного нарушения условий договора ответчиком.

Истец вынужден проживать в квартире с родственниками. Откладываются планы по созданию семьи и переезду в новую квартиру.

Согласно части 9 статьи 4 ФЗ № 214, К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

В Определении Верховного Суда РФ от 25.11.2014 N 5-КГ14-124 указано следующее:

Кроме того, отказывая в удовлетворении искового требования о компенсации морального вреда, суд со ссылкой на статью 151 Гражданского кодекса Российской Федерации указал на недоказанность истцом факта причинения действиями банка морального вреда.

Судами не учтено, что в силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, по смыслу Закона о защите прав потребителей сам факт нарушения прав потребителя подтверждает обязанность ответчика компенсировать моральный вред и отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается».

Штраф по закону о защите прав потребителей

05.07.2017 г. Ответчику была подана претензия, с просьбой уплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Ответчик предложил компенсировать всего 50000 рублей, что в 10 раз меньше неустойки, положенной истцу по закону.

Согласно части 6, статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 329 ГК РФ, статьями 6, 9, 10, 12 ФЗ от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьями 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 г. № 2300-I,

Взыскать с ООО «Эксперт» (ИНН 7702571368) в пользу Сидорова Василия Юрьевича:

Неустойку в сумме 654654 рубля 00 копеек.
Компенсацию морального вреда в сумме 80 000 рублей.
Штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

Приложение :

Договор участия в долевом строительстве от 08 августа 2015 года № 18/04.
Копия претензии.
Копия квитанции и описи о направлении претензии ответчику.
Копии платёжных поручений об оплате стоимости квартиры.
Копия паспорта истца.
Копия письма о переносе срока
Копия искового заявления, с приложением для ответчика.

Сидоров Василий Юрьевич

Размер неустойки обычно нужно предусматривать в самом договоре и снижать ее до возможного минимума, который устроит обе стороны.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но когда дело о неуплате или невыполнении прочих обязательств передается в суд, при этом истец требует большие проценты, то необходимо принимать все меры для законного снижения размера неустойки.

В связи с этим важно знать, как составить ходатайство о снижении неустойки (уменьшении) в 2020 году.

Общие вопросы

Когда условия договора нарушены, то есть одна из сторон предпринимает неисполнение обязательств, то ей придется уплачивать неустойку, если она конечно была предусмотрена в договоре между сторонами.

Таким образом, устанавливается определенная сумма, которую стороне придется погасить, дабы покрыть риски оппонента.

Ее могут взыскать как в добровольном порядке, если сторона признает вину, так и в принудительном, когда дело рассматривается в суде, а впоследствии передается исполнителям.

Когда есть подписанный официальный договор, то от неустойки никак нельзя избавиться. Ведь она прописана прямо в тексте в определенном размере или соотношении от общей суммы, при этом может быть, как в виде пени, так и штрафа .

Поэтому при возникновении сложностей с исполнением договора и наличием неустойки, ответчику следует позаботиться о том, чтобы ее размер был максимально снижен в итоговом решении о взыскании.

Необходимые понятия

Чтобы разобраться в том, как правильно можно снизить неустойку, и что нужно писать в ходатайстве, следует для начала определиться с терминами, присутствующими в сфере.

Они также встречаются в законодательстве, поэтому ознакомление с ними может дать возможность разбираться в нормативных актах:

Термин	Значение
Ходатайство	Письменная или устная просьба к суду, также подразумевающая требование, заключающаяся в проведении какого-либо действия, приглашения свидетелей, осуществления экспертизы, рассмотрения дополнительных документов. Устное ходатайство подается прямо в ходе заседания, а письменное — вне его, но обязательно заслушивается мнение всех сторон
Неустойка	Штраф в виде процентов от суммы или фиксированном размере. который назначается за нарушение условий договоров и прочих договоренностей, которые существуют между двумя сторонами. В случае неуплаты неустойки истцом может быть подан иск к суду, который взыщет деньги в принудительном порядке
Ответчик	Лицо, к которому направляется претензия истца, связанная со спорной ситуацией. Ответчик при удовлетворении иска судом обязан выполнить свои обязательства, возникшие после судебного рассмотрения

Последствия нарушения обязательств

Если лицо не выполнило взятые на себя в результате подписания договора обязательства, то для противоположной стороны могут складываться плохие последствия.

Среди них можно выделить следующие негативные ситуации:

реализация или отчуждение имущества истца;
состоящие в уплате денежных средств истцом по вине другой стороны;
истец понес убытки, которыми могут быть прямые или косвенные, к примеру сорвавшаяся сделка;
были нарушены другие права или упущены выгоды, на которые мог рассчитывать истец по условиям договора.

Основания требования уменьшения пени

Если стороны согласовали и утвердили наличие в договоре большего уровня неустойки, чем тот, который установлен законом, то это не является основанием для ее снижения. Ведь стороны согласовали этот размер, и он начисляется по договоренностям.

Неустойка может быть точно снижена, если:

Что говорит закон

Основной причиной для снижения размера неустойки является статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ней прописываются причины снижения неустойки, которые ответчик может использовать для суда, а также говорится о том, что эта статья не может применяться для снижения выгоды, если нарушение договора произошло именно по вине обеих сторон.

Также для судов действуют определенные особенности рассмотрения дел, связанных с пеней по задолженности. Они прописаны в Постановлении Пленума ВАС РФ от 2011 года под номером 81 “О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации”.

Важные аспекты

Снижение неустойки обычно предпринимается тогда, когда конфликт между сторонами выходит за пределы личного пространства и перемещается в судебную плоскость.

Тогда ответчик вполне может настаивать на снижении неустойки на уровне суда, но только если у него есть на это объективные причины.

В ходатайстве должно быть обязательно отображено, каким образом неустойка считается непосильной или установленной с нарушениями.

Только правильно написанное ходатайство может быть основанием для снижения судом уровня неустойки. И поэтому в нем нужно заранее продумать все содержание, а также установить доводы, будущие причинами для удовлетворения такого ходатайства.

Особенности написания прошения

Перед тем, как писать ходатайство к суду о снижении уровня неустойки, следует понимать, какая структура должна быть у этого обращения.

В принципе, это ходатайство не отличается от прочих, и имеет некоторые различия только в моментах. Образец ходатайства о снижении неустойки можно .

Но при составлении ходатайства, нужно придерживаться следующей структуры:

Вступление	Название суда, в который направляется ходатайство и его адрес, а также данные истца и ответчика
Основная часть	Говорится о номере дела, а также том, где оно находится в производстве, под каким номером, а также предмете спора сторон. Кроме того, описываются и обстоятельства, при которых было установлено, что неустойка является завышенной, а также указывается фактическая сумма и желаемая
Мотивационная	Указываются конкретные требования о рассмотрении ходатайства и уменьшении размера неустойки
Финальная часть	Предоставляется список приложений, а также фамилия, инициалы ответчика и дата подачи ходатайства

По кредитному договору

Если человек хочет оспорить неустойку по кредитному договору, то ему нужно будет учитывать, что убытки кредитора могут быть покрыты суммой, которая превышает ставку Банка России.

И снизить сумму неустойки ниже, чем двукратная учетная ставка Банка России, которая действовала в период нарушения обязательства — попросту нельзя .

Только исключительные ситуации могут быть причиной для снижения неустойки, но только не ниже однократной учетной ставки Центробанка России .

По договору аренды

Чтобы суд мог снизить неустойку по договору аренды, следует обратиться к нему на стадии отзыва об иске, а также в соответствующем ходатайстве, направленном в устном или письменном вариантах.

При этом подача такого заявления не значит признания долга и факта нарушения, и значит только то, что суд может снизить уровень неустойки до приемлемого для стороны уровня .

Снижать неустойку можно и тогда, когда невыполнение обязательств приводит к передаче от должника имущества, закон это никак не ограничивает.

Образец составления ходатайства о снижении неустойки в арбитражный суд (образец)

Для того, чтобы суд принял ходатайство к рассмотрению и мог ввести его в судебный процесс, следует правильно написать, основываясь на структуре.

Для начала в шапке документа, то есть его стартовой части, следует указать название и адрес суда/судебного участка, кроме того, там же указываются ФИО, адрес и контактные данные сторон.

Далее стартует основная часть, в которой сначала необходимо указать название суда, в производстве которого находится дело, указав его номер и стороны. Кроме того, очень кратко нужно описать и суть дела, то есть предмет спора.

Следует также указать причины для снижения неустойки, которые описаны в статье 333 ГК РФ. После цитирования подходящей выдержки, необходимо указать, какая неустойка вменяется сейчас, и до какого уровня ее следует снизить, ее нужно оговаривать в количестве рублей.

В мотивационной части указывается конкретная просьба, к примеру, рассмотреть ходатайство об уменьшении неустойки, а также уменьшить неустойку соответственно требованиям.

В приложения будет уместно положить копии ходатайств по числу участников судебного процесса. И наконец, ставится ФИО и подпись ответчика, проставляется дата подачи ходатайства.

Фото: ходатайства о снижении неустойки

Что делать при отказе

Если суд отказал в удовлетворении ходатайства по причине того, что в договоре указано недопущение снижения неустойки, то никак иначе сделать этого будет нельзя.

А вот когда суд выносит отказ, который мотивирован неверно, то есть в нем указаны те данные, которые не мешают снижению, то его можно оспорить.

Так, обжаловать отказ по ходатайству нельзя, но зато можно после решения суда, если он удовлетворит требования истца, подать апелляцию или кассацию с указанием неправильных действий в ходе судебного рассмотрения.

Курсы валют