Prije nekoliko decenija, kod nas je koncept prihoda bio gotovo sto posto usklađen sa platama u državnom preduzeću - gotovo bez opcija. Akumuliranu ušteđevinu ljudi su držali na knjižici. Sada, načini da se osigura egzistencija su samo vagon. Neko je otvorio sopstveni biznis, neko je uložio u hartije od vrednosti i živi srećno do kraja života (zašto sada raditi?), osim ako već nije bankrotirao. Neko profitabilno iznajmi stan u centru glavnog grada, a takođe ne žuri svaki dan na aparat. Pa, neko (a većina njih) ipak malo ustane i ode u ured ili na proizvodnju.

Svi mi na neki način primamo neku vrstu prihoda od vlastitih aktivnosti, od kojih živimo. Ali nije sve tako jednostavno. Ispostavilo se da su prihodi drugačiji. I može biti različito - aktivno ili pasivno. Ono što ponekad skromni ruski rentijer koji iznajmljuje "ekstra" odnušku na periferiji provincijskog grada i ne naslućuje. Pa, hajde da razgovaramo o ovoj temi - današnji članak posvećen je vrsti prihoda s kojima se susrela svaka radna osoba.

Razumijevanje koncepata

Termin "aktivni prihod", izveden od engleskog aktivnog prihoda, odnosi se na jednu od njegovih vrsta, zasnovanih na pružanju usluga. Priroda njegovog primanja je suprotna drugim vrstama - pasivnim prihodima i prihodima od portfelja. Samo ime sugerira da je primalac u aktivnoj ulozi.

Kod pasivnog prihoda izvori su oni u koje primaoci nisu direktno uključeni. Evo primjera: određena osoba radi za platu, a istovremeno iznajmljuje stan. Odnosno, obje vrste su dostupne. Prihodi od aktivnog poslovanja su plate, drugi su plaćanja zakupnine. Portfolio prihod, koji neki ekonomisti smatraju vrstom pasivnog prihoda, uključuje ulaganja kao izvore.

Aktivni prihod: opcije

Sve različite vrste aktivnog prihoda svode se na novac koji se isplaćuje u obliku nadnica. To može biti fiksna plata ili satnica. Ovo također uključuje svu dostupnu raznovrsnost prekovremenog rada, bonusa, savjeta i tako dalje. Provizije plaćene za usluge agenata (na primjer, za prodaju nekretnina) također su uključene u ovaj članak. Odnosno, sasvim je u moći svakog da stvori aktivan izvor prihoda - dovoljno je da se zaposli. Uostalom, niko nam nije oduzeo sposobnost za rad.

Ovaj obrazac (aktivni prihod) uključuje i Vašu dobit ako „vladate“ sopstvenim biznisom i finansijski učestvujete u njemu. Ne govorimo o kupovini gotovog biznisa sa isključivom svrhom ostvarivanja stabilnog profita bez namjere da razvijate vlastiti biznis. Konkretno, u poreskoj administraciji SAD-a uobičajeno je da se redovno poslovanje sa finansijskim ulaganjima smatra osnovom za klasifikaciju primljenog prihoda kao aktivnog.

Pitajte stručnjaka

Ako ne razumijete u potpunosti u čemu je razlika, da li se radi o aktivnom ili pasivnom prihodu (kada je u pitanju profit od vaših aktivnosti), možete pribjeći uslugama finansijskog savjetnika. To možete sami shvatiti analizirajući kriterije kojima porezne službe država pribjegavaju u istu svrhu.

Velika većina opcija uključuje isplatu aktivnog prihoda njegovom primaocu u čistom obliku, odnosno nakon svih mogućih poreskih odbitaka. Plaća je u ovom slučaju tipičan i najčešći primjer. Ovo pravilo se ne odnosi na samozaposlene osobe ili one koji rade kao samostalni izvođač. Ovi ljudi, prilikom primanja novca, lično su odgovorni za plaćene poreze i blagovremeno prijavljivanje prihoda.

Razmotrite detalje

Sada se detaljnije dotaknimo koncepta aktivnog prihoda, njegovih prednosti i mana. Razmotrit ćemo i aktualnu temu "aktivni i pasivni prihodi - specifične razlike" kako bismo konačno razjasnili sve nijanse ovog pitanja.

Zapravo, sve vrste prihoda u lični budžet mogu se pripisati samo jednom od njegova dva tipa – aktivnom ili pasivnom, budući da su gore navedene investicije (portfolio prihodi) jedna od varijanti potonjeg. Istovremeno, vrste aktivnog prihoda su svi oni načini zarade kada priliv novca u lični budžet osobe zavisi od njegovog rada.

To su sve vrste tradicionalnog rada, honorarnog rada, nepunog radnog vremena – kako u stvarnom životu tako i na internetu. Glavna kardinalna razlika između aktivnog i pasivnog prihoda je u tome što vam potonji omogućava dopunu vlastitog budžeta bez svakodnevnog rada, ali istovremeno zahtijeva početna kapitalna ulaganja, ponekad vrlo, vrlo značajna.

Prihodi i virtuelna stvarnost

Da li je aktivan prihod moguć na internetu? I ako jeste, šta je to? Iz nekog razloga, mnogi neupućeni građani misle da se na webu ništa ne može zaraditi – sve je potpuna prevara i pokušaj prevare novca. Drugi idu u suprotnu krajnost i, pročitavši primamljiva obećanja o trenutnom bogaćenju, kojima je sada pretrpana World Wide Web, mjesecima i godinama traže magično dugme za novac.

I jedni i drugi nisu u pravu. Na internetu možete zaraditi – baš kao u stvarnom životu. Riječ je o izvođenju konkretnih radnji - pisanju članaka, daljinskom radu bilo koga - dizajnera, računovođe, konsultanta. Ne radi se o tome da li ste online ili ne. Ako obavljate određene poslove, primajući za to stabilan linearni prihod, odnosno razmjenjujući svoje vrijeme i rad za novčanice (iako u elektronskoj valuti) - govorimo o istom aktivnom prihodu, odnosno o najobičnijem poslu, iako uz korištenje najnovijih tehnologija.

Koja je razlika između rada na daljinu i internet poslovanja

Druga stvar je internet biznis, kada, na primjer, kreiranjem vlastite e-knjige (ili kupovinom prava na preprodaju slične, što se zove preprodaja), puštate je u promet. Takav informativni proizvod može se prodati neograničen broj puta.

Kada pokrenete svoje poslovanje sa tehničkog stanovišta (plaćanje, povratne informacije kupaca), možete se opustiti - nije vam potreban dalji redovan napor. Zašto ne pasivni prihod?

Nazad u stvarni svijet

Kao primere toga, više ne u virtuelnoj, već u stvarnoj sferi našeg života, možemo navesti depozite, dividende na hartije od vrednosti (isti prihod od portfelja), izdavanje imovine (ne samo stanova) u najam, dobit dobijenu od ulaganja u nekim ili kompanijama za upravljanje imovinom.

Njegov tradicionalni izvor, poznat našim roditeljima u sovjetsko vrijeme, je polaganje novca na bankovni depozit (na knjižicu). Ova opcija ima sve znakove pasivnog prihoda. To je potreba za početnim kapitalom, mogućnost izbora objekta ulaganja i svi inherentni rizici u vidu nestabilnosti na finansijskom tržištu i vjerovatnoće velikog ili čak potpunog gubitka investicije. Dok vam niko neće oduzeti radnu sposobnost i prodati svoje radno vrijeme (ne govorimo o starosti ili gubitku radne sposobnosti zbog bolesti).

Šta se dešava ako prestanete da radite

Na osnovu stalnog rada, iznos prihoda (aktivnog) koji razmatramo u članku je direktno proporcionalan ili rezultatima utrošenih snaga ili utrošenom radnom vremenu. Ali njegova zajednička karakteristika je prestanak priliva novca u lični budžet odmah ili nakon nekog vremena nakon prestanka radnog odnosa – kada ponestane aktivnih izvora prihoda.

Šta znači "nakon nekog vremena"? Recimo da ste dobili otkaz, a vi ste prijavljeni na zavod za zapošljavanje. Bićeš na socijalnoj pomoći neko vreme. Ali, formalno gledano, ove isplate se već mogu pripisati pasivnom prihodu, koji ostvarujete na osnovu prethodno uloženog kapitala – vašeg rada na prethodnom poslu.

Šta ako ne radiš?

Koja je razlika između aktivnog i pasivnog prihoda? Za razliku od prvog, drugi pretpostavlja mogućnost zarade čak i kada ne morate da radite. Da biste stvorili takav izvor, na ovaj ili onaj način, morat ćete uložiti znatnu količinu rada ili novca - pasivni prihod ne dolazi sam od sebe.

Za aktivni prihod, ovaj zahtjev se pojavljuje samo kada je u pitanju stvaranje vlastitog posla. U osnovi, ljudi prodaju svoj rad - većina nas nema više šta da proda i uloži.

Zanima me kako klasificirati situaciju sa primanjem penzije? Formalno, ovo se može pripisati pasivnom prihodu. Ali ako razmislite o tome, to je iluzija. Nedostatak ulaganja u ovom slučaju je varljiv. Kako bi doživotno ostvario skromna primanja, penzioner je cijeli život ulagao u vidu doprinosa u penzioni fond.

Aktivni i pasivni prihodi: razlika u broju mogućnosti

Jeste li upoznati sa konceptom diversifikacije? Ovo je sinonim za raznolikost, a u slučaju aktivnog prihoda, postoji vrlo malo opcija. Zaista, ljudske sposobnosti su po svojoj prirodi ograničene na prilično uske granice. Vi fizički niste u mogućnosti kombinirati aktivnu zaradu na dva ili tri ili više poslova. Najčešće primamo aktivan prihod iz samo jednog izvora u vidu glavnog posla i povremeno zarađujemo dodatni novac (ali ti iznosi više nisu osnovni).

Diverzifikacija drugog prihoda – pasivnog – je mnogo šira i ne podliježe ograničenjima. Nikome nije zabranjeno razbiti raspoloživi kapital na dijelove, od kojih se svaki može uložiti u apsolutno svaki projekat koji može donijeti pasivan prihod.

O rizicima i gubicima

Upravo slaba diverzifikacija izvora sa aktivnim prihodom nosi visok rizik od gubitka i njega i kapitala koji je tu uložen. Tipičan primjer je da ste otpušteni sa posla ili su vlasti zatvorile posao koji ste organizovali. U ovom slučaju ćete izgubiti oboje.

Sa snažnom diverzifikacijom svojstvenom obrnutoj opciji, situacija je mnogo bolja. Ako se jedan od izvora pasivnog prihoda zatvori ili bankrotira, njegov vlasnik će dobiti dobit od ostatka.

Možete li se obogatiti na poslu?

Gotovo uvijek, aktivni prihodi su tipični uglavnom za one koji po svom materijalnom stanju postoje ispod granice siromaštva. Izuzetak su oni koji zauzimaju ozbiljnu poziciju ili imaju vrijednu specijalnost sa visokom platom, te postotak onih koji nisu previsoki. Ovi ljudi mogu računati na određenu finansijsku stabilnost, ali u isto vrijeme nailaze na trajni plafon, odnosno ovisnost o vlastitom dobro plaćenom radu postaje odlučujuća u njihovim životima. Ako se zbog nekog nesretnog spleta okolnosti izgubi profitabilno mjesto, za njih će istog trenutka prestati izvor prihoda.

Oni koji su znatno iznad granice siromaštva imaju tendenciju da imaju nešto kapitala i imaju tendenciju da pređu sa aktivnog na pasivni prihod. Oni prvo stvaraju mali izvor toga, a zatim ga postepeno povećavaju. Uz vješti pristup poslu, takvi ljudi imaju sve šanse za finansijsku nezavisnost u budućnosti.

Odakle dolaze milioneri

Škola, država i roditelji učili su nas da za uspjeh u životu i materijalnu stabilnost treba vredno raditi, prvo savladavši dobru specijalnost koja je tražena. U praksi situacija izgleda potpuno drugačije. Pogledajte oko sebe: da li su finansijski najuspešniji ljudi oni koji neumorno rade? Naprotiv, ovi pošteni radnici najčešće godinama i decenijama ne mogu da izađu iz siromaštva, živeći život od plate do plate.

Pobjednici su oni koji su uspjeli akumulirati barem neki iznos kao početni kapital, zatim ga unosno uložiti i nastaviti tražiti oko sebe u potrazi za novim perspektivnim izvorima ulaganja. Iz sloja takvih ljudi izlaze milioneri i milijarderi. Čitajući njihove priče o uspjehu, dolazite do nedvosmislenog zaključka - ako u vašem životu postoji samo aktivan prihod, a niste morali razmišljati ni o čemu više od toga, vaše šanse za uspjeh su, nažalost, minimalne.

5 (100%) 5 glasova

Šta je pasivni prihod i kako ga stvoriti za običnog čovjeka? Kako možete živjeti od procenta svoje investicije i nikada više ne raditi. O svemu tome pročitajte u nastavku.

1. Šta je pasivni prihod

Pasivni prihod- ovo je stalan i stabilan izvor prihoda koji ne zahtijeva nikakve vremenske troškove (ili su minimalni)

Glavna ideja pasivnog prihoda je stvoriti sebi vječne izvore prihoda, a zatim nastaviti primati novac od njih na kontinuiranoj osnovi. Odnosno, jednom smo nešto stvorili, a onda ništa ne radimo da bismo dobili sredstva. Na primjer, posao na koji smo svi navikli je aktivan izvor prihoda, jer se plaćanje vrši tek kada zaposleni ode na posao. Morate stalno gubiti vrijeme.

Najjednostavniji primjer pasivnog prihoda je izdavanje stana. Plaćate vam mjesečnu kiriju. Da biste primili ovaj novac od vas, nisu potrebne dodatne radnje.

Što ranije razmišljate o stvaranju pasivnog prihoda, imate više mogućnosti. Moći ćete brže i više akumulirati sredstva za realizaciju svojih planova. Većina nas sanja da stvorimo finansijsku slobodu za sebe i da više ne radimo, već radimo ono što volimo.

Prednosti pasivnog prihoda

Na primjer, možete odvojiti novac za bankovni depozit svakog mjeseca i uštedjeti dobar iznos za godinu dana. Za 3 godine ovaj iznos će biti još solidniji i možda će vam i neki postotak biti dovoljan za neke potrebe.

3.1. Akumulativni efekat složene kamate

U matematici postoji nešto što je složena kamata. Jednostavno rečeno, to znači da s vremenom vaša štednja počinje rasti ne linearno, već eksponencijalno. To se lako može postići reinvestiranjem primljenog prihoda.

Moje bogatstvo je rezultat kombinacije nekoliko faktora života u SAD-u, dobrih gena i kumulativnog efekta složenih kamata. Warren Buffett

Na primjer, ako stavimo 1 milion rubalja uz 10% godišnje, onda će za godinu dana iznos biti 1,1 milion rubalja. Dvije godine kasnije na računu će biti iznos od 1,21 milion rubalja. Tokom druge godine kapital je porastao za 110 hiljada rubalja, a ne za 100 hiljada rubalja, kao u prvoj godini. Već u tako kratkom vremenskom periodu već se primjećuje da kapital počinje da radi za nas još efikasnije.

Slažem se sa onima koji kažu da je to beznačajno. Međutim, ako uzmemo kalkulator i izračunamo šta će se dogoditi za 10 godina, za 20 godina, ispada da je efekat već ogroman.

Koliko brzo raste složena kamata?

Da bi se udvostručio prvobitni iznos novca uz konstantnu kamatnu stopu od 10% godišnje, neće biti potrebno 10 godina, već samo 7,25 godina. Za utrostručenje će biti potrebno 11,5 godina.

Da biste izračunali koliko brzo će se prvobitni iznos udvostručiti s unaprijed određenim prihodom od kamata, potrebno je podijeliti 72 s ovim brojem. Na primjer, ako je stopa 8% godišnje, tada će se iznos udvostručiti svakih 9 godina, a ne 12,5 godina kako se na prvi pogled može činiti.

• Razvijajte svoju finansijsku pismenost. Da biste to učinili, čitajte knjige o investicijama, trgovanju, filozofiji bogatstva. Možete početi s Robertom Kiyosakijem i nastaviti sa specijalizovanom literaturom za razmjenu.
• Redovno stvarajte nova sredstva i smanjite obaveze. Tražite nove prilike, one su uvijek tu.
• Stvorite više izvora pasivnog prihoda. Ne morate biti vezani samo za jednu.

3.3. Pravila: kako postati bogat od nule

Postoji osnovni skup pravila kojih treba da se pridržavaju svi koji žele da se obogate. Uopšte nisu teški i može ih uraditi svako:

1. Platite sami. Čim dobijete platu, prije svega odvojite dio sredstava za sebe (najmanje 10%). Najčešće stanovništvo, naprotiv, otplaćuje dugove i troši novac, a ono što ostane ostavlja po strani. Ovo je navika siromašnih ljudi, izbacite je iz svog života.
2. Sačuvajte ono što ste odložili. Ovo pravilo podrazumijeva da se odgođena sredstva ne mogu trošiti.
3. umnožiti novac. Neophodno je ulagati novac u pouzdanu imovinu kako biste stalno povećavali svoj kapital. O izvorima pasivnog prihoda ćemo govoriti u nastavku.
4. Sačuvajte pomnoženo. Dobivenu dobit najbolje je reinvestirati kako bi štednja brže rasla. Nema potrebe za ulaganjem u sumnjivu i prerizičnu imovinu.
5. Kreirajte više vrsta sredstava da smanjite svoje rizike. Kakav god da je vaš ukupni pouzdan prihod, on će biti još pouzdaniji ako raspodijelite novac na nekoliko takvih izvora.

4. Izvori pasivnog prihoda

Možete stvoriti mnogo izvora pasivnog prihoda. Sve zavisi od individualnosti svakog od nas. Svi mi imamo malo različita znanja, vještine, sposobnosti, želje, tako da možete sami odlučiti šta tačno možete učiniti. Mi ćemo samo detaljno razmotriti osnovne opcije za stabilne izvore novca. Fokusiraćemo se na matematičku osnovu kako bismo izračunali koliko je profitabilan svaki izvor.

Koliko ćete izvora pasivnog prihoda imati zavisi od vas. Mogu samo reći da što ih je više, to je vaš život pouzdaniji i bogatiji. Stoga, slijedite Pareto princip: 20% donosi 80% rezultata. Uložite male napore u različitim industrijama kako biste dobili najveću korist.

4.1. Bankovni depozit je pouzdan izvor pasivnog prihoda

Bankovni depozit je najpopularnije sredstvo za štednju i akumulaciju sredstava među stanovništvom Rusije. Kamata koju nude banke svakako nije tolika koliko bismo željeli, ali je to zaista najpouzdaniji način da malo povećate svoj kapital u nedostatku bilo kakve akcije.

Na tržištu bankovnih depozita postoji mnogo ponuda. Svaka banka nudi svoju liniju depozita. Ako potrošite doslovno 10 minuta, možete odabrati najisplativije za vas. Nemojte biti previše lijeni da to učinite, jer uvijek postoje isplative ponude u bankama, gdje će prinos biti nešto veći (barem za 1-3% godišnje).

Ne morate da brinete o gubitku novca. Svi depoziti su osigurani od strane DIA na iznos od 1,4 miliona rubalja (uključujući kamatu). Nema smisla položiti tačno 1,4 miliona rubalja u jednu banku. Bolje je staviti malo manje da osigurate naplaćenu kamatu. Na primjer, ako govorimo o stopi od 8% godišnje za godinu dana, onda bi bilo logično položiti iznos od 1,29 miliona rubalja i mirno spavati (na kraju roka depozit će imati 1,3932 miliona) .

Koliko možete zaraditi

Povrat ulaganja varira u zavisnosti od ekonomske situacije. Treba provjeriti relevantnost informacija. Od 2019. godine možete pronaći depozite sa maksimalnom stopom od 8,5%. U pouzdanijim bankama na 7% godišnje. Ovo su gotovo najmanje stope na depozite u novoj istoriji Rusije. Ranije je uvijek bilo ponuda po 10-12%.

• Pouzdanost ulaganja (iznos je osiguran od strane DIA)
• predvidljiv prihod
• Nije potrebna radnja od investitora
• Možete uložiti bilo koji iznos
• Ne postoji način da se "otrgnemo" i potrošimo novac, jer. potrebno je raskinuti ugovor o depozitu i tada će akumulirana kamata "izgorjeti"

• Nizak prinos
• Nemoguće je zatvoriti depozit prije vremena bez gubitka kamata
• Nemoguće je skladištiti solidne iznose veće od 1,4 miliona rubalja u jednoj banci zbog rizika od njenog zatvaranja

Također vam savjetujem da novac djelimično držite na debitnim karticama, koje daju kamatu na stanje. Ove kartice također daju povrat novca za svaku kupovinu. Ja lično koristim ove kartice:

• Tinkoff. 6% godišnje na stanje. Iznos do 300 hiljada rubalja. Možete prebaciti bilo koji iznos na poseban štedni račun uz kamatu od 5%.
• Benefit (HomeCredit Bank). 7% godišnje na stanje. Iznos do 300 hiljada rubalja.

Sumirajući, možemo reći da ima smisla imati dio novca na depozitima, jer. to je likvidna i pouzdana imovina.

4.2. Izdavanje nekretnina

Nekretnine su uvijek bile i biće u trendu među investitorima. Takve kupovine se mogu vizualno vidjeti, osjetiti. Međutim, njihova profitabilnost je izuzetno niska, ali prije svega.

Nekretnine se mogu zaraditi na dva načina:

1. Najam
2. Preprodaja

Za pasivni prihod razmatra se prva opcija, jer je druga metoda rizičnija i zahtijeva stalnu potragu za novim dobrim ponudama na tržištu.

Postoje sljedeće vrste ulaganja u nekretnine:

• Stambeni (stanovi)
• Poslovni prostor (garaže, poslovni prostor, skladišta)
• Novogradnja (ulaganja u izgradnju novih objekata)

Veliki investitori češće kupuju komercijalne nekretnine, jer prinos od iznajmljivanja nestambenih prostora obično donosi veću dobit, a također ne zahtijeva nikakve popravke. Međutim, ova situacija se dešava samo u povoljnim periodima privrede, kada BDP stalno raste, a inflacija je u prihvatljivim granicama.

Običnoj osobi je teško kupiti komercijalnu nekretninu zbog njene visoke cijene. Objekti su različiti, ali obično dobro mjesto košta čak 3-5 jednosobnih stanova. Stoga bi mnogi radije odabrali opciju kupovine 3 stana nego jednog takvog objekta.

Od 2014. godine ekonomska situacija u Rusiji je prilično teška. Cijene nekretnina ne rastu. Stoga su mnogi koji su investirali u komercijalne nekretnine sada na gubitku. Pojeftinile su i stambene zgrade, ali uz nešto manje gubitke za investitora.

Koliki je prinos

Prinos od izdavanja je skromnih 4-6% godišnje. To je čak i manje nego kod bankovnih depozita. Istovremeno, i dalje postoje rizici od oštećenja imovine od strane stanara i povremeno ćete morati ulagati u popravke (rijetko, ali takvi trenuci se dešavaju).

Nekretnine će vremenom poskupjeti, ali teško da se na to isplati računati, jer je ovo izuzetno dug proces. Za rast njegove vrijednosti u zemlji u cjelini, mora postojati ekonomski rast. Inače, zbog smanjenja plata i visoke inflacije, niko ne rizikuje da uđe u hipoteke (većina stanova se kupuje na kredit), čak i uz niske stope.

• Visoka pouzdanost
• Nekretnine se mogu vidjeti očima, što je za mnoge ljude veoma važno
• Stabilan prihod od najma
• Odlična opcija za diverzifikaciju rizika

• Nizak prinos
• Niska likvidnost (prilikom prodaje morat ćete tražiti kupce za prosječnu tržišnu vrijednost, plus još 2-3 sedmice za završetak transakcije)
• Postoje režijski troškovi za nekretnine
• Velike investicije (nekretnine koštaju najmanje nekoliko miliona rubalja)

4.3. Ulaganja u vrijednosne papire

Tržište vrijednosnih papira tradicionalno se smatra jednom od najprofitabilnijih opcija za povećanje novca. Prinosi su u proseku na nivou od 8% -20% godišnje, pod uslovom da se ponašate po principu "kupi i drži". Ako se bavite trgovinom, možete značajno povećati ove brojke i dobiti 30%, pa čak i 100%.

Visoka profitabilnost i visoka likvidnost omogućavaju vam da brzo i efikasno upravljate svojim kapitalom. Svako može ući na tržište, a za to je dovoljno imati malu investiciju. Preporučio bih ulazak na tržište s iznosima od 100 hiljada rubalja.

Dobrodošli na blog! Veoma mi je drago zbog tebe!

Mnogi sanjaju o pasivnom prihodu i pitaju se: „Kako stvoriti pasivni prihod od nule? Gdje mogu pronaći dokazane ideje o pasivnom prihodu? Ali malo ljudi zna da je danas ova vrsta prihoda postala dostupna svima. I to u velikoj mjeri zahvaljujući Njegovom Veličanstvu Internetu! U ovom članku ću otkriti pojam „pasivnog prihoda“ (rezidualni prihod), govoriti o izvorima ove vrste prihoda i opisati nekoliko ideja za njegovo stvaranje, koje i sam koristim.

Ako već razmišljate o mogućnosti stvaranja pasivnog prihoda i težite životu koji pasivni prihod pruža, onda će vam ovaj članak biti od koristi!

1. Koncept "pasivnog prihoda"

- Ovo je vrsta prihoda koju karakterišu stabilni novčani prihodi, bez obzira na dnevne aktivnosti. Velike su šanse da ste naišli (ili čuli) za ljude koji žive od pasivnog prihoda. Ovi ljudi obično ne idu na posao. Takvi ljudi se zovu rentijeri.

Zakupnik je lice koje živi od rente - prihoda ostvarenog od kapitala koji je uložio u poslovanje, depozita, profitabilnih nekretnina, hartija od vrijednosti, kao i prihoda od autorskih prava.

Na primjer, vi ste stručnjak u određenoj oblasti. Dakle, svoje znanje možete "prodati" snimanjem kursa obuke (audio ili video, nije bitno). Jednom ste napravili kvalitetan kurs i uvek će vam doneti prihod kada ga neko kupi (ovo može trajati više od godinu dana).

Sa konceptom pasivnog prihoda smo se odlučili. A sada sami odgovorite na pitanje:

Zašto vam je potreban pasivan prihod?

Mnoge privlači luksuzan život - šik plaže i kuće, automobili i jahte. A neko se prema takvom životu odnosi mirno i zadovoljan je onim što ima. Ja sam jedan od tih ljudi jer razumijem da je luksuzan život samo vrh ledenog brega.

Mislim da je glavna prednost stvaranja pasivnog prihoda to što možete osloboditi svoje dragocjeno vrijeme za stvari koje volite, a koje trenutno ne možete raditi jer "radite na poslu". Znam ljude koji bi se rado posvetili služenju drugim ljudima - beskućnicima, djeci u sirotištu.

Uz pomoć pasivnog prihoda možete početi ostvarivati ​​svoje snove.

Izraz "novac - novcu" se često opravdava. Danas se dogodilo da ljudi sa prosječnim primanjima troše bez traga sav zarađeni novac, kupuju robu na kredit i pozajmljuju od prijatelja i poznanika do plaće ili avansa.

Zašto se dešava da ljudi u 30-im i 40-im godinama ne mogu dobro zaraditi? Sada ću odgovoriti na ovo pitanje.

BITAN! Stvar je u tome što ljudi ne znaju kako se fokusirati na stvaranje imovine. sposoban za rješavanje materijalnih problema. Ispada da ljudi sami sebe tjeraju u finansijsko ropstvo, koje danas cvjeta.

U obrazovnom crtanom filmu, koji ćete pronaći na kraju članka, jednostavnim jezikom su predstavljene osnove ličnih finansija i data je klasifikacija ljudi u zavisnosti od sposobnosti upravljanja njima (kojoj kategoriji pripadate?):

1. Zombiji (finansijski). Njihovi rashodi su veći od njihovih prihoda, njihova imovina je negativna. One. žive od plate do plate i uvek su u dugovima. Gotovo sav njihov novac ide na otplatu dugova.

2. Kamikaze (finansijska). Njihova str a prihodi su približno jednaki njihovim prihodima, imovina je negativna.Često izgledaju imućno: imaju stan, auto... Ipak, sve je to na kredit. Hodaju po ivici britve, a u slučaju nepredviđenih okolnosti lako padaju u red finansijskih zombija!

3. Manijaci (finansijski). Njihovi prihodi su jednaki rashodima ili ih neznatno premašuju, imovina je jednaka nuli. Obično nemaju dugove, ali i štednju. U zagrljaju su sindroma konzumerizma: nikad nemaju viška novca, jer će uvijek odmah pronaći na šta da ga potroše.

4. Kornjače (finansijske). Njihovi prihodi su veći od rashoda, imovina je pozitivna. Oni nemaju dugove ili su minimalni, imaju ušteđevinu. Ali kao i kornjače, one se polako gomilaju jer svoju ušteđevinu radije drže ispod dušeka, a najnaprednije kornjače u banci.

5. Mudraci (finansijski). Njihovi prihodi su veći od rashoda, imovina je pozitivna. Razlikuju se od kornjača po nivou ulaganja. Ulaganja u neto imovinu za njih stvaraju pasivan prihod.

Da li ste se prepoznali iz opisa? Na primjer, vidim da sam, otkako sam počeo razmišljati o ličnim finansijama i proučavati knjige o finansijskoj pismenosti, postepeno krenuo ka 5. kategoriji.

Da biste naučili kako da kreirate sredstva, toplo vam savetujem da pročitate knjige o finansijskoj pismenosti poznatog biznismena i investitora Roberta Kijosakija. I obavezno čitajte ove knjige svojoj djeci. Počnite s knjigama Bogati tata, siromašni tata i Kvadrant novčanog toka. Ako više volite knjige u "papirnom" obliku, možete ih kupiti, na primjer, na Ozone-u (imaju besplatnu dostavu) - Bogati tata, siromašni tata, Kvadrant novčanog toka.

Sviđa mi se Kiyosakijev jednostavan, ali vrlo efikasan savjet za stvaranje vlastitog sredstva. Čim dobijete neki prihod, počinjete ga dijeliti drugima - plaćate stan, školu, frizera, konsijerža na ulazu. Svoj novac daješ svima, ali ne sebi! Ovo je fatalna greška za sve koji još nisu izgradili pasivni prihod.

Novac morate prije svega „dati“ sebi, a samim tim i svima drugima! Tako ćete početi stvarati svoju imovinu, a zatim je možete povećati ulaganjem u svoj posao ili na neki drugi način (o čemu ćemo govoriti u nastavku).

Evo jednostavne vježbe. Lako možete postati milioner ako uštedite samo 1 dolar dnevno! Ne vjeruj. Zatim otvorite bilo koji kalkulator depozita na internetu, na primjer, ovaj. I videćete da ako odbijate jednu šoljicu kafe dnevno tokom 30 godina (figurativno rečeno), možete postati milioner od „grivne“ ili „rublje“.

Ne možete vjerovati?! Pogledajte snimak ekrana: depozit od 12% sa mesečnim dopunama od samo 30 dolara (1 dolar dnevno) sa mesečnom kapitalizacijom pretvoriće se u 2,7 miliona grivna ili 7 miliona rubalja (108.000 dolara). I to je samo $1 dnevno.

Savjet broj 2: Shvatite da onaj ko radi cijeli dan nema vremena za zaradu.

Džon Rokfeler je rekao: "Onaj ko radi po ceo dan, nema vremena da zarađuje!" Uzmite u obzir njegove riječi.

Zaista, radeći u preduzeću, u proizvodnji, u kancelariji, bez obzira gde, ljudi zarađuju na „tekućim“ troškovima. A milioner možete postati samo u slobodno vrijeme od glavnog posla.

Iz toga slijedi da JE VRIJEME NAŠE GLAVNO BOGATSTVO. Zapamtite: "Vrijeme je novac" - to koriste bogati ljudi.

Zamislite dan obične osobe: ujutro ide na posao, popodne radi cijeli dan, uveče ide kući. Na putu kući može otići u prodavnice, kafiće, a kod kuće - večeru i TV. Naravno, takva monotonija vas ne pokreće za napredak u budućnosti, pogotovo ako uzmete u obzir da mnogi zarađuju radeći ono što baš i ne vole.

Naravno, stvaranju pasivnog prihoda prethodi aktivan rad na određeno vrijeme (može biti nekoliko mjeseci ili nekoliko godina). Ali onda možete napustiti svoj “nevoljeni posao” i uživati ​​u životu.

Vijeće broj 3. Steknite znanje o ličnim finansijama

Poznati specijalista za finansijsku pismenost Robert Kiyosaki, koga sam već spomenuo, ODREDIO JE BOGATSTVO NA DUGO VRIJEME tokom kojeg, a da i dalje živi udobno, čovjek ne može raditi.

"Priliv novca"- ovo je naziv svjetski poznate igre Roberta Kiyosakija, koja vam može pomoći da shvatite kako “pretvoriti vrijeme u novac” stvaranjem trajnog pasivnog prihoda.

Postoji nekoliko verzija igre Cashflow - 101, 202, 303 i 404. Svaka od njih podučava vještine ulaganja, izgradnje vlastitog biznisa i kompetentnog rukovanja ličnim finansijama. Nemojte misliti da je to samo dječja igra. Igra "Cashflow" će biti zanimljiva i izazovna za sve odrasle - ne samo za kancelarijskog radnika, već i za vlasnika sopstvenog velikog biznisa.

Igru možete kupiti u knjižari, ali će koštati 30 ili čak 50% više nego u online prodavnici. Igru možete naručiti na pouzdanoj stranici (online trgovina) ozon.ru uz besplatnu dostavu.

Ako želite saznati više o igrici CASHFLOW, preporučujem ovo zanimljivo i korisno sa detaljnim opisom.

BITAN! Mislim da ste već shvatili da je za stvaranje pasivnog prihoda prva stvar koju treba da uradite jeste da naučite finansijsku pismenost. To znanje nam ne daju ni roditelji, ni škole, ni fakulteti. Čak i ako radite kao računovođa u velikom preduzeću ili finansijski analitičar u banci, to ne znači uvijek da imate znanja iz oblasti ličnih finansija.

3. Vrste i izvori pasivnog prihoda

Odgovorili smo na pitanje šta je pasivni prihod? Mislim da je vrijeme da zadovoljite svoju radoznalost otkrivanjem "tajni" načina stvaranja i izvora pasivnog prihoda. Dalje ćemo pričati o ovome. Vi samo trebate odabrati metodu koja vam odgovara.

Mnogi nisu zadovoljni činjenicom da moraju čekati (mjeseci, godine). Ali moramo izaći iz ove psihološke zamke. Razmislite o tome, radna dob traje 25-40 godina, završavajući starosnom dobnom dobom za odlazak u penziju i primanjem penzije, koja se teško može nazvati „zasluženom i dostojnom“.

Ispostavilo se da možemo raditi nekoliko decenija, radeći ono što vam se baš i ne sviđa, ali da sebi obezbedimo finansijsku nezavisnost je „preko naših snaga“. Ali imaćete priliku da odete u penziju mnogo ranije od roka koji vam je odredila država (ne sa 55 ili 60 godina, već sa 35-45).

Jeste li sigurni da želite stvarati pasivan prihod kako biste imali više slobodnog vremena na raspolaganju? Onda počnite DANAS odlučno djelovati u ovom pravcu. Odlučite i djelujte!

Dakle, više o vrstama i metodama stvaranja pasivnog prihoda

Postoje 4 vrste pasivnog prihoda:

• ulaganja (finansijska),
• intelektualac,
• marketing,
• legalno (oslanjanje na zakon).

Slažem se, ne mnogo. Vrste pasivnog prihoda u Rusiji su iste kao iu drugim zemljama svijeta. Hajde sada da shvatimo kako možete obezbediti pasivni prihod.

1. pogled. Investicioni (finansijski) pasivni prihodi

Nastaje u slučaju ulaganja (ulaganja) sredstava u određene finansijske instrumente, objekte. Od ulaganja dobijamo određeni iznos u vidu kamate ili dobiti.

Izvori prihoda mogu biti:

• imovina;
• Bankovni depozit;
• vrijednosne papire;
• naš posao (ako ga kupimo);
• oprema (ako je iznajmljena).

2. pogled. Inteligentni pasivni prihod

Izvori prihoda mogu biti:

• Autorski honorar;
• Patent za izum (tehnologija)

Ako vam se ne sviđa ideja da sami kreirate informativni proizvod, možete zaraditi prihod od promocije tuđih informativnih proizvoda kroz partnerske programe. I lično primam prihod od ovog online poslovanja. Smatram Evgenyja Vergusa glavnim stručnjakom za zarađivanje novca na partnerskim programima. Možete odmah početi zarađivati ​​dok proučavate njegov kurs PARTNER SALES WORKSHOP. Možete jednostavno nadoknaditi trošak kursa tako što ćete proučavati kurs i istovremeno zarađivati ​​oglašavanjem proizvoda sa informacijama o partnerima. *

3rd view. Marketinški pasivni prihod

Ova vrsta prihoda je moguća ako kreirate marketinški sistem(e). Na primjer, vaša web stranica na internetu ili lični brend koji se iznajmljuje (iznajmljuje). Moguća je jedna ili više opcija.

Lično brendiranje uključuje korištenje vašeg imena u komercijalne svrhe.

Na primjer, filmske i sportske zvijezde često su uključene u snimanje reklama, postajući tako "lice" određene marke ili kompanije. Za korištenje svog imena primaju pristojne naknade.

U ovom slučaju izvori pasivnog prihoda mogu biti:

• vlastita razvijena struktura mrežnog marketinga;
• komercijalne strukture koje koriste vaš lični brend;
• vaša web stranica;
• posao koji ostvaruje profit od rada marketinškog sistema (na primjer, informatičko poslovanje).

Svi ovi izvori pasivnog prihoda omogućit će vam pasivni prihod na internetu bez ulaganja.

4. pogled. Legalni pasivni prihod

Mislim da nema posebne potrebe da se zadržavamo na ovoj vrsti. Napomenuću samo da se radi o isplatama koje Vam „po zakonu“ duguju. Inače, postoje ljudi koji se oslanjaju na ovu vrstu pasivnog prihoda. Na primjer, civili rade po ugovoru u vojnim jedinicama za nisku platu. Ali tada odlaze u penziju ranije i garantovano dobijaju „vojnu“ penziju.

4. Ideje za stvaranje pasivnog prihoda

Već ste naučili o vrstama i izvorima pasivnog prihoda. Vrijeme je da se upoznate s opcijama za njegovo stvaranje.

Predlažem da razmotrimo najčešće i najrelevantnije ideje. Možda će vam jedan od njih odgovarati da osigurate redovan protok novca.

1. Informativni sajt ili blog

Ako znate kako ili želite naučiti kako kreirati i pokretati web stranice, poznajete osnovne principe marketinga, tada možete organizirati pasivni prihod, praktično od nule. Nije uzalud da organizacija pasivnog prihoda korištenjem interneta postaje sve popularnija.

Na primjer, blog na kojem ste trenutno također generira pasivan prihod.

Pored navedenih vještina, trebat će vam slobodno vrijeme, kao i želja za učenjem. Vi možete napraviti svoju web stranicu čak i ako nemate posebne tehničke vještine. Posebno za one koji odluče da zarade novac sa svojim blogom ili informativnim sajtom, pripremio sam seriju članaka sa uputstvima korak po korak, video zapisima i snimcima ekrana. Za manje od nedelju dana pripremićete svoju stranicu za popunjavanje. Evo linka .

Da biste organizirali pasivni prihod koristeći svoju web stranicu, naravno, trebat će vam određeno vrijeme (od šest mjeseci do dvije godine). Ovo vrijeme će biti potrebno za redovan rad na vašem projektu (nekoliko sati dnevno) kako biste ga poboljšali i optimizirali.

Nemojte pogriješiti da ste kreiranjem web stranice učinili sve što je potrebno da ostvarite pasivni prihod, a sada možete i „sjesti“. Ne! Da biste web stranicu pretvorili u punopravnu "mašinu za novac" morat ćete na njoj raditi 1-2 godine. Ali prvi novac ćete početi primati u roku od nekoliko mjeseci nakon početka projekta.

Nakon što stranicu pretvorite u "mašinu za novac", može se prodati (gotovi posao!). Štaviše, prihod od prodaje iznosa može premašiti iznos mjesečnog pasivnog prihoda za 20 puta.

Na primjer, moj kolega je kupio 3-godišnje radno mjesto za 1.500.000 rubalja.

Aritmetika je jednostavna: ako vaš sajt donosi 10 hiljada rubalja mesečno, onda ga možete prodati za 200 hiljada rubalja. i skuplji.

Stoga možete zaraditi tako što ćete kreirati web stranice koje ostvaruju prihod i na taj način organizirati vaše poslovanje.

Načini da zaradite novac na vašoj web stranici:

• postavljanje kontekstualnog oglašavanja;
• Postavljanje plaćenih reklamnih artikala;
• prodaja reklamnih prostora;
• postavljanje affiliate linkova;
• prodaja sopstvenih kurseva obuke.

2. Inteligentan proizvod

Posjedujući određeni talenat, moguće je kreirati vlastiti intelektualni proizvod (knjigu, tehnologiju, trening video itd.). Ovaj proizvod može postati izvor vašeg pasivnog prihoda ako ga počnete replicirati ili iznajmljivati.

Razmotrimo primjer pasivnog prihoda, kada je intelektualni proizvod (knjiga) učinio autora milionerom. Danas je možda teško pronaći osobu koja ne zna ime JK Rowling. Ali knjige o Harryju Potteru su joj donijele višemilionsko bogatstvo.

Izum, fundamentalno novi industrijski dizajn ili tehnologija također mogu postati izvor pasivnog prihoda. Oni će biti vaša nematerijalna imovina.

Nematerijalna imovina je proizvod intelektualnog rada, koji je bez materijalnog oblika sposoban da stvara prihod. Na primjer, patent za izum, zaštitni znak ili marku.

3. Iznajmljivanje nekretnina

Naravno, najčešći način je izdavanje nekretnina. Ali pogledajmo druge opcije za pasivni prihod. Na primjer, građevinska, komercijalna ili industrijska oprema i drugi skupi artikli. Pogotovo otkako pasivni prihod od nekretnina često je manji nego od opreme.

Na primjer, prilikom kupovine građevinske opreme i alata možete ih iznajmiti i tako organizirati svoj posao. Ako bušilica ili čekić koštaju, na primjer, 20 hiljada rubalja, onda možete iznajmiti alat za 100 - 500 rubalja dnevno. Alat će se isplatiti u prilično kratkom vremenskom periodu (manje od mjesec dana).

4. Hartije od vrijednosti, pamm-računi, banke, investicijski fondovi

Jedan uobičajeni način stvaranja pasivnog prihoda je ulaganje u finansijske instrumente.

Ulaganje se na neki način može posmatrati kao biznis. Ali da biste postali profesionalni investitor, prvo morate naučiti ovu složenu temu. Više o finansijskim instrumentima možete saznati na ovoj korisnoj web stranici. Klub privatnih investitora "Gdje uložiti novac - načini ulaganja".

Naravno, investicije imaju prednosti (veći prihod u odnosu na depozit u banci), ali imaju i nedostatke, a to su: visoki rizici.

Zajednički fondovi i hartije od vrijednosti nisu u mogućnosti da obezbijede stabilan prihod (isključujući obveznice). Rizik od gubitaka je veliki. Naučite to!

5. Mrežni marketing

Mrežni marketing se smatra jednim od najpristupačnijih načina za stvaranje pasivnog prihoda. Možda zato što prva investicija obično ne prelazi 100 dolara.

Uslov pod kojim možete organizovati ovu vrstu pasivnog prihoda možemo nazvati društvenošću. Jer u ovom slučaju, morat ćete moći komunicirati s ljudima, pridobiti ih, osiguravajući prijateljsku prirodu komunikacije. Glavna stvar je da ne upadnete u finansijsku piramidu!

Kako biste se zaštitili od ovog rizika, pogledajte ovaj koristan članak. "Šta je finansijska piramida?" .

6. Vlastiti biznis

Organiziranje poduzetničkog projekta je možda najbolji način za stvaranje pasivnog prihoda.

Internet poslovanje je pogodno za ljude sa bilo kojom finansijskom situacijom u ovom trenutku. Čak i ako nemate dovoljno velika finansijska sredstva, mreža vam može pružiti mogućnosti za pokretanje uz malo ili bez ulaganja. Tako će se vaš prihod postepeno iz "aktivnog" pretvoriti u "pasivan".

Najteži korak ka Vašem poslovanju je banalno donošenje konačne i neopozive odluke. Najbolje je započeti s jednostavnim poslom bez ulaganja. Sa organizacionim idejama posao bez ulaganja za početnike preduzetnici čitaju . Informacije u ovom članku pomoći će vam u organizaciji vašeg poslovanja i stvaranju pasivnog prihoda od nule.

Dozvolite mi da vam navedem primjer pasivnog prihoda. Izgradio sam svoj vending biznis - kupio sam nekoliko platnih terminala (uložio kapital), instalirao terminale u supermarketima po ugovoru o zakupu. Terminale preuzima organizacija treće strane prema ugovoru o održavanju. Primam prihod koji se može nazvati pasivnim, iako u njemu učestvujem (svršavam obračune sa svojim partnerima). Za ovaj posao je potrebno dosta vremena - 1-2 dana mjesečno.

Toplo preporučujem ulaganje u vending posao, gdje automati rade za vas, a vi ostvarujete prihod. Potencijal ovog posla, prema statistikama, je ogroman!

Već ste se upoznali sa konceptom "pasivnog prihoda" i naučili o njegovim vrstama i metodama organizacije, o idejama pasivnog prihoda. Znaš dovoljno da počneš. Kada se odlučite i krenete u akciju, imaćete priliku da steknete finansijsku nezavisnost, napustite svoj „nevoljeni“ posao, počnete da putujete i radite ono o čemu ste sanjali ceo život, kao što je dobrotvorna delatnost.

1) Odvojite vrijeme za izgradnju imovine.

Nemojte se ograničavati na prihode od svog glavnog posla. Razmislite šta možete učiniti da biste uspjeli 1 put, dobili novac mnogo puta - ponovite svoje napore!

Nadam se da ne težite „prosjačkoj“ egzistenciji, koju vam, nažalost, može pružiti penzija.

2) Nastojte da organizujete više izvora pasivnog prihoda.

U tom slučaju se štitite od mogućih rizika: gubitak jednog izvora može se nadoknaditi drugim. I u jednom trenutku ćete podržati.

Koliko je to važno, vrlo je dobro opisao u svojoj knjizi "Višestruki tokovi prihoda" Roberta Allena.

3) Poboljšajte svoju finansijsku pismenost

Samoobrazovanje je prva stvar koju treba da uradite! Investirajte u sebe! Preporučujem vam da pažljivo pročitate knjige koje se smatraju fundamentalnim: Robert Kiyosaki "Bogati tata, siromašni tata" i Bodo Schaeffer "Novac ili abeceda novca", - pomoći će boljem razumijevanju principa funkcionisanja novca i principa stvaranja pasivnog prihoda.

Imajte na umu da ne postoje posebne "tajne". Za uspjeh vam je potrebna samo želja, vrijeme i određeno znanje.

Pogledajte ovaj edukativni crtani film o pasivnom prihodu tako da se sve zagonetke uklope u jasnu sliku i da postoji samopouzdanje da krenemo ka stvaranju pasivnog prihoda. Trebalo bi da počnete sa samoobrazovanjem o ličnim finansijama. Također je važno prenijeti ovo znanje svojoj djeci!

Želim vam svima povjerenje i odlučnost!

Uspio sam stvoriti nekoliko izvora pasivnog prihoda, pa možete i vi!

Napišite u komentarima kojoj kategoriji ljudi po finansijama pripadate i da li ste uspjeli da pređete u kategoriju bližu 5.?

Pretplatite se i dobijte najzanimljivije postove na blogu - pretplatite se ispod. Kada se pretplatite, besplatno ćete dobiti prvu biografiju Elona Muska - jednog od lidera u finansijskoj pismenosti u ovom trenutku.

Pasivni prihod prije deset-petnaest godina za Rusa je bio ili pošteno zarađena državna penzija ili depozit na štednoj knjižici. Međutim, obje vrste prihoda su bile poznate pod rizikom, što je na kraju postalo stvarnost. Kada je zemlja počela da se raspada, novac koji se vodio u knjigama bio je „zamrznut“, a penzije više nisu odražavale realnost nove valute. Međutim, situacija se dramatično promijenila. Moderan korisnik može ostvariti pasivni prihod. Danas postoji nebrojeno mnogo vrsta ove vrste prihoda, tako da svako može izabrati nešto za sebe, a pritom zaštititi sopstvenu štednju od svih vrsta rizika.

Termin "pasivni prihod"

Termin "pasivni prihod" odnosi se na vrstu prihoda koju osoba ostvaruje bez ličnog učešća. Odnosno, da biste ga dobili, dovoljno je obaviti posao jednom. Preduzetniku je dovoljno da jednom natera novčane jedinice da rade za sebe kako bi stvorio nesmetan tok finansija. Ispostavilo se da osoba može raditi na glavnom poslu i dodatno primati prihode iz izvora dobiti treće strane. Danas postoji ogroman broj načina za ostvarivanje pasivnog prihoda.

Smatra se da je ova vrsta prihoda pravi put ka finansijskoj nezavisnosti, jer će osoba dobiti dobit bez obzira na položaj i druge okolnosti. Istovremeno, aktivni prihod je prihod koji zavisi od svakodnevnog rada. Uloga aktivnog prihoda je vaš vlastiti posao ili posao, čiji je glavni nedostatak ovisnost zarade o zaposlenju.

Ključne prednosti pasivnog prihoda

Sve vrste pasivnog prihoda imaju nekoliko prednosti:

1. Beskrajni tok novca. Kada osoba ostane bez redovnog posla, šta se dešava sa njegovim budžetom? Počinje polako nestajati. I tako će biti sve dok korisnik ne nađe novi posao. Značenje pasivnog prihoda je da je dovoljno da se posao obavi jednom da bi se obezbedio materijalni tok na duži vremenski period. Poduzetnik često koristi metod diverzifikacije, koji podrazumijeva istovremenu kombinaciju više izvora pasivnog prihoda. To vam omogućava da se zaštitite od nestabilnosti. Kada jedan od izvora prestane da radi, to se praktički ne osjeća.
2. Slobodno vrijeme. Moderna osoba cijeni svoje vrijeme iznad svega, jer se ono ne može kupiti ili stvoriti. Aktivna primanja oduzimaju puno vremena zaposlenom, pa nisu dovoljna za odmor. Međutim, da bi pasivni prihod doneo dovoljnu količinu sredstava, potrebno je i dosta vremena.

Postoji nekoliko vrsta pasivnog prihoda. Neke od njegovih varijanti ne zahtijevaju mnogo truda, ali njihova implementacija zahtijeva mnogo početnog kapitala.

Razlike između pasivnog i aktivnog prihoda

Postoji nekoliko glavnih razlika:

• aktivni prihod podrazumeva ostvarivanje profita redovnim radom. Istovremeno, ukupan iznos zarađenog novca direktno zavisi od utrošenog vremena i rada. Ako se, iz bilo kojeg razloga, djelatnost prekine, više neće biti profita. Istovremeno, pasivni prihod se može ostvariti bez rada;
• pasivni prihod zahtijeva obavezan početni kapital ili ulaganje drugih vrijednosti za početak. Ako govorimo o aktivnom prihodu, početni kapital je potreban samo za stvaranje vlastitog biznisa;
• aktivni prihod je uvijek ograničen sposobnostima radnika. Ljudi po pravilu rade na jednom poslu, mnogo rjeđe na dva. Pasivni prihodi nemaju takav okvir, jer osoba može istovremeno ulagati u različite projekte čiji broj nije ograničen;
• Općenito je prihvaćeno da su aktivni prihodi prerogativ finansijski nepismenih ljudi koji rijetko dolaze do materijalne nezavisnosti. Istovremeno, primaoci pasivnog prihoda znaju kako da svoju štednju ostvare.

Bankovni depozit

Ako uzmemo u obzir vrste pasivnog prihoda u Rusiji, vrijedi napomenuti da je najčešća opcija za dobivanje pasivnog prihoda depozit. Osim toga, ovaj metod se može nazvati i najpouzdanijim u poređenju sa svim drugim finansijskim metodama. Istovremeno, otvaranje depozita ne zahtijeva vremenske troškove.

Ova metoda ima svoje prednosti. Investitor možda neće brinuti za sudbinu svoje ušteđevine. U banci će kapital biti pod pouzdanom zaštitom. Međutim, postoje i nedostaci. Ovakav način ostvarivanja pasivnog prihoda je najčešći, pa zarada od njega raste izuzetno sporo ili uopšte ne raste ako deponent svaki mjesec povlači kamatu na depozit.

Prije uplate depozita potrebno je provjeriti pouzdanost banke. Nestabilno političko i ekonomsko okruženje čini ovaj metod manje sigurnim.

Dividende

Izraz "dividende" se odnosi na udio dobiti koju prima preduzeće. Podijeljeni su između njegovih vlasnika ili dioničara. Ako osoba kupi dionice u kompaniji, može očekivati ​​da će dobiti godišnji postotak od dobiti kompanije. Treba napomenuti da iznos dobijene dobiti direktno zavisi od iznosa koji je uložen u projekat. Zato zarada može biti zaista velika. Međutim, ova metoda ima jedan ozbiljan nedostatak. Da biste stekli vredne akcije, potreban vam je prilično veliki kapital, koji nije dostupan svakoj prosečnoj osobi.

Autorske naknade

Za to je dovoljno da osoba ima patent ili autorsko pravo za bilo koji jedinstveni izum. Osim toga, iz takvog izvora primat će i djeca autora. Ispada da će stalna dobit doći bez primjene periodičnih napora i dodatnih materijalnih sredstava.

Međutim, i ovdje postoje poteškoće. Nije svaka osoba u stanju da izmisli nešto novo što se može patentirati. Osim toga, registracija autorskih prava je složen proces.

Rad sa nekretninama

Pasivni prihod iz ovog izvora je jedna od najčešćih opcija. Nalazi se na drugom mjestu po popularnosti odmah nakon depozita. Odmah treba napomenuti da će metoda donijeti posebno dobar profit ako već postoje nekretnine koje se mogu iznajmiti. Istovremeno, beneficija će biti dupla ako se prihod sačuva na depozitnom računu i prima mjesečnu kamatu.

Glavna prednost ove metode je njena stabilnost. Potražnja za stanovanjem je konstantna, tako da možete dobiti n-ti iznos novca svakog mjeseca bez napora. Međutim, postoje i nedostaci, od kojih je glavni nedostatak nekretnine u posjedu. Ako ga nema, naravno, možete kupiti stan, ali će vam se takva kupovina isplatiti za deset do dvadeset godina.

Kreiranje sajta

Postoje i moderne vrste pasivnog prihoda, koje uključuju kreiranje sajtova. Suština metode je da korisnik mora kreirati sajt određene teme i učiniti ga popularnim kako bi ostvario profit kao oglašivač.

Za kreiranje stranice praktički nema početnih ulaganja ako korisnik sam napravi stranicu.

Ispostavilo se da pasivan prihod možete zaraditi tako što imate računar kod kuće i pristup internetu. Međutim, ako korisnik ne zna samostalno pisati web stranice, morat će to platiti stručnom programeru. Cijena ove vrste usluge je prilično visoka. Osim toga, kreator mora imati osjećaj ukusa kako bi razumio koji sadržaj zanima modernog čitaoca kako bi privukao više oglašivača.

Šta nije pasivni prihod?

Ove navodne vrste pasivnog prihoda u Rusiji često su pogrešno uključene u ukupnu masu:

1. Sve vrste PAMM računa su ulaganje finansija na račune Forex trgovaca koji su već uspjeli postići uspjeh. Ova vrsta zarade se smatra prevarom, ali se često nalazi na internetu.
2. Trgovanje na Forex berzi takođe nije način za primanje pasivnog prihoda. To je zbog činjenice da će poduzetnik morati proučavati informacije, analizirati situaciju na tržištu i tako dalje, odnosno redovno, aktivno raditi kako bi ostvario profit. Osim ako vlastita sredstva ne povjerite iskusnom trgovcu koji će uzeti postotak profita za svoje usluge. U ovom slučaju prihod se može smatrati pasivnim.
3. Valuta koja se drži kod kuće takođe se ne smatra izvorom prihoda, jer ne funkcioniše.
4. Mrežni marketing je punopravni posao koji uključuje prodaju robe i usluga, kao i privlačenje kupaca. Preduzetnik treba stalno da djeluje, pa se prihodi ne smatraju pasivnim.

Dakle, pasivnim se može smatrati samo prihod koji je ostvaren bez redovnog ulaganja vremena i truda. Finansijski pismeni ljudi odustaju od aktivnih prihoda u korist pasivnih, jer samo takvi prihodi nisu ograničeni nikakvim okvirima. Istovremeno, pasivni „preduzetnik“ ne troši lično vrijeme na posao, jedino što se od njega traži je da pravilno izradi svoj investicioni projekat, odredi kojim projektima mu je isplativije baviti se kako bi zaštiti se od rizika i ostvari što veći profit.

Daria Nikitina

Vrijeme čitanja: 6 minuta

AA

je jedan od ključnih pojmova u investiranju. Pasivni prihod je usko povezan sa finansijskom nezavisnošću. Na ovaj ili onaj način, solidan dio članaka na našoj stranici dolazi u dodir s idejom pasivnog prihoda. Aktivni i pasivni prihod su dvije strane istog novčića, ali između njih postoje fundamentalne razlike. Također, obje ove vrste prihoda imaju svoje prednosti i nedostatke. O tome ćemo govoriti u današnjem članku. Veliku pažnju posvetićemo pasivnom prihodu, jer to je ono čemu težimo.

U ovom članku:

Aktivni prihod - njegove prednosti i mane

Aktivni prihodi- na šta smo svi navikli. Plata koju osoba prima dok radi na angažovanom poslu odnosi se posebno na aktivnu zaradu (naziva se i linearna). Ovo se također odnosi na sve vrste „poslova sa skraćenim radnim vremenom“, slobodne, poslovne (djelomično). Odnosno, obavili ste posao - dobili nagradu (jednokratno). Čim osoba prestane da radi (napusti posao), prihod prestaje da dolazi.

U slučaju aktivne zarade, morate potrošiti svoje vrijeme i (ili) energiju na to da je dobijete - to je preduvjet. Odnosno, ako prestanete ispunjavati svoje službene dužnosti (odbijete raditi) i spavate umjesto da radite, onda ćete sigurno biti otpušteni i prihodi će vam presušiti. Ali ovo je razumljivo.

Glavna prednost aktivnog prihoda je to što dobijate sve odjednom.

Sumiramo prednosti i nedostatke aktivnog prihoda.

Imajte na umu da većina ljudi zna samo jedan način da dođe do novca - rad u preduzeću (ozloglašeni aktivni prihod). Riječ "znak" ovdje znači da u stvarnom životu (a ne negdje u snovima), u praksi, većina ljudi može zaraditi novac samo na aktivan način, odnosno radeći u općeprihvaćenom smislu. Međutim, ovo nije jedini način ostvarivanja prihoda. Postoji još jedan, mnogo prijatniji način, dobro poznat među bogatim ljudima.

Pasivni prihod je alternativa ili dodatak aktivnom

- ovo je prihod primljen bez ozbiljnog utroška vremena i truda sa vaše strane. Grubo govoreći, to je kada ne radite, ali zarada i dalje teče ka vama. Kako je to moguće, pitate se? Činjenica je da se pasivni prihod (koji se naziva i rezidualni, nelinearni prihod) može dobiti od imovine koju imate. Čudno, zar ne? U teoriji, aktivni prihod treba da dolazi od imovine, a ne od pasivnog prihoda. A sve je upravo suprotno.

Poteškoće u sticanju pasivnog prihoda

Međutim, nije sve tako ružičasto kao što se čini na prvi pogled. Problem je što prije primanja pasivnog prihoda morate nabaviti sredstvo koje će ga donijeti. I nema imovine - nema pasivnog prihoda! Dakle, cijela poteškoća je stvoriti izvor vašeg prihoda. Da biste imali profit od kapitala (nekretnine, dionice), prvo morate odnekud uzeti novac. A ljepota je u tome što ovo treba da uradite jednom i onda samo “pomuzite kravu”.

Kalkulator uštede

Pasivni prihod je nagrada za rad koji je jednom obavljen.

Po pravilu, stvaranje pasivnog prihoda, čiji je nivo barem uporediv sa visinom plate (ili druge vrste aktivnog prihoda), zahtijeva mnogo više truda i (ili) vremena od aktivne zarade. A kako ste htjeli? Morate platiti za sve u ovom životu.

Takođe, stvaranje pasivnog prihoda je veoma spor posao i može trajati godinama.

Primjer. Borya radi kao inženjer i zarađuje 20.000 mjesečno. Ali Borya želi akumulirati kapital, staviti ga na depozit u banku i dobiti istih 20 tisuća, ali više ne radi. Da bi se „bajka pretvorila u stvarnost“ potreban je kapital od 2 miliona 400 hiljada rubalja, uložen sa 10%.

A koliko on mora grbavi da zaradi 2 miliona? Nije sve tako loše kao što se čini. Kao prvo, ovo je vrlo primitivan primjer, prinos od 10% je vrlo mali. Drugo, kao što je već spomenuto, stvaranje pasivnog prihoda nije brz posao, tako da morate biti strpljivi i svrsishodni. Treće, postoje metode (pravila), čija upotreba dovodi do ubrzanja i povećanja prihoda. Ako je osoba postavila sebi cilj da sebi stvori pasivni prihod, onda će polako i samouvjereno ići ka cilju, povećavajući svoj prihod. Četvrto Nikad nije kasno za početak – na kraju krajeva, možete početi

---