Ako građanin želi promijeniti uslove za povrat kapitala, Promsvyazbank će mu pomoći. Usluga vam omogućava da promijenite redoslijed plaćanja duga. Zajmoprimac će moći da uštedi novac ili da produži period povrata kapitala.

Service Features

Refinansiranje ili dalje kreditiranje je bankarska usluga, koja predstavlja prijem novog kredita za pokriće prethodnih obaveza. Ponuda pomaže:

produžiti period izmirenja kredita;
prilagoditi mjesečne uplate
kombinuje nekoliko kredita u jedan.

Usluga se pruža samo zajmoprimcima od poverenja. Ne treba ga koristiti kao način za sprečavanje daljeg pogoršanja kreditne istorije ako je kašnjenje već napravljeno.

Refinansiranje omogućava smanjenje mjesečnog opterećenja budžeta klijenta produženjem rokova plaćanja obaveza.

Međutim, nemojte brkati refinansiranje i restrukturiranje. U prvom slučaju se ponovo zaključuje ugovor o kreditu. uključuje izvršenje dodatnog sporazuma uz postojeći ugovor. Usluga se pruža u istoj banci koja je izdala originalni kredit. Za refinansiranje možete podnijeti zahtjev u bilo kojoj banci.

Koji su uslovi za novi kredit?

Ako se hipoteka refinansira u Promsvyazbanci, građanin može dobiti novi kredit po stopi od 10,5% godišnje. Međutim, stvarni iznos preplate bit će nekoliko posto veći. Uzima u obzir:

mjesecna zarada;
druge okolnosti koje utiču na solventnost klijenta.

Kompanija je spremna da obezbedi do 15 miliona rubalja. Kredit se izdaje na period od 3 do 25 godina.

Zahtjevi za podnosioca zahtjeva

Dostupan samo pojedincima koji ispunjavaju zahtjeve organizacije. Krediti se izdaju građanima Ruske Federacije u dobi od 21 do 65 godina. Zajmoprimac mora živjeti ili raditi u gradu u kojem postoji filijala banke.

Refinansiranje hipoteke u Promsvyazbank u 2017. je moguće ako postoji službeno zaposlenje. Dozvoljeno je da podnosilac zahtjeva ima udio u pravnom licu, ali ne više od 25%, ako građanin radi u ovoj organizaciji.

Saradnja je takođe obezbeđena. Zahtjevi za radno iskustvo variraju u zavisnosti od statusa zajmoprimca. Morate raditi najmanje godinu dana da biste dobili kredit. Od toga, 4 mjeseca bi trebalo pasti na posljednje radno mjesto. Što se tiče individualnih preduzetnika, uslovi za radni staž su povećani na 2 godine.

U procesu registracije može biti potrebno uključiti sudužnike. Banka u svom svojstvu smatra:

supružnik podnosioca prijave;
rođaci;
odrasla djeca.

Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit, građanin mora dati dva broja telefona. Ako se u banku prijavi muškarac mlađi od 27 godina, on ne bi trebao biti podvrgnut regrutaciji za vojnu službu. U suprotnom, zahtjev za refinansiranje hipoteke kod Promsvyazbanke će biti odbijen. Ako se u kompaniju javi građanin koji radi po ugovoru, kredit se izdaje samo ako postoji sudužnik.

Potrebni papiri

Refinansiranje hipoteka drugih banaka vrši se nakon dostavljanja punog paketa dokumenata. Ovo uključuje:

potvrda sa bankovnim podacima za transfer;
pasoš zajmoprimca;
prethodni ugovor o kreditu;
zahtjev za refinansiranje;
bilans uspjeha;
vojnu kartu, ako se u banci prijavi muškarac mlađi od 27 godina.

Banka može zahtijevati dodatnu dokumentaciju. Odbijanje da se dostavi dokumentacija rezultiraće odbijanjem prijave.

Plaćanje unaprijed

Prije refinansiranja hipoteke u Promsvyazbank, potrebno je izračunati iznos mjesečnih plaćanja. Akciju možete izvršiti pomoću kreditnog kalkulatora. Nalazi se na stranici ponude. Zajmoprimac samo treba da naznači:

porodični prihodi;
iznos kredita koji je potreban za otplatu obaveza;
kreditni rok.

Radnja se izvodi pomoću klizača i odabirom podataka iz iskačućeg prozora. Sistem automatski vrši proračune. Informacije su indikativne. Izračunava se uzimajući u obzir minimalnu kamatnu stopu. U praksi se iznos uplate može razlikovati od primljenih podataka.

Shema dizajna

Da biste refinansirali hipoteku u Promsvyazbanci, morate podnijeti zahtjev. To se može uraditi u kancelariji organizacije. Preliminarne konsultacije možete dobiti online. Da biste to učinili, morate se prijaviti putem službene web stranice kompanije. Obrazac za prijavu mora sadržavati:

informacije o potencijalnom zajmoprimcu;
adresa stanovanja;
komunikacijski podaci.

Nakon toga, zaposlenik banke će kontaktirati zajmoprimca i objasniti mu karakteristike saradnje. Ako je građanin zadovoljan nijansama refinansiranja, mora doći u kancelariju kompanije i popuniti upitnik. Onda moramo čekati odluku organizacije.

Ako banka pristane dati novac za otplatu otvorenog kredita, morat ćete prikupiti dokumente i ponovo se prijaviti u kancelariju finansijske institucije za potpisivanje ugovora o kreditu. Banka će zatim prebaciti novac na račun prethodnog zajmodavca. Preporučljivo je pribaviti potvrdu o potpunom zatvaranju duga. Nakon toga, građanin će morati da zatvori obaveze prema novom poveriocu. Prekida se saradnja sa prethodnim preduzećem.

Zaključak

- isplativa usluga koja vam omogućava promjenu uslova ugovora o kreditu. Kompanija ima relativno nisku kamatnu stopu. Usluga vam omogućava da produžite period poravnanja sa finansijskom institucijom. Međutim, građanin mora shvatiti da će produženje roka ugovora dovesti do povećanja iznosa preplaćenog iznosa. Ponuda se ne može koristiti ako zajmoprimac ima kašnjenja.

Takav postupak kao što je refinansiranje hipoteke u Promsvyazbank je događaj koji će pomoći u ponovnoj registraciji postojećih kredita pod atraktivnijim uslovima za zajmoprimca. U 2018. godini, u Promsvyazbanci, refinansiranje hipoteke moguće je čak i ako klijent ima tešku finansijsku situaciju, zbog čega nema mogućnosti da izvrši plaćanja na način utvrđen ugovorom.

Prednosti refinansiranja hipoteke

Prije nego što pređemo na glavnu temu, želimo razgovarati o nekim prednostima koje će čekati one koji odluče da se obrate Promsvyazbank sa zahtjevom za refinansiranje svoje hipoteke uzete od druge banke:

Izvršena mjera će omogućiti korisniku kredita da u određenoj mjeri smanji iznos obavezne mjesečne uplate. Shodno tome, postaće lakše deponovati iznose za pokrivanje duga;
Ukupan period plaćanja može se povećati ili smanjiti, u zavisnosti od potreba klijenta;
Upravljanje novim kreditom putem interneta putem usluge Internet bankarstva;
Prihode je moguće potvrditi potvrdom u obliku banke;
Smanjite iznos preplate po kreditu smanjenjem kamatne stope.

Konačna odluka zaposlenih u kreditnoj instituciji zavisiće od toga koji nivo kreditnog rejtinga potencijalni klijent ima. Da bi podnio zahtjev za dalje razmatranje, podnosilac zahtjeva će morati prikupiti paket dokumenata definisanih pravilima banke, o čemu će biti riječi u nastavku. Osim toga, listu uvijek možete saznati na službenom portalu, ili dobiti savjet na besplatnom višekanalnom telefonu za fizička lica 8 800 333 03 03.

Uslovi za dalje kreditiranje u Promsvyazbank

Ako je plaćanje uzetog hipotekarnog kredita postalo nemoguće za vašu porodicu, nemojte se obeshrabriti, jer je takav postupak kao što je refinansiranje hipoteke koju nudi Promsvyazbank u 2018. možda najbolji izlaz. Podsjetimo, određenom dijelu pojedinaca koji se odluče za kupovinu komercijalne hipoteke može se pružiti solidna podrška države.

Glavni parametri daljeg kreditiranja

Za one koji su 2018. godine odlučili prenijeti postojeći kredit iz druge banke u Promsvyazbank, ova potonja nudi sljedeće uslove za organizaciju postupka refinansiranja:

Kamatna stopa novog kredita kreće se od 9,7 posto godišnje (podložno sklapanju ugovora o kolektivnom osiguranju);
Rok upotrebe kreditnog novca varira od tri do 25 godina;
Ukupan iznos kredita je do 15 miliona rubalja. Ali tu mnogo zavisi od nivoa solventnosti i kvaliteta kreditne istorije klijenta.

Za savjet o refinansiranju hipoteke, možete ostaviti aplikaciju na web stranici PSB-a

Da biste razumjeli hoće li postupak refinanciranja hipoteke u Promsvyazbank biti isplativ, trebali biste koristiti poseban kalkulator

Zahtjevi za pojedince u 2018

Ako ste klijent druge banke, onda će Promsvyazbank započeti saradnju sa vama u oblasti refinansiranja hipoteke samo ako pojedinac ispunjava sledeće uslove:

Potrebno je državljanstvo Ruske Federacije;
Starost podnosioca zahtjeva je od 21 do 65 godina. Imajte na umu da vrijednost 65 znači posljednji datum za kraj otplate duga;
Klijent mora imati stalno radno mjesto;
Adresa prebivališta i zaposlenja moraju odgovarati lokaciji filijale banke;
Ukupan radni staž, prema radnoj knjižici, mora biti najmanje godinu dana, a na posljednjem mjestu rada radni staž mora biti četiri mjeseca.
Samo muž/žena može biti sudužnik;
Prisustvo ispravnog fiksnog telefona i drugog važećeg broja.

Za preliminarni izračun prednosti prijenosa hipotekarnog kredita na PSB koristite kreditni kalkulator

Potrebni dokumenti za refinansiranje

Kako bi u 2018. godini mogao naručiti refinansiranje i računati na najpovoljnije uslove, podnosilac zahtjeva će morati potrošiti dosta vremena na pripremu i prikupljanje potrebnih dokumenata.

Analizirati kreditnu sposobnost zajmoprimca

Pored toga, banka mora analizirati zajmoprimca u pogledu njegove kreditne sposobnosti. Da biste to učinili, morat ćete dostaviti sljedeće dokumente:

Upitnik-zahtjev za refinansiranje hipotekarnog kredita;
Pasoš zajmoprimca;
Potvrda o osiguranju obaveznog penzijskog osiguranja;
Dokument koji potvrđuje bračni status: potvrda o vjenčanju ili bračni ugovor, potvrda o razvodu, potvrda o smrti muža / žene ili izjava da zajmoprimac nije oženjen;
Potvrda 2-NLFL ili u obliku banke i radna knjižica ovjerena od strane poslodavca;
Dokumenti koji potvrđuju dodatni prihod.

Prednosti refinansiranja hipoteke – za i protiv

Preporučujemo da se upoznate sa kompletnom listom dokumenata za procjenu kreditne sposobnosti zajmoprimca, jer ona varira ovisno o kategoriji prihoda. Podsjećamo da bankarska institucija zadržava pravo zahtijevati dodatnu dokumentaciju.

Dokumentacija za kredit od druge banke

Spisak dokumenata za refinansirani kredit:

Važeći ugovor o hipoteci sa drugom kreditnom institucijom. Potreban je original sa priloženim rasporedom plaćanja za otplatu duga;
Trebat će vam potvrda koja sadrži sve detalje potrebne za prijenos novca za otplatu refinansiranog kredita;
U slučaju da zajmoprimac kome je potrebno refinansiranje ima dvoje ili više djece, biće potrebna potvrda da sredstva iz materinskog kapitala nisu utrošena za učešće, kao i za otplatu hipotekarnog duga;
U slučaju novog zajmoprimca potrebno je obezbijediti sporazum između starog i novog, da novi zajmoprimac nema prava na nepokretnostima i da plaćanje vrši besplatno;
Referenca o kreditu druge banke sa podacima o visini duga za kamatu i visini glavnice duga. Ovaj sertifikat važi 30 dana.

Minimalna kamatna stopa za dalje kreditiranje dostupna je zajmoprimcima samo ako se učlane u kolektivni ugovor o osiguranju

Troškovi refinansiranja hipoteke

Ako odlučite da svoj hipotekarni kredit prebacite na Promsvyazbank, morate biti spremni na sljedeće troškove:

Plaćanje usluga procjeniteljske kuće za sastavljanje izvještaja o vrijednosti nekretnine;
Zaključivanje ugovora o osiguranju po tarifama osiguravajuće organizacije;
Zaključenje bračnog ugovora ovjereno kod notara, ako je zajmoprimac samo jedan od supružnika;
Plaćanje državne takse za registraciju ugovora o hipoteci.

Zaključak

Ako se pridržavate svih zahtjeva Promsvyazbanke, tada će refinansiranje hipoteke u 2018. biti isplativa mjera koja će omogućiti značajnu promjenu postojećih uslova ugovora o kreditu. Banka je spremna da ponudi relativno nisku kamatu, što je velika prednost u odnosu na druge kreditne institucije.

Refinansiranje hipoteke svakim danom postaje sve popularnije. Usluga uključuje izdavanje novog kredita za otplatu hipoteke izdate u drugim bankama. Ovo se radi u cilju poboljšanja uslova kreditiranja: smanjenja godišnje kamate, optimizacije rasporeda plaćanja i smanjenja mjesečne rate. Možete podnijeti zahtjev za refinansiranje kod Promsvyazbank (PSB).

U javnom servisu pojedinci će dobiti povoljnije uslove nego u drugim finansijskim institucijama.

Popularan je program refinansiranja PSB-a. Ima mnogo prednosti:

pogodan za stanovanje sa primarnog i sekundarnog tržišta nekretnina;
moguće je promijeniti rok kredita povećanjem ili smanjenjem;
možete smanjiti stopu hipoteke na 9,1% godišnje, kada je u drugim bankama više od 10%;
možete upravljati svojim kreditom putem interneta;
nivo prihoda možete potvrditi sertifikatom u obliku banke.

Online kalkulacija

Da biste razumjeli koliko je program isplativ, možete koristiti online kalkulator. Nalazi se na službenoj web stranici banke. Da biste dobili rezultat, samo popunite polja. Moraju naznačiti:

mjesečni prihod porodice;
stanje hipoteke;
termin.

Prilikom navođenja visine porodičnih prihoda treba uzeti u obzir i nezvanične izvore. Za potvrdu finansijskog stanja u PSB-u možete dostaviti potvrdu u obliku banke. To nije poreski dokument i informacije iz njega se ne distribuiraju van banke bez dozvole zajmoprimca.

Procedura registracije

Zajmoprimac mora lično posjetiti jednu od kancelarija BIS-a. U banci morate popuniti prijavni formular za odabrani program i dostaviti kompletan paket dokumenata. Prijava je u obradi. Nekoliko radnih dana kasnije, službenik banke javlja odgovor telefonom. Ako je pozitivan, slijedi potpisivanje ugovora i prijem sredstava na karticu ili u gotovini.

Online aplikacija

Preliminarni odgovor iz banke možete dobiti putem interneta. Da biste to učinili, kliknite na dugme "Online prijava za refinansiranje" na web stranici u odjeljku "Refinansiranje hipoteke". Pred korisnikom će se otvoriti obrazac u koji je potrebno unijeti lične podatke i kontakt podatke. Nakon 15 minuta, menadžer javnog servisa će pozvati ponovo na navedeni broj da razjasni informacije o zajmoprimcu.

Konačnu odluku o online prijavi banka donosi za nekoliko dana. Ako je pozitivan, tada će zajmoprimac morati posjetiti ured s dokumentima. Nadalje, postupak slijedi standardnu shemu.

Zahtjevi

Glavni uslov koji se postavlja zajmoprimcu koji želi da aplicira za refinansiranje hipoteke je pozitivan. Ako je klijent imao problema sa prethodnim kreditom, onda banka ima realan osnov za odbijanje.

Ostali zahtjevi su standardni. Oni su predstavljeni u tabeli:

Državljanstvo	RF
Trajna registracija	U jednoj od regija Ruske Federacije gdje postoji ogranak PSB-a
Dob	21-65 godina
Posao	najamni radnik
Iskustvo	Općenito - 1 godina, na posljednjem mjestu rada - 4 mjeseca
Sudužnik	Muz zena
vojne obaveze	Zajmoprimac ne bi trebao biti obveznik za vrijeme otplate kredita. Ako služi po ugovoru, onda njegov rok mora biti duži od 1 godine u vrijeme otplate kredita

Dokumenti

Banka vodi politiku prema kojoj se prilikom dostavljanja kompletnog paketa dokumenata povećavaju šanse klijenta za dobijanje kredita. To uključuje:

ugovor o kreditu koji je predmet refinansiranja;
raspored plaćanja;
potvrdu sa detaljima prenosa sredstava;
kreditni certifikat sa podacima o preostalom dugu.

U banci uz ove papire treba priložiti obrazac za prijavu, koji će popuniti menadžer.

Troškovi zajmoprimca

Prenos kredita iz jedne banke u drugu je problematičan posao. U tom procesu, zajmoprimac očekuje dodatne troškove. Tu spada i naknada za izdavanje polise osiguranja, na kojoj banka insistira. U nekim slučajevima morat ćete platiti održavanje neopozivog pokrivenog akreditiva i iznajmljenog sefa.

Refinansiranje od PSB-a je dobar način da uštedite novac. Međutim, za početak vrijedi se pobrinuti da novi uvjeti budu bolji i dostojni prijenosa kredita. Vrijedi napomenuti i da su samo oni krediti predmet refinansiranja, u ugovorima za koje je ta mogućnost propisana.

Proizvod koji se zove refinansiranje već se dugo pojavljuje na tržištu. Njegova suština je u promeni uslova ugovora o kreditu (ponekad se to može uraditi čak iu okviru banke u kojoj je ugovor prvobitno sklopljen) u korist klijenta.

Refinansiranje hipoteke u Promsvyazbank je relevantno za:

zajmoprimci čija se finansijska situacija naglo pogoršala i koji ne mogu platiti naknadu po ugovoru, ali u isto vrijeme ne žele da ostanu bez kupljene imovine;
ako želite da iskoristite kamatu za red veličine nižu od one koja je primljena u trenutku izvršenja ugovora.

Imajte na umu da će u drugom slučaju zahtjevi za zajmoprimca biti stroži, samo one osobe koje su redovno polagale novac bez odlaganja tokom cijelog perioda moći će iskoristiti ponudu. U svakom slučaju, svaka situacija će se razmatrati na individualnoj osnovi.

Da biste refinansirali hipoteku drugih banaka u Promsvyazbank, potrebno je da kontaktirate njenu najbližu kancelariju, gde da napišete zahtev. U svakom slučaju, zajmodavac ima pravo da traži dokumenta kao što su potvrde o prihodima, kopije radne knjižice i pasoš.

Osim ovih dokumenata, osoba će također morati dostaviti podatke o svom ugovoru o kreditu i navesti podatke o toj banci za normalnu otplatu duga ako zahtjev bude odobren.

Kako iskusni kreditni službenici uvjeravaju, korisno je podnijeti zahtjev za refinansiranje hipotekarnog duga ako u trenutku pisanja zahtjeva veći dio duga još nije otplaćen, a razlika u kamatnim stopama iznosi najmanje 2%.

Obavezni zahtjevi za klijente

Prije nego što se prijavite za pisanje zahtjeva za refinansiranje, vrijedno je unaprijed proučiti listu zahtjeva koji se postavljaju potencijalnim zajmoprimcima:

Prije svega, to su godine. Banci se mogu prijaviti samo punoljetni zajmoprimci koji nisu stariji od 65 godina u vrijeme uplate posljednje hipoteke;
posjedovanje ruskog državljanstva i registracije u regiji gdje se nalazi ured banke;
zapošljavanje. Uslovi za refinansiranje hipoteke podrazumevaju dobijanje novog kredita radi otplate starog, ali po povoljnijim uslovima. Stoga će klijent morati novom zajmodavcu dokazati da je odgovorna, poslovno sposobna osoba sa odličnom kreditnom istorijom i dobrom kreditnom sposobnošću.

Smatra se da je minimalni staž potreban za odobravanje prijave 4-6 mjeseci. Službeno zaposlenje i zaposlenje moraju biti dokumentovani.

U obzir se uzima i ukupan radni staž, pa su šanse za odobrenje prijave veće za građane čiji radni staž prelazi 1 godinu. S obzirom na to da je glavni cilj svake banke ostvarivanje profita, prisustvo stabilnog bijelog prihoda služit će kao garancija da će, čak i uzimajući u obzir kamate po ugovoru, dug u potpunosti otplatiti zajmoprimac.

Također ćete morati ostaviti broj telefona za brzu komunikaciju. U nekim slučajevima, zaposleni u banci može tražiti dva broja odjednom, od kojih je jedan radnik - to je normalna praksa. Sljedeći zahtjev se više odnosi na muškarce.

Jači spol, ako zajmoprimac nema više od 27 godina, pored dokumenata za refinansiranje opisanih u članku, morat će priložiti i vojnu iskaznicu ili druge razloge za odgodu iz vojske.

Dokumenti potrebni u procesu

Najbolje je početi prikupljati dokumente za refinansiranje unaprijed, kako biste ih kasnije mogli brzo predati na razmatranje komisiji.

Činjenica je da proces verifikacije može potrajati i do 30 dana. A ako se, prema rezultatima, pokaže da neki certifikat nedostaje, zajmoprimac će potrošiti još više vremena.

U svakom slučaju, između ostalih dokumenata, obaveznim se smatraju sljedeće:

lični dokument. Dovoljno je da građani Ruske Federacije pokažu original pasoša i ponesu njegovu kopiju. S tim u vezi, stranim državljanima je nešto teže, jer će im biti potrebna dozvola za stalni ili privremeni boravak na teritoriji Ruske Federacije;
SNILS;
kopiju radne knjižice, koju mora ovjeriti poslodavac;
bilans uspeha za poslednjih šest meseci. Poželjno je da bude u obliku 2-NDFL, ali je prikladan i certifikat u obliku banke;
direktna prijava za usluge refinansiranja. Obrazac se može dobiti u ekspozituri banke popunjavanjem neposredno pre podnošenja paketa dokumenata. Napominjemo da se prijava mora popuniti lično, te da nisu dozvoljene greške ili ispravke.

Refinansiranje hipoteke Promsvyazbank imaju pravo zajmoprimci koji imaju transparentnu kreditnu istoriju, jer nijedna banka nije zainteresovana za gubitke zbog kašnjenja u plaćanju.

Najlakši način je pregovarati sa "matičnom" bankom za neke promjene u ugovoru o kreditu u pravcu koji je bolji za osobu.

Ako je zajmoprimac platio kredit na vrijeme, nema kašnjenja, ima stabilan izvor prihoda i stalni posao, možete podnijeti zahtjev za refinansiranje u bilo kojoj trećoj banci.

Što se tiče Promsvyazbanke, ovdje će se sve prijave razmatrati pojedinačno i odluka se donosi na osnovu trenutne situacije zajmoprimca. Klijent takođe treba da bude spreman na činjenicu da će mali paket dokumenata (sličan onom koji je potreban za zaključenje ugovora o hipoteci) morati da podnese drugi put.

U tom smislu, najpogodnije je za postojeće klijente Promsvyazbank, čije se kopije pasoša i drugih dokumenata već nalaze u bazi podataka. Ali informacije o stažu i platama i dalje će se morati ažurirati.

Zaključak

Promsvyazbank nudi svojim klijentima, uključujući zajmoprimce banaka trećih strana, da se prijave za refinansiranje pod povoljnim uslovima. U programima dostupnim svima postoje povoljne tarife, tako da neće biti teško obnoviti ugovor.

Jedini problem je uvjeriti zajmodavca u potrebu revizije uslova za izdavanje stambenih kredita. Ako imate bilo kakvih pitanja, savjetujemo vam da se konsultujete direktno u poslovnici banke ili pozivom na dežurnu liniju.

Više o kreditu