Da li osoba treba da plaća stanarinu ako ne živi, ali je prijavljen? Općinsko stanovanje. Ako je stan opštinski, onda izjava da osoba tu ne živi može rezultirati raskidom ugovora o zakupu i odjavom. Dakle, ako želite da zadržite pravo na život u stanu, morate platiti. Ili se odjavite. Za šta od komunalne usluge Da li je registrovana, ali nerezidentna osoba dužna platiti? U dvosobnom stanu su prijavljene 4 osobe, od kojih dvije ne žive u njemu. Koje (mislim na koja plaćanja) su obavezni da plate stan? Građani koji ne žive u mjestu registracije (prijave) plaćaju one komunalije koje se obračunavaju po standardu za 1 osobu. Po pravilu, samo plaćanja tople i hladne vode i struje u slučaju nepostojanja brojila zavise od broja prijavljenih osoba.
Prijavljen, a ne rezident, da li moram da plaćam komunalne dugove?
Osoba ne živi u stanu, a postoje slučajevi da lica koja posjeduju prostore nisu duže vrijeme u stanu. IN slična situacija koriste preračunavanje. Svrha ovoga finansijske transakcije je da se troškovi rada lokala obračunavaju korišćenjem elektronskih mjernih uređaja za odsutno lice.
Kada se vlasništvo dijeli, ovaj postupak se vrši na osnovu proporcionalne veličine udjela. Takav preračun se ne vrši za sve usluge, već samo za struju, plin i vodu.
Zakupnine se takođe preračunavaju u nedostatku mjernih uređaja. Da biste to učinili, potrebna vam je besplatna aplikacija od vlasnika.
Za to morate prikupiti:
- uvjerenje o boravku u drugom mjestu;
- računi za komunalne troškove u drugoj prostoriji.
Originalni računi nisu potrebni, daju se fotokopije.
Pročitajte i: Procedura plaćanja komunalnih računa putem interneta Ako niko ne živi u stanu, onda možete isključiti isporuku komunalija na određeni period. Tada nećete morati razmišljati o instaliranju mjerača i komunalnih usluga.
Ali morate shvatiti da ćete tokom sezone grijanja i dalje morati plaćati novac za grijanje, jer gašenje može dovesti do ozbiljnih problema u budućnosti. Dešava se da građani ne žele da obustave pružanje usluga, na primjer, osoba će kratko izostati.
Nijanse placanja komunalija od strane osobe koja je prijavljena a ne zivi.Za to vrijeme bivsi muz i njegova zena koji tamo zive nagomilali su dug za stan u iznosu od dvjesto hiljada.Moja majka otplacuje dug, iako tamo već duže vreme ne živi i nema nikakve veze sa dugom, proglašena joj je zabrana putovanja u inostranstvo.
Plaćanje komunalija ako je lice prijavljeno, a ne živi
Pažnja
Na sudu ćete morati dostaviti dokaz da ne živite u mjestu stalne prijave, to može biti podatak o privremenoj prijavi u drugom mjestu prebivališta, ugovor o najmu sa vlasnikom stana u kojem živite u drugom mjestu. adresu, kao i akt o stvarnom prebivalištu. Osim toga, ako je ovo drugi grad, dokazi mogu uključivati historija zapošljavanja navođenje mjesta rada u drugom gradu i druge slične dokaze.
Samo u ovom slučaju možete postići ponovni obračun duga, ali ne za sve usluge, na primjer, možete osporiti potrošnju vode, struje, plina prema brojilima, ostale usluge (na primjer, održavanje stambenog prostora) će se morati platiti u svakom slučaju.
Kako plaćate komunalije ako je osoba prijavljena, a ne živi?
Dakle, ako želite da zadržite pravo na život u stanu, morate platiti ili se odjaviti. Koje komunalne usluge mora platiti registrovano, a ne rezidentno lice? U dvosobnom stanu su upisane 4 osobe od kojih dvije ne žive tamo.Za šta (mislim na koje uplate) moraju platiti stan? Građani koji ne žive u mjestu registracije (prijave) plaćaju one komunalije koje se obračunavaju po standardu po osobi.Po pravilu, samo plaćanja tople i hladne vode i struje u nedostatku brojila zavise od broja registrovanih lica.
Nijanse plaćanja komunalija od strane osobe koja je prijavljena, ali ne živi
Info
Ako građanin odbije da plati, onda ga možete zastrašiti deložacijom, osim ako, naravno, nije suvlasnik nekretnine. Sasvim je moguće da će u ovom slučaju ili početi davati novac ili će se odjaviti iz stana.
Također se može podijeliti lične račune tako da stižu za svaku prijavljenu osobu posebno. Važno Tada vlasnik neće morati brinuti o povećanju komunalija, a također razmišljati o tome kako smanjiti iznos plaćanja.
Kako plaćate komunalije ako je osoba prijavljena, a ne živi?Morate kontaktirati one firme koje pružaju stambeno-komunalne usluge.Ali neće biti dovoljno reći da sam prijavljen, ali ne živim u kući Ovu činjenicu ćete morati dokazati odgovarajućom potvrdom, na primjer, od medicinska ustanova. Tada će se izvršiti preračun na osnovu novih informacija, a vlasnik će plaćati manje novca za režije.
Kako izbjeći dug za stan u kojem ne živite, ali ste prijavljeni?
Stambeno-komunalne usluge će se i dalje naplaćivati ako se uvede dovod vode, plina i struje. Izlaz iz situacije bio bi potpuno gašenje resursa, što je pogodno samo za prazan stan.
Druga je stvar ako postoji brojač koji bilježi utrošene resurse. U ovoj situaciji morate platiti komunalije tačno u iznosu u kojem su korištene.
Dakle, ako neko od prijavljenih ne živi, onda nema potrebe da plaćate novac za njega. Kada vlasnik i drugi ljudi uopšte nisu u stanu, biće moguće ne plaćati komunalne račune.
Pročitajte i: Postupak preračuna komunalnih računa Kako ne plaćati račune za komunalije Ne naplaćuju se sve komunalne usluge svakom prijavljenom građaninu.
Ko je dužan da plaća komunalne račune?
To se događa ovako: nakon sklapanja ugovora o najmu, uplate se šalju na njegovu adresu, koje će vratiti na bilo koji za njega pogodan način. Kada se od stanara traži da plati račune za komunalije, to je dokumentirano u odgovarajućem ugovoru o zakupu imovine.
Obje strane u ugovoru su saglasne da zakupac sklopi ugovor sa društvom za upravljanje, na osnovu čega će dokumenti o plaćanju biti poslani stanodavcu. Potonji će od troškova najma stana odbijati plaćanja za stambeno-komunalne usluge.
U potonjoj opciji, sve odgovornosti za blagovremeno plaćanje računa za stambeno-komunalne usluge dodijeljene su zakupcu, ali nema potrebe za sklapanjem ugovora sa kompanijom za upravljanje. To se radi na malo drugačiji način: poslodavac plaća, a zatim daje stanodavcu račun.
Kako izbjeći plaćanje stanarine ako osoba ne živi, ali je prijavljena?
Jer uplate će biti pripisane svima koji su prijavljeni i više neće biti važno ko ih je platio. Ako ne živite u stanu, trebali biste sebi obustaviti isporuku stambenih i komunalnih usluga. U tom slučaju nećete morati da plaćate komunalije. U nedostatku brojila, računi za komunalije se obračunavaju u zavisnosti od toga koliko je građana prijavljeno u stanu. Država nije dužna da se bavi time da li je neko od njih na drugom mestu. Osim toga, sam vlasnik ima obavezu da brine o tome kako izbjeći plaćanje komunalija za odsutnu osobu. Ako niko ne živi u stanu, onda se stambeno-komunalne usluge i dalje mogu naplaćivati. Dešava se čak i da vlasnik nije prijavljen na datoj adresi, a generalno niko tamo nije prijavljen.
Dug za stan ako ne živite u njemu
Zdravo! S obzirom da ste prijavljeni u ovom stanu, smatra se da u njemu živite i koristite komunalije. Dug je prevelik, očito nagomilavan nekoliko godina, sigurno bi ga bilo moguće smanjiti ako bi podnijeli peticiju za primjenu roka rok zastarelosti. Ako je izdat sudski nalog ili niste propisno obaviješteni o procesu, možda neće biti prekasno da se on poništi. Trebalo bi da saznate na kom je sudu predmet saslušan, da kontaktirate kancelariju i da se upoznate sa njenim materijalima. Možda još nije kasno da se sve ponovi. Ubuduće morate poslati zahtjev društvu za upravljanje na mjestu registracije s kopijama dokumenata koji potvrđuju da zapravo živite na drugoj adresi i tamo plaćate.
Ako imate dugove za upravljanje imovinom, prilično je teško dati prostor na prodaju, a kompanija za upravljanje u posljednje vrijeme vrlo često traži da se dug vrati na sudu. Ugovor o zakupu Stan danas je lako izdati, ali to se ne može učiniti bez ugovora o zakupu imovine.
U njega se moraju unijeti sljedeće stavke:
- stanar koristi iznajmljeni stan;
- Zakupac plaća režije.
Ali u stvarnosti, mnogi poslodavci se ne slažu sa takvim uslovima i odbijaju da plate gas, vodu i struju koje dobiju. Ovdje je važno jedno: ako ovaj uvjet nije preciziran u ugovoru, onda će u svakom slučaju vlasnik morati platiti račune za stambeno-komunalne usluge, pa je tu klauzulu potrebno navesti u ugovoru kako bi zakupac bio odgovoran za plaćanje.
Ko plaća zakupcu ili stanodavcu Ako stanodavac mora platiti, onda doprinosi novac za poslane račune za stambeno-komunalne usluge.
Plaćanja komunalnih usluga obračunavaju se u skladu sa zakonom. Postoje određena pravila za one slučajeve kada osoba prijavljena u stanu ne živi u njemu duže vrijeme.
Ova norma je regulisana članom 153 Stambeni kod Ruska Federacija. Obračun plaćanja u priznanici vrši se u zavisnosti od vrste usluge, prema uslovima ugovora sa Društvo za upravljanje.
Prema zakonu, uplate se moraju obračunati za sve koji su prijavljeni u stanu. Ali i u stambenom sektoru razmatraju se situacije kada plaćanje komunalnih usluga, ako je lice prijavljeno, a ne živi, može biti djelimično prikazano na računu, samo u nekoliko kolona.
PAŽNJA! Smanjenje računa za komunalije možete postići čak i kada prijavljeno lice ne živi u stanu ni pet dana. Ali ovo pravilo vrijedi samo za plaćanje plina, vode i struje. I morate dostaviti dokaz o prebivalištu na drugom mjestu.
Činjenica registracije
Prilikom obračuna računa za komunalne usluge uzimaju se u obzir razne situacije, uključujući i one nestandardne. Stanovnici prijavljeni u stanu ne žive uvijek u njemu kao cjelina. I u ovom slučaju može se promijeniti situacija s obračunom plaćanja komunalnih računa.
Na uplatnici će biti uračunati samo iznosi za grijanje i kiriju. Vrijedno je obavijestiti računovodstvo, koje naplaćuje komunalije, o situaciji kako bi se uštedjelo na komunalnim troškovima.
Iznos u kolonama računa za komunalije kao što su plin, voda, struja, kanalizacija, odvoz smeća ovisi o broju prijavljenih. Čak i ako su brojila ugrađena u kuću, sa svakim novim stanovnikom potrošnja prirodnih resursa će se povećati.
Ako se plaćanja za gas, vodu i kanalizaciju obračunavaju prema standardnim standardima, tarifu je potrebno samo pomnožiti sa brojem stanovnika. Ali postoje i usluge koje ne zavise od broja prijavljenih ili stvarno žive u stanu - to su grijanje i najam.
Procedura
- U uslužnoj firmi i stambenoj službi ne mogu znati koliko osoba zapravo troši u stanu, niti da li svi prijavljeni koriste komunalije. Stoga je u interesu samih potrošača da se ovo pitanje riješi.
- Sljedeći korak je pisanje zahtjeva stambenoj službi i komunalnim davaocima radi preračuna. Uz zahtjev mora biti priložen gore navedeni certifikat.
Dokaz o dužem odsustvu može biti i potvrda da ste na službenom putu, lekarsko uverenje o boravku u bolnici, karte u kojima je naznačen datum polaska i datum dolaska.
PAŽNJA! Potrebno je pribaviti potvrdu da lice plaća komunalije u drugom mjestu prebivališta.
Ignorisanje računa
Komunalne organizacije su ponekad prinuđene da se bore protiv nesavjesnih stanara koji ne žele da plaćaju komunalije, iako su prijavljeni u stanu. U ovom slučaju koristi se nekoliko efikasnih metoda.
- Ako neko od vaših rođaka ne želi da učestvuje u plaćanju komunalija, stambeni ured ili društvo za upravljanje kod kojih se obračunavaju računi za komunalije mogu podijeliti lične račune na više osoba. U tom slučaju dug će ostati samo kod jednog zakupca.
- Ako je zakupac u dugovima, prestanak registracije će biti efikasna prijetnja za njega.
- Neplatiša se može tužiti i za svoje komunalne dugove.
Blagovremeno i potpuno plaćanje pruženih komunalnih usluga je obavezno prema stambenom zakonodavstvu. Stoga je potrebno poduzeti širok spektar mjera izvršenja prema dužnicima koje će ih primorati da otplate dug.
Najekstremnija mjera prisile na plaćanje komunalija je tužbena izjava na sud. Ovoj mjeri često pribjegavaju vlasnici stanova čiji su se stanari pokazali nesavjesnim i nepoštenim.
Vlasnici kuća su prinuđeni da sami plaćaju račune za komunalne usluge kako bi izbjegli probleme sa Društvom za upravljanje i drugim organizacijama. I upravo putem suda pokušavaju da povrate potrošeni novac od svojih stanara.
Preračunavanje
Preračunavanje se vrši samo za određene komunalije - one koje se obračunavaju prema stopi potrošnje po osobi. Ako zakupac ne troši vodu, plin ili kanalizaciju, ne može platiti takve usluge.
U tom slučaju, vlasnik stana mora uzeti potvrdu iz mjesta gdje stvarno živi i plaća režije. Piše se zahtjev za preračun uz koji se prilaže takva potvrda. Takođe je potrebno priložiti i one priznanice iz stvarnog mjesta stanovanja koje su uplaćene.
Također vam je potrebna potvrda o registraciji na drugoj adresi. Neće biti potrebno mnogo dokumenata, njihovo prikupljanje neće oduzeti mnogo vremena, ali kao rezultat toga nećete morati dva puta istoj osobi plaćati komunalije na različitim adresama.
Zakonodavstvo
Osnovni zakon koji uređuje preračunavanje komunalnih računa je Uredba Vlade br. 307 (poglavlje 6, st. 54-58). Prema ovoj odluci, vrši se preračun za plaćanje plina, struje, vode i kanalizacije. Jedan od uslova za njegovu implementaciju je nepostojanje mjernih uređaja za ove usluge u kući.
Nedostatak dokaza o prebivalištu u drugom mjestu
Nepostojanje potvrde stambene službe od vlasnika stana, da on stanuje i plaća usluge na drugoj adresi, osnova je za obračun zajedničkog stana na osnovu broja lica prijavljenih u stanu.
Organizacija koja je odgovorna za obračun plaćanja za komunalije neće sama provjeriti broj ljudi koji stvarno žive u stambenom prostoru. U interesu potrošača je da pruži ažurne informacije i uštedi svoja lična sredstva.
Naknada za grijanje
Održavanje stambenog prostora je odgovornost vlasnika, stoga je dužan platiti grijanje svog stana, čak i ako u njemu niko ne živi.
Tehnički je nemoguće isključiti grijanje u jednom stanu, a čak i bez održavanja odgovarajuće temperature brzo će postati neupotrebljiv. Ali možete napisati izjavu stambenom uredu da se na ovoj adresi neće naplaćivati nikakav iznos za čišćenje. lokalno područje. Ovo će već uštedjeti nešto novca.
Račun za grijanje možete smanjiti ako u svoj stan ugradite mjerač grijanja i radijatore u kojima možete regulisati temperaturu.
Dodatne usluge
Zaptivanje ventila možete postići potpuno zatvaranje plina. Ali to ne možete učiniti sami, morate kontaktirati servis za plin (prilikom zatvaranja plina). Predstavnici službe za snabdijevanje gasom će obavljati radove samo ako potrošač nema dugovanja za ovu uslugu.
Svaki račun sadrži kolonu u kojoj je naznačena naknada za odvoz smeća. Ali ako osoba živi u drugom mjestu i tamo plaća takvu uslugu, to može potvrditi uplaćenim računima, plaćanje na mjestu registracije može se poništiti.
Koristan video
Izvještaj o otpisu komunalnih dugova iz bankovne kartice neplatiša.
Counters
Pokazatelji s mjernih uređaja pomoći će da se dokaže da niko u stanu nije koristio vodu ili struju u jednom ili drugom periodu. Dakle, ako su stanari prijavljeni u stanu, a u njemu zapravo niko ne živi, nema šta da se naplaćuje.
Ali čak i ako postoje brojila, bolje je pozvati stručnjake za plombiranje, posebno ako se mjerač električne energije nalazi na podestu.
Ako u stanu nije ugrađen vodomjer, možete jednostavno staviti utikač na vodovodnu cijev, kao što je slučaj s plinom. Pečat će postaviti predstavnici vodovoda ili druge organizacije odgovorne za vodosnabdijevanje.
Da biste pozvali stručnjake, morat ćete napisati zahtjev, dostaviti potvrdu o vlasništvu nad stanom, kao i potvrdu o registraciji na drugom mjestu. Jednostavni koraci omogućavaju oslobađanje od plaćanja komunalnih računa za snabdijevanje električnom energijom, vodom i plinom.
PAŽNJA! Dobavljači nemaju pravo da obezbede plombiranje vodomera ili ventila u aplikaciji.
Ako i dalje odbiju, potrošač bi trebao ići na sud da riješi problem. Po zakonu se plaćaju samo potrošene usluge, potrebno je da dokažete činjenicu svog boravka na drugoj adresi i plaćanje usluga na tom mjestu.
Ali nećete moći uštedjeti na plaćanju za odvoz smeća. Ako je neko prijavljen u stanu, onda ni to što ne živi nije osnov za otkazivanje uplate. Od pomoći će samo izvod ili potvrda da osoba živi na drugoj adresi na kojoj plaća ovu uplatu.
Plaćanje komunalija ako je lice prijavljeno, a ne živi
Da bi plaćali račune za komunalije samo za one osobe koje stvarno žive u stanu, potrebno je pribaviti potvrdu iz mjesta gdje se nalazi lice koje ne stanuje, da živi i plaća račune za komunalije u drugom mjestu.
Nijanse plaćanja komunalija od strane osobe koja je prijavljena, ali ne živi
U nedostatku brojila, računi za komunalije se obračunavaju u zavisnosti od toga koliko je građana prijavljeno u stanu. Država nije dužna da se bavi time da li je neko od njih na drugom mestu. Osim toga, sam vlasnik ima obavezu da brine o tome kako izbjeći plaćanje komunalija za odsutnu osobu.
Ja sam suvlasnik (i registrovan) 3 sobni stan. Moje dvoje djece i moja majka su također upisani u njega. Tamo živi samo moja majka, djeca i ja živimo odvojeno. U isto vrijeme, moja majka stalno traži plaćanje. usluge. Možete je razumjeti - ne možete ni dio računa platiti svojom penzijom. Ali meni nije interesantno da plaćam vazduh (blago rečeno), a na porodiljskom je teško.
Osoba je uknjižena u stan ali ne živi za šta mora da plaća
f) potvrdu organizacije koja obezbjeđuje privatno obezbjeđenje stambenog prostora u kojem je potrošač bio privremeno odsutan, kojim se potvrđuje početak i kraj perioda tokom kojeg je stambeni prostor bio pod stalnim obezbjeđenjem i čija upotreba nije vršena;
Obračun komunalnih računa ako niko ne živi u stanu
Općenito, komunalno preduzeće vas može osloboditi plaćanja komunalija samo zato što se ne koristi, ali odgovornost vlasnika uključuje održavanje stambenog prostora - to znači plaćanje stana (kao usluge) i grijanja (za njega nema preračuna, ovo je opća kućna usluga) moraju.
Registrovan ali ne živi
Plaćanje komunalija ako je lice registrovano, ali ne živi.Naplata komunalnih usluga je regulisana u skladu sa članom 153. Zakona o stanovanju Ruske Federacije. Ako se stan ne koristi za stanovanje, onda to nije razlog za izbjegavanje plaćanja režija, ali u nekim slučajevima daje pravo da se iste ne plaćaju i preračunavaju. Dragi čitaoci! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite da saznate kako da rešite svoj konkretan problem, kontaktirajte obrazac za onlajn konsultanta na desnoj strani.
Uknjižen, a ne živi: kako otpisati stanara iz stana
Prvo ćete morati pripremiti zahtjev. Trebalo bi ukazati na potrebu da se trećoj strani ukine pravo korištenja stambene imovine. Oni će vam pomoći da uspješno sastavite takav dokument pravna služba. U svakoj takvoj situaciji važan je individualni pristup i pažnja na bitne detalje. Nakon što je tužbeni zahtjev pripremljen, možete se sigurno obratiti okružnom sudu (na teritorijalnoj lokaciji stana).
Vlasnik ne živi u stanu
2. Uplatite u „novom“ stanu bez uknjižbe, ali na mestu Vaše prijave zatražite preračun iznosa plaćanja komunalija u skladu sa tačkom 91. Pravila za pružanje komunalnih usluga (vidi razloge iznad) , potvrđujući računima o uplati režija za „novu“ adresu.
Plaćanje za stambeno-komunalne usluge: za šta je osoba prijavljena u stanu dužna platiti?
Zapravo nisam ništa koristio, jer nisam bio tamo. Ali ako po zakonu postoje tarife koje sam dužan da platim bez obzira da li sam je koristio ili ne, to je ono što me zanima. A koliko ja razumem, to su gas, voda i svetlo, jer... oni se obračunavaju po osobi.
