Odobreno Naredbom Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije od 3. decembra 2016. br. 883 / prKodeks pravila STAMBENE STANOVNE ZGRADE

AŽURIRANA VERZIJA

SNiP 31-01-2003

Višestambene zgradeSP 54.13330.2016

Datum uvođenja

Predgovor

O skupu pravila

1. IZVOĐAČ - Akcionarsko društvo"TsNIIEP Housing - Institut za integrisano projektovanje stambenih i javnih zgrada" (JSC "TsNIIEP Housing")

2. UVODIO Tehnički komitet za standardizaciju TC 465 "Građevinarstvo"

3. PRIPREMLJENO za odobrenje od strane Odeljenja za urbani razvoj i arhitekturu Ministarstva građevinarstva, stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije (Minstroy of Russia)

5. ODOBRENO Naredbom Ministarstva građevinarstva, stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije od 3. decembra 2016. godine br. 883/pr i stupilo na snagu 4. juna 2017. godine.

6. REGISTROVAN savezna agencija o tehničkoj regulativi i metrologiji (Rosstandart). Revizija SP 54.13330.2011 "SNiP 31-01-2003 Stambene višestambene zgrade"

U slučaju revizije (zamjene) ili ukidanja ovog skupa pravila, odgovarajuće obavještenje će biti objavljeno na propisan način. Također se nalaze relevantne informacije, obavještenja i tekstovi informacioni sistem zajednička upotreba- na službenoj web stranici programera (Ministarstvo građevine Rusije) na Internetu

Uvod

Ovaj skup pravila je ažuriran kako bi se povećao nivo sigurnosti ljudi i materijalnih dobara u skladu sa saveznim zakonima i, u skladu sa zahtjevima Federalnog zakona, povećao stepen usklađenosti sa zahtjevima međunarodnog normativni dokumenti, upotreba jedinstvenih metoda za određivanje operativnih karakteristika i metoda za procjenu i računovodstvo sanitarnih i epidemioloških zahtjeva za životne uslove u stambenim višestambenim zgradama. Skup pravila razvio je tim autora: JSC "TsNIIEP Housing - Institut za Integrisano projektovanje stambenih i javnih zgrada" (kandidat arhitekta prof. A.A. Magai, kandidat arhitekata A.R. Kryukov (odgovorni), kandidat arhitekata, vanredni profesor N.V. Dubynin, arhitekta S.A. Kunitsyn., inženjer Z.A.Kunitsin, inženjer M.A.Ljubina, inženjer Yu. ; JSC TsNIIPromzdaniy (kandidat tehničkih nauka T.E. Storozhenko); OJSC Akademija za komunalne djelatnosti imena K.D. Pamfilov” (vodeći istraživač V.N. Suvorov); OJSC "Centar za metodologiju normiranja i standardizacije u građevinarstvu" (A.I. Tarada), LLC "Verkhne-Volga Institute of Construction Expertise and Consulting" (M.V. Andreev) .1. Područje primjene

1.1. Ovaj skup pravila odnosi se na projektovanje i izgradnju novoizgrađenih i rekonstruisanih višestambenih stambenih zgrada visine do 75 m, uključujući i spavaonice apartmanskog tipa, kao i stambene prostore koji su u sastavu objekata druge zgrade. funkcionalna namjena.

1.2. Skup pravila se ne odnosi na: blokirane stambene zgrade projektovane u skladu sa zahtjevima SP 55.13330, u kojima se nalaze prostorije vezane za različiti stanovi, ne nalaze se jedan iznad drugog, a uobičajeni su samo zidovi između susjednih blokova; Pokretne stambene zgrade; stambeni prostor manevarskog fonda navedenog u .1.3. U toku izgradnje i tokom eksploatacije višestambenih stambenih zgrada nije dozvoljeno odstupanje od parametara utvrđenih ovim pravilnikom.

Ovaj skup pravila koristi normativne reference na sljedeće dokumente:

GOST 27751-2014 Pouzdanost građevinskih konstrukcija i temelja. Osnovne odredbe

GOST 30494-2011 Stambene i javne zgrade. Parametri unutrašnje mikroklime

GOST 31937-2011 Zgrade i konstrukcije. Pravila za pregled i praćenje tehničkog stanja

GOST 33125-2014 Uređaji za zaštitu od sunca. Specifikacije

GOST R 22.1.12-2005 Sigurnost u vanrednim situacijama. Strukturirani sistem nadzora i upravljanja za inženjerske sisteme zgrada i objekata. Opšti zahtjevi

GOST R 53780-2010 (EN 81-1:1998, EN 81-2:1999) Liftovi. Opći sigurnosni zahtjevi za uređaj i instalaciju

GOST R 56420.2-2015 (ISO 25745-2:2015) Putnički liftovi, pokretne stepenice i transportne trake. Energetske karakteristike. Dio 2. Proračun potrošnje energije i klasifikacija energetske efikasnosti liftova

GOST R 56420.3-2015 (ISO 25745-3:2015) Putnički liftovi, pokretne stepenice i transportne trake. Energetske karakteristike. Dio 3. Proračun potrošnje energije i klasifikacija energetske efikasnosti pokretnih stepenica i putničkih transportera

SP 1.13130.2009 Sistemi za zaštitu od požara. Evakuacioni putevi i izlazi (sa promjenom br. 1)

SP 2.13130.2012 Sistemi za zaštitu od požara. Osiguravanje vatrootpornosti zaštićenih objekata

SP 3.13130.2009 Sistemi za zaštitu od požara. Sistem za upozorenje na požar i kontrolu evakuacije. zahtjevi zaštite od požara

SP 4.13130.2013 Sistemi za zaštitu od požara. Ograničavanje širenja požara na zaštićenim objektima. Zahtjevi za prostorno-planska i dizajnerska rješenja

SP 5.13130.2009 Sistemi za zaštitu od požara. Instalacije za dojavu požara i gašenje požara su automatske. Norme i pravila dizajna (sa promjenom br. 1)

SP 6.13130.2013 Sistemi za zaštitu od požara. Električna oprema. zahtjevi zaštite od požara

SP 7.13130.2013 Grijanje, ventilacija i klimatizacija. zahtjevi zaštite od požara

SP 8.13130.2009 Sistemi za zaštitu od požara. Izvori vanjskog protupožarne vodosnabdijevanja. Protivpožarni zahtjevi (sa promjenom br. 1)

SP 10.13130.2009 Sistemi za zaštitu od požara. Unutrašnje protivpožarno vodosnabdevanje. Protivpožarni zahtjevi (sa promjenom br. 1)

SP 12.13130.2009 Definicija kategorija prostorija, zgrada i vanjskih instalacija u pogledu opasnosti od eksplozije i požara (sa dopunom br. 1)

SP 14.13330.2014 "SNiP II-7-81* Izgradnja u seizmičkim područjima" (sa dopunom br. 1)

SP 16.13330.2011 "SNiP II-23-81* Čelične konstrukcije" (sa amandmanom br. 1)

SP 17.13330.2011 "SNiP II-26-76 Krovovi"

SP 20.13330.2011 "SNiP 2.01.07-85* Opterećenja i udari"

SP 21.13330.2012 "SNiP 2.01.09-91 Zgrade i konstrukcije na potkopanim teritorijama i slijeganju tla"

SP 22.13330.2011 "SNiP 2.02.01-83* Temelji zgrada i konstrukcija"

SP 24.13330.2011 "SNiP 2.02.03-85 Temelji od šipova"

SP 25.13330.2012 "SNiP 2.02.04-88 Osnove i temelji na tlima permafrost"

SP 28.13330.2012 "SNiP 2.03.11-85 Zaštita od korozije građevinskih konstrukcija" (sa amandmanom br. 1)

SP 30.13330.2012 "SNiP 2.04.01-85* Unutrašnje vodosnabdijevanje i kanalizacija zgrada"

SP 31.13330.2012 „SNiP 2.04.02-84* Vodovod. Eksterne mreže i strukture” (sa promjenom br. 1)

SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89* Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i seoskih naselja"

SP 50.13330.2012 "SNiP 23-02-2003 Toplotna zaštita zgrada"

SP 51.13330.2011 "SNiP 23-03-2003 Zaštita od buke"

SP 52.13330.2011 "SNiP 23-05-95* Prirodna i umjetna rasvjeta"

SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001 Stambene jednostambene kuće"

SP 59.13330.2012 "SNiP 35-01-2001 Pristup zgradama i građevinama za osobe sa ograničenom pokretljivošću" (sa amandmanom br. 1)

SP 60.13330.2012 "SNiP 41-01-2003 Grijanje, ventilacija i klimatizacija"

SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 Sistemi za distribuciju gasa" (sa dopunom br. 1)

SP 63.13330.2012 "SNiP 52-01-2003 Beton i armirano-betonske konstrukcije. Osnovne odredbe” (sa izmjenama i dopunama br. 1, br. 2)

SP 70.13330.2012 "SNiP 3.03.01-87 Noseće i ograđene konstrukcije"

SP 88.13330.2014 "SNiP II-11-77* Zaštitne strukture civilne odbrane"

SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99* Parking"

SP 116.13330.2012 „SNiP 22-02-2003 Inženjerska zaštita teritorija, zgrada i objekata od opasnih geoloških procesa. Osnovne odredbe»

SP 118.13330.2012 "SNiP 31-06-2009 Javne zgrade i građevine" (sa amandmanom br. 1)

SP 131.13330.2012 "SNiP 23-01-99* Građevinska klimatologija" (sa dopunom br. 2)

SP 132.13330.2011 Osiguravanje antiterorističke zaštite zgrada i objekata. Opšti zahtjevi dizajna

SP 154.13130.2013 Ugrađeni podzemni parking. zahtjevi zaštite od požara

SP 160.1325800.2014 Multifunkcionalne zgrade i kompleksi. Pravila dizajna

SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za uslove života u stambenim zgradama i prostorijama

SanPiN 2.1.3.2630-10 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za organizacije koje se bave medicinskim aktivnostima

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 Higijenski zahtjevi za insolaciju i zaštitu od sunca stambenih i javnih zgrada i teritorija

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 Zone sanitarne zaštite i sanitarna klasifikacija preduzeća, objekata i drugih objekata

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 Higijenski zahtjevi za prirodno, umjetno i kombinirano osvjetljenje stambenih i javnih zgrada

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.2585-10 Izmjene i dopune br. 1 sanitarnim pravilima i normama SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 "Higijenski zahtjevi za prirodno, umjetno i kombinirano osvjetljenje stambenih i javnih zgrada"

SanPiN 2.3.6.1079-01 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za organizacije Catering, proizvodnju i promet u njima prehrambenih proizvoda i prehrambenih sirovina

SanPiN 2.4.1.3147-13 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za predškolske grupe koje se nalaze u stambenim prostorijama stambenog fonda

SanPiN 42-128-4690-88 Sanitarna pravila za održavanje naseljenih mjesta

SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 Buka na radnim mestima, u stambenim i javnim zgradama i u stambenim prostorima

SN 2.2.4/2.1.8.566-96 Industrijske vibracije, vibracije u prostorijama stambenih i javnih zgrada

SN 2.2.4 / 2.1.8.583-96 Infrazvuk na radnim mjestima, u stambenim i javnim zgradama i u stambenim prostorima

Bilješka. Prilikom korištenja ovog skupa pravila, preporučljivo je provjeriti valjanost referentnih dokumenata u sistemu javnog informisanja - na službenoj web stranici savezni organ organ izvršne vlasti u oblasti standardizacije na Internetu ili prema godišnjem indeksu informacija "Nacionalni standardi" koji se objavljuje od 1. januara tekuće godine, a prema objavama mjesečnog indeksa informacija "Nacionalni standardi" za tekuće godine. Ako je nedatirani referentni dokument zamijenjen, preporučuje se korištenje trenutne verzije ovog dokumenta, uzimajući u obzir sve ovu verziju promjene. Ako je referentni dokument zamijenjen datiranom referencom, onda se preporučuje da se koristi verzija ovog dokumenta sa godinom odobrenja (prihvatanja) koja je gore navedena. Ako se, nakon usvajanja ovog skupa pravila, izvrši izmjena referentnog dokumenta na koji je data referenca, što utiče na odredbu na koju se poziva, onda se preporučuje da se ova odredba primjenjuje bez uzimanja u obzir ovog promijeniti. Ako se referentni dokument poništi bez zamjene, onda se odredba u kojoj je dat link na njega preporučuje primijeniti u dijelu koji ne utiče na ovu vezu. Preporučljivo je provjeriti informacije o radu skupova pravila u Federalnom informacionom fondu standarda.

3. Termini i definicije

U ovom skupu pravila koriste se sljedeći termini sa njihovim odgovarajućim definicijama:

3.1. mezanin: Platforma koja ograničava visinu prostorije različitim nivoima, čija površina nije veća od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

3.2. balkon: Ograđeni prostor koji viri iz ravni fasadnog zida, može se izvesti premazom i ostakljenjem, ograničene je dubine, međusobno povezan sa osvjetljenjem prostorije na koju se nalazi.

3.3. veranda: Zastakljena negrijana prostorija pričvršćena za zgradu, ugrađena u nju ili ugrađena, bez ograničenja dubine, može se nalaziti na spratu donjeg sprata.

3.4. višestambena zgrada: stambena zgrada u kojoj stanovi imaju zajedničke nestambene prostorije i inženjerski sistemi.

3.5. stambena zgrada galerijskog tipa: stambena zgrada u kojoj svi stanovi na svakom spratu imaju ulaze kroz zajedničku galeriju u najmanje dva stubišta i (ili) stubišno-lift čvora.

3.6. Višestambena zgrada hodnikskog tipa: stambena zgrada u kojoj stanovi na svakom spratu imaju izlaze kroz zajednički hodnik na najmanje dva stepeništa i (ili) stepenišno-lift čvorišta.

3.7. višestambena zgrada u segmentu: stambena zgrada koja se sastoji od jednog ili više dijelova koji su međusobno odvojeni zidovima bez otvora; stanovi jednog dijela moraju imati pristup na jedno stepenište direktno ili kroz hodnik.

3.8. stan: Konstruktivno odvojene prostorije u stambenoj zgradi, koje omogućavaju direktan pristup zajedničkim prostorijama u takvoj zgradi i koje se sastoje od jedne ili više prostorija, kao i pomoćnih prostorija, projektovane da zadovolje domaće i druge potrebe građana u vezi sa njihovim životom u takvoj zgradi. odvojena soba. Bilješka. U službenom tekstu dokumenta, očigledno, napravljena je greška: to znači dio 3 člana 16, a ne stav 3 dijela 1 člana 16.

3.9. stepenište: Zajednički prostor sa postavljanjem podest i stepeništa.

3.10. spratnost objekta: Broj svih spratova objekta, nadzemnog, podzemnog, potkrovlja, tehničkog potkrovlja, sa izuzetkom prostorija i međuspratnih prostora sa visinom prostorije manjom od 1,8 m i podzemnih prostorija.

Bilješka. Krovne kotlarnice, mašinske prostorije liftova, ventilacione komore koje se nalaze na krovu ne ulaze u spratnost.

3.11. soba: Dio stana namijenjen za korištenje kao mjesto neposrednog stanovanja građana u stambenoj zgradi ili stanu.

3.12. kuhinja: Pomoćna prostorija ili njen dio, sa trpezarijom za jelo članova porodice, kao i sa smještajem kuhinjske opreme za kuvanje, pranje, odlaganje posuđa i inventara, eventualno za privremeno odlaganje hrane i sakupljanje komunalnog otpada.

3.13. kuhinjska niša: Kuhinja bez blagovaone, smještena u dijelu stambenog ili pomoćnog prostora i opremljena električnim štednjakom i mehaničkom ili prirodnom ventilacijom.

3.14. kuhinja-trpezarija: Prostorija sa garniturom za kuvanje i trpezarijom za jednokratni obrok za sve članove porodice.

3.15. lođa: prostorija ugrađena u zgradu ili spojena sa njom, koja ima zidove sa tri strane (ili dva u slučaju ugaone lokacije) po celoj visini poda i ogradom na otvorenoj strani, može biti pokrivena i zastakljena, ima ograničena dubina, međusobno povezana sa osvjetljenjem prostorije uz koju se nalazi.

3.16. interna oprema: Inženjerska i tehnička oprema koja ima individualne ulaze i priključke na interne inženjerske sisteme i pojedinačne uređaje za mjerenje i regulaciju potrošnje energije kada je troše stanari komunalne usluge, koji se nalazi u pomoćnoj sanitarnoj prostoriji i ogradnim konstrukcijama stana.

3.17. planska oznaka nivoa terena: Geodetska oznaka nivoa zemljine površine na granici sa slijepim dijelom objekta.

3.18. Podzemna zgrada: Prostorija namijenjena za postavljanje cjevovoda inženjerskih sistema, smještena između stropa prvog ili podrumskog kata i površine tla.

3.19. ventilirano podzemlje: Otvoreni prostor ispod zgrade između površine zemlje i donjeg stropa prvog nadzemnog kata.

3.20. stambeni prostor: Izolovana prostorija, tj nekretnina i pogodan za stalni boravak građana (ispunjava utvrđene sanitarno-tehničke propise i propise, druge zakonske uslove).

3.21. pomoćna prostorija: prostorija za pružanje komunikacionih, sanitarnih, tehničkih i kućnih potreba koja obuhvata: kuhinju ili kuhinjsku nišu, prednju sobu, kupatilo ili tuš kabinu, toalet ili kombinovano kupatilo, ostavu ili pomoćnu ugradnu garderoba, vešeraj, prostorija za generator toplote itd.

3.22. Zajedničke prostorije: Nestambene prostorije za komunikacijske usluge više od jedne stambene i (ili) nestambene prostorije, mogu se postaviti horizontalno na sprat (hodnik, galerija), vertikalno između spratova (stepenište, stepenište-lift jedinica).

3.23. javne prostorije: Prostor namijenjen za obavljanje djelatnosti u njemu za opsluživanje stanara kuće, stanara susjednog stambenog naselja ili za javne i preduzetničku aktivnost 3.24. tehnički prostor: Nestambeni prostor namijenjen za Održavanje In-house inženjerski sistemi, sa ograničenim pristupom, dozvoljeni stručnjacima službi za održavanje i specijalistima službi bezbednosti i spasavanja u hitnim slučajevima.

3.25. In-house inženjerski sistemi: Ulazi inženjerskih komunikacija za snabdevanje komunalnim resursima i energijom, kao i inženjerska oprema za transformaciju i (ili) proizvodnju i snabdevanje resursima i energetskim kapacitetima interne opreme, za proizvodnju komunalnih usluga osigurati rad vertikalnog transporta (liftovi i sl.) i odvoz smeća.

3.26. Predvorje: pomoćna prostorija između vrata za zaštitu od uticaja spoljašnje sredine.

3.27. terasa: Ograđeni otvoreni (bez zastakljenja) prostor pričvršćen za zgradu, ugrađen u nju ili ugradno spojen, bez ograničenja dubine, može biti natkriven i uređen na krovu sprata ispod.

3.28. stepenišno-podizni čvor: Stepenište sa tehničkom prostorijom šahta lifta (liftovi), dozvoljeno je sa postavljanjem: lift hola (hodnici), sigurnog prostora za invalide, kante za smeće.

3.29. stambena parcela: Zemljište uz stambenu zgradu sa direktnim pristupom.

3.30. potkrovlje zgrade: Prostorija koja se nalazi u prostoru između stropa gornjeg kata, krova zgrade (krova) i vanjskih zidova smještenih iznad stropa gornjeg kata.

3.31. sprat zgrade: Prostor sa prostorijama između oznake nadmorske visine vrh poda (ili pod na tlu) i vrh nadzemnog poda (krov).

3.32. prvi sprat: Donje prizemlje, ne niže od planskog nivoa terena, pristupačno za ulazak sa susjedne teritorije.

3.33. Pod podruma: Pod sa oznakom podne površine nižom od planske oznake tla za više od polovine visine prostorije.

3.34. Podzemlje: Pod sa oznakom poda prostorije ispod planske oznake terena za cijelu visinu prostora.

3.35. tehnički sprat: Pod funkcionalno namenjen za postavljanje i održavanje internih inženjerskih sistema; može se nalaziti u donjem dijelu objekta (tehničko podzemlje) ili u gornjem dijelu (tehničko potkrovlje), ili između nadzemnih etaža.

3.36. Pod podruma: Pod sa oznakom podne površine niže od planske oznake tla za najviše polovinu visine prostorije.

4. Opće odredbe

4.1. Izgradnju i rekonstrukciju objekata izvoditi prema radnoj dokumentaciji na osnovu odobrene projektne dokumentacije. Sastav projektne dokumentacije mora biti usklađen.

Zgrada može sadržavati ugrađene, ugrađene, prateće zajedničke prostore, javne objekte i parkinge, čiji smještaj, tehnologija proizvodnje i rad ispunjavaju sigurnosne zahtjeve za stanare tokom rada stambene zgrade i susjednih prostora u zgradi. prema,. Nije dozvoljeno postavljanje u stambene zgrade industrijske proizvodnje ().

Pravila za određivanje površine zgrade i njenih prostorija, građevinske površine, spratnosti, spratnosti i zapremine zgrade prilikom projektovanja data su u Dodatku A.

4.2. Postavljanje stambene zgrade, udaljenosti od nje do drugih zgrada i objekata, dimenzije zemljišne parcele na zgradi se postavljaju u skladu sa zahtjevima, kao i SP 42.13330, uz obezbjeđivanje zona sanitarne zaštite u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.2.1. Spratnost i dužina objekata utvrđuju se planskim projektom. Prilikom određivanja spratnosti i dužine stambenih zgrada u seizmičkim područjima treba ispuniti zahtjeve SP 14.13330 i SP 42.13330.

4.2.2. SanPiN 2.1.2.2645 treba osigurati sanitarne zahtjeve za uslove života, zahtjeve za usklađenost s parametrima unutrašnje mikroklime - u skladu sa GOST 30494, uzimajući u obzir karakteristike klimatskih područja izgradnje u skladu sa SP 131.13330.

4.2.3. Prirodno osvjetljenje i insolaciju prostorija treba obezbijediti u skladu sa SP 52.13330, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278, SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585 i SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076.

4.2.4. Prilikom projektovanja zgrada sa javnim prostorima, treba se rukovoditi SP 118.13330.

4.2.5. Prilikom projektiranja stambenih zgrada i prostorija kao dijela multifunkcionalnih kompleksa, treba se voditi SP 160.1325800.

4.2.6. Parametre širine i visine prolaznih otvora za prolaz vatrogasnih vozila u višestambenim zgradama treba uzeti u skladu sa SP 4.13130.

4.2.7. Zaštitu od buke treba obezbediti u skladu sa SP 51.13330 i SN 2.2.4/2.1.8.562, zaštitu od infrazvuka u skladu sa SN 2.2.4/2.1.8.583 i zaštitu od vibracija u skladu sa SN 2.2.4/2.1.8.566.

4.3. Prilikom projektovanja i izgradnje stambene zgrade moraju se obezbediti uslovi za život teško pokretnih osoba, pristupačnost lokaliteta, zgrade i stanova za invalidna lica i stara lica koja koriste invalidska kolica, invalidna lica sa potpunim gubitkom vida i (ili) ročište (u daljem tekstu MHL), ako je u zadatku za projektovanje utvrđen smeštaj stanova za porodice sa invaliditetom u ovoj stambenoj zgradi.

U stambenim zgradama državnog i opštinskog stambenog fonda, udeo stanova za porodice sa invaliditetom koji koriste invalidska kolica utvrđuje se u zadatku za projektovanje od strane nadležnih organa. lokalna uprava.

4.4. Projekat mora sadržavati uputstvo za rad stanova i javnih prostorija zgrade, koje mora sadržavati podatke potrebne zakupcima (vlasnicima) stanova i izgrađenih javnih prostorija, kao i operativnim organizacijama radi osiguranja sigurnosti u toku rada, uključujući: skrivene električne sheme ožičenja, lokacije ventilacionih kanala, drugih elemenata zgrade i njene opreme, u pogledu kojih građevinske radnje ne bi trebalo da obavljaju stanari i stanari u toku eksploatacije. Pored toga, uputstva treba da sadrže pravila za održavanje i održavanje sistema zaštite od požara i plan evakuacije od požara.

4.5. U stambenim zgradama treba obezbediti: snabdevanje pitkom i toplom vodom za domaćinstvo, kanalizaciju i odvode u skladu sa SP 30.13330 i SP 31.13330, grejanje, ventilaciju, zaštitu od dima - u skladu sa SP 60.13330.

Protivpožarno vodosnabdijevanje, zaštita od dima treba obezbijediti u skladu sa zahtjevima.

4.6. U stambenim zgradama, električna rasvjeta, elektroenergetska oprema, telefoni, radio-emitiranje (emitersko ili žično), televizijske antene i alarmi za zvono, kao i automatski požarni alarmi, sistemi za upozorenje i kontrolu evakuacije u slučaju požara, liftovi za transport požara odjele, sredstva za spašavanje ljudi, sisteme zaštite od požara u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata o sigurnosti od požara, kao i druge inženjerske sisteme predviđene projektnim zadatkom.

4.7. Na krovovima stambenih zgrada treba predvidjeti postavljanje antena za zbirni prijem prijenosa i rekova žičanih radiodifuznih mreža. Ugradnja radio relejnih jarbola i stubova je zabranjena.

4.8. U stambenim zgradama sa nivoom poda gornjeg stambenog sprata iznad nivoa sprata prvog sprata za 12 m treba predvideti liftove.

Minimalni broj putničkih liftova kojima moraju biti opremljene stambene zgrade različitih visina dat je u Dodatku B.

Kabina jednog od liftova mora biti duboka ili široka 2100 mm (u zavisnosti od rasporeda) za smještaj osobe na sanitarnim nosilima.

Širina vrata kabine jednog od liftova mora osigurati prolazak invalidskih kolica.

Prilikom gradnje na postojećim petospratnim stambenim zgradama preporučljivo je obezbijediti liftove. U zgradama opremljenim liftom, dozvoljeno je ne predvidjeti zaustavljanje lifta u nadgradnoj etaži.

U stambenim zgradama u kojima je na spratovima iznad prvog sprata obezbeđen smeštaj za porodice sa invaliditetom koje koriste invalidska kolica za kretanje, kao i u specijalizovanim stambenim zgradama za stara lica i porodice sa invaliditetom, putnički liftovi ili platforme za podizanje u skladu sa zahtjevima SP 59.13330.

4.9. Širina platformi ispred liftova treba da omogući upotrebu lifta za transport pacijenta na nosilima hitne pomoći i da bude, m, ne manja od:

1,5 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa širinom kabine od 2100 mm;

2.1 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa dubinom kabine od 2100 mm.

Kod dvorednog rasporeda liftova širina hale liftova mora biti, m, ne manja od:

1.8 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine manjom od 2100 mm;

2,5 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine od 2100 mm ili više.

4.10. U suterenu, suterenu, prvom i drugom spratu stambene zgrade (u velikim i najvećim gradovima - na trećem spratu) dozvoljeno je postavljanje ugradnih i ugradbenih javnih prostorija, osim objekata koji imaju štetan uticaj na ljude.

Nije dozvoljeno objavljivati:

Specijalizovane prodavnice kućnih hemikalija i drugih, čiji rad može dovesti do zagađenja teritorije i vazduha stambenih zgrada; prostori, uključujući trgovine sa skladištem ukapljenih plinova, zapaljivih i zapaljivih tekućina, eksploziva koji može eksplodirati i zapaliti u interakciji s vodom, atmosferskim kisikom ili međusobno, robe u aerosolnoj ambalaži, pirotehničkih proizvoda; - trgovine za prodaju proizvoda od sintetičkih tepiha, auto dijelovi, gume i automobilska ulja.

Bilješka. Prodavnice koje prodaju proizvode od sintetičkih tepiha mogu biti pričvršćene na slijepe dijelove zidova stambenih zgrada sa granicom otpornosti na vatru od REI 150;

Specijalizirane prodavaonice ribe; skladišta za bilo koju namenu, uključujući trgovinu na veliko ili malo na veliko, kao i skladišta sa ugrađenim parking prostorima, osim skladišta koja su u sastavu javnih ustanova koja se nalaze u ugrađenim i ugrađenim pratećim prostorijama;

Sva preduzeća, kao i prodavnice sa načinom rada posle 23:00; objekti za uslužne djelatnosti široke potrošnje koji koriste zapaljive tvari (osim frizerskih salona i radionica za popravku satova ukupne površine do 300 m2); kupke;

Ugostiteljska i rekreativna preduzeća sa više od 50 mjesta, ukupne površine ​​više od 250 m; sva preduzeća koja rade uz muzičku pratnju, uključujući diskoteke, plesne studije, pozorišta i kazina;

Praonice i kemijske čistionice (osim sabirnih mjesta i samoposlužnih praonica kapaciteta do 75 kg po smjeni); automatske telefonske centrale ukupne površine veće od 100 m; javni toaleti, ustanove i radnje pogrebnih usluga; ugrađene i priključne transformatorske podstanice;

Proizvodne prostorije (osim prostorija kategorije B i D za rad invalidnih i starijih osoba, uključujući punktove za izdavanje radova u kući, radionice za montažne i dekorativne radove); zubotehničke laboratorije, kliničko-dijagnostičke i bakteriološke laboratorije; ambulante svih vrsta; dnevne bolnice dispanzera i bolnice privatnih klinika: traumatski centri, ambulante i hitne medicinske podstanice; dermatovenerološke, psihijatrijske, infektivne i ftizijatrijske sobe za liječničke preglede; odjeljenja (prostorije) za magnetnu rezonancu;

Rendgen sobe, kao i sobe sa medicinskom ili dijagnostičkom opremom i instalacijama koje su izvori jonizujućeg zračenja iznad dozvoljenog nivoa utvrđenog sanitarnim i epidemiološkim propisima, veterinarske ambulante i ordinacije.

4.11. U podrumskim i podrumskim etažama stambenih zgrada nije dozvoljeno postavljanje prostorija za skladištenje, preradu i upotrebu u raznim instalacijama i uređajima zapaljivih i zapaljivih tečnosti i tečnih gasova, eksploziva; sobe za djecu; bioskopi, konferencijske sale i druge sale sa više od 50 mesta, saune, kao i medicinske ustanove. Prilikom postavljanja drugih prostorija na ove etaže, također treba uzeti u obzir ograničenja utvrđena u 4.10 i SP 118.13330.

4.12. Nije dozvoljeno utovar javnih prostorija sa strane dvorišta stambene zgrade, na kojoj se nalaze prozori dnevnih soba stanova i ulaza u stambeni dio zgrade, radi zaštite stanara od buke i izduvnih gasova. .

Utovar javnih prostorija ugrađenih u stambene zgrade vršiti:

Sa krajeva stambenih zgrada koje nemaju prozore;

Iz podzemnih tunela;

Sa autoputeva (ulica) u prisustvu posebnih utovarnih prostorija.

Dozvoljeno je ne predvidjeti naznačene utovarne prostorije s površinom izgrađenih javnih objekata do 150 m2.

4.13. Na gornjim katovima stambene zgrade dozvoljeno je postavljanje radionica za umjetnike i arhitekte, kao i za javnost administrativne prostorije(kancelarije, uredi), uzimajući u obzir zahtjeve iz 7.2.15.

Dozvoljeno je postavljanje upravnih prostorija u nadgrađene tavanske etaže u zgradama sa stepenom otpornosti na vatru najmanje II i visinom do 28 m.

4.14. U stanovima je dozvoljeno postavljanje prostorija za obavljanje individualnih profesionalnih i (ili) preduzetničkih aktivnosti u skladu sa. U sklopu stanova dozvoljeno je obezbjediti medicinske prijemne sobe i sobu za masažu sa uslovima rada koji odgovaraju SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 2.1.3.2630.

Prostorije predškolskih obrazovnih organizacija za grupu od najviše 10 djece prema SanPiN-u 2.4.1.3147 dozvoljeno je smjestiti u višestambene zgrade stepena vatrootpornosti najmanje II u stanovima dvosmjerne orijentacije koji se nalaze br. viši od drugog sprata, pod uslovom da su stanovi opremljeni izlazom u slučaju nužde u skladu sa SP 1.13130. Istovremeno, trebalo bi omogućiti uređenje igrališta susjedna teritorija.

4.15. U višestambenim zgradama, ako postoji poseban ulaz sa susjedne teritorije, dozvoljeno je postavljanje prostorija ambulantnih medicinskih organizacija kapaciteta ne više od 100 posjeta po smjeni, uključujući i one sa dnevnim bolnicama, stomatološkim ordinacijama i feldsherom. -akušerske stanice u skladu sa SanPiN 2.1.3.2630, antenatalne klinike, ordinacije liječnika opće i privatne prakse, centri za poboljšanje zdravlja, rehabilitacije i oporavka, kao i dnevne bolnice sa njima uz prisustvo sanitarno-epidemiološkog zaključka u skladu sa SanPiN 2.1.3.2630.

4.16. Sistem ventilacije prostorija medicinske organizacije i dnevne bolnice koje se nalaze u stambenim zgradama treba da budu odvojene od ventilacije stambenih prostorija u skladu sa SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 2.1.3.2630.

4.17. U višestambenim zgradama, pri uređenju u skladu sa zadatkom za projektovanje ugrađenih, priključnih ili ugrađenih pratećih parkinga, moraju se poštovati zahtevi 3.13130, SP 4.13130, SP 5.13130, SP 6.13130, SP 7.131. , SP 8.13130, SP 10.13130, SP 12.13130, SP 154.13130, SanPin 2.1.2.2645-10 (klauzule 3.2-3.5), SanPiN 2.2.1/2.1.1200 i tabela 1.1.1200. kao zahtjevi antiterorističke zaštite u skladu sa SP 132.13330.

4.18. U skladu sa SP 17.13330, kao i na krovovima izgrađenih i pridruženih javnih prostorija, dozvoljeno je postavljanje lokacija (za rekreaciju i sport, potrebe domaćinstva) na upravljanim krovovima višestambenih zgrada, uz osiguravanje sigurnosti korisnika. sa ogradom i kontrolom pristupa. Istovremeno, udaljenosti od prozora stambenih prostorija koji gledaju na krov do naznačenih lokacija treba uzeti u skladu sa zahtjevima SP 42.13330 za prizemne lokacije slične namjene.

Prilikom postavljanja krova u pogon u stambenoj zgradi (osim blokirane), radi zaštite od buke, potrebno je predvidjeti tehničko potkrovlje i (ili) mjere zaštite od buke prema zadatku za projektovanje.

5. Zahtjevi za zgrade i prostorije

5.1. Stanove u stambenim zgradama treba projektovati na osnovu uslova za njihovo stanovanje jedne porodice.

5.2. U višestambenim zgradama državnog stambenog fonda, prema minimalnim površinama stanova društvene namjene (isključujući površine otvorenih prostora, hladnjača i stambenih predvorja) i broju njihovih prostorija, preporučuje se uzimanje prema tabeli 5.1. , a dodatne informacije su date u.

Tabela 5.1

Bilješka. Za određene regije i gradove, broj soba i površina stanova se može odrediti u dogovoru sa lokalnim samoupravama, uzimajući u obzir demografske zahtjeve, postignuti nivo stambene zbrinjavanja stanovništva i snabdijevanje resursima stambene izgradnje. .

U višestambenim zgradama privatnog stambenog fonda prema i i stambenom fondu komercijalnu upotrebu broj soba i površinu stanova treba odrediti u zadatku za projektovanje, uzimajući u obzir navedene minimalne površine stanova i broj soba.

5.3 / U višestambenim zgradama državnih i opštinskih stambenih fondova treba predvideti stambeni fond za društvenu upotrebu u stanovima, zajedničke dnevne (dnevne sobe) i spavaće sobe, kao i pomoćne prostorije: kuhinju (ili kuhinju-trpezariju, kuhinju -niša), prednji (ulazni hol), toalet, kupatilo i (ili) tuš kabina, ili kombinovano kupatilo [wc i kada (tuš)], ostava (ili ugradbeni ormar).

Dozvoljen je uređaj kombinovanog kupatila jednosobni stanovi kućama državnog stambenog fonda, stambenog fonda društvene namjene, au višesobnim stanovima privatnog i individualnog stambenog fonda - prema zadatku za projektovanje.

U stanovima privatnog stambenog fonda i stambenog fonda za komercijalnu upotrebu, sastav prostorija treba odrediti u zadatku za projektovanje, uzimajući u obzir navedeni potrebni sastav prostorija.

5.4. U stanovima zgrada u izgradnji u klimatskim regijama III i IV, u stanovima za porodice sa invaliditetom, u drugim slučajevima, treba obezbediti lođe i balkone, uzimajući u obzir nepovoljne klimatske uslove, bezbedan rad i zahteve zaštite od požara.

Za projektovanje balkona i neostakljenih lođa postoje sledeći nepovoljni uslovi:

U klimatskim područjima I i II - kombinacija srednje mjesečne temperature zraka i srednje mjesečne brzine vjetra u julu: 12 °C - 16 °C i više od 5 m/s; 8 °C - 12 °C i 4 - 5 m/s; 4 °C - 8 °C i 4 m/s; ispod 4 °C pri bilo kojoj brzini vjetra;

Buka sa autoputa ili industrijskih zona 75 dB ili više na udaljenosti od 2 m od fasade stambene zgrade (osim stambenih zgrada zaštićenih od buke);

Koncentracija prašine u vazduhu je 1,5 mg/m3 ili više za 15 dana i više tokom tri letnja meseca, pri čemu treba imati na umu da se lođe mogu zastakljivati.

Prilikom izgradnje stambene zgrade u klimatskim područjima IA, IB, IG i IIA, utvrđenim prema SP 131.13330, u stanovima treba predvidjeti ventilirani sušač za gornju odjeću i obuću.

5.5. Nije dozvoljen smještaj stanova i dnevnih soba u podrumskim i suterenskim etažama stambenih zgrada.

5.6. Dimenzije dnevnih soba i prostorija za pomoćnu upotrebu stana treba odrediti uzimajući u obzir zahtjeve ergonomije i smještaja potrebnog seta kućne opreme i namještaja.

5.7. Površina stanova za društveno korišćenje državnih i opštinskih stambenih fondova treba da bude najmanje: zajednički dnevni boravak u jednosobnom stanu - 14 m2, zajednički dnevni boravak u stanovima sa dve ili više soba - 16 m2, spavaće sobe - 8 m2 (za dvije osobe - 10 m2); kuhinje - 8 m2; Kuhinja u kuhinji (blagovaona) - 6 m2. U stanovima je dozvoljeno dizajnirati kuhinje ili kuhinjske niše površine najmanje 5 m2.

Površina spavaće sobe i kuhinje u potkrovlju (ili spratu sa kosim ograđenim konstrukcijama) dozvoljena je najmanje 7 m2, pod uslovom da zajednički dnevni boravak ima površinu od najmanje 16 m2.

5.8. Visina (od poda do plafona) dnevnih soba i kuhinje (kuhinja-trpezarija) u klimatskim podregijama IA, IB, IG, ID i IIA, utvrđena prema SP 131.13330, mora biti najmanje 2,7 m, au drugim klimatskim područjima podregije - ne manje od 2,5 m.

Visina unutarstambenih hodnika, hola, pročelja, mezanina i ispod njih određena je uslovima za sigurnost kretanja ljudi i treba da bude najmanje 2,1 m.

U dnevnim sobama i kuhinjama stanova koji se nalaze na spratovima sa nagnutim ogradnim konstrukcijama ili u potkrovlju, dozvoljeno je smanjenje visine plafona u odnosu na normalizovanu visinu u površini koja ne prelazi 50%.

5.9. U višestambenim zgradama državnog i opštinskog stambenog fonda, prema 2-, 3- i 4-sobnim stanovima, spavaće i zajedničke prostorije treba projektovati neprohodne. Istovremeno, svi apartmani moraju biti opremljeni sa: kuhinjom sa mašinom za pranje sudova i šporetom za kuvanje; kupatilo sa kadom (tuš) i umivaonikom (umivaonik), WC sa WC-om ili kombinovano kupatilo [kada (tuš), umivaonik i WC].

U stanovima privatnog stambenog fonda i stambenog fonda za komercijalnu upotrebu funkcionalno-planske veze prostorija sa hodnicima i sastav sanitarne opreme stanova treba uspostaviti prema zadatku za projektovanje.

6. Nosivost i dozvoljena deformabilnost konstrukcija

6.1. Temelji i potporne konstrukcije stambene zgrade moraju biti projektovane u skladu sa GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330. Istovremeno, u toku procesa izgradnje iu projektnim uslovima eksploatacije tokom predviđenog radnog veka utvrđenog u zadatku za projektovanje, prema mogućnosti treba isključiti:

Uništavanje i (ili) oštećenje konstrukcija, što dovodi do potrebe za zaustavljanjem rada zgrade;

Neprihvatljivo pogoršanje performansi i (ili) smanjenje pouzdanosti konstrukcija zbog deformacije ili pucanja.

6.2. Konstrukcije i temelji stambene zgrade moraju biti dizajnirani da izdrže stalna opterećenja:

Od vlastite težine nosivih i ogradnih konstrukcija;

Privremena ravnomjerno raspoređena i koncentrirana opterećenja na podovima;

Opterećenja snijegom i vjetrom za dato građevinsko područje.

Normativne vrijednosti navedenih opterećenja, uzimajući u obzir nepovoljne kombinacije opterećenja ili njihove odgovarajuće sile, granične vrijednosti ugiba i pomaka konstrukcija, vrijednosti faktora sigurnosti za opterećenja treba uzeti u skladu sa zahtjevima iz SP 20.13330.

Prilikom proračuna konstrukcija i temelja višestambenih zgrada, dodatni zahtjevi projektanta navedeni u projektnom zadatku za uzimanje u obzir opterećenja na lokaciji interne opreme (na primjer, kamini, kade), tehnološke i inženjerske opreme ugradne javne prostorije i za pričvršćivanje elemenata ove opreme na zidove i plafone.

6.3. Koriste se u projektovanju konstrukcija metode za proračun njihove nosivosti i dozvoljena deformabilnost mora ispunjavati zahtjeve SP 16.13330, SP 20.13330, SP 22.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330. Prilikom utvrđivanja opasnih geoloških procesa na gradilištima višestambenih zgrada treba uzeti u obzir zahtjeve SP 116.13330. U teškim geološkim uslovima potrebno je dodatno uzeti u obzir: u seizmičkim područjima - zahtjevi SP 14.13330, na potkopanim teritorijama i slijegajućim tlima - zahtjevi SP 21.13330, na zemljištima permafrost - zahtjevi SP 25.13330.

6.4. Temelji stambene zgrade moraju se projektovati prema rezultatima inženjerskih istraživanja u skladu sa obezbjeđivanjem potrebne ujednačenosti slijeganja temelja pod nosivim i ogradnim konstrukcijama stambene zgrade. Potrebno je uzeti u obzir fizičko-mehaničke karakteristike tla i hidrogeološki režim na gradilištu u skladu sa SP 22.13330 i (ili) SP 24.13330 (ako postoji temelji od šipova). Treba poduzeti mjere za kompenzaciju mogućih deformacija osnove, kao i za zaštitu građevinskih konstrukcija od korozije, uzimajući u obzir stepen agresivnosti tla i podzemnih voda u odnosu na temelje i inženjerske komunikacije u skladu sa SP 28.13330.

6.5. Prilikom proračuna zgrade sa visinom većom od 40 m za opterećenje vjetrom, pored uslova čvrstoće i stabilnosti zgrade i njenih pojedinačnih strukturni elementi, moraju postojati ograničenja u parametrima osciliranja stropova gornjih etaža, zbog obezbjeđenja udobnog stanovanja.

6.6. U slučaju pojave pri rekonstrukciji dodatnih opterećenja i uticaja na preostali dio stambene zgrade, njene nosive i ogradne konstrukcije, kao i temeljno tlo, moraju se provjeriti na ta opterećenja i udare u skladu sa važećom dokumentacijom, bez obzira na fizičko trošenje konstrukcija.

Trebalo bi uzeti u obzir stvarne nosivost temeljna tla kao rezultat njihovih promjena u toku eksploatacije, kao i povećanje čvrstoće betona u betonskim i armiranobetonskim konstrukcijama tokom vremena.

6.7. Prilikom rekonstrukcije stambene zgrade treba uzeti u obzir promjene u njegovoj strukturnoj shemi do kojih dolazi u toku eksploatacije ove zgrade (uključujući pojavu novih otvora koji su dodatni izvornom projektantskom rješenju, kao i uticaj sanacije konstrukcija). ili njihovo jačanje).

6.8. Prilikom rekonstrukcije stambenih objekata sa promjenom lokacije kupatila, potrebno je poduzeti odgovarajuće dodatne mjere za hidro, buku i vibracijsku izolaciju i po potrebi ojačanje podova na koje je predviđena ugradnja opreme za ova kupatila.

7. Zaštita od požara

7.1. Prevencija širenja požara

7.1.1. Sigurnost od požara zgrada funkcionalne klase opasnosti od požara F1.3 i spavaonica apartmanskog tipa funkcionalne klase opasnosti od požara F1.2 treba osigurati u skladu sa zahtjevima propisa o zaštiti od požara i pravilima utvrđenim ovim pravilnikom za posebno određene slučajeve. , a u toku rada - s obzirom na . Opravdanje odstupanja od zahtjeva regulatornih dokumenata iz oblasti zaštite od požara, uključujući zahtjeve iz odjeljka 7, može se izvršiti u skladu sa metodom proračuna rizika.

7.1.2. Dozvoljena visina zgrade i podna površina unutar požarnog prostora određuju se u zavisnosti od stepena otpornosti na požar i klase opasnosti od požara konstrukcije prema tabeli 7.1.

Tabela 7.1

Stepen požarne otpornosti objekta Klasa konstruktivne požarne opasnosti objekta Dozvoljena visina objekta, m Površina u požarnom prostoru, m2I C0 75 2500

V Nije standardizovano 5 500

Bilješka. Stepen vatrootpornosti zgrade sa negrijanim proširenjima treba uzeti prema stepenu otpornosti na vatru grijanog dijela stambene zgrade.

7.1.3. Zgrade I, II i III stepena otpornosti na vatru dozvoljeno je graditi na jednom potkrovlju sa nosivim elementima otpornosti na vatru najmanje R45 i klase opasnosti od požara K0, bez obzira na visinu objekata navedenih u tabeli 7.1. , ali se nalazi ne više od 75 m. Ogradne konstrukcije ovog sprata moraju ispunjavati uslove za konstrukcije gornjeg objekta. Kada se primeni drvene konstrukcije projektovana zaštita od požara treba da bude obezbeđena da bi se ispunili ovi zahtevi.

7.1.4. Konstrukcije galerija u galerijskim kućama moraju biti u skladu sa zahtjevima usvojenim za podove ovih objekata.

7.1.5. U zgradama I i II stepena otpornosti na vatru, radi obezbeđenja zahtevane granice otpornosti na vatru nosivih elemenata zgrade, treba koristiti samo konstrukcijsku zaštitu od požara.

7.1.6. Nosivi elementi dvospratnih zgrada klase otpornosti na vatru IV moraju imati ocjenu otpornosti na vatru od najmanje R30.

7.1.7. Presjek, međustambeni zidovi i pregrade, kao i zidovi i pregrade koji odvajaju nestambene hodnike, hodnike i vestibule od ostalih prostorija, moraju odgovarati zahtjevima iz tabele 7.2.

Tabela 7.2

Ogradna konstrukcija Minimalna granica otpornosti na vatru i dozvoljena klasa opasnosti od požara konstrukcije za zgradu stepena vatrootpornosti i klase konstruktivne požarne opasnosti

I - III, C0 i C1 IV, C0 i C1 IV, C2

Zid raskrsnice REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2Razdjelna pregrada EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 Međustambeni zid REI<**>30, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 Međusobni pregrada EI 30, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 Zid koji razdvaja nestambene hodnike od ostalih prostorija REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 Pregrada koja razdvaja nestambene hodnike od ostalih prostorija EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2<*>Za objekte klase C1 dozvoljen je K1.

<**>Za nenosive zidove nije utvrđena granica otpornosti na vatru prema graničnom stanju "gubitak nosivosti (R)".

Međusobni i međustambeni zidovi i pregrade moraju biti gluvi i u skladu sa zahtjevima.

7.1.8. Granica otpornosti na vatru unutrašnjih pregrada nije standardizirana. Klasa opasnosti od požara unutrašnjih ormara, sklopivih i kliznih pregrada nije standardizirana. Klasa opasnosti od požara ostalih unutrašnjih pregrada, uključujući i one sa vratima, mora biti usklađena.

7.1.9. Pregrade između ostava u podrumskim i suterenskim etažama zgrada II stepena otpornosti na požar do zaključno pet spratova, kao i u zgradama III i IV stepena otpornosti na vatru, dozvoljeno je projektovati sa nestandardizovanom vatrootpornošću i klasom opasnosti od požara. . Pregrade koje odvajaju tehnički hodnik (uključujući i tehnički hodnik za polaganje komunikacija) podrumskih i podrumskih etaža od ostalih prostorija moraju biti vatrootporne tipa 1.

7.1.10. Tehničke, podrumske, prizemne i potkrovlje treba podijeliti protupožarnim pregradama 1. tipa na odjeljke s površinom ne većom od 500 m2 u neselekciji stambene zgrade, au presjecima - po sekcijama.

Granica vatrootpornosti vrata u protivpožarnim pregradama koje odvajaju prostorije kategorije D nije normirana.

7.1.11. Ograde lođa i balkona u zgradama visine tri sprata i više, kao i spoljna zaštita od sunca u objektima otpornosti na vatru I, II i III stepena od pet i više spratova, moraju biti izrađene od negorivih ( NG) materijali.

7.1.12. Smeštanje ugrađenih i ugrađenih pratećih prostorija u objektima klase F3 dozvoljeno je u suterenu, suterenu, prvom, drugom (u velikim i najvećim gradovima) i trećem spratu stambene zgrade, dok su prostorije stambenog dela od javnih prostorija treba da budu odvojene protivpožarnim pregradama najmanje 1. tipa i plafonima ne nižim od tipa 3 (u objektima stepena otpornosti na vatru I - plafoni 2. tipa) bez otvora 7.1.13. Komora za sakupljanje smeća mora imati samostalan ulaz, izolovan od ulaza u zgradu praznim zidom, i odlikovati se protupožarnim pregradama i plafonima otpornosti na požar najmanje REI 60 i klase opasnosti od požara K0.

7.1.14. Granice otpornosti na vatru i klase opasnosti od požara potkrovnih konstrukcija u zgradama svih stepena otpornosti na vatru nisu normirane, a krovovi, rogovi, letve i oplate prepusta vijenaca dozvoljeni su od zapaljivih materijala, osim u posebno propisanim slučajevima.

Dozvoljeno je projektovanje zabatnih konstrukcija sa nestandardnim granicama otpornosti na vatru, dok zabati moraju imati klasu opasnosti od požara koja odgovara klasi opasnosti od požara vanjskih zidova sa vanjske strane.

Podatke o konstrukcijama koje se odnose na elemente potkrovlja daje projektantska organizacija u tehničkoj dokumentaciji za zgradu.

U zgradama I-IV stepena otpornosti na vatru sa potkrovljem, sa rogovima i (ili) letvicama od gorivih materijala, krov treba da bude od negorivih (NG) materijala, a rogovi i letvice u zgradama stepena vatrootpornosti. I treba tretirati usporivačima požara I grupe efikasnosti, u objektima II - IV stepena otpornosti na vatru - usporivačima požara koji nisu niži od II grupe, ili izvršiti njihovu konstruktivnu zaštitu od požara koja ne doprinosi latentno širenje sagorevanja.

U zgradama klasa C0, C1, konstrukcije vijenaca, oplate nadstrešnica potkrovnih obloga trebaju biti izrađene od materijala NG, G1 ili ovi elementi trebaju biti obloženi limenim materijalima grupe zapaljivosti najmanje G1. Za ove konstrukcije nije dozvoljena upotreba zapaljivih grijača (osim parne barijere debljine do 2 mm), a ne bi trebali doprinijeti latentnom širenju izgaranja.

7.1.15. Obloga priključnog ili ugradbenog dijela stambene zgrade mora ispunjavati zahtjeve za goli krov, a krov mora ispunjavati zahtjeve za pogonski krov SP 17.13330. U višestambenim zgradama stepena otpornosti na vatru I - III dozvoljena je upotreba premaza koji odgovaraju uslovima rada krovova, u skladu sa 4.7, 4.18 i 8.11. Istovremeno, granica otpornosti na vatru nosive konstrukcije premazi moraju biti najmanje R45, a klasa opasnosti od požara građevinskih konstrukcija mora biti najmanje K0.

Ukoliko u stambenoj zgradi postoje prozori orijentisani na ugradbeni dogradni dio zgrade, krov na udaljenosti od 6 m od spoja mora biti izrađen od negorivih (NG) materijala.

7.1.16. U stambenim zgradama sa pećnim grijanjem, prilikom postavljanja ostave na kruta goriva u podrumu ili spratu, treba ih odvojiti od ostalih prostorija gluhim protupožarnim pregradama najmanje tipa 1 i plafonima najmanje tipa 3. Izlaz iz ovih ostava treba biti direktno napolju.

7.2. Obezbeđivanje evakuacije

7.2.1. Najveće udaljenosti od vrata stanova do stepeništa ili izlaza prema van treba uzeti prema tabeli 7.3.

Tabela 7.3

Stepen požarne otpornosti zgrade Klasa konstruktivne požarne opasnosti zgrade Najveća udaljenost od vrata stana do izlaza, m kada se nalazi između stepeništa ili vanjskih ulaza na izlazima u slijepi hodnik ili galeriju

V Nije standardizovano 20 10

U dijelu stambene zgrade, pri izlasku iz stanova u hodnik (hodnik) koji na kraju nema prozorski otvor površine najmanje 1,2 m2, udaljenost od vrata najudaljenijeg stana do izlaz direktno na stepenište ili izlaz u predsoblje ili ulazni hol lifta koji vodi u vazdušnu zonu stepeništa bez dima ne bi trebalo da prelazi 12 m. Ako u hodniku (holu) postoji otvor za prozor ili ventilaciju za dim, ovo rastojanje može uzeti prema tabeli 7.3, kao za slijepi koridor.

7.2.2. Širina hodnika mora biti, m, najmanje: sa dužinom između stepenica ili kraja hodnika i stepenica do 40 m - 1,4, preko 40 m - 1,6. Širina galerije treba da bude najmanje 1,2 m. Hodnici treba da budu odvojeni pregradama sa vratima otpornosti na vatru EI 30, opremljenim uređajima za samozatvaranje (zatvarači) i locirani na udaljenosti ne većoj od 30 m jedan od drugog i od krajeva hodnika.

7.2.3. Zastakljena vrata sa ojačanim staklom moraju biti predviđena u stepeništima i predvorjima liftova. Dozvoljena je upotreba drugih vrsta stakla otpornih na udarce koje osiguravaju sigurnost ljudi i ispunjavaju zahtjeve standarda za klasu zaštite.

7.2.4. Broj evakuacionih izlaza sa poda i vrstu stepeništa treba uzeti u skladu sa zahtjevima.

7.2.5. U stambenim zgradama visine manje od 28 m, koje su projektovane za smještaj u klimatskom području IV i klimatskoj podregiji IIIB, dozvoljena je ugradnja vanjskih otvorenih stepenica od negorivih (NG) materijala umjesto stepeništa.

7.2.6. U stambenim zgradama hodnikskog (galerijskog) tipa, ukupne površine stanova po spratu do 500 m2, dozvoljeno je obezbediti pristup jednom stepeništu tipa H1 sa visinom zgrade većom od 28 m ili tipa L1. sa visinom objekta manjom od 28 m, s tim da su na krajevima hodnika (galerija) predviđeni izlazi na vanjske stepenice 3. tipa, koje vode do nivoa poda drugog sprata. Prilikom postavljanja ovih stepeništa na kraju objekta, dozvoljeno je ugraditi jedno stepenište 3. tipa na suprotnom kraju hodnika (galerije).

7.2.7. Prilikom izgradnje na postojećim objektima visine do 28 m na jednom spratu, dozvoljeno je zadržavanje postojećeg stepeništa tipa L1, pod uslovom da je sprat na kome se gradi obezbeđen izlaz u slučaju opasnosti u skladu sa zahtevima.

7.2.8. Sa ukupnom površinom stanova na spratu većom od 500 m2, evakuacija se mora izvršiti najmanje dva stepeništa (normalna ili bez dima).

U stambenim zgradama ukupne površine stanova na spratu od 500 do 550 m2, dozvoljen je jedan izlaz u slučaju nužde iz stanova:

Ako visina gornjeg sprata nije veća od 28 m - u obično stepenište, pod uslovom da su prednje prostorije u stanovima opremljene adresabilnim senzorima za dojavu požara;

Ako je visina gornjeg sprata veća od 28 m - u jedno stepenište bez dima, pod uslovom da su svi prostori stanova (osim kupatila, kupatila, tuš kabina i vešeraj) opremljeni adresabilnim senzorima za dojavu požara ili automatskim gašenjem požara. .

7.2.9. Za stan na više nivoa, dozvoljeno je da se sa svakog sprata ne omogući pristup stepeništu, pod uslovom da se prostorije stana ne nalaze više od 18 m, a sprat stana koji nema direktan pristup u Stepenište je opremljeno izlazom u slučaju nužde u skladu sa zahtjevima. Unutrašnje stepenište je dozvoljeno napraviti od drveta.

7.2.10. Prolaz u vanjsku zračnu zonu stepeništa tipa H1 dozvoljen je kroz lift hol, dok se uređenje liftovskih okna i vrata u njima mora izvršiti u skladu sa zahtjevima.

7.2.11. U zgradama visine do 50 m sa ukupnom površinom stanova na spratu do 500 m2, dozvoljeno je obezbediti evakuacioni izlaz na stepenište tipa H2 ili H3 kada je ugrađen jedan od liftova. u objektu koji obezbjeđuje prevoz vatrogasnih jedinica. Istovremeno, pristup stepeništu H2 treba da bude obezbeđen kroz vestibil (ili lift hol), a vrata stepenišnog prostora, liftovskih okna, tambur-brava i tambura moraju biti vatrootporna tipa 2.

7.2.12. U kućama u segmentu visine veće od 28 m, dozvoljeno je urediti izlaz na van sa stepeništa bez dima (tip H1) kroz predvorje (u nedostatku izlaza na njega sa parkinga i javnih prostorija) , odvojen od susjednih hodnika vatrootpornim pregradama 1. tipa sa protupožarnim vratima 2. tipa. Istovremeno, povezivanje stepeništa tipa H1 sa predvorjem treba urediti kroz vazdušnu zonu. Dozvoljeno je popuniti otvor vazdušne zone u prizemlju metalnom rešetkom. Na putu od stana do stepeništa H1 moraju postojati najmanje dva (ne računajući vrata iz stana) uzastopno postavljena samozatvarajuća vrata.

7.2.13. U objektu visine tri sprata i više, izlazi na vanjsku stranu iz podruma, podrumskih etaža i tehničkog podzemlja moraju biti udaljeni najmanje 100 m i ne smiju komunicirati sa stepeništima stambenog dijela zgrade.

Dozvoljeno je urediti izlaze iz podruma i podrumskih etaža kroz stepenište stambenog dijela, uzimajući u obzir zahtjeve.

Izlazi sa tehničkih spratova koji se nalaze u srednjem ili gornjem delu zgrade dozvoljeni su preko zajedničkih stepeništa, au zgradama sa stepenicama H1 - kroz vazdušnu zonu.

7.2.14. Prilikom uređenja izlaza u slučaju nužde sa potkrovlja na krov, potrebno je predvidjeti platforme i prolaze sa ogradom koja vodi do stepenica 3. tipa i P2.

7.2.15. Javni prostori moraju imati ulaze i izlaze za slučaj opasnosti izolovani od stambenog dijela zgrade.

7.3. Protivpožarni zahtjevi za inženjerske sisteme i građevinsku opremu

7.3.1. Inženjerski sistemi unutar kuće i oprema unutar kuće moraju biti u skladu sa zahtjevima i regulatornim dokumentima o sigurnosti od požara.

Zaštita od dima višestambenih zgrada mora biti izvedena u skladu sa zahtjevima SP 60.13330, SP 5.13130, SP 7.13130.

Osiguravanje požarne sigurnosti električne opreme treba provoditi u skladu sa SP 6.13130, sistemi grijanja, ventilacije i klimatizacije - SP 7.13130.

Projektni zadatak treba da predvidi dispečiranje inženjerske opreme i (ili) strukturiranog sistema za nadzor i upravljanje inženjerskim sistemima u skladu sa GOST R 22.1.12, sa uređajima za upravljanje sistemom upozorenja i evakuacije u skladu sa zahtjevima SP 3.13130.

7.3.2. Ako se ventilacijske jedinice za odvod zraka i dima nalaze u ventilacijskim komorama ograđenim protupožarnim pregradama tipa 1, te komore moraju biti odvojene. Otvaranje ventila i uključivanje ventilatora treba obezbijediti automatski preko senzora postavljenih prema projektnom zadatku u stanovima, zajedničkim prostorijama, tehničkim prostorijama, sigurnosnim i kontrolnim prostorijama (ako ih ima), te daljinski pomoću tipki instaliranih na svakom spratu u vatrogasnom hidrantu. ormari.

7.3.3. Zaštitu objekata automatskim dojavom požara treba obezbijediti u skladu sa zahtjevima. Ako u zgradi postoji automatski požarni alarm, detektore dima treba postaviti u konsijerž sobi, u nestambenim hodnicima i komorama za sakupljanje smeća.

7.3.4. Tip detektora požara instaliranih u prednjim stanovima zgrada sa visinom većom od 28 m usvojen je u skladu sa SP 5.13130.

7.3.5. Stambeni prostori stanova i spavaonica (osim sanitarnih čvorova, kupatila, tuševa, vešeraj, sauna) treba da budu opremljeni autonomnim detektorima požara dima koji ispunjavaju zahteve propisa o zaštiti od požara.

7.3.6. Unutar kuće i unutar apartmana Struja iz mreže moraju biti opremljeni prekidačima diferencijalne struje prema potrebi.

7.3.7. Sistemi za snabdevanje gasom za stambene zgrade treba da budu obezbeđeni u skladu sa SP 62.13330.

7.3.8. Sisteme za snabdevanje toplotom za višestambene zgrade treba obezbediti u skladu sa SP 60.13330.

7.3.9. U višestambenim zgradama sa spratnošću do dva sprata (bez podruma) mogu se predvideti generatori toplote, peći za kuvanje i grejanje na čvrsta goriva.

7.3.10. Generatori toplote, uključujući peći na čvrsto gorivo i kamine, peći za kuhanje i dimnjake moraju biti izrađeni uz provođenje konstruktivnih mjera u skladu sa zahtjevima SP 60.13330. Montažni generatori topline i ploče za kuhanje također se moraju instalirati uzimajući u obzir sigurnosne zahtjeve sadržane u uputama proizvođača.

7.3.11. Sabirna komora mora biti zaštićena prskalicama po cijelom prostoru. Dionica distributivnog cjevovoda prskalica mora biti prstenasta, priključena na komunalnu i pijaću vodu stambene zgrade i opremljena termoizolacijom od negorivih (NG) materijala. Vrata komore moraju biti izolovana.

7.3.12. U dvospratnim višestambenim zgradama V stepena otpornosti na požar sa četiri ili više stanova u razvodnim (ulaznim) električnim pločama ovih višestambenih zgrada treba obezbijediti ugradnju samoaktivnih aparata za gašenje požara.

7.3.13. Postavljanje liftova, vatrootpornost ogradnih konstrukcija i popunjavanje otvora u šahtovima liftova, predvorjima liftova i strojarnici moraju biti u skladu sa zahtjevima.

7.3.14. Prilikom projektovanja sauna u stanovima višestambenih zgrada (osim blokiranih) potrebno je predvidjeti sljedeće:

Zapremina parne sobe - u rasponu od 8 do 24 m3;

Specijalna montažna peć za grijanje sa automatskim isključivanjem kada temperatura dostigne 130 °C, a također i nakon 8 sati neprekidnog rada;

Postavljanje ove peći na udaljenosti od najmanje 0,2 m od zidova parne sobe;

Postavljanje vatrostalnog termoizolacionog štita iznad peći;

Oprema ventilacionog kanala protivpožarnom klapnom u skladu sa SP 60.13330, SP 7.13130;

Oprema sa drenčerom ili suhom cijevi spojenom izvan parne sobe na unutarnji dovod vode.

Prečnik suhe cevi se određuje na osnovu intenziteta navodnjavanja od najmanje 0,06 l/s po 1 m2 površine zida, ugao nagiba vodenog mlaza prema površini pregrada je 20° - 30° i prisustvo rupe u suhoj cijevi promjera 3 - 5 mm, smještene u koracima od 150 - 200 mm.

7.4. Osiguravanje operacija gašenja požara i spašavanja

7.4.1. Obavljanje operacija spašavanja i gašenja požara u višestambenim zgradama treba obezbijediti u skladu sa zahtjevima i regulatornim dokumentima o sigurnosti od požara.

7.4.2. U svakom odjeljku (odjeljku) podruma ili podrumske etaže, odvojenom protivpožarnim barijerama, treba predvidjeti najmanje dva prozora dimenzija najmanje 0,9 x 1,2 m. Podna površina ovih prostorija. Ukoliko se ispred prozora nalazi jama u podrumu, njene dimenzije treba da omogućavaju dovod sredstva za gašenje požara iz generatora pene i odvođenje dima pomoću dimovoda (udaljenost od zida zgrade do granice objekta). jama treba da bude najmanje 0,7 m).

7.4.3. U poprečnim zidovima podruma i tehničkog podzemlja višestambenih zgrada visina otvora mora biti najmanje 1,8 m, a u potkrovlju - najmanje 1,6 m. Istovremeno, visina praga (ako postoji) ne bi trebalo da prelazi 0,3 m.

7.4.4. Snabdijevanje vatrogasnom vodom treba izvesti u skladu sa SP 8.13130 ​​i SP 10.13130. U višestambenim zgradama visine do 50 m dozvoljena je ugradnja unutrašnjeg protupožarnog vodovoda sa razvodnim cijevima sa ventilima i spojnim glavama izvedenim na van za priključak vode za gašenje požara. Spojne glave moraju biti postavljene na fasadi na mjestu pogodnom za ugradnju najmanje dva vatrogasna vozila, na visini od 0,8 - 1,2 m.

7.4.5. Na vodovodnoj mreži u svakom stanu treba predvidjeti posebnu slavinu prečnika najmanje 15 mm za spajanje crijeva opremljenog raspršivačem koji će se koristiti kao primarni uređaj za unutarstambeno gašenje požara za eliminaciju izvora vatre. Dužina creva treba da obezbedi mogućnost dovoda vode do bilo koje tačke u stanu.

7.4.6. U stambenim zgradama (u sekcijskim zgradama - u svakoj sekciji) sa visinom većom od 50 m, jedan od liftova mora osigurati prijevoz vatrogasnih jedinica.

8. Sigurnost u upotrebi

8.1. Stambena zgrada mora biti projektovana, podignuta i opremljena na način da se spreči opasnost od povređivanja stanara pri kretanju unutar i u blizini zgrade, pri ulasku i izlasku iz zgrade, kao i pri korišćenju njenih elemenata i inženjerske opreme, uzimanju uzeti u obzir siguran pristup MGN u skladu sa SP 59.13330.

8.2. Minimalna širina i maksimalni nagib stepenica treba uzeti iz tabele 8.1.

Tabela 8.1

Naziv marta Minimalna širina, mMaksimalni nagib

Stepenice koje vode do stambenih spratova zgrada: - presječne dvoetažne 1,05 1:1,5

Presjek na tri i više spratova 1,05 1:1,75

Koridor, galerija 1.2 1:1.75

Stepenice koje vode u podrumske i podrumske etaže, tehničko podzemlje, kao i unutrašnje stepenice 0,9 1:1,25

Bilješka. Širina marša treba biti određena razmakom između ograde ili između zida i ograde.

Visinske razlike u nivou poda različitih prostorija i prostora u zgradi moraju biti sigurne. Gdje je potrebno, treba osigurati rukohvate i rampe. Broj uspona u jednom stepeništu ili na visinskoj razlici mora biti najmanje 3, a ne veći od 18. Upotreba stepenica sa različitim visinama i dubinama stepenica nije dozvoljena. U stanovima na više nivoa dozvoljena su unutrašnja stepeništa sa spiralnim ili zavojnim stepenicama, dok širina gazišta u sredini mora biti najmanje 0,18 m.

8.3. Visina ograde vanjskih stepeništa i podesta, balkona, lođa, terasa, krovova i na mjestima opasnih padova mora biti najmanje 1,2 m. Stepenište i podest unutrašnjih stepeništa moraju imati ograde sa rukohvatima najmanje 0,9 m. visoko.

Ograda mora biti kontinuirana, opremljena rukohvatima i dizajnirana da apsorbira horizontalna opterećenja od najmanje 0,3 kN/m.

Korištenje sigurnosnih sistema za sprječavanje djece da slučajno ispadnu kroz prozore provodi se samo ako je takav zahtjev utvrđen u projektu, naznačujući u koje prostorije ih treba instalirati.

8.4. Konstruktivne odluke elementi kuće (uključujući lokaciju šupljina, metode zaptivanja mjesta gdje cjevovodi prolaze kroz konstrukcije, uređenje ventilacijskih otvora, postavljanje toplinske izolacije, itd.) trebaju pružiti zaštitu od prodora glodara.

8.5. Inženjerski sistemi zgrade moraju biti projektovani i ugrađeni uzimajući u obzir bezbednosne zahteve sadržane u regulatornim dokumentima organa državnog nadzora i uputstvima proizvođača opreme.

8.6. U slučaju mogućih seizmičkih uticaja, inženjerska oprema i instrumenti moraju biti bezbedno pričvršćeni.

8.7. U stanovima na poslednjem spratu ili na bilo kom nivou višeetažnog stana koji se nalazi na poslednjoj visini u stambenim zgradama stepena otpornosti na vatru I - III stepena C0, C1, dozvoljena je ugradnja kamina na čvrsto gorivo sa autonomnim dimnjacima u skladu sa zahtjeve.

8.8. U stambenoj zgradi i na susjednoj teritoriji, prema zadatku za projektovanje iu skladu sa regulatornim pravnim aktima lokalne samouprave, treba preduzeti mjere za smanjenje rizika od kriminalnih manifestacija i njihovih posljedica, koje pomažu u zaštiti ljudi koji žive u stambenim zgradama. izgradnju i minimiziranje moguće štete u slučaju nezakonitih radnji u skladu sa SP 132.13330. Sigurnosni sistem stambene zgrade trebao bi osigurati zaštitu internih inženjerskih sistema i opreme za gašenje požara od neovlaštenog pristupa i nezakonitih destruktivnih utjecaja.

Ukoliko je projektom predviđena prostorija za obezbjeđenje i kontrolu pristupa, njeno postavljanje treba da omogući vizuelni pregled ulaznih vrata vestibule u stambenu zgradu i prolaza do stepenišne i liftovske jedinice i (ili) stepeništa prvog sprata. Prilikom postavljanja obezbeđenja i kontrole pristupa treba obezbediti pristup kupatilu opremljenom WC šoljom i umivaonikom.

8.9. U zasebnim višestambenim zgradama, određenim prema rasporedu objekata civilne zaštite, prostor dvojne namjene treba projektovati u skladu sa SP 88.13330.

8.10. Gromobranska zaštita višestambenih zgrada treba biti projektovana u skladu sa zahtjevima.

8.11. Na upravljanim krovovima stambenih zgrada potrebno je osigurati sigurnost njihove upotrebe postavljanjem odgovarajućih ograda, zaštite ventilacijskih otvora i drugih inženjerskih uređaja koji se nalaze na krovu, a po potrebi i zaštitom od buke prostorija ispod.

Na upravljanim krovovima ugradbenih i dograđenih javnih prostorija, u ulaznoj zoni, na ljetnim nestambenim prostorijama, u spojnim elementima između stambenih objekata, uključujući otvorene nestambene etaže (prizemne i međuprostorne), koji se koriste za uređenje sportskih terena za za rekreaciju odraslih stanovnika kuće, igrališta za sušenje rublja i čišćenje rublja ili solarij, potrebno je poduzeti potrebne mjere sigurnosti (uređaj ograda i mjere zaštite ventilacijskih otvora).

8.12. Prostorija za centrale, prostorije za centralne stanice (HS), tehničke centre (TC) kablovske televizije, zvučne transformatorske podstanice (ZTP), kao i mesta za telefonske razvodne ormane (SHRT) ne smeju se nalaziti ispod prostorija sa vlažnim procesima (kupatila , toaleti, itd.). ).

8.13. Prostorije HS, tržni centar, ZTP moraju imati ulaz direktno sa ulice; električna soba (uključujući opremu za komunikaciju, automatizovani sistem upravljanje napajanjem, dispečerskim i televizijskim) mora imati ulaz direktno sa ulice ili iz spratnog nestambenog hodnika (hol); iz naznačenog koridora takođe treba postojati pristup mestu postavljanja SHRT-a.

8.14. Sigurnost liftova mora biti osigurana u svim fazama životnog ciklusa u skladu sa zahtjevima GOST R 53780 i tehničkom dokumentacijom proizvođača liftova.

8.15. U skladu sa SanPiN-om 2.1.2.2645, u skladu sa SanPiN-om 2.1.2.2645, nije dozvoljeno postavljanje strojarnice i liftovskih okna, prostorija razvodnih centrala u blizini perimetra ogradnih konstrukcija dnevnih soba stanova, posebno uz strane zidova na podu i stropovima odozgo i odozdo.

8.16. Konstruktivni elementi i dijelovi i inženjerska oprema sa vijekom trajanja kraćim od očekivanog vijeka trajanja zgrade moraju se zamijeniti, uključujući rezultate inspekcije i praćenja tehničkog stanja u skladu sa GOST 31937 i GOST R 22.1.12 (ako je dostupno u stambenoj zgradi strukturirani sistem praćenje i upravljanje inženjerskim sistemima), koji se obavlja u skladu sa periodima remonta utvrđenim u projektnoj dokumentaciji. U projektnom zadatku, tehničko-ekonomskim proračunima treba utvrditi odluku o upotrebi elemenata, materijala ili opreme određene trajnosti uz odgovarajuće povećanje ili smanjenje perioda remonta.

8.17. Polaganje magistralnih cjevovoda unutrašnjih sistema grijanja sa gornjim ili donjim ožičenjem mora se izvoditi na posebnim tehničkim etažama (podrum, tehničko podzemlje ili tehnički sprat). Nije dozvoljeno polaganje magistralnih cjevovoda sa gornjim ili donjim ožičenjem kroz prostorije stanova.

9. Osiguravanje sanitarnih i epidemioloških zahtjeva

9.1. Prilikom projektovanja i izgradnje višestambenih zgrada, moraju se poduzeti mjere kako bi se osiguralo ispunjenje sanitarno-epidemioloških i ekoloških zahtjeva za zaštitu zdravlja ljudi i prirodne okoline u skladu sa SanPiN 2.1.2.2645, GOST 30494, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 i SanPiN 42-128-4690, prema uticajima okruženje i na javne prostore, kao i pravila i propise za tehnički rad stambenog fonda, , .Napomena. Vidjeti više.

9.2. Projektne parametre zraka u prostorijama stambene zgrade treba uzeti u skladu sa SP 60.13330. Brzinu razmjene zraka u prostorijama u režimu održavanja treba uzeti u skladu sa tablicom 9.1.

Tabela 9.1

Vrijednost izmjene zraka u prostoriji

Spavaća soba, zajednička soba (ili dnevni boravak), dječja soba sa ukupnom površinom stana po osobi manjom od 20 m23 m3/h po 1 m2 stambene površine

Isto, ako je ukupna površina stana po osobi veća od 20 m230 m3/h po osobi, ali ne manja od 0,35 h-1

Ostava, posteljina, garderoba 0,2 h-1

Kuhinja sa električnim štednjakom 60 m3/h

Prostorija sa plinskom opremom 100 m3/h

Prostorija sa generatorima toplote ukupne toplotne snage do 50 kW visine manje od 6 m: - sa otvorenom komorom za sagorevanje<**> 1,0 <*>

Sa zatvorenom komorom za sagorevanje<**> 1,0 <*>

Kupatilo, tuš kabina, wc, kombinovano kupatilo 25 m3/h

Strojarnica lifta

Komora za smeće 1.0<*>

<*>Razmjenu zraka po višestrukosti treba uzeti jednakom ukupnom volumenu prostorije (stana).

<**>Prilikom ugradnje plinske peći, razmjenu zraka treba povećati za 100 m3/h.

Bilješka. Stopu razmjene vazduha treba odrediti u skladu sa SP 60.13330, za ugradbene, dograđene ili ugrađene spojene javne prostorije - prema SP 118.13330, za parking mjesta - prema SP 113.13330, za objekte civilne odbrane - prema SP 88.13330, a takođe uzimajući u obzir skupove pravila o dizajnu i sanitarne norme i pravila koja odgovaraju različitoj funkcionalnoj namjeni prostorija.9.3. U toplotnom proračunu ogradnih konstrukcija stambenih zgrada potrebno je uzeti temperaturu unutrašnjeg zraka grijanih prostorija najmanje 20°C, relativnu vlažnost - 50%.

9.4. Sistem grejanja i ventilacije zgrade mora biti projektovan tako da se obezbedi da temperatura unutrašnjeg vazduha tokom perioda grejanja bude u okviru optimalnih parametara utvrđenih tačkom 5 SP 60.13330.2012, sa projektnim parametrima spoljašnjeg vazduha za odgovarajuća građevinska područja.

Prilikom ugradnje sistema za klimatizaciju, optimalni parametri moraju biti osigurani iu toploj sezoni.

U zgradama podignutim u područjima sa procijenjenom vanjskom temperaturom od minus 40°C i nižom, ili grijanje podnih površina dnevnih soba i kuhinja, kao i javnih prostorija sa stalnim boravkom ljudi smještenih iznad hladnog podzemlja, ili toplinska zaštita u skladu sa sa zahtjevima SP 50.13330.

9.5. Sistem ventilacije mora održavati čistoću (kvalitet) zraka u prostorijama i ujednačenost njegove distribucije u skladu sa SP 60.13330.

Ventilacija može biti:

Sa prirodnim dotokom i uklanjanjem zraka;

Sa mehaničkom indukcijom dotoka i uklanjanja zraka, uključujući u kombinaciji sa grijanjem zraka;

U kombinaciji s prirodnim dovodom zraka i uklanjanjem uz djelomičnu upotrebu mehaničke stimulacije;

Hibrid sa prirodnim dotokom i uklanjanjem vazduha u hladnim i prelazni periodi i uz mehaničku stimulaciju razmjene zraka tokom toplog perioda godine.

9.6. U dnevnim sobama i kuhinjama dovod zraka treba osigurati preko podesivih prozorskih krila, krmenih otvora, ventilacijskih otvora, zaklopki ili drugih uređaja, uključujući zidne klapne sa podesivim otvorom.

U stanovima projektovanim na teritoriji klimatskih regiona III i IV, projektovani parametri vazduha i brzina razmene vazduha (u skladu sa zahtevima 9.2) treba da budu obezbeđeni jednom ili više od sledećih metoda: ugradnjom sistema prirodne ventilacije, mehanička dovodna i izduvna ventilacija, hibridna (prirodno-mehanička) ventilacija, klimatizacija, prolazna ili ugaona ventilacija stambenih prostorija. Istovremeno, prolaznu ili ugaonu ventilaciju prostorija jednostrano orijentisanih stanova dozvoljeno je izvoditi kroz stepenište ili kroz druge ventilirane zajedničke prostore.

U objektima projektovanim za gradnju u klimatskom području III, u svjetlosnim otvorima u dnevnim sobama i kuhinjama, te u klimatskom području IV i u lođama, kako bi se smanjilo pregrijavanje prostorija, potrebno je predvidjeti konstruktivnu mogućnost uređenja podesivog sunca. zaštitni elementi koji isključuju prepreke za pristup vatrogasnim jedinicama.

9.7. Predvidjeti odvod zraka iz kuhinja, nužnika, kupaonica i po potrebi iz ostalih prostorija stanova, te ugraditi podesive ventilacijske rešetke i ventile na izduvne kanale i zračne kanale.

Vazduh iz prostorija koji mogu emitovati štetne materije ili neprijatne mirise mora se odvoditi direktno napolje i ne ulaziti u druge prostorije zgrade, uključujući i ventilacione kanale.

Nije dozvoljeno kombinovanje ventilacionih kanala iz kuhinja, toaleta, kupatila (tuševi), kombinovanih kupatila, ostave za proizvode sa ventilacionim kanalima iz prostorija sa gasnom opremom i parkinga.

9.8. U višestambenim zgradama ventilacija ugrađenih i ugradbenih javnih prostorija, osim onih navedenih u 4.14, mora biti autonomna.

9.9. U zgradama s toplim potkrovljem, odvod zraka iz potkrovlja treba obezbijediti kroz jednu izduvnu oknu za svaki dio stambene zgrade s visinom okna koja je određena proračunom ventilacionog sistema od stropa iznad posljednjeg sprata do vrha. osovine.

9.10. U vanjskim zidovima podruma, tehničkog podzemlja i hladnog potkrovlja koji nemaju izduvnu ventilaciju, ventilaciju treba osigurati u ukupnoj površini od najmanje 1/400 površine poda tehničkog podzemlja ili podruma, ravnomjerno raspoređenih duž perimetra vanjskih zidova. Površina jednog ventilacionog otvora mora biti najmanje 0,05 m2.

9.11. Trajanje insolacije stanova (prostorija) stambene zgrade treba uzeti u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076.

Treba obezbediti normalizovano trajanje insolacije:

U jedno-, dvo- i trosobnim stanovima - najmanje jedan dnevni boravak;

U četverosobnim stanovima i više - najmanje dva dnevna boravka.

9.12. Prirodno osvjetljenje treba imati dnevne sobe i kuhinje (osim kuhinjskih niša), javne prostorije ugrađene u stambene zgrade, osim prostorija koje je dozvoljeno u podrumskim etažama u skladu sa SP 118.13330.

9.13. Omjer površine svjetlosnih otvora prema površini dnevnih soba i kuhinja treba uzeti najmanje 1:8. Za gornje etaže sa svjetlosnim otvorima u ravnini kosih ogradnih konstrukcija - najmanje 1:10. Zadatak projektovanja treba da uzme u obzir karakteristike osvetljenja prozora i uslove zasjenjenja suprotnih zgrada.

9.14. Prirodno osvjetljenje nije standardizovano:

Za prostorije i prostore koji se nalaze ispod međusprata i u visokogradnji sa otvorima u plafonima između spratova sa dodatnim prirodnim osvetljenjem kroz zastakljene ogradne konstrukcije susednih prostorija sa prirodnim osvetljenjem (atrijumi, zastakljena stepeništa);

Za pomoćne prostorije stanova, uključujući pomoćne prostorije, sanitarne čvorove (kuhinjske niše, kupatila, toalete, kupatila, vešeraj), prostorije za komunikaciju;

Za zajedničke prostore.

9.15. Normalizovane indikatore prirodnog i veštačkog osvetljenja prostorija treba postaviti u skladu sa SP 52.13330 i GOST R 53780 za sobe sa opremom za liftove smeštene, na podnim površinama ispred ulaza u lift, platformama ispred ulaza u lift mašinu soba.

Osvetljenost na ulazima u zgradu treba da bude najmanje 6 luksa za horizontalne površine i najmanje 10 luksa za vertikalne (do visine od poda do 2 m) površine.

9.16. Kada se osvjetljavaju kroz svjetlosne otvore na vanjskim zidovima zajedničkih hodnika, njihova dužina ne smije biti veća od:

24 m - u prisustvu svjetlosnog otvora na jednom kraju;

48 m - na dva kraja.

Za duže hodnike potrebno je obezbijediti dodatno prirodno osvjetljenje kroz svjetlosne džepove. Udaljenost između dva rasvjetna džepa ne smije biti veća od 24 m, a između svjetlosnog džepa i svjetlosnog otvora na kraju hodnika - ne više od 30 m. Širina svjetlosnog džepa, koji može služiti kao stepenište, mora biti najmanje 1,5 m. džepu je dozvoljeno da osvjetljava hodnike dužine do 12 m, koji se nalaze sa obje njegove strane.9.17. U višestambenim zgradama dizajniranim za izgradnju u klimatskom području III, svjetlosni otvori u dnevnim sobama i kuhinjama, te u klimatskom području IV - također u lođama unutar sektora horizonta 200 ° - 290 °, uzimajući u obzir zahtjeve SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 2.2.1 /2.1.1.1076 moraju biti opremljeni podesivim uređajima za zaštitu od sunca u skladu sa GOST 33125, isključujući prepreke za pristup vatrogasnim jedinicama. U dvospratnim višestambenim zgradama zaštita od sunca može se obezbijediti uređenjem.

9.18. Vanjske ogradne konstrukcije stambene zgrade moraju imati toplinsku izolaciju, izolaciju od prodora vanjskog hladnog zraka i parnu barijeru protiv difuzije vodene pare iz prostorija, koja obezbjeđuje:

Potrebna temperatura i odsustvo kondenzacije vlage na unutrašnjim površinama konstrukcija unutar prostorija;

Sprečavanje nakupljanja viška vlage u konstrukcijama.

Temperaturna razlika između unutrašnjeg zraka i površine konstrukcija vanjskih zidova na projektnoj temperaturi unutrašnjeg zraka mora biti u skladu sa zahtjevima SP 50.13330.

9.19. U klimatskim područjima I - III, na svim vanjskim ulazima u višestambene zgrade (osim ulaza iz vanjske vazdušne zone u stepenište bez dima), predvorje ili vestibule treba obezbijediti s parametrima dubine i širine koji osiguravaju pristupačnost za MGN, uključujući korisnike invalidskih kolica, prema SP 59.13330.

Dvostruke vestibule na ulazima u višestambene zgrade (osim ulaza iz vanjske vazdušne zone u nezadimljeno stepenište) projektovati u zavisnosti od spratnosti zgrada i njihove građevinske površine u skladu sa tabelom 9.2.

Tabela 9.2

Prosječna temperatura najhladnijeg petodnevnog perioda, °C Dvostruki vestibul u zgradama sa brojem spratova

Minus 20 ili više 16 ili više

Ispod minus 20 do minus 25 uključujući. 12 " "

« « 25 « « 35 « 10 « «

« « 35 « « 40 « 4 « «

« « 40 1 « «

napomene:

1. Sa direktnim ulazom u stan, duplo predsoblje treba projektovati sa negrijanim stepeništem.

2. Veranda se može koristiti kao predvorje.

9.20. Prostorije zgrade moraju biti konstruktivnim sredstvima i tehničkim uređajima zaštićene od prodora kišnih, otopljenih i podzemnih voda i mogućih curenja vode u domaćinstvu iz inženjerskih sistema.

9.21. Krovovi treba da budu projektovani sa organizovanim odvodom. Dozvoljeno je predvidjeti neorganizirani odvod sa krovova dvospratnih višestambenih zgrada, pod uslovom da se nadstrešnice ugrade iznad ulaza i slijepih zona.

9.22. Nije dozvoljeno postavljanje toaleta i kupatila (tuš) iznad dnevnih soba i kuhinja. U stanovima koji se nalaze na dva nivoa dozvoljeno je postavljanje toaleta i kupatila (tuš) u gornjem nivou iznad kuhinje.

9.23. Prilikom izgradnje objekata u prostorima u kojima, prema inženjerskim i ekološkim istraživanjima, dolazi do emisije zemljišnih gasova (radon, metan i dr.), moraju se preduzeti mjere za izolaciju podova i podrumskih zidova u kontaktu sa zemljom kako bi se spriječilo prodiranje zemljišnog gasa iz tla u objekat i druge mjere za smanjenje njegove koncentracije u skladu sa zahtjevima relevantnih sanitarnih normi.

9.24. Zvučna izolacija spoljašnjih i unutrašnjih ogradnih konstrukcija stambenih prostorija stambene zgrade treba da obezbedi smanjenje zvučnog pritiska od spoljašnjih izvora buke, uključujući udarnu buku, i buku koja ne prelazi dozvoljene vrednosti prema SP 51.13330 i SN 2.2 .4 / 2.1.8.562.

Međustambeni zidovi i pregrade moraju imati indeks zvučne izolacije od najmanje 52 dB.

9.25. Prilikom postavljanja višestambenih zgrada na teritoriju sa povećanim nivoom buke u prometu, smanjenje buke u stambenim zgradama treba izvršiti upotrebom posebnog rasporeda zaštićenog od buke i (ili) konstrukcijskih i tehničkih sredstava za zaštitu od buke, uključujući vanjske ogradne konstrukcije. i popunjavanje prozorskih otvora sa povećanim svojstvima zvučne izolacije.

9.26. Nivoi buke iz inženjerske opreme i drugih internih izvora buke ne bi trebalo da prelaze utvrđene dozvoljene nivoe i ne više od 2 dBA premašuju pozadinske vrednosti ​​​određene kada izvor buke u kući ne radi, kako danju tako i noću.9.27. Kako bi se osigurala prihvatljiva razina buke, nije dozvoljeno pričvršćivanje sanitarnih uređaja i cjevovoda direktno na međustambene zidove i pregrade koje okružuju dnevne sobe;, kao i uz njih.

9.28. Prilikom ugradnje kupatila u spavaće sobe, preporučljivo je, prema projektnom zadatku, u cilju zaštite od buke, da ih odvojite jedno od drugog ugradnim ormarima između njih.

9.29. Snabdijevanje kuće pitkom vodom treba obezbijediti iz centralizovane vodovodne mreže naselja. U područjima bez centraliziranih inženjerskih mreža za jednospratnice, dozvoljeno je osigurati pojedinačne i kolektivne izvore vodosnabdijevanja iz podzemnih vodonosnika ili akumulacija uz dnevnu potrošnju vode za domaćinstvo i pitku vodu od najmanje 60 litara po osoba. U područjima sa ograničenim vodnim resursima, procijenjena dnevna potrošnja vode može se smanjiti na osnovu teritorijalnih regulatornih pravnih akata.

9.30. Za uklanjanje Otpadne vode mora biti obezbeđen kanalizacioni sistem - centralizovan ili lokalni u skladu sa pravilima utvrđenim SP 30.13330.

Otpadne vode se moraju ukloniti bez zagađivanja teritorije i vodonosnika.

9.31. Uređaji za sakupljanje i odlaganje čvrstog komunalnog otpada i otpada iz rada javnih prostorija ugrađenih u stambenu zgradu moraju biti izrađeni u skladu sa pravilima za rad stambenog fonda koje utvrđuju lokalne samouprave, uzimajući u obzir SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 42-128-4690.

9.32. Potrebu za odvodom smeća u stambenim zgradama utvrđuje naručilac u dogovoru sa lokalnom samoupravom i uzimajući u obzir sistem odlaganja otpada koji je usvojen na lokalitetu.

U novoizgrađenim i rekonstruisanim višestambenim zgradama sa spratom od pet spratova i više, otvore za smeće treba urediti u skladu sa zahtevima SanPiN 42-128-4690.

Ugradnja kante za smeće je obavezna u višestambenim zgradama za invalide i starije osobe sa spratnošću od dva sprata i više.

Za novoizgrađene i rekonstruisane višestambene zgrade spratnosti manje od pet spratova, dozvoljeno je neuređenje otpadnih voda, pod uslovom da je obezbeđeno odvojeno sakupljanje i svakodnevno odlaganje čvrstog komunalnog i prehrambenog otpada.

Komora za sakupljanje smeća, prtljažnik kante za smeće i uređaj za njegovo čišćenje i pranje nije dozvoljeno postavljati uz ogradne konstrukcije dnevnih soba i unutar omotača zgrada dnevnih soba.

Utovarne ventile otvora za smeće treba postaviti na podestima.

Kanal za smeće mora biti opremljen uređajima za periodično čišćenje i dezinfekciju u skladu sa zahtjevima SanPiN 42-128-4690.

Bilješka. Vidjeti više.

Komora za sakupljanje smeća mora biti opremljena vodovodom, kanalizacijom, rasvjetom, uređajima za mehanizaciju prijema otpada i izduvnom ventilacijom. Projektnim zadatkom treba da se predvidi postavljanje i priključenje opreme u komoru za prihvat otpada, uključujući i uređaj koji stvara ozon u granicama sanitarnih normi za dezinfekciju i dezodoraciju prostorije komore i otvora za otpad ozoniranjem.

Ulaz u komoru za sakupljanje otpada mora biti izolovan od ulaza u zgradu i druge prostorije; ulazna vrata moraju imati zatvoreno predsoblje.

9.33. Stambene etaže i spratove sa prostorijama za predškolske obrazovne organizacije i medicinske ustanove treba odvojiti od parkinga tehničkim spratom ili spratom sa nestambenim prostorijama radi zaštite od prodora izduvnih gasova i viška nivoa buke.

9.34. U višestambenim stambenim zgradama na prvom, suterenskom ili suterenskom spratu treba predvideti ostavu za opremu za čišćenje opremljenu sudoperom.

9.35. Prilikom projektovanja ugradbenih, dograđenih i ugradbenih javnih prostorija vezanih za proizvodnju dobara i usluga treba isključiti negativnih uticaja i u skladu sa normalizovanim pokazateljima uslova života u stambenim prostorijama, predviđenim SanPiN 2.1.2.2645, SanPiN 2.3.6.1079 i GOST 30494, uključujući nivoe dozvoljene u stambenim prostorijama i na susednoj teritoriji:

Buka tokom rada ventilacione opreme, inženjerskih sistema, kao i opreme ugrađenih ustanova i preduzeća;

Zagađenje vazduha od inženjerskih sistema, ventilacione opreme i vozila koja opslužuju ugrađene ustanove i preduzeća.

Trebalo bi se provesti u prostorijama i na susjednoj teritoriji:

Razdvajanje saobraćajnih tokova stanovnika i posetilaca i dostava robe;

Funkcionalno i plansko zoniranje lokalnog prostora prilikom uređenja prilaza ispod zgrade, platformi, sletišta i drugih uređaja za istovar vozila.

10. Trajnost i mogućnost održavanja

10.1. Noseće konstrukcije zgrade moraju zadržati svojstva u skladu sa zahtjevima ovog pravilnika tokom očekivanog vijeka trajanja, što se može utvrditi u zadatku za projektovanje.

10.2. Noseće konstrukcije zgrade, koje određuju njenu čvrstoću i stabilnost, tokom vijeka trajanja zgrade moraju zadržati svoja svojstva u prihvatljivim granicama, uzimajući u obzir zahtjeve GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330.

10.3. Elementi, dijelovi, oprema čiji je vijek trajanja kraći od očekivanog vijeka trajanja zgrade moraju se zamijeniti u skladu sa rokovima remonta utvrđenim u projektu i uzimajući u obzir zahtjeve zadatka za projektovanje. Odluka o upotrebi elemenata, materijala ili opreme različitog stepena trajnosti sa odgovarajućim povećanjem ili smanjenjem perioda remonta utvrđuje se tehničko-ekonomskim proračunima. Istovremeno, materijali, dizajn i tehnologija građevinski radovi treba odabrati tako da osigura minimalne naknadne troškove popravke, održavanja i rada.

10.4. Konstrukcije i dijelovi moraju biti izrađeni od materijala koji su otporni na moguće uticaje vlage, niske temperature, agresivne sredine, bioloških i drugih štetnih faktora u skladu sa SP 28.13330.

U nužnim slučajevima moraju se preduzeti odgovarajuće mjere kako bi se spriječilo prodiranje kišnih, otopljenih, podzemnih voda u debljinu nosećih i ogradnih konstrukcija zgrade, kao i stvaranje neprihvatljive količine kondenzacijske vlage u vanjskim ogradnim konstrukcijama. dovoljno zaptivanje konstrukcija ili ventilacija zatvorenih prostora i zračnih praznina.

10.5. Čeoni spojevi montažnih elemenata i slojevitih konstrukcija treba da budu projektovani tako da izdrže temperaturne i vlažne deformacije i sile nastale neravnomjernim slijeganjem temelja i drugim operativnim utjecajima. Materijali za brtvljenje i brtvljenje koji se koriste u spojevima moraju zadržati svoja elastična i adhezivna svojstva kada su izloženi negativnim temperaturama i vlazi, a također moraju biti otporni na ultraljubičaste zrake. Zaptivni materijali moraju biti kompatibilni sa materijalima zaštitnih i zaštitno-dekorativnih premaza konstrukcija na njihovim međištima.

10.6. Mora biti moguć pristup opremi, armaturama i uređajima inženjerskih sistema zgrade i njihovim priključcima radi pregleda, održavanja, popravke i zamjene.

Oprema i cjevovodi moraju biti pričvršćeni na građevinske konstrukcije zgrade na način da njihov rad ne bude narušen mogućim pomjeranjima konstrukcija.

10.7. Prilikom izgradnje zgrada u područjima sa složenim geološkim uslovima, podložnim seizmičkim uticajima, potkopavanju, slijeganju i drugim pomeranjima tla, uključujući mraz, unos inženjerskih komunikacija treba izvršiti uzimajući u obzir potrebu da se nadoknade moguće deformacije baze u u skladu sa zahtjevima utvrđenim za razne inženjerske mreže.

11. Ušteda energije

11.1. Zgrada, u skladu sa zahtjevima, mora biti projektovana i podignuta na način da se, ako su ispunjeni utvrđeni zahtjevi za unutrašnju mikroklimu prostorija i drugi uslovi stanovanja, obezbijedi efikasno i ekonomično korištenje energetskih resursa tokom njenog trajanja. rad u skladu sa zahtjevima i uz osiguranje parametara mikroklime prostorija u skladu sa GOST 30494 i sanitarnih i epidemioloških zahtjeva za uslove života u skladu sa SanPiN 2.1.2.2645, podliježući skupu zahtjeva SP 50.13330 i SP 60.1333 .

11.2. Usklađenost sa zahtjevima kodeksa prakse za uštedu energije ocjenjuje se prema toplinskim karakteristikama omotača zgrade u skladu sa zahtjevima SP 50.13330 za toplotnu zaštitnu školjku omotača zgrade stambene zgrade i za efikasnost inženjeringa sistema ili sveobuhvatnim indikatorom specifične potrošnje toplotne energije za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju u stambenoj zgradi u skladu sa SP 60.13330.11.3. Prilikom procene energetske efikasnosti zgrade prema toplotnim karakteristikama njenih građevinskih konstrukcija i inženjerskih sistema, smatra se da su zahtevi ovog skupa pravila ispunjeni pod sledećim uslovima:

1) smanjeni otpor prenosa toplote i propusnost vazduha ogradnih konstrukcija nisu niži od onih koje zahteva SP 50.13330;

2) sistemi grejanja, ventilacije, klimatizacije i tople vode imaju automatsku ili ručnu regulaciju;

3) inženjerski sistemi zgrade su opremljeni mjernim uređajima za toplotnu energiju, hladnu i toplu vodu, električnu energiju i gas sa centralizovanim napajanjem.

11.4. Prilikom ocjenjivanja energetske efikasnosti zgrade prema kompleksnom pokazatelju specifične potrošnje energije za njeno grijanje i ventilaciju, smatra se da su zahtjevi ovog skupa pravila ispunjeni ako je izračunata vrijednost specifične potrošnje energije za održavanje normalizirane mikroklime i kvaliteta zraka parametara u zgradi ne prelazi maksimalno dozvoljenu standardnu ​​vrijednost. U ovom slučaju, uslov 3) 11.3 mora biti zadovoljen.

11.5. Kako bi se postigle optimalne tehničko-ekonomske karakteristike stambene zgrade i dodatno smanjila specifična potrošnja energije za grijanje, potrebno je osigurati sljedeće:

Najkompaktnija rješenja za planiranje prostora za višestambene zgrade, uključujući ona koja pomažu u smanjenju površine vanjskih zidova, povećanju širine tijela zgrade itd.;

Orijentacija višestambene zgrade i njenih prostorija u odnosu na kardinalne tačke, uzimajući u obzir preovlađujuće pravce tokova hladnog vjetra i sunčevog zračenja;

Upotreba efikasne inženjerske opreme odgovarajućeg asortimana proizvoda sa povećanom efikasnošću;

Iskorištavanje topline izduvnog zraka i otpadnih voda, korištenje obnovljivih izvora energije (sunce, vjetar itd.);

Upotreba vertikalnih transportnih sredstava (lifta, pokretne stepenice) sa utvrđenim projektnim zadatkom za klasu energetske efikasnosti u skladu sa GOST R 56420.3 za liftove i GOST R 56420.2 za pokretne stepenice.

Ako su, kao rezultat gore navedenih mjera, ispunjeni uvjeti 11.4 i osigurano duže vrijeme hlađenja zgrade pri nižim vrijednostima otpora prijenosa topline ogradnih konstrukcija nego što to zahtijeva SP 50.13330, tada je dozvoljeno smanjenje pokazatelji otpora prijenosa topline ogradnih konstrukcija u odnosu na normalizirane.

Toplotehničke karakteristike stambene zgrade i klasu energetske efikasnosti treba uneti u energetski pasoš stambene zgrade i naknadno doraditi na osnovu rezultata rada i uzimajući u obzir tekuće mere štednje energije u skladu sa.

11.6. U cilju kontrole uštede energije višestambene zgrade u skladu sa normativnim pokazateljima, projektna dokumentacija treba da sadrži odjeljak „Mjere za osiguranje usklađenosti sa zahtjevima za uštedu energije i zahtjevima za opremanje zgrada, objekata i objekata mjernim uređajima za korišćene energetske resurse”. Ovaj odjeljak treba da sadrži: listu mjera za ispunjavanje utvrđenih zahtjeva za uštedu energije, obrazloženje za izbor optimalnih arhitektonskih, dizajnerskih i inženjerskih rješenja; spisak zahtjeva za uštedu energije koje stambena zgrada mora ispuniti prilikom puštanja u rad.

Aneks A (obavezno)

PRAVILA ZA ODREĐIVANJE POVRŠINE OBJEKTA I NJEGOVIH PROSTORIJA, GRAĐEVINSKOG POVRŠINA, ETAŽA I GRAĐEVINSKOG OBIMA

A.1. Pravila za određivanje površine zgrade, površine ​​​prostora, građevinske površine i spratnosti zgrade, zapremine zgrade

A.1.1. Izgrađena površina zgrade definira se kao horizontalna površina presjeka duž vanjske konture zgrade u nivou podruma, uključujući izbočene dijelove, uključujući trijemove i terase. Područje ispod objekta, smješteno na podupiračima, kao i prilazi ispod njega, spadaju u izgrađeno područje.

A.1.2. Površina zgrade (površina stambene zgrade) utvrđuje se u okviru građevinskog obima zgrade kao zbir etažnih površina.

A.1.3. Podna površina zgrade određuje se unutar građevinskog volumena zgrade i mjeri se između unutrašnjih površina ogradnih konstrukcija vanjskih zidova (u nedostatku vanjskih zidova - osi krajnjih stupova) na podu. nivo, isključujući lajsne.

Podna površina obuhvata prostore balkona, lođa, terasa i verandi, kao i podeste i stepenice, uzimajući u obzir njihovu površinu u nivou ovog sprata.

Podna površina ne uključuje površinu otvora za lift i druge šahtove, koja se uzima u obzir na donjem spratu.

Podzemni prostori za ventilaciju zgrade, neiskorišteno potkrovlje, tehničko podzemlje, tehničko potkrovlje, nestambene komunalije sa vertikalnim (u kanalima, šahtovima) i horizontalnim (u međuspratnom prostoru) ožičenjem, kao i vestibuli, trijemi, trijemovi , vanjske otvorene stepenice i rampe u zoni zgrada nisu uključene.

Eksploatisani krov, pri obračunu ukupne površine objekta, izjednačava se sa površinom terasa.

A.1.4. Površina prostorija, pomoćnih prostorija i drugih prostorija stambenih zgrada treba biti određena njihovim dimenzijama, mjerenim između gotovih površina zidova i pregrada u nivou poda (isključujući lajsne).

A.1.5. Površina koju zauzima peć, uključujući peć sa kaminom, koji su uključeni u sistem grijanja zgrade, a nisu dekorativni, ne uključuje se u prostor prostorija i drugih prostorija.

A.1.6. Područje neostakljenih balkona, lođa, kao i terasa treba odrediti njihovim dimenzijama, mjerenim duž unutrašnje konture (između zida zgrade i ograde) bez uzimanja u obzir površine koju ograda zauzima.

Površina javnih prostorija smještenih u volumenu stambene zgrade izračunava se prema SP 118.13330.

A.1.7. Prilikom utvrđivanja spratnosti zgrade uzimaju se u obzir sve nadzemne etaže, uključujući tehnički sprat, potkrovlje i suteren, ako je vrh njegove etaže najmanje 2 m iznad prosječne planske kote. zemlje.

Prilikom određivanja spratnosti uzimaju se u obzir sve etaže, uključujući podzemnu, podrumsku, suterensku, nadzemnu, tehničku, potkrovlje itd.

Podzemlje ispod objekta, bez obzira na njegovu visinu, kao i međuspratni prostor i tehničko potkrovlje visine manje od 1,8 m, ne ulaze u broj nadzemnih etaža.

Kod različite spratnosti u različitim delovima zgrade, kao i kod postavljanja zgrade na lokaciji sa nagibom, kada se broj spratova povećava usled nagiba, spratnost se utvrđuje posebno za svaki deo objekta. zgrada.

Prilikom određivanja spratnosti zgrade za izračunavanje broja liftova, tehnički sprat koji se nalazi iznad poslednjeg sprata se ne uzima u obzir.

A.1.8. Građevinski obim stambene zgrade definiše se kao zbir građevinskog obima iznad oznake ± 0,000 (nadzemni dio) i ispod ove oznake (podzemni dio).

Građevinski obim određuje se unutar graničnih vanjskih površina sa uključivanjem ogradnih konstrukcija, krovnih prozora i drugih nadgradnji, počevši od oznake čistog poda nadzemnih i podzemnih dijelova objekta, isključujući isturene arhitektonske detalje i konstruktivne elemente, nadstrešnice. , trijemi, balkoni, terase, prilazi i prostori ispod zgrade na podupiračima (čisti), ventilirani podzemni i podzemni kanali.A.2. Pravila za određivanje površine stanova, ukupne površine stanova

A.2.1. Površina stanova utvrđuje se kao zbir površina svih grijanih prostorija (dnevnih i pomoćnih prostorija namijenjenih za kućne i druge potrebe) bez uzimanja u obzir negrijanih prostorija (lođe, balkona, verande, terase, hladnjača ostave i predvorja).

A.2.2. Područje ispod marša unutarstambenog stepeništa u zoni visine od poda do dna izbočenih konstrukcija stepenica od 1,6 m ili manje nije uključeno u površinu prostorije u kojoj nalazi se stepenište.

Prilikom određivanja površine prostorija ili prostorija koje se nalaze u potkrovlju, preporučuje se primjena faktora smanjenja od 0,7 za površinu dijelova prostorije s visinom stropa od 1,6 m - pod uglovima nagiba stropa od gore do 45 °, a za područje dijelova prostorije sa visinom stropa od 1,9 m - od 45 ° i više. Ne uzimaju se u obzir površine dijelova prostorije sa visinom manjom od 1,6 i 1,9 m pod odgovarajućim uglovima nagiba stropa. Visina prostorije manja od 2,5 m dozvoljena je za najviše 50% površine takve prostorije.

A.2.3. Ukupna površina stana je zbir površina njegovih grijanih prostorija i prostorija, ugradbenih ormara, kao i negrijanih prostorija, izračunatih sa opadajućim koeficijentima utvrđenim pravilima tehničkog inventara.

Aneks B (obavezno)

PRAVILA ZA ODREĐIVANJE MINIMALNOG BROJA PUTNIČKIH LIFTOVA U STAMBENOJ ZGRADI

Tabela B.1

Spratnost zgrade Broj liftova Nosivost, kg Brzina, m/s Maksimalna površina stanova, m2 Do 9 1.630 ili 1.000 1.0 600

10 - 12 2 400 1,0 600

630 ili 1000 13 - 17 2400 1,0 450

630 ili 1000 18 - 19 2400 1,6 450

630 ili 1000 20 - 25 3400 1,6 350

630 ili 1000 630 ili 1000 20 - 25 4400 1,6 450

400 630 ili 1000 630 ili 1000 Napomene:

1. Minimalne dimenzije kabine lifta nosivosti 630 ili 1000 kg moraju biti 2100 x 1100 mm.

2. Tabela je sastavljena na osnovu: 18 m2 ukupne površine stana po osobi, spratne visine 2,8 m, intervala kretanja liftova 81 - 100 s.

3. U stambenim zgradama u kojima se vrijednosti tlocrtne površine stanova, visine sprata i ukupne površine stana po stanovniku razlikuju od onih prihvaćenih u ovoj tabeli, broj, nosivost i brzina putničkih liftova utvrđuju se proračunom.

4. U stambenim zgradama sa višeetažnim stanovima koji se nalaze na gornjim spratovima, dozvoljeno je stajalište za putnička lifta na jednoj od etaža stanova. U ovom slučaju, spratnost zgrade za izračunavanje broja liftova određena je spratom gornjeg stajališta.

BIBLIOGRAFIJA

Federalni zakon od 30. decembra 2009. br. 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i konstrukcija"

Federalni zakon od 22. jula 2008. br. 123-FZ "Tehnički propisi o zahtjevima zaštite od požara"

Federalni zakon br. 261-FZ od 23. novembra 2009. „O uštedi energije i poboljšanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije”

Federalni zakon od 30. novembra 1994. br. 51-FZ „Građanski zakonik Ruske Federacije. prvi dio"

Savezni zakon od 29. decembra 2004. br. 190-FZ " Urbanistički kodeks Ruska Federacija"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 16. februara 2008. br. 87 "O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 28. januara 2006. br. 47 „O odobravanju Pravilnika o priznavanju prostorija kao stambenih, stambenih objekata neprikladnih za stanovanje i stambene zgrade kao hitnih i podložnih rušenju ili rekonstrukciji“

Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 306 „O odobravanju Pravila za utvrđivanje i definisanje standarda za potrošnju komunalnih usluga“

Uredba Vlade Ruske Federacije od 19. januara 2006. br. 20 "O inženjerskim istraživanjima za izradu projektne dokumentacije, izgradnju, rekonstrukciju projekata kapitalne izgradnje"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 25. aprila 2012. br. 390 "O režimu požara"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354 „O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambene zgrade i stambene zgrade"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 25. januara 2011. br. 18 „O odobravanju Pravila za utvrđivanje zahtjeva energetske efikasnosti za zgrade, građevine, građevine i zahtjeva za pravila za određivanje klase energetske efikasnosti stambene zgrade»

PUE Pravila za postavljanje električnih instalacija (7. izdanje)

MDK 2-03.2003 Pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda

7.3.10 Generatori toplote, uključujući peći na čvrsto gorivo i kamine, peći za kuvanje i dimnjake, moraju biti napravljeni uz sprovođenje strukturnih mjera u skladu sa zahtjevima SNiP 41-01. Montažni generatori topline i ploče za kuhanje također se moraju instalirati uzimajući u obzir sigurnosne zahtjeve sadržane u uputama proizvođača.

7.3.11 Sabirna komora mora biti zaštićena prskalicama po cijelom prostoru. Dionica distributivnog cjevovoda prskalica mora biti kružna, povezana na vodovodnu mrežu zgrade i imati termoizolaciju od negorivih materijala. Vrata komore moraju biti izolovana.

7.3.12 U dvospratnim zgradama V stepena otpornosti na vatru sa brojem stanova od 4 ili više, u zapremini stepeništa treba predvideti suvu cev sa izlazom na potkrovlje.

Suva cijev mora imati razvodne cijevi izvedene na van, opremljene ventilima i spojnim glavama za spajanje pokretne vatrogasne opreme, a u potkrovlju - spojnu glavu za spajanje vatrogasnog crijeva.

U razvodnim (uvodnim) električnim pločama ovih objekata treba predvideti ugradnju samoaktivnih aparata za gašenje požara.

7.4 PRUŽANJE GAŠENJA POŽARA I SPAŠAVANJA

7.4.1 Pretpostavlja se da prolazni prolazi u zgradama imaju širinu od najmanje 3,5 m na čistom, najmanje 4,25 m za zgrade do 50 m visine i najmanje 4,5 m za zgrade preko 50 m kroz stepenište zgrade treba da se nalaze na udaljenosti ne većoj od 100 m jedna od druge.

Dozvoljeno je ne uređivati ​​prolazne prolaze kroz stepeništa prilikom postavljanja vodovodnih mreža sa postavljanjem protivpožarnih hidranta na njih sa dvije suprotne strane zgrade.

7.4.2 U svakom odeljku podruma ili podruma, odvojenog protivpožarnim barijerama, treba predvideti najmanje dva prozora dimenzija najmanje 0,9 × 1,2 m sa jamama. Slobodna površina ovih prozora mora se uzeti prema proračunu, ali ne manje od 0,2% površine poda ovih prostorija. Dimenzije jame treba da omoguće dovod sredstva za gašenje požara iz generatora pene i uklanjanje dima pomoću dimovoda (udaljenost od zida zgrade do granice jame treba da bude najmanje 0,7 m).

7.4.3 U poprečnim zidovima podruma i tehničkih podova velikih panelnih zgrada dozvoljeni su otvori visine 1,6 m. U tom slučaju visina praga ne smije biti veća od 0,3 m.

7.4.4 Protivpožarni vodovod mora biti izveden u skladu sa SNiP 2.04.01 i SNiP 2.04.02.

U zgradama visine do 50 m, umjesto unutrašnjeg protupožarnog vodovoda, dozvoljeno je predvidjeti ugradnju suhih cijevi sa razvodnim cijevima izvedenim na van sa ventilima i spojnim glavama za spajanje vatrogasnih vozila. Spojne glave moraju biti postavljene na fasadi na mjestu pogodnom za ugradnju najmanje dva vatrogasna vozila na visini od 0,8 - 1,2 m.

7.4.5 Na vodovodnoj mreži za piće u svakom stanu treba predvidjeti posebnu slavinu za spajanje crijeva opremljenog raspršivačem koji će se koristiti kao primarni uređaj za unutrašnje gašenje požara za uklanjanje izvora požara. Dužina creva treba da obezbedi mogućnost dovoda vode do bilo koje tačke u stanu.

7.4.6 U stambenim zgradama sa visinom većom od 50 m, jedan od liftova mora osigurati transport vatrogasnih jedinica i ispunjavati zahtjeve NPB 250.

8 SIGURNOST U UPOTREBI

8.1 Stambena zgrada mora biti projektovana, podignuta i opremljena na način da se spriječi opasnost od povređivanja stanara pri kretanju unutar i oko kuće, pri ulasku i izlasku iz kuće, kao i pri korištenju njenih elemenata i inženjerske opreme.

8.2 Nagib i širina stepenica i rampi, visina stepenica, širina gazišta, širina podesta, visina prolaza na stepeništu, podrum, potkrovlje u upotrebi, kao i dimenzije ulaznih vrata, treba da obezbede pogodnost i sigurnost kretanja i mogućnost pomeranja elemenata opreme odgovarajućih prostorija stanova i ugrađenih u javnoj zgradi.

Minimalna širina i maksimalni nagib stepenica treba uzeti prema tabeli 8.1.

Tabela 8.1

Ime marta	Minimalna širina, m	Max nagib
Stepenice koje vode do stambenih spratova zgrada:
presjek:
dvospratni	1,05	1:1,5
tri priče ili više	1,05	1:1,75
koridor		1:1,75
Stepenice koje vode do podrumskih i suterenskih etaža, kao i unutrašnje stepenice		1:1,25
Napomena - širinu marša treba odrediti razmakom između ograde ili između zida i ograde.

Visinske razlike u nivou poda različitih prostorija i prostora u zgradi moraju biti sigurne. Gdje je potrebno, treba osigurati rukohvate i rampe. Broj uspona u jednom stepeništu ili na razlici u nivou mora biti najmanje 3, a ne više od 18. Upotreba stepenica sa različitim visinama i dubinama stepenica nije dozvoljena. U stanovima na dva nivoa dozvoljena su unutrašnja stepeništa sa spiralnim ili zavojnim stepenicama, dok širina gazišta u sredini mora biti najmanje 18 cm.

8.3 Visina ograda stepenica, balkona, lođa, terasa, krovova i na mjestima opasnih padova mora biti najmanje 1,2 m. Stepenice i podeste moraju imati ograde sa rukohvatima.

Ograda mora biti kontinuirana, opremljena rukohvatima i dizajnirana da apsorbira horizontalna opterećenja od najmanje 0,3 kN/m.

8.4 Konstruktivna rješenja elemenata kuće (uključujući lokaciju šupljina, metode zaptivanja mjesta na kojima cjevovodi prolaze kroz konstrukcije, uređenje ventilacijskih otvora, postavljanje toplinske izolacije, itd.) moraju osigurati zaštitu od prodora glodara.

8.5 Inženjerski sistemi zgrade moraju se projektovati i instalirati uzimajući u obzir sigurnosne zahtjeve sadržane u regulatornim dokumentima organa državnog nadzora i uputstvima proizvođača opreme.

8.6 Inženjerska oprema i instrumenti u slučaju mogućih seizmičkih uticaja moraju biti bezbedno pričvršćeni.

8.7 Dozvoljeno je projektovanje kamina u stanu na poslednjem spratu stambene zgrade, na bilo kom nivou višeetažnog stana koji se nalazi na zadnjoj visini u kući.

8.8 U stambenoj zgradi i na susednoj teritoriji treba predvideti mere koje imaju za cilj smanjenje rizika od kriminalnih manifestacija i njihovih posledica, doprinoseći zaštiti ljudi koji žive u stambenoj zgradi i minimiziranju moguće štete u slučaju nezakonitih radnji. Ove aktivnosti su postavljene u projektnom zadatku u skladu sa podzakonskim aktima lokalne samouprave i mogu uključivati ​​upotrebu protueksplozivnih konstrukcija, ugradnju interfona, kombinacionih brava, sigurnosnih alarmnih sistema, zaštitnih konstrukcija prozorskih otvora u prvom, podrumske i gornje etaže, u podrumske jame, kao i ulazna vrata koja vode u podrum, u potkrovlje i po potrebi u druge prostorije.

Opšti sigurnosni sistemi (televizijska kontrola, protuprovalni alarmi, itd.) moraju osigurati zaštitu protivpožarne opreme od neovlaštenog pristupa i vandalizma.

Mjere koje imaju za cilj smanjenje rizika od kriminalnih manifestacija treba dopuniti u operativnoj fazi.

8.9 U zasebnim stambenim zgradama, određenim prema rasporedu objekata civilne odbrane, prostor dvostruke namjene treba projektirati u skladu sa uputama SNiP II-11.

8.10 Zaštita od groma je projektovana u skladu sa zahtjevima RD 34.21.122.

8.11 Na upravljanim krovovima stambenih zgrada (osim stambenih zgrada sa javnim prostorijama na gornjim spratovima), krovovima izgrađenih i pridruženih javnih prostorija, kao i na ulaznom prostoru, na letnjim nestambenim prostorijama, u spojnim elementima između stambenih zgrada, uključujući otvorene nestambene etaže (prizemne i međuprostorne) koje se koriste za izgradnju sportskih terena za rekreaciju odraslih stanovnika kuće, prostore za sušenje rublja i čišćenje odjeće ili solarij, potrebno je osigurati potrebne mjere sigurnosti ( uređaj ograde i mjere zaštite ventilacijskih otvora).

8.12 Prilikom projektiranja sauna u stanovima treba uzeti u obzir sljedeće:

Zapremina parne sobe - ne više od 24 m3;

Specijalna fabrički proizvedena pećnica za grijanje sa automatskim isključivanjem kada temperatura dostigne 130 °C, kao i nakon 8 sati neprekidnog rada;

Postavljanje ove peći na udaljenosti od najmanje 0,2 m od zidova parne sobe;

Postavljanje vatrostalnog termoizolacionog štita iznad peći;

Oprema ventilacionog kanala protivpožarnom klapnom u skladu sa SNiP 41-01.

8.13 Električne kontrolne sobe, prostorije za glavne stanice (HS), tehničke centre (TC) kablovske televizije, zvučne transformatorske podstanice (ZTP), kao i mjesta za telefonske razvodne ormare (SHRT) ne smiju se nalaziti ispod prostorija sa vlažnim procesima ( kupatila, toaleta itd.).

8.14 Prostorije HS, tržni centar, ZTP treba da imaju ulaz direktno sa ulice; električna prostorija (uključujući i komunikacionu opremu, sisteme automatskog upravljanja, dispečersku i televiziju) mora imati ulaz direktno sa ulice ili iz spratnog nestambenog hodnika (hol); prilaz mjestu postavljanja SHRT-a također treba biti iz naznačenog hodnika.

9 OBEZBEDITI SANITARNE I EPIDEMIOLOŠKE ZAHTJEVE

9.1. Prilikom projektovanja i izgradnje stambenih zgrada u skladu sa ovim pravilima i propisima, moraju se preduzeti mere za obezbeđivanje ispunjenja sanitarno-epidemioloških i ekoloških zahteva za zaštitu zdravlja ljudi i životne sredine (SanPiN 2.1.2.1002 i dr.).

9.2 Projektne parametre vazduha u prostorijama stambene zgrade treba uzeti u skladu sa optimalnim standardima GOST 30494. Brzina razmene vazduha u prostorijama treba uzeti u skladu sa tabelom 9.1.

Tabela 9.1

soba	Brzina ili vrijednost razmjene zraka, m3 na sat, ne manje od
	u stanju mirovanja	u režimu održavanja
Spavaća soba, zajednička, dječja soba
Biblioteka, kancelarija
Ostava, posteljina, garderoba
Teretana, sala za bilijar		80 m3
Pranje, peglanje, sušenje		90 m3
Kuhinja sa električnim štednjakom		60 m3
Soba sa opremom na plin		1,0 + 100 m3 po ploči
Soba sa generatorima toplote i pećima na čvrsto gorivo		1,0 + 100 m3 po ploči
Kupatilo, tuš kabina, wc, zajedničko kupatilo		25 m3
Sauna		10 m3 po osobi
Strojarnica lifta		Po proračunu
Parking		Po proračunu
Komora za smeće

Brzina izmjene zraka u svim ventiliranim prostorijama koje nisu navedene u tabeli u neradnom režimu treba biti najmanje 0,2 zapremine prostorije na sat.

9.3 U toku termotehničkog proračuna ogradnih konstrukcija stambenih zgrada, temperaturu unutrašnjeg vazduha grijanih prostorija treba uzeti kao najmanje 20 °S.

9.4 Sistem grejanja i ventilacije zgrade treba da bude projektovan tako da obezbedi da temperatura unutrašnjeg vazduha tokom perioda grejanja bude unutar optimalnih parametara utvrđenih GOST 30494, sa projektnim parametrima spoljašnjeg vazduha za odgovarajuća građevinska područja.

Prilikom ugradnje sistema za klimatizaciju, optimalni parametri moraju biti osigurani iu toploj sezoni.

U zgradama podignutim u područjima sa procijenjenom vanjskom temperaturom od minus 40 ° C i nižom, potrebno je osigurati grijanje podova stambenih prostorija i kuhinja, kao i javnih prostorija sa stalnim boravkom ljudi koji se nalaze iznad hladnog podzemlja, ili toplotnu zaštitu treba obezbediti u skladu sa zahtevima SNiP 23-02.

9.5 Sistem ventilacije mora održavati čistoću (kvalitet) zraka u prostorijama i ujednačenost njegove distribucije.

Ventilacija može biti:

Sa prirodnim dotokom i uklanjanjem zraka;

Sa mehaničkom indukcijom dotoka i uklanjanja zraka, uključujući u kombinaciji sa grijanjem zraka;

U kombinaciji sa prirodnim dovodom i odvodom vazduha uz delimično korišćenje mehaničke stimulacije.

9.6 U stambenim prostorijama i kuhinjama dovod zraka se obezbjeđuje preko podesivih prozorskih krila, krmenih otvora, ventilacionih otvora, ventila ili drugih uređaja, uključujući samostalne zidne vazdušne zaklopke sa podesivim otvaranjem. Po potrebi, stanovi projektovani za III i IV klimatske regije moraju biti dodatno opremljeni prolaznom ili ugaonom ventilacijom.

9.7 Obezbijediti odvod zraka iz kuhinja, nužnika, kupatila i po potrebi iz ostalih prostorija stanova, te ugraditi podesive ventilacijske rešetke i ventile na izduvne i vazdušne kanale.

Vazduh iz prostorija koji mogu emitovati štetne materije ili neprijatne mirise mora se odvoditi direktno napolje i ne ulaziti u druge prostorije zgrade, uključujući i ventilacione kanale.

Nije dozvoljeno kombinovanje ventilacionih kanala iz kuhinja, toaleta, kupatila (tuševi), kombinovanih kupatila, ostave za proizvode sa ventilacionim kanalima iz prostorija sa gasnom opremom i parkinga.

9.8 Ventilacija ugrađenih javnih prostorija, osim onih navedenih u 4.14, mora biti autonomna.

9.9 U zgradama sa toplim potkrovljem, odvod zraka iz potkrovlja treba obezbijediti kroz jednu izduvnu oknu za svaki dio kuće sa visinom šahta od najmanje 4,5 m od stropa iznad posljednjeg sprata.

9.10 U vanjskim zidovima podruma, tehničkog podzemlja i hladnog potkrovlja koji nemaju izduvnu ventilaciju, ventilaciju treba obezbijediti u ukupnoj površini od najmanje 1/400 površine poda tehničkog podzemlja ili podruma, ravnomjerno raspoređeni duž perimetra vanjskih zidova. Površina jednog ventilacionog otvora mora biti najmanje 0,05 m2.

9.11 Trajanje insolacije stanova (prostorija) stambene zgrade treba uzeti u skladu sa zahtjevima SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076.

Normalizovano trajanje insolacije mora se obezbediti: u jedno-, dvo- i trosobnim stanovima - najmanje u jednoj dnevnoj sobi; u četvorosobnim stanovima i više - u najmanje dva dnevna boravka.

9.12 Prirodno osvetljenje treba da ima dnevne sobe i kuhinje, javne prostorije ugrađene u stambene zgrade, osim prostorija čije je postavljanje dozvoljeno u podrumskim etažama u skladu sa SNiP 2.08.02.

9.13 Omjer površine svjetlosnih otvora i površine poda stambenih prostorija i kuhinja treba uzeti ne više od 1:5,5 i ne manje od 1:8; za gornje etaže sa svjetlosnim otvorima u ravnini kosih ogradnih konstrukcija - najmanje 1:10, uzimajući u obzir svjetlosne karakteristike prozora i zasjenjenje suprotnih zgrada.

9.14 Prirodna rasvjeta nije standardizirana za sobe smještene ispod međusprata u sobama dvostruke visine; vešeraj, ostave, garderobe, kupatila, nužnici, kombinovani sanitarni čvorovi; prednji i unutarstambeni hodnici i hodnici; stambeni vestibuli, spratni nestambeni hodnici, predsoblja i hodnici.

9.15 Normalizirane indikatore prirodnog i umjetnog osvjetljenja različitih prostorija treba postaviti u skladu sa SNiP 23-05. Osvetljenost na ulazima u zgradu treba da bude najmanje 6 luksa za horizontalne površine i najmanje 10 luksa za vertikalne (do 2 m) površine.

9.16 Kada se osvjetljavaju kroz svjetlosne otvore na vanjskim zidovima zajedničkih hodnika, njihova dužina ne smije biti veća od: ako na jednom kraju postoji svjetlosni otvor - 24 m, na dva kraja - 48 m. Ako su hodnici duži, potrebno je pružaju dodatno prirodno osvjetljenje kroz svjetlosne džepove. Udaljenost između dva rasvjetna džepa ne smije biti veća od 24 m, a između svjetlosnog džepa i svjetlosnog otvora na kraju hodnika - ne više od 30 m. Širina svjetlosnog džepa, koji može služiti kao stepenište, mora biti najmanje 1,5 m. džepu je dozvoljeno da osvjetljava hodnike dužine do 12 m, koji se nalaze sa obje njegove strane.

9.17 U zgradama projektovanim za gradnju u klimatskom regionu III, svetlosni otvori u dnevnim sobama i kuhinjama, a u klimatskom podregiju IVa i u lođama, moraju biti opremljeni spoljnom podesivom zaštitom od sunca u okviru sektora od 200 - 290°. U dvospratnim zgradama zaštita od sunca može biti osigurana uređenjem okoliša.

9.18 Vanjski omotači zgrade moraju imati toplinsku izolaciju, izolaciju od prodora vanjskog hladnog zraka i parnu barijeru od difuzije vodene pare iz prostorija, obezbjeđujući:

Potrebna temperatura i odsustvo kondenzacije vlage na unutrašnjim površinama konstrukcija unutar prostorija;

Sprečavanje nakupljanja viška vlage u konstrukcijama.

Temperaturna razlika između unutrašnjeg zraka i površine konstrukcija vanjskih zidova na projektnoj temperaturi unutrašnjeg zraka mora biti u skladu sa zahtjevima SNiP 23-02.

9.19 U I - III klimatskim područjima, na svim vanjskim ulazima u stambene zgrade, treba obezbijediti vestibule dubine od najmanje 1,5 m.

Dvostruke vestibule na ulazima u stambene zgrade projektovati u zavisnosti od spratnosti zgrada i površine njihove izgradnje u skladu sa tabelom 9.2.

Tabela 9.2

Prosječna temperatura najhladnijeg petodnevnog perioda, °S	Dvostruki vestibul u zgradama sa spratnošću
minus 20 i više	16 ili više
Ispod minus 20 do minus 25 uključujući.	12 " "
» » 25 » » 35 »	deset " "
» » 35 » » 40 »	4 " "
» » 40	jedan " "
Bilješke 1 Na direktnom ulazu u stan treba projektirati duplo predsoblje sa negrijanim stepeništem. 2 Veranda se može koristiti kao predvorje.

9.20 Prostorije zgrade moraju biti zaštićene od prodora kiše, otopljenih i podzemnih voda i mogućih curenja sanitarne vode iz inženjerskih sistema konstrukcijskim sredstvima i tehničkim uređajima.

9.21 Krovove treba projektirati, po pravilu, sa organizovanim odvodom. Dozvoljeno je predvidjeti neorganizirani odvod s krovova dvospratnih zgrada, pod uslovom da su nadstrešnice postavljene iznad ulaza i slijepih zona.

9.22 Nije dozvoljeno postavljanje toaleta i kade (ili tuša) direktno iznad dnevnih soba i kuhinja. U stanovima koji se nalaze na dva nivoa dozvoljeno je postavljanje toaleta i kupatila (ili tuša) na gornjem nivou iznad kuhinje.

9.23 Kada se u građevinarstvu koriste novi materijali i proizvodi, isti moraju imati higijenski sertifikat izdat od organa i institucija državne sanitarne i epidemiološke službe.

9.24 Prilikom izgradnje objekata u područjima gdje, prema inženjerskim i ekološkim istraživanjima, postoje emisije zemljišnih gasova (radon, metan, itd.), moraju se preduzeti mjere za izolaciju podova i podrumskih zidova u kontaktu sa zemljom kako bi se sprečavanje prodora zemljišnog gasa iz tla u objekat, kao i druge mere za smanjenje njegove koncentracije u skladu sa zahtevima relevantnih sanitarnih normi.

9.25 Zvučna izolacija spoljašnjih i unutrašnjih ograđenih konstrukcija stambenih prostorija treba da obezbedi smanjenje zvučnog pritiska od spoljašnjih izvora buke, kao i od udara i buke iz opreme inženjerskih sistema, vazdušnih kanala i cjevovoda do nivoa koji ne prelazi dozvoljenu SNiP 23-03.

Međustambeni zidovi i pregrade moraju imati indeks zvučne izolacije od najmanje 50 dB.

9.26 Nivoi buke iz inženjerske opreme i drugih izvora buke u kući ne bi trebalo da prelaze utvrđene dozvoljene nivoe i za najviše 2 dBA premašuju pozadinske vrednosti ​​​danju i noću.

9.27 Da bi se osigurao prihvatljiv nivo buke, nije dozvoljeno pričvršćivanje sanitarnih uređaja i cjevovoda direktno na međustambene zidove i pregrade koje zatvaraju dnevne sobe; , ispod njih, kao i uz njih.

9.28 Snabdijevanje kuće pitkom vodom treba obezbijediti iz centralizovane vodovodne mreže naselja. U područjima bez centraliziranih inženjerskih mreža za jednospratnice, dozvoljeno je osigurati pojedinačne i kolektivne izvore vodosnabdijevanja iz podzemnih vodonosnika ili akumulacija po dnevnoj potrošnji vode za domaćinstvo i pitku vodu od najmanje 60 litara po osobi. U područjima sa ograničenim vodnim resursima, procijenjena dnevna potrošnja vode može se smanjiti u dogovoru sa lokalnim vlastima Ministarstva zdravlja Rusije.

9.29 Za uklanjanje otpadnih voda mora se obezbijediti kanalizacioni sistem - centralizovan ili lokalni u skladu sa pravilima utvrđenim u SNiP 2.04.01.

Otpadne vode se moraju ukloniti bez zagađivanja teritorije i vodonosnika.

9.30 Uređaji za sakupljanje i odlaganje čvrstog komunalnog otpada i otpada iz rada javnih prostorija ugrađenih u stambenu zgradu, uključujući i otvore za smeće, moraju biti izrađeni u skladu sa pravilima za rad stambenog fonda koje donose lokalne vlasti.

9.31 Kanal za smeće mora biti opremljen uređajem za periodično pranje, čišćenje, dezinfekciju i automatsko gašenje požara bureta u skladu sa zahtjevima SanPiN 4690.

Prtljažnik otvora za smeće mora biti hermetički zatvoren, zvučno izolovan od građevinskih konstrukcija i ne smije biti u blizini stambenih prostorija.

10 TRAJNOST I POPRAVLJIVOST

10.1 U skladu sa utvrđenim pravilima, nosive konstrukcije zgrade moraju zadržati svojstva u skladu sa zahtjevima ovih pravila i propisa tokom očekivanog vijeka trajanja, koji se može postaviti u zadatku za projektovanje.

10.2 Noseće konstrukcije zgrade, koje određuju njenu čvrstoću i stabilnost, kao i vijek trajanja zgrade u cjelini, moraju održavati svoja svojstva u prihvatljivim granicama, uzimajući u obzir zahtjeve SNiP 20-01 i građevinski kodovi i pravila za građenje konstrukcija od relevantnih materijala.

10.3 Elementi, dijelovi, oprema sa vijekom trajanja kraćim od očekivanog vijeka trajanja zgrade moraju se zamijeniti u skladu sa rokovima remonta utvrđenim u projektu i uzimajući u obzir zahtjeve projektnog zadatka. Odluka o korištenju manje ili više trajnih elemenata, materijala ili opreme uz odgovarajuće povećanje ili smanjenje perioda remonta utvrđuje se tehničko-ekonomskim proračunima.

Istovremeno, materijale, strukture i tehnologiju građevinskih radova treba odabrati uzimajući u obzir minimalne naknadne troškove popravke, održavanja i rada.

10.4 Konstrukcije i dijelovi moraju biti izrađeni od materijala koji su otporni na moguće uticaje vlage, niske temperature, agresivne sredine, bioloških i drugih štetnih faktora u skladu sa SNiP 2.03.11.

U nužnim slučajevima moraju se preduzeti odgovarajuće mjere kako bi se spriječilo prodiranje kišnih, otopljenih, podzemnih voda u debljinu nosećih i ogradnih konstrukcija zgrade, kao i stvaranje neprihvatljive količine kondenzacijske vlage u vanjskim ogradnim konstrukcijama. dovoljno zaptivanje konstrukcija ili ventilacija zatvorenih prostora i zračnih praznina. Potrebne zaštitne kompozicije i premazi moraju se primijeniti u skladu sa zahtjevima važećih regulatornih dokumenata.

10.5 Čeoni spojevi montažnih elemenata i slojevitih konstrukcija treba da budu projektovani tako da izdrže temperaturne i vlažne deformacije i sile koje nastaju usled neravnomernog slijeganja temelja i drugih operativnih uticaja. Materijali za brtvljenje i brtvljenje koji se koriste u spojevima moraju zadržati svoja elastična i adhezivna svojstva kada su izloženi negativnim temperaturama i vlazi, a također moraju biti otporni na ultraljubičaste zrake. Zaptivni materijali moraju biti kompatibilni sa materijalima zaštitnih i zaštitno-dekorativnih premaza konstrukcija na njihovim međištima.

10.6 Treba biti moguć pristup opremi, armaturama i uređajima inženjerskih sistema zgrade i njihovim priključcima radi pregleda, održavanja, popravke i zamjene.

Oprema i cjevovodi moraju biti pričvršćeni na građevinske konstrukcije zgrade na način da njihov rad ne bude narušen mogućim pomjeranjima konstrukcija.

10.7 Prilikom izgradnje zgrada u područjima sa složenim geološkim uvjetima, podložnim seizmičkim utjecajima, potkopavanju, slijeganju i drugim pomjeranjima tla, uključujući mraz, unos inženjerskih komunikacija treba izvršiti uzimajući u obzir potrebu za kompenzacijom mogućih deformacija baze u skladu sa zahtjevima utvrđenim u regulatornim dokumentima za različite inženjerske mreže.

11 UŠTEDA ENERGIJE

11.1 Zgrada mora biti projektovana i podignuta tako da se, ako su ispunjeni utvrđeni zahtevi za unutrašnju mikroklimu prostorija i drugi uslovi stanovanja, obezbedi efikasno i ekonomično korišćenje energetskih resursa tokom njenog rada.

11.2 Usklađenost sa zahtjevima standarda za uštedu energije procjenjuje se na osnovu toplotnih karakteristika omotača zgrade i inženjerskih sistema ili sveobuhvatnog indikatora specifične potrošnje toplotne energije za grijanje i ventilaciju zgrade.

11.3 Prilikom procene energetske efikasnosti zgrade prema toplotnim karakteristikama njenih građevinskih konstrukcija i inženjerskih sistema, smatra se da su zahtevi ovih standarda ispunjeni pod sledećim uslovima:

1) smanjena otpornost na prijenos topline i propusnost zraka ograđenih konstrukcija nisu niži od onih koje zahtijeva SNiP 23-02;

2) sistemi grejanja, ventilacije, klimatizacije i tople vode imaju automatsku ili ručnu regulaciju;

3) inženjerski sistemi zgrade su opremljeni mjernim uređajima za toplotnu energiju, hladnu i toplu vodu, električnu energiju i gas sa centralizovanim napajanjem.

11.4 Prilikom procjene energetske efikasnosti zgrade prema kompleksnom pokazatelju specifične potrošnje energije za njeno grijanje i ventilaciju, zahtjevi ovih standarda smatraju se ispunjenima ako se izračunata vrijednost specifične potrošnje energije za održavanje normaliziranih parametara mikroklime i kvaliteta zraka u zgradi ne prelazi maksimalno dozvoljenu standardnu ​​vrijednost. U ovom slučaju, treći uslov 11.3 mora biti zadovoljen.

11.5 Da bi se postigle optimalne tehničko-ekonomske karakteristike zgrade i dodatno smanjila specifična potrošnja energije za grijanje, preporučuje se obezbjediti:

Najkompaktnije prostorno-plansko rješenje zgrade;

Orijentacija zgrade i njenih prostorija u odnosu na kardinalne tačke, uzimajući u obzir preovlađujuće pravce tokova hladnog vjetra i sunčevog zračenja;

Upotreba efikasne inženjerske opreme odgovarajućeg asortimana proizvoda sa povećanom efikasnošću;

Iskorištavanje topline izduvnog zraka i otpadnih voda, korištenje obnovljivih izvora energije (sunce, vjetar itd.).

Ako su, kao rezultat gore navedenih mjera, uvjeti 11.4 osigurani pri nižim vrijednostima otpora prijenosa topline ogradnih konstrukcija od onih koje zahtijeva SNiP 23-02, tada se otpor prijenosa topline zidova može smanjiti u odnosu na utvrđenim standardima.

Toplotne karakteristike zgrade i klasa energetske efikasnosti unose se u energetski pasoš zgrade i naknadno se dorađuju na osnovu rezultata rada i uzimajući u obzir tekuće mjere uštede energije.

11.6 U cilju kontrole energetske efikasnosti zgrade prema normativnim pokazateljima, projektna dokumentacija mora sadržavati odjeljak "Energetska efikasnost". Ovaj odjeljak treba da sadrži energetski pasoš zgrade u skladu sa SNiP 23-02, podatke o dodjeli klase energetske efikasnosti zgrade, zaključak o usklađenosti projekta zgrade sa zahtjevima ovih standarda i preporuke za poboljšanje energetsku efikasnost ako projekat treba da se dovrši.

DODATAK A

NORMATIVNE REFERENCE

SNiP 2.01.07-85* Opterećenja i udari

SNiP 2.02.01-83* Temelji zgrada i objekata

SNiP 2.02.03-85 Temelji od šipova

SNiP 2.02.04-88 Osnove i temelji na tlima permafrosta

SNiP 2.03.11-85 Zaštita od korozije građevinskih konstrukcija

SNiP 2.04.01-85* Unutrašnje vodosnabdijevanje i kanalizacija zgrada

SNiP 2.04.02-84* Vodovod. Vanjske mreže i objekti

SNiP 2.07.01-89* Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i seoskih naselja

SNiP 2.08.02-89* Javne zgrade i građevine

SNiP II-7-81* Izgradnja u seizmičkim područjima

SNiP II-11-77* Zaštitne strukture civilne zaštite

SNiP 20-01-2003 Pouzdanost građevinskih konstrukcija i temelja. Osnovne odredbe

SNiP 21-01-97* Sigurnost od požara zgrada i objekata

SNiP 21-02-99* Parking

SNiP 23-02-2003 Toplotna zaštita zgrada

SNiP 23-03-2003 Zaštita od buke

SNiP 23-05-95* Prirodno i veštačko osvetljenje

SNiP 31-02-2001 Stambene kuće sa jednim stanovima

SNiP 35-01-2001 Pristup zgradama i građevinama za osobe sa ograničenom pokretljivošću

SNiP 41-01-2003 Grijanje, ventilacija i klimatizacija

GOST 25772-83 Čelične ograde za stepenice, balkone i krovove. Opće specifikacije

GOST 30494-96 Stambene i javne zgrade. Parametri unutrašnje mikroklime

GOST R 51631-2000 Liftovi za putnike. Tehnički zahtjevi za pristupačnost za osobe sa invaliditetom

PUE Pravila za postavljanje električnih instalacija

NPB 66-97 Autonomni javljači požara. Generale tehnički zahtjevi. Test Methods

NPB 104-03 Sistemi za upozorenje i kontrolu evakuacije u slučaju požara u zgradama i građevinama

NPB 110-03 Spisak zgrada, objekata, prostorija i opreme koje treba zaštititi automatskim instalacijama za gašenje požara i automatskim požarnim alarmima

NPB 250-97 Liftovi za transport vatrogasnih jedinica u zgradama i objektima. Opšti tehnički zahtjevi

PPB 01-03 Pravila zaštite od požara u Ruskoj Federaciji

RD 34.21.122-87 Uputstvo za ugradnju gromobranske zaštite zgrada i objekata

SanPiN 2.1.2.1002-00 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostorije

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 Higijenski zahtjevi za insolaciju i zaštitu od sunca stambenih i javnih zgrada i teritorija

SanPiN 4690-88 Sanitarna pravila za održavanje naseljenih mjesta

Upute o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji

DODATAK B

POJMOVI I DEFINICIJE

Termin	Definicija
1 Zgrada, parcela
1.1 Stambena zgrada sa više stanova, uključujući:	Stambena zgrada u kojoj stanovi imaju zajedničke nestambene prostorije i inženjerske sisteme
1.1a Stambeni objekat sekcionog tipa	Zgrada koja se sastoji od jednog ili više dijelova koji su međusobno odvojeni zidovima bez otvora, sa stanovima jednog dijela koji imaju pristup na jedno stepenište direktno ili kroz hodnik
1.1b Stambena zgrada galerijskog tipa	Zgrada u kojoj svi stanovi na spratu imaju pristup kroz zajedničku galeriju na najmanje dva stepeništa
Stambena zgrada koridorskog tipa 1.1v	Zgrada u kojoj svi stanovi sprata imaju izlaze kroz zajednički hodnik na najmanje dva stepeništa
1.1g Blokirana stambena zgrada	Zgrada koja se sastoji od dva ili više stanova od kojih svaki ima direktan pristup parceli stana Napomena - U ovom dokumentu - osim blokiranih stambenih zgrada, koje se sastoje od autonomnih stambenih blokova, dizajniranih prema SNiP 31-02
1.2 Stambena zona	Zemljište uz stambenu zgradu (stan) sa direktnim pristupom
2 etaže
2.1 Nadzemni sprat	Pod sa nivoom poda prostorija ne nižim od planskog nivoa tla
2.2 Podzemni sprat	Sprat sa kotom poda prostorije ispod planske razine terena za cijelu visinu prostora
2.3 Prvi sprat	Niže prizemlje zgrade
2.4 Prizemlje	Pod sa kotom poda prostorija ispod planske razine terena do visine ne veće od polovine visine prostorija
2.5 Podrum	Sprat sa nivoom poda prostorija ispod planskog nivoa terena za više od polovine visine prostorije ili prvog podzemnog sprata
2.6 Potkrovlje	Sprat u potkrovlju čija je fasada u cijelosti ili djelomično formirana površinom (površinama) kosog, polomljenog ili zakrivljenog krova

Preuređenje i reorganizacija stana, posebno u pogledu nosivih konstrukcija, podova i komunalija, zahtijevaju odgovoran pristup. Takvi popravci moraju biti u skladu s nizom postojećih regulatornih dokumenata.

Prije svega - građevinski propisi i propisi. Ali stvar nije ograničena na njih, budući da je svako preuređenje također "podložno" sanitarnim normama i pravilima (SanPiN), GOST-ovima, gradskim građevinskim propisima (MGSN) i uredskim građevinskim propisima (VSN).

Ne postoje zasebni posvećeni samo obnovi SNiP-a - standardi pokrivaju sve što se tiče izgradnje, rekonstrukcije, remonta, preuređenja i rekonstrukcije prostorija, stanova, zgrada i objekata.

Od dokumenata koji su u potpunosti posvećeni regulisanju rekonstrukcije u Moskvi, treba istaći Uredbu Vlade Moskve br. 508 u izdanju br. 840-PP. Njime se utvrđuju osnovna pravila za registraciju, registraciju, projektovanje i isporuku gotove adaptacije.

Istovremeno, jedan od zahtjeva PPM-a br. 508-PP je zabrana „kršenja građevinskih, sanitarno-higijenskih, operativnih standarda i pravila zaštite od požara za stambene zgrade” (tačka 10.9. Dodatak 1). Cijeli tekst ove rezolucije možete pročitati.

Ukoliko se prilikom izrade projektne dokumentacije učine greške i neusklađenosti sa građevinskim i sanitarnim propisima, Moszhilinspektsiya, koja u Moskvi donosi odluke o odobrenju preuređenja, vratiće projekat na reviziju. Ovo će značajno odgoditi proces odobravanja preuređenja.

Štaviše, ne vrijedi riskirati i izvoditi popravke bez dozvole, jer se kod nekontroliranog preuređivanja stanova najčešće ne poštuju SNiP-ovi i drugi potrebni standardi.

Izvođenje gotovo svake preuređenja ima mnogo nijansi, a poteškoće u pripremi i izvođenju radova mogu nastati zbog karakteristika stana, stepena istrošenosti građevinskih konstrukcija i drugih razloga. Da bi se ispunili potrebni SNiP-ovi za preuređenje stanova, potrebno je obavezno odobrenje nadzornih organa prije početka rada. Da biste to učinili, prije svega, bit će potrebno prikupiti paket dokumenata, a nakon razvoja projekat za preuređenje stana najbolje je kontaktirati specijaliziranu organizaciju koja ima certifikat SRO, ili organizaciji koja je izradila projekat za stambenu zgradu.

Pokrivači SNiP-a za preuređenje stanova i nestambenih prostorija:

Moguće je dogovoriti jednostavnu reorganizaciju na način obavještenja, prema skici. U ovom slučaju, sve promjene se bilježe na kopiji tlocrta BTI-a, koji se zatim dostavlja s ostatkom dokumenata i planom stana prije preuređenja Državnom stambenom inspektoratu Moskve preko centra javnih usluga Moji dokumenti. U pravilu, očito jednostavne mjere ne mogu narušiti postojeći SNiP za preuređenje, pa ih nadzorno tijelo dogovara ne na osnovu projektne dokumentacije organizacije s odobrenjem SRO, već prema skica .

Pogledajmo pobliže neke od odredbi građevinskih i sanitarnih standarda koje se moraju uzeti u obzir pri projektiranju preuređenja. Vrijedi napomenuti da su posljednjih godina SNiP-ovi za preuređenje prostorija revidirani u odgovarajuće Kodekse pravila (SP, ažurirani SNiP-ovi). dakle:

• Prema stavu 9.22 SP 54.13330.2016 Stambene višestambene zgrade (ažurirano izdanje SNiP 31-01-2003), zabranjeno je opremanje toaleta i kupatila iznad soba i kuhinja donjeg stana. Izuzetak su samo dvoetažni stanovi, na čijem drugom nivou možete postaviti kupatilo tako da se nalazi iznad kuhinje.
• U skladu sa istim stavom 9.22 SP 54.13330.2016, kao i stavom 3.8 SanPiN 1.2.2645-10, kuhinju ne treba pomerati tako da se nalazi ispod kupatila i kupatila stana na spratu iznad, sa izuzetkom stanova na gornjim spratovima.
• Osim toga, paragraf 24 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 28.01.2006. br. 47 zabranjuje premještanje kuhinje u prostor dnevne sobe ako se ispod ove sobe nalazi dnevni boravak susjeda. Ako živite u prizemlju, onda je to dozvoljeno (pod uslovom da se kuhinja sa električnim štednjakom - gasificirane kuhinje ne može prenijeti i proširiti na račun dnevnih soba).
• Prenos, proširenje ili kombinacija kupatila i kupatila moguće je samo pod uslovom da se za to koristi površina nestambenih prostorija (hodnik, hodnik, ostava). Istovremeno, proširenje vlažnih površina, koje uključuju kupaonicu i kupaonicu, mora biti praćeno postavljanjem hidroizolacije. To zahtijeva SP 29.13330.2011 Podovi (ažurirana verzija SNiP 2.03.13-88).
• Skup pravila "Podovi" postavlja još jedan uslov za postavljanje podova u "vlažnim prostorima". U dijelu 4.8 navodi se da nivo poda u ovim prostorijama treba da bude 15-20 mm niži nego u prostorijama, ili da bude odvojen pragom.
• Tačka 3.9. SanPiN 2.1.2.2645-10 ne dozvoljava pristup kupatilu iz kuhinje ili sobe, osim ulaza iz spavaće sobe u kombinovano kupatilo ako u stanu postoji još jedna prostorija opremljena toaletom, u koju se može ući iz van. -stambeni prostor. Stav 4.13 MGSN 3.01-01 sadrži sličnu zabranu.
• Klauzula 8.4.3 SP 30.13330.2012 (ažurirana verzija SNiP 2.04.01-85) u kupatilima i tuš kabinama stambenih zgrada zabranjeno je ugraditi ljestve za tuširanje ili tuš bez kade koja se može ukloniti.
• U skladu sa klauzulom 10.6 SP 54.13330.2016, tokom sanacije zabranjeno je blokirati pristup vodovodnoj opremi - ventilima, slavinama, usponima itd.
• Kao rezultat rekonstrukcije, dnevne sobe i kuhinja ne mogu ostati bez prirodnog osvjetljenja, koje se mora obezbijediti kroz otvore na vanjskim zidovima, kako je navedeno u stavu 5.1 SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uslove u stambene zgrade i prostori".

Nije lako u jednom malom članku pokriti sve zahtjeve raznih propisa koji se tiču ​​preuređenja. Naveli smo samo nekoliko najrelevantnijih primjera. Međutim, spremni smo odgovoriti na sva vaša pitanja o preuređenju i po potrebi izraditi i uskladiti vašu preuređenje sa nadzornim organima. Da nas kontaktirate, posjetite "

Sistem regulatornih dokumenata u građevinarstvu

GRAĐEVINSKI PROPISI
RUSKA FEDERACIJA

STAMBENE ZGRADE

SNiP 31-01-2003

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
ZA GRAĐEVINSKO STAMBENO-KOMUNALNI KOMPLEKS
(GOSTROJ RUSIJE)

Moskva

2004

PREDGOVOR

1 RAZVIJENO od strane Saveznog državnog jedinstvenog preduzeća - Centar za metodologiju normiranja i standardizacije u građevinarstvu (FGUP CNS), JSC "TsNIIEPzhilischa", MNIITEP, Istraživački institut za ljudsku ekologiju i higijenu okoliša po imenu. AA. Sysin uz sudjelovanje tima stručnjaka iz vodećih istraživačkih i projektantskih organizacija

UVODIO Odsek za tehničku regulaciju, standardizaciju i sertifikaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama Gosstroja Rusije

2 UVOJEN I STUPAN NA SNAGU 1. oktobra 2003. godine Uredbom Gosstroja Rusije od 23. juna 2003. godine br. 109

3 UMJESTO SNiP-a 2.08.01-89*

Uvod. 2 1 područje upotrebe. 2 3 pojma i definicije. 3 4 opšte odredbe. 3 5 uslova za prostorije stanova. 6 6 nosivost i deformabilnost konstrukcija. 7 7 protivpožarna sigurnost. osam 7.1 sprečavanje širenja vatre. osam 7.2 osiguranje evakuacije. deset 7.3 Zahtjevi za sigurnost od požara za inženjerske sisteme i opremu zgrade. 12 7.4. obezbjeđivanje operacija gašenja požara i spašavanja. četrnaest 8 sigurnost u upotrebi. četrnaest 9 obezbjeđivanje sanitarnih i epidemioloških zahtjeva. šesnaest 10 izdržljivost i mogućnost održavanja. 20 11 ušteda energije. 21 Dodatak b Termini i definicije. 23 Prilog Pravilnika za određivanje površine ​​​prostora, građevinske površine i spratnosti objekta prilikom projektovanja. 24 Aneks d Minimalni broj putničkih liftova. 25

UVOD

Odjeljci 4, 6 - 10 ovih standarda sadrže zahtjeve koji ispunjavaju ciljeve tehničkih propisa i podliježu obaveznoj usklađenosti, uzimajući u obzir dio 1. člana 46. Federalnog zakona "O tehničkoj regulaciji".

Višestambene zgrade započete u izgradnji prema projektnoj dokumentaciji izrađenoj i odobrenoj do 1. januara 2004. godine mogu se graditi i puštati u rad bez prilagođavanja projektne dokumentacije u skladu sa zahtjevima ovih pravila i propisa.

Rad je uradio tim autora: Savezno državno jedinstveno preduzeće CNS (kandidati tehničkih nauka S.N. Nersesov, L.S. exler), FCS Gosstroy of Russia (kandidat arh. L.A. Viktorova; N.N. Polyakov); OJSC "TsNIIEPzhilischa" (doktor inženjerskih nauka JUG. Granik); MNIITEP (kandidati arh. S.I. Yakhkind, I.S. Genkina, L.V. Petrova, cand. geogr. Nauka L.I. Konova, inženjer . IN AND. Lagower), NISF RAASN (kandidat tehničkih nauka Yu.A. Mornari); UPPiN Moskomarchitectura (arh. A.P. Zobnin); Istraživački institut za humanu ekologiju i higijenu životne sredine. AA. Sysina (prof., doktor medicinskih nauka Yu.D. provincijski, cand. med. nauke N.V. Kalinina); TK 209 "Liftovi, građevinske dizalice i pokretne stepenice" ( CM. Roitburd); Upravljanje tehničkom regulativom Gosstroja Rusije ( V.A. Glukharev).

SNiP 31-01-2003

GRAĐEVINSKI NORMI I PRAVILA RUSKOG FEDERACIJE

ZGRADASTAMBENISTANOVI

VIŠESTREBNE STAMBENE ZGRADE

Datum uvođenja 2003-10-01

1 PODRUČJE UPOTREBE

1.1 Ova pravila i propisi odnose se na projektovanje i izgradnju novoizgrađenih i rekonstruisanih višestambenih stambenih zgrada visine do 75 m (u daljem tekstu usvojenih u skladu sa SNiP 21-01 1), spavaonica apartmanskog tipa, kao i stambenih prostorija koje su dio prostorija zgrada za druge namjene.

1 Visina objekta određena je visinskom razlikom prolazne površine za vatrogasna vozila i donje granice otvora (prozora) u vanjskom zidu gornjeg sprata, uključujući potkrovlje. U ovom slučaju, gornji tehnički kat se ne uzima u obzir.

Pravila i propisi se ne primjenjuju na: blokovske stambene zgrade projektovane u skladu sa zahtjevima SNiP 31-02, u kojima se prostorije koje pripadaju različitim stanovima ne nalaze jedna iznad druge, a zajednički su samo zidovi između susjednih blokova, kao i pokretna stambena zgrada.

Normativi ne uređuju uslove za naseljavanje zgrade i oblika svojine na njoj, stanovima i pojedinačnim prostorijama.

2 REGULATORNE REFERENCE

Regulatorni dokumenti, na koje se pozivaju u tekstu ovih standarda, dati su u Dodatku A.

U slučaju isključenja iz broja važećih regulatornih dokumenata na koje se upućuju u ovim normama, treba se rukovoditi normama koje su uvedene da zamijene izuzete.

3 POJMOVI I DEFINICIJE

U ovom dokumentu se koriste termini čije su definicije date u Dodatku B, kao i drugi pojmovi čije su definicije prihvaćene prema normativnim dokumentima navedenim u Dodatku A.

4 OPŠTE

4.1 Izgradnja stambenih objekata mora se izvoditi prema projektu u skladu sa zahtjevima ovih građevinskih propisa i propisa i drugih propisa kojima se utvrđuju pravila projektovanja i građenja, na osnovu građevinske dozvole. Pravila za određivanje građevinske površine i spratnosti zgrada prilikom projektovanja data su u Prilogu B.

4.2 Lokacija stambene zgrade, udaljenost od nje do drugih zgrada i građevina, veličina zemljišnih parcela u kući utvrđuju se u skladu sa zahtjevima SNiP-a 2.07.01. Spratnost i dužina zgrada određuju se razvojnim projektom. Prilikom određivanja spratnosti i dužine stambenih zgrada u seizmičkim područjima, trebaju biti ispunjeni zahtjevi SNiP II-7 i SNiP 2.07.01.

4.3 Prilikom projektovanja i izgradnje stambene zgrade moraju se obezbediti uslovi za život teško pokretnih lica, pristupačnost lokaliteta, zgrade i stanova za invalidna lica koja koriste invalidska kolica, ako je smeštaj stanova za porodice sa invaliditetom u ovoj stambenoj zgradi utvrđeno u zadatku za projektovanje.

Apartmanske kuće za starije osobe treba da budu projektovane ne više od devet spratova, za porodice sa invaliditetom - ne više od pet. U ostalim tipovima stambenih zgrada, stanovi za porodice sa invaliditetom treba da budu smešteni u prizemlju.

U stambenim zgradama federalnog i općinskog stambenog fonda, udio stanova za porodice sa invaliditetom koje koriste invalidska kolica utvrđuje se u zadatku za projektovanje od strane lokalnih samouprava. Treba osigurati posebne zahtjeve za osiguranje života invalida i drugih osoba s ograničenom pokretljivošću uzimajući u obzir lokalne uslove i zahtjeve SNiP 35-01.

4.4 Uz projekat mora biti priloženo uputstvo za rad stanova i javnih prostorija kuće.

Uputstvo za upotrebu stanova i prostorija u kući treba da sadrži podatke potrebne stanarima (vlasnicima) stanova i izgrađenih javnih prostorija, kao i operativnim organizacijama kako bi se osigurala sigurnost tokom rada, uključujući: informacije o glavnim konstrukcijama i inženjerskim sistemima , rasporede skrivenih elemenata i čvorova okvira, skrivene instalacije ožičenja i inženjerske mreže, kao i granične vrijednosti opterećenja na konstrukcijske elemente kuće i na njenu električnu mrežu. Ovi podaci se mogu prikazati u obliku kopija izvršne dokumentacije. Pored toga, uputstvo treba da sadrži pravila za održavanje i održavanje sistema zaštite od požara i plan evakuacije u slučaju požara.

4.5 U stambenim zgradama treba obezbediti: piće za piće, protivpožarnu i toplu vodu, kanalizaciju i odvode u skladu sa SNiP 2.04.01 i SNiP 2.04.02; grijanje, ventilacija, zaštita od dima - u skladu sa SNiP 41-01.

4.6 Stambene zgrade treba da budu opremljene električnom rasvjetom, elektroenergetskom opremom, telefonom, radiom, televizijskim antenama i alarmnim zvonima, kao i automatskim požarnim alarmima, sistemima za upozorenje i kontrolu evakuacije u slučaju požara, liftovima za prevoz vatrogasnih jedinica i sredstvima za spasavanje ljudi. u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata.

4.7 Na krovovima stambenih zgrada treba predvidjeti postavljanje antena za zbirni prijem prijenosa i rekova žičanih radiodifuznih mreža. Ugradnja radio relejnih jarbola i stubova je zabranjena.

4.8 U stambenim zgradama sa nivoom poda gornjeg stambenog sprata iznad nivoa sprata prvog sprata za 11,2 m treba predvideti liftove.

U stambenim zgradama koje počinju sa izgradnjom nakon 01.01.2010. godine, u klimatskim podregijama IA, IB, IG, I i IVA, treba obezbediti liftove u zgradama čiji je nivo sprata gornjeg sprata veći od nivoa poda prvog sprata za 9,0 m. .

Minimalni broj putničkih liftova koji moraju biti opremljeni stambenim zgradama različitih visina dat je u Dodatku D.

Dozvoljeno je, kada je opravdano, ne predvidjeti liftove prilikom dogradnje jednog sprata postojećim stambenim zgradama od 5 spratova. U zgradama opremljenim liftom, dozvoljeno je ne predvidjeti zaustavljanje lifta u nadgradnoj etaži.

U stambenim zgradama u kojima su, na spratovima iznad prvog sprata, stanovi predviđeni za porodice sa invaliditetom koje koriste invalidska kolica za kretanje, putnički liftovi ili podizne platforme moraju biti obezbeđeni u skladu sa zahtevima SNiP 35-01, GOST R 51631 i NPB 250.

4.9 Širina platformi ispred liftova treba da omogućava upotrebu lifta za transport pacijenta na nosilima hitne pomoći i iznosi najmanje, m:

1,5 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa širinom kabine od 2100 mm;

2.1 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa dubinom kabine od 2100 mm.

Kod dvorednog rasporeda liftova, širina hale liftova mora biti najmanje, m:

1.8 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine manjom od 2100 mm;

2,5 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine od 2100 mm ili više.

4.10 U suterenu, prvom i drugom spratu stambene zgrade (u velikim i najvećim gradovima 1 na trećem spratu) dozvoljeno je postavljanje ugradnih i ugradbenih javnih prostorija, izuzev objekata koji imaju štetan uticaj na ljude.

1 Klasifikacija gradova - prema SNiP-u 2.07.01.

Nije dozvoljeno objavljivati:

specijalizovane prodavnice hemijske i druge robe protiv komaraca, čiji rad može dovesti do zagađenja teritorije i vazduha stambenih zgrada; skladišta sa prisustvom eksplozivnih materija i materijala u njima; trgovine koje prodaju sintetičke tepihe, autodijelove, gume i motorna ulja;

specijalizirane prodavaonice ribe; skladišta za bilo koju namjenu, uključujući trgovinu na veliko (ili malu veleprodaju);

sva preduzeća, kao i radnje sa načinom rada nakon 23 h 2; objekti za uslužne djelatnosti široke potrošnje koji koriste zapaljive tvari (osim frizerskih salona i radionica za popravku satova ukupne površine do 300 m 2); kupke i saune (osim individualnih sauna u apartmanima);

2 Vrijeme ograničenja rada mogu odrediti lokalne samouprave.

ugostiteljski i rekreacijski objekti sa više od 50 sjedećih mjesta, ukupne površine preko 250 m 2 i sa muzičkom pratnjom;

praonice i kemijske čistionice (osim sabirnih mjesta i samouslužnih praonica kapaciteta do 75 kg po smjeni); automatske telefonske centrale ukupne površine veće od 100 m 2 ; javni toaleti; pogrebne kuće; ugrađene i priključne transformatorske podstanice;

proizvodne prostorije (osim prostorija kategorije B i D za rad invalida i starijih osoba, uključujući: punktove za izdavanje radova u kući, radionice za montažne i dekorativne radove); zubotehničke laboratorije, kliničko-dijagnostičke i bakteriološke laboratorije; ambulante svih vrsta; dnevne bolnice dispanzera i bolnice privatnih klinika: traumatski centri, ambulante i hitne medicinske podstanice; dermatovenerološke, psihijatrijske, infektivne i ftizijatrijske sobe za liječničke preglede; odjeljenja (prostorije) za magnetnu rezonancu;

rendgenske sobe, kao i sobe sa medicinskom ili dijagnostičkom opremom i instalacijama koje su izvori jonizujućeg zračenja, veterinarske ambulante i ordinacije.

Prodavnice koje prodaju proizvode od sintetičkih tepiha mogu se nalaziti pričvršćene za slijepe dijelove zidova stambenih zgrada s granicom otpornosti na vatru od REI 150.

4.11 Nije dozvoljeno postavljanje prostorija za skladištenje, preradu i upotrebu u raznim instalacijama i uređajima zapaljivih i zapaljivih tečnosti i gasova, eksploziva, zapaljivih materijala u podrumskim i podrumskim etažama stambenih zgrada; sobe za djecu; bioskopi, konferencijske sale i druge sale sa više od 50 mesta, kao i medicinske ustanove. Prilikom postavljanja drugih prostorija na ove etaže, također treba uzeti u obzir ograničenja utvrđena u 4.10 ovog SNiP-a i u Dodatku 4* SNiP-a 2.08.02.

Utovar javnih prostorija ugrađenih u stambene zgrade vršiti: sa krajeva stambenih zgrada koje nemaju prozore; iz podzemnih tunela; sa autoputeva (ulica) u prisustvu posebnih utovarnih prostorija.

Dozvoljeno je ne predvidjeti naznačene utovarne prostorije s površinom ugrađenih javnih prostorija do 150 m 2.

4.13 Na poslednjem spratu stambenih zgrada dozvoljeno je postavljanje radionica za umetnike i arhitekte, kao i kancelarijskih (kancelarijskih) prostorija u kojima ne radi više od 5 ljudi, uzimajući u obzir zahteve 7.2.15 ovog SNiP-a. .

Dozvoljeno je postavljanje poslovnih prostorija u nadgrađene tavanske etaže u zgradama koje nisu niže od II stepena vatrootpornosti i ne više od 28 m visine.

4.14 U stambenim etažama dozvoljeno je postavljanje javnih prostorija za individualne aktivnosti (unutar površine stanova). U sklopu stanova dvostrane orijentacije, dozvoljeno je obezbjeđivanje dodatnih prostorija za porodični vrtić za grupu od najviše 10 osoba; prijemne sobe za jednog ili dva ljekara (u dogovoru sa organima sanitarno-epidemiološke službe); soba za masažu za jednog specijaliste.

Dozvoljeno je postavljanje porodičnog vrtića u stanovima dvosmjerne orijentacije, koji se nalaze ne višim od 2. sprata u zgradama koje nisu niže od II stepena vatrootpornosti, pod uslovom da ovi stanovi imaju izlaz u slučaju nužde u skladu sa 6.20. *, a) ili b) SNiP 21-01 i ako je moguće urediti igrališta u lokalnom području.

4.15 Prilikom uređenja ugrađenih ili ugrađenih parkinga u stambenim zgradama treba se pridržavati zahtjeva SNiP 21-02. Stambene etaže i spratove sa prostorijama za predškolske ustanove i zdravstvene ustanove treba odvojiti od parkinga tehničkim spratom.

4.16 U višestambenim stambenim zgradama na prvom, suterenskom ili suterenskom spratu treba predvideti ostavu za opremu za čišćenje opremljenu sudoperom.

4.17 Potrebu za kanalizacijom za otpad u stambenim zgradama utvrđuju lokalne samouprave u zavisnosti od usvojenog sistema odlaganja otpada.

5 ZAHTJEVA ZA PROSTORIJE STANOVA

5.1 Stanove u stambenim zgradama treba projektovati na osnovu uslova za njihovo stanovanje jedne porodice.

5.2 U zgradama državnog i opštinskog stambenog fonda preporučuje se minimalna veličina stanova u smislu broja soba i njihove površine (isključujući površinu balkona, terasa, verandi, lođa, hladnjača i stambenih vestibula). uzeto prema tabeli 5.1. Broj soba i površinu stanova za pojedine regije i gradove određuje lokalna uprava, uzimajući u obzir demografske zahtjeve, dostignuti nivo stambene zbrinutosti stanovništva i resursnu snabdijevanje stambene izgradnje.

U stambenim zgradama drugih oblika svojine sastav prostorija i površinu stanova utvrđuje naručilac-izvođač u zadatku za projektovanje.

5.3 U stanovima koji se pružaju građanima, uzimajući u obzir socijalnu normu stambene površine 1 u zgradama državnih i opštinskih stambenih fondova, treba obezbediti stambene (prostorije) i pomoćne prostorije: kuhinju (ili kuhinjsku nišu), predsoblje. , kupatilo (ili tuš kabina) i toalet (ili kombinovano kupatilo), ostava (ili kućni ugradbeni ormar).

1 Socijalna norma stambene površine - veličina stambene površine po licu, utvrđuje se u skladu sa čl. 1 i čl. 11 Zakona Ruske Federacije "O osnovama federalne stambene politike".

5.4 Prilikom izgradnje stambene zgrade u klimatskim podregijama IA, IB, IG i IIA predviđena je ventilirana sušara za vanjsku odjeću i obuću.

Tabela 5.1

Lođe i balkone treba obezbijediti: u stanovima kuća izgrađenih u III i IV klimatskim regijama, u stanovima za porodice sa invaliditetom, u drugim tipovima stanova i drugim klimatskim regijama - uzimajući u obzir zahtjeve zaštite od požara i nepovoljne uslove.

Nepovoljni uslovi za projektovanje balkona i neostakljenih lođa:

U I i II klimatskim regijama - kombinacija srednje mjesečne temperature zraka i srednje mjesečne brzine vjetra u julu: 12 - 16 °C i više od 5 m/s; 8 - 12 °S i 4 - 5 m/s; 4 - 8 °S i 4 m/s; ispod 4 °S pri bilo kojoj brzini vjetra;

Buka sa autoputa ili industrijskih zona 75 dB ili više na udaljenosti od 2 m od fasade stambene zgrade (osim stambenih zgrada zaštićenih od buke);

Koncentracija prašine u vazduhu je 1,5 mg/m 3 ili više tokom 15 dana ili više tokom tri letnja meseca.

5.5 Nije dozvoljeno postavljanje stambenih prostorija u podrumske i podrumske etaže stambenih zgrada.

5.6 Dimenzije stambene i pomoćne prostorije stanovi se određuju u zavisnosti od potrebnog seta namještaja i opreme, postavljenog uzimajući u obzir ergonomske zahtjeve.

5.7 Površina ​​prostora u stanovima navedenim u 5.3. mora biti najmanje: stambeni prostor (prostorije) u jednosobnom stanu - 14 m 2, zajednički stambeni prostor u stanovima sa dvije ili više soba - 16 m 2 , spavaće sobe - 8 m 2 (10 m 2 - za dvije osobe); kuhinje - 8 m 2; Kuhinja u kuhinji - blagovaona - 6 m 2. U jednosobnim stanovima dopušteno je dizajnirati kuhinje ili kuhinjske niše s površinom od najmanje 5 m 2.

Površina spavaće sobe i kuhinje u potkrovlju (ili spratu sa kosim ogradnim konstrukcijama) dozvoljena je najmanje 7 m 2 pod uslovom da zajednički stambeni prostor ima površinu od najmanje 16 m 2.

5.8 Visina (od poda do plafona) stambenih prostora i kuhinje (kuhinje-trpezarije) u klimatskim područjima IA, IB, IG, ID i IVA mora biti najmanje 2,7 m, au ostalim klimatskim područjima - najmanje 2,5 m.

Visina unutarstambenih hodnika, hola, pročelja, mezanina (i ispod njih) određena je uslovima za sigurnost kretanja ljudi i treba da bude najmanje 2,1 m.

U stambenim prostorijama i kuhinjama stanova koji se nalaze u potkrovlju (ili gornjim spratovima sa kosim ograđenim konstrukcijama), dozvoljena je niža visina plafona u odnosu na normalizovanu površinu, koja ne prelazi 50%.

5.9 Zajedničke stambene prostore u 2-, 3- i 4-sobnim stanovima zgrada stambenog fonda iz 5.3. i spavaće sobe u svim stanovima treba projektovati neprohodnim.

5.10 Prostorije stanova navedenih u 5.3 moraju biti opremljene: kuhinjom - sudoperom ili sudoperom, kao i štednjakom za kuhanje; kupatilo - kada (ili tuš) i umivaonik; toalet - WC školjka sa rezervoarom za ispiranje; kombinovano kupatilo - kada (ili tuš), umivaonik i WC. U ostalim stanovima sastav opreme prostorija utvrđuje naručilac-programer.

Uređenje kombinovanog kupatila dozvoljeno je u jednosobnim stanovima kuća državnih i opštinskih stambenih fondova, u ostalim stanovima - prema zadatku za projektovanje.

6 NOSIVOST I DEFORMABILNOST KONSTRUKCIJA

STAMBENE ZGRADE

Ažurirano izdanje SNiP-a 31-01-2003

Moskva 2011 Predgovor

Ciljevi i principi standardizacije u Ruskoj Federaciji utvrđeni su Federalnim zakonom od 27. decembra 2002. br. 184-FZ "O tehničkoj regulaciji", a pravila razvoja - Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. novembra , 2008 br. 858 "O postupku izrade i usvajanja kodeksa pravila".

O skupu pravila

1 IZVOĐAČ - DD Centar za regulativu i metodologiju standardizacije u građevinarstvu

2 UVODIO Tehnički komitet za standardizaciju TC 465 "Građevinarstvo"

3 PRIPREMLJENO za odobrenje od strane Odeljenja za arhitekturu, građevinarstvo i urbanističku politiku

4 ODOBRENO naredbom Ministarstva regionalni razvoj Ruske Federacije (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) od 24. decembra 2010. br. 778 i stupio na snagu 20. maja 2011. godine.

5 REGISTROVAN od strane Federalne agencije za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo (Rosstandart). Revizija SP 54.13330.2010

Informacije o izmjenama ovog skupa pravila objavljuju se u godišnjem informativnom indeksu "Nacionalni standardi", a tekst izmjena i dopuna - u mjesečno objavljenim informativnim indeksima "Nacionalni standardi". U slučaju revizije (zamjene) ili ukidanja ovog skupa pravila, odgovarajuće obavještenje će biti objavljeno u mjesečnom objavljenom indeksu informacija "Nacionalni standardi". Relevantne informacije, obavještenja i tekstovi se također postavljaju u sistem javnih informacija - na službenoj web stranici programera (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) na Internetu

1 područje upotrebe

3 Termini i definicije

4 Opće odredbe

7 Zaštita od požara

7.1 Prevencija širenja požara

7.2 Obezbeđivanje evakuacije

7.3 Protivpožarni zahtjevi za inženjerske sisteme i građevinsku opremu

7.4 Osiguravanje operacija gašenja požara i spašavanja

8 Sigurnost u upotrebi

9 Osiguravanje sanitarnih i epidemioloških zahtjeva

10 Trajnost i mogućnost održavanja

11 uštedu energije

Aneks A (obavezno) Normativni dokumenti Aneks B (informativni) Termini i definicije

Prilog B (obavezno) Pravila za određivanje površine zgrade i njenih prostorija, građevinske površine, spratnosti i zapremine zgrade Prilog D (obavezno) Minimalni broj putničkih liftova Bibliografija

SKUP PRAVILA

STAMBENE ZGRADE

Višestambene zgrade

Datum uvođenja 2011-05-20

1 područje upotrebe

1.1 Ovaj skup pravila primjenjuje se na projektovanje i izgradnju novoizgrađenih i rekonstruiranih višestambenih stambenih zgrada visine od 1 do 75 m (u daljem tekstu usvojenih u skladu sa SP 2.13130), uključujući spavaonice apartmanskog tipa, kao i stambene prostorije koje su dio prostorija zgrada druge funkcionalne namjene.

1 Visina objekta određena je visinskom razlikom prolazne površine za vatrogasna vozila i donje granice otvora (prozora) u vanjskom zidu gornjeg sprata, uključujući potkrovlje. U ovom slučaju, gornji tehnički kat se ne uzima u obzir.

1.2 Kodeks pravila se ne odnosi na: Blokirane stambene zgrade projektovane u skladu sa zahtjevima SP 55.13330, u kojem se prostorije koje pripadaju različitim stanovima ne nalaze jedna iznad druge, već su zajednički samo zidovi između susjednih blokova, kao i pokretne stambene zgrade.

Pravilnik se ne odnosi na stambene prostore mobilnog fonda i druge navedene u stavovima 2) - 7) dijela 1. člana 92. Stambeni kod Ruska Federacija.

1.3 Pravilnikom se ne uređuju uslovi za uređenje zgrade i oblik svojine na njoj, stanovima i pojedinačnim prostorijama.

1.4 Za stambene zgrade sa visinom većom od 75 m, ova pravila treba se pridržavati prilikom projektovanja stanova.

1.5 Prilikom promjene funkcionalne namjene pojedinih prostorija ili dijelova stambene zgrade u toku eksploatacije, odnosno rekonstrukcije, primjenjuju se pravila važećih regulatornih dokumenata koja odgovaraju novoj namjeni dijelova zgrade ili pojedinačnih prostorija, ali nisu u suprotnosti sa pravilima ovog dokumenta. , treba primijeniti.

Regulatorni dokumenti, na koje se pozivaju u tekstu ovog skupa pravila, dati su u Dodatku A.

Napomena - Kada koristite ovaj SP, preporučljivo je provjeriti rad referentnih standarda i klasifikatora u sistemu javnih informacija - na službenoj web stranici nacionalnog tijela Ruske Federacije za standardizaciju na Internetu ili prema godišnje objavljenom indeksu informacija "Nacionalni standardi", koji se objavljuje od 1. januara tekuće godine, a prema odgovarajućim mjesečno objavljenim indeksima informacija objavljenim u tekućoj godini. Ako je referentni dokument zamijenjen (izmijenjen), onda se prilikom korištenja ovog SP-a treba voditi zamijenjenim (modificiranim) dokumentom. Ako se referentni materijal poništi bez zamjene, odredba u kojoj je data veza do njega primjenjuje se u mjeri u kojoj to ne utiče na ovu vezu.

3 Termini i definicije

Ovaj skup pravila usvaja termine i njihove definicije date u Dodatku B.

4 Opće odredbe

4.1 Izgradnja stambenih objekata mora se izvoditi prema radnoj dokumentaciji u skladu sa uredno odobrenom projektnom dokumentacijom, kao i sa zahtjevima ovog pravilnika i drugih regulatornih dokumenata kojima se utvrđuju pravila projektovanja i građenja, na osnovu građevinsku dozvolu. Sastav projektne dokumentacije mora biti u skladu sa listom (sastavom) iz stava 12. člana 48.Urbanistički kodeks Ruska Federacija. Pravila za određivanje površine zgrade i njenih prostorija, građevinske površine, spratnosti, spratnosti i zapremine zgrade prilikom projektovanja data su u Dodatku B.

4.2 Lokacija stambene zgrade, udaljenost od nje do drugih zgrada i objekata, veličina zemljišnih parcela kod kuće, utvrđena u skladu sa zahtjevima iz stava 6. člana 48.Urbanistički kodeks Ruska Federacija, Tehnički propisi o zahtjevima zaštite od požara, kao i SP 42.13330, moraju osigurati važeće sanitarne i požarne zahtjeve za stambene zgrade. Spratnost i dužina objekata utvrđuju se planskim projektom. Prilikom određivanja spratnosti i dužine stambenih zgrada u seizmičkim područjima treba ispuniti zahtjeve SP 14.13330 i SP 42.13330.

4.2a Projekat zemljište kod kuće mora se izvršiti na osnovu: 1) urbanističkog plana zemljišne parcele; 2) rezultate inženjerskih istraživanja;

3) specifikacije za povezivanje stambene zgrade na inženjerske mreže.

4.3 Prilikom projektovanja i izgradnje stambene zgrade moraju se obezbediti uslovi za život teško pokretnih lica, pristupačnost lokaliteta, zgrade i stanova za invalidna i stara lica koja koriste invalidska kolica, ako je u zadatku za projektovanje utvrđen smještaj stanova za porodice sa invaliditetom u ovoj stambenoj zgradi.

Specijalizovani stambene zgrade za starije osobe ne treba da bude više od devet spratova, za porodice sa invaliditetom - ne više od pet. U ostalim tipovima stambenih zgrada, stanovi za porodice sa invaliditetom trebalo bi da budu smešteni, po pravilu, u prizemlju.

U stambenim zgradama državnog i opštinskog stambenog fonda utvrđuje se udio stanova za porodice sa invaliditetom koje koriste invalidska kolica.

in zadatak za projektovanje od strane lokalnih samouprava. Posebne zahtjeve za osiguranje života invalida i drugih osoba sa ograničenom pokretljivošću treba obezbijediti uzimajući u obzir lokalne uslove i zahtjeve SP 59.13330. Dvosmjerni saobraćaj za osobe sa invaliditetom u invalidskim kolicima treba obezbijediti samo u specijalizovanim stambenim zgradama za starije osobe i porodice sa invaliditetom. Istovremeno, širina hodnika mora biti najmanje 1,8 m.

4.4 Projekat treba da sadrži uputstvo za rad stanova i javnih prostorija zgrade, koje treba da sadrži podatke potrebne zakupcima (vlasnicima) stanova i izgrađenih javnih prostorija, kao i operativnim organizacijama radi obezbeđenja bezbednosti tokom eksploatacije, uključujući: skrivene šeme ožičenja, lokacije ventilacionih kutija, drugih elemenata zgrade i njene opreme, u pogledu kojih u toku eksploatacije stanari i zakupci ne bi trebalo da obavljaju građevinske radove. Pored toga, uputstvo treba da sadrži pravila za održavanje i održavanje sistema zaštite od požara i plan evakuacije u slučaju požara.

4.4a Ponovno planiranje i preuređenje stanova treba izvršiti u skladu sa

član 26 pravila Stambeni kod Ruska Federacija.

4.5 Stambene zgrade treba da sadrže: snabdijevanje pitkom i toplom vodom, kanalizacija i odvodi u skladu sa SP 30.13330 i SP 31.13330; grijanje, ventilacija, zaštita od dima - u skladu sa SP 60.13330. Snabdijevanje protivpožarne vode, zaštita od dima treba osigurati u skladu sa zahtjevima SP 10.13130 ​​i SP 7.13130.

4.6 Stambene zgrade treba da budu opremljene električnom rasvjetom, elektroenergetskom opremom, telefonom, radiom, televizijskim antenama i alarmnim zvonima, kao i automatskim požarnim alarmima, sistemima za upozorenje i kontrolu evakuacije u slučaju požara, liftovima za prevoz vatrogasnih jedinica, sredstvima za spasavanje ljudi. , sistemi zaštite od požara u skladu sa

sa zahtjeve regulatornih dokumenata o zaštiti od požara, kao i drugih inženjerskih sistema predviđenih projektnim zadatkom.

4.7 Na krovovima stambenih zgrada treba predvidjeti postavljanje antena za zbirni prijem prijenosa i rekova žičanih radiodifuznih mreža. Ugradnja radio relejnih jarbola i stubova je zabranjena.

4.8 U stambenim zgradama sa nivoom poda gornjeg stambenog sprata iznad nivoa sprata prvog sprata za 12 m treba predvideti liftove.

Minimalni broj putničkih liftova kojima moraju biti opremljene stambene zgrade različitih visina dat je u Dodatku D.

Kabina jednog od liftova mora biti duboka ili široka 2100 cm (u zavisnosti od rasporeda) za smještaj osobe na sanitarnim nosilima.

Širina vrata kabine jednog od liftova mora osigurati prolazak invalidskih kolica.

Prilikom gradnje na postojećim stambenim zgradama od 5 spratova, preporučljivo je obezbediti liftove. U zgradama opremljenim liftom, dozvoljeno je ne predvidjeti zaustavljanje lifta u nadgradnoj etaži.

U stambenim zgradama u kojima su na spratovima iznad prvog sprata predviđeni stanovi za porodice sa invaliditetom koje za kretanje koriste invalidska kolica, kao i u specijalizovanim stambenim zgradama za stara lica i za porodice sa invaliditetom, moraju se koristiti putnički liftovi ili podizne platforme. biti obezbeđen u skladu sa zahtevima SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 i GOST R 53296.

4.9 Širina platformi ispred liftova treba da omogućava upotrebu lifta za transport pacijenta na nosilima hitne pomoći i iznosi najmanje, m:

1,5 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa širinom kabine od 2100 mm; 2.1 - ispred liftova nosivosti 630 kg sa dubinom kabine od 2100 mm.

Kod dvorednog rasporeda liftova širina hale liftova mora biti najmanje

1.8 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine manjom od 2100 mm; 2,5 - kod ugradnje dizala s dubinom kabine od 2100 mm ili više.

4.10 U suterenu, suterenu, prvom i drugom spratu stambene zgrade (u velikim i većim gradovima 1 na trećem spratu) dozvoljeno je postavljanje ugradnih i ugradbenih pratećih javnih prostorija, izuzev objekata.

ima štetan uticaj na ljude.

1 Klasifikacija gradova - prema SP 42.13330.

Nije dozvoljeno objavljivati:

specijalizovane prodavnice hemijske i druge robe protiv komaraca, čiji rad može dovesti do zagađenja teritorije i vazduha stambenih zgrada; prostori, uključujući trgovine sa skladištem ukapljenih plinova, zapaljivih i zapaljivih tekućina, eksploziva koji može eksplodirati i zapaliti u interakciji s vodom, atmosferskim kisikom ili međusobno, robe u aerosolu

ambalaža, pirotehnički proizvodi; trgovine koje prodaju sintetičke tepihe, autodijelove, gume i

automobilska ulja; specijalizirane prodavaonice ribe; skladišta za bilo koju namjenu, uključujući veleprodaju

(ili maloprodajnu trgovinu na veliko, osim skladišta u sastavu javnih ustanova koje imaju izlaze za slučaj opasnosti izolovane od evakuacionih puteva stambenog dela zgrade (pravilo ne važi za ugrađena parkirališta);

sva preduzeća, kao i prodavnice sa načinom rada posle 23:00 časa; objekti za uslužne djelatnosti široke potrošnje koji koriste zapaljive tvari (osim frizerskih salona i radionica za popravku satova ukupne površine do 300 m2); kupke;

2 Vrijeme ograničenja rada mogu odrediti lokalne samouprave.

ugostiteljska i rekreaciona preduzeća sa više od 50 sedišta, ukupne površine ​​​​više od 250 m2, sva preduzeća koja posluju uz muzičku pratnju, uključujući diskoteke, plesne studije, pozorišta, kao i kazina;

praonice i kemijske čistionice (osim sabirnih mjesta i samouslužnih praonica kapaciteta do 75 kg po smjeni); automatske telefonske centrale ukupne površine veće od 100 m2; javni toaleti, ustanove i radnje pogrebnih usluga; ugrađene i priključne transformatorske podstanice;

proizvodne prostorije (osim prostorija kategorije B i D za rad invalida i starijih osoba, uključujući: punktove za izdavanje radova u kući, radionice za montažne i dekorativne radove); zubotehničke laboratorije, klinička dijagnostika

i bakteriološke laboratorije; ambulante svih vrsta; dnevne bolnice dispanzera i bolnice privatnih klinika: traumatski centri, ambulante i hitne medicinske podstanice; dermatovenerološke, psihijatrijske, infektivne i ftizijatrijske sobe za liječničke preglede; odjeljenja (kancelarije) magnetna rezonanca;

rendgenske sobe, kao i prostorije sa medicinskom ili dijagnostičkom opremom i instalacijama koje su izvori jonizujućeg zračenja iznad dozvoljenog nivoa utvrđenog sanitarnim i epidemiološkim propisima, veterinarske ambulante i ordinacije.

Prodavnice koje prodaju proizvode od sintetičkih tepiha mogu se pričvrstiti na slijepe dijelove zidova stambenih zgrada s granicom otpornosti na vatru od REI 150.

4.11 U podrumskim i podrumskim etažama stambenih zgrada nije dozvoljeno postavljanje prostorija za skladištenje, preradu i upotrebu u raznim instalacijama i uređajima zapaljivih i zapaljivih tečnosti i tečnih gasova, eksploziva; sobe za djecu; kina, konferencijske sale i druge sale sa više od 50 mesta, saune, kao i zdravstvene ustanove. Prilikom postavljanja drugih prostorija na ove spratove, takođe treba uzeti u obzir ograničenja utvrđena u 4.10 ovog dokumenta i u Dodatku D SNiP 31-06.

4.12 Nije dozvoljeno utovar javnih prostorija sa strane dvorišta stambene zgrade, na kojoj se nalaze prozori dnevnih soba stanova i ulaza u stambeni dio kuće, radi zaštite stanara od buke i izduvnih gasova. .

Utovar javnih prostorija ugrađenih u stambene zgrade vršiti: sa krajeva stambenih zgrada koje nemaju prozore; iz podzemnih tunela; sa autoputeva (ulica) u prisustvu posebnih utovarnih prostorija.

Dozvoljeno je ne predvidjeti naznačene utovarne prostorije s površinom ugrađenih javnih prostorija do 150 m2.

4.13 Na poslednjem spratu stambenih zgrada dozvoljeno je postavljanje radionica za umetnike

i arhitekata, kao i kancelarijskih (kancelarijskih) prostorija sa brojem zaposlenih u

svaki ne više od 5 osoba, uzimajući u obzir zahtjeve iz 7.2.15 ovog skupa pravila.

Dozvoljeno je postavljanje poslovnih prostorija u nadgrađene tavanske etaže u zgradama koje nisu niže od II stepena vatrootpornosti i ne više od 28 m visine.

4.14 U skladu sa stavom 2. člana 17Stambeni kod Ruske Federacije u stanovima je dozvoljeno postavljanje prostorija za implementaciju profesionalna aktivnost ili samozaposlen. U sklopu apartmana je dozvoljeno obezbjediti prijemne sobe za jednog ili dva ljekara (po dogovoru

sa organima sanitarne i epidemiološke službe); soba za masažu za jednog specijaliste.

Dozvoljeno je obezbjeđivanje dodatnih prostorija za porodični vrtić za grupu od najviše 10 osoba. u stanovima sa dvostranom orijentacijom, koji se nalaze ne višim od 2. sprata u zgradama koje nisu niže od II stepena otpornosti na vatru, pod uslovom da ovi stanovi imaju izlaz u slučaju nužde u skladu sa zahtevima Tehničkih propisa o zaštiti od požara i ako moguće je urediti igrališta u okolini.

4.15 Prilikom uređenja u stambenim objektima ugrađeni ili Ugrađeni parking treba da budu u skladu sa zahtevima SP 2.13130 ​​i SP 4.13130.

4.16 Na upravljanom krovu višestambenih zgrada, krovovima izgrađenih javnih zgrada, kao i na ulaznim prostorima, na terasama i verandama van stana, u spojnim elementima između stambenih zgrada, uključujući otvorene nestambene etaže (prizemlje i srednje), dozvoljeno je postavljanje platformi za različite namjene za stanovnike ovih zgrada, uključujući: sportske terene za rekreaciju odraslih, prostore za sušenje rublja i čišćenje rublja ili solarij. Istovremeno, udaljenosti od prozora stambenih prostorija koji gledaju na krov do naznačenih lokacija treba uzeti u skladu sa zahtjevima SP 42.13330 na prizemne platforme slične namjene.

5 Zahtjevi za stanove i njihove elemente

5.1 Stanove u stambenim zgradama projektovati na osnovu uslova za njihovo naseljavanje jedne porodice.

5.2 U zgradama državnih i opštinskih stambenih fondova, stambeni fond za društvenu upotrebu *minimalna veličina stanova po broju prostorija i njihovoj površini (bez površine ​​​balkona, terasa, verandi, lođa, hladnjača sobe i stambene vestibule) preporučuje se uzeti prema tabeli 5.1. Broj soba i površinu stanova za pojedine regije i gradove određuju lokalne vlasti, uzimajući u obzir demografske zahtjeve, dostignuti nivo stambene zbrinutosti stanovništva i snabdijevanje resursima stambene izgradnje.

U stambenim zgradama drugih oblika svojine sastav prostorija i površinu stanova utvrđuje naručilac-izvođač u zadatku za projektovanje.

T a b l e 5.1

5.3 U stanovima koji se pružaju građanima u zgradama državnih i opštinskih stambenih fondova, stambeni fond za društvenu upotrebu, stambene (prostorije) i pomoćne prostorije treba obezbediti: kuhinju (ili kuhinjsku nišu), ulazni hol, kupatilo (ili tuš kabina) i toalet (ili kombinovano kupatilo). ), ostava (ili pomoćni ugradbeni ormar).

5.3a Sastav stanova individualnog stambenog fonda*, stambenog fonda za komercijalnu upotrebu utvrđuje se u zadatku za projektovanje, uzimajući u obzir pravila

* Prema članu 19 Stambeni kod Ruska Federacija

5.4 Prilikom izgradnje stambene zgrade u klimatskim podregijama IA, IB, IG i IIA predviđena je ventilirana sušara za vanjsku odjeću i obuću.

Lođe i balkone treba obezbijediti: u stanovima kuća izgrađenih u III i IV klimatskim regijama, u stanovima za porodice sa invaliditetom, u drugim tipovima stanova i drugim klimatskim regijama - uzimajući u obzir zahtjeve zaštite od požara i nepovoljne uslove.

Nepovoljni uslovi za projektovanje balkona i neostakljenih lođa: u I i II klimatskim regionima - kombinacija prosečne mesečne temperature vazduha i prosečne mesečne brzine vetra u julu: 12 - 16 ° C i više od 5 m / s; 8 - 12 °S i 4 - 5 m/s; 4 - 8 °S i 4 m/s; ispod 4 °S pri bilo kojoj brzini vjetra;

buka sa autoputeva ili industrijskih područja od 75 dB ili više

udaljenost 2 m od fasade stambene zgrade (osim stambenih objekata zaštićenih od buke); koncentracija prašine u vazduhu 1,5 mg/m3 ili više tokom 15 dana ili više u periodu od tri

ljetnim mjesecima, treba imati na umu da se lođe mogu zastakliti.

5.5 Nije dozvoljen smještaj stanova i dnevnih soba u podrumskim i suterenskim etažama stambenih zgrada.

5.6 Dimenzije dnevnih i pomoćnih prostorija stana određuju se u zavisnosti od potrebnog seta namještaja i opreme, postavljene uzimajući u obzir zahtjeve ergonomije.

5.7 U stanovima navedenim u 5.3, površina mora biti najmanje: zajednički dnevni boravak u jednosobnom stanu - 14 m2, zajednički dnevni boravak u apartmanima sa dvije ili više soba - 16 m2, spavaće sobe - 8 m2 (10 m2 - za dvije osobe) ; kuhinje - 8 m2; Kuhinja u kuhinji - blagovaona - 6 m2. U jednosobnim stanovima dozvoljeno je dizajnirati kuhinje ili kuhinje površine najmanje 5 m2.

Površina spavaće sobe i kuhinje u potkrovlju (ili spratu sa kosim ograđenim konstrukcijama) dozvoljena je najmanje 7 m2, pod uslovom da zajednički dnevni boravak ima površinu od najmanje 16 m2.

5.8 Visina (od poda do plafona) dnevnih soba i kuhinje(kuhinja-trpezarija) u klimatskim regijama IA, IB, IG, ID i IVA treba da bude najmanje 2,7 m, au ostalim klimatskim regionima - najmanje 2,5 m.

Visina unutarstambenih hodnika, hola, pročelja, mezanina (i ispod njih) određena je uslovima za sigurnost kretanja ljudi i treba da bude najmanje

U dnevnim sobama i kuhinjama stanova koji se nalaze u potkrovlju (ili gornjim spratovima sa kosim ograđenim konstrukcijama), dozvoljena je niža visina plafona u odnosu na normalizovanu površinu, koja ne prelazi 50%.

5.9 Zajedničke dnevne sobe u 2-, 3- i 4-sobne stanove zgrada stambenog fonda navedenih u 5.3, i spavaće sobe u svim stanovima treba projektovati neprohodne.

5.10 U stanovima navedenim u 5.3, mora biti opremljen sa: kuhinjom - sudoperom ili sudoperom, kao i štednjakom za kuvanje; kupatilo - kada (ili tuš) i umivaonik; wc - WC školjka sa rezervoarom za ispiranje; kombinovano kupatilo - kada (ili tuš), umivaonik i WC. U ostalim stanovima sastav opreme određuje kupac-programer.

Uređenje kombinovanog kupatila dozvoljeno je u jednosobnim stanovima kuća državnog stambenog fonda, stambenog fonda društvene namene, u drugim stanovima, kao iu stanovima privatnog i individualnog stambenog fonda - prema zadatku za projektovanje.

6 Nosivost i dozvoljena deformacija konstrukcija

6.1 Temelji i nosive konstrukcije zgrade moraju biti projektovane i podignute

na način da je prilikom izgradnje iu projektnim uslovima rada omogućena mogućnost:

uništenje ili oštećenje konstrukcija, što dovodi do potrebe za zaustavljanjem rada zgrade;

neprihvatljivog pogoršanja performansi konstrukcija ili zgrade u cjelini zbog deformacije ili pucanja.

6.2 Konstrukcije i temelji zgrade moraju biti projektovani tako da izdrže stalna opterećenja od sopstvene težine nosećih i ogradnih konstrukcija; privremena ravnomjerno raspoređena i koncentrirana opterećenja na podovima; opterećenja od snijega i vjetra za dato građevinsko područje. Moraju se uzeti normativne vrijednosti navedenih opterećenja, uzimajući u obzir nepovoljne kombinacije opterećenja ili odgovarajućih sila, granične vrijednosti ugiba i pomaka konstrukcija, kao i vrijednosti faktora sigurnosti za opterećenja. u skladu sa zahtjevima SP 20.13330.

Prilikom proračuna konstrukcija i temelja zgrada treba uzeti u obzir i dodatne zahtjeve naručioca-izvođača koji su navedeni u projektnom zadatku, na primjer, za postavljanje kamina, teške opreme za javne objekte ugrađene u stambenu zgradu; za pričvršćivanje teških elemenata unutrašnje opreme na zidove i plafone.

6.3 Metode koje se koriste pri projektovanju konstrukcija za proračun njihove nosivosti i dozvoljene deformabilnosti moraju zadovoljiti zahtjeve važećih regulatornih dokumenata za konstrukcije izrađene od odgovarajućih materijala.

Prilikom postavljanja objekata na potkopanoj teritoriji, na tlu slijeganja, u seizmičkim područjima, kao iu drugim složenim geološkim uslovima, treba uzeti u obzir dodatne zahtjeve relevantnih skupova pravila.

6.4 Temelji zgrade moraju biti projektovani uzimajući u obzir fizičke i mehaničke karakteristike tla predviđenih SP 22.13330, SP 24.13330 (za permafrost tla - u SP 25.13330), karakteristike hidrogeološkog režima na gradilištu, kao i stepen agresivnosti tla i podzemnih voda u odnosu na temelje i podzemne inženjerske mreže i treba da obezbijedi potrebno jednolično slijeganje temelja ispod građevinskih elemenata.

6.5 Prilikom proračuna zgrade s visinom većom od 40 m za opterećenje vjetrom, pored uslova čvrstoće i stabilnosti zgrade i njenih pojedinačnih konstruktivnih elemenata, moraju se predvidjeti ograničenja i za parametre oscilacije stropova gornjih spratova. , zbog zahtjeva za udobnim životom.

6.6 U slučaju pojave pri rekonstrukciji dodatnih opterećenja i uticaja na preostali dio stambene zgrade, njene nosive i ogradne konstrukcije,

a Temeljna tla se također moraju ispitati na ova opterećenja i udare u skladu sa važećim dokumentima, bez obzira na fizičko trošenje konstrukcija.

U ovom slučaju treba uzeti u obzir stvarnu nosivost temeljnih tla kao rezultat njihove promjene u toku eksploatacije, kao i povećanje čvrstoće betona u betonskim i armiranobetonskim konstrukcijama tokom vremena.

6.7 Prilikom rekonstrukcije stambene zgrade treba uzeti u obzir promjene u njegovoj strukturnoj shemi do kojih dolazi u toku eksploatacije ove zgrade (uključujući pojavu novih otvora koji su dodatni izvornom projektantskom rješenju, kao i uticaj sanacije konstrukcija). ili njihovo jačanje).

6.8 Prilikom rekonstrukcije stambenih objekata sa promjenom lokacije sanitarnih čvorova potrebno je poduzeti odgovarajuće dodatne mjere da se hidro-, buka- i vibracijska izolacija, kao i, po potrebi, armiranje plafona na koje je predviđena ugradnja opreme ovih sanitarnih čvorova.

7 Zaštita od požara

7.1 Sprečavanje širenja vatre

7.1.1 Zaštita od požara zgrada treba da se obezbedi u skladu sa zahtevima Tehničkog pravilnika o zahtevima zaštite od požara, SP 2.13130

i SP 4.13130 ​​za stambene zgrade i spavaonice apartmanskog tipa funkcionalne opasnosti od požara, odnosno F1.3, F1.2 i pravila utvrđena u ovom dokumentu za posebno propisane slučajeve i tokom rada u skladu sa.

7.1.2 Dozvoljena visina zgrade i podna površina unutar požarnog prostora određuju se u zavisnosti od stepena otpornosti na požar i klase opasnosti od požara konstrukcije prema tabeli 7.1.

T a b l e 7.1

		konstruktivna klasa	Maksimalno dozvoljeno	Maksimalno dozvoljeno
	otpornost na vatru			vatrogasne površine
		opasnost od požara u zgradi	visina zgrade, m
				kupe, m2
		Nije standardizovan

Napomena - Stepen vatrootpornosti objekta sa negrijanim nastavcima treba uzeti prema stepenu otpornosti na vatru grijanog dijela zgrade.

7.1.3 Zgrade I, II i III stepena vatrootpornosti mogu se graditi sa jednim tavanskim spratom sa nosivim elementima otpornosti na požar najmanje R45 i klase opasnosti od požara K0, bez obzira na visinu objekata navedenu u tabeli 7.1. , ali se nalazi ne više od 75 m. Ogradne konstrukcije ovog sprata moraju ispunjavati uslove za konstrukcije gornjeg objekta.

Pri korištenju drvenih konstrukcija treba osigurati konstrukcijsku zaštitu od požara koja osigurava ove zahtjeve.

7.1.4 Konstrukcije galerija u galerijskim kućama moraju biti u skladu sa zahtjevima usvojenim za podove ovih objekata.

7.1.5 U zgradama I, II stepena otpornosti na vatru, radi obezbeđenja zahtevane granice otpornosti na vatru nosivih elemenata zgrade, treba koristiti samo konstrukcijsku zaštitu od požara.

7.1.6 Nosivi elementi dvospratnih zgrada IV stepena otpornosti na vatru moraju imati ocjenu otpornosti na vatru od najmanje R 30.

7.1.7 Presjek, međustambeni zidovi i pregrade, kao i zidovi i pregrade koji odvajaju nestambene hodnike, hodnike i predsoblje od ostalih prostorija, moraju ispunjavati zahtjeve iz tabele 7.1a.

Poprečni i međustambeni zidovi i pregrade moraju biti gluvi i u skladu sa zahtjevima Tehničkog pravilnika o zahtjevima zaštite od požara.

7.1.8 Granica otpornosti na vatru unutrašnjih pregrada nije standardizirana. Klasa požarne opasnosti unutrašnjih ormara, sklopive i klizne pregrade nisu standardizirane. Klasa opasnosti od požara ostalih unutrašnjih prostorija, uključujući i one sa vratima, mora biti u skladu sa zahtjevima Tehničkog pravilnika o zahtjevima zaštite od požara.

sigurnost. T a b l e 7.1a

		Minimalna vatrootpornost i dozvoljena klasa
	Ogradna struktura	projekat opasnosti od požara za stepen zgrade
		vatrootpornost i konstruktivna klasa opasnosti od požara
		I-III, C0 i C1
	Intersectional wall
	Intersekcijska particija
	Međustambeni zid
	Interroom partition
	Zidna pregrada nestambena
	hodnicima iz drugih prostorija
	Pregrada koja odvaja nestambene
	hodnicima iz drugih prostorija

* Za objekte klase C1 dozvoljen je K1.

** Za objekte klase C2 dozvoljen je K2.

7.1.9 Pregrade između magacina u podrumskim i suterenskim etažama zgrada II stepena otpornosti na vatru do 5 spratova uključujući, kao i u zgradama III i IV stepena otpornosti na vatru, mogu se projektovati sa nestandardizovanom granicom otpornosti na vatru i klasa opasnosti od požara. Pregrade koje odvajaju tehnički hodnik (uključujući i tehnički hodnik za polaganje komunikacija) podrumskih i suterenskih etaža od ostalih prostorija moraju biti vatrootporne 1. tip.

7.1.10 Tehničke, podrumske, podrumske etaže i potkrovlja razdvojiti protupožarnim pregradama Tip 1 za odjeljke s površinom ne većom od 500 m2 u stambenim zgradama koje nisu presječne, au segmentnim - u sekcijama.

7.1.11 Ograđivanje lođa i balkona u zgradama visine tri sprata ili više (u daljem tekstu izmenjena verzija): kao i spoljna zaštita od sunca u objektima I, II i III stepena otpornosti na vatru sa visinom od 5 spratova ili više, moraju biti izrađeni od nezapaljivih materijala NG.

7.1.12 Javne prostorije ugrađene u stambene zgrade treba da budu odvojene od prostorija stambenog dela gluhim protivpožarnim zidovima, pregradama i plafonima otpornosti na vatru najmanje REI 45, odnosno EI 45, au objektima I stepena požara otpor - plafoni 2. tip.

7.1.13 Komora za sakupljanje smeća mora imati samostalan ulaz, izolovan od ulaza u zgradu praznim zidom, i odlikovati se protivpožarnim pregradama i plafonima sa granicama otpornosti na vatru najmanje REI 60 i klasom opasnosti od požara K0.

7.1.14 Krov, rogovi i obloge potkrovlja smiju biti izrađeni od zapaljivih materijala. U zgradama sa potkrovljem (osim zgrada V stepena otpornosti na vatru), prilikom postavljanja rogova i letvica od zapaljivih materijala, nije dozvoljeno koristiti krovove od zapaljivih materijala, a rogovi i letve treba da budu izloženi požaru. retardantni tretman. Uz konstruktivnu zaštitu ovih konstrukcija, one ne bi trebale doprinijeti latentnom širenju izgaranja.

7.1.15 Obloga ugrađenog ugradbenog dijela mora ispunjavati zahtjeve za goli krov, a njegov krov mora ispunjavati zahtjeve za pogonski krov SP 17.13330. U zgradama I - III stepena otpornosti na vatru, rad takvih premaza je dozvoljen prema pravilima utvrđenim u 4.16 i 8.11 ovog SP. U tom slučaju, granica otpornosti na požar nosivih konstrukcija mora biti najmanje REI 45, a klasa opasnosti od požara je K0.

Ako u stambenoj zgradi postoje prozori koji su orijentisani na ugrađeni spojni dio zgrade, nivo krova na spoju ne smije prelaziti oznaku poda iznad stambenog prostora glavnog dijela zgrade.

7.1.16 U suterenu ili prvom spratu su dozvoljene ostave ili grupe

ostave na čvrsto gorivo. Od ostalih prostorija treba ih odvojiti gluvima

---