Ovo nije samo potraga za greškama i brakom, već i prevencija: izvođenje izgradnje i instalacioni radovi i prihvatanje tehnička rješenja nauštrb kvaliteta gradilišta.

Pravovremena implementacija osigurava visokokvalitetne radove na izgradnji i popravci, a također sprječava neželjena prekoračenja troškova. Zahvaljujući kontrolnim funkcijama, moguće je pratiti usklađenost s rasporedom tekućeg rada, redovno proučavati količinu stvarno obavljenog posla i analizirati ga planiranim pokazateljima.

Kako praksa pokazuje, investitorima i kupcima u procesu realizacije projekta ne preostaje ništa drugo nego da se oslone na profesionalizam i integritet građevinskih izvođača. Zahvaljujući uslugama kvalifikovanih stručnjaka za tehnički nadzor, izgradnja objekta će biti izvedena sa zagarantovanim kvalitetom, što je posebno važno kod ekonomične potrošnje. Novac i materijalna sredstva.

Glavne funkcije tehničkog nadzora u građevinarstvu:

— Pružanje garancija kvaliteta obavljenog posla za kupca zbog pažljive kontrole
— Osiguravanje usklađenosti sa regulatornim dokumentima, propisima i standardima
— Garantovana sigurnost naručene nekretnine
– Inspekcija zgrada i konstrukcija radi utvrđivanja grešaka u proizvodnji
— Poštivanje kontrole skladištenja i skladištenja sirovina za građevinsku i specijalizovanu opremu. U slučaju kršenja, inspekcija ima pravo zabraniti korištenje određenih resursa
– Provjera autentičnosti dokumenata i stalno praćenje njihove dostupnosti
— blagovremeno obavještavanje organa državnog nadzora o nastanku okolnosti više sile, vanrednih situacija i nezgoda na objektu u izgradnji
– Identifikacija prisustva instrukcija nadležnih lokalna uprava i Gosnadzor
— Pouzdana procjena usklađenosti završenog objekta i poređenje stvarno izvedenih radova sa originalnom projektnom dokumentacijom
— Praćenje usklađenosti obima izgradnje sa dogovorenim uslovima ugovora i odobrenim rasporedom
- Otklanjanje nedostataka koji su nastali u procesu implementacije građevinski radovi
– Pažljiva kontrola i verifikacija konstrukcije budžetska dokumentacija po utrošenim sredstvima

Inženjer nadzire vraćanje nezadovoljavajuće završenog radnog prostora projektantu, pažljivo prati prijem dokumentacije i predaje je izvođaču.

Ovaj cilj je moguće ostvariti zahvaljujući savjesnom izvođenju građevinskih i instalaterskih radova, koji u konačnici minimiziraju mogući troškovi u oblasti daljeg rada objekta. Dakle, glavni zadaci i strogi zahtjevi tehničkog nadzora neraskidivo su povezani sa dugim, nesmetanim i sigurnim radom gradilišta za naše sugrađane.

Glavni zadaci, funkcije, prava i obaveze uređeni su sljedećim propisima:

Urbanistički kodeks RF. O proceduri kontrola zgrade tokom izgradnje, rekonstrukcije i remont objekata kapitalna izgradnja.

„Urbani planski kodeks Ruska Federacija» od 29. decembra 2004. N 190-FZ, član 53;
Uredba Vlade Ruske Federacije od 21. juna 2010. N 468 „O postupku vršenja nadzora izgradnje tokom izgradnje, rekonstrukcije i remonta objekata kapitalne izgradnje“ (zajedno sa „Uredbom o vršenju nadzora izgradnje tokom izgradnje , rekonstrukcija i remont objekata kapitalne izgradnje”);
“SP 48.13330.2011. Skup pravila. Organizacija izgradnje. Ažurirana verzija SNiP 12-01-2004, odjeljak 7;
Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 30. decembra 2009. N 624 „O odobravanju Liste vrsta radova na inženjerska istraživanja, u pripremi projektnu dokumentaciju, za izgradnju, rekonstrukciju, remont objekata kapitalne izgradnje koji utiču na sigurnost objekata kapitalne izgradnje”;
Naredba Gosstroja Ruske Federacije od 25. februara 1999. N 39 „O usavršavanju stručnjaka koji vrše kontrolu kvaliteta izgradnje objekata“;

Brak u procesu građevinskih radova daleko je od uvijek vizualno određen, pa se njegovim kompetentnim fiksiranjem i razvojem učinkovitih mjera za otklanjanje nedostataka mogu baviti samo profesionalci. Glavni preduvjeti za greške u proizvodnji su niska cijena građevinskih i završnih materijala. U konačnici, izgrađeni objekt će se odlikovati krhkošću i opasnošću za okolne ljude s naknadnim radom. Kompetentno ispitivanje zgrada pomaže u sprečavanju nastanka ovih prekršaja, koji mogu izazvati još veće finansijske gubitke.

Probleme rješava Tehnički nadzor

Uz pomoć tehničkog nadzora gradnje mogu se izbjeći mnogi problemi kao što su:
– Neravnomjerno slijeganje zgrade, pukotine, deformacije i urušavanje objekta uzrokovano neusklađenošću sa regulatornim i projektantskim zahtjevima i tehnologijama
— Kršenje karakteristika čvrstoće konstrukcija, pogoršanje situacije kao rezultat upotrebe jeftinih od izvođača radova građevinski materijal nije navedeno u projektu
— Smanjenje profitabilnosti projekta, uzrokovano nepoštovanjem rokova
— Nepravilno održavanje urađene tehničke dokumentacije, što otežava traženje tehnoloških prekršaja tokom izgradnje i namjerna odstupanja od projekta i građevinskih propisa od strane izvođača radova, kao i stvara poteškoće za tehničke usluge tokom naknadnog rada zgrade
— Neopravdano povećanje troškova projekta zbog pogrešno izrađenih procjena

Kako se ne bi suočio sa ovim problemima, investitor treba da uključi službu tehničkog nadzora u najranijim fazama izgradnje objekta.

Članovi proces izgradnje vršiti redovne provjere objekta na usklađenost sa autorskom namjerom, tehničkim standardima, ekološkom bezbjednošću, usklađenošću sa sigurnosnim propisima itd. Sveruska službena web stranica objavljuje informacije o izboru dobavljača koji će pružati usluge kontrole izgradnje i tehničkog nadzora objekta. Autorski nadzor, kontrola građenja i tehnički nadzor - u čemu je razlika?

Šta je uključeno u tehnički nadzor

Generalni izvođači tokom građevinskih radova sprovode kontrolu kvaliteta, pozivajući se na nezavisne stručnjake. Nezavisna ekspertiza je uobičajena praksa za dobijanje objektivnih podataka o radovima na gradilištu. Preduzeće "Expertsistema" posjeduje vještine tehničkog nadzora i pomoći će u rješavanju problema sa kojima se Kupac susreće tokom izgradnje.

Koje zadatke rješava tehnički nadzor?

osiguranje kvaliteta obavljenog posla;
usklađenost sa projektnom dokumentacijom, usklađenost sa procjenama;
garancija poštivanja rokova za isporuku projekta;
kontrola materijala koji se koriste u građevinarstvu.

Stručnjaci za kontrolu građenja "Expertsystems" imaju obrazovanje koje im omogućava da prave proračune i daju stručna mišljenja određene vrste poslova. Kvalitet toplotne izolacije, priključak na kanalizaciju, sisteme ventilacije, grijanja, struje - pravilno funkcionisanje sistema zavisi od dobrog rada građevinara i pravovremenog otkrivanja nedostataka. U praksi se rad često obavlja uz kršenje tehnologije, sprema se iskren brak za isporuku. Tehnički nadzor ili kontrola građenja otkrivaju prekršaje, daje uputstva za otklanjanje.

Radovi koje obavljaju stručnjaci za tehnički nadzor:

kontrola kvaliteta radova (poštivanje tehnologija, standarda);
kontrola izvođenja radova odobrenih projektom;
otkrivanje prekršaja u pogledu skladištenja, skladištenja građevinskog materijala, opreme, alata;
provjera izvještaja o obavljenom poslu, usaglašavanje sa stvarnim obimom posla;
kontrola dinamike rada, prema kalendarskom planu;
analiza datih procjena;
provjera dostupnosti certifikata, dokumenata za građevinski materijal, alat, opremu;
učešće u državnoj prijemnoj komisiji;
interakcija sa projektantskom organizacijom;
provjeravanje otklanjanja uočenih prekršaja;
kontrola vođenja cjelokupne dokumentacije, izmjene iste.

Tehnička kontrola i građevinski nadzor se obavljaju tehničkim sredstvima, vizuelnim, dokumentarnim, laboratorijskim analizama za uspješno puštanje u rad gotovog objekta.

Šta kaže zakon o tehničkom nadzoru?

Prema Zakoniku o uređenju prostora, organizacije u procesu izgradnje, rekonstrukcije, remonta moraju da vrše kontrolu građenja radi provjere kvaliteta, usklađenosti sa projektom, tehničkim propisima o radu, a kodeks ne pominje „tehnički nadzor“. Zakonodavstvo ne daje posebnu definiciju tehničkog nadzora i tehničke kontrole, svi pregledi na gradilištu su objedinjeni pojmom "kontrola građenja", koja je razlika između ovih pojmova?

U jednom od objašnjenja Rostekhnadzora rečeno je da nadzor može biti samo državni, a kontrolu vrši vlasnik građevine. Iako se sa semantičke tačke gledišta radi o sinonimnim riječima, smatrali su nadzorni organi državne strukture, a kontroling - komercijalni. Stručnjaci su o izjavi dugo raspravljali, ali do 2014. koncepti tehničkog nadzora i kontrole izgradnje počeli su se mijenjati.

Do 2007. godine, organizacije su vršile ispitivanja prema smjernicama Rostekhnadzora, od 2010. godine su stupili na snagu novi standardi u kojima ne postoji koncept tehničkog nadzora. Trenutno tehnički nadzor je dio kontrole građenja, koju provodi Naručilac izgradnje samostalno, ili uz pomoć trećih organizacija (ako Naručilac nema potrebna znanja i vještine, ili želi da dobije nezavisnu ocjenu).

Vrste kontrole zgrada

Kontrola izgradnje je skup mjera koje uključuju stručnjake kako bi se striktno pridržavali uslova projekta. U zavisnosti od nivoa uključenih specijalista, procedure i ciljeva pregleda, nadzor može biti eksterni i interni.

№	Metoda kontrole	Pogled
1	Eksterna kontrola	Autorska nadzor vrši glavni arhitekta projekta.
		Technical– sprovodi naručilac ili investitor u cilju kontrole svih faza izgradnje.
		Država- Sprovode vladine agencije savezne vlasti izvršna vlast(Odeljenje Rostekhnadzora); izvršne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije (usluge nadzora izgradnje).
2	Unutrašnja kontrola	Input– provjera usklađenosti materijala i proizvoda koji se isporučuju na gradilište (TU, GOST, certifikat, itd.). Ovu provjeru obavlja kupac ili izvođač. Sve zavisi od toga ko je odgovoran za dostavu do objekta.
		Operating– poštovanje PPR, tehnologija implementacije, normativa.
		Prihvatanje– provjeru i ocjenu obavljenog posla. U ovoj fazi se provjeravaju svi završeni radovi, uključujući i skrivene (na primjer, temelj). Sve skriveni radovi prihvataju predstavnici tehničkog nadzora od strane naručioca, kao i autori projekta. Na osnovu rezultata prijema potpisuje se akt o obavljenom radu.

Za obavljanje tehničke kontrole ili nadzora nad građenjem, Naručilac (Investitor) se obraća nezavisnim stručnjacima koji će dati mišljenje o usklađenosti objekta sa odobrenom projektnom i građevinskom dokumentacijom i projektno-građevinskom dokumentacijom.

Prilikom prihvatanja posla iz generalni izvođač, Kupac provjerava sadržaj, ispravnost svih popunjenih dokumenata (izvještaja, časopisa, izjava i sl.). Od trenutka prihvatanja posla, Kupac će snositi svu odgovornost. Kontrolu izgradnje i tehnički nadzor sprovode organizacije koje ne zavise ni od izvođača ni od naručioca.

Po čemu se razlikuje od? Formalno, možemo reći da je kontrola izgradnje skup mjera koje provode u cijeloj fazi izgradnje stručnjaci izvođača, naručioca, kao i nezavisni stručnjaci (komercijalne strukture, SRO, vladine agencije, autori projekta). Dakle, tehnički nadzor su aktivnosti koje sprovodi Naručilac ili Investitor u cilju provjere usklađenosti radova (materijala, konstrukcija, proizvoda) odobrenih projektom.

U stručnoj literaturi često se raspravlja o pitanju razlike između građevinske kontrole i tehničkog nadzora. Kako se navodi u publikacijama, tehnički nadzor vrši naručilac, a građevinski nadzor se pominje u kontekstu inspekcijskih nadzora koje vrše državni organi. Unatoč činjenici da je Urbanistički kodeks sve kontrolne postupke nazvao "nadzorom izgradnje", stručnjaci građevinska industrija"tehnički nadzor" označava nezavisni pregled koji sprovodi naručilac, a "kontrola izgradnje" - skup provjera u cijeloj fazi izgradnje (autorska, tehnička, stanje, ulazna).

Galcev Dmitrij Aleksandrovič

Uobičajeno je da se tehničkim nadzorom naziva cijeli kompleks pregleda i provjera koji se obavljaju na objektu u periodu izvođenja radova ili popravke.

Prije odgovora na ovo pitanje potrebno je utvrditi šta je tehnički nadzor u građevinarstvu i zašto je potreban.

Ne postoji takav koncept u trenutnoj verziji CRC Rusije. Standardno se pretpostavlja da se na lokacijama na kojima je u toku izgradnja ovaj postupak zamjenjuje "nadzorom izgradnje", koji je sastavni dio kontrole građenja.

Osnovni ciljevi tehničkog nadzora izgradnje su:

Osiguravanje kvaliteta rada u skladu sa odredbama postojećih SP, SNiP i drugih standarda;
Usklađenost sa uslovima izvođenja građevinskih radova;
Realizacija svih aktivnosti u okviru odobrenog budžeta (koristeći ugovorene količine materijala za izgradnju).

Popunjavanjem obrasca slažete se s našom politikom privatnosti i pristajete na bilten

Ko ima pravo da vrši tehnički nadzor

Krug pravna lica koji mogu biti uključeni u rješavanje ovog problema je veoma širok.

Prije svega, državni nadzorni organi (općinski ili subjekti Federacije). Lokalne vlasti imaju pravo da izdaju dozvolu za izgradnju (organizaciju građevinskih radova), kao i naknadno puštanje u rad gotovog objekta. Uključeni su u nadzor u fazi prijema gotovog objekta.

Osim toga, provedba nadzornih funkcija može se dodijeliti:

Specijalizovane organizacije koje imaju SRO odobrenje (izgradnja). Prije svega, oni su uključeni u rad na tehnički složenim i prilično velikim objektima. Ove firme rade po ugovoru zaključenom sa kupcem;
Kompanija, nosilac projekta (autorski nadzor);
lično kupca ili njegovog zvaničnog predstavnika;
Ovlašteni radnici izvođača koji vodi izgradnju.

Kupac ili lice koje postupa u njegovom interesu organizuje tehnički nadzor u skladu sa odredbama seta pravila br. 48.13330.2011 (tačka 7.3).

Nakon početka izgradnje, pravo na vršenje inspekcijskog nadzora nad građevinskim radovima i nadzornih poslova (prema zakonu) imaju državni organi:

Rospotrebnadzor;
Inspektorat za kontrolu životne sredine;
Rostechnadzor.

Kako se vrši tehnički nadzor

Algoritam rada organa koji kontrolišu izgradnju u okviru sprovođenja tehničkog nadzora je sledeći:

1. Određeni su zadaci predstojećeg rada.

2. Radna grupa je završena. Obuhvata specijaliste specijalizovanog obrazovanja koji su direktno povezani sa građevinarstvom (električari, specijalisti drugih LSS), sa radnim iskustvom u specijalnosti od najmanje 5 godina. Osim toga, obavezno je uključen i finansijer koji analizira procjene.

3. Vrši se kontrola radnji (sa odlaskom na objekat). Njihova učestalost i trajanje propisani su odgovarajućim ugovorom i određeni složenošću i obimom građevinskih radova na objektu (najmanje mjesečno).

4. Izrada izvještajne dokumentacije za događaj.

U dokumentaciji se moraju navesti: svi utvrđeni prekršaji sa naznakom kršenih standarda, fotografije završenih građevinskih radova, dijagrami i grafikoni koji ilustruju izgradnju, predračun troškova.

Predstavnici službe tehničkog nadzora dužni su da vode odgovarajući „Dnevnik“ koji se čuva u objektu, kao i da potpisuju akte koji se sastavljaju o obavljanju skrivenih radova.

Glavne funkcije tehničkog nadzora

U okviru nadzora nad izvođenjem građevinskih radova preduzimaju se mjere čija je realizacija omogućava:

Da kontroliše dostupnost potrebne dokumentacije za materijale koje je izvođač koristio u procesu izgradnje i rezultate laboratorijskih ispitivanja sprovedenih na odgovarajući način (izvršena ulazna kontrola);
Kontrola organizacije skladištenja materijala i raznih proizvoda, pitanja njihovog skladištenja.

Ako se istovremeno uoče prekršaji, predstavnik tehničkog nadzora ima pravo da ih smatra neprikladnim za dalju izgradnju i zabrani njihovu daljnju upotrebu.

Uspostaviti efektivnu kontrolu nad implementacijom u svakoj fazi tehnologije izgradnje;
Strogo prati sprovođenje uputstava organa koji je izvršio kontrolu;
Pratiti usklađenost sa planom izgradnje.

Nastavak izgradnje je zabranjen do potpisivanja akata (od strane inspektora i izvođača) kojima se potvrđuje završetak određene faze radova u skladu sa radnom dokumentacijom i odredbama važećih standarda.

Lice koje vrši tehnički nadzor, nakon završetka izgradnje objekta, potpisuje (zajedno sa izvođačem) odgovarajući akt.

Prisutnost ovog dokumenta potvrđuje da izgrađeni objekat ispunjava zahtjeve projekta, GOST, SP i postojeće zakonodavstvo.

Pridružite se preko 3 hiljade naših pretplatnika. Jednom mjesečno ćemo vam na e-mail slati sažetak najboljih materijala objavljenih na našoj web stranici, na našim LinkedIn i Facebook stranicama.

Osnovni cilj kontrole i nadzora u građevinarstvu je izbjegavanje braka, nesavršenosti, zamjene i smanjenja cijene materijala, pojednostavljenja dizajnerska rješenja, spriječiti nerazumno precjenjivanje troškova rada, kao i osigurati sigurnost naknadnog rada izgrađenog objekta.

Funkcije tehničke kontrole izgradnje mogu obavljati predstavnici naručioca, izvođača radova, državnih organa, kao i direktno autori projekta.

Sprovođenje kontrole građenja na velikim i tehnički složenim objektima vrši nezavisna specijalizovana inženjerska kompanija koja ima odgovarajuće odobrenje samoregulatorne organizacije. Tehnički nadzor građevinskih radova i ugradnje inženjerski sistemi najčešće se obavlja u ime kupca.

Organizacija državne kontrole kvaliteta u građevinarstvu zadatak je izvršne vlasti. Ovu vrstu kontrole sprovode direktno na gradilištu u cilju zaštite prava potrošača.

Također poradite na organizaciji i kontrola izgradnje vrše organizacije specijalizovane za sprovođenje protivpožarnog, sanitarnog i epidemiološkog, industrijskog, energetskog i drugih vidova nadzora. Ove organizacije uzimaju kao osnovu arhitektonske i građevinske kontrole pravila koji rade u fazama projektovanja, izgradnje objekta, kao i njegovog rada.

Ključna nadzorna tijela

Za pružanje usluga kontrole građenja uključene su i nezavisne specijalizovane službe (uključujući individualne preduzetnike) koje imaju SRO dozvole za obavljanje inspekcijskih poslova. IN ovaj slučaj nezavisni stručnjaci nastupati kao treća strana u procesu izgradnje u paru sa naručiocem i izvođačem radova.

Kako se provodi građevinski nadzor?

Prije svega, Kupac mora dobiti građevinsku dozvolu. Ovaj dokument izdato od strane organa GASK-a. Nakon što Tehnički naručilac obavijesti o početku izgradnje, imenuje se inspektor tehničkog nadzora sa punim radnim vremenom. On će ubuduće, kao predstavnik organa koji vrši kontrolu i nadzor građenja, odlučivati o usklađenosti izgrađenog objekta sa odobrenom projektnom i radnom dokumentacijom i spremnosti za rad.

Prije odlaska za gradilištu generalni izvođač treba da dobije radni nalog. Po dolasku inspektora GASK-a na gradilište, on mora biti u pratnji predstavnika Nadzora građenja od strane naručioca ili izvođača radova.

Državne nadzorne strukture

Ko još može vršiti kontrolu građenja (tehnički nadzor)?

JKP "Mosvodostok" - prati izgradnju mreža oborinska kanalizacija;
JKP "Mosvodokanal" - vrši nadzor nad polaganjem spoljne kanalizacione i vodovodne mreže;
AD "MOESK" - vrši nadzor nad izgradnjom eksternih elektroenergetskih mreža;
Glavna direkcija Ministarstva za vanredne situacije u Moskvi - vrši tehnički nadzor nad radom objekata civilne zaštite i vanrednih situacija;
Državno jedinstveno preduzeće "Mosgaz" - kontroliše uklanjanje ili povezivanje gasnih mreža;
JSC MOEK i JSC Moskovsko preduzeće za toplovodnu mrežu vrše tehnički nadzor nad postavljanjem toplovodnih mreža.

Ostale državne organizacije koje vrše funkciju tehničke kontrole građenja

Na početna faza građevinsku inspekciju i nadzor nad izvođenjem radova mogu samostalno vršiti sljedeći državni organi:

Rospotrebnadzor;
Rostechnadzor;
Odjeljenje za upravljanje prirodom i zaštitu životne sredine.

Zašto je kontrolu i nadzor izgradnje bolje povjeriti nezavisnom stručnjaku?

Kao što je već pomenuto, sprovođenje kontrole građenja može se poveriti i naručiocu i izvođaču. Međutim, konkretno Rusko tržište diktira potrebu uključivanja treće, nezavisne osobe, koju predstavljaju specijalizovane organizacije.

Kontrolu i nadzor u građenju mogu vršiti naručilac i izvođač radova koji obavlja poslove kontrole građenja.

Problem je što se ciljevi naručioca i izvođača često ne poklapaju. Ako prvi želi da dobije kvalitetan i ugrađen rokovi objekta bez prekoračenja procjene, pa čak i sa svojim uštedama, drugi nastoji izvući maksimalnu korist od projekta. Često nesavjesni izvođači koji obavljaju funkcije tehničkog nadzora precjenjuju količinu posla i potrošnog materijala u izvještajnoj dokumentaciji i to vješto opravdavaju kako bi dobili naknadu od kupca. Početni budžet se tako povećava, ponekad naduvavajući do nevjerovatnih razmjera.

Stoga je za provođenje kontrole građenja poželjno uključiti nezavisnu nadzornu organizaciju. Nadležna kompanija koja nije u interesu iskrivljavanja izvještaja i nije zastupnik nijedne od strana u projektu će se pobrinuti da se održi odgovarajući kvalitet izgradnje i neće dozvoliti izvođaču da neopravdano prekorači procjenu. Ako su kontrolne funkcije dodijeljene kupcu, rizik od zloupotrebe od strane izvođača ostaje. Uostalom, nema svaka kompanija za upravljanje građevinarstvom osoblje sposobno da profesionalno razumije zamršenosti građevinske industrije.

Dakle, uključivanje nezavisne kontrolne organizacije u projekat jeste najbolja opcija da ispuni sve zahteve projektnu i predračunsku dokumentaciju. Okrenuvši se SEVERIN DEVELOPMENT-u, dobićete kvalitetnu sveobuhvatnu kontrolu u svim fazama izgradnje.

Tehnički nadzor se smatra jednim od najvažnijih postupaka kako u izgradnji novih objekata tako i pri rekonstrukciji i preopremanju postojećih objekata. Uključuje praćenje usklađenosti sa SNIP-ovima izvedenih radova na objektu, opravdanost traženog troška izgradnje, kao i kvalitet izvedenih instalacija. Zahvaljujući nadzoru usklađenost radova koji se izvode sa svim procjenama i projektima, tehničkim specifikacijama, građevinski kodovi. Inženjer za tehnički nadzor nad građenjem dužan je da u propisanom roku stavi u funkciju objekat koji mu je poveren. U zavisnosti od obima objekta, nadzor se može povjeriti ili jednom specijalistu ili grupi stručnjaka.

Opće odredbe

Zaposlenik koji se angažuje za ovu poziciju je specijalista. Da bi ga stekao, osoba mora imati visoko stručno obrazovanje iz oblasti građevinarstva. U većini slučajeva poslodavci ne zahtijevaju radno iskustvo ako podnosilac zahtjeva posjeduje uvjerenje ili uvjerenje koje potvrđuje njegove profesionalne vještine. Takođe, na ovaj posao može biti primljen kandidat sa srednjom tehničkom spremom, ali je u tom slučaju potrebno da ima najmanje godinu dana radnog iskustva kao tehničar prve kategorije ili pet godina rada na drugom inženjersko-tehničkom zvanju. Ovu činjenicu može potvrditi radna knjižica.

Za zvanje inženjera tehničkog nadzora druge kategorije može se primiti kandidat sa višom stručnom spremom u oblasti građevinarstva, koji je prošao stručnu prekvalifikaciju i ima najmanje dvije godine radnog iskustva na poslovima kontrole objekata. Osim toga, od njega se može tražiti da predoči potvrdu koja potvrđuje njegove profesionalne kvalitete. Za zaposlenog prve kategorije iskustvo na sličnom poslu mora biti najmanje tri godine, a stručna sprema i sertifikati su isti kao i za zaposlene druge kategorije. U svojim aktivnostima zaposlenik se mora rukovoditi uputstvima, pravilima, normama kompanije i statutom organizacije.

Znanje

Opis posla inženjera tehničkog nadzora pretpostavlja da kandidat za ovu poziciju ima određena znanja, uključujući sve akte, prava i zakone zemlje koji se odnose na urbanizam. Takođe mora biti upoznat sa svom metodološkom, regulatornom i administrativnom dokumentacijom koja se odnosi na građevinsko-montažne radove. On je dužan da shvati kakve izglede kompanija ima za tehnički razvoj, da se upozna sa uslovima i rasporedom po kojima treba da se obavljaju radovi.

Njegovo znanje treba da obuhvata tehničke standarde, karakteristike i nomenklaturu materijala, delova i gotovih konstrukcija koje se koriste u građevinarstvu. Mora naučiti sve norme i pravila građenja, poznavati osnove za izradu i izvođenje instalatersko-građevinskih radova, proceduru puštanja objekata u funkciju nakon završetka izgradnje, te sve metode kojima se vrši kontrola kvaliteta gotovih objekata. van.

Ostala znanja

Šta bi još trebao biti sposoban inženjer tehničkog nadzora? Opis posla podrazumijeva da je zaposlenik upoznat sa procedurom izdavanja projektne dokumentacije i tehničke dokumentacije. Mora biti svjestan naprednih domaćih i strano iskustvo u oblasti građevinarstva, asortiman savremenih proizvoda, konstrukcija i građevinskih materijala.

Osim toga, njegovo znanje treba da obuhvati osnove organizacije proizvodnih aktivnosti, ekonomije, menadžmenta i rada. Mora imati razumijevanje zakona koji se odnose na zaštitu prirode, zakona o radu, kao i statuta i pravila kompanije.

Funkcije

Uputstvo inženjera tehničkog nadzora pretpostavlja da on mora obavljati određene funkcije, osigurati blagovremeno i kvalitetno izvođenje građevinskih i instalaterskih radova i isporuku gotovih objekata od izvođača. Pored toga, njegove funkcije uključuju praćenje implementacije građevinskih planova. Treba napomenuti da ovaj zaposlenik svoje aktivnosti obavlja u ime glavnog naručioca za realizaciju ovih radova.

Dužnosti

Ako je aplikant dobio poziciju inženjera tehničkog nadzora, tada mu se dodeljuju određene odgovornosti: praćenje kako izvođač izvodi prethodno odobreni plan, da li rokovi, obim i kvalitet izvedenih radova odgovaraju onome što je naznačeno u ugovoru. . Osim toga, mora provjeriti kvalitetu materijala, konstrukcija i proizvoda koji se koriste za izgradnju, a koji su navedeni u projektnim procjenama i na radnim crtežima.

Njihova usklađenost sa svim standardima, normama, pravilima, tehnički uslovi i zaštitu rada. Takođe, inženjer tehničkog nadzora učestvuje u razmatranju pitanja vezanih za promene u projektu, ukoliko se uvode novije, progresivne tehnologije, uvode se konstruktivna i prostorno-planska rješenja koja mogu pozitivno uticati na tehničko i ekonomski pokazatelji objekata ili smanjiti cijenu rada.

Ostale karakteristike

Inženjeru tehničkog nadzora povjerava se i funkcija da učestvuje u razmatranju i usvajanju promjena koje nastaju u postupku rekonstrukcije ili izgradnje. Bavi se pitanjima zamjene materijala i drugih proizvoda, pazeći da se kvalitet objekata u izgradnji ne smanji.

On takođe mora sve proučiti mogući razlozi, što može uticati na pomeranje rokova za isporuku objekata ili pogoršanje kvaliteta izvedenih radova, u cilju blagovremenog sprovođenja svih aktivnosti usmerenih na sprečavanje problema na gradilištu.

Dodatne odgovornosti

Inženjer tehničkog nadzora je dužan da izvrši tehnički prijem završenih građevinskih projekata, a zatim izradi svu potrebnu dokumentaciju za to. Mora da učestvuje u radu raznih komisija koje se bave prijemom i puštanjem u rad građevinskih projekata.

Ako su u procesu izgradnje učinjene greške, bilo koji posao nije završen, došlo je do nedostataka, onda je dužan da kontroliše kvalitet i blagovremenost njihovog otklanjanja. Osim toga, uzima u obzir sav obavljeni posao, priprema izvještajnu dokumentaciju. Takođe, zaposleni je dužan da najmanje jednom u pet godina unapredi svoju kvalifikaciju.

Prava

Glavni inženjer tehničkog nadzora ima pravo da učestvuje u odlučivanju višeg rukovodstva o izvođenju građevinskih i instalaterskih radova. Ima pravo uključiti i druge zaposlene u obavljanje zadataka koji su mu dodijeljeni, ako ima dozvolu svojih pretpostavljenih. Od drugih odjela kompanije može zatražiti dokumente ili informacije koje su mu potrebne za obavljanje posla. Ima pravo da učestvuje u raspravi o pitanjima vezanim za njegov rad, da traži pomoć od uprave, ako postoji takva potreba.

Odgovornost

Zaposleni koji je dobio ovu poziciju odgovoran je za pravilno obavljanje svog posla. Može biti kažnjen zbog ignorisanja naredbi nadređenih, prema zakonima zemlje. Može odgovarati za kršenje propisa i statuta kompanije, za kršenje administrativnih, krivičnih ili zakona o radu tokom obavljanja svog posla. Osim toga, odgovoran je za nanošenje materijalne štete kompaniji svojim nezakonitim ili pogrešnim radnjama.

Zaključak

Profesija inženjera tehničkog nadzora u Moskvi je veoma tražena, jer se grad stalno širi, mnoga preduzeća povećavaju obim proizvodnje, optimizuju ih i pokušavaju da ih učine modernijim i tehnološki efikasnijim. Stoga nije teško pronaći posao za takvog stručnjaka. Ali treba imati na umu da ova pozicija ne samo da zahtijeva od stručnjaka da posjeduje određena znanja i vještine, već na njega stavlja i veliku odgovornost.

Svaka greška ili neotkriveni nedostatak u vođenju nadzora i kontrolni radovi može značajno uticati na budžet kompanije, kao i na sigurnost ljudi koji će koristiti objekte puštene u rad. Mnogo toga zavisi od pravilnog obavljanja dužnosti ovog uposlenika, pa profesija zahtijeva otpornost na stres, pažnju i odgovornost na visokom nivou.

Devizni kursevi