Općenito, kada se procjenitelji suoče sa zadatkom izrade lokalne procjene za ugradnju i rad teretnog ili putničkog lifta, oni to smatraju lakim zadatkom. Zaista, ono što bi izgledalo lakše: izraditi predračun za ugradnju i puštanje u rad liftovske opreme kada u bilo kojoj bazi podataka postoje cijene za slične vrste radova. Dakle, i baza FER-a, i TER-ovi, i, naravno, GESN imaju kolekcije 3. dijela na instalacioni radovi, koji sadrži cijene za označavanje ugradnje mnogih vrsta opreme za rukovanje, uklj. teretni i putnički liftovi. Dio 3 "Oprema za rukovanje" sadrži dosta cijena: za ugradnju transportera, dizalica za viličare, korpastih elevatora, vitla itd, ali sada nas zanima samo oprema za liftove. Pokušajmo napraviti procjenu za ugradnju putničkog lifta visoka zgrada dio 3 stope.
Primjer lokalne procjene za ugradnju putničkog lifta
| Ocijenite kod | Vrsta posla | jedinica mjere | Jedinični trošak, rub. | Plata osoblja | EM | PAZ |
| TERm03-05-001-01 | Ugradnja putničkog lifta brzine kabine 1 m/s, nosivosti 350 kg, broja zaustavljanja 9, visine okna 29 m | 1 PC. | 15916,89 | 7255,71 | 6815,12 | 686,47 |
| TERm03-05-001-06 | Za svaki metar visine okna smanjite za liftove nosivosti do 400 kg | - 3 m moja | 73,76 | 72,31 | 0 | |
| TER06-01-015-08 | Ugradnja ugrađenih delova težine do 20 kg za uokvirivanje okna lifta | 250 kg | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TER13-03-002-04 | Prajmeriranje metalnih površina odjednom: prajmer GF-021 metalnih konstrukcija liftova | 23 m2 | 226,09 | 45,4 | 6,74 | 0,08 |
Ovaj primjer procjene razmatra slučaj ugradnje opreme za liftove u novu stambenu zgradu bez potrebe za demontažom zamjenskog lifta. Sasvim drugačija situacija u izradi predračuna, kada je u sklopu planirane rekonstrukcije i tehničke obnove potrebno ugraditi putnički lift koji bi zamijenio postojeći. Tada ove cijene neće funkcionisati, te će biti potrebno izvršiti procjenu zamjene liftovske opreme prema Zbirci za popravku i tehničku preopremu u dijelu 2 zbirke TERmr, (FERmr). Pokušajmo procijeniti montažne radove za isti putnički lift za 9 stanica, samo sada uz demontažu stare opreme.
Primjer procjene za zamjenu putničkog (teretnog) lifta u stambenoj zgradi
| Ocijenite kod | Vrsta posla | jedinica mjere | Jedinični trošak, rub. | Plata osoblja | EM | PAZ |
| TERmr01-01-007-01 | Zamjena upravljačkog sistema za teretni i putnički lift na 9 spratova | 1 PC. | 1452,99 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 |
| TERmr01-01-010-03 | Zamjena uvodnog teretnog i putničkog lifta za 9 spratova | 1 PC. | 39,19 | 38,05 | 0 | |
| TERmr01-01-005-01 | Zamena vrata okna, nosivost teretnog ili putničkog lifta: do 500 kg | PCS. | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TERmr01-01-004-01 | Zamjena kabine za teretni ili putnički lift nosivosti do 400 kg | PCS. | 544,77 | 522,53 | 6,74 | 0,08 |
| TERmr01-01-009-02 | Zamena uređaja za vezivanje kablova za teretni ili putnički lift: do 500 kg | PCS. | 129,2 | 125,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-01 | Zamjena vučnog užeta teretnog ili putničkog lifta | PCS. | 208,72 | 202,64 | 0,08 | |
| TERmr01-01-012-01 | Zamjena uređaja za pozivanje teretnog ili putničkog lifta: do 400 kg | PCS. | 51,95 | 50,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-04 | Zamjena kabla za ograničavanje brzine teretnog ili putničkog lifta | PCS. | 92,98 | 90,27 | 0,08 | |
| TERmr01-01-024-01 | Zamjena metalnog okvira kabine teretnog ili putničkog lifta | PCS. | 247,15 | 236,38 | 3,68 | |
| TERmr01-01-023-01 | Zamjena vodilica: kabine teretnog ili putničkog lifta | 33 m | 30,3 | 28,87 | 0,56 | |
| TERmr01-01-023-02 | Zamjena vodilica: protuteg teretnog ili putničkog lifta | m | 14,11 | 13,43 | 0,28 | |
| TERmr01-01-002-05 | Zamjena podiznog vitla | PCS. | 618,74 | 368,34 | 239,35 | 27,83 |
Izrada predračuna za ugradnju i puštanje u rad teretnog lifta ima svoje nijanse vezane za činjenicu da teretni lift ima veću nosivost od putničkog. Prilikom ugradnje teretnog lifta možete koristiti cijene:
GESNm (FERm) 03-05-004-05 prilagođen za broj zaustavljanja, visinu osovine, nosivost. Cijena - GESNm (FERm) 03-05-004-16 pomaže u balansiranju troškova teretnog lifta u prisustvu dodatnih vrata rudnika. Za označavanje demontaže teretnog lifta mogu se koristiti iste cijene samo uz korekcijski faktor za demontažu.
Ako trebate demontirati stare grede vitla, možete koristiti cijenu GESNr (FERr) 54-8-1. Potrebno je napraviti rupe za pozivne uređaje - tada ćemo uzeti cijenu iz dijela 46 za rekonstrukciju FER46-03-009-01.
U svakom slučaju, ako trebate napraviti predračun za ugradnju teretnog lifta, opšte građevinske radove, otpremu ili elektroinstalacijski radovi, naš biro za procjenu "SMETA-PROF" je uvijek spreman za izradu ovo djelo za malu naknadu.
Kada zgrada zahtijeva lift, a lokalne procjene, uzimajući u obzir sve troškove materijala, opreme, radova. Procjene za liftove treba izraditi u skladu sa svim standardima. Nepoštivanje može dovesti do kršenja sigurnosnih zahtjeva. Pravi profesionalac treba da se angažuje u izradi procjena. Nudimo usluge najiskusnijih inžinjera za procjenu troškova koji će preuzeti i najsloženije zadatke.
Predračun za ugradnju lifta
Izrađujemo predračune za liftove koji uzimaju u obzir svu opremu, materijale, troškove rada i dodatne troškove.
Procijenjeni primjer:
| br. str | Obrazloženje | Ime | Jedinica rev. | Kol. | Ukupna cijena, rub. | |||||||
| Ukupno | Uključujući | |||||||||||
| Glavna plata | Ek.Mach. | 3/pMech | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||
| Montaža opreme za liftove | ||||||||||||
| 8 | TERMOZ-05-001-01
Revizija 2009 sa Rev. jedan |
Putnički lift sa brzinom kabine do 1 m/s: nosivost 400 kg, broj zaustavljanja 9, visina okna 29 m | 1 lift | 1 | 18110,13 | 9464,88 | 6272,07 | 895.25 | ||||
| 9 | TERMOZ-05-001-06
Revizija 2009. sa izmjenama i dopunama broj 1 |
Za svaki metar visine okna, manje ili više specificiran u karakteristikama lifta, dodajte ili smanjite nosivost za liftove: do 400,500 kg |
1m | -6,6 | -635,18 | -622,71 | ||||||
| 10 | TERMOZ-01-128-09
Revizija 2009. sa izmjenama i dopunama broj 1 |
Električna dizalica s užetom, nosivost: 2 t, visina dizanja 24 m | 10 komada. | 0,1 | 509,97 | 327,71 | 175,7 | 11,29 | ||||
Naše prednosti
Glavne prednosti kontaktiranja naših procjenitelja:
- finansijske koristi. Naše usluge su jeftine. A vaši troškovi za projekat instalacije lifta mogu se značajno optimizirati.
- Povoljna dugoročna saradnja. Nudimo posebne uslove za stalne kupce.
- Visoka kvaliteta budžetska dokumentacija. Zapošljavamo samo iskusne procjenitelje koji odlično znaju svoj posao.
- Informaciona podrška profesionalaca. Naši procjenitelji će vas savjetovati o projektu.
Troškovi izrade budžeta
Cenovnik za izradu predračunske dokumentacije je sledeći:
Cijena naših usluga se obračunava individualno. Tačnu cijenu ćemo navesti nakon pregleda projekta. Možda postoji faktor hitnosti.
Kontaktirajte naše profesionalce i predračun za liftove će biti napravljen u bliskoj budućnosti.
Urednik ______________/Talanova L.D./
Uvod 4
Tehničko-ekonomski uslovi za radove na modernizaciji
lift 5
1.1 Osnovni tehničko-ekonomski zahtjevi za radove na modernizaciji lifta 5
2 Obračun lokalnog predračuna "Modernizacija lifta" 7
2.1 Metodologija za izračun lokalne procjene "Modernizacija lifta" 7
Obračun ukupne procijenjene cijene radova na projektu
"Modernizacija lifta" 30
3.1 Obračun ukupne procijenjene cijene radova na modernizaciji lifta 30
Književnost 30
Uvod
Jedan od kritična pitanja savremeno tržišnu ekonomiju je reprodukcija osnovnih proizvodnih sredstava koja se odlikuju velikom stopom habanja i značajnim vijekom trajanja. Fizički i moralni dotrajalost opreme liftova čini neophodnim privlačenje značajnih investicija za zamjenu i rekonstrukciju putničkih liftova u poslovnim zgradama i stambenim zgradama.
AT tržišnim uslovima Osigurati konkurentnost i opstanak poduzeća za popravku i proizvodnju putničkih liftova moguće je samo smanjenjem cijene proizvoda, radova i usluga. Procijenjeni trošak radovi na modernizaciji liftova su znatno niži od procenjenih troškova nabavke i ugradnje nove opreme. Stoga u diplomskim radovima iz specijalnosti 13.02.11 - Tehnički rad i održavanje električne i elektromehaničke opreme (po industriji) glavnu pažnju treba posvetiti strogom režimu uštede materijala, rada i finansijskih sredstava opravdati procjene za modernizaciju liftova.
Obračun predračunske cijene ovih radova uključuje četiri vrste kalkulacija: opšte građevinske radove, elektroinstalacijske radove, puštanje u rad, kalkulaciju opreme i materijala koji nisu obuhvaćeni cjenovnikom.
U ekonomskom dijelu teza specijalnost 13.02.11 - Tehnički rad i održavanje električne i elektromehaničke opreme (po industriji) pri sastavljanju lokalnih procjena za modernizaciju liftova preporučuje se korištenje metode baznog indeksa. Istovremeno, bazne cijene od 01.01.2001. množe se odgovarajućim koeficijentima - indeksima, koji se tromjesečno objavljuju u posebnim ekonomskim časopisima, kako bi se doveli na sadašnji nivo.
Osnovni tehničko-ekonomski uslovi za rad na
Nadogradnje lifta
1.1 Osnovni tehničko-ekonomski zahtjevi za rad na
modernizacija lifta
Prilikom izvođenja radova na modernizaciji putničkog lifta u upravnoj zgradi (stambenoj stambene zgrade), tada se mora navesti adresa.
Navesti rok za završetak radova, početak rada.
Primarni zahtjevi:
Kvalitet obavljenog posla mora ispunjavati zahtjeve SNiP 3-01.09-87 "Pravila za siguran rad liftova", odobrenih Uredbom GOSGORTEHNADZOR Rusije od 16. maja 2003. br. 10-558-03, GOST 22011-95 i "Pravila za ugradnju električnih instalacija (PUE)".
Izvođač je dužan najkasnije do početka radova osigurati svoje građanska odgovornost za štetu nanesenu životu, zdravlju, imovini trećih lica prilikom izvođenja popravnih i građevinskih radova na objektu.
Dispečerska komunikacija lifta treba da obezbedi izlaz na dispečersku konzolu (DP) sledećih signala:
Pozivanje dispečera iz kabine i mašinske prostorije lifta;
Dvosmjerna komunikacija preko zvučnika iz kabine i strojarnice;
Blokiranje vrata mašinske sobe;
Kontrola rasvjete stepeništa.
Dispečerska komunikacija se vrši na bazi opreme sa izlazom na kontrolna soba(na primjer, ADK-3 "Resurs-M").
U osnovnoj mašinskoj prostoriji lifta instalirana je sledeća oprema:
Blok za prikupljanje, prebacivanje i obradu informacija;
Kameti pričvršćeni na razvodnu kutiju;
Interfon strojna soba;
Granični prekidač.
U kabini lifta je ugrađen interfon.
Postavljena oprema se proizvodi u skladu sa Odjeljkom 4.3.9 PUBEL PB 10-55-03.
Oprema se napaja iz razvodne kutije komunikacione mreže napajanja kod kuće.
Montažu treba izvršiti u skladu s uputama za montažu multimetričke opreme, VSN60-89, PUE i PTB, SNiP 3.05.06-85, materijala i opreme koji imaju certifikat kvalitete.
Izračun lokalne procjene "Modernizacija lifta"
2.1 Metodologija za izračun lokalne procjene "Modernizacija lifta"
Lokalni predračun "Modernizacija lifta" obuhvata tri vrste kalkulacija - opšte građevinske radove, elektroinstalacijske radove, puštanje u rad, kao i obračun materijala koji nije uračunat u cenu.
Svi proračuni se vrše metodom baznog indeksa. Procijenjeni trošak se utvrđuje korištenjem tekućih indeksa u odnosu na cijenu rada u baznom periodu. Indeksi uzimaju u obzir promjene cijena zbog inflacije, promjene ponude i potražnje za resursima, itd.
Tabela lokalnih predračuna "Modernizacija lifta" sadrži "zaglavlje tabele" i redove za nazive radova i obračun troškova (numerisano).
Uvodimo zasebne oznake parametara u kolone tabele i formule za proračune u svakom redu tabele:
Oko do - ukupna količina posla (troškovi);
C 1 - trošak (ukupni) jedinice rada, rub.;
Z 1n - trošak (ukupni) osnovne plate po jedinici rada radnika koji nisu angažovani na radu mašina, rubalja;
E 1 - trošak rada mašina pri obavljanju jedinice rada (amortizacija i plate radnika-mašinovaca), rub.;
Z 1e - trošak zarada radnika-mašinovaca koji rade na mašinama prilikom obavljanja jedinice rada - uključen je u trošak rada mašina pri izvođenju jedinice rada, rub.;
M 1 - trošak materijala utrošenog na izvođenje jedinice rada, rub.;
S o - ukupni trošak direktnih troškova za realizaciju ukupnog iznosa posla, rub.;
Z he - ukupni trošak osnovne plate radnika koji nisu mašinci za ukupan iznos rada, rubalja;
E o - ukupni trošak rada mašina pri obavljanju ukupne količine posla (amortizacija i plate radnika-mašinovaca), rub.;
M o - ukupni trošak materijala utrošenog na provedbu ukupne količine posla, rub.;
Z oe - trošak zarada radnika-mašinovaca angažovanih na radu mašina za izvođenje ukupnog broja radova - uključen je u trošak rada mašina za izvođenje ukupnog broja radova, rub.;
T 1n - troškovi rada (intenzitet rada) radnika koji nisu angažovani na radu mašina, po jedinici mere rada, čovek-sati;
T o - troškovi rada (intenzitet rada) radnika koji nisu angažovani na radu mašina za ukupan obim posla, čovek-sati;
T 1e - troškovi rada (intenzitet rada) radnika-mašinovaca angažovanih na radu mašina, po jedinici mere rada, čovek-sati;
T oe - troškovi rada (intenzitet rada) radnika-mašinovaca angažovanih na radu mašina za ukupan obim posla, čovek-sati.
Algoritam za izračunavanje lokalne procjene za svaku stavku posla (svaki red) uključuje:
Naziv rada (iz predmera), broj standarda (iz priručnika), jedinice rada (iz priručnika).
Oko do - ukupan obim posla (iz predmera);
T 1n - troškovi rada po jedinici rada radnika koji nisu angažovani na radu mašina (iz priručnika), radni sati;
T 1e - troškovi rada po jedinici rada radnika angažovanih na radu mašina (iz priručnika), čovek-sati;
T ukupno - ukupni troškovi rada radnika po vrsti posla, čovjek-sati;
M 1 - trošak materijala utrošenog na izvođenje jedinice rada (prema imenicima i cijenama materijala), rublje;
E 1 - trošak rada strojeva, uključujući plaću strojara, pri obavljanju jedinice rada (prema imenicima), rub.
Direktni troškovi C o, rubalja, uključuju: plate radnika koji nisu angažovani na radu mašina, troškove materijala i opreme, troškove rada mašina i mehanizama, izračunavaju se po formuli
C o \u003d Z on + E o + M o (1)
Za izračunavanje direktnih troškova C o za svaku vrstu posla koristimo sljedeći algoritam izračuna:
1. Trošak osnovne plaće radnika koji nisu uključeni u rad strojeva Z he, rubalja, za cjelokupni iznos rada izračunava se po formuli
Z he \u003d Z 1n × O do (2)
2. Trošak plaće radnika-mašiničara koji rade na mašinama Z oe, rubalja, za cjelokupni iznos rada, izračunava se po formuli
Z oe \u003d Z 1e × O do (3)
3. Ukupni trošak rada mašina E o pri obavljanju ukupnog iznosa rada, rubalja, (amortizacija i plate radnika-mašinovaca) izračunava se po formuli
E o \u003d E 1 × O do (4)
4. Ukupni trošak materijala M o, rubalja, potrošen na ukupan iznos posla, izračunava se po formuli
M o \u003d M 1 × O do (5)
5. Određujemo troškove E o, rub., Za ukupan iznos rada prema tabeli, prema formuli
E o \u003d E 1 × O do (6)
6. Troškove rada radnika koji ne rukuju mašinama T he, čovjek-sati, obračunavamo po formuli
T on \u003d T 1n × O do (7)
7. Troškove rada radnika koji rade na mašinama T 1e, čovjek-sati, izračunavamo po formuli
T oe \u003d T 1e × O do (8)
8. Procijenjeni trošak rada C cm, rub., Uključen u lokalne procjene sastoji se od direktnih troškova C o, režijskih troškova H o i procijenjene dobiti C p (planirane uštede), izračunava se po formuli
Preračunavanje troška troškova, mašina i materijala iz cijena baznog perioda januar 2001. tekući period Januar 2016. je napravljen uz pomoć indeksa procenta cijena preuzetih iz priručnika: indeks troškova: za plate i s =20,537; indeks za mašine i mehanizme i e =12,159; indeks za materijale i m =7.669, i ukupno =10.705
10. Direktni troškovi C o, rub., Uzimajući u obzir indeksaciju cijena, određuju se formulom
C o \u003d Z on + E o + M o (10)
11. Izračunajmo režijske troškove i procijenjenu dobit. Režijski troškovi br., rub., određuju se formulom
N o \u003d Z on × P n / 100, (11)
gdje 3 on - nadnica neuslužni radnici
P n - procenat režijskih troškova od plata,
uzeti jednako 81%.
Procijenjena dobit C p, rub., određuje se formulom
C p \u003d Z on × P pr / 100, (12)
gdje je P pr postotak procijenjenog profita, uzimamo ga jednakim 51%.
Prema formuli (9) nalazimo procijenjenu cijenu rada, koja je uključena u odjeljke „Opšti građevinski radovi“, „Elektroradovi“ i „Konputacioni radovi“ lokalnog predračuna „Modernizacija lifta“.
2.2 Izračun lokalne procjene "Modernizacija lifta"
Kao primjer, napravimo detaljnu kalkulaciju zapisa "Elektrorad" lokalne procjene "Modernizacija lifta".
Šifra i broj pozicije standarda - TERmr 308-03-545-01
Naziv posla i troškovi - Montaža kutije (kutije) sa stezaljkama za kablove i žice poprečnog presjeka do 6 mm 2 (na zid ili na konstrukciju) pod.
Jedinice mjere - 1 kom.
Stavili smo to u tabelu - ukupan iznos je O k = 10.
Prema imenicima (TERmr za Sankt Peterburg), uzimamo trošak troškova u cijenama od 01.01.2001., kao i radni intenzitet rada:
Trošak osnovne plaće po jedinici rada, radnici koji nisu uključeni u rad mašina, rub. Z 1n \u003d 3,46;
Troškovi rada strojeva pri izvođenju jedinice rada (amortizacija i plaće radnika-mašinovaca), rub. E 1 = 2,85;
Uključujući troškove plaća radnika-mašinovaca koji rade na mašinama prilikom obavljanja jedinice rada, rub. Z 1e = 0,12;
Trošak materijala po jedinici rada, rub. M 1 = 68,80;
Ukupni trošak rada po jedinici rada, rub. C 1 = 75,11;
Troškovi rada po jedinici rada radnika koji ne rade na mašinama (iz priručnika), radni sati; T 1n = 0,33;
Troškovi rada po jedinici rada radnika angažovanih na radu mašina (iz priručnika), čovek-sati; T 1e = 0,11.
Prema formuli 2 obračunavamo trošak osnovne plate za cjelokupni obim rada O radnicima koji nisu angažovani na radu mašina,
Z he \u003d 3,46 × 10 \u003d 34,6 rubalja.
Prema formuli 3 izračunavamo trošak plate radnika-mašiničara koji rade na mašinama Z oe za cjelokupni obim posla,
Z oe \u003d 0,12 × 10 = 1,2 rubalja.
Prema formuli 4 izračunavamo ukupne troškove rada mašina E o za cjelokupni obim posla (amortizacija i plaće radnika-mašinjera),
E o \u003d 2,85 × 10 \u003d 28,5 rubalja.
Prema formuli 5, izračunavamo ukupni trošak materijala M o utrošenog na ukupnu količinu posla O k,
M o \u003d 68,80 × 10 \u003d 688 rubalja.
Određujemo troškove E o za ukupan iznos rada O k prema tabeli, prema formuli 6,
E o \u003d 75,11 × 10 \u003d 751,10 rubalja.
Prema formuli 7 nalazimo ukupan intenzitet rada za radnike koji nisu angažovani na radu mašina,
T on = 0,33 × 10 = 3,3 osobe. h.
Prema formuli 8 nalazimo ukupan uloženi rad radnika-mašinovaca, odnosno onih koji rade na mašinama,
T oe \u003d 0,11 × 10 \u003d 1,1 osoba. h.
Rezultati proračuna se unose u kolone 7, 8, 9, 10 i 12 lokalne procjene.
Slično, proračuni se provode i za druge vrste poslova.
Primljeno: C o = 1309,62 rubalja, Z on = 50,12 rubalja, E o = 29,78 rubalja, Z oe = 1,68 rubalja, M o = 1229,44 rubalja, T o = 1229,44 rubalja, T o = 40 rubalja, T o = 40 rub. -sati
Ako se rad izvodi u skučenim uslovima, potrebno je povećati vrijednost zarada, troškove rada mašina i intenzitet rada za koeficijent ograničenja K 1 (iz priručnika).
U našem primjeru, koeficijent ograničenja K 1 = 0,15.
Trošak osnovne plate obračunavamo za ceo obim rada radnika koji nisu angažovani na radu mašina, uzimajući u obzir koeficijent ograničenja,
Z he = 50,12 × 1,15 = 57,64 rubalja.
Izračunavamo troškove rada mašina E o za cijeli obim posla (amortizacija i plaće radnika-mašinovaca), uzimajući u obzir koeficijent ograničenja,
E o \u003d 29,78 × 1,15 \u003d 34,25 rubalja.
Izračunavamo troškove plate radnika-mašinovaca angažovanih na radu mašina Z oe za ceo obim posla, uzimajući u obzir koeficijent ograničenja,
Z oe \u003d 1,68 × 1,15 = 1,93 rubalja.
Izračunavamo ukupan intenzitet rada za elektrorad svih radnika, uzimajući u obzir koeficijent ograničenja Ttot,
T ukupno \u003d (4,78 + 0,14) × 1,15 = 5,66 man.h
Preračunavanje troškova troškova, mašina i materijala iz cijena baznog perioda januar 2001. godine u tekući period januar 2016. godine vrši se korištenjem procentualnih indeksa cijena preuzetih iz imenika: indeks troškova: za plate i s =20,537; indeks za mašine i mehanizme i e =12,159; indeks za materijale i m =7,669.
Izračunavamo plate radnika za elektro radove Z he, uzimajući u obzir indeks i Z
Z he \u003d 57,64 × 20,537 = 1183,75 rubalja.
Izračunavamo troškove rada mašina i mehanizama E o, za elektro radove, uzimajući u obzir indeks i e
E o \u003d 34,25 × 12,159 = 416,45 rubalja.
Izračunavamo ukupne troškove materijala M o, uzimajući u obzir indeks i m
M o \u003d 1229,44 × 7,669 = 9428,58 rubalja.
Ukupni direktni troškovi C o, uzimajući u obzir indeksaciju cijena, određeni su formulom 10
C o \u003d 1183,75 + 416,45 + 9428,58 \u003d 11028,78 rubalja.
Izračunajmo režijske troškove H o, prema formuli (11). Uzimamo procenat režijskih troškova jednak 81%.
H o \u003d 1183,75 × (81/100) = 958,84 rubalja.
Procijenjena dobit C p, određena je formulom (12):
Procenat procenjenog profita se uzima jednak 51%
C p \u003d 1183,75 × (51/100) = 603,71 rubalja.
Ukupni trošak električnog rada C cm izračunavamo prema formuli 9
C cm = 11028,78 + 958,84 + 603,71 = 12591,33 rubalja.
Sve ostale vrste rada izračunavaju se po istom algoritmu.
2.2 Izračun lokalne procjene "Modernizacija lifta"
Obračun općih građevinskih radova lokalnog predračuna "Modernizacija lifta" prikazan je u tabeli 1.
Tabela 1 - Opšti građevinski radovi Lokalni predračun "Modernizacija lifta"
| Naziv radova i troškovi | Cijena po jedinici, rub. | Ukupna cijena, rub. | Troškovi rada radnika, a ne eksploatacije. mašine, čovjek/sat, Tn _________________ Troškovi rada radnika, eksploatacija. automobila, osoba/sat, Te | |||||||||
| Eksploatacija mašine E1 _______ uklj. Plate Z1e | M1 materijali | Total Co | Zonova osnovna plata | Troškovi rada mašine Eo ______ Uklj. plata mašinista. Zoe | Mo materijali | |||||||
| po jedinici mjerenja T1n ________ T1e | Total Tone ____Toe | |||||||||||
| TERMIN 41-01-002-05 | Zamjena vitla za podizanje, broj liftova 1 | 830,16 | 226,17 | 0,00 | 58,30 | |||||||
| 1 lift | 603,49 | 51,23 | 3,60 | |||||||||
| TERMIN 41-02-005-01 | Zamena vrata rudnika, u kolekciji, nosivost lifta je do 1000 kg. | 334,58 | 12,39 | 0,00 | 31,10 | |||||||
| 1 vrata | 322,19 | 0,00 | 0,00 |
Tabela 1 se nastavlja
| TERMIN 41-01-006-01 | Zamena kontrolne stanice lifta, spratnost 9, broj 1 | 799,3 | 1,64 | 0,00 | 64,80 | ||||||
| 1 stanica | 797,69 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-034-01 | Polaganje električnih instalacija u cijevima | 5,66 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| metar | 5,66 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-009-01 | Zamjena vučnog užeta | 343,45 | 0,00 | 0,00 | 27,90 | ||||||
| 1 konopac | 343,45 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41 -01 -055-09 | Prazna žica | 2,72 | 0,00 | 0,00 | 0,26 | ||||||
| metar | 2,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41 -01-035-12 | Polaganje kabelskog svežnja u rudnik | 6,91 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| metar | 6,91 | 0,00 | 0,00 |
Tabela 1 se nastavlja
| TERMIN 41-01 -035-19 | Kontinuitet električne žice od upravljačkog ormarića do podne razvodne kutije | 6,29 | 0,00 | 0,00 | 0,60 | ||||||
| stvari | 6,29 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-012-01 | Zamjena pozivatelja, jednokratni rad lifta | 76,97 | 0,00 | 0,00 | 6,77 | ||||||
| 1 uređaj | 76,97 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-015-01 | Zamjena krajnjeg prekidača, putnih, induktivnih ili kontaktnih senzora, jednokratni rad dizala | 65,02 | 0,00 | 0,00 | 5,21 | ||||||
| 1 senzor | 65,02 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-004-03 | Zamjena visećeg kabla | 118,84 | 0,00 | 0,00 | 11,34 | ||||||
| stvari | 118,84 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| TERMIN 41-01-004-01 | Zamjena kupe kabine lifta nosivosti do 1000 kg. bez završne obrade podnog okvira | 9960,06 | 44,7 | 0,00 | 92,00 | ||||||
| 1 kabina | 9915,29 | 0,00 | 0,00 |
Tabela 1 se nastavlja
| Ukupno: direktni troškovi u osnovne cijene od 01.01.2001 | Dakle | Zon | Eo | Mo | Ton | ||
| Zoe | Toe | ||||||
| Ukupno: direktni troškovi u baznim cijenama od 01.01.2001. godine, uzimajući u obzir koeficijent ograničenja rada K1 = 1,15 | |||||||
| Imenovanje rashoda | Vrijednost množitelja | Obračun troškova | |||||
| Zonova osnovna plata | 20,537 | ||||||
| Mašine i mehanizmi | 12,159 | ||||||
| materijala | 7,669 | ||||||
| Ukupni direktni troškovi na dan 01.01.2016 | |||||||
| Režije | 0,81 | ||||||
| Procijenjena dobit | 0,58 | ||||||
| Ukupno građevinski radovi u cijenama za januar 2015 | |||||||
Rezultati proračuna dionice "Elektroradovi" lokalnog predračuna "Modernizacija lifta" prikazani su u tabeli 2.
Tabela 2 - Elektro radovi lokalnog predračuna "Modernizacija lifta"
| Šifra i broj pozicije standarda | Naziv radova i troškovi | Ukupna količina O do _________ Jedinica mjere | Cijena po jedinici, rub. | Ukupna cijena, rub. | Troškovi rada radnika, a ne eksploatacije. mašine, čovek-sati, T n _______________ Troškovi rada radnika, eksploatacija. mašine, ljudi, T e | |||||||
| Ukupno Od 1 _______ Osnovna plata W 1n | Eksploatacija mašine E 1 ________ Uklj. W 1e plate | Materijali M 1 | Ukupno C o | Osnovne plaće | Troškovi rada mašine E o _______ Uklj. plata mašinista. 3 oe | M o materijali | ||||||
| po jedinici mjerenja T 1n ________ T 1e | Ukupno T e ____T oe | |||||||||||
| TERM 308-03-545-01 | Ugradnja kutije (kutije) sa stezaljkama za kablove i žice poprečnog presjeka do 6 mm 2 (na zid ili na konstrukciju) pod | 75,11 | 2,85 | 68,80 | 751,10 | 34,60 | 28,50 | 688,00 | 0,33 | 3,30 | ||
| stvari | 3,46 | 0,12 | 1,20 | 0,11 | 1,10 |
Nastavak tabele 2
| TERM 308-03-545-03 | Montaža kutije (kutije) sa stezaljkama za kablove i žice poprečnog presjeka do 6 mm 2 (na zid ili na konstrukciju) centralno | 139,56 | 0,32 | 135,36 | 558,24 | 15,52 | 1,28 | 541,44 | 0,37 | 1,48 | |||
| stvari | 3,88 | 0,12 | 0,48 | 0,01 | 0,04 | ||||||||
| Od 1309.34 | Zona 50.12 | Eo 29.78 | Po 1229.44 | - | Ton 4.78 | ||||||||
| 1,68 | 0,14 | ||||||||||||
| Ukupno: direktni troškovi u osnovnim cijenama od 01.01.2001.godine Uzimajući u obzir koeficijent ograničenja rada K 1 = 1,15 | 1321,33 | 57,64 | 34,25 | 1229,44 | - | 5,66 | |||||||
| 1,93 | |||||||||||||
| Imenovanje rashoda | Vrijednost množitelja | Obračun troškova | Vrijednost troškova na dan 01.01.2016., rub. | ||||||||||
| Osnovne plaće | 20,537 | 57,64 | × | 20,537 | 1183,75 | ||||||||
| Mašine i mehanizmi | 12,159 | 34,25 | × | 12,159 | 416,45 | ||||||||
| materijala | 7,669 | 1229,44 | × | 7,669 | 9428,58 | ||||||||
| Ukupni direktni troškovi | 11028,75 | ||||||||||||
| Režije | 0,81 | 1183,75× 0,81 | 958,84 | ||||||||||
| Procijenjena dobit | 0,51 | 1183,75×0,51 | 603,71 | ||||||||||
| Ukupni elektro radovi u cijenama za januar 2016 | 12591,33 | ||||||||||||
Rezultati proračuna dionice „Puštanje u rad“ lokalnog predračuna „Modernizacija lifta“ prikazani su u tabeli 3.
Tabela 3 - Radovi puštanja u rad lokalnog predračuna "Modernizacija lifta"
| Šifra i broj pozicije standarda | Naziv radova i troškovi | Količina ukupno Ok _________ Jedinica mjere | Cijena po jedinici, rub. | Ukupna cijena, rub. | Troškovi rada radnika, a ne eksploatacije. mašine, ljudi/sat, Tn ______________ radnika, eksploatacija automobila, osoba/sat, Te | |||||||
| Ukupno S1 _______ Osnovna plata Z1n | Eksploatacija mašine E1 ______ uklj. Plate Z1e | M1 materijali | Total Co | Zonova osnovna plata | Troškovi rada mašine Eo _______ Uklj. plata mašinista. Zoe | Mo materijali | ||||||
| po jedinici meas. T1n ______ T1e | Total Tone _____ Toe | |||||||||||
| GESNp 01-10-003-01 | Mnemonički dijagram nadzorne centrale sa brojem primljenih signala do 50 | 23356,88 | 0,00 | 21564,80 | 171,00 | |||||||
| stvari | 1792,08 | 0,00 | 0,00 | |||||||||
| GESNp 01-10-002-02 | Šema formiranja signalne sekcije (centralna, tehnološka, lokalna, hitna, upozoravajuća) | 2961,12 | 0,00 | 2657,20 | 29,00 | |||||||
| stvari | 303,92 | 0,00 | 0,00 |
Tabela 3 se nastavlja
| GESNp 01-10-003-03 | Prikupljanje i implementacija informacionih signala uređaja zaštite i automatike | 174,88 | 0,00 | 159,16 | 1,50 | ||||||
| stvari | 15,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-04 | Putnički lift za stambene zgrade za 10 stanica | 61339,52 | 0,00 | 56728,32 | 440,00 | ||||||
| stvari | 4611,20 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-05 | Prilikom promjene broja zaustavljanja (smanjivanje za zaustavljanje) | 1668,93 | 0,00 | 1580,90 | 8,40 | ||||||
| stvari | 88,03 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| Ukupno: direktni troškovi na dan 01.01.2001 | Dakle | Zon | Eo | Mo | Ton | ||||||
| Zoe | Toe | ||||||||||
| Ukupno: direktni troškovi u osnovnim cijenama od 01.01.2001. godine, uzimajući u obzir koeficijent ograničenja rada K1 = 0,15 | |||||||||||
Tabela 3 se nastavlja
U rubrici "Materijal koji nije uključen u cijenu" lokalnog predračuna "Modernizacija lifta", rezultati kalkulacija za navedene materijale dati su u cijenama na dan 01.01.2016. godine, bez PDV-a.
Ukupni trošak materijala izračunava se po formuli
M o \u003d M 1 × O k, (13)
gdje O do - ukupan broj.
Rezultati proračuna odjeljka "Materijal koji nije uključen u cijenu" lokalnog predračuna "Modernizacija lifta" prikazani su u tabeli 4.
Tabela 4 - Materijali koji nisu uključeni u cjenovnik lokalnog predračuna "Modernizacija lifta"
| kataloški br. Cipher | Naziv materijala | Zimska jedinica | Količina O tome | Jedinična cijena, rub. M 1 | Ukupna cijena, rub. M o |
Tabela 4 se nastavlja
Danas su liftovi dostupni u gotovo svim stambenim zgradama: zgodno je, praktično i brzo. Visokokvalitetna oprema liftova radi kako treba dugi niz godina, ali je i dalje, s vremena na vrijeme, potrebno izvršiti planirano održavanje. Održavanje, popravka, pa čak i potpuna zamjena teretnog ili putničkog lifta. A za to je, kao što znate, potreban novac, i to ne mali. Često to zahtijeva izraditi ispravan troškovnik za rad sa opremom za liftove po cijenama općenito prihvaćenim u određenom regionu. U tu svrhu stvorene su teritorijalne baze cijena, nazvane TER, za svaku regiju, regiju i rub naše ogromne zemlje. Koristeći ove cijene, procjenitelji opravdavaju troškove zamjene, ugradnje, održavanja i popravke opreme za liftove, a zanimljivo je da se cijena za regije za iste radove ne poklapa uvijek. To je zbog regionalne industrije i tržišnih uslova pojedinih teritorija i regiona. Osim toga, razlike u cijeni rada s putničkim i teretnim liftovima nastaju prilikom izračunavanja cijene metodom resursa ili baznog indeksa. U našim primjerima pokušat ćemo razmotriti primjere budžetiranja kako u bazi podataka GESN-a tako iu jediničnim cijenama TER/FER.
Primjer budžetiranja za zamjenu opreme liftova
| Obrazloženje | Ime | Main plata | EkMash | W/n Krzno | Ukupno |
| TERmr01-02-011-01 | Montaža okvira vitla za putnički lift na 9 spratova | 29,34 | 0 | 30,22 | |
| TERmr01-01-007-01 | Zamena sistema upravljanja liftom na 9 spratova, sa brojem liftova u ulazu: 1 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 | 1452,99 |
| TERmr01-01-002-05 | Zamjena vitla za 9-spratno putničko dizalo | 368,34 | 239,35 | 27,83 | 618,74 |
| TERmr01-01-009-03 | Zamjena graničnika brzine u putničkom liftu na 9 spratova | 66,25 | 0,9 | 69,14 | |
| TERmr01-01-009-05 | Zamjena zatezača sajle limitatora brzine putničkog lifta za 9 zaustavljanja | 56,71 | 0.00 | 0.00 | 58,41 |
| TERmr01-01-010-03 | Zamjena uvodnog putničkog lifta za 9 stanica | 38,05 | 0.00 | 0.00 | 39,19 |
| TERmr01-01-005-01 | Zamjena vrata okna putničkog lifta za 9 stajališta | 231,7 | 8,78 | 247,43 | |
| TERmr01-02-001-01 | Poravnanje šina kabine (protivteg), dužine 2 m | 153,36 | 0.00 | 0.00 | 157,96 |
| TERmr01-02-001-02 | Za svaka naredna 2 m visine dizanja dodati na cijenu 01-02-001-01 | 23,81 | 0.00 | 0.00 | 24,52 |
| TERmr01-01-014-01 | Zamjena grede vrata kabine putničkog lifta za 9 zaustavljanja | 92,13 | 0.00 | 94,89 | |
| TERmr01-01-009-04 | Zamjena užeta za ograničavanje brzine | 90,27 | 0.00 | 0.00 | 92,98 |
| TERmr01-04-003-01 | Balansiranje sistema "kabina-protivteg" putničkog lifta za 9 zaustavljanja | 115,49 | 0,76 | 0.00 | 119,71 |
Navedena shema procjene troškova u bazi podataka TEP-a je pogodna za potkrepljenje proračuna za zamjenu lifta po elementu sa demontažom u postojećoj stambenoj zgradi. Ako postoji potreba za ugradnjom nove opreme bez demontaže starog lifta, bolje je uzeti druge cijene - iz kolekcije za montažne radove. Dok su u prethodnom primjeru standardi postavljeni iz zbirke za održavanje i popravke, odnosno pogodniji su za rad u okviru rekonstrukcije. Pogledajmo sada primjer u bazi podataka FER-a, pogodniji za rad u okviru novogradnje.
Primjer procjene za ugradnju nove opreme za liftove
Određivanje cijena puštanja u rad na liftovskoj opremi vrši se prema cijenama FERp zbirke - Puštanje u rad dizanje i transportne opreme. Razmotrite primjer izrade procjene za puštanje u rad.
Primjer procjene za puštanje u rad opreme za liftove
Prilikom ugradnje novog lifta ili zamjene starog, obavezna je ugradnja i konfiguracija dispečerske opreme: interfon setovi, lift jedinica sa instalacionim kompletom, kao i polaganje komunikacijskih kablova upredenih parica. Nećemo stati na montaži i puštanju u rad dispečerske opreme. Recimo da se prilikom izrade procjene cijene uzimaju iz montažne zbirke komunikacija. Iz kolekcije instrumentacije i automatike možete uzeti cijenu FERm11-03-001-01, jer je univerzalan i pogodan za mnoge vrste uređaja instaliranih na panelima i konzolama. Možete pokrenuti dispečersku komunikaciju po stopi FERp02-01-001-xx, tačan kod se postavlja ovisno o broju kanala.
Izrada predračuna za završne radove prilikom zamjene liftovske opreme
Posebno mjesto u izradi predračuna za zamjenu liftovske opreme zauzimaju opći građevinski radovi. Prilikom demontaže starog i ugradnje novog lifta u stambenoj zgradi, u pravilu je potrebno sanirati površine zidova, stropova i podova u strojarnici, oknu lifta i drugim pomoćnim prostorijama. Pored same završne obrade, tokom popravke strojarnice često se mijenjaju prozori, vrata i otvori. Nakon postavljanja komunikacija, morate zatvoriti strobe ili, naprotiv, probušiti nove rupe za montažu uređaja za pozivanje na svakom katu. Svi ovi radovi mogu se pripisati opštoj gradnji. Razmotrite uzorak liste cijena za civilni poslovi prilikom rekonstrukcije ili zamjene lifta:
Ugradnja protupožarnih vrata: jednospratna gluha Ugradnja protupožarnih vrata - FER09-04-013-01;
Demontaža drvenih ispuna otvora: vrata i kapije FER46-04-012-03;
Ugradnja u stambene i javne zgrade prozorskih blokova od PVC profila: gluhih sa površinom otvora do 2 m2 - FER10-01-034-01;
Uređaj spojnica: cement debljine 20 mm - FER11-01-011-01;
Jednostavno uljno farbanje prethodno farbanih podova: sa pripremom i čišćenjem stare boje do 35% FERr62-6-3;
Kontinuirano ravnanje zidne žbuke cementno-krečnim malterom debljine batine: do 5 mm - FERr61-1-1;
Bojenje vodenim sastavima prethodno farbanih zidnih površina: boja na bazi vode sa čišćenjem stare boje do 35% - FERr62-16-3;
Montaža pravolinijskih i krivolinijskih ljestava, vatrogasaca sa ogradama - FER09-03-029-01.
Izrada predračuna za elektro radove prilikom ugradnje putničkih i teretnih liftova
Pa, dolazimo do električara - onog, u stvari, zahvaljujući čemu lift uopće putuje. Prilikom ugradnje putničkog lifta u stambenu zgradu obično se ugrađuju fluorescentne lampe (npr. po cijeni TERm08-03-593-06), prekidači i utičnice (u strojarnici), prekidači tipa IEK, razvodne ploče ŠčRN-12 (po cijeni FERm08-03 -573-04), gume, YTP kutije, razvodne kutije i ostali elektro proizvodi. Gotovo sve cijene su preuzete iz zbirke br. 8 za elektro radove, što je sasvim prirodno.
Tako smo ukratko razgovarali o tome kako napraviti predračun za zamjenu opreme lifta (u sklopu remont ili novogradnja). Za samo jednu opremu lifta možete napraviti mnogo opcija za procenu, jer postoje teretni liftovi, putnički liftovi, za poslovne zgrade, sa mikroprocesorskom opremom za različit broj spratova. Osim toga, može se napraviti procjena za demontažu lifta, za ugradnju njegovih pojedinačnih elemenata ili sistema. U svakom slučaju, procjenitelj individualno pristupa proračunu. Za Vas ćemo napraviti bilo kakvu procjenu opreme za liftove po najnižoj cijeni. Kontaktirajte naš biro za procjenu kvaliteta za procjenu kvaliteta po pristupačnoj cijeni.
