2. INŽENJERSKO-GEODETSKA ISTRAŽIVANJA

2.1. Cijena radova data je uzimajući u obzir gustinu izgradnje grada Moskve, procjenu dostupnih informacija o lokaciji gradilišta u gradu i inženjerska istraživanja koja su izvršena za njihovo projektovanje i izgradnju.

2.2. U skladu sa zahtjevima SNiP 11-02-96 „Inženjerska istraživanja za građevinarstvo. Osnovne odredbe” inženjersko-geodetskih snimanja za izgradnju treba da obezbede topografsko-geodetski materijal i podatke o stanju i terenu, postojeće zgrade i građevine (podzemne i nadzemne), elemente planiranja (u digitalnom, grafičkom obliku) neophodne za integrisana procjena prirodni i umjetni uslovi građevinskog područja i opravdanost projektovanja, izgradnje i eksploatacije objekata.

2.3. „Pravila za pripremu i proizvodnju zemljani radovi, uređenje i održavanje zemljanih površina u gradu Moskvi ”(klauzula 2.1.23), odobreno Uredbom Vlade Moskve od 7. decembra 2004. br. 857, utvrđeno je da je u gradu Moskvi projektnu dokumentaciju za izgradnju, uključujući projekte za organizaciju izgradnje i izvođenje radova, izrađuju se samo na inženjerskim i topografskim planovima razmjera 1:500 ili 1:200.

2.4. Projektnu dokumentaciju za izgradnju u zonama ulica i prilaza centralnog dijela grada i magistralnih puteva, kao i tehničkih zona inženjerskih komunikacija sa visokom zasićenošću podzemnih komunalnih usluga u ostatku grada, treba izvesti na inženjering. i topografski planovi u mjerilu 1:200. U tom slučaju treba uzeti u obzir gustinu postojeće zgrade, gustinu postojećih inženjerskih mreža.

2.5. Agregirani pokazatelji troškova inženjerskih izviđanja izračunati su u skladu sa sastavom, obimom terenskih i kamerno-inženjerskih i geodetskih radova, uzimajući u obzir upotrebu savremene napredne opreme i tehnologija (lični elektronski računari, elektronski taheometri, GPS GLONASS i dr. ) koji obezbjeđuju izradu planova i izradu izvještajne dokumentacije koja ispunjava zahtjeve važećih regulatornih dokumenata.

2.6. Budući da sastav, obim i vrste radova na izradi inženjersko-geodetskih snimaka nemaju direktnu zavisnost od vrste građevina (objekata) koji se projektuju, stepen njihove odgovornosti, osnovni pokazatelji troškova za inženjersko-geodetska snimanja su dizajniran za izradu inženjerskih i topografskih planova u mjerilu 1:500 s podzemnih komunalnih objekata u u elektronskom formatu za naseljeno područje treće kategorije složenosti radova, povoljan period godine i normalan režim snimanja.

2.7. U datim jenima uzima se u obzir sljedeći sastav geodetskih inženjersko-geodetskih radova:

Pribavljanje tehničkog zadatka za izradu premjera;

Prikupljanje i generalizacija početnih podataka;

Priprema ugovorne dokumentacije;

Topografsko snimanje u mjerilu 1:500;

Kameralna obrada rezultata snimanja i izrada topografskog plana u digitalnom obliku;

Crtanje dizajnerskih oznaka na planu;

Uglovi snimanja i druge skrivene tačke podzemnih konstrukcija;

Crtež na topografskom planu podzemlja inženjerske mreže, tekući projekti;

Usklađivanje kompletnosti inženjerskih komunikacijskih planova;

Izrada plana linija urbanističke regulacije;

Izrada grafičke i elektronske kopije plana.

2.8. Osnovni pokazatelji agregiranih troškova izračunavaju se za prosječnu teritoriju jednog objekta. Da bi se dobila jedinica osnovnog troška inženjerskih istraživanja, koja se odnosi na područje izgradnje, uzeto je zemljište od 6 hektara za projektovanje i izgradnju u gradu Moskvi. Veličina parcele se određuje u iznosu potrebnom za projektovanje samog objekta i inženjerskih komunikacija.

Za određivanje cijene radova na drugim teritorijama potrebno je primijeniti korekcijski faktor na osnovnu cijenu, uzimajući u obzir lokaciju projektiranog objekta (teritorija):

Prilikom izvođenja radova na teritoriji sa posebnim načinom upotrebe (poslovanje industrijskih preduzeća, pogonskih elektrana, trafostanica, željezničkih stanica, operativnih gradilišta, riječnih luka, aerodroma, glavnih ulica (avenija), nadvožnjaka, nadvožnjaka), korekcijski faktor od 1.1 se primjenjuje;

Prilikom izvođenja radova u posebno zaštićenom prirodnom području primjenjuje se korekcijski faktor od 0,7.

Ako je potrebno uzeti u obzir gađanje stabla po stablo, primjenjuje se sljedeća formula:

U izgrađenom dijelu

C geod = (C (b) geod + C (b) geod. x 0,7), gdje je: (1)

0,7 - koeficijent koji uzima u obzir izvođenje radova na gađanju stablo po drvo;

Na teritoriji sa posebnim načinom korišćenja

C geod = (C (b) geod x 1,1 + (C (b) geod. x 1,1) x 0,7), gdje je: (2)

C (b) geod - osnovni trošak inženjerskih i geodetskih istraživanja;

1.1 - faktor korekcije koji uzima u obzir obavljanje poslova na teritoriji sa posebnim načinom korišćenja;

0,7 - koeficijent koji uzima u obzir performanse gađanja stablo po drvo:

U posebno zaštićenom prirodnom području

C geod = (C (b) geod x 0,7 + (C (b) geod. x 0,7) x 1,7), gdje je: (3)

Ts (b) geod - osnovni trošak inženjerskih i geodetskih istraživanja

0,7 - faktor korekcije koji uzima u obzir izvođenje radova u posebno zaštićenom području;

1,7 - koeficijent koji uzima u obzir izvedbu gađanja stabla po stablo u posebno zaštićenom prirodnom području.

2.9. Prilikom utvrđivanja cijene radova na izradi inženjersko-topografskog plana u mjerilu 1:200, koeficijent 2 primjenjuje se na vrijednosti osnovnih pokazatelja tabela 1 i 2 tačke 2.8.

2.10. Troškovi glavnog rada se ne uzimaju u obzir i zahtijevaju dodatno plaćanje:

Sprovođenje istraživanja u nepovoljnom periodu godine (20. oktobar - 5. maj) na bazne cijene se primjenjuje korekcijski faktor 1,15;

Troškovi ispitivanja rezultata inženjerskih istraživanja.

2.11. Porez na dodatu vrijednost (PDV) nije uključen u cijenu glavnih radova.

Osnovni pokazatelji agregiranih troškova za realizaciju radova na izradi inženjersko-topografskog plana M 1:500

Tabela 1

Osnovni pokazatelji troškova za izvođenje radova na izradi inženjersko-topografskog plana za linearne objekte (autoputevi, ulice, inženjerske komunikacije i sl.)

tabela 2

Naziv posla			Osnovni pokazatelji troškova od 01.01.2001. (rublje)
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 magistralnih puteva
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 magistralnih puteva sa nadvožnjacima
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 lokalnih puteva
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 pri polaganju kablovskog kolektora
Izrada inženjersko-topografskog plana M 1:500 inženjerskih mreža i komunikacija

SBC 2004 za inženjersko-geodetska istraživanja, odobren 2004. od strane Odeljenja za cene Gosstroja, dizajniran je da odredi osnovnu cenu na nivou iz 2001. godine. U vezi sa činjenicom da se indeksi Ministarstva građevinarstva izdaju za nivo cijena iz 2000. godine, osnovne vrijednosti iz CBC-a za inženjersko-geodetske mjere (2004.) treba prevesti indeksom 1.19, odobrenim pismom Državnog odbora za izgradnju broj NZ-4316/10 od 16.07.2003. Ovaj katalog sadrži osnovne i uvećane cijene inženjersko-geodetskih snimanja i pomoćnih radova, obračunate na osnovu cijene korištenja savremenih tehnologija za izvođenje kameralnih i terenskih radova u toku inženjerskih istraživanja. Basic CBC cijene za inženjersko-geodetska istraživanja (2004.) uzimaju se u obzir i režijski troškovi i planirane uštede, i socijalnih naknada. Porezi i naknade koje se naplaćuju organizacijama koje proizvode inženjering i geodetski radovi, takođe se uzimaju u obzir normama naplate, sa izuzetkom PDV-a. Terenska istraživanja uključuju beneficije zaposlenih putne troškove, za razliku od inženjersko-geodetskih radova koji se izvode u kancelarijskim uslovima.

Algoritam i primjeri budžetiranja za inženjersko-geodetske radove

Da biste naučili kako napraviti procjene za CBC za inženjersko-geodetska istraživanja, morate razumjeti strukturu zbirke i princip po kojem se sastavljaju njene tabele. Dakle, u većini tabela vrijednosti su predstavljene kao razlomak, čiji brojnik predstavlja cijenu rada na terenu, a nazivnik - uredski rad. Na primjer, za 1. kategoriju složenosti, trošak izravnavanja 1. klase iznosit će 143 rublje. za polje i 134 rubalja. – za kameralni rad na 1 dvotaktni tronožac. Bazne cijene kompilacije ne uzimaju u obzir troškove vanjskog i unutrašnjeg transporta, čiji se trošak obračunava prema tabelama 4 i 5 ove kompilacije. Za izračunavanje troškova transporta inženjersko-geodetskog osoblja od baze do radilišta koristićemo tabelu 4, u kojoj troškovi prevoza variraju u zavisnosti od udaljenosti u kilometrima i ukupne procenjene cene terenskog izviđanja. Dakle, ako je udaljenost između baze ili mjesta boravka ekspedicije i mjesta terenskog rada 35 km, a procijenjeni trošak istraživanja izračunat je na nivou od 240 hiljada rubalja. Tada će troškovi unutrašnjeg transporta prema tabeli 4 biti 18,75%, tj. 240.000 x 0,1875 = 45 hiljada rubalja. Troškovi eksternog transporta omogućavaju nadoknadu troškova vezanih za transport osoblja i opreme od mjesta stalnog rada preduzeća koje obavlja geodetske poslove do baze ekspedicije. Struktura tabele 5, koja se koristi za izračunavanje troškova eksternog transporta, ima nešto drugačiju strukturu u odnosu na tabelu 4. Upoređivanje udaljenosti transporta do baze u jednom pravcu i procijenjeni trošak obavljanjem terenskih i kameralnih radova dobijamo procenat troškova transporta u oba smera.

Govoreći o koeficijentima koji povećavaju konačni trošak prema procjeni, ističemo planinsko-planinski teren koji daje povećanje od 1,1 do 1,25. Ukoliko je potrebno raditi noću, trošak terenskog izviđanja takođe treba povećati za faktor 1,35. U principu, koeficijenti koji poskupljuju predračun ispisani su na par stranica u Zbirci CBC-a za inženjersko-geodetska snimanja. Na primjer, postoji koeficijent koji se koristi za izradu planova boja za strukture u bojama - 1,1.

Cijene inženjersko-istražnih radova iskazane su na nivou cijena iz 2001. godine i prevedene su u tekući kvartal indeksima Ministarstva građevinarstva. Naravno, troškovi u tekućim cijenama ne trebaju dodatno prevođenje po indeksima. Prilikom izrade procjena za ugovor, u nekim slučajevima, predviđeni su nepredviđeni troškovi od 10% ili više.

Za rad sa CBC zbirkom za inženjersko-geodetska snimanja potrebno je razumjeti klasifikaciju kategorija složenosti za uslove za izvođenje inženjersko-geodetskih radova i kategorije složenosti terena. Prilikom ocjenjivanja radova na izradi i postavljanju geodetskih znakova postoji i klasifikacija tla na osnovu koje cijena varira prema predračunu. Poglavlje 2 zbirke navodi standarde za posmatranje deformacija zgrada i konstrukcija. Za utvrđivanje troškova nivelacije, rekognosciranja, utvrđivanja nagiba kula i stubova, prenošenja visina sa horizonta i sl., potrebno je odrediti kategoriju složenosti inženjersko-geodetskih snimanja. 1. kategorija složenosti obuhvata nivelaciju na ulicama naselja sa gustinom izgrađenosti do 20%, 2. kategorijom - 20-50% i 3. kategorijom - gustinom izgrađenosti preko 50%. Tako, određujući trošak nivelacije 1. klase u procjeni, dobijamo da će u izgrađenom dijelu grada trošak terenskog rada iznositi 241 rublju, kancelarijskog rada - 195 rubalja.

U drugom dijelu CBC zbirke za inženjersko-geodetske snimke obračunavaju se osnovne cijene geodetskih radova na terenu, uklj. razbijanje trasa, uklanjanje osovina zgrada, objekata, objekata. Treći dio istoimene zbirke sadrži cijene mjernih radova za proračun geometrijskih zapremina zgrada i objekata, cjevovoda i električnih mreža. U osnovne cijene mjerenja nisu uračunati troškovi ugradnje skele, skele, drenaže, udubljenja, čiji se trošak utvrđuje dodatnom kalkulacijom. I na kraju, četvrti dio predlaže utvrđivanje cijena za razne geodetske, pomoćne i prateće radove. U prilozima Zbirke CBC-a za inženjersko-geodetske snimke dati su koeficijenti za cijene premjera, mjernih i geodetskih radova, regionalni koeficijenti za platu projektantskih i geodetskih organizacija. Prikazani primjeri procjena i kalkulacija za procjenu troškova inženjerskih, geodetskih i geodetskih radova demonstriraju osnovni algoritam rada prema zbirkama CBC podataka. Iskusni procjenitelji će za Vas kvalitetno i po razumnoj cijeni obaviti poslove izrade predračuna za projektno-geodetske, inženjersko-geodetske, geološke, meteorološke i srodne vrste radova.

kompjuterski programda se automatizuje priprema monetarnih procjena utvrditi cijenu planiranih inženjersko-geodetskih snimanja.

Opis:

Program "Poligon: Predračun geodetskih radova"- Ovosamostalni program, koji ima intuitivno korisničko sučelje, jednostavan je i praktičan, služi za priprema gotovinskog budžeta da se izračuna trošak planiranog geodetskog rada.

Program se izvršava u skladu sa dokumentom " Vodič za osnovnu cijenu za inženjersko istraživanje za gradnju. Inženjersko-geodetska istraživanja" i koristi se za utvrđivanje troškova inženjerskih istraživanja (izviđačkih radova) za izgradnju (rekonstrukciju, proširenje, eksploataciju i likvidaciju zgrada i objekata) od strane organizacija koje obavljaju inženjerska istraživanja za kapitalna izgradnja.

Program sadrži potrebne referentne podatke o troškovima svih vrsta radova, na osnovu računovodstva dodatne opcije ako je potrebno. Također, trošak se obračunava u skladu sa sastavom i moderna tehnologija proizvodnja terenski i kamere inžinjering i geodetski radovi.

Program, na osnovu unetih kvantitativnih podataka i odabranih vrsta radova, obračunava trošak posebno za svaku vrstu, kao i generalno prema predračunu. Spremna procjena može se štampati.

Mogućnosti:

Kreiranje i održavanje nekoliko procjena u jednoj bazi podataka, kopiranje procjena.
Budžetiranje, zasnovano vodič za osnovne cijene za inženjerska istraživanja za građevinarstvo.
Mogućnost dodavanjem vrednosti kako u samom imeniku, tako i direktno u pripremi procjena.
Unošenje podataka o sastavljaču procjene, nazivu objekta istraživanja, kupcu itd.
Upotreba koeficijenata za rad u nepovoljnim uslovima u skladu sa regionom rada.
Obračun dodatnih parametara pri izračunavanju troškova, na primjer, obim kartografskih radova, veličina, količina, udaljenost od objekta do organizacije koja izvodi.
Postavite predložak za procjenu za ispis prije štampanja.
Ispis procjene(izlazni dokument u Excel formatu) koji prikazuje izračunavanje faktora množenja.
Kreiranje nekoliko baza podataka za pohranjivanje kompiliranih procjena.

Novo u verziji:

Verzija 3.1.1 od 22.03.2016

Usklađenost sa standardima:

Program je razvijen u skladu sa regulatorni dokumenti:

Katalog osnovnih cijena inženjerskih istraživanja za građevinarstvo. Inženjerska i geodetska istraživanja, odobrena i stavljena na snagu Uredbom Gosstroja Rusije br. 213 od 23. decembra 2003. godine.

Zahtjevi sustava:

Kompjuter 2004 i novije: Pentium Celeron 1000 MHz/ 512 Mb.

Windows Vista operativni sistem Windows 7(sa servisnim paketom 1)/ 8 / 8.1 / 10.

Microsoft Excel bilo koja verzija 2000/ XP/ 2003/ 2007/ 2010/ 2013.

Microsoft .NET Framework 4.5 ili noviji.

Programi za budžetiranje:

Poligon: Predračun katastarskih radova
Poligon: Predračun premjera zemljišta

Slajdovi prezentacije o programima serije "POLIGON".

Softverski paket

Nije tajna da su procjene za topografsko-geodetske radove teško uočljive nespecijalistima. A kako se u kadrovskoj listi uvaženog naručioca ne nalaze uvijek ekonomisti koji su upoznati sa geodetskom proizvodnjom, ponekad se javljaju poteškoće u određivanju stvarne cijene planiranog posla.

Odlučili smo da olakšamo ovaj zadatak. Napravite vlastiti budžet! Da biste to učinili, preuzmite najprikladniji predložak, izračunajte i zapišite obim planiranog posla, navedite kategorije složenosti i procjena je spremna!

Ovi predlošci mogu biti korisni u procesu traženja ponuda i kada se sprovode tenderi od strane budžetskih i komercijalnih organizacija.

Posljednjih godina raširena je prilično neugledna pojava kada potencijalni izvođači radova, da bi dobili željeni objekat, spuste cijenu na neprihvatljiv nivo. Zatim, nakon mita i podjele avansa, s nekim iznenađenjem se prisjećaju - ipak, posao treba obaviti! i traže podizvođače koji su spremni da urade nemoguće za skroman novac. Takvo kršenje štrajka nikome ne čini čast i šteti kvalitetu obavljenog posla.

Za kreiranje predložaka korištene su procjene:

1. IMENIK OSNOVNIH CIJENA INŽENJERSKIH ISTRAŽIVANJA ZA GRAĐEVINARSTVO.
INŽENJERSKI I GEODETSKI ISTRAŽIVANJA
Odobreno i stavljeno na snagu Uredbom Gosstroja Rusije br. 213 od 23. decembra 2003. godine.
Ona sasvim adekvatno odražava stvarne troškove u izradi topografsko-geodetskih radova.

2. IMENIK OSNOVNIH CIJENA INŽENJERSKIH ISTRAŽIVANJA ZA GRAĐEVINARSTVO.
INŽENJERSKI I GEODETSKI ISTRAŽIVANJA PRILIKOM IZGRADNJE I FUNKCIONISANJA OBJEKATA I OBJEKATA
PREPORUČENO od strane Gosstroja Ministarstva regionalni razvoj Ruske Federacije dopisom br. SK-1976/02 od 24.05.2006.

Naravno, finansije su delikatna stvar, a kalkulacije koje su ovdje prikazane nisu konačna istina. Međutim, ako se cijena potencijalnog prijavitelja primjetno (za 20-30 posto u bilo kojem smjeru) razlikuje od one koju mi preporučujemo, postoji razlog da se udubimo u detalje i konsultujemo se, recimo, sa lokalnim arhitektonskim vlastima. To će vam omogućiti da izbjegnete nerazumne troškove ili vas spasiti od nekvalitetnog ispunjenja narudžbe. Izuzetak može biti slučaj kada nije potrebno pribavljanje Dozvole za izradu radova, odgovaraće vam Uslovni sistem koordinata i visina, a na osnovu ovako izrađenog topografskog plana, projekti koji zahtijevaju koordinaciju i odobrenje in u dogledno vrijeme. Tada možete bezbedno spustiti cenu za 2-3 puta i tražiti geodeta koji je spreman da za golu platu obavi levi posao u slobodno vreme od glavnog posla, neopterećen potrebom za nabavkom opreme i alata, iznajmljivanjem ima ured i održava računovodstvo, tehničko i tehničko odjeljenje, odjel za kontrolu kvaliteta i plaća porez. Sasvim je moguće da će kvalitet njegovog rada biti odličan i da će zadovoljiti vaše zahtjeve.

Odjeljak će biti ažuriran. Zainteresirani smo za ujednačavanje cijena u industriji, i ako profesionalci s sopstveno mišljenje, pisati! Razgovarat ćemo i izvršiti prilagođavanja.

Geodetski radovi, gotovo uvijek, prethode novogradnji, ali slijede, što određuje njihov sadržaj. Mogu se izvoditi i tokom rekonstrukcije i popravke projekata kapitalne izgradnje, na primjer, snimanje zgrade ili njenih pojedinačnih elemenata za nosivost, mjerenja zgrada i objekata.

Geodetski radovi se ocjenjuju prema SBCI (zbirke osnovnih cijena za anketni rad).

Glavne vrste anketa:

Inženjersko-geodetski
Geotehnički
Inženjering i okoliš
Inženjerska hidrografija
Šumarstvo
Geodetski radovi o upravljanju zemljištem
Inženjerska topografija

Navedene vrste premjera smatraju se zbirkama s odgovarajućim nazivima, na primjer, "SBCI 5 Inženjerska i geodetska snimanja".
odnosno za citat određenim radovima možete lako definirati kolekciju.

Neke ljude zbuni ili čak odvrati termin "istraživanje" ili "istraživački rad".

Evo nekoliko primjera anketnog rada na koje ste vjerovatno naišli:

Raščlamba lokacije, pojašnjenje granica, određivanje područja- ovim se bavio skoro svako ko je vodio računa o svom placu ili kući.
Uklanjanje osovina objekta na terenu
Geodetsko, teodolitsko, taheometrijsko i nivelmansko snimanje Ovo je takođe istraživački rad.

Ponekad ste možda na ulicama svog grada viđali osobu sa optičkim ili elektronskim uređajem, na posebnom stativu, možda još jednom, na određenoj udaljenosti od prvog, ali već sa lenjirom - višim od njegove visine.
Ovi ljudi su se bavili anketiranjem. Ako gradilište ili prostor nisu savladali graditelji, onda se rad naravno smatra.

Izrada istog premjera, ali već na gradilištu ili prilikom postavljanja puta ili cjevovoda, najvjerovatnije se vrši radi kontrole građevinskih i instalaterskih radova i ne podliježe posebnom citatu, tk. već uračunato u cijenu za građevinsko instalaterske radove.
Uostalom, osovine zgrade se ne izvode ponovo nakon izgradnje svakog sljedećeg sprata. Ovi radovi predstavljaju kontrolu pridržavanja originalne oznake i isključuju neprihvatljiva odstupanja.

Cijene za anketni rad uglavnom se sastoje od 2 stavke − teren i ured, jer rezultati, kao što su ankete, moraju biti obrađeni. Uz korištenje savremenih geodetskih i drugih instrumenata koji sadrže računske elemente, rezultati nekih geodetskih radova možda neće zahtijevati dodatnu obradu u kancelarijskim uslovima.

Prilikom pripreme procjena za anketne radove morate biti posebno pažljivi na opća uputstva za kolekciju (tehnički dio) jer uzima u obzir značajan dio troškova koji nisu uključeni u osnovnu cijenu, kao što su: