დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს 2016 წლის 3 დეკემბრის No883 ბრძანებით / წესების პრკოდექსი საცხოვრებელი ბინები

განახლებული ვერსია

SNiP 31-01-2003

მრავალკუპეიანი საცხოვრებელი კორპუსებიSP 54.13330.2016წ

შესავლის თარიღი

წინასიტყვაობა

წესების ნაკრების შესახებ

1. კონტრაქტორი - Სააქციო საზოგადოება"TsNIIEP Housing - საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ინტეგრირებული დიზაინის ინსტიტუტი" (სს "TsNIIEP Housing")

2. შემოღებული სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ TC 465 "მშენებლობა"

3. მომზადებული დასამტკიცებლად რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის, საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ურბანული განვითარებისა და არქიტექტურის დეპარტამენტის მიერ (რუსეთის მინისტრი)

5. დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო, საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს 2016 წლის 3 დეკემბრის No883/პრ ბრძანებით და ამოქმედდა 2017 წლის 4 ივნისს.

6. რეგისტრირებული ფედერალური სააგენტოტექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის შესახებ (Rosstandart). SP 54.13330.2011 "SNiP 31-01-2003 საცხოვრებელი მრავალბინიანი შენობების" რევიზია

წესების ამ ნაკრების გადახედვის (ჩანაცვლების) ან გაუქმების შემთხვევაში შესაბამისი შეტყობინება გამოქვეყნდება დადგენილი წესით. ასევე განთავსებულია შესაბამისი ინფორმაცია, შეტყობინება და ტექსტები საინფორმაციო სისტემა საერთო გამოყენება- დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე (რუსეთის მშენებლობის სამინისტრო) ინტერნეტში

შესავალი

წესების ეს ნაკრები განახლებულია ხალხის უსაფრთხოებისა და მატერიალური აქტივების უსაფრთხოების დონის გაზრდის მიზნით ფედერალური კანონების შესაბამისად და, ფედერალური კანონის მოთხოვნების შესასრულებლად, მოთხოვნებთან ჰარმონიზაციის დონის ამაღლების მიზნით. საერთაშორისო ნორმატიული დოკუმენტები, საოპერაციო მახასიათებლების დადგენის ერთიანი მეთოდებისა და მეთოდების გამოყენება საცხოვრებელ მრავალბინიან კორპუსებში საცხოვრებელი პირობების სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების შეფასებისა და აღრიცხვის მეთოდების შესახებ წესების ნაკრები შეიმუშავა ავტორთა ჯგუფმა: სს "TsNIIEP Housing - Institute for საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ინტეგრირებული დიზაინი" (კანდიდატი არქიტექტორი პროფ. A.A. Magai, არქიტექტორების კანდიდატი A.R. Kryukov (პასუხისმგებელი), არქიტექტორების კანდიდატი, ასოცირებული პროფესორი N.V. Dubynin, Architect S.A. Kunitsyn, Engineer Yunaherabin Kanitsyn, Engineer Yu.L. ; სს TsNIIPromzdaniy (ტექნიკურ მეცნიერებათა კანდიდატი T.E. Storozhenko); OJSC კომუნალური მომსახურების აკადემია კ.დ. პამფილოვი“ (წამყვანი მკვლევარი ვ.ნ. სუვოროვი); OJSC "მშენებლობაში რაციონირებისა და სტანდარტიზაციის მეთოდოლოგიის ცენტრი" (A.I. Tarada), შპს "ვერხნე-ვოლგის სამშენებლო ექსპერტიზისა და კონსულტაციის ინსტიტუტი" (მ.ვ. ანდრეევი) .1. განაცხადის არეალი

1.1. წესების ეს ნაკრები ვრცელდება ახალაშენებული და რეკონსტრუირებული მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების პროექტირებასა და მშენებლობაზე 75 მ სიმაღლეზე, ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლების ჩათვლით, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც სხვა შენობების შენობების ნაწილია. ფუნქციური დანიშნულება.

1.2. წესების ნაკრები არ ვრცელდება: დაბლოკილ საცხოვრებელ კორპუსებზე, რომლებიც შექმნილია SP 55.13330 მოთხოვნების შესაბამისად, რომლებშიც შენობები დაკავშირებულია სხვადასხვა ბინები, არ არის განლაგებული ერთმანეთის ზემოთ და საერთოა მხოლოდ მიმდებარე ბლოკებს შორის კედლები; მობილური საცხოვრებელი კორპუსები; .1.3-ში მითითებული მანევრირებადი ფონდის საცხოვრებელი კვარტალი. მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის პროცესში და ექსპლუატაციის დროს დაუშვებელია ამ წესებით დადგენილი პარამეტრების გადახვევა.

წესების ეს ნაკრები იყენებს ნორმატიულ მითითებებს შემდეგ დოკუმენტებზე:

GOST 27751-2014 სამშენებლო კონსტრუქციებისა და საძირკვლების საიმედოობა. საკვანძო პუნქტები

GOST 30494-2011 საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობები. შიდა მიკროკლიმატის პარამეტრები

GOST 31937-2011 შენობები და ნაგებობები. ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმებისა და მონიტორინგის წესები

GOST 33125-2014 მზისგან დამცავი მოწყობილობები. სპეციფიკაციები

GOST R 22.1.12-2005 უსაფრთხოება საგანგებო სიტუაციებში. შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო სისტემების სტრუქტურირებული მონიტორინგისა და კონტროლის სისტემა. Ძირითადი მოთხოვნები

GOST R 53780-2010 (EN 81-1:1998, EN 81-2:1999) ლიფტები. უსაფრთხოების ზოგადი მოთხოვნები მოწყობილობისა და მონტაჟისთვის

GOST R 56420.2-2015 (ISO 25745-2:2015) სამგზავრო ლიფტები, ესკალატორები და კონვეიერები. ენერგეტიკული მახასიათებლები. ნაწილი 2. ენერგიის მოხმარების გაანგარიშება და ლიფტების ენერგოეფექტურობის კლასიფიკაცია

GOST R 56420.3-2015 (ISO 25745-3:2015) სამგზავრო ლიფტები, ესკალატორები და კონვეიერები. ენერგეტიკული მახასიათებლები. ნაწილი 3. ესკალატორებისა და სამგზავრო კონვეიერების ენერგიის მოხმარების გაანგარიშება და ენერგოეფექტურობის კლასიფიკაცია.

SP 1.13130.2009 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. ევაკუაციის მარშრუტები და გასასვლელები (შეცვლით No1)

SP 2.13130.2012 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. დაცული ობიექტების ცეცხლგამძლეობის უზრუნველყოფა

SP 3.13130.2009 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. ხანძრის გაფრთხილებისა და ევაკუაციის კონტროლის სისტემა. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები

SP 4.13130.2013 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. დაცულ ობიექტებზე ხანძრის გავრცელების შეზღუდვა. მოთხოვნები სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებების მიმართ

SP 5.13130.2009 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. ხანძარსაწინააღმდეგო და ხანძარსაწინააღმდეგო დანადგარები ავტომატურია. დიზაინის ნორმები და წესები (ცვლილებით No1)

SP 6.13130.2013 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. ელექტრო ტექნიკა. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები

SP 7.13130.2013 გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები

SP 8.13130.2009 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. გარე ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგების წყაროები. სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნები (შეცვლით No1)

SP 10.13130.2009 ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები. შიდა სახანძრო წყალმომარაგება. სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნები (შეცვლით No1)

SP 12.13130.2009 შენობების, შენობების და გარე დანადგარების კატეგორიების განმარტება აფეთქებისა და ხანძრის საშიშროების თვალსაზრისით (შესწორება No1)

SP 14.13330.2014 "SNiP II-7-81* მშენებლობა სეისმურ ადგილებში" (შესწორება No1)

SP 16.13330.2011 "SNiP II-23-81* ფოლადის კონსტრუქციები" (შესწორება No1)

SP 17.13330.2011 "SNiP II-26-76 სახურავები"

SP 20.13330.2011 "SNiP 2.01.07-85* დატვირთვები და ზემოქმედება"

SP 21.13330.2012 "SNiP 2.01.09-91 შენობები და ნაგებობები დანგრეულ ტერიტორიებზე და ჩაძირულ ნიადაგებზე"

SP 22.13330.2011 "SNiP 2.02.01-83* შენობებისა და ნაგებობების საფუძველი"

SP 24.13330.2011 "SNiP 2.02.03-85 წყობის საფუძველი"

SP 25.13330.2012 "SNiP 2.02.04-88 ბაზები და საძირკვლები მუდმივ ყინვაგამძლე ნიადაგებზე"

SP 28.13330.2012 "SNiP 2.03.11-85 შენობის კონსტრუქციების კოროზიისგან დაცვა" (შესწორებით No1)

SP 30.13330.2012 "SNiP 2.04.01-85* შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია"

SP 31.13330.2012 „SNiP 2.04.02-84* წყალმომარაგება. გარე ქსელები და სტრუქტურები“ (ცვლილებით No1)

SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89* ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება“

SP 50.13330.2012 "SNiP 23-02-2003 შენობების თერმული დაცვა"

SP 51.13330.2011 "SNiP 23-03-2003 ხმაურის დაცვა"

SP 52.13330.2011 "SNiP 23-05-95* ბუნებრივი და ხელოვნური განათება"

SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001 საცხოვრებელი ერთბინიანი სახლები"

SP 59.13330.2012 "SNiP 35-01-2001 შენობებისა და ნაგებობების ხელმისაწვდომობა შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის" (შესწორება No1)

SP 60.13330.2012 "SNiP 41-01-2003 გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება"

SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 გაზის განაწილების სისტემები" (შესწორებით No1)

SP 63.13330.2012 "SNiP 52-01-2003 ბეტონი და რკინაბეტონის კონსტრუქციები. ძირითადი დებულებები“ (შესწორებული No1, No2)

SP 70.13330.2012 "SNiP 3.03.01-87 ტარების და დამაგრების კონსტრუქციები"

SP 88.13330.2014 "SNiP II-11-77* სამოქალაქო თავდაცვის დამცავი სტრუქტურები"

SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99* მანქანის სადგომი"

SP 116.13330.2012 SNiP 22-02-2003 ტერიტორიების, შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო დაცვა საშიში გეოლოგიური პროცესებისგან. ძირითადი დებულებები»

SP 118.13330.2012 "SNiP 31-06-2009 საჯარო შენობები და ნაგებობები" (შესწორებით No1)

SP 131.13330.2012 "SNiP 23-01-99* შენობის კლიმატოლოგია" (შესწორებით No2)

SP 132.13330.2011 შენობებისა და ნაგებობების ანტიტერორისტული დაცვის უზრუნველყოფა. ზოგადი დიზაინის მოთხოვნები

SP 154.13130.2013 ჩაშენებული მიწისქვეშა ავტოსადგომები. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები

SP 160.1325800.2014 მრავალფუნქციური შენობები და კომპლექსები. დიზაინის წესები

SanPiN 2.1.2.2645-10 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საცხოვრებელ კორპუსებსა და შენობებში საცხოვრებელი პირობებისთვის

SanPiN 2.1.3.2630-10 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები სამედიცინო საქმიანობით დაკავებული ორგანიზაციებისთვის

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 ჰიგიენური მოთხოვნები საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისა და ტერიტორიების იზოლაციისა და მზისგან დაცვისთვის

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 ჰიგიენური მოთხოვნები საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ბუნებრივი, ხელოვნური და კომბინირებული განათებისთვის

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.2585-10 ცვლილებები და დამატებები No1 სანიტარიულ წესებსა და ნორმებში SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 "ჰიგიენური მოთხოვნები საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ბუნებრივი, ხელოვნური და კომბინირებული განათებისთვის".

SanPiN 2.3.6.1079-01 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები ორგანიზაციებისთვის კვება, მათში საკვები პროდუქტებისა და საკვები ნედლეულის წარმოება და ბრუნვა

SanPiN 2.4.1.3147-13 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები სკოლამდელი აღზრდის ჯგუფებისთვის, რომლებიც მდებარეობს საბინაო ფონდის საცხოვრებელ შენობებში

SanPiN 42-128-4690-88 სანიტარული წესები დასახლებული პუნქტების მოვლისთვის

SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 ხმაური სამუშაო ადგილებზე, საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებში და საცხოვრებელ ადგილებში

SN 2.2.4/2.1.8.566-96 სამრეწველო ვიბრაცია, ვიბრაცია საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების შენობებში

SN 2.2.4 / 2.1.8.583-96 ინფრაბგერა სამუშაო ადგილებზე, საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებში და საცხოვრებელ ადგილებში

Შენიშვნა. წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო დოკუმენტების ნამდვილობა საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - ოფიციალურ ვებგვერდზე ფედერალური ორგანოაღმასრულებელი ორგანო სტანდარტიზაციის სფეროში ინტერნეტში ან ყოველწლიური საინფორმაციო ინდექსის „ეროვნული სტანდარტების“ მიხედვით, რომელიც გამოქვეყნებულია მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და ყოველთვიური საინფორმაციო ინდექსი „ეროვნული სტანდარტების“ გამოქვეყნების მიხედვით. მიმდინარე წელს. თუ დათარიღებული დოკუმენტი შეიცვალა, რეკომენდებულია ამ დოკუმენტის მიმდინარე ვერსიის გამოყენება, ყველაფრის გათვალისწინებით ამ ვერსიასცვლილებები. თუ მითითებული დოკუმენტი ჩანაცვლებულია დათარიღებული მითითებით, მაშინ რეკომენდებულია ამ დოკუმენტის ვერსიის გამოყენება ზემოთ მითითებული დამტკიცების (მიღების) წლით. თუ წესების ამ ნაკრების დამტკიცების შემდეგ შეიცვლება მითითებულ დოკუმენტში, რომელზედაც მოცემულია დათარიღებული მითითება, რაც გავლენას მოახდენს იმ დებულებაზე, რომელზეც მოცემულია მითითება, მაშინ რეკომენდებულია ამ დებულების გამოყენება ამის გათვალისწინების გარეშე. შეცვლა. თუ საცნობარო დოკუმენტი გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, მაშინ დებულება, რომელშიც მოცემულია ბმული, რეკომენდებულია იმ ნაწილში, რომელიც გავლენას არ ახდენს ამ ბმულზე. მიზანშეწონილია შეამოწმოთ ინფორმაცია სტანდარტების ფედერალურ საინფორმაციო ფონდში წესების ნაკრების მუშაობის შესახებ.

3. ტერმინები და განმარტებები

წესების ამ კომპლექტში გამოიყენება შემდეგი ტერმინები მათი შესაბამისი განმარტებებით:

3.1. ანტრესოლით: პლატფორმა, რომელიც ზღუდავს ოთახის სიმაღლეს სხვადასხვა დონეზე, რომელსაც აქვს ფართობის ზომა არაუმეტეს 40% იმ ოთახის ფართობისა, რომელშიც შენდება.

3.2. აივანი: შემოღობილი ტერიტორია, რომელიც გამოდის ფასადის კედლის სიბრტყიდან, შეიძლება გაკეთდეს საფარითა და მინის საშუალებით, აქვს შეზღუდული სიღრმე, რომელიც დაკავშირებულია იმ ოთახის განათებასთან, რომელსაც ის ესაზღვრება.

3.3. ვერანდა: შენობაზე მიმაგრებული, მასში ჩაშენებული ან ჩაშენებული, სიღრმის შეზღუდვის გარეშე მოჭიქული გაუცხელებელი ოთახი შეიძლება განთავსდეს ქვემოთ იატაკის ჭერზე.

3.4. მრავალბინიანი კორპუსი: საცხოვრებელი კორპუსი, რომელშიც ბინებს აქვთ საერთო არასაბინაო ფართი და საინჟინრო სისტემები.

3.5. გალერეის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი: საცხოვრებელი კორპუსი, რომელშიც თითოეული სართულის ყველა აპარტამენტს აქვს შესასვლელი საერთო გალერეით მინიმუმ ორ კიბეზე და (ან) კიბე-ლიფტის კვანძში.

3.6. მრავალბინიანი დერეფნის ტიპის შენობა: საცხოვრებელი კორპუსი, რომელშიც თითოეული სართულის აპარტამენტებს აქვთ გასასვლელი საერთო დერეფნით მინიმუმ ორ კიბემდე და (ან) კიბე-ლიფტის კვანძში.

3.7. სექციური მრავალბინიანი კორპუსი: საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც შედგება ერთი ან რამდენიმე განყოფილებისგან, რომლებიც ერთმანეთისგან გამოყოფილია კედლებით ღიობების გარეშე; ერთი მონაკვეთის ბინებს უნდა ჰქონდეთ წვდომა ერთ კიბეზე პირდაპირ ან დერეფნის გავლით.

3.8. ბინა: სტრუქტურულად განცალკევებული შენობა მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც უზრუნველყოფს პირდაპირ წვდომას ასეთ შენობაში საერთო ტერიტორიებზე და შედგება ერთი ან მეტი ოთახისგან, აგრეთვე დამხმარე ოთახები, რომლებიც შექმნილია მოქალაქეების საყოფაცხოვრებო და სხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, რომლებიც დაკავშირებულია მათ ასეთ შენობაში ცხოვრებასთან. ცალკე ოთახი. Შენიშვნა. დოკუმენტის ოფიციალურ ტექსტში, როგორც ჩანს, შეცდომა იყო დაწერილი: იგულისხმება მე-16 მუხლის მე-3 ნაწილი და არა მე-16 მუხლის პირველი ნაწილის მე-3 პუნქტი.

3.9. კიბე: საერთო ფართობი სადესანტო და კიბეების განლაგებით.

3.10. შენობის სართულების რაოდენობა: შენობის ყველა სართულის რაოდენობა, მიწისზედა, მიწისქვეშა, სხვენი, ტექნიკური სხვენები, გარდა ოთახებისა და იატაკთაშორისი სივრცეებისა, ოთახების სიმაღლე 1,8 მ-ზე ნაკლები და მიწისქვეშა ოთახები.

Შენიშვნა. სართულების რაოდენობაში არ შედის სახურავის საქვაბის ოთახები, ლიფტის ძრავის ოთახები, სახურავზე განთავსებული სავენტილაციო კამერები.

3.11. ოთახი: ბინის ნაწილი, რომელიც განკუთვნილია საცხოვრებელ კორპუსში ან ბინაში მოქალაქეების უშუალო საცხოვრებლად გამოსაყენებლად.

3.12. სამზარეულო: დამხმარე ოთახი ან მისი ნაწილი, სასადილო ფართობით ოჯახის წევრების საჭმელად, აგრეთვე სამზარეულოს აღჭურვილობის განთავსებით, სარეცხი, ჭურჭლისა და ინვენტარის შესანახად, შესაძლოა საკვების დროებითი შენახვისა და მუნიციპალური ნარჩენების შესაგროვებლად.

3.13. სამზარეულოს ნიშა: სამზარეულო სასადილო ზონის გარეშე, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელი ან დამხმარე შენობის ნაწილში და აღჭურვილია ელექტრო ღუმელით და მექანიკური ან ბუნებრივი ვენტილაცია.

3.14. სამზარეულო-სასადილო ოთახი: ოთახი სამზარეულოს ზონით და სასადილო ფართობი ოჯახის ყველა წევრისთვის ერთჯერადი კვებით.

3.15. ლოჯია: შენობაში ჩაშენებული ან მასზე მიმაგრებული ოთახი, რომელსაც აქვს კედლები სამ მხარეს (ან კუთხის მდებარეობის შემთხვევაში) იატაკის მთელ სიმაღლეზე და ღობე ღია მხარეს, შეიძლება გადახურული და მოჭიქული. შეზღუდული სიღრმე, რომელიც დაკავშირებულია ოთახის განათებასთან, რომლის მიმდებარედ არის.

3.16. შიდა აღჭურვილობა: საინჟინრო და ტექნიკური მოწყობილობა, რომელსაც აქვს ინდივიდუალური შეყვანა და კავშირები შიდა საინჟინრო სისტემებთან და ინდივიდუალურ მოწყობილობებთან ენერგიის მოხმარების გაზომვისა და რეგულირებისთვის ბინის მაცხოვრებლების მიერ მოხმარებისას. კომუნალური, განთავსებულია ბინის დამხმარე სანიტარიულ ოთახსა და მიმდებარე სტრუქტურებში.

3.17. მიწის დონის დაგეგმვის ნიშანი: დედამიწის ზედაპირის დონის გეოდეზიური ნიშანი შენობის ბრმა ფართობთან საზღვარზე.

3.18. მიწისქვეშა შენობა: ოთახი, რომელიც განკუთვნილია საინჟინრო სისტემების მილსადენების განთავსებისთვის, რომელიც მდებარეობს პირველი ან სარდაფის სართულის ჭერსა და მიწის ზედაპირს შორის.

3.19. ვენტილირებადი მიწისქვეშა: ღია სივრცე შენობის ქვეშ მიწის ზედაპირსა და პირველი მიწისზედა სართულის ქვედა ჭერს შორის.

3.20. საცხოვრებელი ფართი: იზოლირებული შენობა, რომელიც არის უძრავი ქონებადა შესაფერისია მოქალაქეთა მუდმივი საცხოვრებლად (აკმაყოფილებს დადგენილ სანიტარიულ-ტექნიკურ წესებსა და წესებს, სხვა საკანონმდებლო მოთხოვნებს).

3.21. დამხმარე ოთახი: საკომუნიკაციო, სანიტარული, ტექნიკური და საყოფაცხოვრებო საჭიროებების უზრუნველყოფის ოთახი, მათ შორის: სამზარეულო ან სამზარეულოს ნიშა, წინა ოთახი, აბაზანა ან საშხაპე ოთახი, ტუალეტი ან კომბინირებული აბაზანა, საკუჭნაო ან კომუნალური ჩაშენებული. გარდერობი, სამრეცხაო, სითბოს გენერატორის ოთახი და ა.შ.

3.22. საერთო ფართი: არასაცხოვრებელი შენობა ერთზე მეტი საცხოვრებელი და (ან) არასაცხოვრებელი შენობის საკომუნიკაციო მომსახურებისთვის, შეიძლება განთავსდეს ჰორიზონტალურად სართულებზე (დერეფანი, გალერეა), ვერტიკალურად სართულებს შორის (კიბე, კიბე-ლიფტის განყოფილება).

3.23. საზოგადოებრივი შენობა: შენობა, რომელიც განკუთვნილია მასში საქმიანობის განსახორციელებლად, რათა მოემსახუროს სახლის მცხოვრებლებს, მიმდებარე საცხოვრებელი ფართის მაცხოვრებლებს, ან საჯარო და სამეწარმეო საქმიანობა 3.24. ტექნიკური ფართი: არასაცხოვრებელი ფართი, რომელიც განკუთვნილია მოვლაშიდა საინჟინრო სისტემები, შეზღუდული წვდომით, ნებადართულია ტექნიკური მომსახურების სპეციალისტებისთვის და უსაფრთხოებისა და სამაშველო სამსახურის სპეციალისტებისთვის საგანგებო შემთხვევებში.

3.25. შიდა საინჟინრო სისტემები: საინჟინრო კომუნიკაციების შეყვანა კომუნალური რესურსების და ენერგიის მიწოდებისთვის, აგრეთვე საინჟინრო აღჭურვილობა ტრანსფორმაციისა და (ან) რესურსების და ენერგეტიკული სიმძლავრის შიდა მოწყობილობებისთვის, კომუნალური საშუალებების წარმოებისთვის. უზრუნველყოს ვერტიკალური ტრანსპორტის (ლიფტები და სხვ.) ფუნქციონირება და ნაგვის გატანა.

3.26. ვესტიბული: დამხმარე ოთახი კარებს შორის გარე გარემოს ზემოქმედებისგან დაცვის მიზნით.

3.27. ტერასა: შენობაზე მიმაგრებული შემოღობილი ღია (მინის გარეშე) ტერიტორია, მასში ჩაშენებული ან ჩაშენებული, სიღრმის შეზღუდვის გარეშე, შეიძლება დაიფაროს და მოეწყოს ქვემოთ იატაკის სახურავზე.

3.28. კიბე-ამწევი კვანძი: კიბე ოთახი ლიფტის შახტის ტექნიკური ოთახით (ლიფტები), ნებადართულია: ლიფტის დარბაზის (დარბაზების), შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა უსაფრთხო ზონის, ნაგვის ნაგავსაყრელის განთავსებით.

3.29. საცხოვრებელი ნაკვეთი: მიწის ნაკვეთი ბინის კორპუსის მიმდებარედ, მასზე პირდაპირი წვდომით.

3.30. შენობის სხვენი: ოთახი, რომელიც მდებარეობს ზედა სართულის ჭერს, შენობის სახურავს (სახურავს) და ზედა სართულის ჭერის ზემოთ მდებარე გარე კედლებს შორის.

3.31. შენობის სართული: სივრცე ოთახებით შორის სიმაღლის ნიშნებიიატაკის ზედა (ან იატაკი მიწაზე) და ზედა იატაკის (გადახურვა).

3.32. პირველი სართული: ქვედა პირველი სართული, არანაკლებ მიწის გეგმის დონეზე, ხელმისაწვდომი მიმდებარე ტერიტორიიდან შესასვლელად.

3.33. სარდაფის იატაკი: იატაკი, რომელსაც აქვს იატაკის ზედაპირის ნიშნული, ოთახის სიმაღლის ნახევარზე მეტით დაბალია, ვიდრე მიწის დაგეგმვის ნიშანი.

3.34. მიწისქვეშა სართული: იატაკი შენობის იატაკის ნიშნით, მიწის დაგეგმვის ნიშნის ქვემოთ, შენობის მთელ სიმაღლეზე.

3.35. ტექნიკური იატაკი: იატაკი ფუნქციურად განკუთვნილი შიდა საინჟინრო სისტემების განთავსებისა და მოვლისთვის; შეიძლება განთავსდეს შენობის ქვედა ნაწილში (ტექნიკური მიწისქვეშა) ან ზედა ნაწილში (ტექნიკური სხვენი), ან მიწისზედა სართულებს შორის.

3.36. სარდაფის იატაკი: იატაკი, რომელსაც აქვს იატაკის ზედაპირის ნიშნული უფრო დაბალი, ვიდრე მიწის დაგეგმარების ნიშანი ოთახის სიმაღლის ნახევარზე მეტით.

4. ზოგადი დებულებები

4.1. შენობების მშენებლობა და რეკონსტრუქცია უნდა განხორციელდეს სამუშაო დოკუმენტაციის მიხედვით დამტკიცებული საპროექტო დოკუმენტაციის საფუძველზე. საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა უნდა შეესაბამებოდეს.

შენობა შეიძლება შეიცავდეს ჩაშენებულ, ჩაშენებულ, მიმაგრებულ საერთო ტერიტორიებს, საზოგადოებრივ ობიექტებს და ავტოსადგომებს, რომელთა განლაგება, წარმოების ტექნოლოგია და ექსპლუატაცია აკმაყოფილებს მაცხოვრებლების უსაფრთხოების მოთხოვნებს ბინის შენობის და შენობის მიმდებარე ტერიტორიების ექსპლუატაციის დროს. მიხედვით,. სამრეწველო წარმოების საცხოვრებელ კორპუსებში განთავსება დაუშვებელია ().

შენობის და მისი შენობების ფართობის, შენობის ფართობის, სართულების რაოდენობა, სართულების რაოდენობა და შენობის მოცულობის განსაზღვრის წესები დიზაინის დროს მოცემულია დანართ A-ში.

4.2. საცხოვრებელი კორპუსის განთავსება, მანძილი მისგან სხვა შენობებამდე და ნაგებობებამდე, ზომები მიწის ნაკვეთებიშენობაში დამონტაჟებულია მოთხოვნების შესაბამისად, ისევე როგორც SP 42.13330, სანიტარული დაცვის ზონების უზრუნველყოფით SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 შესაბამისად.

4.2.1. შენობების სართულების რაოდენობა და სიგრძე განისაზღვრება დაგეგმარების პროექტით. სეისმურ ადგილებში საცხოვრებელი კორპუსების სართულების რაოდენობისა და სიგრძის დადგენისას უნდა დაკმაყოფილდეს SP 14.13330 და SP 42.13330 მოთხოვნები.

4.2.2. საცხოვრებელი პირობების სანიტარული მოთხოვნები უნდა იყოს გათვალისწინებული SanPiN 2.1.2.2645-ის შესაბამისად, მოთხოვნები შიდა მიკროკლიმატის პარამეტრების შესაბამისად - GOST 30494-ის შესაბამისად, მშენებლობის კლიმატური ტერიტორიების მახასიათებლების გათვალისწინებით SP 131.13330 შესაბამისად.

4.2.3. შენობის ბუნებრივი განათება და იზოლაცია უნდა იყოს უზრუნველყოფილი SP 52.13330, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278, SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585 და SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076 შესაბამისად.

4.2.4. საზოგადოებრივი შენობების დაპროექტებისას უნდა იხელმძღვანელოთ SP 118.13330.

4.2.5. საცხოვრებელი კორპუსებისა და შენობების, როგორც მრავალფუნქციური კომპლექსების ნაწილად დაპროექტებისას, უნდა იხელმძღვანელოთ SP 160.1325800.

4.2.6. მრავალბინიან კორპუსებში სახანძრო მანქანების გადასასვლელი ღიობების სიგანისა და სიმაღლის პარამეტრები უნდა იქნას მიღებული SP 4.13130-ის შესაბამისად.

4.2.7. ხმაურის დაცვა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს SP 51.13330 და SN 2.2.4/2.1.8.562, ინფრაბგერითი დაცვა SN 2.2.4/2.1.8.583 და ვიბრაციული დაცვა SN 2.2.4/2.1.8.566 შესაბამისად.

4.3. საცხოვრებელი კორპუსის დაპროექტებისა და მშენებლობისას უზრუნველყოფილი უნდა იყოს პირობები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების სიცოცხლისთვის, ტერიტორიის, შენობისა და ბინების ხელმისაწვდომობა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის და ინვალიდის ეტლით მოსარგებლე მოხუცებისთვის, მხედველობის სრული დაკარგვის მქონე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის და (ან) მოსმენა (შემდგომში MHL), თუ ამ საცხოვრებელ კორპუსში შშმ ოჯახებისთვის ბინების განთავსება საპროექტო დავალებაშია დადგენილი.

სახელმწიფო და მუნიციპალური საცხოვრებლის საცხოვრებელ კორპუსებში ინვალიდის ეტლით მოსარგებლე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ოჯახებისთვის ბინების წილი დადგენილია ხელისუფლების მიერ საპროექტო ამოცანაში. ადგილობრივი მმართველობა.

4.4. პროექტი უნდა შეიცავდეს ინსტრუქციებს ბინების და შენობის საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციის შესახებ, რომელიც უნდა შეიცავდეს მონაცემებს, რომლებიც აუცილებელია ბინების და ჩაშენებული საჯარო შენობების მოიჯარეებისთვის (მფლობელებისთვის), აგრეთვე ექსპლუატაციის დროს უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, მათ შორის: ფარული ელექტრული გაყვანილობის დიაგრამები, სავენტილაციო არხების მდებარეობები, შენობის სხვა ელემენტები და მისი აღჭურვილობა, რომლებთან დაკავშირებითაც სამშენებლო სამუშაოები არ უნდა განახორციელონ მაცხოვრებლებმა და მოიჯარეებმა ექსპლუატაციის დროს. გარდა ამისა, ინსტრუქციები უნდა შეიცავდეს წესებს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების მოვლა-პატრონობისა და მოვლის შესახებ და ხანძარსაწინააღმდეგო ევაკუაციის გეგმას.

4.5. საცხოვრებელ კორპუსებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს: საყოფაცხოვრებო სასმელი და ცხელი წყლით მომარაგება, კანალიზაცია და კანალიზაცია SP 30.13330 და SP 31.13330 შესაბამისად, გათბობა, ვენტილაცია, კვამლის დაცვა - SP 60.13330 შესაბამისად.

მოთხოვნების შესაბამისად უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგება, კვამლის დაცვა.

4.6. საცხოვრებელ კორპუსებში ელექტრო განათება, ელექტრომოწყობილობა, ტელეფონები, რადიომაუწყებლობა (ჰაერზე ან სადენიანი), სატელევიზიო ანტენები და ზარის სიგნალიზაცია, აგრეთვე ხანძრის ავტომატური სიგნალიზაცია, გამაფრთხილებელი და ევაკუაციის კონტროლის სისტემები ხანძრის შემთხვევაში, ლიფტები ხანძრის გადასატანად. განყოფილებები, ხალხის გადარჩენის საშუალებები, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები ხანძარსაწინააღმდეგო მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად, აგრეთვე საპროექტო დავალებათ გათვალისწინებული სხვა საინჟინრო სისტემები.

4.7. საცხოვრებელი კორპუსების სახურავებზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ანტენების დამონტაჟება გადაცემის კოლექტიური მიღებისთვის და სადენიანი სამაუწყებლო ქსელების თაროები. აკრძალულია რადიორელეს ანძების და ანძების დაყენება.

4.8. ლიფტები უნდა იყოს გათვალისწინებული საცხოვრებელ კორპუსებში, სადაც საცხოვრებელი ზედა სართულის დონე აღემატება პირველი სართულის დონეს 12 მ-ით.

სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობა, რომლებითაც აღჭურვილი უნდა იყოს სხვადასხვა სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსები, მოცემულია დანართ B-ში.

ერთ-ერთი ლიფტის სალონი უნდა იყოს 2100 მმ სიღრმის ან სიგანის (განლაგებიდან გამომდინარე) სანიტარიულ საკაცეზე მყოფი პირის განსათავსებლად.

ერთ-ერთი ლიფტის სალონის კარების სიგანემ უნდა უზრუნველყოს ინვალიდის ეტლის გავლა.

არსებულ ხუთსართულიან საცხოვრებელ კორპუსებზე მშენებლობისას რეკომენდებულია ლიფტების უზრუნველყოფა. ლიფტით აღჭურვილ შენობებში ნებადართულია არ იყოს გათვალისწინებული ლიფტის გაჩერება ზეკონსტრუქციულ სართულზე.

საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებშიც, პირველ სართულზე ზემოთ, ბინები გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ოჯახებისთვის, რომლებიც იყენებენ ინვალიდის ეტლებს გადაადგილებისთვის, აგრეთვე ხანდაზმულთა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახების სპეციალიზებულ საცხოვრებელ კორპუსებში. სამგზავრო ლიფტებიან ამწევი პლატფორმები SP 59.13330 მოთხოვნების შესაბამისად.

4.9. ლიფტების წინ პლატფორმების სიგანე უნდა იძლეოდეს ლიფტის გამოყენებას პაციენტის სასწრაფო დახმარების საკაცით გადასაყვანად და იყოს, მ, არანაკლებ:

1.5 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიგანე 2100 მმ;

2.1 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიღრმე 2100 მმ.

ლიფტების ორ რიგიანი მოწყობისას ლიფტის დარბაზის სიგანე უნდა იყოს მ, არანაკლებ:

1.8 - 2100 მმ-ზე ნაკლები სალონის სიღრმის ლიფტების დაყენებისას;

2.5 - ლიფტების დაყენებისას სალონის სიღრმე 2100 მმ ან მეტი.

4.10. საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში, სარდაფში, პირველ და მეორე სართულებში (დიდ და დიდ ქალაქებში - მესამე სართულზე) დასაშვებია ჩაშენებული და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების განთავსება, გარდა იმ ობიექტებისა, რომლებიც აქვს მავნე გავლენა ადამიანებზე.

დაუშვებელია გამოქვეყნება:

საყოფაცხოვრებო ქიმიკატებისა და სხვათა სპეციალიზებული მაღაზიები, რომელთა ფუნქციონირებამ შეიძლება გამოიწვიოს საცხოვრებელი კორპუსების ტერიტორიისა და ჰაერის დაბინძურება; შენობები, მათ შორის მაღაზიები თხევადი გაზების, აალებადი და წვადი სითხეების შესანახი, ფეთქებადი ნივთიერებების, რომლებსაც შეუძლიათ აფეთქება და დაწვა წყალთან, ატმოსფერულ ჟანგბადთან ან ერთმანეთთან ურთიერთქმედებისას, აეროზოლური შეფუთვაში შემავალი საქონელი, პიროტექნიკური პროდუქტები; - მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, ავტომანქანებს ნაწილები, საბურავები და საავტომობილო ზეთები.

Შენიშვნა. მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, შეიძლება დაერთონ საცხოვრებელი კორპუსების კედლების ბრმა მონაკვეთებზე, რომელთა ხანძარსაწინააღმდეგო ლიმიტია REI 150;

თევზის სპეციალიზებული მაღაზიები; საწყობები ნებისმიერი მიზნისთვის, მათ შორის საბითუმო ან მცირე საბითუმო ვაჭრობის ჩათვლით, აგრეთვე საწყობები ჩაშენებული პარკინგით, გარდა იმ საწყობებისა, რომლებიც წარმოადგენს საჯარო დაწესებულებების ნაწილს, რომლებიც მდებარეობს ჩაშენებულ და ჩაშენებულ შენობებში;

ყველა საწარმო, ასევე 23:00 საათის შემდეგ მუშაობის რეჟიმის მქონე მაღაზიები; სამომხმარებლო მომსახურების დაწესებულებები, რომლებიც იყენებენ აალებადი ნივთიერებებს (გარდა პარიკმახერისა და საათების სარემონტო მაღაზიებისა, საერთო ფართობით 300 მ2-მდე); აბაზანები;

კვების და დასასვენებელი საწარმოები 50-ზე მეტი ადგილით, საერთო ფართობით 250 მ-ზე მეტი; ყველა საწარმო, რომელიც მუშაობს მუსიკალური აკომპანიმენტით, მათ შორის დისკოთეკები, საცეკვაო სტუდიები, თეატრები და კაზინოები;

სამრეცხაოები და ქიმწმენდები (გარდა შეგროვების პუნქტებისა და თვითმომსახურების სამრეცხაოების ცვლაში 75 კგ-მდე ტევადობით); ავტომატური სატელეფონო სადგურები 100 მ-ზე მეტი ფართობით; საზოგადოებრივი ტუალეტები, დაწესებულებები და დაკრძალვის მაღაზიები; ჩაშენებული და მიმაგრებული სატრანსფორმატორო ქვესადგურები;

საწარმოო შენობა (გარდა B და D კატეგორიის შენობებისა, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა და ხანდაზმულთა სამუშაოებისთვის, მათ შორის, სახლში სამუშაოს გაცემის პუნქტები, შეკრების და დეკორატიული სამუშაოების სახელოსნოები); სტომატოლოგიური ლაბორატორიები, კლინიკური დიაგნოსტიკური და ბაქტერიოლოგიური ლაბორატორიები; ყველა სახის დისპანსერები; დისპანსერების დღის საავადმყოფოები და კერძო კლინიკების საავადმყოფოები: ტრავმატოლოგიური ცენტრები, სასწრაფო და სასწრაფო სამედიცინო ქვესადგურები; დერმატოვენეროლოგიური, ფსიქიატრიული, ინფექციური და ფთიზიატრიული ოთახები სამედიცინო დანიშნულებისთვის; მაგნიტურ-რეზონანსული ტომოგრაფიის განყოფილებები (ოთახები);

რენტგენის ოთახები, აგრეთვე ოთახები სამედიცინო ან დიაგნოსტიკური აღჭურვილობით და დანადგარებით, რომლებიც წარმოადგენენ მაიონებელი გამოსხივების წყაროს სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური წესებით დადგენილ დასაშვებ დონეს, ვეტერინარულ კლინიკებსა და ოფისებს.

4.11. საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფში და სარდაფში დაუშვებელია შენობების განთავსება აალებადი და წვადი სითხეების და თხევადი გაზების, ფეთქებადი ნივთიერებების სხვადასხვა დანადგარებში და მოწყობილობებში შესანახად, დასამუშავებლად და გამოსაყენებლად; ოთახები ბავშვებისთვის; კინოთეატრები, საკონფერენციო დარბაზები და 50-ზე მეტი ადგილიანი სხვა დარბაზები, საუნები, ასევე სამედიცინო დაწესებულებები. ამ სართულებზე სხვა შენობების განთავსებისას ასევე უნდა გავითვალისწინოთ 4.10 და SP 118.13330-ში დადგენილი შეზღუდვები.

4.12. დაუშვებელია საზოგადოებრივი შენობების დატვირთვა საცხოვრებელი კორპუსის ეზოს მხრიდან, სადაც განთავსებულია ბინების საცხოვრებელი ოთახების ფანჯრები და შენობის საცხოვრებელი ნაწილის შესასვლელები, რათა დაიცვან მოსახლეობა ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან. .

საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების დატვირთვა უნდა განხორციელდეს:

საცხოვრებელი კორპუსების ბოლოებიდან, რომლებსაც არ აქვთ ფანჯრები;

მიწისქვეშა გვირაბებიდან;

მაგისტრალებიდან (ქუჩებიდან) სპეციალური დატვირთვის ოთახების არსებობისას.

ნებადართულია არ იყოს მითითებული დატვირთვის ოთახები 150 მ2-მდე ჩაშენებული საზოგადოებრივი ობიექტების ფართობით.

4.13. ზედა სართულებზე საცხოვრებელი კორპუსებინებადართულია სახელოსნოების მოწყობა მხატვრებისა და არქიტექტორებისთვის, ასევე საზოგადოებისთვის ადმინისტრაციული შენობა(ოფისები, ოფისები), 7.2.15-ის მოთხოვნების გათვალისწინებით.

ნებადართულია ადმინისტრაციული შენობების განთავსება ზეკონსტრუქციულ სხვენში შენობებში, რომლებსაც აქვთ ხანძარსაწინააღმდეგო ხარისხი მინიმუმ II და სიმაღლე არაუმეტეს 28 მ.

4.14. ნებადართულია ბინებში შენობების განთავსება ინდივიდუალური პროფესიული და (ან) სამეწარმეო საქმიანობის განსახორციელებლად. ბინების შემადგენლობაში ნებადართულია სამედიცინო მისაღები ოთახების და მასაჟის ოთახის უზრუნველყოფა SanPiN 2.1.2.2645 და SanPiN 2.1.3.2630 შესაბამისი სამუშაო პირობებით.

სკოლამდელი აღზრდის საგანმანათლებლო ორგანიზაციების შენობები არაუმეტეს 10 ბავშვის ჯგუფისთვის SanPiN 2.4.1.3147-ის მიხედვით ნებადართულია განთავსება მრავალბინიან კორპუსებში, მინიმუმ II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო ბინებში, ორმხრივი ორიენტაციის მქონე ბინებში, რომლებიც მდებარეობს არა. მეორე სართულზე მაღლა, იმ პირობით, რომ ბინები უზრუნველყოფილია ავარიული გასასვლელით SP 1.13130 ​​შესაბამისად. ამასთან, შესაძლებელი უნდა იყოს სათამაშო მოედნების მოწყობა მიმდებარე ტერიტორია.

4.15. მრავალბინიან კორპუსებში, თუ არის მიმდებარე ტერიტორიიდან ცალკე შესასვლელი, ნებადართულია ამბულატორიული სამედიცინო ორგანიზაციების შენობების განთავსება ცვლაში არაუმეტეს 100 ვიზიტის ტევადობით, მათ შორის დღის საავადმყოფოებით, სტომატოლოგიური კაბინეტებით და ფელდშერით. - სამეანო სადგურები SanPiN 2.1.3.2630-ის შესაბამისად, ანტენატალური კლინიკები, ზოგადი და კერძო პრაქტიკოსების ოფისები, ჯანმრთელობის გაუმჯობესების, სარეაბილიტაციო და სარეაბილიტაციო ცენტრები, აგრეთვე მათთან ერთად დღის საავადმყოფოები სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური დასკვნის თანდასწრებით. SanPiN 2.1.3.2630.

4.16. ოთახის ვენტილაციის სისტემა სამედიცინო ორგანიზაციებიდა საცხოვრებელ კორპუსებში განთავსებული დღის საავადმყოფოები უნდა იყოს განცალკევებული საცხოვრებელი ფართის ვენტილაციისგან SanPiN 2.1.2.2645 და SanPiN 2.1.3.2630 შესაბამისად.

4.17. მრავალბინიან კორპუსებში ჩაშენებული, მიმაგრებული ან ჩაშენებული ავტოსადგომების დიზაინის დავალების მიხედვით მოწყობისას დაცული უნდა იყოს მოთხოვნები, 3.13130, SP 4.13130, SP 5.13130, SP 6.13130, SP 6.13130, SP . , SP 8.13130, SP 10.13130, SP 12.13130, SP 154.13130, SANPIN 2.1.2.2645-10 (პარაგრაფები 3.2 - 3.5), SanPine 2.2.1 / 2.2.1 / 2.1.1, როგორც ცხრილი 1.1.2.1.1. როგორც ანტიტერორისტული დაცვის მოთხოვნები SP 132.13330-ის შესაბამისად.

4.18. SP 17.13330-ის შესაბამისად, ისევე როგორც ჩაშენებული და მიმაგრებული საზოგადოებრივი შენობების სახურავებზე, ნებადართულია ადგილების განთავსება (დასვენებისა და სპორტისთვის, საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის) მრავალბინიანი შენობების მოქმედ სახურავებზე, მომხმარებლის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. შემოღობვით და დაშვების კონტროლით. ამავდროულად, საცხოვრებელი ფართების ფანჯრებიდან, რომლებიც გადაჰყურებს სახურავს, მითითებულ ადგილებამდე უნდა იქნას მიღებული SP 42.13330 მოთხოვნების შესაბამისად, მსგავსი დანიშნულების მიწის ნაკვეთებისთვის.

მრავალბინიან კორპუსში (გარდა გადაკეტილისა) ექსპლუატაციაში სახურავის დამონტაჟებისას, ხმაურისგან დასაცავად, საპროექტო დავალების მიხედვით გათვალისწინებულ უნდა იქნეს ტექნიკური სხვენი და (ან) ხმაურის დამცავი ზომები.

5. მოთხოვნები შენობებისა და შენობების მიმართ

5.1. საცხოვრებელ კორპუსებში ბინები დაპროექტებული უნდა იყოს ერთი ოჯახის მიერ მათი განსახლების პირობების გათვალისწინებით.

5.2. სახელმწიფო საბინაო ფონდის მრავალბინიან კორპუსებში სოციალური დანიშნულების ბინების მინიმალური ფართობების (გარდა ღია ფართების, ცივი სათავსებისა და ბინების ვესტიბულების) და მათი ოთახების რაოდენობის მიხედვით, რეკომენდებულია 5.1 ცხრილის მიხედვით აღება. და დამატებითი ინფორმაცია მოცემულია.

ცხრილი 5.1

Შენიშვნა. კონკრეტული რეგიონებისა და ქალაქებისთვის, ოთახების რაოდენობა და ბინების ფართობი შეიძლება განისაზღვროს ადგილობრივ ხელისუფლებასთან შეთანხმებით, დემოგრაფიული მოთხოვნების, მოსახლეობის საბინაო უზრუნველყოფის მიღწეული დონისა და საბინაო მშენებლობის რესურსების გათვალისწინებით. .

კერძო საცხოვრებლის მრავალბინიან კორპუსებში და და საბინაო მარაგის მიხედვით კომერციული გამოყენებაოთახების რაოდენობა და ბინების ფართობი უნდა განისაზღვროს საპროექტო დავალებაში, ბინების მითითებული მინიმალური ფართობებისა და ოთახების რაოდენობის გათვალისწინებით.

5.3 / სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების მრავალბინიან კორპუსებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სოციალური სარგებლობის საბინაო ფონდი ბინებში, საერთო საცხოვრებელ ოთახებში (მისაღები) და საძინებლებში, აგრეთვე დამხმარე ნაგებობები: სამზარეულო (ან სამზარეულო-სასადილო ოთახი, სამზარეულო). -ნიშა), წინა (შესასვლელი დარბაზი), ტუალეტი, აბაზანა და (ან) საშხაპე ოთახი, ან კომბინირებული აბაზანა [ტუალეტი და აბაზანა (შხაპი)], საკუჭნაო (ან ჩაშენებული კარადა).

ნებადართულია კომბინირებული აბაზანის მოწყობილობა ერთოთახიანი ბინებისახელმწიფო საბინაო ფონდის სახლები, სოციალური დანიშნულების საბინაო ფონდი და კერძო და ინდივიდუალური საცხოვრებელი ფართის მრავალოთახიან ბინებში - საპროექტო დავალების მიხედვით.

კერძო საცხოვრებლისა და კომერციული სარგებლობის საცხოვრებლის ბინებში, შენობის შემადგენლობა უნდა განისაზღვროს საპროექტო დავალებაში, შენობის მითითებული საჭირო შემადგენლობის გათვალისწინებით.

5.4. ლოჯიები და აივნები უნდა იყოს გათვალისწინებული III და IV კლიმატურ რეგიონებში მშენებარე კორპუსების ბინებში, შშმ პირთა ოჯახების ბინებში, სხვა შემთხვევაში - არახელსაყრელი კლიმატური პირობების, უსაფრთხო ექსპლუატაციის და ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების გათვალისწინებით.

აივნებისა და მოჭიქული ლოჯიების დიზაინისთვის შემდეგი არახელსაყრელი პირობებია:

I და II კლიმატურ რეგიონებში - ჰაერის საშუალო თვიური ტემპერატურისა და ივლისის საშუალო თვიური ქარის სიჩქარის ერთობლიობა: 12 °C - 16 °C და 5 მ/წმ-ზე მეტი; 8 °C - 12 °C და 4 - 5 მ/წმ; 4 °C - 8 °C და 4 მ/წმ; 4 °C-ზე დაბალი ქარის ნებისმიერი სიჩქარით;

ხმაური მაგისტრალებიდან ან სამრეწველო უბნებიდან 75 დბ ან მეტი საცხოვრებელი კორპუსის ფასადიდან 2 მ მანძილზე (გარდა ხმაურისგან დაცული საცხოვრებელი შენობებისა);

მტვრის კონცენტრაცია ჰაერში არის 1,5 მგ/მ3 ან მეტი 15 დღე ან მეტი ზაფხულის სამი თვის განმავლობაში, ამასთან გასათვალისწინებელია, რომ ლოჯიების მოჭიქვა შესაძლებელია.

IA, IB, IG და IIA კლიმატურ ქვედანაყოფებში საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობისას, რომელიც განისაზღვრება SP 131.13330-ის მიხედვით, ბინებში უნდა იყოს გათვალისწინებული გარე ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის ვენტილირებადი საშრობი კარადა.

5.5. საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფსა და სარდაფში ბინების და საცხოვრებელი ოთახების განთავსება დაუშვებელია.

5.6. საცხოვრებელი ოთახებისა და ბინის დამხმარე სარგებლობის შენობების ზომები უნდა განისაზღვროს ერგონომიკის მოთხოვნებისა და შიდა აღჭურვილობისა და ავეჯის საჭირო ნაკრების განლაგების გათვალისწინებით.

5.7. სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების სოციალური გამოყენების ბინების ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ: საერთო მისაღები ოთახი ერთოთახიან ბინაში - 14 მ2, საერთო მისაღები ოთახი ორ ან მეტ ოთახიან ბინებში - 16 მ2, საძინებლები - 8 მ2 (ორი ადამიანისთვის - 10 მ2); სამზარეულოები - 8 მ2; სამზარეულო ფართი სამზარეულოში (სასადილო) - 6 მ2. ბინებში ნებადართულია სამზარეულოს ან სამზარეულოს ნიშების დაპროექტება მინიმუმ 5 მ2 ფართობით.

საძინებლისა და სამზარეულოს ფართობი სხვენის სართულზე (ან იატაკი დახრილი კონსტრუქციებით) დასაშვებია მინიმუმ 7 მ2, იმ პირობით, რომ საერთო მისაღები ოთახის ფართობია მინიმუმ 16 მ2.

5.8. საცხოვრებელი ოთახების და სამზარეულოს (სამზარეულო-სასადილო ოთახის) სიმაღლე (იატაკიდან ჭერამდე) კლიმატურ ქვერეგიონებში IA, IB, IG, ID და IIA, განსაზღვრული SP 131.13330 მიხედვით, უნდა იყოს მინიმუმ 2.7 მ, ხოლო სხვა კლიმატურ პირობებში. ქვერეგიონები - არანაკლებ 2,5 მ.

საბინაო დერეფნების, დარბაზების, ფრონტის, ანტრესოლების და მათ ქვეშ სიმაღლე განისაზღვრება ხალხის გადაადგილების უსაფრთხოების პირობებით და უნდა იყოს არანაკლებ 2,1 მ.

ბინების საცხოვრებელ ოთახებში და სამზარეულოებში, რომლებიც განლაგებულია დახრილი დახურული კონსტრუქციების მქონე სართულებზე ან სხვენის იატაკზე, დასაშვებია ჭერის სიმაღლის შემცირება ნორმალიზებულ სიმაღლესთან შედარებით არაუმეტეს 50% ფართობზე.

5.9. სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო მარაგების მრავალბინიან კორპუსებში, 2-, 3- და 4-ოთახიანი ბინების მიხედვით, საძინებლები და საერთო ოთახები უნდა იყოს გავლილი. ამავდროულად, ყველა ბინა აღჭურვილი უნდა იყოს: სამზარეულოთი ჭურჭლის სარეცხი მანქანით და გაზქურის მომზადებისთვის; აბაზანა აბანოთი (შხაპი) და ნიჟარათი (სარეცხი), ტუალეტი ტუალეტით ან კომბინირებული აბაზანა [აბაზანა (საშხაპე), სარეცხი და ტუალეტი].

კერძო საცხოვრებლისა და კომერციული სარგებლობის საცხოვრებლის ბინებში ოთახების ფუნქციონალური და დაგეგმარების კავშირები ბილიკებთან და ბინების სანიტარული აღჭურვილობის შემადგენლობა უნდა განისაზღვროს საპროექტო დავალების მიხედვით.

6. კონსტრუქციების ტარების მოცულობა და დასაშვები დეფორმირება

6.1. ბინის კორპუსის საძირკვლები და დამხმარე კონსტრუქციები დაპროექტებული უნდა იყოს GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 და SP 70.13330 შესაბამისად. ამავდროულად, მშენებლობის პროცესში და საპროექტო ოპერაციულ პირობებში, საპროექტო დავალებაში დადგენილი სავარაუდო მომსახურების ვადის განმავლობაში, შესაძლებლობის მიხედვით უნდა გამოირიცხოს:

სტრუქტურების განადგურება და (ან) დაზიანება, რაც იწვევს შენობის მუშაობის შეჩერების აუცილებლობას;

შესრულების თვისებების დაუშვებელი გაუარესება და (ან) სტრუქტურების საიმედოობის შემცირება დეფორმაციის ან ბზარების გამო.

6.2. ბინის შენობის კონსტრუქციები და საძირკვლები უნდა იყოს შემუშავებული ისე, რომ გაუძლოს მუდმივ დატვირთვას:

მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების საკუთარი წონისგან;

დროებით თანაბრად განაწილებული და კონცენტრირებული დატვირთვები იატაკებზე;

თოვლისა და ქარის დატვირთვა მოცემული სამშენებლო ფართობისთვის.

ჩამოთვლილი დატვირთვების ნორმატიული მნიშვნელობები, დატვირთვების არახელსაყრელი კომბინაციების ან მათი შესაბამისი ძალების გათვალისწინებით, კონსტრუქციების გადახრისა და გადაადგილების ზღვრული მნიშვნელობები, დატვირთვის უსაფრთხოების ფაქტორების მნიშვნელობები უნდა იქნას მიღებული მოთხოვნების შესაბამისად. SP 20.13330.

მრავალბინიანი კორპუსების სტრუქტურებისა და საძირკვლის გაანგარიშებისას, დეველოპერის დამატებითი მოთხოვნები, რომლებიც მითითებულია საპროექტო დავალებაში, შიდა აღჭურვილობის (მაგალითად, ბუხრები, აბანოები), ტექნოლოგიური და საინჟინრო აღჭურვილობის ადგილებზე დატვირთვის გათვალისწინებით. ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობები და ამ აღჭურვილობის ელემენტების კედლებზე და ჭერზე დასამაგრებლად.

6.3. გამოიყენება კონსტრუქციების დიზაინში მათი ტარების სიმძლავრის გამოსათვლელად და დასაშვები დეფორმაციაუნდა აკმაყოფილებდეს SP 16.13330, SP 20.13330, SP 22.13330, SP 63.13330 და SP 70.13330 მოთხოვნებს. მრავალბინიანი შენობების სამშენებლო უბნებზე საშიში გეოლოგიური პროცესების იდენტიფიცირებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 116.13330 მოთხოვნები. რთულ გეოლოგიურ პირობებში აუცილებელია დამატებით გავითვალისწინოთ: სეისმურ ადგილებში - SP 14.13330 მოთხოვნები, დანგრეულ ტერიტორიებსა და სუბსიდიურ ნიადაგებზე - SP 21.13330 მოთხოვნები, მუდმივი ყინვაგამძლე ნიადაგებზე - SP 25.13330 მოთხოვნები.

6.4. ბინის კორპუსის საძირკვლები დაპროექტებული უნდა იყოს საინჟინრო კვლევების შედეგების მიხედვით, ბინის შენობის მზიდი და შემომფარველი სტრუქტურების ქვეშ საძირკვლების განლაგების აუცილებელი ერთგვაროვნების უზრუნველსაყოფად. აუცილებელია გავითვალისწინოთ ნიადაგების ფიზიკური და მექანიკური მახასიათებლები და ჰიდროგეოლოგიური რეჟიმი სამშენებლო მოედანზე SP 22.13330 და (ან) SP 24.13330 (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) შესაბამისად. წყობის საძირკვლები). ზომები უნდა იქნას მიღებული ბაზის შესაძლო დეფორმაციების კომპენსაციისთვის, აგრეთვე შენობის კონსტრუქციების კოროზიისგან დასაცავად, ნიადაგისა და მიწისქვეშა წყლების აგრესიულობის ხარისხის გათვალისწინებით საძირკველთან და საინჟინრო კომუნიკაციებთან მიმართებაში SP 28.13330 შესაბამისად.

6.5. ქარის დატვირთვისთვის 40 მ-ზე მეტი სიმაღლის შენობის გაანგარიშებისას, გარდა შენობის სიძლიერისა და მდგრადობის პირობებისა და მისი ინდივიდუალური სტრუქტურული ელემენტები, უნდა იყოს შეზღუდვები ზედა სართულების ჭერის რხევის პარამეტრებზე, კომფორტული ცხოვრების უზრუნველყოფის გამო.

6.6. საცხოვრებელი კორპუსის დანარჩენ ნაწილზე დამატებითი დატვირთვისა და ზემოქმედების წარმოქმნის შემთხვევაში, მისი მზიდი და შემომფარველი კონსტრუქციები, აგრეთვე საძირკვლის ნიადაგები, უნდა შემოწმდეს ამ დატვირთვებზე და ზემოქმედებაზე შესაბამისი დოკუმენტაციის შესაბამისად. სტრუქტურების ფიზიკური ცვეთა მიუხედავად.

მან უნდა გაითვალისწინოს რეალური ტარების მოცულობასაძირკვლის ნიადაგები ექსპლუატაციის პერიოდში მათი ცვლილების შედეგად, ასევე დროთა განმავლობაში ბეტონისა და რკინაბეტონის კონსტრუქციებში ბეტონის სიმტკიცის მატების შედეგად.

6.7. საცხოვრებელი კორპუსის რეკონსტრუქციისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ცვლილებები მის სტრუქტურულ სქემაში, რომელიც ხდება ამ შენობის ექსპლუატაციის დროს (მათ შორის, ახალი ღიობების გამოჩენა, რომლებიც დამატებითია ორიგინალური საპროექტო გადაწყვეტისთვის, ასევე სტრუქტურების შეკეთების გავლენა. ან მათი გაძლიერება).

6.8. სველი წერტილების მდებარეობის ცვლილებით საცხოვრებელი კორპუსების რეკონსტრუქციისას უნდა იქნას მიღებული შესაბამისი დამატებითი ზომები ჰიდრო-, ხმაური- და ვიბრაციის იზოლაციისთვის და, საჭიროების შემთხვევაში, იატაკების გამაგრებისთვის, რომლებზეც გათვალისწინებულია ამ სველი წერტილების აღჭურვილობის დაყენება.

7. სახანძრო უსაფრთხოება

7.1. ხანძრის გავრცელების პრევენცია

7.1.1. ფუნქციური ხანძარსაწინააღმდეგო კლასის F1.3 შენობების და F1.2 ფუნქციური ხანძრის საშიშროების კლასის ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წესების მოთხოვნებისა და წესების ამ ნაკრებით დადგენილი წესების შესაბამისად, სპეციალურად განსაზღვრული შემთხვევებისთვის. , და ექსპლუატაციის დროს - გათვალისწინებით . სახანძრო უსაფრთხოების სფეროში მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებიდან გადახრების დასაბუთება, მე-7 ნაწილის მოთხოვნების ჩათვლით, შეიძლება განხორციელდეს რისკის გაანგარიშების მეთოდის შესაბამისად.

7.1.2. შენობის დასაშვები სიმაღლე და იატაკის ფართობი სახანძრო განყოფილებაში განისაზღვრება ცეცხლგამძლეობის ხარისხისა და სტრუქტურული ხანძრის საშიშროების კლასის მიხედვით ცხრილის 7.1-ის მიხედვით.

ცხრილი 7.1

შენობის ხანძარსაწინააღმდეგობის ხარისხი შენობის კონსტრუქციული ხანძარსაწინააღმდეგო კლასი შენობის დასაშვები სიმაღლე, m სართულის ფართობი სახანძრო განყოფილებაში, m2I C0 75 2500

V არასტანდარტიზებული 5 500

Შენიშვნა. გაუცხელებელი გაფართოებით შენობის ხანძარსაწინააღმდეგობის ხარისხი უნდა იქნას მიღებული ბინის შენობის გახურებული ნაწილის ხანძარსაწინააღმდეგო ხარისხის მიხედვით.

7.1.3. ცეცხლგამძლეობის I, II და III ხარისხის შენობები დასაშვებია აშენდეს სხვენის ერთ სართულზე მზიდი ელემენტებით, რომლებსაც აქვთ ცეცხლგამძლეობის ნიშანი მინიმუმ R45 და ხანძარსაწინააღმდეგო კლასი K0, მიუხედავად 7.1 ცხრილში მითითებული შენობების სიმაღლისა. , მაგრამ მდებარეობს არაუმეტეს 75 მ. ამ სართულის შემოღობილი კონსტრუქციები უნდა აკმაყოფილებდეს ზედამშენებლობის კონსტრუქციების მოთხოვნებს. როდესაც გამოიყენება ხის კონსტრუქციებიდიზაინის ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ამ მოთხოვნების დასაკმაყოფილებლად.

7.1.4. გალერეის სახლებში გალერეების კონსტრუქციები უნდა შეესაბამებოდეს ამ შენობების სართულებისთვის მიღებულ მოთხოვნებს.

7.1.5. I და II ხარისხების ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში, შენობის მზიდი ელემენტების ხანძარსაწინააღმდეგო საჭირო ლიმიტის უზრუნველსაყოფად, გამოყენებული უნდა იყოს მხოლოდ კონსტრუქციული ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა.

7.1.6. IV კლასის ხანძარსაწინააღმდეგო ორსართულიანი შენობების მზიდ ელემენტებს უნდა ჰქონდეთ ცეცხლგამძლეობის ნიშანი მინიმუმ R30.

7.1.7. კვეთათაშორისი, ბინათაშორისი კედლები და ტიხრები, აგრეთვე კედლები და ტიხრები, რომლებიც აშორებენ არასაბინაო დერეფნებს, დარბაზებსა და ვესტიბულებს სხვა შენობებისგან, უნდა შეესაბამებოდეს 7.2 ცხრილში დადგენილ მოთხოვნებს.

ცხრილი 7.2

შემოღობილი სტრუქტურა ხანძარსაწინააღმდეგო მინიმალური ზღვარი და კონსტრუქციის დასაშვები ხანძარსაწინააღმდეგო კლასი ხანძარსაწინააღმდეგო ხარისხისა და კონსტრუქციული ხანძრის საშიშროების კლასისთვის

I - III, C0 და C1 IV, C0 და C1 IV, C2

გადაკვეთის კედელი REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2Separation partition EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 ბინათაშორისი კედელი REI<**>30, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 Interroom partition EI 30, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 კედელი, რომელიც ჰყოფს არასაცხოვრებელ დერეფნებს სხვა შენობებისგან REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 ტიხარი, რომელიც გამოყოფს არასაბინაო დერეფნებს სხვა შენობებისგან EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2<*>C1 კლასის შენობებისთვის ნებადართულია K1.

<**>არამზიდი კედლებისთვის ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი ზღვრული მდგომარეობის მიხედვით „ტარების სიმძლავრის დაკარგვა (R)“ დადგენილი არ არის.

კვეთა და ბინათაშორისი კედლები და ტიხრები ყრუ უნდა იყოს და შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს.

7.1.8. შიდა დანაყოფების ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი არ არის სტანდარტიზებული. შიდა კაბინეტის, დასაკეცი და მოცურების ტიხრების ხანძრის საშიშროების კლასი არ არის სტანდარტიზებული. სხვა შიდა ტიხრების ხანძრის საშიშროების კლასი, მათ შორის კარებით, უნდა შეესაბამებოდეს.

7.1.9. ხანძარსაწინააღმდეგო კლასის II-დან ხუთ სართულამდე შენობების სარდაფსა და სარდაფში სათავსებს შორის ტიხრები, აგრეთვე ხანძარსაწინააღმდეგო III და IV ხარისხის შენობებში, დასაშვებია არასტანდარტული ხანძარსაწინააღმდეგო და ხანძარსაწინააღმდეგო კლასით. . სარდაფისა და სარდაფის სართულების ტექნიკური დერეფნის (მათ შორის კომუნიკაციების დასაყენებელი ტექნიკური დერეფნის) გამომყოფი დანაყოფები დანარჩენი შენობებისგან უნდა იყოს 1 ტიპის ცეცხლგამძლე.

7.1.10. ტექნიკური, სარდაფი, პირველი სართულები და სხვენი უნდა დაიყოს 1-ლი ტიპის სახანძრო ტიხრებით კუპეებად, რომელთა ფართობია არაუმეტეს 500 მ2 არასექციურად. საცხოვრებელი კორპუსები, ხოლო სექციურად - სექციების მიხედვით.

კარების ხანძარსაწინააღმდეგო ლიმიტი ხანძარსაწინააღმდეგო ტიხრებში, რომლებიც გამოყოფენ D კატეგორიის ოთახებს, არ არის სტანდარტიზებული.

7.1.11. ლოჯიებისა და აივნების შემოღობვა შენობებში სამი სართულის და მეტი სიმაღლის, აგრეთვე გარე მზისგან დამცავი ცეცხლგამძლეობის I, II და III ხარისხის შენობებში ხუთი სართულის და მეტი სიმაღლით, უნდა იყოს აალებადი. ნ.გ) მასალები.

7.1.12. F3 კლასის შენობებში ჩაშენებული და ჩაშენებული შენობების განთავსება დასაშვებია ბინის კორპუსის სარდაფში, სარდაფში, პირველ, მეორე (დიდ და დიდ ქალაქებში) და მესამე სართულებში, ხოლო საცხოვრებელი ნაწილის შენობაში. საზოგადოებრივი შენობიდან გამოყოფილი უნდა იყოს არანაკლებ 1-ლი ტიპის სახანძრო ტიხრებით და ჭერით არანაკლებ მე-3 ტიპის (ცეცხლგამძლეობის I ხარისხის შენობებში - მე-2 ტიპის ჭერი) ღიობების გარეშე 7.1.13. ნაგვის შეგროვების კამერას უნდა ჰქონდეს დამოუკიდებელი შესასვლელი, იზოლირებული შენობის შესასვლელიდან ცარიელი კედლით და გამოირჩეოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო ტიხრებით და ჭერით, მინიმუმ REI 60 ხანძარსაწინააღმდეგო რეიტინგით და ხანძრის საშიშროების კლასი K0.

7.1.14. ხანძარსაწინააღმდეგო საზღვრები და სხვენის კონსტრუქციების ხანძარსაწინააღმდეგო კლასები ყველა ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო გადახურვის, რაფტერების, ღობეების და კარნიზის გადახურვების დამზადება დასაშვებია აალებადი მასალებისგან, გარდა სპეციალურად გათვალისწინებული შემთხვევებისა.

ნებადართულია ნაგებობების დაპროექტება არასტანდარტული ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვრებით, ხოლო ღობეებს უნდა ჰქონდეს ხანძრის საშიშროების კლასი, რომელიც შეესაბამება გარე კედლების ხანძრის საშიშროების კლასს გარედან.

სხვენის საფარის ელემენტებთან დაკავშირებული სტრუქტურების შესახებ ინფორმაცია მოწოდებულია საპროექტო ორგანიზაციის მიერ შენობის ტექნიკურ დოკუმენტაციაში.

ხანძარსაწინააღმდეგო I - IV ხარისხის შენობებში სხვენის საფარით, ცეცხლგამძლე მასალისგან დამზადებული ჯოხებით და (ან) ღეროებით, სახურავი უნდა იყოს აალებადი (NG) მასალებისგან, ხოლო ცეცხლგამძლეობის ხარისხის შენობებში რაფები და ღეროები. მე უნდა ვიმკურნალო ცეცხლგამძლე ჯგუფის I ეფექტურობის ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებებით, II - IV ხარისხის ცეცხლგამძლეობის შენობებში - ხანძარსაწინააღმდეგო ეფექტურობის II ჯგუფის არანაკლებ ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებებით, ან განვახორციელო მათი კონსტრუქციული ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა, რომელიც არ უწყობს ხელს წვის ფარული გავრცელება.

C0, C1 კლასების შენობებში კარნიზების კონსტრუქციები, სხვენის საფარის კარნიზის გადახურვა უნდა იყოს დამზადებული მასალებისგან NG, G1, ან ეს ელემენტები უნდა იყოს დაფარული მინიმუმ G1 აალებადი ჯგუფის ფურცლის მასალებით. ამ სტრუქტურებისთვის დაუშვებელია აალებადი გამათბობლების გამოყენება (გარდა ორთქლის ბარიერისა 2 მმ სისქისა) და მათ არ უნდა შეუწყონ ხელი წვის ფარულ გავრცელებას.

7.1.15. ბინის კორპუსის მიმაგრებული ან ჩაშენებული ნაწილის საფარი უნდა აკმაყოფილებდეს შიშველი სახურავის მოთხოვნებს, ხოლო მისი სახურავი უნდა აკმაყოფილებდეს მოთხოვნებს საოპერაციო სახურავისთვის SP 17.13330. I - III ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო მრავალბინიან კორპუსებში ნებადართულია საფარების გამოყენება, რომლებიც შეესაბამება სახურავების სამუშაო პირობებს, 4.7, 4.18 და 8.11 შესაბამისად. ამავე დროს, ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი მზიდი კონსტრუქციებისაფარი უნდა იყოს მინიმუმ R45, ხოლო შენობის კონსტრუქციების ხანძრის საშიშროების კლასი უნდა იყოს მინიმუმ K0.

თუ საცხოვრებელ კორპუსში არის ფანჯრები, რომლებიც ორიენტირებულია შენობის ჩაშენებულ ნაწილზე, გადახურვიდან 6 მ მანძილზე გადახურვა უნდა იყოს აალებადი (NG) მასალებისგან.

7.1.16. ღუმელის გათბობის მქონე საცხოვრებელ კორპუსებში, სარდაფში ან პირველ სართულზე მყარი საწვავის საკუჭნაოების დაყენებისას, ისინი უნდა იყოს გამოყოფილი სხვა ოთახებისგან მინიმუმ 1 ტიპის მყარი სახანძრო ტიხრებით და მინიმუმ 3 ტიპის ჭერით. ამ საკუჭნაოებიდან გასასვლელი პირდაპირ გარეთ უნდა იყოს.

7.2. ევაკუაციის უზრუნველყოფა

7.2.1. ყველაზე დიდი მანძილი ბინების კარებიდან კიბემდე ან გარედან გასასვლელამდე უნდა იქნას მიღებული ცხრილის მიხედვით 7.3.

ცხრილი 7.3

შენობის ხანძარსაწინააღმდეგობის ხარისხი შენობის კონსტრუქციული ხანძრის საშიშროების კლასი ყველაზე დიდი მანძილი ბინის კარებიდან გასასვლელამდე, m როცა მდებარეობს ჩიხში დერეფანში ან გალერეაში გასასვლელებში კიბეებს შორის ან გარე შესასვლელებს შორის.

V არასტანდარტიზებული 20 10

საცხოვრებელი კორპუსის მონაკვეთში ბინებიდან დერეფანში (დარბაზში) გასასვლელში, რომელსაც ბოლოში არ აქვს ფანჯრის გახსნა მინიმუმ 1,2 მ2 ფართობით, მანძილი ყველაზე შორეული ბინის კარიდან. გასასვლელი პირდაპირ კიბეზე ან გასასვლელი ვესტიბიულში ან ლიფტის შესასვლელ დარბაზში, რომელიც მიდის უკვამლო კიბის ჰაერის ზონაში არ უნდა აღემატებოდეს 12 მ. თუ დერეფანში (დარბაზში არის ფანჯრის გახსნა ან კვამლის ვენტილაცია), ეს მანძილი შეიძლება იქნას მიღებული ცხრილი 7.3-ის მიხედვით, როგორც ჩიხი დერეფნის შემთხვევაში.

7.2.2. დერეფნის სიგანე უნდა იყოს, მ, არანაკლებ: მისი სიგრძით კიბეებს ან დერეფნის ბოლოსა და კიბეებს შორის 40 მ-მდე - 1,4, 40 მ-ზე მეტი - 1,6. გალერეის სიგანე უნდა იყოს არანაკლებ 1.2 მ. დერეფნები გამოყოფილი უნდა იყოს ტიხრებით კარებით ცეცხლგამძლეობის რეიტინგით EI 30, აღჭურვილი თვითდახურვის მოწყობილობებით (კარის საკეტებით) და განლაგებული უნდა იყოს არაუმეტეს 30 მანძილით. მ ერთმანეთისგან და დერეფნის ბოლოებიდან.

7.2.3. მოჭიქული კარები გამაგრებული მინით უნდა იყოს გათვალისწინებული კიბეებსა და ლიფტის დარბაზებში. ნებადართულია სხვა სახის ზემოქმედებისადმი მდგრადი მინის გამოყენება, რომელიც უზრუნველყოფს ადამიანების უსაფრთხოებას და აკმაყოფილებს დაცვის კლასის სტანდარტების მოთხოვნებს.

7.2.4. იატაკიდან საევაკუაციო გასასვლელების რაოდენობა და კიბეების ტიპი უნდა იქნას აღებული მოთხოვნების შესაბამისად.

7.2.5. 28 მ-ზე ნაკლები სიმაღლის საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც განკუთვნილია IV კლიმატური რეგიონისა და IIIB კლიმატური ქვერეგიონში განთავსებისთვის, ნებადართულია კიბის ნაცვლად უწვადი (NG) მასალებისგან დამზადებული გარე ღია კიბეების დაყენება.

7.2.6. დერეფნის (გალერეის) ტიპის საცხოვრებელ კორპუსებში, ბინების საერთო ფართობით თითო სართულზე 500 მ2-მდე, ნებადართულია H1 ტიპის ერთ კიბეზე წვდომა, რომლის სიმაღლეა 28 მ-ზე მეტი ან ტიპი L1. 28 მ-ზე ნაკლები შენობის სიმაღლით, იმ პირობით, რომ დერეფნების ბოლოებში (გალერეა) უზრუნველყოფს გასასვლელებს მე-3 ტიპის გარე კიბეებზე, რომლებიც მიდის მეორე სართულის იატაკის დონეზე. შენობის ბოლოში ამ კიბეების განთავსებისას დასაშვებია დერეფნის (გალერეის) მოპირდაპირე ბოლოში მე-3 ტიპის ერთი კიბის დადგმა.

7.2.7. ერთ სართულზე 28 მ-მდე სიმაღლის არსებულ შენობებზე აშენებისას ნებადართულია L1 ტიპის არსებული კიბის შენარჩუნება, იმ პირობით, რომ მშენებარე იატაკი უზრუნველყოფილია ავარიული გასასვლელით მოთხოვნების შესაბამისად.

7.2.8. 500 მ2-ზე მეტი სართულზე ბინების საერთო ფართობით, ევაკუაცია უნდა განხორციელდეს არანაკლებ ორი კიბეით (ნორმალური ან კვამლის გარეშე).

საცხოვრებელ კორპუსებში ბინების საერთო ფართობი იატაკზე 500-დან 550 მ2-მდე დასაშვებია ბინებიდან ერთი გადაუდებელი გასასვლელი:

თუ ზედა სართულის სიმაღლე არ არის 28 მ-ზე მეტი - ჩვეულებრივ კიბეში, იმ პირობით, რომ ბინების წინა ოთახები აღჭურვილია მისამართიანი ხანძარსაწინააღმდეგო სენსორებით;

თუ ზედა სართულის სიმაღლე 28 მ-ზე მეტია - ერთ უკვამლო კიბეზე, იმ პირობით, რომ ბინების ყველა შენობა (გარდა სველი წერტილებისა, სველი წერტილებისა, საშხაპეებისა და სამრეცხაო ოთახებისა) აღჭურვილია მისამართიანი ხანძარსაწინააღმდეგო სენსორებით ან ხანძრის ავტომატური ჩაქრობით. .

7.2.9. მრავალსართულიანი ბინისთვის ნებადართულია არ იყოს დაშვებული კიბეზე ყოველი სართულიდან, იმ პირობით, რომ ბინის ფართი განლაგებულია არაუმეტეს 18 მ, ხოლო ბინის იატაკი, რომელსაც არ აქვს პირდაპირი წვდომა. კიბე უზრუნველყოფილია ავარიული გასასვლელით მოთხოვნების შესაბამისად. შიდა კიბე ნებადართულია ხისგან.

7.2.10. H1 ტიპის კიბის გარე საჰაერო ზონაში გავლა დასაშვებია ლიფტის დარბაზის გავლით, ხოლო მათში ლიფტის შახტებისა და კარების მოწყობა უნდა განხორციელდეს მოთხოვნების შესაბამისად.

7.2.11. 50 მ-მდე სიმაღლის შენობებში, 500 მ2-მდე განყოფილების სართულზე ბინების საერთო ფართობით, დასაშვებია ევაკუაციის გასასვლელი H2 ან H3 ტიპის კიბეზე, როდესაც დამონტაჟებულია ერთ-ერთი ლიფტი. შენობაში, რომელიც უზრუნველყოფს სახანძრო განყოფილებების ტრანსპორტირებას. ამავდროულად, H2 კიბეზე წვდომა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ვესტიბიულით (ან ლიფტის დარბაზით), ხოლო კიბის, ლიფტის შახტების, ტამბურ-საკეტების და ტამბურების კარები უნდა იყოს მე-2 ტიპის ცეცხლგამძლე.

7.2.12. 28 მ-ზე მეტი სიმაღლის სექციურ სახლებში ნებადართულია გარედან გასასვლელის მოწყობა კვამლისგან თავისუფალი კიბეებიდან (ტიპი H1) ლობის გავლით (მასზე გასასვლელების არარსებობის შემთხვევაში ავტოსადგომიდან და საზოგადოებრივი შენობიდან) მიმდებარე დერეფნებიდან გამოყოფილია 1-ლი ტიპის ცეცხლგამძლე ტიხრებით მე-2 ტიპის სახანძრო კარებით. ამასთან, H1 ტიპის კიბის შეერთება ვესტიბიულთან უნდა მოეწყოს საჰაერო ზონის გავლით. ნებადართულია პირველ სართულზე საჰაერო ზონის ღიობის შევსება ლითონის ბადეებით. ბინიდან H1 კიბისკენ მიმავალ გზაზე უნდა იყოს მინიმუმ ორი (ბინიდან კარების გარეშე) თანმიმდევრულად განთავსებული თვითდახურვის კარი.

7.2.13. სამსართულიანი და მეტი სიმაღლის შენობაში სარდაფიდან გარედან გასასვლელები, სარდაფის სართულები და ტექნიკური მიწისქვეშა უნდა განთავსდეს ერთმანეთისგან არანაკლებ 100 მ დაშორებით და არ უნდა დაუკავშირდეს შენობის საცხოვრებელი ნაწილის კიბეებს.

ნებადართულია სარდაფებიდან და სარდაფის სართულებიდან გასასვლელების მოწყობა საცხოვრებელი ნაწილის კიბეებით, მოთხოვნების გათვალისწინებით.

შენობის შუა ან ზედა ნაწილში განლაგებული ტექნიკური სართულებიდან გასვლა დასაშვებია საერთო კიბეებით, ხოლო H1 კიბეების მქონე შენობებში - საჰაერო ზონის გავლით.

7.2.14. სხვენის სართულებიდან სახურავზე გადაუდებელი გასასვლელების მოწყობისას აუცილებელია პლატფორმებისა და ბილიკების უზრუნველყოფა ღობეებით, რომელიც მიდის მე-3 ტიპის და P2 კიბეებზე.

7.2.15. საზოგადოებრივ შენობებს უნდა ჰქონდეს შენობის საცხოვრებელი ნაწილისგან იზოლირებული შესასვლელები და გადაუდებელი გასასვლელები.

7.3. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები საინჟინრო სისტემებისა და სამშენებლო აღჭურვილობისთვის

7.3.1. შიდა საინჟინრო სისტემები და შიდა აღჭურვილობა უნდა შეესაბამებოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნებს და მარეგულირებელ დოკუმენტებს.

მრავალბინიანი შენობების კვამლისგან დაცვა უნდა განხორციელდეს SP 60.13330, SP 5.13130, SP 7.13130 ​​მოთხოვნების შესაბამისად.

ელექტრული აღჭურვილობის სახანძრო უსაფრთხოების უზრუნველყოფა უნდა განხორციელდეს SP 6.13130-ის შესაბამისად, გათბობის, ვენტილაციის და კონდიცირების სისტემები - SP 7.13130.

საპროექტო დავალება უნდა ითვალისწინებდეს საინჟინრო აღჭურვილობის და (ან) საინჟინრო სისტემების მონიტორინგისა და მართვის სტრუქტურირებულ სისტემას GOST R 22.1.12-ის შესაბამისად, გაფრთხილებისა და ევაკუაციის კონტროლის სისტემის მოწყობილობებით SP 3.13130 ​​მოთხოვნების შესაბამისად.

7.3.2. თუ ჰაერის ზეწოლისა და კვამლის მოცილების სავენტილაციო დანადგარები განლაგებულია სავენტილაციო კამერებში, რომლებიც შემოღობილია 1 ტიპის სახანძრო ტიხრებით, მაშინ ეს კამერები ცალკე უნდა იყოს. სარქველების გახსნა და ვენტილატორების ჩართვა ავტომატურად უნდა მოხდეს ბინებში, საერთო ტერიტორიებზე, ტექნიკურ ოთახებში, უსაფრთხოებისა და წვდომის მართვის ოთახებში (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) დიზაინის მიხედვით დაყენებული სენსორებიდან და დისტანციურად სახანძრო ჰიდრანტში თითოეულ სართულზე დამონტაჟებული ღილაკებიდან. კარადები.

7.3.3. შენობების დაცვა ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის საშუალებით უნდა მოხდეს მოთხოვნების შესაბამისად. თუ შენობაში არის ავტომატური ხანძრის სიგნალიზაცია, კვამლის ხანძრის დეტექტორები უნდა დამონტაჟდეს კონსიერჟის ოთახში, არასაბინაო დერეფნებში და ნაგვის შეგროვების კამერებში.

7.3.4. 28 მ-ზე მეტი სიმაღლის შენობების წინა ბინებში დამონტაჟებული ხანძარსაწინააღმდეგო დეტექტორების ტიპი მიღებულია SP 5.13130-ის შესაბამისად.

7.3.5. ბინების და საერთო საცხოვრებლების საცხოვრებელი ფართები (გარდა სველი წერტილებისა, სველი წერტილებისა, საშხაპეების, სამრეცხაოების, საუნებისა) უნდა იყოს აღჭურვილი ავტონომიური კვამლის ხანძრის დეტექტორებით, რომლებიც აკმაყოფილებენ ხანძარსაწინააღმდეგო წესების მოთხოვნებს.

7.3.6. სახლში და შიდა ბინაში ქსელის ელექტროენერგიამოთხოვნების შესაბამისად აღჭურვილი უნდა იყოს ნარჩენი დენის მოწყობილობებით.

7.3.7. საცხოვრებელი კორპუსების გაზმომარაგების სისტემები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს SP 62.13330-ის შესაბამისად.

7.3.8. მრავალბინიანი შენობების თბომომარაგების სისტემები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს SP 60.13330-ის შესაბამისად.

7.3.9. სითბოს გენერატორები, სამზარეულო და გათბობის ღუმელები, რომლებიც მუშაობენ მყარ საწვავზე, შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს მრავალბინიან შენობებში, სართულების რაოდენობა ორ სართულამდე ჩათვლით (სარდაფის გამოკლებით).

7.3.10. სითბოს გენერატორები, მათ შორის მყარი საწვავის ღუმელები და ბუხრები, სამზარეულოს ღუმელები და ბუხრები უნდა გაკეთდეს სტრუქტურული ღონისძიებების განხორციელებით SP 60.13330 მოთხოვნების შესაბამისად. ასაწყობი სითბოს გენერატორები და კერები ასევე უნდა დამონტაჟდეს მწარმოებლის ინსტრუქციებში მოცემული უსაფრთხოების მოთხოვნების გათვალისწინებით.

7.3.11. შეგროვების პალატა მთელ ტერიტორიაზე დაცული უნდა იყოს გამფრქვეველით. სპრინკლერების გამანაწილებელი მილსადენის მონაკვეთი უნდა იყოს რგოლისებრი, დაკავშირებული ბინის კორპუსის კომუნალურ და სასმელ წყალმომარაგების ქსელთან და აღჭურვილი არაწვადი (NG) მასალებისგან დამზადებული თბოიზოლაციით. პალატის კარი უნდა იყოს იზოლირებული.

7.3.12. ხანძარსაწინააღმდეგო V ხარისხის ორსართულიან მრავალბინიან კორპუსებში ოთხი ან მეტი ბინით, ამ მრავალბინიანი შენობების გამანაწილებელ (შეყვანის) ელექტრო პანელებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს თვითგააქტიურებული ცეცხლმაქრების დაყენება.

7.3.13. ლიფტების განთავსება, შემომფარველი კონსტრუქციების ხანძარსაწინააღმდეგო და ლიფტის შახტების, ლიფტის ლობებისა და ძრავის ოთახის ღიობების შევსება უნდა შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს.

7.3.14. მრავალბინიანი კორპუსების ბინებში (გარდა ბლოკირებულის გარდა) საუნების დაპროექტებისას უნდა იყოს გათვალისწინებული:

ორთქლის ოთახის მოცულობა - 8-დან 24 მ3-მდე დიაპაზონში;

სპეციალური ასაწყობი ღუმელი გათბობისთვის ავტომატური გამორთვით, როდესაც ტემპერატურა 130 °C-ს მიაღწევს, ასევე 8 საათის უწყვეტი მუშაობის შემდეგ;

ამ ღუმელის განთავსება ორთქლის ოთახის კედლებიდან მინიმუმ 0,2 მ მანძილზე;

ღუმელის ზემოთ ცეცხლგამძლე თბოსაიზოლაციო ფარის მოწყობა;

სავენტილაციო სადინარის აღჭურვილობა ხანძარსაწინააღმდეგო SP 60.13330, SP 7.13130 ​​შესაბამისად;

მოწყობილობა სადრენაჟე ან მშრალი მილით, რომელიც დაკავშირებულია ორთქლის ოთახის გარეთ შიდა წყალმომარაგებასთან.

მშრალი მილის დიამეტრი განისაზღვრება სარწყავი ინტენსივობის საფუძველზე, მინიმუმ 0,06 ლ/წმ კედლის ზედაპირის 1 მ2-ზე, წყლის ჭავლის დახრილობის კუთხე დანაყოფების ზედაპირზე არის 20 ° - 30 ° და არსებობის ხვრელები მშრალ მილში 3 - 5 მმ დიამეტრით, განლაგებულია 150 - 200 მმ მატებით.

7.4. ხანძარსაწინააღმდეგო და სამაშველო სამუშაოების უზრუნველყოფა

7.4.1. მრავალბინიან კორპუსებში სამაშველო ოპერაციებისა და ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველყოფა უნდა მოხდეს სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნებისა და მარეგულირებელი დოკუმენტების შესაბამისად.

7.4.2. სარდაფის ან სარდაფის თითოეულ განყოფილებაში (სექციაში), რომელიც გამოყოფილია ხანძარსაწინააღმდეგო ბარიერებით, უნდა იყოს გათვალისწინებული მინიმუმ ორი ფანჯარა, რომელთა ზომებია მინიმუმ 0,9 x 1,2 მ. ამ ოთახების იატაკის ფართობი. თუ სარდაფში ფანჯრის წინ არის ორმო, მისი ზომები უნდა იძლეოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო აგენტის მიწოდებას ქაფის გენერატორიდან და კვამლის ამოღება კვამლის გამწოვის გამოყენებით (დაშორება შენობის კედლიდან საზღვრამდე. ორმო უნდა იყოს მინიმუმ 0,7 მ).

7.4.3. მრავალბინიანი კორპუსების სარდაფებისა და ტექნიკური მიწისქვეშა კედლებში ღიობების სიმაღლე უნდა იყოს არანაკლებ 1,8 მ, ხოლო სხვენებში - არანაკლებ 1,6 მ. ამავდროულად, ზღურბლის სიმაღლე (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) უნდა იყოს. არაუმეტეს 0,3 მ.

7.4.4. სახანძრო წყალმომარაგება უნდა განხორციელდეს SP 8.13130 ​​და SP 10.13130 ​​შესაბამისად. მრავალბინიან კორპუსებში 50 მ სიმაღლეზე ნებადართულია შიდა ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგების სისტემის დამონტაჟება სარქველიანი მილებით და გარედან გამოყვანილი დამაკავშირებელი თავებით წყლის ხანძრის ჩაქრობისთვის. დამაკავშირებელი თავები უნდა განთავსდეს ფასადზე მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის დასაყენებლად ხელსაყრელ ადგილას, 0,8 - 1,2 მ სიმაღლეზე.

7.4.5. თითოეულ ბინაში სასმელი წყალმომარაგების ქსელზე უნდა იყოს გათვალისწინებული ცალკე ონკანი დიამეტრით არანაკლებ 15 მმ, მფრქვეველით აღჭურვილი შლანგის დასაკავშირებლად, რომელიც გამოყენებული იქნება როგორც პირველადი მოწყობილობა ბინაში ხანძრის ჩაქრობისთვის, წყაროს აღმოსაფხვრელად. ცეცხლი. შლანგის სიგრძემ უნდა უზრუნველყოს ბინის ნებისმიერ წერტილში წყლის მიწოდების შესაძლებლობა.

7.4.6. საცხოვრებელ კორპუსებში (სექციურ შენობებში - თითოეულ მონაკვეთში), რომლის სიმაღლეა 50 მ-ზე მეტი, ერთ-ერთმა ლიფტმა უნდა უზრუნველყოს სახანძრო განყოფილებების ტრანსპორტირება.

8. გამოყენებისას უსაფრთხოება

8.1. საცხოვრებელი კორპუსი უნდა იყოს დაპროექტებული, აღმართული და აღჭურვილი ისე, რომ თავიდან აიცილოს მაცხოვრებლების დაზიანების რისკი შენობის შიგნით და მის მახლობლად გადაადგილებისას, შენობაში შესვლისა და გასვლისას, აგრეთვე მისი ელემენტებისა და საინჟინრო აღჭურვილობის გამოყენებისას. გაითვალისწინეთ MGN-ის უსაფრთხო წვდომა SP 59.13330-ის შესაბამისად.

8.2. კიბეების მინიმალური სიგანე და მაქსიმალური დახრილობა უნდა იყოს აღებული ცხრილიდან 8.1.

ცხრილი 8.1

მარტის სახელი მინიმალური სიგანე, mმაქსიმალური დახრილობა

შენობების საცხოვრებელ სართულებამდე მისასვლელი კიბეები: - სექციური ორსართულიანი 1.05 1:1.5

სექციური სამსართულიანი და მეტი 1.05 1:1.75

დერეფანი, გალერეა 1.2 1:1.75

სარდაფისა და სარდაფის სართულების, ტექნიკური მიწისქვეშა, ასევე შიდა კიბეებისკენ მიმავალი კიბეები 0.9 1:1.25

Შენიშვნა. მარშის სიგანე უნდა განისაზღვროს ღობეებს შორის მანძილით ან კედელსა და ღობეს შორის.

შენობის სხვადასხვა ოთახებისა და სივრცეების იატაკის დონეზე სიმაღლის განსხვავება უსაფრთხო უნდა იყოს. აუცილებლობის შემთხვევაში უნდა იყოს გათვალისწინებული მოაჯირები და პანდუსები. აწევის რაოდენობა კიბის ერთ ასვლაზე ან სიმაღლეში სხვაობაზე უნდა იყოს მინიმუმ 3 და არა უმეტეს 18. სხვადასხვა სიმაღლისა და სიღრმის კიბეების გამოყენება დაუშვებელია. მრავალდონიანი ბინებში შიდა კიბეები დასაშვებია სპირალური ან სახვევი საფეხურებით, ხოლო საფეხურის სიგანე შუაში უნდა იყოს მინიმუმ 0,18 მ.

8.3. კიბეებისა და სადესანტოების, აივნების, ლოჯიების, ტერასების, სახურავების და სახიფათო წვეთების ადგილების მოაჯირების სიმაღლე უნდა იყოს მინიმუმ 1,2 მ. კიბეების ფრენებს და შიდა კიბეების ასასვლელებს უნდა ჰქონდეს მოაჯირები 0,9 მ. მაღალი.

ღობე უნდა იყოს უწყვეტი, აღჭურვილი მოაჯირებით და შექმნილი იყოს მინიმუმ 0,3 კნ/მ ჰორიზონტალური დატვირთვის შესაწოვად.

უსაფრთხოების სისტემების გამოყენება ბავშვების ფანჯრებიდან შემთხვევით გადმოვარდნის თავიდან ასაცილებლად ხორციელდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ პროექტში ასეთი მოთხოვნაა დადგენილი, სადაც მითითებულია, რომელ ოთახებში უნდა დამონტაჟდეს.

8.4. კონსტრუქციული გადაწყვეტილებებისახლის ელემენტები (მათ შორის, სიცარიელეების მდებარეობა, მილსადენების კონსტრუქციებში გავლის ადგილების დალუქვის მეთოდები, სავენტილაციო ხვრელების მოწყობა, თბოიზოლაციის განთავსება და ა.შ.) უნდა უზრუნველყოფდეს მღრღნელების შეღწევისგან დაცვას.

8.5. შენობის საინჟინრო სისტემები უნდა დაპროექტდეს და დამონტაჟდეს სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანოების მარეგულირებელ დოკუმენტებში და აღჭურვილობის მწარმოებლების ინსტრუქციებში მოცემული უსაფრთხოების მოთხოვნების გათვალისწინებით.

8.6. შესაძლო სეისმური ზემოქმედების პირობებში, საინჟინრო აღჭურვილობა და ინსტრუმენტები უსაფრთხოდ უნდა იყოს დამაგრებული.

8.7. ზედა სართულის ბინებში ან მრავალსართულიანი ბინის ნებისმიერ დონეზე, რომელიც მდებარეობს ბოლო სიმაღლეზე I - III კლასების C0, C1 კლასის საცხოვრებელ კორპუსებში, დასაშვებია მყარი საწვავის ბუხრების დაყენება ავტონომიური ბუხრებით. მოთხოვნებით.

8.8. საცხოვრებელ კორპუსში და მიმდებარე ტერიტორიაზე, საპროექტო დავალების მიხედვით და ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად, უნდა იქნას მიღებული ზომები კრიმინალური გამოვლინების რისკის შესამცირებლად და მათი შედეგების შესამცირებლად, რაც ხელს უწყობს საცხოვრებელში მცხოვრები ადამიანების დაცვას. აშენება და შესაძლო ზიანის მინიმუმამდე შემცირება უკანონო ქმედებების შემთხვევაში SP 132.13330-ის შესაბამისად. საცხოვრებელი კორპუსის უსაფრთხოების სისტემამ უნდა უზრუნველყოს შიდა საინჟინრო სისტემებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის დაცვა არაავტორიზებული წვდომისა და უკანონო დესტრუქციული გავლენისგან.

თუ პროექტი ითვალისწინებს უსაფრთხოებისა და დაშვების კონტროლის ოთახს, მისი განთავსება უნდა უზრუნველყოფდეს ბინის კორპუსის შესასვლელი ვესტიბულის კარის ვიზუალურ მიმოხილვას და გადასასვლელებს კიბეებისა და ლიფტის განყოფილებაში და (ან) პირველი სართულის კიბეზე. უსაფრთხოებისა და წვდომის კონტროლის განთავსებისას უზრუნველყოფილი უნდა იყოს აბაზანაში, რომელიც აღჭურვილია ტუალეტის თასით და ნიჟარათი.

8.9. ცალკეულ მრავალბინიან შენობებში, რომლებიც განისაზღვრება სამოქალაქო თავდაცვის სტრუქტურების განლაგების მიხედვით, ორმაგი დანიშნულების შენობები უნდა იყოს დაპროექტებული SP 88.13330-ის შესაბამისად.

8.10. მრავალბინიანი შენობების ელვისებური დაცვა დაპროექტებული უნდა იყოს მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11. საცხოვრებელი კორპუსების ექსპლუატაციურ სახურავებზე აუცილებელია მათი გამოყენების უსაფრთხოების უზრუნველყოფა შესაბამისი ღობეების დაყენებით, სახურავზე განლაგებული სავენტილაციო საშუალებების და სხვა საინჟინრო მოწყობილობების დაცვით და, აუცილებლობის შემთხვევაში, ქვემოთ მოცემული შენობების ხმაურისგან დაცვით.

ჩაშენებული და მიმაგრებული საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციურ სახურავებზე, შესასვლელ ზონაში, საზაფხულო არასაცხოვრებელ შენობებზე, საცხოვრებელ კორპუსებს შორის დამაკავშირებელ ელემენტებში, მათ შორის ღია არასაცხოვრებელ სართულებზე (მიწის და შუალედური), რომლებიც გამოიყენება სპორტული მოედნების მოსაწყობად. სახლის ზრდასრული მაცხოვრებლების დასვენება, სათამაშო მოედნები ტანსაცმლის გასაშრობად და ტანსაცმლის გასაწმენდად ან სოლარიუმში, უნდა იქნას მიღებული უსაფრთხოების აუცილებელი ზომები (ღობეების მოწყობილობა და ზომები ვენტილაციის საშუალებების დასაცავად).

8.12. კომუტატორის ოთახი, სათაო სადგურების (HS), საკაბელო ტელევიზიის ტექნიკური ცენტრების (TC), ხმის სატრანსფორმატორო ქვესადგურების (ZTP), აგრეთვე სატელეფონო სადისტრიბუციო კაბინეტების ადგილები (SHRT) არ უნდა განთავსდეს სველი პროცესების მქონე ოთახების ქვეშ (აბაზანა). , ტუალეტები და ა.შ.) ).

8.13. HS-ის, სავაჭრო ცენტრის, ZTP-ის შენობას უნდა ჰქონდეს შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან; ელექტრო ოთახი (მათ შორის საკომუნიკაციო აღჭურვილობა, ავტომატური სისტემაელექტრომომარაგების მენეჯმენტი, დისპეტჩერიზაცია და ტელევიზია) უნდა ჰქონდეს შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან ან იატაკ-სართული არასაბინაო დერეფნიდან (დარბაზიდან); ასევე უნდა იყოს მიდგომა SHRT-ის დამონტაჟების ადგილზე მითითებული დერეფნიდან.

8.14. ლიფტების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასიცოცხლო ციკლის ყველა ეტაპზე GOST R 53780-ის მოთხოვნებისა და ლიფტების მწარმოებლების ტექნიკური დოკუმენტაციის შესაბამისად.

8.15. SanPiN 2.1.2.2645-ის შესაბამისად, SanPiN 2.1.2.2645-ის შესაბამისად, დაუშვებელია ძრავის ოთახისა და ლიფტის შახტების, კომუტატორის ოთახების განთავსება ბინების საცხოვრებელი ოთახების შემომფარველი სტრუქტურების პერიმეტრის მახლობლად, კერძოდ. კედლების გასწვრივ იატაკზე და ჭერზე ზემოდან და ქვემოდან.

8.16. უნდა შეიცვალოს კონსტრუქციული ელემენტები და ნაწილები და საინჟინრო აღჭურვილობა, რომელთა მომსახურების ვადა უფრო მოკლეა, ვიდრე შენობის მოსალოდნელ მომსახურების ვადა, ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმებისა და მონიტორინგის შედეგების ჩათვლით GOST 31937 და GOST R 22.1.12 შესაბამისად (თუ ეს შესაძლებელია. კორპუსში სტრუქტურირებული სისტემასაინჟინრო სისტემების მონიტორინგი და მართვა), განხორციელდა საპროექტო დოკუმენტაციაში დადგენილი კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისად. საპროექტო ამოცანაში, გადაწყვეტილება გარკვეული გამძლეობის ელემენტების, მასალების ან აღჭურვილობის გამოყენების შესახებ კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისი ზრდით ან შემცირებით უნდა დადგინდეს ტექნიკური და ეკონომიკური გათვლებით.

8.17. შიდა გათბობის სისტემების მაგისტრალური მილსადენების გაყვანა ზედა ან ქვედა გაყვანილობით უნდა განხორციელდეს სპეციალურ ტექნიკურ სართულებზე (სარდაფი, ტექნიკური მიწისქვეშა ან ტექნიკური იატაკი). დაუშვებელია მთავარი მილსადენების გაყვანა ზედა ან ქვედა გაყვანილობით ბინების შენობებში.

9. სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების უზრუნველყოფა

9.1. მრავალბინიანი შენობების დიზაინისა და მშენებლობისას უნდა იქნას მიღებული ზომები ადამიანის ჯანმრთელობისა და ბუნებრივი გარემოს დასაცავად სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური და გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესრულების უზრუნველსაყოფად SanPiN 2.1.2.2645, GOST 30494, SanPiN 2.2.1 / შესაბამისად. 2.1.1.1200 და SanPiN 42- 128-4690, გავლენის მიხედვით გარემოდა საზოგადოებრივ შენობებს, აგრეთვე საბინაო მარაგის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებსა და წესებს, .შენიშვნა. Მეტის ნახვა.

9.2. ბინის შენობის შენობაში ჰაერის დიზაინის პარამეტრები უნდა იქნას მიღებული SP 60.13330 შესაბამისად. ჰაერის გაცვლის კურსი შენობებში შენარჩუნების რეჟიმში უნდა იქნას მიღებული ცხრილის 9.1 შესაბამისად.

ცხრილი 9.1

ოთახის ჰაერის გაცვლის ღირებულება

საძინებელი, საერთო ოთახი (ან მისაღები ოთახი), საბავშვო ოთახი ბინის საერთო ფართობით ერთ ადამიანზე 20 მ23 მ3/სთ-ზე ნაკლები 1 მ2 საცხოვრებელ ფართზე.

იგივე, თუ ბინის საერთო ფართი ერთ ადამიანზე არის 20 მ230 მ3/სთ-ზე მეტი ერთ ადამიანზე, მაგრამ არანაკლებ 0,35 სთ-1.

საკუჭნაო, თეთრეული, გასახდელი 0.2 სთ-1

სამზარეულო ელექტრო ღუმელით 60მ3/სთ

ოთახი გაზმომხმარი აღჭურვილობით 100 მ3/სთ

ოთახი სითბოს გენერატორებით 50 კვტ-მდე სიმძლავრით 6 მ-ზე ნაკლები სიმაღლით: - ღია წვის კამერით.<**> 1,0 <*>

დახურული წვის კამერით<**> 1,0 <*>

აბაზანა, საშხაპე ოთახი, ტუალეტი, კომბინირებული აბაზანა 25 მ3/სთ

ლიფტის ძრავის ოთახი

ნაგვის პალატა 1.0<*>

<*>ჰაერის გაცვლა სიმრავლით უნდა იქნას მიღებული ოთახის (ბინის) მთლიანი მოცულობის ტოლი.

<**>გაზქურის დაყენებისას ჰაერის გაცვლა უნდა გაიზარდოს 100 მ3/სთ-ით.

Შენიშვნა. ჰაერის გაცვლის კურსი უნდა განისაზღვროს SP 60.13330-ის შესაბამისად, ჩაშენებული, მიმაგრებული ან ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობებისთვის - SP 118.13330-ის მიხედვით, პარკირების ადგილებისთვის - SP 113.13330, სამოქალაქო თავდაცვის სტრუქტურებისთვის - SP-ის მიხედვით. 88.13330 და ასევე, შენობის სხვადასხვა ფუნქციური დანიშნულების შესაბამისი დიზაინის წესების და სანიტარიული ნორმებისა და წესების გათვალისწინებით.9.3. საცხოვრებელი კორპუსების დახურული სტრუქტურების თბოინჟინერიის გაანგარიშებისას აუცილებელია გაცხელებული შენობების შიდა ჰაერის ტემპერატურის გაზომვა მინიმუმ 20 ° C, ფარდობითი ტენიანობა - 50%.

9.4. შენობის გათბობისა და ვენტილაციის სისტემა უნდა იყოს შემუშავებული ისე, რომ შიდა ჰაერის ტემპერატურა გათბობის პერიოდში იყოს SP 60.13330.2012 მე-5 ნაწილით დადგენილ ოპტიმალურ პარამეტრებში, გარე ჰაერის დიზაინის პარამეტრებით შესაბამისი სამშენებლო უბნებისთვის.

კონდიცირების სისტემის დამონტაჟებისას ოპტიმალური პარამეტრები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს თბილ სეზონზეც.

შენობებში აღმართულ ადგილებში, სადაც სავარაუდო გარე ტემპერატურაა მინუს 40 ° C და ქვემოთ, ან საცხოვრებელი ოთახების და სამზარეულოს იატაკის ზედაპირის გათბობა, ასევე ცივი მიწისქვეშა მდებარე ადამიანების მუდმივი საცხოვრებელი სახლების საზოგადოებრივი შენობები, ან თერმული დაცვა შესაბამისად. მოთხოვნებით SP 50.13330.

9.5. ვენტილაციის სისტემამ უნდა შეინარჩუნოს ჰაერის სისუფთავე (ხარისხი) შენობაში და მისი განაწილების ერთგვაროვნება SP 60.13330 შესაბამისად.

ვენტილაცია შეიძლება იყოს:

ბუნებრივი შემოდინებით და ჰაერის მოცილებით;

ჰაერის შემოდინებისა და ამოღების მექანიკური ინდუქციით, მათ შორის ჰაერის გათბობასთან ერთად;

ბუნებრივი ჰაერის მიწოდებასთან და მოცილებასთან ერთად მექანიკური სტიმულაციის ნაწილობრივი გამოყენებით;

ჰიბრიდი ბუნებრივი შემოდინებით და ჰაერის მოცილებით სიცივეში და გარდამავალი პერიოდებიხოლო წლის თბილ პერიოდში ჰაერის გაცვლის მექანიკური სტიმულირებით.

9.6. საცხოვრებელ ოთახებსა და სამზარეულოებში ჰაერის მიწოდება უნდა მოხდეს ფანჯრის რეგულირებადი საფენების, ტრასების, ვენტილატორების, დემპერების ან სხვა მოწყობილობების მეშვეობით, მათ შორის კედლის ჰაერის რეგულირებადი გახსნით.

III და IV კლიმატური რეგიონების ტერიტორიებზე დაპროექტებულ ბინებში ჰაერის საპროექტო პარამეტრები და ჰაერის გაცვლის კურსი (9.2-ის მოთხოვნების შესაბამისად) უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ერთი ან რამდენიმე შემდეგი მეთოდით: ბუნებრივი ვენტილაციის სისტემების დაყენება, მექანიკური მიწოდება და გამონაბოლქვი ვენტილაცია, ჰიბრიდული (ბუნებრივ-მექანიკური) ვენტილაცია, კონდიცირება, ბინის შენობების მეშვეობით ან კუთხის ვენტილაცია. ამავდროულად, ცალმხრივად ორიენტირებული ბინების შენობების მეშვეობით ან კუთხის ვენტილაცია დასაშვებია კიბეებით ან სხვა ვენტილირებადი საერთო ტერიტორიებით.

III კლიმატურ რეგიონში მშენებლობისთვის განკუთვნილ შენობებში, მისაღები ოთახებში და სამზარეულოებში მსუბუქი ღიობებში და IV კლიმატურ რეგიონში ასევე ლოჯიებში, შენობების გადახურების შესამცირებლად აუცილებელია რეგულირებადი მზის მოწყობის კონსტრუქციული შესაძლებლობა. დამცავი ელემენტები, რომლებიც გამორიცხავს სახანძრო განყოფილებების წვდომის დაბრკოლებებს.

9.7. ჰაერის მოცილება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სამზარეულოდან, საპირფარეშოებიდან, სველი წერტილებიდან და, საჭიროების შემთხვევაში, ბინების სხვა ოთახებიდან, ხოლო გამონაბოლქვი მილებზე და ჰაერსადენებზე უნდა იყოს რეგულირებადი სავენტილაციო გისოსები და სარქველები.

ოთახებიდან ჰაერი, რომელმაც შეიძლება გამოყოს მავნე ნივთიერებები ან უსიამოვნო სუნი, უნდა მოიხსნას პირდაპირ გარედან და არ შევიდეს შენობის სხვა ოთახებში, მათ შორის სავენტილაციო არხებით.

დაუშვებელია სავენტილაციო არხების გაერთიანება სამზარეულოდან, ტუალეტიდან, სველი წერტილებიდან (საშხაპეები), კომბინირებული სველი წერტილებიდან, საკუჭნაოების პროდუქტების სავენტილაციო არხებით გაზმომხმარი აღჭურვილობის მქონე ოთახებიდან და ავტოსადგომებიდან.

9.8. მრავალბინიან კორპუსებში, ჩაშენებული და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების ვენტილაცია, გარდა 4.14-ში მითითებულისა, უნდა იყოს ავტონომიური.

9.9. თბილი სხვენის მქონე შენობებში, სხვენიდან ჰაერის ამოღება უნდა მოხდეს ბინის შენობის თითოეული მონაკვეთისთვის ერთი გამონაბოლქვი ლილვის მეშვეობით, რომლის სიმაღლე განისაზღვრება სავენტილაციო სისტემის გაანგარიშებით ბოლო სართულის ზემოთ ჭერიდან ზევით. ლილვის.

9.10. სარდაფების, ტექნიკური მიწისქვეშა და ცივი სხვენის გარე კედლებში, რომლებსაც არ აქვთ გამონაბოლქვი ვენტილაცია, ვენტილაცია უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ტექნიკური მიწისქვეშა ან სარდაფის სართულის ფართობის არანაკლებ 1/400 თანაბრად. დაშორებული გარე კედლების პერიმეტრის გასწვრივ. ერთი ვენტილაციის ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ 0,05 მ2.

9.11. ბინის კორპუსის ბინების (შენობების) ინსოლაციის ხანგრძლივობა უნდა იქნას მიღებული SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076 შესაბამისად.

ინსოლაციის ნორმალიზებული ხანგრძლივობა უნდა იყოს გათვალისწინებული:

ერთ, ორ და სამოთახიან ბინებში - მინიმუმ ერთი მისაღები;

ოთხოთახიან ბინებში და მეტში - მინიმუმ ორი საცხოვრებელი ოთახი.

9.12. ბუნებრივ განათებას უნდა ჰქონდეს საცხოვრებელი ოთახები და სამზარეულოები (გარდა სამზარეულოს ნიშებისა), საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობები, გარდა იმ შენობებისა, რომლებიც ნებადართულია სარდაფში განთავსებაზე SP 118.13330 შესაბამისად.

9.13. მსუბუქი ღიობების ფართობის თანაფარდობა საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოების იატაკის ფართობთან უნდა იქნას მიღებული მინიმუმ 1:8. ზედა სართულებისთვის მსუბუქი ღიობებით დახრილი დახურული სტრუქტურების სიბრტყეში - მინიმუმ 1:10. საპროექტო დავალებამ უნდა გაითვალისწინოს ფანჯრების განათების მახასიათებლები და მოპირდაპირე შენობების დაჩრდილვის პირობები.

9.14. ბუნებრივი განათება არ არის სტანდარტიზებული:

ანტრესოლის ქვეშ მდებარე ოთახებისა და შენობებისთვის, რომლებიც მდებარეობს ანტრესოლში და მაღალსართულიან შენობებში, სართულებს შორის ჭერის ღიობებით, დამატებითი ბუნებრივი შუქით, მიმდებარე შენობების მოჭიქული სტრუქტურების მეშვეობით ბუნებრივი განათებით (ატრიუმები, მოჭიქული კიბეები);

ბინების დამხმარე შენობებისთვის, მათ შორის კომუნალური ოთახები, სანიტარული საშუალებები (სამზარეულო ნიშები, სველი წერტილები, ტუალეტები, სველი წერტილები, სამრეცხაოები), საკომუნიკაციო ოთახები;

საერთო ფართებისთვის.

9.15. ოთახების ბუნებრივი და ხელოვნური განათების ნორმალიზებული ინდიკატორები დაყენებული უნდა იყოს SP 52.13330 და GOST R 53780 შესაბამისად ოთახებისთვის ლიფტის აღჭურვილობის მქონე ოთახებისთვის, რომელიც მდებარეობს ლიფტის შესასვლელის წინ იატაკზე, ლიფტის აპარატის შესასვლელის წინ. ოთახი.

შენობის შესასვლელებში განათება უნდა იყოს მინიმუმ 6 ლუქსი ჰორიზონტალური ზედაპირებისთვის და მინიმუმ 10 ლუქსი ვერტიკალური (სართულიდან 2 მ-მდე სიმაღლეზე) ზედაპირებისთვის.

9.16. საერთო დერეფნების გარე კედლებში მსუბუქი ღიობებით განათებისას მათი სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს:

24 მ - ერთ ბოლოში მსუბუქი გახსნის არსებობისას;

48 მ - ორ ბოლოში.

გრძელი დერეფნებისთვის აუცილებელია დამატებითი ბუნებრივი განათების უზრუნველყოფა მსუბუქი ჯიბეებით. მანძილი ორ ნათურ ჯიბეს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 24 მ, ხოლო ნათურ ჯიბესა და დერეფნის ბოლოს შუქის ღიობას შორის - არაუმეტეს 30 მ. სინათლის ჯიბის სიგანე, რომელიც შეიძლება იყოს კიბის ფუნქცია. უნდა იყოს არანაკლებ 1.5 მ.ჯიბეში დასაშვებია 12 მ-მდე სიგრძის დერეფნების განათება, რომლებიც მდებარეობს მის ორივე მხარეს.9.17. მრავალბინიან კორპუსებში, რომლებიც განკუთვნილია მშენებლობისთვის III კლიმატურ რეგიონში, მსუბუქი ღიობები მისაღები ოთახებში და სამზარეულოებში, ხოლო IV კლიმატურ რეგიონში - ასევე ლოჯიებში ჰორიზონტის სექტორში 200 ° - 290 °, SanPiN 2.1.2.2645 მოთხოვნების გათვალისწინებით. და SanPiN 2.2.1 /2.1.1.1076 უნდა იყოს აღჭურვილი რეგულირებადი მზისგან დამცავი მოწყობილობებით GOST 33125-ის შესაბამისად, სახანძრო განყოფილებების წვდომის დაბრკოლებების გამოკლებით. ორსართულიან მრავალბინიან კორპუსებში მზისგან დაცვა შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს გამწვანების გზით.

9.18. ბინის კორპუსის გარე შემომფარველ კონსტრუქციებს უნდა ჰქონდეს თბოიზოლაცია, იზოლაცია გარე ცივი ჰაერის შეღწევისგან და ორთქლის ბარიერი შენობიდან წყლის ორთქლის დიფუზიისგან, რაც უზრუნველყოფს:

საჭირო ტემპერატურა და ტენიანობის კონდენსაციის არარსებობა შენობის შიგნით სტრუქტურების შიდა ზედაპირებზე;

სტრუქტურებში ჭარბი ტენის დაგროვების პრევენცია.

ტემპერატურული სხვაობა შიდა ჰაერსა და გარე კედლების სტრუქტურების ზედაპირს შორის შიდა ჰაერის საპროექტო ტემპერატურაზე უნდა შეესაბამებოდეს SP 50.13330 მოთხოვნებს.

9.19. I - III კლიმატურ რეგიონებში, მრავალბინიანი კორპუსების ყველა გარე შესასვლელთან (გარდა შესასვლელებისა გარე საჰაერო ზონიდან უკვამლო კიბეზე), ვესტიბულები ან ვესტიბულები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი სიღრმისა და სიგანის პარამეტრებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ MGN-ს ხელმისაწვდომობას. ინვალიდის ეტლით მომხმარებლების ჩათვლით, SP 59.13330-ის მიხედვით.

ორმაგი ვესტიბულები მრავალბინიანი შენობების შესასვლელებში (გარდა შესასვლელებისა გარე ჰაერის ზონიდან უკვამლო კიბეზე) უნდა იყოს დაპროექტებული შენობების სართულების რაოდენობისა და მათი მშენებლობის არეალის მიხედვით, ცხრილის 9.2 შესაბამისად.

ცხრილი 9.2

ყველაზე ცივი ხუთდღიანი პერიოდის საშუალო ტემპერატურა, °C ორმაგი ვესტიბული შენობებში სართულების რაოდენობით

მინუს 20 ან მეტი 16 ან მეტი

მინუს 20-დან მინუს 25-ის ჩათვლით. 12 ""

« « 25 « « 35 « 10 «

« « 35 « « 40 « 4 «

« « 40 1 »

შენიშვნები:

1. ბინაში პირდაპირი შესასვლელით უნდა დაპროექტდეს ორმაგი ვესტიბიული გაუცხელებელი კიბით.

2. ვერანდა გამოდგება ვესტიბულად.

9.20. შენობის შენობა დაცული უნდა იყოს წვიმის, დნობისა და მიწისქვეშა წყლების შეღწევისგან და საინჟინრო სისტემებიდან საყოფაცხოვრებო წყლის შესაძლო გაჟონვისგან კონსტრუქციული საშუალებებითა და ტექნიკური მოწყობილობებით.

9.21. სახურავები უნდა იყოს დაპროექტებული ორგანიზებული დრენაჟით. ნებადართულია ორსართულიანი მრავალბინიანი კორპუსების სახურავების არაორგანიზებული გადინების უზრუნველყოფა, იმ პირობით, რომ სადარბაზოებსა და ბრმა უბნებს ზემოთ ტილოები დამონტაჟდება.

9.22. დაუშვებელია ტუალეტის და აბაზანის (შხაპის) განთავსება საცხოვრებელი ოთახების და სამზარეულოს ზემოთ. ტუალეტის და აბაზანის (შხაპის) განთავსება სამზარეულოს ზემოთ ზედა დონეზე დასაშვებია ორ დონეზე განლაგებულ ბინებში.

9.23. შენობების მშენებლობისას იმ ადგილებში, სადაც, საინჟინრო და გარემოსდაცვითი კვლევების მიხედვით, არის ნიადაგის გაზების (რადონი, მეთანი და ა.შ.) ემისიები, უნდა იქნას მიღებული ზომები იატაკისა და სარდაფის კედლების იზოლირებისთვის მიწასთან კონტაქტის თავიდან ასაცილებლად. ნიადაგის აირის შეღწევა ნიადაგიდან შენობაში და სხვა ზომები მისი კონცენტრაციის შესამცირებლად შესაბამისი სანიტარიული სტანდარტების მოთხოვნების შესაბამისად.

9.24. ბინის კორპუსის საცხოვრებელი ფართის გარე და შიდა შემომფარველი სტრუქტურების ხმის იზოლაცია უნდა უზრუნველყოფდეს ხმაურის გარე წყაროებიდან ხმის წნევის შემცირებას, მათ შორის ზემოქმედების ხმაურს და ხმაურს, რომელიც არ აღემატება დასაშვებ მნიშვნელობებს SP 51.13330 და SN 2.2 შესაბამისად. .4 / 2.1.8.562.

ბინათაშორის კედლებსა და ტიხრებს უნდა ჰქონდეს ჰაერის ხმის საიზოლაციო ინდექსი მინიმუმ 52 დბ.

9.25. სატრანსპორტო ხმაურის გაზრდილი დონის ტერიტორიაზე მრავალბინიანი შენობების განთავსებისას, საცხოვრებელ კორპუსებში ხმაურის შემცირება უნდა განხორციელდეს ხმაურისგან დაცული სპეციალური განლაგების და (ან) ხმაურის დაცვის სტრუქტურული და ტექნიკური საშუალებების გამოყენებით, მათ შორის გარე შემომფარველი კონსტრუქციების გამოყენებით. და ფანჯრის ღიობების შევსება გაზრდილი ხმის იზოლაციის თვისებებით.

9.26. საინჟინრო აღჭურვილობისა და სხვა შიდა ხმაურის წყაროებიდან ხმაურის დონეები არ უნდა აღემატებოდეს დადგენილ დასაშვებ დონეებს და არაუმეტეს 2 დბაი აღემატებოდეს ფონურ მნიშვნელობებს, რომლებიც განსაზღვრულია, როდესაც შიდა ხმაურის წყარო არ მუშაობს, როგორც დღისით, ასევე დღის განმავლობაში. ღამით.9.27. ხმაურის მისაღები დონის უზრუნველსაყოფად, დაუშვებელია სანიტარული მოწყობილობებისა და მილსადენების დამაგრება პირდაპირ ბინათაშორის კედლებზე და ტიხრებზე, რომლებიც მოიცავს საცხოვრებელი ოთახებს; , ასევე მათ მიმდებარედ.

9.28. საძინებლებში სველი წერტილების დამონტაჟებისას რეკომენდირებულია, საპროექტო დავალების მიხედვით, ხმაურისგან დასაცავად, მათ შორის ჩაშენებული კარადებით ერთმანეთისგან გამოყოფა.

9.29. სახლისთვის სასმელი წყლის მიწოდება უნდა მოხდეს დასახლების ცენტრალიზებული წყალმომარაგების ქსელიდან. ერთსართულიანი შენობების ცენტრალიზებული საინჟინრო ქსელების გარეშე, ნებადართულია წყალმომარაგების ინდივიდუალური და კოლექტიური წყაროების მიწოდება მიწისქვეშა წყალსატევებიდან ან რეზერვუარებიდან საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის ყოველდღიური მოხმარების სიჩქარით მინიმუმ 60 ლიტრი თითოზე. პირი. შეზღუდული წყლის რესურსების მქონე რაიონებში წყლის სავარაუდო დღიური მოხმარება შეიძლება შემცირდეს ტერიტორიული მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების საფუძველზე.

9.30. მოსაშორებლად ჩამდინარე წყლებიუზრუნველყოფილი უნდა იყოს საკანალიზაციო სისტემა - ცენტრალიზებული ან ადგილობრივი SP 30.13330-ით დადგენილი წესების შესაბამისად.

ჩამდინარე წყლები უნდა მოიხსნას ტერიტორიისა და წყალსატევების დაბინძურების გარეშე.

9.31. მყარი მუნიციპალური ნარჩენებისა და ნარჩენების შეგროვებისა და განკარგვის მოწყობილობები ბინის კორპუსში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციიდან უნდა დამზადდეს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი საბინაო ფონდის მუშაობის წესების შესაბამისად SanPiN 2.1.2.2645-ის გათვალისწინებით. და SanPiN 42-128-4690.

9.32. საცხოვრებელ კორპუსებში ნაგვის ჭურჭლის აუცილებლობას ადგენს მომხმარებელი ადგილობრივ ხელისუფლებასთან შეთანხმებით და რაიონში მიღებული ნარჩენების გატანის სისტემის გათვალისწინებით.

ახლად აშენებულ და რეკონსტრუირებულ მრავალბინიან კორპუსებში ხუთსართულიანი და ზემოთ, ნაგვის ჭურვები უნდა მოეწყოს SanPiN 42-128-4690 მოთხოვნების შესაბამისად.

ნაგვის მოწყობა სავალდებულოა შშმ პირთა და მოხუცთა მრავალსართულიან კორპუსებში ორსართულიანი და მეტი.

ხუთ სართულზე ნაკლები სართულის ახლად აშენებული და რეკონსტრუქციული მრავალბინიანი კორპუსებისთვის ნებადართულია არ მოეწყოს ნაგვის ურნები, იმ პირობით, რომ უზრუნველყოფილი იქნება მყარი მუნიციპალური და საკვების ნარჩენების ცალკე შეგროვება და ყოველდღიური გატანა.

დაუშვებელია ნაგვის შეგროვების კამერა, ნაგვის საყრდენი და მისი დასუფთავებისა და რეცხვის მოწყობილობა განთავსდეს საცხოვრებელი ოთახების შემომფარველი სტრუქტურების გვერდით და საცხოვრებელი ოთახების შენობის კონვერტებში.

ნაგვის ჩიხების ჩამტვირთავი სარქველები უნდა განთავსდეს სადესანტო ადგილზე.

ნაგვის ჭურჭელი აღჭურვილი უნდა იყოს მოწყობილობებით პერიოდული გაწმენდისა და დეზინფექციისთვის SanPiN 42-128-4690 მოთხოვნების შესაბამისად.

Შენიშვნა. Მეტის ნახვა.

ნაგვის შემგროვებელი კამერა აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგებით, კანალიზაციით, განათებით, ნარჩენების მიმღების მექანიზაციისა და გამონაბოლქვი ვენტილაციის მოწყობილობებით. საპროექტო დავალება უნდა ითვალისწინებდეს ნარჩენების მიმღებ პალატაში აღჭურვილობის განთავსებას და შეერთებას, მათ შორის მოწყობილობას, რომელიც წარმოქმნის ოზონს სანიტარიული სტანდარტების ფარგლებში კამერის ოთახისა და ნაგვის ლილვის დეზინფექციისა და დეზოდორიზაციისთვის ოზონაციით.

ნარჩენების შეგროვების პალატის შესასვლელი უნდა იყოს იზოლირებული შენობის და სხვა შენობების შესასვლელისგან; შესასვლელ კარს უნდა ჰქონდეს დალუქული ვესტიბიული.

9.33. საცხოვრებელი სართულები და იატაკები სკოლამდელი საგანმანათლებლო ორგანიზაციებისა და სამედიცინო დაწესებულებების შენობებით უნდა იყოს გამოყოფილი ავტოსადგომისგან ტექნიკური იატაკით ან იატაკით არასაცხოვრებელი შენობებით, რათა დაიცვან გამონაბოლქვი აირების შეღწევა და ჭარბი ხმაური.

9.34. პირველ, სარდაფის ან სარდაფის სართულზე მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსებში უნდა იყოს მოწყობილი საკუჭნაო ჭურჭლით, რომელიც აღჭურვილია ნიჟარათი.

9.35. საქონლისა და მომსახურების წარმოებასთან დაკავშირებული ჩაშენებული, მიმაგრებული და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების დაპროექტებისას უნდა გამოირიცხოს უარყოფითი ზემოქმედებებიდა შეესაბამება საცხოვრებელ შენობებში ცხოვრების პირობების ნორმალიზებულ მაჩვენებლებს, რომლებიც გათვალისწინებულია SanPiN 2.1.2.2645, SanPiN 2.3.6.1079 და GOST 30494, საცხოვრებელ შენობებში და მიმდებარე ტერიტორიაზე დაშვებული დონეების ჩათვლით:

ხმაური სავენტილაციო მოწყობილობების, საინჟინრო სისტემების, აგრეთვე ჩაშენებული დაწესებულებებისა და საწარმოების აღჭურვილობის დროს;

ჰაერის დაბინძურება საინჟინრო სისტემებიდან, ვენტილაციის მოწყობილობებიდან და მანქანებიდან, რომლებიც ემსახურებიან ჩაშენებულ დაწესებულებებსა და საწარმოებს.

ის უნდა განხორციელდეს შენობებში და მიმდებარე ტერიტორიაზე:

მაცხოვრებლებისა და ვიზიტორების სატრანსპორტო ნაკადების გამიჯვნა და საქონლის მიწოდება;

ლოკალური ტერიტორიის ფუნქციონალური და დაგეგმარების ზონირება შენობის, პლატფორმების, სადესანტო ეტაპების და მანქანების გადმოტვირთვის სხვა მოწყობილობების მოწყობისას.

10. გამძლეობა და შენარჩუნება

10.1. შენობის მზიდი კონსტრუქციები უნდა შეინარჩუნონ თავიანთი თვისებები წესების ამ ნაკრების მოთხოვნების შესაბამისად მოსალოდნელი მომსახურების ვადის განმავლობაში, რაც შეიძლება დადგინდეს საპროექტო დავალებაზე.

10.2. შენობის საყრდენი კონსტრუქციები, რომლებიც განსაზღვრავენ მის სიმტკიცეს და სტაბილურობას, შენობის ექსპლუატაციის პერიოდში უნდა შეინარჩუნონ თავიანთი თვისებები მისაღები ფარგლებში, GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 და SP 70.1333 მოთხოვნების გათვალისწინებით.

10.3. ელემენტები, ნაწილები, აღჭურვილობა, რომელთა მომსახურების ვადა უფრო მოკლეა, ვიდრე შენობის მოსალოდნელ მომსახურების ვადა, უნდა შეიცვალოს პროექტში დადგენილი კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისად და საპროექტო დავალების მოთხოვნების გათვალისწინებით. გადაწყვეტილება გამძლეობის სხვადასხვა ხარისხის ელემენტების, მასალების ან აღჭურვილობის გამოყენების შესახებ კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისი ზრდით ან შემცირებით დგინდება ტექნიკური და ეკონომიკური გათვლებით. ამავე დროს, მასალები, დიზაინი და ტექნოლოგია სამშენებლო სამუშაოებიუნდა შეირჩეს ისე, რომ უზრუნველყოს მინიმალური შემდგომი ხარჯები შეკეთების, მოვლისა და ექსპლუატაციისთვის.

10.4. სტრუქტურები და ნაწილები უნდა იყოს დამზადებული მასალებისგან, რომლებიც მდგრადია ტენიანობის, დაბალი ტემპერატურის, აგრესიული გარემოს, ბიოლოგიური და სხვა მავნე ფაქტორების შესაძლო ზემოქმედების მიმართ SP 28.13330 შესაბამისად.

აუცილებელ შემთხვევებში უნდა იქნას მიღებული შესაბამისი ზომები, რათა თავიდან აიცილოს წვიმის, დნობის, მიწისქვეშა წყლების შეღწევა შენობის დამხმარე და შემომფარველი კონსტრუქციების სისქეში, აგრეთვე კონდენსაციის ტენის მიუღებელი რაოდენობის წარმოქმნა გარე შემომფარველ კონსტრუქციებში. სტრუქტურების საკმარისი დალუქვა ან დახურული სივრცეების და ჰაერის ხარვეზების ვენტილაცია.

10.5. ასაწყობი ელემენტებისა და ფენოვანი კონსტრუქციების კონდახური სახსრები უნდა იყოს დაპროექტებული ისე, რომ გაუძლოს ტემპერატურულ და ტენიანობის დეფორმაციას და ძალებს, რომლებიც წარმოიქმნება საძირკვლის არათანაბარი ჩაძირვისა და სხვა საოპერაციო ზემოქმედების შედეგად. სახსრებში გამოყენებული დალუქვისა და დალუქვის მასალამ უნდა შეინარჩუნოს ელასტიური და წებოვანი თვისებები უარყოფითი ტემპერატურისა და ტენიანობის ზემოქმედებისას და ასევე იყოს მდგრადი ულტრაიისფერი სხივების მიმართ. დალუქვის მასალები უნდა შეესაბამებოდეს სტრუქტურების დამცავ და დამცავ-დეკორატიულ საფარის მასალებს მათ ინტერფეისზე.

10.6. უნდა იყოს შესაძლებელი შენობის საინჟინრო სისტემების აღჭურვილობაზე, ფიტინგებსა და მოწყობილობებზე წვდომა და მათი კავშირები შემოწმების, მოვლის, შეკეთებისა და გამოცვლისთვის.

აღჭურვილობა და მილსადენები უნდა იყოს დამაგრებული შენობის სამშენებლო კონსტრუქციებზე ისე, რომ მათი შესრულება არ დაირღვეს კონსტრუქციების შესაძლო მოძრაობით.

10.7. რთული გეოლოგიური პირობების მქონე ტერიტორიებზე შენობების აგებისას, რომლებიც ექვემდებარება სეისმურ ზემოქმედებას, ძირს დაქვეითებას, ჩაძირვას და მიწის სხვა მოძრაობებს, მათ შორის ყინვაგამძლე, საინჟინრო კომუნიკაციების შეყვანა უნდა განხორციელდეს ბაზის შესაძლო დეფორმაციების კომპენსაციის საჭიროების გათვალისწინებით. სხვადასხვასთვის დადგენილი მოთხოვნების შესაბამისად საინჟინრო ქსელები.

11. ენერგიის დაზოგვა

11.1. შენობა, მოთხოვნების შესაბამისად, უნდა იყოს დაპროექტებული და აშენებული ისე, რომ შენობის შიდა მიკროკლიმატის და სხვა საცხოვრებელი პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში, უზრუნველყოფილი იყოს ენერგორესურსების ეფექტური და ეკონომიური გამოყენება მის დროს. ფუნქციონირება მოთხოვნების შესაბამისად და შენობის მიკროკლიმატის პარამეტრების უზრუნველსაყოფად GOST 30494-ის შესაბამისად და საცხოვრებელი პირობების სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების შესაბამისად SanPiN 2.1.2.2645, ექვემდებარება SP 50.13330 და SP 63301 მოთხოვნების კომპლექტს. .

11.2. ენერგიის დაზოგვის პრაქტიკის კოდექსის მოთხოვნებთან შესაბამისობა ფასდება შენობის კონვერტის თერმული მახასიათებლებით SP 50.13330 მოთხოვნების შესაბამისად ბინის შენობის შენობის კონვერტის სითბოს დამცავი გარსისთვის და ინჟინერიის ეფექტურობისთვის. სისტემები ან თერმული ენერგიის სპეციფიკური მოხმარების ყოვლისმომცველი ინდიკატორი ბინის კორპუსში გათბობის, ვენტილაციისა და კონდიცირების მიზნით SP 60.13330.11.3 შესაბამისად. შენობის ენერგოეფექტურობის შეფასებისას მისი შენობის კონსტრუქციებისა და საინჟინრო სისტემების თერმული მახასიათებლების მიხედვით, წესების ამ ნაკრების მოთხოვნები დაკმაყოფილებულია შემდეგი პირობებით:

1) სითბოს გადაცემისადმი შემცირებული წინააღმდეგობა და შემომფარველი სტრუქტურების ჰაერგამტარობა არ არის დაბალი ვიდრე SP 50.13330-ით მოთხოვნილი;

2) გათბობის, ვენტილაციის, კონდიცირებისა და ცხელი წყლის სისტემებს აქვთ ავტომატური ან ხელით რეგულირება;

3) შენობის საინჟინრო სისტემები აღჭურვილია თერმული ენერგიის, ცივი და ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის აღრიცხვის მოწყობილობებით ცენტრალიზებული მიწოდებით.

11.4. შენობის ენერგოეფექტურობის შეფასებისას მისი გათბობისა და ვენტილაციის სპეციფიკური ენერგიის მოხმარების კომპლექსური ინდიკატორის მიხედვით, წესების ამ ნაკრების მოთხოვნები დაკმაყოფილებულად ითვლება, თუ სპეციფიკური ენერგიის მოხმარების გამოთვლილი მნიშვნელობა ნორმალიზებული მიკროკლიმატისა და ჰაერის ხარისხის შესანარჩუნებლად. შენობაში არსებული პარამეტრები არ აღემატება მაქსიმალურ დასაშვებ სტანდარტულ მნიშვნელობას. ამ შემთხვევაში, პირობა 3) 11.3 უნდა დაკმაყოფილდეს.

11.5. ბინის შენობის ოპტიმალური ტექნიკური და ეკონომიკური მახასიათებლების მისაღწევად და გათბობისთვის ენერგიის სპეციფიკური მოხმარების შემდგომი შემცირების მიზნით, უნდა იყოს გათვალისწინებული:

ყველაზე კომპაქტური სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები მრავალბინიანი შენობებისთვის, მათ შორის, რომლებიც ხელს უწყობენ გარე კედლების ზედაპირის შემცირებას, შენობის სხეულის სიგანეს და ა.შ.

მრავალბინიანი კორპუსის და მისი შენობის ორიენტაცია კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში, ცივი ქარისა და მზის გამოსხივების ნაკადების გაბატონებული მიმართულებების გათვალისწინებით;

პროდუქციის შესაბამისი ასორტიმენტის ეფექტური საინჟინრო აღჭურვილობის გამოყენება გაზრდილი ეფექტურობით;

გამონაბოლქვი ჰაერისა და ჩამდინარე წყლების სითბოს გამოყენება, განახლებადი ენერგიის წყაროების (მზის, ქარის და ა.შ.) გამოყენება;

ვერტიკალური სატრანსპორტო საშუალებების გამოყენება (ლიფტები, ესკალატორები) ენერგოეფექტურობის კლასისთვის დადგენილი საპროექტო დავალებით GOST R 56420.3 ლიფტების და GOST R 56420.2-ის შესაბამისად ესკალატორებისთვის.

თუ ზემოაღნიშნული ღონისძიებების შედეგად დაკმაყოფილებულია 11.4 პირობები და გათვალისწინებულია შენობის უფრო ხანგრძლივი გაგრილების დრო შემომფარველი კონსტრუქციების სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის უფრო დაბალი მნიშვნელობებით, ვიდრე ამას მოითხოვს SP 50.13330, მაშინ დასაშვებია შემცირება. შემომფარველი სტრუქტურების სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის ინდიკატორები ნორმალიზებულთან მიმართებაში.

ბინის შენობის თბოინჟინერიის მახასიათებლები და ენერგოეფექტურობის კლასი უნდა იყოს შეტანილი ბინის შენობის ენერგეტიკულ პასპორტში და შემდგომში დახვეწილი იყოს ექსპლუატაციის შედეგებისა და ენერგიის დაზოგვის მიმდინარე ღონისძიებების გათვალისწინებით, შესაბამისად.

11.6. მრავალბინიანი კორპუსის ენერგიის დაზოგვის ნორმატიული ინდიკატორების შესაბამისად კონტროლის მიზნით, საპროექტო დოკუმენტაცია უნდა შეიცავდეს განყოფილებას „ზომები ენერგიის დაზოგვის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად და შენობების, ნაგებობების და ნაგებობების აღჭურვილობის აღჭურვის მოთხოვნებს. გამოყენებული ენერგორესურსებისთვის“. ეს ნაწილი უნდა შეიცავდეს: ენერგოდაზოგვის დადგენილ მოთხოვნებთან შესაბამისობის ღონისძიებების ნუსხას, ოპტიმალური არქიტექტურული, საპროექტო და საინჟინრო გადაწყვეტილებების არჩევის დასაბუთებას; ენერგიის დაზოგვის მოთხოვნების ჩამონათვალი, რომელიც უნდა შეესაბამებოდეს ბინის შენობას ექსპლუატაციაში გაშვებისას.

დანართი A (სავალდებულო)

შენობის ფართის და მისი შენობის, შენობის ფართის, ისტორიებისა და მშენებლობის მოცულობის განსაზღვრის წესები

A.1. შენობის ფართობის, შენობის ფართობის, შენობის ფართობისა და შენობის სართულების რაოდენობის, შენობის მოცულობის განსაზღვრის წესები

A.1.1. შენობის ჩაშენებული ფართობი განისაზღვრება, როგორც ჰორიზონტალური მონაკვეთი შენობის გარე კონტურის გასწვრივ სარდაფის დონეზე, მათ შორის ამობურცული ნაწილები, მათ შორის ვერანდა და ტერასები. შენობის ქვეშ მდებარე ტერიტორია, რომელიც მდებარეობს საყრდენებზე, ისევე როგორც მის ქვეშ არსებული გადასასვლელები, შედის განაშენიანებულ ტერიტორიაზე.

A.1.2. შენობის ფართობი (საცხოვრებელი კორპუსის ფართობი) განისაზღვრება შენობის სამშენებლო მოცულობის ფარგლებში, როგორც იატაკის ფართობების ჯამი.

A.1.3. შენობის იატაკის ფართობი განისაზღვრება შენობის სამშენებლო მოცულობის შიგნით და იზომება გარე კედლების შემომფარველი სტრუქტურების შიდა ზედაპირებს შორის (გარე კედლების არარსებობის შემთხვევაში - უკიდურესი სვეტების ღერძი) იატაკზე. დონე, გარდა skirting დაფები.

იატაკის ფართობი მოიცავს აივნების, ლოჯიების, ტერასების და ვერანდების, აგრეთვე სადესანტო და საფეხურების არეალებს, მათი ფართობის გათვალისწინებით ამ სართულის დონეზე.

სართულის ფართობი არ მოიცავს ლიფტისა და სხვა შახტების ღიობების ფართობს, რაც გათვალისწინებულია ქვედა სართულზე.

მიწისქვეშა ტერიტორიები შენობის ვენტილაციისთვის, გამოუყენებელი სხვენისთვის, ტექნიკური მიწისქვეშა, ტექნიკური სხვენის, არასაბინაო კომუნალური საშუალებები ვერტიკალური (არხებში, ლილვებში) და ჰორიზონტალური (სართულის სივრცეში) გაყვანილობა, ასევე ვესტიბულები, პორტიკები, ვერანდაები. , გარე ღია კიბეები და პანდუსები ტერიტორიაზე შენობებში არ შედის.

ექსპლუატირებული სახურავი, შენობის მთლიანი ფართობის გაანგარიშებისას, უტოლდება ტერასების ფართობს.

A.1.4. ოთახების, დამხმარე შენობების და საცხოვრებელი კორპუსების სხვა შენობების ფართობი უნდა განისაზღვროს მათი ზომებით, გაზომილი კედლების დასრულებულ ზედაპირებსა და ტიხრებს შორის იატაკის დონეზე (გარდა საფენების დაფებისა).

A.1.5. ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი, მათ შორის ბუხრით ღუმელი, რომელიც შედის შენობის გათბობის სისტემაში და არ არის დეკორატიული, არ შედის ოთახებისა და სხვა შენობების ფართობში.

A.1.6. მოჭიქული აივნების, ლოჯიების, ასევე ტერასების ფართობი უნდა განისაზღვროს მათი ზომებით, გაზომილი შიდა კონტურის გასწვრივ (შენობის კედელსა და ღობეს შორის) გალავნის მიერ დაკავებული ფართობის გათვალისწინების გარეშე.

საცხოვრებელი კორპუსის მოცულობაში განთავსებული საჯარო შენობების ფართობი გამოითვლება SP 118.13330 მიხედვით.

A.1.7. შენობის სართულების რაოდენობის დადგენისას მხედველობაში მიიღება ყველა მიწისზედა სართული, ტექნიკური იატაკის, სხვენის და სარდაფის სართულის ჩათვლით, თუ მისი სართულის ზედაპირი 2 მ-ით მაღლა დგას საშუალო საგეგმო სიმაღლეზე. მიწისა.

სართულების რაოდენობის დადგენისას მხედველობაში მიიღება ყველა სართული, მათ შორის მიწისქვეშა, სარდაფი, სარდაფი, მიწისზედა, ტექნიკური, სხვენი და ა.შ.

მიწისქვეშა მიწისქვეშა სართულების რაოდენობაში არ შედის შენობის ქვეშ არსებული მიწისქვეშა, განურჩევლად მისი სიმაღლისა, აგრეთვე იატაკთაშორისი სივრცე და 1,8 მ-ზე ნაკლები სიმაღლის ტექნიკური სხვენი.

შენობის სხვადასხვა ნაწილში სართულების განსხვავებული რაოდენობის შემთხვევაში, აგრეთვე შენობის დახრილობის ადგილზე მოთავსებისას, როდესაც სართულების რაოდენობა იზრდება დახრილობის გამო, სართულების რაოდენობა განისაზღვრება ცალ-ცალკე თითოეული ნაწილისთვის. შენობა.

ლიფტების რაოდენობის გამოსათვლელად შენობის სართულების რაოდენობის დადგენისას მხედველობაში არ მიიღება ზედა სართულის ზემოთ მდებარე ტექნიკური სართული.

A.1.8. საცხოვრებელი კორპუსის სამშენებლო მოცულობა განისაზღვრება, როგორც სამშენებლო მოცულობის ჯამი ± 0,000 (მიწისზედა ნაწილი) და ამ ნიშნის ქვემოთ (მიწისქვეშა ნაწილი).

კონსტრუქციის მოცულობა განისაზღვრება შემოსაზღვრული გარე ზედაპირების ფარგლებში, შემომფარველი კონსტრუქციების, ჭერის და სხვა ზედნაშენების ჩათვლით, შენობის მიწისზედა და მიწისქვეშა ნაწილების დასრულებული იატაკის ნიშნიდან დაწყებული, გამოკვეთილი არქიტექტურული დეტალებისა და სტრუქტურული ელემენტების, ტილოების გამოკლებით. , პორტიკები, აივნები, ტერასები, სავალი გზები და შენობის ქვეშ არსებული სივრცეები საყრდენებზე (სუფთა), ვენტილირებადი მიწისქვეშა და მიწისქვეშა არხებზე.A.2. ბინების ფართობის, ბინების საერთო ფართის განსაზღვრის წესები

A.2.1. ბინების ფართობი განისაზღვრება, როგორც ყველა გაცხელებული შენობის ფართობის ჯამი (მისაღები და დამხმარე ოთახები, რომლებიც განკუთვნილია საყოფაცხოვრებო და სხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად) გაუცხელებელი შენობების (ლოჯიები, აივნები, ვერანდები, ტერასები, ცივი) გათვალისწინების გარეშე. სათავსოები და ვესტიბულები).

A.2.2. საბინაო კიბის მარშის ქვეშ მდებარე ფართობი, რომლის სიმაღლეა იატაკიდან 1,6 მ ან ნაკლები კიბეების ამობურცული კონსტრუქციების ძირამდე, არ შედის იმ ოთახის ფართობში, რომელშიც კიბე მდებარეობს.

სხვენის იატაკზე მდებარე ოთახების ან შენობების ფართობის დადგენისას რეკომენდებულია შემცირების კოეფიციენტის გამოყენება 0.7-ით ოთახის ნაწილების ფართობზე ჭერის სიმაღლეზე 1.6 მ - ჭერის დახრილობის კუთხით ზემოთ. 45 °-მდე, ხოლო ოთახის ნაწილების ფართობისთვის, რომლის ჭერის სიმაღლეა 1,9 მ - 45 ° და მეტიდან. არ არის გათვალისწინებული ოთახის ნაწილების 1,6 და 1,9 მ-ზე ნაკლები სიმაღლის ადგილები ჭერის დახრილობის შესაბამისი კუთხით. ოთახის სიმაღლე 2,5 მ-ზე ნაკლები დასაშვებია ასეთი ოთახის ფართობის არაუმეტეს 50%.

A.2.3. ბინის მთლიანი ფართობი არის მისი გაცხელებული ოთახებისა და შენობების, ჩაშენებული კარადების, აგრეთვე გაუთბობელი შენობების ფართობების ჯამი, რომელიც გამოითვლება ტექნიკური ინვენტარიზაციის წესებით დადგენილი კლების კოეფიციენტებით.

დანართი B (სავალდებულო)

საცხოვრებელ კორპუსში სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობის განსაზღვრის წესები

ცხრილი B.1

შენობის სართულები ლიფტების რაოდენობა ტვირთამწეობა, კგსიჩქარე, მ/ს ბინების მაქსიმალური ფართობი, მ2 9 1 630 ან 1000 1.0 600-მდე

10 - 12 2 400 1,0 600

630 ან 1000 13 - 17 2400 1.0 450

630 ან 1000 18 - 19 2400 1.6 450

630 ან 1000 20 - 25 3400 1.6 350

630 ან 1000 630 ან 1000 20 - 25 4400 1.6 450

400 630 ან 1000 630 ან 1000 შენიშვნები:

1. 630 ან 1000 კგ ტევადობის ლიფტის კაბინის მინიმალური ზომები უნდა იყოს 2100 x 1100 მმ.

2. ცხრილი შედგენილია: ბინის მთლიანი ფართობის 18 მ2 ერთ ადამიანზე, სართულის სიმაღლე 2,8 მ, ლიფტების მოძრაობის ინტერვალი 81 - 100 წმ.

3. საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებშიც ბინების ფართობის მნიშვნელობები, იატაკის სიმაღლე და ბინის მთლიანი ფართობი თითო მაცხოვრებელზე განსხვავდება ამ ცხრილში მიღებული მნიშვნელობებისგან, ნომერი, სამგზავრო ლიფტების დატვირთვის მოცულობა და სიჩქარე დგინდება გაანგარიშებით.

4. ზემო სართულებზე განლაგებულ მრავალსართულიანი ბინების მქონე საცხოვრებელ კორპუსებში დასაშვებია სამგზავრო ლიფტების გაჩერების უზრუნველყოფა ბინების ერთ-ერთ სართულზე. ამ შემთხვევაში შენობის სართულიანობა ლიფტების რაოდენობის გამოსათვლელად განისაზღვრება ზედა გაჩერების იატაკით.

ბიბლიოგრაფია

2009 წლის 30 დეკემბრის ფედერალური კანონი No384-FZ "ტექნიკური რეგლამენტი შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხოების შესახებ"

2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი No123-FZ "ტექნიკური რეგლამენტი ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ"

2009 წლის 23 ნოემბრის ფედერალური კანონი No261-FZ „ენერგოდაზოგვისა და ენერგოეფექტურობის გაუმჯობესებისა და რუსეთის ფედერაციის ცალკეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“

1994 წლის 30 ნოემბრის ფედერალური კანონი No51-FZ „რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი. ნაწილი პირველი"

2004 წლის 29 დეკემბრის ფედერალური კანონი No190-FZ“ ურბანული დაგეგმარების კოდიᲠუსეთის ფედერაცია"

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვლის №87 დადგენილება „საპროექტო დოკუმენტაციის მონაკვეთების შემადგენლობისა და მათი შინაარსის მოთხოვნების შესახებ“

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 28 იანვრის №47 განკარგულება „შენობების საცხოვრებელი ფართების, საცხოვრებლად უვარგისი საცხოვრებელი ფართების და საცხოვრებელი კორპუსების გადაუდებელ და დანგრევას ან რეკონსტრუქციაზე ცნობის დებულების დამტკიცების შესახებ“.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 23 მაისის No306 დადგენილება „კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესების დამტკიცების შესახებ“

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 19 იანვრის No20 დადგენილება "საინჟინრო კვლევების შესახებ საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების, მშენებლობის, კაპიტალური მშენებლობის პროექტების რეკონსტრუქციის შესახებ".

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2012 წლის 25 აპრილის No390 დადგენილება „ხანძრის რეჟიმის შესახებ“

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილება „საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების შესახებ შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის ქ. საცხოვრებელი კორპუსებიდა საცხოვრებელი კორპუსები"

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 25 იანვრის No18 დადგენილება „შენობების, ნაგებობების, ნაგებობების ენერგოეფექტურობის მოთხოვნების დადგენისა და ენერგოეფექტურობის კლასის განსაზღვრის წესების მოთხოვნების დამტკიცების შესახებ. საცხოვრებელი კორპუსები»

PUE წესები ელექტრული დანადგარების დამონტაჟებისთვის (მე-7 გამოცემა)

მდკ 2-03.2003 საბინაო მარაგის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესები და ნორმები

7.3.10 სითბოს გენერატორები, მათ შორის მყარი საწვავის ღუმელები და ბუხრები, სამზარეულოს ღუმელები და ბუხრები უნდა გაკეთდეს სტრუქტურული ღონისძიებების განხორციელებით SNiP 41-01 მოთხოვნების შესაბამისად. ასაწყობი სითბოს გენერატორები და კერები ასევე უნდა დამონტაჟდეს მწარმოებლის ინსტრუქციებში მოცემული უსაფრთხოების მოთხოვნების გათვალისწინებით.

7.3.11 შემგროვებელი კამერა მთელ ტერიტორიაზე დაცული უნდა იყოს საფრქველებით. საფრქველების გამანაწილებელი მილსადენის მონაკვეთი უნდა იყოს წრიული, დაკავშირებული შენობის სასმელი წყალმომარაგების ქსელთან და ჰქონდეს თბოიზოლაცია აალებადი მასალებისგან. პალატის კარი უნდა იყოს იზოლირებული.

7.3.12 ხანძარსაწინააღმდეგო V ხარისხის ორსართულიან კორპუსებში 4 ან მეტი ბინების რიცხოვნობით, კიბის მოცულობაში უნდა იყოს გათვალისწინებული მშრალი მილი სხვენამდე.

მშრალ მილს უნდა ჰქონდეს გარედან გამოყვანილი განშტოების მილები, აღჭურვილი სარქველებითა და დამაკავშირებელი თავებით მობილური სახანძრო აღჭურვილობის შესაერთებლად, ხოლო სხვენში - სახანძრო შლანგის შესაერთებელი შემაერთებელი თავი.

ამ შენობების სადისტრიბუციო (შესავალი) ელექტრო პანელებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს თვითმოქმედი ცეცხლმაქრების დამონტაჟება.

7.4 ხანძარსაწინააღმდეგო და სამაშველო უზრუნველყოფა

7.4.1 შენობებში გადასასვლელი უნდა ჩაითვალოს არანაკლებ 3,5 მ სიგანის სისუფთავეში, არანაკლებ 4,25 მ სიმაღლით 50 მ სიმაღლის შენობებისთვის და არანაკლებ 4,5 მ 50 მ სიმაღლის შენობებისთვის. შენობები უნდა განთავსდეს ერთმანეთისგან არაუმეტეს 100 მ მანძილზე.

ნებადართულია არ მოეწყოს კიბეებზე გადასასვლელები წყალმომარაგების ქსელების დამონტაჟებისას მათზე სახანძრო ჰიდრანტების დამონტაჟებით შენობის ორი მოპირდაპირე მხრიდან.

7.4.2 სარდაფის ან სარდაფის თითოეულ განყოფილებაში, რომელიც გამოყოფილია ხანძარსაწინააღმდეგო ბარიერებით, უნდა იყოს გათვალისწინებული არანაკლებ ორი ფანჯარა 0,9 × 1,2 მ ზომებით ორმოებით. ამ ფანჯრების თავისუფალი ფართობი უნდა იქნას აღებული გაანგარიშების მიხედვით, მაგრამ არანაკლებ ამ შენობების იატაკის ფართობის 0.2%. ორმოს ზომები უნდა იძლეოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო აგენტის მიწოდებას ქაფის გენერატორიდან და კვამლის მოცილება კვამლის გამწოვის გამოყენებით (დაშორება შენობის კედლიდან ორმოს საზღვრამდე უნდა იყოს მინიმუმ 0,7 მ).

7.4.3 მსხვილპანელიანი შენობების სარდაფებისა და ტექნიკური ქვესართულების განივი კედლებში დასაშვებია ღიობები 1,6 მ სიმაღლით, ამ შემთხვევაში ზღურბლის სიმაღლე არ უნდა აღემატებოდეს 0,3 მ.

7.4.4 ხანძარსაწინააღმდეგო სანტექნიკა უნდა განხორციელდეს SNiP 2.04.01 და SNiP 2.04.02 შესაბამისად.

50 მ-მდე სიმაღლის შენობებში, შიდა ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგების ნაცვლად, ნებადართულია მშრალი მილების დამონტაჟება გარედან გამოყვანილი ტოტიანი მილებით სარქველებით და სახანძრო მანქანების დამაკავშირებელი თავებით. დამაკავშირებელი თავები უნდა განთავსდეს ფასადზე 0,8 - 1,2 მ სიმაღლეზე მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის დასაყენებლად მოსახერხებელ ადგილას.

7.4.5 თითოეულ ბინაში სასმელი წყალმომარაგების ქსელზე ცალკე ონკანი უნდა იყოს გათვალისწინებული მფრქვეველით აღჭურვილი შლანგის შესაერთებლად, რომელიც გამოყენებული იქნება შიდა ხანძრის ჩაქრობის ძირითად მოწყობილობად ხანძრის წყაროს აღმოსაფხვრელად. შლანგის სიგრძემ უნდა უზრუნველყოს ბინის ნებისმიერ წერტილში წყლის მიწოდების შესაძლებლობა.

7.4.6 50 მ-ზე მეტი სიმაღლის საცხოვრებელ კორპუსებში ერთ-ერთმა ლიფტმა უნდა უზრუნველყოს სახანძრო განყოფილებების ტრანსპორტირება და შეესაბამებოდეს NPB 250-ის მოთხოვნებს.

8 უსაფრთხოება გამოყენებისას

8.1 საცხოვრებელი კორპუსი უნდა იყოს დაპროექტებული, აღმართული და აღჭურვილი ისე, რომ თავიდან აიცილოს მაცხოვრებლების დაზიანების რისკი სახლის შიგნით და მის ირგვლივ გადაადგილებისას, სახლში შესვლისა და გასვლისას, აგრეთვე მისი ელემენტებისა და საინჟინრო აღჭურვილობის გამოყენებისას.

8.2 კიბეების და პანდუსების ფრენის დახრილობა და სიგანე, საფეხურების სიმაღლე, საფეხურების სიგანე, სადესანტოების სიგანე, გადასასვლელების სიმაღლე კიბეებზე, სარდაფში, ხმარებაში სხვენში, აგრეთვე. კარების ზომები, უნდა უზრუნველყოფდეს გადაადგილების მოხერხებულობასა და უსაფრთხოებას და ბინების შესაბამისი შენობების და საზოგადოებრივ შენობაში ჩაშენებული აღჭურვილობის ნივთების გადაადგილების შესაძლებლობას.

კიბეების მინიმალური სიგანე და მაქსიმალური დახრილობა უნდა იქნას მიღებული ცხრილის მიხედვით 8.1.

ცხრილი 8.1

მარტის სახელი	მინიმალური სიგანე, მ	მაქსიმალური დახრილობა
შენობების საცხოვრებელი სართულებისკენ მიმავალი კიბეების ფრენები:
სექციური:
ორსართულიანი	1,05	1:1,5
სამი ამბავი ან მეტი	1,05	1:1,75
დერეფანი		1:1,75
სარდაფის და სარდაფის სართულებისკენ მიმავალი კიბეები, ასევე შიდა კიბეები		1:1,25
შენიშვნა - მარშის სიგანე უნდა განისაზღვროს ღობეებს შორის მანძილით ან კედელსა და ღობეს შორის.

შენობის სხვადასხვა ოთახებისა და სივრცეების იატაკის დონეზე განსხვავებების სიმაღლე უსაფრთხო უნდა იყოს. აუცილებლობის შემთხვევაში უნდა იყოს გათვალისწინებული მოაჯირები და პანდუსები. აწევების რაოდენობა კიბის ერთ ასვლაში ან დონეთა სხვაობაზე უნდა იყოს მინიმუმ 3 და არა უმეტეს 18. საფეხურის სხვადასხვა სიმაღლისა და სიღრმის კიბეების გამოყენება დაუშვებელია. ორდონიან ბინებში შიდა კიბეები დასაშვებია სპირალური ან სახვევი საფეხურებით, ხოლო შუაში სარბენის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 18 სმ.

8.3 კიბეების, აივნების, ლოჯიების, ტერასების, სახურავების და სახიფათო წვეთების ადგილების მოაჯირის სიმაღლე უნდა იყოს არანაკლებ 1,2 მ, კიბეებისა და ასასვლელების ფრენებს უნდა ჰქონდეს მოაჯირები მოაჯირებით.

ღობე უნდა იყოს უწყვეტი, აღჭურვილი მოაჯირებით და შექმნილი იყოს მინიმუმ 0,3 კნ/მ ჰორიზონტალური დატვირთვის შესაწოვად.

8.4 სახლის ელემენტების სტრუქტურული გადაწყვეტილებები (მათ შორის სიცარიელეების მდებარეობა, მილსადენების კონსტრუქციებში გავლის ადგილების დალუქვის მეთოდები, სავენტილაციო ღიობების მოწყობა, თბოიზოლაციის განთავსება და ა.შ.) უნდა უზრუნველყოფდეს მღრღნელების შეღწევისგან დაცვას.

8.5 შენობის საინჟინრო სისტემები უნდა დაპროექტდეს და დამონტაჟდეს სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანოების მარეგულირებელ დოკუმენტებში და აღჭურვილობის მწარმოებლების ინსტრუქციებში მოცემული უსაფრთხოების მოთხოვნების გათვალისწინებით.

8.6 საინჟინრო აღჭურვილობა და ხელსაწყოები შესაძლო სეისმური ზემოქმედების შემთხვევაში უსაფრთხოდ უნდა იყოს დამაგრებული.

8.7 დასაშვებია ბუხრის დაპროექტება საცხოვრებელი კორპუსის ბოლო სართულზე, მრავალსართულიანი ბინის ნებისმიერ დონეზე, სახლში ბოლო სიმაღლეზე მდებარე ბინაში.

8.8 საცხოვრებელ კორპუსში და მიმდებარე ტერიტორიაზე უნდა გატარდეს ზომები, რომლებიც მიმართული იქნება კრიმინალური გამოვლინების რისკების და მათი შედეგების შესამცირებლად, საცხოვრებელ კორპუსში მცხოვრები ადამიანების დაცვასა და უკანონო ქმედებების შემთხვევაში შესაძლო ზიანის მინიმიზაციას. ეს აქტივობები დასახულია საპროექტო დავალებაში ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად და შეიძლება მოიცავდეს აფეთქებაგამძლე კონსტრუქციების გამოყენებას, ინტერკომის დამონტაჟებას, კომბინირებულ საკეტებს, შემოჭრის სიგნალიზაციას, ფანჯრის ღიობების დამცავ კონსტრუქციებს პირველ რიგში, სარდაფი და ზედა სართულები, სარდაფის ორმოებში, აგრეთვე სარდაფში, სხვენში და, საჭიროების შემთხვევაში, სხვა ოთახებში მიმავალი შესასვლელი კარები.

უსაფრთხოების ზოგადი სისტემები (ტელევიზიის კონტროლი, ქურდობის სიგნალიზაცია და ა.შ.) უნდა უზრუნველყოფდეს ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის დაცვას არასანქცირებული წვდომისა და ვანდალიზმისგან.

ოპერატიულ ეტაპზე უნდა დაემატოს კრიმინალური გამოვლინების რისკების შემცირებისკენ მიმართული ღონისძიებები.

8.9 ცალკეულ საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც განისაზღვრება სამოქალაქო თავდაცვის სტრუქტურების განლაგების მიხედვით, ორმაგი დანიშნულების შენობები უნდა იყოს დაპროექტებული SNiP II-11 ინსტრუქციის შესაბამისად.

8.10 ელვისებური დაცვა შექმნილია RD 34.21.122 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11 საცხოვრებელი კორპუსების ექსპლუატაციურ სახურავებზე (გარდა საცხოვრებელი კორპუსებისა, რომლებსაც აქვთ საზოგადოებრივი შენობები ზედა სართულებზე), ჩაშენებული და მიმაგრებული საზოგადოებრივი შენობების სახურავები, აგრეთვე შესასვლელი ზონა, საზაფხულო არასაცხოვრებელ შენობებზე, დამაკავშირებელ ელემენტებში. საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, მათ შორის ღია არასაცხოვრებელ სართულებს შორის (მიწის და შუალედური), რომლებიც გამოიყენება სპორტული მოედნების ასაშენებლად სახლის ზრდასრული მაცხოვრებლების დასასვენებლად, ტანსაცმლის გასაშრობად და ტანსაცმლის გასაწმენდად ან სოლარიუმს შორის, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს უსაფრთხოების აუცილებელი ზომები. ღობეების მოწყობილობა და სავენტილაციო საშუალებების დაცვის ზომები).

8.12 ბინებში საუნების დაპროექტებისას გასათვალისწინებელია შემდეგი:

ორთქლის ოთახის მოცულობა - არაუმეტეს 24 მ3;

სპეციალური ქარხნული ღუმელი გათბობისთვის ავტომატური გამორთვით, როდესაც ტემპერატურა 130 °C-ს მიაღწევს, ასევე 8 საათის უწყვეტი მუშაობის შემდეგ;

ამ ღუმელის განთავსება ორთქლის ოთახის კედლებიდან მინიმუმ 0,2 მ მანძილზე;

ღუმელის ზემოთ ცეცხლგამძლე თბოსაიზოლაციო ფარის მოწყობა;

სავენტილაციო სადინარის აღჭურვილობა ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებით SNiP 41-01 შესაბამისად.

8.13 ელექტრული მართვის ოთახები, სათავე სადგურების ოთახები (HS), საკაბელო ტელევიზიის ტექნიკური ცენტრები (TC), ხმის სატრანსფორმატორო ქვესადგურები (ZTP), აგრეთვე სატელეფონო სადისტრიბუციო კაბინეტების ადგილები (SHRT) არ უნდა იყოს განთავსებული სველი პროცესების მქონე ოთახების ქვეშ. სველი წერტილები, ტუალეტები და ა.შ.).

8.14 HS-ის, სავაჭრო ცენტრის, ZTP-ის შენობას უნდა ჰქონდეს შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან; ელექტრო ოთახს (მათ შორის, საკომუნიკაციო აღჭურვილობის, ავტომატური მართვის სისტემების, დისპეტჩერიზაციისა და ტელევიზიისთვის) უნდა ჰქონდეს შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან ან სართული-სართული არასაბინაო დერეფნიდან (დარბაზიდან); მიდგომა SHRT-ის დამონტაჟების ადგილზე ასევე უნდა იყოს მითითებული დერეფნიდან.

9 უზრუნველყოს სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები

9.1 ამ წესებისა და წესების შესაბამისად საცხოვრებელი შენობების დიზაინისა და მშენებლობისას უნდა იქნას მიღებული ზომები ადამიანის ჯანმრთელობისა და გარემოს დაცვის სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური და გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესრულების უზრუნველსაყოფად (SanPiN 2.1.2.1002 და ა.შ.).

9.2 საცხოვრებელი კორპუსის შენობაში ჰაერის საპროექტო პარამეტრები უნდა იქნას მიღებული GOST 30494-ის ოპტიმალური სტანდარტების მიხედვით. ჰაერის გაცვლის კურსი შენობაში უნდა იქნას მიღებული ცხრილის 9.1 შესაბამისად.

ცხრილი 9.1

ოთახი	ჰაერის გაცვლის კურსი ან ღირებულება, m3 საათში, არანაკლებ
	უმოქმედო რეჟიმში	შენარჩუნების რეჟიმში
საძინებელი, საერთო, საბავშვო ოთახი
ბიბლიოთეკა, ოფისი
საკუჭნაო, თეთრეული, გასახდელი
სპორტული დარბაზი, ბილიარდის ოთახი		80 მ3
სამრეცხაო, დაუთოება, გაშრობა		90 მ3
სამზარეულო ელექტრო ღუმელით		60 მ3
ოთახი გაზის მოხმარების აღჭურვილობით		1.0 + 100 მ3 ფილაზე
ოთახი სითბოს გენერატორებით და მყარი საწვავის ღუმელებით		1.0 + 100 მ3 ფილაზე
აბაზანა, საშხაპე ოთახი, ტუალეტი, საერთო აბაზანა		25 მ3
საუნა		10 მ3 ადამიანზე
ლიფტის ძრავის ოთახი		გაანგარიშებით
პარკინგი		გაანგარიშებით
ნაგვის პალატა

ჰაერის გაცვლის კურსი ყველა ვენტილირებადი ოთახში, რომელიც არ არის ჩამოთვლილი ცხრილში არაოპერაციულ რეჟიმში, უნდა იყოს მინიმუმ 0,2 ოთახის მოცულობა საათში.

9.3 საცხოვრებელი კორპუსების შემომფარველი კონსტრუქციების თერმოტექნიკური გაანგარიშებისას გაცხელებული შენობების შიდა ჰაერის ტემპერატურა უნდა იქნას მიღებული მინიმუმ 20 °С.

9.4 შენობის გათბობისა და ვენტილაციის სისტემა უნდა იყოს დაპროექტებული ისე, რომ შიდა ჰაერის ტემპერატურა გათბობის პერიოდში იყოს GOST 30494-ით დადგენილ ოპტიმალურ პარამეტრებში, გარე ჰაერის დიზაინის პარამეტრებით შესაბამისი სამშენებლო უბნებისთვის.

კონდიცირების სისტემის დამონტაჟებისას ოპტიმალური პარამეტრები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს თბილ სეზონზეც.

შენობებში აღმართულ ადგილებში, სადაც გარე ჰაერის სავარაუდო ტემპერატურაა მინუს 40 ° C და ქვემოთ, უნდა იყოს უზრუნველყოფილი საცხოვრებელი ფართის და სამზარეულოს იატაკის ზედაპირის გათბობა, ისევე როგორც საზოგადოებრივი შენობები, სადაც ადამიანები მუდმივი ბინადრობს ცივ მიწისქვეშეთში, ან თერმული დაცვა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი SNiP 23-02 მოთხოვნების შესაბამისად.

9.5 ვენტილაციის სისტემამ უნდა შეინარჩუნოს ჰაერის სისუფთავე (ხარისხი) შენობაში და მისი განაწილების ერთგვაროვნება.

ვენტილაცია შეიძლება იყოს:

ბუნებრივი შემოდინებით და ჰაერის მოცილებით;

ჰაერის შემოდინებისა და ამოღების მექანიკური ინდუქციით, მათ შორის ჰაერის გათბობასთან ერთად;

ბუნებრივი ჰაერის მიწოდებასთან და გამონაბოლქვთან ერთად მექანიკური სტიმულაციის ნაწილობრივი გამოყენებით.

9.6 საცხოვრებელ ოთახებსა და სამზარეულოებში ჰაერის მიწოდება უზრუნველყოფილია რეგულირებადი ფანჯრის საფარებლების, ტრასების, ვენტილატორების, სარქველების ან სხვა მოწყობილობების მეშვეობით, მათ შორის, რეგულირებადი ღიობის მქონე კედლის ჰაერის დამჭერები. საჭიროების შემთხვევაში, III და IV კლიმატური რეგიონებისთვის განკუთვნილი ბინები დამატებით უნდა იყოს უზრუნველყოფილი კუთხის ვენტილაცია.

9.7 ჰაერის ამოღება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სამზარეულოდან, საპირფარეშოდან, სველი წერტილიდან და, საჭიროების შემთხვევაში, ბინების სხვა შენობიდან, ხოლო გამონაბოლქვი არხებზე და ჰაერსადენებზე უნდა იყოს რეგულირებადი სავენტილაციო გისოსები და სარქველები.

ოთახებიდან ჰაერი, რომელმაც შეიძლება გამოყოს მავნე ნივთიერებები ან უსიამოვნო სუნი, უნდა მოიხსნას პირდაპირ გარედან და არ შევიდეს შენობის სხვა ოთახებში, მათ შორის სავენტილაციო არხებით.

დაუშვებელია სავენტილაციო არხების გაერთიანება სამზარეულოდან, ტუალეტიდან, სველი წერტილებიდან (საშხაპეები), კომბინირებული სველი წერტილებიდან, საკუჭნაოების პროდუქტების სავენტილაციო არხებით გაზმომხმარი აღჭურვილობის მქონე ოთახებიდან და ავტოსადგომებიდან.

9.8 ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების ვენტილაცია, გარდა 4.14-ში მითითებულისა, უნდა იყოს ავტონომიური.

9.9 თბილი სხვენის მქონე შენობებში, სხვენიდან ჰაერის ამოღება უნდა მოხდეს სახლის თითოეული მონაკვეთისთვის ერთი გამონაბოლქვი ლილვის მეშვეობით, ბოლო სართულის ზემოთ ჭერიდან მინიმუმ 4,5 მ სიმაღლით.

9.10 სარდაფების, ტექნიკური მიწისქვეშა და ცივი სხვენის გარე კედლებში, რომლებსაც არ აქვთ გამონაბოლქვი ვენტილაცია, ვენტილაცია უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ტექნიკური მიწისქვეშა ან სარდაფის სართულის ფართობის არანაკლებ 1/400-ით. თანაბრად დაშორებული გარე კედლების პერიმეტრის გასწვრივ. ერთი ვენტილაციის ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ 0,05 მ2.

9.11 საცხოვრებელი კორპუსის ბინების (შენობების) იზოლაციის ხანგრძლივობა უნდა იქნას მიღებული SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076 მოთხოვნების შესაბამისად.

ინსოლაციის ნორმალიზებული ხანგრძლივობა უნდა იყოს გათვალისწინებული: ერთ, ორ და სამოთახიან ბინებში - მინიმუმ ერთ მისაღები ოთახში; ოთხოთახიან აპარტამენტებში და მეტი - მინიმუმ ორ საცხოვრებელ ოთახში.

9.12 ბუნებრივ განათებას უნდა ჰქონდეს საცხოვრებელი ოთახები და სამზარეულოები, საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობები, გარდა შენობებისა, რომელთა განთავსება ნებადართულია სარდაფის სართულებში SNiP 2.08.02-ის შესაბამისად.

9.13 სინათლის ღიობების ფართობის თანაფარდობა საცხოვრებელი კვარტლებისა და სამზარეულოების იატაკის ფართობთან უნდა იქნას მიღებული არაუმეტეს 1:5.5 და არანაკლებ 1:8; ზედა სართულებისთვის მსუბუქი ღიობებით დახრილი დახურული სტრუქტურების სიბრტყეში - მინიმუმ 1:10, ფანჯრების განათების მახასიათებლებისა და მოპირდაპირე შენობების დაჩრდილვის გათვალისწინებით.

9.14 ბუნებრივი განათება არ არის სტანდარტიზებული ორგანათიან ოთახებში ანტრესოლით მდებარე ოთახებისთვის; სამრეცხაო, საკუჭნაოები, გასახდელები, სველი წერტილები, საპირფარეშოები, კომბინირებული სანიტარული საშუალებები; წინა და შიდა ბინა დერეფნები და დარბაზები; ბინების ვესტიბულები, სართული-სართულიანი უბინძურო დერეფნები, ლობი და დარბაზები.

9.15 სხვადასხვა შენობების ბუნებრივი და ხელოვნური განათების ნორმალიზებული ინდიკატორები დაყენებული უნდა იყოს SNiP 23-05 შესაბამისად. შენობის შესასვლელებში განათება უნდა იყოს მინიმუმ 6 ლუქსი ჰორიზონტალური ზედაპირებისთვის და მინიმუმ 10 ლუქსი ვერტიკალური (2 მ-მდე) ზედაპირებისთვის.

9.16 საერთო დერეფნების გარე კედლებში სინათლის ღიობებით განათებისას მათი სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს: თუ ერთ ბოლოში არის მსუბუქი ღიობი - 24 მ, ორ ბოლოში - 48 მ. თუ დერეფნები გრძელია, აუცილებელია უზრუნველყოს დამატებითი ბუნებრივი განათება მსუბუქი ჯიბეებით. მანძილი ორ ნათურ ჯიბეს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 24 მ, ხოლო ნათურ ჯიბესა და დერეფნის ბოლოს შუქის ღიობას შორის - არაუმეტეს 30 მ. სინათლის ჯიბის სიგანე, რომელიც შეიძლება იყოს კიბის ფუნქცია. უნდა იყოს არანაკლებ 1,5 მ ჯიბეში ნებადართულია 12 მ-მდე სიგრძის დერეფნების განათება, რომლებიც მდებარეობს მის ორივე მხარეს.

9.17 III კლიმატური რეგიონის მშენებლობისთვის განკუთვნილ შენობებში, საცხოვრებელ ოთახებში და სამზარეულოებში მსუბუქი ღიობები და IVa კლიმატური ქვერეგიონში, ასევე ლოჯიებში, უნდა იყოს აღჭურვილი გარე რეგულირებადი მზისგან დამცავი საშუალებებით 200 - 290 ° სექტორში. ორსართულიან შენობებში მზისგან დაცვა შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს გამწვანებით.

9.18 შენობის გარე კონვერტებს უნდა ჰქონდეს თბოიზოლაცია, იზოლაცია გარე ცივი ჰაერის შეღწევისგან და ორთქლის ბარიერი შენობიდან წყლის ორთქლის დიფუზიისგან, რაც უზრუნველყოფს:

საჭირო ტემპერატურა და ტენიანობის კონდენსაციის არარსებობა შენობის შიგნით სტრუქტურების შიდა ზედაპირებზე;

სტრუქტურებში ჭარბი ტენის დაგროვების პრევენცია.

ტემპერატურის სხვაობა შიდა ჰაერსა და გარე კედლების სტრუქტურების ზედაპირს შორის შიდა ჰაერის საპროექტო ტემპერატურაზე უნდა შეესაბამებოდეს SNiP 23-02 მოთხოვნებს.

9.19 I - III კლიმატურ რეგიონებში საცხოვრებელი კორპუსების ყველა გარე შესასვლელთან გათვალისწინებული უნდა იყოს ვესტიბულები არანაკლებ 1,5 მ სიღრმით.

საცხოვრებელი კორპუსების შესასვლელებში ორმაგი ვესტიბულები უნდა იყოს დაპროექტებული შენობების სართულების რაოდენობისა და მათი მშენებლობის ფართობიდან გამომდინარე, ცხრილის 9.2 შესაბამისად.

ცხრილი 9.2

ყველაზე ცივი ხუთდღიანი პერიოდის საშუალო ტემპერატურა, °C	ორმაგი ვესტიბული შენობებში სართულების რაოდენობით
მინუს 20 და ზემოთ	16 ან მეტი
მინუს 20-დან მინუს 25-ის ჩათვლით.	12 ""
» » 25 » » 35 »	10 ""
» » 35 » » 40 »	4 ""
» » 40	ერთი ""
შენიშვნები 1 ბინის პირდაპირ შესასვლელთან, ორმაგი ვესტიბიული უნდა იყოს დაპროექტებული გაუცხელებელი კიბით. 2 ვერანდა გამოდგება ვესტიბულად.

9.20 შენობის შენობა დაცული უნდა იყოს წვიმის, დნობისა და მიწისქვეშა წყლების შეღწევისგან და საინჟინრო სისტემებიდან საყოფაცხოვრებო წყლის შესაძლო გაჟონვისგან კონსტრუქციული საშუალებებით და ტექნიკური საშუალებებით.

9.21 სახურავები უნდა იყოს დაპროექტებული, როგორც წესი, ორგანიზებული დრენაჟით. ნებადართულია 2-სართულიანი შენობების სახურავიდან არაორგანიზებული გადინების უზრუნველყოფა, იმ პირობით, რომ სადარბაზოებსა და ბრმა უბნებს ზემოთ დამონტაჟდება ტილოები.

9.22 დაუშვებელია ტუალეტის და აბაზანის (ან შხაპის) განთავსება პირდაპირ საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოს ზემოთ. ტუალეტის და აბაზანის (ან შხაპის) განთავსება სამზარეულოს ზემოთ ზედა დონეზე დასაშვებია ორ დონეზე განლაგებულ ბინებში.

9.23 მშენებლობაში ახალი მასალებისა და პროდუქტების გამოყენებისას ამ უკანასკნელს უნდა ჰქონდეს სახელმწიფო სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოებისა და დაწესებულებების მიერ გაცემული ჰიგიენური სერტიფიკატი.

9.24 შენობების მშენებლობისას იმ ადგილებში, სადაც, საინჟინრო და გარემოსდაცვითი კვლევების მიხედვით, არის ნიადაგის გაზების (რადონი, მეთანი და ა.შ.) ემისიები, უნდა იქნას მიღებული ზომები იატაკისა და სარდაფის კედლების იზოლირებისთვის მიწასთან კონტაქტში, რათა მოხდეს აღკვეთოს ნიადაგის აირის შეღწევა ნიადაგიდან შენობაში და სხვა ზომები მისი კონცენტრაციის შესამცირებლად შესაბამისი სანიტარიული სტანდარტების მოთხოვნების შესაბამისად.

9.25 საცხოვრებელი ფართის გარე და შიდა შემომფარველი სტრუქტურების ხმის იზოლაცია უნდა უზრუნველყოფდეს ხმის წნევის შემცირებას ხმაურის გარე წყაროებიდან, აგრეთვე საინჟინრო სისტემების აღჭურვილობის, საჰაერო არხებისა და მილსადენების დარტყმისა და ხმაურისგან დაშვებულ დონემდე. SNiP 23-03.

ბინათაშორის კედლებსა და ტიხრებს უნდა ჰქონდეს ჰაერის ხმის საიზოლაციო ინდექსი არანაკლებ 50 დბ.

9.26 საინჟინრო აღჭურვილობისა და შიდა ხმაურის სხვა წყაროებიდან ხმაურის დონეები არ უნდა აღემატებოდეს დადგენილ დასაშვებ დონეებს და არაუმეტეს 2 dBA-ით აღემატებოდეს ფონურ მნიშვნელობებს, რომლებიც განსაზღვრულია, როდესაც შიდა ხმაურის წყარო არ მუშაობს, როგორც მუშაობის დროს. დღე და ღამე.

9.27 ხმაურის მისაღები დონის უზრუნველსაყოფად დაუშვებელია სანიტარული ხელსაწყოების და მილსადენების დამაგრება პირდაპირ ბინათაშორის კედლებზე და ტიხრებზე საცხოვრებელი ოთახების შემოღმა; მათ ქვემოთ და ასევე მათ მიმდებარედ.

9.28 სახლისთვის სასმელი წყლის მიწოდება უნდა მოხდეს დასახლების ცენტრალიზებული წყალმომარაგების ქსელიდან. ერთსართულიანი შენობების ცენტრალიზებული საინჟინრო ქსელების გარეშე, ნებადართულია წყალმომარაგების ინდივიდუალური და კოლექტიური წყაროების უზრუნველყოფა მიწისქვეშა წყალსატევებიდან ან წყალსაცავებიდან საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის ყოველდღიური მოხმარების სიჩქარით მინიმუმ 60. ლიტრი ერთ ადამიანზე. შეზღუდული წყლის რესურსების მქონე ადგილებში, წყლის სავარაუდო დღიური მოხმარება შეიძლება შემცირდეს რუსეთის ჯანდაცვის სამინისტროს ადგილობრივ ხელისუფლებასთან შეთანხმებით.

9.29 ჩამდინარე წყლების მოსაშორებლად, კანალიზაციის სისტემა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი - ცენტრალიზებული ან ადგილობრივი SNiP 2.04.01-ში დადგენილი წესების შესაბამისად.

ჩამდინარე წყლები უნდა მოიხსნას ტერიტორიისა და წყალსატევების დაბინძურების გარეშე.

9.30 მოწყობილობები მუნიციპალური მყარი ნარჩენებისა და ნარჩენების შეგროვებისა და განკარგვისათვის საცხოვრებელ კორპუსში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციიდან, ნაგვის ჭურჭლის ჩათვლით, უნდა დამზადდეს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ მიღებული საბინაო ფონდის მუშაობის წესების შესაბამისად.

9.31 ნაგვის ჭურჭელი აღჭურვილი უნდა იყოს საბარგულის პერიოდული რეცხვის, გაწმენდის, დეზინფექციისა და ხანძრის ავტომატური ჩაქრობის მოწყობილობით SanPiN 4690-ის მოთხოვნების შესაბამისად.

ნაგვის საყრდენი უნდა იყოს ჰერმეტული, ხმოვანი იზოლაციით შენობის კონსტრუქციებისგან და არ უნდა იყოს საცხოვრებელ ოთახებთან მიმდებარედ.

10 გამძლეობა და შეკეთება

10.1 დადგენილი წესების გათვალისწინებით, შენობის მზიდი კონსტრუქციები უნდა შეინარჩუნონ თავიანთი თვისებები ამ წესებისა და წესების მოთხოვნების შესაბამისად მოსალოდნელი საექსპლუატაციო ვადის განმავლობაში, რაც შეიძლება დადგინდეს საპროექტო დავალებაზე.

10.2 შენობის დამხმარე კონსტრუქციები, რომლებიც განსაზღვრავენ მის სიმტკიცეს და სტაბილურობას, ისევე როგორც მთლიანი შენობის მომსახურების ხანგრძლივობას, უნდა შეინარჩუნონ თავიანთი თვისებები მისაღები ფარგლებში, SNiP 20-01 და მოთხოვნების გათვალისწინებით. სამშენებლო კოდებიდა სამშენებლო სტრუქტურების წესები შესაბამისი მასალებისგან.

10.3 ელემენტები, ნაწილები, აღჭურვილობა შენობის მოსალოდნელ ექსპლუატაციის ვადაზე ნაკლები ხანგრძლივობით უნდა შეიცვალოს პროექტში დადგენილი კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისად და საპროექტო დავალების მოთხოვნების გათვალისწინებით. გადაწყვეტილება ნაკლები ან უფრო გამძლე ელემენტების, მასალების ან აღჭურვილობის გამოყენების შესახებ კაპიტალური რემონტის პერიოდების შესაბამისი გაზრდით ან შემცირებით განისაზღვრება ტექნიკური და ეკონომიკური გათვლებით.

ამავდროულად, სამშენებლო სამუშაოების მასალები, სტრუქტურები და ტექნოლოგია უნდა შეირჩეს რემონტის, მოვლისა და ექსპლუატაციის მინიმალური შემდგომი ხარჯების გათვალისწინებით.

10.4 სტრუქტურები და ნაწილები უნდა იყოს დამზადებული მასალებისგან, რომლებიც მდგრადია ტენიანობის, დაბალი ტემპერატურის, აგრესიული გარემოს, ბიოლოგიური და სხვა მავნე ფაქტორების შესაძლო ზემოქმედების მიმართ SNiP 2.03.11-ის შესაბამისად.

აუცილებელ შემთხვევებში უნდა იქნას მიღებული შესაბამისი ზომები, რათა თავიდან აიცილოს წვიმის, დნობის, მიწისქვეშა წყლების შეღწევა შენობის დამხმარე და შემომფარველი კონსტრუქციების სისქეში, აგრეთვე კონდენსაციის ტენის მიუღებელი რაოდენობის წარმოქმნა გარე შემომფარველ კონსტრუქციებში. სტრუქტურების საკმარისი დალუქვა ან დახურული სივრცეების და ჰაერის ხარვეზების ვენტილაცია. საჭირო დამცავი კომპოზიციები და საფარები უნდა იქნას გამოყენებული მიმდინარე მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად.

10.5 ასაწყობი ელემენტებისა და ფენიანი კონსტრუქციების კონდახური სახსრები უნდა იყოს დაპროექტებული ისე, რომ გაუძლოს ტემპერატურულ და ტენიანობის დეფორმაციას და ძალებს, რომლებიც წარმოიქმნება საყრდენების არათანაბარი ჩაძირვისა და სხვა საოპერაციო ზემოქმედების შედეგად. სახსრებში გამოყენებული დალუქვისა და დალუქვის მასალამ უნდა შეინარჩუნოს ელასტიური და წებოვანი თვისებები უარყოფითი ტემპერატურისა და ტენიანობის ზემოქმედებისას და ასევე იყოს მდგრადი ულტრაიისფერი სხივების მიმართ. დალუქვის მასალები უნდა შეესაბამებოდეს სტრუქტურების დამცავ და დამცავ-დეკორატიულ საფარის მასალებს მათ ინტერფეისზე.

10.6 შესაძლებელი უნდა იყოს შენობის საინჟინრო სისტემების აღჭურვილობაზე, ფიტინგებსა და მოწყობილობებზე წვდომა და მათი კავშირები შემოწმების, მოვლის, შეკეთებისა და გამოცვლისთვის.

აღჭურვილობა და მილსადენები უნდა იყოს დამაგრებული შენობის სამშენებლო კონსტრუქციებზე ისე, რომ მათი შესრულება არ დაირღვეს კონსტრუქციების შესაძლო მოძრაობით.

10.7 კომპლექსური გეოლოგიური პირობების მქონე ტერიტორიებზე შენობების აშენებისას, რომლებიც ექვემდებარება სეისმურ ზემოქმედებას, ძირს დაქვეითებას, დაცემას და მიწის სხვა მოძრაობებს, მათ შორის ყინვაგამძლეობას, საინჟინრო კომუნიკაციების შეყვანა უნდა განხორციელდეს ბაზის შესაძლო დეფორმაციების კომპენსაციის საჭიროების გათვალისწინებით. სხვადასხვა საინჟინრო ქსელების მარეგულირებელ დოკუმენტებში დადგენილი მოთხოვნების შესაბამისად.

11 ენერგიის დაზოგვა

11.1 შენობა უნდა იყოს დაპროექტებული და აშენებული ისე, რომ შენობის შიდა მიკროკლიმატის და სხვა საცხოვრებელი პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში უზრუნველყოფილი იყოს მისი ექსპლუატაციის დროს ენერგორესურსების ეფექტური და ეკონომიური გამოყენება.

11.2 ენერგიის დაზოგვის სტანდარტების მოთხოვნებთან შესაბამისობა ფასდება შენობის კონვერტებისა და საინჟინრო სისტემების თერმული მახასიათებლებით ან შენობის გათბობისა და ვენტილაციისთვის თერმული ენერგიის სპეციფიკური მოხმარების ყოვლისმომცველი მაჩვენებლით.

11.3 შენობის ენერგოეფექტურობის შეფასებისას მისი შენობის კონსტრუქციებისა და საინჟინრო სისტემების თერმული მახასიათებლების მიხედვით, ამ სტანდარტების მოთხოვნები დაკმაყოფილებულად ითვლება შემდეგი პირობებით:

1) სითბოს გადაცემის შემცირებული წინააღმდეგობა და შემომფარველი სტრუქტურების ჰაერის გამტარიანობა არ არის დაბალი ვიდრე SNiP 23-02-ით მოთხოვნილი;

2) გათბობის, ვენტილაციის, კონდიცირებისა და ცხელი წყლის სისტემებს აქვთ ავტომატური ან ხელით რეგულირება;

3) შენობის საინჟინრო სისტემები აღჭურვილია თერმული ენერგიის, ცივი და ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის აღრიცხვის მოწყობილობებით ცენტრალიზებული მიწოდებით.

11.4 შენობის ენერგოეფექტურობის შეფასებისას მისი გათბობისა და ვენტილაციის სპეციფიკური ენერგიის მოხმარების კომპლექსური ინდიკატორის მიხედვით, ამ სტანდარტების მოთხოვნები ჩაითვლება დაკმაყოფილებულად, თუ ენერგიის სპეციფიკური მოხმარების გამოთვლილი მნიშვნელობა ნორმალიზებული მიკროკლიმატისა და ჰაერის ხარისხის პარამეტრების შესანარჩუნებლად. შენობაში არ აღემატება მაქსიმალურ დასაშვებ სტანდარტულ მნიშვნელობას. ამ შემთხვევაში, მესამე პირობა 11.3 უნდა დაკმაყოფილდეს.

11.5 შენობის ოპტიმალური ტექნიკური და ეკონომიკური მახასიათებლების მისაღწევად და გათბობისთვის სპეციფიკური ენერგიის მოხმარების შემდგომი შემცირების მიზნით, რეკომენდებულია:

შენობის ყველაზე კომპაქტური სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტა;

შენობისა და მისი შენობის ორიენტაცია კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში, ცივი ქარისა და მზის გამოსხივების ნაკადების გაბატონებული მიმართულებების გათვალისწინებით;

პროდუქციის შესაბამისი ასორტიმენტის ეფექტური საინჟინრო აღჭურვილობის გამოყენება გაზრდილი ეფექტურობით;

გამონაბოლქვი ჰაერისა და ჩამდინარე წყლების სითბოს გამოყენება, განახლებადი ენერგიის წყაროების (მზის, ქარის და ა.შ.) გამოყენება.

თუ ზემოაღნიშნული ღონისძიებების შედეგად, 11.4 პირობები უზრუნველყოფილია შემომფარველი სტრუქტურების სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის უფრო დაბალი მნიშვნელობებით, ვიდრე ამას მოითხოვს SNiP 23-02, მაშინ კედლების სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობა შეიძლება შემცირდეს შედარებით. დადგენილი სტანდარტები.

შენობის თერმული მაჩვენებლები და ენერგოეფექტურობის კლასი შეტანილია შენობის ენერგეტიკულ პასპორტში და შემდგომში დახვეწილია ექსპლუატაციის შედეგებისა და ენერგიის დაზოგვის მიმდინარე ღონისძიებების გათვალისწინებით.

11.6 ნორმატიული მაჩვენებლების მიხედვით შენობის ენერგოეფექტურობის კონტროლის მიზნით საპროექტო დოკუმენტაცია უნდა შეიცავდეს განყოფილებას „ენერგოეფექტურობა“. ეს განყოფილება უნდა შეიცავდეს შენობის ენერგეტიკულ პასპორტს SNiP 23-02-ის შესაბამისად, ინფორმაცია შენობის ენერგოეფექტურობის კლასის მინიჭების შესახებ, დასკვნა შენობის პროექტის შესაბამისობის შესახებ ამ სტანდარტების მოთხოვნებთან და რეკომენდაციები გაუმჯობესების შესახებ. ენერგოეფექტურობა, თუ პროექტი უნდა დასრულდეს.

დანართი A

ᲜᲝᲠᲛᲐᲢᲘᲣᲚᲘ ᲛᲘᲗᲘᲗᲔᲑᲔᲑᲘ

SNiP 2.01.07-85* დატვირთვები და ზემოქმედება

SNiP 2.02.01-83* შენობებისა და ნაგებობების საფუძვლები

SNiP 2.02.03-85 წყობის საძირკვლები

SNiP 2.02.04-88 ბაზები და საძირკვლები მუდმივ ყინვაგამძლე ნიადაგებზე

SNiP 2.03.11-85 სამშენებლო კონსტრუქციების კოროზიისგან დაცვა

SNiP 2.04.01-85* შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია

SNiP 2.04.02-84* წყალმომარაგება. გარე ქსელები და საშუალებები

SNiP 2.07.01-89* ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება

SNiP 2.08.02-89 * საზოგადოებრივი შენობები და ნაგებობები

SNiP II-7-81* მშენებლობა სეისმურ ადგილებში

SNiP II-11-77* სამოქალაქო თავდაცვის დამცავი სტრუქტურები

SNiP 20-01-2003 სამშენებლო კონსტრუქციებისა და საძირკვლების საიმედოობა. საკვანძო პუნქტები

SNiP 21-01-97* შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება

SNiP 21-02-99* ავტოსადგომი

SNiP 23-02-2003 შენობების თერმული დაცვა

SNiP 23-03-2003 ხმაურის დაცვა

SNiP 23-05-95* ბუნებრივი და ხელოვნური განათება

SNiP 31-02-2001 საცხოვრებელი ერთბინიანი სახლები

SNiP 35-01-2001 შენობებისა და ნაგებობების ხელმისაწვდომობა შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის

SNiP 41-01-2003 გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება

GOST 25772-83 კიბეების, აივნების და სახურავების ფოლადის მოაჯირები. ზოგადი სპეციფიკაციები

GOST 30494-96 საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობები. შიდა მიკროკლიმატის პარამეტრები

GOST R 51631-2000 სამგზავრო ლიფტი. ინვალიდებისთვის ხელმისაწვდომობის ტექნიკური მოთხოვნები

PUE ელექტრული დანადგარების დამონტაჟების წესები

NPB 66-97 ავტონომიური ხანძარსაწინააღმდეგო დეტექტორები. გენერალი ტექნიკური მოთხოვნები. ტესტის მეთოდები

NPB 104-03 გაფრთხილებისა და ევაკუაციის კონტროლის სისტემები შენობებსა და ნაგებობებში ხანძრის შემთხვევაში

NPB 110-03 შენობების, ნაგებობების, შენობებისა და აღჭურვილობის სია, რომლებიც დაცული უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო ავტომატური დანადგარებითა და ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით

NPB 250-97 ლიფტები შენობებსა და ნაგებობებში სახანძრო განყოფილებების ტრანსპორტირებისთვის. ზოგადი ტექნიკური მოთხოვნები

PPB 01-03 სახანძრო უსაფრთხოების წესები რუსეთის ფედერაციაში

RD 34.21.122-87 ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის დამონტაჟებისთვის

SanPiN 2.1.2.1002-00 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საცხოვრებელი შენობებისა და შენობებისთვის

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 ჰიგიენური მოთხოვნები საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისა და ტერიტორიების იზოლაციისა და მზისგან დაცვისთვის

SanPiN 4690-88 სანიტარული წესები დასახლებული ტერიტორიების მოვლისთვის

ინსტრუქციები საბინაო ფონდის აღრიცხვის შესახებ რუსეთის ფედერაციაში

დანართი B

ტერმინები და განმარტებები

ვადა	განმარტება
1 კორპუსი, ნაკვეთი
1.1 საცხოვრებელი კორპუსი მრავალბინიანი, მათ შორის:	საცხოვრებელი კორპუსი, რომელშიც ბინებს აქვთ საერთო არასაცხოვრებელი ფართი და საინჟინრო სისტემები
1.1а სექციური ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი	შენობა, რომელიც შედგება ერთი ან რამდენიმე განყოფილებისგან, რომლებიც ერთმანეთისგან გამოყოფილია კედლებით ღიობების გარეშე, ერთი სექციის აპარტამენტებით, რომლებსაც აქვთ წვდომა ერთ კიბეზე პირდაპირ ან დერეფნის გავლით.
1.1ბ გალერეის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი	შენობა, რომელშიც სართულის ყველა ბინას აქვს წვდომა საერთო გალერეით მინიმუმ ორ კიბეზე
1.1v კორიდორის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი	შენობა, რომელშიც ყველა სართულის ბინას აქვს გასასვლელი საერთო დერეფნით მინიმუმ ორ კიბეზე
1.1გ ბლოკირებული საცხოვრებელი კორპუსი	შენობა, რომელიც შედგება ორი ან მეტი ბინისგან, რომელთაგან თითოეულს აქვს პირდაპირი წვდომა ბინის ნაკვეთზე შენიშვნა - ამ დოკუმენტში - გარდა ბლოკირებული საცხოვრებელი კორპუსებისა, რომლებიც შედგება ავტონომიური საცხოვრებელი ბლოკებისგან, შექმნილია SNiP 31-02 მიხედვით
1.2 საცხოვრებელი ფართი	საცხოვრებელ კორპუსს (ბინას) მიმდებარე მიწის ნაკვეთი მასზე პირდაპირი წვდომით
2 სართული
2.1 მიწისზედა სართული	იატაკი შენობის იატაკის დონეზე არ არის დაბალი, ვიდრე მიწის დაგეგმვის დონე
2.2 მიწისქვეშა სართული	იატაკი შენობის იატაკის დონეზე, მიწის დაგეგმვის დონის ქვემოთ, შენობის მთელი სიმაღლისთვის
2.3 პირველი სართული	შენობის ქვედა პირველი სართული
2.4 პირველი სართული	იატაკი შენობის იატაკის დონიდან მიწის დაგეგმვის დონის ქვემოთ, შენობის სიმაღლის ნახევარზე მეტი სიმაღლეზე.
2.5 სარდაფის სართული	იატაკი შენობის იატაკის დონიდან მიწის ნაკვეთის დაგეგმვის დონეს ქვემოთ შენობის ან პირველი მიწისქვეშა სართულის სიმაღლის ნახევარზე მეტით.
2.6 სხვენის სართული	იატაკი სხვენის სივრცეში, რომლის ფასადი მთლიანად ან ნაწილობრივ ჩამოყალიბებულია დახრილი, დამტვრეული ან მოხრილი სახურავის ზედაპირით (ზედაპირებით).

ბინის ხელახალი განვითარება და რეორგანიზაცია, განსაკუთრებით მზიდი კონსტრუქციების, იატაკებისა და კომუნალური საშუალებების მიმართ, მოითხოვს პასუხისმგებლიან მიდგომას. ასეთი სარემონტო სამუშაოები უნდა შეესაბამებოდეს მთელ რიგ არსებულ მარეგულირებელ დოკუმენტებს.

პირველ რიგში - სამშენებლო კოდები და წესები. მაგრამ საქმე მხოლოდ მათ არ შემოიფარგლება, რადგან ნებისმიერი ხელახალი განვითარება ასევე "ექვემდებარება" სანიტარიულ ნორმებსა და წესებს (SanPiN), GOST-ებს, მეტროპოლიტენის შენობის კოდებს (MGSN) და უწყებრივი შენობის კოდებს (VSN).

არ არსებობს ცალკეები, რომლებიც ეძღვნება მხოლოდ SNiP-ის ხელახლა განვითარებას - სტანდარტები მოიცავს ყველაფერს, რაც ეხება მშენებლობას, სარეკონსტრუქციო სამუშაოებს, კაპიტალურ რემონტს, შენობების, ბინების, შენობებისა და ნაგებობების ხელახლა განვითარებას და რეკონსტრუქციას.

დოკუმენტებიდან, რომლებიც სრულად ეძღვნება მოსკოვის ხელახალი განვითარების რეგულირებას, უნდა აღინიშნოს მოსკოვის მთავრობის No508 დადგენილება No840-PP გამოცემაში. იგი ადგენს დასრულებული რეკონსტრუქციის რეგისტრაციის, რეგისტრაციის, დიზაინისა და მიწოდების ძირითად წესებს.

ამავდროულად, პპმ No508-PP-ის ერთ-ერთი მოთხოვნაა აკრძალვა „ბინიანი შენობების სამშენებლო, სანიტარიული და ჰიგიენური, ექსპლუატაციის სტანდარტებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო წესების მოთხოვნების დარღვევის შესახებ“ (პუნქტი 10.9. დანართი 1). თქვენ შეგიძლიათ წაიკითხოთ ამ რეზოლუციის სრული ტექსტი.

თუ საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისას დაშვებულია შეცდომები და შეუსაბამობები სამშენებლო და სანიტარიულ წესებთან, მოსჟილინსპექცია, რომელიც მოსკოვში იღებს გადაწყვეტილებებს რეკონსტრუქციის დამტკიცების შესახებ, პროექტს დააბრუნებს გადასინჯვისთვის. ეს მნიშვნელოვნად შეაფერხებს რეკონსტრუქციის დამტკიცების პროცესს.

უფრო მეტიც, არ ღირს რისკის აღება და ნებართვის გარეშე სარემონტო სამუშაოების ჩატარება, რადგან ბინების უკონტროლო განახლებით, SNiP-ები და სხვა აუცილებელი სტანდარტები ყველაზე ხშირად არ არის დაცული.

თითქმის ნებისმიერი ხელახალი განვითარების განხორციელებას ბევრი ნიუანსი აქვს და სამუშაოს მომზადებასა და განხორციელებაში სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას საცხოვრებლის მახასიათებლების, შენობის სტრუქტურების ცვეთა ხარისხისა და სხვა მიზეზების გამო. ბინების ხელახალი განვითარებისთვის აუცილებელი SNiP-ების შესასრულებლად საჭიროა საზედამხედველო ორგანოების სავალდებულო დამტკიცება სამუშაოს დაწყებამდე. ამისათვის, პირველ რიგში, საჭირო იქნება დოკუმენტების პაკეტის შეგროვება და განვითარების შემდეგ პროექტიბინის ხელახალი განვითარება უმჯობესია დაუკავშირდეთ სპეციალიზებულ ორგანიზაციას, რომელსაც აქვს სერთიფიკატი SRO, ან ორგანიზაციას, რომელმაც შეიმუშავა პროექტი ბინის კორპუსისთვის.

SNiP-ის გადასაფარებლები ბინების ხელახალი განვითარებისთვის და არასაცხოვრებელი ფართები:

მარტივი რეორგანიზაციის შესახებ შეთანხმება შესაძლებელია შეტყობინების წესით, ესკიზის მიხედვით. ამ შემთხვევაში, ყველა ცვლილება აღინიშნება BTI სართულის გეგმის ასლზე, ​​რომელიც შემდეგ გადაეცემა დანარჩენ დოკუმენტებს და ბინის გეგმას ხელახლა განვითარებამდე მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციაში My Documents საჯარო სერვისების ცენტრის მეშვეობით. როგორც წესი, აშკარად მარტივი ზომები არ შეიძლება არღვევდეს არსებულ ხელახალი განვითარების SNiP-ს, ამიტომ ისინი შეთანხმდებიან სამეთვალყურეო ორგანოს მიერ არა SRO დამტკიცების მქონე ორგანიზაციის საპროექტო დოკუმენტაციის საფუძველზე, არამედ შესაბამისად. ჩანახატი .

მოდით, უფრო დეტალურად განვიხილოთ შენობისა და სანიტარული სტანდარტების ზოგიერთი დებულება, რომელიც უნდა იქნას გათვალისწინებული ხელახალი განვითარების შემუშავებისას. აღსანიშნავია, რომ ბოლო წლებში, შენობების ხელახალი განვითარებისთვის SNiP-ები გადაიხედა წესების შესაბამის კოდებში (SP, განახლებული SNiPs). Ისე:

• SP 54.13330.2016-ის 9.22 პუნქტის მიხედვით საცხოვრებელი მრავალბინიანი შენობები (SNiP 31-01-2003 განახლებული გამოცემა), აკრძალულია ქვედა ბინის ოთახებისა და სამზარეულოების ზემოთ ტუალეტისა და აბაზანის აღჭურვა. გამონაკლისია მხოლოდ ორსართულიანი ბინები, რომელთა მეორე დონეზე შეგიძლიათ მოათავსოთ აბაზანა ისე, რომ იგი განთავსდეს სამზარეულოს ზემოთ.
• SP 54.13330.2016-ის იგივე 9.22 პუნქტის შესაბამისად, ისევე როგორც SanPiN 1.2.2645-10-ის 3.8 პუნქტის შესაბამისად, სამზარეულო არ უნდა გადაადგილდეს ისე, რომ იგი განთავსდეს ზემოთ სართულზე მდებარე ბინის აბაზანისა და აბაზანის ქვეშ, ბოლო სართულების ბინების გარდა.
• გარდა ამისა, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 28.01.2006 No47 დადგენილების 24-ე პუნქტი კრძალავს სამზარეულოს მისაღები ოთახში გადატანას, თუ მეზობლების საცხოვრებელი ოთახები მდებარეობს ამ ოთახის ქვეშ. თუ პირველ სართულზე ცხოვრობთ, მაშინ ეს ნებადართულია (იმ პირობით, რომ ელექტროღუმელიანი სამზარეულო - გაზიფიცირებული სამზარეულოები საცხოვრებელი ოთახების ხარჯზე ვერ გადაიტანება და გაფართოვდება).
• აბაზანისა და აბაზანის გადატანა, გაფართოება ან კომბინაცია შესაძლებელია მხოლოდ იმ პირობით, რომ ამისთვის გამოყენებული იქნება არასაცხოვრებელი ფართი (დერეფანი, დერეფანი, საკუჭნაო). ამავდროულად, სველი ადგილების გაფართოებას, რომელიც მოიცავს აბაზანასა და აბაზანას, აუცილებლად უნდა ახლდეს ჰიდროიზოლაციის დამონტაჟება. ამას მოითხოვს SP 29.13330.2011 Floors (SNiP 2.03.13-88 განახლებული ვერსია).
• წესების ნაკრები "სართულები" აყენებს კიდევ ერთ პირობას იატაკის დამონტაჟებისთვის "სველ ადგილებში". 4.8 ნაწილში ნათქვამია, რომ ამ ოთახებში იატაკის დონე უნდა იყოს 15-20 მმ-ით დაბალი ვიდრე ოთახებში, ან გამოყოფილი იყოს ზღურბლით.
• პუნქტი 3.9. SanPiN 2.1.2.2645-10 არ იძლევა აბაზანაში წვდომას სამზარეულოდან ან ოთახიდან, გარდა საძინებლიდან კომბინირებულ აბაზანაში შესასვლელისა, თუ ბინაში არის სხვა ოთახი, რომელიც აღჭურვილია ტუალეტით, რომელშიც შესვლა შესაძლებელია არასაცხოვრებლიდან. -საცხოვრებელი ფართი. MGSN 3.01-01-ის 4.13 პუნქტი შეიცავს მსგავს აკრძალვას.
• SP 30.13330.2012-ის 8.4.3 პუნქტი (SNiP 2.04.01-85 განახლებული გამოცემა) საცხოვრებელი კორპუსების სველი წერტილებსა და საშხაპე ოთახებში, აკრძალულია საშხაპე-კიბის ან შხაპის დაყენება მოსახსნელი უჯრის გარეშე.
• SP 54.13330.2016-ის 10.6 პუნქტის შესაბამისად, ხელახალი განვითარების დროს, აკრძალულია სანტექნიკის აღჭურვილობაზე წვდომის დაბლოკვა - სარქველები, ონკანები, ამწეები და ა.შ.
• ხელახალი განვითარების შედეგად, საცხოვრებელი ოთახები და სამზარეულო არ შეიძლება დარჩეს ბუნებრივი განათების გარეშე, რომელიც უნდა იყოს უზრუნველყოფილი გარე კედლებში ღიობებით, როგორც ეს ნათქვამია SanPiN 2.1.2.2645-10 5.1 პუნქტში "სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საცხოვრებელი პირობებისთვის საცხოვრებელი კორპუსები და შენობები".

ადვილი არ არის სხვადასხვა რეგულაციების ყველა მოთხოვნის დაფარვა ხელახლა განვითარებასთან დაკავშირებით ერთ პატარა სტატიაში. ჩვენ მოვიყვანეთ მხოლოდ რამდენიმე ყველაზე აქტუალური მაგალითი. თუმცა, ჩვენ მზად ვართ ვუპასუხოთ თქვენს ნებისმიერ შეკითხვას ხელახალი განვითარების შესახებ და, საჭიროების შემთხვევაში, განვავითაროთ და კოორდინაცია გავუწიოთ თქვენს ხელახლა განვითარებას საზედამხედველო ორგანოებთან. ჩვენთან დასაკავშირებლად, გთხოვთ ეწვიოთ "

მარეგულირებელი დოკუმენტების სისტემა მშენებლობაში

სამშენებლო წესები
ᲠᲣᲡᲔᲗᲘᲡ ᲤᲔᲓᲔᲠᲐᲪᲘᲐ

საცხოვრებელი კორპუსები

SNiP 31-01-2003

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი
სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსისთვის
(რუსეთის გოსტროი)

მოსკოვი

2004

წინასიტყვაობა

1 შემუშავებულია ფედერალური სახელმწიფო უნიტარული საწარმოს მიერ - მშენებლობაში რაციონირებისა და სტანდარტიზაციის მეთოდოლოგიის ცენტრი (FGUP CNS), სს "TsNIIEPzhilischa", MNIITEP, ადამიანის ეკოლოგიისა და გარემოს ჰიგიენის კვლევითი ინსტიტუტი. ᲐᲐ. Sysin წამყვანი კვლევითი და დიზაინის ორგანიზაციების სპეციალისტთა გუნდის მონაწილეობით

წარმოდგენილია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში ტექნიკური რეგულირების, სტანდარტიზაციისა და სერტიფიცირების დეპარტამენტის მიერ.

2 მიღებული და ამოქმედდა 2003 წლის 1 ოქტომბერს რუსეთის გოსტროის 2003 წლის 23 ივნისის No109 ბრძანებულებით.

3 SNiP-ის ნაცვლად 2.08.01-89*

შესავალი. 2 1 გამოყენების სფერო. 2 3 ტერმინი და განმარტება. 3 4 ზოგადი დებულება. 3 5 მოთხოვნა ბინების შენობებისთვის. 6 6 კონსტრუქციების ტარების სიმძლავრე და დეფორმირებადობა. 7 7 სახანძრო უსაფრთხოება. 8 7.1 ხანძრის გავრცელების პრევენცია. 8 7.2 ევაკუაციის უზრუნველყოფა. 10 7.3 სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნები შენობის საინჟინრო სისტემებისა და აღჭურვილობისთვის. 12 7.4 ხანძარსაწინააღმდეგო და სამაშველო სამუშაოების უზრუნველყოფა. თოთხმეტი 8 უსაფრთხოება გამოყენებისას. თოთხმეტი 9 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების უზრუნველყოფა. 16 10 გამძლეობა და შენარჩუნება. ოცი 11 ენერგიის დაზოგვა. 21 დანართი b ტერმინები და განმარტებები. 23 შენობის ფართობის, შენობის ფართობის და შენობის სართულების რაოდენობის განსაზღვრის წესების დანართი პროექტირებისას. 24 დანართი d სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობა. 25

შესავალი

ამ სტანდარტების 4, 6 - 10 სექციები შეიცავს მოთხოვნებს, რომლებიც შეესაბამება ტექნიკური რეგლამენტის მიზნებს და ექვემდებარება სავალდებულო შესაბამისობას, ფედერალური კანონის 46-ე მუხლის 1 ნაწილის გათვალისწინებით "ტექნიკური რეგულირების შესახებ".

2004 წლის 1 იანვრამდე შემუშავებული და დამტკიცებული საპროექტო დოკუმენტაციის მიხედვით დაწყებული მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები შეიძლება აშენდეს და ექსპლუატაციაში შევიდა საპროექტო დოკუმენტაციის ამ წესებისა და წესების მოთხოვნების შესაბამისად კორექტირების გარეშე.

ნამუშევარი შეასრულა ავტორთა ჯგუფმა: ფედერალური სახელმწიფო უნიტარული საწარმო CNS (ტექნიკური მეცნიერებათა კანდიდატები ს.ნ. ნერსესოვი, ლ.ს. ექსლერი), რუსეთის FCS Gosstroy (არქ. ლ.ა. ვიქტოროვა; ნ.ნ. პოლიაკოვი); OJSC "TsNIIEPzhilischa" (საინჟინრო მეცნიერებათა დოქტორი სამხრეთი. გრანიკი); MNIITEP (კანდიდატური არქიტექტორი. ს.ი. იახკინდი, ი.ს. გენკინა, ლ.ვ. პეტროვა,კანდი. გეოგრ. მეცნიერება ლ.ი. კონოვა,ინჟინერი . და. ლაგოვერი), NIISF RAASN (ტექნიკური მეცნიერებათა კანდიდატი იუ.ა. მეზღვაურები); UPPIN Moskomarchitectura (თაღ. ა.პ. ზობნინი);ადამიანის ეკოლოგიისა და გარემოს ჰიგიენის კვლევითი ინსტიტუტი. ᲐᲐ. სისინა (პროფ., სამედიცინო მეცნიერებათა დოქტორი იუ.დ. პროვინციული,კანდი. თაფლი. მეცნიერებები ნ.ვ. კალინინა); TK 209 "ლიფტები, სამშენებლო ამწეები და ესკალატორები" ( ᲡᲛ. როიტბურდი); რუსეთის გოსტროის ტექნიკური რეგულირების მენეჯმენტი ( ვ.ა. გლუხარევი).

SNiP 31-01-2003

რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო ნორმები და წესები

ᲨᲔᲜᲝᲑᲐსაცხოვრებელიბინები

მრავალსაყოფიანი საცხოვრებელი კორპუსები

შესავალი თარიღი 2003-10-01

1 გამოყენების ზონა

1.1 ეს წესები და რეგულაციები ვრცელდება 75 მ-მდე სიმაღლის ახალაშენებული და რეკონსტრუქციული მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების (შემდგომში მიღებული SNiP 21-01 1-ის შესაბამისად), ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლების, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართების პროექტირებასა და მშენებლობაზე. შენობების ნაწილი სხვა მიზნებისთვის.

1 შენობის სიმაღლე განისაზღვრება სახანძრო მანქანებისთვის გასასვლელი ზედაპირის ნიშნების სხვაობით და ზედა სართულის გარე კედელში, სხვენის ჩათვლით, გახსნის გახსნის (ფანჯრის) ქვედა საზღვრებით. ამ შემთხვევაში ზედა ტექნიკური სართული არ არის გათვალისწინებული.

წესები და რეგულაციები არ ვრცელდება: ბლოკში აშენებულ საცხოვრებელ კორპუსებზე, რომლებიც შექმნილია SNiP 31-02 მოთხოვნების შესაბამისად, რომლებშიც სხვადასხვა აპარტამენტების კუთვნილი ოთახები არ არის განლაგებული ერთმანეთის ზემოთ და საერთოა მხოლოდ კედლები მიმდებარე ბლოკებს შორის, ასევე მოძრავი საცხოვრებელი კორპუსი.

ნორმები არ არეგულირებს შენობის განსახლების პირობებს და მასზე, მის ბინებსა და ცალკეულ შენობებზე საკუთრების ფორმას.

2 მარეგულირებელი ცნობარი

მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებზეც არის მითითებები ამ სტანდარტების ტექსტში, მოცემულია დანართში A.

მოქმედი მარეგულირებელი დოკუმენტების რაოდენობის გამორიცხვის შემთხვევაში, რომლებზეც მითითებულია ამ ნორმებში, უნდა იხელმძღვანელოთ გამორიცხულის ჩანაცვლების მიზნით შემოღებული ნორმებით.

3 ტერმინები და განმარტებები

ამ დოკუმენტში გამოყენებულია ტერმინები, რომელთა განმარტებები მოცემულია B დანართში, ასევე სხვა ტერმინები, რომელთა განმარტებები მიღებულია A დანართში ჩამოთვლილი ნორმატიული დოკუმენტების მიხედვით.

4 გენერალური

4.1 საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობა უნდა განხორციელდეს პროექტის მიხედვით ამ სამშენებლო კოდექსებისა და წესების მოთხოვნების შესაბამისად და სხვა მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებიც ადგენენ დიზაინისა და მშენებლობის წესებს, მშენებლობის ნებართვის საფუძველზე. დაპროექტებისას შენობის ფართობის და შენობების სართულების რაოდენობის განსაზღვრის წესები მოცემულია დანართ B-ში.

4.2 საცხოვრებელი კორპუსის მდებარეობა, მისგან დაშორება სხვა შენობებთან და ნაგებობებამდე, მიწის ნაკვეთების ზომა სახლში დადგენილია SNiP 2.07.01 მოთხოვნების შესაბამისად. შენობების სართულების რაოდენობა და სიგრძე განისაზღვრება განაშენიანების პროექტით. სეისმურ ადგილებში საცხოვრებელი კორპუსების სართულების და სიგრძის დადგენისას უნდა დაკმაყოფილდეს SNiP II-7 და SNiP 2.07.01 მოთხოვნები.

4.3 საცხოვრებელი კორპუსის დაპროექტებისა და მშენებლობისას უზრუნველყოფილი უნდა იყოს პირობები შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანების სიცოცხლისთვის, ტერიტორიის ხელმისაწვდომობისთვის, შენობისა და ბინებისთვის ინვალიდის ეტლით მოსარგებლე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის, თუ ამ საცხოვრებელ კორპუსში შშმ პირთა ოჯახებისთვის ბინები განთავსდება. დადგენილია საპროექტო დავალებაში.

ხანდაზმულთა მრავალბინიანი სახლები დაპროექტებული უნდა იყოს არაუმეტეს ცხრა სართულისა, შშმ ოჯახებისათვის - არაუმეტეს ხუთისა. სხვა ტიპის საცხოვრებელ კორპუსებში შშმ ოჯახებისთვის განკუთვნილი ბინები პირველ სართულზე უნდა განთავსდეს.

ფედერალური და მუნიციპალური საბინაო ფონდის საცხოვრებელ კორპუსებში ინვალიდის ეტლით მოსარგებლე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახებისთვის ბინების წილი დადგენილია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ საპროექტო დავალებაში. უნდა იყოს გათვალისწინებული შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა და სხვა შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა სიცოცხლის უზრუნველსაყოფად სპეციფიკური მოთხოვნები, ადგილობრივი პირობებისა და SNiP 35-01 მოთხოვნების გათვალისწინებით.

4.4 პროექტს თან უნდა ახლდეს ინსტრუქციები ბინების და სახლის საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციის შესახებ.

ბინების და სახლის შენობების ექსპლუატაციის ინსტრუქციები უნდა შეიცავდეს მონაცემებს, რომლებიც აუცილებელია ბინების და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების მოიჯარეებისთვის (მფლობელებისთვის), აგრეთვე ოპერაციული ორგანიზაციებისთვის, რათა უზრუნველყონ უსაფრთხოება ექსპლუატაციის დროს, მათ შორის: ინფორმაცია ძირითადი სტრუქტურებისა და საინჟინრო სისტემების შესახებ. ფარული ელემენტების და ჩარჩოს კვანძების განლაგება, ფარული გაყვანილობა და საინჟინრო ქსელები, აგრეთვე სახლის სტრუქტურულ ელემენტებზე და მის ელექტრო ქსელზე დატვირთვის ზღვრული მნიშვნელობები. ეს მონაცემები შეიძლება წარმოდგენილი იყოს აღმასრულებელი დოკუმენტაციის ასლების სახით. გარდა ამისა, ინსტრუქცია უნდა შეიცავდეს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების მოვლისა და მოვლის წესებს და ხანძრის შემთხვევაში ევაკუაციის გეგმას.

4.5 საცხოვრებელ კორპუსებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს: საყოფაცხოვრებო სასმელი, ხანძარსაწინააღმდეგო და ცხელი წყლით მომარაგება, კანალიზაცია და კანალიზაცია SNiP 2.04.01 და SNiP 2.04.02 შესაბამისად; გათბობა, ვენტილაცია, კვამლის დაცვა - SNiP 41-01 შესაბამისად.

4.6 საცხოვრებელი კორპუსები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ელექტრო განათებით, ელექტრო მოწყობილობებით, ტელეფონით, რადიოთი, სატელევიზიო ანტენებით და ზარის სიგნალიზაცია, აგრეთვე ხანძრის ავტომატური სიგნალიზაცია, ხანძრის შემთხვევაში გამაფრთხილებელი და ევაკუაციის კონტროლის სისტემები, სახანძრო განყოფილებების გადასაყვანი ლიფტები და ადამიანების გადასარჩენი საშუალებები. მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად.

4.7 საცხოვრებელი კორპუსების სახურავებზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ანტენების დამონტაჟება გადაცემის კოლექტიური მიღებისთვის და სადენიანი სამაუწყებლო ქსელების თაროები. აკრძალულია რადიორელეს ანძების და ანძების დაყენება.

4.8 ლიფტები უნდა იყოს გათვალისწინებული საცხოვრებელ კორპუსებში, სადაც საცხოვრებელი ზედა სართულის დონე აღემატება პირველი სართულის დონეს 11,2 მ-ით.

საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც იწყებენ მშენებლობას 01/01/2010 შემდეგ, IA, IB, IG, I და IVA კლიმატურ ქვერეგიონებში, ლიფტები უნდა იყოს გათვალისწინებული შენობებში, სადაც ზედა სართულის სიმაღლე აღემატება პირველი სართულის სიმაღლეს. 9,0 მ.

სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობა, რომლებითაც აღჭურვილი უნდა იყოს სხვადასხვა სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსები, მოცემულია დანართში D.

ნებადართულია, დასაბუთებისას, ლიფტების არ უზრუნველყოფა არსებულ 5 სართულიან საცხოვრებელ კორპუსებზე ერთი სართულის დამატებისას. ლიფტით აღჭურვილ შენობებში ნებადართულია არ იყოს გათვალისწინებული ლიფტის გაჩერება ზეკონსტრუქციულ სართულზე.

საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებშიც, პირველ სართულზე ზემოთ, ბინები გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ოჯახებისთვის, რომლებიც იყენებენ ინვალიდის ეტლებს გადაადგილებისთვის, სამგზავრო ლიფტები ან ამწე პლატფორმები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი SNiP 35-01, GOST R 51631 და მოთხოვნების შესაბამისად. NPB 250.

4.9 ლიფტების წინ პლატფორმების სიგანე უნდა იძლეოდეს ლიფტის გამოყენებას პაციენტის სასწრაფო დახმარების საკაცით გადასაყვანად და იყოს მინიმუმ მ:

1.5 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიგანე 2100 მმ;

2.1 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიღრმე 2100 მმ.

ლიფტების ორ რიგიანი მოწყობისას, ლიფტის დარბაზის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ, მ:

1.8 - 2100 მმ-ზე ნაკლები სალონის სიღრმის ლიფტების დაყენებისას;

2.5 - ლიფტების დაყენებისას სალონის სიღრმე 2100 მმ ან მეტი.

4.10 საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში, პირველ და მეორე სართულებში (დიდ და დიდ ქალაქებში 1 მესამე სართულზე) დასაშვებია ჩაშენებული და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების განთავსება, გარდა იმ ობიექტებისა, რომლებსაც აქვთ მავნე ზემოქმედება ადამიანებზე.

1 ქალაქების კლასიფიკაცია - SNiP 2.07.01-ის მიხედვით.

დაუშვებელია გამოქვეყნება:

კოღო-ქიმიური და სხვა საქონლის სპეციალიზებული მაღაზიები, რომელთა ექსპლუატაციამ შეიძლება გამოიწვიოს საცხოვრებელი კორპუსების ტერიტორიისა და ჰაერის დაბინძურება; მაღაზიები მათში ფეთქებადი ნივთიერებებისა და მასალების არსებობით; მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, ავტონაწილებს, საბურავებსა და ძრავის ზეთებს;

სპეციალიზებული თევზის მაღაზიები; ნებისმიერი დანიშნულების საწყობები, მათ შორის საბითუმო (ან მცირე საბითუმო) ვაჭრობა;

ყველა საწარმო, ისევე როგორც მაღაზიები მუშაობის რეჟიმით 23 სთ 2 შემდეგ; სამომხმარებლო მომსახურების დაწესებულებები, რომლებიც იყენებენ აალებადი ნივთიერებებს (გარდა პარიკმახერებისა და საათების სარემონტო მაღაზიებისა, საერთო ფართობით 300 მ 2-მდე); აბანოები და საუნები (გარდა ბინებში ინდივიდუალური საუნებისა);

2 ფუნქციონირების შეზღუდვის დრო შეიძლება განისაზღვროს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

კვების და დასასვენებელი დაწესებულებები 50-ზე მეტი ადგილით, საერთო ფართი 250 მ 2-ზე მეტი და მუსიკალური თანხლებით;

სამრეცხაოები და ქიმწმენდები (გარდა შეგროვების პუნქტებისა და თვითმომსახურების სამრეცხაოების ცვლაში 75 კგ-მდე ტევადობით); ავტომატური სატელეფონო სადგურები 100 მ 2-ზე მეტი ფართობით; საზოგადოებრივი საპირფარეშოები; დაკრძალვის სახლები; ჩაშენებული და მიმაგრებული სატრანსფორმატორო ქვესადგურები;

საწარმოო ნაგებობები (გარდა B და D კატეგორიების შშმ პირებისა და ხანდაზმულთა სამუშაოებისთვის, მათ შორის: სახლში სამუშაოს გაცემის პუნქტები, შეკრების და დეკორატიული სამუშაოების სახელოსნოები); სტომატოლოგიური ლაბორატორიები, კლინიკური დიაგნოსტიკური და ბაქტერიოლოგიური ლაბორატორიები; ყველა სახის დისპანსერები; დისპანსერების დღის საავადმყოფოები და კერძო კლინიკების საავადმყოფოები: ტრავმატოლოგიური ცენტრები, სასწრაფო და სასწრაფო სამედიცინო ქვესადგურები; დერმატოვენეროლოგიური, ფსიქიატრიული, ინფექციური და ფთიზიატრიული ოთახები სამედიცინო დანიშნულებისთვის; მაგნიტურ-რეზონანსული ტომოგრაფიის განყოფილებები (ოთახები);

რენტგენის ოთახები, აგრეთვე ოთახები სამედიცინო ან დიაგნოსტიკური აღჭურვილობითა და დანადგარებით, რომლებიც მაიონებელი გამოსხივების წყაროა, ვეტერინარული კლინიკები და ოფისები.

მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, შეიძლება განთავსდეს საცხოვრებელი კორპუსების კედლების ბრმა მონაკვეთებზე, REI 150 ხანძარსაწინააღმდეგო ლიმიტით.

4.11 დაუშვებელია საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფში და სარდაფში აალებადი და წვადი სითხეებისა და გაზების, ფეთქებადი ნივთიერებების, აალებადი მასალების სხვადასხვა დანადგარებში და მოწყობილობებში შესანახი, დასამუშავებელი და გამოსაყენებელი შენობების განთავსება; ოთახები ბავშვებისთვის; კინოთეატრები, საკონფერენციო დარბაზები და 50-ზე მეტი ადგილიანი სხვა დარბაზები, ასევე სამედიცინო დაწესებულებები. ამ სართულებზე სხვა შენობების განთავსებისას ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ამ SNiP-ის 4.10-ში და SNiP 2.08.02-ის დანართ 4*-ში დადგენილი შეზღუდვები.

საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების დატვირთვა უნდა განხორციელდეს: საცხოვრებელი კორპუსების ბოლოებიდან, რომლებსაც არ აქვთ ფანჯრები; მიწისქვეშა გვირაბებიდან; მაგისტრალებიდან (ქუჩებიდან) სპეციალური დატვირთვის ოთახების არსებობისას.

ნებადართულია არ იყოს მითითებული დატვირთვის ოთახები ჩაშენებული საჯარო ოთახების ფართობით 150 მ 2-მდე.

4.13 საცხოვრებელი კორპუსების ზედა სართულზე ნებადართულია მხატვრებისა და არქიტექტორების სახელოსნოების განთავსება, ასევე საოფისე (საოფისე) შენობები, სადაც თითოეულში მუშაობს არაუმეტეს 5 ადამიანი, ამ SNiP-ის 7.2.15 მოთხოვნების გათვალისწინებით. .

ნებადართულია საოფისე შენობების განთავსება ზეკონსტრუქციულ სხვენში შენობებში, არანაკლებ II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო და არაუმეტეს 28 მ სიმაღლისა.

4.14 საცხოვრებელ სართულებში დასაშვებია საზოგადოებრივი შენობების განთავსება ინდივიდუალური საქმიანობისთვის (ბინების ფართში). ორმხრივი ორიენტაციის მქონე აპარტამენტების შემადგენლობაში დასაშვებია დამატებითი ფართების მიწოდება საოჯახო საბავშვო ბაღისთვის არაუმეტეს 10 კაციანი ჯგუფისთვის; მისაღები ოთახი ერთი ან ორი ექიმისთვის (სანიტარულ-ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით); მასაჟის ოთახი ერთი სპეციალისტისთვის.

ნებადართულია საოჯახო საბავშვო ბაღის განთავსება ორმხრივი ორიენტაციის მქონე ბინებში, რომლებიც მდებარეობს მე-2 სართულზე არაუმეტეს II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო ხარისხის შენობებში, იმ პირობით, რომ ეს ბინები უზრუნველყოფილია ავარიული გასასვლელით 6.20-ის შესაბამისად. *, მაგრამ) ან ბ) SNiP 21-01 და თუ შესაძლებელია ადგილობრივ ტერიტორიაზე სათამაშო მოედნების მოწყობა.

4.15 საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული ან ჩაშენებული ავტოსადგომების მოწყობისას დაცული უნდა იყოს SNiP 21-02 მოთხოვნები. საცხოვრებელი სართულები და სართულები სკოლამდელი დაწესებულებებისა და სამედიცინო დაწესებულებების შენობებით უნდა იყოს გამოყოფილი ავტოსადგომიდან ტექნიკური სართულით.

4.16 პირველ, სარდაფის ან სარდაფის სართულზე მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსებში უნდა იყოს მოწყობილი საკუჭნაო ჭურჭლით, რომელიც აღჭურვილია ნიჟარათი.

4.17 საცხოვრებელ კორპუსებში ნარჩენების ჭურჭლის საჭიროება განისაზღვრება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ, მიღებული ნარჩენების განთავსების სისტემიდან გამომდინარე.

5 მოთხოვნა ბინების შენობებზე

5.1 საცხოვრებელ კორპუსებში ბინები დაპროექტებული უნდა იყოს ერთი ოჯახის მიერ მათი განსახლების პირობების გათვალისწინებით.

5.2 სახელმწიფო და მუნიციპალური საცხოვრებელი კორპუსების შენობებში რეკომენდებულია ბინების მინიმალური ზომა ოთახების რაოდენობისა და მათი ფართობის მიხედვით (აივანების, ტერასების, ვერანდების, ლოჯიების, სამაცივრო ოთახების და ბინების ვესტიბულების გამოკლებით). აღებულია 5.1 ცხრილის მიხედვით. ოთახების რაოდენობას და ბინების ფართობს კონკრეტული რეგიონებისა და ქალაქებისთვის აზუსტებს ადგილობრივი ადმინისტრაცია დემოგრაფიული მოთხოვნების, მოსახლეობის საბინაო უზრუნველყოფის მიღწეული დონისა და საბინაო მშენებლობის რესურსებით უზრუნველყოფის გათვალისწინებით.

საკუთრების სხვა ფორმების საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების შემადგენლობა და ბინების ფართობი ადგენს დამკვეთ-დეველოპერს საპროექტო დავალებაში.

5.3 მოქალაქეებისთვის მიწოდებულ ბინებში, სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების შენობებში 1 საცხოვრებელი ფართის სოციალური ნორმის გათვალისწინებით, საცხოვრებელი ოთახები (ოთახები) და კომუნალური ოთახები უნდა იყოს გათვალისწინებული: სამზარეულო (ან სამზარეულოს ნიშა), შესასვლელი დარბაზი. , აბაზანა (ან საშხაპე ოთახი) და ტუალეტი (ან კომბინირებული აბაზანა), საკუჭნაო (ან კომუნალური ჩაშენებული კარადა).

1 საცხოვრებელი ფართის სოციალური ნორმა - საცხოვრებელი ფართის ზომა ერთ ადამიანზე, განისაზღვრება მუხ. 1 და ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის კანონის 11 "ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ".

5.4 გარე ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის ვენტილირებადი საშრობი კარადა გათვალისწინებულია IA, IB, IG და IIA კლიმატურ ქვერეგიონებში საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობისას.

ცხრილი 5.1

ლოჯიები და აივნები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი: III და IV კლიმატურ რეგიონებში აშენებული სახლების ბინებში, შშმ პირთა ოჯახებისთვის, სხვა ტიპის ბინებსა და სხვა კლიმატურ რეგიონებში - ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების და არახელსაყრელი პირობების გათვალისწინებით.

არახელსაყრელი პირობები აივნებისა და მოჭიქული ლოჯიების დიზაინისთვის:

I და II კლიმატურ რეგიონებში - ჰაერის საშუალო თვიური ტემპერატურისა და ივლისის საშუალო თვიური ქარის სიჩქარის ერთობლიობა: 12 - 16 ° C და 5 მ/წმ-ზე მეტი; 8 - 12 °С და 4 - 5 მ/წმ; 4 - 8 °С და 4 მ/წმ; 4 °С-ზე ქვემოთ ნებისმიერი ქარის სიჩქარით;

ხმაური მაგისტრალებიდან ან სამრეწველო უბნებიდან 75 დბ ან მეტი საცხოვრებელი კორპუსის ფასადიდან 2 მ მანძილზე (გარდა ხმაურისგან დაცული საცხოვრებელი შენობებისა);

მტვრის კონცენტრაცია ჰაერში არის 1,5 მგ/მ 3 ან მეტი 15 დღის განმავლობაში ან მეტი ზაფხულის სამი თვის განმავლობაში.

5.5 დაუშვებელია საცხოვრებელი ფართის განთავსება საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფში და სარდაფში.

5.6 საცხოვრებელი ფართის ზომები და კომუნალური ოთახებიბინები განისაზღვრება ავეჯის და აღჭურვილობის საჭირო ნაკრებიდან გამომდინარე, განთავსებული ერგონომიული მოთხოვნების გათვალისწინებით.

5.7 5.3-ში მითითებულ ბინებში შენობების ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ: საცხოვრებელი კვარტლები (ოთახები) ერთოთახიან ბინაში - 14 მ 2, საერთო საცხოვრებელი ოთახები ორ ან მეტ ოთახიან ბინებში - 16 მ 2. , საძინებლები - 8 მ 2 (10 მ 2 - ორ ადამიანზე); სამზარეულოები - 8 მ 2; სამზარეულო ფართი სამზარეულოში - სასადილო ოთახი - 6 მ 2. ერთოთახიან ბინებში ნებადართულია სამზარეულოს ან სამზარეულოს ნიშების დაპროექტება მინიმუმ 5 მ 2 ფართობით.

საძინებლისა და სამზარეულოს ფართობი სხვენის სართულზე (ან იატაკი დახრილი კონსტრუქციებით) დასაშვებია მინიმუმ 7 მ 2, იმ პირობით, რომ საერთო საცხოვრებელი ფართი იყოს მინიმუმ 16 მ 2. .

5.8 საცხოვრებელი კვარტლებისა და სამზარეულოს (სამზარეულო-სასადილო ოთახის) სიმაღლე (იატადან ჭერამდე) კლიმატურ რეგიონებში IA, IB, IG, ID და IVA უნდა იყოს მინიმუმ 2,7 მ, ხოლო სხვა კლიმატურ რეგიონებში - არანაკლებ 2,5 მ.

საბინაო დერეფნების, დარბაზების, წინა, ანტრესოლების (და მათ ქვეშ) სიმაღლე განისაზღვრება ხალხის გადაადგილების უსაფრთხოების პირობებით და უნდა იყოს არანაკლებ 2,1 მ.

სხვენის სართულზე მდებარე ბინების საცხოვრებელ შენობებსა და სამზარეულოებში (ან ზედა სართულები დახრილი დახურული კონსტრუქციებით), ნებადართულია ჭერის ქვედა სიმაღლე ნორმალიზებულ ფართობთან შედარებით, არაუმეტეს 50%.

5.9 5.3-ში მითითებული საბინაო შენობების 2-, 3- და 4-ოთახიან ბინებში საერთო საცხოვრებელი ოთახები და ყველა ბინაში საძინებლები უნდა იყოს გავლილი.

5.10 5.3-ში მითითებული ბინების ფართი აღჭურვილი უნდა იყოს: სამზარეულოთი - ნიჟარათი ან ნიჟარათი, ასევე ღუმელით მომზადებისთვის; აბაზანა - აბაზანა (ან საშხაპე) და სარეცხი; საპირფარეშო - ტუალეტის თასი გამრეცხი ავზით; კომბინირებული აბაზანა - აბაზანა (ან შხაპი), სარეცხი და ტუალეტი. სხვა ბინებში, შენობის აღჭურვილობის შემადგენლობას ადგენს დამკვეთი-დეველოპერი.

კომბინირებული აბაზანის მოწყობილობა დასაშვებია სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების სახლების ერთოთახიან ბინებში, სხვა ბინებში - საპროექტო დავალების მიხედვით.

6 კონსტრუქციების ტარების სიმძლავრე და დეფორმირებადობა

საცხოვრებელი კორპუსები

SNiP-ის განახლებული გამოცემა 31-01-2003

მოსკოვი 2011 წინასიტყვაობა

რუსეთის ფედერაციაში სტანდარტიზაციის მიზნები და პრინციპები დადგენილია 2002 წლის 27 დეკემბრის №184-ФЗ „ტექნიკური რეგულირების შესახებ“ ფედერალური კანონით, ხოლო განვითარების წესები - რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 19 ნოემბრის დადგენილებით. , 2008 N 858 „წესების კოდექსის შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურის შესახებ“.

წესების ნაკრების შესახებ

1 კონტრაქტორი - OJSC მშენებლობაში რეგულირებისა და სტანდარტიზაციის მეთოდოლოგიის ცენტრი

2 შემოღებული სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ TC 465 "Construction"

3 მომზადებულია დასამტკიცებლად არქიტექტურის, სამშენებლო და ურბანული პოლიტიკის დეპარტამენტის მიერ

4 დამტკიცებულია სამინისტროს ბრძანებით რეგიონული განვითარებარუსეთის ფედერაციის (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო) 2010 წლის 24 დეკემბრის No778 და ძალაში შევიდა 2011 წლის 20 მაისს.

5 რეგისტრირებულია ტექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის ფედერალური სააგენტოს მიერ (Rosstandart). SP 54.13330.2010 რევიზია

წესების ამ ნაკრების ცვლილებების შესახებ ინფორმაცია ქვეყნდება ყოველწლიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში "ეროვნული სტანდარტები", ხოლო ცვლილებებისა და დამატებების ტექსტი - ყოველთვიური გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსებში "ეროვნული სტანდარტები". ამ წესების გადასინჯვის (ჩანაცვლების) ან გაუქმების შემთხვევაში შესაბამისი შეტყობინება გამოქვეყნდება ყოველთვიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“. შესაბამისი ინფორმაცია, შეტყობინება და ტექსტები ასევე განთავსებულია საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო) ინტერნეტში.

1 გამოყენების სფერო

3 ტერმინები და განმარტებები

4 ზოგადი დებულებები

7 ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება

7.1 ხანძრის გავრცელების პრევენცია

7.2 ევაკუაციის უზრუნველყოფა

7.3 ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები საინჟინრო სისტემებისა და სამშენებლო აღჭურვილობისთვის

7.4 ხანძარსაწინააღმდეგო და სამაშველო სამუშაოების უზრუნველყოფა

8 უსაფრთხოება გამოყენებისას

9 სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების უზრუნველყოფა

10 გამძლეობა და შენარჩუნება

11 ენერგორენტაბელურობა

დანართი A (სავალდებულო) ნორმატიული დოკუმენტები დანართი B (ინფორმაციული) ტერმინები და განმარტებები

დანართი C (სავალდებულო) წესები შენობისა და მისი შენობების ფართობის, შენობის ფართობის, სართულების რაოდენობისა და შენობის მოცულობის განსაზღვრის წესები დანართი D (სავალდებულო) სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობა ბიბლიოგრაფია

წესების ნაკრები

საცხოვრებელი კორპუსები

მრავალკუპეიანი საცხოვრებელი კორპუსები

შესავალი თარიღი 2011-05-20

1 გამოყენების სფერო

1.1 წესების ეს ნაკრები ვრცელდება 1-დან 75 მ-მდე სიმაღლის ახალაშენებული და რეკონსტრუქციული მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების პროექტირებასა და მშენებლობაზე (შემდგომში მიღებული SP 2.13130), ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლების ჩათვლით, აგრეთვე საცხოვრებელი შენობები, რომლებიც სხვა ფუნქციური დანიშნულების შენობების შენობების ნაწილია.

1 შენობის სიმაღლე განისაზღვრება სახანძრო მანქანებისთვის გასასვლელი ზედაპირის ნიშნების სხვაობით და ზედა სართულის გარე კედელში, სხვენის ჩათვლით, გახსნის გახსნის (ფანჯრის) ქვედა საზღვრებით. ამ შემთხვევაში ზედა ტექნიკური სართული არ არის გათვალისწინებული.

1.2 წესების კოდექსი არ ვრცელდება: მოთხოვნების შესაბამისად დაპროექტებულ ბლოკირებულ საცხოვრებელ კორპუსებზე SP 55.13330, რომელშიც სხვადასხვა ბინების კუთვნილი შენობა არ არის განლაგებული ერთმანეთის ზემოთ და საერთოა მხოლოდ კედლები მიმდებარე ბლოკებს შორის, ისევე როგორც მობილური საცხოვრებელი კორპუსები.

წესების ნაკრები არ ვრცელდება მობილური ფონდის საცხოვრებელ სახლებზე და 92-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის 2) - 7) პუნქტებით განსაზღვრულ სხვა პუნქტებზე. საბინაო კოდექსიᲠუსეთის ფედერაცია.

1.3 წესების ნაკრები არ არეგულირებს შენობის განსახლების პირობებს და მასზე, მის ბინებსა და ცალკეულ შენობებზე საკუთრების ფორმას.

1.4 75 მ-ზე მეტი სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსებისთვის, ეს წესები უნდა დაიცვან ბინების დიზაინის შექმნისას.

1.5 ექსპლუატაციის დროს ან რეკონსტრუქციის დროს ინდივიდუალური შენობების ან საცხოვრებელი კორპუსის ნაწილების ფუნქციური დანიშნულების შეცვლისას, მოქმედი მარეგულირებელი დოკუმენტების წესები, რომლებიც შეესაბამება შენობის ნაწილების ან ინდივიდუალური შენობების ახალ დანიშნულებას, მაგრამ არ ეწინააღმდეგება ამ დოკუმენტის წესებს. , უნდა იქნას გამოყენებული.

მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებზეც მითითებულია წესების ამ ნაკრების ტექსტში, მოცემულია დანართ A-ში.

შენიშვნა - ამ SP-ს გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსის მიხედვით. „ეროვნული სტანდარტები“, რომელიც გამოქვეყნებულია მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსების მიხედვით. თუ საცნობარო დოკუმენტი შეიცვალა (შეცვლილია), მაშინ ამ SP-ს გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, დებულება, რომელშიც მოცემულია ბმული, მოქმედებს იმ ზომით, რომ ეს ბმული არ იმოქმედებს.

3 ტერმინები და განმარტებები

წესების ეს ნაკრები იყენებს ტერმინებს და მათ განმარტებებს, რომლებიც მოცემულია დანართ B-ში.

4 ზოგადი დებულებები

4.1 საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობა უნდა განხორციელდეს სამუშაო დოკუმენტაციის შესაბამისად, სათანადოდ დამტკიცებული საპროექტო დოკუმენტაციის შესაბამისად, აგრეთვე ამ წესების და სხვა მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად, რომლებიც ადგენენ დიზაინისა და მშენებლობის წესებს, საფუძველზე. მშენებლობის ნებართვა. საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა უნდა შეესაბამებოდეს 48-ე მუხლის მე-12 პუნქტში მითითებულ ჩამონათვალს (შემადგენლობას).ურბანული დაგეგმარების კოდექსიᲠუსეთის ფედერაცია. შენობის და მისი შენობების ფართობის, შენობის ფართობის, სართულების რაოდენობა, სართულების რაოდენობა და შენობის მოცულობის განსაზღვრის წესები დიზაინის დროს მოცემულია დანართ B-ში.

4.2 საცხოვრებელი კორპუსის მდებარეობა, მანძილი მისგან სხვა შენობებთან და ნაგებობებამდე, მიწის ნაკვეთების ზომა სახლში, დადგენილი 48-ე მუხლის მე-6 პუნქტის მოთხოვნების შესაბამისად.ურბანული დაგეგმარების კოდექსირუსეთის ფედერაციამ, ტექნიკურმა რეგლამენტმა ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ, ისევე როგორც SP 42.13330, უნდა უზრუნველყოს საცხოვრებელი შენობების სანიტარიული და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების მიმდინარე მოთხოვნები. შენობების სართულების რაოდენობა და სიგრძე განისაზღვრება დაგეგმარების პროექტით. სეისმურ ადგილებში საცხოვრებელი კორპუსების სართულების რაოდენობისა და სიგრძის დადგენისას უნდა დაკმაყოფილდეს SP 14.13330 და SP 42.13330 მოთხოვნები.

4.2ა პროექტი მიწის ნაკვეთისახლში უნდა განხორციელდეს: 1) მიწის ნაკვეთის ქალაქთმშენებლობითი გეგმის საფუძველზე; 2) საინჟინრო კვლევების შედეგები;

3) სპეციფიკაციებისაცხოვრებელი კორპუსის საინჟინრო ქსელებთან დასაკავშირებლად.

4.3 საცხოვრებელი კორპუსის დაპროექტებისა და მშენებლობისას უზრუნველყოფილი უნდა იყოს პირობები შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანების სიცოცხლისთვის, უბნის, შენობისა და ბინების ხელმისაწვდომობისთვის ინვალიდებისთვის და მოხუცებისთვის.ინვალიდის ეტლები, თუ საპროექტო დავალებაში დადგენილია შშმ ოჯახებისთვის ბინების განთავსება ამ საცხოვრებელ კორპუსში.

სპეციალიზებული საცხოვრებელი კორპუსებიმოხუცებისთვის განკუთვნილი უნდა იყოს არაუმეტეს ცხრა სართულისა, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახებისათვის - არაუმეტეს ხუთსა. სხვა ტიპის საცხოვრებელ კორპუსებში შშმ ოჯახებისთვის განკუთვნილი ბინები, როგორც წესი, პირველ სართულზე უნდა განთავსდეს.

სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო მარაგების საცხოვრებელ კორპუსებში დადგენილია ინვალიდის მქონე ოჯახებისთვის ბინების წილი, რომლებიც სარგებლობენ ინვალიდის ეტლით.

in ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ საპროექტო დავალება. სპეციალური მოთხოვნები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა და სხვა შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა სიცოცხლის უზრუნველსაყოფად უნდა იყოს გათვალისწინებული ადგილობრივი პირობებისა და SP 59.13330 მოთხოვნების გათვალისწინებით. ეტლით მჯდომი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ორმხრივი მოძრაობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მხოლოდ სპეციალიზებულ საცხოვრებელ კორპუსებში ხანდაზმულთა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახებისთვის. ამავდროულად, დერეფნების სიგანე უნდა იყოს აღებული მინიმუმ 1.8 მ.

4.4 პროექტი უნდა შეიცავდეს ინსტრუქციებს ბინების და შენობის საზოგადოებრივი შენობების ექსპლუატაციის შესახებ, რომელიც უნდა შეიცავდეს საჭირო მონაცემებს ბინების და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების მოიჯარეებისთვის (მფლობელებისთვის), აგრეთვე ექსპლუატაციის დროს უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, მათ შორის: ფარული გაყვანილობის დიაგრამები, სავენტილაციო ყუთების ადგილმდებარეობა, შენობის სხვა ელემენტები და მისი აღჭურვილობა, რომლებთან დაკავშირებითაც სამშენებლო სამუშაოები არ უნდა განხორციელდეს მაცხოვრებლების და მოიჯარეების მიერ ექსპლუატაციის დროს. გარდა ამისა, ინსტრუქცია უნდა შეიცავდეს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების მოვლისა და მოვლის წესებს და ხანძრის შემთხვევაში ევაკუაციის გეგმას.

4.4ა ბინების ხელახალი დაგეგმვა და მოწყობა უნდა განხორციელდეს შესაბამისად

26-ე მუხლის წესები საბინაო კოდექსიᲠუსეთის ფედერაცია.

4.5 საცხოვრებელი კორპუსები უნდა შეიცავდეს:საყოფაცხოვრებო სასმელი და ცხელი წყლით მომარაგება, კანალიზაცია და კანალიზაცია SP 30.13330 და SP 31.13330 შესაბამისად; გათბობა, ვენტილაცია, კვამლის დაცვა - SP 60.13330-ის შესაბამისად. ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგება, კვამლის დაცვა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი SP 10.13130 ​​და SP 7.13130 ​​მოთხოვნების შესაბამისად.

4.6 საცხოვრებელი კორპუსები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ელექტრო განათებით, ელექტრო მოწყობილობებით, ტელეფონით, რადიოთი, სატელევიზიო ანტენებით და ზარის სიგნალიზაცია, აგრეთვე ხანძრის ავტომატური სიგნალიზაცია, ხანძრის დროს გამაფრთხილებელი და ევაკუაციის კონტროლის სისტემები, სახანძრო განყოფილებების გადასაყვანი ლიფტები, ადამიანების გადარჩენის საშუალებები. , ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების შესაბამისად

დან ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნები, აგრეთვე საპროექტო დავალებით გათვალისწინებული სხვა საინჟინრო სისტემები.

4.7 საცხოვრებელი კორპუსების სახურავებზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ანტენების დამონტაჟება გადაცემის კოლექტიური მიღებისთვის და სადენიანი სამაუწყებლო ქსელების თაროები. აკრძალულია რადიორელეს ანძების და ანძების დაყენება.

4.8 ლიფტები უნდა იყოს გათვალისწინებული საცხოვრებელ კორპუსებში, სადაც საცხოვრებელი ზედა სართულის დონე აღემატება პირველი სართულის დონეს 12 მ-ით.

სამგზავრო ლიფტების მინიმალური რაოდენობა, რომლებითაც აღჭურვილი უნდა იყოს სხვადასხვა სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსები, მოცემულია დანართში D.

ერთ-ერთი ლიფტის სალონი უნდა იყოს 2100 სმ სიღრმის ან სიგანის (განლაგებიდან გამომდინარე) სანიტარიულ საკაცეზე დასაყენებლად.

ერთ-ერთი ლიფტის სალონის კარების სიგანემ უნდა უზრუნველყოს ინვალიდის ეტლის გავლა.

არსებულ 5 სართულიან საცხოვრებელ კორპუსებზე მშენებლობისას რეკომენდებულია ლიფტების უზრუნველყოფა. ლიფტით აღჭურვილ შენობებში ნებადართულია არ იყოს გათვალისწინებული ლიფტის გაჩერება ზეკონსტრუქციულ სართულზე.

საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებშიც პირველი სართულის ზემოთ, ბინები გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ოჯახებისთვის, რომლებიც იყენებენ ინვალიდის ეტლებს გადაადგილებისთვის, ასევე ხანდაზმულთა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახებისთვის სპეციალიზებულ საცხოვრებელ კორპუსებში, სამგზავრო ლიფტები ან ამწე პლატფორმები უნდა უზრუნველყოფილი იქნება SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 და GOST R 53296 მოთხოვნების შესაბამისად.

4.9 ლიფტების წინ პლატფორმების სიგანე უნდა იძლეოდეს ლიფტის გამოყენებას პაციენტის სასწრაფო დახმარების საკაცით გადასაყვანად და იყოს მინიმუმ მ:

1.5 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიგანე 2100 მმ; 2.1 - 630 კგ ტევადობის ლიფტების წინ, სალონის სიღრმე 2100 მმ.

ლიფტების ორ რიგიანი მოწყობისას ლიფტის დარბაზის სიგანე მაინც უნდა იყოს

1.8 - 2100 მმ-ზე ნაკლები სალონის სიღრმის ლიფტების დაყენებისას; 2.5 - ლიფტების დაყენებისას სალონის სიღრმე 2100 მმ ან მეტი.

4.10 სარდაფში, სარდაფში, საცხოვრებელი კორპუსის პირველ და მეორე სართულებში (დიდ და დიდ ქალაქებში 1 მესამე სართულზე) დასაშვებია ჩაშენებული და ჩაშენებული მიმაგრებული საზოგადოებრივი შენობების განთავსება, გარდა ობიექტებისა.

მავნე ზემოქმედების მქონე ადამიანებზე.

1 ქალაქების კლასიფიკაცია - SP 42.13330-ის მიხედვით.

დაუშვებელია გამოქვეყნება:

კოღო-ქიმიური და სხვა საქონლის სპეციალიზებული მაღაზიები, რომელთა ექსპლუატაციამ შეიძლება გამოიწვიოს საცხოვრებელი კორპუსების ტერიტორიისა და ჰაერის დაბინძურება; შენობები, მათ შორის მაღაზიები, სადაც ინახება თხევადი აირები, აალებადი და წვადი სითხეები, ასაფეთქებელი ნივთიერებები, რომლებსაც შეუძლიათ აფეთქება და დაწვა წყალთან, ატმოსფერულ ჟანგბადთან ან ერთმანეთთან ურთიერთობისას, საქონელი აეროზოლში.

შეფუთვა, პიროტექნიკური პროდუქტები; მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, ავტონაწილებს, საბურავებს და

საავტომობილო ზეთები; სპეციალიზებული თევზის მაღაზიები; საწყობები ნებისმიერი დანიშნულებისთვის, მათ შორის საბითუმო

(ან მცირე საბითუმო) ვაჭრობა, გარდა საჯარო დაწესებულებების შემადგენელი საწყობებისა, რომლებსაც აქვთ შენობის საცხოვრებელი ნაწილის გაქცევის გზებიდან იზოლირებული ავარიული გასასვლელები (წესი არ ვრცელდება ჩაშენებულ ავტოსადგომებზე);

ყველა საწარმო, ასევე 23:00 საათის შემდეგ მუშაობის რეჟიმის მქონე მაღაზიები; სამომხმარებლო მომსახურების დაწესებულებები, რომლებიც იყენებენ აალებადი ნივთიერებებს (გარდა პარიკმახერისა და საათების სარემონტო მაღაზიებისა, საერთო ფართობით 300 მ2-მდე); აბაზანები;

2 ფუნქციონირების შეზღუდვის დრო შეიძლება განისაზღვროს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

კვების და დასასვენებელი საწარმოები 50-ზე მეტი ადგილით, საერთო ფართობით 250 მ2-ზე მეტი, ყველა საწარმო, რომელიც მუშაობს მუსიკალური თანხლებით, მათ შორის დისკოთეკები, საცეკვაო სტუდიები, თეატრები, ასევე კაზინოები;

სამრეცხაოები და ქიმწმენდები (გარდა შეგროვების პუნქტებისა და თვითმომსახურების სამრეცხაოების ცვლაში 75 კგ-მდე ტევადობით); ავტომატური სატელეფონო სადგურები 100 მ2-ზე მეტი ფართობით; საზოგადოებრივი ტუალეტები, დაწესებულებები და დაკრძალვის მაღაზიები; ჩაშენებული და მიმაგრებული სატრანსფორმატორო ქვესადგურები;

საწარმოო ნაგებობები (გარდა B და D კატეგორიების შშმ პირებისა და ხანდაზმულთა სამუშაოებისთვის, მათ შორის: სახლში სამუშაოს გაცემის პუნქტები, შეკრების და დეკორატიული სამუშაოების სახელოსნოები); სტომატოლოგიური ლაბორატორიები, კლინიკური დიაგნოსტიკა

და ბაქტერიოლოგიური ლაბორატორიები; ყველა სახის დისპანსერები; დისპანსერების დღის საავადმყოფოები და კერძო კლინიკების საავადმყოფოები: ტრავმატოლოგიური ცენტრები, სასწრაფო და სასწრაფო სამედიცინო ქვესადგურები; დერმატოვენეროლოგიური, ფსიქიატრიული, ინფექციური და ფთიზიატრიული ოთახები სამედიცინო დანიშნულებისთვის; განყოფილებები (ოფისები)მაგნიტურ-რეზონანსული ტომოგრაფია;

რენტგენის ოთახები, აგრეთვე ოთახები სამედიცინო ან დიაგნოსტიკური აღჭურვილობითა და დანადგარებით, რომლებიც წარმოადგენენ მაიონებელი გამოსხივების წყაროს, რომელიც აღემატება სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური წესებით დადგენილ დასაშვებ დონეს, ვეტერინარულ კლინიკებსა და ოფისებს.

მაღაზიები, რომლებიც ყიდიან სინთეზურ ხალიჩებს, შეიძლება დაერთონ საცხოვრებელი კორპუსების კედლების ბრმა მონაკვეთებზე, რომელთა ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი REI 150-ია.

4.11 საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფში და სარდაფში დაუშვებელია შენობების განთავსება აალებადი და წვადი სითხეების და თხევადი გაზების, ფეთქებადი ნივთიერებების სხვადასხვა დანადგარებში და მოწყობილობებში შესანახად, დასამუშავებლად და გამოსაყენებლად; ოთახები ბავშვებისთვის; კინოთეატრები,საკონფერენციო დარბაზები და 50-ზე მეტი ადგილიანი სხვა დარბაზები, საუნები, ასევე სამედიცინო დაწესებულებები. ამ სართულებზე სხვა შენობების განთავსებისას ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ამ დოკუმენტის 4.10-ში და SNiP 31-06-ის დანართ D-ში დადგენილი შეზღუდვები.

4.12 დაუშვებელია საზოგადოებრივი შენობების დატვირთვა საცხოვრებელი კორპუსის ეზოს მხრიდან, სადაც განთავსებულია ბინების საცხოვრებელი ოთახების ფანჯრები და სახლის საცხოვრებელი ნაწილის შესასვლელები, რათა დაიცვან მოსახლეობა ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან. .

საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების დატვირთვა უნდა განხორციელდეს: საცხოვრებელი კორპუსების ბოლოებიდან, რომლებსაც არ აქვთ ფანჯრები; მიწისქვეშა გვირაბებიდან; მაგისტრალებიდან (ქუჩებიდან) სპეციალური დატვირთვის ოთახების არსებობისას.

ნებადართულია არ იყოს მითითებული დატვირთვის ოთახები ჩაშენებული საჯარო ოთახების ფართობით 150 მ2-მდე.

4.13 საცხოვრებელი კორპუსების ბოლო სართულზე ნებადართულია ხელოვანთა სახელოსნოების განთავსება

და არქიტექტორები, ასევე საოფისე (საოფისე) შენობები დასაქმებულთა რაოდენობით

თითოეულში არაუმეტეს 5 ადამიანი, ამ წესების 7.2.15 პუნქტის მოთხოვნების გათვალისწინებით.

ნებადართულია საოფისე შენობების განთავსება ზეკონსტრუქციულ სხვენში შენობებში, არანაკლებ II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო და არაუმეტეს 28 მ სიმაღლისა.

4.14 მე-17 მუხლის მე-2 პუნქტის შესაბამისადსაბინაო კოდექსირუსეთის ფედერაციაში ნებადართულია ბინებში განთავსება შენობების განსახორციელებლად პროფესიული საქმიანობაან თვითდასაქმებული. ბინების შემადგენლობაში ნებადართულია მისაღები ოთახის მიწოდება ერთი ან ორი ექიმისთვის (შეთანხმების მიხედვით

სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოებთან); მასაჟის ოთახი ერთი სპეციალისტისთვის.

ნებადართულია საოჯახო საბავშვო ბაღისთვის დამატებითი ფართის მიწოდება არაუმეტეს 10 კაციანი ჯგუფისთვის. ორმხრივი ორიენტაციის მქონე ბინებში, რომლებიც მდებარეობს მე-2 სართულზე არაუმეტეს II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში, იმ პირობით, რომ ეს ბინები უზრუნველყოფილია საავარიო გასასვლელით სახანძრო უსაფრთხოების ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნების შესაბამისად და თუ ადგილობრივ ტერიტორიაზე შესაძლებელია სათამაშო მოედნების მოწყობა.

4.15 საცხოვრებელ კორპუსებში მოწყობისას ჩაშენებული ანჩაშენებული ავტოსადგომები უნდა შეესაბამებოდეს SP 2.13130 ​​და SP 4.13130 ​​მოთხოვნებს.

4.16 მრავალბინიანი შენობების ექსპლუატაციურ სახურავზე, ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობების სახურავებზე, ასევე შესასვლელ ზონაში, ტერასებზე და ვერანდებზე ბინის გარეთ, საცხოვრებელ კორპუსებს შორის დამაკავშირებელ ელემენტებში, მათ შორის ღია არასაცხოვრებელ სართულებში (მიწა და შუალედური), ნებადართულია ამ შენობების მაცხოვრებლებისთვის სხვადასხვა დანიშნულების პლატფორმების განთავსება, მათ შორის: სპორტული მოედნები მოზრდილთა დასვენებისთვის, ტანსაცმლის გასაშრობად და ტანსაცმლის გასაწმენდად, ან სოლარიუმი. ამავდროულად, საცხოვრებელი ფართების ფანჯრებიდან, რომლებიც გადაჰყურებს სახურავს, მითითებულ ადგილებამდე უნდა იქნას მიღებული მოთხოვნების შესაბამისად. SP 42.13330 მსგავსი დანიშნულების პლატფორმების დასაწებებლად.

5 მოთხოვნები ბინებისა და მათი ელემენტების მიმართ

5.1 საცხოვრებელ კორპუსებში ბინები დაპროექტებული უნდა იყოს ერთი ოჯახის მიერ მათი განსახლების პირობებიდან გამომდინარე.

5.2 სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების შენობებში, სოციალური სარგებლობის საბინაო მარაგი * ბინების მინიმალური ზომა ოთახების რაოდენობისა და მათი ფართობის მიხედვით (აივანების, ტერასების, ვერანდების, ლოჯიების, მაცივრის ფართის გამოკლებით. ოთახები და ბინების ვესტიბულები) რეკომენდებულია 5.1 ცხრილის მიხედვით აღება. ოთახების რაოდენობას და ბინების ფართობს კონკრეტული რეგიონებისა და ქალაქებისთვის განსაზღვრავს ადგილობრივი ხელისუფლება დემოგრაფიული მოთხოვნების, მოსახლეობის საბინაო უზრუნველყოფის მიღწეული დონისა და საბინაო მშენებლობის რესურსების მიწოდების გათვალისწინებით.

საკუთრების სხვა ფორმების საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების შემადგენლობა და ბინების ფართობი ადგენს დამკვეთ-დეველოპერს საპროექტო დავალებაში.

T a b l e 5.1

5.3 სახელმწიფო და მუნიციპალური საბინაო ფონდების შენობებში მოქალაქეებისთვის მიწოდებულ ბინებში, სოციალური სარგებლობის საბინაო ფონდი, საცხოვრებელი ოთახები (ოთახები) და კომუნალური ოთახები უნდა იყოს გათვალისწინებული: სამზარეულო (ან სამზარეულოს ნიშა), შესასვლელი დარბაზი, აბაზანა (ან საშხაპე ოთახი) და ტუალეტი (ან კომბინირებული აბაზანა). ), საკუჭნაო (ან კომუნალური ჩაშენებული კარადა).

5.3a ბინების შემადგენლობა ინდივიდუალურ საბინაო მარაგში *, კომერციული სარგებლობის საბინაო მარაგი განისაზღვრება საპროექტო დავალებაში წესების გათვალისწინებით.

* მე-19 მუხლის მიხედვით საბინაო კოდექსირუსეთის ფედერაცია

5.4 გარე ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის ვენტილირებადი საშრობი კარადა გათვალისწინებულია IA, IB, IG და IIA კლიმატურ ქვერეგიონებში საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობისას.

ლოჯიები და აივნები უნდა იყოს უზრუნველყოფილი: III და IV კლიმატურ რეგიონებში აშენებული სახლების ბინებში, შშმ პირთა ოჯახებისთვის, სხვა ტიპის ბინებსა და სხვა კლიმატურ რეგიონებში - ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების და არახელსაყრელი პირობების გათვალისწინებით.

არახელსაყრელი პირობები აივნებისა და მოჭიქული ლოჯიების დიზაინისთვის: I და II კლიმატურ რეგიონებში - ჰაერის საშუალო თვიური ტემპერატურისა და საშუალო თვიური ქარის სიჩქარის კომბინაცია ივლისში: 12 - 16 ° C და 5 მ/წმ-ზე მეტი; 8 - 12 °С და 4 - 5 მ/წმ; 4 - 8 °С და 4 მ/წმ; 4 °С-ზე ქვემოთ ნებისმიერი ქარის სიჩქარით;

ხმაური მაგისტრალების ან სამრეწველო უბნებიდან 75 dB ან მეტი

საცხოვრებელი კორპუსის ფასადიდან 2 მ მანძილი (გარდა ხმაურისგან დაცული საცხოვრებელი კორპუსებისა); მტვრის კონცენტრაცია ჰაერში 1.5 მგ/მ3 ან მეტი 15 დღის განმავლობაში ან მეტი სამი პერიოდის განმავლობაში

ზაფხულის თვეებში, გასათვალისწინებელია, რომ ლოჯიები შეიძლება მოჭიქული იყოს.

5.5 საცხოვრებელი კორპუსების სარდაფსა და სარდაფში ბინების და საცხოვრებელი ოთახების განთავსება დაუშვებელია.

5.6 საცხოვრებელი ოთახების და ბინის დამხმარე ოთახების ზომები განისაზღვრება ავეჯის და აღჭურვილობის საჭირო ნაკრებიდან გამომდინარე, რომელიც განთავსებულია ერგონომიკის მოთხოვნების გათვალისწინებით.

5.7 ჩამოთვლილ ბინებში 5.3, ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ: საერთო მისაღები ოთახი ერთოთახიან ბინაში - 14 მ 2, საერთო მისაღები ოთახი ორ ან მეტ ოთახიან ბინებში - 16 მ 2, საძინებლები - 8 მ 2 (10 მ 2 - ორი ადამიანისთვის) ; სამზარეულოები - 8 მ2; სამზარეულო ფართი სამზარეულოში - სასადილო ოთახი - 6 მ2. ერთოთახიან ბინებში ნებადართულია სამზარეულოს ან სამზარეულოს დაპროექტება მინიმუმ 5 მ2 ფართობით.

საძინებლისა და სამზარეულოს ფართობი სხვენის სართულზე (ან იატაკი დახრილი კონსტრუქციებით) დასაშვებია მინიმუმ 7 მ2, იმ პირობით, რომ საერთო მისაღები ოთახის ფართობია მინიმუმ 16 მ2.

5.8 საცხოვრებელი ოთახების და სამზარეულოს სიმაღლე (იატაკიდან ჭერამდე).(სამზარეულო-სასადილო ოთახი) კლიმატურ რეგიონებში IA, IB, IG, ID და IVA უნდა იყოს მინიმუმ 2,7 მ, ხოლო სხვა კლიმატურ რეგიონებში - არანაკლებ 2,5 მ.

ბინის შიდა დერეფნების, დარბაზების, წინა, ანტრესოლების (და მათ ქვეშ) სიმაღლე განისაზღვრება ადამიანების გადაადგილების უსაფრთხოების პირობებით და უნდა იყოს მინიმუმ

სხვენის სართულზე მდებარე ბინების საცხოვრებელ ოთახებში და სამზარეულოებში (ან ზედა სართულები დახრილი დახურული კონსტრუქციებით), ნებადართულია ჭერის ქვედა სიმაღლე ნორმალიზებულ ფართობთან შედარებით, არაუმეტეს 50%.

5.9 საერთო საცხოვრებელი ოთახები შიგნით 5.3-ში მითითებული საბინაო შენობების 2-, 3- და 4-ოთახიანი ბინები და ყველა ბინაში საძინებლები უნდა იყოს დაპროექტებული გაუვალი.

5.10 ჩამოთვლილ ბინებში 5.3, აღჭურვილი უნდა იყოს: სამზარეულოთი - ნიჟარათი ან ნიჟარათი, ასევე სამზარეულოს ღუმელი; აბაზანა - აბაზანა (ან საშხაპე) და სარეცხი; ტუალეტი - ტუალეტის თასი გამრეცხი ავზით; კომბინირებული აბაზანა - აბაზანა (ან შხაპი), სარეცხი და ტუალეტი. სხვა ბინებში აღჭურვილობის შემადგენლობას ადგენს დამკვეთი-დეველოპერი.

კომბინირებული აბაზანის მოწყობილობა ნებადართულია სახელმწიფო საბინაო ფონდის სახლების ერთოთახიან ბინებში, სოციალური დანიშნულების საცხოვრებელ ბინებში, სხვა ბინებში, აგრეთვე კერძო და ინდივიდუალური საცხოვრებლის ბინებში - საპროექტო დავალების მიხედვით.

6 ტარების მოცულობა და კონსტრუქციების დასაშვები დეფორმაცია

6.1 შენობის საძირკველი და მზიდი კონსტრუქციები უნდა იყოს დაპროექტებული და აღმართული

ისე, რომ მისი მშენებლობის დროს და საპროექტო ოპერაციულ პირობებში შესაძლებელია:

სტრუქტურების განადგურება ან დაზიანება, რაც იწვევს შენობის მუშაობის შეჩერების აუცილებლობას;

სტრუქტურების ან მთლიანად შენობის შესრულების თვისებების დაუშვებელი გაუარესება დეფორმაციის ან ბზარების გამო.

6.2 შენობის კონსტრუქციები და საძირკველი უნდა იყოს დაპროექტებული ისე, რომ გაუძლოს მუდმივ დატვირთვას დამხმარე და შემომჭერი კონსტრუქციების საკუთარი წონისგან; დროებითი თანაბრად განაწილებული და კონცენტრირებული დატვირთვები იატაკებზე; თოვლისა და ქარის დატვირთვა მოცემული სამშენებლო ფართობისთვის. უნდა იქნას მიღებული ჩამოთვლილი დატვირთვების ნორმატიული მნიშვნელობები, დატვირთვების არახელსაყრელი კომბინაციების ან შესაბამისი ძალების გათვალისწინებით, სტრუქტურების გადახრისა და გადაადგილების ზღვრული მნიშვნელობები, აგრეთვე დატვირთვის უსაფრთხოების ფაქტორების მნიშვნელობები. მოთხოვნების შესაბამისად SP 20.13330.

შენობების კონსტრუქციებისა და საძირკვლის გაანგარიშებისას ასევე მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული დამკვეთის შემქმნელის დამატებითი მოთხოვნები, რომლებიც მითითებულია საპროექტო დავალებაში, მაგალითად, საცხოვრებელ კორპუსში ჩაშენებული ბუხრების, მძიმე აღჭურვილობის განთავსება; შიდა აღჭურვილობის მძიმე ელემენტების კედლებზე და ჭერზე დამაგრება.

6.3 კონსტრუქციების დიზაინში გამოყენებული მეთოდები მათი ტარების სიმძლავრის და დასაშვები დეფორმაციის გამოსათვლელად უნდა აკმაყოფილებდეს შესაბამისი მასალებისგან დამზადებული სტრუქტურების მიმდინარე მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებს.

დანგრეულ ტერიტორიაზე შენობების განთავსებისას, ჩაძირულ ნიადაგებზე, სეისმურ რეგიონებში, ასევე სხვა რთულ გეოლოგიურ პირობებში, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შესაბამისი წესების დამატებითი მოთხოვნები.

6.4 შენობის საძირკველი უნდა იყოს დაპროექტებული იმის გათვალისწინებითნიადაგების ფიზიკური და მექანიკური მახასიათებლები გათვალისწინებული SP 22.13330, SP 24.13330 (მუდმივი ყინვაგამძლე ნიადაგებისთვის - SP 25.13330), ჰიდროგეოლოგიური რეჟიმის მახასიათებლები სამშენებლო მოედანზე, აგრეთვე ნიადაგების და მიწისქვეშა წყლების აგრესიულობის ხარისხი საძირკველთან და მიმართებაში. მიწისქვეშა საინჟინრო ქსელები და უნდა უზრუნველყოფდეს საძირკვლების აუცილებელ ერთგვაროვან განლაგებას სამშენებლო ელემენტების ქვეშ.

6.5 40 მ-ზე მეტი სიმაღლის შენობის გაანგარიშებისას ქარის დატვირთვისთვის, შენობის სიძლიერისა და მდგრადობის პირობებისა და მისი ცალკეული სტრუქტურული ელემენტების გარდა, უნდა იყოს გათვალისწინებული შეზღუდვები ზედა სართულების ჭერის რხევის პარამეტრებზე. კომფორტული ცხოვრების მოთხოვნებიდან გამომდინარე.

6.6 რეკონსტრუქციისას დამატებითი დატვირთვისა და ზემოქმედების წარმოქმნის შემთხვევაში საცხოვრებელი კორპუსის დარჩენილ ნაწილზე, მის მზიდ და დამცავ კონსტრუქციებზე,

მაგრამ საძირკვლის ნიადაგები ასევე უნდა შემოწმდეს ამ დატვირთვისა და ზემოქმედებისთვის მოქმედი დოკუმენტების შესაბამისად, კონსტრუქციების ფიზიკური ცვეთა მიუხედავად.

ამ შემთხვევაში გასათვალისწინებელია საძირკვლის ნიადაგების ფაქტობრივი ტარების მოცულობა ექსპლუატაციის პერიოდში მათი ცვლილების შედეგად, აგრეთვე ბეტონის სიმტკიცის მატება ბეტონისა და რკინაბეტონის კონსტრუქციებში დროთა განმავლობაში.

6.7 საცხოვრებელი კორპუსის რეკონსტრუქციისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ცვლილებები მის სტრუქტურულ სქემაში, რომელიც ხდება ამ შენობის ექსპლუატაციის დროს (მათ შორის, ახალი ღიობების გამოჩენა, რომლებიც დამატებითია ორიგინალური საპროექტო გადაწყვეტისთვის, ასევე სტრუქტურების შეკეთების გავლენა. ან მათი გაძლიერება).

6.8 სანიტარული ობიექტების ადგილმდებარეობის ცვლილებით საცხოვრებელი კორპუსების რეკონსტრუქციისას უნდა იქნას მიღებული შესაბამისი დამატებითი ზომები.ჰიდრო, ხმაურისა და ვიბრაციის იზოლაცია, ასევე, საჭიროების შემთხვევაში, იატაკის გამაგრება, რომლებზეც გათვალისწინებულია ამ სანიტარული ობიექტების აღჭურვილობის დამონტაჟება.

7 ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება

7.1 ხანძრის გავრცელების პრევენცია

7.1.1 შენობების სახანძრო უსაფრთხოება უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნების ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნების შესაბამისად. SP 2.13130

და SP 4.13130 ​​საცხოვრებელი კორპუსებისა და ფუნქციური ხანძრის საშიშროების ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლებზე, შესაბამისად, F1.3, F1.2 და ამ დოკუმენტში დადგენილი წესები სპეციალურად გათვალისწინებული შემთხვევებისთვის და ექსპლუატაციის დროს შესაბამისად.

7.1.2 შენობის დასაშვები სიმაღლე და იატაკის ფართობი სახანძრო განყოფილებაში განისაზღვრება ცეცხლგამძლეობის ხარისხისა და სტრუქტურული ხანძრის საშიშროების კლასის მიხედვით ცხრილის 7.1-ის მიხედვით.

T a b l e 7.1

		კონსტრუქციული კლასი	მაქსიმალური დასაშვები	მაქსიმალური დასაშვები
	ცეცხლგამძლე			მეხანძრის სართულის ფართობი
		შენობის ხანძრის საშიშროება	შენობის სიმაღლე, მ
				კუპე, მ2
		არ არის სტანდარტიზებული

შენიშვნა - შენობის ცეცხლგამძლეობის ხარისხი გაუცხელებელი გაფართოებით უნდა იქნას მიღებული შენობის გახურებული ნაწილის ცეცხლგამძლეობის ხარისხის მიხედვით.

7.1.3 ცეცხლგამძლეობის I, II და III ხარისხის შენობები შეიძლება აშენდეს სხვენის სართულზე მზიდი ელემენტებით, რომლებსაც აქვთ ცეცხლგამძლეობის ნიშანი მინიმუმ R45 და ხანძრის საშიშროების კლასი K0, მიუხედავად ცხრილში მითითებული შენობების სიმაღლისა. 7.1, მაგრამ განლაგებულია არაუმეტეს 75 მ. ამ სართულის შემოღობილი კონსტრუქციები უნდა აკმაყოფილებდეს ზედაკონსტრუქციის კონსტრუქციების მოთხოვნებს.

ხის კონსტრუქციების გამოყენებისას უნდა იყოს უზრუნველყოფილი სტრუქტურული ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა ამ მოთხოვნების უზრუნველსაყოფად.

7.1.4 გალერეის სახლებში გალერეების კონსტრუქციები უნდა შეესაბამებოდეს ამ შენობების სართულებისთვის მიღებულ მოთხოვნებს.

7.1.5 ხანძარსაწინააღმდეგო I, II ხარისხის შენობებში, შენობის ტარების ელემენტების ხანძარსაწინააღმდეგო საჭირო ლიმიტის უზრუნველსაყოფად, გამოყენებული უნდა იყოს მხოლოდ კონსტრუქციული ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა.

7.1.6 ხანძარსაწინააღმდეგო IV ხარისხის ორსართულიანი შენობების მზიდ ელემენტებს უნდა ჰქონდეთ ხანძარსაწინააღმდეგო რეიტინგი მინიმუმ R 30.

7.1.7 კვეთა, ბინთაშორისი კედლები და ტიხრები, აგრეთვე კედლები და ტიხრები, რომლებიც აშორებენ არასაბინაო დერეფნებს, დარბაზებსა და ლობებს სხვა შენობებისგან, უნდა შეესაბამებოდეს ცხრილში 7.1a-ში დადგენილ მოთხოვნებს.

კვეთა და ბინათაშორისი კედლები და ტიხრები უნდა იყოს ყრუ და შეესაბამებოდეს ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნებს ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ.

7.1.8 შიდა დანაყოფების ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი არ არის სტანდარტიზებული. შიდა კარადების ხანძრის საშიშროების კლასი,დასაკეცი და მოცურების ტიხრები არ არის სტანდარტიზებული. სხვა შიდა ოთახების ხანძრის საშიშროების კლასი, მათ შორის კარებით, უნდა შეესაბამებოდეს ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნებს ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების მოთხოვნების შესახებ.

უსაფრთხოება. T a b l e 7.1a

		მინიმალური ხანძარსაწინააღმდეგო და დასაშვები კლასი
	შემოსაზღვრული სტრუქტურა	ხანძრის საშიშროების დიზაინი შენობის ხარისხისთვის
		ხანძარსაწინააღმდეგო და კონსტრუქციული ხანძარსაწინააღმდეგო კლასი
		I-III, C0 და C1
	კვეთის კედელი
	კვეთის დანაყოფი
	ბინათაშორისი კედელი
	ოთახის დანაყოფი
	კედლის გამყოფი არასაცხოვრებელი
	დერეფნები სხვა ოთახებიდან
	არასაცხოვრებელი ფართის გამყოფი დანაყოფი
	დერეფნები სხვა ოთახებიდან

* C1 კლასის შენობებისთვის ნებადართულია K1.

** C2 კლასის შენობებისთვის ნებადართულია K2.

7.1.9 II ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობების სარდაფსა და სარდაფს შორის ტიხრები 5 სართულამდე ჩათვლით, აგრეთვე III და IV ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში, შეიძლება დაპროექტდეს არასტანდარტული ხანძარსაწინააღმდეგო ლიმიტით და ხანძრის საშიშროების კლასი. სარდაფისა და სარდაფის სართულების ტექნიკური დერეფნის (მათ შორის კომუნიკაციების დასაყენებელი ტექნიკური დერეფნის) გამომყოფი დანაყოფები დანარჩენი შენობებისგან უნდა იყოს ცეცხლგამძლე. 1 ტიპი.

7.1.10 ტექნიკური, სარდაფი, სარდაფის სართულები და სხვენი უნდა იყოს გამოყოფილი სახანძრო ტიხრებითტიპი 1 კუპეებისთვის, რომლის ფართობია არაუმეტეს 500 მ2 არასექციურ საცხოვრებელ შენობებში, ხოლო სექციურებში - სექციებად.

7.1.11 ლოჯიებისა და აივნების შემოღობვა შენობებში სამი და მეტი სართულის სიმაღლეზე (შემდგომში მოდიფიცირებული ვერსია): ასევე გარე მზისგან დამცავი ცეცხლგამძლეობის I, II და III ხარისხის შენობებში 5 სართულის სიმაღლეზე. ან მეტი, უნდა იყოს დამზადებული არაწვადი მასალებისგან NG.

7.1.12 საცხოვრებელ კორპუსებში ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობები უნდა განცალკევდეს საცხოვრებელი ნაწილის შენობებისგან ყრუ ცეცხლის კედლებით, ტიხრებით და ჭერით, რომელთა ხანძარსაწინააღმდეგო რეიტინგი მინიმუმ REI 45, ან EI 45, შესაბამისად, და I ხარისხის ხანძრის შენობებში. წინააღმდეგობა - ჭერიმე-2 ტიპი.

7.1.13 ნაგვის შეგროვების კამერას უნდა ჰქონდეს დამოუკიდებელი შესასვლელი, იზოლირებული შენობის შესასვლელიდან ცარიელი კედლით და გამოირჩეოდეს ხანძარსაწინააღმდეგო ტიხრებით და ჭერით, მინიმუმ REI 60 ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვრებით და ხანძრის საშიშროების კლასი K0.

7.1.14 გადახურვის, რაფტერებისა და სხვენის საფარის დამზადება დასაშვებია აალებადი მასალებისგან. სხვენის მქონე შენობებში (გარდა ცეცხლგამძლეობის V ხარისხის შენობებისა), წვადი მასალებისგან ჯოხებისა და ღეროების დამონტაჟებისას დაუშვებელია წვადი მასალისგან დამზადებული სახურავების გამოყენება, ხოლო რაფები და ღეროები უნდა ექვემდებარებოდეს ცეცხლს. რეტარანტული მკურნალობა. ამ სტრუქტურების კონსტრუქციული დაცვით, მათ არ უნდა შეუწყონ ხელი წვის ლატენტურ გავრცელებას.

7.1.15 ჩამონტაჟებული ნაწილის საფარი უნდა აკმაყოფილებდეს შიშველი სახურავის მოთხოვნებს, ხოლო მისი სახურავი უნდა აკმაყოფილებდეს მოთხოვნებს ოპერაციული სახურავის SP 17.13330. I - III ხარისხის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში, ასეთი საფარის ექსპლუატაცია ნებადართულია ამ SP-ის 4.16 და 8.11 პუნქტებით დადგენილი წესებით. ამ შემთხვევაში, მზიდი კონსტრუქციების ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი უნდა იყოს მინიმუმ REI 45, ხოლო ხანძრის საშიშროების კლასი არის K0.

თუ საცხოვრებელ კორპუსში არის ფანჯრები, რომლებიც ორიენტირებულია შენობის ჩაშენებულ ნაწილზე, გადახურვის დონე შეერთებისას არ უნდა აღემატებოდეს იატაკის ნიშნულს შენობის ძირითადი ნაწილის საცხოვრებელი უბნების ზემოთ.

7.1.16 სარდაფში ან პირველ სართულზე დასაშვებია სათავსოები ან ჯგუფები

მყარი საწვავის საკუჭნაოები. ისინი სხვა ოთახებიდან უნდა იყოს გამოყოფილი ყრუ-მუნჯებით

---