2017 წლის 10 ივნისს რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2017 წლის 24 აპრილის No245 ბრძანება „შენახვა-იპოთეკური სისტემის დანერგვის წესის დამტკიცების შესახებ. საცხოვრებელისამხედრო მოსამსახურეები რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებულ ძალებში“. ახალი ორდერი მთლიანად ცვლის ადრე არსებულ ბრძანებას, რომელიც დამტკიცებულია 2013 წლის 28 თებერვლის No166 ბრძანებით.

იმის გამო, რომ ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში მოხდა მრავალი ცვლილება NIS-ში, PMO 166 გახდა შეუსაბამო, ამიტომ ხელისუფლებამ არსებული პრობლემა გადაჭრა არა PMO 166-ში ცვლილებების შეტანით, არამედ ახალი სახელმძღვანელო დოკუმენტის გაცემით.

ასე რომ, რა არის ახალი და აქტუალური რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს ბრძანებაში 245, მოდით გადავხედოთ და გავიაროთ ძირითადი პუნქტები.

განყოფილება "რეესტრში ჩართვა"

ამიერიდან, ახალი პროცედურის მიხედვით, იმ მომენტში, როდესაც სამხედროებს ექნებათ რეესტრში ჩართვის მიზეზი, თანამდებობის პირი უშეცდომოდ ადგენს მისთვის სამხედრო მოსამსახურეთა საცხოვრებლის დაგროვებისა და იპოთეკის სისტემაში მონაწილის პირად ბარათს. (2 ეგზემპლარად), რომელიც შემდეგ თან ერთვის სამხედრო მოსამსახურეების პირად საქმეს ( და ეს მოხსენების დამატებით).
ასევე, ეს განყოფილება შეიცავს სამხედრო მოსამსახურის რეესტრში ჩართვის ეტაპობრივ და დეტალურ პროცესს, ყოველი ნაბიჯის გადადგმის დროის მითითებით.

უნდა აღინიშნოს, რომ ბრძანებაში (რეგისტრში შეტანის განყოფილებაში) გამოჩნდა მნიშვნელოვანი პუნქტი - მეთაურები. სამხედრო ნაწილებიახლა ისინი ასევე პასუხისმგებელნი არიან სამხედრო პერსონალის დროულ იდენტიფიკაციასა და რეგისტრაციაზე, რომლებსაც აქვთ რეესტრში ჩართვის საფუძველი, და სამხედრო პერსონალი, რომელმაც გამოთქვა სურვილი გახდეს NIS-ის მონაწილეები, და არა მხოლოდ, როგორც ადრე, განიხილოს ანგარიშები. სამხედრო მოსამსახურეები რეესტრში მათი შეყვანისა და მათ შესახებ ინფორმირებული გადაწყვეტილებების მიღების შესახებ.

მნიშვნელოვანი ცვლილებები განხორციელდა დამატებითი სახსრების განყოფილებაში - განაცხადი გადახდის შესახებ

დამატებითი თანხების გადახდის განაცხადში NIS-ის მონაწილე ახლა მიუთითებს შემდეგზე:
1. გვარი, სახელი, პატრონიმი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში), რეგისტრაციის ნომერი NIS-ის მონაწილე, საფოსტო მისამართი, საკონტაქტო ტელეფონი;
2. მიმღები ფულიდა მისი გადახდის დეტალები;
3. ვალდებულება გაათავისუფლოს დაკავებული საოფისე ან სხვა სპეციალიზებული საცხოვრებლის პერსონალის სიიდან გამორიცხვის დღიდან სამი თვის განმავლობაში. საბინაო მარაგიმისი მისამართის მითითება;
4. ფინანსური უსაფრთხოების ორგანოს (ფინანსური და ეკონომიკური ორგანო) დასახელება და საფოსტო მისამართი, რომელშიც იყო NIS-ის მონაწილე. ფინანსური მხარდაჭერასამხედრო სამსახურის ბოლო ადგილზე მყოფი სამხედრო ნაწილის მოსამსახურეთა სიიდან გარიცხვის დღეს.

თავდაცვის სამინისტრომ ანგარიშიდან საბოლოოდ გამორიცხა პუნქტი „ინფორმაცია, რომ დამატებითი თანხის მიმღები (მისი ოჯახის წევრი) არ არის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართის მოიჯარე. სოციალური დაქირავებაან სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლის ოჯახის წევრი, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ან საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრის ოჯახის წევრი, გარდა მიზნობრივი გამოყენებით შეძენილი საცხოვრებელი ფართებისა. საბინაო სესხებიფედერალური კანონის შესაბამისად“, რამაც დაბნეულობა გამოიწვია სამხედრო მოსამსახურეების ანგარიშებში.
ფაქტია, რომ მოხსენების ფორმა არ შეიცავდა PMO 166-ში განხორციელებულ ცვლილებებს და, შესაბამისად, DZhO მოითხოვდა ამ პუნქტის მითითებას, რაც, ხედავთ, უცნაურია No-ში უკვე არსებული ცვლილებების გათვალისწინებით.

დამატებითი სახსრების საბუთების სია

ახალი სახელმძღვანელო დოკუმენტი განმარტავს NIS-ის მონაწილის მიერ დანაზოგის დასამატებლად თანხების მისაღებად წარდგენილი დოკუმენტების ჩამონათვალს.

განაცხადს თან ერთვის შემდეგი დოკუმენტები:

• ოჯახის ყველა წევრის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტის ასლები და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობები;
• ინფორმაცია NIS-ის მონაწილის ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
• ცნობა სამხედრო სამსახურის სრული ხანგრძლივობის შესახებ;
• ამონაწერი სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლების ბრძანებიდან (გათავისუფლების საფუძვლების მითითებით);
• NIS-ის ყოფილი მონაწილის (მისი ოჯახის წევრის) წერილობითი თანხმობა ფინანსური უსაფრთხოების ორგანოს (ფინანსური და ეკონომიკური ორგანო) დაბრუნების შესახებ, რომელშიც NIS-ის მონაწილეს ფინანსურად უჭერდა მხარს პერსონალის სიიდან მისი ამორიცხვის დღეს. სამხედრო ნაწილი, NIS-ის მონაწილის დავალიანება დაწესებულების წინაშე ან გადარიცხვის ქვითარი განაცხადა სახსრებმადაწესებულების ანგარიშზე (დაწესებულების მიმართ დავალიანების არსებობის შემთხვევაში).

როგორც ვხედავთ სავალდებულო დოკუმენტებიგამორიცხულია: ამონაწერები USRR-დან, ამონაწერები სახლის წიგნიდან, ფინანსური პირადი ანგარიშები.

იყო განყოფილება, თუ როგორ მოიხსნება ტვირთი

ახალი PMO No 245 ადგენს ნაბიჯ-ნაბიჯ პროცედურას რუსეთის ფედერაციის სასარგებლოდ ტვირთების მოხსნის სამხედრო იპოთეკით შეძენილი საცხოვრებელი სახლებიდან, როდესაც სამხედრო მოსამსახურე მიაღწევს სამხედრო სამსახურს 20 წელს, მათ შორის. შეღავათიანი თვალსაზრისით.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ NIS-ის მონაწილეს შეუძლია ტვირთის მოხსნა რუსეთის ფედერაციის სასარგებლოდ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სამხედრო იპოთეკა სრულად დაფარულია, ე.ი. NIS-ის წევრს არანაირი დავალიანება არ აქვს.
ტვირთის მოსახსნელად, NIS-ის სამხედრო მონაწილემ უნდა დაწეროს ანგარიში რეკომენდებული ნიმუშის მიხედვით, დაერთოს შეტყობინება ანგარიშს. საკრედიტო დაწესებულება NIS-ის მონაწილის მიერ იპოთეკური სესხის სრულად დაფარვაზე. გარდა ამისა, სამხედრო ნაწილის პერსონალის ორგანო სამხედრო ნაწილის მეთაურს წარუდგენს ამონაწერს NIS-ის მონაწილის ჩანაწერიდან, სამხედრო სამსახურის სერთიფიკატებს და სამხედრო სამსახურის მთლიან ხანგრძლივობას სამხედრო ორგანოებისთვის დოკუმენტების პაკეტის შემდგომი გაგზავნისთვის. და რეგისტრაციის ჩანაწერის გამოსყიდვა.

გარდა ზემოაღნიშნულისა, ბრძანება No245 შეიცავს უამრავ დამატებით განმარტებას, განმარტებას და განაცხადს თავდაცვის სამინისტროში NIS-ის განხორციელების პროცედურასთან დაკავშირებით, ამიტომ სამხედროებმა უნდა გაეცნონ მას. მთლიანი ტექსტიდა განაცხადი,

რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტრო სამთავრობო პროგრამის „სამხედრო იპოთეკის“ განხორციელების მიზნით გასცემს ბრძანებებს. ეს აქტები შეიცავს ძირითად საკითხებს, რომელთა გადაწყვეტა თავდაცვის სამინისტროს უფლებამოსილებას ექვემდებარება და გამოიცემა განხორციელების მიზნით. ფედერალური კანონებიდა მთავრობის დადგენილებები.

მაგალითად, 2013 წლის 28 თებერვალს, რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს No166 ბრძანება „სამხედრო პერსონალის შემნახველი და იპოთეკური საბინაო სისტემის განხორციელების წესის დამტკიცების შესახებ. შეიარაღებული ძალებიᲠუსეთის ფედერაცია".

სამხედრო იპოთეკის შესახებ ეს ბრძანება გამოიცა როგორც ფედერალური კანონებისა და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებების შესაბამისად, რომლებიც არეგულირებს კანონმდებლობას სამხედროებისთვის დაგროვებითი იპოთეკური საცხოვრებლის შესახებ.

ამ ბრძანებით დამტკიცდა და საბინაო დეპარტამენტს დაეკისრა NIS-ში მონაწილეთა რეესტრის წარმოებისა და ფორმირების ფუნქციები. გარდა ამისა, SDO-ს დაეკისრა პასუხისმგებლობა CHL-ით სარგებლობის მსურველთა ჩანაწერების შენახვაზე, ასევე სისტემის მონაწილეთა ანგარიშების სტატუსის შესახებ ყველა ინფორმაციის მიწოდებაზე.

ბრძანებაში დეტალურად არის აღწერილი ყველა კატეგორიის სამხედრო მოსამსახურე, რომელსაც აქვს დაგროვებითი იპოთეკის სისტემაში მონაწილეობის უფლება, ასევე ამ უფლების განსახორციელებლად საჭირო დოკუმენტაცია.

შემნახველ-იპოთეკური სისტემის მონაწილეები

NIS კანონი, ან როგორც მას ასევე უწოდებენ, მის მიერ დამტკიცებული, აფიქსირებს საცხოვრებლის უზრუნველყოფის ფორმას შემნახველი შენატანებით და შემდგომი საბინაო სესხით. სამხედრო იპოთეკის შესახებ თავდაცვის სამინისტრო ითვალისწინებს სამხედრო მოსამსახურეების შემდეგი კატეგორიის მონაწილეობას:

1. სამხედრო საგანმანათლებლო დაწესებულება 2005 წლის 01/01/2005-დან დამთავრებული ოფიცრები, ვინც წოდება ამ თარიღამდე მიიღეს, ასევე უფლება აქვთ მონაწილეობა მიიღონ NIS-ში, მაგრამ ამისათვის მათ წერილობით უნდა გამოხატონ სურვილი.
2. რეზერვის ოფიცრები გამოიძახეს ან ნებაყოფლობით ჩარიცხეს 01/01/2005 წლის შემდეგ
3. შუამავლები და ორდერის ოფიცრები, რომელთა გამოცდილება 2005 წლის იანვრამდე იყო მინიმუმ სამი წელი.
4. ჯარისკაცები, მეზღვაურები, წინამძღოლები და სერჟანტები, რომლებმაც ხელი მოაწერეს მეორე კონტრაქტს 2005 წლის იანვრის შემდეგ და გამოთქვეს სურვილი გამხდარიყვნენ NIS-ის წევრი.
5. სამხედრო განათლება მიღებული ჯარისკაცები საგანმანათლებო ინსტიტუტებიხოლო მათ, ვინც 2005 წლის 01/01/2008 წვრთნების პერიოდში ოფიცრის წოდება მიიღო, თუ წოდება მიიღეს 2008 წლის იანვრის შემდეგ, აუცილებელია გამოთქვან სურვილი გაწევრიანდეს NIS-ში.
6. სამხედრო მოსამსახურეები, რომლებმაც მიიღეს ოფიცრის წოდება თანამდებობის დაკავებასთან დაკავშირებით, თუ მას აქვს ნაკლები გამოცდილება 01/01/2005 წლამდე. სამი წელი. თუ წოდება მიღებულია 01/01/2008 წლამდე, სურვილის გამოვლენით შეიძლება გახდეს NIS-ის წევრი.

სიის საფუძველზე შეგიძლიათ ნახოთ მთავარი პირობა 2005 წლამდე პირველი კონტრაქტის გაფორმებაა.

რეესტრში შეტანის ან მისგან გამორიცხვის ვადა არ უნდა აღემატებოდეს სამ თვეს ასეთი საფუძვლის წარმოშობის მომენტიდან. რეესტრში შეყვანისას იღებენ ინდივიდუალურ სარეგისტრაციო ნომერს.

დოკუმენტები რეესტრში შესატანად

მონაწილეები ნაჩვენებია რეგისტრაციის ნომრით. NIS-ის რეესტრში შეყვანის პარალელურად, მოსამსახურისთვის იქმნება ინდივიდუალური სააღრიცხვო ბარათი, რომელიც ინახება პირად საქმეში და ასახავს პროგრამაში მონაწილეობის ყველა ეტაპს.

• NIS-ში ნებაყოფლობითი მონაწილეობის უფლების მქონე პირები უზრუნველყოფენ მოხსენების ასლს, რომ გამოხატონ სურვილი, მონაწილეობა მიიღონ სისტემაში.
• პასპორტის ასლი.
• ჯარისკაცები, მეზღვაურები, წინამძღოლები და სერჟანტები, რომლებმაც ხელი მოაწერეს მეორე კონტრაქტს 2005 წლის იანვრის შემდეგ, წარმოადგენენ მის ასლს.
• რეესტრში შეტანისთვის დადგენილი სამთვიანი ვადის დარღვევის შემთხვევაში საჭიროა პასუხისმგებელი პირის წერილობითი ახსნა-განმარტება.
• მათთვის, ვინც დაამთავრა სამხედრო საგანმანათლებლო დაწესებულებისრეესტრში მათი შეტანის სიებს ადგენენ უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები და უგზავნიან მარეგისტრირებელ ორგანოს მიმდინარე წლის 1 მაისამდე.

მოსკოვისა და მოსკოვის რეგიონის სამხედრო ნაწილები უზრუნველყოფენ ყველაფერს განაცხადა დოკუმენტებმა, ფგკუ „ზაპადრეგიონჟილეს“ პირველ განყოფილებამდე.

ყველა საბუთი მოწმდება მომდევნო თვის 5 დღემდე და ინფორმაცია რეესტრში ჩასარიცხი პირების შესახებ ეგზავნება მარეგისტრირებელ ორგანოს. თუ საბუთები არ არის სათანადოდ შესრულებული ან სია არ არის სრული, ისინი 5 დღის ვადაში უბრუნდებიან სამხედრო ნაწილში სათანადო დამუშავებისთვის.

მარეგისტრირებელი ორგანო - თავდაცვის სამინისტრო ვალდებულია 10 სამუშაო დღის ვადაში შეიტანოს სიებში მითითებული ყველა პირის რეესტრში და ყოველი თვის 20-ე დღისთვის გაუგზავნოს სამხედრო მოსამსახურეს შეტყობინება მისი რეესტრის შეყვანის შესახებ.

რეესტრიდან ამორიცხვის საფუძველი

1. ჯარისკაცის სამსახურიდან გათავისუფლება.
2. სამხედრო მოსამსახურის გარდაცვალება (სიკვდილი), ან მისი დაკარგულად ან გარდაცვლილად აღიარება.
3. ინფორმაცია, რომ ის უკვე შევიდა რეესტრში.
4. ცნობა NIS-ის რეესტრიდან გარიცხვის შესახებ ეძლევა სამსახურიდან გათავისუფლებულ პირს ან გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) სამხედრო მოსამსახურის ახლობლებს.

სამხედრო იპოთეკის შესახებ თავდაცვის სამინისტროს ბრძანებების გარდა, განსაკუთრებული მნიშვნელობა აქვს სს საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტოს მიერ გამოცემულ ბრძანებებს, განსაკუთრებით საინტერესოა მოადგილის ბრძანება. აღმასრულებელი დირექტორი AHML No314-od 2013 წლის 19 დეკემბერი

ამ ბრძანებებმა ცვლილებები შეიტანა სამხედრო იპოთეკაზე საბინაო სესხის გაცემის პროცედურაში.

• ადრე დარიცხულ პროცენტებზე პროცენტის დარიცხვა გაუქმდა, რამაც მთლიანად შეამცირა მათი ზომა.
• მიზნობრივ საბინაო სესხზე მსესხებლის საწყისი თანხა შეიცვალა. თუ ადრე ამ მიზნებისთვის შესაძლებელი იყო მთლიანი დანაზოგის გამოყენება NIS მონაწილის ანგარიშზე, მაშინ ამ ბრძანების მიღებით, საწყისი სესხის დაფარვისთვის გათვალისწინებული მაქსიმალური თანხა მხოლოდ 700 ათასი რუბლია.

დანარჩენი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ადრეული დაფარვა CGZ.

ამისათვის სესხის ხელშეკრულებაში მითითებულია NIS-ის მონაწილის ვადამდე დაფარვისთვის გადასახდელი თანხა, ხოლო მაქსიმალური შესაძლო სესხის ოდენობა იზრდება მის კუთვნილი გადახდის ოდენობით.

ამ პუნქტმა შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს სამხედრო პერსონალისთვის საცხოვრებლის არჩევაზე. თუმცა, თუ 700 ათასი თანხა საკმარისი არ არის საჭირო შენატანის გადასახდელად, სამხედრო მოსამსახურეს უფლება აქვს გადაიხადოს დაკარგული თანხა მისი პირადი სახსრებიდან.

სამხედრო იპოთეკური სესხის გაანგარიშება

გაანგარიშებისას მაქსიმალური თანხასამხედრო იპოთეკური სესხი თავდაცვის სამინისტროს ახალი ბრძანებით გათვალისწინებულია:

NIS მონაწილის ასაკი, დასკვნის მომენტში სესხის ხელშეკრულება, ასევე CZhZ-ის ვადა, რომლისთვისაც შეიძლება დაიდოს ეს ხელშეკრულება.

ვიზიტორთა მოხერხებულობისთვის, AHML ვებსაიტი შეიცავს ცხრილებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას იპოთეკის მაქსიმალური ოდენობის გამოსათვლელად. ცხრილები წარმოდგენილია ორი ფორმით, პირველადი და მეორადი ბაზარიუძრავი ქონება.

გარდა ამისა, არის სარგებლობის შესაძლებლობა, რომელიც საიტზე განთავსდა მიმდინარე წლის იანვრის ბოლოს.

ბრძანების საფუძველზე შეიცვალა საპროცენტო განაკვეთები და ამჟამად ყველასთვის იპოთეკური სესხებიპროგრამა "სამხედრო იპოთეკა" არის ერთი გაანგარიშების ვარიანტი საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც დადგენილია AHML-ის მიერ დაკრედიტების პირველი სამი წლის განმავლობაში.

დაკრედიტების მეოთხე წლიდან იწყება საკრედიტო განაკვეთიგადაითვლება ყოველწლიურად და დამოკიდებულია რუბლის სესხების (დეპოზიტების) საშუალო მაჩვენებელზე ბანკთაშორის ბაზარზე გათვალისწინებული ექვსი თვის განმავლობაში. ამ ინდიკატორის ყველა ცვლილების შესახებ მონაცემები შეგიძლიათ იხილოთ რუსეთის ბანკის ოფიციალურ ვებსაიტზე.

2013 წელს დაწესებული სამხედრო იპოთეკის მაქსიმალური ოდენობა იყო 2 300 000 რუბლი და დამოკიდებულია სამხედრო მოსამსახურის ასაკზე და სესხის ხელშეკრულების ვადაზე.

ახალგაზრდა კონტრაქტორებს უფრო მეტად აინტერესებთ სამხედრო იპოთეკები, მათ, ვინც უკვე მსახურობდნენ, აქტუალურია, რომლებიც SDS-ის ფარგლებში მიიღეს. ზოგჯერ ასეთ საცხოვრებელს აქვს უწყებრივი კუთვნილება, რის გამოც წარმოიქმნება სამართლებრივი სირთულეები.

სამხედრო იპოთეკის გარდა, დღეს სამხედრო მოსამსახურეებს საშუალება აქვთ მიიღონ სუბსიდია ან ერთჯერადი ნაღდი ანგარიშსწორება, რომელიც გამოითვლება ნორმებიდან გამომდინარე კვადრატული მეტრიმას და მისი ოჯახის წევრებს ენიჭებათ, ასევე სტაჟი, რომელიც გამოითვლება კალენდარულ წლებში, ანუ არ არის გათვალისწინებული შეღავათიანი სტაჟი.

ეს შეიძლება იყოს სამხედრო იპოთეკის შესანიშნავი ალტერნატივა, რადგან UDV-ის მიღების შემთხვევაში ჯარისკაცს არ აქვს საკრედიტო ვალდებულებები. გარდა ამისა, თანხა გაიცემა ერთბაშად და მოკლე დროში, სახელმწიფოს მიერ სესხის დაფარვამდე დიდხანს ლოდინი არ მოგიწევთ.

რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2013 წლის 28 თებერვლის N 166 ბრძანება.
„რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებულ ძალებში სამხედრო მოსამსახურეების საბინაო უზრუნველყოფის შემნახველი იპოთეკური სისტემის დანერგვის წესის დამტკიცების შესახებ“

ცვლილებებითა და დამატებებით:

თუ თქვენ ხართ GARANT სისტემის ონლაინ ვერსიის მომხმარებელი, შეგიძლიათ გახსნათ ეს დოკუმენტი ახლავე ან მოითხოვოთ ცხელი ხაზისისტემაში.

რუსეთის თავდაცვის სამინისტროს ბრძანებები შემდეგ საკითხებზე აღარ მოქმედებს. რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებული ძალების (NIS) სამხედრო პერსონალისთვის საცხოვრებლის დაგროვებითი იპოთეკური სისტემის მონაწილეთა რეესტრის ფორმირება და წარმოება. ამ უკანასკნელთათვის ინფორმაციის მიწოდება მათი ნომინალური შემნახველი ანგარიშების მდგომარეობის შესახებ. ინფორმაციის მომზადება NIS-ის მონაწილეთა რაოდენობის შესახებ ბიუჯეტის დიზაინის ფორმირებისთვის, აგრეთვე იმ პირების შესახებ, რომლებსაც აქვთ უფლება გამოიყენონ დანაზოგი საცხოვრებლად და სურთ მისი განხორციელება. საცხოვრებლის დანაზოგის შემავსებელი სახსრების გადახდა.

ამ ბრძანებების ნაცვლად დადგენილია ახალი შეკვეთა NIS-ის განხორციელება. ეს არის ყოვლისმომცველი დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ყველა ზემოაღნიშნული მოქმედების შესრულების წესებს.

რეესტრს აყალიბებს და აწარმოებს რუსეთის თავდაცვის სამინისტროს საბინაო დეპარტამენტი (და არა მთავარი ბინების ტექნიკური დეპარტამენტი).

NIS-ის მონაწილეები არიან არა მხოლოდ კონტრაქტის ჯარისკაცები, არამედ სამხედროები, რომლებიც გაგზავნილნი არიან არასამხედრო პოზიციებზე ორგანიზაციებში, რომლებიც ახორციელებენ საქმიანობას სახელმწიფოს თავდაცვისა და უსაფრთხოების ინტერესებიდან გამომდინარე.

ადრე სამხედრო ნაწილების (შეიარაღებული ძალების ორგანიზაციების) მეთაურები (ხელმძღვანელები), რომლებიც ინახავენ კონტრაქტის ჯარისკაცების პირად საქმეებს (პირველი ასლები), NIS-ის მონაწილეთა ყოველთვიურად ჩამოყალიბებულ პირად ბარათებს, აგრეთვე რეესტრში შესატან სიას. სიები სამხედრო ხელისუფლების დაქვემდებარებაში გადაეცა. ახლა, სამხედრო ნაწილის მეთაურის ბრძანებით, პასუხისმგებელი თანამდებობის პირი ინიშნება. იგი ადგენს სამხედრო მოსამსახურის რეესტრში შეტანის მონაცემთა სიას და NIS-ის მონაწილის პირად ბარათს. დოკუმენტების ნაკრები იგზავნება ქ რეგიონული მენეჯმენტისამინისტროს საბინაო უზრუნველყოფა, რომელშიც ნაწილი უზრუნველყოფილია.

ძვირფასო სამხედრო მოსამსახურეები გადიან სამხედრო სამსახურირუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროში!

2013 წლის 9 ივნისს რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2013 წლის 28 თებერვლის No166 ბრძანება „რუსეთის შეიარაღებულ ძალებში სამხედრო მოსამსახურეების შემნახველი და იპოთეკური საბინაო სისტემის დანერგვის წესის დამტკიცების შესახებ. ფედერაცია“ ძალაში შევიდა.

ეს ბრძანება დამტკიცდა:
სამხედრო პერსონალის საცხოვრებლის დაგროვებითი იპოთეკური სისტემის მონაწილეთა რეესტრში (შემდგომში - NIS) მონაწილეთა რეესტრში სამხედრო პერსონალის შეყვანის პროცედურა, რეესტრში ცვლილებების შეტანისა და NIS-ში მონაწილეთა რეესტრიდან გამორიცხვის პროცედურა (ნაცვლად დამტკიცებული პროცედურისა). რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2009 წლის 30 იანვრის №30 ბრძანება, რომელიც ძალადაკარგულია);

NIS-ის მონაწილეთა რეგისტრირებული შემნახველი ანგარიშების სტატუსის შესახებ ინფორმაციის მიწოდების პროცედურა (რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2006 წლის 16 ივნისის No225 ბათილი ბრძანებით დამტკიცებული პროცედურის ნაცვლად);

NIS მონაწილეების შესახებ ინფორმაციის მომზადების პროცედურა, რომლებმაც გამოთქვეს სურვილი მიიღონ მიზნობრივი საბინაო სესხი (დროებითის ნაცვლად გაიდლაინები, რომლებიც განსაზღვრავენ რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს კანტონისა და მოწყობის სამსახურის უფროსის მოადგილის მიერ დამტკიცებული მიზნობრივი საბინაო სესხის მიღების სურვილი NIS მონაწილეების შესახებ ინფორმაციის წარდგენის პროცედურას;

ინფორმაციის მომზადების პროცედურა იმ პირების შესახებ, რომლებსაც აქვთ უფლება გამოიყენონ დანაზოგი საცხოვრებლად რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებული ძალების სამხედრო მოსამსახურეებისთვის და რომლებმაც გამოთქვეს სურვილი გამოიყენონ ეს უფლება (ნაცვლად მინისტრის ბრძანებით დამტკიცებული პროცედურისა). რუსეთის ფედერაციის დაცვა 2009 წლის 26 აგვისტოს No909, რომელიც ძალადაკარგულია);

NIS-ის მონაწილეებისთვის (მათი ოჯახის წევრებისთვის) საბინაო დანაზოგის შემავსებელი სახსრების გადახდის სამუშაოების ორგანიზების პროცედურა (ნაცვლად რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2006 წლის 20 თებერვლის No77 ბრძანებით დამტკიცებული პროცედურის ნაცვლად. , რომელიც გახდა ბათილად).

ასევე, რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2013 წლის 28 თებერვლის No166 ბრძანებით შეიცვალა სამხედრო ნაწილებიდან დოკუმენტების გაგზავნის სისრულე და პროცედურა: საბუთების ნაკრები იგზავნება თავდაცვის სამინისტროს საბინაო დეპარტამენტში. რუსეთის ფედერაციის რეგიონული საბინაო განყოფილებების მეშვეობით და არა სამხედრო ადმინისტრაციის მეშვეობით, როგორც ეს ადრე ხდებოდა.

ამასთან, ამ ბრძანების შესაბამისად, საბინაო დანაზოგის შემავსებელი თანხების გაცემისას, გადაწყვეტილებას ამ თანხების გადახდის შესახებ იღებს რეგიონული საბინაო ადმინისტრაცია და არა სამხედრო ნაწილის მეთაური, როგორც ეს გათვალისწინებული იყო №2 ბრძანებით. რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს 2006 წლის 20 თებერვლის 77.
სამხედრო პერსონალს შეუძლია გაეცნოს ამ ბრძანებას განყოფილებაში

მიზნობრივი საბინაო სესხის მისაღებად NIS-ის მონაწილის სერთიფიკატის მიღების პროცედურა (შემდგომში სერტიფიკატი) რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 15 მაისის No370 დადგენილებით „იპოთეკური სესხის გაცემის პროცედურის შესახებ. სამხედრო პერსონალის საცხოვრებლის დაგროვებითი იპოთეკური სისტემის მონაწილეებს“ და რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2013 წლის 28 თებერვლის No166 „საბინაო უზრუნველყოფის დაგროვებითი იპოთეკური სისტემის დანერგვის პროცედურის დამტკიცების შესახებ“ რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებულ ძალებში სამხედრო პერსონალისთვის“ (შემდგომში - ბრძანება No166).

1. NIS-ის თითოეულ მონაწილეს სისტემაში მონაწილეობის შემდეგ სულ მცირე 3 წლის შემდეგ უფლება აქვს დადოს მიზნობრივი საბინაო სესხის ხელშეკრულება (შემდგომში - TsZhZ) FGKU Rosvoinipotek-თან, გამოხატოს ასეთი სურვილი (166-ე ბრძანების 45-ე პუნქტი).

2. TPL-ის მისაღებად სამხედრო მოსამსახურე წარუდგენს ანგარიშს სამხედრო ნაწილის მეთაურის მისამართით დანართი No13-ის მიხედვით (შემდგომში – ოქმი სესხის აღების შესახებ). სესხის აღების ანგარიში ექვემდებარება რეგისტრაციას ოფიციალურ დოკუმენტაციის რეესტრში.

3. პასუხისმგებელი თანამდებობის პირისამხედრო ნაწილის, სესხის აღების ანგარიშების საფუძველზე, ადგენს ინფორმაციას CPL-ის მიღების სურვილი გამოთქმული NIS მონაწილეების შესახებ, დანართ No14-ის მიხედვით და აგზავნის ინფორმაციას ქ.რეგიონული საბინაო ორგანო (შემდგომში - RUZHO)არა უგვიანეს ანგარიშგების მომდევნო თვის მე-5 დღეს.

მაგალითად: ანგარიში წარდგენილი იყო 2013 წლის 28 აგვისტოს, შესაბამისად, ინფორმაცია სამხედრო ნაწილს უნდა გაეგზავნა RUZhO-ში არაუგვიანეს 2013 წლის 5 სექტემბრისა.

რუჟო- ორგანიზაცია, რომელსაც მართავს რუსეთის თავდაცვის სამინისტრო, რომელშიც სამხედრო ნაწილი უზრუნველყოფილია საცხოვრებელი ფართით.

ამჟამად ფუნქციონირებს შემდეგი RUZHO:

რუსეთის თავდაცვის სამინისტროს ფედერალური სახელმწიფო დაწესებულება "საბინაო ცენტრალური რეგიონალური დეპარტამენტი";

რუსეთის თავდაცვის სამინისტროს ფედერალური სახელმწიფო დაწესებულება "აღმოსავლეთ რეგიონული საბინაო დეპარტამენტი";

რუსეთის თავდაცვის სამინისტროს ფედერალური სახელმწიფო დაწესებულება "საბინაო სამხრეთ რეგიონული დეპარტამენტი".

ფედერალური სახელმწიფო სახაზინო დაწესებულება „დასავლეთის რეგიონალური დირექტორატირუსეთის თავდაცვის სამინისტროს საცხოვრებელი სახლი.

მოსკოვის რეგიონის ტერიტორიაზე დისლოცირებული სამხედრო ნაწილების მეთაურები ინფორმაციას უგზავნიან FGKU "ზაპადრეგიონჟილეს" პირველ განყოფილებას, ხოლო ქალაქ მოსკოვის ტერიტორიაზე - დაუყოვნებლივ სარეგისტრაციო ორგანოს (ბრძანება No166 46-ე პუნქტი). .

4. რუჟოსამხედრო ნაწილებიდან ინფორმაციის მიღებისას.

ამოწმებს ამ ინფორმაციაში მითითებულ მონაცემებს RUZHO-ში არსებული სააღრიცხვო მონაცემებით

აწარმოებს შემაჯამებელ ინფორმაციას NIS მონაწილეების შესახებ, რომლებმაც გამოთქვეს CPL-ის მიღების სურვილი, დანართ No15-ის მიხედვით, რომელიც არაუგვიანეს მიმდინარე თვის 20 დღისაწარუდგენს საბინაო დეპარტამენტს (შემდგომში – DHO).

მაგალითად: ინფორმაცია RUZhO-მ მიიღო 2013 წლის სექტემბერში, ამიტომ, 2013 წლის 20 სექტემბრამდე ისინი უნდა გაიგზავნოს DZhO-ში. თუ ინფორმაცია RUZhO-მ მიიღო ოქტომბერში, მაშინ, როგორც შემაჯამებელი ინფორმაციის ნაწილი, ისინი უნდა გაიგზავნოს DZhO-ში 2013 წლის 20 ოქტომბრამდე და ა.შ.

სასურველია, ინფორმაცია სამხედრო ნაწილიდან გაიგზავნოს რეგისტრირებული ფოსტით შეტყობინებით ან მიზანმიმართულად, მაგრამ ასევე მიწოდების ნიშნებით. ეს შესაძლებელს გახდის ზუსტად იცოდეთ, როდის მიიღო ეს ინფორმაცია RUJO-ს მიერ და საშუალებას მოგცემთ ზუსტად თვალყური ადევნოთ იმ დროის ჩარჩოს, რომლის დროსაც ეს ინფორმაცია შედის კონსოლიდირებულ სიაში.

უნდა გვახსოვდეს, რომ სამხედრო ნაწილებიდან მოწოდებული ინფორმაცია შეიძლება არ შეესაბამებოდეს RUZhO-ში არსებულ სააღრიცხვო მონაცემებს, ან შედგენილი იყოს არასწორად (შეცდომით) - ინფორმაცია ასეთი სამხედრო პერსონალის შესახებ არ შედის შემაჯამებელ ინფორმაციაში, მაგრამ არის გაეგზავნა სამხედრო ნაწილში გასარკვევად (#166 ბრძანების 47-ე პუნქტი), რაც ვადების ზრდას იწვევს.

5. ჯო RUZhO-ს ფორმებიდან მოწოდებული შემაჯამებელი ინფორმაციის საფუძველზე შემაჯამებელი ინფორმაცია NIS მონაწილეების შესახებ, რომლებმაც გამოთქვეს სურვილი მიიღონ CPL, რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს მიხედვით, დანართ No16-ის შესაბამისად და წარუდგინონ ისინი ფედერალურ სახელმწიფო ინსტიტუტს „როსვოენიპოტეკა“ არაუგვიანეს თვის მე-5 დღისა RUZHO-დან ინფორმაციის მიღების თვის შემდეგ (#166 ბრძანების 48-ე მუხლი).

მაგალითად: ოქტომბერში მიღებული ინფორმაცია - შეტანილი უნდა იყოს რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს კონსოლიდირებულ სიაში და გაიგზავნოს არაუგვიანეს 2013 წლის 5 ნოემბრისა.

6. FGKU "როსვოენიპოტეკა"ყოველთვიურად, შვილობილი ორგანიზაციის მიერ მოწოდებული ინფორმაციისა და მონაწილეთა რეგისტრირებულ შემნახველ ანგარიშებზე აღრიცხული დანაზოგების შესახებ ინფორმაციის საფუძველზე:

მიმდინარე თვის ბოლომდე გასცემს მოქმედ სერთიფიკატს 6 თვეხელმოწერის დღიდან;

გასცემს (საჭიროების შემთხვევაში) მონაწილის შემოსავლის დამადასტურებელ ცნობას;

პრეტენზიები ნდობის მენეჯმენტიმონაწილის პირად შემნახველ ანგარიშზე დაფიქსირებული დანაზოგი FGKU Rosvoenipoteka-ს მიერ სერტიფიკატის ხელმოწერის დღიდან არაუმეტეს 6 თვის განმავლობაში (მთავრობის დადგენილება No370 მე-6 პუნქტი)

სერტიფიკატზე ხელმოწერის დღიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში გაგზავნეთ სს-ში (ბრძანება No166 49-ე პუნქტი).

მაგალითად: თუ AJO-დან დოკუმენტები Rosvoinipotek-მა მიიღო 2013 წლის ნოემბერში, მაშინ 2013 წლის 30 ნოემბრამდე უნდა გაიცეს NIS მონაწილის სერთიფიკატი CPL-ის მისაღებად 2013 წლის 1 დეკემბრის მდგომარეობით.

7 JOE's ერთი თვის განმავლობაშიმიღების დღიდანუზრუნველყოფს სერტიფიკატის გადაცემას NIS-ის მონაწილეს ფოსტით (ექსპრეს ფოსტა) RUZHO-ს მეშვეობით ან პირდაპირ NIS-ის მონაწილესთან გაგზავნით.

მონაწილეს უფლება აქვს ხელახლა განაცხადოს ფედერალური სააგენტო აღმასრულებელი ხელისუფლებაიგივე წესით CPL-ის მიწოდების შესახებ განცხადებით, თუ სერტიფიკატის ხელმოწერის დღიდან 6 თვის ვადაში არ დაიდო CPL ხელშეკრულება (მთავრობის დადგენილება No370 მე-7 პუნქტი).

საჭიროდ მიმაჩნია აღვნიშნო შემდეგი. რეგულაციებიდადგენილია მოწმობის გაცემის წესი. ასევე არსებობს NIS მონაწილეების შესახებ ინფორმაციის გენერირების ვადები, რომლებმაც გამოთქვეს CPL-ის მიღების სურვილი, და ვადები, რომლის დროსაც ეს ინფორმაცია უნდა მიეწოდოს ყველა ორგანიზაციას, რომელიც მონაწილეობს ინფორმაციის ფორმირებაში სერტიფიკატის გაცემისთვის. თუმცა, დარღვევისთვის თანამდებობის პირების პასუხისმგებლობა განსაზღვრული ვადები NIS-ის მარეგულირებელ მარეგულირებელ სამართლებრივ აქტებში არ არის.

თუ სამხედრო მოსამსახურისთვის მნიშვნელობა არ აქვს, კონკრეტულად როდის სურს ბინის ყიდვა, ახლა თუ გვიან, არ ინერვიულოთ. IN ფულადი პირობებიის არაფერს დაკარგავს. ფული, როგორც ყოველთვიურად მოდიოდა მის ნომინალურ შემნახველ ანგარიშზე, გაგრძელდება. ამასთან, თუ სამხედრო მოსამსახურემ საკუთარ საცხოვრებელს „მიხედა“, ანაბარიც კი ჩადო და სურს რაც შეიძლება მალე მიიღოს სერთიფიკატი, რათა დაიწყოს ბინის შესყიდვის ტრანზაქციის დამუშავება და არ დაკარგოს იგი და ჩადებული დეპოზიტი, მაშინ იგი დაინტერესებულია, რომ სერტიფიკატის გაცემის პროცედურა ჩატარდეს მკაცრად დროულად, გათვალისწინებულია №166 ბრძანებითა და მთავრობის №370 დადგენილებით. თანამდებობის პირების მიერ ზემოაღნიშნული ვადების არასწორად შესრულებამ შეიძლება გამოიწვიოს მოწმობის გაცემის გაჭიანურება და, შესაძლოა, , კონკრეტული ბინის დაკარგვა, რომელსაც სამხედრო მოსამსახურე თავისთვის „უვლიდა“.

გირჩევთ გაეცნოთ სერტიფიკატის გაცემის წესსა და პირობებს და დამოუკიდებლად აკონტროლოთ მათი შესრულება შესაბამისი თანამდებობის პირების მიერ:

ნუ დარჩებით გულგრილი და ჰკითხეთ პასუხისმგებელ თანამდებობის პირს, განიხილება თუ არა მისი ანგარიში სესხის აღების შესახებ და გადაეგზავნა თუ არა მისი ინფორმაცია RUJO-ს დადგენილ ვადებში;

გაგზავნის შემთხვევაში, მიუთითეთ როდის მიიღო ეს ინფორმაცია RUJO-მ (თუ ასეთი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია);

დაბრუნდა თუ არა ინფორმაცია RUJO-დან დაზუსტებისთვის (ან გამოსასწორებლად), სამხედრო ნაწილებიდან მოწოდებულ ინფორმაციასა და RUJO-ში არსებულ ბუღალტრულ მონაცემებს შორის შეუსაბამობის შემთხვევაში;

თუ ინფორმაცია RUZhO-დან არ დაბრუნდა, დაელოდეთ გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, JO-დან და FGKU Rosvoenipoteka-დან ინფორმაციის განხილვის პირობების შესაბამისად, შემდეგ გადადით FGKU Rosvoenipoteka ვებსაიტზე და ნახეთ, გაიცა თუ არა სერთიფიკატი. ინფორმაცია გაცემული სერთიფიკატების შესახებ ყოველი თვის პირველი დღის მდგომარეობით NIS-ის მონაწილეს შეუძლია მოიძიოს მოდულის „ინფორმაცია გაცემული სერთიფიკატების შესახებ“ ქ. მთავარი გვერდი FGKU "Rosvoenipoteka" ვებგვერდი. ამისათვის მითითებულ მოდულში უნდა შეიყვანოთ NIS მონაწილის თქვენი სარეგისტრაციო ნომერი. თუ სერტიფიკატი გაცემულია, ამის შესახებ ინფორმაცია მიეთითება.

თუ ვადის გასვლის მიუხედავად ყველა გონივრული დრო, Rosvoinipotek ვებსაიტზე არ არის ინფორმაცია სერთიფიკატის გაცემის შესახებ და თავად სერთიფიკატი არ გადმოგიცათ, მაშინ თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ პასუხისმგებელ პირს სამხედრო ნაწილში (ან პირადად), რათა მან დარეკოს:

C RUJO-მ და განმარტა, იყო თუ არა ინფორმაცია კონკრეტული სამხედრო მოსამსახურის შესახებ კონსოლიდირებულ სიებში და გადაეცა თუ არა ის იუსტიციის სამინისტროს, რა ვადაში;

DZhO-სთან და დააზუსტეთ, მიიღეს თუ არა ინფორმაცია RUZhO-სგან, იყო თუ არა იგი რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს კონსოლიდირებულ სიაში, გაიგზავნა თუ არა იგი FGKU Rosvoenipoteka-ში და რა ვადებში.

თუ ინფორმაცია სერთიფიკატის გაცემის შესახებ განთავსებულია Rosvoinipotek ვებსაიტზე და სერთიფიკატი, მიუხედავად ყველა გონივრული ვადის გასვლისა, არ გადაეცა სამხედრო მოსამსახურეს, მაშინ უნდა იქნას მიღებული ზომები მისი არყოფნის მიზეზების გასარკვევად.

იმის გათვალისწინებით, რომ სერტიფიკატი მოქმედებს 6 თვის განმავლობაში მისი ხელმოწერის დღიდან, მიმაჩნია, რომ დასაშვებია ზომების მიღება მისი „ძიებისთვის“ გაცემის დღიდან 40 დღის განმავლობაში. თუ ამ ვადის გასვლის მიუხედავად, სერთიფიკატი ვერ მოიძებნა, თქვენ პირადად უნდა მიმართოთ FGKU „როსვოენიპოტეკას“ დუბლიკატის მოწმობის გასაცემად.

---