საბინაო პრობლემა- ერთ-ერთი ყველაზე აქტუალური საკითხი მოსკოველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ფულს უძრავი ქონების შესაძენად.

მოსკოვში საბინაო მშენებლობის იპოთეკა შესაძლებელს ხდის უძრავი ქონების მოპოვებას საკმაოდ მოკლე დროში.

სახლის ასაშენებლად იპოთეკური სესხის მისაღებად ბანკი კლიენტს უყენებს შემდეგ მოთხოვნებს:

• ასაკი 21-დან 65 წლამდე;
• სტაბილური მუშაობა;
• შემოსავალი. გათვალისწინებულია არა მხოლოდ კლიენტის, არამედ მისი ოჯახის შემოსავალი;
• საწყისი დეპოზიტის თანხა.
• გარანტიები საჭიროა, თუ თავად კლიენტის შემოსავლის ოდენობა არ აკმაყოფილებს ბანკს.

მოსკოვის ბანკები უზრუნველყოფენ შემდეგი ტიპებიპროგრამები იპოთეკური სესხები 2020 წელს:

• სტანდარტი;
• სოციალური;
• "ახალგაზრდა ოჯახი";
• სამხედრო პერსონალისთვის.

კლიენტს ეძლევა შესაძლებლობა დამოუკიდებლად გამოთვალოს ვირტუალურ კალკულატორზე ყოველთვიური გადახდა, შეადარეთ პირობები რამდენიმე ბანკში და აირჩიეთ თქვენთვის ყველაზე მომგებიანი ვარიანტი.

მოსკოვში სესხზე ონლაინ განაცხადის გაკეთება მარტივია, საკმარისია მხოლოდ რამდენიმე ნაბიჯი:

1. გადადით ბანკის ვებსაიტზე.
2. შეავსეთ განაცხადი.
3. გაგზავნეთ ბანკში.
4. მიიღეთ პასუხი.
5. Შეგროვება საჭირო საბუთებიდა წადი ბანკში.

როგორ მივიღოთ იპოთეკა მოსკოველებისთვის სახლის ასაშენებლად?

თქვენ უნდა წარადგინოთ რამდენიმე დოკუმენტი ბანკში:

1. პასპორტი.
2. მამაკაცებისთვის - სამხედრო პირადობის მოწმობა.
3. SNILS.
4. დოკუმენტები განათლების შესახებ.
5. ქორწინების მოწმობა, ბავშვის დაბადების დოკუმენტი.
6. სამუშაო წიგნი სამუშაოდან
7. შემოსავლის ანგარიშები.

ბანკი კერძო სახლის ასაშენებლად იპოთეკის გაცემისას ითვალისწინებს, რა მასალისგან აშენებს კლიენტი სახლს (ბეტონის, აგურის თუ ხისგან), ასევე, რა მახასიათებლებს ახასიათებს საძირკველი.

მოსკოვში იპოთეკის მიღების მეტი შანსია სახლის ასაშენებლად იმ კლიენტებისთვის, რომლებიც აშენებენ უფრო გამძლე მასალებისგან.

მოსკოვის რომელი ბანკები აძლევენ იპოთეკას საცხოვრებლის მშენებლობისთვის მოსკოველებს?

ლიდერებს შორის:

• სბერბანკი;
• მოსკოვის ბანკი;
• როსელხოზბანკი;
• მოსკოვის საკრედიტო ბანკი;
• RosEvroBank და სხვები.

საბინაო მშენებლობისთვის იპოთეკის აღებით კლიენტი ოპერატიულად წყვეტს საბინაო საკითხებს. შეღავათიანი იპოთეკური ხელშეკრულებებირაც მომგებიანია კლიენტისთვის ეკონომიკურად - სანდო ინვესტიცია.

სახლის, კოტეჯის, საცხოვრებელი კორპუსის ან ქალაქის სახლის ყიდვა იპოთეკით არის რაციონალური გადაწყვეტილებაისეთ სიტუაციაში, როცა დანაზოგი არ არის საკმარისი მთლიანი თანხის დასაფარად, მაგრამ გსურს დღეს კომფორტულ პირობებში იცხოვრო. დღეს ბევრი ბანკი მოსკოვში და რუსეთის რეგიონებში გვთავაზობს სპეციალური პროგრამები იპოთეკური სესხისახლის, კოტეჯის ან ქალაქური სახლის შესაძენად ან მშენებლობისთვის, რომლებიც განსხვავდება საპროცენტო განაკვეთებით, სესხის პირობებით, პირველი შენატანის ოდენობით, მსესხებლის მიმართ მოთხოვნებით და სხვა ძირითადი იპოთეკური პირობებით.

სახლების იპოთეკით გაყიდვა იშვიათი არაა. ზოგიერთი ბანკი იძლევა ონლაინ იპოთეკის განაცხადის შესაძლებლობას, რაც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ ბანკში არასაჭირო ვიზიტები. ონლაინ აპლიკაცია ემსახურება ბანკს წინასწარი გადაწყვეტილების მისაღებად იპოთეკის გაცემის შესაძლებლობის შესახებ. კერძო სახლი, კოტეჯი, თაუნჰაუსი ან სამშენებლო. შეგიძლიათ განაცხადოთ ონლაინ რამდენიმეზე იპოთეკური პროგრამები(სახლები იპოთეკით) და რამდენიმე ბანკში - ეს გაზრდის დამტკიცების მიღების შანსებს და დაგეხმარებათ სესხის საბოლოო არჩევაში. აგარაკზე იპოთეკა დღეს უძრავი ქონების შეძენის რეალური შესაძლებლობაა.

Banki.ru-სთან ერთად იპოთეკის აღება სახლზე, აგარაკზე ან ქალაქურ სახლზე მარტივია!

რა თანხას ველოდები?

ბანკი ყოველთვის ამტკიცებს მაქსიმალური თანხა, რომელიც შეიძლება გაიცეს კითხვარში მითითებულ მსესხებელზე და თანამსესხებლებზე. ამასთან, სესხის თანხა არ შეიძლება აღემატებოდეს თქვენ მიერ არჩეული ქონების ღირებულების 85%-ს.

სესხზე უარი მითხრეს. რატომ? Რა უნდა ვქნა?

ბანკში უარის თქმის მიზეზებს არ განმარტავენ, რადგან ეს გამოიწვევს მსესხებლის შეფასების სისტემის გამჟღავნებას, რაც სავაჭრო საიდუმლოებას წარმოადგენს. არსებობს პოტენციურად მსესხებლისა და თანამსესხებლის დაახლოებით ოცი პარამეტრი, რომლებზეც შეიძლება დაეყრდნოს ამ სისტემას.

თუ ბანკმა უარი გითხრა, შეგიძლიათ კვლავ მიმართოთ სესხს უარის თანდართულ ტექსტში მითითებული პერიოდის შემდეგ. ზოგიერთ შემთხვევაში, შეგიძლიათ ხელახლა მიმართოთ დაუყოვნებლივ.

როგორ გავზარდოთ იპოთეკის მიღების შანსები მცირე ოფიციალური ხელფასით?

მაგალითად, 2-NDFL სერთიფიკატის ნაცვლად, შეგიძლიათ მიმართოთ სესხს სერთიფიკატით ბანკის სახით. შემოსავლის ანგარიშგება ბანკის სახით არის ალტერნატიული დოკუმენტი, რომელიც მიიღება ბანკის მიერ, როგორც მსესხებლის შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთი, მაგრამ რომელშიც შეიძლება გათვალისწინებული იყოს დამატებითი შემოსავლები.

ასაკოვანი ვარ, იპოთეკას მომცემენ?

იპოთეკის აღება შეგიძლიათ 75 წლამდე. მაგალითად, თუ თქვენ ხართ 65 წლის, შეგიძლიათ აიღოთ იპოთეკა 10 წლით.

თუ ხელფასს ვიღებ სბერბანკის ბარათზე?

Sberbank-ის სახელფასო კლიენტებმა, სხვა დაკრედიტების პირობებიდან გამომდინარე, შეიძლება მიიღონ დამატებითი შეღავათები. ამავდროულად, შეღავათები ხელმისაწვდომია, თუ რომელიმე თანამსესხებელი არის სახელფასო კლიენტი.

· თუ ბოლო ორი თვის განმავლობაში გქონდათ მინიმუმ ერთი ხელფასის გადარიცხვა Sberbank ბარათზე ან ანგარიშზე, შეგიძლიათ მიიღოთ ფასდაკლება ტარიფზე.

· თუ ბოლო 6 თვიდან მინიმუმ 4 თვის განმავლობაში გქონდათ ხელფასის კრედიტი Sberbank-ის ბარათზე (ანგარიშზე), თქვენ არ გჭირდებათ დამატებით ატვირთოთ შემოსავლის მოწმობა და სამუშაო წიგნის ასლი.

როგორ გავარკვიო მომავალი სესხის ზედმეტად გადახდა?

თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ ზედმეტად გადახდის ოდენობა დარეგისტრირებით პირადი ანგარიში . რეგისტრაციის შემდეგ დააწკაპუნეთ გაანგარიშების პანელზე და კალკულატორში დაინახავთ ზედმეტად გადახდის დიაგრამას.

არის თუ არა მომგებიანი მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის პოლისის ყიდვა?

სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა სადაზღვევო კომპანიაში შპს IC Sberbank Life Insurance ან Sberbank-ის მიერ აკრედიტებული სხვა კომპანიები საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ სესხის განაკვეთი 1%-ით.

პოლისის შეძენის გათვალისწინებით, თქვენ რეალურად დაზოგავთ დაახლოებით 0,5 პროცენტულ პუნქტს განაკვეთზე. ტარიფზე დაზოგვის გარდა, პოლისი ასრულებს თავის უშუალო დავალებას - სადაზღვევო კომპანია ბანკს გადაუხდის თქვენს დავალიანების ბალანსს. იპოთეკური სესხიდაწყებისთანავე დაზღვეული მოვლენა(ინვალიდობა ან სიკვდილი).

მე ვარ სხვა ქვეყნის მოქალაქე, შემიძლია ავიღო იპოთეკა?

იპოთეკა სბერბანკში გაიცემა მხოლოდ რუსეთის მოქალაქეებზე.

ვინ შეიძლება იყოს თანამსესხებელი?

ყველაზე ხშირად, თანამსესხებლები არიან მთავარი მსესხებლის ნათესავები - მეუღლე, მშობლები, შვილები, ძმები და დები. მთლიანობაში შეგიძლიათ 6-მდე თანამსესხებლის მოზიდვა. თუ დაქორწინებული ხართ, თქვენი მეუღლე უნდა იყოს სავალდებულო თანამსესხებელი. გამონაკლისი შესაძლებელია, თუ მეუღლეებს შორის დადებულია საქორწინო ხელშეკრულება.

როგორ გამოვიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი იპოთეკის სასარგებლოდ?

თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამშობიარო კაპიტალის სახსრები მთლიანად ან ნაწილობრივ, როგორც განვადებითიპოთეკის აღებისას. შეგიძლიათ გამოიყენოთ მხოლოდ სამშობიარო კაპიტალი ან სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა და საკუთარი სახსრები. ავტორი მინიმალური ზომაჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ DomClick კალკულატორი წინასწარი გადახდისთვის.

სახსრების გამოყენებისას სამშობიარო კაპიტალიმნიშვნელოვანია გამყიდველთან შეთანხმება მიღების პროცედურასა და ვადაზე ფულისამშობიარო კაპიტალი, ვინაიდან ეს თანხა ირიცხება Საპენსიო ფონდიმაშინვე არა.

Რა სახის დამატებითი ხარჯებიიქნება იპოთეკაზე განაცხადის დროს?

ქონების ტიპისა და არჩეული სერვისების ნაკრებიდან გამომდინარე, სესხზე განაცხადისას, თქვენ უნდა გადაიხადოთ:

· შეფასების ანგარიში – 2000-დან₽ დამოკიდებულია რეგიონსა და შემფასებელ კომპანიაზე (აუცილებელია უზრუნველყოფის ობიექტის შეფასებისთვის);

· უზრუნველყოფის ობიექტის დაზღვევა (შეძენილი ბინისთვის) - პირდაპირ დამოკიდებულია სესხის ზომაზე;

· მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა (არა სავალდებულო, მაგრამ ამცირებს სესხის განაკვეთს) - პირდაპირ დამოკიდებულია სესხის ზომაზე;

· სახელმწიფო გადასახადი Rosreestr-ში გარიგების რეგისტრაციისთვის - 2000₽ საათზე დამოუკიდებელირეგისტრაცია ან 1 400 ₽ ელექტრონული რეგისტრაციისთვის ისტრაციები (არის დამატებითი სერვისიდა ცალკე გადახდილი)

· იჯარა სეიფიდა გადახდა მასზე წვდომისთვის (ყიდვისას მეორადი საცხოვრებელინაღდი ანგარიშსწორებით) ან უსაფრთხო გადახდის სერვისის გადახდა - 2000-დან₽ .

მომსახურების ღირებულება სავარაუდოა. შეამოწმეთ ზუსტი ღირებულება შესაბამისი სერვისების ვებსაიტებზე.

რომელია უკეთესი: ახალი აშენებული თუ გადაყიდვა?

როგორც წესი, ახალ კორპუსში ბინას ან ბინებს ყიდულობენ უშუალოდ დეველოპერისგან, ხოლო გადაყიდვისას ყიდულობენ წინა მესაკუთრეს.

შენამდე ახალ კორპუსში არავინ ცხოვრობდა, ფასი არის კვადრატული მეტრისმეორად საცხოვრებელში იმავე კლასის ბინაზე მცირეა, არის დეველოპერების აქციები, უფრო თანამედროვე განლაგება, თუმცა, თქვენ სწრაფად ვერ დარეგისტრირდებით საცხოვრებელ ადგილზე, ლიფტი და გაზი არ ჩაირთვება მანამ, სანამ მოსახლეობის უმრავლესობა საცხოვრებლად გადადის, სავარაუდოდ, მეზობლებთან ინფრასტრუქტურის განვითარებას და რემონტის დასრულებას მოგიწევთ ლოდინი.

როგორც წესი, შეგიძლიათ შეხვიდეთ მეორად საცხოვრებელში და დარეგისტრირდეთ შეძენისთანავე, ირგვლივ ინფრასტრუქტურა უკვე განვითარებულია, თუმცა, სავარაუდოდ, თქვენ მოგიწევთ კმაყოფილი იყოთ ტიპიური განლაგებით, გაცვეთილი კომუნიკაციებით და დაგჭირდებათ შემოწმება. ქონების კანონიერი სისუფთავე და გარიგების მონაწილეები.

რა არის სესხის განაცხადის განხილვის დრო?

განაცხადის განხილვა არ აღემატება ორ დღეს, მაგრამ კლიენტების უმეტესობა თანხმობას იღებს განაცხადის დღეს.

როგორ მიმდინარეობს Sberbank-ში იპოთეკის მიღების პროცესი DomClick-ის საშუალებით?

ქონების ტიპისა და სხვა პარამეტრების მიხედვით, იპოთეკის მიღების პროცესი შეიძლება განსხვავდებოდეს.

თუმცა პირველი ნაბიჯი ყველასთვის ერთნაირია - სესხზე განაცხადი. განაცხადის მისაღებად გამოთვალეთ სესხი DomClick კალკულატორზე, დარეგისტრირდით საიტზე, შეავსეთ ფორმა და მიამაგრეთ Საჭირო საბუთები. განაცხადის განხილვა არ აღემატება ორ დღეს, მაგრამ კლიენტების უმეტესობა თანხმობას იღებს განაცხადის დღეს.

თუ ქონება ჯერ არ შეგირჩევიათ, შეგიძლიათ დაიწყოთ ამის გაკეთება ბანკიდან თანხმობის მიღებისთანავე, როცა გეცოდინებათ თქვენთვის სესხის მაქსიმალური თანხა.

როდესაც შეირჩევა ქონება, ატვირთეთ საჭირო დოკუმენტები DomClick ოფისში.

3-5 დღის განმავლობაში შეგატყობინებთ თქვენს მიერ არჩეული ქონების დამტკიცების შესახებ. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ მოსახერხებელი თარიღი ტრანზაქციისთვის, რომელიც ხორციელდება სბერბანკის იპოთეკური დაკრედიტების ცენტრში.

ბოლო ეტაპი არის ტრანზაქციის რეგისტრაცია Rosreestr-ში. გილოცავ, ყველაფერი მზად ხარ!

რატომ დარეგისტრირდით DomClick-ზე?

რეგისტრაციის შემდეგ თქვენ გექნებათ წვდომა კონსულტანტის დახმარებაზე ჩატში და მსესხებლის კითხვარში. რეგისტრაცია საშუალებას გაძლევთ შეინახოთ თქვენი მონაცემები, რათა ნებისმიერ დროს დაუბრუნდეთ განაცხადის შევსებას. მსესხებლის პირად ანგარიშზე სესხის დამტკიცების მიღების შემდეგ, თქვენ შეძლებთ დაუკავშირდეთ თქვენს მენეჯერს, გაგზავნოთ დოკუმენტები ბანკში ონლაინ და მიიღოთ იპოთეკის ასაღებად საჭირო მომსახურება.

როგორ გავიგო ბანკის გადაწყვეტილება?

განაცხადის განხილვისთანავე მიიღებთ SMS შეტყობინებას ბანკის გადაწყვეტილებით. ბანკის თანამშრომელიც დაგირეკავთ.

რაც გაკეთდა

პროექტი: ინსბრუკის პროექტი ადაპტირებული იყო ადგილზე და კლიენტის ოჯახის სურვილით, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება ტერასის გადატანის შესახებ.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით სახლი აშენდა წყობის საძირკველზე.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის მონოლითური; სართული - რკინაბეტონის იატაკის ფილები.
ყუთი: გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული კედლები, ქვისა წებოთი დაგება. ფანჯრები მზადდება შეკვეთით, ცალმხრივი ლამინირებით, ადგილზე მონტაჟით.
სახურავი: ლითონის ფილა.
ექსტერიერის დასრულება: კედლები იზოლირებულია ბაზალტის ფასადის იზოლაციით და შელესილი, დასრულების ელემენტები დამზადებულია ხისგან, დამზადებულია ადგილზე, TK-ვიზუალიზაციის საფუძველზე, შეღებილი. ცოკოლი მოპირკეთებულია დეკორატიული ქვით.
ინტერიერის გაფორმება: გაფორმება განხორციელდა საპროექტო პროექტის მიხედვით, სადაც საფუძვლად იქნა მიღებული დეკორატიული თაბაშირის კომბინაცია ქვისა და ხესთან. ჭერებზე ყალბი სხივები დამონტაჟდა.
დამატებით: დამონტაჟებულია და დასრულებულია ბუხარი.



რაც გაკეთდა

სწორედ ის შემთხვევა, როდესაც ჩვენ და ჩვენი მომხმარებელი ვსაუბრობთ ერთ ენაზე და შთაგონებული ვართ ეკო მაღალტექნოლოგიური სტილით! დიზაინერი ილია ჩვენთან მოვიდა დასრულებული პროექტიშენი მომავალი სახლი! ჩვენს გუნდს მოეწონა პროექტი - ბოლოს და ბოლოს, ასეთი უჩვეულო და ელეგანტური გადაწყვეტილებები ყოველთვის პროფესიული გამოწვევაა!
ჩვენ მოვამზადეთ შეფასებები ილიასთვის და შევიმუშავეთ უნიკალური კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები- ამ ყველაფერმა გაგების საშუალება მოგვცა ეს პროექტი! ჩარჩო სახლიდამზადებულია ჩვენს დადასტურებულ კანადური ტექნოლოგია 200მმ იზოლაციით მთელ კონტურზე! გარეთ სახლი მოპირკეთებულია იმიტირებული მერქნით. ყველა ფანჯარა შეკვეთით და ლამინირებულია ფერებში პროექტის მიხედვით. დამატებითი აქცენტები კეთდება იმიტაციური ხის პროფესიონალური შეღებვისა და ფერების შერჩევის წყალობით.



რაც გაკეთდა

რა დაგვიჯდება სახლის აშენება? მართლაც, პროფესიონალთა და ცოდნის გუნდის ყოლა - სახლის აშენება ნულიდან დროის საკითხია! მაგრამ ზოგჯერ ამოცანა უფრო რთულია! ჩვენ გვაქვს შესავალი - არსებული საძირკველი, ან შენობები ადგილზე, გაფართოებები არსებულ შენობებზე და მრავალი სხვა! მაცუევების ოჯახისთვის ეს იყო ზუსტად ასეთი რთული ამოცანა. მათ ჰქონდათ საძირკველი ძველი დამწვარი სახლიდან და მის გარშემო კეთილმოწყობილი ტერიტორია! ახალი სახლი არსებულ საძირკველზე მოკლე დროში უნდა დადგმულიყო. დიმიტრის და მის ოჯახს აშენების სურვილი ჰქონდათ ახალი სახლიმაღალტექნოლოგიური სტილით. ფრთხილად გაზომვების შემდეგ გაკეთდა პროექტი, რომელიც ითვალისწინებდა ძველ განლაგებას, მაგრამ ჰქონდა ახალი თანამედროვე ფორმა საინტერესო სიახლეებით! სახლს აქვს შესასვლელი ჯგუფი, სადაც შეგიძლიათ დაჯდეთ მაგიდასთან მყუდრო საღამოებზე და რთული, მაგრამ შესაძლო ექსპლუატაციის სახურავი ჩვენს შესახვევში. ასეთი სახურავის განსახორციელებლად ჩვენ მოვუწოდებთ ჩვენს ცოდნას და თანამედროვეს Სამშენებლო მასალები LVL სხივები, შედუღებული გადახურვა და სხვა. ახლა ზაფხულში ასეთ სახურავზე შეგიძლიათ მოაწყოთ უჩვეულო ვახშამი ან ღამით უყუროთ ვარსკვლავებს! დეკორაციისას ჩვენმა არქიტექტორმა ასევე ხაზი გაუსვა მინიმალისტურ და გრაფიკულ მაღალტექნოლოგიურ სტილს. გლუვი შტუკის კედლები შეღებილი ფიცრის დეტალებით ანიჭებს პიროვნებას შესასვლელში არსებულ ხის სხივებს. შიგნიდან სახლი დასრულებულია იმიტირებული მერქნით, რომელიც ოთახის დანიშნულების მიხედვით სხვადასხვა ფერებშია შეღებილი! მისაღები ოთახის სამზარეულოში დიდი ფანჯრები ნაკვეთის ხედით - ქმნიდა სივრცის განათებისა და ჰაეროვნების სასურველ ეფექტს! მაცუევების ოჯახის სახლმა დაამშვენა ჩვენი ფოტოგალერეა ქვეყნის არქიტექტურის განყოფილებაში მაღალტექნოლოგიური სტილით, თამამი მომხმარებლების მიერ არჩეული შესანიშნავი გემოვნების სტილში.



რაც გაკეთდა

ოლგა და მისი ოჯახი დიდი ხანია ოცნებობენ აგარაკზე! საიმედო, მყარი სახლი საცხოვრებლად, რომელიც შესანიშნავად მოერგება მათ რთულ ვიწრო ადგილს! ბავშვების მოსვლასთან ერთად გადაწყდა ოცნების ახდენა, ბავშვები სწრაფად იზრდებიან საკუთარი სახლიბუნებაში, ბევრი შესაძლებლობა და სუფთა ჰაერი. ჩვენ, თავის მხრივ, სიამოვნებით ვიმუშავეთ კლასიკური წითელი აგურის სახლის ინდივიდუალურ პროექტზე დაფნის ფანჯრით! ჩვენს კომპანიასთან მყუდრო ოფისში პირველი გაცნობის შემდეგ, ჩვენ მოვიწვიეთ ოლგა, რომ გადაეხედა ჩვენს მიმდინარეობას სამშენებლო მოედანზე: შეაფასეთ შეკვეთა და სამშენებლო პროცესები, მასალების შენახვა ადგილზე, გაეცანით სამშენებლო ჯგუფს, დარწმუნდით სამუშაოს ხარისხზე. დაწესებულების მონახულების შემდეგ ოლგამ გადაწყვიტა ჩვენთან მუშაობა! და ჩვენ მოხარული ვიყავით, რომ კვლავ გავაკეთეთ ჩვენი საყვარელი საქმე, რათა სხვა ქვეყნის ოცნება ახდეს!



რაც გაკეთდა

პროექტი: ცვლილებები განხორციელდა სან რაფაელის პროექტში და ხელახალი განვითარება განხორციელდა დამკვეთის სურვილის შესაბამისად.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის იატაკის ფილები; სართული - რკინაბეტონის იატაკის ფილები
ყუთი: კედლები გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებით, ხსნარის ქვისა??? Windows ჩასმულია.
გადახურვა: ლითონის ფილა
ტერასა: კეთდება უხეში შემოსაზღვრული ელემენტები, შესრულებულია იატაკი.



რაც გაკეთდა

დიმიტრი მიუახლოვდა ჩვენს კომპანიას საინტერესო პროექტით ღირებულების გამოსათვლელად. ჩვენი გამოცდილება საშუალებას გვაძლევს გავაკეთოთ ასეთი გამოთვლები პროექტების დიზაინიმინიმალური შეცდომებით, არაუმეტეს 2%. ჩვენი სამშენებლო უბნების დათვალიერების შემდეგ და მშენებლობის ღირებულება მიიღო, დიმიტრიმ აგვირჩია მაღაზიაში არსებული მრავალი კოლეგიდან პროექტის დასასრულებლად. ჩვენმა გუნდმა დაიწყო რთული და ექსპრესიულის განხორციელება ქვეყნის პროექტიფართო ოთახებით და ავტოფარეხით, დიდი ფანჯრებით და რთული არქიტექტურით. პროექტის მიწოდების შემდეგ დიმიტრიმ აგვირჩია კონტრაქტორ კომპანიად და ჩვენ, თავის მხრივ, გვინდოდა შემდგომი მუშაობა იმავეზე მაღალი დონე! ვინაიდან ობიექტი დიდია, დიმიტრიმ შემოგვთავაზა ეტაპობრივი თანამშრომლობა, კერძოდ, საძირკვლის სამუშაოების წარმატებით დასრულების შემდეგ, ჩვენ გადავედით პროექტის მეორე ნაწილზე - კედლები + ჭერი + გადახურვა. ასევე დიმიტრისთვის მნიშვნელოვანი იყო მშენებლობის ზუსტი ვადები, სამშენებლო პროცესების დაჩქარების მიზნით გუნდი 2 გამოცდილმა ქვისმა გააძლიერა.
ყუთი წყობის საძირკველზე გადაეცა დროულად! შედეგმა გაგვახარა ჩვენც და მომხმარებელსაც. სამუშაოს ყველა ეტაპი იყო კოორდინირებული და დამუშავებული დიმიტრისთვის და მისი ინდივიდუალური პროექტისთვის, საიდანაც ისარგებლა პროცესის ყველა მონაწილემ!



რაც გაკეთდა

პროექტი: ჩვენი კომპანიის ინკერმანის პროექტი შეიცვალა დამკვეთის ოჯახის სურვილის გათვალისწინებით, ადგილზე გაშენდა სახლი ადგილზე არსებული მდგომარეობისა და რელიეფის გათვალისწინებით.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით, სახლი აშენდა გამაგრებულ წყობა-გრილაჟის საძირკველზე.
ჭერი: ხის ხის სხივებზე, დიდი ღიობების ადგილებში LVL სხივების მონტაჟი. სარდაფი იზოლირებულია 200მმ ბაზალტის იზოლაციით; იატაკის გადახურვა ხმის იზოლაციით 150 მმ.
ყუთი: ყუთი: კედლები გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებით, ხსნარის ქვისა. Windows ჩასმულია.
გადახურვა: ლითონის ფილების მონტაჟი.
გარე დასრულება: ფასადი იზოლირებულია 100 მმ ბაზალტის ფასადის ფილებით, ფასადები დაფარულია მოსაპირკეთებელი აგურით; ფერთა სქემა შემოგვთავაზა არქიტექტორმა და შეათანხმა მომხმარებელს.



რაც გაკეთდა

კრუტოვების ოჯახმა გადაწყვიტა აეშენებინა ფართო სახლი მთელი ოჯახისთვის!
იდეიდან მის განხორციელებამდე ოლგამ და ოჯახის სხვა წევრებმა რამდენიმე ეტაპი გაიარეს! ტექნოლოგიის არჩევანი, პროექტზე ხანგრძლივი მუშაობა, საძირკვლის აგება, სახლის მშენებლობა ექსტერიერით და შემდეგ მუშაობა ინტერიერზე! ჩარჩოს ტექნოლოგია შეირჩა როგორც ენერგოდაზოგვის, ასაწყობი და მაღალტექნოლოგიური! რატომ აირჩიეს კრუტოვებმა ჩვენი კომპანია? მათ მოეწონათ სამუშაოს ხარისხი ჩვენს სამშენებლო მოედანზე და მუშები, რომლებმაც დეტალური ტური გამართეს! ჩვენ ასევე დიდი ხნის განმავლობაში ვმუშაობდით ხარჯთაღრიცხვაზე, ვათავსებდით სხვადასხვა დასრულებებს, ვადარებდით მათ ღირებულებას. ამან შესაძლებელი გახადა არჩევანის გაკეთება საუკეთესო ვარიანტიდასრულების მასალებისა და კონფიგურაციების ფართო არჩევანიდან.
პროექტი მეგობარმა არქიტექტორმა შექმნა, მაგრამ მისი კონსტრუქციული ნაწილი უნდა შეგვემუშავებინა. ამის შემდეგ დაიდგა ყველაზე საიმედო და ეფექტური საძირკველი - UWB. შემდეგ დაიწყო მუშაობა ყუთზე. კარკასული სახლი 200 მმ იზოლაციით მთელ კონტურზე და უნიკალური 300 მმ სახურავის საიზოლაციო ტექნოლოგიით. ექსტერიერისთვის საიდინგი შეირჩა ფერების სანახაობრივი კომბინაციით - ყავა და ნაღები. აქცენტები განთავსებულია სახურავის მძლავრი გადახურვის, იატაკის ქამრის და დიდი ფანჯრების წყალობით!



რაც გაკეთდა

როდესაც გადაწყვეტთ გახდეთ ბედნიერი მფლობელი საკუთარი სახლიდა გადადი ახალ სახლში მუდმივ საცხოვრებლად, პირველ რიგში დაფიქრდი როგორი სახლი იქნება ეს; რისგან უნდა ავაშენოთ იგი; რამდენი დაჯდება და რაც მთავარია ვინ გააკეთებს ამ ყველაფერს?
ალექსანდრე ჩვენს კომპანიაში მოვიდა საკუთარ აგარაკზე გადასვლის სურვილით. მას მოეწონა ავინიონის პროექტი და უკვე იყო ა ზოლის საფუძველი. ადგილზე პირველადი ვიზიტის, გაზომვებისა და საძირკვლის შემოწმების შემდეგ, ჩვენ მივეცით ჩვენი დასკვნები და რეკომენდაციები. გაამაგრეთ საძირკველი, შეცვალეთ პროექტი და მოარგეთ არსებული ფონდის ზომებს! ღირებულებაზე შეთანხმების შემდეგ გადაწყდა ზამთარში აშენება. ალექსანდრემ საჩუქრად მიიღო რკინაბეტონის იატაკი, ერთ-ერთი წამყვანი სამშენებლო ჯგუფი და სახლი, რომელიც მოწონდა პროექტის მიხედვით, რომელიც გაზაფხულამდე იდგა ადგილზე გარე მორთულობით! ალექსანდრე ადევნებდა თვალს მშენებლობის ყველა ეტაპს, რეგულარულად ათვალიერებდა სამშენებლო ობიექტს და კმაყოფილი იყო შედეგით და ჩვენ კმაყოფილი ვიყავით ჩვენი მუშაობით. ეს არის ინდივიდუალურად შექმნილი ავინიონის პროექტი, რომელიც განხორციელდა ქვის ტექნოლოგიაგარე თბოიზოლაციითა და საპირფარეშოთი!



რაც გაკეთდა

თითოეული სახლი შექმნისა და განხორციელების ცალკე ისტორიაა! ერთხელ ავაშენეთ სახლი კარგი ხალხისთვის და სხვა კარგ ადამიანს გვირჩიეს! რუმიანცევი ანდრეი ჩვენს კომპანიაში მოვიდა ძველის შეცვლის სურვილით აგარაკითბილი ოჯახური საღამოებისთვის ბუხრით აშენებული ერთსართულიანი ფართო აგარაკი... გადაწყდა, რომ სახლი აეშენებინათ გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან, რათა მომავალი სოფლის სიმპათიური მამაკაცი პატრონს ათწლეულების განმავლობაში მოეწონებინა! მომხმარებელმა დააფიქსირა თავისი სურვილები დასრულების შესახებ - ჩვენ კი, თავის მხრივ, ყველაფერი გავაცოცხლეთ. პროექტის დეტალური ვიზუალიზაციის წყალობით, ექსტერიერის დეკორაციის თითოეული ელემენტი მეგობრული ანსამბლის წევრია! ბავარიული ქვისა, როგორც ექსტერიერის დეკორაციის ბოლო ეტაპი, გამოიყურება კეთილშობილური და საფუძვლიანი. ეჭვგარეშეა, ასეთი ტანდემი - გაზიანი ბეტონი და აგური შეიძლება უსაფრთხოდ ეწოდოს საუკეთესო გადაწყვეტას ქვის საბინაო მშენებლობის სფეროში - თბილი, ხელმისაწვდომი, ლამაზი, საიმედო. თანამედროვე ტექნოლოგიებიჩვენ იმდენად წინ წავედით, რომ ასეთი უნიკალური კონფიგურაციები ხელმისაწვდომი გახდება მოკლე დროში, რადგან ეს პროექტი ზამთრის თვეებში ავაშენეთ. მთავარია გქონდეთ საჭირო ცოდნა და მუდმივად შეავსოთ მათი მარაგი!



რაც გაკეთდა

პროექტი: საფუძვლად აიღეს ევროპული კომპანიის პროექტი და მორგებული იქნა საიტთან და მომხმარებლის ოჯახის სურვილის მიხედვით, შემოთავაზებული იყო ტერასა და ეზო, კლიენტის საიტზე არსებული კარდინალური მიმართულებების გათვალისწინებით.
საძირკველი: გეოლოგიისა და არქიტექტორის გათვლებით, სახლი აშენდა წყობის ბადეზე.
ჭერი: სარდაფი - რკინაბეტონის მონოლითური; სართული - ხის სხივებზე 150 მმ ხმის საიზოლაციო მოწყობილობით.
ყუთი: გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული კედლები, ქვისა წებოთი დაგება. ფანჯრები მზადდება შეკვეთით ცალმხრივი ლამინირებით, ადგილზე მონტაჟით.
სახურავი: ლითონის ფილა.
გარე დასრულება: კედლები იზოლირებულია ბაზალტის ფასადის იზოლაციით და შელესილი. ვიზუალიზაციის საფუძველზე, ფასადის პანელები დაემატა ტოლენტოს ქვის ქვეშ. ტერასის, ხისგან დამზადებული აივნის შემოსამაგრებელი ელემენტები, ადგილზე გაკეთებული, ტკ-ვიზუალიზაციის საფუძველზე, მოხატული. სახურავის გადახურვა დაფარულია სახურავის ფერის პროჟექტორებით.



ვლადიმერ მურაშკინი, სახლის პატრონმა „გააცოცხლა თავისი იდეით და ჩანახატით!“ სახლის ვარიანტები:

რაც გაკეთდა

როდესაც კლიენტები ჩვენთან მოდიან ნათელი, თანამედროვე იდეებიმომავალი სახლი, ჩვენ ორმაგად ვინათებთ! ბოლოს და ბოლოს, ახალ ელეგანტურ პროექტზე მუშაობა ყოველთვის საინტერესო და გამოწვევაა, როგორ განვახორციელოთ ყველა თამამი იდეა კონსტრუქციული თვალსაზრისით, რა მასალები გამოვიყენოთ? ვლადიმირმა იყიდა ნაკვეთი მდინარე ოკას ულამაზესი ხედებით! ასეთი ხედის იგნორირება არ შეიძლებოდა, ამიტომ თავბრუდამხვევი ტერასა (51,1 მ2) და სილამაზეზე ორიენტირებული დიდი აივანი მომავალი სახლის შეუცვლელ ატრიბუტად იქცა! ვლადიმირს სურდა ბუნებაში დასვენება ხის სახლი, და საჭირო იყო სახლის აშენება მოკლე დროში და ასეთი ამოცანების იდეალური გადაწყვეტა იყო ჩარჩო ტექნოლოგიამშენებლობა! თუ ჩვენ განსხვავებულები ვართ, მაშინ ყველაფერში! სახლი კიდევ უფრო შთამბეჭდავი გახდა ვერტიკალური საფარით გამძლე ლაშის ხის იმიტაციით, შეღებილი ბუნებრივ ფერებში ხაზგასმული ხის ტექსტურით. შეავსეთ სახლის თანამედროვე იერსახე - ფანჯრები ლამინირებით! ეს იყო შესანიშნავი აგარაკი, ხალისით და ამავე დროს წარმოუდგენლად ფუნქციონალური.

ყველაფერი დაიწყო იმით ინდივიდუალური პროექტი, ნაპოვნი კლიენტის ოჯახის მიერ ევროპულ საიტზე. სწორედ მასთან მოვიდა ის პირველად ჩვენს ოფისში. ჩვენ გავაკეთეთ პროექტის წინასწარი გათვლები, ჩავატარეთ დათვალიერება არსებულ სამშენებლო მოედანზე, ხელი ჩავკიდეთ და მუშაობა დაიწყო დუღილის! არქიტექტორმა გააუმჯობესა და მოახდინა პროექტი ადაპტირებულ ადგილზე და დამკვეთის ოჯახს; ოსტატმა სახლი ადგილზე „გადარგა“. Სინამდვილეში გეოლოგიური კვლევებიგადაწყდა, რომ სახლი მოწყენილ გროვებზე დაეყენებინათ. ჩარჩო გაიზარდა რამდენიმე კვირაში, შემდეგ სახურავი, იზოლაცია, გარე დასრულება! ზამთარში ადგილზე გაიზარდა სახლი. მომხმარებელმა მოიწვია მესამე მხარის ტექნიკური ზედამხედველი, რომელიც აკონტროლებდა პროცესს ჩვენი მრავალსაფეხურიანი კონტროლის მიუხედავად. იმიტაციური ხის შეღებვის ფერადი სქემა აირჩია ჩვენმა მენეჯერმა და აქ გვაქვს პუშკოვების ოჯახის ნათელი და მყუდრო საოცნებო აგარაკი!

ბანკები

ჩვენ, ზრუნვით ჩვენს მომხმარებლებზე, მაქსიმალურად გავამარტივეთ სესხის აღება. ჩვენს საიტებზე "მეტრო დომოდედოვსკაია" და "MKAD 65-ე კილომეტრი, გარე მხარე TC Sindika Domik 18\08" ნამუშევარი საკრედიტო განყოფილებები, სადაც შეგიძლიათ ერთდროულად:

• მიიღეთ პროფესიული რჩევები ყველა პარტნიორი ბანკის დაკრედიტების პირობებთან დაკავშირებით;
• გამოთვალეთ სესხის წინასწარი თანხა და ყოველთვიური გადასახადები;
• აღება სესხის პროგრამარაც სწორია თქვენთვის, მიმართეთ სესხის მისაღებად ყველა ბანკს ერთდროულად და მიიღეთ გადაწყვეტილება რაც შეიძლება მალე.

სესხი გაიცემა ქ უნაღდო შეკვეთათანხების გადარიცხვით სამშენებლო კომპანია

ჩვენთან მარტივი, სწრაფი და მომგებიანია კრედიტით აშენება!

ყველას არ აქვს საკმარისი ფული სახლის ასაშენებლად. მაგრამ რა უნდა გააკეთო, თუ მაინც გინდა შენი კომფორტული სახლის ოცნების რეალიზება? თქვენ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ სახლის მშენებლობა კრედიტით Legno Domus-ისგან.

ჩვენი პარტნიორები ყოველთვიურად გამოგითვლიან სესხის წინასწარ თანხას და გადასახდელ თანხას. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი სესხის პროგრამა და მიიღოთ თანხები მოკლე დროში.

დასაწყებად აირჩიეთ სახლი, რომლის აშენებაც გსურთ ( სტანდარტული პროექტიკატალოგიდან ან ინდივიდუალური შეკვეთის შესაბამისად), განაცხადეთ კოორდინაცია მენეჯერთან. შემდეგი, თქვენ უნდა დაამტკიცოთ შენობის მშენებლობის ღირებულება და სესხის პროგრამა. განაცხადი იგზავნება პარტნიორ ბანკში, პასუხს მიიღებთ რაც შეიძლება სწრაფად.

ჩვენ ვაშენებთ ლამაზ და კომფორტულ სახლებს კრედიტით მომგებიანი მომხმარებლისთვის!

რუსეთის სბერბანკი

ბედნიერი ადამიანების ქვეყანა რას აკეთებს ბუტანის ბედნიერების სამინისტრო?

დაზღვევა

ბუტანის მთავრობა ყველაზე ბედნიერი ქვეყნები მსოფლიოში

ვითიბი 24

ანალიზი: ორგანული საკვების გლობალური ბაზარი ორგანული პროდუქტების ბაზარი