Izgradnja bilo kojeg objekta počinje projektiranjem. Ovo je složena i odgovorna faza, od koje će u velikoj mjeri ovisiti snaga, pouzdanost konstrukcije, kao i udobnost njenih stanovnika. Dizajn stambenog prostora trebao bi biti što praktičniji, kompaktniji i ergonomskiji, posebno ako se gradnja planira na malom zemljište. Projekti kuća sa prizemlje opisano u članku pomoći će riješiti ovaj problem.

U pravilu se s podrumom koriste u malim prostorima ili za povećanje životnog prostora male kuće.

Dizajn stambenih zgrada nije samo kvadratura i veličina površine prostorija, već i definicija generalnog dizajna buduće zgrade. Prisustvo podruma ili podruma, kao i njihovo odsustvo, mora biti predviđeno projektom. Uostalom, sama zgrada uključuje nadzemni i podzemni dio. Pod u suterenu se nalazi ispod nivoa zemlje, a njegova visina dostiže maksimalno 160 cm, što je skoro upola manje od normalnog poda.

Prisutnost podruma u privatnoj kući dodaje korisnu stambenu površinu, koja je po veličini jednaka cijeloj kući. Ova prednost vam omogućava da racionalnije koristite prostor oko kuće i uštedite na izgradnji. pomoćne prostorije. Tako je u kući veličine 10x10 m još 100 m2 korisne teritorije bonus.

Još jedan pozitivan faktor je da podrum služi kao racionalno rješenje u kućama koje se nalaze na mjestima s velikim nagibima. U ovoj verziji, minus reljefa pretvara se u plus. Podrum koji je barem s jedne strane potpuno iznad zemlje može poslužiti kao odlično mjesto za postavljanje ulaza u kuću. Podrumski sprat je izlaz iz situacije kada iz raznih razloga nije dozvoljena izgradnja dodatnih spratova.

Koristan savjet! Da biste pojednostavili posao u odabiru buduće kuće, uzimajući u obzir sve karakteristike ukusa vlasnika, pomoći će gotovih projekata kuće sa podrumima. Na internetu postoji mnogo primjera fotografija.

Svrha podruma: foto primjeri opcija

Još jedna prednost kuće sa podrumom je njena namjena. Može služiti za smještaj ne samo dnevnih soba, već i pomoćnih prostorija. U modernoj gradnji, dizajn rekreacijskih područja postao je posebno popularan. Najčešće se podrum koristi za smještaj:

garaža;
Radionice za razne namjene;
kotlovnica;
veš;
komunikacijske mreže;
teretana;
saune ili kupke;
bazen;
sobe za igranje bilijara i druge zabave;
kućni bioskop.

Rjeđe, u projektu kuće s podrumom, kuhinja ili kupaonica se nalaze na donjem katu. Često se takva prostorija koristi za skladištenje vrtnog i vrtnog alata, raznih sezonskih predmeta, na primjer, namijenjenih planinarenju i ribolovu. Na stabilnoj prosječnoj temperaturi od +15°C, hrana, konzerviranje, sveže povrće. Bogati vlasnici često ovde postavljaju vinske podrume.

Broj soba u prizemlju može varirati i ne mora uvijek odgovarati broju u prizemlju. Također, može postojati nekoliko pomoćnih prostorija odjednom, na primjer, garaža i radionica ili sauna s bazenom.

na padini ili uzvisini;
na malim kućnim parcelama;
ako ne postoji druga mogućnost postavljanja garaže ili podruma za skladištenje povrća i kiselih krastavaca.

Podrumske etaže postaju sve popularnije u modernoj gradnji

Projekti kuća s postoljem: prednosti i nedostaci

Prije donošenja konačne odluke o izgradnji stambene zgrade i izvodljivosti postavljanja podrumskog poda, treba uzeti u obzir i niz pozitivnih i negativnih faktora. Prednosti takve strukture uključuju:

pojava dodatne korisne površine bez zahvatanja lokalnog područja;
prisutnost pomoćnih prostorija rasterećuje glavni dio kuće, čineći ga prostranijom;
zbog prisustva podrumske etaže otklanja se pitanje dodatne podne izolacije na katu.
ukupna korisna površina kuće, posebno stambene, udvostručuje se ako se radi o projektu jednospratna kuća sa podrumom, i jedan i pol puta ako je kuća na dva sprata;
život postaje ugodniji ako su stambene i pomoćne prostorije pod istim krovom;
uštede na izgradnji dodatnih objekata u dvorištu;
nema problema sa polaganjem komunikacionih mreža.

Bitan! Iskusni graditelji ne preporučuju uključivanje podruma u projekt u područjima gdje postoje otapanje, kiša ili poplava podzemnih voda. Da bi se osigurao normalan rad prostorija, potrebno je voditi računa o ugradnji posebnog drenažni sistemšto može rezultirati značajnim dodatnim troškovima.

Uprkos dugačkoj listi pozitivne strane, također treba napomenuti niz nedostataka povezanih s prisustvom podruma u zgradi. To uključuje:

značajna količina zemljanih radova i potreba za uklanjanjem tla;
u takvoj konstrukciji ne može se bez uključivanja posebne opreme, posebno ako je potrebno podići podrumski pod od blokova ili betonskih ploča;
zahtjevi za osiguranjem hidroizolacije u podrumu se povećavaju, potrebno je razmisliti i osigurati izgradnju slijepog prostora i sistema odvodnje;
povećanje troškova povezano je i sa potrošnjom dodatne električne energije za osvjetljavanje podzemnog dijela kuće.

Izrada projekata kuća sa podrumom i garažom, ostalih prostorija

Čak i prije izrade projekta, morate pažljivo razmotriti sve nijanse, uzeti u obzir niz karakteristika i temeljito pristupiti izgradnji kuće s podrumom ili podrumom. Predodređeni faktor je vrsta tla na kojoj se planira izgradnja objekta.

Teško je graditi objekte ispod nivoa zemlje na kamenitom ili peščanom terenu. Poteškoće će se pojaviti i kada je tlo zasićeno podzemnom vodom. U nekim slučajevima, ideju o izgradnji čak i jednokatne kuće s podrumom treba potpuno napustiti. U idealnom slučaju, za ovu vrstu konstrukcije, pijesak i podzemne vode trebaju ležati na dubini većoj od 1,5 m. Inače, ne može se bez savjeta visokokvalificiranih stručnjaka.

Graditelji, čak i prije početka radova, bez greške provode niz geodetskih mjera, uključujući proučavanje terena i određivanje dubine vodonosnika. Ako su podzemne vode iznad navedene razine, tada izgradnja podruma nije isključena, ali postaje obimnija i skuplja, što je povezano sa stvaranjem pouzdane hidroizolacijske zaštite. U ovom slučaju lakše je naručiti izgradnju podrumskog poda po principu ključ u ruke, uzimajući u obzir geodetska istraživanja i dizajn.

Izgradnja podruma "uradi sam": karakteristike i nijanse

Navedeni faktori obično uzimaju u obzir gotove projekte stambenih zgrada sa podrumom. Ako se striktno pridržavate projektnu dokumentaciju preporuke, čak je moguće i sami izgraditi podrum.

U konstruktivnom smislu, izgradnja podrumskog poda u mnogome je slična procesu izrade temelja, koji uključuje 2 faze:

priprema đona trake. Nalazi se otprilike 20 cm ispod nivoa budućeg poda;
zidanje zidova. Postoji nekoliko načina, ali najpopularniji je korištenje temeljnih blokova.

Koristan savjet! Naručivanje izrade projektne dokumentacije ili kupovina gotovog projekta treba da bude u kompanijama specijalizovanim za njihovu izradu, čije su aktivnosti proverene vremenom. Firma je ta koja je u potpunosti odgovorna za izrađenu dokumentaciju. Pouzdani partneri će osigurati ne samo pouzdanost i kvalitet gradnje, već i udobnost življenja, kao i isplativost radova.

Pored gore navedenih faktora, iskusni stručnjaci provode adaptivnu provjeru zgrade za usklađenost s određenim uvjetima, uzimajući u obzir činjenicu da se uobičajeno podzemlje ili podrum u privatnoj kući razlikuje od nivoa podruma u nivou produbljivanja. Pod u zgradi sa podrumom ide pod zemlju za 1/3 visine poda, a sa podrumom - za 2/3 ili čak niže. Također treba napomenuti da izgradnja podrumskog poda predviđa prisustvo prozora koji moraju biti postavljeni iznad zemlje.

Važan faktor u izgradnji objekata sa postoljem je njegova hidroizolacija. U ovom slučaju, štednja, a još više zanemarivanje, je neprihvatljiva, jer boravak u vlažnim prostorijama nije samo neugodan, već je i vrlo štetan za zdravlje. Sve ove nijanse treba uzeti u obzir u fazi planiranja (obično ih uzimaju u obzir arhitekti prilikom izrade projekata).

Projekti kuća s podrumom: vrste i njihove razlike

Postoji mnogo opcija za izgradnju kuća sa podrumom. Njegovo odsustvo ili prisustvo, korišćeni materijali, spratnost i prostorija su glavne komponente cene opšte gradnje. Dakle, sljedeći faktori utiču na cijenu izgradnje stambene zgrade:

broj predloženih spratova;
ukupna površina zgrade;
teren, sastav tla i dubina podzemnih voda;
obim zemljanih i betonskih radova;
izgradnja drenažnog sistema i ventilacije u cilju stvaranja zdrave mikroklime;
složenost projekta.

Povezani članak:

Prepoznatljive karakteristike zgrade. Ključne točke prilikom projektovanja. Izbor materijala i vrste krovnog pokrivača. Varijante projekata kuća.

Izgradnjom podruma počinje cijeli proces izgradnje. Njemu se posvećuje posebna pažnja, jer će od kvaliteta i čvrstoće podruma zavisiti stanje cijele zgrade. On je taj koji će izdržati težinu cijele glavne zgrade.

Treba napomenuti da je trošak građevinski radovi pod uticajem materijala izrade. Za izgradnju podruma obično se koriste isti materijali kao i za stvaranje konvencionalnog temelja za kuću s podrumom. To su cigle, ekspandirane betonske ploče, plinski ili pjenasti blokovi. Nemojte bez trupaca i greda. Troškovi tipičnog projekta mogu se povećati podložno brojnim promjenama.

Primjeri projekata kuće sa podrumom su posebna kategorija, u rasponu od projekata kuća s podrumom, jednokatnih, dvospratnih zgrada, sa ili bez garaže, završavajući složenim crtežima kuća s potkrovljem.

Jednokatnice sa podrumom

Takva zgrada je izlaz iz situacije u kojoj biste trebali uštedjeti na izgradnji, ali povećati korisnu površinu stanovanja. U kućama ovog tipa dozvoljen je raznolik raspored prostorija i pomoćnih prostorija. Ako se gradi seoska vikendica, tada koriste jednostavnu tehnologiju produbljenog temelja ojačane konstrukcije.

Bitan! Ne postoje standardni projekti za kuće na padinama i brdovitim površinama. Sastavljaju se pojedinačno, uzimajući u obzir karakteristike reljefa i veličinu gradilišta.

U tom slučaju koristite traku ili monolitna baza, ali zahtijevaju određene fizičke i finansijske troškove vezane za zemljane i betonske radove. Dakle, izgradnja temelja sa postoljem bit će jedna petina cijene cjelokupne konstrukcije.

Podzemni dio u jednostavni projekti jednospratne kuće s podrumom je (u odnosu na lokaciju prostorija) ponavljanje sheme glavne prostorije. U složenijim dizajnima, raspored se može značajno razlikovati. Maksimalno udubljenje od pola sprata praktički ne utiče na povećanje ukupne visine zgrade. Seoske vikendice s dubokim temeljima izgledaju vrlo solidno. Posebno atraktivan i uredan izgled male kuće sa potkrovljem.

Obloženi materijal daje kućama posebnu sofisticiranost. Da biste to učinili, koristite dekorativnu žbuku, klinker, pločice od polimernog pijeska, umjetni kamen i druge završne materijale za vanjske radove. Jednospratne zgrade sa podrumom i tri dnevna boravka idealne su za tročlanu porodicu. Sa ukupnom površinom od 150 m², broj domaćinstava može biti mnogo veći. Tipične projekte i crteže jednokatnih kuća možete pronaći na Internetu.

Projekt kuće sa podrumom i garažom

Mala vikendica sa garažom u suterenu je izbor ljudi koji traže udobnost, ekonomičnost i udobnost. Dodatne prednosti takve zgrade su da ne morate izlaziti van da biste otišli u garažu. Temperaturni režim u podrumu, čak i bez grijanja, obično je mnogo veći nego u običnim garažama, što doprinosi boljoj sigurnosti automobila.

Treba napomenuti da u pogledu praktičnosti, iskusni dizajneri preferiraju kuće s pripadajućom garažom, iznad koje se ne nalaze druge prostorije. Ova opcija također štedi prostor i građevinski materijal.

Izgradnja običnog podruma u privatnoj kući vlastitim rukama je proces moguć kada se sve uzme u obzir karakteristike dizajna. Izgradnja garaže u suterenu je teži zadatak koji zahtijeva da se uzmu u obzir sljedeći kriteriji:

temeljna geodetska studija tla. Za postavljanje garaže u podzemni dio, blizina podzemnih i otvorenih vodnih tijela je neprihvatljiva;
kompetentan dizajn i ugradnja ventilacionog sistema;
pogodna komunikacija podruma sa glavnom zgradom;
dodatna vanjska izolacija, hidroizolacija i rasvjeta objekta.

Koristan savjet! Prilikom projektiranja kuće s ugrađenom ili pripadajućom garažom potrebno je osigurati kvalitetnu ventilaciju u prostoriji i spriječiti ulazak ispušnih plinova u stambene prostore. Dobra toplinska izolacija prostorije prilikom izgradnje blokova od pjene osigurat će se tehnologijom dvorednog zidanja.

Projekti dvoetažnih kuća sa podrumom

Jednostavan način za povećanje površine stambene zgrade je izgradnja dodatne etaže. Dakle, projekti dvospratna kuća sa podrumom - najpopularniji i pogodne opcije za život. Garaža olakšava korištenje Vozilo. Na kraju krajeva, ne morate ići po snijegu i kiši za automobilom - samo se morate spustiti u podrum.

Upišite crteže dvospratne kuće uzeti u obzir tradicionalne zahtjeve vlasnika. Na primjer, kuća sa podrumom ima površinu 11,5 × 12 m. Istovremeno, dužina i širina se mogu skratiti, što rezultira zgradom od 110 ili 100 m². Ukupna površina zgrade u ovom slučaju će biti oko 190 m². Stambeni - cca 70 m².

Najčešći građevinski materijal su termo paneli (ili klinker). Osnova je traka ili monolitni temelj. Potporni i podrumski zidovi su izrađeni od plinskih silikatnih blokova. Unutrašnji zidovi su izrađeni od plinskih silikatnih blokova sa ojačanim armaturnim okvirom.

Govoreći o dvospratnim zgradama, treba napomenuti njihovu prednost u uštedi prostora. Zgrada se može postaviti čak i na malom ili uskom zemljištu, odnosno dužina komunikacija je smanjena. Pored navedenog, vrijedi napomenuti da se dvokatne kuće brzo zagrijavaju. Projekti kuća s podrumom i potkrovljem doprinose uštedi topline odozdo i odozgo.

Karakteristike projekata kuća sa potkrovljem i podrumom

Potkrovlje se automatski okreće dvospratna kuća u trospratnicu bez kršenja zakona koji zabranjuje izgradnju privatnih kuća viših od dva sprata. Postoji mnogo projekata kuća sa podrumom i potkrovljem. Lako ih je pronaći na internetu.

Glavna razlika između kuće s potkrovljem i trokatnice je znatno niža cijena izgradnje. Ovo je važan faktor za programere koji žele uštedjeti na materijalima. Ergonomske opcije su projekti u kojima ljestve zauzimaju minimum korisne površine. Zgrade s balkonima u potkrovlju izgledaju originalno. Glavna prednost je povećanje korisne površine za trećinu. Ovo je odlično mjesto za postavljanje prostora za sjedenje i dnevnog boravka.

Polupodrum čini kuću praktičnijom i funkcionalnijom, što dovodi do veće udobnosti i udobnosti pod jednim krovom. Prisutnost potkrovlja ne samo da nadopunjuje korisnu površinu zgrade, već služi i kao toplinski izolacijski sloj za glavne podove. Brojne prednosti i prednosti kuća s podrumom, navedene u članku, čine takve strukture posebno popularnim, a projekti su traženi među arhitektima.

Programeri prije početka proces izgradnje s obzirom na mogućnost korištenja veće površine pod novi dom. Mogućnosti korištenja ovog prostora su vrlo raznolike, ali među programerima su najpopularnije garaža, soba za bilijar, sauna ili vinski podrum. U ovom članku ćemo razmotriti izvodljivost izgradnje kuća s podrumom.

Planovi za projekte jednokatnih kuća s podrumom: koliko će koštati izgradnja

Kakva će biti odluka o izgradnji podruma, naravno, zavisi od njene ekonomske opravdanosti. Zbog podruma, procjena za izgradnju privatne kuće značajno će se povećati. Neće biti moguće izbjeći ozbiljne finansijske investiciječak i ako će osnova za temelj biti tla lošeg kvaliteta, zbog čega će oznaka polaganja ležati na ozbiljnoj dubini. Troškovi izgradnje podruma iznosit će do 35% cijene cjelokupnog ciklusa izgradnje. Ako vaše mjesto karakteriziraju kamenita tla, tada će takva ideja za vas postati zaista "zlatna".

Najznačajnije mjere u pogledu cijene u izgradnji podruma biće njegova termo i hidroizolacija i podovi. Ako kuća nije predviđena za podrum, svi ovi troškovi se mogu izbjeći.

Planovi za jednokatne kuće sa podrumom: kada će gradnja biti prikladna

Ponekad će projekti jednokatnih kuća s podrumom (fotografije, video zapisi, dijagrami, crteži, skice mogu se pogledati na web stranici u ovom odjeljku) biti prikladni čak i unatoč ozbiljnim financijskim troškovima.

Njihova izgradnja ključ u ruke opravdat će se ako:

Gradilište je malo, ali je potrebno izgraditi stambeni objekat na velikom prostoru za porodicu od 4 osobe.
Nepouzdan temelj tla u građevinskoj zoni.

Zahvaljujući ovim faktorima, prilikom izgradnje podruma, možete imati koristi u vidu dodatnog prostora.
Ako se pejzaž područja razlikuje u razlikama uzvišenja. U našem katalogu možete pronaći i kupiti projekte posebno prilagođene za gradnju na padini. Odnosno, obična vikendica s podrumom se gradi na horizontalnoj platformi pripremljenoj odsijecanjem dijela padine. Taj dio temelja, koji se nalazi ispod prirodne površine zemlje, idealan je za organizaciju podruma.
Izgled projekata jednokatnih kuća sa podrumom će postati dobra odluka za programere bez finansijskih ograničenja i velike želje za izgradnjom upravo takve kuće.

Projekti jednokatnih kuća sa podrumom Z500

Koncept "tipično" u odnosu na ovakve projekte je neprikladan. Stoga se naš katalog, ažuriran 2016. godine, ne može pohvaliti velikom raznolikošću ovakvih arhitektonskih projekata. Individualne karakteristike arhitektonskih i konstruktivna rješenja podzemni dio objekta direktno zavisi od prirode tla u građevinskom području. Bilo koji raspored jednokatnih kuća sa podrumom iz naše kolekcije može se prilagoditi

Projekti kuća s podrumom su vrlo popularni i voljeni od strane naših sunarodnjaka. U uslovima gustog urbanog razvoja, oni vam omogućavaju da uštedite ukupne površine kod kuće i značajno povećavaju korisne.

U jednokatnim zgradama, podrum se može koristiti za skladištenje hrane ili skladištenje raznih stvari koje trenutno nisu potrebne.

U dvospratnim vikendicama podrum je jednostavno neophodna. Omogućava rasterećenje glavnih prostorija i uklanjanje izvora električne i toplotne energije: bojlera, kotlova za grijanje i sl., što ostavlja više prostora za stambene prostore. Međutim, takve kuće su skuplje i teže ih je projektirati.

Prednosti podruma

Podrum se može opremiti kako u jednospratnim tako i u dvospratnim i višestambenim zgradama. Projekti kuća sa podrumom su vrlo raznoliki. Planiranje, po pravilu, počinje još tokom izlivanja temelja za zgradu. Podrum omogućava istovar kuće iz pomoćnih prostorija, ostave, kotlovnice i kotlovnice.

Nesumnjiva prednost podruma je organizacija takozvanog "toplog poda", posebno kada je u podrumu implementiran autonomni sistem grijanja. Zbog činjenice da se topli zrak diže, pod u kući je uvijek topao, a sama zgrada suha.

Često u podrumu postavljaju kancelariju, salu za bilijar. A u posljednje vrijeme sve češće se tamo mogu naći sauna, bazen.

Nedostaci kuća sa podrumom

Unatoč očiglednim prednostima, dizajn podrumskih kuća ima jedan vrlo značajan nedostatak - skuplji su.

Zemljani radovi uz korištenje posebne opreme, ugradnja visokokvalitetne ventilacije i hidroizolacije zahtijevaju značajne troškove. Stoga je visoka cijena implementacije takvog projekta za mnoge glavni razlog odbijanja opremanja podruma.

Osim toga, na izgradnju podrumske etaže utiču brojni hidrogeološki faktori, među kojima su vrsta tla i stepen zastupljenosti ne mali značaj. podzemne vode.

Ako je mjesto sa kamenim temeljima komplicirano obaveznim uključivanjem posebne opreme. Na ovaj način, iskopavanje vlasnik kuće će koštati dobar "peni".
Ako je nivo podzemne vode veći od dubine temelja, prilikom izgradnje podruma postoje i veoma značajne dodatni troškovi, budući da će vlasnik morati potrošiti novac na nabavku pouzdane hidroizolacije.

Izgradnja podruma

Projekti jednokatnih kuća s podrumom mogu se nazvati najčešćim. Podrum se ovdje u pravilu koristi za postavljanje kotlova za grijanje, komunikacijskih sistema itd.

Prilikom izgradnje podruma Posebna pažnja vrijedi obratiti pažnju na protok podzemne vode i nivo smrzavanja samog tla, jer upravo ovi pokazatelji utječu na dubinu temelja ispod kuće i dubinu podruma. Ako se ovi parametri ne uzmu u obzir, kada se podzemna voda podigne, pojavit će se vlaga u podrumu, koje će se biti prilično teško riješiti.

Izvođenje pripremnih radova

Prije svega, izrađuju plan kuće sa podrumom, koji također ukazuje na sve Građevinski materijali koji će se koristiti u izgradnji objekta, njihovu veličinu i broj.

Zatim pripremaju lokaciju za izgradnju, izravnavaju tlo, uklanjaju vegetaciju.

Ovaj posao možete raditi:

korištenje improviziranih alata;
korištenjem posebne opreme: buldožera, traktora itd.

Izravnavanje površine improviziranim alatima može se izvesti samo ako nepravilnosti i vegetacija na gradilištu nisu jako velike.

Specijalna oprema se koristi na problematičnim područjima sa neravnim terenom i sa puno vegetacije.

Izgradnja podruma sa temeljem

Prilikom izgradnje podruma treba uzeti u obzir pritisak tla na zidove. Zato njihova debljina treba da bude najmanje 30-40 cm.

Prije svega, na gradilištu se postavljaju oznake budućeg temelja i podruma. Zatim, uz pomoć posebne opreme, kopaju temeljnu jamu i rov za temelj kuće.

Podrum se može nalaziti kako po cijelom obodu zgrade, tako iu određenom dijelu. Za izgradnju podruma kopaju jamu dubine od najmanje 2 m. A ako se planira opremiti ured, salu za bilijar itd., Tada bi njena dubina trebala biti najmanje 2,5 m.

Nakon što su temeljna jama i rov pripremljeni, izrađuje se oplata za popunjavanje zidova temelja i podruma.

Danas su projekti jednokatnih kuća s podrumom vrlo popularni, a mnogi ljudi pogrešno vjeruju da temelj možda nije jako dubok, jer zgrada neće imati značajnu težinu.

Podloga i zidovi podruma se izlijevaju istovremeno. Ovaj proces se ne može prekinuti ni na nekoliko dana. Za to vrijeme beton se može osušiti i monolitno izlijevanje više neće raditi.

Temelj i zidovi podruma obavezno moraju da stoje 15-21 dan. Tek nakon toga možete protjerati zidove kuće.

podrumske kuće

Dvospratne zgrade razlikuju se od jednokatnih ne samo po veličini i visini, već i po težini, što ima veliki utjecaj na temelje same kuće. Ovo je važno uzeti u obzir.

Dvoetažna kuća može biti punopravna ili imati potkrovlje kao drugi kat. Izbor vrste temelja, njegove dubine, kao i mogućnost korištenja podruma uvelike ovisi o tome.

U posljednje vrijeme vrlo su česti projekti kuća s podrumom i potkrovljem, jer je korisna površina značajno povećana zbog krova. U zgradama ovog tipa podrum se najčešće koristi za opremanje pomoćnih prostorija, ostave za odlaganje stvari, proizvoda itd. Neki od njih ovdje imaju saunu.

Dvospratne zgrade s podrumom, u usporedbi s kućama s potkrovljem, prilično su teške i, shodno tome, vrše veći pritisak na tlo i zidove podruma. Zbog toga se ovdje koristi monolitni temelj, koji može izdržati veliko opterećenje.

Posljednjih desetljeća vrlo su popularni i dizajni kuća s podrumom i garažom. Ova vrsta građevina došla je kod nas sa zapada, gdje je stekla popularnost zbog praktičnosti i pogodnosti zgrada.

Podrumski materijali

Osim betona, za izgradnju podruma mogu se koristiti i moderniji građevinski materijali kao što su:

blokovi od gaziranog betona i pjenastog betona;
cigla;
široki građevinski blokovi;
ostalo.

Projekti kuća s podrumom: pogodan raspored

Nudimo da razmotrimo izgled jednostavne, ali funkcionalne kuće.

U suterenu se nalazi garaža (7), radionica (8), dvije ostave (6) i kupatilo (9). Direktno u samoj kući nalazi se dnevni boravak (1), četiri spavaće sobe (2), prilično prostrana kuhinja (3) sa trpezarijom (4) i kupatilo.

Još jedan vrlo zanimljiv projekat mala ali funkcionalna kuća sa podrumom. Ima garažu, kotlovnicu, saunu, plastenik. U prizemlju - predsoblje, kuhinja i prostrani dnevni boravak. U potkrovlju se nalazi spavaća soba i kancelarija, po želji se mogu napraviti i dvije spavaće sobe.

Projekti kuća s podrumom mogu biti vrlo različiti. Raspon materijala i tehnologija koje predstavlja moderno građevinsko tržište omogućava vlasnicima da implementiraju bilo koje, čak i vrlo hrabre odluke.

Planovi za projekte dvokatnih kuća s podrumom prilično su popularni među programerima u 2016. Potražnja za takvim arhitektonski projekti zbog činjenice da je njihov raspored udoban i funkcionalan.

Bilo koji spreman plan dvospratna kuća sa podrumom može se kupiti po prosječnoj tržišnoj cijeni. Uz dodatni trošak, stručnjaci će izraditi originalni dizajn dvokatnih kuća s podrumom.

Raspored projekata dvokatnih kuća s podrumom: prednosti

Tipično i napravljeno prema custom order projekti privatnih kuća Z500 imaju sljedeće prednosti:

Dvospratne kuće su pogodnije od potkrovnih, jer je površina drugog sloja veća i nema potrebe da se tuku kosi stropovi. Osim toga, procjena izgradnje se malo razlikuje od kuće s potkrovljem.
Kuće sa dvije etaže na lokaciji zauzimaju manju površinu od kuća na jednom nivou.
Dvospratne kuće su također dobre jer podrazumijevaju jasnu podjelu prostora na spavaći i dnevni dio.

Planovi dvoetažnih kuća sa podrumom firme Z500

Projekti dvokatnih kuća s podrumom predstavljeni u ovom odjeljku kataloga (fotografije, dijagrami, crteži dostupni su na web stranici za pregled), prema stilovima, mogu se podijeliti u dvije vrste: moderni visokotehnološki i moderni klasični .

Raspored dvokatnih kuća s podrumom, bez obzira na njihov dizajn, ugodan je i ergonomski. Pogodan i brz pristup gotovo svakoj prostoriji. Sve prostorije su postavljene logično jedna u odnosu na drugu, uzimajući u obzir njihovu namjenu. Pored kuhinje se nalazi ostava, pored kupatila i spavaće sobe nalazi se garderoba. Kako bi što efikasnije iskoristili prostor u malim kućama, dizajneri se trude da stambene prostore učine prostranijima smanjenjem površine tehničkih i spojnih prostorija.

Želimo da se u našoj kolekciji nađete za implementaciju po sistemu ključ u ruke odgovarajući projekat dvoetažna kuća sa podrumom!

Naravno, najvažnija i najodgovornija faza svih građevinskih radova je izbor ili izrada projekata za buduću građevinu. Do danas, mreža može vidjeti ogromno more projekata koji se razlikuju po svojoj raznolikosti. Takve sheme odlikuju se praktičnošću i svestranošću, a sve što se od vas traži je da odaberete onu koja vam odgovara prema vanjskim karakteristikama, prema površini stranice, kao i prema vašem rasporedu. U pravilu, crteže koji se izlažu na građevinskim forumima i portalima kreirali su profesionalni arhitekti koji poznaju sve suptilnosti i nijanse svog poslovanja. Ako među već gotovim projektima niste pronašli onaj koji vam se sviđa, onda bi u ovom slučaju trebali razmisliti o kreiranju pojedinačnih crteža.

Najbolje je povjeriti ovaj posao dizajnerima, jer će samo oni moći izvršiti sve proračune što je preciznije moguće, odrediti količinu potrebnog materijala, a također garantirati rezultat. Zahvaljujući modernom i licenciranom softvera moći ćete vidjeti kako će vaša kuća na kraju izgledati mnogo prije nego što napravite temelj. Ako vam nešto ne odgovara, lako možete napraviti potrebne promjene i prilagodbe kako biste izgradili vikendicu iz snova. Specijalisti u građevinska industrija kategorički ne preporučujemo da sami preuzimaju razvoj crteža. Zbog nedostatka iskustva i znanja, najvjerovatnije nećete moći dobiti tačne rezultate, a vaši će dovesti do grešaka u planiranju ili rasipničkog materijala.

Podrum: pravilno koristite prostor

Mnogi gotovi projekti kuća s podrumom podrazumijevaju da će se podrum koristiti ne samo kao mjesto za odlaganje starog smeća, već i kao punopravna soba. U njoj možete jednostavno opremiti bilijar, saunu, sobu za opuštanje sa umjetnim kaminom itd. Možete sami odabrati koja će biti najbolja opcija u vašem konkretnom slučaju, ali ne zaboravite da se prisutnost ili odsutnost podruma u kući utvrđuje mnogo prije početka građevinskih radova. Vikendice s podrumom imaju malo drugačiji, složeniji i skuplji tip temelja. Također je vrijedno napomenuti karakteristike označavanja stranice, koje je važno uzeti u obzir. Ako prvi put gradite kuću, prije dizajniranja podruma svakako se prvo posavjetujte sa stručnjakom.

Jednokatnice sa potkrovljem i podrumom

Kao što znate, jednokatne kuće su uglavnom popularne među našim sunarodnjacima zbog svoje pristupačnosti. Ali ako odlučite dati prednost takvoj strukturi, ali u isto vrijeme tražite priliku da povećate količinu korisne površine, onda svakako pogledajte gotove s potkrovljem i opremljenim podrumom. Ovo rješenje će vam omogućiti da napustite potkrovlje, u kojem se odlaže smeće, u korist stvaranja dodatne prostorije. Za izgradnju potkrovlja bit će potrebno dva ili čak tri puta manje sredstava nego za izgradnju dvokatnice. A ako u podrumu opremite prostor za rekreaciju, onda vaš vikendica moći će se takmičiti s dvoetažnim vikendicama u smislu funkcionalnosti i praktičnosti.

Proces izgradnje kuće sa podrumom

Ako želite da vaša kuća ima podrum, razmislite o ovoj nijansi čak i prije početka građevinskih radova. Sve se dešava u nekoliko faza, odnosno:

- izrađuje se crtež kuće s podrumom i potkrovljem ili se istovremeno odabiru projekti jednokatnih kuća s garažom i podrumom;
- teritorija se priprema. Da biste to učinili, na mjestu se vrši obilježavanje, teritorij se čisti, uklanjaju biljke, razno smeće i tako dalje.
- temelj je hidroizolovan. Čvrstoća konstrukcije, kao i njena trajnost, u velikoj mjeri ovisi o tome koliko će biti dobro izvedena. To je zbog činjenice da će zidovi podruma biti u kontaktu sa temeljem. Osim toga, stručnjaci u građevinskoj industriji preporučuju da se paralelno radi na formiranju baze i podruma.

nakon toga se izvlači jama potrebne dubine;
stvaraju se oplata i osnova za zidove prostorije, koja će služiti kao neka vrsta podruma;
izlivaju se temeljne i zidne konstrukcije. U ovoj fazi ne možete praviti pauzu, jer za nekoliko dana beton može stvrdnuti i daljnji rad će postati nešto složeniji.

Kao što vidite, proces stvaranja podruma u jednokatnoj kući nije posebno kompliciran. Glavna stvar je uzeti u obzir sve nijanse i karakteristike tla, učiniti sve u skladu s preporukama stručnjaka, a zatim, ako je dizajn urađen ispravno, kuća s podrumom služit će vam desetljećima, a temelj neće popucati.

Banke Rusije