Možete utvrditi da li je temelj potrebna popravka tako što ćete ga samo jednom pogledati. Da su dani osnivanja kuće već odbrojani, govore i krivljenje objekta, pukotine u zidovima i slijeganje kuće. Zgradu je nemoguće osigurati od ovakvih deformacija, jer se vremenom materijali temelja uništavaju. Stoga, jednog dana dođe čas kada su vlasnici drvena kuća morate odlučiti koju vrstu popravke učiniti - djelomičnu ili potpunu.

Uslovi za djelimične i veće popravke

Da biste saznali stupanj oštećenja temelja i odredili potrebne mjere za njegovu obnovu, potrebno je pažljivo proučiti trenutno stanje temelja i identificirati karakteristične nedostatke koji mogu utjecati na čvrstoću i integritet zgrade ili njenih pojedinačnih elemenata. .

Ako se na temelju pojave pukotine, onda morate razmisliti o potrebi da ga popravite.

Temelj se fragmentarno obnavlja ako je niže potonuo, ali nije počeo da se urušava. Potpuna popravka se pribjegava kada se otkriju pukotine i druga oštećenja.

Odluka na osnovu čega će se zamijeniti potpuno oštećena konstrukcija donosi se uzimajući u obzir vrstu tla, teren i tip temelja koji je prvobitno napravljen.

Ako je temelj kuće ušao u zemlju, vrijeme je da se popravi.

Sa trakastom podlogom često rade sljedeće: uništene zone se demontiraju i struktura oko cijelog perimetra je ojačana. U slučaju ozbiljnog uništenja temeljne trake, odlučeno je da se potpuno zamijeni.

Za ozbiljne nedostatke trakasta baza kod kuće ima smisla razmišljati o njegovoj potpunoj zamjeni

Repair stubna baza gotovo uvijek kompletan: svi stari nosači zgrade se zamjenjuju novim. Da biste to učinili, kuća se uz pomoć dizalica podiže na visinu stupova. Novi pouzdani nosači pričvršćeni su na armiranobetonske "jastuke".

Stupasti temelj najčešće se potpuno zamjenjuje novim.

Temelj od drveta, koji je već uspio malo pokvariti gljivicu, obično se zamjenjuje trakastom ili stupastom strukturom. Da biste to učinili, zgrada se podiže na određeni nivo i ispod nje se postavljaju betonski blokovi ili cigle.

Jačanje temelja drvene kuće

Prilikom popravljanja temelja, ima smisla odmah ga ojačati. To možete učiniti ako ste sigurni u stabilnost tla, koje je ispod nivoa postavljanja temelja vaše kuće. Ojačanje konstrukcije ispod zgrade može biti potrebno i kada se planira napraviti još jedan sprat u kući, ali postoji sumnja da prethodno postavljena baza neće izdržati povećano opterećenje.

Postoje dva načina za jačanje temelja, ovisno o opterećenju koje mora izdržati.

Upute za jačanje strukture trake

Da biste temelj ojačali, izvršite sljedeće radove:

Iskopan je rov oko perimetra baze. Jama mora biti široka, inače će biti nezgodno raditi. Osim toga, moramo uzeti u obzir da će nova osnova postati moćnija.
Tlo se čisti sa iskopanog temelja. Da biste to učinili, koristite metalnu četku.
Rov mora biti dovoljno širok da bude udoban za rad.
Bušilicom se prave rupe u staroj bazi. Važno je da njihov promjer premašuje debljinu kupljenih armaturnih šipki za ne više od 1 mm. U tom slučaju će metalni elementi biti postavljeni sigurno i bez zazora.
Šipke za armiranje se čekićem ubacuju u izbušene rupe. Oni će pomoći da se nova osnova poveže sa starom.
U izbušene rupe se zabijaju armaturne šipke, na koje je pričvršćena vertikalna rešetka.
Sljedeći metalni elementi su zavareni na začepljene šipke, formirajući ojačani pojas. Bolje je lemiti okove sa već postavljenim šipkama na samo nekoliko mjesta. Uglavnom, ima smisla vezati metalne elemente žicom kako bi se izbjegla deformacija armaturne tetive tijekom izlijevanja i stvrdnjavanja betona.
Armaturni kavez će čvrsto povezati stari temelj sa armiranobetonskom konstrukcijom.
Postavite oplatu i napunite je betonom. Nakon čekanja da se otopina stvrdne, struktura ploča se demontira. Nekoliko dana se novi temelj ne dira, da bi se još više učvrstio.
Oko armaturnog kaveza postavlja se oplata i u nju se ulijeva beton. Nakon stvrdnjavanja armaturnog sloja, oplata se uklanja.
Stvorena baza je prekrivena hidroizolacijskim materijalom. Oko temelja se stvara asfaltna traka pod uglom.

Zahvaljujući armaturi, težina drvene građevine je raspoređena veća površina. Ova metoda vam omogućava da zaustavite slijeganje i uništavanje kuće.

Video: kako ojačati trakasti temelj

Zamjena baze ispod drvene zgrade

Način zamjene baze ovisi o njenoj vrsti.

Zamjena trakastog temelja

Remont baze u obliku trake izvodi se u fazama:

Kako bi se smanjio pritisak na postolje, namještaj se uklanja iz kuće, podovi se demontiraju, a peć se demontira. Samo oprema za grijanje koja stoji na zasebnoj betonskoj platformi ne podliježe demontaži.
Zgrada je blago podignuta. Ako je kuća mala, tada se njen nivo u odnosu na tlo mijenja uz pomoć svojevrsne poluge za dizanje utega - grede dimenzija 8x8 cm, dovedene ispod ugla zgrade. Kao potpora će mu poslužiti balvan. Za tešku gradnju bolje je odabrati deblju građu. Drvena konstrukcija se podiže, vrši pritisak na gredu.
Kuća je podignuta na dizalice, a ispod nje su postavljeni privremeni oslonci
Oko kuće ili samo u područjima gdje je potrebno podići drvenu građevinu, kopaju rov.
Ispod starog temelja postavlja se dizalica. Može postojati nekoliko mehanizama za podizanje zgrade. Broj dizalica je određen njihovom nosivošću i težinom kuće. Mehanizmi se mogu instalirati samo na mjestima gdje nema oštećenja.
Uz pomoć dizalice, kuća se polako podiže na željeni nivo. Važno je da se ravnomjerno uzdiže iznad površine zemlje. Budući da postoji opasnost od neuspješne ugradnje dizalice, preporučljivo je igrati na sigurno - između zgrade i osnovnog jastuka postaviti drvene klinove.
Kuća se ravnomjerno diže na nekoliko dizalica. Drveni blokovi se postavljaju ispod nosivih greda radi osiguranja.
Donji vijenac uzdignute drvene konstrukcije je spojen čeličnim obručem ili zabijen jakim daskama. Ova tehnika će zaštititi preopterećene donje šipke kuće od oštećenja.
Kuća je do same površine zemlje oslobođena nekadašnjih temelja. Ako niste spremni potrošiti puno na popravak baze, tada možete djelomično rastaviti strukturu - ukloniti samo uništena područja.
Za uništavanje starog temelja koristi se bušilica s čekićem.
Ispod rekonstruisane osnove kuće napravljen je jastuk od mješavine pijeska i cementa. Na uglovima zgrade postavljaju se nosači od betona ili cigle. Umjesto toga, možete koristiti gomile. Zahvaljujući ugradnji nosača, čija veličina mora odgovarati visini baze koja se gradi, baza će u budućnosti moći izdržati povećani pritisak.
Izradite armaturni pojas, neophodan za jačanje baze. Elementi metalne konstrukcije povezani su ne zavarivanjem, već žicom.
Oplata se izrađuje od dasaka. Gotova konstrukcija je ispunjena betonskim malterom.
Oplata s armaturnim okvirom iznutra je ojačana bočnim nosačima i izlivena betonom
Nakon 3 dana beton se stvrdne, pa se oplata uklanja, ali se daljnji radovi još ne izvode, čeka se ojačanje temelja.
Nekoliko dana nakon demontaže oplate, nova baza je prekrivena hidroizolacijskim limom, na primjer, krovnim materijalom.
Nekoliko dana nakon uklanjanja oplate, temelj se prekriva hidroizolacijskim materijalom.
Kuća se spušta, polako kao i prilikom podizanja zgrade. Prednja strana baze je obložena hidroizolacionim i obložnim materijalima. Oko kuće je napravljen slijepi dio, koji neće dozvoliti da kišnica uđe u podnožje.

Video: kako popraviti betonsku podlogu od trake

Popravka potpornih stubova

Za zamjenu stubastog temelja postupite na sljedeći način:

Ako je potrebno zamijeniti samo nekoliko stupova, oni djeluju drugačije: na području svoje lokacije izrađuju se tuneli, cijevi se potapaju i zalijevaju betonom. Stari nosači se demontiraju nakon što se malter stvrdne.

Video: uradi sam zamjena temelja stupova

Pretvaranje temelja iz ruševina ili cigle u monolit

Budući da temelj od opeke karakterizira povećana krhkost, svrsishodnije ga je zamijeniti betonskom podlogom.

Da biste izgradili betonski temelj umjesto baze od cigle ili šuta, izvršite sljedeće korake:

Video: popravak temelja od cigle

Popravak temelja drvene kuće uradi sam

Drveni temelji su uglavnom od bora ili ariša. Drvena konstrukcija uvijek zahtijeva potpunu zamjenu, jer je s vremenom potpuno prekrivena gljivicama i truleži. Zamjena starih elemenata takve baze novima provodi se na sljedeći način:

Oštećeni temelj trošne drvene kuće može se dovesti u red. Da biste to učinili, morate steći potrebna znanja i odabrati tehnologiju popravka ili zamjene. Rekonstrukcija temelja kuće može se obaviti vlastitim rukama, ako postoji želja i barem malo iskustva u proizvodnji građevinskih radova.

Kuće nisu lak zadatak čak i ako je zemljište dodijeljeno za izgradnju besplatno, ili ako se na zemljištu već nalaze građevinski objekti koji vlasniku nisu potrebni. U ovom slučaju, izgradnja kuće je komplikovana potrebom za rješavanjem pravnih pitanja, te prevazilaženjem niza prepreka sa tehničke strane.

Često postoji situacija kada umjesto stare kuće ili vikendice postoji potreba za izgradnjom nove. Konkretno, kuća sa okućnicom može biti naslijeđena, a možda ćete se suočiti s rješenjem problema - ostati u staroj kući sa pećnim grijanjem ili izgraditi nova kuća sa svim atributima civilizacije svojstvenim modernoj gradnji - vodovod, punopravni sistem grijanja i plin.

Ako se stara kuća ne uklapa u ideju o udobnom idealnom stanovanju, bilo bi mudrije pozabaviti se pitanjem izgradnje nove. Međutim, pred developerom se odmah postavlja niz pitanja - isplati li se rekonstruirati ili je bolje rušiti? Da li je moguće napustiti stare temelje? Da li je za to potrebna dozvola za rušenje? Kako uskladiti novu zgradu sa BTI?

Prije svega, prije izgradnje nove kuće, potrebno je pozabaviti se stanjem temelja stare zgrade, za čije ispitivanje je potrebno pozvati stručnjake. Procjena starog temelja vrši se prema nekoliko parametara - optimalno izdržati opterećenja, usklađenost s parametrima planirane kuće, svojstva tla, tehničko stanje postojećeg temelja. Monolitni armiranobetonski visokokvalitetni temelj, čak i ako njegov vijek trajanja prelazi trideset godina, u većini slučajeva ne zahtijeva rekonstrukciju i pogodan je za izgradnju nove kuće.

Međutim, često su kuće izgrađene prije tridesetak godina na trošnim temeljima. Prema riječima stručnjaka, izgradnja kuće u to vrijeme se provodio uglavnom standardnim metodama, koje su daleko od modernih. Osim toga, nedostajalo je kvalitetnog betona i večina tehnologije niskogradnje nisu uočene. Kompetentni stručnjak, da bi sa sigurnošću rekao da li će temelj stare kuće "živjeti" ili ne, mora provesti minimalnu studiju o tome.

Naravno, usluge ovog stručnjaka za budućeg programera će koštati određeni iznos, međutim, uz uspješan rezultat, programer će moći uštedjeti na izgradnji novog temelja.

Ukoliko se donese odluka da se nova kuća gradi na mjestu stare, potrebno je provjeriti dokumentaciju za zemljište. Čak i ako planirate da gradite kuću na istom mestu, postoji šansa da uđete u nevolje sa zakonom, jer parcele i kuće izgrađene ili kupljene pre devedesetih često nisu bile uknjižene. Prema mišljenju stručnjaka, sa pravne tačke gledišta, moguće je izgraditi kuću na mjestu stare samo kada je zemljište priznato kao vlasništvo investitora. Čak i ako su zemljište i objekat naslijeđeni ili poklonjeni, ne bi trebalo biti problema sa dizajnom lokacije.

Prema riječima stručnjaka, prije izgradnje kuće, mnogi ljudi radije ne daju službenu dozvolu za rušenje, već rušenje i izgradnju izvode pod krinkom rekonstrukcije ili velikih popravaka. Razlog tome su otežane tačke u projektovanju nekih pitanja, koja se posebno odnose na sumirane komunikacije do stare kuće i naknadne zahtjeve komunalnih preduzeća za njihovo ponovno priključenje.

Izdati gradnju kuće na mjestu stare kao "kapitala popraviti” ili „rekonstrukcija” je moguća, ali je u isto vrijeme potrebno rješavati postavljene zadatke u fazama i vrlo pažljivo. Preporučljivo je zamijeniti koncepte samo u strogo ograničenim granicama, bez prekoračenja zakonom utvrđenih parametara dozvoljene gradnje.

Za većinu investitora svi zahtjevi i upute su prekomplicirani, jer oni u potpunosti ruše stare objekte zajedno sa temeljem i na ovom mjestu grade novu kuću uz izdavanje redovne građevinske dozvole.

Raščišćavanje rušenja je još jedan korak na koji morate obratiti pažnju prije pripreme za izgradnju. Posebnost ovog postupka je da se prvo treba izvršiti stvarno rušenje, a tek nakon toga, kako bi se sačinio akt, kontaktirajte BTI.

Rušenje stare kuće sa tehničke strane treba izvesti na sljedeći način - zgradu treba srušiti do nivoa tla, inače rušenje temelja može koštati investitora prilično novčić. Potreba za demontažom podzemnog dijela javlja se tek kada će se izgradnja kuće izvesti na mjestu stare.

Pridružujem vam se, jer sam se i sama prihvatila takve rekonstrukcije. Tokom rekonstrukcije, kažu, zaista je manje trčkaranja, dok je u toku.
Rekonstrukcija - promjena parametara objekata kapitalna izgradnja, njihovi dijelovi (visina, spratnost (u daljem tekstu spratnost), površina, pokazatelji proizvodnog kapaciteta, zapremina) i kvalitet inženjerske i tehničke podrške.
Pribaviti građevinsku dozvolu od lokalne samouprave za rekonstrukciju objekta IZHS. Izdaje se na osnovu zahtjeva i priložene vlasničke isprave za zemljište, urbanističkog plana zemljište, šeme planske organizacije zemljišne parcele sa oznakom lokacije objekta IZHS (dio 9 člana 51 Urbanistički kodeks)
Sprovođenje obuke projektnu dokumentaciju tokom rekonstrukcije objekta IZHSK nije potrebno.
Nakon dobijanja građevinske dozvole za rekonstrukciju stambenog objekta od nadležnih lokalna uprava potrebno je kontaktirati organizaciju tehničkog inventara (na primjer, Federalni BTI) na lokaciji stambene zgrade kako bi se izvršio njen tehnički inventar, ovjera i tehničko računovodstvo. (Ova organizacija mora obezbijediti vlasničke isprave za stambenu zgradu i zemljišnu parcelu, katastarski pasoš zemljišne parcele, građevinsku dozvolu, urbanistički plan za zemljišnu parcelu, šemu planiranja organizacije zemljišne parcele sa naznakom lokacije IZHS objekat).
Za registraciju objekta IZHS sa izradom tehničkih i katastarskih pasoša za takav objekat nije potrebno pribavljanje dozvole za puštanje objekta u funkciju, odluka o završetku izgradnje takvog objekta je u nadležnosti OTI-a. , koja vrši tehnički inventarizaciju, certifikaciju i tehničko knjigovodstvo objekta.
Na osnovu rezultata tehničkog inventara rekonstruisanog objekta, a tehnički certifikat. Na osnovu rezultata tehničkog knjigovodstva, izdaje se katastarski pasoš nekretnine koji vam omogućava da preknjižite vlasništvo nad rekonstruisanim stambenim objektom na ovoj zemljišnoj parceli u Ujedinjenom Kraljevstvu. državni registar prava na nekretnina i bavi se time.
Izgradnja-gradnja novog...Tako će biti potrebno ishoditi dozvolu za rušenje starog objekta,uknjižiti vlasništvo nad starim (porušenim) objektom pa opet za građevinsku dozvolu,sa svim posljedicama...
Lično se i sam obratio Odsjeku za arhitekturu sa pitanjem - rekonstrukcija ili izgradnja, ako tamo boraviti? Bio sam iznenađen odgovorom - "građevinska dozvola!"
Uglavnom, podnio sam zahtjev za urbanistički plan, čekam.

Najčešće ljudi koji su nasledili kuću dobijaju je već u takvom stanju da preostaje samo jedno - da sruše stare zidove i da na njihovom mestu sagrade nove. Ponekad postoji takva situacija: kada se gradi kuća na neizgrađenoj parceli, većina Novac troši se na snabdijevanje svih komunikacija u stanu (voda, struja, plin) i formalizaciju službenih dokumenata.

Ovaj problem je lako izbjeći ako kupite parcelu (ili kuću za rušenje) s već postavljenim komunikacijama. Osim toga, na tržištu nekretnina uvijek možete naići na par reklama ove prirode (dešava se da su ljudi već postavili temelje i izveli komunikacije, ali su tada imali situaciju više sile, a onda kuća, odnosno njen “početak”, hitno je stavljen na prodaju). Glavna stvar je da ne propustite ovu priliku.

Dobro je kada se teška oprema može dovesti na mjesto rušenja, ali ponekad to nije moguće. U takvim slučajevima potrebno je rušenje izvršiti ručno. Kako to učiniti kako treba, ispričajte i kratki video tutorijal

Izgradnja kuće čak i na slobodnoj parceli nije lak zadatak. Još je teže ako se na zemljištu nalaze objekti koji vam više nisu potrebni, ali želite graditi na njihovom mjestu nova vikendica ili gradska kuća. Danas ćemo shvatiti kako izgraditi kuću na mjestu koje još uvijek zauzima druga zgrada.

Izgraditi kuću čak i na slobodnoj parceli nije najlakša stvar. Još je teže ako se na zemljištu nalaze zgrade koje vam više nisu potrebne, a na njihovom mjestu želite izgraditi novu vikendicu ili gradsku kuću. Danas ćemo shvatiti kako izgraditi kuću na mjestu koje još uvijek zauzima druga zgrada.

Gore opisana situacija daleko je od hipotetičke; može se dati vrlo konkretan primjer. Porodica sa troje djece naslijedila je zemljište sa kućom izgrađenom oko 1979. godine. Čini se da je tu sloboda, možeš da radiš šta hoćeš. No, nakon razmišljanja, par je došao do zaključka da nije sve tako jednostavno. Prvo, šta učiniti sa starom kućom? Naravno, teoretski je moguće živjeti u njemu: postoji grijanje na peći i struja. Ali ti želiš bolje! Da ima plin, tekucu vodu, civilizovan sistem grijanja. I kuća bi također trebala biti dvospratna tako da svaki član porodice ima svoju sobu.

Stara kuća se nikako ne uklapa u imidž idealnog porodičnog gnijezda. Dakle, novi vlasnici su odlučili da ga je potrebno srušiti. I stavite novi na ispražnjeno mjesto. Odmah su se pojavila nova pitanja: potpuno srušiti ili napustiti temelj? Trebam li dobiti dozvolu za rušenje? Da li je stari temelj pogodan za novu dvospratnu kuću? Kako onda koordinirati novu zgradu sa BTI? O svemu tome pitali smo stručnjake za nekretnine.

Do dna i onda

Prije svega, morate razmisliti o tome koji problemi mogu nastati ako napustite stari temelj i na njemu izgradite novu zgradu. Julia Severinenko, CEO ZemAktiv, smatra da je potrebno prvo izvršiti snimanje stare osnove. To rade stručnjaci koji će procijeniti tehničko stanje postojećeg temelja, svojstva tla u njegovoj osnovi i usklađenost konstrukcije s budućim opterećenjem. U pravilu, ako je to, na primjer, monolitni armiranobetonski temelj, koji je svojevremeno pravilno napravljen, na njemu će biti moguće izgraditi novu konstrukciju od bilo kojeg materijala.

Istina, ako je temelj izliven još u sovjetsko vrijeme, malo je vjerovatno da će biti u dobrom stanju. “Godine 1979. niko nije pravio temelje prema tome moderne tehnologije. Betona visokih kvaliteta je nedostajalo, a malo ljudi je pratilo tehnologiju u niskogradnji. Na osnovu temelja koji stoji 30 godina, gotovo odmah možete reći da li će stajati još 100 godina, ili je zamalo „umro“, kaže Aleksandar Dubovenko, direktor razvoja GOOD WOOD-a.

Stoga vlasnik stare kuće mora odlučiti da li će potrošiti novac na ispitivanje stanja temelja.

Osim toga, u svakom slučaju morate provjeriti zemljišne dokumente, čak i ako namjeravate graditi kuću na mjestu stare bez promjene plana izgradnje, jer, kako pokazuje praksa, kupljene ili izgrađene zemljišne parcele i kuće prije 90-ih često nisu bili registrovani. „Sa pravne tačke gledišta, moguće je izgraditi novu kuću na starim temeljima ako je zemljište u vlasništvu i dozvoljeno korišćenje zemljišta predviđa izgradnju kuće“, objašnjava Aleksandar Sergejev, pravni savetnik Volžskog. Dachi Management Company.

Međutim, ako je objekat naslijeđen ili poklonjen, onda ne bi trebalo biti problema sa upisom u vlasništvo, a samim tim i sa raspolaganjem ovom imovinom.

Rušenje ili renoviranje?

Stručnjaci napominju da izdavanje dozvole za rušenje ovisi o mnogim faktorima, posebno o prirodi komunikacija i zahtjevima komunalnih preduzeća kada se ponovo priključe. „Stoga vlasnici često ruše kuću i grade novu pod krinkom rekonstrukcije objekta ili koriste slične šeme kako bi pojednostavili proces odobravanja“, kaže Julija Severinenko.

Irina Bashilova, šefica pravnog odjela kompanije za upravljanje Volzhskiye Dachi, smatra da je sasvim moguće formalizirati izgradnju nove kuće na starim temeljima kao "veliki remont" ili "rekonstrukciju" stare kuće, ali proces mora se uzeti veoma pažljivo. “Zamjena pojmova će biti svrsishodna samo ako mi pričamo o " remont” ili „rekonstrukciju” koja ne utiče na projektovanje i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti objekta kapitalne izgradnje i (ili) njegovih delova i ne prelazi granične parametre dozvoljene izgradnje, rekonstrukcije utvrđene urbanističkim propisima. Samo u ovom slučaju, u skladu sa čl. 51 Urbanističkog zakonika Ruske Federacije, neće biti potrebno prvo pribavljati građevinsku dozvolu, a nakon izgradnje stambene zgrade - dozvolu za puštanje objekta u funkciju”, upozorava stručnjak.

Stoga se čini da je bolje potpuno srušiti staru kuću zajedno sa temeljom kako bi se na napuštenom mjestu izgradila nova vikendica. Inače, većina čitalaca "Vlasnika" takođe misli: prema rezultatima naše ankete, 36% ispitanika bi više volelo ovu opciju.

Ruši, nema milosti!

Sada da vidimo šta treba učiniti kako bi se pravilno uredilo rušenje konstrukcije. Aleksandar Sergejev naglašava da vlasnik kuće ima puno pravo da raspolaže svojom imovinom, uključujući i njeno uništavanje, a ako se kuća stavi u katastarski registar, onda će je trebati izbrisati iz ovog registra.

Ali prvo morate izvršiti stvarno rušenje, a zatim kontaktirati vlasti BTI-a da sastave akt o inspekciji kuće. “Na osnovu izvještaja o premjeru, u BTI će biti poništena evidencija o postojanju kuće. Nakon toga morate se prijaviti odjelu Rosreestra sa zahtjevom za upis o prestanku postojanja stare kuće “, objašnjava Maria Bondarevskaya, advokat. advokatska firma Yukov, Khrenov i partneri.

Što se tiče tehničkih karakteristika rušenja, potrebno je srušiti samu kuću, kao i podrumski dio temelja do nivoa tla, jer će demontaža podzemnog dijela biti veoma skupa. „Na primjer, morat ćete izbušiti nekoliko metara šipova ili pokidati temeljnu jamu da biste uklonili beton koji je nekada bio izliven“, kaže Julija Severinenko.

U tim slučajevima, smatra stručnjakinja, ispravnije je malo pomjeriti novi temelj kako se ne bi poklapao sa starim. Ako je ipak važno da nova kuća stoji na istom gradilištu od zida do zida, morat će se demontirati i podzemni dio. Ali je izuzetno skupo.

Nakon rušenja, mjesto će biti potrebno pripremiti za novu izgradnju. “Potrebno je iznijeti građevinski otpad, planirati teritoriju novog razvojnog mjesta, opremiti ulaz na gradilište (za građevinsku opremu), postaviti privremene objekte (svlačionice) za skladištenje materijala, alata, smještaj za građevince, proizvode. inženjerska obuka(obezbeđivanje terena strujom, vodom, sanitarnim kabinama),” savetuje direktor izgradnje preduzeća “ Country project» Dmitry Yazykov.

Sberbank Rusije