Tomsk Datum događaja » » 200_ Vrijeme događaja Mjesto održavanja Od » » prema registru vlasnika objekata stambene zgrade na adresi: Tomsk, postoje vlasnici sa brojem glasova. Prisustvo: prema upisnom listu, koji je sastavni dio protokol: · vlasnici stambenih jedinica ljudi sa % glasova; vlasnici nestambenih prostorija ljudi sa % glasova Ukupno je bilo vlasnika sa % glasova od ukupnog broja glasova.Postoji kvorum.Odlučeno je da se pokrene skupština. Dnevni red: 1. Izbor predsednika generalna skupština i sekretar.2. Izbor komisije za brojanje.3. O formiranju zemljišne parcele.4. Izbor osobe ovlaštene za prijavu nadležnim organima lokalna uprava sa izjavom o formiranju zemljišne parcele i o proviziji svih neophodna akcija povezan sa tim.

Formiranje zemljišnih parcela ispod stambenih zgrada

Oko 100 miliona Rusa živi u stambenim zgradama, što je 2/3 ukupnog stanovništva Ruske Federacije, prema Rosstatu. Nije iznenađujuće da su mnogi zabrinuti zbog pitanja susjednih zemljišnih parcela.

Igrališta, parkingi, plantaže, neplanski objekti pod prozorima stanara objekti su finansijskih, ekoloških, socijalnih, pravnih i drugih aspekata zakona. U kakvim zakonima ovaj slučaj uređeni imovinski odnosi?

1. Zakon o stanovanju Ruske Federacije (čl.
   33, 34, 36, 37, 44);
2. Savezni zakoni:
   • br. 189-FZ od 29.12. 2004. (čl. 16).
   • 221-FZ od 24. jula 2007. (čl. 38, 39);
   • 191-FZ od 29. decembra 2004. (član 6);
3. Uredba Vlade Ruske Federacije br. 576 od 07.08.2002.
4. Uredba Vlade Ruske Federacije br. 1223 od 26. septembra 1997. br. (sa izmjenama i dopunama od 21. avgusta 2000.);
5. Naredba Ministarstva pravde Ruske Federacije br. 29 od 14.02.2007.

Zapisnik sa skupštine vlasnika stambene zgrade: primjer

Dio zemljišne parcele može se dati u zakup trećim licima;

• Vlasništvo nad zemljištem povećava vrijednost kvadratnog metra. metara stambenog prostora;
• Vlasništvo je zaštićeno zakonom.
Međutim, posjed zemljište uključuje određene poteškoće:

• Procedura za upis zemljišne parcele u vlasništvo traje od 6 do 12 mjeseci;
• Dizajn stranice uključuje potrebu za finansijskim troškovima;
• Vlasnik sajta može biti kažnjen zbog nepravilnog održavanja (neurednost, neokrečena ograda, smeće, itd.);
• Vlasnik je odgovoran za izgradnju objekata, ako je to suprotno urbanističkom zakonu.

Upozorenje! Namjeravanu upotrebu zemljišne parcele bez uredno urađene vlasničke isprave prijeti administrativnom odgovornošću (kaznom od 5 do 10 minimalnih plata).

Uzorci protokola za vlasnike MKD

Postupak uknjižbe Postupak uknjižbe zemljišne parcele pod stambenom zgradom kao svojine je sljedeći:

1. Održavanje skupštine stanara stambene zgrade na kojoj se donosi odluka o upisu zemljišta u posjed. Rezultat glasanja se odražava u zapisniku sa sastanka;
2. Prijava za prijenos stranice na opće frakciono vlasništvo nadležnim organima lokalne samouprave (Odjeljenje za zemljišne resurse);
3. Ovlašćeno lice izabrano na skupštini podnosi lokalnoj samoupravi zahtev za formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi stambena zgrada;
4. Kao rezultat radova na upravljanju zemljištem, odobrava se projekat granica lokacije;
5. Državni organi vrše formiranje zemljišne parcele.

Pažnja

Preporučujemo na temu: Skupština vlasnika stambene zgrade. Postupak, sudska praksa Neki primjeri dokumenata za održavanje skupštine vlasnika lokala MKD: Primjeri zapisnika sa skupštine vlasnika Zapisnik sa skupštine vlasnika prostora o izboru načina upravljanja MKD u obrascu glasanje u odsustvu(dnevni red skupštine vlasnika prostora: izbor načina upravljanja; izbor upravljanje organizacijom; Odobrenje uslova ugovora za upravljanje, održavanje i popravku zajedničko vlasništvo u denarima; sklapanje ugovora o upravljanju, održavanju i popravci zajedničke imovine u MKD-u i dr.) Zapisnik sa skupštine vlasnika o izboru načina formiranja fonda remont(Dnevni red sjednice: izbor načina formiranja fonda za remont stambene zgrade u skladu sa st.

3 art.
Ruska Federacija» na osnovu odluke skupštine vlasnika prostorija u stambene zgrade svako ovlašćeno lice na navedenom sastanku ima pravo da se obrati državnim organima ili lokalnim samoupravama sa zahtevom za formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi stambena zgrada. U skladu sa stavom 67. Rezolucije Plenuma vrhovni sud Ruska Federacija N 10, Plenum Vrhovnog Arbitražni sud Ruske Federacije br. 22 od 29. aprila 2010. „O nekim pitanjima koja se pojavljuju u sudska praksa pri rješavanju sporova u vezi sa zaštitom prava svojine i drugih stvarnih prava, vlasnici prostorija u stambenoj zgradi imaju pravo posjedovanja i korištenja formirane zemljišne parcele u obimu potrebnom za njihov rad stambene zgrade, kao i objekti koji su dio zajedničke imovine u takvoj kući.

Primjer poruke (obavijesti) o održavanju skupštine vlasnika Poruka o održavanju skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi ( inicijativna grupa saziva skupštinu vlasnika stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade u vidu zajedničkog prisustva vlasnika prostorija u ovoj zgradi radi razmatranja tačaka dnevnog reda i donošenja odluka o pitanjima koja se stavljaju na glasanje) Uzorak obavještenja o skupštini vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (pozivamo Vas da učestvujete na skupštini vlasnika prostorija radi izbora načina upravljanja koja će se održati u vidu glasanja u odsustvu u skladu sa članom 47. Stambeni kod RF.. Dnevni red generalne skupštine:..) Aleksandar Otrohov, Pravni centar "Logos" (Moskva, Rusija)

Predsjedavajući sjednice: / / (potpis) (puno ime) Sekretar sjednice: / / (potpis) (puno ime) Informacije za informacije:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Bitan

Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi je prihvatljiva (ima kvorum) ako vlasnici prostorija u ovoj zgradi ili njihovi predstavnici, koji imaju više od pedeset posto glasova ukupan broj glasova, učestvovali u tome. U nedostatku kvoruma za održavanje godišnje skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, mora se održati ponovljena skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Naravno, ako je riječ o situaciji da sud tokom sastanka ne utvrdi druge bitne povrede. Formulisanje dnevnog reda sastanka Povremeno se na dnevnom redu sastanka mogu naći stavke kao što su "Razno", "Trenutna pitanja" i slično.

Takve tačke dnevnog reda, naravno, ne nose nikakvo semantičko opterećenje, a tek na sastanku vlasnik može saznati šta je zapravo "drugačije" značilo "povišenje plate domara" ili, na primjer, "uvođenje zabrane pijenja alkohola". u dvorištu kuće“. Podsjetimo, obavještenje o održanoj sjednici, koje vlasnik dobije najmanje 10 dana prije održavanja, ukazuje na sva pitanja na dnevnom redu sjednice.

Info

Pitanje: Ako su na ovom području već obavljeni geodetski radovi, mogu li podnijeti zahtjev za promjenu veličine lokacije? Odgovor: Ne. U tom slučaju možete podnijeti zahtjev za upis vlasništva nad zemljištem sa precizno definisanim granicama i veličinom (prema važećem Planu premjera granica).

Pitanje: Koje službene dokumente o registraciji stranice treba pribaviti? Odgovor: Geodetski plan, Katastarski pasoš, Izvod iz katastarskog pasoša, Potvrda o registraciji prava zajedničkog vlasništva (izdata u lokalnom predstavništvu Rosreestra). Zemljište ispod stambene zgrade: kako se može koristiti? Kako privatizovati stan - mnogima je manje-više jasno, ali kako tačno dobiti zemljište ispod stambene zgrade u lično vlasništvo? Više detalja - na videu.

Prebrojavanje glasova je završeno, odluke su proglašene nevažećim. Članovi komisije za brojanje (potpisi) Dodatak br. 3 naredbi gradonačelnika Tomska br. r 1095 od 30.11.2007. Izvod iz zapisnika sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: Dodatak br. 3 naredbi gradonačelnika Tomska br. r 1095 od 30. 11. 2007. godine Izvod iz zapisnika br. glavne skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: (naveden je datum i mjesto sastanka) u vidu glasanja (u odsutnosti, u odsustvu) održana je skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: (navedena je adresa kuće) po pitanju izbora osobe ovlaštene za prijavu u lokalne samouprave sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i da izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim.

Podnosilac zahtjeva se ne slaže sa odbijanjem uknjižbe tereta poljoprivrednog zemljišta

1. Skupština učesnika u zajedničkoj svojini (u daljem tekstu: skupština) održava se na predlog učesnika u zajedničkoj svojini, odnosno lica koja koriste zemljište u zajedničkoj svojini u svrhu proizvodnje poljoprivrednih proizvoda, odnosno organ lokalne samouprave naselja ili gradskog naselja na lokaciji zemljišne parcele, u zajedničkoj svojini. O pitanjima iz stava 3. člana 14. odlučuje Skupština

2. Učesnike u zajedničkoj svojini obaveštava organ lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele u zajedničkoj svojini o održavanju skupštine objavljivanjem odgovarajuće poruke u sredstvima javnog informisanja koje odredi konstitutivnog entiteta Ruske Federacije i postavljanje takve poruke na službenu web stranicu nadležnog organa lokalne samouprave na Internetu (ako je dostupno) najkasnije četrdeset dana prije dana održavanja skupštine, au slučaju održavanja ponovljena skupština - najkasnije trideset dana prije dana njenog održavanja. Najkasnije do dana objavljivanja oglasa o održavanju skupštine, oglas se mora postaviti i na oglasne table koje se nalaze na teritoriji opštine na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkoj svojini. O održavanju skupštine na predlog učesnika u zajedničkoj svojini ili lica koja koriste zemljišnu parcelu pismeno se obaveštava organ lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele u zajedničkoj svojini. u zajedničkom vlasništvu radi proizvodnje poljoprivrednih proizvoda.

3. Obaveštenje i obaveštenje o generalnoj skupštini iz stava 2. ovog člana mora da sadrži:

1) datum i vreme održavanja skupštine;

2) adresu mesta održavanja skupštine na teritoriji opštine na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkoj svojini;

3) dnevni red skupštine;

4) adresu mjesta upoznavanja sa dokumentima o pitanjima koja se iznose na raspravu na skupštini i uslove upoznavanja.

4. Ako predloženi dnevni red generalne skupštine uključuje pitanja o odobrenju projekta geodetskog premjera, obavještenje i obavještenje o generalnoj skupštini iz stava 2. ovog člana takođe moraju sadržavati informacije iz stava 8. člana 13.1. ovog saveznog zakona.

4.1. Skupština ima pravo da odlučuje samo o pitanjima koja su uvrštena u dnevni red Skupštine. Skupština nema pravo mijenjati dnevni red Skupštine.

Odluke skupštine o otkazivanju i (ili) izmjeni ranijih odluka skupštine moraju sadržavati naznaku takvih odluka.

5. Skupština se smatra punovažnom ako ima učesnika u zajedničkoj svojini koji čine najmanje 50 odsto njihovog ukupnog broja, ili ako način iskazivanja veličine zemljišnog udela omogućava upoređivanje udela u pravu zajedničke svojine zemljišne parcele, koja posjeduje više od 50 posto ovih udjela.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

5.1. Ako skupština nije održana zbog činjenice da broj učesnika u zajedničkom vlasništvu koji je potreban da bi se obezbedila njena podobnost nije dovoljan u skladu sa stavom 5. ovog člana, ponovljena skupština sa istim dnevnim redom smatra se nadležnom ako postoji da li su učesnici u zajedničkom vlasništvu, koji čine najmanje 30 posto njihovog ukupnog broja, ili, ako način navođenja veličine zemljišnog udjela dozvoljava upoređivanje udjela u zajedničkoj svojini na zemljišnoj parceli, posjeduju više od 50 posto tih udjela .

5.2. Ponovljena skupština učesnika u zajedničkom vlasništvu može se održati najkasnije dva mjeseca nakon neuspjele skupštine.

Od dana objavljivanja od strane organa lokalne samouprave naselja, odnosno gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkom vlasništvu, obavještenja o održavanju skupštine u skladu sa stavom 2. ovog člana i do dana održavanja ove skupštine nije dozvoljeno sazivanje i održavanje skupštine čiji dnevni red sadrži slična pitanja.

6. U slučaju da broj učesnika u zajedničkom vlasništvu na zemljišnoj parceli koji nije uvršten u odobrenu listu lica čiji se zemljišni udjeli mogu priznati kao nepotraženi, kao i zemljišni udjeli koji se mogu priznati kao nepotraženi, nije dovoljan da se osigura U nadležnosti skupštine u skladu sa tačkom 5. ovog člana, skupština se smatra podobnom ako joj prisustvuje najmanje 50 odsto od ukupnog broja učesnika u zajedničkom vlasništvu ove zemljišne parcele, koja nije navedena na navedenoj listi. .

7. U glasanju mogu učestvovati samo lica koja su priložila lične isprave, isprave koje potvrđuju pravo na zemljišni udio, kao i dokumenta koja potvrđuju ovlašćenja ovih lica. Odgovornost za obezbeđivanje pristupa glasanju snosi ovlašćeno službeno lice organa lokalne samouprave naselja, odnosno gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkoj svojini.

8. Odluke se donose na skupštini otvorenim glasanjem. Ako se na dnevnom redu skupštine nalazi više pitanja, o svakom se odlučuje samostalno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Odluka se smatra usvojenom ako su za nju glasali učesnici skupštine, koji ukupno poseduju više od 50 odsto akcija od ukupnog broja akcija prisutnih na skupštini (pod uslovom da se koristi način navođenja veličine zemljišnog udjela omogućava poređenje udjela u zajedničkoj svojini ove zemljišne parcele), odnosno većine učesnika na skupštini.

9. U cilju održavanja skupštine, organ lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele u zajedničkoj svojini dužan je da obezbedi sastavljanje spiska učesnika u zajedničkoj svojini (ako je nije dostupan), čuvanje takvog spiska i predloge učesnika u zajedničkom vlasništvu za promenu veličine zemljišnih udela izraženih na jedinstven način u skladu sa odredbama člana 15. ovog Saveznog zakona (ako su ranije ovi udeli bili izraženi na različite načine) , sastavljanje i čuvanje zapisnika, drugih dokumenata skupštine.

10. U organizovanju i održavanju skupštine učestvuje ovlašćeno službeno lice organa lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkoj svojini i to:

1) proverava uredno obaveštenje učesnika u zajedničkom vlasništvu o održavanju skupštine i usklađenost dnevnog reda skupštine sa zahtevima ovog saveznog zakona;

2) overava ovlašćenja lica prisutnih na sednici;

3) predsjedava otvaranjem i vođenjem skupštine, osim ako nije izabran drugi predsjedavajući;

12. Zapisnik sa skupštine sačinjava se u dva primjerka, od kojih jedan čuva lice na čiji je zahtjev održana skupština. Drugi primerak zapisnika sa skupštine čuva se u organu lokalne samouprave naselja, odnosno gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkoj svojini. Kopija projekta premjera odobrenog odlukom skupštine također se prenosi na čuvanje takvoj lokalnoj samoupravi.

Organ lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele u zajedničkom vlasništvu objavljuje zapisnik sa skupštine na svojoj zvaničnoj internet stranici (ako je dostupna) i na oglasnim tablama koje se nalaze na teritoriji. općine na lokaciji zemljišne parcele koja je u zajedničkom vlasništvu, najkasnije deset dana od dana održavanja skupštine.

13. Ovjereno od strane ovlaštenog službenika organa lokalne samouprave naselja ili gradskog okruga na lokaciji zemljišne parcele u zajedničkoj svojini, izvod iz zapisnika sa skupštine ili kopija tog protokola, izvod iz projekat premjera odobren odlukom skupštine ili njegove kopije dostavljaju se svakom zainteresovanom licu u roku od tri dana od dana podnošenja zahtjeva za naknadu u iznosu koji pokriva troškove izrade izvoda i kopija.

GRADONAČELNIK GRADA TOMSKA

ORDER

O odobravanju okvirnih obrazaca protokola glavne skupštine vlasnika prostorija stambene zgrade o formiranju zemljišne parcele i okvirnog obrasca izvoda iz nje

U vezi sa tekućim aktivnostima na formiranju zemljišnih parcela na kojima se nalaze stambene zgrade, a radi osiguranja usklađenosti sa zahtjevima važećeg zakonodavstva:

1. Odobrava okvirne obrasce zapisnika glavne skupštine vlasnika prostorija stambene zgrade o formiranju zemljišne parcele i okvirni obrazac izvoda iz iste u skladu sa Aneksima br. 1, br. 2, br. 3.

2. Preporučiti vlasnicima prostorija u stambenim zgradama i ovlaštenim predstavnicima interesa općinske formacije "Grad Tomsk" da se rukovode odobrenim uzorcima zapisnika generalne skupštine i izvoda iz njega prilikom registracije rezultata glasanje na skupštini o formiranju zemljišne parcele i izbor ovlašćenog lica.

3. Zadržavam kontrolu nad izvršenjem ovog naloga.

Prvi zamjenik gradonačelnika Tomska
NA. Nikolaichuk

Aneks br. 1 naredbi gradonačelnika Tomska br. r 1095 od 30. novembra 2007. godine Zapisnik br. ___ sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: ______________ o formiranju zemljišne parcele

Dodatak br. 1 uz
po nalogu gradonačelnika Tomska
№ r 1095 od 30.11.2007

Zapisnik broj ___ sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: ______________ o formiranju zemljišne parcele

Tomsk datum "___" ________ 200_

Provođenje vremena __________________________
Lokacija __________________________

Na dan "__" ________ ____, prema registru vlasnika prostorija stambene zgrade na adresi: Tomsk _____________________, ima ___________ vlasnika sa _________ brojem glasova.

Prisutni: prema upisnom listu koji je sastavni dio protokola:

Vlasnici stambenih prostorija _________ osoba, sa _____________% glasova;

Vlasnici nestambenih prostorija ____________ osoba, sa ___________% glasova.
Prisutno je bilo _______ vlasnika koji su držali ______% glasova od ukupnog broja glasova.
Postoji kvorum.
Donesena je odluka o pokretanju glavne skupštine.

Dnevni red:
1. Izbor predsjedavajućeg skupštine i sekretara.
2. Izbor komisije za brojanje.
3. O formiranju zemljišne parcele.
4. Odabir osobe ovlaštene da se obrati lokalnim samoupravama sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i da izvrši sve potrebne radnje u vezi sa tim.

1. Na prvo pitanje: predloženo je da se za predsjedavajućeg skupštine izabere _________________________________, a za sekretara ____________________
Glasovalo: za _________ glasova, protiv ______ glasova, uzdržano _________ glasova.
Odlučeno je: da se izabere ____________ za predsjedavajućeg skupštine, _____________ za sekretara

2. Po drugom pitanju: predloženo je da se izabere komisija za prebrojavanje glasova prilikom glasanja.
Predloženi kandidati: ________________________________________________
__________________________________________
Zvučnici:
Glasalo: za _______ glasova, protiv _______ glasova, _______ uzdržanih.
Odlučeno je da se izabere komisija za brojanje u sastavu:
_____________________ _____________________ ______________________

3. Po trećem pitanju: predlaže se formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi višestambena stambena zgrada ______________ radi njenog prelaska u zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija u kući.
Zvučnici:
Glasovalo: ______ glasova za, ______ glasova protiv, ______ glasova uzdržanih.
Donesena je odluka: formiranje zemljišne parcele ispod kuće sa njenim naknadnim prijenosom u zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija u kući.

4. Po četvrtom pitanju: predlaže se da se ovlasti da se obrati lokalnim vlastima grada Tomska sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim (puno ime) _______________________
Glasovalo: _______ glasova za, ______ glasova protiv, ______ glasova uzdržanih.
Donesena je odluka: da se ovlasti da se obrati lokalnim vlastima grada Tomska sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i da izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim (puno ime) __________________________________ živi u ______________, podaci iz pasoša _____________________


Sastanak je zatvoren.

Predsjedavajući ___________________ Sekretar ______________________________

Dodatak br. 2 naredbi gradonačelnika Tomska br. r 1095 od 30. novembra 2007. Zapisnik sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: _________________________ o formiranju zemljišne parcele u vidu glasanja u odsustvu

Aplikacija br. 2
po nalogu gradonačelnika Tomska
№ r 1095 od 30.11.2007

Zapisnik sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: _____________________ o formiranju zemljišne parcele
u vidu glasanja u odsustvu

Tomsk

Datum sastavljanja i potpisivanja protokola "___" ________________ 200_

Sjednica je održana u obliku glasanja u odsustvu u skladu sa čl. 47. Zakona o stanovanju Ruske Federacije.
Sumiranje rezultata glasanja o tačkama dnevnog reda članova komisije za brojanje ________________________________________________
(prezimena, v.d.)
Ukupno je od vlasnika lokala pristiglo _____________ odluka, sa __________% glasova od ukupnog broja glasova.
Postoji kvorum.

Glasanje je obavljeno o sljedećim pitanjima:
1. Izbor komisije za brojanje.
2. O formiranju zemljišne parcele.
3. Odabir lica ovlaštenog za podnošenje zahtjeva lokalnim samoupravama za formiranje zemljišne parcele i za obavljanje svih potrebnih radnji u vezi sa tim.

1. Glasano za prvo pitanje: za _______ glasova, protiv _____ glasova, _______ glasova uzdržanih.
Odlučeno je da se izabere komisija za prebrojavanje u sastavu
_________________________________________________________________.

2. O drugom pitanju glasalo se: _____ glasova za, ______ glasova protiv, _____ glasova uzdržanih.
Odlučeno je formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi stambena zgrada ________________________________ radi njenog prelaska u zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija u kući.

3. Glasalo se za treće pitanje: ______ glasova za, ______ glasova protiv, _____ glasova uzdržanih.
Odlučeno je da se ovlasti da se obrati lokalnim vlastima grada Tomska sa izjavom o formiranju zemljišne parcele i da izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim _______________________________________,
(Puno ime)
stanuje na adresi: _____________, podaci o pasošu ___________________

Zapisnik broj __ i ostali materijali skupštine vlasnika prostorija čuvaju se u ___________ (mjesto ili adresa skladišta).

Članovi komisije za brojanje ___________________
(potpisi)

Aneks br. 3 naredbe gradonačelnika Tomska br. r 1095 od 30. novembra 2007. godine Izvod iz zapisnika br. ___ sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: ___________

Aplikacija br. 3
po nalogu gradonačelnika Tomska
№ r 1095 od 30.11.2007

Izvod iz zapisnika broj ___ sa skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi na adresi: ___________"protiv" - _____ ljudi (___% glasova koji su učestvovali u glasanju),
"uzdržani" - ____ ljudi (___% glasova koji su učestvovali u glasanju).

Prostom većinom glasova, vlasnici prostorija u stambenoj zgradi na adresi: ________, po pitanju izbora lica ovlaštenog za podnošenje zahtjeva lokalnim samoupravama za formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi stambena zgrada lociran, te da izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim, odlučio:
Ovlastiti ________ (puno ime, podaci o pasošu, mjesto registracije osobe) da se obrati lokalnim vlastima grada Tomska sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele na kojoj se nalazi stambena zgrada i da izvrši sve potrebne radnje vezano za ovo.

Zapisnik broj __ i ostali materijali skupštine vlasnika prostorija čuvaju se u ___________ (mjesto ili adresa skladišta).

Datum izrade izvoda Potpis predsjedavajućeg sastanka (članova
komisija za brojanje u slučaju odsustva
glasanje)

Potpis sekretara sastanka

Potvrđujući natpis (izvodi HOA, stambena zadruga, LCD, ako postoji, u stambenoj zgradi; u njihovom odsustvu stavlja se natpis "nije dostupno")

Protokol
Skupština učesnika u zajedničkoj svojini na zemljišnoj parceli od poljoprivrednog zemljišta katastarskog broja ________________,

Mesto sastanka: ___________ kraj (region), __________ okrug, stanica ____________ ul. ___________, br. _____, ______________________ (kancelarija, klub).
Datum: _______201__.

Skupština učesnika u zajedničkoj svojini poljoprivrednog zemljišta katastarskog broja _______________, površine ______ ha, koje se nalazi: ___________ region, ___________ okrug, _________________ seosko naselje (u daljem tekstu: zemljišna parcela), saziva se održano na prijedlog lica koje koristi zemljište za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda, - SPK, OJSC, KFH.
Obavještavanje učesnika u zajedničkom vlasništvu na zemljišnoj parceli o datumu, vremenu i mjestu održavanja skupštine, dnevnom redu skupštine, adresi mjesta upoznavanja sa dokumentima o pitanjima koja se stavljaju na raspravu na skupštini i vremenu. ovakvog upoznavanja izvršeno je objavljivanjem odgovarajuće poruke u listu "___________" od _____________ 201__ godine, broj ____ i postavljanjem poruke na informativnu tablu seoskog naselja __________ i web stranicu uprave ___________ seoskog naselja u skladu sa sa zahtjevima Saveznog zakona "O prometu poljoprivrednog zemljišta".
Skupštini je prisustvovalo _______________ učesnika u zajedničkom vlasništvu na zemljišnoj parceli i njihovi zastupnici, koji posjeduju __________ posto udjela u pravu zajedničke svojine na zemljišnoj parceli.
Dakle, nadležna je skupština učesnika u zajedničkoj svojini na zemljišnoj parceli, u skladu sa uslovima Zakona.
Sastanku su prisustvovali i:
ovlašćeno lice uprave _________________ seoskog naselja -
_____________________________
Predsjednik DIK-a, direktor OJSC - ________________________________
Vrijeme početka sastanka: _ __________ sati. __ min.
Vrijeme završetka sastanka: ______ sati _____ minuta.

Dnevni red sastanka

1. O izboru predsjedavajućeg skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu na zemljišnoj parceli
2. O izboru sekretara skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu na zemljišnoj parceli.
3. O uslovima izmjena i dopuna ugovora o zakupu zemljišne parcele u zajedničkoj svojini.
4. O licu koje ovlasti skupština, obim i rokove njegovih ovlaštenja.

O prvom pitanju dnevnog reda (o izboru predsjedavajućeg skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu zemljišne parcele),
_____________________________________
Predsjedavajući je predložio da se izabere predsjedavajući skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu zemljišne parcele za vođenje rada skupštine.
Dat je prijedlog da se izabere predsjedavajući skupštine ___________________________________

"Za" - glasali su učesnici u zajedničkom vlasništvu zemljišne parcele, prisutni na sastanku i posedujući ukupno _____ posto udela u zajedničkoj svojini zemljišne parcele od ukupnog broja udela u vlasništvu učesnika u zajedničko vlasništvo nad zemljištem prisutnim na sastanku.
"Protiv" - posjedovanje _____% akcija prisutnih
"Uzdržani" - vlasnik ______% akcija prisutnih
Tako je o prvom pitanju dnevnog reda sjednice donesena odluka koja odgovara formulaciji pitanja o kojima se glasa.

O drugom pitanju dnevnog reda (o izboru sekretara skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu zemljišne parcele) govorio je predsjedavajući skupštine ________________________________________________.

Glavne tačke govora: govornik je rekao da u skladu sa Saveznim zakonom "O prometu poljoprivrednog zemljišta", odluke koje donosi generalna skupština treba da budu sastavljene u protokolu koji potpisuju predsjedavajući, sekretar skupštine i ovlastila uprava _____________________ seoskog naselja. S tim u vezi, predložio je da se za sekretara skupštine učesnika u zajedničkom vlasništvu nad zemljištem izabere _____________________ koji će voditi zapisnik sa skupštine.

Drugi prijedlozi nisu primljeni.

"Za" - glasali su učesnici zajedničkog vlasništva nad zemljištem. Prisutni na sjednici i posjeduju ukupno _______ posto udjela u pravu zajedničke svojine na zemljišnoj parceli od ukupnog broja udjela u vlasništvu učesnika koji su prisutni na sjednici zajedničkog vlasništva na zemljišnoj parceli.
"Protiv" - posjedovanje ______% akcija prisutnih
"Uzdržani" - posjedovanje _______% akcija prisutnih

Tako je o drugom pitanju dnevnog reda sjednice donesena odluka koja odgovara formulaciji pitanja o kojima se glasa.

O trećem pitanju dnevnog reda (o uslovima za izmjenu ugovora o zakupu zemljišne parcele u zajedničkoj svojini) govorio je predsjedavajući skupštine _______________________________________________.

Glavne tačke govora:
Govornik je prisutnima saopštio kompletan tekst nacrta izmjena i dopuna ugovora o zakupu zemljišta koje je predložio ______________ da se uvrsti u ugovor o zakupu.

„Stranke su postigle dogovor da u Ugovor o zakupu zemljišta uvrste više lica na strani stanodavaca od _______ 20 ___. broj ___, katastarski _____________, upisan ___________ 2009. godine , pod brojem ___________________ ______________________ od strane odeljenja uprave Rosreestra za region __________________________ (u daljem tekstu „Sporazum“), sledeće izmene:

1. Navedite stav 3. Sporazuma u sljedećem tekstu:

1.1 Prema ovom ugovoru, zakupnina iznosi (na osnovu udjela __________ m2 plaćanja za proizvode):
vrste proizvoda:
(stol)

i plaćanje poreza na zemljište za zakupnu parcelu.

1. Zakupac ima pravo da zameni plaćanje proizvoda za zakupljenu zemljišnu parcelu u gotovini u iznosu od ______ (______________) rubalja prema dogovoru stranaka.
2. Plaćanje zakupnine za zemljišnu parcelu može se promijeniti samo sporazumom stranaka.

2. Tačka 4. Ugovora se isključuje.
3. Dopuna klauzule 10 Ugovora: U periodu važenja Ugovora ne vrši se dodjela zemljišnih parcela na račun udjela.
4. Ugovor o zakupu zemljišne parcele sa više lica na strani stanodavaca od ____ 201___ godine, z/b smatra se produženim za ___ godina, od _______ 201_ godine do _______20___ godine.

Rezultati glasanja o ovom pitanju:
"Za" - glasali su učesnici u zajedničkom vlasništvu zemljišne parcele, prisutni na sastanku i koji ukupno poseduju ___ posto udela u zajedničkoj svojini zemljišne parcele od ukupnog broja udela u vlasništvu učesnika u zajedničko vlasništvo nad zemljištem prisutnim na sastanku.
"Protiv" - posjedovanje ____% akcija prisutnih
"Uzdržani" - posjedovanje ___% akcija prisutnih

Tako je o trećem pitanju dnevnog reda sjednice donesena odluka koja odgovara formulaciji pitanja o kojima se glasa.

O četvrtom pitanju dnevnog reda (o licu koje je skupština ovlastila, o obimu i uslovima njegovih ovlašćenja) govorio je _________________________.

Glavne tačke govora:
Govornik je rekao da je u skladu sa pod. 6. stav 3. člana 14. Saveznog zakona „O prometu poljoprivrednog zemljišta“, učesnici u zajedničkom vlasništvu na skupštini mogu odlučiti o licu koje je ovlašćeno u ime učesnika u zajedničkom vlasništvu bez punomoćja da postupi prilikom dogovora. o lokaciji granica zemljišnih parcela koje su istovremeno i granica zemljišne parcele koja se nalazi u zajedničkom vlasništvu, prilikom podnošenja zahtjeva za državni katastarski upis ili državni upis prava na nepokretnostima u odnosu na zemljišnu parcelu u zajedničkom vlasništvu i formirane zemljišne parcele iz nje, kao i da zaključuje ugovore o zakupu ove zemljišne parcele ili ugovore o osnivanju privatne služnosti u odnosu na ovu zemljišnu parcelu, uključujući obim i uslove tih ovlaštenja.
Predložio je da se izabere ovlašteno lice i da mu se daju ovlaštenja za postupanje i obavljanje svih pravnih radnji bez punomoći prilikom dogovaranja lokacije granica zemljišnih parcela koje su ujedno i granica zemljišne parcele, prilikom podnošenja zahtjeva za državni katastar. upis ili državni upis prava na nepokretnostima u odnosu na zemljišnu parcelu i zemljišne parcele nastale od nje, kao i za zaključivanje ugovora o zakupu zemljišne parcele, ugovora o izmjenama i dopunama ovih ugovora, ugovora o osnivanju privatne služnosti u odnosu na zemljišnu parcelu. Odrediti da rok ovlasti koje mu je dala skupština bude jednak tri godine. Za početak obračuna ovog perioda smatra se datum održavanja ove skupštine.
Dat je prijedlog da se za ovlašteno lice izabere _______________________________________.
Drugi prijedlozi nisu primljeni.
Formulacija pitanja koje je stavljeno na glasanje: „Da se izabere lice koje je ovlastila skupština _________________________________., državljanin Ruske Federacije, rođen ________, u ________________________________________________
kat. muškarac, pasoš: _______ serije. br. _____________, izdat ______________________, ____________, šifra parcele ______, registrovan na: _________________________________________________.

Dajte mu sljedeća ovlaštenja: - bez punomoćja postupati i obavljati sve pravne radnje prilikom dogovaranja lokacije granica zemljišnih parcela koje su istovremeno i granica zemljišne parcele, prilikom podnošenja zahtjeva za državni katastarski upis ili državnu registraciju prava na nepokretnostima u odnosu na zemljišnu parcelu, a od nje formirane zemljišne parcele, kao i da zaključuje ugovore o zakupu zemljišne parcele, ugovore o izmjenama i dopunama ovih ugovora, ugovore o osnivanju privatne služnosti u odnosu na zemljište. Odrediti da rok ovlasti koje mu je dala skupština bude jednak tri godine. Za početak obračuna ovog perioda smatra se datum održavanja ove skupštine.

Rezultati glasanja o ovom pitanju:
"Za" - glasali su učesnici zajedničkog vlasništva nad zemljištem. Prisutni na sjednici i koji posjeduju ukupno ____ posto udjela u pravu zajedničke svojine na zemljišnoj parceli od ukupnog broja udjela u vlasništvu učesnika u dioničkom vlasništvu zemljišne parcele prisutnih na sjednici.
"Protiv" - posjedovanje _____% akcija prisutnih
"Uzdržani" - vlasnik ______% akcija prisutnih
Tako je o četvrtom pitanju dnevnog reda sjednice donesena odluka koja odgovara formulaciji pitanja o kojima se glasa.

U skladu sa stavovima 11. i 12. čl. 14.1 Saveznog zakona "O prometu poljoprivrednog zemljišta":
Ovaj protokol je sastavljen u dva primjerka, od kojih se jedan čuva u __________________, na čiji prijedlog je održana skupština, a drugi u upravi ______________________ seoskog naselja.
Uz ovaj sporazum priložena je lista učesnika u zajedničkom vlasništvu nad zemljišnom parcelom koja se na njemu nalazi, navodeći detalje dokumenata koji potvrđuju njihova prava na zemljišne udjele.

Predsjedavajući skupštine
učesnici u zajedničkom vlasništvu F.I.Oh.
na zemlju

Sekretar glavne skupštine
učesnici u zajedničkom vlasništvu
na kopnu F.AND.Oh.

Ovlašteno lice uprave
__________________ seosko naselje
______________ okrug Puni naziv

Prilog zapisniku sa sjednice privatni vlasnici zajedničkog vlasništva nad zemljištem (preuzimanje)

Odjeljak za dokumente: Uzorci dokumenata, Protokol

PRIMJER OBRASCA

ZAPISNIK SA SKUPŠTINE VLASNIKA PROSTORIJA

U stambenoj zgradi NA ADRESI: _________________________

O OBRAZOVANJU ZEMLJIŠTE

Moskva datum "___" _________

Vrijeme održavanja __________________________ Mjesto _________________________________________________

Prisutni: prema upisnom listu koji je sastavni dio protokola: - vlasnici stambenih prostorija sa _____________% glasova; - vlasnici nestambenih prostorija sa ___________% glasova. Ukupno je bilo vlasnika sa __________% glasova od ukupnog broja glasova. Postoji kvorum. Donesena je odluka o pokretanju glavne skupštine. Dnevni red: 1. Izbor predsjedavajućeg skupštine i sekretara. 2. Izbor komisije za brojanje. 3. O formiranju zemljišne parcele. 4. Izbor ovlašćenog lica za podnošenje prijave za formiranje zemljišne parcele nadležnom izvršnom organu grada Moskve.

1. Na prvo pitanje: predloženo je da se izabere predsjedavajući skupštine _____________________________, sekretar _______________ Glasao: za _________, protiv ______, uzdržan ________

Donesena je odluka: da se izabere _____________ predsjedavajućeg sjednice, sekretara _____________ 2. Po drugom pitanju: predloženo je da se izabere komisija za brojanje glasova prilikom glasanja. Predloženi kandidati: _______________________________________ _______________________ Govornici: Glasali: za ________, protiv _______, uzdržani ________ Donijeta odluka: da se izabere komisija za prebrojavanje u sastavu: _____________________ ____________________ ______________________ u zajedničkom vlasništvu vlasnika prostorija u kući. Govornici: Glasali: za _________% glasova, protiv __________% glasova, _____% glasova uzdržanih. Donesena je odluka: formiranje zemljišne parcele ispod kuće sa njenim naknadnim prijenosom u zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija. 4. Po četvrtom pitanju: predlaže se da se ovlasti da se obrati nadležnom izvršnom organu grada Moskve sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i izvrši sve potrebne radnje u vezi s tim ___________________________ (prezime, ime , patronim) Glasalo: za __________% glasova, protiv _________% glasova ______% glasova uzdržanih. Odlučeno: ovlastiti da se obrati nadležnom izvršnom organu grada Moskve sa zahtjevom za formiranje zemljišne parcele i da izvrši sve potrebne radnje u vezi sa ovim ________________________________________________ prebivalištem (prezime, ime, patronim) na adresi: ______________, podaci o pasošu _____________________ Sastanak je zatvoren.

Predsjedavajući ___________________________________

sekretar _______________________________________

Sačuvaj ovu stranicu.

---