1.1 Ovaj skup pravila primjenjuje se na projektiranje razvoja teritorija hortikulturnih, dacha neprofitnih udruženja građana (u daljem tekstu: hortikulturna, dacha udruženja), zgrada i objekata koji se nalaze na njima, a također služi kao osnova za razvoj teritorijalnog građevinski kodovi subjekti Ruske Federacije.

4.2 Prilikom utvrđivanja granica teritorije hortikulturnog, dacha udruženja, moraju se poštovati zahtjevi za zaštitu okruženje, za zaštitu teritorije od buke i izduvnih gasova transportnih autoputeva, industrijskih objekata, od električnog, elektromagnetnog zračenja, od radona ispuštenog iz zemlje i drugih negativnih uticaja.

4.3 Zabranjeno je postavljanje teritorija baštovanskih, seoskih udruženja u zonama sanitarne zaštite industrijska preduzeća i druga zaštićena područja sa posebnim uslovima za korišćenje teritorije.

4.4 Teritorija hortikulturnog, dacha udruženja mora biti odvojena od željeznice bilo koje kategorije i puteve zajednička upotreba I, II, III kategorije sa sanitarnom zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od puteva IV kategorije - najmanje 25 m, sa postavljanjem šumskog pojasa širine najmanje 10 m.

4.6 Zabranjeno je postavljanje teritorija baštenskih, vikendica na zemljištima koja se nalaze ispod visokonaponskih dalekovoda od 35 kVA i više, kao i sa ukrštanjem ovih zemljišta magistralnim gasovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (sa njihovim najvećim odstupanjem) do granice teritorija hortikulturnog udruženja uzima se u skladu s pravilima.

5.1 Ograda je predviđena duž granice teritorije hortikulturnog, dacha udruženja. Dozvoljeno je ne predvidjeti ogradu u prisustvu prirodnih granica (rijeka, rub jaruge, itd.).

5.3 Za teritoriju hortikulturnog, dacha udruženja sa do 50 baštenskih parcela treba obezbediti jedan ulaz i najmanje dva ulaza za više od 50. Širina kapije mora biti najmanje 4,5 m, kapija - najmanje 1 m.

5.4 Zemljište koje se daje hortikulturalnom, dacha udruženju sastoji se od javnog zemljišta i zemljišta pojedinačnih parcela.

Javna zemljišta obuhvataju zemljište koje zauzimaju putevi, ulice, prolazi (unutar crvenih linija), rezervoari za požar, kao i lokacije i dijelovi javnih objekata (uključujući njihove sanitarne zaštitne zone).

do 100 (mali)

101 - 300 (srednji)

301 i više (veliki)

Kapija sa udrugomMješovita radnja

0,2 ili manje

Zgrade i objekti za skladištenje sredstava za gašenje požaraKante za smećeParking na ulazu na teritoriju hortikulturnog društva

0,4 ili manje

	Specifične dimenzije zemljišne parcele, po 1 okućnici, na teritoriji hortikulturnih, vikendica sa brojem parcela

Napomene1 Sastav i površina potrebnih inženjerskih objekata, veličina njihovih zemljišnih parcela, sigurnosna zona određuju se specifikacije operativne organizacije.2 Vrste i veličine zgrada i objekata za skladištenje sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru sa organima Državne vatrogasne službe. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i opreme za gašenje požara mora imati površinu od najmanje vatrootpornih zidova.

GRAĐEVINSKI PROPISI

RUSKA FEDERACIJA

PLANIRANJE I RAZVOJ

TERITORIJI BAŠTANSKIH UDRUŽENJA GRAĐANA, ZGRADE I OBJEKTI.

PLANIRANJE I ZANIMANJE

TERITORIJA BAŠTANSKIH SINDIKATA GRAĐANA, ZGRADE I UGRADNJE.

Datum uvođenja 1998.01.01

1 PODRUČJE UPOTREBE

1.1. Ove norme i pravila primjenjuju se na projektovanje uređenja teritorija hortikulturnih udruženja građana (u daljem tekstu: hortikulturno udruženje), zgrada i objekata.

2.1. Ova pravila i propisi su sastavljeni uzimajući u obzir sljedeće zahtjeve normativni dokumenti:

Za grupu (niz) teritorija hortikulturnih udruženja koja zauzimaju površinu veću od 50 hektara izrađuje se koncept master plana koji prethodi izradi planskih i razvojnih projekata za teritorije hortikulturnih udruženja i sadrži osnovne odredbe za razvoj: spoljnih odnosa sa sistemom naselja, saobraćajnih komunikacija, društvene i inženjerske infrastrukture.

Spisak osnovnih dokumenata potrebnih za izradu, odobravanje i odobravanje projektne dokumentacije za planiranje i uređenje teritorija hortikulturnih udruženja dat je u SP 11-106-97.

4.2. Prilikom utvrđivanja granica teritorije hortikulturnog društva ispunjavaju se zahtjevi zaštite životne sredine, zaštite teritorije od buke i izduvnih gasova transportnih autoputeva, industrijskih objekata, od električnog, elektromagnetnog zračenja, od radona ispuštenog iz zemlje i drugih negativnih uticaja. mora se poštovati.

4.3. U zonama sanitarne zaštite industrijskih preduzeća zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih udruženja.

4.4. Teritorija hortikulturnog društva mora biti odvojena od željezničkih pruga svih kategorija i javnih puteva kategorije I, II, III sanitarnom zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od autoputeva kategorije IY - najmanje 25 m, sa postavljanjem šumskog pojasa širine najmanje 10 m.

4.5. Teritorija hortikulturnog udruženja mora biti odvojena od krajnjeg konca naftovoda ne manje od onih navedenih u SNiP 2.05.13-90 udaljenosti.

4.6. Zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih društava na zemljištima koja se nalaze ispod visokonaponskih dalekovoda. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (sa njihovim najvećim odstupanjem) do granice teritorija hortikulturnog društva uzima se u skladu sa Pravilima za postavljanje instalacija. (PUE).

4.7. Udaljenost od objekata na teritoriji hortikulturnih društava do šumskih površina treba biti najmanje 15 m.

4.8. Prilikom prelaska teritorije hortikulturnog udruženja inženjerske komunikacije, ili prirodnih objekata koji su podložni zaštiti, potrebno je predvidjeti zone sanitarne zaštite u skladu sa važećim normama SNiP 2.07.01-89* i SNiP 3.05.04-85*.

4.9. Teritorije hortikulturnih udruženja, ovisno o broju vrtnih parcela koje se nalaze na njima, podijeljene su na male - od 15 do 100, srednje - od 101 do 300, velike - 301 ili više vrtnih parcela.

5. PLANIRANJE I RAZVOJ TERITORIJE BAŠTANSKOG DRUŠTVA

5.1. Na granici teritorije hortikulturnog udruženja u pravilu je predviđena ograda. Dozvoljeno je ne predvidjeti ogradu u prisustvu prirodnih granica (rijeka, rub jaruge, itd.).

Ograđivanje teritorije hortikulturnog društva ne bi trebalo zamijeniti jarcima, jarcima, zemljanim bedemima.

5.2. Teritorija hortikulturnog društva mora biti povezana pristupnim putem sa javnom magistralom.

5.3. Na teritoriji hortikulturnog društva sa brojem baštenskih parcela do 50 treba obezbediti jedan ulaz, više od 50 - dodatno je predviđen jedan ili više ulaza. Širina kapije mora biti najmanje 4,5 m, kapija - najmanje 1 m.

5.4. Zemljište koje je ustupljeno hortikulturalnom društvu sastoji se od javnog zemljišta i zemljišta individualnih baštenskih parcela.

Javna zemljišta obuhvataju zemljišta na kojima se nalaze putevi, ulice, prilazi, (unutar crvenih linija) protivpožarni rezervoari, kao i lokacije i delovi javnih objekata (uključujući njihove zone sanitarne zaštite). Obavezna lista javnih objekata data je u tabeli. 1, preporučeno - u SP 11-106-97.

5.5. Na ulazu, na području zajedničke namjene hortikulturnog društva, predviđena je kapija, čiji je sastav i površina prostorija utvrđena statutom hortikulturnog društva.

5.6. Planskom odlukom teritorije hortikulturnog društva treba obezbijediti prolaz vozila do svih pojedinačnih baštenskih parcela, udruženih u grupe, i javnih objekata.

5.7. Na teritoriji hortikulturnog društva širina ulica i prilaza u crvenim linijama utvrđuje se arhitektonsko-planskim zadatkom za projektovanje i treba da iznosi najmanje 9 m za ulice, najmanje 7 m za prilazne puteve.Minimalni radijus skretanja iznosi 6,5 m.

5.8. Na prilaznim putevima treba predvideti prolazne platforme dužine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući i širinu kolovoza. Udaljenost između sporednih kolosijeka, kao i između sporednih kolosijeka i raskrsnica ne smije biti veća od 200 m.

Maksimalna dužina prolaza u slijepoj ulici, u skladu sa zahtjevima SNiP 2.07.01-89* i NPB 106-95, ne smije prelaziti 150 m.

Za slepe prolaze predviđene su okretnice veličine ne manje od 12x12 m. Nije dozvoljeno korišćenje okretišta za parkiranje automobila.

5.9. Da bi se osiguralo gašenje požara u zajedničkom prostoru hortikulturnog udruženja, protivpožarni rezervoari ili rezervoari kapaciteta do 300 - najmanje 25 m 3, više od 300 - najmanje 60 3 svaki sa lokacijama za postavljanje vatrogasna oprema, sa mogućnošću zahvata vode pumpama i organizacionim ulazom od najmanje dva vatrogasna vozila.

Broj rezervoara (rezervoara) i njihova lokacija određeni su zahtjevima SNiP 2.04.02-84*.

Baštenska udruženja, uključujući do 300 baštenskih parcela, moraju imati prenosnu motornu pumpu za potrebe gašenja požara; sa brojem sekcija od 301 do 1000 - vučena motorna pumpa; sa više od 1000 lokacija - najmanje dvije vučene motorne pumpe. Za skladištenje motornih pumpi potrebno je izgraditi posebnu prostoriju.

5.10. Zgrade i objekti za zajedničku upotrebu moraju biti odvojeni od granica baštenskih parcela najmanje 4 m.

5.11. Zabranjeno je organizovanje odlagališta otpada na teritoriji hortikulturnih udruženja i šire. Kućni otpad, po pravilu, treba odlagati u baštenske parcele. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen i dr.) na teritoriji zajedničke upotrebe treba obezbijediti mjesta za kontejnere za smeće.

Lokacije za kontejnere za smeće nalaze se na udaljenosti od najmanje 20 i ne više od 100 m od granica okućnica.

Tabela 1

Minimalna potrebna kompozicija

zgrade, građevine, javne površine.

Specifične veličine zemljišnih parcela

Bilješka. Vrste i veličine zgrada i objekata za skladištenje sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru sa državnim vatrogasnim organima. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i opreme za gašenje požara mora imati površinu od najmanje 10 m 2 i imati vatrootporne zidove.

6. PLANIRANJE I RAZVOJ

VRTNA PARCELA

6.1. Pretpostavlja se da površina pojedinačne bašte iznosi najmanje 0,06 ha.

6.2. Pojedinačne baštenske parcele, po pravilu, moraju biti ograđene. Ograde u svrhu minimalnog zasjenjivanja teritorija susjednih područja trebaju biti mrežaste ili rešetkaste. Dozvoljeno odlukom generalna skupštinačlanovi hortikulturnog društva postavljanje gluhih ograda sa strane ulica i prilaza.

6.3. Na okućnici treba osigurati kompostno mjesto, jamu ili kutiju, a u nedostatku kanalizacije nužnik.

6.4. Na okućnici je dozvoljena izgradnja vrtne kućice za sezonsku, privremenu ili cjelogodišnju upotrebu, pomoćnih zgrada i objekata, uključujući objekte za držanje sitne stoke i živine, plastenike i druge objekte od izolovanog tla, nadstrešnicu ili garažu. Izgradnja ovih objekata treba da se odvija prema odgovarajućim projektima.

6.5. Požarne udaljenosti između zgrada i objekata unutar iste bašte nisu standardizovane.

Protivpožarna razmaka između zgrada i objekata koji se nalaze na susjednim zemljišnim parcelama, u zavisnosti od materijala nosivih i ogradnih konstrukcija, moraju biti najmanje navedena u tabeli. 2.

Dozvoljeno je grupisanje i blokiranje zgrada i objekata na dva susjedna dijela u slučaju jednoredne izgradnje i u četiri susjedna dijela u slučaju dvoredne izgradnje. Istovremeno, protupožarne udaljenosti između zgrada i objekata u svakoj grupi nisu standardizirane, a minimalne udaljenosti između ekstremnih zgrada i objekata grupa uzimaju se prema tabeli. 2.

tabela 2

Minimalne požarne udaljenosti između zgrada

i grupe objekata u okućnicama


Materijal nosivih i ogradnih konstrukcija zgrade

	Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali.	Isto je i sa drvenim podovima i premazima zaštićenim negorivim i sporo sagorevanje materijal l mi.
	Drvo, okvirne ogradne konstrukcije od negorivih, teško zapaljiv i zapaljivih materijala.

6.6. Baštenska kućica mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica, najmanje 3 m od crvene linije prilaza. Udaljenost od pomoćnih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza mora biti najmanje 5 m.

6.7. Minimalne udaljenosti od granice susjedne bašte prema sanitarnim uslovima trebaju biti: od vrtne kućice -3 m, od objekta za držanje sitne stoke i živine -4 m, od ostalih objekata - 1 m, od visokih stabala drveća - 4 m, srednje velicine- 2 m, grmlje - 1 m.

6.8. Minimalne udaljenosti između zgrada za sanitarne uslove trebaju biti:

od vrtne kućice i konobe do toaleta - 12 m, do tuš kabine, kade i saune - 8 m:

7.4. Stepenice koje vode na drugi kat (uključujući potkrovlje) mogu se nalaziti unutar i izvan vrtnih kućica. Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode do podruma i podrumskih etaža, uzimaju se u zavisnosti od specifičnih uslova i, po pravilu, uzimajući u obzir zahtjeve SNiP 2.08.01-89 .

7.5. Nije dozvoljeno organizirati otjecanje oborinskih voda sa krovova na susjednu lokaciju.

8. INŽENJERSKI OBJEKTI

8.1. Teritorija hortikulturnog udruženja mora biti opremljena vodovodom koji ispunjava zahtjeve SNiP 2.04.02 -84 *.

Voda za domaćinstvo i piće može se snabdijevati kako iz centraliziranog vodovoda, tako i autonomno - iz rudnika i fine tubularne bunara, zahvatnih izvora, u skladu sa važećom procedurom za njihovo projektovanje i eksploatacije (№2640-82).

Uređaj za dovod vode u baštenske kuće, prema SNiP 2.04.01-85, dozvoljen je ako postoji lokalni kanalizacioni sistem ili kada je povezan na centralizovani kanalizacioni sistem.

Slobodni pritisak vode u vodovodnoj mreži na teritoriji hortikulturnog društva mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2. Na području zajedničke namjene hortikulturnog društva moraju se obezbijediti izvori vode za piće. Oko svakog izvorišta organizovana je zona sanitarne zaštite - za arteške bunare radijusa od 30 do 50 m (koju postavljaju hidrogeolozi), za izvore i bunare - u skladu sa važećim sanitarnim pravilima i propisima SanPiN 2.1.4.027-95.

8.3. Za navodnjavanje hortikulturnih kultura, po pravilu, treba koristiti otvorene rezervoare i posebno opremljene jame za skladištenje vode, odnosno obezbijediti sezonsku vodovodnu mrežu.

8.4. Ako postoji vodovod ili arteški bunar, za obračun utrošene vode na preklopnim uređajima u zajedničkom prostoru i na svakoj okućnici treba predvidjeti ugradnju brojila.

8.5. Teritorije hortikulturnih društava moraju se obezbijediti protivpožarnim vodosnabdijevanjem priključenjem na vanjske vodovodne mreže, odnosno izgradnjom protupožarnih akumulacija ili rezervoara.

Na vanjskim vodovodnim mrežama, svakih 100, treba postaviti priključne glave za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodotornjevi koji se nalaze na teritoriji hortikulturnih udruženja moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave i sl.) za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Po dogovoru sa državnim vatrogasnim organima, za potrebe gašenja požara dozvoljeno je korištenje prirodnih izvora koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od teritorija hortikulturnih društava.

Potrošnja vode za gašenje požara treba uzeti kao 5 l/s.

8.6. Sakupljanje, uklanjanje i neutralizacija otpadnih voda može se vršiti bez kanalizacije, uz pomoć lokalnih uređaja za prečišćavanje, čije se postavljanje i uređenje vrši u skladu sa relevantnim standardima i koordinacijom u u dogledno vrijeme. Također se možete povezati na centralizovani sistemi kanalizacija u skladu sa zahtjevima SNiP 2.04.03-85.

8.7. Za odlaganje fekalija bez kanalizacije treba obezbijediti uređaje sa lokalnim kompostiranjem - ormari za prah, suhi ormari.

Dozvoljeno je koristiti septičke jame i vanjske toalete. Korištenje septičkih jama treba dogovoriti u svakom pojedinačnom slučaju u fazi izrade projekta sa lokalnim vlastima za regulaciju, korištenje i zaštitu podzemnih voda, sa institucijama sanitarne i epidemiološke službe. Nije dozvoljena ugradnja zazornih ormara u IV klimatskoj regiji i I I I B podregiji.

8.8. Sakupljanje i prerada otpada od tuš kabina, kupatila, sauna i kućnog otpada Otpadne vode treba izvesti u filterskom rovu sa šljunkovito-pješčanim zasipanjem ili u drugim objektima za tretman.

Dozvoljeno je ispuštanje otpadnih voda iz domaćinstva u vanjsku kivetu duž posebno organiziranog kanala.

8.9. u grijanom vrtne kućice grijanje i snabdijevanje toplom vodom treba osigurati iz autonomnih sistema, koji uključuju: izvore snabdijevanja toplinom (bojler, peć, itd. Prilikom ugradnje peći i kamina treba ispuniti zahtjeve SNiP 2.04.05-91 *), kao i aparati za grijanje i vodovodne instalacije.

8.10. Snabdijevanje baštenskih kućica plinom može biti iz plinskih cilindarskih instalacija na tečni plin, od rezervoar instalacije sa tečnim gasom ili iz gasnih mreža. Projektovanje plinskih sistema, montaža plinske peći i mjerači protoka plina trebaju biti izvedeni u skladu sa zahtjevima "Sigurnosnih pravila u gasnoj industriji" i SNiP 2.04.08-87 *.

8.11. Boce za tečni gas treba čuvati u međuskladištu boca za gas koje se nalazi na javnoj površini. Skladištenje cilindara u baštenskim prostorima nije dozvoljeno.

8.12. Boce zapremnine veće od 12 litara za dovod plina u kuhinjske i druge štednjake treba postaviti u aneksu od negorivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini praznog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 od ulaza u zgrada. U kuhinji, prema zahtjevima NPB 106-95, dozvoljeno je ugraditi cilindar sa zapaljivim hektarom kapaciteta ne više od 12 litara.

8.13. Mreže za napajanje na teritoriji hortikulturnog društva po pravilu treba da budu obezbeđene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provođenje nadzemnih vodova direktno iznad baštenskih parcela, osim za pojedinačnu olovku za oči.

8.14. Električna oprema i gromobranska zaštita baštenske kuće i pomoćne zgrade treba da budu projektovane u skladu sa zahtevima Pravilnika o električnim instalacijama (PUE), RD 34.21.122-87, VSN 59-88 i NPB 106-95.

8.15. Baštenska kućica treba da predvidi ugradnju brojila za obračun potrošene električne energije.

8.16. Na ulicama i prilazima teritorije hortikulturnog društva treba obezbijediti vanjsku rasvjetu, koja se obično kontroliše sa kapije.

8.17. Prostorije kapije moraju biti opremljene telefonskom ili radio komunikacijom sa najbližim naseljem, što vam omogućava da pozovete hitnu pomoć medicinsku njegu, vatrogasne, policijske i hitne službe.

DODATAK

(obavezno)

POJMOVI I DEFINICIJE

suhi ormar- uređaj za preradu fekalnog otpada u organsko gnojivo korištenjem procesa biološke oksidacije aktiviranog električnim grijanjem ili kemijskim aditivima.

Puder - ormar- toalet u kojem se fekalni otpad tretira praškastim sastavom, obično tresetom, i drži na suhom u izoliranoj posudi (katranizirana kutija s poklopcem) dok se ne formira kompost.

Hortikulturno udruženje građana - pravni oblik dobrovoljna organizacija građani za baštovanstvo i hortikulturu na individualnoj (porodičnoj) osnovi, stvoreni i vođeni u skladu sa važećim saveznim i regionalnim zakonima i aktima lokalna uprava.

Terasa- ograđeni otvoreni prostor pričvršćen za kuću, postavljen na tlu ili iznad nizvodno sprata i po pravilu ima krov.

Ulica- teritoriju namijenjenu za kretanje vozila i pješaka, uključujući kolovoz sa dvije trake, rubove puta, jarke i armaturne berme.

Erker- dio prostorije koji izlazi iz ravni fasade, djelomično ili potpuno zastakljen, poboljšavajući njegovu osvijetljenost i insolaciju.

Sistem regulatornih dokumenata u građevinarstvu

GRAĐEVINSKI NORMI I PRAVILA RUSKOG FEDERACIJE

PLANIRANJE I UREĐENJE TERITORIJA BAŠTENSKIH UDRUŽENJA GRAĐANA, ZGRADA I OBJEKATA

SNiP 30-02-97*

Državni komitet Ruske Federacije za izgradnju i stambeno-komunalni kompleks
(Gosstroj Rusije)

MOSKVA 2001

Predgovor

1. Razvio TsNIIEPgrazhdanselstroy Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP stanovanje.

Doprinosio TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. Pripremljeno za odobrenje i dostavljeno od strane Odjeljenja za urbanizam, infrastrukturu i teritorijalni razvoj Državnog komiteta Ruske Federacije za stambenu i građevinsku politiku.

3. Usvojen i stupio na snagu Uredbom Gosstroja Rusije od 10. septembra 1997. br. 18-51.

SNiP 30-02-97* je ponovno izdanje SNiP 30-02-97 sa izmjenom br. 1, odobrenom Uredbom Gosstroja Rusije br. 17 od 12. marta 2001. godine.

Odjeljci, paragrafi i tabele koji su izmijenjeni označeni su u ovim građevinskim propisima i pravilima zvjezdicom.

SNiP 30-02-97

Građevinski zakoni i propisi Ruske Federacije

Planiranje i razvoj
hortikulturne (dače) teritorije
udruženja građana, zgrade i objekti

PLANIRANJE I ZANIMANJE
TERITORIJA BAŠTOVANJA
SINDIKATI GRAĐANA, ZGRADE I UGRADNJE

Datum uvođenja 2001-01-04

1 područje upotrebe

1.1.* Ova pravila i propisi primjenjuju se na projektovanje razvoja teritorija hortikulturnih (daća) udruženja građana (u daljem tekstu - hortikulturno (dača) udruženje), zgrade i građevine, a također služe kao osnova za razvoj teritorijalnih građevinskih kodova (TSN) konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

2. Regulatorne reference

2.1.* Ova pravila i propisi su sastavljeni uzimajući u obzir zahtjeve sljedećih regulatornih dokumenata:

O hortikulturnim, hortikulturnim i dacha nekomercijalnim udruženjima građana. Savezni zakon br. 66-FZ od 15. aprila 1998. godine

Urbanistički zakonik Ruske Federacije br. 73-FZ od 05.07.98.;

4. Opće odredbe

4.1.* Organizacija teritorije hortikulturnog (dača) društva vrši se u skladu sa projektom planiranja teritorije hortikulturnog (dača) udruženja koji je odobrila uprava lokalne samouprave, a koji je pravni dokument obavezujući za sve učesnike. u razvoju i razvoju teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja.

Sve promjene i odstupanja od projekta moraju biti odobrene od strane lokalne samouprave.

Projekat se može razviti i za jednu i za grupu (niz) susjednih teritorija hortikulturnih (dacha) udruženja.

Za grupu (niz) teritorija hortikulturnih (daća) udruženja, koja zauzimaju površinu od razrađuje se koncept master plana koji prethodi izradi planskih i razvojnih projekata za teritorije hortikulture ( dacha) udruženja i sadrži glavne razvojne odredbe:

spoljni odnosi sa sistemom naselja;

transportne komunikacije;

društvene i inženjerske infrastrukture.

Spisak osnovnih dokumenata potrebnih za izradu, koordinaciju i odobrenje projektnu dokumentaciju o planiranju i razvoju teritorija hortikulturnih (dacha) udruženja, dato je u SP 11-106 *.

4.2.* Prilikom utvrđivanja granica teritorije hortikulturnog (državnog) udruženja moraju se poštovati uslovi zaštite životne sredine; za zaštitu teritorije od buke i izduvnih gasova transportnih autoputeva, industrijskih objekata, od električnog, elektromagnetnog zračenja, od radona ispuštenog iz zemlje i drugih negativnih uticaja.

4.3.* Zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih (daća) udruženja u zonama sanitarne zaštite industrijskih preduzeća.

4.4.* Teritorija hortikulturnog (dača) udruženja mora biti odvojena od pruga bilo koje kategorije i javnih puteva kategorije I, II, III sanitarnom zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od puteva IV kategorije. - najmanje 25 m sa postavljanjem u nju šumskog pojasa širine najmanje 10 m.

4.5.* Teritorija hortikulturnog (državnog) udruženja mora biti odvojena od krajnjeg navoja naftovoda na udaljenosti ne manjoj od one navedene u SNiP 2.05.13.

4.6.* Zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih (daćarskih) udruženja na zemljištima koja se nalaze ispod visokonaponskih dalekovoda od 35 kVA i više, kao i sa ukrštanjem ovih zemljišta magistralnim gasovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (sa njihovim najvećim odstupanjem) do granice teritorije hortikulturnog (dača) udruženja uzima se u skladu s Pravilima ugradnje (PUE).

4.7.* Udaljenost od zgrade do šuma na teritoriji hortikulturnih (daća) udruženja mora biti najmanje 15 m.

4.8.* Prilikom prelaska teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja, inženjerske komunikacije treba da obezbede zone sanitarne zaštite u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.

4.9.* Teritorije hortikulturnih (dacha) udruženja, u zavisnosti od broja zemljišnih parcela koje se nalaze na njima, dele se na:

mala - od 15 do 100;

srednje - od 101 do 300;

veliko - 301 ili više okućnica.

5. Planiranje i razvoj teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja

5.1.* Po pravilu, ograda je predviđena duž granice teritorije hortikulturnog (dača) udruženja. Dozvoljeno je ne predvidjeti ogradu u prisustvu prirodnih granica (rijeka, rub jaruge, itd.).

Ograđivanje teritorije hortikulturnog (seoskog) udruženja ne treba zamijeniti jarcima, jarcima, zemljanim bedemima.

5.2.* Teritorija hortikulturnog (seoskog) udruženja mora biti povezana pristupnim putem sa javnim autoputem.

5.3.* Jedan ulaz, više od 50 - najmanje dva unosa. Širina kapije mora biti najmanje 4,5 m, kapije - ne manje od 1 m.

5.4.* Zemljište koje se daje hortikulturalnom (dača) udruženju sastoji se od javnog zemljišta i zemljišta pojedinačnih parcela.

Javna zemljišta obuhvataju zemljišta na kojima se nalaze putevi, ulice, prilazi (unutar crvenih linija), rezervoari za požar, kao i lokacije i delovi javnih objekata (uključujući njihove zone sanitarne zaštite).Minimalni potrebni sastav zgrada, objekata, javnih površina je dato u tabeli 1*, preporučeno u SP 11-106*.

5.5.* Na ulazu na teritoriju zajedničke upotrebe hortikulturnog (dacha) udruženja, predviđena je kapija, čiji su sastav i površina prostorija utvrđeni statutom hortikulturnog (dacha) udruženje.

5.6.* Planskom odlukom teritorije hortikulturnog (državnog) udruženja treba obezbijediti prolaz vozila do svih pojedinačnih baštenskih parcela udruženih u grupe i javne objekte.

5.7.* Na teritoriji hortikulturnog (dača) udruženja, širina ulica i prilaza u crvenim linijama treba da bude, m:

za ulice - najmanje 15;

za prilaze - najmanje 9.

Minimalni radijus zakrivljenosti ivice kolovoza - 6,0 m

Za ulice se uzima širina kolovoza ulica i prilaza - ne manje od 7,0 m, za prilaze - ne manje od 3,5 m.

Tabela 1* - Minimalni potrebni sastav zgrada, objekata, javnih površina

Objekti	Specifične veličine zemljišnih parcela, m 2 po 1 okućnici, na teritoriji hortikulturnih (seoskih) udruženja sa brojem parcela
Objekti	15 - 100 (mali)	101 - 300 (srednji)	301 i više (veliki)
Kapija sa udrugom	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Mješovita radnja	2-0,5	0,5-0,2	0,2 ili manje
Zgrade i objekti za skladištenje sredstava za gašenje požara			0,35
Kante za smeće
Parking na ulazu na teritoriju hortikulturnog društva		0,9 - 0,4	0,4 ili manje
*Bilješka* - Vrste i veličine zgrada i objekata za skladištenje sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru sa organima Državne vatrogasne službe. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i opreme za gašenje požara mora imati površinu od najmanje 10 m 2 i imati vatrootporne zidove.

5.8. Na prilaznim putevima treba predvideti prolazne platforme dužine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući i širinu kolovoza. Udaljenost između sporednih kolosijeka, kao i između sporednih kolosijeka i raskrsnica ne smije biti veća od 200 m.

Maksimalna dužina slijepog prolaza, u skladu sa zahtjevima SNiP 2.07.01 i NPB 106, ne bi trebala prelaziti 150 m.

Slijepi prolazi su predviđeni sa okretnim površinama od najmanje 12 ´ 12 m. Upotreba okretišta za parkiranje nije dozvoljena.

5.9.* Da bi se osiguralo gašenje požara na teritoriji zajedničke upotrebe hortikulturnog (dača) udruženja, treba obezbijediti vatrogasne rezervoare ili rezervoare kapaciteta m 3, sa brojem lokacija: do 300 - najmanje 25, više od 300 - najmanje 60 (svaka sa lokacijama za ugradnju vatrogasne opreme, sa mogućnošću unosa vode pumpama i organizacijom ulaza za najmanje dva vatrogasna vozila).

Broj rezervoara (rezervoara) i njihova lokacija određeni su zahtjevima SNiP 2.04.02.

Hortikulturna (dača) udruženja, uključujući do 300 baštenskih parcela, za potrebe gašenja požara moraju imati prenosnu motornu pumpu, sa brojem parcela od 301 do 1000 - vučena motorna pumpa, sa više od 1000 sekcija - najmanje dvije vučene motorne pumpe.

Za skladištenje motornih pumpi potrebno je izgraditi posebnu prostoriju.

5.10.* Zgrade i objekti za zajedničku upotrebu moraju biti udaljeni najmanje 4 m od granica baštenskih (prigradskih) parcela.

5.11.* Na teritoriji hortikulturnih (daća) udruženja i van nje zabranjeno je organizovanje deponija otpada. Kućni otpad, po pravilu, treba odlagati u baštenske parcele. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen i dr.) na teritoriji zajedničke upotrebe treba obezbijediti mjesta za kontejnere za smeće.

Lokacije za kontejnere za smeće nalaze se na udaljenosti od najmanje 20 i ne više od 100 m od granica okućnica.

5.12.* Ispuštanje površinskih oticajnih i drenažnih voda sa teritorije hortikulturnog (državnog) društva u jarke i kanale vrši se u skladu sa planskim projektom za teritoriju hortikulturnog (državnog) društva.

5.13.* Prilikom organizovanja skladišta mineralnih đubriva i hemikalija na javnoj teritoriji, treba voditi računa da je njihovo skladištenje zabranjeno na otvorenom, kao iu blizini otvorenih rezervoara i bunara.

6. Planiranje i uređenje baštenskih parcela

6.1.* Pretpostavlja se da površina pojedinačne baštenske (prigradske) parcele iznosi najmanje 0,06 ha.

6.2.* Pojedinačne baštenske (seoske) parcele, po pravilu, moraju biti ograđene. Ograde u cilju minimalnog zasenčenja teritorije susednih parcela treba da budu mrežaste ili rešetkaste visine 1,5 m. Odlukom skupštine članova hortikulturnog (daćarskog) društva dozvoljeno je postavljanje gluvih ograda sa ulica i prilazima.

6.3.* U prostoru bašte (letnjikovaca) treba obezbediti kompostište, jamu ili kutiju, a u nedostatku kanalizacije - i toalet.

6.4.* Stambena zgrada (ili kuća), pomoćne zgrade i objekti, uključujući - zgrade za držanje sitne stoke i živine, plastenici i drugi objekti sa izolovanim tlom, pomoćni objekat za skladištenje inventara, letnja kuhinja, kupatilo (sauna), tuš, šupa ili garaža za automobil.

U regijama je moguće podići vrste pomoćnih zgrada, koje određuju lokalne tradicije i uslovi uređenja. Izgradnja ovih objekata treba da se odvija prema odgovarajućim projektima.

6.5 * Požarne udaljenosti između zgrada i objekata unutar istog područja nisu standardizovane.

Požarne udaljenosti između stambenih zgrada (ili kuća) koje se nalaze na susjednim parcelama, ovisno o materijalu nosivih i ogradnih konstrukcija, moraju biti najmanje one navedene u.

Dozvoljeno je grupisanje i blokada objekata (ili kuća) na dvije susjedne parcele sa jednorednom zgradom i na četiri susjedne parcele sa dvorednom zgradom.

Istovremeno, protupožarne udaljenosti između zgrada i objekata (ili kuća) u svakoj grupi nisu standardizirane, a prema njima se uzimaju minimalne udaljenosti između krajnjih zgrada (ili kuća) grupa.

7.4.* Stepenice koje vode na drugi sprat (uključujući potkrovlje) nalaze se unutar i izvan stambenih zgrada (ili kuća). Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode u podrum i prizemlja se prihvataju u zavisnosti od specifičnih uslova i, po pravilu, uzimajući u obzir zahteve SNiP 2.08.01.

7.5. Nije dozvoljeno organizirati otjecanje oborinskih voda sa krovova na susjednu lokaciju.

8. Inženjerski aranžman

8.1.* Teritorija hortikulturnog (dacha) udruženja mora biti opremljena sistemom vodosnabdijevanja koji ispunjava zahtjeve SNiP 2.04.02.

Voda za piće se može snabdijevati iz centraliziranog vodovoda i autonomno. - iz šahtnih i malih cevnih bunara, zahvatanje opruga u skladu sa zahtevima iz

Uređaj za dovod vode u kuće, prema SNiP 2.04.01, dozvoljen je ako postoji lokalni kanalizacioni sistem ili kada je priključen na centralizovani kanalizacioni sistem.

Slobodni pritisak vode u vodovodnoj mreži na teritoriji hortikulturnog društva mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2.* Na teritoriji zajedničkog korišćenja hortikulturnog (dača) udruženja moraju biti obezbeđeni izvori vode za piće. Oko svakog izvora organizovana je zona sanitarne zaštite:

za arteške bunare - radijus od 30 do 50 m (postavljaju hidrogeolozi);

za izvore i bunare - u skladu sa važećim sanitarnim pravilima i propisima

8.3.* Kod centralizovanih sistema vodosnabdevanja, kvalitet vode koja se isporučuje za potrebe domaćinstva i za piće mora biti u skladu sa sanitarnim pravilima i normama SanPiN 2.1.4.559-96. Kod necentraliziranog vodosnabdijevanja, higijenski zahtjevi za kvalitetu vode za piće moraju biti u skladu sa zahtjevima SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4.* Proračun vodosnabdijevanja zasniva se na sljedećim normativima prosječne dnevne potrošnje vode za potrebe domaćinstva i piće:

pri korišćenju vode iz cevovoda, šahtskih bunara - 30-50 l / dan po 1 stanovniku;

pri obezbjeđivanju unutrašnjeg vodovoda i kanalizacije (bez kupatila) - 125-160 l / dan po 1 stanovniku.

Za zalijevanje zasada na kućnim parcelama:

povrtarske kulture - 3-15 l / m 2 dnevno;

voćke - 10-15 l / m 2 dnevno (zalijevanje se vrši 1-2 puta dnevno, zavisno od klimatskih uslova, iz sezonske vodovodne mreže ili iz otvorenih rezervoara i posebno predviđenih jama - akumulacija vode).

Ako postoji vodovod ili arteški bunar, za obračun potrošene vode na preklopnim uređajima u zajedničkom prostoru i na svakoj lokaciji potrebno je predvidjeti ugradnju brojila.

8.5.* Teritorije hortikulturnih (daća) udruženja moraju biti obezbeđene protivpožarnim vodosnabdevanjem povezivanjem na spoljne vodovodne mreže, ili postavljanjem protivpožarnih rezervoara ili rezervoara.

Na vanjskim vodovodnim mrežama, na svakih 100 m, treba postaviti priključne glave za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodotornjevi koji se nalaze na teritoriji hortikulturnih udruženja moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave i sl.) za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Po dogovoru s vlastima Državne vatrogasne službe, dopušteno je korištenje prirodnih izvora za gašenje požara, koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od teritorija vrtlarskih (dacha) udruženja.

Potrošnja vode za gašenje požara treba uzeti kao 5 l/s.

8.6. Sakupljanje, odvođenje i neutralizacija otpadnih voda može se vršiti bez kanalizacije, uz pomoć lokalnih uređaja za prečišćavanje, čije se postavljanje i uređenje vrši u skladu sa odgovarajućim standardima i koordinacijom na propisan način. Takođe je moguće priključiti na centralizovane kanalizacione sisteme u skladu sa zahtevima SNiP 2.04.03.

8.7. Za odlaganje fekalija bez kanalizacije potrebno je obezbijediti uređaje sa lokalnim kompostiranjem. - ormari za prah, suvo ormari.

Dozvoljeno je koristiti septičke jame tipa otvora-ormara i vanjske toalete. Korištenje septičkih jama mora biti dogovoreno u svakom pojedinačnom slučaju u fazi izrade projekta sa lokalnim vlastima za uređenje, korištenje i zaštitu podzemnih voda, sa institucijama sanitarne i epidemiološke službe. Nije dozvoljena ugradnja zazornih ormara u IV klimatskoj regiji i III B podregiji.

8.8. Sakupljanje i prečišćavanje otpadnih voda tuševa, kupatila, saune i domaćinstava treba vršiti u filterskom rovu sa šljunkovito-pješčanim zasipanjem ili u drugim objektima za prečišćavanje.

Dozvoljeno je ispuštanje otpadnih voda iz domaćinstva u vanjsku kivetu kroz poseban jarak.

8.9. U grijanim vrtnim kućama, grijanje i opskrba toplom vodom treba biti osigurana iz autonomnih sistema, koji uključuju izvore topline (bojler, peć itd., Pri ugradnji peći i kamina treba ispuniti zahtjeve SNiP 2.04.05, kao i uređaji za grijanje i vodovodne instalacije.

8.10. Snabdijevanje plinom za baštenske kuće može biti iz instalacija boca za tečni plin, iz instalacija rezervoara za tečni plin ili iz plinskih mreža. Projektiranje plinskih sistema, ugradnja plinskih peći i mjerača protoka plina treba izvršiti u skladu sa zahtjevima „Sigurnosnih pravila u plinskoj industriji“ i SNiP 2.04.08.

8.11.* Boce sa tečnim gasom skladištiti u međuskladištu gasnih boca koje se nalazi na javnoj površini. Skladištenje cilindara u baštenskim (prigradskim) prostorima nije dozvoljeno.

8.12. Boce zapremnine veće od 12 litara za dovod plina u kuhinjske i druge štednjake treba postaviti u aneksu od negorivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini praznog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 m od ulaza. do zgrade. U kuhinji je, prema zahtjevima NPB 106, dozvoljeno ugraditi zapaljivi plinski cilindar kapaciteta ne više od 12 litara.

8.13 * Mreže napajanja na teritoriji hortikulturnog (seoskog) udruženja po pravilu treba da budu obezbeđene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provođenje nadzemnih vodova direktno iznad lokacija, osim pojedinačnih ožičenja.

8.14. Električnu opremu i gromobransku zaštitu baštenskih kuća i pomoćnih zgrada treba projektovati u skladu sa zahtevima Pravilnika o električnim instalacijama (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 i NPB 106.

8.15.* U stambenoj zgradi (kući) potrebno je predvidjeti ugradnju brojila za obračun utrošene električne energije.

8.16 * Na ulicama i prilazima teritorije hortikulturnog (seoskog) udruženja treba obezbediti spoljnu rasvetu, koja se obično kontroliše sa kapije.

8.17. Prostorije kapije moraju biti opremljene telefonskom ili radio komunikacijom sa najbližim naseljem, što omogućava pozivanje hitne medicinske pomoći, vatrogasne, policijske i hitne službe.

Dodatak A*

(obavezno)

Termini i definicije

suhi ormar - uređaj za pretvaranje fekalnog otpada u organsko gnojivo korištenjem procesa biološke oksidacije aktiviranog električnim grijanjem ili kemijskim aditivima.

Veranda - zastakljena negrijana prostorija pričvršćena uz kuću ili ugrađena u nju.

stambena zgrada- kuća koja se gradi na okućnici (dacha), bez prava prijave prebivališta u njoj.

Kuća- kuća koja se gradi na okućnici (dača) sa pravom prijave prebivališta u njoj.

Stambena površina stambene zgrade (ili kuće)- zbir površina dnevnih soba.

Captage - građevinu (nasip, bunar, rov) za zahvaćanje i sakupljanje podzemnih voda na mjestima gdje se izvlače na površinu.

crvene linije - granice ulica, prilaza.

Trem - vanjska dogradnja na ulazu u kuću sa platformom i stepenicama.

play ormar - topli toalet unutar kuće sa podzemnom septičkom jamom, u koju fekalije ulaze kroz kanalizacijsku (ventilatorsku) cijev. Ventilacija se provodi kroz poseban zračni kanal uz uređaje za grijanje, a septička jama se nalazi izvana.

vanjska zgrada - lagana zgrada, postavljena iznad septičke jame.

Ukupna površina stambene zgrade (ili kuće) - zbir površina njegovih prostorija, ugradbenih ormara, kao i lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunat sa sljedećim redukcijskim faktorima: za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladnjače - 1 ,0.

Površina koju pećnica zauzima nije uključena u površinu poda. Područje ispod marša unutarstambenog stepeništa s visinom poda do dna izbočenih konstrukcija od 1,6 m ili više uključeno je u područje prostorija u kojima se stepenište nalazi.

Upute - površina predviđena za saobraćaj i prelaze, uključujući jednotračnu kolovoznu traku, bankine, jarke i armaturne berme.

Ormar za puder - WC u kojem se fekalni otpad tretira praškastim sastavom, obično tresetom, i drži na suhom u izoliranoj posudi (katran s poklopcem) dok se ne formira kompost.

Hortikulturno (dača) udruženje građana - pravni oblik dobrovoljnog organizovanja građana za baštovanstvo i hortikulturu na individualnoj (porodičnoj) osnovi, koji se osniva i vodi u skladu sa važećim saveznim i regionalnim zakonima i aktima lokalne samouprave.

Terasa - ograđeni otvoreni prostor pričvršćen za kuću, postavljen na tlu ili iznad sprata ispod, i obično ima krov.

Ulica - površina namijenjena za saobraćaj i pješake, uključujući kolovoz sa dvije trake, bankine, jarke i armaturne berme.

Ključne riječi:* hortikulturno (dacha) udruženje, teritorij hortikulturnog (dacha) udruženja, baštenska (dacha) parcela, stambena zgrada (ili kuća), javno zemljište.

Sistem regulatornih dokumenata u građevinarstvu

GRAĐEVINSKI NORMI I PRAVILA RUSKOG FEDERACIJE

PLANIRANJE I UREĐENJE TERITORIJA BAŠTENSKIH UDRUŽENJA GRAĐANA, ZGRADA I OBJEKATA

SNiP30-02-97*

Državni komitet Ruske Federacije za građevinarstvo i stambeno-komunalne usluge
(Gosstroj Rusije)

MOSKVA 2001

Predgovor

1. Razvio TsNIIEPgrazhdanselstroem Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP kućište.

Doprinosio TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. Pripremljeno za odobrenje i dostavljeno od strane Ureda za urbanizam, infrastrukturu i teritorijalni razvoj Državnog komiteta Ruske Federacije za stambenu i građevinsku politiku.

3. Usvojen i stupio na snagu Uredbom Gosstroja Rusije od 10. septembra 1997. br. 18-51.

SNiP 30-02-97* je ponovno izdanje SNiP 30-02-97 sa izmjenom br. 1, odobrenom Uredbom Gosstroja Rusije br. 17 od 12. marta 2001. godine.

Odjeljci, paragrafi i tabele koji su izmijenjeni označeni su u ovim građevinskim propisima i pravilima zvjezdicom.

4. Umjesto toga.

1 područje upotrebe

3. Termini i definicije

4.* Opće odredbe

5.* Planiranje i uređenje teritorije hortikulturnog društva

6.* Planiranje i uređenje baštenskih parcela

7. Prostorno-planska i konstruktivna rješenja zgrada i objekata

8. Inženjerski aranžman

Aneks A.* (obavezno) Termini i definicije

SNiP 30-02-97

Građevinske norme i pravila Ruske Federacije

Planiranje i razvoj
hortikulturne (dače) teritorije
udruženja građana, zgrade i objekti

PLANIRANJE I ZANIMANJE
TERITORIJA BAŠTOVANJA
SINDIKATI GRAĐANA, ZGRADE I UGRADNJE

Datum uvođenja 2001-01-041. Područje primjene

1.1.* Ove norme i pravila primjenjuju se na planiranje razvoja teritorija hortikulturnih (državnih) udruženja građana (u daljem tekstu: hortikulturno (državno) udruženje), zgrada i objekata, a služe i kao osnova za razvoj teritorijalnih građevinskih kodova (TSN) konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

2. Regulatorne reference

2.1.* Ova pravila i propisi su sastavljeni uzimajući u obzir zahtjeve sljedećih regulatornih dokumenata:

O hortikulturnim, hortikulturnim i dacha nekomercijalnim udruženjima građana. .

Urbanistički kodeks Ruska Federacija;

SP 11-106-97. Izrada, odobravanje, odobravanje i sastavljanje projektne i planske dokumentacije za uređenje teritorija hortikulturnih (dača) udruženja građana.

SNiP 2.04.01-85*. Unutrašnji vodovod i kanalizacija objekata.

SNiP 2.04.02-84*. Vodovod. Eksterne mreže i strukture.

SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Eksterne mreže i strukture.

SNiP 2.04.05-91*. Grijanje, ventilacija i klimatizacija.

Snabdijevanje plinom.

SNiP 2.05.13-90. Naftovodi položeni na teritoriji gradova i drugih naselja.

SNiP 2.07.01-89*. Urbano planiranje. Planiranje i razvoj gradskih i seoskih naselja.

Stambene zgrade.

Građevinska toplotna tehnika.

SNiP 3.05.04-85*. Vanjske mreže i objekti za vodosnabdijevanje i kanalizaciju.

SNiP 21-01-97. Zaštita od požara zgrada i objekata.

VSN 59-88. Elektro oprema stambenih i javnih zgrada Standardi projektovanja.

NPB 106-95. Individualni stambeni objekti. Zahtjevi zaštite od požara.

Pravila za postavljanje električnih instalacija. - 6. izd., 1998., 7. izd., 2000

RD 34.21.122-87. Uputstvo. Uputstvo za ugradnju gromobranske zaštite zgrada i objekata.

SanPiN 1.6.574-96. Higijenski zahtjevi za zaštitu atmosferskog zraka u naseljenim mjestima.

SanPiN 2.1.4.027-95. Zone sanitarne zaštite izvora vodovoda i vodovodnih cijevi za domaćinstvo i piće.

SanPiN 2.1.4.544-96. Zahtjevi za kvalitetom vode necentraliziranog vodosnabdijevanja. Sanitarna zaštita izvora.

SanPiN 2.1.4.559-96. Pije vodu. Higijenski zahtevi za kvalitet vode u centralizovanim sistemima za snabdevanje pijaćom vodom Kontrola kvaliteta

SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Zone sanitarne zaštite i sanitarna klasifikacija preduzeća, objekata i drugih objekata.

SanPiN br. 4630-88. Sanitarna pravila i norme za zaštitu površinskih voda od zagađenja.

3. Termini i definicije

3.1. U ovim pravilima i propisima, termini se koriste u skladu sa Dodatkom A*.

4. Opće odredbe

4.1. * Uređenje teritorije hortikulturnog (seoskog) udruženja vrši se u skladu sa projektom uređenja teritorije hortikulturnog (seoskog) udruženja koji je odobrila uprava lokalne samouprave, a koji je pravni akt obavezujući za sve učesnike. u razvoju i razvoju teritorije hortikulturnog (državnog) udruženja.

Sve promjene i odstupanja od projekta moraju biti odobrene od strane lokalne samouprave.

Projekat se može izraditi i za jednu i za grupu (niz) susjednih teritorija hortikulturnih (državnih) udruženja.

spoljni odnosi sa sistemom naselja;

transportne komunikacije;

društvene i inženjerske infrastrukture.

Spisak osnovnih dokumenata potrebnih za izradu, odobrenje i odobrenje projektne dokumentacije za planiranje i razvoj teritorija hortikulturnih (daća) udruženja dat je u SP 11-106 *.

4.2.* Prilikom utvrđivanja granica teritorije hortikulturnog (dača) udruženja, moraju se poštovati zahtjevi zaštite životne sredine; za zaštitu teritorije od buke i izduvnih gasova transportnih autoputeva, industrijskih objekata, od električnog, elektromagnetnog zračenja, od radona ispuštenog iz zemlje i drugih negativnih uticaja.

4.3.* Zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih (daća) udruženja u zonama sanitarne zaštite industrijskih preduzeća.

4.4 * Teritorija hortikulturnog (dača) udruženja mora biti odvojena od pruga svih kategorija i javnih puteva kategorije I, II, III sa sanitarnom zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od puteva IV kategorije - najmanje 25 m. sa postavljanjem šumskog pojasa u njemu širine ne manje od 10 m.

4.5.* Teritorija hortikulturnog (državnog) udruženja mora biti odvojena od krajnjeg navoja naftovoda na udaljenosti ne manjoj od one navedene u SNiP 2.05.13.

4.6.* Zabranjeno je postavljanje teritorija hortikulturnih (daćarskih) udruženja na zemljištima koja se nalaze ispod visokonaponskih dalekovoda od 35 kVA i više, kao i sa ukrštanjem ovih zemljišta magistralnim gasovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost krajnjih žica visokonaponskih vodova (sa njihovim najvećim odstupanjem) do granice teritorije hortikulturnog (dača) udruženja uzima se u skladu s Pravilima za postavljanje instalacija (

4.7.* Udaljenost od zgrade do šumskih površina na teritoriji hortikulturnih (daća) udruženja mora biti najmanje 15 m.

4.8.* Prilikom prelaska teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja, inženjerske komunikacije treba da obezbede zone sanitarne zaštite u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.

4.9. * Teritorije hortikulturnih (dacha) udruženja, u zavisnosti od broja zemljišnih parcela koje se nalaze na njima, dele se na:

mali - od 15 do 100;

srednje - od 101 do 300;

velika - 301 ili više okućnica.

5. Planiranje i razvoj teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja

5.1. * U pravilu se postavlja ograda duž granice teritorije hortikulturnog (dača) udruženja. Dozvoljeno je ne postavljati ogradu u prisustvu prirodnih granica (rijeka, rub jaruge, itd.) .

Ograđivanje teritorije hortikulturnog (dacha) udruženja ne bi trebalo zamijeniti jarcima, jarcima, zemljanim oknima.

5.2.* Teritorija hortikulturnog (dača) udruženja mora biti povezana pristupnim putem sa javnim putem.

5.3.* Za teritoriju hortikulturnog (seoskog) društva sa do 50 baštenskih parcela obezbediti jedan ulaz, a za više od 50 najmanje dva ulaza. Širina kapije mora biti najmanje 4,5 m, kapija - najmanje 1 m.

5.4.* Zemljište koje se daje hortikulturalnom (dača) udruženju sastoji se od zemljišta opšte upotrebe i zemljišta pojedinačnih parcela.

5.6.* Planskom odlukom teritorije hortikulturnog (dača) udruženja mora se osigurati prolaz vozila do svih pojedinačnih baštenskih parcela, udruženih u grupe, i javnih objekata.

5.7.* Na teritoriji hortikulturnog (seoskog) udruženja širina ulica i prilaza u crvenim linijama treba da bude, m:

za ulice - najmanje 15;

za putovanja - najmanje 9.

Minimalni polumjer zakrivljenosti ivice kolovoza je 6,0 m.

Širina kolovoza ulica i prilaza je prihvaćena za ulice - najmanje 7,0 m, za prilaze - najmanje 3,5 m.

Tabela 1* - Minimalni potrebni sastav zgrada, objekata, javnih površina

Specifične veličine zemljišnih parcela, m 2 po 1 okućnici, na teritoriji hortikulturnih (seoskih) udruženja sa brojem parcela

15 - 100 (mali)

101 - 300 (srednji)

301 i više (veliki)

Kapija sa odborom udruženja

Mješovita radnja

0,2 ili manje

Zgrade i objekti za skladištenje sredstava za gašenje požara

Lokacije za smeće

Parking na ulazu na teritoriju hortikulturnog društva

0,4 ili manje

Napomena - Vrste i veličine zgrada i objekata za skladištenje sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru sa nadležnima Državne vatrogasne službe. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i opreme za gašenje požara mora imati površinu od najmanje 10 m 2 i imati vatrootporne zidove.

5.8. Na prilaznim putevima treba predvideti prolazne platforme dužine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući i širinu kolovoza. Udaljenost između prolaznih platformi, kao i između prolaznih platformi i raskrsnica ne smije biti veća od 200 m.

Maksimalna dužina slijepog prolaza, u skladu sa zahtjevima SNiP 2.07.01 i, ne bi trebala prelaziti 150m.

Slijepi prolazi su predviđeni sa okretnim površinama veličine najmanje 12' 12m. Upotreba parkinga nije dozvoljena.

5.9.* Da bi se osiguralo gašenje požara u zajedničkom prostoru hortikulturnog (seoskog) udruženja, treba obezbijediti vatrogasne rezervoare ili rezervoare kapaciteta m 3, sa brojem mjesta: do 300 - najmanje 25, više od 300 - najmanje 60 (svaka sa lokacijama za ugradnju vatrogasne opreme, sa mogućnošću zahvata vode pumpama i organizacijom pristupa za najmanje dva vatrogasna vozila).

Broj akumulacija (rezervoara) i njihova lokacija određuju se zahtjevima.

Hortikulturna (dača) udruženja, uključujući do 300 baštenskih parcela, za potrebe gašenja požara moraju imati prenosnu motornu pumpu, sa brojem parcela od 301 do 1000 - vučenu motornu pumpu, sa više od 1000 parcela - najmanje dve vučene motorne pumpe.

Za skladištenje motornih pumpi obavezna je izgradnja posebne prostorije.

5.10.* Zgrade i objekti opšte upotrebe moraju biti udaljeni najmanje 4 m od granica baštenskih (prigradskih) parcela.

5.11. * Na teritoriji hortikulturnih (letnjih) udruženja i van nje zabranjeno je organizovanje deponija.Kućni otpad, po pravilu, treba odlagati u baštenske parcele.Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen itd.) .), javne površine treba obezbijediti mjesta kontejnera za smeće.

Lokacije za kontejnere za smeće nalaze se na udaljenosti od najmanje 20 i ne više od 100 m od granica okućnica.

5.13.* Prilikom organizovanja skladišta mineralnih đubriva i hemikalija na teritoriji zajedničke upotrebe, treba voditi računa da je njihovo skladištenje zabranjeno na otvorenom, kao iu blizini otvorenih rezervoara i bunara.

6. Planiranje i uređenje baštenskih parcela

6.1.* Pretpostavlja se da površina pojedinačne baštenske (prigradske) parcele iznosi najmanje 0,06 ha.

6.2.* Pojedinačne baštenske (prigradske) parcele, po pravilu, moraju biti ograđene. Ograde u cilju minimalnog zasjenjenja teritorije susjednih parcela trebaju biti mrežaste ili rešetkaste visine 1,5 m. Odlukom skupštine članova hortikulturnog (dača) udruženja dozvoljeno je postavljanje slijepih ograda sa strane ulice i prilazi.

6.3.* U baštenskoj (prigradskoj) zoni treba obezbediti kompostište, jamu ili kutiju, au nedostatku kanalizacije nužnik.

6.4. * Stambena zgrada (ili kuća), pomoćne zgrade i objekti, uključujući zgrade za držanje sitne stoke i živine, plastenike i druge objekte sa izolovanim tlom, pomoćnu zgradu za skladištenje inventara, letnju kuhinju, kupatilo (sauna), tuš , nadstrešnica ili garaža.

U regijama je moguće podići vrste pomoćnih zgrada, koje određuju lokalne tradicije i uslovi uređenja. Izgradnja ovih objekata treba da se odvija prema odgovarajućim projektima.

6.5 * Požarne udaljenosti između zgrada i objekata unutar iste lokacije nisu standardizovane.

Požarne udaljenosti između stambenih zgrada (ili kuća) koje se nalaze na susjednoj zemljišne parcele, u u zavisnosti od materijala nosećih i ogradnih konstrukcija ne treba da bude manji od onih navedenih u tabeli 2*.

Dozvoljeno je grupisanje i blokada objekata (ili kuća) na dvije susjedne parcele sa jednorednom zgradom i četiri susjedne parcele sa dvorednom zgradom.

Istovremeno, udaljenosti od požara između zgrada i objekata (ili kuća) u svakoj grupi nisu standardizirane, minimalne udaljenosti između ekstremnih zgrada (ili kuća) grupa uzimaju se prema tabeli 2 *.

Tabela 2* - Minimalne požarne udaljenosti između najudaljenijih stambenih zgrada (ili kuća) i grupa zgrada (ili kuća) na parcelama

Materijal noseće i ogradne konstrukcije objekta

Udaljenosti, m

A Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali

B Isto, sa drvenim podovima i premazima zaštićenim negorivim i sporogorećim materijalima

Drvo, okvirne ogradne konstrukcije od negorivih, sporogorivih i zapaljivih materijala

6.6.* Stambena zgrada (ili kuća) mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica, a najmanje 3 m od crvene linije prilaza. Istovremeno, protivpožarne udaljenosti navedene u tabeli 2*. Udaljenost od pomoćnih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza mora biti najmanje 5 m.

6.7.* Minimalne udaljenosti od granice susedne lokacije za sanitarne uslove treba da budu:

od stambene zgrade (ili kuće) - 3;

iz objekta za držanje sitne stoke i živine - 4;

iz ostalih objekata - 1;

od stabala visokog drveća - 4, srednjeg - 2;

od grma - 1 m

Udaljenost između stambene zgrade (ili kuće) i granice susjedne parcele mjeri se od podruma kuće ili od zida kuće (u nedostatku podruma), ako su elementi kuće (erker) , trijem, nadstrešnica, nadvišeni krovovi itd.) ne vire više od 50 cm od ravnih zidova. Ako elementi strše više od 50 cm, razmak se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolna nadstrešnica, elementi drugog sprata postavljeni na stubove i sl.).

Prilikom podizanja gospodarskih objekata koji se nalaze na udaljenosti od 1 m od granice susjedne okućnice na okućnoj (seoskoj) parceli, nagib krova treba biti orijentiran na vašu parcelu.

6.8 * Minimalne udaljenosti između zgrada prema sanitarnim uslovima treba da budu, m:

od stambene zgrade (ili kuće) i podruma do nužnika i zgrade za držanje sitne stoke i živine - 12;

do tuša, kade (saune) - 8 m;

od bunara do nužnika i kompostnog objekta - 8;

Navedene udaljenosti moraju se poštovati kako između zgrada na istoj lokaciji, tako i između zgrada koje se nalaze na susjednim lokacijama.

6.9.* U slučaju susjednih pomoćnih zgrada sa stambenom zgradom (ili kućom), prostorije za sitnu stoku i živinu moraju imati izolovan vanjski ulaz koji se nalazi ne bliže od 7 m od ulaza u kuću.

U tim slučajevima, udaljenost do granice sa susjednom parcelom mjeri se odvojeno od svakog blokirajućeg objekta, na primjer:

kuća-garaža (najmanje 3 m od kuće, najmanje 1 m od garaže);

zgrada za stoku i perad (najmanje 3 m od kuće, najmanje 4 m od objekta za stoku i perad).

6.10. Auto garaže mogu biti samostojeće, ugradbene ili pripojene uz baštensku kućicu i pomoćne zgrade.

6.11.* Članovi hortikulturnih (daća) udruženja koja na svojoj parceli imaju sitnu stoku i živinu moraju se pridržavati sanitarnih i veterinarskih pravila za njihovo održavanje.

6.12.* Insolacija stambenih prostorija stambenih zgrada (kuća) na baštenskim (seoskim) parcelama treba da obezbedi sopstveno kontinuirano trajanje za period od 22. marta do 22. septembra - 2,5 sata ili ukupno 3 sata, uz jednokratni prekid tokom dan.

6.13. Prilikom razvoja baštenske (seoske) parcele površine 0,06-0,12 hektara, ne treba dodijeliti više od 25-30% površine za izgradnju staze i platforme.

7. Prostorno-planska i konstruktivna rješenja zgrada i objekata

7.1.* Stambeni objekti (ili kuće) se projektuju (podižu) sa različitom prostorno-planskom strukturom.

7.2.* Ispod stambene zgrade (ili kuće) i pomoćnih zgrada dozvoljeni su podrum i podrum. Podprostorije za sitnu stoku i živinu nisu dozvoljene u podrumima.

7.3. Visina stambenih prostorija uzima se od poda do plafona najmanje 2,2 m. pomoćne prostorije, uključujući i one koji se nalaze u podrumu, treba uzeti najmanje 2 m, visinu podruma - najmanje 1,6 m do dna izbočenih konstrukcija (grede, nosači).

Prilikom projektiranja kuća za cjelogodišnje stanovanje treba uzeti u obzir zahtjeve i zahtjeve.

7.4.* Stepenice koje vode na drugi sprat (uključujući potkrovlje) nalaze se unutar i izvan stambenih zgrada (ili kuća). Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode do podruma i podrumskih etaža, uzimaju se u zavisnosti od specifičnih uslova i, u pravilu, uzimajući u obzir zahtjeve.

7.5. Nije dozvoljeno organizirati otjecanje kišnice sa krovova na susjednu lokaciju.

8. Inženjerski aranžman

8.1.* Teritorija hortikulturnog (seoskog) udruženja mora biti opremljena vodovodnim sistemom koji ispunjava uslove.

Voda za domaćinstvo i piće može se snabdijevati kako iz centraliziranog vodovoda, tako i autonomno - iz šahtnih i malih cijevnih bunara, zahvatanjem izvora u skladu sa zahtjevima navedenim u SanPiN 2.1.4.027.

Uređaj za dovod vode u kuće, prema, dozvoljen je ako postoji lokalna kanalizacija ili kada je priključen na centralizovani kanalizacioni sistem.

Slobodni pritisak vode u vodovodnoj mreži na teritoriji hortikulturnog društva mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2 * Na teritoriji zajedničkog korišćenja hortikulturnog (dača) udruženja moraju se obezbediti izvori vode za piće. Oko svakog izvora organizovana je zona sanitarne zaštite:

za arteške bušotine - radijusa od 30 do 50 m (postavljaju hidrogeolozi);

za izvore i bunare - u skladu sa važećim sanitarnim pravilima i normama SanPiN2.1.4.027.

8.3.* Kod centralizovanih sistema vodosnabdevanja, kvalitet vode koja se isporučuje za kućne potrebe i potrebe za piće mora biti u skladu sa sanitarnim pravilima i normama SanPiN 2.1.4.559-96.U slučaju necentralizovanog vodosnabdevanja, higijenski zahtevi za kvalitet voda za piće mora biti u skladu sa zahtjevima SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4.* Proračun vodosnabdijevanja zasniva se na sljedećim normativima prosječne dnevne potrošnje vode za potrebe domaćinstva i piće:

pri korišćenju vode iz cevovoda, šahtskih bunara - 30-50 l / dan po 1 stanovniku;

pri obezbjeđivanju unutrašnjeg vodovoda i kanalizacije (bez kupatila) - 125-160 l / dan po 1 stanovniku.

Za zalijevanje zasada na kućnim parcelama:

povrtarske kulture - 3-15 l / m 2 dnevno;

Ako postoji vodovod ili arteški bunar, za obračun utrošene vode na preklopnim uređajima na javnoj površini i na svakoj lokaciji, treba obezbijediti ugradnju brojila.

8.5 * Teritorije hortikulturnih (daća) udruženja moraju se obezbijediti vodosnabdijevanjem za gašenje požara povezivanjem na vanjske vodovodne mreže, ili postavljanjem protivpožarnih rezervoara ili rezervoara.

Na vanjskim vodovodnim mrežama, na svakih 100 m, treba postaviti priključne glave za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodotornjevi koji se nalaze na teritoriji hortikulturnih udruženja moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave i sl.) za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Po dogovoru sa nadležnim organima Državne vatrogasne službe, dozvoljeno je korištenje prirodnih izvora za gašenje požara koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od teritorija vrtlarskih (seoskih) udruženja.

Potrošnja vode za gašenje požara treba uzeti kao 5 l/s.

8.6. Prikupljanje, odvođenje i neutralizacija otpadnih voda može se vršiti bez kanalizacije, uz pomoć lokalnih uređaja za prečišćavanje, čije se postavljanje i ugradnja vrši u skladu sa odgovarajućim standardima i koordinacijom na propisan način. Moguće je priključiti i na centralizovane kanalizacione sisteme ukoliko su ispunjeni zahtevi.

8.7. U slučaju nekanaliziranog uklanjanja fekalija treba obezbijediti uređaje sa lokalnim kompostiranjem - ormari za prah, suvoornari.

Dozvoljena je upotreba uređaja za septičku jamu kao što su otvor-ormar i vanjski klozet. Korištenje septičkih uređaja mora biti dogovoreno u svakom pojedinačnom slučaju u fazi izrade projekta sa lokalnim vlastima za regulaciju, korištenje i zaštitu podzemnih voda, sa institucijama sanitarne i epidemiološke službe. U IV klimatskom regionu i III B podoblasti nije dozvoljeno postavljanje ormara sa zazorom.

Dozvoljeno je ispuštanje otpadnih voda iz domaćinstava u vanjsku kivetu kroz poseban jarak.

8.9. U grejanim baštenskim kućicama grejanje i snabdevanje toplom vodom treba obezbediti iz autonomnih sistema, koji uključuju izvore snabdevanja toplotom (bojler, peć i sl., pri ugradnji peći i kamina treba da se ispune zahtevi, kao i uređaji za grejanje i voda armature.

8.11.* Boce sa tečnim gasom skladištiti u međuskladištu gasnih boca koje se nalazi na javnoj površini. Skladištenje cilindara u baštenskim (prigradskim) prostorima nije dozvoljeno.

8.12. Boce zapremnine veće od 12 litara za dovod plina u kuhinjske i druge štednjake treba postaviti u aneksu od negorivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini praznog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 m od ulaza. do zgrade. U kuhinji je, prema zahtjevima, dozvoljeno ugraditi cilindar sa zapaljivim plinom kapaciteta ne više od 12 litara.

8.13.* Mreže za snabdevanje električnom energijom na teritoriji hortikulturnog (dača) udruženja treba, po pravilu, da budu obezbeđene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provođenje nadzemnih vodova direktno iznad lokacija, osim pojedinačnih ožičenja.

8.14. Električnu opremu i gromobransku zaštitu vrtnih kuća i gospodarskih zgrada treba projektirati u skladu sa zahtjevima Pravila za električne instalacije (), VSN59 i.

8.15.* U stambenoj zgradi (kući) potrebno je predvidjeti ugradnju brojila za obračun utrošene električne energije.

8.16 * Na ulicama i prilazima teritorije baštenskog (dača) udruženja treba obezbediti spoljnu rasvetu, koja se obično kontroliše sa kapije.

8.17. Prostorije kapije moraju biti opremljene telefonskom ili radio komunikacijom sa najbližim naseljem, što omogućava pozivanje hitne medicinske pomoći, vatrogasne, policijske i hitne službe.

Dodatak A*

(obavezno)

Termini i definicije

Suhi ormar - uređaj za preradu fekalnog otpada u organsko gnojivo korištenjem procesa biološke oksidacije aktiviranog električnim grijanjem ili kemijskim aditivima.

Veranda - zastakljena negrijana soba pričvršćena uz kuću ili ugrađena u nju.

Stambena zgrada - kuća podignuta na okućnici (dacha), bez prava prijave prebivališta u njoj.

Stambena kuća - kuća koja se gradi na okućnici (dača) sa pravom prijave prebivališta u njoj.

Stambena površina stambene zgrade (ili kuće) je zbir površina dnevnih soba.

Kapta - građevina (nasipa, bunar, rov) za presretanje i sakupljanje podzemnih voda na mjestima gdje se izvlače na površinu.

Crvene linije su granice ulica, prilaza.

Trijem - vanjski nastavak na ulazu u kuću sa platformom i stepenicama.

Ormar - topli toalet unutar kuće s podzemnom septičkom jamom, u koju fekalije ulaze kroz kanalizacijsku (ventilatorsku) cijev. Ventilacija se provodi kroz poseban zračni kanal uz uređaje za grijanje, a septička jama se nalazi izvana.

Vanjski klozet - lagana zgrada postavljena iznad septičke jame.

Ukupna površina stambene zgrade (ili kuće) je zbir površina njenih prostorija, ugradbenih ormara, kao i lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunatih prema sljedećim faktorima redukcije : za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladnjače - 1,0.

Površina koju pećnica zauzima nije uključena u površinu prostorije. Područje ispod marša unutrašnjeg stepeništa s visinom poda do dna izbočenih konstrukcija od 1,6 m ili više uključeno je u područje prostorija u kojima se stepenište nalazi.

Prilazni put - prostor predviđen za saobraćaj i prelaze, uključujući kolovoz sa jednom trakom, bankine, jarke i armaturne berme.

Ormar za prah - toalet u kojem se fekalni otpad tretira praškastim sastavom, obično tresetom, i drži na suhom u izoliranoj posudi (katranizirana kutija s poklopcem) dok se ne formira kompost.

Hortikulturno (daća) udruženje građana - pravni oblik dobrovoljne organizacije građana za hortikulturu i hortikulturu na individualnoj (porodičnoj) osnovi, koja se stvara i vodi u skladu sa važećim saveznim i regionalnim zakonima i aktima lokalne samouprave.

Terasa - ograđeni otvoreni prostor pričvršćen za kuću, smješten u prizemlju ili iznad donjeg kata i, u pravilu, ima krov.

Ulica - površina namijenjena za saobraćaj i pješake, uključujući kolovoz sa dvije trake, bankine, jarke i armaturne berme.

Pored brzog i kvalitetnog popravka cijevi za grijanje Vršimo profesionalnu montažu sistema grijanja po sistemu ključ u ruke. Na našoj tematskoj stranici grijanje> https://resant.ru/otoplenie-doma.html< можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Prema praksi provođenja zakona:
Odluka Okružnog suda u Moskvi od 29. marta 2011. godine u predmetu br. 33-6940/2011 i
Odluka Okružnog suda u Moskvi od 1. marta 2011. godine u predmetu br. 33-4011 / 11:
“Tužilac je tražio da se komšijina kuća preseli (sruši) zbog nepoštivanja
vatrene udaljenosti optuženika i zasjenjenje zemljište podnosilac zahteva.
Odbijajući tužbeni zahtjev, sud je ukazao da uprkos mišljenju vještaka
kršenja građevinskih propisa i propisa, oni su savjetodavni
karaktera, povelja SNT-a ne proglašava striktno poštovanje
Navedeni SNiP-ovi vrtlara SNT-a, ne postoji razvojni projekat SNT-a. Osim
ovoga, sud se pozvao na činjenicu da tokom ispitivanja nije utvrđeno
konkretan način vraćanja prava tužioca - na koji način,
kojim tehničkim sredstvima je moguće premestiti baštensku kućicu okrivljenog.
Tužilac nije dokazao mogućnost očuvanja dizajna baštenske kućice
okrivljeni nakon teoretski mogućeg premještaja, kako nije opovrgnut i
mogućnost nanošenja nesrazmjerne štete okrivljenom prilikom uništenja
baštenska kuća u slučaju njenog uništenja tokom prenosa ... "
Metode zaštite na negativan zahtjev moraju biti razumne i
proporcionalan. Tužilac je podneo NERAZUMAN i NEPROPORCIONALNI zahtev
o sudskoj obavezi okrivljenog da izvrši transfer nekretnina vlasništvo
državna registracija prava, međutim, zadovoljenje ovoga
potraživanja će rezultirati materijalnom povredom imovinskih prava
tuženi, drugi vlasnici, treća lica sa pravima na ovom objektu
nekretnine po zakonu.
U skladu sa stavom 1. čl. 10 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nije dozvoljeno izvršiti
Ljudska prava isključivo s namjerom da se naudi drugome
lice, radnje izigravanja zakona sa protivpravnim ciljem, kao i drugi svjesni
nepravično ostvarivanje građanskih prava (zloupotreba prava).
1 Odluka Okružnog suda u Moskvi od 15. jula 2010. godine u predmetu br. 33-12215:
“... Tužilja nije pružila dokaze kojima bi potkrijepila svoje argumente
da je podizanje kupatila od strane tuženog izazvalo susjedstvo
parcele, nema organizovanog oticanja, njegov dio je zasjenjen, potpuno je isključen
insolacije u ovom dijelu lokacije, pogled na prostor je zatvoren, zbog zatvorenosti
lokacija podzemne vode u prigradskom dijelu dolazi do slijeganja objekta na
njegova lokacija i blizina lokacije od susjedne granice kupatila je nepoželjna..”
2 Rešenje Okružnog suda u Permu od 28. februara 2011. u predmetu br.
33-1850:
“U rušenju objekata podignutih u blizini zemljišta tužioca,
odbijen jer:
1) zgrade koje krše zahtjeve SNiP 30-02-97, i to: ne
održavan razmak od 15 metara između dvije drvene zgrade; ne
održava se minimalna udaljenost od granice lokacije do stambene zgrade (ili)
stambena zgrada - 3 metra, neophodna za sanitarne uslove,
udaljenost između gospodarskih zgrada i granice zemljišne parcele
je manje od jednog metra. Ali ovi objekti ne mogu biti neovlašteni
objekata, jer su podignuti na zemljištu tuženog u čijem je vlasništvu
legalno.
2) argumente tužioca da su sporni objekti, na osnovu svojih
lokacija prouzrokuje zasjenjenje zemljišta tužioca, što rezultira
sadnice i druge baštenske biljke ne klijaju na mjestu na mjestu zasjenjenja
nije potkrijepljeno nikakvim dokazima.
3) nema dokaza da je toalet izgradio okrivljeni
nije opremljen postrojenjem za zadržavanje fekalnog otpada, namazi
smrad.
Sud je istakao da tužilac nije dostavio dokaze da je građevina
sporne zgrade krše zahtjeve SNIP 30-02-97 je
bitno kršenje ovih zahtjeva. Takođe, istina nije dokazana
da su spornim objektima povređeno pravo korišćenja i raspolaganja tužiocu
njegova zemlja....
3 Rešenje Lenjingradskog regionalnog suda od 24. marta 2011. br. 33-
1466/20112:
“.. Odluka prvostepenog suda da se udovolji tužbenom zahtjevu
posjeći visoka stabla koja se nalaze u susjednom području otkazati i
vratiti predmet na ponovno suđenje. ... Formalno neispunjenje
učesnik u građanskim pravnim odnosima propisa relevantnih
građevinski propisi i propisi nisu neosporan dokaz
stvarna povreda ili prijetnja kršenjem prava i legitimnih interesa
treća lica…”