12. februar 2020. u 15:14

Nakon stvaranja zalagaonice, važno je pridržavati se tekuće aktivnosti uspostavljena zahtjevi zakonodavstva Ruske Federacije o zalagaonicama, uključujući savezni zakon od 19. jula 2007. br. 196-FZ "O zalagaonicama" (u daljem tekstu - Federalni zakon br. 196). Odgovoran pristup realizaciji aktivnosti zalagaonice izbjeći moguće tužbe od strane nadzornih organa, uključujući i dovođenje administrativnoj odgovornosti za počinjene prekršaje.

Kao što je već navedeno u prethodni članak UK "DEKART", u skladu sa Saveznim zakonom br. 196, zalagaonica je entiteta, specijalizovana komercijalna organizacija, glavne aktivnosti koje su odredbe kratkoročni krediti građana i skladištenja stvari.

To glavne karakteristike realizacije aktivnosti zalagaonice vezati:

1. zalagaonice imaju pravo da izvrše profesionalna aktivnost obezbediti potrošački krediti na propisan način Federalni zakon br. 353-FZ od 21.12.2013 „O potrošački kredit(pozajmica)";
2. zalagaonica ima pravo svakodnevno od 8 do 20 sati prihvati pokretne stvari kao zalog i skladište (prema lokalnom vremenu) ( pokretna imovina), u vlasništvu zajmoprimca ili kumodavca (u daljnjem tekstu zajmoprimac) i namijenjenih za ličnu potrošnju, osim stvari koje su povučene iz prometa, kao i stvari za čiji promet zakonodavstvo Ruske Federacije utvrđuje odgovarajuća ograničenja;
3. zalagaonicama je zabranjeno poslovanje bilo koji drugi preduzetničku aktivnost , Osim toga davanje kratkoročnih kredita građanima, skladištenje, kao i pružanje konsultantskih i informacionih usluga;
4. zalagaonice nema pravo da koristi i raspolaže založenim i deponovane stvari;
5. u zalagaonici (u svakom teritorijalno odvojenom pododjelu) mora biti kreiran uslove za čuvanje založenih i deponovanih stvari, osiguranje njihove sigurnosti, odsustvo štetnih efekata i isključenje pristupa njima od strane neovlašćenih lica;
6. u mjestima skladištenja založenih i položenih stvari nije dozvoljeno čuvati stvari koje to nisu;
7. vrši se procena stvari prenete u zalog ili deponovane po dogovoru stranaka u skladu sa cijenama za stvari ove vrste i kvaliteta, koje se obično utvrđuju u prometu u vrijeme i na mjestu prijema u zalog ili skladištenje;
8. zalagaonica je dužna da o svom trošku u korist zajmoprimca osigura rizik gubitka i oštećenja stvari, prihvaćen kao zalog ili za skladištenje, za iznos jednak iznosu njegove procjene. Založena ili deponovana stvar mora biti osigurana. tokom čitavog perioda da je u zalagaonici;
9. zalagaonice odgovoran za gubitak založenih stvari i njihovo oštećenje osim ako dokaže da je gubitak ili šteta nastala zbog više sile;
10. zalagaonice obavezan da se vrati zalogoprimac (zajmoprimac) predmeta zaloge u slučaju povrata od strane zajmoprimca iznos kredita i kamata na njega fiksno vrijeme;
11. u slučaju nepovrata u propisanom roku iznosa kredita osiguranog zalogom stvari, zalagaonica nakon grejs period od mjesec dana pod naslovom prodati ovu nekretninu na propisan način Savezni zakon br. 196 . Nakon toga se otplaćuju potraživanja zalagaonice prema zalogodavcu (dužniku), čak i ako iznos dobijen prodajom založene imovine nije dovoljan za njihovo potpuno namirenje.

Takođe treba napomenuti da, u skladu sa čl. 336 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predmet zaloge može biti svaka imovina, uključujući stvari i imovinska prava, osim imovine na koju nije dozvoljeno oduzimanje. Kako god, u okviru djelatnosti zalagaonice, predmet zaloga jedino što može djelovati.

UGOVOR O ZAJMU

Pravila za zaključivanje i sastavljanje ugovora o kreditu regulisano Civil Code Ruska Federacija (Građanski zakonik Ruske Federacije) (čl. 358, 919, 920), Federalni zakon br. 196, savezni zakon br. 353-FZ od 21. decembra 2013. "O potrošačkom kreditu (zajmu)", savezni zakon broj 2300-1 od 07.02.1992.godine "O zaštiti potrošača", Uputstvo Banke Rusije broj 3240-U od 23.04.2014.godine „O tabelarnom obrascu pojedinačnih uslova ugovora o potrošačkom kreditu (zajmu),“ Uputstvo Banke Rusije br. 3249-U od 29. aprila 2014. godine „O postupku utvrđivanja kategorija potrošački krediti(krediti) i o postupku tromjesečnog obračuna i objavljivanja prosječne tržišne vrijednosti puni trošak potrošački kredit (kredit).

Prema uslovima ugovora o zajmu, zalagaonica (zajmodavac) prenosi na osnovu povrata i nadoknade na period ne duži od 1 (jedne) godine građanin ( pojedincu) - zajmoprimcu, i zajmoprimcu, koji je ujedno i zalogodavac, prenosi na zalagaonicu imovinu koja je predmet zaloge.

Ugovor o kreditu je sklopljen pismeno i smatra se zaključenim od trenutka kada se iznos kredita prenese na zajmoprimca i založena stvar prenese u zalagaonicu.

Osnovni uslovi ugovora o kreditu su: naziv založene stvari, iznos njene procene, iznos datog kredita, kamatna stopa zajam i rok zajma.

Ugovor o zajmu se formalizira izdavanjem zalagaonice zajmoprimcu založna karta. Još jedna kopija zaloge ostaje u zalagaonici. Založna karta je prazno stroga odgovornost , čiji je obrazac odobren Naredba Ministarstva finansija Ruske Federacije od 14. januara 2008. br. 3n"O odobravanju obrazaca strogih obrazaca izvještavanja."

Karta mora sadržavati sljedeće uslove i informacije:

1. prezime, ime i patronimiju zajmoprimca, osim ako drugačije proizilazi iz saveznog zakona ili nacionalnog običaja, datum rođenja, državljanstvo (za lice koje nije državljanin Ruska Federacija), podaci pasoša ili drugog identifikacionog dokumenta u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;
2. naziv i opis založene stvari, koji omogućava njenu identifikaciju, u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije;
3. vrijednost založene stvari;
4. iznos kredita;
5. datum i rok trajanja kredita, sa naznakom datuma njegove otplate;
6. kamatna stopa na kredit (sa obaveznim navođenjem kamatne stope na kredit, obračunata na osnovu jedne kalendarske godine);
7. mogućnost i postupak prijevremene (uključujući i rate) otplate kredita ili nepostojanje takve mogućnosti;
8. saglasnost ili neslaganje zajmoprimca da se u slučaju neispunjenja obaveze predviđene ugovorom o kreditu izvrši ovrha na založenoj stvari bez sastavljanja pismena o izvršenju kod notara.

Najvažnija i obavezna formulacija takođe založna karta su:

1. zajmoprimac, u slučaju neotplate iznosa datog kredita u propisanom roku, u bilo kom trenutku pre prodaje založene stvari, ima pravo da obustavi izvršenje na njoj i njenu prodaju ispunjenjem obaveze propisane zakonom. ugovor o kreditu i obezbijeđen zalogom, i to: za otplatu kredita i plaćanje kamate obračunate na kredit, a takođe i uz kaznu (globa);
2. u slučaju prodaje založene stvari, zajmoprimac ima pravo da od zalagaonice dobije razliku nastalu kao rezultat viška iznosa primljenog prodajom založene stvari, odnosno iznosa njene vrednovanja nad iznosom založene stvari. obaveze zajmoprimca prema zalagaonici, utvrđene na dan prodaje, u slučaju da dođe do takvog viška.

U skladu saArt. 8 FZ br. 196suma obaveze zajmoprimca ispred zalagaonice uključuje:

1. iznos kredita;
2. kamata na kredit obračunava se za period njegovog stvarnog korišćenja u skladu sa kamatnom stopom na kredit utvrđenu ugovorom o kreditu, dok je period stvarnog korišćenja kredita period od dana odobravanja kredita do dana njegovog vraćanja i isplate. kamata za korišćenje kredita ili prodaju založene stvari od strane zalagaonice.

Zalagaonica nema pravo da u iznos svojih potraživanja prema zajmoprimcu uključi druga potraživanja koja ne proizilaze iz obaveza iz čl. 8 FZ br. 196.

BITAN ! Imajte na umu da prema regulatoru Centralna banka RF, osim izdavanja zaloge između zajmoprimca i zalagaonice dodatno moraju biti uključeni ugovor o potrošačkom kreditu u skladu saFederalni zakon br. 353-FZ od 21. decembra 2013"O potrošačkom kreditu (kreditu)".

Ugovor o kreditu zaključen suprotno utvrđenim zahtjevima za njegov oblik i sadržaj, može biti poništeno na zahtjev jedne od stranaka u skladu sa čl. 168 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

UGOVOR O SKLADIŠTENJU

U skladu sa stavom 1. čl. 9 Savezni zakon br. 196 o uslovima sporazumi o skladištenju građanin - ostavoprimac predaje zalagaonici stvar koja mu pripada, a zalagaonica se obavezuje da izvrši skladištenje na nadoknadivoj osnovi prihvaćena stavka. Ugovor o skladištenju je javni ugovor.

To bitni uslovi sporazumi o skladištenju sadrži naziv položene stvari, iznos njene procene, rok čuvanja, visinu naknade za čuvanje i postupak njene isplate.

Zaključivanje ugovora o skladištenju potvrđuje se izdavanjem zalagaonice ostavoprimcu nominalni siguran prijem, koji je strogi obrazac za izvještavanje. Obrazac priznanice odobren po nalogu Ministarstvo finansija Ruske Federacije od 14.01.2008. br. 3n„O odobravanju obrazaca strogih obrazaca izvještavanja“.

Zadržana potvrda mora sadržavati sljedeće odredbe i informacije:

1. naziv, adresu (lokaciju) zalagaonice, kao i adresu (lokaciju) teritorijalno odvojena podjela(ako se ne poklapa sa adresom (lokacijom) zalagaonice);
2. puno ime i prezime ponuđača, osim ako drugačije proizilazi iz saveznog zakona ili nacionalnog običaja, njegov datum rođenja, državljanstvo (za lice koje nije državljanin Ruske Federacije), podaci o pasošu ili drugom identifikacionom dokumentu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;
3. naziv i opis deponirane stvari, koji omogućava njenu identifikaciju, u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije;
4. iznos procene deponovane stvari;
5. datum predaje stvari na čuvanje i period njenog čuvanja;
6. datum predaje stvari na čuvanje i period njenog čuvanja;
7. tehnološke uslove za skladištenje stvari;
8. naknada za skladištenje i postupak njenog plaćanja.

Potvrda mora sadržavati podatak da je ostavoprimac, u slučaju prodaje stvari koju on ne potražuje ima pravo da primi od sume zalagaonice, prihod od prodaje nepotraženog artikla, odnosno iznosa njegove vrijednosti (najviši specificirani iznosi) minus troškovi skladištenja.

POSTUPAK PRODAJE NEPOTRAŽENIH STVARI

Ako a zajmoprimac nije na vrijeme otplatio kredit osnovana ugovorom o kreditu, zalagaonica nema pravo da izvrši ovrhu na založenoj stvari tokom grejs period od mjesec dana. Dan početka grejs perioda je dan koji sledi nakon dana otplate kredita navedenog u hipotekarnoj karti. U grejs periodu od mesec dana i dalje do dana prodaje založene stvari, zalagaonica nema pravo da povećava kamatnu stopu na kredit predviđen ugovorom o kreditu, pogoršava uslove čuvanja založene stvari i također naplaćuje naknadu za njegovo skladištenje.

Ako je stvar deponovana nije potraživan od strane korisnika u roku utvrđenom ugovorom o skladištenju, zalagaonica je dužna izvršiti njegovo skladištenje na grejs period od dva mjeseca. Datum početka dvomjesečnog grejs perioda je dan nakon završetka perioda skladištenja navedenog u sigurnom računu. Tokom grejs perioda od dva meseca, kao i perioda daljeg skladištenja do prodaje deponovane stvari, zalagaonica nema pravo da pogorša uslove skladištenje takve stvari. Za čuvanje stvari u navedenom periodu naplaćuje se srazmjerna naknada.

Nakon navedenog grejs perioda, ako zajmoprimac nije ispunio obavezu predviđenu ugovorom o zajmu, ili jemodavac nije tražio položenu stvar, tako nešto se smatra nepotraženim. Zalagaonice pravo na ovrhu na stvarima koje nisu potraživane.

Foreclosure o stvarima koje nisu zatražene izvršene u neosporno na osnovu izvršnog upisa notara. Ugovorom o zajmu može biti predviđena mogućnost nametanja izvršenja na stvari koje nisu potraživane bez sastavljanja pismena o izvršenju kod notara. Zajmoprimac u bilo koje vrijeme prije prodaje nepotražene stvari ima pravo da zaustavi izvršenje na njemu, pošto je ispunio svoje obaveze prema zalagaonici, utvrđene u skladu sa Saveznim zakonom br. 196.

Svrha implementacije stvar koja se ne traži je zadovoljenje zahtjeva zalagaonice prema zajmoprimcu u iznosu utvrđenom u skladu sa uslovima ugovora o zajmu ili ugovora o skladištenju na dan prodaje nepotražene stvari.

Prodaja nepotražene stvari, na koju se stavlja ovrha, vrši se njenom prodajom, uključujući i javne aukcije.

Ako je vrijednost nepotraženog artikla prelazi 30.000 (trideset hiljada) rubalja, sprovodi se njegova implementacija samo prodajom sa javne aukcije.

U drugim slučajevima, oblik i postupak prodaje nepotražene stvari utvrđeno odlukom zalagaonice osim ako ugovorom o zajmu ili ugovorom o skladištenju nije drugačije određeno.

Javne aukcije za prodaju nepotraženih stvari održavaju se u formi otvorene aukcije na način propisan čl. 447 - 449 Građanskog zakonika Ruske Federacije, au isto vrijeme, početna cijena nepotražene stvari je iznos njegove procjene naznačen u sigurnosnoj karti ili sigurnosnom računu. Kada proglašavanje aukcije nevažećom zalagaonica ima pravo da sprovodi ponovljene aukcije smanjiti početnu cijenu artikla, ali ne više od deset posto ispod početne cijene na prethodnim aukcijama. Ponovljene aukcije se mogu sprovesti javnom ponudom.

Nakon prodaje nepotražene stvari, otplaćuju se potraživanja zalagaonice prema zajmoprimcu, čak i ako iznos dobijen prodajom nepotražene stvari nije dovoljan da ih u potpunosti zadovolji. Ako se nakon prodaje nepotražene stvari iznos obaveza zajmoprimca prema zalagaonici pokaže manjim od iznosa dobijenog prodajom nepotražene stvari, odnosno od iznosa njene vrednovanja, zalagaonica je dužna vratiti zajmoprimcu:

1. razlika između iznosa procene nepotražene stvari i iznosa obaveza zajmoprimca, ako iznos dobijen prodajom nepotražene stvari ne prelazi iznos njene procene;
2. razlika između iznosa primljenog prodajom nepotražene stvari i iznosa obaveza zajmoprimca, ako iznos dobijen prodajom nepotražene stvari prelazi iznos njene procene.

Zalagaonica na zahtjev zajmoprimca ako je takav zahtjev primljen u roku od 3 (tri) godine od dana prodaje nepotraženu stvar, dužan mu je dati gotovina u gore utvrđenom iznosu i dostavi odgovarajući obračun iznosa ovih sredstava. U slučaju da unutar određenom periodu zajmoprimac se nije prijavio da primi ono što mu pripada Novac, ta sredstva se pretvaraju u prihod zalagaonice.

1. Ako ostavoprimac ne potražuje stvar u zalagaonici u roku predviđenom ugovorom sa zalagaonom, zalagaonica je dužna da je čuva dva mjeseca, uz naplatu naknade, predviđeno sporazumom skladištenje. Po isteku ovog roka, nepotraženu stvar zalagaonica može prodati na način propisan stavom 5. člana 358. ovog zakonika.

2. Iz iznosa dobijenog prodajom nepotražene stvari plaća se naknada za njeno skladištenje. Ostatak iznosa zalagaonica vraća ostavoprimcu.

Komentari na čl. 920 Građanskog zakonika Ruske Federacije

Za razliku od konvencionalnog ugovora o skladištenju, prema pravilima komentarisanog članka, zalagaonica je dužna da po isteku roka čuvanja po isteku roka skladištenja, čuva stvar koju nije zatražio ostavoprimac. U tom slučaju zalagaonica naplaćuje naknadu ili, u svakom slučaju, naplaćuje skladištenje u navedenom periodu. Iznos naknade odgovara onom utvrđenom ugovorom o skladištenju. Nakon isteka navedenog roka, deponovanu stvar može prodati zalagaonica na način propisan Saveznim zakonom "O zalagaonicama".

Ovrha na nepotraženim stvarima se sprovodi na nesporan način na osnovu izvršnog upisa notara. Ugovorom o kreditu može biti predviđena mogućnost ovrhe na nepotraženim stvarima bez sastavljanja pismena o izvršenju kod notara.

Zajmoprimac ili jeloprimac u bilo koje vrijeme prije prodaje nepotražene stvari ima pravo da prestane sa ovrhom na nju, nakon što je ispunio svoje obaveze prema zalagaonici, utvrđene u skladu sa ovim saveznim zakonom.

Svrha prodaje nepotražene stvari je namirenje potraživanja zalagaonice prema zajmoprimcu ili jelodavcu u iznosu koji je utvrđen u skladu sa uslovima ugovora o zajmu ili ugovora o skladištenju na dan prodaje nepotražene stvari.

Prodaja nepotražene stvari koja je predmet ovrhe vrši se prodajom, uključujući i na javnoj licitaciji.

Ako vrijednost nepotražene stvari prelazi trideset hiljada rubalja, njena prodaja se vrši samo prodajom na javnoj dražbi.

Nakon prodaje nepotražene stvari, otplaćuju se potraživanja zalagaonice prema zajmoprimcu ili ostavoprimcu, čak i ako iznos dobijen prodajom nepotražene stvari nije dovoljan da ih u potpunosti namiri.

Poslednjih godina veliki broj raznih finansijske institucije koji su spremni da fizičkim i pravnim licima daju sredstva kao zajam ili kredit pod raznim uslovima. Ako se ukaže takva potreba, čovjek se danas može obratiti banci, kreditnoj zadruzi ili nekoj drugoj instituciji, a moguće je i na stari način pribjeći pomoći prijatelja ili rodbine. Međutim, zalagaonica ostaje jedan od najlakših i najrazumljivijih načina da se dobije novac za privremeno korištenje, jer je institucija zalagaonice poznata većini modernih stanovnika.

Vrste ugovora koji se mogu zaključiti između zalagaonice i njenih klijenata

Ukratko, suštinu delatnosti zalagaonice možemo opisati kao obezbeđivanje novčanih sredstava uz obezbeđenje bilo koje imovine određene materijalne vrednosti.

Uz to, zakon predviđa, kao moguću djelatnost, skladištenje stvari koje kupci ostavljaju uz naknadu. Ovisno o specifičnostima politike djelatnosti ove zalagaonice, širok izbor opcija može poslužiti kao predmeti i vrijednosti koje se prihvataju kao zalog od primatelja sredstava - kućanskih aparata, nakita, krznenih proizvoda i dr. Istovremeno, između strana, a to su sama zalagaonica i osoba koja želi da dobije novac od njega, potpisuje se ugovor, a to je ugovor o zajmu. On fiksira sve glavne uslove transakcije između strana.

Osim instance ovaj sporazum zajmoprimac mora od zalagaonice dobiti takozvani založni listić, koji će naznačiti uslove za vraćanje stvari, stvari ili vrijednosti založene za primljeni novac. Istovremeno, Savezni zakon br. 196-FZ od 19. jula 2007. „O zalagaonicama” predviđa da maksimalni rok, tokom kojeg je institucija koja je izdala kredit dužna da zadrži založenu imovinu, ne bi trebalo da bude duži od jedne godine. Međutim, ako uslovi ugovora između zajmoprimca i zajmodavca predviđaju druga vremenska ograničenja za ovaj period, obaveza zajmoprimca da otkupi ovu imovinu može doći i ranije.

Osim toga, pored zaključivanja ugovora o zajmu između građanina i zalagaonice, Federalni zakon br. 196-FZ od 19. jula 2007. „O zalagaonicama” predviđa mogućnost sklapanja ugovora o skladištenju između strana. U tom slučaju osoba ostavlja na skladištenje u navedenoj instituciji stvar, predmet ili vrijednost koja mu pripada, za što će organizacija koja ih prihvata na skladištenje morati od njega dobiti odgovarajuću naplatu. Prilikom formalizacije ovakvog odnosa između strana, građanin koji je ostavio svoju imovinu na čuvanje, po analogiji sa ugovorom o kreditu, moraće dobiti kopiju ugovora o skladištenju, kao i tzv. sve glavne uslove zaključenog ugovora.

Koncept stvari koja se ne traži i grejs period predviđen za podnošenje zahtjeva za nju

U slučaju da zajmoprimac nije predočio svoja prava na stvar, predmet ili vrijednost, nakon što je izmirio sve svoje obaveze prema zalagaonici i uzeo je iz privremenog skladišta, ova imovina može steći status nepotražene. Ova odredba se podjednako odnosi i na slučaj sklapanja ugovora o kreditu između građanina i zalagaonice, kao i na situaciju sklapanja ugovora o skladištenju između njih. Međutim, mora se uzeti u obzir da za priznavanje stvari kao nepotražene moraju biti ispunjeni određeni uslovi. Osim toga, Savezni zakon br. 196-FZ od 19. jula 2007. „O zalagaonicama” utvrđuje neke razlike u postupku rukovanja stvarima dok se ne priznaju kao nepotražene, u zavisnosti od toga da li su zalog po ugovoru ili predmet skladištenja. .

Dakle, čl. 11. i 12. ovog podzakonskog akta uvode pojam grejs perioda, koji je vremenski period nakon isteka roka koji je građaninu dat da izmiri svoje obaveze, tokom kojeg zalagaonica ne može dati stvar na prodaju i zaradite na tome. Dakle, za stvar ostavljenu u zalog, ovaj rok će biti mjesec dana, a za stvar ostavljenu na čuvanje - dva mjeseca.

Istovremeno, uslovi ugovora zaključenog između građanina i organizacije biće automatski produženi za ovaj period. Na primjer, ako je zalagaonica građaninu dala kredit po stopi od 2% mjesečno, tada će mu se tokom mjeseca koji čini grejs period od njega naplaćivati ​​ista kamata u slučaju da podnese zahtjev za svoju stvar, predmet ili vrijednost. Ako je, prema ugovoru o skladištenju, naknada za napuštenu stvar određena na 1.000 rubalja mjesečno, dva mjeseca koja predstavljaju grejs period moraju se platiti prilikom podnošenja zahtjeva za pohranjenu stvar po istoj stopi. Istovremeno, zakonodavac jasno predviđa da se zahtjevi za vlasnika u pogledu grejs perioda ne bi trebali pogoršavati u odnosu na uslove prvobitnog ugovora.

Postupak za oduzimanje imovine koja nije potražena

Nakon isteka grejs perioda koji je zakonom dodijeljen vlasniku stvari, predmeta ili vrijednosti za njeno vraćanje, ove nekretnine može se smatrati nepotraženim. Budući da je zalagaonica prvenstveno organizacija čiji je predmet poslovanja gotovina, po definiciji nije zainteresovana da ima materijalna sredstva. S tim u vezi, nakon priznanja stvari kao nepotražene, njen glavni zadatak je da provede njenu implementaciju i pretvori je u gotovinu.

Prema odredbama propisanim u zakonodavstvu, ovrha na stvari kojom raspolaže organizacija mora se izvršiti nakon dobijanja izvršnog potpisa notara koji potvrđuje legitimnost takvih radnji. Međutim, treba imati u vidu da je zakonom predviđena mogućnost izricanja odgovarajuće kazne bez overe njene podobnosti ako je takva mogućnost predviđena ugovorom o zajmu ili skladištenju koji zaključuju potpisnici. Značajan dio zalagaonica aktivno koristi ovu zakonsku odredbu, upisujući potrebne uslove u ugovore koje zaključuju, zahvaljujući čemu njihove radnje na izricanju kazne dobijaju legitiman karakter.

Prodaja nepotražene stvari, u skladu sa članom 13. Federalnog zakona br. 196-FZ od 19. jula 2007. „O zalagaonicama“, može se izvršiti na bilo koji način po izboru ove organizacije. Na primjer, može postaviti oglase za prodaju takve stvari, predmeta ili vrijednosti na svojoj službenoj web stranici ili u prostorijama zalagaonice, može postaviti odgovarajuću objavu u specijaliziranim medijima ili koristiti drugi metod koji joj odgovara. Međutim, ako su određena ograničenja u pogledu mogućnosti prodaje nepotražene imovine fiksirana u ugovoru o zajmu ili skladištenju zaključenom između zalagaonice i vlasnika nekretnine, ona se moraju poštovati u procesu njene prodaje. Na primjer, u slučaju kada je ugovorom utvrđena mogućnost prodaje stvari samo objavljivanjem oglasa o prodaji nepotražene imovine u prostorijama zalagaonice, drugi načini njene prodaje za ovu situaciju će biti nezakoniti. Ako ih zalagaonica pokuša iskoristiti za prodaju stvari za koju nije tražen, njen vlasnik se može obratiti sudu da zaštiti svoja prava.

Međutim, pri odabiru metode za prodaju imovine bez zahtjeva, treba imati na umu da ako vrijednost predmeta koji se prodaje prelazi 30 hiljada rubalja, u skladu sa zakonom, mora se prodati na javnoj dražbi. Zakon ne dozvoljava bilo koji drugi način prodaje takvih stvari. Istovremeno, na javnim licitacijama može se primijeniti i na stvari ili predmete čija je vrijednost manja od navedenog iznosa.

Ako u prvoj fazi javnog nadmetanja stvar, predmet ili vrijednost stavljena na prodaju ne nađu svog kupca, zalagaonica ima pravo organizirati drugu fazu licitacije, umanjujući cijenu lota koji se prodaje kako bi privući kupce. Međutim, mora se uzeti u obzir da je stepen slobode politika cijena institucije u tom pogledu ozbiljno su ograničene važećim zakonodavstvom: na primjer, stav 2 člana 13 Federalnog zakona br. 196-FZ od 19. jula 2007. „O zalagaonicama” utvrđuje da maksimalna veličina popusti od prvobitne cijene prilikom ovakvih aukcija ne mogu biti veći od 10% vrijednosti predmeta koji se prodaje.

Raspodjela novčanog prihoda od prodaje nepotražene imovine

Nakon prodaje vrši se raspodjela prihoda u zavisnosti od toga kakav je njihov odnos sa visinom obaveza zajmoprimca ili osobe koja je stvar ostavila na čuvanje. Dakle, ako je iznos novca dobijen prodajom takve stvari, predmeta ili vrijednosti jednak ili manji od iznosa dužničkih obaveza osobe koja je sklopila ugovor sa zalagaonom, ova potonja u potpunosti preuzima prihod za sebe, a obaveze zajmoprimca ili lica koje je ostavilo stvar na čuvanje smatraju se otplaćenim čak i ako je stvarno primljeni iznos bio manji od iznosa ovih obaveza.

Međutim, ako je iznos novca dobijen prodajom nepotražene stvari premašio iznos finansijske obaveze zajmoprimac ili osoba koja je ostavila stvar na čuvanje, potonja će dobiti dio novca od prodaje. Veličina ovog dijela će se, pak, određivati ​​u zavisnosti od odnosa između procijenjene vrijednosti prodate stvari kada je stavljen na aukciju i stvarne cijene koju je zalagaonica uspjela dobiti nakon što je prodata. Veličina suma novca, prema vlasniku stvari, biće razlika između iznosa njegovih dužničkih obaveza prema ustanovi i iznosa maksimalne vrijednosti: prodajne cijene stvari koja mu pripada ili iznosa njene procjene. .

JavaScript je onemogućen u vašem pretraživaču.
Omogućite JavaScript, inače vam mnoge funkcije stranice neće biti dostupne.

Član 920

1. Ako stvar predatu na čuvanje zalagaonici ne potražuje ostavoprimac u roku predviđenom ugovorom sa zalagaonom, zalagaonica je dužna da je čuva dva mjeseca uz naplatu naknade za to predviđenu zakonom. ugovor o skladištenju. Po isteku ovog roka, nepotraženu stvar zalagaonica može prodati na način propisan stavom 5. člana 358. ovog zakonika.
2. Iz iznosa dobijenog prodajom nepotražene stvari, otplaćuje se naknada za njeno skladištenje. Ostatak iznosa zalagaonica vraća ostavoprimcu.

1.Čuvanje, kao i zalog (vidi čl. 358. GZ) stvari u zalagaonici, karakteriše poseban predmetni i objektni sastav ovog pravnog odnosa. U svojstvu pologa vrši se samo građanin, a kao staratelj djeluje posebna organizacija - pravno lice, na osnovu licence. Uredba o licenciranju djelatnosti zalagaonica odobrena je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 9. oktobra 1995. br. br.984 (SZ RF, 1995, br.42, čl.3985). Predmet skladištenja mogu biti stvari za potrošačke svrhe, uključujući proizvode iz plemenitih metala i kamenje.
2. Vlasti licenciraju rad zalagaonice izvršna vlast subjekti Ruske Federacije u skladu sa Pravilnikom o licenciranju djelatnosti zalagaonica. Oni takođe određuju spisak predmeta koje zalagaonice prihvataju kao zalog i za skladištenje.
Za dobijanje dozvole zalagaonica mora imati opremljenu prostoriju koja osigurava sigurnost imovine i dostaviti zaključke sanitarno-epidemiološke i državne vatrogasne službe o usklađenosti ovih prostorija sa zahtjevima, kao i zaključak teritorijalne Državna inspekcija za probni nadzor o mogućnosti prijema proizvoda od plemenitih metala i dragog kamenja, ako zalagaonica namjerava da prihvati takve proizvode.
3. Iako je ugovor o skladištenju u zalagaonici javan, što obavezuje privrednu organizaciju, po prirodi svoje delatnosti, da zaključi ugovor sa svakim ko se na nju obrati (vidi član 426. Građanskog zakonika), delatnost određene zalagaonice je ograničeno na teritoriju definisanu u licenci koju je izdao nadležni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. Za obavljanje djelatnosti na teritoriji drugog subjekta Ruske Federacije potrebna je registracija licence kod organa za izdavanje dozvola na teritoriji ovog subjekta.
Aktivnosti zalagaonice su plaćene. Prijem i procena deponovanih stvari izdaju se ličnim sefom, a kada se pozajmica izdaje uz obezbeđenje stvari - založnim listom (član 358. GZ).
Zalagaonica snosi povećanu odgovornost za sigurnost imovine: dužna je da o svom trošku u korist jelodavca osigura stvari primljene na čuvanje u visini njihove pune tržišne vrijednosti.
4. Ugovor o čuvanju stvari u zalagaonici se uvijek zaključuje na određeno vrijeme. Nakon isteka roka, ostavoprimcu se obezbjeđuju još dva mjeseca odgode za primanje stvari (uz zalog

---