Izhkombank nudi 8 hipotekarni programi sa kamatnom stopom od 5,8% godišnje. Možeš uzeti maksimalni iznos do 7100000 rub. Kalkulator hipoteke Izhkombank jednim klikom će izračunati sljedeće parametre: mjesečna plaćanja hipoteke, iznos preplate i uslove plaćanja prijevremene otplate. Naš online hipotekarni kalkulator je potpuno besplatan i ne zahtijeva registraciju.
90% transakcija prilikom kupovine nekretnina se obavlja uz hipotekarni novac. Hipoteka je postala sastavni dio naš Svakodnevni život. Da biste odabrali najprofitabilniji od njih, planirali otplatu, prijevremenu otplatu hipoteke i iznos preplate, potreban vam je pouzdan i dokazan finansijski instrumentčijim se proračunima može vjerovati. Zašto se isplati koristiti naš Izhkombank hipotekarni kalkulator?
- Trenutne kamatne stope na hipoteke (ažuriraju se jednom dnevno)
- Jednostavan i jasan interfejs
- Dinamički online izračun kredita Izhkombank jednim klikom
- Potpuno besplatno i nije potrebna registracija
Internetski hipotekarni kalkulator je pogodan za:
- Za pojedinci
- Za pojedince koji primaju uplate u Izhkombank (za vlasnike plate kartice- posebni uslovi)
- Za penzionere
Budite sigurni - kalkulator hipoteke Izhkombank 2018 - 2019 će izračunati 100% tačno. Ugodan izbor i sretan život u novom stanu.
JSCB Izhkombank je najstarija banka Udmurtia. Više od 28 godina, banka ima jaku poziciju na tržištu finansijskih i kreditnih usluga.
Orijentacija na potrebe stanovništva omogućava banci da brzo odgovori na promjene ekonomskim uslovima. Glavna prednost Izhkombank-a je optimizovan pristup i stvaranje povoljnih uslova, čak i tokom krize.
Hipoteka u Izhkombank je jedan od modernih i svakodnevno unapređenih proizvoda. Približno milijardu rubalja izdato je zajmoprimcima u 2018. za rješavanje stambenih problema. Stanovnici republike vjeruju Izhkombank-u, pogotovo otkako zaista isplativi uslovi da dobijem hipoteku.
Izhkombank: samo brojevi
- 26 - prodajna mesta: 24 - u Udmurtiji, 10 - u Iževsku, 2 - na teritoriji Perma.
- 400 - Bankomati i terminali za plaćanje.
- 150.000 - klijenti među pojedincima.
- 10 000 - klijenti među pravna lica.
Sve ove brojke su jasan dokaz da se Izhkombank može vjerovati.
U 2019. JSCB Izhkombank nudi 10 hipotekarnih programa na period od 1 dana do 30,5 godina:
Restrukturiranje hipoteke u Izhkombanku nije među dostupnim uslugama.
U Udmurtiji se aktivno provodi program stambenog zbrinjavanja mladih porodica. Regionalni bankarski sektor koji predstavlja JSCB Izhkombank sarađuje sa izvršna vlast i pomaže mladencima da ostvare svoje snove. Hipoteka za mladu porodicu u 2019. nastavlja da se poboljšava.
Sporazum između Izhkombanka i vlade Udmurtije predviđa stambene kredite mladim porodicama u kojima starost supružnika ne prelazi 35 godina. Porodice moraju stalno da žive na teritoriji republike i da budu evidentirane kao osobe kojima su potrebni bolji uslovi stanovanja.
Minimalna akontacija je 10% od vrijednosti kupljenog objekta. Kamatne stope danas se mogu razjasniti na službenoj web stranici Izhkombank na linku https://www.izhcombank.ru/chastnym-klientam/ipoteka/ipoteka/.
U ovom slučaju, stopa za zajmoprimce će biti niža. Izračunava se prema preferencijalni uslovi. Od implementacije programa iznosi samo 5% godišnje.
Razliku između bankarske i preferencijalne stope će nadoknaditi vlada Udmurtije na teret republičkog budžeta.
Teško je osporiti činjenicu da se hipoteke za mlade porodice nude po više nego pristupačnim uslovima.
Zahtjevi za zajmoprimca
Kao i druge banke u Rusiji, Izhkombank nameće niz zahtjeva zajmoprimcima, uključujući sljedeće stavke:
- starost zajmoprimca u trenutku dobijanja hipoteke mora biti najmanje 21 godina u trenutku otplate kreditna sredstva- ne starije od 65 godina;
- državljanstvo Ruska Federacija;
- stabilan finansijski položaj tokom poslednjih 6 meseci;
- stalna registracija u bilo kojoj regiji na teritoriji Ruske Federacije;
- stalno mjesto rada u regiji prisutnosti filijale Izhkombank.
Stambeni zahtjevi
Hipoteku izdaje banka pod uslovom da kupljeni stan ispunjava sledeće kriterijume:
- objekat mora biti opterećen hipotekom;
- troškovi stanovanja moraju biti potvrđeni procjenom nezavisnog kompanija za procenu akreditovan od strane Izhkombank. Rok za sastavljanje dokumenta ne bi trebalo da bude duži od 6 meseci u trenutku potpisivanja transakcije;
- predmet hipoteke mora biti osiguran od rizika štete i gubitka u korist hipotekarnog povjerioca za cijeli period otplate kredita.
Glavni uslov za imovinu kupljenu hipotekom je njena likvidnost. Ovaj pokazatelj je važan jer stambeni prostor djeluje kao kolateral: u slučaju neispunjavanja obaveza, zajmodavac će biti primoran da ga proda.
Stoga se zahtjevi za stanove i kuće pod hipotekom zasnivaju na sljedećim pozicijama:
Izhkombank se fokusira na stanje stanovanja. Poteškoće mogu nastati ako se objekt nalazi u starim zgradama, komunalnih stanova, kuće baračkog tipa.
Ako se stan nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1957. godine, banka će najvjerovatnije odbiti da odobri kredit.
Ako je objekat drveni, početak gradnje ne bi trebao biti stariji od 1990. godine. Broj spratova mora biti najmanje 4 sprata. Ako je kuća izgrađena nakon 1991. godine, može biti manje spratova. Kuća ne bi trebala biti uknjižena na remont ili rekonstrukcija.
baštenske kućice, drvene kuće, zgrade i zgrade sa drvenim pregradama vrlo rijetko postaju predmet hipoteke. Da bi bili odobreni, komisija za ocjenu mora sačiniti pozitivan akt o tehničkom stanju objekta. Temelj kuće u svakom slučaju treba biti od kamena, betona ili cigle.
Uporedo sa zahtjevom za dobijanje stambenog kredita, potencijalni zajmoprimac mora banci dostaviti sljedeći paket dokumenata:
Dodatni dokumenti
Ovaj odjeljak sadrži listu dodatnih dokumenata. Nije ih potrebno obezbjeđivati, ali mogu pozitivno uticati na odluku banke da izda stambeni kredit.
Lista uključuje:
- diplome o obrazovanju;
- vozačka dozvola;
- dokumenti koji potvrđuju postojanje imovine - imovine, nekretnina i druge skupocjene imovine, bankovnih računa, vrijednosnih papira.
Ako imate ugovore o kreditnim obavezama ili da ste bili jemac, dostavite kopije istih banci, uključujući potvrde o nepoduženosti i stanje kredita.
Kalkulator za izračun hipoteke možete pronaći na službenoj web stranici Izhkombank https://www.izhcombank.ru/.
Uz pomoć resursa možete napraviti plan mjesečne uplate online i izračunajte najoptimalniji iznos otplate, uzimajući u obzir kamatna stopa i otplate kredita.
U postavkama hipotekarnog kalkulatora možete podesiti način obračuna, valutu kredita, izračunati uslove otplate i godišnju kamatnu stopu.
Kalkulator će vam omogućiti da saznate preplatu zajma, uzimajući u obzir specifične uslove.
Zaključak
Hipoteka u Izhkombank je dizajnirana za rješavanje stambena pitanja stanovnici Udmurtije, Iževska i Permske teritorije, kao i drugih regiona Rusije u kojima su otvorene filijale banaka.
Vojne hipoteke nema, ali su stvoreni prilično povoljni uslovi za mlade porodice sa supružnicima mlađim od 35 godina. Takođe, nude se posebni uslovi za stanovanje u novogradnji i uz uključivanje materinskog kapitala. Može se kupiti kao zaseban stan, kuću i sobu.
Krediti se daju po povoljnim uslovima na rok do 30,5 godina. Banka postavlja standardne zahtjeve za zajmoprimce i kupljene stambene objekte. Postoji 10 hipotekarnih programa sa različitim uslovima i kamatnim stopama.
Moguće je refinansirati hipoteku kod druge banke i dobiti povoljnije uslove. Hipoteka u Izhkombank je dizajnirana za zajmoprimce s različitim finansijskim mogućnostima, i to je njena neosporna prednost.
Za prvu polovinu 2018. Izhkombank je izdala 127 miliona rubalja. u okviru programa stambenog kreditiranja, što mu je omogućilo da zauzme 40. mjesto na ukupnoj ljestvici ruskih hipotekarnih banaka za 2018. koju je sastavio Expert RA.
hipotekarni programi. Izhkombank implementira programe razvijene zajedno sa DOM.RF. Zajmoprimac može dobiti hipotekarni kredit za kupovinu stambenog prostora nekretnina i u osnovnoj i sekundarno tržište. Banka nudi hipoteku za kupovinu stana, privatne kuće, posebne prostorije ili za završetak izgradnje uz mogućnost otplate dijela stambenog kredita na teret materinskog kapitala.
Privilegije. Snižene kamatne stope dostupne su pri kupovini stambenog prostora od investitora Banke. Razvijeni su posebni uslovi kreditiranja, koji podrazumevaju subvencije države za hipoteke, za porodice sa decom. Moguće je refinansirati hipoteku koju je izdala treća banka po nižoj kamatnoj stopi.
Dokumenti. Za podnošenje zahtjeva za stambeni kredit, Izhkombank traži sljedeće dokumente:
- Pasoš državljanina Ruske Federacije ili drugi dokument koji identifikuje identitet podnosioca zahteva;
- SNILS;
- Dokument koji potvrđuje činjenicu zapošljavanje(kopija radne knjižice/ugovora (ugovora); redoslijed imenovanja; mirovinsko uvjerenje);
- Dokument koji potvrđuje nivo prihoda zajmoprimca (potvrda 2-NDFL);
- Vojna iskaznica (za vojno sposobne muškarce);
- Dokumenti koji sadrže podatke o bračnom statusu (na primjer, izvod iz matične knjige vjenčanih/rođenih djeteta) i obrazovanju podnosioca zahtjeva; Vozačka dozvola(u prisustvu);
- Dokumenti koji potvrđuju činjenicu vlasništva nad vrijednosnom imovinom;
- Dokumenti koji potvrđuju prisustvo validni kreditne obaveze(ako je primjenjivo);
- Potvrda za materinski kapital (prilikom korišćenja MSC sredstava);
- Dokumenti koji sadrže informacije o aktivnostima zajmoprimca kao vlasnika preduzeća (ako je primjenjivo);
- Dokumenti o objektu nekretnine koji se kreditira (lista se nalazi na web stranici Banke).
zahtjevi zajmoprimca. Potencijalni zajmoprimac Izhkombank-a mora ispuniti sljedeće minimalne zahtjeve:
- prisustvo državljanstva Ruske Federacije;
- prisustvo registracije i stvarnog prebivališta u bilo kojoj regiji zemlje;
- starost od 21 godine u trenutku podnošenja prijave u Banku do 65 godina u trenutku punog ispunjenja obaveza po ugovoru (za pojedinačne programe - do 55 godina);
- dostupnost stvarnog radnog mjesta na teritoriji regiona koji opslužuje odjeljenje Banke;
- prisustvo radnog iskustva na trenutnom mjestu rada u trajanju dužem od 6 mjeseci sa ukupnim radnim iskustvom od najmanje 1 godine.
- da bi se povećale šanse za dobijanje traženog kredita, dozvoljeno je privlačenje sudužnika.
Uslovi. Zajam od Izhkombank-a se daje istovremeno, akumuliranjem sredstava na račun zajmoprimca. Minimalni iznos stambeni kredit je 300.000 rubalja, maksimalni rok kreditiranje - 30 godina. Zajmoprimac mora dati početni doprinos u iznosu od 10% troškova stambenog zbrinjavanja koji se finansira (pod uslovom korišćenja sredstava materinskog kapitala). Hipoteka se otplaćuje mjesečnim anuitetima (jednakim) uplatama. Moguća otplata kredita pre roka i djelimično i u potpunosti. Kamatna stopa na hipoteku zavisi od uplaćenog iznosa kapara. Preferencijalne stope predviđeno za nosioce platnih kartica Banke.
Osiguranje i dodatna sigurnost. Obavezno je osigurati kupljenu imovinu od rizika fizičke smrti ili oštećenja. Ugovor lično osiguranje se zaključuje uz saglasnost zajmoprimca, međutim odbijanje istog je osnov za povećanje kamatne stope. Banka ima pravo da zahteva dodatno (pored hipotekarnog) obezbeđenja kredita u vidu garancije fizičkih ili pravnih lica, zaloge zemljište ili vozila.
Kako se prijaviti? Web stranica Izhkombank ima mogućnost da podnese preliminarnu ponudu online aplikacija za hipoteku. Da biste podnijeli zahtjev za kredit, potrebno je posjetiti ekspozituru Banke. Nakon što zajmoprimac obezbedi potrebna dokumenta Banka razmatra prijavu i donosi konačnu odluku o njoj u roku od 1-7 radnih dana.
Izhkombankov hipotekarni kalkulator pomoći će vam da izračunate iznos hipotekarnih odbitaka za 2019-2020, odmjerite šanse za prijevremenu otplatu. koristite službenu online kalkulator na web stranici besplatno! Ako ste mlada porodica, onda vas pitanje hipoteka već brine. Hipoteka zahteva ozbiljan, promišljen pristup. I budite sigurni da ste precizno izračunali. Naš kreditni kalkulator hipoteka je vrlo zgodna: dostupna online, jasna i besplatna. Odvojite pola sata na obračun, koji će pravilno rasporediti vaše troškove za nekoliko godina unaprijed.
Izhkombank nastoji ponuditi najefikasnije korisno bankarski proizvodi za održavanje društveno-političke i ekonomske stabilnosti u Udmurtiji. Jedan od alata za održavanje društvene stabilnosti je kreditiranje stanovništva. Banka nudi 7 programa hipotekarnih kredita.
Uslovi kreditiranja
- Starost zajmoprimca: od 18 do 75 godina (u trenutku otplate);
- Minimalni iznos: 300.000 rubalja;
- Rok trajanja: do 30 godina;
- Provizija za izdavanje kredita: nema;
Hipotekarna kamatna stopa
Postepeno popunjavamo ovu rubriku. Vrijedi čekati :)
Uslovi hipoteke značajno variraju u zavisnosti od toga da li vam je potreban kredit sekundarno stanovanje, za novogradnju, za gradnju privatne kuće ili jednostavno za zemljište. Potencijalnim zajmoprimcima u banci se nude sljedeće opcije za dobijanje hipotekarni kredit:
- Bez žiranata.
- Nema dokaza o prihodima.
- Bez učešća.
Banka je dostupna za izdavanje hipotekarnog kredita uz podršku države, posebno kod materinski kapital, i sa prijevremena otplata. Uslovi njegovog izdavanja mogu se značajno revidirati u korist zajmoprimca ako ima otvoren platni projekat. Banka izlazi u susret i sa državnim službenicima, nudi posebne opcije za izdavanje penzionera.
Moderan izračun troškova na mreži pomoći će vam da dobijete preliminarni izračun za kredit za nekretnine - pružit će glavni potrebne informacije prema zahtjevima i željama zajmoprimca.
