Banke

Koje su banke najbolje za hipoteke? Najbolje banke za hipoteke. Koje će hipotekarne banke u Rusiji biti najprofitabilnije. ONF: Odmor na hipoteku treba dati iz više razloga

Tochka je zajednički finansijski projekat banaka Qiwi i FC Otkritie. Pribavljanje je jedna od ključnih aktivnosti Pointa. U članku ćemo vam reći koje vrste akvizicije Tochka nudi, koje su njihove karakteristike i cijena.

Dobar savjet

5 načina da dobijete kredit za nezaposlene

Šta učiniti ako banke odbiju kredit zbog nedostatka posla? Samo nemoj odustati. Naši urednici znaju najmanje 5 načina da to poprave i rado će ih podijeliti u članku.

  • Ključna opklada: Šta bi svi trebali znati o tome

    Danas ključna stopa Banka Rusije iznosi 7,25% godišnje. Šta to znači i zašto to moraju znati klijenti banaka i obični građani - reći ćemo vam redom.

  • Dobar savjet

    Hipoteke za mlade

    Od 2017. godine prosječna veličina hipoteke u Rusiji značajno je porasla. To je posebno uočljivo kod mladih. Na primjer, iznos kredita od klijenata mlađih od 25 godina porastao je za 17,6%, na 1,78 miliona rubalja. Zatim ćemo razgovarati o tome hipotekarni programi ah za mlade zajmoprimce.

    Za pravna lica

    Online kase za individualne preduzetnike na pojednostavljenom poreskom sistemu

    Pojednostavljeni preduzetnici, kao i druge kategorije individualnih preduzetnika, dužni su da koriste kase (CRE) sa fiskalizacijom prilikom primanja plaćanja od fizičkih lica. Proces prelaska na online kase završen je 1. jula 2019. godine, a u ovom članku ćemo govoriti o tome kako se reforma odnosi na individualne preduzetnike na pojednostavljenom poreskom sistemu.

    Podvodne stijene

    Sve zamke hipoteke sa matičnim kapitalom

    Matkapital se može koristiti za učešće na hipoteci i za otplatu dijela duga. U članku ćemo vam reći s kakvim se poteškoćama suočavaju porodice kada su izdvojile materinski kapital za hipoteku, a također ćemo razmotriti zamke za koje nećete saznati u banci.

    • bankarske rasprave

      ONF: Odmor na hipoteku treba dati iz više razloga

      ONF smatra da je moguće da se razvod braka, poteškoće u poslovanju, bolest djeteta uvrsti na listu osnova za izdavanje hipotekarnih praznika i da se njihov rok poveća sa šest na devet mjeseci. Ovaj prijedlog dala je voditeljica front-line projekta "Za prava zajmoprimaca" Evgenia Lazareva. Do sada su tačni podaci o tome koliko je korisnika kredita koristilo

      14. februar 2020
    • Novi proizvod

      Levoberezhny nudi podnošenje zahtjeva za hipoteku za kupovinu kuće po stopi od 9% godišnje

      Kredit za kupovinu privatne stambene izgradnje sa zemljištem u Levoberezhny banci trenutno se može izdati po stopi od 9% godišnje. Minimalna opklada se obezbjeđuje pod sljedećim uslovima: startnina - najmanje 50% cijene kvadrata, priključak opcije "Set your rate" (na blagajni banke

      07 februar 2020
    • Novi proizvod

      Dalekoistočna banka izdaje hipoteke sa 2% godišnje

      U Dalekoistočnoj banci sada možete dobiti hipotekarni kredit po stopi od 2% godišnje. Kreditno-finansijska struktura se uključila u državni program Far Eastern Mortgage.Usluga omogućava mladim porodicama (starost supružnika nije starija od 35 godina) i mladima koji nisu u braku i imaju djecu. preferencijalni uslovi kupovinu

      14. januar 2020
    • Analitika

      Rosbank Dom: Stanovnici Krasnodara troše u prosjeku 29% svog prihoda na servisiranje hipoteke

      Prema Rosbank Domu, prihodi su prosječni hipotekarni zajmoprimac Banka na Krasnodarskom teritoriju je nešto više od 94 hiljade rubalja. Za servisiranje stambenog kredita za regionalne klijente finansijsku strukturu mjesečno troše oko 29% ovog iznosa - skoro 28 hiljada rubalja Krasnodarski teritorij je jedan od ključnih

      22. novembar 2019
    • 731 milion rubalja će biti izdvojeno iz budžeta za hipotekarne kreditore u stranoj valuti

      Taoci valutne krize dobiće 731,6 miliona rubalja iz budžeta kao pomoć. To proizilazi iz uredbe koju je 3. oktobra potpisao premijer Dmitrij Medvedev, a koja će se koristiti za nadoknadu sredstava za ugovori o zajmu i gubici zajmoprimaca nakon restrukturiranja duga. Primarno,

      05 Okt 2018
    • U prvom planu

      Absolut banka je predstavila digitalnu hipoteku

      Stručnjaci Absolut banke razvili su novu elektronsku platformu dizajniranu za automatizovano izdavanje hipotekarni krediti. Proizvod je već počeo da se koristi u uredima kreditne institucije. Funkcionalnost usluge mogu koristiti i stručnjaci iz programera i agencija za nekretnine koji su kreditni partneri

      14. februar 2018
    • Stvarno

      Absolut banci je dozvoljeno da uzima hipoteke na stanove u vlasništvu drugih banaka

      Absolut banka je proširila mogućnosti svog hipotekarnog programa. Klijenti sada mogu uzeti hipoteku na nekretnine koje su založila treća lica kreditne institucije. Minimalna stopa za ovu uslugu hipoteke je 10% godišnje. Iznos kredita se kreće od 300 hiljada do 20 miliona rubalja. Minimum

      12. oktobar 2017
    • Promjena stope

      Banka Rossiya snizila je stope na hipoteke

      Banka Rossiya smanjila je stope na hipoteke za 1%. Sada stopa u okviru hipotekarnih programa "Nova brojila" (za one koji žele kupiti stambeni prostor na primarnom tržištu) i "Pristupačnih metara" (sekundarno stambeno tržište) počinje od 11% godišnje. Maksimalni rok izručenje hipotekarni kredit u isto vrijeme ima 25 godina, maksimalni iznos krediti - 15

      07. marta 2017

    hipotekarno tržište

    hipotekarno tržište kombinuje učesnike, na ovaj ili onaj način povezane sa operacijama hipotekarnog kreditiranja. To su banke koje daju hipotekarne kredite, organizacije za refinansiranje, uključujući

    - Krediti za kupovinu stanova sekundarno tržište;

    - krediti za kupovinu prigradskog stanovanja;

    - krediti za kupovinu nestambenih prostorija(poslovna hipoteka);

    – krediti za hipotekarni kolateral po neplaćenim kreditima;

    - Programi refinansiranja hipoteka.

    Takođe, hipotekarni programi banaka se mogu klasifikovati u zavisnosti od kategorije klijenta i odabrati proizvode za zaposlene u javnom sektoru, vojsku, mlade porodice, radnike društveno važnih zanimanja.

    Početkom 2012. godine, prema podacima Banke Rusije, od 978 operativnih kreditne institucije Na tržištu hipotekarni kredit Radilo je 658. Štaviše, njih 577 davalo je kredite za kupovinu nekretnina, dok su ostali servisirali samo ranije izdate kredite.

    U 2011. godini banke su izdale 523.582 stambena stambena kredita za ukupan iznos 716,9 milijardi rubalja. Njihov glavni udio (520.658 kredita) bio je u rubljama - ukupno 697,4 milijarde, a prosječan iznos kredita bio je 1,37 miliona rubalja.

    prosjećna težina kamatna stopa od 1. januara 2012. za stambene hipotekarne kredite iznosio je 11,9% u rubljama i 9,7% u strana valuta. Ponderisani prosječni rok njihovog obezbjeđenja iznosio je 14,8 godina za kredite u rubljama i 12,3 godine za kredite u stranoj valuti.

    Početkom 2017. godine, prema podacima Banke Rusije, od 623 operativne kreditne institucije na tržištu hipotekarnih kredita poslovalo je njih 506. Štaviše, njih 484 davalo je kredite za kupovinu nekretnina, dok su ostali već servisirali samo kredite. izdao.

    U 2017. godini banke su izdale 1,09 miliona hipotekarnih kredita za 2,02 triliona rubalja. Prosječan iznos kredita bio je 1,7 miliona rubalja.

    Od 1. januara 2017. prosječna ponderisana kamatna stopa na stambene hipotekarne kredite iznosila je 9,79% u rubljama. Ponderisani prosječni rok njihovog obezbjeđivanja bio je 15,8 godina.

    Danas je neprikosnoveni lider na tržištu hipotekarnih kredita Sberbank - ona čini više od polovine ukupnog obima izdatih kredita, kao i VTB, Gazprombank, DeltaCredit, Rosselkhozbank, itd.

    Tržište hipotekarnih kredita u Rusiji se razvija neravnomjerno. Najveći dio kredita izdaje se u Centralnom (29,98%), Volškom (18,93%) i Uralskom (14,04%) federalnim okruzima.

    Također je vrijedno napomenuti da se na račun hipotekarnog kreditiranja, mali dio nekretnina koje se prodaju na tržištu stiče u zemlji. Rusija je jedna od zemalja sa niskim nivoom opskrbljenosti stanovništva uslugama hipotekarnog kreditiranja. Prema Federalna služba državna registracija, katastra i kartografije, uz pomoć hipoteka, obavlja se 17,60% transakcija za kupovinu stanova u Rusiji. Odnos hipotekarnog duga prema ruskom BDP-u ne prelazi 5%. Na primjer, u SAD-u ova brojka dostiže više od 50%.

    Nedostupnost hipotekarnog kreditiranja i dalje je određena odnosom nivoa prihoda građana i cijena stanova. Niska solventnost stanovništva i visoka cijena nekretnina ometaju razvoj hipotekarnog tržišta u Rusiji. Osim toga, visoka cijena dugoročnih finansijskih sredstava koje banke privlače za izdavanje kredita ne dozvoljava da se stopa na kredite smanji, što ih čini veoma skupim za većinu stanovništva.

    Općenito, danas tržište hipotekarnih kredita u Rusiji ima značajan potencijal rasta, jer zadržava veliku količinu zaostale potražnje za hipotekama.

    28 186 pregleda

    Šta je hipoteka?

    Hipoteka je oblik kolaterala u kojem dužnik zadržava vlasništvo nad imovinom pod hipotekom. Ako dužnik sve ne vrati banci gotovina a ne plati po ugovoru, banka prodaje imovinu dužnika i tako sebi vraća novac. Hipoteke se često brkaju sa pojmom "hipotekarni kredit". On je samo dio hipotekarni sistem. Hipotekarni kredit se izdaje za kupovinu nekretnine, a sama imovina služi kao garancija povrata novca. Prema saveznom zakonu o hipoteci, njen predmet mogu biti stambene zgrade, stanovi, vikendice i baštenske kuće, preduzeća, zemljište, garaže, aviona i pomorska plovila, kao i drugo nekretnina koristi u poslovnim aktivnostima. Sam koncept hipoteke postojao je u Ancient Greece. Dužnik je morao da stavi kamen ili stub na svoju parcelu, što se zvalo „hipoteka“, nakon što mu je uplaćen novac na obezbeđenje parcele i celokupne imovine. Na ovom kamenu ili stubu uklesana su imena povjerioca i dužnika, kao i iznos duga i njegov rok. Ako dužnik nije mogao na vrijeme da otplati dug, onda je njegova imovina, opterećena hipotekom, prelazila na povjerioca. Danas, globalno, malo se toga promijenilo. Suština hipoteke danas je sljedeća: po prijemu hipotekarnog kredita, stan postaje zalog kod banke kreditora sve dok zajmoprimac konačno ne otplati ugovor o kreditu. Rok trajanja hipoteke može biti u svakom slučaju od tri do 50 godina. Najčešće se hipoteke uzimaju na deset ili 20 godina.

    Nakon intenzivnog oporavka 2010-11. Ruska hipoteka može se suočiti s krizom rasta: pad interesa banaka za građevinske projekte dovest će do manjka novih zgrada. Razvoj prodajnih kanala za hipotekarne proizvode i novi mehanizmi podjele rizika pomoći će u ublažavanju ovog efekta. stambena izgradnja između banaka i vlade

    Veliko smanjenje kamatnih stopa na kredite i ublažavanje zahtjeva za zajmoprimce doveli su do brzog rasta hipotekarnih kredita u 2010. godini. Kako bi povećale obim kreditiranja u uslovima slabe efektivne tražnje za hipotekama, banke su bile prinuđene i da smanje stope (u decembru su dostigle nivo prije krize) i značajno olakšaju zahtjeve zajmoprimcima. Kao rezultat toga, tržište je očekivalo najoptimističnije prognoze: obim kredita odobrenih prošle godine hipotekarni krediti iznosio je 380 milijardi rubalja, što je 2,5 puta više u odnosu na 2009. godinu (vidi grafikon 1). U 2011. hipoteke nastavljaju da pokazuju stabilan rast: obim kredita izdatih u periodu januar-februar bio je 2,2 puta veći nego u prva dva mjeseca 2010. godine.

    Krajem 2010. godine glavni učesnici na tržištu su pokazali eksplozivne stope rasta, što je dovelo do smanjenja nivoa koncentracije. . Stope rasta od 100 posto ili više bile su tipične ne samo za srednje i male banke sa inicijalno niskom bazom, već i za najveće učesnike iz TOP-20 (vidi tabelu 1). Oštra konkurencija je rezultirala smanjenjem ukupnog nivoa koncentracije: udio tržišnog lidera - Sberbanke Rusije - smanjen je sa 57,7% na 48,7%, a udio TOP-3 sa 68% na 61%. Istovremeno, uloga malih banaka je značajno porasla na tržištu (ispod 201. mjesta po aktivi): njihov udio je povećan sa 8% na 11%, najvećim dijelom zahvaljujući aktivnom radu AHML-a u regionima. Većina velikih banaka ne žuri da refinansira svoje kredite: portfelj hipotekarnih kredita stalno raste. Logika bankara je jasna: bankama ne nedostaje likvidnosti, a hipotekarni kredit u bilansu stanja je stabilan izvor prihoda u nedostatku dovoljne potražnje za pozajmljena sredstva iz korporativnog sektora.

    Prema prognozama Expert RA, u 2011. obim hipotekarnih kredita iznosiće 600-620 milijardi rubalja, što je blizu rezultata iz 2008. godine (656 milijardi rubalja). . Za razliku od 2010. godine, glavni stimulans doći će sa strane potražnje: do proljeća 2011. istekli su rokovi za većinu „kriznih“ depozita sa višim kamatnim stopama, a na pozadini rasta inflacije i očekivanja rasta realnog cijene nekretnina, mnogi će sredstva iz ovih depozita usmjeriti za učešće na hipoteku. Mogućnosti banaka da stimulišu tražnju su gotovo iscrpljene: uz trenutnu dinamiku inflacije, značajno smanjenje kamatnih stopa je malo vjerovatno, a dalje ublažavanje zahtjeva zajmoprimcima moguće je samo nauštrb kvaliteta upravljanja rizicima.

    Nakon 2011. godine, hipotekarni krediti će vjerovatno usporiti zbog iscrpljivanja efekta niske baze i nedostatka novih stanova. U periodu 2011 - početkom 2012. bit će puštena u funkciju velika većina stambenih zgrada čija je izgradnja „odmrznuta“ 2009-2010, a projekti sa „nule“ praktično nisu pokretani u posljednje dvije godine. Istovremeno, izgledi za ubrzanje stambene izgradnje zbog rasta kreditiranja investitora su krajnje nejasni. Prema istraživanju banaka koje je Expert RA proveo zajedno sa AHML-om, nakon krize, broj banaka koje su spremne da kreditiraju stambenu izgradnju značajno se smanjio, a preostali učesnici su pooštrili zahtjeve prema zajmoprimcima i kvalitetu projekata (vidi tabelu 2) . visoki rizici stambena izgradnja (vidi tabelu 3) primorava banke da snose opipljive troškove za procjenu građevinski projekti i kontrolu nad njihovom implementacijom.

    Da bi se stimulisao obim kreditiranja stambene izgradnje, potrebno je razviti mehanizme podjele rizika građevinska industrija između banaka i države. Postojeći programi podrške kreditiranju developera, koji se sprovode preko AHML-a i VEB-a, ne oslobađaju banke rizika izgradnje u toku i povećanih troškova praćenja realizacije projekta. U uslovima viška likvidnosti, ovakvi programi su od interesa samo za pojedinačne učesnike na tržištu sa skupim finansiranjem. Moguće je povećati interes banaka nuđenjem vladinih alata za podjelu specifičnih rizika građevinske industrije i zaštitu prava povjerilaca na sudovima.

    AT srednjoročno razvoj prodajnih kanala za hipotekarne proizvode izvan banaka pomoći će da se da podsticaj hipotekarnom kreditiranju. Visoku popularnost potrošačkih i auto kredita osigurava široka mreža njihove prodaje preko maloprodajnih objekata i auto kuća. Ponuda hipotekarnih proizvoda koncentrisana je u bankama, a ne na „mjestima“ (agencije za nekretnine, građevinske kompanije). Otuda i nizak udio hipoteka u ukupnom obimu transakcija sa stambenim nekretninama. Rješenje ovog problema može biti aktivnija interakcija između banaka i agencija za nekretnine, kao i razvoj institucije kreditnih posrednika i finansijski savjetnici. To će omogućiti da se preferencije nekih građana pomjere u korist hipotekarnih kredita i poveća obim hipotekarnog kreditiranja čak i uz nepromijenjen obim stambene izgradnje.

    Istraživačka metodologija

    Zaključci stručnjaka analitičara RA zasnovani su na javnim podacima, statistici Banke Rusije od 1. februara 2011. godine, kao i na rezultatima anketa banaka i dubinskih intervjua sa učesnicima na tržištu.

    Za potrebe ove studije, pod stambenim hipotekarnim kreditima podrazumijevaju se stambeni krediti odobreni u skladu sa savezni zakon od 16. jula 1998. br. 102-FZ "O hipoteci (zalog nekretnina)". Ovaj pristup se u potpunosti poklapa sa metodologijom koju koristi Banka Rusije. Metodologija za sastavljanje rang-liste učesnika hipotekarno tržište dogovoreno sa AHML.

    U okviru ankete tražili smo od banaka da navedu podatke o portfelju hipotekarnih kredita u skladu sa obrascem za izvještavanje 0409316. Provjeru dostavljenih podataka koristili smo na osnovu izračuna usklađenosti dostavljenih informacija sa podacima prikazanim u bilans(obrazac izvještaja 0409101) banaka.

    Konačno rangiranje obuhvatilo je podatke 73 banke. Prema našim procjenama, pokrivenost tržišta je bila oko 80%. ZAO „CB DeltaCredit“ je dostavio Agenciji podatke koji odgovaraju 4. mestu na rang listi, ali ti podaci nisu uvršteni u konačnu rang-listu zbog nedostavljanja informacija neophodnih za proveru njihove pouzdanosti.

    U okviru projekta Expert RA, zajedno sa AHML, sproveli smo istraživanje ruskih banaka na temu „Finansiranje stambene izgradnje“. Anketa je uključivala odgovore na zatvorena pitanja i dubinske intervjue sa predstavnicima banaka. U anketi su učestvovale 24 osobe ruska banka(uglavnom predstavnici top menadžmenta ili menadžeri zaduženi za osnovnu poslovnu oblast). Tekstove dubinskih intervjua možete pronaći na www..

    Izražavamo našu zahvalnost svim kompanijama i govornicima na njihovom interesovanju za naše istraživanje.

    Grafikon 1. Prema rezultatima 2010. godine, obim hipotekarnog kreditiranja premašio je rezultate 2009. godine za 2,5 puta

    Grafikon 2. U konkurenciji za klijente, banke su agresivno smanjivale stope na hipoteke

    Izvor: "Expert RA" prema Centralnoj banci Ruske Federacije

    Tabela 1. Rangiranje banaka po plasmanu hipotekarnih kredita u 2010. godini

    Mjesto 1.01.2011

    Naziv banke

    Obim izdatih hipotekarnih kredita u 2010. godini (1.000 rubalja)

    Obim izdatih hipotekarnih kredita u 2009. (1.000 rubalja)

    Stopa rasta izdatih hipotekarnih kredita, 2010/2009

    Učešće deviznih kredita u ukupnom obimu emitovanja u 2010

    Stanje kreditnog duga po hipotekarnim kreditima od 1. januara 2011.* (1.000 rubalja)

    Stanje dužničkih kredita po hipotekarnim kreditima, na dan 01.01.10.*, (1.000 rubalja)

    Stopa rasta portfelja hipotekarnih kredita, 2010/2009

    OJSC "Sberbank of Russia"

    VTB 24 (ZAO)

    GPB (OJSC)**

    OJSC "TransCreditBank"

    "Zapsibkombank" dd

    CJSC UniCredit Bank

    CJSC "BSZhV"

    CJSC "Banka ZhilFinance"

    DD "Absolut Bank" (CJSC)

    Banka Vozrozhdenie (OJSC)

    OAO "MOSCOW CREDIT BANK"**

    CJSC GKB "Avtogradbank"

    AKC "ROSEVROBANK" (DD)

    dd "Nordea banka"

    BANKA ITB (dd)

    CJSC "Raiffeisenbank"

    dd "ROSBANK"

    dd banka "OTKRITIE"

    AD "SKB-bank"

    JSCB "Svyaz-Bank"

    CB "MIA" (dd)

    "TKB" (CJSC)

    OJSC "Tveruniversalbank"

    DD "BALTINVESTBANK"

    OJSC "AK BARS" BANKA

    OIKB "Rus" (doo)

    Banka "Snezhinsky" dd

    OJSC "CHELYABINVESTBANK"

    CJSC "MOSSTROYECONOMBANK"

    AD "METCOMBANK"

    AD "URALSIB"

    Banka Levoberezhny (OJSC)

    AD "Pervobank"

    AD CB "SEVERGAZBANK"

    CJSC "FIA-BANK"

    DD "MBRR" (DD)

    ad "Plus banka"

    JSCB "Izhkombank" (JSC)

    "KUB" dd

    AD "MINB"

    AD "Banka Intesa"

    Profitabilna hipoteka u Moskvi omogućava vam da odbijete iznajmljeno stanovanje, omogućava privlačenje drugih članova vaše porodice da plaćaju plaćanja. razlikuju se po raznovrsnosti ponude na tržištu. Stambeni kredit se može izdati na način da po želji možete otplatiti hipoteku prije roka, koristeći povlaštene uslove.

    Kako dobiti profitabilnu hipoteku u Moskvi?

    Kada tražite u kojoj banci da dobijete profitabilnu hipoteku, obratite pažnju na ponude:

    • sa povlašćenim uslovima;
    • bez kapara;
    • uz minimalnu kaparu.

    Najprofitabilnija hipoteka u Moskvi izdaje se za nekretnine u novoj zgradi ili na sekundarnom tržištu. Glavni uslov za to je likvidnost. mogu velike porodice, prema programima sa materinski kapital, vojni. može se naći na stambenoj zgradi sa komunikacijama, maloj garsonjeri ili standardnom stanovanju.

    Najprofitabilnija hipoteka - uvjeti banaka u Moskvi

    Najprofitabilniji kredit za stanovanje u Moskvi građanima je lakše dobiti sa:

    • službeno zaposlenje;
    • kompletan paket dokumenata;
    • dobra kreditna istorija.

    Uslovi i stope banaka biće povoljniji ako korisnik kredita ima platnu karticu ili je koristio program. Ovo poslednje podrazumeva promenu banke u Moskvi u onu koja nudi povoljnije uslove. Prilikom utvrđivanja u kojoj banci u Moskvi je hipoteka isplativija, proučite ponude sa kamatnom stopom od 6% ili nižom.

    Provjerite preplate. Iako su u početku isti ulazni podaci, mogu se razlikovati. Uključuju provizije, uzima se u obzir šema obračuna kamata. Kredit za stan će biti sa nižom mjesečnom ratu ako ga uzimate na duže vrijeme, na primjer, na 15-20 godina. Ali pod takvim uslovima, iznos preplate se povećava.

    Dokumenti za dobijanje povoljnog kredita za stanovanje u Moskvi

    Ako tražite gdje je hipoteka isplativija u Moskvi, obratite pažnju na listu dokumenata. Odaberite smještaj za koji su svi dokumenti uredni. Mora da su to. pasoš, izvod iz Rosreestra, dokumenti koji potvrđuju odsustvo dugova za plaćanja.

    Podnosilac zahtjeva za hipotekarni kredit mora obezbijediti:

    • službeni dokumenti za beneficije;
    • pasoš;
    • kopiju radne knjižice;
    • bilans uspjeha.

    Lista se može mijenjati u zavisnosti od politike institucije.

    Gdje je isplativije dobiti hipoteku u Moskvi?

    Na našoj web stranici možete pronaći najprikladnije rješenje, najisplativije hipotekarne kredite u Moskvi. Ima za proračune i odabir najbolje opcije. Zaustavite izbor na nekoliko banaka i. Profitabilni uslovi ponudio,

    Kada nemate dovoljno novca za kupovinu kuće, jedina opcija je da odlučite stambeni problem postaje hipoteka u bankama. Operating kreditni programi omogućavaju vam da kupite nekretninu u kratkom roku, tako da ne morate mnogo godina da štedite lična sredstva za ovako skupu kupovinu.

    Koje kredite banke nude za kupovinu stanova u Moskvi?

    Do danas daju kredit za kupovinu sledeće vrste nekretnina:

    • u novogradnji ili na sekundarnom tržištu;
    • sa okućnicom, dacom, vikendom, gradskom kućom;
    • apartmani;
    • , parking mjesto.

    Različiti hipotekarni programi omogućavaju vam da uzmete hipoteku u Moskvi, uzimajući u obzir vaše finansijske mogućnosti i potrebe:

    • sa minimalnim učešćem;
    • osiguran postojećim nekretninama;
    • po sniženoj stopi unutar preferencijalni program pozajmljivanje.

    Osim toga, banke nude usluge refinansiranja hipoteka. Izabrati isplativ predlog, nudimo izračunavanje stope i iznosa plaćanja na našoj web stranici. Ukucaj kreditni kalkulator potrebne parametre i dobijete listu banaka koje su spremne da Vam daju kredit prema Vašim zahtevima.

    Uslovi za dobijanje hipoteke u 2020

    hipoteka je dugoročni zajam, dakle, prije sklapanja ugovora banke pažljivo analiziraju finansijsko stanje klijenta i ocijeniti njegovu stabilnost. Da biste potvrdili svoju solventnost, morat ćete obezbijediti:

    • bilans uspjeha;
    • dokumenti koji potvrđuju raspoloživost novca za prvu ratu (izvod iz banke ili potvrda o materinskom kapitalu);
    • radna knjižica;
    • pasoš.

    Hipoteke se izdaju licima od 21 do 65 godina starosti koja imaju dovoljan nivo prihoda. Ako a nadnica ne ispunjava zahtjeve banke, tada zajmoprimac može uključiti dodatne učesnike u transakciji - bliske rođake ili supružnika - u izvršenje ugovora.

    Hipotekarne stope u Moskvi zavise od roka kredita i kategorije zajmoprimca:

    • Prosječna kamatna stopa je 10-13% godišnje.
    • Računati na minimalni procenat(8-9%) mogu preferencijalne kategorije lica: zaposleni budžetske organizacije, kao i oni koji su spremni da uplate veliku kaparu.
    • Mnogi velike banke nude snižene stope za svoje klijente koji primaju platu na karticu.

    Ugovor je sastavljen na period do 30 godina. Neke banke nude kredit bez učešća, sa mogućnošću uplate učešća ili sredstava dobijenih od države kao subvencije za kupovinu stambenog prostora.