ORGANIZACIJA GRADNJE

Ažurirana verzija SNiP-a 12-01-2004

Moskva 2011

Predgovor

Ciljevi i principi standardizacije u Ruskoj Federaciji utvrđeni su Saveznim zakonom od 27. decembra 2002. br. 184-FZ„O tehničkoj regulativi“ i pravilima razvoja - Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. novembra 2008. № 858 "O postupku izrade i usvajanja kodeksa poslovanja."

O skupu pravila

1 IZVOĐAČI: AD "Centar za metodologiju normiranja i standardizacije u građevinarstvu" (AD "CNS"), Federalna državna ustanova " federalni centar tehničko ocjenjivanje proizvoda u građevinarstvu” (FGU “FCS”), OOO “Centar naučno istraživanje organizacije, mehanizacija, tehnologije proizvodnje zgrada” (OOO “TsNIOMTP”)

2 UVODIO Tehnički komitet za standardizaciju TC 465 "Građevinarstvo"

3 PRIPREMLJENO ZA ODOBRENJE FGU "FCS"

4 ODOBRENO naredbom Ministarstva regionalni razvoj Ruske Federacije (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) od 27. decembra 2010. br. 781 i stupio na snagu 20. maja 2011. godine.

5 REGISTROVANA savezna agencija o tehničkoj regulativi i metrologiji (Rosstandart). Revizija SP 48.13330.2010

Informacije o izmjenama ovog skupa pravila objavljuju se u godišnjem informativnom indeksu "Nacionalni standardi", a tekst izmjena i dopuna - u mjesečnim informativnim indeksima "Nacionalni standardi". U slučaju revizije (zamjene) ili ukidanja ovog skupa pravila, odgovarajuće obavještenje će biti objavljeno u mjesečnom objavljenom indeksu informacija "Nacionalni standardi". U informacioni sistem se takođe nalaze relevantne informacije, obaveštenja i tekstovi zajednička upotreba- na službenoj web stranici programera (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) na Internetu.

SP 48.13330.2011

SKUP PRAVILA

ORGANIZACIJA GRADNJE

Organizacijaofizgradnja

Datum uvođenja 2011-05-20

1 područje upotrebe

Ovaj skup pravila odnosi se na izgradnju novih, rekonstrukciju i rušenje postojećih zgrada i objekata (u daljem tekstu: izgradnja), podignutih na osnovu građevinske dozvole pribavljene na propisan način, kao i na uređenje i inženjerska obuka teritorije.

Prilikom izgradnje linearnih objekata, dalekovoda, komunikacija, cjevovoda i drugih objekata tehničke infrastrukture, kao i na prednostima prolaza željeznice, na pravom putu autoputevi i druge transportne rute, zahtjeve primjenjivih normativni dokumenti.

Što se tiče objekata vojne infrastrukture Oružanih snaga Ruske Federacije, predmeti čiji podaci predstavljaju državnu tajnu, objekti proizvodnje, prerade, skladištenja radioaktivnih i eksplozivnih materija i materijala, objekti za skladištenje i uništavanje hemijsko oružje i eksploziv, drugi objekti za koje su utvrđeni zahtjevi koji se odnose na osiguranje nuklearne i radijacijske sigurnosti u oblasti upotrebe atomske energije, zahtjevi koje utvrđuju državni naručioci, savezni organi moraju se poštovati izvršna vlast ovlašćena u oblasti obezbjeđenja sigurnosti ovih objekata, te državni ugovori (sporazumi).

Dokument se ne odnosi na zgrade i objekte čija se izgradnja, u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju, može izvoditi bez građevinske dozvole, kao i na objekte individualne stambene izgradnje koje su podigli investitori ( pojedinci) samostalno, uključujući i učešće zaposlenima na zemljištu koje poseduju.

Dokument se takođe ne odnosi na proizvodnju materijala, proizvoda i konstrukcija u preduzećima građevinske industrije i industrije. građevinski materijal.

Kodeks pravila SP-48.13330.2011

"SNiP 12-01-2004. ORGANIZACIJA GRADNJE"

Ažurirana verzija SNiP-a 12-01-2004

Sa promjenama:

Organizacija izgradnje

1 područje upotrebe

Ovaj skup pravila odnosi se na izgradnju novih, rekonstrukciju i rušenje postojećih zgrada i objekata (u daljem tekstu: izgradnja), podignutih na osnovu građevinske dozvole pribavljene godine. u dogledno vrijeme, kao i za uređenje i inženjersku pripremu teritorija.

Prilikom izgradnje linearnih objekata, dalekovoda, komunikacija, cjevovoda i drugih objekata tehničke infrastrukture, kao i na pravu prolaza željezničkih pruga, u prometu puteva i drugih transportnih pravaca, moraju se ispuniti zahtjevi važećih regulatornih dokumenata. dodatno uzeti u obzir.

Što se tiče objekata vojne infrastrukture Oružanih snaga Ruske Federacije, predmeti čiji podaci predstavljaju državnu tajnu, objekti proizvodnje, prerade, skladištenja radioaktivnih i eksplozivnih materija i materijala, objekti za skladištenje i uništavanje hemijsko oružje i eksploziv, drugi objekti za koje su utvrđeni zahtjevi koji se odnose na osiguranje nuklearne i radijacijske sigurnosti u oblasti korištenja atomske energije, zahtjevi koje utvrđuju državni naručioci, savezni organi izvršne vlasti nadležni za poslove obezbjeđenja sigurnosti ovih objekata mora se poštovati, i državni ugovori(ugovori).

Dokument se ne odnosi na zgrade i objekte čija se izgradnja, u skladu sa propisima o urbanističkom planiranju, može izvoditi bez građevinske dozvole, kao i na objekte pojedinačne stambena izgradnja, koje su izgradili programeri (pojedinci) sami, uključujući i angažovanje najamnih radnika, na svojim zemljišnim parcelama.

Dokument se takođe ne odnosi na proizvodnju materijala, proizvoda i konstrukcija u preduzećima građevinske industrije i industrije građevinskog materijala.

2 Normativne reference

3 Termini i definicije

Ovaj skup pravila uglavnom usvaja termine i definicije Tehničkih propisa o sigurnosti zgrada i objekata.

4 Opće odredbe

4.1 Izgradnja zgrada i objekata se vrši uz prisustvo građevinske dozvole pribavljene u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju.

Liste zgrada i objekata za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola utvrđuju se propisima o urbanizmu.

4.2 Radnje učesnika u izgradnji, radovi koji se obavljaju tokom procesa izgradnje, njihovi rezultati, uključujući zgrade i objekte završene izgradnjom, moraju ispunjavati zahtjeve važećeg zakonodavstva, projektne i radne dokumentacije, urbanističkih planova. zemljišne parcele.

4.3 Investitor mora osigurati obavljanje svih funkcija navedenih u 4.4, 4.6, a ne dodijeljenih ugovorima drugim učesnicima u izgradnji.

4.4 Osnovne funkcije programera su:

dobijanje građevinske dozvole;

sticanje prava na ograničeno korištenje susjednih zemljišnih parcela (služnosti) za vrijeme trajanja izgradnje;

angažovanje izvođača (generalnog izvođača) za izvođenje radova na izgradnji zgrade ili objekta u svojstvu izvođača radova, u slučaju da se radovi izvode po ugovoru;

obezbjeđivanje građevinske projektne dokumentacije koja je prošla ispitivanje i odobrena na propisan način;

obezbjeđenje iskolčenja regulacionih linija građenja i izrada geodetske podloge za iskolčenje;

obavještenje o početku radova na gradilištu organa državnog nadzora nad građenjem koji kontroliše ovaj objekat;

sigurnost kontrola zgrade graditelj (kupac);

prijem završenog građevinskog objekta u slučaju radova po ugovoru;

organizaciju podešavanja i ispitivanja opreme, probnu proizvodnju proizvoda i druge mjere za pripremu objekta za rad;

donošenje odluka o početku, obustavi, konzervaciji, prekidu izgradnje, o puštanju u rad završenog objekta;

prezentacija građevinskog objekta završenog izgradnjom organima državnog nadzora nad građenjem i ekološkog nadzora (u slučajevima predviđenim propisima o urbanističkoj djelatnosti);

prezentacija završenog građevinskog objekta nadležnom organu radi puštanja u rad;

pribavljanje, čuvanje i prenos izvršne i operativne dokumentacije relevantnim organizacijama.

4.5 Investitor da obavlja svoje funkcije obezbjeđivanja izgradnje sa projektnom dokumentacijom koja je prošla pregled i odobrena na propisani način, po dobijanju građevinske dozvole, svoje funkcije naručioca u izgradnji na osnovu ugovora, vrši kontrolu građenja. kupca, kao i za interakciju sa organima državnog nadzora i lokalna uprava može uključiti, u skladu sa važećim zakonodavstvom, specijalizovanu organizaciju ili specijalistu odgovarajuće kvalifikacije.

Prenos njegovih funkcija od strane programera na uključenu organizaciju ili specijalistu formaliziran je sporazumom između njih.

4.6 Kada se izgradnja izvodi na osnovu ugovora, osnovne organizacione funkcije izvođača (generalnog izvođača) kao lica koje izvodi izgradnju su:

izvođenje radova, objekata, sistema inženjerske i tehničke podrške građevinskog objekta u skladu sa projektnom i radnom dokumentacijom;

izrada i primjena organizacione i tehnološke dokumentacije;

sprovođenje građevinske kontrole lica koje izvodi izgradnju, uključujući kontrolu usklađenosti upotrebljenih građevinskih materijala i proizvoda sa zahtjevima tehničkih propisa, projektne i radne dokumentacije;

održavanje izvršne dokumentacije;

obezbjeđenje sigurnosti rada na gradilištu, sigurnost građevinskih radova za životnu sredinu i stanovništvo;

upravljanje gradilištem, uključujući osiguranje zaštite gradilišta i sigurnosti objekta dok ga ne prihvati investitor (kupac);

usklađenost sa zahtjevima lokalne uprave, koja djeluje u okviru svoje nadležnosti, za održavanje reda na teritoriji koja je u blizini gradilišta.

4.7 Osnovna funkcija osobe koja pruža obuku projektnu dokumentaciju, (u daljem tekstu projektant) u toku izvođenja radova je unošenje na propisan način izmjena projektnog predračuna i radne dokumentacije u slučaju promjene nakon početka izgradnje urbanističkog plana. zemljište ili važećim regulatornim dokumentima (izvedeno kao dodatni posao).

Dodatne organizacione funkcije projektanta tokom procesa izgradnje, koje se obavljaju u skladu sa ugovorima između učesnika u izgradnji, su:

unoseći izmjene na projektnu i predračunsku dokumentaciju u vezi sa potrebom da se uzmu u obzir tehnološke mogućnosti izvođača;

razvoj dodatnih dizajnerske odluke u vezi sa potrebom osiguranja proizvodnje;

usklađivanje dozvoljenih odstupanja od radne dokumentacije, uključujući i donošenje odluka o mogućnosti korišćenja neusaglašenih proizvoda.

4.8 Izgradnja u skladu sa važećim zakonodavstvom se odvija pod kontrolom lokalne samouprave i državnog nadzora izgradnje. Da bi se osigurala ova mogućnost, navedeni organi moraju biti unaprijed obaviješteni od strane investitora (naručioca) o vremenu početka radova na gradilištu, o obustavi, konzervaciji i (ili) prekidu izgradnje, o spremnosti objekta. objekat za puštanje u rad.

4.9. Po završetku izgradnje zgrade ili objekta, njegova usklađenost sa zahtjevima važećeg zakonodavstva, tehničkih propisa, projektne i radne dokumentacije, prihvatanje u toku izgradnje na osnovu ugovora, kao i puštanje u rad završene zgrade ili strukture se izvode.

4.10 Kontrola građenja koju provode učesnici u izgradnji mora se izvršiti u skladu sa Federalnim zakonom od 26. juna 2008. N 102-FZ "O osiguravanju ujednačenosti mjerenja" korištenjem mjernih instrumenata odobrenog tipa koji su ispitani, prema certificiranim procedure (metode) kada su potrebna mjerenja. Rutinska ispitivanja i merenja mora da obavlja kvalifikovano osoblje.

5 Priprema za izgradnju

5.1 Za izvođenje izgradnje na osnovu ugovora, investitor (kupac) angažuje izvođača (generalnog izvođača) da izvrši radove u skladu sa važećim zakonodavstvom kao lice koje izvodi izgradnju.

5.2 Učesnici u izgradnji (pravna lica) svojim administrativnim dokumentima (naredbama) imenuju službenike lično odgovorne za izgradnju:

investitor (kupac) - odgovorni predstavnik građevinske kontrole investitora (kupca);

lice koje izvodi izgradnju (izvođač radova, generalni izvođač) - odgovorni izvođač radova;

lice koje je izradilo projektnu dokumentaciju (projektant) - odgovorni predstavnik arhitektonskog nadzora u slučajevima kada se vrši arhitektonski nadzor.

Ovi službenici moraju biti kvalifikovani u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva.

Tokom izgradnje zgrade ili građevine pravno lice kao investitor (kupac) i lice koje izvodi izgradnju (izvođač radova), ove službenike imenuje rukovodilac ove organizacije. Istovremeno, neprihvatljiva je kombinacija funkcija odgovornog predradnika i odgovornog predstavnika građevinske kontrole investitora (kupca) od strane jedne jedinice ili službenika ove organizacije.

5.3 Lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa važećim zakonodavstvom, mora imati sertifikate izdate od samoregulatorne organizacije o prijemu na vrste radova koji utiču na sigurnost zgrade ili konstrukcije koja se podiže.

5.4 Prilikom izvođenja izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi licu koje izvodi gradnju odobrenu od njega projektnu dokumentaciju, kao i radnu dokumentaciju za cijeli objekat ili za određene faze rada u dva primjerka na elektronskim i papirni mediji. Projektnu i radnu dokumentaciju mora odobriti za rad izrađivač (naručilac) potpisom odgovornog lica stavljanjem pečata na svaki list. Sastav i sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije (uključujući projekat organizacije izgradnje) koji se prebacuju na osobu koja izvodi izgradnju mora biti u skladu sa zahtjevima koje je utvrdila Vlada Ruske Federacije (Dodatak A). Prenesena projektna dokumentacija mora sadržavati uvjerenje projektanta da je ova dokumentacija izrađena u skladu sa projektnim zadatkom i zahtjevima savezni zakon od 30. decembra 2009. N 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i objekata".

5.5 Lice koje izvodi izgradnju vrši ulaznu kontrolu radne dokumentacije koja mu je dostavljena na izvođenje, prenosi investitoru (kupcu) spisak u njemu identifikovanih nedostataka, provjerava njihovo otklanjanje. Ugovorom se utvrđuje rok za sprovođenje ulazne kontrole projektne dokumentacije.

Istovremeno, osoba koja izvodi izgradnju može provjeriti izvodljivost realizacije projekta poznatim metodama, utvrđujući, po potrebi, potrebu za razvojem novih tehnoloških metoda i opreme, kao i mogućnost nabavke materijala, proizvoda. i opreme, čija je upotreba predviđena projektnom dokumentacijom, te usklađenost stvarne lokacije naznačene u projektnoj dokumentaciji mjesta i uslova za priključenje privremenih inženjerske komunikacije(mreže) do eksternih mreža inženjersko-tehničke podrške za snabdijevanje gradilišta strujom, vodom, toplotom, parom.

5.6 Uslovi za ispunjavanje zahtjeva propisa o zaštiti rada, životne sredine i stanovništva u toku izgradnje, kao i mogućnost vršenja svih vrsta kontrola neophodnih za procjenu usklađenosti izvedenih radova sa zahtjevima projekta, normativna dokumentacija i (ili) uslovi ugovora utvrđeni su projektima organizacije građenja i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

5.7 Priprema projekta organizacija građenja i organizaciono-tehnološka dokumentacija

5.7.1 Rješenja za organizaciju izgradnje za industrijske i neindustrijske namjene razvijaju se u projektima za organizaciju izgradnje i projektima za organizaciju radova na rušenju ili demontaži objekata kapitalna izgradnja. Rješenja za organizaciju izgradnje linearnih objekata razvijaju se u projektima organizacije građenja i projektima organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta. Projekti organizacije građenja, projekti organizacije radova na rušenju ili demontaži objekata kapitalne izgradnje, projekti organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta (u daljem tekstu: projekti organizacije građenja, POS) sastavni su i sastavni dio projektne dokumentacije. Projekti organizacije građenja su obavezujući dokument za investitora (kupca), izvođače radova, kao i organizacije koje pružaju finansiranje i logistiku.

Odabir odluka o organizaciji izgradnje treba da se vrši na osnovu varijantne studije uz široku upotrebu kriterijumskih metoda procjene, metoda modeliranja i savremenih računarskih sistema.

5.7.2 Organizaciona i tehnološka dokumentacija obuhvata projekat za izradu radova, kao i drugu dokumentaciju koja sadrži odluke o organizaciji građevinske proizvodnje i tehnologiji izvođenja građevinskih i instalaterskih radova, sastavljene, usaglašene, odobrene i registrovane u skladu sa pravila koja su na snazi u organizacijama koje razvijaju odobravanje i koordinaciju ovih dokumenata.

5.7.4 Projekat za izradu radova u potpunosti mora biti izrađen:

tokom bilo koje izgradnje u urbanom području;

tokom bilo koje gradnje na teritoriji operativno preduzeće;

prilikom građenja u teškim prirodno-geološkim uslovima, kao i tehnički posebno složenih objekata - na zahtev organa koji izdaje građevinsku dozvolu ili za izvođenje građevinskih, instalaterskih i posebnih radova.

U drugim slučajevima, PPR se izrađuje odlukom osobe koja izvodi gradnju u nepotpunom obimu.

5.7.5 Projekat za izradu radova u potpunosti uključuje:

kalendarski plan izvođenja radova na objektu;

raspored prijema građevinskih konstrukcija, proizvoda, materijala i opreme u objektu;

raspored kretanja radnika na objektu;

raspored kretanja glavnih građevinskih mašina oko objekta;

tehnološke karte za izvođenje vrsta poslova;

obrazloženje koje sadrži odluke o proizvodnji geodetski radovi, rješenja za polaganje privremenih mreža vode, topline, napajanja i rasvjete gradilištu i poslovi; opravdanost i mjere za korištenje mobilnih oblika organizacije rada, režima rada i odmora; radne odluke, uključujući zimsko računanje vremena; potreba za energetskim resursima; potreba i vezanost kampova graditelja i pokretnih (inventara) objekata; mjere za osiguranje sigurnosti materijala, proizvoda, konstrukcija i opreme na gradilištu; mjere zaštite životne sredine; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu; tehnički i ekonomski pokazatelji.

Projekat za izradu radova u nekompletnom obimu obuhvata:

master plan izgradnje;

tehnološke karte za izvođenje pojedinih vrsta radova (po dogovoru sa naručiocem);

rasporedi geodetskih znakova;

obrazloženje koje sadrži glavne odluke, mjere zaštite okoliša; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu.

5.7.6 Početni materijali za izradu projekata za izradu radova su:

zadatak za razvoj građevinska organizacija kao naručilac projekta za izradu radova, sa obrazloženjem potrebe za njegovom izradom za zgradu (građevinu) u cjelini, njen dio ili vrstu radova i navođenjem uslova izrade;

projekat organizacije izgradnje;

neophodna radna dokumentacija;

uslovi isporuke objekata, gotovih proizvoda, materijala i opreme, upotreba građevinskih mašina i Vozilo, obezbjeđivanje radnika za građevinare u glavnim strukama, korištenje timskog ugovora za izvođenje radova, proizvodno-tehnološko opremanje i transport građevinskog materijala, a po potrebi i uslove za organizovanje građenja i izvođenje radova na rotacionom principu;

materijala i rezultata tehnički pregled postojećih preduzeća, zgrada i objekata prilikom njihove rekonstrukcije, kao i uslove za izvođenje građevinskih, instalaterskih i specijalnih građevinskih radova u uslovima postojeće proizvodnje.

5.7.7 Rešenja za projekte izvođenja radova treba da obezbede postizanje sigurnosti projekata kapitalne izgradnje.

U projektu za izradu radova nisu dozvoljena odstupanja od odluka projekta organizacije građenja bez saglasnosti organizacija koje su ga izradile i odobrile.

5.7.8 Ako je WEP za izgradnju ovaj objekat nije razvijena, sigurnosne odluke se donose u obliku posebnog dokumenta (dokumenta).

5.7.9. Projekat za izvođenje radova na teritoriji operativnog preduzeća mora biti usaglašen sa organizacijom koja ga vodi.

5.7.10. Projekat za proizvodnju radova koji se koriste u rudarstvu, miniranju i drugim potencijalno opasnim radovima također mora biti dogovoren sa tijelom Rostekhnadzor.

5.8 Graditelj (naručilac) mora osigurati da podlogu geodetskog obilježavanja na gradilište odnese lice koje ima potvrdu izdatu od samoregulatorne organizacije za prijem u rad na izradi geodetskih referentnih mreža.

5.9 Lice koje izvodi izgradnju treba da proveri da li organizaciona i tehnološka dokumentacija koju koristi sadrži uputstva o vršenju kontrole građenja.

5.10 Lice koje izvodi gradnju treba da na osnovu projektne dokumentacije izradi tlocrte osovina zgrada i objekata koji su u prirodi razbijeni, oznake za pričvršćivanje ovih osa i montažne orijentire, kao i tlocrte objekata i njihovih elemenata. u odnosu na ove ose i orijentire. Šeme se izrađuju pod uslovom da osi i orijentiri, izlomljeni u naturi, budu tehnološki dostupni za posmatranje uz praćenje tačnosti položaja konstruktivnih elemenata u svim fazama izgradnje. Istovremeno, ako je potrebno, potrebno je korigovati postojeću ili izraditi metodologiju za izvođenje i kontrolu tačnosti radova geodetskog obeležavanja, pravila za nanošenje i fiksiranje montažnih orijentira.

5.11 Lice koje izvodi izgradnju, ako je potrebno, treba da obuči osoblje, kao i da zaključi ugovore sa akreditovanim laboratorijama za obavljanje onih vrsta ispitivanja koje izvođač radova ne može sam da izvrši.

5.12 U pripremi za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova na teritoriji postojećeg proizvodnih objekata uprava investitora i nosilac izgradnje imenuju osobu odgovornu za operativno rukovođenje radovima i utvrđuju postupak koordiniranog djelovanja. Istovremeno, oni određuju i dogovaraju se o:

obim, tehnološki redosled, rokovi izvođenja građevinskih i instalaterskih radova, kao i uslovi za njihovu kombinaciju sa radom proizvodnih radnji i pogona preduzeća koje se rekonstruiše;

redoslijed operativnog upravljanja, uključujući postupanje graditelja i operatera, u slučaju nužde;

redoslijed demontaže konstrukcija, kao i demontaže ili prijenosa inženjerske mreže, mjesta i uslove za priključenje na privremene mreže vodovoda, električne energije i dr., mjesta za obavljanje izvršnih premjera;

postupak korišćenja usluga preduzeća i njegovih tehničkih sredstava od strane graditelja;

uslove za organizovanje potpune i prioritetne nabavke opreme i materijala, transporta, skladištenja robe i kretanja građevinske opreme na teritoriji preduzeća, kao i postavljanje privremenih zgrada i objekata i (ili) korišćenje zgrada, objekata i prostor postojećeg proizvodnog preduzeća za potrebe izgradnje.

5.13 Mjere zatvaranja ulica, ograničavanja saobraćaja, promjene saobraćaja javni prijevoz, predviđene planom izgradnje i dogovorene u toku njegove izrade, prije početka radova konačno ih usaglašava nosilac projekta (naručilac) sa Državnom inspekcijom za bezbjednost saobraćaja na putevima organa unutrašnjih poslova i saobraćajno-veznim ustanovama lokalne samouprave. vlada. Kada prestane potreba za ograničenjima, ove vlasti treba obavijestiti.

6 Građevinski radovi

6.1 Građevinske radove mora izvoditi lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa važećim zakonom, projektnom, radnom i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

6.2 Gradilište

6.2.1 Granice gradilišta moraju biti naznačene na građevinskom planu i situacionom planu, a za linearne objekte - naznačene u obliku širine prednosti prolaza.

6.2.2 Pored zemljišne parcele u vlasništvu investitora, gradilište, ako je potrebno, može dodatno uključiti i teritorije drugih (uključujući susjedne) zemljišne parcele. U takvim slučajevima, investitor prije dobijanja građevinske dozvole mora pribaviti saglasnost vlasnika dodatnih teritorija za njihovo korištenje ili se moraju uspostaviti potrebne služnosti.

6.2.3 Obezbeđenje gradilišta, poštovanje uslova za zaštitu rada na gradilištu, zaštita životne sredine, bezbednost građevinskih radova za okolnu teritoriju i stanovništvo, kao i ispunjenje različitih administrativnih uslova utvrđenih ovim standardima, drugi važeći regulatorni dokumenti ili lokalne samouprave koje je obezbedio graditelj.

6.2.4. U slučaju izgradnje na osnovu ugovora, tokom čitavog perioda izgradnje, obaveze predviđene u 6.2.3 u skladu sa ugovorom o djelu izvršava izvođač (generalni izvođač).

6.2.5 U slučaju izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi gradilište izvođaču (generalnom izvođaču) kao licu koje izvodi izgradnju, u skladu sa aktom. Površina i stanje gradilišta moraju biti u skladu sa uslovima ugovora. Programer (kupac) u skladu sa važećim zakonom u slučajevima i na način predviđeno sporazumom, mora predati na korištenje izvođaču (generalnom izvođaču) zgrade i objekte potrebne za izvođenje radova, obezbijediti transport robe na njegovu adresu, privremeno priključenje na elektroenergetske mreže, vodovodne i parovode.

6.2.6 Lice koje izvodi gradnju mora osigurati čišćenje gradilišta i okolnog prostora od pet metara. Kućni i građevinski otpad, kao i snijeg, moraju se uklanjati blagovremeno, na vrijeme i na način koji odredi lokalna samouprava.

6.2.7 Po potrebi, na zahtjev lokalne samouprave, lice koje izvodi gradnju mora opremiti gradilište sa pogledom na urbano područje, punktovi za čišćenje ili pranje točkova vozila na izlazima, kao i uređaji ili kante za sakupljanje smeća, a na linearnim objektima - na mestima koja odredi lokalna samouprava.

Ukoliko je potrebno privremeno koristiti određene teritorije koje nisu obuhvaćene gradilištem za građevinske potrebe koje ne predstavljaju opasnost za stanovništvo i životnu sredinu, način korišćenja, zaštite (po potrebi) i čišćenja ovih teritorija utvrđuje se sporazumom. kod vlasnika ovih teritorija (za javne teritorije - kod lokalne samouprave).

6.2.8 Lice koje izvodi gradnju, prije početka bilo kakvih radova, mora ograditi gradilište i opasna područja rada izvan njega u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata.

Na ulazu u gradilište treba postaviti informativne table sa naznakom naziva objekta, naziv projektanta (kupca), izvođača radova (izvođač radova, generalni izvođač), imena, pozicije i brojeve telefona odgovornih osoba. poslovođa radova na objektu i predstavnik organa državnog nadzora nad građenjem (u slučajevima kada se vrši nadzor) ili lokalne samouprave nadležne za izgradnju, datum početka i završetka radova, izgled objekta.

Ime i broj telefona izvođača radova se stavljaju i na inventarne ograde radnih mjesta van gradilišta, mobilne zgrade i konstrukcije, elementi opreme velikih dimenzija, bubnjevi za kablove itd.

6.2.9. Ako se obustavi rad postojećih i napuštenih zgrada i objekata na gradilištu, izvođač mora preduzeti mjere da spriječi štetu po stanovništvo i okruženje(isključene su komunikacije, ispražnjeni postojeći kontejneri, uklonjene opasne ili otrovne materije itd.). Lice koje izvodi izgradnju dužno je da preduzme mere za sprečavanje neovlašćenog pristupa objektu ljudi i životinja.

6.2.10 Pripremni radovi na gradilištu moraju biti završeni prije početka građevinskih i instalaterskih radova u skladu sa planom izvođenja radova.

6.2.11 Tokom čitavog perioda izgradnje, lice koje izvodi izgradnju mora omogućiti pristup gradilištu i objektu (objektu) u izgradnji za predstavnike građevinske kontrole investitora (naručioca), arhitektonskog nadzora i organa državnog nadzora. .

6.3 U slučajevima kada se gradnja izvodi na teritoriji izloženoj nepovoljnim prirodnim pojavama i geološkim procesima (mulj, lavine, klizišta, klizišta, zalivanje, poplave i sl.), prije početka građevinskih radova na posebnim projektima, prioritetne mjere i rade se na zaštiti teritorije od ovih procesa.

6.4 Zajednički razvoj prirodni resursi može se obaviti uz prisustvo odgovarajuće ugovorene i uredno odobrene dokumentacije.

6.5. U slučaju da se tokom radova otkriju objekti od istorijske, kulturne ili druge vrednosti, lice koje izvodi izgradnju obustavlja tekuće radove i o otkrivenim objektima obaveštava institucije i organe predviđene zakonom.

6.6 Privremene zgrade i strukture

6.6.1 Privremene zgrade i objekti za potrebe građenja podižu (ugrađuju) na gradilištu ili na pravom prolazu linearnih objekata od strane lica koje izvodi izgradnju, posebno radi obezbjeđenja izgradnje i nakon njenog završetka podliježu likvidacija. Privremene zgrade i konstrukcije treba da budu uglavnom inventar.

Zgrade, objekti ili prostori koji se koriste za potrebe izgradnje, a koji su dio građevinskog objekta, ne spadaju u privremene.

6.6.2. Ukoliko je za postavljanje privremenih objekata i objekata potrebno privremeno koristiti određene teritorije koje nisu obuhvaćene gradilištem, način korišćenja, zaštite (po potrebi) i čišćenja ovih teritorija utvrđuje se dogovorom sa vlasnicima ove teritorije (za javne teritorije - kod lokalne samouprave) .

6.6.3 Privremene zgrade i objekti, kao i posebne prostorije u postojeće zgrade i objekti prilagođeni za potrebe građenja moraju biti u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa i važećih građevinskih, protivpožarnih, sanitarnih i epidemioloških normi i pravila za kućne, industrijske, administrativne i stambene zgrade, objekte i prostorije.

6.6.4. Privremeni objekti i objekti koji se nalaze na gradilištu ili na teritoriji koju koristi nosilac projekta u dogovoru sa vlasnikom stavljaju se u funkciju odlukom lica koje izvodi izgradnju. Puštanje u rad ozvaničava se aktom ili upisom u radni dnevnik.

6.6.5 Odgovornost za sigurnost privremenih zgrada i objekata, kao i pojedinačnih prostorija u postojećim zgradama i objektima prilagođenim za potrebe izgradnje, za njihovu tehnički rad snosi lice koje izvodi gradnju.

6.7. Privremena naselja stvorena za potrebe izgradnje objekta nalaze se na teritoriji investitora ili na teritoriji koju koristi investitor po dogovoru sa vlasnikom. Projekat privremenog naselja treba da sadrži master plan vezan za područje, sastav privremenih zgrada, objekata i (ili) prostorija, šeme električne energije, vode, toplote i kanalizacije, šemu pristupnih puteva za sve vrste saobraćaja. korištena, rješenja za osiguranje komunikacije. Projekat privremenog naselja treba da obuhvati i njegovo rušenje, rekultivaciju zemljišta, predračun troškova ovih radova.

6.8 U slučajevima kada nosilac projekta predviđa naknadni prenos privremenih naselja, zgrada i građevina za trajni rad, projekti privremenih naselja, zgrada i objekata se izrađuju, dogovaraju i odobravaju na način utvrđen za projektovanje naselja, zgrada i objekata namijenjenih za trajnu upotrebu prema namjeni. Stavljanje u stalni rad ovih naselja, zgrada i objekata vrši se u skladu sa procedurom utvrđenom propisima o urbanizmu.

6.9 Likvidacija i rušenje zgrada i objekata

6.9.1 Radovi na likvidaciji i rušenju zgrada i objekata moraju se izvoditi u skladu sa projektom organizacije radova na rušenju ili demontaži koji sadrži spisak zgrada i objekata za rušenje, kao i potrebne tehnička rješenja rušenje, osiguravanje sigurnosti građevinara, stanovništva, životne sredine i inženjerske infrastrukture, uključujući postojeće podzemne komunalije.

6.9.2 Likvidirane zgrade i objekti od momenta stavljanja van pogona do momenta likvidacije (rušenja) moraju se dovesti u bezbedno stanje, isključujući slučajne štete po stanovništvo i životnu sredinu (komunikacije moraju biti isključene, postojeći kontejneri ispražnjeni, opasne ili otrovne supstance, nestabilne konstrukcije su fiksirane ili urušene itd.). Moraju se preduzeti mjere za sprječavanje neovlaštenog pristupa ovim objektima (objektima) ljudi i životinja.

6.9.3 O trenutku eksplozije, paljenja ili urušavanja srušenog objekta ili objekta moraju biti obavešteni svi koji se nalaze na gradilištu, kao i organizacija koja radi na susednoj teritoriji. Po potrebi treba postaviti kordon.

6.9.4 O činjenici likvidacije ili rušenja zgrade ili objekta moraju se obavijestiti relevantni računovodstveni i administrativni organi. Istovremeno, organi - nosioci teritorijalnih geofondova, na način koji su oni utvrdili, moraju biti obaviješteni o preostalim komunikacijama, prostorijama, objektima i objektima na zemljištu.

6.10 Skladištenje i skladištenje rabljenih (kupljenih i vlastitih proizvoda proizvedenih) materijala, proizvoda i konstrukcija u skladu sa zahtjevima standarda i specifikacije za ove materijale, proizvode i konstrukcije obezbjeđuje osoba koja izvodi gradnju.

Ako se otkriju kršenja utvrđenih pravila skladištenja i skladištenja, osoba koja izvodi gradnju mora ih odmah otkloniti. Korištenje nepropisno uskladištenih i uskladištenih materijala i proizvoda od strane izvođača radova treba obustaviti dok se ne riješi pitanje mogućnosti njihovog korištenja bez narušavanja kvaliteta građenja od strane izvođača (naručioca), uz uključivanje, po potrebi , predstavnika projektanta i organa državnog nadzora nad građenjem. Ova odluka mora biti dokumentovana.

6.11. Prilikom izvođenja radova na uređenju privremenih iskopa i drugih prepreka na teritoriji postojećeg objekta, lice koje izvodi izgradnju obezbjeđuje prolaz vozila i pristup kućama izvođenjem mostova, pasarele sa rukohvatima, ljestava u dogovoru sa vlasnik teritorije. Nakon završetka radova, ovi uređaji moraju biti uklonjeni sa teritorije, a uređenje teritorije mora biti obnovljeno.

Radna mjesta moraju biti ograđena kako bi se spriječio neovlašteni ulazak ljudi i životinja.

Radna mjesta, kao i privremeni prolazi i prolazi trebaju biti osvijetljeni.

Organizaciona i tehnološka rešenja treba da budu usmerena na minimiziranje neprijatnosti izazvanih građevinski radovi stanovništva. U tom cilju, postavljanje komunikacija u urbanom području duž ulica i puteva treba izvršiti prema rasporedu koji uzima u obzir njihovo istovremeno polaganje; restauraciju uređenja treba izvesti na parcelama dužine, u pravilu, ne više od jednog bloka; restauratorske radove treba izvoditi u dvije ili tri smjene; asfalt betonski otpad, građevinski otpad treba ukloniti blagovremeno i na način koji propisuje lokalna samouprava.

6.12 Radovi na lokacijama postojećih podzemnih komunalija

6.12.1 Radove u vezi sa otvaranjem površine na lokacijama postojećih podzemnih komunalija i objekata treba izvoditi u skladu sa posebnim pravilima koja utvrđuju ministarstva i odjeli koji upravljaju ovim komunikacijama, kao i sljedećim dodatnim pravilima.

6.12.2 U skladu sa trenutna pravila zaštite podzemnih vodova, odgovorni majstor mora najkasnije u roku od tri radna dana pozvati na mjesto rada predstavnike organizacija koje upravljaju postojećim podzemnim vodovodima i objektima, a u njihovom odsustvu predstavnike organizacija koje su usaglasile projektnu dokumentaciju.

Ako na navedenom mjestu rada ne postoje komunikacije i objekti kojima upravljaju, nadležne organizacije su dužne o tome službeno obavijestiti osobu koja izvodi gradnju.

6.12.3 Predstavnicima pogonskih organizacija koji stignu na gradilište prezentira se projektna i radna dokumentacija i osi ili dimenzije predviđenog iskopa. Zajedno sa pogonskom organizacijom, na licu mjesta se utvrđuje stvarni položaj postojećih podzemnih komunalija i objekata (bušenjem ili na drugi način), označava se na terenu i primjenjuje na radne crteže. Predstavnici pogonskih organizacija predaju izvršiocu građevinske upute o mjerama za osiguranje sigurnosti postojećih podzemnih komunalija i objekata io potrebi njihovog pozivanja radi pregleda skrivenih radova i prilikom zasipanja iskopa.

Organizacije koje se nisu pojavile i nisu obavijestile o nepostojanju komunikacija i objekata kojima upravljaju na radnom mjestu pozivaju se dan ranije uz istovremeno obavještavanje jedinica lokalne samouprave koje odlučuju o sljedeći koraci u slučaju višekratnog nedolaska predstavnika ovih organizacija. Dok se odluka ne donese, rad ne može početi.

Odgovorni poslovođa dužan je da uputi vozača mašine za zemljane radove o postupku iskopavanja i da znakovima jasno vidljivim iz kabine označi granice zone u okviru koje je dozvoljeno mehanizovano iskopavanje. Preostala masa tla, neposredno uz podzemnu konstrukciju, razvija se ručno.

6.13 Lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju, mora voditi izvršnu dokumentaciju:

potvrde o ispitivanju baze geodetskog centra objekta kapitalne izgradnje;

akti lomljenja osovina objekta kapitalne izgradnje na terenu;

potvrde o pregledu skrivenih radova;

potvrde o ispitivanju kritičnih konstrukcija;

potvrde o ispitivanju dionica mreža inženjerske i tehničke podrške;

komplet radnih crteža sa natpisima o usklađenosti izvedenih radova u naturi sa ovim crtežima ili o izmenama koje su urađene u dogovoru sa projektantom od strane lica odgovornih za građevinsko-montažne radove;

Izvršne geodetske sheme i crteži;

izvršni dijagrami i profili sekcija mreža inženjerske i tehničke podrške;

akti ispitivanja i ispitivanja tehničkih uređaja;

rezultate ispitivanja, ispitivanja, laboratorijskih i drugih ispitivanja izvedenih radova, izvršenih u postupku kontrole građenja;

dokumente koji potvrđuju kontrolu kvaliteta upotrijebljenih građevinskih materijala (proizvoda);

drugi dokumenti koji odražavaju stvarno izvršenje projektnih odluka.

Utvrđeni su uslovi za pripremu i postupak vođenja izvršne dokumentacije Federalna služba o ekološkom, tehnološkom i nuklearnom nadzoru.

6.14 Čim su radovi i konstrukcije gotovi, čiji pokazatelji kvaliteta utiču na sigurnost zgrade (strukture), i ako se, u skladu sa tehnologijom građenja, ti pokazatelji ne mogu kontrolisati nakon završetka naknadnih radova, lice izvođenje izgradnje, u ugovorenom roku, a najkasnije u roku od tri radna dana, obaveštava investitora (naručioca), predstavnike državne kontrole (nadzora) i arhitektonskog nadzora o vremenu sprovođenja odgovarajućeg postupka ocenjivanja usaglašenosti.

Nedostaci utvrđeni ovakvim postupkom moraju se otkloniti izradom odgovarajućih akata.

Dok se utvrđeni nedostaci ne otklone i ne sačine odgovarajući akti, dalji rad je neprihvatljiv.

6.15 Prestanak izgradnje i konzervacija objekta

6.15.1. Ako je potrebno prekinuti radove na izgradnji objekta ili ih obustaviti na period duži od 6 mjeseci. treba izvršiti konzervaciju objekta – dovođenje objekta i teritorije na kojoj je izgrađena u stanje koje osigurava čvrstoću, stabilnost i sigurnost glavnih konstrukcija i sigurnost objekta za stanovništvo i životnu sredinu.

6.15.2 Odluku o zaustavljanju ili obustavi izgradnje donosi graditelj i o tome obavještava odluka lice koje izvodi izgradnju (kada gradi na osnovu ugovora), organ lokalne samouprave, kao i nadležni državni nadzorni organi. Investitor je odgovoran za sigurnost objekta čija je izgradnja prekinuta ili obustavljena.

6.15.3 O činjenici prestanka ili obustave izgradnje u roku od tri dana mora se po potrebi obavijestiti saobraćajna policija organa unutrašnjih poslova radi ukidanja ranije uvedenih ograničenja kretanja vozila i pješaka, kao i vlasnici teritorija uključenih u teritoriju gradilišta u skladu sa odobrenim i odobrenim planom izgradnje.

Prilikom izvođenja radova na osnovu ugovora, investitor (naručilac) i lice koje izvodi gradnju kada gradi na osnovu ugovora, najkasnije mjesec dana kasnije, sastavljaju akt o prijemu završenog dijela. objekta sa opisom stanja objekta, sa naznakom obima i cene izvedenih radova, spiskom primenjene (montirane) na objektu opreme, materijala i konstrukcija, spiskom neiskorišćene opreme, materijala i konstrukcija koje treba pohranjeni, popis radova neophodnih za sigurnost objekta i neiskorištene opreme, materijala i konstrukcija.

6.15.4 Po potrebi, projektant, po dogovoru sa izvođačem (naručicom), izrađuje radne nacrte i predračune za konzervaciju objekta, a izvođač radova izvodi radove predviđene ovim radnim nacrtima i predračunima.

6.15.5 Zatvoreni objekat i gradilište u toku izgradnje na osnovu ugovora se po aktu prenose na investitora (kupca). Uz akt se prilaže dokumentacija o izradi, radni dnevnici, kao i dokumentacija o premjerima, pregledima, kontrolnim ispitivanjima, mjerenjima koja su izvršena u toku izgradnje, dokumentacija dobavljača kojom se potvrđuje usklađenost materijala, radova, konstrukcija, procesne opreme i inženjerski sistemi prigovor na projekat i zahtjeve regulatornih dokumenata.

7 Kontrola kvaliteta gradnje. Nadzor izgradnje

7.1 Učesnici u izgradnji - osoba koja izvodi gradnju, investitor (naručilac), projektant - moraju vršiti kontrolu izgradnje, predviđenu zakonodavstvom Ruske Federacije o urbanističkom planiranju, kako bi se ocijenila usklađenost građevinskih i instalaterskih radova, konstrukcije koje se grade i sistemi inženjering i tehničke podrške za zgradu ili objekat sa zahtjevima tehničkih propisa, projektne i radne dokumentacije.

Lice koje izvodi gradnju, u okviru kontrole građenja, obavlja:

ulazna kontrola projektne dokumentacije koju obezbjeđuje izvođač (kupac);

snimanje baze geodetskog centra objekta kapitalne izgradnje;

ulazna kontrola primijenjenih građevinskih materijala, proizvoda, konstrukcija i opreme;

operativna kontrola tokom i nakon završetka građevinskih i instalacijskih radova;

pregled obavljenog posla, čiji rezultati postaju nedostupni za kontrolu nakon početka naknadnog rada;

ispitivanje kritičnih građevinskih konstrukcija i dijelova sistema inženjerske i tehničke podrške;

ispitivanje i ispitivanje tehničkih uređaja.

Kontrola građenja investitora (kupca) u skladu sa važećim zakonodavstvom vrši se u vidu kontrole i nadzora naručioca nad izvođenjem radova po ugovoru o građenju prema 7.3.

U slučajevima predviđenim u 7.4, u okviru kontrole građenja, vrši se arhitektonski nadzor lica koje je izradilo projektnu dokumentaciju (projektanta).

7.1.1 Prilikom ulazne kontrole projektne dokumentacije, analizirati svu dostavljenu dokumentaciju, uključujući POS i radnu dokumentaciju, uz provjeru:

njegovu potpunost;

usklađenost sa projektnim aksijalnim dimenzijama i geodetskom podlogom;

dostupnost odobrenja i odobrenja;

dostupnost referenci na normativne dokumente o materijalima i proizvodima;

usklađenost granica gradilišta na planu građenja sa utvrđenim službenostima;

dostupnost zahtjeva za stvarnu tačnost kontrolisanih parametara;

dostupnost uputstava o metodama kontrole i mjerenja, uključujući u obliku referenci na relevantne regulatorne dokumente.

Ukoliko se utvrde nedostaci, relevantna dokumentacija se vraća na doradu u roku navedenom u ugovoru.

7.1.2. Lice koje izvodi izgradnju dužno je da prihvati podlogu za geodetsko obeležavanje koju mu je obezbedio investitor (kupac), proveri njenu usklađenost sa utvrđenim zahtevima za tačnost, pouzdanost postavljanja znakova na tlu; u tu svrhu moguće je angažovati nezavisne stručnjake koji imaju potvrdu o prijemu izdatu od samoregulatorne organizacije za rad na izradi referentnih geodetskih mreža.

Prijem geodetske podloge za iskolčenje od izvođača (kupca) treba da bude formalizovan relevantnim aktom.

7.1.3 Ulazna kontrola provjerava usklađenost pokazatelja kvaliteta kupljenih (primljenih) materijala, proizvoda i opreme sa zahtjevima standarda, specifikacija ili tehničkih certifikata za njih navedenim u projektnoj dokumentaciji i (ili) ugovoru.

Istovremeno se provjerava prisutnost i sadržaj prateće dokumentacije dobavljača (proizvođača) koja potvrđuje kvalitet navedenih materijala, proizvoda i opreme.

Po potrebi se mogu izvršiti kontrolna mjerenja i ispitivanja gore navedenih indikatora. Metode i sredstva ovih mjerenja i ispitivanja moraju biti u skladu sa zahtjevima nacionalnih standarda. Rezultati ulazne kontrole moraju biti dokumentovani u zapisnicima ulazne kontrole i (ili) laboratorijskih ispitivanja.

7.1.4 U slučaju kontrole i ispitivanja od strane uključenih laboratorija, potrebno je provjeriti usklađenost kontrolnih i ispitnih metoda koje koriste sa utvrđenim nacionalnim standardima.

7.1.5 Materijale, proizvode, opremu čiju neusaglašenost sa utvrđenim zahtjevima utvrdi ulazna kontrola, treba odvojiti od odgovarajućih i označiti. Rad sa upotrebom ovih materijala, proizvoda i opreme treba obustaviti. Programer (kupac) mora biti obaviješten o obustavi rada i razlozima za to.

U skladu sa zakonom može se donijeti jedna od tri odluke:

dobavljač zamjenjuje neusaglašene materijale, proizvode, opremu odgovarajućim;

poboljšani su neusaglašeni proizvodi;

neusaglašeni materijali, proizvodi se mogu koristiti nakon obaveznog dogovora sa projektantom (kupcem), projektantom i državnim kontrolnim (nadzornim) organom iz svoje nadležnosti.

7.1.6 Operativnom kontrolom, osoba koja vrši građevinske provjere:

usklađenost redoslijeda i sastava izvedenih tehnoloških operacija sa tehnološkom i regulatornom dokumentacijom koja se primjenjuje na te tehnološke radnje;

usklađenost sa utvrđenim tehnološkim režimima tehnološke karte i propise;

usklađenost pokazatelja kvaliteta izvođenja operacija i njihovih rezultata sa zahtjevima projektne i tehnološke dokumentacije, kao i regulatorne dokumentacije koja se primjenjuje na te tehnološke operacije.

Mjesta pogubljenja kontrolne operacije, njihova učestalost, izvođači, metode i sredstva mjerenja, obrasci za evidentiranje rezultata, postupak odlučivanja pri utvrđivanju nesaglasnosti sa utvrđenim zahtjevima moraju biti u skladu sa zahtjevima projektne, tehnološke i regulatorne dokumentacije.

Rezultate operativne kontrole treba dokumentovati u dnevnicima rada.

7.2 U procesu izgradnje treba izvršiti procjenu izvedenih radova čiji rezultati utiču na sigurnost objekta, ali, u skladu sa prihvaćenom tehnologijom, postaju nedostupni za kontrolu nakon početka naknadnih radova, kao i kao završene građevinske konstrukcije i dionice inženjerskih mreža, čije je otklanjanje nedostataka, utvrđenih kontrolom, nemoguće bez demontaže ili oštećenja naknadnih konstrukcija i dijelova inženjerske mreže. U ovim postupcima kontrole mogu učestvovati i predstavnici nadležnih organa državnog nadzora, arhitektonskog nadzora, kao i po potrebi. nezavisni stručnjaci. Lice koje izvodi izgradnju, u dogovorenim rokovima, a najkasnije u roku od tri radna dana, obaveštava ostale učesnike o uslovima navedenih postupaka.

7.2.1 Rezultati snimanja skrivenih radova naknadnim radom, u skladu sa zahtjevima projektne i regulatorne dokumentacije, dokumentuju se u potvrdama o premjeru skrivenih radova. Graditelj (kupac) može zahtijevati ponovni pregled nakon otklanjanja uočenih nedostataka.

7.2.2. U proceduru ocjenjivanja usaglašenosti pojedinačnih objekata, slojeva konstrukcija (spratova), lice koje izvodi izgradnju mora dostaviti potvrde o premjeru svih skrivenih radova koji su dio ovih objekata, geodetske izvedbene šeme, kao i izvještaji o ispitivanju konstrukcija u slučajevima predviđenim projektnom dokumentacijom i (ili) ugovorom o izgradnji. Projektant (naručilac) može izvršiti provjeru pouzdanosti izvedbenih geodetskih šema koje dostavlja izvođač. U tu svrhu, osoba koja izvodi konstrukciju mora zadržati osi za iskolčenje i granične vrijednosti instalacije fiksirane u naturi sve dok se ne završi prijem.

Rezultate premjera pojedinačnih konstrukcija treba dokumentirati u potvrdama o premjeru kritičnih konstrukcija.

7.2.3 Ispitivanja sekcija inženjerskih mreža i montirane inženjerske opreme izvode se u skladu sa zahtjevima relevantnih regulatornih dokumenata i sastavljaju se odgovarajućim aktima.

7.2.4 Ako se, kao rezultat kontrole građenja, otkriju nedostaci na radovima, konstrukcijama, dijelovima inženjerske mreže, relevantni akti se trebaju sačiniti tek nakon otklanjanja utvrđenih nedostataka.

U slučajevima kada se s naknadnim radom mora započeti nakon pauze duže od šest mjeseci od trenutka okončanja faznog prijema, ove postupke treba ponoviti prije nastavka rada uz izvršenje relevantnih akata.

7.3 Kontrolu izgradnje kupca vrši:

provjera da li osoba koja izvodi gradnju posjeduje dokumentaciju o kvaliteti (sertifikati u utvrđeni slučajevi) o materijalima, proizvodima i opremi koju koristi, dokumentovane rezultate ulaznih inspekcija i laboratorijskih ispitivanja;

praćenje poštivanja pravila skladištenja i skladištenja materijala, proizvoda i opreme od strane lica koje izvodi izgradnju; ako se otkriju kršenja ovih pravila, predstavnik građevinske kontrole investitora (kupca) može zabraniti upotrebu nepropisno uskladištenih i uskladištenih materijala;

kontrola usklađenosti operativne kontrole koju vrši lice koje izvodi izgradnju sa zahtjevima iz 7.1.6;

kontrolu dostupnosti i ispravnosti održavanja od strane lica koje izvodi građevinsku dokumentaciju, uključujući ocjenu pouzdanosti geodetskih izvedbenih shema završenih objekata uz selektivnu kontrolu tačnosti položaja elemenata;

kontrola otklanjanja nedostataka u projektnoj dokumentaciji uočenih u toku izgradnje, dokumentovano vraćanje neispravne dokumentacije projektantu, kontrola i dokumentovani prijem ispravljene dokumentacije, njen prenos licu koje izvodi izgradnju;

kontrolu izvršenja od strane lica koje sprovodi izgradnju uputstava organa državnog nadzora i lokalne samouprave;

obavještavanje organa državnog nadzora o svim vanrednim situacijama na gradilištu;

procjena (zajedno sa osobom koja izvodi izgradnju) usklađenosti izvedenih radova, objekata, dionica inženjerskih mreža, potpisivanje bilateralnih akata koji potvrđuju usklađenost; kontrolu ispunjavanja od strane lica koje izvodi izgradnju uslova o nedopustivosti izvođenja naknadnih radova prije potpisivanja ovih akata;

konačnu ocjenu (zajedno sa osobom koja gradi) o usklađenosti završenog objekta sa zahtjevima zakonodavstva, projektne i regulatorne dokumentacije.

7.4 Prilikom izgradnje opasnih proizvodnih objekata, kao i posebno opasnih tehnički složenih i jedinstvenih objekata, vrši se projektantski nadzor. U drugim slučajevima, provodi se prema nahođenju programera (kupca). Postupak sprovođenja i funkcije arhitektonskog nadzora utvrđeni su relevantnim dokumentima.

7.5 Komentari predstavnika građevinske kontrole investitora (kupca) dokumentirani su općenito i specijalni časopisi radovi, komentari predstavnika arhitektonskog nadzora - u časopisu arhitektonskog nadzora. Činjenice otklanjanja nedostataka prema komentarima ovih predstavnika dokumentovane su uz njihovo učešće.

7.6 Arhitektonski nadzor nad arhitektom vrši autor-arhitekta na inicijativu, bez obzira na odluku projektanta (kupca) i postojanje ugovora o arhitektonskom nadzoru objekta. Teritorijalna vlast o arhitekturi i urbanističkom planiranju, na zahtjev autora, nakon utvrđivanja njegovog autorstva, može izdati izvođaču (naručiocu) nalog za osiguranje ulaska autora na gradilište, mogućnost upisa u časopis autorskog nadzora. Pritužbe autora-arhitekata u vezi sa realizacijom arhitektonsko-projektantskih rješenja može razmatrati organ urbanizma i arhitekture čija je odluka obavezujuća za nosioca projekta (naručioca).

7.7 Državni nadzor izgradnje vrši se u slučajevima predviđenim zakonodavstvom o aktivnostima urbanog planiranja u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o aktivnostima urbanizma i drugim regulatornim pravnim aktima (Dodatak A).

Organi državnog nadzora nad građenjem ocjenjuju usklađenost procesa izgradnje određenog objekta po prijemu obavještenja investitora (naručioca) o početku građevinskih radova.

7.8 U cilju ograničavanja štetnog uticaja građevinskih i instalaterskih radova na stanovništvo i teritoriju u zoni uticaja izgradnje u toku, lokalne samouprave ili od njih ovlašćene organizacije (upravne inspekcije i sl.) na način propisan važećim zakonima, sprovode administrativna kontrola izgradnje.

Administrativna kontrola se sastoji u prethodnom utvrđivanju uslova za izgradnju (veličina ograde gradilišta, privremeni raspored radova, odvoz smeća, održavanje reda na susednoj teritoriji i sl.) i praćenje poštovanja ovih uslova tokom izgradnje. Graditelj je odgovoran organu lokalne samouprave, ako ugovorima nije drugačije određeno.

Uslovi za izvođenje izgradnje utvrđuju se u obliku naloga ili drugog dokumenta koji izdaje lokalna uprava ili organizacije koje je ona ovlastila u skladu sa regulatornim pravnim aktima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije.

Aneks A
(referenca)

Pravila

Urbanistički kodeks Ruske Federacije

Građanski zakonik Ruske Federacije

Federalni zakon od 30. decembra 2009. N 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i konstrukcija"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 16. februara 2008. N 87 "Pravilnik o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj"

Federalni zakon od 21. jula 1997. N 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 1. februara 2006. N 54 "Pravilnik o provedbi građevinskog nadzora u Ruskoj Federaciji"

Uredba Vlade Ruske Federacije od 24. novembra 2005. N 698 "O obliku građevinske dozvole i obrascu dozvole za puštanje objekta u funkciju"

Bibliografija

RD 11-02-2006 Uslovi za postupak vođenja gotove dokumentacije u toku izgradnje, rekonstrukcije, remont objekti kapitalne izgradnje i zahtjevi za potvrde o ispitivanju rada objekata, dionica mreža inženjerske i tehničke podrške

RD 11-05-2007 Postupak vođenja opšteg i (ili) posebnog registra radova izvedenih tokom izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne izgradnje

RD 11-04-2006. Postupak provođenja inspekcijskog nadzora u toku sprovođenja državnog nadzora nad građenjem i donošenje zaključaka o usklađenosti izgrađenih, rekonstruisanih, saniranih objekata kapitalne izgradnje sa zahtjevima tehničkih propisa (normativima i pravilima), drugih podzakonskih akata i projektne dokumentacije.

Prije slanja elektronske prijave Ministarstvu građevine Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge koja su navedena u nastavku.

1. Primaju se na razmatranje elektronske prijave iz oblasti nadležnosti Ministarstva građevina Rusije popunjene u skladu sa obrascem u prilogu.

2. Elektronska žalba može sadržati izjavu, žalbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektronski apeli poslati preko zvaničnog internet portala Ministarstva građevina Rusije dostavljaju se na razmatranje Odeljenju za rad sa žalbama građana. Ministarstvo obezbjeđuje objektivno, sveobuhvatno i blagovremeno razmatranje prijava. Razmatranje elektronskih žalbi je besplatno.

4. U skladu sa Federalnim zakonom od 2. maja 2006. N 59-FZ "O postupku razmatranja prijava građana Ruske Federacije", elektronske prijave se registruju unutar tri dana i šalje u zavisnosti od sadržaja u strukturne jedinice Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana registracije. Elektronska žalba koja sadrži pitanja, čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva građevina Rusije, šalje se u roku od sedam dana od dana registracije nadležnom organu ili nadležnom službeniku u čijoj je nadležnosti rješavanje pitanja pokrenutih u žalbu, sa obaveštenjem o tome građaninu koji je žalbu uputio.

5. Elektronska žalba se ne razmatra kada:
- odsustvo imena i prezimena podnosioca prijave;
- navođenje nepotpune ili netačne poštanske adrese;
- prisustvo opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisustvo u tekstu prijetnje po život, zdravlje i imovinu službenog lica, kao i članova njegove porodice;
- korišćenje nećiriličnog rasporeda tastature ili samo velikih slova prilikom kucanja;
- odsustvo znakova interpunkcije u tekstu, prisustvo nerazumljivih skraćenica;
- prisustvo u tekstu pitanja na koje je podnosilac već dobio pismeni odgovor u meritumu u vezi sa ranije upućenim žalbama.

6. Odgovor podnosiocu žalbe šalje se na poštansku adresu navedenu prilikom popunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe nije dozvoljeno saopštavanje podataka sadržanih u žalbi, kao ni podataka koji se odnose na privatni život građanina, bez njegovog pristanka. Podaci o ličnim podacima podnosioca zahtjeva čuvaju se i obrađuju u skladu sa zahtjevima rusko zakonodavstvo o ličnim podacima.

8. Prijave primljene putem sajta se sumiraju i dostavljaju rukovodstvu Ministarstva na informisanje. Odgovori na najčešće postavljana pitanja periodično se objavljuju u rubrikama "za specijalizirane" i "za specijalizirane"

Kodeks PRAVILA SP 48.13330.2011

„SNiP 12-01-2004. Organizacija gradnje"

(odobreno po nalogu Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije od 27. decembra 2010. br. 781)

1 Područje primjene

Što se tiče objekata vojne infrastrukture Oružanih snaga Ruske Federacije, predmeti čiji podaci predstavljaju državnu tajnu, objekti proizvodnje, prerade, skladištenja radioaktivnih i eksplozivnih materija i materijala, objekti za skladištenje i uništavanje hemijsko oružje i eksploziv, drugi objekti za koje su utvrđeni zahtjevi koji se odnose na osiguranje nuklearne i radijacijske sigurnosti u oblasti korištenja atomske energije, zahtjevi koje utvrđuju državni naručioci, savezni organi izvršne vlasti nadležni za poslove obezbjeđenja sigurnosti ovih objekata , a državni ugovori (ugovori) se moraju poštovati.

Dokument se ne odnosi na zgrade i objekte čija je izgradnja u skladu sazakonodavstvona urbanističko planiranje aktivnosti se mogu obavljati bezdozvoleza izgradnju, kao i za objekte individualne stambene izgradnje, koje su graditelji (pojedinci) samostalno podigli, uključujući i angažovanje najamnih radnika, na svojim zemljišnim parcelama.

Dokument se takođe ne odnosi na proizvodnju materijala, proizvoda i konstrukcija u preduzećima građevinske industrije i industrije građevinskog materijala.

Ovaj skup pravila koristi reference na regulatorne pravne akte date udodatak A.

3 Termini i definicije

U ovom skupu pravila, termini i definicije zaTehnički propisio sigurnosti zgrada i objekata.

4 Opće odredbe

4.1 Izgradnja zgrada i objekata izvodi se uz pribavljenu građevinsku dozvolu u skladu sa propisima o urbanističkom planiranju.

Liste zgrada i objekata za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola utvrđuju se propisima o urbanizmu.

4.2 Radnje učesnika u izgradnji, radovi u toku izgradnje, njihovi rezultati, uključujući zgrade i objekte završene izgradnjom, moraju ispunjavati zahtjeve važećeg zakonodavstva, projektne i radne dokumentacije, urbanističkih planova za zemljišne parcele.

4.3 Investitor mora osigurati obavljanje svih funkcija navedenih u 4.4, 4.6, a ne dodijeljenih ugovorima drugim učesnicima u izgradnji.

4.4 Osnovne funkcije programera su:

- dobijanje građevinske dozvole;

- sticanje prava na ograničeno korištenje susjednih zemljišnih parcela (služnosti) za vrijeme trajanja izgradnje;

- angažovanje izvođača (generalnog izvođača) za izvođenje radova na izgradnji zgrade ili objekta u svojstvu izvođača radova, u slučaju da se radovi izvode po ugovoru;

- obezbjeđivanje građevinske projektne dokumentacije koja je prošla ispitivanje i odobrena na propisan način;

- osiguranje zakočenosti regulacionih linija građevine i izrada geodetske podloge za iskolčenje:

- uključivanje u skladu sa 7.4 autorskog nadzora lica koje je izradilo projektnu dokumentaciju za izgradnju objekta;

- obavještenje o početku radova na gradilištu organa državnog nadzora nad građenjem koji kontroliše ovaj objekat;

- obezbjeđivanje građevinske kontrole investitora (kupca);

- prijem završenog građevinskog objekta u slučaju radova po ugovoru;

- organizaciju podešavanja i ispitivanja opreme, probnu proizvodnju proizvoda i druge mjere za pripremu objekta za rad;

- donošenje odluka o početku, obustavi, konzervaciji, prekidu izgradnje, o puštanju u rad završenog objekta;

- prezentacija građevinskog objekta završenog izgradnjom organima državnog nadzora nad građenjem i ekološkog nadzora (u slučajevima predviđenim propisima o urbanističkoj djelatnosti);

- prezentacija završenog građevinskog objekta nadležnom organu radi puštanja u rad;

- pribavljanje, čuvanje i prenos izvršne i operativne dokumentacije relevantnim organizacijama.

4.5 Investitor da obavlja svoje poslove obezbjeđivanja građenja projektnom dokumentacijom koja je prošla ispit i odobrena na propisani način, po dobijanju građevinske dozvole, svoje funkcije naručioca u izgradnji na osnovu ugovora, vrši kontrolu građenja. kupca, kao i za interakciju sa državnim nadzornim organima i lokalnom samoupravom može uključiti, u skladu sa važećim zakonodavstvom, specijalizovanu organizaciju ili specijalistu odgovarajuće kvalifikacije.

Prenos njegovih funkcija od strane programera na uključenu organizaciju ili specijalistu formaliziran je sporazumom između njih.

4.6 Prilikom izvođenja građevinskih radova na osnovu ugovora, osnovne organizacijske funkcije izvođača (generalnog izvođača) kao lica koje izvodi izgradnju su:

- izvođenje radova, objekata, sistema inženjerske i tehničke podrške građevinskog objekta u skladu sa projektnom i radnom dokumentacijom;

- izrada i primena organizacione i tehnološke dokumentacije:

- sprovođenje građevinske kontrole lica koje izvodi izgradnju, uključujući kontrolu usklađenosti upotrebljenih građevinskih materijala i proizvoda sa zahtjevima tehničkih propisa, projektne i radne dokumentacije;

- održavanje izvršne dokumentacije;

- obezbjeđenje sigurnosti rada na gradilištu, sigurnost građevinskih radova za životnu sredinu i stanovništvo;

- upravljanje gradilištem, uključujući osiguranje zaštite gradilišta i sigurnosti objekta dok ga ne prihvati investitor (kupac);

- usklađenost sa zahtjevima lokalne uprave, koja djeluje u okviru svoje nadležnosti, za održavanje reda na teritoriji koja je u blizini gradilišta.

- 4.7 Osnovna funkcija lica koje je izradilo projektnu dokumentaciju (u daljem tekstu: projektant) u toku procesa izgradnje je da izvrši izmjene prema utvrđenom redoslijedu u projektnim predračunima i radnoj dokumentaciji u slučaju promjene nakon početka izgradnje. urbanističkog plana zemljišne parcele ili postojećih regulacionih dokumenata (izvodi se kao dodatni posao).

- Dodatne organizacione funkcije projektanta tokom procesa izgradnje, koje se obavljaju u skladu sa ugovorima između učesnika u izgradnji, su:

- izmjena projektno-predračunske dokumentacije

u vezi sa potrebom da se uzmu u obzir tehnološke mogućnosti izvođača;

- razvoj dodatnih dizajnerskih rješenja u vezi sa potrebom osiguranja proizvodnje;

Usklađivanje dozvoljenih odstupanja od radne dokumentacije, uključujući i donošenje odluka o mogućnosti korištenja neusaglašenih proizvoda.

4.8 Izgradnja u skladu sa važećom zakonskom regulativom odvija se pod kontrolom lokalne samouprave i državnog nadzora nad građenjem. Da bi se osigurala ova mogućnost, navedeni organi moraju biti unaprijed obaviješteni od strane investitora (naručioca) o vremenu početka radova na gradilištu, o obustavi, konzervaciji i (ili) prekidu izgradnje, o spremnosti objekta. objekat za puštanje u rad.

4.9 Po završetku izgradnje zgrade ili objekta vrši se ocjena usklađenosti sa zahtjevima važećeg zakonodavstva, tehničkih propisa, projektne i radne dokumentacije, prihvatanja u toku izgradnje na osnovu ugovora, kao i puštanje u rad. završene zgrade ili građevine.

4.10 Kontrola građenja koju provode učesnici u izgradnji mora se izvršiti u skladu sa Federalnim zakonom od 26. juna 2008. br. 102-FZ "O obezbjeđivanju ujednačenosti mjerenja" korištenjem mjernih instrumenata odobrenog tipa koji su ispitani, prema ovjerene procedure (metode) kada su potrebna mjerenja. Rutinska ispitivanja i merenja mora da obavlja kvalifikovano osoblje.

5 Priprema za izgradnju

5.1 Za izvođenje izgradnje na osnovu ugovora, investitor (kupac) angažuje izvođača (generalnog izvođača) da izvrši radove u skladu sa važećim zakonodavstvom kao lice koje izvodi izgradnju.

5.2 Učesnici u izgradnji (pravna lica) svojim administrativnim dokumentima (naredbama) imenuju službenike lično odgovorne za izgradnju:

graditelj (kupac)- odgovorni predstavnik građevinske kontrole investitora (kupca);

lice koje izvodi gradnju (izvođač radova, generalni izvođač),- odgovoran proizvođač posla;

lice koje je izradilo projektnu dokumentaciju (projektant),- odgovorni predstavnik arhitektonskog nadzora u slučajevima kada se vrši arhitektonski nadzor.

Ovi službenici moraju biti kvalifikovani u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva.

Prilikom izgradnje zgrade ili objekta od strane pravnog lica koje obavlja funkciju investitora (kupca) i lica koje izvodi izgradnju (izvođača), ove službenike imenuje rukovodilac ove organizacije. Istovremeno, neprihvatljiva je kombinacija funkcija odgovornog predradnika i odgovornog predstavnika građevinske kontrole investitora (kupca) od strane jedne jedinice ili službenika ove organizacije.

5.3 Lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa aktuelnimzakonodavstvomora imati potvrde o prijemu izdate od samoregulatorne organizacije za vrste radova koji utiču na sigurnost zgrade ili objekta u izgradnji.

5.4 Prilikom izvođenja izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi licu koje izvodi gradnju odobrenu od njega projektnu dokumentaciju, kao i radnu dokumentaciju za cijeli objekat ili za pojedine faze radova u dva primjerka na elektronski i papirni mediji. Projektnu i radnu dokumentaciju mora odobriti za rad izrađivač (naručilac) potpisom odgovornog lica stavljanjem pečata na svaki list. Sastav i sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije (uključujući projekat organizacije izgradnje) koji se prebacuju na osobu koja izvodi izgradnju mora biti u skladu sa zahtjevima koje je utvrdila Vlada Ruske Federacije (Dodatak A). Prenesena projektna dokumentacija mora sadržavati uvjerenje projektanta da je ova dokumentacija izrađena u skladu sa projektnim zadatkom i zahtjevima Federalnog zakona od 30. decembra 2009. L "" 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i Strukture“.

Istovremeno, osoba koja izvodi izgradnju može provjeriti izvodljivost realizacije projekta poznatim metodama, utvrđujući, po potrebi, potrebu za razvojem novih tehnoloških metoda i opreme, kao i mogućnost nabavke materijala, proizvoda. i opreme, čija je upotreba predviđena projektnom dokumentacijom, te usklađenost stvarne lokacije naznačene u projektnoj dokumentaciji mjesta i uslova za priključenje privremenih inženjerskih komunikacija (mreža) na vanjske mreže inženjersko-tehničke podrške radi obezbjeđenja izgradnje. parcela sa strujom, vodom, grijanjem, parom.

5.6 Uslovi ispunjenosti u procesu izgradnje; zahtjeve zakonodavstva o zaštiti rada, životne sredine i stanovništva, kao i mogućnost obavljanja svih vrsta kontrola potrebnih za procjenu usklađenosti obavljenog posla sa zahtjevima projekta, regulatorne dokumentacije i (ili) uslovima ugovora, utvrđuju se projektima organizacije građenja i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

5.7 Izrada projekta organizacije građenja i organizaciono-tehnološke dokumentacije

5.7.1 Rješenja za organizaciju izgradnje za industrijske i neindustrijske svrhe razvijaju se u projektima za organizaciju izgradnje i projektima za organizaciju radova na rušenju ili demontaži projekata kapitalne izgradnje. Rješenja za organizaciju izgradnje linearnih objekata razvijaju se u projektima organizacije građenja i projektima organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta. Projekti organizacije građenja, projekti organizacije radova na rušenju ili demontaži objekata kapitalne izgradnje, projekti organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta (u daljem tekstu: projekti organizacije građenja, POS) sastavni su i sastavni dio projektne dokumentacije. Projekti organizacije građenja su obavezan dokument za investitora (kupca), izvođača radova, kao i organizacije koje obezbjeđuju finansiranje i logistiku.

Odabir odluka o organizaciji izgradnje treba da se vrši na osnovu varijantne studije uz široku upotrebu kriterijumskih metoda procjene, metoda modeliranja i savremenih računarskih sistema.

5.7.2 Organizaciona i tehnološka dokumentacija obuhvata projekat za izradu radova, kao i drugu dokumentaciju koja sadrži odluke o organizaciji građevinske proizvodnje i tehnologiji izvođenja građevinsko-instalaterskih radova, sačinjenu, usaglašenu, odobrenu i registrovanu u skladu sa pravilima u snaga u organizacijama koje razvijaju, odobravaju i koordiniraju ove dokumente.

5.7.3 Projekat za izradu radova (u daljem tekstu PPR), kao i druge dokumente koji sadrže odluke o organizaciji građevinske proizvodnje i tehnologiji izvođenja građevinsko-montažnih radova, odobrava lice koje izvodi građevinarstvo.

5.7.4 Projekat za izradu radova u potpunosti mora biti izrađen:

- tokom bilo koje izgradnje u urbanom području;

- tokom bilo koje izgradnje na teritoriji operativnog preduzeća;

- prilikom građenja u teškim prirodno-geološkim uslovima, kao i tehnički posebno složenih objekata - na zahtev organa koji izdaje građevinsku dozvolu ili za izvođenje građevinskih, instalaterskih i posebnih radova.

U drugim slučajevima, PPR se izrađuje odlukom osobe koja izvodi gradnju u nepotpunom obimu.

5.7.5 Projekat za izradu radova u potpunosti obuhvata:

- kalendarski plan izvođenja radova na objektu;

- master plan gradnje:

- raspored prijema građevinskih konstrukcija, proizvoda, materijala i opreme u objektu;

- raspored kretanja radnika na objektu;

- raspored kretanja glavnih građevinskih mašina oko objekta;

- tehnološke karte za izvođenje vrsta poslova;

- rasporedi geodetskih znakova:

- obrazloženje koje sadrži odluke o izradi geodetskih radova, odluke o postavljanju privremenih mreža vodovoda, toplote, električne energije i rasvjete gradilišta i radnih mjesta; opravdanosti i mjere za korištenje mobilnih oblika organizacije rada, režima rada i odmora: odluke o proizvodnji rada uključujući i zimsko računanje vremena: potreba za energetskim resursima; potreba i vezanost kampova graditelja i pokretnih (inventara) objekata; mjere za osiguranje sigurnosti materijala, proizvoda, konstrukcija i opreme na gradilištu: mjere zaštite životne sredine; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu; tehnički i ekonomski pokazatelji.

Projekat za izradu radova u nekompletnom obimu obuhvata:

- master plan izgradnje;

- tehnološke karte za izvođenje određenih vrsta radova (po dogovoru sa naručiocem):

- rasporedi geodetskih znakova;

- obrazloženje koje sadrži glavne odluke, mjere zaštite okoliša; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu.

5.7.6 Polazni materijali za izradu projekata za izradu radova su:

- zadatak za izradu, koji izdaje građevinska organizacija kao naručilac projekta za izvođenje radova, sa obrazloženjem potrebe izrade istog za zgradu (građevinu) u cjelini, njen dio ili vrstu posla i naznakom uslovi razvoja;

- projekat organizacije izgradnje;

- neophodna radna dokumentacija;

- uslove za nabavku objekata, gotovih proizvoda, materijala i opreme, korišćenje građevinskih mašina i vozila, obezbeđivanje radnika za građevinare u glavnim strukama, korišćenje timskog ugovora za izvođenje radova, proizvodnu i tehnološku opremu i prevoz građevinskog materijala, a po potrebi i uslove za organizovanje izgradnje i izvođenje radova na rotacionom principu; - materijale i rezultate tehničkog pregleda postojećih preduzeća, zgrada i objekata u toku njihove rekonstrukcije, kao i uslove za izvođenje građevinskih, instalaterskih i specijalnih građevinskih radova u uslovima postojeće proizvodnje.

5.7.7 Rješenja projekata za izradu radova treba da osiguraju postizanje sigurnosti projekata kapitalne izgradnje.

U projektu za izradu radova nisu dozvoljena odstupanja od odluka projekta organizacije građenja bez saglasnosti organizacija koje su ga izradile i odobrile.

5.7.8 U slučaju da se ne izradi WEP za izgradnju ovog objekta, sigurnosne odluke se sastavljaju u obliku posebnog dokumenta (dokumenata).

5.7.9 Projekat za izvođenje radova na teritoriji operativnog preduzeća mora biti usaglašen sa organizacijom koja ga vodi.

5.7.10. Projekat za proizvodnju radova koji se koriste u rudarstvu, miniranju i drugim potencijalno opasnim radovima također mora biti dogovoren sa tijelom Rostekhnadzor.

5.8 Graditelj (naručilac) mora obezbijediti uklanjanje geodetske podloge za iskolčenje na gradilište od strane lica koje ima potvrdu izdatu od samoregulatorne organizacije za prijem u rad na izradi geodetskih referentnih mreža.

5.9 Lice koje izvodi izgradnju treba da proveri da li organizaciona i tehnološka dokumentacija koju koristi sadrži uputstva o vršenju kontrole građenja.

5.10 Lice koje izvodi izgradnju dužno je da na osnovu projektne dokumentacije izradi tlocrte osovina zgrada i objekata koji su u prirodi lomljeni, oznake za pričvršćivanje ovih osa i montažne orijentire, kao i tlocrte objekata i njihovih elemenata u odnosu na na ove osovine i orijentire. Šeme se izrađuju pod uslovom da osi i orijentiri, izlomljeni u naturi, budu tehnološki dostupni za posmatranje uz praćenje tačnosti položaja konstruktivnih elemenata u svim fazama izgradnje.

Istovremeno, ako je potrebno, potrebno je korigovati postojeću ili izraditi metodologiju za izvođenje i kontrolu tačnosti radova geodetskog obeležavanja, pravila za nanošenje i fiksiranje montažnih orijentira.

5.12 Prilikom pripreme za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova na području postojećih proizvodnih objekata, uprava investitora i nosilac izgradnje imenuju osobu odgovornu za operativno rukovođenje radovima i utvrđuju postupak koordiniranog postupanja. Istovremeno, oni određuju i dogovaraju se o:

- obim, tehnološki redosled, rokovi izvođenja građevinskih i instalaterskih radova, kao i uslovi za njihovu kombinaciju sa radom proizvodnih radnji i pogona preduzeća koje se rekonstruiše;

- redoslijed operativnog upravljanja, uključujući postupanje graditelja i operatera, u slučaju nužde;

- redoslijed demontaže objekata, kao i demontaže ili prijenosa inženjerskih mreža, mjesta i uslova za priključenje privremenih mreža vodovoda, električne energije i dr., mjesta za izvođenje izvođenja radova;

- postupak za korišćenje od strane graditelja usluga "preduzeća i njegovih tehničkih sredstava;

- uslove za organizovanje potpune i prioritetne nabavke opreme i materijala, transporta, skladištenja robe i kretanja građevinske opreme na teritoriji preduzeća, kao i postavljanje privremenih zgrada i objekata i (ili) korišćenje zgrada, objekata i prostor postojećeg proizvodnog preduzeća za potrebe izgradnje.

5.13 Mjere zatvaranja ulica, ograničavanja saobraćaja, izmjene javnog prevoza, predviđene planom izgradnje i dogovorene u toku njegove izrade, prije početka radova, konačno usaglašava nosilac projekta (naručilac) sa Državnom inspekcijom za bezbjednost saobraćaja na putevima unutrašnjih poslova. organima i ustanovama za saobraćaj i veze lokalne samouprave. Kada prestane potreba za ograničenjima, ove vlasti treba obavijestiti.

6 Građevinski radovi

6.1 Građevinske radove mora izvoditi lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa važećim zakonom, projektnom, radnom i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

6.2 Gradilištu

6.2.1 Granice gradilišta treba da budu naznačene na građevinskom generalnom planu i situacionom planu, a za linearne objekte - u obliku širine prednosti prolaza.

6.2.3 Obezbeđenje gradilišta, poštovanje uslova zaštite rada na gradilištu, zaštita životne sredine, bezbednost građevinskih radova za okolnu teritoriju i stanovništvo, kao i ispunjenje različitih administrativnih uslova utvrđenih ovim standardima, drugim važećim regulatornim dokumentima ili organ lokalne samouprave, obezbjeđuje nosilac projekta.

6.2.4 U slučaju građenja na osnovu ugovora tokom čitavog perioda izgradnje, 6.2.3. obaveze u skladu sa ugovorom o radu izvršava izvođač (generalni izvođač).

6.2.5 U slučaju izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi gradilište izvođaču (generalnom izvođaču) kao licu koje izvodi izgradnju, u skladu sa aktom. Površina i stanje gradilišta moraju biti u skladu sa uslovima ugovora. Programer (kupac) u skladu sa trenutnimzakonodavstvou slučajevima i na način propisan ugovorom dužan je da preda na korišćenje izvođaču (generalnom izvođaču) zgrade i objekte neophodne za izvođenje radova, obezbedi prevoz robe na svoju adresu, privremeno snabdevanje električnom energijom mreže, cjevovodi za vodu i paru.

6.2.6 Lice koje izvodi izgradnju dužno je [obezbediti čišćenje gradilišta i susedne površine od pet metara. Kućni i građevinski otpad, kao i snijeg, moraju se uklanjati blagovremeno, na vrijeme i na način koji odredi lokalna samouprava.

6.2.7 Po potrebi, na zahtjev organa lokalne samouprave, nosilac izgradnje mora opremiti gradilište sa pogledom na teritoriju grada mjestima za čišćenje ili pranje točkova vozila na izlazima, kao i uređaje ili kante za sakupljanje smeća. , a na linearnim objektima - na mjestima naznačenim organom lokalne samouprave.

6.2.8 Lice koje izvodi gradnju, prije početka bilo kakvih radova, mora ograditi gradilište i opasne radne zone van njega u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata.

Na ulazu u lokaciju treba postaviti informativne table sa uputstvima. naziv objekta, naziv projektanta (naručioca), izvođača radova (izvođač radova, generalni izvođač), imena, pozicije i telefone odgovornog majstora radova na objektu i predstavnika državne građevine nadzorni organ (u slučajevima kada se vrši nadzor) ili lokalna samouprava zadužena za izgradnju, datum početka i završetka radova, šeme objekta.

Ime i broj telefona izvođača radova takođe se stavljaju na inventarne ograde radnih mjesta van gradilišta, pokretne zgrade i objekte, predmete velike opreme, bubnjeve za kablove i dr.

6.2.9 Ukoliko se obustavi rad postojećih i napuštenih zgrada i objekata na gradilištu, izvođač mora poduzeti mjere za sprječavanje štete po stanovništvo i životnu sredinu (isključuju se komunikacije, isprazne postojeći kontejneri, uklone opasne ili toksične tvari itd. .). Lice koje izvodi izgradnju dužno je da preduzme mere za sprečavanje neovlašćenog pristupa objektu ljudi i životinja.

6.2.10 Pripremni radovi na licu mjesta moraju biti završeni prije početka građevinskih i instalaterskih radova u skladu sa projektom za izradu radova.

6.2.11 Tokom čitavog perioda izgradnje, lice koje izvodi izgradnju dužno je da obezbijedi pristup gradilištu i objektu (objektu) u izgradnji za predstavnike kontrole građenja investitora (naručioca), arhitektonskog nadzora i organa državnog nadzora.

6.4 Povezani razvoj prirodnih dobara može se vršiti ako postoji odgovarajuća dokumentacija ugovorena i odobrena na propisan način.

6.5 U slučaju da se u toku radova otkriju objekti od istorijske, kulturne ili druge vrijednosti, nosilac izgradnje obustavlja radove koji su u toku i o otkrivenim objektima obavještava ustanove i organe predviđene zakonom.

6.6 Privremene zgrade i građevine

6.6.1 Privremene zgrade i objekte za potrebe građenja podiže (ugrađuju) na gradilištu ili u prometu linearnih objekata od strane lica koje izvodi izgradnju, posebno radi obezbjeđenja izgradnje i nakon njenog završetka podliježu likvidaciji. Privremene zgrade i konstrukcije treba da budu uglavnom inventar.

Zgrade, objekti ili prostori koji se koriste za potrebe izgradnje, a koji su dio građevinskog objekta, ne spadaju u privremene.

6.6.2 Ukoliko je za postavljanje privremenih objekata i objekata potrebno privremeno koristiti određene teritorije koje nisu obuhvaćene gradilištem, način korištenja, zaštite (po potrebi) i čišćenja ovih teritorija utvrđuje se dogovorom sa vlasnicima ovih teritorija ( za javne teritorije - kod lokalne samouprave).

6.6.3 Privremeni objekti i objekti, kao i pojedinačni prostori u postojećim zgradama i objektima, prilagođeni za potrebe građenja, moraju biti u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa i važećih građevinskih, protivpožarnih, sanitarnih i epidemioloških normi i pravila za kućne, industrijske, administrativne i stambene zgrade, zgrade i prostori.

6.6.4 Privremeni objekti i objekti koji se nalaze na gradilištu ili na teritoriji koju koristi nosilac u dogovoru sa vlasnikom stavljaju se u funkciju odlukom lica koje izvodi izgradnju. Puštanje u rad ozvaničava se aktom ili upisom u radni dnevnik.

6.6.5 Odgovornost za bezbjednost privremenih zgrada i objekata, kao i pojedinačnih prostorija u postojećim zgradama i objektima prilagođenim za upotrebu za potrebe građenja, za njihov tehnički rad snosi lice koje izvodi izgradnju.

6.7 Privremena naselja stvorena za potrebe izgradnje objekta nalaze se na teritoriji nosioca ili na teritoriji koju nosilac koristi po dogovoru sa vlasnikom. Projekat privremenog naselja treba da sadrži master plan vezan za područje, sastav privremenih zgrada, objekata i (ili) prostorija, šeme električne energije, vode, toplote i kanalizacije, šemu pristupnih puteva za sve vrste saobraćaja. korištena, rješenja za osiguranje komunikacije. Projekat privremenog naselja treba da obuhvati i njegovo rušenje, rekultivaciju zemljišta, predračun troškova ovih radova.

6.8 U slučajevima kada nosilac projekta predviđa naknadni prijenos privremenih naselja, zgrada i objekata u trajno korištenje, projekti privremenih naselja, zgrada i objekata se izrađuju, dogovaraju i odobravaju na način utvrđen za projektovanje naselja, zgrada i objekata namijenjenih za trajnu upotrebu prema namjeni. Stavljanje u stalni rad ovih naselja, zgrada i objekata vrši se u skladu sa procedurom utvrđenom propisima o urbanizmu.

6.9 Likvidacija i rušenje zgrada i objekata

6.9.1 Radovi na likvidaciji i rušenju zgrada i objekata moraju se izvoditi u skladu sa projektom organizacije rušenja ili demontaže, koji sadrži spisak zgrada i objekata za rušenje, kao i potrebna tehnička rješenja rušenja koja osiguravaju sigurnost graditelja, stanovništva, okoliša i inženjerske infrastrukture, uključujući postojeće podzemne komunalije.

6.9.2 Likvidirane zgrade i objekti od momenta stavljanja van pogona do momenta likvidacije (rušenja) moraju biti dovedeni u bezbedno stanje, isključujući slučajne štete po stanovništvo i životnu sredinu (komunikacije moraju biti isključene, postojeći kontejneri ispražnjeni, opasni ili uklonjene toksične supstance, fiksirane ili urušene nestabilne strukture itd.). Moraju se preduzeti mjere za sprječavanje neovlaštenog pristupa ovim objektima (objektima) ljudi i životinja.

6.9.3 O trenutku eksplozije, paljenja ili urušavanja srušene zgrade ili građevine moraju biti obaviješteni svi na gradilištu, kao i organizacija koja upravlja susjednom teritorijom. Po potrebi treba postaviti kordon.

6.9.4 O činjenici likvidacije ili rušenja zgrade ili objekta moraju se obavijestiti nadležni računovodstveni i administrativni organi. Istovremeno, organi - nosioci teritorijalnih geofondova, na način koji su oni utvrdili, moraju biti obaviješteni o preostalim komunikacijama, prostorijama, objektima i objektima na zemljištu.

6.10 Skladištenje i skladištenje upotrebljenih materijala, proizvoda i konstrukcija (kupljenih i proizvedenih samostalno) u skladu sa zahtjevima standarda i specifikacija za ove materijale, proizvode i konstrukcije obezbjeđuje lice koje izvodi izgradnju.

6.11 Prilikom izvođenja radova na uređenju privremenih iskopa i drugih prepreka na području postojećeg objekta, nosilac izgradnje obezbjeđuje prolaz vozila i pristup kućama izvođenjem mostova, pasarele sa rukohvatima, ljestava u dogovoru sa vlasnik teritorije. Nakon završetka radova, ovi uređaji moraju biti uklonjeni sa teritorije, a uređenje teritorije mora biti obnovljeno.

Radna mjesta moraju biti ograđena kako bi se spriječio neovlašteni ulazak ljudi i životinja.

Radna mjesta, kao i privremeni prolazi i prolazi trebaju biti osvijetljeni.

Organizaciona i tehnološka rešenja treba da budu usmerena na minimiziranje neprijatnosti koje građevinski radovi izazivaju stanovništvu. U tom cilju, postavljanje komunikacija u urbanom području duž ulica i puteva treba izvršiti prema rasporedu koji uzima u obzir njihovo istovremeno polaganje; restauraciju uređenja treba izvesti na parcelama dužine, u pravilu, ne više od jednog bloka; restauratorske radove treba izvoditi u dvije ili tri smjene; asfalt betonski otpad, građevinski otpad treba ukloniti blagovremeno i na način koji propisuje lokalna samouprava.

6.12 Radovi na lokacijama postojećih podzemnih komunalija

6.12.1 Radovi na otvaranju površina na lokacijama postojećih podzemnih vodova i objekata moraju se izvoditi u skladu sa posebnim pravilima koja utvrđuju ministarstva i odjeli koji upravljaju ovim komunikacijama, kao i sljedećim dodatnim pravilima.

6.12.2 U skladu sa važećim pravilima zaštite podzemnih vodova, odgovorni poslovođa mora, najkasnije u roku od tri radna dana, pozvati na radno mjesto predstavnike organizacija koje upravljaju postojećim podzemnim vodovodima i objektima, a u njihovom odsustvu i predstavnike organizacija. koji su usaglasili projektnu dokumentaciju.

Ako na navedenom mjestu rada ne postoje komunikacije i objekti kojima upravljaju, nadležne organizacije su dužne o tome službeno obavijestiti osobu koja izvodi gradnju.

6.12.3 Predstavnicima pogonskih organizacija koji dolaze na gradilište prezentira se projektna i radna dokumentacija i osi odnosno dimenzije planiranog iskopa izrađenog u prirodi. Zajedno sa pogonskom organizacijom, na licu mjesta se utvrđuje stvarni položaj postojećih podzemnih komunalija i objekata (bušenjem ili na drugi način), označava se na terenu i primjenjuje na radne crteže. Predstavnici pogonskih organizacija predaju izvršiocu građevinske upute o mjerama za osiguranje sigurnosti postojećih podzemnih komunalija i objekata io potrebi njihovog pozivanja radi pregleda skrivenih radova i prilikom zasipanja iskopa.

Organizacije koje se nisu pojavile i nisu obavijestile o nepostojanju komunikacija i objekata kojima upravljaju na radilištu ponovo se pozivaju dan ranije uz istovremeno obavještavanje jedinica lokalne samouprave koje odlučuju o daljem postupanju u slučaju ponovnog izostanka predstavnika ovih organizacije. Dok se odluka ne donese, rad ne može početi.

Odgovorni poslovođa dužan je da uputi vozača mašine za zemljane radove o postupku izrade iskopa i da znakovima jasno vidljivim iz kabine označi granice zone u okviru koje je dozvoljeno mehanizovano razvijanje funte. . Preostala masa tla, neposredno uz podzemnu konstrukciju, razvija se ručno.

6.13 Lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju, mora voditi izvršnu dokumentaciju:

- potvrde o ispitivanju baze geodetskog centra objekta kapitalne izgradnje;

- akti lomljenja osovina objekta kapitalne izgradnje

na zemlji;

- potvrde o pregledu skrivenih radova;

- potvrde o ispitivanju kritičnih konstrukcija;

- potvrde o ispitivanju dionica mreža inženjerske i tehničke podrške;

- komplet radnih crteža sa natpisima o usklađenosti izvedenih radova u naturi sa ovim crtežima ili o izmenama koje su urađene u dogovoru sa projektantom od strane lica odgovornih za građevinsko-montažne radove;

- Izvršne geodetske sheme i crteži;

- izvršni dijagrami i profili sekcija mreža inženjerske i tehničke podrške;

- radnje ispitivanja i ispitivanja tehničkih uređaja:

- rezultate ispitivanja, ispitivanja, laboratorijskih i drugih ispitivanja izvedenih radova, izvršenih u postupku kontrole građenja;

- dokumente koji potvrđuju kontrolu kvaliteta upotrijebljenih građevinskih materijala (proizvoda);

- drugi dokumenti koji odražavaju stvarno izvršenje projektnih odluka.

Uslove za pripremu i održavanje montažne dokumentacije utvrđuje Federalna služba za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor.

6.14 Kako su radovi i konstrukcije gotovi, čiji pokazatelji kvaliteta utiču na sigurnost zgrade (građevine), i ako se, u skladu sa tehnologijom građenja, ti pokazatelji ne mogu kontrolisati nakon završetka naknadnih radova, lice koje izvodi izgradnje, u ugovorenom roku, ali najkasnije u roku od tri radna dana obavesti investitora (naručioca), predstavnike organa državne kontrole (nadzora) i arhitektonskog nadzora o rokovima za sprovođenje odgovarajućeg postupka ocenjivanja usaglašenosti.

Nedostaci utvrđeni ovakvim postupkom moraju se otkloniti izradom odgovarajućih akata.

Dok se utvrđeni nedostaci ne otklone i ne sačine odgovarajući akti, dalji rad je neprihvatljiv.

6.15 Završetak izgradnje i konzervacija objekta

6.15.1 Ukoliko je potrebno obustaviti radove na izgradnji objekta ili ih obustaviti na period duži od 6 mjeseci. treba izvršiti konzervaciju objekta – dovođenje objekta i teritorije na kojoj je izgrađena u stanje koje osigurava čvrstoću, stabilnost i sigurnost glavnih konstrukcija i sigurnost objekta za stanovništvo i životnu sredinu.

6.15.2 Odluku o obustavi ili obustavi gradnje donosi graditelj i o odluci obavještava nosioca gradnje (kada se izgradnja izvodi na osnovu ugovora), organ lokalne samouprave, kao i nadležne organe državnog nadzora. . Investitor je odgovoran za sigurnost objekta čija je izgradnja prekinuta ili obustavljena.

6.15.3 O činjenici prestanka ili obustave izgradnje u roku od tri dana mora se po potrebi obavijestiti saobraćajna policija organa unutrašnjih poslova kako bi se ukinula ranije uvedena ograničenja kretanja vozila i pješaka, kao i vlasnici teritorija. uključeni na teritoriju gradilišta u skladu sa odobrenim i usaglašenim planom izgradnje.

6.15.4 Po potrebi, projektant, u dogovoru sa izvođačem (naručicom), izrađuje radne nacrte i predračune za konzervaciju objekta, a izvođač radova izvodi radove predviđene ovim radnim nacrtima i predračunima.

6.15.5 Zatvoreni objekat i gradilište u toku izgradnje na osnovu ugovora se po aktu prenose na investitora (kupca). Uz akt se prilaže dokumentacija o izradi, radni dnevnici, kao i dokumentacija o premjerima, pregledima, kontrolnim ispitivanjima, mjerenjima koja su obavljena u toku izgradnje, dokumentacija dobavljača kojom se potvrđuje usklađenost materijala, radova, konstrukcija, procesne opreme i inženjerskih sistema. objekat sa projektom i zahtjevima regulatornih dokumenata.

7 Kontrola kvaliteta gradnje. Nadzor izgradnje

Lice koje izvodi gradnju, u okviru kontrole građenja, obavlja:

- ulazna kontrola projektne dokumentacije koju obezbjeđuje izvođač (kupac);

- snimanje baze geodetskog centra objekta kapitalne izgradnje;

- ulazna kontrola primijenjenih građevinskih materijala, proizvoda, konstrukcija i opreme;

- operativna kontrola tokom i nakon završetka građevinskih i instalacijskih radova;

- pregled obavljenog posla, čiji rezultati postaju nedostupni za kontrolu nakon početka naknadnog rada;

- ispitivanje kritičnih građevinskih konstrukcija i dijelova sistema inženjerske i tehničke podrške;

Ispitivanje i ispitivanje tehničkih uređaja. Kontrola građenja investitora (kupca) u skladu sa važećim zakonodavstvom vrši se u vidu kontrole i nadzora naručioca nad izvođenjem radova po ugovoru o građenju prema 7.3.

U slučajevima predviđenim u 7.4, u okviru kontrole građenja, vrši se arhitektonski nadzor lica koje je izradilo projektnu dokumentaciju (projektanta).

7.1.1 Prilikom ulazne kontrole projektne dokumentacije potrebno je analizirati svu dostavljenu dokumentaciju, uključujući POS i radnu dokumentaciju, uz provjeru:

- njegovu potpunost;

- usklađenost sa projektnim aksijalnim dimenzijama i geodetskom podlogom;

- dostupnost odobrenja i odobrenja;

- dostupnost referenci na normativne dokumente o materijalima i proizvodima;

- usklađenost granica gradilišta na planu građenja sa utvrđenim službenostima;

- dostupnost zahtjeva za stvarnu tačnost kontrolisanih parametara;

- dostupnost uputstava o metodama kontrole i mjerenja, uključujući u obliku referenci na relevantne regulatorne dokumente.

Ukoliko se utvrde nedostaci, relevantna dokumentacija se vraća na doradu u roku navedenom u ugovoru.

7.1.2 Osoba koja izvodi izgradnju vrši prihvatanje podloge za geodetsko označavanje koju mu je dao programer (kupac), provjerava njegovu usklađenost s utvrđenim zahtjevima za tačnost, pouzdanost pričvršćivanja znakova na tlu; u tu svrhu moguće je angažovati nezavisne stručnjake koji imaju potvrdu o prijemu izdatu od samoregulatorne organizacije za rad na izradi referentnih geodetskih mreža.

Prijem geodetske podloge za iskolčenje od izvođača (kupca) treba da bude formalizovan relevantnim aktom.

Istovremeno se provjerava prisutnost i sadržaj prateće dokumentacije dobavljača (proizvođača) koja potvrđuje kvalitet navedenih materijala, proizvoda i opreme.

7.1.4 U slučaju kontrole i ispitivanja od strane uključenih laboratorija, potrebno je provjeriti usklađenost metoda kontrole i ispitivanja koje koriste sa utvrđenim nacionalnim standardima.

7.1.5 Materijale, proizvode, opremu, čiju neusklađenost sa utvrđenim zahtjevima utvrdi ulazna kontrola, treba odvojiti od odgovarajućih i označiti. Rad sa upotrebom ovih materijala, proizvoda i opreme treba obustaviti. Programer (kupac) mora biti obaviješten o obustavi rada i razlozima za to.

U skladu sa zakonom može se donijeti jedna od tri odluke:

- dobavljač zamjenjuje neusaglašene materijale, proizvode, opremu odgovarajućim;

- poboljšani su neusaglašeni proizvodi;

- neusaglašeni materijali, proizvodi se mogu koristiti nakon obaveznog dogovora sa projektantom (kupcem), projektantom i državnim kontrolnim (nadzornim) organom iz svoje nadležnosti.

7.1.6 Operativnom kontrolom, osoba koja izvodi građevinske provjere:

- usklađenost redoslijeda i sastava izvedenih tehnoloških operacija sa tehnološkom i regulatornom dokumentacijom koja se primjenjuje na te tehnološke radnje;

- usklađenost sa tehnološkim režimima utvrđenim tehnološkim kartama i propisima;

- usklađenost pokazatelja kvaliteta izvođenja operacija i njihovih rezultata sa zahtjevima projektne i tehnološke dokumentacije, kao i regulatorne dokumentacije koja se primjenjuje na te tehnološke operacije.

Mjesta za obavljanje kontrolnih radnji, njihova učestalost, izvođači, metode i mjerni instrumenti, obrasci za evidentiranje rezultata, postupci odlučivanja u slučaju utvrđivanja neusklađenosti sa utvrđenim zahtjevima moraju biti u skladu sa zahtjevima projektne, tehnološke i regulatorne dokumentacije.

Rezultate operativne kontrole treba dokumentovati u dnevnicima rada.

7.2 U procesu izgradnje treba izvršiti procjenu izvedenih radova čiji rezultati utiču na sigurnost objekta, ali, u skladu sa prihvaćenom tehnologijom, postaju nedostupni za kontrolu nakon početka naknadnih radova, kao i kao završene građevinske konstrukcije i dionice inženjerskih mreža, čije je otklanjanje nedostataka, utvrđenih kontrolom, nemoguće bez demontaže ili oštećenja naknadnih konstrukcija i dijelova inženjerske mreže. U ovim postupcima kontrole mogu učestvovati predstavnici nadležnih organa državnog nadzora, arhitektonskog nadzora, kao i po potrebi nezavisni stručnjaci. Lice koje izvodi izgradnju, u dogovorenim rokovima, a najkasnije u roku od tri radna dana, obaveštava ostale učesnike o uslovima navedenih postupaka.

7.2.1 Rezultati snimanja skrivenih radova naknadnim radom, u skladu sa zahtjevima projektne i regulatorne dokumentacije, sastavljaju se potvrdama o premjeru skrivenih radova. Graditelj (kupac) može zahtijevati ponovni pregled nakon otklanjanja uočenih nedostataka.

7.2.2 U proceduru ocjenjivanja usaglašenosti pojedinih objekata, slojeva konstrukcija (spratova), lice koje izvodi izgradnju mora dostaviti potvrde o ispitivanju svih skrivenih radova koji su dio ovih objekata, geodetske izvedbene šeme, kao i izvještaje o ispitivanju za objekata u slučajevima predviđenim projektnom dokumentacijom i (ili) ugovorom o izgradnji. Projektant (naručilac) može izvršiti provjeru pouzdanosti izvedbenih geodetskih šema koje dostavlja izvođač. U tu svrhu, osoba koja izvodi konstrukciju mora zadržati osi za iskolčenje i granične vrijednosti instalacije fiksirane u naturi sve dok se ne završi prijem.

Rezultate premjera pojedinačnih konstrukcija treba dokumentirati u potvrdama o premjeru kritičnih konstrukcija.

7.2.3 Ispitivanja sekcija inženjerskih mreža i montirane inženjerske opreme izvode se u skladu sa zahtjevima relevantnih regulatornih dokumenata i sastavljaju se odgovarajućim aktima.

7.2.4 Ako se, kao rezultat kontrole građenja, utvrde nedostaci u radovima, konstrukcijama, dijelovima inženjerske mreže, relevantni akti se trebaju sastaviti tek nakon otklanjanja utvrđenih nedostataka.

7.3 Kontrolu izgradnje kupca vrši:

- provjeru da lice koje izvodi izgradnju posjeduje dokumente o kvalitetu (sertifikate u utvrđenim slučajevima) za materijale, proizvode i opremu koju koristi, dokumentovane rezultate ulazne kontrole i laboratorijskih ispitivanja;

- praćenje poštovanja od strane lica koje izvodi izgradnju pravila za skladištenje i skladištenje upotrebljenih materijala, proizvoda i opreme; ako se otkriju kršenja ovih pravila, predstavnik građevinske kontrole investitora (kupca) može zabraniti upotrebu nepropisno uskladištenih i uskladištenih materijala;

- kontrola usklađenosti operativne kontrole koju vrši lice koje izvodi izgradnju sa zahtjevima iz 7.1.6;

- kontrolu dostupnosti i ispravnosti održavanja od strane lica koje izvodi građevinsku dokumentaciju, uključujući ocjenu pouzdanosti geodetskih izvedbenih shema završenih objekata uz selektivnu kontrolu tačnosti položaja elemenata;

- kontrola otklanjanja nedostataka u projektnoj dokumentaciji uočenih u toku izgradnje, dokumentovano vraćanje neispravne dokumentacije projektantu, kontrola i dokumentovani prijem ispravljene dokumentacije, njen prenos licu koje izvodi izgradnju;

- kontrolu izvršenja od strane lica koje sprovodi izgradnju uputstava organa državnog nadzora i lokalne samouprave;

- obavještavanje organa državnog nadzora o svim vanrednim situacijama na gradilištu;

- procjena (zajedno sa osobom koja izvodi izgradnju) usklađenosti izvedenih radova, objekata, dionica inženjerskih mreža, potpisivanje bilateralnih akata koji potvrđuju usklađenost; kontrolu ispunjavanja od strane lica koje izvodi izgradnju uslova o nedopustivosti izvođenja naknadnih radova prije potpisivanja ovih akata;

- konačnu ocjenu (zajedno sa osobom koja gradi) o usklađenosti završenog objekta sa zahtjevima zakonodavstva, projektne i regulatorne dokumentacije.

7.5 Komentari predstavnika građevinske kontrole investitora (naručioca) dokumentuju se u opštem i posebnom časopisu rada, komentari predstavnika arhitektonskog nadzora - u časopisu arhitektonskog nadzora. Činjenice otklanjanja nedostataka prema komentarima ovih predstavnika dokumentovane su uz njihovo učešće.

7.6 Arhitektonski nadzor nad arhitektom vrši autor-arhitekata na inicijativu, bez obzira na odluku projektanta (naručioca) i postojanje ugovora o arhitektonskom nadzoru objekta. Teritorijalni organ za arhitekturu i urbanizam, na zahtjev autora, nakon utvrđivanja njegovog autorstva, može izdati nalog izvođaču (naručiocu) da osigura ulazak autora na gradilište, mogućnost upisa u autorski nadzor. journal. Pritužbe autora-arhitekata u vezi sa realizacijom arhitektonsko-projektantskih rješenja može razmatrati organ urbanizma i arhitekture čija je odluka obavezujuća za nosioca projekta (naručioca).

7.7 Državni nadzor nad gradnjom vrši se u slučajevima predviđenim zakonodavstvom o aktivnostima urbanog planiranja u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o aktivnostima urbanizma i drugim regulatornim pravnim aktima (Dodatak A).

Organi državnog nadzora nad građenjem ocjenjuju usklađenost procesa izgradnje određenog objekta po prijemu obavještenja investitora (naručioca) o početku građevinskih radova.

7.8 U cilju ograničavanja štetnog uticaja građevinskih i instalaterskih radova na stanovništvo i teritoriju u zoni uticaja izgradnje u toku, jedinice lokalne samouprave ili od njih ovlašćene organizacije (upravne inspekcije i dr.) sprovode upravni nadzor nad građenjem u skladu sa zakonom. procedura utvrđena važećim zakonodavstvom.

Aneks A

(referenca)

Pravila

Urbanistički kodeksRuska Federacija

Civil CodeRuska Federacija

saveznog zakonaod 30. decembra 2009. br. 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i objekata"saveznog zakonaod 26. juna 2008. br. 102-FZ "O osiguravanju ujednačenosti mjerenja"

DekretVlada Ruske Federacije od 16. februara 2008. br. 87 "Pravilnik o sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj"

saveznog zakonaod 21. jula 1997. br. 116-FZ "O industrijskoj sigurnosti opasnih proizvodnih objekata"

DekretVlada Ruske Federacije od 1. februara 2006. br. 54 "Pravilnik o provedbi nadzora nad gradnjom u Ruskoj Federaciji"

DekretVlada Ruske Federacije od 24. novembra 2005. br. 698 „O obliku građevinske dozvole i obrascu dozvole za puštanje objekta u funkciju“

Bibliografija

RD 11-02-2006Zahtjevi za postupak vođenja gotove dokumentacije u toku izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne izgradnje i zahtjevi za potvrde o ispitivanju rada objekata, dionica mreža inženjerske i tehničke podrške

RD 11-05-2007Postupak vođenja opšteg i (ili) posebnog dnevnika za evidentiranje izvođenja radova u toku izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekata kapitalne izgradnje

SP 11-110-99Arhitektonski nadzor nad izgradnjom zgrada i objekata

RD 11-04-2006.Postupak provođenja inspekcijskog nadzora u toku sprovođenja državnog nadzora nad građenjem i donošenje zaključaka o usklađenosti izgrađenih, rekonstruisanih, saniranih objekata kapitalne izgradnje sa zahtjevima tehničkih propisa (normativima i pravilima), drugih podzakonskih akata i projektne dokumentacije.

Ruska FederacijaSP (Kodeks pravila)

SP 48.13330.2011 Organizacija izgradnje. Ažurirana verzija SNiP-a 12-01-2004

postavite bookmark

SP 48.13330.2011

SKUP PRAVILA

ORGANIZACIJA GRADNJE

Organizacija izgradnje

Ažurirano izdanje

Za tekst poređenja SP 48.13330.2011 sa SNiP 12-01-2004 pogledajte vezu.
- Napomena proizvođača baze podataka.

Datum uvođenja 2011-05-20

Predgovor

Utvrđeni su ciljevi i principi standardizacije u Ruskoj Federaciji Federalni zakon br. 184-FZ od 27. decembra 2002. "O tehničkoj regulaciji", i pravila razvoja - .

O skupu pravila

1 IZVOĐAČI: OJSC "Centar za metodologiju normiranja i standardizacije u građevinarstvu" (JSC "CNS"), Federalna državna ustanova "Federalni centar za tehničko vrednovanje proizvoda u građevinarstvu" (FGU "FCS"), DOO "Centar za naučna istraživanja organizacije, mehanizacije, tehnologije građevinske proizvodnje" (doo "TsNIOMTP")

2 UVODIO Tehnički komitet za standardizaciju TC 465 "Građevinarstvo"

3 PRIPREMLJENO ZA ODOBRENJE FGU "FCS"

5 REGISTROVAN od strane Federalne agencije za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo (Rosstandart). Revizija SP 48.13330.2010

Informacije o izmjenama ovog skupa pravila objavljuju se u godišnjem informativnom indeksu "Nacionalni standardi", a tekst izmjena i dopuna - u mjesečnim informativnim indeksima "Nacionalni standardi". U slučaju revizije (zamjene) ili ukidanja ovog skupa pravila, odgovarajuće obavještenje će biti objavljeno u mjesečnom objavljenom indeksu informacija "Nacionalni standardi". Također se nalaze relevantne informacije, obavještenja i tekstovi informacioni sistem opća upotreba - na službenoj web stranici programera (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) na Internetu.

1 područje upotrebe

Što se tiče objekata vojne infrastrukture Oružanih snaga Ruske Federacije, predmeti čiji podaci predstavljaju državnu tajnu, objekti proizvodnje, prerade, skladištenja radioaktivnih i eksplozivnih materija i materijala, objekti za skladištenje i uništavanje hemijsko oružje i eksploziv, drugi objekti za koje su utvrđeni zahtjevi koji se odnose na osiguranje nuklearne i radijacijske sigurnosti u oblasti korištenja atomske energije, zahtjevi koje utvrđuju državni naručioci, savezni organi izvršne vlasti nadležni za poslove obezbjeđenja sigurnosti ovih objekata , a državni ugovori (ugovori) se moraju poštovati.

Dokument se ne odnosi na zgrade i objekte čija se izgradnja, u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju, može izvoditi bez građevinske dozvole, kao i na objekte individualne stambene izgradnje koje su graditelji (pojedinci) samostalno podigli , uključujući i angažovanje najamnih radnika, na zemljištu koje poseduju.

Dokument se takođe ne odnosi na proizvodnju materijala, proizvoda i konstrukcija u preduzećima građevinske industrije i industrije građevinskog materijala.

2 Normativne reference

3 Termini i definicije

Ovaj skup pravila uglavnom usvaja termine i definicije Tehničkih propisa o sigurnosti zgrada i objekata.

4 Opće odredbe

4.1 Izgradnja zgrada i objekata se vrši uz prisustvo građevinske dozvole pribavljene u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju.

Liste zgrada i objekata za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola utvrđuju se propisima o urbanizmu.

4.3 Investitor mora osigurati obavljanje svih funkcija navedenih u 4.4, 4.6, a ne dodijeljenih ugovorima drugim učesnicima u izgradnji.

4.4 Osnovne funkcije programera su:

dobijanje građevinske dozvole;

sticanje prava na ograničeno korištenje susjednih zemljišnih parcela (služnosti) za vrijeme trajanja izgradnje;

angažovanje izvođača (generalnog izvođača) za izvođenje radova na izgradnji zgrade ili objekta u svojstvu izvođača radova, u slučaju da se radovi izvode po ugovoru;

obezbjeđivanje građevinske projektne dokumentacije koja je prošla ispitivanje i odobrena na propisan način;

obezbjeđenje iskolčenja regulacionih linija građenja i izrada geodetske podloge za iskolčenje;

obavještenje o početku radova na gradilištu organa državnog nadzora nad građenjem koji kontroliše ovaj objekat;

obezbjeđivanje građevinske kontrole investitora (kupca);

prijem završenog građevinskog objekta u slučaju radova po ugovoru;

organizaciju podešavanja i ispitivanja opreme, probnu proizvodnju proizvoda i druge mjere za pripremu objekta za rad;

donošenje odluka o početku, obustavi, konzervaciji, prekidu izgradnje, o puštanju u rad završenog objekta;

prezentacija građevinskog objekta završenog izgradnjom organima državnog nadzora nad građenjem i ekološkog nadzora (u slučajevima predviđenim propisima o urbanističkoj djelatnosti);

prezentacija završenog građevinskog objekta nadležnom organu radi puštanja u rad;

pribavljanje, čuvanje i prenos izvršne i operativne dokumentacije relevantnim organizacijama.

4.5 Investitor da obavlja svoje funkcije obezbjeđivanja izgradnje sa projektnom dokumentacijom koja je prošla pregled i odobrena na propisani način, po dobijanju građevinske dozvole, svoje funkcije naručioca u izgradnji na osnovu ugovora, vrši kontrolu građenja. kupca, kao i za interakciju sa organima državnog nadzora i lokalne samouprave može se uključiti, u skladu sa važećim zakonodavstvom, specijalizovana organizacija ili specijalista odgovarajuće kvalifikacije.

Prenos njegovih funkcija od strane programera na uključenu organizaciju ili specijalistu formaliziran je sporazumom između njih.

4.6 Kada se izgradnja izvodi na osnovu ugovora, osnovne organizacione funkcije izvođača (generalnog izvođača) kao lica koje izvodi izgradnju su:

izvođenje radova, objekata, sistema inženjerske i tehničke podrške građevinskog objekta u skladu sa projektnom i radnom dokumentacijom;

izrada i primjena organizacione i tehnološke dokumentacije;

održavanje izvršne dokumentacije;

obezbjeđenje sigurnosti rada na gradilištu, sigurnost građevinskih radova za životnu sredinu i stanovništvo;

upravljanje gradilištem, uključujući osiguranje zaštite gradilišta i sigurnosti objekta dok ga ne prihvati investitor (kupac);

usklađenost sa zahtjevima lokalne uprave, koja djeluje u okviru svoje nadležnosti, za održavanje reda na teritoriji koja je u blizini gradilišta.

4.7 Osnovna funkcija lica koje je izradilo projektnu dokumentaciju (u daljem tekstu: projektant) u toku procesa izgradnje je da izvrši izmjene prema utvrđenom redoslijedu u projektnim predračunima i radnoj dokumentaciji u slučaju promjene nakon početka izgradnje. urbanističkog plana zemljišne parcele ili postojećih regulacionih dokumenata (izvodi se kao dodatni posao).

Dodatne organizacione funkcije projektanta tokom procesa izgradnje, koje se obavljaju u skladu sa ugovorima između učesnika u izgradnji, su:

izradu izmjena projektno-predračunske dokumentacije u vezi sa potrebom vođenja računa o tehnološkim mogućnostima izvođača;

razvoj dodatnih dizajnerskih rješenja u vezi sa potrebom osiguranja proizvodnje;

usklađivanje dozvoljenih odstupanja od radne dokumentacije, uključujući i donošenje odluka o mogućnosti korišćenja neusaglašenih proizvoda.

4.8 Izgradnja u skladu sa važećim zakonodavstvom se odvija pod kontrolom lokalne samouprave i državnog nadzora izgradnje. Da bi se osigurala ova mogućnost, navedeni organi moraju biti unaprijed obaviješteni od strane investitora (kupca) o početku radova na gradilištu, o obustavi, konzervaciji i (ili) prekidu izgradnje, o spremnosti objekta za puštanje u rad. .

5 Priprema za izgradnju

5.1 Za izvođenje izgradnje na osnovu ugovora, investitor (kupac) angažuje izvođača (generalnog izvođača) da izvrši radove u skladu sa važećim zakonodavstvom kao lice koje izvodi izgradnju.

5.2 Učesnici u izgradnji (pravna lica) svojim administrativnim dokumentima (naredbama) imenuju službenike lično odgovorne za izgradnju:

investitor (kupac) - odgovorni predstavnik građevinske kontrole investitora (kupca);

lice koje izvodi izgradnju (izvođač radova, generalni izvođač) - odgovorni izvođač radova;

lice koje je izradilo projektnu dokumentaciju (projektant) - odgovorni predstavnik arhitektonskog nadzora u slučajevima kada se vrši arhitektonski nadzor.

Ovi službenici moraju biti kvalifikovani u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva.

5.4 Prilikom izvođenja izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi licu koje izvodi gradnju odobrenu od njega projektnu dokumentaciju, kao i radnu dokumentaciju za cijeli objekat ili za određene faze rada u dva primjerka na elektronskim i papirnim medijima. Projektnu i radnu dokumentaciju mora odobriti za rad izrađivač (naručilac) potpisom odgovornog lica stavljanjem pečata na svaki list. Sastav i sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije (uključujući projekat organizacije izgradnje) koji se prebacuju na osobu koja izvodi izgradnju mora biti u skladu sa zahtjevima koje je utvrdila Vlada Ruske Federacije (Dodatak A). Prenesena projektna dokumentacija mora sadržavati uvjerenje projektanta da je ova dokumentacija izrađena u skladu sa projektnim zadatkom i zahtjevima Federalnog zakona od 30. decembra 2009. N 384-FZ "Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i konstrukcija" .

Istovremeno, osoba koja izvodi izgradnju može provjeriti izvodljivost realizacije projekta poznatim metodama, utvrđujući, po potrebi, potrebu za razvojem novih tehnoloških metoda i opreme, kao i mogućnost nabavke materijala, proizvoda. i opreme, čija je upotreba predviđena projektnom dokumentacijom, te usklađenost stvarne lokacije naznačene u projektnoj dokumentaciji mjesta i uslova za priključenje privremenih inženjerskih komunikacija (mreža) na vanjske mreže inženjersko-tehničke podrške radi obezbjeđenja izgradnje. parcela sa strujom, vodom, grijanjem, parom.

5.6 Uslovi za ispunjavanje zahtjeva propisa o zaštiti rada, životne sredine i stanovništva tokom procesa izgradnje, kao i mogućnost vršenja svih vrsta kontrola neophodnih za procjenu usklađenosti izvedenih radova sa zahtjevima projekta , regulatorna dokumentacija i (ili) uslovi ugovora, utvrđuju se projektima organizacije građenja i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

5.7 Izrada projekta organizacije građenja i organizaciono-tehnološke dokumentacije

5.7.1 Rješenja za organizaciju izgradnje industrijskih i neindustrijskih objekata razvijaju se u projektima za organizaciju izgradnje i projektima za organizaciju radova na rušenju ili demontaži projekata kapitalne izgradnje. Rješenja za organizaciju izgradnje linearnih objekata razvijaju se u projektima organizacije građenja i projektima organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta. Projekti organizacije građenja, projekti organizacije radova na rušenju ili demontaži objekata kapitalne izgradnje, projekti organizacije radova na rušenju (demontaži) linearnog objekta (u daljem tekstu: projekti organizacije građenja, POS) sastavni su i sastavni dio projektne dokumentacije. Projekti organizacije građenja su obavezan dokument za investitora (kupca), izvođača radova, kao i organizacije koje obezbjeđuju finansiranje i logistiku.

Odabir odluka o organizaciji izgradnje treba da se vrši na osnovu varijantne studije uz široku upotrebu kriterijumskih metoda procjene, metoda modeliranja i savremenih računarskih sistema.

5.7.4 Projekat za izradu radova u potpunosti mora biti izrađen:

tokom bilo koje izgradnje u urbanom području;

tokom bilo koje izgradnje na teritoriji operativnog preduzeća;

U drugim slučajevima, PPR se izrađuje odlukom osobe koja izvodi gradnju u nepotpunom obimu.

5.7.5 Projekat za izradu radova u potpunosti uključuje:

kalendarski plan izvođenja radova na objektu;

raspored prijema građevinskih konstrukcija, proizvoda, materijala i opreme u objektu;

raspored kretanja radnika na objektu;

raspored kretanja glavnih građevinskih mašina oko objekta;

tehnološke karte za izvođenje vrsta poslova;

obrazloženje koje sadrži odluke o izradi geodetskih radova, odluke o postavljanju privremenih mreža vodovoda, toplote, električne energije i rasvjete gradilišta i radnih mjesta; opravdanost i mjere za korištenje mobilnih oblika organizacije rada, režima rada i odmora; radne odluke, uključujući zimsko računanje vremena; potreba za energetskim resursima; potreba i vezanost kampova graditelja i pokretnih (inventara) objekata; mjere za osiguranje sigurnosti materijala, proizvoda, konstrukcija i opreme na gradilištu; mjere zaštite životne sredine; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu; tehnički i ekonomski pokazatelji.

Projekat za izradu radova u nekompletnom obimu obuhvata:

master plan izgradnje;

tehnološke karte za izvođenje pojedinih vrsta radova (po dogovoru sa naručiocem);

rasporedi geodetskih znakova;

obrazloženje koje sadrži glavne odluke, mjere zaštite okoliša; mjere zaštite na radu i sigurnosti u građevinarstvu.

5.7.6 Početni materijali za izradu projekata za izradu radova su:

zadatak za izradu, koji izdaje građevinska organizacija kao naručilac projekta za izvođenje radova, sa obrazloženjem potrebe izrade istog za zgradu (građevinu) u cjelini, njen dio ili vrstu posla i naznakom uslovi razvoja;

projekat organizacije izgradnje;

neophodna radna dokumentacija;

uslove za nabavku objekata, gotovih proizvoda, materijala i opreme, korišćenje građevinskih mašina i vozila, obezbeđivanje radnika za građevinare u glavnim strukama, korišćenje timskog ugovora za izvođenje radova, proizvodnu i tehnološku opremu i prevoz građevinskog materijala, a po potrebi i uslove za organizovanje izgradnje i izvođenje radova na rotacionom principu;

materijale i rezultate tehničkog pregleda postojećih preduzeća, zgrada i objekata u toku njihove rekonstrukcije, kao i uslove za izvođenje građevinskih, instalaterskih i posebnih građevinskih radova u uslovima postojeće proizvodnje.

5.7.7 Rešenja za projekte izvođenja radova treba da obezbede postizanje sigurnosti projekata kapitalne izgradnje.

U projektu za izradu radova nisu dozvoljena odstupanja od odluka projekta organizacije građenja bez saglasnosti organizacija koje su ga izradile i odobrile.

5.7.8 Ukoliko se ne izradi WEP za izgradnju ovog objekta, sigurnosne odluke se sastavljaju u obliku posebnog dokumenta (dokumenta).

5.7.9. Projekat za izvođenje radova na teritoriji operativnog preduzeća mora biti usaglašen sa organizacijom koja ga vodi.

5.7.10. Projekat za proizvodnju radova koji se koriste u rudarstvu, miniranju i drugim potencijalno opasnim radovima također mora biti dogovoren sa tijelom Rostekhnadzor.

5.9 Lice koje izvodi izgradnju treba da proveri da li organizaciona i tehnološka dokumentacija koju koristi sadrži uputstva o vršenju kontrole građenja.

5.12. Prilikom pripreme za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova na teritoriji postojećih proizvodnih objekata, administracija projektanta i lice koje izvodi izgradnju imenuju osobu odgovornu za operativno rukovođenje radovima i utvrđuju proceduru za koordinisane radnje. Istovremeno, oni određuju i dogovaraju se o:

obim, tehnološki redosled, rokovi izvođenja građevinskih i instalaterskih radova, kao i uslovi za njihovu kombinaciju sa radom proizvodnih radnji i pogona preduzeća koje se rekonstruiše;

redoslijed operativnog upravljanja, uključujući postupanje graditelja i operatera, u slučaju nužde;

redoslijed demontaže objekata, kao i demontaže ili prijenosa inženjerskih mreža, mjesta i uslova za priključenje privremenih mreža vodovoda, električne energije i dr., mjesta za izvođenje izvođenja radova;

postupak korišćenja usluga preduzeća i njegovih tehničkih sredstava od strane graditelja;

5.13 Mjere zatvaranja ulica, ograničavanja saobraćaja, izmjene saobraćaja javnog prevoza, predviđene planom izgradnje i dogovorene u toku njegove izrade, prije početka radova, konačno usaglašava izvođač (naručilac) sa Državnom inspekcijom za sigurnost cestovnog prometa unutrašnjih poslova. organa za poslove i saobraćaja i veza lokalne samouprave. Kada prestane potreba za ograničenjima, ove vlasti treba obavijestiti.

6 Građevinski radovi

6.1 Građevinske radove mora izvoditi lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa važećim zakonom, projektnom, radnom i organizaciono-tehnološkom dokumentacijom.

6.2 Gradilište

6.2.1 Granice gradilišta moraju biti naznačene na građevinskom planu i situacionom planu, a za linearne objekte - naznačene u obliku širine prednosti prolaza.

6.2.4. U slučaju izgradnje na osnovu ugovora, tokom čitavog perioda izgradnje, obaveze predviđene u 6.2.3 u skladu sa ugovorom o djelu izvršava izvođač (generalni izvođač).

6.2.5 U slučaju izgradnje na osnovu ugovora, investitor (naručilac) prenosi gradilište izvođaču (generalnom izvođaču) kao licu koje izvodi izgradnju, u skladu sa aktom. Površina i stanje gradilišta moraju biti u skladu sa uslovima ugovora. Izvođač (naručilac), u skladu sa važećim zakonom, u slučajevima i na način propisan ugovorom, mora predati na korištenje izvođaču (generalnom izvođaču) građevine i objekte potrebne za izvođenje radova, osigurati transport robe na njegovu adresu, privremeno snabdevanje elektroenergetske mreže, vodovoda i parovoda.

6.2.7 Po potrebi, na zahtjev lokalne samouprave, izvođač radova mora opremiti gradilište sa pogledom na teritoriju grada punjačima za čišćenje ili pranje točkova vozila na izlazima, kao i uređaje ili kante za sakupljanje smeća. , a na linearnim objektima - na mjestima koja odredi lokalna samouprava.

6.2.8 Lice koje izvodi gradnju, prije početka bilo kakvih radova, mora ograditi gradilište i opasna područja rada izvan njega u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata.

Ime i broj telefona izvođača radova takođe se stavljaju na inventarne ograde radnih mjesta van gradilišta, pokretne zgrade i objekte, predmete velike opreme, bubnjeve za kablove i dr.

6.2.9. Ukoliko se obustavi rad postojećih i napuštenih zgrada i objekata na gradilištu, izvođač mora preduzeti mjere za sprječavanje štete po stanovništvo i životnu sredinu (isključene su komunikacije, ispražnjeni postojeći kontejneri, opasne ili toksične tvari). uklonjeni itd.). Lice koje izvodi izgradnju dužno je da preduzme mere za sprečavanje neovlašćenog pristupa objektu ljudi i životinja.

6.2.10 Pripremni radovi na gradilištu moraju biti završeni prije početka građevinskih i instalaterskih radova u skladu sa planom izvođenja radova.

6.4 Povezani razvoj prirodnih resursa može se vršiti uz prisustvo odgovarajuće ugovorene i propisno odobrene dokumentacije.

6.6 Privremene zgrade i strukture

Zgrade, objekti ili prostori koji se koriste za potrebe izgradnje, a koji su dio građevinskog objekta, ne spadaju u privremene.

6.6.3 Privremene zgrade i objekti, kao i pojedinačni prostori u postojećim zgradama i objektima prilagođeni za upotrebu za potrebe građenja, moraju biti u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa i važećih građevinskih, protivpožarnih, sanitarnih i epidemioloških standarda i pravila za domaćinstvo, industriju, administrativnih i stambenih zgrada, objekata i prostorija.

6.6.5. Odgovornost za sigurnost privremenih zgrada i objekata, kao i pojedinačnih prostorija u postojećim zgradama i objektima prilagođenim za upotrebu za potrebe građenja, za njihov tehnički rad snosi lice koje izvodi izgradnju.

6.9 Likvidacija i rušenje zgrada i objekata

6.9.1 Radovi na likvidaciji i rušenju zgrada i objekata moraju se izvoditi u skladu sa projektom organizacije radova na rušenju ili demontaži, koji sadrži spisak zgrada i objekata za rušenje, kao i potrebne tehničke rješenja za rušenje koja osiguravaju sigurnost građevinara, javnosti, okoliša, prirodnog okoliša i inženjerske infrastrukture, uključujući postojeće podzemne komunalije.

6.10. Skladištenje i skladištenje upotrebljenih materijala, proizvoda i konstrukcija (kupljenih i proizvedenih samostalno) u skladu sa zahtjevima standarda i specifikacija za ove materijale, proizvode i konstrukcije obezbjeđuje lice koje izvodi izgradnju.

Radna mjesta moraju biti ograđena kako bi se spriječio neovlašteni ulazak ljudi i životinja.

Radna mjesta, kao i privremeni prolazi i prolazi trebaju biti osvijetljeni.

6.12 Radovi na lokacijama postojećih podzemnih komunalija

6.12.2 U skladu sa važećim pravilima za zaštitu podzemnih vodova, odgovorni poslovođa mora, najkasnije u roku od tri radna dana, pozvati na mjesto rada predstavnike organizacija koje upravljaju postojećim podzemnim vodovodima i objektima, a u njihovom odsustvu, predstavnici organizacija koje su usaglasile projektnu dokumentaciju.

Ako na navedenom mjestu rada ne postoje komunikacije i objekti kojima upravljaju, nadležne organizacije su dužne o tome službeno obavijestiti osobu koja izvodi gradnju.

6.13 Lice koje izvodi izgradnju, u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju, mora voditi izvršnu dokumentaciju:

potvrde o ispitivanju baze geodetskog centra objekta kapitalne izgradnje;

akti lomljenja osovina objekta kapitalne izgradnje na terenu;

potvrde o pregledu skrivenih radova;

potvrde o ispitivanju kritičnih konstrukcija;

potvrde o ispitivanju dionica mreža inženjerske i tehničke podrške;

Izvršne geodetske sheme i crteži;

izvršni dijagrami i profili sekcija mreža inženjerske i tehničke podrške;

akti ispitivanja i ispitivanja tehničkih uređaja;

rezultate ispitivanja, ispitivanja, laboratorijskih i drugih ispitivanja izvedenih radova, izvršenih u postupku kontrole građenja;

dokumente koji potvrđuju kontrolu kvaliteta upotrijebljenih građevinskih materijala (proizvoda);

drugi dokumenti koji odražavaju stvarno izvršenje projektnih odluka.

Uslove za pripremu i održavanje montažne dokumentacije utvrđuje Federalna služba za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor.

Nedostaci utvrđeni ovakvim postupkom moraju se otkloniti izradom odgovarajućih akata.

Dok se utvrđeni nedostaci ne otklone i ne sačine odgovarajući akti, dalji rad je neprihvatljiv.

6.15 Prestanak izgradnje i konzervacija objekta

6.15.1. Ukoliko je potrebno prekinuti radove na izgradnji objekta ili ih obustaviti na period duži od 6 mjeseci, potrebno je izvršiti konzervaciju objekta – dovođenje objekta i teritorije koja se koristi za izgradnju u stanje koje osigurava čvrstoću, stabilnost i sigurnost glavnih konstrukcija i sigurnost objekta za stanovništvo i okolinu.

6.15.2 Odluku o obustavi ili obustavi gradnje donosi graditelj i o tome obavještava nosioca gradnje (kada se izgradnja izvodi na osnovu ugovora), organ lokalne samouprave, kao i nadležne organe državnog nadzora. o odluci. Investitor je odgovoran za sigurnost objekta čija je izgradnja prekinuta ili obustavljena.