გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS" არის მრავალფუნქციური ეფექტური ინსტრუმენტარიუმის ტაბულური, ტექსტური და კარტოგრაფიული ბიზნეს მონაცემების აღრიცხვისა და ანალიზისთვის, რომელიც გაერთიანებულია ინფორმაციისა და ანალიტიკური ამოცანების ფართო სპექტრის გადასაჭრელად სივრცითი მონაცემების მითითებით.

გააზიარეთ სამუშაო სოციალურ ქსელებში

თუ ეს ნამუშევარი არ მოგწონთ, გვერდის ბოლოში არის მსგავსი ნამუშევრების სია. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძებნის ღილაკი

საკონტროლო სამუშაო "უძრავი ქონების კადასტრის ავტომატიზაცია"

საინფორმაციო გეოანალიტიკური სისტემის შექმნის ტექნოლოგია;	გვერდები 3 - 6
FTP-ის განხორციელება "უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო და სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატური სისტემის შექმნა უძრავი ქონების ობიექტები»;	გვერდები 7-9
ალგორითმის შემადგენლობა და სტრუქტურა;	გვერდი 10
ალგორითმის შექმნა გრაფიკული მეთოდით (flowchart მეთოდი) იჯარის მაგალითის გამოყენებით მიწის ნაკვეთიმდებარეობს მუნიციპალური ქონება;	გვერდი 11
Rosreestr პორტალის სერვისები (მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზის შემუშავება მიწის ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრით ნაკვეთის მაგალითის გამოყენებით 64:48:040221:146);	გვ 12 -13
ბიბლიოგრაფია	გვერდი 14

1.ინფორმაციული გეოანალიტიკური სისტემის შექმნის ტექნოლოგია

გეოპორტალი არის გეოსივრცული ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის ერთი წერტილი რუსეთის ფედერაცია. გეოპორტალი უზრუნველყოფს მეტამონაცემების ძიებას, ნახვას, ჩატვირთვას, ასევე სივრცითი მონაცემებისა და ვებ სერვისების ჩამოტვირთვასა და გამოქვეყნებას წვდომის უფლებებისა და მასალების გამოყენების ლიცენზიის ტიპის შესაბამისად.

როსკოსმოსის გეოპორტალი- უფასო რუკების სერვისირუსეთის ფედერალური კოსმოსური სააგენტოუზრუნველყოფსსატელიტური გამოსახულებადა დედამიწის რუქები.

როსკოსმოსის მიერ მოწოდებული სატელიტური სურათები და NASA , კარტოგრაფიული მონაცემები - OpenStreetMap და Rosreestr , საძიებო ხელსაწყოები - GeoNames და OpenStreetMap Nominatim . მონაცემთა ძირითადი წყაროა რუსული თანამგზავრები. Resurs-DK1“, „Monitor-E“ და „Meteor-M1 ". ასევე სერვისზე შეგიძლიათ გაეცნოთ მონაცემთა კოლექციებს უცხოური მოწყობილობებიდან დისტანციური ზონდირებით:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. თანამგზავრებიდან ინფორმაციის გაშვება 2011 წელს იგეგმებოდა. Kanopus-V" და "Resurs-P".

გეოპორტალის შექმნამდე- რუსული სატელიტური მონაცემები ინახებოდა სხვადასხვა არქივში და არ ხდებოდა სრული კატალოგიზაცია, რამაც საგრძნობლად შეანელა თანამგზავრული გამოსახულების მომხმარებლების მოთხოვნების შესრულება. ამ პრობლემის გადასაჭრელად შეიქმნა გეოპორტალი.

ბრინჯი. 1: სარატოვის რეგიონი (როსკოსმოსის გეოპორტალი)

გ გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS"

გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS"- მრავალფუნქციური ეფექტური ინსტრუმენტარიუმის ტაბულური, ტექსტური და კარტოგრაფიული ბიზნეს მონაცემების აღრიცხვისა და ანალიზისთვის გაერთიანებული ინფორმაციისა და ანალიტიკური ამოცანების ფართო სპექტრის გადასაჭრელად სივრცითი მონაცემების მითითებით.

დანერგილია გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS".WEB გადაწყვეტის სახით, რომელიც დაფუძნებულია 1C: Enterprise 8 პლატფორმაზე. "GeoS" დაინსტალირებულია WEB სერვერზე, რომელიც ურთიერთქმედებს GeoServer და ArcGis Server რუკების სერვერებთან, სისტემაში წვდომა შესაძლებელია WEB ბრაუზერის საშუალებით ინტერნეტთან დაკავშირებული ნებისმიერი სამუშაო ადგილიდან, მათ შორის მობილური მოწყობილობებისთვის.

ამოცანები, რომლებიც წყვეტსგეოანალიტიკური სისტემა "GeoS":

1. უწყებრივი კარტოგრაფიული მასალის მართვა;
2. მდებარეობის ინტერაქტიული განთავსება და სხვადასხვა დამატებითი ინფორმაცია ნებისმიერი წერტილის ობიექტების შესახებ;
3. ობიექტებთან დაკავშირება, ტექსტური ინდიკატორების გარდა, სხვადასხვა მედია ინფორმაციის, მათ შორის ფოტოების, ვიდეოების, ვიდეოკამერიდან გადაცემები;
4. მონაცემთა ბაზაში მოვლენების შევსება, მათი იდენტიფიკაცია რუკაზე მობილური მოწყობილობების საშუალებით
5. მონიტორინგი სატრანსპორტო საშუალებასაწარმოები;
6. სახელმწიფო დაწესებულებებისა და საწარმოების ნებისმიერი სტატისტიკური თუ მენეჯერული ინდიკატორის შეგროვება. თემატურ რუკებზე ინდიკატორების ვიზუალიზაცია და ანალიზი;
7. ურთიერთქმედება ფედერალური სამსახური სახელმწიფო რეგისტრაცია, საკადასტრო და კარტოგრაფია და რუსეთის ფედერაციის მიწის ფონდის შენარჩუნების უფლებამოსილება;
8. ინტეგრაცია საბუღალტრო და ინდუსტრიის მონაცემების ტექნოლოგიურ წყაროებთან;
9. სივრცითი ინფრასტრუქტურისა და საინჟინრო ქსელების მართვა
   

გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" ფუნქციები:

1. მსოფლიო კარტოგრაფიული სერვისების მიერ მოწოდებული სხვადასხვა საჯარო სუბსტრატების გამოყენება, მათ შორის: Yandex, ღია ქუჩის რუკა, google, cosmosnimki.ru;
2. არაფორმალურად შეყვანილ მისამართზე რუკაზე გლობალური მდებარეობის ძიების მექანიზმი;
3. მენეჯმენტის ინდიკატორების ნებისმიერი სისტემის იერარქიის მხარდაჭერის მექანიზმი, რომელიც მომხმარებლებს შეუძლიათ შექმნან საკუთარი შეხედულებისამებრ;
4. მესამე მხარეებისთვის შეზღუდული წვდომის მინიჭება.

გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" უპირატესობა

1. გეოანალიტიკური სისტემის ღია სერვისზე ორიენტირებული არქიტექტურა"GeoS" დაფუძნებული ვებ სერვისებზე და სტანდარტიზებულ ინტერფეისებზე სისტემათაშორისი ურთიერთქმედებისთვის საშუალებას გაძლევთ სწრაფად შექმნათ სხვადასხვა ფუნქციური ორიენტაციის რთული აპლიკაციები. სხვადასხვა ინდუსტრიებიდა თანამშრომელთა კატეგორიები - აღმასრულებელი პერსონალიდან კომპანიის ტოპ მენეჯმენტამდე;
2. სისტემას აქვს სხვა საინფორმაციო სისტემებთან ინტეგრაციის უამრავი შესაძლებლობა, ეს მიიღწევა შემდეგი თვისებების გამო:
3. ახალი ფენების დაკავშირება და კონფიგურაცია ხდება მომხმარებლის დონეზე მხოლოდ რამდენიმე დაწკაპუნებით;
4. 1C:Enterprise 8 პლატფორმა უზრუნველყოფს სისტემათაშორისი ურთიერთქმედების სხვადასხვა მეთოდებს, როგორიცაა COM, SOAP, XML (ნახ. 2)

ბრინჯი. 2: სისტემათაშორისი ურთიერთქმედებაგეოანალიტიკური სისტემა "GeoS"

ნაწილი პროგრამული პროდუქტიმოიცავს:

1. ბაზის მოდული "GeoS. კარტოგრაფია“;
2. მოდული "GeoS. გეოანალიზი სამიზნეები»;
3. მოდული "GeoS. ტრანსპორტის მონიტორინგი“;
4. მოდული "GeoS. საკადასტრო რეგისტრაცია.

შექმნის ტექნოლოგიაგეოანალიტიკური სისტემა "AgroUpravlenie" (პლატფორმა "GeoS")

შექმნის მიზანი

1. სასოფლო-სამეურნეო და სხვა მიწების ინვენტარიზაციისა და მონიტორინგის ამოცანების შესრულება;
2. აგრონომიული აღრიცხვა;
3. ორგანიზაცია ოპერატიული აღრიცხვასაველე სამუშაოები GLONASS/GPS სატელიტური სანავიგაციო სისტემების გამოყენებით.

ქვესისტემები გეოანალიტიკური სისტემა "AgroUpravlenie" (პლატფორმა "GeoS"):

1. გეოინფორმაციული მოდული;
2. ინვენტარიზაცია, მიწათსარგებლობა, დაგეგმარება, მონაცემთა აღრიცხვა;
3. ურთიერთქმედება გარე დედამიწის დისტანციური ზონდირების სისტემებთან, სოფლის მეურნეობის ანგარიში.

შექმნის ტექნოლოგიაგეოანალიტიკური სისტემა "AgroUpravlenie" (პლატფორმა "GeoS"):

1. SPOT-5 კოსმოსური ხომალდის დახმარებით ScanEx-ის საინჟინრო და ტექნოლოგიების ცენტრმა ჩაატარა მაღალი გარჩევადობის კოსმოსური გამოსახულება მთელი ტამბოვის რეგიონიდან;
2. შედეგად მიღებული კოსმოსური სურათების მოზაიკა გამოიყენეს CenterProgramSystems-ის სპეციალისტებმა, რათა შეექმნათ მიწათსარგებლობის რუკები ყველა სოფლის მეურნეობის მწარმოებლისთვის ტამბოვის რეგიონში;
3. თითოეული მიწის მომხმარებლისთვის შეიქმნა საველეების ელექტრონული რუკა;
4. ინფორმაცია მიწის თითოეული მომხმარებლის შესახებ ინახება AgroUpravlenie გეოანალიტიკურ სისტემაში (GeoS პლატფორმაზე)და გამოიყენება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ინვენტარიზაციის ჩასატარებლად.

გეოანალიტიკური სისტემის "AgroManagement" შექმნის შედეგები (პლატფორმა "GeoS"):

1. სატელიტური ინფორმაციის სწრაფი მოპოვება კულტურების მდგომარეობის, ბიომასის ზრდის დინამიკის შესაფასებლად;
2. მინდვრების განსაზღვრა, რომლებზეც კულტურების განვითარება შემცირებული ტემპით მიმდინარეობს ან პირიქით ვადაზე ადრე;
3. სახნავ-სათესი მიწების მონაცემთა ბაზა ხელს უწყობს სასოფლო-სამეურნეო მიმოქცევაში გამოუყენებელი მიწის ნაკვეთების იდენტიფიცირებას, რეალური ტერიტორიების გარკვევას, რომლებზეც მუშაობს თითოეული სასოფლო-სამეურნეო მწარმოებელი;
4. ტამბოვის რეგიონის აგროინდუსტრიული კომპლექსის საინფორმაციო და საკონსულტაციო ცენტრი საკონსულტაციო მომსახურებას უწევს სოფლის მეურნეობის მწარმოებლებს, რომლებიც მიაღწევენ თითოეულ სფეროს ტამბოვის ჩერნოზემების პროდუქტიულობის გაზრდის მიზნით;
5. სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწათსარგებლობის ინვენტარიზაციისა და მონიტორინგის მონაცემთა ბაზა ხელს უწყობს სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვას რეგიონის ეკონომიკური ეფექტურობის ამაღლების მიზნით.

ბრინჯი. 3: გეოანალიტიკური სისტემა "AgroUpravlenie" (პლატფორმა "GeoS")

2. FTP-ის დანერგვა „უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვა“

პროგრამის სრული სახელი- ფედერალური სამიზნე პროგრამა „სახელმწიფოს შენარჩუნების ავტომატური სისტემის შექმნა მიწის რეესტრიდა უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვა (2002 - 2008 წწ.)“ (მის ფარგლებში ქ.ქვეპროგრამა "ინფორმაციის მხარდაჭერაუძრავი ქონების მართვა, მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობის რეფორმა და რეგულირება“ და ქვეპროგრამა - „უძრავი ქონების საკადასტრო სისტემის შექმნა (2006-2011 წწ.)“).

პროგრამის სახელმწიფო დამკვეთი-კოორდინატორია სამინისტრო ეკონომიკური განვითარებარუსეთის ფედერაცია, კერძოდ: ფედერალური სააგენტოუძრავი ქონების კადასტრიდა ფედერალური ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო.

პროგრამის მიზანი:

1. სახელმწიფო მიწის კადასტრის წარმოების და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა, მიწის და სხვა უძრავი ქონების ეფექტიანი გამოყენების უზრუნველყოფა;
2. მათი ჩართვა ცირკულაციაში და სტიმულირება საინვესტიციო საქმიანობაუძრავი ქონების ბაზარზე საზოგადოებისა და მოქალაქეების მოთხოვნილებების დაკმაყოფილების მიზნით;
3. სახელმწიფო საკადასტრო სისტემის შექმნა, უძრავი ქონების საკუთრების და სხვა უძრავი უფლებების გარანტიების უზრუნველყოფით;
4. სრული და სანდო ინფორმაციაუძრავი ქონების ობიექტების შესახებ;
5. ორგანიზაციებისა და მოქალაქეებისთვის მიწოდებული საჯარო სერვისების გაუმჯობესება;
6. საჯარო ხელისუფლებისა და ორგანოებისთვის გაწეული მომსახურების გაუმჯობესება ადგილობრივი მმართველობა.

პროგრამის მოსალოდნელი შედეგები:

1. სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური ბაზის შექმნა რუსეთის ფედერაციის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების და სხვა უძრავი ქონების ობიექტების რაციონალური გამოყენებისათვის. მუნიციპალიტეტები;
2. სახელმწიფო მიწის კადასტრის და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო რეგისტრაციის ავტომატური სისტემის შექმნა, რომელიც წარმოადგენს ერთიან მეთოდოლოგიურ და პროგრამულ და ტექნიკურ პრინციპებზე აგებული სახელმწიფო მონაცემთა ბაზების ერთობლიობას, რომელიც შეიცავს სარეგისტრაციო ობიექტების სიებს და მათ შესახებ მონაცემებს და რეგისტრაციას ექვემდებარება. მონაცემთა ბაზებისა და მონაცემთა ბანკების სახელმწიფო რეესტრში;
3. უძრავი ქონების მართვის ავტომატური სისტემის შექმნა, მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობების რეფორმირება და რეგულირება;
4. ინფორმაციის ელექტრონული გაცვლის სისტემის შექმნა ორგანოებს (ორგანიზაციებს) ფორმირების, საკადასტრო აღრიცხვის, ტექნიკური ინვენტარიზაციის, შეფასების, აღრიცხვის, უძრავ ქონებაზე უფლებების და მასთან გარიგებების, სახელმწიფო და მუნიციპალური, საგადასახადო და სხვა ორგანოების მართვის ორგანოებს შორის;
5. მიწის სახელმწიფო საკუთრების დელიმიტაცია და რუსეთის ფედერაციის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტებისა და მუნიციპალიტეტების მიწის ნაკვეთების საკუთრების რეგისტრაცია და მიღებული ინფორმაციის შეტანა ავტომატურ მონაცემთა ბაზაში, რომელიც შეიცავს უახლეს ინფორმაციას მიწის ნაკვეთებსა და მათთან მჭიდროდ დაკავშირებულ ობიექტებზე. უძრავი ქონება;
6. კადრების მომზადება უძრავი ქონების მართვის, სახელმწიფო მიწის კადასტრის მოვლა-პატრონობისა და უძრავი ქონების აღრიცხვის სფეროში;
7. შემოსავლის ზრდა მიწის გადასახადიდა მიწის დაქირავება ყველა დონის ბიუჯეტში 2002-2007 წლებში პროგრამული აქტივობების განხორციელებით 292,5 მილიარდ რუბლამდე, მათ შორის ფედერალური ბიუჯეტი- 78,9 მილიარდი რუბლი, პროგრამის განხორციელების ხარჯების ანაზღაურების უზრუნველსაყოფად 2 - 3 წელიწადში.

პროგრამის განხორციელების პირობები(2002 - 2008):

1. ეტაპი I - 2002 - 2003;
2. II ეტაპი - 2004 - 2005;
3. III ეტაპი - 2006 - 2008 წწ.

FTP-ის დანერგვა სარატოვის ოლქში "უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესანარჩუნებლად ავტომატური სისტემის შექმნა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვა".

სარატოვის ოლქის ტერიტორიაზე პროგრამა ხორციელდება სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების (MFC) მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრების შექმნის გზით.

სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრი- ეს სამთავრობო სააგენტო, რომელმაც შექმნა მაქსიმალური პირობებისახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების ხარისხის გაუმჯობესება.

მოქალაქეებს საშუალება აქვთ მიიღონ უფასო რჩევები და სერვისების ნაკრები ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების სხვადასხვა დეპარტამენტებიდან, სარატოვის რეგიონის აღმასრულებელი ხელისუფლებისა და ადგილობრივი ხელისუფლებისგან.

ცენტრი დაფუძნებულიაპრინციპი "ერთი ფანჯარა"„ანუ განმცხადებლის მიერ კონკრეტული სერვისის (დოკუმენტების პაკეტის) მისაღებად საჭირო სერთიფიკატებისა და დოკუმენტების შეგროვების პროცედურის გამარტივება დოკუმენტების განხილვისას ინფორმირებული გადაწყვეტილების მისაღებად აღმასრულებელი ხელისუფლებისთვის მიმართვის პროცესში. ასევე გამჭვირვალე და კონტროლირებადი. საბუთების გავლა მომსახურების მიწოდების ყველა ეტაპზე.

სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრის დანიშნულებაასარატოვის ოლქის მოსახლეობასა და რუსეთის ფედერაციის აღმასრულებელ ხელისუფლებას შორის ურთიერთობის ახალი ფორმატის შექმნა.

სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციურ ცენტრში განმცხადებლების მომსახურების პირობები:

1. აპლიკანტები მიიღება კვირაში 6 დღე;
2. სამუშაო განრიგი ითვალისწინებს სახელმწიფო და მუნიციპალურ სამსახურებზე განაცხადის შეტანის შესაძლებლობას საღამოს 20:00 საათამდე და შაბათს 17:00 საათამდე;
3. საბუთების წარდგენისა და მომსახურების შედეგის მისაღებად რიგში ლოდინის დრო მინიმალურია;
4. ყველა განყოფილება ხელმისაწვდომია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის.

სარატოვის რეგიონში სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრის მისამართები:

1. 50 let Oktyabrya prospect, 120 "v";
2. სოვეტსკაია, დ.„9“;
3. ვავილოვა, დ.6/14;
4. Svobody Square, 15 "b" (ენგელსი).

სარატოვის რეგიონში სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრების ნაკლოვანებები:

1. არ უზრუნველყოფს Rosreestr მომსახურებას უფლებების რეგისტრაციისთვის;
2. არ არსებობს ურთიერთქმედება სახელმწიფო ორგანოებთან, ადგილობრივ თვითმმართველობებთან და მიმწოდებელ სხვადასხვა ორგანიზაციებთან საჯარო სერვისები(შეადგინა განცხადება და გარკვეული დროის შემდეგ დადგა შედეგი - მოქალაქის დამატებითი დროის დაკარგვა);
3. ყველა ცენტრს არ აქვს ელექტრონული რიგიდა ელექტრონული ტაბლო;
4. ერთიანი მეთოდოლოგიისა და ცენტრების შექმნის სისტემატური მიდგომის არარსებობა;
5. ცენტრების სპეციალისტების მომზადებისა და სერტიფიცირების მკაფიო ორგანიზაციის არარსებობა;
6. მოსახლეობის არასაკმარისი ინფორმირება სამუშაოს შესახებცენტრები.
   

3. ალგორითმის შემადგენლობა და სტრუქტურა

ალგორითმი - ინსტრუქციების ზუსტი ნაკრები, რომელიც აღწერს მოქმედების მიმდინარეობას ამოცანის შედეგის მისაღწევად.

ალგორითმის წარმოდგენის მეთოდები:

1. ფორმულის სიტყვიერი -ეფუძნება ინსტრუქციების დაყენებას კონკრეტული მოქმედებების მკაფიო თანმიმდევრობით შესასრულებლად, ვერბალურ ახსნა-განმარტებებთან ერთად;
2. ალგორითმული - წესებისა და აღნიშვნების ნაკრები, რომელიც გამოიყენება ალგორითმის დასაწერად:
3. მათემატიკური გამონათქვამები;
4. ტექსტი;
5. სამსახურებრივი სიტყვები (რუსული ტექსტის სრული ან შემოკლებული სიტყვები, რომლებიც დგას ალგორითმში გარკვეულ ადგილას, რომელიც უნდა იყოს ხაზგასმული);
6. გრაფიკული (flowchart მეთოდი) -ალგორითმის ამ წარმოდგენით, თითოეული ეტაპი ნაჩვენებია გეომეტრიული ბლოკის ფორმების სახით, რომელთა ფორმა დამოკიდებულია შესრულებულ ოპერაციაზე, ხოლო ბლოკის კავშირის ხაზი აჩვენებს მონაცემთა დამუშავების პროცესის მიმართულებას, თითოეულ მიმართულებას ეწოდება ფილიალი.;
7. ცხრილის გზა.

4. ალგორითმის შექმნა გრაფიკული მეთოდით (flowchart მეთოდი) მუნიციპალური საკუთრებაში მყოფი მიწის ნაკვეთის იჯარის მაგალითით.

მუნიციპალური ხელისუფლების მიერ შედგენილი

გასაქირავებელი ნაკვეთების სია

განხორციელდა მუნიციპალური ხელისუფლების წარმომადგენლების მიერ

აუქციონი მომავალი მოიჯარეების დასადგენად

Არა დიახ

გამარჯვებული ტენდერი

ნაკვეთების იჯარის პირობების განსაზღვრა,

მუნიციპალური საკუთრება (4 წელი)

იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება

Არა დიახ

იჯარის ხელშეკრულების პირობებზე მოლაპარაკება

წარმომადგენლებს შორის

მუნიციპალური ხელისუფლება

და მოიჯარე

მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლებს შორის იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება

ძალა და მოიჯარე

ბრინჯი. 4: გრაფიკული მეთოდით გენერირებული ალგორითმი (flowchart მეთოდი)

5.პორტალის Rosreestr

Rosreestr ( სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახური) - ფედერალური სააგენტოაღმასრულებელი ხელისუფლებარომელიც ასრულებს სახელმწიფოს ერთიანი სისტემის ორგანიზების ფუნქციებსსაკადასტრო რეგისტრაციაუძრავი ქონება, უძრავ ქონებაზე უფლების სახელმწიფო რეგისტრაცია და მასთან გარიგებები, ასევე ინფრასტრუქტურასივრცითი მონაცემებიᲠუსეთის ფედერაცია.

Rosreestr-ის სერვისები:

1. საჯარო სერვისები:
2. სახელმწიფო ზედამხედველობა;
3. საკადასტრო შეფასება;
4. სხვა აქტივობა.

მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზის დაპროექტება მიწის ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრის მქონე ნაკვეთის მაგალითის გამოყენებით 64:48:040221:146

მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზა ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრით 64:48:040221:146:

1. სტატუსი - რეგისტრირებული;
2. მისამართი - სარატოვის რაიონი, სარატოვი, SNT "Voskhod-85", განყოფილება No24;
3. მითითებული ფართი - 1147 კვ. მ.
4. საკადასტრო ღირებულება - 1,740,549 რუბლი. 56 კაპიკი;
5. რეგისტრაციის თარიღი - 22.06.2011წ;
6. მეოთხედი - 64:48:040221;
7. რაიონი - 64:48;
8. რაიონი - 64;
9. საიტის ატრიბუტების მართვის პანელზე განახლების თარიღი - 19. 08. 2014 წ.;
10. პპკ-ზე უბნის საზღვრების განახლების თარიღი - 04. 06. 2013;
11. კატეგორია - დასახლების მიწები (დასახლების მიწები);
12. ნებადართული გამოყენება:
13. კლასიფიკატორის (კოდის) მიხედვით - 141004000000;
14. კლასიფიკატორის (აღწერის) მიხედვით - მოქალაქეების მიერ მებაღეობისა და მებაღეობისთვის;
15. დოკუმენტის მიხედვით - მებაღეობისთვის;
16. ემსახურება - მართვასახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახური:
17. სარატოვის განყოფილება (410009, სარატოვი, ოქტომბრის 50 წელი, 34/56, ტელ.: (845-2) 55-33-78);
18. სარატოვის განყოფილება (410009, სარატოვი, ქ. ტრაქტორნაია, 43, ტელ.: (845-2) 55-04-30).

ბრინჯი. 5: მიწის ნაკვეთი 64:48:040221:146 (საჯარო საკადასტრო რუკა)

ბრინჯი. 6: მიწის ნაკვეთი 64:48:040221:146 (საჯარო საკადასტრო რუკა)

ბიბლიოგრაფია:

1. FTP" უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა.»;
2. ვარლამოვი. A. A. მიწის კადასტრი. 6 ტომში. T. 1: თეორიული საფუძველისახელმწიფო მიწის კადასტრი / A. A. Varlamov. - M.: - გამომცემლობა: KolosS, 2007. - 383გვ. - ISBN 5-9532-0102-8;
3. ვარლამოვი. A. A. მიწის კადასტრი. 6 ტომში. T. 1: მიწის რესურსების მართვა / A. A. Varlamov. - M.: - გამომცემლობა: KolosS, 2005. - 528გვ. - ISBN 5-9532-0143-5.

PAGE \* MERGEFORMAT 2

სხვა დაკავშირებული სამუშაოები, რომლებიც შეიძლება დაგაინტერესოთ.vshm>
7940.		უძრავი ქონების ბაზარი. უძრავი ქონების ბაზრის ინფრასტრუქტურა	12.93 კბ
	უძრავი ქონების ბაზრის ინფრასტრუქტურა. უძრავი ქონების ბაზარი არის ურთიერთობების ერთობლიობა, რომელიც იქმნება უძრავ ქონებასთან ოპერაციების გარშემო. უძრავი ქონების ბაზარი არის ინვესტიციის გარკვეული სფერო ფულისისტემაში ეკონომიკური ურთიერთობებირომლებიც წარმოიქმნება უძრავი ქონებით და უძრავი ქონების ობიექტებთან გარიგებებში.
1914.		სპილენძის გადამყვანის ავტომატიზაცია	438.41 კბ
	ტექნოლოგიური პროცესის ავტომატიზაცია არის მეთოდებისა და საშუალებების ერთობლიობა, რომელიც შექმნილია სისტემის ან სისტემების დასანერგად, რაც საშუალებას აძლევს მართოს თავად ტექნოლოგიური პროცესი პირის უშუალო მონაწილეობის გარეშე, ან პირს უტოვებს ყველაზე პასუხისმგებლიანი გადაწყვეტილებების მიღების უფლებას.
4600.		SEO სპეციალისტის მუშაობის ავტომატიზაცია	5.51 მბ
	ამ პირობებში განსაკუთრებით აქტუალურია საიტის რეიტინგის გაზრდის შესაძლებლობა თვალში საძიებო სისტემარომელიც ავტომატურად მიაწვდის მომხმარებლის ყურადღებას რესურსზე. საძიებო სისტემის ოპტიმიზაცია არის ღონისძიებების ერთობლიობა, რომელიც მიზნად ისახავს საიტის პოზიციის გაზრდას ძიების შედეგებში გარკვეული საძიებო მოთხოვნებისთვის.
15572.		პასპორტის ოფისის ავტომატიზაცია	3.42 მბ
	ბიზნეს პროცესების დაჩქარების და ქაღალდის სამუშაო ნაკადის ელექტრონულ ფორმაში გადაქცევის მიზნით, შესაძლებელია ინფორმაციის გადაცემის სისტემის დანერგვა. კომპიუტერული ქსელიკლიენტ-სერვერის ტექნოლოგიის გამოყენებით. მოდული შექმნილია პასპორტის ოფისიდან ინფორმაციის დასამუშავებლად და რეგისტრაციის შესახებ ანგარიშების გასაცემად, ხოლო ანგარიშს არ აქვს ხისტი ფორმა, მაგრამ აგებულია დინამიურად. პროგრამირების ენა PHP შეირჩა განვითარების გარემოდ, რადგან ის ძალიან მარტივია პროგრამირების დამწყებთათვის, მაგრამ გთავაზობთ ბევრ მოწინავე ფუნქციას...
1682.		საწარმოში საქონლის აღრიცხვის ავტომატიზაცია	3.3 მბ
	საქონლის რეალიზაციის ყველა ტრანზაქცია ხორციელდება ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებისა და მისი სახეობების (მიწოდების ხელშეკრულება, საცალო ვაჭრობის ხელშეკრულება და ა.შ.) საფუძველზე. სააღრიცხვო ოპერაციები საქონლის გასაყიდად და გადაყიდვაზე ხორციელდება სპეციალიზებულად სავაჭრო ორგანიზაციები(მაღაზიები, უნივერმაღები, უნივერმაღები და ა.შ.)
7820.		სამშენებლო მანქანების ავტომატიზაცია	238.97 კბ
	მიკროპროცესორები და მიკროკომპიუტერები ავტომატური მართვის სისტემებში. ამ მიზნით, NIIStroydormash-მა შეიმუშავა ერთიანი მოწყობილობების ნაკრები სხვადასხვა მანქანების რეგულირებისა და კონტროლისთვის, რომლებიც შედის AKA ავტომატური აღჭურვილობის უამრავ აგრეგირებულ კომპლექსში. გზის სამშენებლო მანქანებისთვის სპეციალიზებული ავტომატიზაციის აღჭურვილობის წარმოების მოცულობა ასევე არაერთგვაროვანია და, უმეტესწილად, შექმნილია სამშენებლო ამწეების გადატვირთვისა და კონტროლის სისტემების, დიაგნოსტიკისა და მართვისთვის.
5203.		სტიპენდიის პროცესის ავტომატიზაცია	1.64 მბ
	მარტივი ენობრივი ბაზა, საიდანაც ბიბლიოთეკებში აღებულია მრავალი ძირითადი ფუნქცია, როგორიცაა მათემატიკური ფუნქციები ან ფაილების მართვის ფუნქციები; პროცედურულ პროგრამირებაზე ორიენტაცია, სტრუქტურული პროგრამირების სტილის გამოყენების მოხერხებულობის უზრუნველყოფა; ტიპის სისტემა, რომელიც იცავს უაზრო ოპერაციებისგან;
13795.		ბავშვებისთვის საქონლის მაღაზიის ავტომატიზაცია	6.25 მბ
	სავარაუდოდ, ონლაინ მაღაზია ვითარდება PHP გარემოში. Jv ტექნოლოგია მოიცავს კლიენტისა და სერვერის ნაწილებს, ასევე მონაცემთა ბაზებზე წვდომას, ამიტომ ყველაზე სწორია Jv ტექნოლოგიების შედარება pche PHP MySQL-ის თაიგულთან.5 PHP 5 და PHP 4 ონლაინ მაღაზიის შესაქმნელად გამოყენებული იქნა PHP 5 პლატფორმა. ..
1543.		Robot-Artist ჯიხურის ავტომატიზაცია	16.88 მბ
	ასევე, Siemens PLC-ის საფუძველზე შემუშავდა კოდი, რომელიც საშუალებას იძლევა დამუშავდეს გამოსახულების კოორდინატები და გადასცეს სიგნალები პროექტის აღმასრულებელ ნაწილზე, ანუ ობიექტის დახატვის ბრძანება. მეცნიერ-მხატვართა ყურადღების ობიექტს წარმოადგენდა პროექტები მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით რობოტიკის, გენეტიკური და ბიოინჟინერიის სფეროში. სამიზნე დისერტაციამოიცავს ავტოპორტრეტების დახატვის სტენდის ავტომატიზაციას პროგრამის შექმნისას, რომელიც ნათლად აჩვენებს ავტოპორტრეტის ეტაპობრივ შექმნას. სანამ პროგრამა...
1912.		დასაქმების სააგენტოს ავტომატიზაცია	528.87 კბ
	ამოცანის არსი მდგომარეობს იმაში, რომ შეიმუშაოს ავტომატიზირებული სისტემა "დასაქმების სააგენტო", რომელსაც მუშაობის ყველა ეტაპის დასრულების შემდეგ უნდა შეეძლოს თანამშრომლების განაცხადების დამუშავება და მიღება, რომლებსაც სურთ ვაკანსიების პოვნა, ვაკანსიების რეგისტრაცია.

თქვენი კარგი სამუშაოს გაგზავნა ცოდნის ბაზაში მარტივია. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული ფორმა

სტუდენტები, კურსდამთავრებულები, ახალგაზრდა მეცნიერები, რომლებიც იყენებენ ცოდნის ბაზას სწავლასა და მუშაობაში, ძალიან მადლობლები იქნებიან თქვენი.

გამოქვეყნდა http://www.allbest.ru/

ტესტი

"უძრავი ქონების კადასტრის ავტომატიზაცია"

1. საინფორმაციო გეოანალიტიკური სისტემის შექმნის ტექნოლოგია; FTP-ის დანერგვა „უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრისა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატური სისტემის შექმნა“;

2. ალგორითმის შემადგენლობა და სტრუქტურა; მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის იჯარით გაცემის მაგალითზე გრაფიკული მეთოდით (ბლოკ-სქემის მეთოდით) ალგორითმის შექმნა;

3. პორტალი Rosreestr-ის მომსახურება (მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზის დაპროექტება მიწის ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრით 64:48:040221:146 ნაკვეთის მაგალითის გამოყენებით);

1. ინფორმაციული გეოანალიტიკური სისტემის შექმნის ტექნოლოგია

გეოპორტალი არის რუსეთის ფედერაციის გეოსივრცითი ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის ერთი წერტილი. გეოპორტალი უზრუნველყოფს მეტამონაცემების ძიებას, ნახვას, ჩატვირთვას, აგრეთვე სივრცითი მონაცემებისა და ვებ სერვისების ჩამოტვირთვასა და გამოქვეყნებას წვდომის უფლებებისა და მასალების გამოყენების ლიცენზიის ტიპის შესაბამისად.

როსკოსმოსის გეოპორტალი არის რუსეთის ფედერალური კოსმოსური სააგენტოს უფასო კარტოგრაფიული სერვისი, რომელიც უზრუნველყოფს დედამიწის სატელიტურ სურათებსა და რუქებს.

Roskosmos-ისა და NASA-ს მიერ მოწოდებული სატელიტური სურათები, კარტოგრაფიული მონაცემები - OpenStreetMap და Rosreestr, საძიებო ხელსაწყოები - GeoNames და OpenStreetMap Nominatim. მონაცემთა ძირითადი წყაროებია რუსული თანამგზავრები Resurs-DK1, Monitor-E და Meteor-M1. ასევე სერვისზე შეგიძლიათ გაეცნოთ მონაცემთა კოლექციებს უცხოური მოწყობილობებიდან დისტანციური ზონდირებით:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. 2011 წელს დაიგეგმა ინფორმაციის გაშვება Canopus-V და Resurs-P თანამგზავრებიდან.

გეოპორტალის შექმნამდე რუსული სატელიტური მონაცემები ინახებოდა სხვადასხვა არქივში და არ არსებობდა სრული კატალოგი, რამაც საგრძნობლად შეანელა თანამგზავრული გამოსახულების მომხმარებლების მოთხოვნების შესრულება. ამ პრობლემის გადასაჭრელად შეიქმნა გეოპორტალი.

ბრინჯი. 1: სარატოვის რეგიონი (როსკოსმოსის გეოპორტალი)

გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS"

გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS" არის მრავალფუნქციური ეფექტური ინსტრუმენტარიუმის ტაბულური, ტექსტური და კარტოგრაფიული ბიზნეს მონაცემების აღრიცხვისა და ანალიზისთვის, რომელიც გაერთიანებულია ინფორმაციისა და ანალიტიკური ამოცანების ფართო სპექტრის გადასაჭრელად სივრცითი მონაცემების მითითებით.

გეოანალიტიკური სისტემა "GeoS" დანერგილია როგორც WEB გადაწყვეტა პლატფორმაზე "1C:Enterprise 8". "GeoS" დაინსტალირებულია WEB სერვერზე, რომელიც ურთიერთქმედებს GeoServer და ArcGis Server რუკების სერვერებთან, სისტემაში წვდომა შესაძლებელია WEB ბრაუზერის საშუალებით ინტერნეტთან დაკავშირებული ნებისმიერი სამუშაო ადგილიდან, მათ შორის მობილური მოწყობილობებისთვის.

გეოანალიტიკური სისტემით "GeoS" გადაჭრილი ამოცანები:

1. უწყებრივი კარტოგრაფიული მასალის მართვა;

2. ლოკაციის ინტერაქტიული განთავსება და სხვადასხვა დამატებითი ინფორმაცია ნებისმიერი წერტილის ობიექტების შესახებ;

3. ობიექტებთან, ტექსტური ინდიკატორების გარდა, სხვადასხვა მედია ინფორმაციის, მათ შორის ფოტოების, ვიდეოების, ვიდეოკამერიდან გადაცემების დაკავშირება;

4. მონაცემთა ბაზაში მოვლენების შევსება, მათი იდენტიფიკაცია რუკაზე მობილური მოწყობილობების საშუალებით

5. საწარმოთა მანქანების მონიტორინგი;

6. სახელმწიფო დაწესებულებებისა და საწარმოების ნებისმიერი სტატისტიკური ან მმართველობითი ინდიკატორის შეგროვება. თემატურ რუკებზე ინდიკატორების ვიზუალიზაცია და ანალიზი;

7. ურთიერთქმედება სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალურ სამსახურთან და რუსეთის ფედერაციის მიწის ფონდის მოვლა-პატრონობის ორგანოებთან;

8. ინტეგრაცია საბუღალტრო და ინდუსტრიის მონაცემების ტექნოლოგიურ წყაროებთან;

9. სივრცითი ინფრასტრუქტურისა და საინჟინრო ქსელების მართვა

გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" ფუნქციები:

1. მსოფლიო კარტოგრაფიული სერვისების მიერ მოწოდებული სხვადასხვა საჯარო სუბსტრატების გამოყენება, მათ შორის: yandex, ღია ქუჩის რუკა, google, cosmosnimki.ru;

2. არაფორმალურად შეყვანილ მისამართზე რუკაზე გლობალური მდებარეობის ძიების მექანიზმი;

3. მართვის ინდიკატორების ნებისმიერი სისტემის იერარქიის მხარდაჭერის მექანიზმი, რომელიც მომხმარებლებს შეუძლიათ შექმნან საკუთარი შეხედულებისამებრ;

4. მესამე მხარის შეზღუდული წვდომის უზრუნველყოფა.

გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" უპირატესობა

1. გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" ღია სერვისზე ორიენტირებული არქიტექტურა, რომელიც დაფუძნებულია ვებ სერვისებზე და სისტემათაშორისი ურთიერთქმედების სტანდარტიზებულ ინტერფეისებზე, საშუალებას გაძლევთ სწრაფად შექმნათ სხვადასხვა ფუნქციური სფეროს რთული აპლიკაციები სხვადასხვა ინდუსტრიისთვის და თანამშრომლების კატეგორიისთვის - აღმასრულებელი პერსონალიდან ტოპ მენეჯმენტამდე. კომპანიის;

2. სისტემას აქვს სხვა საინფორმაციო სისტემებთან ინტეგრაციის უამრავი შესაძლებლობა, ეს მიიღწევა შემდეგი თვისებების გამო:

ა) ახალი ფენების დაკავშირება და კონფიგურაცია ხდება მომხმარებლის დონეზე მხოლოდ რამდენიმე დაწკაპუნებით;

ბ) 1C:Enterprise 8 პლატფორმა უზრუნველყოფს სისტემათაშორისი ურთიერთქმედების სხვადასხვა მეთოდებს, როგორიცაა COM, SOAP, XML (ნახ. 2)

ბრინჯი. 2: გეოანალიტიკური სისტემის "GeoS" სისტემათაშორისი ურთიერთქმედება

პროგრამული პროდუქტი მოიცავს:

1. საბაზო მოდული „GeoS. კარტოგრაფია“;

2. მოდული „GeoS. მიზნობრივი მაჩვენებლების გეოანალიზი“;

3. მოდული „GeoS. ტრანსპორტის მონიტორინგი“;

4. მოდული „GeoS. საკადასტრო რეგისტრაცია.

გეოანალიტიკური სისტემის შექმნის ტექნოლოგია "AgroManagement" (დაფუძნებულია "GeoS" პლატფორმაზე)

გეოანალიტიკური სისტემის "AgroManagement" შექმნის მიზანი (პლატფორმა "GeoS"):

1. სასოფლო-სამეურნეო და სხვა მიწების ინვენტარიზაციისა და მონიტორინგის ამოცანების შესრულება;

2. აგრონომიული აღრიცხვა;

3. საველე სამუშაოების ოპერატიული აღრიცხვის ორგანიზება GLONASS/GPS სატელიტური სანავიგაციო სისტემების გამოყენებით.

გეოანალიტიკური სისტემის "AgroUpravlenie" ქვესისტემები (პლატფორმა "GeoS"):

1. გეოინფორმაციული მოდული;

2. ინვენტარიზაცია, მიწათსარგებლობა, დაგეგმარება, მონაცემთა აღრიცხვა;

3. ურთიერთქმედება გარე სისტემებთან დედამიწის დისტანციური ზონდირების მიზნით, სამეურნეო რეზიუმე.

გეოანალიტიკური სისტემის „AgroManagement“ შექმნის ტექნოლოგია („GeoS“ პლატფორმაზე დაფუძნებული):

1. SPOT-5 კოსმოსური ხომალდის გამოყენებით ScanEx-ის საინჟინრო და ტექნოლოგიების ცენტრმა ჩაატარა მაღალი გარჩევადობის კოსმოსური გამოსახულება მთელი ტამბოვის რეგიონიდან;

2. კოსმოსური სურათების შედეგად მიღებული მოზაიკა გამოიყენეს CenterProgramSystems-ის სპეციალისტებმა, რათა შეექმნათ მიწათსარგებლობის რუკები ყველა სოფლის მეურნეობის მწარმოებლისთვის ტამბოვის რეგიონში;

3. თითოეული მიწათსარგებლობისათვის შეიქმნა ელექტრონული საველე რუკა;

4. მიწის თითოეული მომხმარებლის შესახებ ინფორმაცია ინახება AgroUpravlenie-ს გეოანალიტიკურ სისტემაში (GeoS პლატფორმაზე) და გამოიყენება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ინვენტარიზაციის ჩასატარებლად.

გეოანალიტიკური სისტემის "AgroManagement" შექმნის შედეგები (პლატფორმა "GeoS"):

1. სატელიტური ინფორმაციის სწრაფი მოპოვება ნათესების მდგომარეობის, ბიომასის ზრდის დინამიკის შესაფასებლად;

2. მინდვრების დადგენა, სადაც კულტურების განვითარება შემცირებული ტემპით მიმდინარეობს ან პირიქით ვადაზე ადრე;

3. სახნავ-სათესი მიწების მონაცემთა ბაზა ხელს უწყობს სასოფლო-სამეურნეო მიმოქცევაში გამოუყენებელი მიწის ნაკვეთების იდენტიფიცირებას, იმ რეალური ფართობების გარკვევას, რომლებზეც მუშაობს თითოეული სასოფლო-სამეურნეო მწარმოებელი;

4. ტამბოვის რეგიონის AIC-ის საინფორმაციო და საკონსულტაციო ცენტრი უწევს საკონსულტაციო მომსახურებას სოფლის მეურნეობის მწარმოებლებისთვის, რომლებიც მიაღწევენ თითოეულ სფეროს ტამბოვის ჩერნოზემების პროდუქტიულობის გაზრდის მიზნით;

5. სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწათსარგებლობის ინვენტარიზაციისა და მონიტორინგის მონაცემთა ბაზა ხელს უწყობს სასოფლო-სამეურნეო მიწების მართვას რეგიონის ეკონომიკური ეფექტურობის ამაღლების მიზნით.

ბრინჯი. 3: გეოანალიტიკური სისტემა "AgroUpravlenie" (პლატფორმა "GeoS")

2. FTP-ის დანერგვა „უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვა“

პროგრამის სრული სახელწოდებაა ფედერალური სამიზნე პროგრამა "სახელმწიფო მიწის კადასტრის და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატური სისტემის შექმნა (2002 - 2008)" (მის ფარგლებში ქვეპროგრამა "ინფორმაციული მხარდაჭერა უძრავი ქონების მართვისთვის. , მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობის რეფორმა და მოწესრიგება“ და ქვეპროგრამა - „უძრავი ქონების საკადასტრო სისტემის ჩამოყალიბება (2006 - 2011 წწ.)“).

პროგრამის სახელმწიფო დამკვეთი-კოორდინატორია რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტრო, კერძოდ: უძრავი ქონების კადასტრის ფედერალური სააგენტო და ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო.

პროგრამის მიზანი:

1. სახელმწიფო მიწის კადასტრის წარმოებისა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა, მიწის და სხვა უძრავი ქონების ეფექტიანი გამოყენების უზრუნველყოფა;

2. მათი ჩართვა მიმოქცევაში და უძრავი ქონების ბაზარზე საინვესტიციო საქმიანობის სტიმულირება საზოგადოებისა და მოქალაქეების საჭიროებების დაკმაყოფილების მიზნით;

3. სახელმწიფო საკადასტრო სისტემის შექმნა, რომელიც უზრუნველყოფს უძრავ ქონებაზე საკუთრების და სხვა უძრავი უფლებების გარანტიებს;

4. უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ სრული და სანდო ინფორმაციის ფორმირება;

5. ორგანიზაციებისა და მოქალაქეებისთვის მიწოდებული საჯარო სერვისების გაუმჯობესება;

6. სახელმწიფო ხელისუფლებისა და ადგილობრივი თვითმმართველობისათვის გაწეული მომსახურების გაუმჯობესება.

პროგრამის მოსალოდნელი შედეგები:

1. რუსეთის ფედერაციის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტებისა და მუნიციპალიტეტების საკუთრებაში არსებული მიწის და სხვა უძრავი ქონების ობიექტების რაციონალური გამოყენებისათვის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური ბაზის შექმნა;

2. სახელმწიფო მიწის კადასტრის და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვის ავტომატური სისტემის შექმნა, რომელიც წარმოადგენს ერთიან მეთოდოლოგიურ და პროგრამულ და ტექნიკურ პრინციპებზე აგებული სახელმწიფო მონაცემთა ბაზების ერთობლიობას, რომელიც შეიცავს სარეგისტრაციო ობიექტების ნუსხებს და მონაცემებს მათზე და საგნებზე. მონაცემთა ბაზებისა და მონაცემთა ბანკების სახელმწიფო რეესტრში რეგისტრაცია;

3. უძრავი ქონების მართვის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა, მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობის რეფორმა და რეგულირება;

4. უძრავ ქონებაზე უფლებების ფორმირების, საკადასტრო აღრიცხვის, ტექნიკური ინვენტარიზაციის, შეფასების, აღრიცხვის, სახელმწიფო და მუნიციპალური, საგადასახადო და სხვა ორგანოების მართვის ორგანოებს (ორგანიზაციებს) შორის ინფორმაციის ელექტრონული გაცვლის სისტემის შექმნა. ;

5. მიწის სახელმწიფო საკუთრების დელიმიტაცია და რუსეთის ფედერაციის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტებისა და მუნიციპალიტეტების მიწის ნაკვეთების საკუთრების რეგისტრაცია და მიღებული ინფორმაციის შეტანა ავტომატურ მონაცემთა ბაზაში, რომელიც შეიცავს უახლესი ინფორმაციას მიწის ნაკვეთებსა და უძრავი ქონების ობიექტებზე. მტკიცედ არის დაკავშირებული მათთან;

6. ტრენინგი უძრავი ქონების მართვის, სახელმწიფო მიწის კადასტრის მოვლა-პატრონობისა და უძრავი ქონების აღრიცხვის სფეროში;

7. მიწის გადასახადისა და მიწის ქირის შემოსავლების გაზრდა ყველა დონის ბიუჯეტში 2002-2007 წლებში პროგრამული ღონისძიებების განხორციელებით 292,5 მილიარდ რუბლამდე, მათ შორის 78,9 მილიარდი რუბლი ფედერალურ ბიუჯეტში, პროგრამის განხორციელებისთვის ანაზღაურების უზრუნველსაყოფად. 2-3 წელიწადში.

პროგრამის განხორციელების პირობები (2002 - 2008 წწ.):

1. ეტაპი I - 2002 - 2003 წწ.;

2. II ეტაპი - 2004 - 2005 წწ.;

3. III ეტაპი - 2006 - 2008 წწ.

FTP-ის დანერგვა სარატოვის ოლქში "უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესანარჩუნებლად ავტომატური სისტემის შექმნა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო აღრიცხვა".

სარატოვის ოლქის ტერიტორიაზე პროგრამა ხორციელდება სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების (MFC) მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრების შექმნის გზით.

სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრი არის სახელმწიფო დაწესებულება, რომელშიც შექმნილია მაქსიმალური პირობები სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების გაწევის ხარისხის გასაუმჯობესებლად.

მოქალაქეებს საშუალება აქვთ მიიღონ უფასო რჩევები და სერვისების ნაკრები ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების სხვადასხვა დეპარტამენტებიდან, სარატოვის რეგიონის აღმასრულებელი ხელისუფლებისა და ადგილობრივი ხელისუფლებისგან.

ცენტრის მუშაობა ეფუძნება „ერთი ფანჯრის“ პრინციპს, ანუ განმცხადებლის მიერ აღმასრულებელი ხელისუფლებისთვის მიმართვის პროცესში კონკრეტული სერვისის (დოკუმენტების პაკეტის) მისაღებად საჭირო სერტიფიკატებისა და დოკუმენტების შეგროვების პროცედურის გამარტივებას. ინფორმირებული გადაწყვეტილება დოკუმენტების განხილვისას. ასევე, დოკუმენტების გამჭვირვალე და კონტროლირებადი გავლა მომსახურების გაწევის ყველა ეტაპზე.

სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრის მიზანია შექმნას ურთიერთობების ახალი ფორმატი სარატოვის ოლქის მოსახლეობასა და რუსეთის ფედერაციის აღმასრულებელ ხელისუფლებას შორის.

სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციურ ცენტრში განმცხადებლების მომსახურების პირობები:

1. აპლიკანტები მიიღება კვირაში 6 დღე;

2. სამუშაო განრიგი ითვალისწინებს სახელმწიფო და მუნიციპალურ სამსახურებზე განაცხადის შეტანის შესაძლებლობას საღამოს 20.00 საათამდე და შაბათს 17.00 საათამდე;

3. საბუთების წარდგენისა და მომსახურების შედეგის მიღების რიგში ლოდინის დრო მინიმალურია;

4. ყველა განყოფილება ხელმისაწვდომია შეზღუდული მობილურობის მქონე მოქალაქეთა ჯგუფებისთვის.

სარატოვის რეგიონში სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრის მისამართები:

2. სოვეცკაია, დ.„9“;

3. ვავილოვა, დ.6/14;

4. სვობოდის მოედანი, 15 „ბ“ (ენგელსი).

სარატოვის რეგიონში სახელმწიფო და მუნიციპალური სერვისების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრების ნაკლოვანებები:

1. არ უზრუნველყოფს Rosreestr მომსახურებას უფლებების რეგისტრაციისთვის;

2. არ არის დამყარებული ურთიერთქმედება სახელმწიფო ორგანოებთან, ადგილობრივ თვითმმართველობებთან და საჯარო სერვისების მიმწოდებელ სხვადასხვა ორგანიზაციასთან (შეადგინა განცხადება და გარკვეული დროის შემდეგ დადგა შედეგი - მოქალაქის ზედმეტი დროის დაკარგვა);

3. ყველა ცენტრს არ აქვს ელექტრონული რიგი და ელექტრონული ანგარიშის დაფა;

4. ერთიანი მეთოდოლოგიისა და ცენტრების შექმნის სისტემატური მიდგომის არარსებობა;

5. ცენტრების სპეციალისტების მომზადებისა და სერტიფიცირების მკაფიო ორგანიზების არარსებობა;

6. მოსახლეობის არასაკმარისი ინფორმირება ცენტრების მუშაობის შესახებ.

3. ალგორითმის შემადგენლობა და სტრუქტურა

ალგორითმი არის ინსტრუქციების ზუსტი ნაკრები, რომელიც აღწერს მოქმედების კურსს დავალების შედეგის მისაღწევად.

ალგორითმის წარმოდგენის მეთოდები:

1. ფორმულურ-ვერბალური - კონკრეტული მოქმედებების მკაფიო თანმიმდევრობით შესრულების ინსტრუქციების მინიჭების საფუძველზე, ვერბალურ ახსნა-განმარტებებთან ერთად;

2. ალგორითმული - წესებისა და აღნიშვნების ერთობლიობა, რომელიც გამოიყენება ალგორითმის დასაწერად:

ა) მათემატიკური გამონათქვამები;

გ) სამსახურებრივი სიტყვები (რუსული ტექსტის სრული ან შემოკლებული სიტყვები, რომლებიც დგას ალგორითმში გარკვეულ ადგილას, რომლებიც აუცილებლად უნდა იყოს ხაზგასმული);

3. გრაფიკული (flowchart მეთოდი) - ალგორითმის ამ წარმოდგენით, თითოეული ეტაპი ნაჩვენებია გეომეტრიული ბლოკის ფორმების სახით, რომელთა ფორმა დამოკიდებულია შესრულებულ ოპერაციაზე, ხოლო ბლოკის შეერთების ხაზი აჩვენებს მონაცემთა დამუშავების მიმართულებას. პროცესს, თითოეულ მიმართულებას ფილიალი ეწოდება;

4. ცხრილის გზა.

4. ალგორითმის შექმნა გრაფიკული მეთოდით (ნაკადის დიაგრამის მეთოდი) მუნიციპალური საკუთრებაში მყოფი მიწის ნაკვეთის იჯარით გაცემის მაგალითზე.

ბრინჯი. 4: გრაფიკული მეთოდით გენერირებული ალგორითმი (flowchart მეთოდი)

5. პორტალის Rosreestr

Rosreestr (სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახური) არის ფედერალური აღმასრულებელი ორგანო, რომელიც პასუხისმგებელია უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ერთიანი სისტემის ორგანიზებაზე, უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე და მასთან გარიგებებზე, აგრეთვე სივრცითი მონაცემების ინფრასტრუქტურაზე. რუსეთის ფედერაციის.

Rosreestr-ის სერვისები:

1. საჯარო სერვისები:

2. სახელმწიფო ზედამხედველობა;

3. საკადასტრო შეფასება;

4. სხვა საქმიანობა.

მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზის დაპროექტება მიწის ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრის მქონე ნაკვეთის მაგალითის გამოყენებით 64:48:040221:146

მიწის საკადასტრო მონაცემთა ბაზა ნაკვეთისთვის საკადასტრო ნომრით 64:48:040221:146:

1. სტატუსი - რეგისტრირებული;

2. მისამართი - სარატოვის რაიონი, სარატოვი, სნტ „ვოსხოდ-85“, განყოფილება No24;

3. მითითებული ფართობი - 1147 კვ. მ.

4. საკადასტრო ღირებულება - 1,740,549 რუბლი. 56 კაპიკი;

5. რეგისტრაციის თარიღი – 22.06.2011წ.;

მე-6 მეოთხედი - 64:48:040221;

მე-7 უბანი - 64:48;

მე-8 უბანი - 64;

9. საიტის ატრიბუტების მართვის პანელზე განახლების თარიღი - 19.08.2014;

10. უბნის საზღვრების განახლების თარიღი PPC-ში - 04. 06. 2013 წ.

12. ნებადართული გამოყენება:

ა) კლასიფიკატორის მიხედვით (კოდი) - 141004000000;

ბ) კლასიფიკატორის (აღწერის) მიხედვით - მოქალაქეების მიერ მებაღეობისა და მებაღეობისათვის;

გ) დოკუმენტის მიხედვით - მებაღეობისთვის;

13. ემსახურება - სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის დეპარტამენტს:

ბ) სარატოვის განყოფილება (410009, სარატოვი, ტრაქტორნაიას ქ., 43, ტ.: (845-2) 55-04-30).

ბრინჯი. 5: მიწის ნაკვეთი 64:48:040221:146 (საჯარო საკადასტრო რუკა)

ბრინჯი. 6: მიწის ნაკვეთი 64:48:040221:146 (საჯარო საკადასტრო რუკა)

გეოანალიტიკური ავტომატიზირებული კადასტრიალგორითმი

ბიბლიოგრაფია

1. FTP „სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო წარმოების და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო რეგისტრაციის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა“;

2. ვარლამოვი. ᲐᲐ. მიწის რეესტრი. 6 ტომში. T. 1: სახელმწიფო მიწის კადასტრის თეორიული საფუძვლები / A. A. Varlamov. - M.: - გამომცემლობა: KolosS, 2007. - 383გვ. - ISBN 5-9532-0102-8;

3. ვარლამოვი. ᲐᲐ. მიწის რეესტრი. 6 ტომში. T. 1: მიწის მართვა / A.A. ვარლამოვი. - M.: - გამომცემლობა: KolosS, 2005. - 528გვ. - ISBN 5-9532-0143-5.

მასპინძლობს Allbest.ru-ზე

მსგავსი დოკუმენტები

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოშობისა და დანიშნულების ისტორია; მისი სამართლებრივი ჩარჩოდა პრინციპები. მიწის ბრუნვისა და ბაზრის განვითარება, მიწის გადახდის სისტემა. უძრავი ქონების კადასტრის ტექნოლოგიები ოზერსკის რაიონში; მისი განვითარების პერსპექტივები.

სამეცნიერო ნაშრომი, დამატებულია 24.05.2014წ


სახელმწიფო მიწის კადასტრის წარმოების მოსამზადებელი ეტაპი. მიწის ნაკვეთის გარიგების განხორციელება. მიწის ფორმირება. სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაცია მიწის ნაკვეთები. მიწის სახელმწიფო საკადასტრო შეფასება.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 15/04/2007


რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის ძირითადი მარეგულირებელი დებულებები. სახელმწიფო მიწის კადასტრის შექმნა და გაანგარიშება სავარაუდო ფასისამუშაოების შესრულება ჩაშენებული ტერიტორიების მიწების სრულ ინვენტარიზაციაზე ქალაქ ნოვოსიბირსკის მაგალითზე.

ნაშრომი, დამატებულია 27/06/2012


სახელმწიფო მიწის კადასტრის ინფორმაცია - სახელმწიფო საინფორმაციო რესურსი. მიწის შესახებ ინფორმაციის შეგროვება. შემოქმედება გადაღების დასაბუთება. გეოდეზიური სამუშაოები, უძრავი ქონების ობიექტის აღწერა. მიწის საკადასტრო ღირებულება.

პრაქტიკის ანგარიში, დამატებულია 05/19/2014


სახელმწიფო მიწის კადასტრი. გერმანიის საკადასტრო სისტემის მქონე ქვეყნებში სახელმწიფო მიწის საკადასტრო სისტემის ფორმირების ისტორია. მიწის, მიწის გადასახადისა და იჯარის სტანდარტული ფასის დაწესება. მიწის საზღვრების დაცვა.

რეზიუმე, დამატებულია 02/13/2014


მიწის კადასტრის არსი და დანიშნულება. სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაცია, როგორც მიწის კადასტრის წარმოების ძირითადი პროცესი. შჩერბინოვსკის რაიონის მიწის ფონდი. სახელმწიფოს საბუთების სისტემის ფორმირება საკადასტრო რეგისტრაციაშჩერბინოვსკის რაიონში.

დისერტაცია, დამატებულია 05/02/2010


უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი. სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახური და მისი ფუნქციები. ინფორმაცია მიწის ნაკვეთის შესახებ უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში. საკადასტროდან ინფორმაციის მიწოდების დოკუმენტების სახეები.

რეზიუმე, დამატებულია 21/11/2010


მიწის კადასტრის განვითარების პანეევროპული მიმართულებები. მიწაზე იურიდიული საკუთრების რეგისტრაცია. Inspire-ის ექვსი მთავარი მიზანი. მნიშვნელოვანი ელემენტიკადასტრი შვედეთში. უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაცია, ერთეულის იდენტიფიკატორი. მიწის მონაცემთა ბანკის სისტემა.

ნაშრომი, დამატებულია 19.12.2014


ბუნებრივ-კლიმატური და ეკონომიკური პირობებისელენგინსკის რაიონი. რეგიონის მიწის ფონდის მახასიათებლები. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის მიზანი, ამოცანები და შინაარსი. მიწის სახელმწიფო რეგისტრაცია: პირველადი და მიმდინარე, რაოდენობრივი და ხარისხობრივი.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 12/02/2010


სახელმწიფო მიწის კადასტრი - სისტემატიზებული ინფორმაციისა და დოკუმენტების ერთობლიობა სამართლებრივი რეჟიმიმიწის ნაკვეთების მდგომარეობა, ხარისხი, განაწილება. მიწის კადასტრის მოვლა და მოვლა ბელორუსში მიწის დავების გადაწყვეტის პროცედურა.

თქვენი კარგი სამუშაოს გაგზავნა ცოდნის ბაზაში მარტივია. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული ფორმა

სტუდენტები, კურსდამთავრებულები, ახალგაზრდა მეცნიერები, რომლებიც იყენებენ ცოდნის ბაზას სწავლასა და მუშაობაში, ძალიან მადლობლები იქნებიან თქვენი.

გამოქვეყნდა http://www.allbest.ru/

შესავალი

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი არის რეგისტრირებულთა შესახებ ინფორმაციის სისტემატიზებული კრებული ფედერალური კანონი 24.07.2007 წლიდან No 221-FZ "უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესახებ" (შემდგომში კანონი კადასტრის შესახებ) უძრავი ქონების შესახებ, აგრეთვე ინფორმაცია რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის გავლის შესახებ, საზღვრებს შორის რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები, მუნიციპალიტეტების საზღვრები, დასახლებების საზღვრები, ტერიტორიული ზონები და ტერიტორიების გამოყენების სპეციალური პირობების მქონე ზონები, კადასტრის შესახებ კანონით გათვალისწინებული სხვა ინფორმაცია. სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრი არის ფედერალური სახელმწიფო საინფორმაციო რესურსი.

უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაცია (შემდგომში საკადასტრო რეგისტრაცია) არის უფლებამოსილი ორგანოს ქმედებები უძრავი ქონების შესახებ ინფორმაციის სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში შეტანის მიზნით, რომელიც ადასტურებს ასეთი უძრავი ქონების არსებობას ისეთი მახასიათებლებით, რომლებიც შესაძლებელს ხდის განსაზღვროს ასეთი უძრავი ქონება, როგორც ინდივიდუალურად განსაზღვრული ნივთი (შემდგომში - უძრავი ქონების უნიკალური მახასიათებლები), ან დაადასტუროს ასეთი უძრავი ქონების არსებობის შეწყვეტა, აგრეთვე უძრავი ქონების შესახებ კადასტრის კანონით გათვალისწინებული სხვა ინფორმაცია. საკადასტრო საქმიანობა არის უფლებამოსილი პირის (შემდგომში საკადასტრო ინჟინრის) მიერ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული მოთხოვნების შესაბამისად შესრულება. კანონით დადგენილიკადასტრზე, სამუშაოზე, რის შედეგადაც უზრუნველყოფილია ასეთი უძრავი ქონების საკადასტრო აღრიცხვის განსახორციელებლად საჭირო ინფორმაციის შემცველი დოკუმენტების მომზადება (შემდგომში საკადასტრო სამუშაოები).

საკადასტრო რეგისტრაცია და სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის მოვლა ახორციელებს ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოს მიერ, რომელიც უფლებამოსილია რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციით და 1997 წლის 17 დეკემბრის ფედერალური კონსტიტუციური კანონით N 2-FKZ "რუსეთის მთავრობის შესახებ" დადგენილი წესით. ფედერაცია“, უძრავ ქონებაზე უფლების სახელმწიფო აღრიცხვისა და მასთან გარიგებების, საკადასტრო აღრიცხვისა და უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის (შემდგომში საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო) წარმოების სფეროში. საკადასტრო ურთიერთობების მოწესრიგების სამართლებრივი საფუძველია რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუცია, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის ტყის კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსი, ურბანული დაგეგმარების კოდიᲠუსეთის ფედერაცია, საბინაო კოდირუსეთის ფედერაციის, ამ ფედერალური კანონის, სხვა ფედერალური კანონების და მათ შესაბამისად გამოცემული რუსეთის ფედერაციის სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების.

1 . შესავალიავტომატიზირებულისისტემებიinსახელმწიფოინვენტარიუძრავი ქონება

1.1 პრინციპებივეუარყოფასახელმწიფოკადასტრიუძრავი ქონება

ხელოვნების მიხედვით. ფედერალური კანონის 4 „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“ უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების პრინციპები შემდეგია:

1. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოება ხორციელდება: - რუსეთის ფედერაციის მთელ ტერიტორიაზე მისი მოვლის ტექნოლოგიის ერთიანობის პრინციპის საფუძველზე; - მასში არსებული ინფორმაციის ზოგადი ხელმისაწვდომობისა და განახლების უწყვეტობის უზრუნველყოფის პრინციპი საკადასტრო ინფორმაცია; - საკადასტრო ინფორმაციის შედარების პრინციპი სხვა სახელმწიფო საინფორმაციო რესურსებში არსებულ ინფორმაციასთან.

2. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოებისას ინფორმაციის ძირითადი წყაროა კანონიერად აღიარებული ქაღალდის მედია. პირველადი ინფორმაცია არის ზუსტად ის ინფორმაცია, რომელიც თავდაპირველად იყო განთავსებული ნაბეჭდიშემდეგ კი გადაკეთდა ელექტრონულ ფორმაში.

3. თუ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის დადგენილი, სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში არსებული დოკუმენტები ექვემდებარება მუდმივ შენახვას; დაუშვებელია მათი განადგურება და მათგან რაიმე ნაწილის ამოღება. საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო დოკუმენტების შენახვის წესსა და პირობებს, აგრეთვე მათი მუდმივი შენახვისთვის სახელმწიფო არქივში გადაცემის წესს ადგენს რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

4. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი ელექტრონულ მედიაზე არის ერთიანი ფედერალური საინფორმაციო სისტემის ნაწილი, რომელიც შექმნილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დადგენილი წესით და აერთიანებს უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრს ელექტრონულ მედიაზე და უფლებათა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში. უძრავი ქონება და მათზე გარიგებები ელექტრონულ მედიაზე. საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანოსა და ორგანოს შორის, რომელიც ახორციელებს უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციას და მასთან გარიგებებს, ადგენს რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

5. ინფორმაცია სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში შეიტანება საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ ამ ორგანოს მიერ მიღებული დოკუმენტების საფუძველზე ამ ფედერალური კანონით დადგენილი წესით, თუ ამ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის დადგენილი. ამავდროულად, შეყვანილია ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტზე უძრავი უფლებების შესახებ და ამ უფლებების მფლობელების შესახებ, აგრეთვე ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტზე უძრავი უფლებების შეზღუდვისა და იმ პირების შესახებ, რომელთა სასარგებლოდ დადგენილია ასეთი შეზღუდვები. საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი, თუ სხვა რამ არ არის დადგენილი.რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

6. უძრავი ქონების ობიექტის საკადასტრო რეგისტრაციის დასრულების დღიდან გარკვეული პერიოდის გასვლა, უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შესატანი უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ ინფორმაციის სიზუსტის ან მეთოდების ცვლილება. ან სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო გეოდეზიური ან კარტოგრაფიული საფუძვლის ცვლილება, მათ შორის მის შესანარჩუნებლად გამოყენებული კოორდინატთა სისტემები, არ არის საფუძველი ქონების შესახებ საკადასტრო ინფორმაციის არარელევანტურად და (ან) დაზუსტებას დაქვემდებარებული ცნობისთვის.

7. საკადასტრო ინფორმაციის ცვლილების შემთხვევაში სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში ადრე შეტანილი ინფორმაცია ინახება, თუ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. 8. საკადასტრო ინფორმაცია ხელმისაწვდომია საჯაროდ, გარდა საკადასტრო ინფორმაციისა, რომლის წვდომა შეზღუდულია ფედერალური კანონით.

9. ფედერალური კანონით დადგენილ შემთხვევებში უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შეიტანება ინფორმაცია, რომელიც დროებითი ხასიათისაა. ასეთი ინფორმაცია, სანამ ისინი არ დაკარგავენ მას ფედერალური კანონით დადგენილი დროებითი ფორმით, არ არის საკადასტრო ინფორმაცია და გამოიყენება მხოლოდ უძრავი ქონების უფლებების შესაბამისი სახელმწიფო რეგისტრაციის განხორციელებასთან და მასთან გარიგებებთან დაკავშირებული მიზნებისთვის.

10. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოებას ახორციელებს საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოს მიერ დადგენილი წესით, რომელიც უფლებამოსილია განახორციელოს უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო, საკადასტრო აღრიცხვისა და საკადასტრო დაცვის სფეროში სამართლებრივი რეგულირების ფუნქციები. საქმიანობა (შემდგომში საკადასტრო ურთიერთობების სფეროში სამართლებრივი რეგულირების ორგანო).

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის ელექტრონულ მედიაზე, როგორც ერთიანი ფედერალური საინფორმაციო სისტემის ნაწილის შენარჩუნების თავისებურებები დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ.

1.2 საკადასტროოთახიობიექტიუძრავი ქონებადასაკადასტროდაყოფატერიტორიაRF

რუსეთის ფედერაციაში უძრავი ქონების ობიექტის საკადასტრო ნომერი არის უძრავი ქონების ობიექტის უნიკალური ნომერი, რომელიც არ მეორდება დროში და რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, რომელიც მას ენიჭება ინვენტარიზაციის დროს და ინახება მანამ. როგორც უძრავი ქონების ობიექტი არსებობს როგორც ერთი ობიექტიდარეგისტრირდა უფლება.

მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომერი შედგება საკადასტრო უბნის, საკადასტრო უბნის, საკადასტრო კვარტლის, საკადასტრო კვარტლის მიწის ნაკვეთის ნომრისგან. მიწის ნაკვეთებზე საკადასტრო ნომრების მინიჭების წესი მათი სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციის პროცესში განისაზღვრება შესაბამისი წესებით, რომელიც დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ზემოაღნიშნული 2000 წლის 6 სექტემბრის 2000 წლის 6 სექტემბრის No.

მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომერი შედგება საკადასტრო ნომერისაკადასტრო კვარტალი და მიწის ნაკვეთის რაოდენობა ამ კვარტალში. რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ 2000 წლის 6 სექტემბრის No660 დადგენილებით დაამტკიცა რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიის საკადასტრო განყოფილების წესები და მიწის ნაკვეთებზე საკადასტრო ნომრების მინიჭების წესები, რომლებიც განსაზღვრავს საკადასტრო დაყოფის წესს. ქვეყნის ტერიტორიის სახელმწიფო მიწის კადასტრის შენარჩუნებისა და მიწის ნაკვეთებისთვის საკადასტრო ნომრების მინიჭების მიზნით. ამ წესების შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის მთელი ტერიტორია, მისი სუბიექტების ტერიტორიების ჩათვლით, შიდა წყლები და ტერიტორიული ზღვა, დაყოფილია საკადასტრო ოლქებად. საკადასტრო ოლქი არის რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიის ნაწილი, რომლის საზღვრებშიც სახელმწიფო რეესტრისაკადასტრო უბნის მიწები. საკადასტრო ოლქის მიწების სახელმწიფო რეესტრი არის მიწების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის შემადგენელი ნაწილი.

საკადასტრო ოლქი მოიცავს, როგორც წესი, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის ტერიტორიას, ასევე შიდა წყლების აკვატორიას და ამ ტერიტორიის მიმდებარე ტერიტორიულ ზღვას. საკადასტრო ოლქების საზღვრების დადგენა და მათზე საკადასტრო ნომრების მინიჭება ახორციელებს რუსეთის ფედერალური მიწის საკადასტრო სამსახურის მიერ. საკადასტრო ოლქის ტერიტორია დაყოფილია საკადასტრო რეგიონებად. საკადასტრო უბანი არის საკადასტრო უბნის ტერიტორიის ნაწილი, რომლის ფარგლებშიც ხორციელდება მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვა და საკადასტრო ოლქის მიწების სახელმწიფო რეესტრის წარმოება. საკადასტრო ოლქის მიწების სახელმწიფო რეესტრი არის საკადასტრო ოლქის მიწების სახელმწიფო რეესტრის განუყოფელი ნაწილი.

საკადასტრო რეგიონი, როგორც წესი, მოიცავს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის ადმინისტრაციულ-ტერიტორიული ერთეულის ტერიტორიას. შიდა წყლებისა და ტერიტორიული ზღვის აკვატორიამ შეიძლება შექმნას დამოუკიდებელი საკადასტრო რეგიონები. საკადასტრო რეგიონის ტერიტორია დაყოფილია საკადასტრო კვარტლებად. საკადასტრო კვარტალი არის საკადასტრო რეგიონის ტერიტორიის საკადასტრო დაყოფის უმცირესი ერთეული, რომლისთვისაც იხსნება საკადასტრო რეგიონის მიწების სახელმწიფო რეესტრის დამოუკიდებელი განყოფილება და ინახება მორიგე საკადასტრო რუკა (გეგმა).

საკადასტრო კვარტალი მოიცავს, როგორც წესი, მცირე დასახლებებს, ურბანული ან დასახლების განაშენიანების კვარტლებს და ბუნებრივი და ხელოვნური ობიექტებით შემოზღუდულ სხვა ტერიტორიებს.

საკადასტრო კვარტლის საკადასტრო ნომერი შედგება საკადასტრო უბნის ნომრისგან, საკადასტრო უბნის ნომრისგან და საკადასტრო უბნის საკადასტრო უბნის ნომრისგან. საკადასტრო ოლქის ტერიტორიის საკადასტრო დაყოფას საკადასტრო რეგიონებად და საკადასტრო კვარტლებად ახორციელებს როსზემკადასტრის ტერიტორიული ორგანო შესაბამისი ტერიტორიების საკადასტრო დაყოფის შემუშავებული პროექტების საფუძველზე. საკადასტრო განყოფილების მოთხოვნებს და საკადასტრო ერთეულების აღრიცხვის წესს ადგენს აღნიშნული სამსახური.

1.3 სექციებისახელმწიფოკადასტრიუძრავი ქონება

ფედერალური კანონის "სახელმწიფო კადასტრის შესახებ" მე-13 მუხლის თანახმად:

1. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი: - უძრავი ქონების რეესტრი; - საკადასტრო საქმეები; - საკადასტრო რუქები.

2. უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრი შეიცავს ინფორმაციას უძრავი ქონების შესახებ. იგი შედგება: - საკადასტრო უბნების უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრებისგან, რომლებიც იწარმოება ელექტრონულ მედიაზე; - საკადასტრო რეგიონების მიწების სახელმწიფო რეესტრის ფორმები, რომლებიც შეიცავს ინფორმაციას ადრე რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთების შესახებ და საკადასტრო რეგიონების საკადასტრო ნომრების აღრიცხვის ჟურნალები ქაღალდზე. რეესტრები იქმნება საკადასტრო უბნების მიწების სახელმწიფო რეესტრის საფუძველზე ელექტრონულ მედიაზე, რომლებიც მიწის ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის განუყოფელი ნაწილია.

საკადასტრო ინფორმაცია რეესტრში (დანართში) მოცემულია ტექსტური ფორმით და დაჯგუფებულია შემდეგი ჩანაწერების მიხედვით: - საკადასტრო უბნის ტერიტორიაზე მდებარე უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ; - რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის გავლის შესახებ; - რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებს შორის საზღვრებზე; - მუნიციპალიტეტების საზღვრებზე; - დასახლებების საზღვრებზე; - ტერიტორიულ ზონებსა და ტერიტორიებით სარგებლობის განსაკუთრებული პირობების მქონე ზონებზე; - საკადასტრო უბნის ტერიტორიის საკადასტრო დაყოფაზე; - კადასტრის კარტოგრაფიული და გეოდეზიური საფუძვლების შესახებ.

საკადასტრო რეგიონების მიწების სახელმწიფო რეესტრის ფორმები და საკადასტრო რეგიონების საკადასტრო ნომრების რეესტრი შეიცავს ინფორმაციას ადრე რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთებისა და მათი საკადასტრო ნომრების შესახებ ქაღალდზე. ამ ფორმებსა და საკადასტრო რეგიონების საკადასტრო ნომრების რეესტრებში ახალი ჩანაწერების შეტანა წყდება 01.03.2008 წლიდან.

ამის შემდეგ რეესტრში ხდება ახალი ინფორმაციის შეტანა ადრე აღრიცხული მიწის ნაკვეთების ან მათი არსებობის შეწყვეტის შესახებ. რეესტრში უძრავი ქონების შესახებ ჩანაწერს აქვს შემდეგი სტრუქტურა: ზოგადი ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ; ინფორმაცია ქონების საზღვრის ადგილმდებარეობის შესახებ (მიწის ნაკვეთზე) ან ინფორმაცია ქონების ადგილმდებარეობის შესახებ (შენობის, ნაგებობის, მშენებარე მშენებლობისა და შენობის შესახებ); საფოსტო მისამართი ან/და მისამართი ელფოსტა, რომლის მეშვეობითაც ხდება კომუნიკაცია უძრავი ქონების მფლობელთან და უძრავი ქონების ობიექტზე სხვა უძრავი უფლებების მფლობელთან; ინფორმაცია საკუთრების უფლების შესახებ მითითებით: - უფლების სახეობა; - წილის ზომა მარჯვნივ; - ინფორმაცია უფლებების მფლობელთა შესახებ: ფიზიკურ პირთან მიმართებაში - გვარი, სახელი და პატრონიმი (პატრონიმი მითითებულია თუ შესაძლებელია), პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის სახელი და დეტალები, მუდმივი საცხოვრებელი ან პირველადი საცხოვრებელი ადგილის მისამართი; რუსულთან მიმართებაში იურიდიული პირი- სრული სახელი, გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი, ძირითადი სახელმწიფო რეგისტრაციის ნომერი, სახელმწიფო რეგისტრაციის თარიღი, მუდმივი პირის მისამართი (ადგილმდებარეობა). აღმასრულებელი ორგანო(მუდმივი აღმასრულებელი ორგანოს არარსებობის შემთხვევაში – სხვა ორგანო ან პირი, რომელსაც უფლება აქვს იმოქმედოს იურიდიული პირის სახელით მინდობილობის გარეშე); უცხოურ იურიდიულ პირთან მიმართებაში - სრული დასახელება, რეგისტრაციის ქვეყანა (ინკორპორაცია), რეგისტრაციის ნომერი, რეგისტრაციის თარიღი, მისამართი (ადგილმდებარეობა) რეგისტრაციის (ინკორპორაციის) ქვეყანაში; რუსეთის ფედერაციასთან მიმართებაში - სიტყვები "რუსეთის ფედერაცია"; რუსეთის ფედერაციის სუბიექტთან მიმართებაში - რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის სრული დასახელება; მუნიციპალური წარმონაქმნის მიმართ - მუნიციპალური წარმონაქმნის სრული დასახელება (მუნიციპალური წყობის წესდების მიხედვით); ურთიერთობაში უცხო სახელმწიფო- უცხო სახელმწიფოს სრული დასახელება; - უფლებების გაჩენის ან გადაცემის რეგისტრაციის თარიღი; - უფლების შეწყვეტის რეგისტრაციის თარიღი; ინფორმაცია ქონების ნაწილების შესახებ; ინფორმაცია ქონებრივი უფლებების შეზღუდვების (დატვირთულების) შესახებ: - ობიექტის საკადასტრო ნომერი (ან ობიექტის ნაწილის სარეგისტრაციო ნომერი), რომლის მიმართაც (რომელზეც) დადგენილია უფლების შეზღუდვა (დატვირთვა); - უფლების შეზღუდვის (დატვირთვის) სახე; - უფლების შეზღუდვის (დატვირთვის) შინაარსი; - უფლების შეზღუდვის (დატვირთვის) ხანგრძლივობა; - ინფორმაცია იმ პირების შესახებ, რომელთა სასარგებლოდ უფლებები შეზღუდულია (დამძიმებულია); - დოკუმენტის დეტალები, რომლის საფუძველზეც წარმოიშობა უფლების შეზღუდვა (დატვირთვა); - უფლების შეზღუდვის (დატვირთვის) დადგომისა და შეწყვეტის თარიღი; შესახებ ინფორმაცია საკადასტრო ღირებულება: ქონების საკადასტრო ღირებულება და მისი დამტკიცების თარიღი; საკადასტრო ღირებულების დამტკიცების შესახებ აქტის დეტალები; ინფორმაცია საკადასტრო ინჟინრის შესახებ, რომელმაც აწარმოა საკადასტრო სამუშაოები ქონებასთან დაკავშირებით: - გვარი, სახელი, პატრონიმი; - საიდენტიფიკაციო ნომერი საკვალიფიკაციო მოწმობასაკადასტრო ინჟინერი; - იმ იურიდიული პირის შემოკლებული დასახელება, რომლის თანამშრომელია საკადასტრო ინჟინერი; - საკადასტრო სამუშაოების თარიღი; ინფორმაცია ქონების არსებობის შეწყვეტის შესახებ (საკადასტრო რეესტრიდან ამოღების თარიღი); სხვა ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ: - უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ საკადასტრო ინფორმაციის სტატუსი - ადრე ჩაწერილი, შეტანილი, დროებითი, დაფიქსირებული, დაარქივებული, გაუქმებული; - საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს უფლებამოსილი თანამდებობის პირების მიერ მიღებული გადაწყვეტილებების დეტალები.

3. საკადასტრო საქმეები წარმოადგენს უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის განყოფილებას. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების წესის IX ნაწილის მიხედვით, იგი შედგება: - უძრავი ქონების ობიექტების საკადასტრო საქმეებისაგან; - ტერიტორიული ზონების საკადასტრო საქმეები; - ტერიტორიებით სარგებლობის განსაკუთრებული პირობების მქონე ზონების საკადასტრო საქმეები; - საკადასტრო განყოფილების საკადასტრო საქმეები; - სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო გეოდეზიური საფუძვლის საკადასტრო საქმეები; - კადასტრის კარტოგრაფიული საფუძვლის საკადასტრო საქმეები; - რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის მონაკვეთების საკადასტრო საქმეები; - რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებს შორის საზღვრების საკადასტრო საქმეები; - მუნიციპალიტეტების საზღვრების საკადასტრო საქმეები; - დასახლებების საზღვრების საკადასტრო საქმეები. საკადასტრო საქმეები შედის საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს საქმეთა ნომენკლატურაში და ექვემდებარება მუდმივ შენახვას. საკადასტრო ფაილი შეიძლება შედგებოდეს რამდენიმე ნაწილისაგან, ტომისაგან. თითოეული ნაწილის მოცულობა არ უნდა აღემატებოდეს 250 ფურცელს. საკადასტრო სამმართველოს საკადასტრო საქმეები შეიძლება დაიყოს საკადასტრო ოლქის ტერიტორიის საკადასტრო დაყოფის შემთხვევებად და საკადასტრო უბნების ტერიტორიის საკადასტრო კვარტლებად დაყოფის საქმეებად.

4. საკადასტრო რუქები არის დოკუმენტი, თემატური რუკები, რომლებიც გრაფიკული და ტექსტური ფორმით ასახავს საკადასტრო ინფორმაციას საკადასტრო აღრიცხვის ობიექტების (მიწის ნაკვეთები, შენობები, ნაგებობები, მშენებლობები, რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის გავლის შესახებ, საზღვრების შესახებ). რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებს შორის, მუნიციპალური წარმონაქმნების საზღვრებს, დასახლებების საზღვრებს, ტერიტორიულ ზონებს, ტერიტორიების გამოყენების სპეციალური პირობების მქონე ზონებს, რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიის საკადასტრო განყოფილებას, აგრეთვე საორიენტაციო პუნქტების ადგილმდებარეობას. სასაზღვრო ქსელები). საკადასტრო რუქების მოვლა-პატრონობას ახორციელებს საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო. ეს რუკები შეიძლება ისარგებლოს ადამიანთა შეუზღუდავი წრით და წარმოადგენს საჯარო საკადასტრო რუქებს. საჯარო საკადასტრო რუქებში, ისევე როგორც სხვა საკადასტრო რუქებში მოცემულ ინფორმაციას და ამ რუქების სახეებს განსაზღვრავს საკადასტრო ურთიერთობების მარეგულირებელი ორგანო.

2. საკადასტროაქტივობა

2.1 დაზვერვაშესახებსაკადასტროინჟინერი

ფედერალური კანონი "უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესახებ" No221-FZ 2007 წლის 24 ივლისს. დგინდება, რომ საკადასტრო საქმიანობის განხორციელების უფლება აქვს მხოლოდ საკადასტრო ინჟინერს. საკადასტრო ინჟინერი არის ფიზიკური პირი, რომელიც არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე და აქვს საკადასტრო ინჟინრის საკვალიფიკაციო სერტიფიკატი. საკადასტრო ინჟინერს უნდა ჰქონდეს მარეგულირებელი ორგანოს მიერ დადგენილი საშუალო პროფესიული განათლება, ან უმაღლესი განათლება მიღებული აკრედიტებული უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან. პროფესიული დაწესებულებაგანათლება. საკადასტრო ინჟინერს, თავისი შეხედულებისამებრ, შეუძლია აირჩიოს საქმიანობის ორი ფორმადან ერთი:

1.საკადასტრო ინჟინერი როგორც ინდივიდუალური მეწარმე.

2. საკადასტრო ინჟინერი – იურიდიული პირის თანამშრომელი დადებულის საფუძველზე შრომითი ხელშეკრულებასაკადასტრო ინჟინერი იურიდიულ პირთან. საკადასტრო ინჟინრებს უფლება აქვთ შექმნან არაკომერციული გაერთიანებები არაკომერციული ამხანაგობის სახით. საკადასტრო სამუშაოების შესრულება საკადასტრო ინჟინრის მიერ ხორციელდება დამკვეთთან ასეთ სამუშაოებზე დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე. თუ საკადასტრო ინჟინერი ასრულებს საკადასტრო სამუშაოებს, როგორც ინდივიდუალური მეწარმე, მაშინ ხელშეკრულება უნდა დაიდოს საკადასტრო ინჟინერსა და საკადასტრო სამუშაოების დამკვეთს შორის.

თუ საკადასტრო ინჟინერი ახორციელებს თავის საქმიანობას, როგორც იურიდიული პირის თანამშრომელი, მაშინ საკადასტრო სამუშაოების ხელშეკრულება უშუალოდ თავად იურიდიულმა პირმა უნდა გააფორმოს საკადასტრო სამუშაოების შემკვეთთან. საკადასტრო ინჟინრის მიერ შესრულებული საკადასტრო სამუშაოების შედეგი, მიუხედავად მისი საქმიანობის ფორმისა, არის:

1. საზღვრის გეგმა, თუ საკადასტრო სამუშაოების ობიექტია მიწის ნაკვეთი.

2. ტექნიკური გეგმა, თუ საკადასტრო სამუშაოების ობიექტს წარმოადგენს შენობა-ნაგებობა, ნაგებობა, შენობა-ნაგებობა ან მშენებლობის ობიექტი.

3. შემოწმების აქტი, რომელიც დგება იმ შემთხვევაში, თუ დამკვეთი წარადგენს შესაბამის განცხადებას საკადასტრო მარეგისტრირებელ ორგანოში, ხოლო საკადასტრო ინჟინერი საკადასტრო სამუშაოების განხორციელებისას უზრუნველყოფს შესაბამისი დოკუმენტაციის მომზადებას, რომელიც საშუალებას აძლევს შენობას, სტრუქტურას, შენობას, ობიექტს. მიმდინარე მშენებლობები ამოღებულ იქნეს საკადასტრო რეგისტრაციიდან.

2.2 ტრენინგისაზღვარიგეგმა

2009 წლის 1 იანვრიდან ძალაში შევიდა ახალი მოთხოვნები სასაზღვრო გეგმის ფორმისა და მომზადების შესახებ და შემუშავდა საზღვრების კოორდინაციის შესახებ შეტყობინების სანიმუშო ფორმა. რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტრომ შეიმუშავა და დაამტკიცა 2008 წლის 24 ნოემბრის №412 ბრძანება „მიწის კვლევის გეგმის ფორმის დამტკიცების და მისი მომზადების მოთხოვნების შესახებ, შეხვედრის შეტყობინების სავარაუდო ფორმა შეთანხმების შესახებ. მიწის საზღვრების მდებარეობა“ (შემდგომში - ბრძანება No412).

ძალაში შესვლასთან დაკავშირებით ეს დოკუმენტი, ძალადაკარგულად გამოცხადდა რუსეთის მიწის ფედერალური მიწის საკადასტრო სამსახურის 2002 წლის 2 ოქტომბრის № P / 327 „სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე მიწის ნაკვეთების განთავსებისათვის წარდგენილი მიწის აზომვითი დოკუმენტების შესრულების მოთხოვნების დამტკიცების შესახებ“ (შემდგომში - ბრძანება No. P / 327). სასაზღვრო გეგმის კონცეფცია, რომელიც გამოიყენება ბრძანებაში, ასახულია 2007 წლის 24 ივლისის №221-FZ ფედერალური კანონით „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“. ამ კანონის 38-ე მუხლის თანახმად, სასაზღვრო გეგმა არის დოკუმენტი, რომელიც შედგენილია შესაბამისი ტერიტორიის საკადასტრო გეგმის ან შესაბამისი მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ამონაწერის საფუძველზე და რომელშიც გარკვეული ინფორმაცია შედის სახელმწიფო უძრავ ქონებაში. რეპროდუცირებულია კადასტრი და მიეთითება ინფორმაცია ფორმირებულ მიწის ნაკვეთზე ან მიწის ნაკვეთებზე, მიწის ნაკვეთის ნაწილზე ან ნაწილებზე, ან ახალი ინფორმაცია მიწის ნაკვეთის ან მიწის ნაკვეთების შესახებ, რომელიც აუცილებელია სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში შესატანად.

გეგმა შეიცავს ინფორმაციას:

1) მიწის ნაკვეთების გაყოფის, გაერთიანების, გადანაწილების (გადაკეთებული (ორიგინალური) მიწის ნაკვეთები) ან მიწის ნაკვეთებისგან გამოყოფის დროს წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები;

2) სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებაში მყოფი მიწებიდან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები;

3) მიწის ნაკვეთები, რომელთა უფლებაში წილის (წილების) გამოყოფის შედეგად. საერთო საკუთრებაჩამოყალიბდა ახალი მიწის ნაკვეთები, ასევე მიწის ნაკვეთები, რომლებიც, შესაბამისად მიწის კოდექსირუსეთის ფედერაციის და სხვა ფედერალური კანონების გაყოფის შემდეგ დაცულია შეცვლილ საზღვრებში და ადრე დაფიქსირებული (2008 წლის 1 მარტამდე) მიწის ნაკვეთები, რომლებიც წარმოადგენს ერთ მიწათსარგებლობას (შეცვლილი მიწის ნაკვეთები);

4) მიწის ნაკვეთები, რომლებზედაც მიმდინარეობს საკადასტრო სამუშაოები საზღვრებისა და (ან) ფართობის ადგილმდებარეობის შესახებ უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო ინფორმაციის გასარკვევად (დასაზუსტებელი მიწის ნაკვეთები). №412 ბრძანების შემოღებით გაიზარდა საკადასტრო ინჟინრების მიერ შესავსებელი მონაკვეთების რაოდენობა, ასევე გაიზარდა სასაზღვრო გეგმის ასლების რაოდენობა, რომელიც უნდა მომზადდეს. 2011 წლის 1 იანვრამდე, საკადასტრო ინჟინრებთან ერთად, სასაზღვრო გეგმებს ადგენენ აგრეთვე პირები, რომლებიც 2007 წლის 24 ივლისის N 221-ФЗ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“ ფედერალური კანონის ძალაში შესვლის თარიღით. უფლება აქვთ შეასრულონ სამუშაოები ტერიტორიული მიწის მართვის შესახებ. ტერიტორიული მიწის მართვის სამუშაოების განხორციელების უფლების მქონე პირის მიერ სასაზღვრო გეგმის შედგენის შემთხვევაში აუცილებელია გეგმის სათაურ გვერდზე მიეთითოს ძირითადი მდგომარეობა. რეგისტრაციის ნომერიიურიდიული პირი, ხოლო ფიზიკურ პირთან მიმართებაში – ფიზიკური გადასახადის გადამხდელის ნომერი.

საკადასტრო ინჟინრის სტატუსის მქონე პირები მიუთითებენ საკვალიფიკაციო მოწმობის ნომრებს. P/327 ბრძანებით დამტკიცებული მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო საკადასტრო რეესტრში შესატანად წარდგენილი მიწის აზომვითი დოკუმენტაციის გაფორმების მოთხოვნების შესაბამისად, მიწის ნაკვეთების აღწერა უნდა შეიცავდეს შემდეგ ნაწილებს: 1. სათაურის გვერდი; 2. მიწის ნაკვეთების დახატვა; 3. საზღვრების აღწერა; 4. ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების შესახებ (მიწის ნაკვეთების სიმბოლოების ზრდის მიხედვით); 5. განაცხადი. სათაური ფურცელი, განყოფილება „მიწის ნაკვეთების ნახაზი“ და დანართი შედგენილია ქაღალდზე. სექციები "საზღვრების აღწერა" და "ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების შესახებ" შედგენილი იყო ქაღალდზე და (ან) ელექტრონულ მედიაზე ფედერალური მიწის კადასტრის მიერ განსაზღვრული ფორმატით. საზღვრის გეგმა, მოქმედი No412 ბრძანების შესაბამისად, უნდა შედგებოდეს ტექსტური და გრაფიკული ნაწილებისგან, რომლებიც იყოფა საზღვრების გეგმაში შესატანად სავალდებულო ნაწილებად და სექციებად, რომელთა საზღვრის გეგმაში ჩართვა დამოკიდებულია იმაზე. საკადასტრო სამუშაოს სახეობა. ამავდროულად, საზღვრის გეგმის ტექსტური ნაწილის შემადგენლობა უნდა შეიცავდეს სათაურის გვერდიდა შინაარსი.

საზღვრის გეგმის ტექსტური ნაწილი მოიცავს შემდეგ მონაკვეთებს: 1) საწყისი მონაცემები; 2) ინფორმაცია შესრულებული გაზომვებისა და გამოთვლების შესახებ; 3) ინფორმაცია ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთებისა და მათი ნაწილების შესახებ; 4) ინფორმაცია შეცვლილი მიწის ნაკვეთებისა და მათი ნაწილების შესახებ; 5) ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების შესახებ, რომლითაც უზრუნველყოფილია ჩამოყალიბებულ ან შეცვლილ მიწის ნაკვეთებზე წვდომა; 6) ინფორმაცია მითითებული მიწის ნაკვეთებისა და მათი ნაწილების შესახებ; 7) ინფორმაცია მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბებული ნაწილების შესახებ; 8) საკადასტრო ინჟინრის დასკვნა; 9) მიწის ნაკვეთის საზღვრის ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმების აქტი.

საზღვრის გეგმის გრაფიკული ნაწილი მოიცავს შემდეგ მონაკვეთებს: 1) გეოდეზიური კონსტრუქციების სქემა; 2) მიწის ნაკვეთების განლაგება; 3) მიწის ნაკვეთების და მათი ნაწილების დახატვა; 4) მიწის ნაკვეთების საზღვრების კვანძოვანი წერტილების მოხაზულობა. განსხვავებით იმ გზით, რომლითაც ადრე ამზადებდნენ მიწის ნაკვეთების აღწერილობას, დღესდღეობით, საზღვრის გეგმა შეიძლება შედგეს როგორც ქაღალდზე, ასევე ელექტრონულ მედიაზე ელექტრონული დოკუმენტის სახით.

ფორმირებული მიწის ნაკვეთების საკადასტრო აღრიცხვის შესახებ განაცხადის საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოში წარსადგენად საჭირო საზღვრის გეგმა შეიძლება გაიცეს ელექტრონული დოკუმენტის სახით, რომელიც დამოწმებულია ელექტრონული. ციფრული ხელმოწერასაკადასტრო ინჟინერი. თუ სასაზღვრო გეგმა მოწოდებულია ელექტრონულ მედიაზე, არ არის საჭირო მისი ქაღალდის სახით გადაწერა. სასაზღვრო გეგმა, ახალი წესით, თუ იგი შედგენილია ქაღალდზე, დგება არანაკლებ ორი ეგზემპლარის ოდენობით, როგორც წესი, საჭიროა სამი ეგზემპლარი.

სასაზღვრო გეგმის მომზადების მოთხოვნები ადგენს, რომ გეგმა შედგენილია გარკვეული მიწის ნაკვეთის შესახებ სახელმწიფო ქონების კომიტეტის ინფორმაციის (საკადასტრო ამონაწერი) და (ან) გარკვეული ტერიტორიის შესახებ ინფორმაციის (ტერიტორიის საკადასტრო გეგმა) საფუძველზე. ). საჭიროების შემთხვევაში, სასაზღვრო გეგმის მოსამზადებლად შეიძლება გამოყენებულ იქნას მიწის მართვის შედეგად მიღებული მონაცემების სახელმწიფო ფონდში შენახული კარტოგრაფიული მასალები და (ან) მიწის მართვის დოკუმენტაცია. როგორც წესი, სასაზღვრო გეგმა დგება მიწის ნაკვეთის საზღვრის ადგილმდებარეობის გასარკვევად ან მიმდებარე მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის გასარკვევად. ამ შემთხვევაში ყურადღება უნდა მიაქციოთ 2007 წლის 24 ივლისის No221-FZ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“ ფედერალური კანონით დადგენილ რიგ მახასიათებლებსა და წესებს.

2.3 შეკვეთაჰარმონიზაციალოკაციებისაზღვრებიმიწანაკვეთები

მუხლი 39

1. მიწის ნაკვეთების საზღვრების მდებარეობა ამ ფედერალური კანონით დადგენილი წესით ექვემდებარება სავალდებულო კოორდინაციას (შემდგომში - საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია) მე-3 ნაწილში მითითებულ პირებთან. ეს არტიკლი(შემდგომში დაინტერესებული მხარეები), საკადასტრო სამუშაოების შესრულების შემთხვევაში, რის შედეგადაც მზადდება დოკუმენტები საკადასტრო მარეგისტრირებელ ორგანოში წარსადგენად განაცხადის აღრიცხვის შესახებ ერთ-ერთ მითითებულ მიწის ნაკვეთში ცვლილებების აღრიცხვის შესახებ. მისი საზღვრების ადგილმდებარეობის დაზუსტება.

2. ამ მუხლის პირველი პუნქტით განსაზღვრული ხელშეკრულების საგანი დაინტერესებულ პირთან საკადასტრო სამუშაოების შესრულებისას, რაც იწვევს საკადასტრო მარეგისტრირებელ ორგანოში წარსადგენად საბუთების მომზადებას მიწის ნაკვეთში შესაბამისი ცვლილებების აღრიცხვის თაობაზე. , არის ისეთი მიწის ნაკვეთის საზღვრის ადგილმდებარეობის დადგენა, რომელიც ერთდროულად არის ამ დაინტერესებული პირის კუთვნილი სხვა მიწის საზღვარი. დაინტერესებულ პირს უფლება არა აქვს გააპროტესტოს საზღვრების იმ ნაწილების ადგილმდებარეობის შესახებ, რომლებიც იმავდროულად არ წარმოადგენს მის კუთვნილ მიწის ნაკვეთის საზღვრებს, ან შეათანხმოს საზღვრების მდებარეობა ანაზღაურებად საფუძველზე.

3. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია ხორციელდება პირებთან, რომლებსაც აქვთ მიმდებარე მიწის ნაკვეთები მარჯვნივ:

1) ქონება (გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ასეთი მიმდებარე მიწის ნაკვეთები, რომლებიც სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებაშია, გადაეცემა მოქალაქეებს უვადოდ მემკვიდრეობით მფლობელობაში, მუდმივ (შეუზღუდავი) სარგებლობაში ან იურიდიულ პირებზე, რომლებიც არ არიან სახელმწიფო ან მუნიციპალური დაწესებულებები ან სახელმწიფო საკუთრებაში. საწარმოები, მუდმივი (მუდმივი) გამოყენებისათვის);

2) უვადო მემკვიდრეობითი მფლობელობა;

3) მუდმივი (მუდმივი) გამოყენება (გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ასეთი მიმდებარე მიწის ნაკვეთები გადაეცემა სახელმწიფო ან მუნიციპალურ დაწესებულებებს, სახელმწიფო საწარმოებს, სახელმწიფო ორგანოებს ან ადგილობრივ თვითმმართველობებს მუდმივი (უვადო) სარგებლობისთვის);

4) იჯარა (თუ ასეთი მიმდებარე მიწის ნაკვეთები სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებაშია და შესაბამისი იჯარის ხელშეკრულება გაფორმებულია ხუთ წელზე მეტი ვადით).

4. ამ მუხლის მე-3 ნაწილით განსაზღვრული პირების სახელით მათ წარმომადგენლებს უფლება აქვთ მონაწილეობა მიიღონ საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციაში, მოქმედებენ უფლებამოსილების საფუძველზე ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობის, ფედერალური კანონის მითითებით. ან უფლებამოსილი სახელმწიფო ორგანოს ან ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს აქტი. ამავდროულად, მფლობელების სახელით საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციაში შეიძლება მონაწილეობა მიიღოს ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა წარმომადგენელს, რომელიც უფლებამოსილია ასეთი კოორდინაციისთვის ფედერალური კანონით დადგენილი წესით მიღებული გადაწყვეტილებით. . მთავარი შეხვედრააღნიშნული მესაკუთრეთა (თუ შესაბამისი მიმდებარე მიწის ნაკვეთი არის აღნიშნული მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში), წილის მფლობელთა წარმომადგენელი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში - გენერალური გადაწყვეტილებით. ასეთი აქციების მფლობელთა შეკრება (თუ შესაბამისი მიმდებარე მიწის ნაკვეთი არის სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაწილი და ეკუთვნის ხუთზე მეტ პირს), მებაღეობის, მებაღეობის ან დაჩის არაკომერციული ასოციაციის წევრების წარმომადგენელი - ამ არაკომერციული ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილება ან ამ არაკომერციული ასოციაციის უფლებამოსილი წარმომადგენლების კრების გადაწყვეტილებით (თუ შესაბამისი მიმდებარე მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ამ არაკომერციული ასოციაციის ტერიტორიაზე და ეკუთვნის ქონებას საერთო გამოყენება).

5. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია ხორციელდება საკადასტრო სამუშაოების დამკვეთის არჩევით მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილზე დადგენით ან მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილზე დადგენის გარეშე. დაინტერესებულ პირს უფლება აქვს მოითხოვოს საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია ადგილზე დადგენით. ამ შემთხვევაში ასეთი კოორდინაცია ხორციელდება ადგილზე შესაბამისი საზღვრების დადგენით, გარდა ამ მუხლის მე-6 ნაწილით გათვალისწინებული შემთხვევებისა.

6. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია ხორციელდება ადგილზე მათი დადგენის გარეშე, დაინტერესებული მხარეების მოთხოვნების მიუხედავად, თუ:

1) მიწის ნაკვეთები, რომელთა საზღვრების მდებარეობა შეთანხმებულია, არის ტყის ნაკვეთები, მიწის ნაკვეთები, როგორც სპეციალურად დაცული ბუნებრივი ტერიტორიებისა და ობიექტების მიწების ნაწილი ან სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაწილად, რომელიც განკუთვნილია ბუნებრივი რესურსების ტრადიციული გამოყენებისათვის. ჩრდილოეთის, ციმბირის ძირძველი ხალხები და Შორეული აღმოსავლეთიᲠუსეთის ფედერაცია;

2) შეთანხმებას დაქვემდებარებული მიწის ნაკვეთების საზღვრების მდებარეობა განისაზღვრება ბუნებრივი ობიექტების ან ხელოვნური წარმოშობის ობიექტების ან მათი გარე საზღვრების მითითებით, რომელთა შესახებ ინფორმაცია შეიცავს უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრს, რაც შესაძლებელს ხდის განისაზღვროს მდებარეობის ადგილი. შეთანხმებას დაქვემდებარებული ასეთი მიწის ნაკვეთების საზღვრები;

3) შეთანხმებას დაქვემდებარებული მიწის ნაკვეთების საზღვრების მდებარეობა განისაზღვრება ხაზოვანი ობიექტის ერთ-ერთ ასეთ მიწის ნაკვეთზე მდებარეობით და მისი განთავსებისათვის მიწის გამოყოფის ნორმებით.

7. საკადასტრო ინჟინრის არჩევით საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია ხორციელდება დაინტერესებულ მხარეთა შეხვედრის გამართვით ან დაინტერესებულ პირთან ინდივიდუალურად შეთანხმებით. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია დაინტერესებულ მხარეთა კრების გამართვით მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილზე დადგენის გარეშე ხორციელდება დასახლების ტერიტორიაზე, რომლის საზღვრებშიც მდებარეობს შესაბამისი მიწის ნაკვეთები ან რომელიც არის უახლოესი დასახლება. შესაბამისი მიწის ნაკვეთების ადგილამდე, თუ დაინტერესებულ მხარეებთან შეთანხმებით საკადასტრო ინჟინრის მიერ სხვა ადგილი არ არის განსაზღვრული.

8. თუ საზღვრების ადგილმდებარეობა შეთანხმებულია დაინტერესებულ პირთა კრების გამართვით, ამ პირებს ან მათ წარმომადგენლებს ქვითრის საწინააღმდეგოდ გადაეცემათ სხდომის ცნობა საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის შესახებ, რომელიც ეგზავნება მათ საფოსტო მისამართებს. მეშვეობით საფოსტო ნივთიამ ფედერალური კანონის მე-7 მუხლის მე-2 ნაწილის მე-8 და 21-ე პუნქტებით გათვალისწინებული საკადასტრო ინფორმაციის შესაბამისად (თუ ასეთი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია), ან ქვეყნდება დადგენილი წესით მიწოდების შესახებ შეტყობინებით და მათი ელექტრონული ფოსტის მისამართებით. მუნიციპალური სამართლებრივი აქტების ოფიციალური გამოქვეყნებისათვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში ოფიციალური ინფორმაციაშესაბამის მუნიციპალიტეტს. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის მიზნით შეხვედრის შეტყობინების გამოქვეყნება დასაშვებია, თუ:

1) უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში არ არის ინფორმაცია რომელიმე დაინტერესებული მხარის საფოსტო მისამართის შესახებ ან მიღებულია ცნობა საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმების მიზნით შეხვედრის გამართვის შესახებ, რომელიც დაინტერესებულ პირს ეგზავნება ფოსტით. შენიშვნა, რომ მისი მიწოდება შეუძლებელია;

2) მიმდებარე მიწის ნაკვეთი მდებარეობს მებაღეობის, მებაღეობის ან დაჩის არაკომერციული გაერთიანების ტერიტორიაზე და ეკუთვნის საერთო საკუთრებას, ან არის სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაწილი და ეკუთვნის ხუთზე მეტ პირს, ან არის საერთო საკუთრების ნაწილი. ბინის კორპუსში შენობების მფლობელები.

9. სხდომის ცნობაში საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის შესახებ უნდა აღინიშნოს:

1) ინფორმაცია შესაბამისი საკადასტრო სამუშაოების დამკვეთის შესახებ, მათ შორის საფოსტო მისამართი და საკონტაქტო ტელეფონი;

2) ინფორმაცია საკადასტრო ინჟინრის შესახებ, რომელიც ახორციელებს შესაბამის საკადასტრო სამუშაოებს, მისი საფოსტო მისამართის, ელექტრონული ფოსტის მისამართისა და საკონტაქტო ტელეფონის ნომრის ჩათვლით;

3) მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომერი და მისამართი, რომლის მიმართაც მიმდინარეობს შესაბამისი საკადასტრო სამუშაოები, საკადასტრო ნომრები და მის მიმდებარე მიწის ნაკვეთების მისამართები (მისამართების არარსებობის შემთხვევაში მითითებულია ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების ადგილმდებარეობის შესახებ). ;

4) სასაზღვრო გეგმის პროექტის გაცნობის პროცედურა, ადგილი ან მისამართი, სადაც შესაძლებელია ამ პროექტის გაცნობა შეტყობინების მიწოდების, გაგზავნის ან გამოქვეყნების დღიდან;

5) შეხვედრის ადგილი, თარიღი და დრო საზღვრების ადგილმდებარეობის შესათანხმებლად;

6) პირობები და საფოსტო მისამართი დაინტერესებული პირების მიერ საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის მოთხოვნების ადგილზე დადგენასთან და (ან) სასაზღვრო გეგმის პროექტთან გაცნობის შემდეგ.

10. საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმების შესახებ შეტყობინება უნდა გადაეცეს, გაიგზავნოს ან გამოქვეყნდეს შეხვედრის დღემდე არაუგვიანეს ოცდაათი დღით ადრე. ამ შემთხვევაში ამ მუხლის მე-9 ნაწილის მე-6 პუნქტით განსაზღვრული ვადა არ შეიძლება იყოს თხუთმეტი დღისა ნაკლები შესაბამისი შეტყობინების მიღების დღიდან დაინტერესებული პირის მიერ. სავარაუდო ფორმაშეტყობინებას ადგენს საკადასტრო ურთიერთობების სფეროს სამართლებრივი რეგულირების ორგანო.

11. საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციისას საკადასტრო ინჟინერმა უნდა:

1) შეამოწმოს დაინტერესებული პირების ან მათი წარმომადგენლების უფლებამოსილებები;

2) შესაძლებლობას აძლევს დაინტერესებულ პირებს ან მათ წარმომადგენლებს გააცნონ შესაბამისი სასაზღვრო გეგმის პროექტი და მისცეს საჭირო განმარტებები მის შინაარსთან დაკავშირებით;

3) დაინტერესებულ პირებს ან მათ წარმომადგენლებს მიუთითეთ შესათანხმებელ ადგილზე მიწის ნაკვეთების საზღვრების მდებარეობა (საზღვრების ადგილზე დადგენით საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმების შემთხვევაში).

3 . შეკვეთასაკადასტროაღრიცხვა

3.1 ფონდებიგანხორციელებასაკადასტროაღრიცხვა

ხელოვნების შესაბამისად. 2007 წლის 24 ივლისის ფედერალური კანონის 16 No. No221-FZ "უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესახებ" საკადასტრო რეგისტრაციის ჩატარების საფუძველია: - უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაცია - იგი ხორციელდება უძრავი ქონების ობიექტის ფორმირებასთან ან შექმნასთან დაკავშირებით; - ქონების რეგისტრაციის მოხსნა - მიზეზი მისი არსებობის შეწყვეტაა; - ქონების უნიკალური მახასიათებლების ცვლილება, რომელთა ჩამონათვალი მოცემულია ხელოვნების 1 პუნქტში. საკადასტრო კანონის 7. საკადასტრო აღრიცხვის განსახორციელებლად აუცილებელია კანონით გათვალისწინებული საფუძველი, კერძოდ, განცხადება საკადასტრო აღრიცხვაზე (კანონმდებლობით განსაზღვრული ფორმით) და შესაბამისი დოკუმენტაცია (კანონის 20-ე მუხლი):

1) აზომვითი გეგმა (მიწის რეგისტრაციისას, მიწის ნაკვეთის ნაწილის რეგისტრაციისას ან საკადასტრო რეგისტრაცია მიწის ნაკვეთის უნიკალური მახასიათებლების ცვლილებასთან დაკავშირებით), აგრეთვე გადაწყვეტილების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი. მიწის დავა მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ მიწის კანონმდებლობით დადგენილი წესით შეთანხმების შესახებ (თუ კადასტრის კანონის 38-ე მუხლის შესაბამისად, ასეთი საზღვრების ადგილმდებარეობა ექვემდებარება სავალდებულო შეთანხმებას და საზღვრის გეგმის წარდგენის ქ. ამ პუნქტის შესაბამისად არ შეიცავს ინფორმაციას ასეთი საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმების შესახებ);

2) შენობის, ნაგებობის, შენობის ან სამშენებლო ობიექტის ტექნიკური გეგმა (ასეთი უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციისას, მისი ნაწილის აღრიცხვისას ან ცვლილებების აღრიცხვისას, გარდა საკადასტრო აღრიცხვისა მითითებულ ცვლილებასთან დაკავშირებით. ასეთი ქონების შესახებ ინფორმაციის საკადასტრო კანონის მე-7 მუხლის მე-2 პუნქტის მე-15 ან მე-16 პუნქტში) ან ობიექტში შესვლის ნებართვის ასლი. კაპიტალური მშენებლობაექსპლუატაციაში (ასეთ კაპიტალურ სამშენებლო ობიექტში ცვლილებების აღრიცხვისას ან აღრიცხვისას, გარდა საკადასტრო აღრიცხვისა, რომელიც დაკავშირებულია კადასტრის მე-7 მუხლის მე-2 ნაწილის მე-15 ან მე-16 პუნქტში მითითებულ ამ კაპიტალურ სამშენებლო ობიექტზე ინფორმაციის ცვლილებასთან დაკავშირებით. კანონი) – მოქმედი კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის მშენებლობის ნებართვის ასლი ან საჭირო ინფორმაციაასეთ დოკუმენტში მოცემული საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო ითხოვს უწყებათაშორისი ბრძანებით ინფორმაციის გაცვლა in ფედერალური ორგანოაღმასრულებელი ხელისუფლება, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ორგანო, ადგილობრივი ხელისუფლება ან უფლებამოსილი ორგანიზაცია, რომელმაც გასცა ასეთი დოკუმენტი;

3) უძრავი ქონების ობიექტის არსებობის შეწყვეტის დამადასტურებელი შემოწმების აქტი (ასეთი უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციიდან მოხსნისას);

4) განმცხადებლის წარმომადგენლის შესაბამისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი (თუ განცხადება წარდგენილია განმცხადებლის წარმომადგენლის მიერ);

5) შესაბამისი უძრავი ქონების ობიექტზე განმცხადებლის უფლების დამადასტურებელი ან დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი (ასეთი უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების გათვალისწინებისას, უფლების მფლობელის მისამართის ან ასეთი უძრავი ქონების რეგისტრაციიდან მოხსნისას და არ არსებობს ინფორმაცია ამ განმცხადებლის რეგისტრირებული უფლების შესახებ ასეთ უძრავი ქონების ობიექტზე უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში);

6) უძრავი ქონების ობიექტზე განმცხადებლის საკუთრების დამადასტურებელი ან დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი, რომელიც ადასტურებს ამ უძრავ ქონებაზე უძრავი უფლების დადგენილ ან დადგენილ შეზღუდვას (დატვირთვას) განმცხადებლის სასარგებლოდ (ნაწილის გათვალისწინებით. ასეთი უძრავი ქონების ობიექტი, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც განმცხადებელი არის ასეთი ობიექტის უძრავი ქონების მფლობელი და სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრი შეიცავს ინფორმაციას ამ განმცხადებლის რეგისტრირებული საკუთრების შესახებ ასეთ ქონებაზე);

7) დოკუმენტის ასლი, რომელიც ადასტურებს, ფედერალური კანონის შესაბამისად, რომ მიწის ნაკვეთი მიეკუთვნება მიწის გარკვეულ კატეგორიას (საკადასტრო რეგისტრაციის შემთხვევაში მიწის ნაკვეთზე ინფორმაციის ცვლილებასთან დაკავშირებით, რომელიც მითითებულია ნაწილის მე-13 პუნქტში. საკადასტრო კანონის მე-7 მუხლის მე-2), - ითხოვს საკადასტრო მარეგისტრირებელი ორგანო საკადასტრო კანონის მე-15 მუხლის მე-8 პუნქტით დადგენილი წესით;

8) დოკუმენტის ასლი, რომელიც ადასტურებს, ფედერალური კანონის შესაბამისად, მიწის ნაკვეთის დადგენილი ნებადართული გამოყენების შემთხვევაში (მიწის საკადასტრო რეგისტრაციის შემთხვევაში მე-2 ნაწილის მე-14 პუნქტში მითითებული ინფორმაციის ცვლილებასთან დაკავშირებით. საკადასტრო კანონის მე-7 მუხლის) - ითხოვს საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო ამ ფედერალური კანონის მე-8 ნაწილის მე-15 მუხლით დადგენილი წესით;

9) დოკუმენტის ასლი, რომელიც ადასტურებს, ფედერალური კანონის შესაბამისად, შენობის ან შენობის დანიშნულების ცვლილებას (საკადასტრო რეგისტრაციის შემთხვევაში, მე-15 პუნქტში მითითებული ასეთი შენობის ან შენობების შესახებ ინფორმაციის ცვლილებასთან დაკავშირებით ან საკადასტრო კანონის მე-7 მუხლის მე-2 ნაწილის 16), - მოითხოვა საკადასტრო მარეგისტრირებელი ორგანო კადასტრის კანონის მე-15 მუხლის მე-8 პუნქტით დადგენილი წესით;

10) დამოწმებული დასახლების ან ურბანული რაიონის ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს მიერ საერთო მდებარე მიწის ნაკვეთის ადგილას. ფრაქციული საკუთრება, ან მიწის კვლევის პროექტის ნოტარიულად დამოწმებული ასლი, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებების ასლები დამტკიცების საფუძველზე. მითითებულ პროექტსჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა სია და მათი წილების ზომა ასეთ მიწის ნაკვეთებზე საერთო საკუთრების უფლებაში ან ინფორმაცია ამ დოკუმენტების დეტალების შესახებ, თუ ისინი ადრე იყო წარდგენილი საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოში (საკადასტრო რეგისტრაციისას სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლების წილის ან წილების საფუძველზე ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთი ამ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების გადაწყვეტილების საფუძველზე);

11) მიწის აზომვითი პროექტის დამტკიცების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები (როდესაც საკადასტრო რეგისტრაციისას გამოყოფილია მიწის ნაკვეთი წილის ან სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილების საკადასტრო რეგისტრაციისას, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის გადაწყვეტილების არარსებობის შემთხვევაში. ამ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება მიწის კვლევითი პროექტის დამტკიცებაზე). საკადასტრო რეგისტრაციისთვის განაცხადის ფორმა იქმნება რუსეთის ფედერაციის იუსტიციის სამინისტროს ბრძანებით. 2008 წლის 20 თებერვალს გამოიცა რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს No34 ბრძანება „უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე განაცხადის ფორმების დამტკიცების შესახებ“.

ეს ბრძანება, ხელოვნების მე-2 ნაწილის შესაბამისად. „კადასტრის შესახებ“ კანონის 16, დამტკიცდა შემდეგი ფორმები: განცხადებები უძრავი ქონების ობიექტის სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე; განცხადებები ქონების ცვლილებათა სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე; განცხადებები უძრავი ქონების ობიექტის სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციიდან ამოღების შესახებ. ინფორმაცია საკადასტრო კანონის მე-16 მუხლით გათვალისწინებულ ინფორმაციაში ცვლილებების შესახებ (კერძოდ, მისამართები; იმ პირების შესახებ, რომელთა სასარგებლოდ დადგენილია ასეთი შეზღუდვები; ქონების საკადასტრო ღირებულების შესახებ; ინფორმაცია ტყეების შესახებ, წყლის სხეულები, მიწის კატეგორია, რომელსაც ენიჭება მიწის ნაკვეთი; ნებადართული გამოყენება; შენობის დანიშნულება (არასაცხოვრებელი შენობა, საცხოვრებელი კორპუსი ან ბინა სახლი); შენობის დანიშნულება (საცხოვრებელი ფართი, არასაცხოვრებელი ფართები); საცხოვრებლის სახით) საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოში შეიძლება შევიდეს საინფორმაციო ურთიერთქმედების წესით, ხოლო საკადასტრო აღრიცხვა წარმოებს მიღებული შესაბამისი დოკუმენტაციის საფუძველზე. თუ საინფორმაციო ურთიერთქმედებისას მიღებული იქნა დოკუმენტები ქონების მისამართის, საკადასტრო ღირებულების, მიწის კატეგორიის, რომლის ნებადართული სარგებლობის, შენობის დანიშნულების შესახებ ინფორმაციის შეცვლის შესახებ (არა - საცხოვრებელი კორპუსი, საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი), აგრეთვე შენობები (საცხოვრებელი ფართი, არასაცხოვრებელი ფართი), შემდეგ საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო საკადასტრო რეგისტრაციის დასრულებიდან არაუმეტეს 5 სამუშაო დღის ვადაში. , აგზავნის შეტყობინებას დასრულებული საკადასტრო რეგისტრაციის შესახებ მითითებულ ქონებაზე უფლების მფლობელის საფოსტო მისამართზე და (ან) ელექტრონულ მისამართზე.

3.2 Დროის განაწილებაჩატარებისსაკადასტროაღრიცხვა

თუ ფედერალური კანონით სხვა რამ არ არის დადგენილი, უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაცია, უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების რეგისტრაცია, უძრავი ქონების ნაწილის აღრიცხვა ან უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციის გაუქმება ხორციელდება არაუმეტეს ვადაში. საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ საკადასტრო რეგისტრაციაზე შესაბამისი განცხადების მიღებიდან ოცი სამუშაო დღე, ხოლო უფლების მფლობელის მისამართის რეგისტრაცია - საკადასტრო რეგისტრაციის დღიდან არაუმეტეს ხუთი სამუშაო დღის ვადაში. უფლების მფლობელის მისამართის რეგისტრაციის შესახებ შესაბამისი განცხადების უფლებამოსილება.

საკადასტრო აღრიცხვა საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ მიღებული დოკუმენტების საფუძველზე საინფორმაციო ურთიერთქმედების წესით ხორციელდება ასეთი დოკუმენტების მიღებიდან არაუმეტეს ოცდაათი სამუშაო დღის ვადაში.

საკადასტრო რეგისტრაციის დასრულების თარიღი არის დღე, როდესაც საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო შედის უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში:

1) ინფორმაცია შესაბამის ქონებაზე მინიჭებული საკადასტრო ნომრის შესახებ (ქონების რეგისტრაციისას);

2) ახალი ინფორმაცია შესაბამისი უძრავი ქონების შესახებ (უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების, უძრავი ქონების ნაწილის აღრიცხვის ან უფლების მფლობელის მისამართის გათვალისწინებით);

3) ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტის არსებობის შეწყვეტის შესახებ (უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციიდან მოხსნისას).

3.3 შეკვეთაუზრუნველყოფსგანმცხადებელიდოკუმენტებიამისთვისგანხორციელებასაკადასტროაღრიცხვა.ნაერთისაჭიროდოკუმენტებიამისთვისსაკადასტროაღრიცხვა

უძრავი ქონების აღრიცხვა, უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების რეგისტრაცია, უძრავი ქონების ნაწილის რეგისტრაცია, უფლების მფლობელის მისამართის რეგისტრაცია ან უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციიდან მოხსნა ხდება საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს მიერ. შესაბამისი გადაწყვეტილება საკადასტრო რეგისტრაციის განხორციელების შესახებ. უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციისას, უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების აღრიცხვის, უძრავი ქონების ნაწილის აღრიცხვის ან უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციიდან მოხსნისას, საკადასტრო აღრიცხვის ორგანო, შესაბამისი გადაწყვეტილების განხორციელების თაობაზე. საკადასტრო რეგისტრაცია ვადის გასვლის დღიდან მომდევნო სამუშაო დღიდან ვალდებულია ქვითრის საწინააღმდეგოდ გასცეს განმცხადებელს ან მის წარმომადგენელს:

1) საკადასტრო პასპორტიუძრავი ქონების ობიექტი (ასეთი უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციისას);

2) საკადასტრო ამონაწერი უძრავი ქონების ობიექტზე, რომელიც შეიცავს ახალ ინფორმაციას საკადასტრო რეგისტრაციისას უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შესული ასეთი უძრავი ქონების შესახებ (ასეთ უძრავი ქონების ობიექტში ცვლილებების გათვალისწინებით);

3) საკადასტრო ამონაწერი უძრავი ქონების ობიექტზე, რომელიც შეიცავს უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შეტანილ ინფორმაციას საკადასტრო რეგისტრაციისას ისეთი უძრავი ქონების ობიექტის მხრივ, რომელიც ექვემდებარება ქონებრივი უფლებების შეზღუდვას (დატვირთვას) (ნაწილის გათვალისწინებით. ასეთი უძრავი ქონების ობიექტი);

4) საკადასტრო ამონაწერი უძრავი ქონების ობიექტზე, რომელიც შეიცავს უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შეტანილ ინფორმაციას ასეთი უძრავი ქონების არსებობის შეწყვეტის შესახებ (ასეთი უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაციიდან მოხსნისას).

თუ ვადის გასვლის დღიდან ოცდაათი სამუშაო დღის განმავლობაში თარიღის თანახმადშესაბამისი განმცხადებელი ან მისი წარმომადგენელი არ გამოცხადდა საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანოში და არ იყო მას პირადად გაცემული ქვითრის საწინააღმდეგოდ, საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანო აგზავნის ასეთ დოკუმენტს ფოსტით დანართის აღწერით და საფოსტო მისამართზე მიწოდების შესახებ შეტყობინების გაგზავნით. განცხადებაში მითითებულია ვადის გასვლის დღიდან არაუგვიანეს ოცდამეერთე სამუშაო დღის მომდევნო სამუშაო დღისა განსაზღვრული პერიოდი, ან, თუ განცხადება შეიცავს მოთხოვნას ასეთი დოკუმენტის ფოსტით გაგზავნის შესახებ, მითითებული ვადის გასვლიდან არაუგვიანეს პირველი სამუშაო დღის მომდევნო სამუშაო დღისა.

თუ საკადასტრო რეგისტრაცია დასრულებულია, საკადასტრო აღრიცხვის ორგანოს უფლება აქვს გამოაგზავნოს იგი ფოსტით, თუ განცხადება საკადასტრო აღრიცხვაზე შეიცავს შესაბამის მოთხოვნას ან გასცემს. მითითებული დოკუმენტინაწილში მითითებული ვადის გასვლამდე.

საკადასტრო რეგისტრაციის ორგანო, დოკუმენტის გაცემასთან (გაგზავნასთან) პარალელურად, გასცემს (აგზავნის) ასეთი დოკუმენტის დამატებით ასლებს, თუ განცხადება საკადასტრო რეგისტრაციის შესახებ შეიცავს მოთხოვნას ამ ასლების გაცემის (გაგზავნის) შესახებ. ასეთი დოკუმენტის გაცემული (გაგზავნილი) დამატებითი ასლების რაოდენობა განისაზღვრება საკადასტრო ურთიერთობების სფეროში მარეგულირებელი ორგანოს მიერ დადგენილი წესით.

მსგავსი დოკუმენტები

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების მარეგულირებელ-სამართლებრივი და სამეცნიერო-მეთოდური საფუძველი. მოსამზადებელი სამუშაოებიმიწის ნაკვეთების ფორმირებასა და სასაზღვრო გეგმის შედგენაში. უძრავი ქონების საკადასტრო მონაცემებით გამოყენების ეფექტურობის დასაბუთება.

ნაშრომი, დამატებულია 10/09/2014


საკადასტრო სამუშაოების განხორციელების ხელშეკრულება. მოთხოვნა უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრიდან ინფორმაციის მიწოდების შესახებ. სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციის შედეგი. განცხადება უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის. საიტის გეგმის მომზადება.

ნაშრომი, დამატებულია 12/03/2014


რუსეთში მიწა-საკადასტრო ურთიერთობების განვითარების ისტორია. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების სფეროში კანონმდებლობის მახასიათებლები. მიწის გადასახადისა და იჯარის დადგენის მიზნით მიწის საკადასტრო შეფასების ჩატარების პროცედურა.

ნაშრომი, დამატებულია 05/13/2014


სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის როლი სამოქალაქო სამართლებრივი ურთიერთობების სისტემაში. სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვისა და უძრავ ქონებაზე უფლებების აღრიცხვისა და მასთან გარიგებების ერთიანი სისტემის შექმნა. სამართლებრივი რეგულირება GKN სისტემები.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 21/05/2015


რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა სახელმწიფო მიწის კადასტრის ინფორმაციის როლის შესახებ უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის და მასთან გარიგებების შესახებ. სამართლებრივი საფუძველისაკადასტრო ურთიერთობების რეგულირება. უძრავი ქონების ობიექტების სახეები.

ლექცია, დამატებულია 11/12/2013


მის მდებარეობაზე უძრავი ქონების დაბეგვრის პრინციპის გამოყენება. მახასიათებლების შესწავლა ლეგალური სტატუსიმიწის ნაკვეთი. რუსეთის სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის წარმოება, როგორც მენეჯმენტის ფუნქცია მიწათსარგებლობისა და დაცვის სფეროში.

ლექციების კურსი დამატებულია 04.11.2015წ


უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის ცნება, პრინციპები და შინაარსი. მიწის საკადასტრო აღრიცხვის განხორციელების წესი და თავისებურებები. შეცდომები უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში. საკადასტრო აღრიცხვის ობიექტების ფორმირების სფეროში კონტროლის უზრუნველყოფა.

ტესტი, დამატებულია 02.10.2012წ


თანამედროვე სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის გათვალისწინება, მისი ფუნქციები: სააღრიცხვო, ფისკალური და საინფორმაციო. რუსეთის ფედერაციაში მიწის მონიტორინგის პრინციპები და საფუძვლები. მიწის მონიტორინგის შესახებ მოქმედი კანონმდებლობის ანალიზი.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 16.12.2014


ადმინისტრაციულ რეგიონში უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოება. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრში შესული ინფორმაციის მიწოდების პროცედურა. ქონების გამოკვლევის კონცეფცია და ეტაპები. გარიგებების სახელმწიფო რეგისტრაციის პროცედურა.

საკურსო ნაშრომი, დამატებულია 26.10.2014


მიწის ნაკვეთების საკადასტრო აღრიცხვის ჩატარების წესის მარეგულირებელი მოქმედი კანონმდებლობის ანალიზი. სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციის კონცეფცია და პრინციპები, მისი განხორციელების პროცესი. სახელმწიფო მიწის საკადასტრო დოკუმენტაციის შემადგენლობა და სახეები.

3.1 უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის ავტომატური საინფორმაციო სისტემის შექმნა და განვითარება

ფედერალური მიზნობრივი პროგრამის "სახელმწიფო მიწის კადასტრის შენარჩუნებისა და უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო რეგისტრაციის ავტომატური სისტემის შექმნა (2002-2008)" და ქვეპროგრამის "უძრავი ქონების საკადასტრო სისტემის შექმნა (2006-2011)" შესაბამისად. ავტომატიზირებული საინფორმაციო სისტემაუძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი (AIS GKN), როგორც მოდულური განაწილებული მრავალ მომხმარებლის სისტემა, რომელიც უზრუნველყოფს პერსონალის კოლექტიურ მუშაობას.

პროგრამის მიზნებიდან და აქტივობებიდან გამომდინარე ჩამოყალიბდა AIS GKN-ის შემუშავებისა და განვითარების მიზნები:

როსნედვიჟიმოსტის ეფექტურობის გაუმჯობესება და მისი ტერიტორიული ორგანოებიადგილზე AS GKN-ზე დაფუძნებული უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების ავტომატური საინფორმაციო სისტემის შემუშავების გზით;

სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ერთიანი სისტემის შექმნა, რომელიც უზრუნველყოფს უძრავი ქონების ობიექტების ინდივიდუალიზაციას და იდენტიფიკაციას;

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის საინფორმაციო შინაარსი;

უძრავი ქონების ობიექტების საგადასახადო შეფასების ინსტიტუტის განვითარება საგადასახადო მიზნები, უძრავი ქონების ობიექტების საკადასტრო შეფასების ჩატარება;

დროის ხარჯების შემცირება უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაში და ინფორმაციის მოპოვება უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტროდან;

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის საინფორმაციო რესურსებზე წვდომის მექანიზმის შექმნა, პორტალ ინტერნეტ/ინტრანეტ ტექნოლოგიებზე დაფუძნებული სერვისების განვითარება.

AIS GKN-ის მთავარი შემქმნელია ფედერალური სახელმწიფო უნიტარული საწარმო "ფედერალური საკადასტრო ცენტრი "დედამიწა" (FGUP "FCC "Earth").

AIS GKN-ის შექმნისა და განვითარების ძირითადი საქმიანობაა:

იმ მარეგულირებელი და მეთოდოლოგიური ბაზის შემუშავება და გაუმჯობესება, რომელიც უზრუნველყოფს განხორციელებას საჯარო პოლიტიკაუძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების, მიწის და ქონებრივი ურთიერთობის რეფორმისა და მოწესრიგების სფეროში;

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის, როგორც ყველა დონეზე მოქმედი ერთიანი სისტემის ავტომატიზირებული სისტემის შექმნა მთავრობა აკონტროლებდაუძრავი ქონება, რომელიც უზრუნველყოფს უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ ინფორმაციის კონსოლიდაციას რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების დონეზე, აგრეთვე უძრავი ქონების ობიექტების ერთიანი კადასტრიდან ინფორმაციის საჯარო წვდომის შესაძლებლობას;

სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ავტომატიზირებული სისტემების შექმნა, უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო შეფასება, სახელმწიფო მიწის კონტროლი, სახელმწიფო მიწის მონიტორინგი.

ქვესისტემის ფუნქციონირება ორგანიზებულია პორტალური ტექნოლოგიის გამოყენებით ინტერნეტის საშუალებით. ამრიგად, იქმნება ერთიანი საინფორმაციო სივრცე. AS GKN-ის გამოყენებით სხვადასხვა ოპერატორების მიერ სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შენარჩუნების პრობლემების გადასაჭრელად საჭირო სივრცით და სემანტიკურ მონაცემებთან მუშაობა ხორციელდება ბრაუზერის საშუალებით.

სურათი 18 გვიჩვენებს AS GKN-ის ზოგად სტრუქტურას, რომელიც ასახავს ქვესისტემების ურთიერთქმედებას მონაცემთა ბაზებთან.

სურათი 18 - AIS GKN-ის ზოგადი სტრუქტურა, რომელიც ასახავს ქვესისტემების ურთიერთქმედებას მონაცემთა ბაზებთან

სივრცითი მონაცემების ავტომატიზირებული ქვესისტემაარის AS GKN-ის ქვესისტემა. ქვესისტემა შექმნილია იმისთვის, რომ უზრუნველყოს საკადასტრო აღრიცხვის ობიექტების ფორმირებაში გამოყენებული სივრცითი მონაცემების შენარჩუნება, მათი სივრცითი მახასიათებლების კონტროლი, საკადასტრო რუქებისა და გეგმების ფორმირება და გამოქვეყნება და სხვა AS GKN პროცედურების განხორციელება, რაც მოითხოვს სივრცით წვდომას. მონაცემები.

ქვესისტემა ახორციელებს შეყვანის, სივრცითი მონაცემების დამუშავების ფუნქციებს, ასევე პროგრამულ ინტერფეისებს ამ ფუნქციების შესასრულებლად AS GKN-ის სხვა ქვესისტემებში. სივრცითი მონაცემების ქვესისტემა ნაჩვენებია ნახაზზე 19.

სურათი 19 - სივრცითი მონაცემების ქვესისტემა

ქვესისტემის განვითარების ძირითადი მიზნებია:

სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ეფექტიანობის ამაღლება და სახელმწიფო ქონების წიგნის წარმართვის სხვა პროცესები საფუძველზე:

საკადასტრო სივრცითი მონაცემების, რუქების (გეგმების) ციფრული ტოპოგრაფიული და ზოგადგეოგრაფიული ბაზების შემცველი რეგიონული ელექტრონული სათავსების ორგანიზება;

სახელმწიფო ქონების კვლევის წარმოების ინტერესებიდან გამომდინარე სივრცითი მონაცემების მიზნობრივი დაგროვების ტექნიკური პირობების შექმნა, ასევე მათი სისტემატური განახლება;

Rosnedvizhimost-ისა და მისი ტერიტორიული ორგანოების ერთიანი საინფორმაციო სივრცის დანერგვა სივრცულ მონაცემებთან მიმართებაში, მათზე წვდომის აუცილებელი დონისა და მათი ინტერაქტიული გამოყენების შესაძლებლობის უზრუნველყოფა;

სივრცითი მონაცემების ხელმისაწვდომობის სტანდარტიზაცია მეტამონაცემების მექანიზმზე დაყრდნობით სახელმწიფო ქონების კვლევის ავტომატიზაციის დონის შემდგომი გაზრდის მიზნით;

საკადასტრო ინფორმაციის ფორმირებისა და გამოქვეყნების ავტომატიზაცია.

საკადასტრო კარტოგრაფიული მონაცემების გარე მომხმარებლებისთვის მიწოდების (გამოქვეყნების) ტექნიკური პირობების შექმნა.

სახელმწიფო მიწის მონიტორინგის ავტომატიზირებული ქვესისტემაარის AS GKN-ის ქვესისტემა. ქვესისტემა შექმნილია რუსეთის ფედერაციის მიწების სახელმწიფო მონიტორინგის სფეროში საქმიანობის ავტომატიზაციისთვის.

განვითარების მიზანია შექმნას ავტომატური ქვესისტემა, რათა აღმოაჩინოს ცვლილებები მიწის გამოყენებისა და მდგომარეობის შესახებ, გააანალიზოს ისინი და ასევე მიაწოდოს მომხმარებლებს ინფორმაცია მიწის გამოყენებისა და მდგომარეობის შესახებ.

ქვესისტემა უზრუნველყოფს სპეციფიკაციებიდა უზრუნველყოფს ინსტრუმენტებს შემდეგი ამოცანების გადასაჭრელად:

მიწის გამოყენებისა და მდგომარეობის ცვლილებების იდენტიფიცირება და ჩვენება, მათ შორის პროგრამული უზრუნველყოფის ინსტრუმენტების შექმნა შესაბამისი მონაცემთა ბაზების შესანარჩუნებლად;

მიწათსარგებლობისა და მდგომარეობის სივრცით-დროითი დინამიკის ავტომატური ანალიზი;

შიდა და გარე მომხმარებლების ინფორმაციის მიწოდება მიწის გამოყენებისა და მდგომარეობის შესახებ.

ჩამოთვლილი ამოცანების გადაწყვეტის საინფორმაციო მხარდაჭერისთვის მოცემულია შემდეგი:

მიწის მართვის შედეგად მიღებული მონაცემების სახელმწიფო ფონდის მეტამონაცემების ბაზების ოპერატიული ხელმისაწვდომობა;

ინტერფეისი სხვა AS GKN ქვესისტემებთან კომუნიკაციისთვის;

სხვა საინფორმაციო სისტემების, არქივებისა და ფონდების და სხვა დეპარტამენტების მეტამონაცემების ბაზებზე წვდომა, რომლებიც ახორციელებენ დაკვირვებებს და იღებენ ინფორმაციას მიწების გამოყენებისა და მდგომარეობის შესახებ.

მიწის სახელმწიფო კონტროლის ავტომატიზირებული ქვესისტემაარის AS GKN-ის ქვესისტემა. ქვესისტემა შექმნილია მიწის სახელმწიფო კონტროლის პროცესების ავტომატიზაციისთვის.

მიწის სახელმწიფო კონტროლის ქვესისტემის შექმნის ძირითადი მიზნებია:

ფედერალური სამთავრობო ორგანოების უზრუნველყოფა და რეგიონულ დონეზესაჭირო სტატისტიკური ინფორმაცია;

მიწის კანონმდებლობასთან შესაბამისობის შესახებ ინფორმაციის სწრაფი ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფა;

როსნედვიჟიმოსტისა და მისი ტერიტორიული ორგანოების ერთიანი საინფორმაციო სივრცის უზრუნველყოფა, რომელიც საშუალებას იძლევა დაგროვილი ინფორმაციის გამოყენება მთავრობის მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების მისაღებად.

მიწის სახელმწიფო კონტროლის ქვესისტემა ნაჩვენებია სურათზე 20.

სურათი 20 - მიწის სახელმწიფო კონტროლის ქვესისტემა

ზემოთ აღწერილი ქვესისტემების დანერგვისას გამოყენებული იქნა შემდეგი სტანდარტები, ენები და ტექნოლოგიები პროგრამული უზრუნველყოფის და მონაცემთა ბაზების შექმნისა და მხარდაჭერის სფეროში, ასევე მესამე მხარის პროგრამული ინსტრუმენტები:

როგორც განვითარების ინსტრუმენტები გამოიყენება:

ASP.NET (Microsoft Visual Studio .NET 2003; javascript კლიენტზე);

Sybase PowerBuilder 9.0, პროგრამის ინტერფეისი - COM.

Windows 2000 Professional, Server, Windows 2003 Server შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ოპერაციული სისტემა;

Oracle 10g DBMS გამოიყენება როგორც DBMS, სივრცითი მონაცემების ჩაშენებული მხარდაჭერით - Oracle Spatia;

GIS MapXtreme 2004 ვერსია 6.2 გამოიყენება როგორც GIS კომპონენტი;

როგორც ვებ სერვერის IIS ვერსია 5.0 და უფრო მაღალი;

ქვესისტემის პროგრამული უზრუნველყოფა (კლიენტის ნაწილი) მუშაობს Internet Explorer ® 6.5 ან უფრო მაღალი ვერსიით.

ასევე, AS GKN-ის განხორციელების ფარგლებში, შემუშავდა და ექსპლუატაციაში შევიდა RF დონის ინტერაქტიული საკადასტრო რუკა (სურათი 21).

უნდა აღინიშნოს, რომ AIS GKN არ შეიქმნა ნულიდან. მიწის ნაკვეთების მონაცემები გადმოწერილი იქნა მიწის საკადასტრო სისტემიდან - PC EGRZ, ინფორმაცია კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების შესახებ - გადაკეთდა ელექტრონულ ფორმაში OTI არქივიდან. დიდი სამუშაო გაკეთდა.

სურათი 21 - RF დონის ინტერაქტიული საკადასტრო რუკა

AS GKN-ის ფართო დანერგვა უზრუნველყოფს ერთიანი საინფორმაციო სივრცის შექმნას ორგანოთა (ორგანიზაციების) ურთიერთქმედების ფორმირებისთვის, საკადასტრო აღრიცხვისთვის, ტექნიკური ინვენტარიზაციისთვის, შეფასებისთვის, უძრავ ქონებაზე უფლებების აღრიცხვაზე და მასთან გარიგებებზე, სახელმწიფო მართვისთვის. და მუნიციპალური ქონების, საგადასახადო და სხვა ორგანოები.

დეველოპერების თქმით, AIS GKN პროგრამული პროდუქტი ნამდვილად პერსპექტიულია. საბოლოო მიზანია უზრუნველყოს უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციის ავტომატიზაცია ფედერალური კანონის მოთხოვნების შესაბამისად "სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ" რუსეთის ფედერაციაში.

AS GKN-ის შექმნისა და განვითარების მიზანია მიწისა და უძრავი ქონების სფეროში მიღებული გადაწყვეტილებების ეფექტურობის გაზრდა, ასევე ტექნოლოგიური პროცესების ხარისხი და საინვესტიციო საქმიანობის სტიმულირება უძრავი ქონების ბაზარზე, რათა დააკმაყოფილოს საზოგადოებისა და მოქალაქეების საჭიროებებს.

ძირითადი საქმიანობა:

მარეგულირებელი და მეთოდოლოგიური ბაზის შემუშავება და დახვეწა, რომელიც უზრუნველყოფს სახელმწიფო პოლიტიკის განხორციელებას უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის წარმოების, მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობის რეფორმისა და მოწესრიგების სფეროში;

სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის ავტომატური სისტემის შექმნა, როგორც ერთიანი სისტემა, რომელიც ფუნქციონირებს სახელმწიფო უძრავი ქონების მართვის ყველა დონეზე, უზრუნველყოფს უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ ინფორმაციის კონსოლიდაციას რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების, ცენტრალური ოფისის დონეზე. Rosnedvizhimost-ის და ასევე უზრუნველყოფს უძრავი ქონების ერთიანი საკადასტროდან ინფორმაციის საჯარო წვდომის შესაძლებლობას;

სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ავტომატიზირებული სისტემების შექმნა, უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების, სახელმწიფო

მიწის კონტროლი, მიწის სახელმწიფო მონიტორინგი;

სოციალურ-ეკონომიკური ეფექტი:

რუსეთის ფედერაციის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტებისა და მუნიციპალიტეტების საკუთრებაში არსებული მიწის და სხვა უძრავი ქონების ობიექტების რაციონალური გამოყენებისათვის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური ბაზის შექმნა;

საკადასტრო ინფორმაციის ხელმისაწვდომობა და შედეგად უძრავი ქონების ბაზრის გამჭვირვალობის უზრუნველყოფა;

უძრავი ქონებით ტრანზაქციების დამუშავების პროცედურების გამარტივება, სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების მართვის ორგანოებს შორის ფორმირების, საკადასტრო აღრიცხვის, ტექნიკური ინვენტარიზაციის, შეფასების, უძრავი ქონების უფლების აღრიცხვისა და მასთან გარიგებების ელექტრონული ურთიერთქმედების სისტემის შექმნით. საგადასახადო და სხვა ორგანოები;

მიწის გადასახადისა და მიწის ქირის შემოსავლების გაზრდა ყველა დონის ბიუჯეტში 2002-2007 წლებში პროგრამული აქტივობების განხორციელებით 292,5 მილიარდ რუბლამდე, მათ შორის 78,9 მილიარდი რუბლი ფედერალურ ბიუჯეტში, რათა უზრუნველყოფილი იყოს განხორციელების ხარჯების ანაზღაურება. 3 წელი.

შექმნის ტექნოლოგია

AIS GKN-ის შესაქმნელად გამოიყენება ინფორმაციული ტექნოლოგიების სფეროში უახლესი მიღწევები.

სისტემაში შედის ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტების შესახებ ელექტრონულ ფორმატშიობიექტის კოორდინატების ჩათვლით. ობიექტის შესახებ ინფორმაციის ერთ უძრავი ქონების კადასტრში შეტანამდე, ინფორმაცია საგულდაგულოდ შემოწმდება სემანტიკური და გრაფიკული მონაცემების სისწორეზე. კადასტრში შესვლისას ინფორმაცია კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების შესახებ უკავშირდება ინფორმაციას მიწის ნაკვეთების შესახებ, რომლებზეც ისინი მდებარეობს. ობიექტების დასაკავშირებლად გამოიყენება მათი კოორდინატები.

პერსპექტივები

სამომავლოდ იგეგმება AS GKN-ის კომერციულ ექსპლუატაციაში შემოტანა რუსეთის დანარჩენ რეგიონებში. უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო ავტომატური საინფორმაციო სისტემის ფართო გამოყენება დიდად უწყობს ხელს საკადასტრო ინფორმაციის ხელმისაწვდომობას და ხელს უწყობს უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული პროცედურების განხორციელებას (ბუღალტერია, ტრანზაქციები, უძრავი ქონებით არსებული მდგომარეობის ანალიზი, დაგეგმვა და ა.შ.). ).

გარდა ამისა, AS GKN-ის ფართო დანერგვა უზრუნველყოფს ერთიანი საინფორმაციო სივრცის შექმნას ორგანოების (ორგანიზაციების) ურთიერთქმედების ფორმირებისთვის, საკადასტრო აღრიცხვისთვის, ტექნიკური ინვენტარიზაციისთვის, შეფასებისთვის, უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაციისა და მასთან გარიგებებისთვის. სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების, საგადასახადო და სხვა ორგანოების მართვა.

GZK-ის ავტომატიზაცია. მსოფლიო საზოგადოებამ 21-ე საუკუნის დასაწყისში მიიღო დეკლარაცია "საზოგადოების ინფორმატიზაციის შესახებ", კატის თქმით. ყველა მაცხოვრებელს აქვს სრული ინფორმაციის მიღების უფლება. ეს ინფორმაცია ეხება არა მხოლოდ მმართველი ორგანოების საქმიანობას, არამედ NJ-ის ქონებასთან გარიგებებს. მთავრობის 363-რ ბრძანებით, პროგრამა „ავტომატიზაციის შექმნა. სისტემები GZK“ და სახელმწიფო. NDJ ქონების აღრიცხვა 2002-2007 წლებში“. ამ პროგრამის მთავარი მიზნები იყო:

1) მიწისა და ქონებრივი ურთიერთობის სფეროში მარეგულირებელი და მეთოდოლოგიური დოკუმენტების შემუშავება;

2) სახელმწიფოს დელიმიტაცია. რუსეთის ფედერაციის და რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების კერძო, მუნიციპალური საკუთრების ქონება;

3) სს-ის შექმნა NDZH ქონების აღრიცხვისა და მიწის მართვის სფეროში სწავლებისთვის.

ამ პროგრამის განხორციელების პროცესში მნიშვნელოვანი ადგილი ეთმობა ურთიერთობას საერთაშორისო პროექტები(TACIS), რომლებიც შექმნილია კონკრეტული მიზნების მისაღწევად. მაგალითად, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობის შექმნა, კადასტრის მოვლის ნორმატიული და მეთოდოლოგიური ბაზის შემუშავება. 2004 წლის აპრილიდან დაიწყო მუშაობა რუსეთის საკადასტრო სამსახურის რეორგანიზაციაზე. ავტომატიზაციის პროგრამის მიზნები და ამოცანები არ შეცვლილა, მაგრამ მათ დაემატა OH ბაზრის ფორმირების საკითხები. Rosnedvizhimost-ის მთელი ძალისხმევა მიმართულია კლიენტების საჭიროებების დაკმაყოფილებაზე ტრანზაქციების სფეროში. ამისათვის ფუნდამენტურად ახალი GKU სისტემები დაინერგება ეტაპობრივად, რომლებთანაც მამებს შეუძლიათ დაკავშირება. და საზღვარგარეთ. ორგ-ცია. ტექ. კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების აღრიცხვა ხორციელდება ონ-ის კადასტრის საფუძველზე. ბოლო დროს სხვადასხვა სპეციალისტების ძალისხმევით შეიქმნა არაერთი პროგრამული სისტემა: ერთიანი სახელმწიფო. კაპიტალური მშენებლობის ობიექტების რეესტრი (EGROKS), Taganrog-South USRZ პროგრამული პაკეტი, St. Petersburg USRZ PC, Nsk Geopolis, Nsk GeoCAD, Yekaterinburg cad.office. გარდა ამისა, განვითარებულია მიწის ნაკვეთების ფორმირება. საქმეთა და კად. OH შეფასება. ინვენტარის მართვის ავტომატიზაცია არა მხოლოდ ამცირებს მომხმარებელთა შეშფოთებას, არამედ უზრუნველყოფს მონაცემთა ძლიერ დაცვას. ამჟამად დრო, გადაცემა „ქად. უძრავი ქონება“ 2006-2011 წწ. ამ პროგრამის ფარგლებში შემოთავაზებულია AS GZK და OH ბუღალტერია. ეს სისტემა უზრუნველყოფს დოკუმენტების მიღებისა და გაცემის ავტომატურ რეჟიმში, GKU და დირექტორიების შენახვას. ამ სისტემის დანერგვა გამორიცხავს მეხსიერების და OH ცალკე აღრიცხვას, ქმნის ერთ მდგომარეობას. ინფორმაცია პირადი შემოსავლის აღრიცხვისა და შეფასების რესურსი, გამორიცხავს ზარალს ბიუჯეტის სახსრებიერთიანი მონაცემთა ბაზის შექმნით და ამარტივებს NJ ქონებით ტრანზაქციების დამუშავების პროცედურას. გაეროს შესახებ ინფორმაცია, მათ შორის კოორდინატები, ელექტრონული ფორმით გადაეგზავნება ცენტრალურ ხელისუფლებას. ამჟამად დრო საპილოტე რეჟიმში, ავტომატიზაცია შემოდის. OH ინვენტარიზაციის სისტემა - ერთი სისტემაკადასტრი NJ (EKON), რომელიც არის იერარქიული სისტემა, რომელიც შედგება, ისევე როგორც SLC, 3 დონისგან: ფედერაციები, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულები და მუნიციპალიტეტები. დონეები. EKON-ის ძირითადი ქვესისტემებია:

1. OH-ის ფორმირება:

1.1.მონაცემების მომზადება და ტექნიკური შედგენა. დავალებები s / მოწყობილობების ჩასატარებლად. მუშაობს

1.2.ს/მოწყობილობის ავტომატური დამუშავება. და კად.სამუშაოები

1.3 კოორდინატების განსაზღვრისა და ფართობის გამოთვლის კონტროლი

1.4. ობიექტების გამოყენების შეზღუდვების დადგენა

1.5

1.6 ინფორმაციის გაცვლა სხვა ქვესისტემებთან

2. GKU ON, კატა. განკუთვნილი:

2.1 კად.ნომრების ძირითადი მახასიათებლებისა და მინიჭების აღრიცხვა

2.2 DCC (სამაგიდო კად. ბარათი) და OH-ის ისტორიის შენარჩუნება

3. საკადასტრო ფასეულობა, კატ. უზრუნველყოფს:

3.1 ინფორმაცია ეკონომიკის მხარდაჭერა. ტერიტორიების ზონირება და ინფორმაციის გაცვლა

4. ტერიტორიული ზონების ფორმირება და აღრიცხვა:

4.1 ტერიტორიული ზონების ფორმირების განაცხადების აღრიცხვა

4.2.მახასიათებლების ფორმირება. დავალებები ხელისუფლების მოთხოვნით

4.3. აღრიცხვა იმათ ტრაკი და მათ შესახებ ინფორმაციის გავრცელება

5. უძრავი ქონების ბაზრის ფორმირების წინაპირობების შექმნა:

5.1. თითოეული მეხსიერების რეგულაციების დაზუსტება

5.2 ინფორმაციის კონცენტრაცია OH-ის შესახებ

6. ინფორმაციის მიწოდება იურიდიული და პირები:

6.1.ოჰ-ის შესახებ ინფორმაციის მიწოდება პასპორტების სახით.

28. სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციისათვის ინფორმაციის მომზადება.

უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი არის ინფორმაციის სისტემატიზებული ნაკრები აღრიცხული უძრავი ქონების შესახებ, აგრეთვე ინფორმაცია რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის გავლის შესახებ, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელ ერთეულებს შორის საზღვრების შესახებ, მუნიციპალიტეტების საზღვრებს, დასახლებების საზღვრები, ტერიტორიული ზონებისა და ტერიტორიების გამოყენების სპეციალური პირობების მქონე ზონების შესახებ, სხვა გათვალისწინებული ფედერალური კანონი „უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის შესახებ“ (FZ-221).

საკადასტრო რეგისტრაცია - უძრავი ქონების შესახებ ინფორმაციის შეტანა კადასტრში, კონკრეტული უძრავი ქონების ობიექტების არსებობის დადასტურება მახასიათებლებით, რაც შესაძლებელს ხდის უძრავი ქონების ინდივიდუალურად განსაზღვრულ ნივთად დადგენას ან უძრავი ქონების ობიექტის არსებობის შეწყვეტის დადასტურებას. საკადასტრო აღრიცხვა ხორციელდება მიწის ნაკვეთებთან, შენობებთან, ნაგებობებთან, შენობებთან, მშენებარე ობიექტებთან მიმართებაში.

საკადასტრო რეგისტრაციახოლო უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრის მოვლა-პატრონობას ახორციელებს სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახური.

სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის მოვლა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მასშტაბით მისი მოვლის ტექნოლოგიის ერთიანობის პრინციპების საფუძველზე, მასში არსებული ინფორმაციის განახლების ზოგადი ხელმისაწვდომობისა და უწყვეტობის უზრუნველსაყოფად, საკადასტრო ინფორმაციის შედარებასთან. სხვა სახელმწიფო საინფორმაციო რესურსებში არსებული ინფორმაცია.

საკადასტრო რეგისტრაციისათვის საჭირო ტექნიკური დოკუმენტაციის მომზადებას ახორციელებენ საკადასტრო ინჟინრები. საკადასტრო ინჟინერს შეუძლია საკადასტრო საქმიანობა განახორციელოს როგორც ინდმეწარმე ან როგორც იურიდიული პირის თანამშრომელი, ასეთ იურიდიულ პირთან შრომითი ხელშეკრულების საფუძველზე.

ინფორმაცია ქონების უნიკალური მახასიათებლების შესახებ შეიტანება კადასტრში:

ქონების სახეობა;

საკადასტრო ნომერი და ნომრის კადასტრში შეტანის თარიღი;

ქონების საზღვრების ადგილმდებარეობის აღწერა, თუ ქონება მიწის ნაკვეთია;

მიწის ნაკვეთზე უძრავი ქონების ობიექტის ადგილმდებარეობის აღწერა, თუ ობიექტი არის შენობა, ნაგებობა ან მშენებლობის ობიექტი;

შენობის ან ნაგებობის საკადასტრო ნომერი, რომელშიც განთავსებულია შენობა, სართულის ნომერი, შენობის ადგილმდებარეობის აღწერა სართულზე, ან შენობის ან ნაგებობის შიგნით, ან შენობის ან ნაგებობის ნაწილის შიგნით, თუ უძრავი ქონების ობიექტია ოთახი;

ქონების ფართობი.

უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეიტანება აგრეთვე კადასტრში, კერძოდ, ინფორმაცია ადრე მინიჭებული სახელმწიფო სარეგისტრაციო ნომრის შესახებ (საკადასტრო, ინვენტარი, პირობითი), თუ ასეთი ნომერი მინიჭებული იყო საკადასტრო ნომრის მინიჭებამდე. კანონი, ინფორმაცია ობიექტის მისამართის, მასზე საკუთრების უფლების, შენობის, ნაგებობის ან შენობის დანიშნულების, მიწის ნაკვეთის ფარგლებში არსებული ბუნებრივი ობიექტების შესახებ და ა.შ.

ინფორმაციაში რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო საზღვრის, რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების, მუნიციპალიტეტების საზღვრების შესახებ, საზღვრების ადგილმდებარეობის აღწერის გარდა, მითითებულია საერთაშორისო ხელშეკრულებების დეტალები და ამ საზღვრების დამდგენი სამართლებრივი აქტები.

კადასტრი შედგება სამი განყოფილებისგან: უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრი (დოკუმენტი უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ ჩანაწერებით ტექსტური ფორმით), საკადასტრო ფაილები (შესრულებული და სისტემატიზებული დოკუმენტების ნაკრები, რომლის საფუძველზეც შევიდა შესაბამისი ინფორმაცია. საკადასტრო) და საკადასტრო რუქები.

უძრავი ქონების ობიექტის რეგისტრაცია და ობიექტის რეგისტრაციიდან გაუქმება შესაბამისი ინფორმაციის კადასტრში შეტანით, ხორციელდება უძრავი ქონების ფორმირებასთან ან შექმნასთან, მისი არსებობის შეწყვეტასთან ან ობიექტის უნიკალური მახასიათებლების ცვლილებასთან დაკავშირებით. ინფორმაციას ამის შესახებ.

საკადასტრო რეგისტრაცია ტარდება იმ საკადასტრო ოლქში, რომელშიც მდებარეობს ქონება, ოცი სამუშაო დღის განმავლობაში ქონების მესაკუთრეების, მათი წარმომადგენლების ან სხვა პირების მოთხოვნით (მაგალითად, ნებისმიერ პირს შეუძლია მიმართოს ქონების რეგისტრაციაზე, გარდა მფლობელებს და განაცხადებს შენობების, ნაგებობების, მშენებლობების და შენობების რეგისტრაციიდან გაუქმება, მათი მფლობელების გარდა, შეიძლება მიმართონ იმ მიწის ნაკვეთების მფლობელებსაც, რომლებზეც მდებარეობდა აღნიშნული უძრავი ქონების ობიექტები).

განცხადებას საკადასტრო რეგისტრაციის შესახებ უნდა დაერთოს გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი სახელმწიფო მოვალეობასაკადასტრო აღრიცხვის განსახორციელებლად მიწის აზომვითი გეგმა (მიწის უნიკალური მახასიათებლების რეგისტრაციის ან შეცვლისას), შენობის, სტრუქტურის, შენობის ან მშენებარე ობიექტის ტექნიკური გეგმა, არსებობის შეწყვეტის დამადასტურებელი შემოწმების მოწმობა. უძრავი ქონების ობიექტის (მისი რეგისტრაციიდან მოხსნისას), უძრავი ქონების ობიექტზე უფლებების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები, მიწის ნაკვეთის გარკვეული კატეგორიის კუთვნილების და მიწის ნაკვეთის ნებადართული სარგებლობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები, აგრეთვე. შენობის ან შენობის დანიშნულება (თუ ეს ინფორმაცია იცვლება).

სასაზღვრო გეგმა, შენობის, ნაგებობის, შენობის ან სამშენებლო ობიექტის ტექნიკური გეგმა, უძრავი ქონების ობიექტის არსებობის შეწყვეტის დამადასტურებელი ინსპექტირების მოწმობა განმცხადებლებთან შეთანხმებით მზადდება საკადასტრო ინჟინრების მიერ. საკადასტრო ინჟინერი ასევე აფორმებს ხელშეკრულებას მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ მიმდებარე ნაკვეთების მფლობელებთან, რომელიც ხორციელდება სასაზღვრო გეგმის მომზადების პროცესში.

საკადასტრო რეგისტრაციის განხორციელების შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას განმცხადებელს ეძლევა ქონების საკადასტრო პასპორტი (ასეთი ობიექტის რეგისტრაციისას) ან საკადასტრო ამონაწერი ქონების შესახებ (საკუთრების შესახებ ახალი ინფორმაციის შეყვანისას, ქონების ნაწილის შესახებ ინფორმაციის შეყვანისას). რომელიც ექვემდებარება საკუთრების უფლების შეზღუდვას, აგრეთვე ქონების რეესტრიდან ამოღებისას).

---